close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор найма жилого помещения

код для вставкиСкачать
Договор найма жилого помещения №____________________
Санкт-Петербург
«____»________________201__г.
______________________________________________________________________________________________________
в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ___________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Наймодатель представляет в найм (поднайм) квартиру (комнату), расположенную по адресу: __________________
______________________________________________________________________________________________________
и имеющую следующие характеристики: количество комнат:________, жилая площадь:______________________кв.м,
телефон №___________________________, состояние квартиры и санитарно-технического оборудования ___________
____________________________________________________________________________, далее – «жилое помещение».
1.2 Указанное жилое помещение принадлежит Наймодателю на правах: _______________________________________
1.3. Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанное жилое помещение никому не
продано, не подарено, не заложено, не обременено другими договорами найма на срок найма по настоящему
Договору, в споре или под арестом не состоит.
1.4. Наймодатель сдает принадлежащее ему жилое помещение с согласия членов его семьи, прописанных в данной
квартире, а для коммунальной квартиры и с согласия других нанимателей (собственников) и совершеннолетних
членов их семей.
1.5. Наймодатель сдает жилое помещение вместе с имуществом. Опись имущества______________________________
______________________________________________________________________________________________________
2.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. При подписании настоящего Договора стороны обязуются предоставить подлинные документы.
2.2. Наймодатель обязуется:
2.2.1.Срок фактического пользования жилым помещением устанавливается с «_______»____________________201__г.
по «_______ »_____________________201__ г. с дальнейшим продлением.
2.2.2.До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение. Не сдавать в залог
и найм указанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким разным физическим
или юридическим лицам.
2.2.3. В период действия настоящего Договора Наймодатель обязуется посещать сдаваемое жилое помещение не чаще
______________________________________________________________________и только в присутствии Нанимателя.
2.3. Наниматель обязуется:
2.3.1. Без письменного согласия Наймодателя не сдавать жилое помещение и находящееся в нем имущество
полностью или частично в поднайм.
2.3.2. Не нарушать правила пользования жилыми помещениями и использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением.
2.3.3. Нести расходы по содержанию взятого в найм жилого помещения и имущества, связанные с его обычной
эксплуатацией: оплата электроэнергии, показание электросчетчика_________________________________________
оплата коммунальных услуг и квартирной платы________________________________________________________
оплата абонентской платы за телефон___________________________________________________________________
оплата расходов воды по счетчику______________________________________________________________________
2.3.4.Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры.
2.3.5.Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещений без письменного согласия
Наймодателя.
2.3.6.По окончании действия настоящего Договора освободить жилое помещение и передать имущество согласно
описи Наймодателю в исправленном состоянии с учетом нормального износа или иным условиям настоящего
Договора не позднее трех дней после прекращения действия настоящего Договора.
2.3.7.В случае исчезновения за время найма (поднайма) предметов, указанных в описи, или их порчи, Наниматель
обязуется возместить их стоимость по рыночным ценам на момент возмещения убытков и не позднее трех дней после
окончания действия настоящего Договора.
2.3.8.В случае порчи взятого в найм жилого помещения и санитарно- технического оборудования, находящегося в
нем, Наниматель обязуется возместить стоимость ремонта по рыночным ценам на момент возмещения убытков и не
позднее трех дней после окончания срока действия настоящего Договора.
2.3.9. Наниматель подтверждает, что кроме него в указанном жилом помещении совместно с ним будут проживать:
______________________________________________________________________________________________________
3. ОПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За пользование жилым помещением устанавливается оплата в размере:_____________________________________
______________________________________________________________________________________________________
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.
3.2. Первоначально оплата производится: _________________________________________________________________
3.3. В дальнейшем оплата производится Нанимателем за_____________________________________________________
В срок до ____________ числа каждого месяца (периода)
1
НАЙМОДАТЕЛЬ: __________________________________
НАНИМАТЕЛЬ:____________________________
3.4. При заключении договора Наниматель вносит страховую залоговую сумму в размере:_____________________
______________________________________________________________________________________________________
Страховая залоговая сумма возвращается Наймодателем Нанимателю при расторжении договора или по окончании
срока его действия полностью при отсутствии задолженностей у последнего за междугородние (международные)
телефонные переговоры или по другим платежам, связанным с выполнением настоящего договора. Страховая
залоговая сумма может быть полностью или частично (по обоснованному счету) удержана Наймодателем для
погашения задолженности Нанимателя, связанной с выполнением настоящего договора, в том числе и в качестве
возмещения материального ущерба в случае порчи имущества более предела, допустимого вследствие естественной
амортизации.
3.5. Не допускается изменение размера оплаты за пользование жилым помещением в период действия настоящего
Договора в одностороннем порядке.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. О досрочном расторжении настоящего Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не
менее, чем за пятнадцать дней в письменном виде.
4.2. В случае нарушения срока и суммы платежа, предусмотренным настоящим договором по вине Нанимателя.
Последний обязан освободить взятое в найм жилое помещение с соблюдением всех условий настоящего Договора не
позднее трех дней, следующих за днем оплаты.
4.3. При досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе или несоблюдении условий настоящего
Договора Наймодателем, при условии соблюдения данного Договора Нанимателем. Наймодатель обязуется вернуть
Нанимателю часть ранее внесенной оплаты за фактически не прожитое время в полном объеме.
4.4. Нарушение обязательств по настоящему Договору является основанием для его досрочного расторжения с
соблюдением условий настоящего Договора согласно п.4.2.
4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по
настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего договора в результате событий, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить
разумными мерами, таких как, стихийные бедствия, война, изменение действующего законодательства в стране.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все спорные вопросы разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия в суде, в
соответствии с действующим законодательством.
6. СРОК И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами.
6.2. Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия настоящего Договора
6.3. Настоящий Договор может быть продлен по согласованию сторон.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору и к заключенным на его основе дополнительным
соглашениям, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны в двухстороннем
порядке.
6.5. Дополнительные условия:
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
7.1 Наймодатель:
________________________________________
Наниматель:
___________________________________________
________________________________________
___________________________________________
________________________________________
___________________________________________
дата рождения___________________________
паспорт_________________________________
выдан «___»_____________________________
кем_____________________________________
Адрес регистрации:_______________________
________________________________________
дата рождения_______________________________
паспорт ____________________________________
выдан «___»________________________________
кем________________________________________
Адрес регистрации:___________________________
____________________________________________
телефон:________________________________
телефон:____________________________________
7.2. Со всеми пунктами настоящего Договора ознакомлен, возражений и дополнений не имею.
Один экземпляр Договора получил:
НАЙМОДАТЕЛЬ________________________________________________________________
7.3. Со всеми пунктами настоящего Договора ознакомлен, возражений и дополнений не имею. Сдаваемое мне в найм
(поднайм) жилое помещение и имущество, согласно описи осмотрел, претензий не имею.
Один экземпляр Договора получил:
НАНИМАТЕЛЬ_________________________________________________________________
2
Договор подписан в присутствии агента ООО «Экотон-Московский»__________________________________________
196105, г. Санкт-Петербург, пр. Ю. Гагарина д.1, оф. 636
3
Тел.(812) 327-96-88
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
78
Размер файла
116 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа