close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
г. Москва
_________________________________ года
Мы, ИВАНОВА Елена Игоревна, 09.12.1975г.р., паспорт РФ: 00 00 № 000000, выдан паспортным столом № 3 ОВД "Бибирево" города Москвы
29.00.2001г., зарегистрированная по адресу: г.Москва, ул. Плещеева, д. 22 "а", кв. 11, именуемая в дальнейшем Продавец, и ПЕТРОВА Надежда
Николаевна, 23.08.1952 г.р., паспорт РФ: 00 00 000000, выдан ОВД "Перово" города Москвы 20.00.1999 года, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул.
3-я Владимирская, д.32/31, кв. 94, действующая от имени ПЕТРОВОЙ Светланы Геннадьевны, 15.04.1976г.р., паспорт РФ: 00 00№ 000000, выдан ОВД "
Перово" города Москвы 01.00.2005г., зарегистрированной по адресу: Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 32/31, кв. 94, на основании доверенности от 00
июля 2005, удостоверенной Сидоровой В,Н., нотариусом города Москвы, № реестра 8-000, именуемая в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, шоссе Энтузиастов, дом 78, кор. 1, квартира 33.
Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от 27 сентября 1994 года, удостоверенного
Ивановой О.Н.., нотариусом города Москвы 27.00.1994 года, № реестра 5-000, зарегистрированного 00 июля 2004 года в Учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы, Свидетельства о государственной
регистрации права выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города Москвы, бланк 77 АБ 000000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.00.2004г сделана
запись о регистрации за № 77-01/04-638/2004-000 Условный номер объекта: 2-0000000.
Вышеуказанная квартира состоит из 1-ой (одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 36,8 (Тридцать шесть целых восемь десятых) кв.м., общую
площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 33,7 (Тридцать три целых семь десятых) кв.м, в том числе жилой площади 17,1
(Семнадцать целых одна десятая) кв.м..
По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 999000 (Девятьсот девяносто девять тысяч) рублей. Расчет
между сторонами будет произведен полностью не позднее одного дня с момента государственной регистрации договора.
«Объедененная Группа Риэлторских Компаний» ООО «ОГРК-Центр» www.ogrk-center.ru
Телефон консультационного центра: (495) 505-63-27
http://agentbeznedvizhimosti.ru/
Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав и
притязаний третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к
приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. После
государственной регистрации договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает
на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.
Продавец обязуется передать Покупателю квартиру по подписываемому сторонами передаточному акту в течение 21 (двадцати одного) дня после
получения зарегистрированного договора, свободную от своего имущества, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарнотехническим, электро- и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате и коммунальным платежам. В вышеуказанной
квартире, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете никто не состоит. Квартира абонирована не спаренным телефонным номером
МГТС 000-00-00, который Продавец обязуется не переводить на другой адрес.
Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего договора
указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в договоре.
Участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по
состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями,
препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие
совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
Отчуждаемая квартира является личной собственностью Продавца. Покупатель заявляет, что на момент подписания настоящего договора в
зарегистрированном браке не состоит.
Содержание статей Гражданского Кодекса РФ: ст.162 (Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки), ст.164 (Государственная
регистрация сделок), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору),
ст.250 (Преимущественное право покупки), ст.288 (Собственность на жилое помещение), ст.292 (Права членов семьи собственников жилого помещения),
ст.460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), ст.461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя),
ст.549 (Договор продажи недвижимости), ст.550 (Форма договора продажи недвижимости), ст.551 (Государственная регистрация перехода права
собственности на недвижимость), ст.554 (Определение предмета в договоре продажи недвижимости), ст.555 (Цена в договоре продажи недвижимости),
«Объедененная Группа Риэлторских Компаний» ООО «ОГРК-Центр» www.ogrk-center.ru
Телефон консультационного центра: (495) 505-63-27
http://agentbeznedvizhimosti.ru/
ст.556 (Передача недвижимости), ст.557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), ст.558 (Особенности продажи жилых
помещений), ст. 38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в
таком доме) Жилищного Кодекса РФ сторонам известно.
Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве,
по одному - у Продавца и у Покупателя.
Иванова Елена Игоревна ______________________________________________________________________________________
Петрова Надежда Николаевна, действующая на основании доверенности за Петрову Светлану Геннадьевну
__________________________________________________________________________________________________
«Объедененная Группа Риэлторских Компаний» ООО «ОГРК-Центр» www.ogrk-center.ru
Телефон консультационного центра: (495) 505-63-27
http://agentbeznedvizhimosti.ru/
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
15
Размер файла
154 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа