close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор аренды квартиры

код для вставкиСкачать
Договор аренды квартиры
Cкачать договор аренды квартиры
Договор найма квартиры № _________
г.
Москва «____»__________20___ г.
Мы, гр.
___________________________________________________________________________
, далее "Наймодатель", и гр.
___________________________________________________________,
далее "Наниматель", далее вместе "Стороны", заключили настоящий Договор
найма квартиры, далее "Договор найма квартиры", о нижеследующем:
1. Предмет Договора аренды.
1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное возмездное владение и
пользование (найм-аренду) для проживания квартиру из _____ комнат,
расположенную по адресу:
г. Москва,
__________________________________________________________________________,
1.2. Квартира принадлежит
____________________________________________________________________________
_______
____________________________________________________________________________
_______
на праве собственности, подтвержденном
____________________________________________________________________________
_______
__________________________________________ за
№_____________________________________
зарегистрированным в
___________________________________«___»_______________ ______ г.
1/8
Договор аренды квартиры
2. Срок действия и порядок исполнения Договора аренды.
2.1 Не позднее «___»___________20____ г., в период с _____ до _____ часов
Наймодатель передал, а Наниматель принял, квартиру, ключи от Квартиры и
почтового ящика, имущество.
2.2. Оплачиваемый период найма (аренды) устанавливается с «____»
__________________ 20__г.
2.3. Срок договора найма (аренды) устанавливается с
«_____»_______________________ 20___г. по «___»__________20___г. включительно.
Договор аренды действует с момента подписания и может быть продлён за один
месяц до окончания срока найма (аренды) по соглашению Сторон.
3. Расчёты сторон.
3.1. Настоящим договором аренды Стороны установили, что плата за наем
Квартиры составляет сумму в размере ________________ (__________________________________________________
______________________________________________________________ ) рублей в
месяц.
3.2. Указанный размер платы за наем является фиксированным и в одностороннем
порядке изменению не подлежит.
3.3. На момент подписания настоящего договора (аренды) Наниматель передал
Наймодателю задаток, составляющий сумму в размере
____________(____________________________________
___________________________________________________________________) рублей.
3.4. При передаче квартиры и Имущества Наниматель передал, а Наймодатель
принял плату
за первый (ые) ____________________________ месяц __ найма, что составляет
сумму в размере: _____________(
____________________________________________________________________________
________________) рублей.
3.5. Счета за электроэнергию, счетчик ________________ оплачивает Наймодатель
/Наниматель.
3.6. Счета за платные услуги МГТС, оказанные абоненту № _____-_______-______ в
течение срока найма,
установленного настоящим договором, а
также___________________________________________ оплачиваются Нанимателем.
2/8
Договор аренды квартиры
4.Обеспечение исполнения обязательств.
4.1. При передаче Квартиры Наниматель передает Наймодателю для гарантии
оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных в п. 3.6. настоящего договора, и
возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п. 5.2.6. настоящего
договора, сумму в размере _________(
_________________________________________________________________ ) рублей.
4.2. Указанная в п. 4.1. сумма, возвращается Нанимателю не позднее пяти
банковских дней с момента окончания найма Квартиры за вычетом
задолженностей Нанимателя по платежам, предусмотренным настоящим
договором аренды , и возмещению имущественного вреда (ущерба), причиненного
Квартире и Имуществу, что подтверждает Актом передачи Квартиры и Имущества,
а также Актом окончания найма Квартиры.
4.3. Оплата платежей, предусмотренных п. 3.6. настоящего договора аренды,
подтверждается Нанимателем документально.
5. Права и обязанности сторон.
5.1. Наймодатель обязуется:
5.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии (ст.
676 ГК РФ),а также ключи от Квартиры, в срок и на условиях, установленных
настоящим договором. Квартира передается с имуществом в соответствии с Актом
передачи Квартиры и Имущества.
5.1.2. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки Квартиры, о
которых он умышленно или по забывчивости не сообщил Нанимателю при
заключении настоящего договора аренды.
5.1.3. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка
её использования и состояния в присутствии Нанимателя один раз в
___________________________ с предварительным согласованием даты и времени
не менее чем за ______________ дней до даты предполагаемого посещения.
5.2. Наниматель обязуется:
5.2.1. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить её сохранность,
поддерживатьв надлежащем состоянии (ст. 678 ГК РФ), обеспечить сохранность
Имущества и использовать по назначению, а также соблюдать правила
общежития.
5.2.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях
элементов Квартиры.
5.2.3. Не препятствовать посещению Наймодателем Квартиры в соответствии с
условиями, установленными настоящим договором.
5.2.4. Своевременно производить плату за наем Квартиры (ст. 678 ГК РФ) и иные
платежи, предусмотренные в п. 3.6. настоящего договора.
5.2.5. Освободить квартиру по истечение срока найма (аренды), установленного
настоящим договором аренды.
3/8
Договор аренды квартиры
5.2.6. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Квартире
или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором
аренды.
5.2.7. Наниматель не вправе производить ремонт, переустройство,
перепланировкуКвартиры без письменного согласия Наймодателя (ст. 678 ГК РФ).
5.2.8. В квартире не допускается проживание иных лиц, кроме ниже
перечисленных:
____________________________________________________________________________
_______
____________________________________________________________________________
_______
____________________________________________________________________________
_______
6. Ответственность сторон.
6.1. Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора аренды
выполнение следующих условий: Квартира не сдана в наем (аренду), не
отчуждена, не заложена в споре, под запрещением (арестом) не состоит,
предметом долга не является, свободна от претензий третьих лиц.
6.2. Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма
(аренды) жилого помещения при условии обязательного письменного
4/8
Договор аренды квартиры
предварительного уведомлениявторой Стороны не менее чем за 30 календарных
дней.
6.3. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора
аренды, без нарушений Нанимателем его условий и своих обязательств,
Наймодатель возмещает Нанимателю в течение трех банковских дней с момента
расторжения настоящего договора расходы на поиск аналогичной квартиры в
наем и переезд в размере месячной платы за найм, возвращает плату за найм
Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п.
4.1. настоящего договора, в соответствии с п. 4.2.настоящего договора.
6.4. В случае досрочного расторжения договора - Нанимателем настоящего
договора аренды, без уведомления Наймодателя в срок, указанный в п. 6.2.
настоящего договора, без нарушения Наймодателем его условий и своих
обязательств, Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размер 50% от
месячной платы за найм (аренду), при этом Наймодатель возвращает Нанимателю
сумму указанную в п. 4.1. настоящего договора, в соответствии с п. 4.2. настоящего
договора аренды.
7. Дополнительные условия.
____________________________________________________________________________
_______
____________________________________________________________________________
_______
____________________________________________________________________________
_______
8. Адреса и реквизиты cторон.
Наймодатель
5/8
Договор аренды квартиры
Наниматель
Ф.И.О. __________________________________
Ф.И.О. __________________________________
Паспорт серия ________ № _________________
Паспорт серия ________ № _________________
Выдан _________________________________________
Выдан _________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
6/8
Договор аренды квартиры
_________________________________________
Зарегистрирован __________________________
Зарегистрирован __________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Контактный телефон______________________
Контактный телефон______________________
Дата ____________________________________
Дата ____________________________________
7/8
Договор аренды квартиры
Подпись
________________________________
Подпись
________________________________
8/8
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
66
Размер файла
243 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа