close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор краткосрочной аренды

код для вставкиСкачать
Договор краткосрочной аренды жилого помещения
г. Томск
«__» ________ 2013г.
Индивидуальный предприниматель Остроухов Александр Васильевич, действующий на
основании свидетельства серии70 №000402485, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с
одной стороны, и ______________________________________________________________
именуемый(мая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату для проживания
во временное пользование квартиру, находящуюся по адресу:
г. Томск, _____________________________________
1.2. Арендатор использует помещение, переданное ему во временное пользование, в течение всего
срока договора в соответствии с его целевым назначением: для проживания.
1.3. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения (квартиры),
санитарно-технического и иного оборудования соответствует нормам и правилам.
1.5. Передаваемая в краткосрочную аренду квартира используется Арендатором только для
проживания, без права сдачи её в субаренду третьим лицам.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендатор обязан:
а) внести арендную плату за пользование квартирой в сроки и в порядке, установленном
настоящим договором;
б) пользоваться квартирой исключительно в целях проживания, соблюдать правила пользования
жилым помещением;
в) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, балконы, лоджии; соблюдать чистоту и
порядок в подъезде, лифте, на лестничной площадке и в других местах общественного
пользования. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих
канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;
г) допускается пользование телевизором, радиоприемником или другим громкоговорящим
устройством при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других
жильцов по лестничной клетке или жилого дома в целом. В период в 22.00 часов ночи до 08.00
утра в арендуемом нанимаемом жилом помещении должна соблюдаться тишина;
д) о своем намерении продлить срок проживания в арендуемой квартире Арендатор обязан
проинформировать Арендодателя не позднее суток до дня выселения и внести соответствующую
доплату за проживание. В противном случае Арендодатель не гарантирует сохранения на
следующий срок данной квартиры за Арендатором.
е) арендатор обязуется НЕ КУРИТЬ в квартире, а использовать для курения специально
отведенные места: балкон, лоджия. В случае нарушения данного пункта, Арендатор
уплачивает неустойку Арендодателю в размере 2000 (Двух тысяч) рублей.
2.2. Арендатор несет ответственность за порчу или потерю установленного в квартире
оборудования и имущества, происшедшие по вине Арендатора, его гостей или лиц, совместно с
ним проживающих; во время действия настоящего договора.
В случае утраты или повреждения оборудования Арендатор обязан за свой счет
отремонтировать или заменить соответствующее имущество любым другим имуществом,
приемлемым для Арендодателя.
2.3. Арендатор имеет право:
- бронировать квартиру на нужную ему дату и срок. При бронировании квартиры Арендатор
вносит предоплату равную сумме оплаты за одни сутки. Указанная сумма при заселении
засчитывается в стоимость проживания.
- продлевать срок проживания в снятой квартире на условиях, указанных в подпункте д) п.2.1.
договора.
- досрочно расторгнуть договор до истечения срока действия настоящего договора;
2.4. Арендодатель обязан:
- предоставить Арендатору квартиру на срок указанный в настоящем договоре;
- передать Арендатору ключи от арендуемой квартиры.
2.5. Арендодатель имеет право:
а) требовать расторжения договора как досрочно в одностороннем порядке, так и в судебном
порядке (без возврата внесенной Арендатором платы за проживание) в случаях:
1
- если Арендатор использует жилое помещение не по назначению;
- если количество проживающих (находящихся) в квартире человек превышает заранее
обговоренное (прописанное в договоре) количество, а именно: ___ человек;
- если Арендатор нарушает права и интересы соседей по жилому помещению, а равно не
соблюдает подпункт з) п.2.1. настоящего договора:
- в других случаях, установленных настоящим договором и Российским законодательством.
б) в случае невозможности по уважительным причинам предоставить Арендатору
забронированное им жилое помещение, Арендодатель вправе предоставить Арендатору другое
жилое помещение.
2.6. Заезд (Выезд):
2.6.1. Заезд с 06.00 до 19.00 оплачивается ½ стоимости суток, (как ранний заезд).
2.6.2. Выезд с 18.00 до 24.00 оплачивается ½ стоимости суток, (как поздний выезд).
2.6.3. Заезд (Выезд) с 00.00 до 06.00 оплачивается как полные сутки.
3. Расчеты по договору
3.1. Арендная плата составляет: ______________ рублей за сутки, за период проживания
с ____ч____мин __________201__г по ____ч____мин __________201__г. Общая стоимость
составляет: ________________ руб. Внесена предоплата ________руб.
3.2. Оплата производится безналичным (наличным) расчетом исходя из стоимости аренды, за
сутки умноженной на количество дней проживания. В случае оплаты квартиры по безналичному
расчету, расчет производится с момента выставления счета в течение одного банковского дня. В
случае наличного расчета, расчет производится в момент заезда в квартиру.
3.3. По запросу Арендатора (клиента) ему предоставляется дополнительный комплект белья за
отдельную плату (за исключением графика смены белья – один раз в семь дней по просьбе гостя).
4. Ответственность сторон по договору
4.1. В случае повреждения жилого помещения, а также санитарно-технического, предметов
мебели и иного оборудования, находящегося в квартире, если указанные повреждения произошли
по вине Арендатора, его гостей или лиц, совместно с ним проживающих, Арендатор возмещает
нанесенный им ущерб либо своими силами, либо денежным эквивалентом согласно рыночным
ценам на указанное оборудование.
4.2. В случае отказа Арендатора от заранее забронированной квартиры, а также полностью
оплаченного всего срока проживания Арендодатель возвращает оплату непрожитых суток, за
исключением неустойки в размере стоимости квартиры за одни сутки.
4.3. За несвоевременный возврат или потерю ключей от арендуемой квартиры, Арендатор
уплачивает штраф в размере 1000 (Одной тысячи) рублей.
4.4. Арендодатель не несет ответственность за ценные вещи Арендатора.
5. 3аключительные положения
5.1. Настоящий договор заключен на период проживания.
5.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут
руководствоваться действующим законодательством РФ.
6. Сведения о сторонах
Арендодатель
ИП Остроухов А.В.
634050 г. Томск, ул.Эуштинская, д.6, кв.4
ИНН 701800318675
р/с 40802810900000008141
филиал АБ «Газпромбанка» (ЗАО) г. Томск
к/с 30101810800000000758
БИК 046902758
Арендодатель: _____________________
Арендатор
Фамилия _________________________________
Имя _____________________________________
Отчество _________________________________
Паспорт: серия_________ № _________________
Выдан ______________ кем _________________
__________________________________________
__________________________________________
тел. ______________________________________
Арендатор: ______________________
Напоминаем, что договор несет юридическую ответственность
2
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
72
Размер файла
267 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа