close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

2. Победа №192

код для вставкиСкачать

Дело № 2-3857/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
24 июня 2014 года г.Астана
Сарыаркинский районный суд г.Астаны, в составе председательствующего судьи Амиртаевой А.Р., при секретаре Баймановой М.К., с участием представителя истца Бесембаева С.К. (доверенность от 28.03.2014 г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя "Агентство недвижимости "Столичное" к Яковлеву Александру Юрьевичу о взыскании суммы долга, штрафа, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ИП "Агентство недвижимости "Столичное" обратилось в суд с иском к Яковлеву Александру Юрьевичу о взыскании суммы долга в размере 156 000 тенге, штрафа в размере 144 000 тенге, расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не исполнены обязательства по заключенному с истцом договору на оказания риэлторских услуг покупателю объект недвижимости №26 от 26 января 2014 года, в виде оплаты услуг истца согласно п.3.1. договора, в связи с чем, просит взыскать сумму долга в размере 156 000 тенге, а также штраф согласно п.п.2.2.3 договора за ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца Бесембаев С.К. заявленное истцом требование поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.
Ответчик на судебное заседание не явился, причина неявки ответчика суду известна, судебные извещения, направленные по адресу г.Астана
ул.Бейбитшилик 63 кв.22, возвращены в связи с истечением срока хранения, хотя извещении ответчику согласно справке -подтверждение доставлено. При данных обстоятельствах, у суда не имеется возможности вручения извещений о явке в суд лично ответчику, поэтому суд считает рассмотреть дело в отсутствии ответчика в силу требований в порядке статьи 135 ГПК РК. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и установив имеющие значение для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с п.3.1 Договора №26 от 26.01.2014 года об оказании риэлторских услуг покупателю объекта недвижимости (далее - договор), заключенного между Яковлевым А.Ю. (далее - заказчик) и ИП "Агентство недвижимости "Столичное" (далее - исполнитель), сумма стоимости исполнителя по договору составляет 156 000 тенге, которая подлежит оплате заказчиком исполнителю наличными при заключении соглашения о задатке, договора купли-продажи, или иного договора о приобретении объекта между заказчиком и собственником объекта.
Согласно приложенного к договору акту осмотра объекта, исполнителем заказчику 26 января 2014 года показан объект по адресу: г.Астана, ул.Бейбитшилик, д.63, кв.22.
В соответствии со справкой Департамента юстиции г.Астана от 31.01.2014 года о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технические характеристики, на имя Яковлева Александра Юрьевича, 03.07.1968 г.р., зарегистрировано право собственности на объект по адресу: г.Астана, ул.Бейбитшилик, д.63, кв.22., основанием для возникновения права послужил Договор купли-продажи квартиры №192 от 27.01.2014г. В соответствии со ст.272 ГК РК обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Согласно ст.349 ГК РК под нарушением обязательство понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом - ненадлежащее исполнение.
Согласно п.п.2.2.3. вышеназванного договора, в случае нарушения Заказчиком любого из условий настоящего Договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафа в размере 5 % от средней рыночной стоимости Объекта, указанного в п.п.1.1. настоящего Договора.
Исходя из прилагаемых истцом справок о среднерыночной стоимости квартиры, а также расчетов, сумма штрафа составляет 750 000 тенге, однако, в настоящий момент истец просит взыскать лишь часть суммы штрафа в размере 144 000 тенге.
Таким образом, ответчик не исполнил и нарушил условия обязательства, следовательно, требование истца о взыскании суммы долга и штрафа обоснованны и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.110 ГПК РК стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, следует взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3 000 тенге.
Что касается возмещения расходов по оплате услуг представителя, то в этой части следует отказать, так как истцом не представлено соответствующих доказательств понесения таких расходов. Руководствуясь ст. 217-221 ГПК РК, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Индивидуального предпринимателя "Агентство недвижимости "Столичное" к Яковлеву Александру Юрьевичу о взыскании суммы долга, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Яковлева Александра Юрьевича, 03.07.1968 года рождения, в пользу ИП "Агентство недвижимости "Столичное" в лице Турысова Жани Ораловича, 25.03.1979 года рождения, сумму долга в размере 156 000 тенге, штраф в размере 144 000 тенге и возврат государственной пошлины в размере 3 000 тенге, всего в сумме 303 000 (триста три тысячи) тенге.
В удовлетворении в части возмещения расходов по оплате услуг представителя отказать.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней со дня получения в Суд города Астаны через Сарыаркинский районный суд города Астаны.
Решение отпечатано на компьютере "HP Comrad LE2202x" опечатано на принтере "HP LaserJet 1005", первый экземпляр является подлинным.
Судья: А. Амиртаева
Копия на двух листах верна:
Судья А. Амиртаева
Справка: решение не вступило в законную силу.
Судья: А. Амиртаева
24.06.2014 года 
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
19
Размер файла
41 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа