close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор купли

код для вставкиСкачать
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец)
обязуется передать вещь
(
товар) в собственность другой стороне
(
покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него
определённую денежную сумму
(
цену).
(
п. 1. ст. 454 ГК РФ).
Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией (параграф 1
главы 30 ГК РФ). В главе 30 выделяются также иные виды договора купли продажи:
договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки
для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор
энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.
Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности.
Договор купли-продажи является двухсторонним, может быть как консенсуальным,
так и реальным.
Продавец может не являться собственником товара.
Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов
гражданского права, имеющих многовековую история развития. Уже в классическом
римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio.
Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона — продавец (venditor)
обязуется предоставить другой стороне — покупателю
(emptor
) вещь, товар
(
тегх), а другая сторона — покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь
1/3
Договор купли-продажи
определенную денежную цену
(premium
). Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких
случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой
(mei
futurae sivi speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием.
Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь
(res
incorporates), то есть имущественное право
(
право требования, право осуществления узуфрукта и т. п.).
Предмет договора
Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ,
предметом договора является вещь (товар). Таким образом, данная договорная модель
ориентирована, прежде всего, на возмездное отчуждение в вещное право
материальных объектов. Вместе с тем, конструкция договора купли-продажи может
применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав
(
п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы:
вещные, обязательственные и исключительные. Отчуждение вещных прав по договору
купли-продажи очевидно невозможно в силу того, что это противоречит природе этих
прав
(
п.4. ст.454 ГК РФ). Так, к примеру, право собственности характеризуется качеством
следования за вещью и эта связь неразрывна. Одним из исключений может являться
отчуждение доли в праве общей собственности. Для отчуждения исключительных прав
существуют собственные правила
(
например, лицензионный договор). Отчуждению же прав обязательственной природы
по модели купли-продажи препятствий нет. Оформление цессионных отношений
по сути представляет собой куплю — продажу
(
в случае возмездной уступки права). Договор купли-продажи является возмездным,
двусторонним, взаимным и консенсуальным договором.
Существенные условия договора купли-продажи
2/3
Договор купли-продажи
Единственным существенным условием договора купли-продажи, в РФ является
его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования
и количества товара. Цена не является существенным условием, и в случае,
если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424
ГК РФ (сходные товары в сходных условиях).
Замечание о том, что условие о цене не является существенным, неточно для отдельных
видов договора-купли продажи. Так в соответствии с п.1 ст.555 ГК РФ при отсутствии
в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене
недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила
определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, не применяются.
Признаки договора купли продажи — консенсуальный, двусторонний, возмездный,
взаимообязывающий, не фидуциарный, не публичный, взаимосогласованный,
бессрочный.
3/3
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
29
Размер файла
238 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа