close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии.

код для вставкиСкачать
г. Владивосток
ДОГОВОР №
найма жилого помещения в студенческом общежитии
« ___» ____________20___г.
Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Тихоокеанский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения
Российской Федерации (ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России), именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице ректора Шуматова Валентина Борисовича, действующего основании Устава, с
одной стороны и ___________________________________________________ (Ф.И.О.), именуемый(ая)в
дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения Жилищно-бытовой комиссии ГБОУ
ВПО ТГМУ Минздрава России о предоставлении жилого помещения, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во временное пользование койко-место в
специализированном жилом помещении площадью не менее 6 м 2, относящееся к государственному
жилищному фонду и являющееся помещением студенческого общежития, расположенного в
общежитии № ____, по адресу: г. Владивосток, проспект Красного Знамени, д._____, койко-место в
комнате №_____, этаж______ для временного проживания на период обучения.
1.2. Настоящий Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами, с момента заселения
Нанимателя в жилое помещение и действует с «___» ______20___г. по «___ » _______20____г.
2. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель имеет право:
2.1.1. Использовать жилое помещение в студенческом общежитии, предоставленное ему по
настоящему Договору для временного проживания;
2.1.2. Пользоваться общим имуществом в общежитии, общественными кухнями; общественными
прачечными в общежитиях, помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием
и инвентарем общежития;
2.1.3. На неприкосновенность жилища. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия
«Нанимателя», иначе как в предусмотренных настоящим договором и законом целях и в порядке;
2.1.4. Проживать в закрепленной жилой комнате при условии соблюдения Правил внутреннего
распорядка в студенческом общежитии (Приложение 1), Положения о студенческом общежитии
(Приложение 2);
2.1.5. Подавать заявки для своевременного ремонта комнаты, мебели, другого инвентаря и устранения
недостатков в оборудовании мест общего пользования;
2.1.6. Избирать органы самоуправления общежития и быть избранными в его состав;
2.1.7. Участвовать в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения,
организации досуга и самостоятельной внеаудиторной работы;
2.1.8. При условии согласования с представителем Наймодателя, для улучшения жилищных условий
проводить косметический ремонт занимаемого помещения с обязательным соблюдением требований,
предусмотренных картой отделки (приложение №6);
2.1.9. Изменения состояния помещения, проведенные без согласования с Наймодателем, подлежат
устранению за счет Нанимателя.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. После заселения в течение одного месяца сдать в администрацию документы, необходимые для
регистрации по месту пребывания;
2.2.2. Осуществлять пользование помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов
соседей, а также экологических, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства;
2.2.3. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии, правила техники
безопасности при пользовании электроприборами, электрическими плитами, и другие локальные акты
Наймодателя, регулирующие порядок пользования помещением (Приложение 3);
2.2.4. Выполнять требования Пропускного режима (Приложение 4);
2.2.5. Соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, производить уборку в
своих жилых комнатах, регулярно в соответствии с графиком дежурств в блоках, секциях, местах
оборудованных для приготовления и хранения пищи с соблюдением требований предусмотренных
инструкцией по проведению уборки в помещении (Приложение 5);
2.2.6. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения и имущества,
находящегося в нем.
Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, при обнаружении
неисправности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении,
незамедлительно письменно уведомить коменданта общежития;
2.2.7. Экономно расходовать электроэнергию и воду;
2.2.8. На период проживания в общежитиях иметь средство индивидуальной защиты органов дыхания
со сроком действия не менеедаты
окончания договора-фильтрующий самоспасатель
(газодымозащитный комплект) с возможностью безопасного дыхания не менее 30 минут
(Самоспасатель, ГДЗК);
2.2.9. Выполнять распоряжения администрации общежития, издаваемые в пределах их полномочий;
2.2.10. Обеспечивать возможность доступа в жилую комнату представителей Наймодателя, в том
числе:
коменданта общежития, администрации, органов студенческого самоуправления с целью контроля за
соблюдением Правил проживания в общежитиях ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России, проверки
санитарного
состояния помещения, сохранности имущества общежития, проведения профилактических и
инженерно-технических работ;
2.2.11. Крупногабаритные вещи Нанимателя (холодильники, ковры, телевизоры, компьютеры и т. п.)
могут быть пронесены в помещение исключительно после согласования с представителем
Наймодателя;
2.2.12. При замене замка сдать дубликат ключа нового замка коменданту;
2.2.13. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, мебели, инвентаря, а так же
производить ремонт или замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если
указанные повреждения произошли по вине Нанимателя, либо других лиц, за которых Наниматель
несет ответственность в соответствии с условиями настоящего договора;
2.2.14. В полном размере возмещать причиненный Наймодателю материальный ущерб в соответствии
с законодательством РФ;
2.2.15. Своевременно вносить плату за проживание. Обязанность вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное
внесение платы за
жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые
установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2.2.16. Переселяться на время капитального ремонта жилого помещения студенческого общежития в
другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем;
2.2.17. Передать Наймодателю помещение на период проведения текущего ремонта с 01 августа по 01
сентября;
при выбытии на срок более одного месяца, на период прохождения практики за пределами гор.
Владивостока, а также в период летних каникул, освободив его от личных вещей и мусора.
2.2.18. При выбытии из общежития, уведомить представителя Наймодателя, сдать коменданту ключи,
помещение, постельные принадлежности, оборудование и инвентарь, находящиеся во временном
пользовании
Нанимателя;
2.2.19. При окончании срока действия или досрочном расторжении настоящего договора освободить
жилое помещение, передав его в течение 3-х дней Наймодателю в надлежащем состоянии в
соответствии с актом приема-передачи жилого помещения (Приложение 7), а так же погасить
задолженность по оплате жилого помещения и сняться с регистрационного учета;
2.2.20. Временное отсутствие Нанимателя не влечет изменение его прав и обязанностей по настоящему
Договору, при письменном уведомлении коменданта общежития.
2.3. Нанимателю запрещено:
2.3.1. Подделывать пропуска и другие документы общежития;
2.3.2. Самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
2.3.3. Самовольно переносить мебель и инвентарь университета из одной комнаты в другую;
2.3.4. Загромождать коридоры, секции, балконы, холлы и запасные выходы личными вещами
(велосипедами, колясками, санками и т.п.);
2.3.5. Самовольное переустройство и перепланировка жилого помещения не допускается;
2.3.6. Производить переделку и исправление электропроводки, пользоваться электронагревательными
приборами, тройниками, удлинителями, переходниками, кроме утюга, в жилых комнатах;
2.3.7. Устанавливать стиральные машины;
2.3.8. Вносить больше одного холодильника на отдельную комнату, а также пользоваться
оборудованием и бытовой техникой, рассчитанной на напряжение ~110 V (использование понижающих
трансформаторов СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО);
2.3.9. Эксплуатация холодильника с отсутствующим сертификатом пожарной безопасности конкретной
модели или сроком эксплуатации более 5 лет;
2.3.10. Пользоваться дополнительными обогревательными приборами;
2.3.11. Эксплуатация электрооборудования кустарного производства;
2.3.12. Оставлять в свое отсутствие электроприборы, кроме холодильника, включенными в сеть;
2.3.13. Оставлять без присмотра включенные в бытовых комнатах электроплиты;
2.3.14. Менять замки, личины, устанавливать дополнительные замки, не получив разрешения
коменданта общежития;
2.3.15. Самостоятельно производить ремонт электрооборудования и электросети;
2.3.16. Проживать в общежитии более месяца без регистрации по месту пребывания;
2.3.17. Включать репродукторы, радиоприемники, магнитофоны, телевизоры, музыкальные центры и
другие видео и аудио устройства с громкостью, превосходящей слышимость в пределах комнаты;
2.3.18. Устанавливать бытовые антенны и другое бытовое оборудование на крыше и фасаде
общежития, не получив разрешения коменданта общежития;
2.3.19. Проносить и хранить в общежитии велосипеды, санки, коляски и другие громоздкие вещи;
2.3.20. Нажимать без необходимости кнопки пожарной сигнализации, пожарных извещателей,
открывать клапаны системы дымоудаления;
2.3.21. Использовать средства пожаротушения, самоспасания, канатно-спусковые устройства,
пожарные рукава, кабель-канал автоматической пожарной сигнализации, систему речевого оповещения
вне учебной или реальной тревоги, использовать кабель-каналы для сушки белья или опоры для
подвешивания вещей и предметов;
2.3.22. Размещать на стенах и мебели объявления, вырезки из журналов, фотографии и т.д.;
2.3.23. Вывешивать за окна или выкладывать на отливы окон сумки, предметы;
2.3.24. Кататься на велосипедах и роликовых коньках по коридорам общежития;
2.3.25. Содержать в общежитии насекомых, рыб, пресмыкающихся, животных, в т.ч. и домашних;
2.3.26. Выносить из общежития имущество и инвентарь университета без разрешения коменданта;
2.3.27. Оставаться в здании более 5 минут после сигнала «Эвакуация»;
2.3.28. Нецензурно выражаться, организовывать и участвовать в драках и потасовках;
2.3.29. Курить в комнатах, секциях, на балконах и местах общественного пользования, а также на
территории университета;
2.3.30. Появляться в общежитии в алкогольном, наркотическом, токсическом и ином опьянении;
2.3.31. Проносить, дарить, продавать, покупать, распивать и употреблять в общежитии спиртные
напитки, наркотические, токсические, психотропные вещества;
2.3.32. На территории Университета и в общежитиях организовывать и участвовать в азартных играх
(карты, тотализатор, домашнее казино и т.д.);
2.3.33. Бросать из окон общежития мусор и другие предметы;
2.3.34. Сорить на территории университета, в комнатах проживания и местах общего пользования в
общежитиях (бросать окурки, бумагу, стеклянную, картонную и пластиковую тару, мусор,
использованную жвачку, пищевые
отходы и т.д.);
2.3.35. Приносить, хранить, передавать легковоспламеняющиеся, химические, токсические,
радиоактивные, горюче-смазочные вещества и жидкости;
2.3.36. Пользоваться открытым огнем, пиротехникой, фейерверками, «бенгальским огнем», зажигать
свечи, «кальян», ритуальные предметы с огнем;
2.3.37. Запрещается приносить, хранить, дарить предметы, имитирующие огнестрельное и другое
боевое оружие;
32.3.38. Запрещается приносить, хранить, дарить травматическое, охотничье, гладкоствольное,
нарезное, пневматическое оружие, луки и арбалеты.
2.3.39. Заниматься коммерческой и другими видами производственной деятельности на территории
общежития, ставить на парковку у общежитий свои личные автомобили.
3. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель вправе:
3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за проживание;
3.1.2. Беспрепятственно осуществлять доступ в помещение в присутствии Нанимателя для контроля за
соблюдением Нанимателем Правил проживания в общежитиях ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России и
условий настоящего договора.
3.1.3. В случае необходимости (авария), вызванной угрозой причинения вреда имуществу
Наймодателя, Нанимателя или 3-х лиц, при отсутствии Нанимателя и невозможности его оповещения
вскрыть помещение для доступа к техническому и иному оборудованию и выполнения необходимых
работ.
3.1.4. Расторгнуть договор в одностороннем порядке и требовать выселения Нанимателя в случаях
предусмотренных настоящим договором.
3.2. Наймодатель обязан:
3.2.1. Передать «Нанимателю» пригодное для проживания жилое помещение в студенческом
общежитии в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим,
экологическим и иным требованиям, укомплектованное мебелью и постельными принадлежностями;
3.2.2. Обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества в студенческом общежитии,
в котором находится жилое помещение;
3.2.3. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
3.2.4.
Обеспечивать
предоставление
Нанимателю
коммунальных
услуг,
организовать
противопожарную безопасность, своевременно осуществлять подготовку студенческого общежития,
санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем к эксплуатации в зимних условиях;
3.2.5. Организовать охранно-пропускную систему, обеспечить пропуском или картой доступа в
общежитие;
3.2.6. Осуществлять временную регистрацию Нанимателя в паспортно-визовой службе по месту
пребывания.
4. Порядок оплаты за проживание
4.1. Оплата за проживание составляет согласно утвержденной приказом ректора калькуляции ________
руб., и осуществляется в кассу или на счет Наймодателя ежемесячно до 10 числа расчетного месяца. 4.2.
В случае согласования Нанимателем установления дополнительных энергопотребляющих
устройств, плата за проживание подлежит перерасчету пропорционально мощности устройств.
5. Расторжение Договора
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий договор, уведомив Наймодателя за 10
рабочих дней до предполагаемой даты расторжения и освободив предоставленное жилое помещение.
5.3. По требованию Наймодателя настоящий договор подлежит расторжению в случаях:
5.3.1. Использования Нанимателем жилого помещения не по назначению;
5.3.2. Разрушения или повреждения жилого помещения, мест общего пользования, а также средств
технического оповещения, средств Системы контроля доступа;
5.3.3. Систематического нарушения Нанимателем прав и законных интересов соседей, которое делает
невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
5.3.4. Неисполнения Нанимателем обязательств по настоящему договору, в том числе:
5.3.5. Отсутствие Нанимателя в общежитии без письменного уведомления Наймодателя более 2
месяцев подряд;
5.3.6. Появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, курение в
помещениях общежития;
5.3.7. Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 2х
месяцев подряд (п.2 ст. 687 ГК РФ);
5.3.8. Иные нарушения условий настоящего договора, Правил проживания в студенческом общежитии
и условий настоящего договора о регистрации и воинском учете.
5.4. Настоящий договор прекращается в случаях:
5.4.1. В связи с утратой (разрушением) помещения;
5.4.2. В случае смерти Нанимателя;
5.4.3. По окончании (истечении) срока обучения;
5.4.4. В случае перехода права оперативного управления общежитием;
5.4.5. Уходом Нанимателя в академический отпуск.
5.5. В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель должен освободить
жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению.
6. Заключительные положения
6.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение сторонами условий настоящего Договора
стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2 Наниматель несет ответственность за приглашенных им третьих лиц, находящихся на
прилегающей территории и помещениях общежития.
6.3. Изменения в настоящий Договор вносятся путем составления Дополнительного соглашения,
которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Приложениями к настоящему договору являются:
1. Приложение 1 «Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России»
2. Приложение 2 « Положение о студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России»
3. Приложение 3 «Инструкция по технике безопасности при эксплуатации электроприборов»
4. Приложение 4 «Пропускной режим»
5. Приложение 5 «Инструкция по технике безопасности при проведении уборки»
6. Приложение 6 «Карта отделки»
7. Приложение 7« Акт приема-передачи жилого помещения».
8. Реквизиты сторон
Наймодатель
Наниматель
ГБОУ ВПО
«Тихоокеанский
Ф.И.О. ______________________________________
государственный
медицинский
Дата рожд. «__»__________ _______ года
университет» Минздрава России ИНН/КПП
паспорт:
серия
_____
№
2538017661/253801001
_______________
Кем
УФК по Приморскому краю, (ГБОУ ВПО выдан:__________________________
ТГМУ Минздрава России лицевой счет № __________________________________
20206U98150),
__
р/с 40501810205072000002 в ГРКЦ ГУ Банка
Дата выдачи: ___ ____________ _______
России
по Приморскому краю г. Владивосток,
БИК 040507001
Телефоны:
__________________________ ;
Проректор по АХЧ
______________________В.И. Федоров
_______________________/ _____________/
№
Приложение № 2
Принято
на заседании ученого Совета
ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
Протокол №__________
от «___» ______________201___ г.
Введено: «___» __________201__г.
№ ______
Утверждаю
Ректор ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России
_____________ В.Б. Шуматов
ПОЛОЖЕНИЕ
о студенческом общежитии
Государственного бюджетного образовательного учреждения
высшего профессионального образования
«Тихоокеанский государственный медицинский университет»
Министерства здравоохранения Российской Федерации
Общие положения
Положение
о
студенческом общежитии
Государственного бюджетного
образовательного
учреждения
высшего
профессионального
образования «Тихоокеанский
государственный
медицинский
университет
Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее – ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России) разработано в соответствии с законодательством
Российской Федерации об образовании, Письма Рособразования от 27.07.2007 №
1276/12-16 «О направлении для использования в работе Примерного положения о
студенческом общежитии», Уставом ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России и определяет основные принципы организации
деятельности в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
2. Задачи, принципы организации деятельности
2.1.Студенческое общежитие ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России предназначено
для размещения иногородних потребителей образовательных услуг (студентов,
интернов, ординаторов, аспирантов).
В студенческом общежитии выделены места для временного проживания
слушателей факультета повышения квалификации и профессиональной
переподготовки специалистов.
2.2.Студенческие общежития находятся в оперативном управлении ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России, являются госбюджетными. Общее руководство работой
студенческого общежития по укреплению и развитию материальной базой,
организации бытового обслуживания, проживающих в студенческом общежитии,
возложены на ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России. Ректор делегирует
часть своих полномочий, касающихся функционирования студенческих общежитий
по приказу по разграничению полномочий своим заместителям: проректору по
учебно-воспитательной работе, проректору по научной работе, проректору по
лечебной работе и проректору по АХЧ.
2.3. В общежитии должны обеспечиваться необходимые условия для проживания,
занятий, отдыха и проведения воспитательной работы среди обучающихся и
слушателей.
1.
2.4. Внутренний распорядок в студенческих общежитиях ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России регулируется Правилами внутреннего распорядка в студенческом
общежитии.
2.5 Вселение в студенческое общежитие ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
посторонних лиц, а так же членов семей обучающихся категорически запрещается.
Для размещения работников на период их трудовой деятельности, обслуживающих
проживающих, выделяется служебная площадь, размер которой определяется
ректором ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
2.6. При полном обеспечении всех нуждающихся обучающихся местами в
студенческом общежитии по установленным санитарным нормам, изолированные
пустующие помещения могут переоборудоваться под проживание обучающихся на
договорной основе потребителей образовательных услуг.
2.7.Площади для размещения в зданиях студенческого общежития предприятий
общественного питания предоставляются по решению ученого Совета ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России на условиях предусмотренных действующим
законодательством.
2.8.В студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России учебные
комнаты предназначены для подготовки к занятиям. Ответственность за сохранность
имущества в учебных комнатах несут коменданты.
2.9. Спортивный холл в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России
предназначен
для
проведения
спортивно-массовой
работы
и
индивидуальных тренировок проживающих. Спортивный холл
оборудуется администрацией ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
Занятия в спортивном холле проводятся под руководством преподавателей
физкультуры, либо старшекурсников, ответственность за функционирование
спортивного холла и сохранность имущества возлагается на ответственного за
спортивный холл.
2.10.В целях соблюдения противопожарной безопасности в общежитии ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России организуется место хранения запасных ключей.
2.11. Права и обязанности работников студенческих общежитий определяются
ректором ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России исходя из общих функций,
присвоенных данной должности и условий работы общежития.
2.12. При условии полной обеспеченности местами в общежитии всех
нуждающихся, из числа обучающихся ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
администрация и ЖБК вправе принять решение о размещении в общежитии
сотрудников ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России на период их трудовых
отношений.
3. Права и обязанности проживающих в студенческом общежитии
Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
3.1. Проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок действия договора
найма при условии выполнении данного положения, Правил внутреннего
распорядка и условий договора найма жилого помещения.
3.2. Пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями
культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России.
3.3. Обращаться к администрации общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря,
вышедшего из строя не по их вине.
3.4. Участвовать в формировании студенческого совета общежития ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России и быть избранным в его состав.
3.5. Участвовать через студенческий совет общежития в решении вопросов
совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной
работы и досуга.
3.6. Пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и
правил пожарной безопасности.
Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
3.7. Выполнять условия заключенного с администрацией ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России договора найма жилого помещения.
3.8. В установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по
месту пребывания, а также для постановки на воинский учет.
3.9. Принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время.
3.10. Своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в
общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
3.11. Во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и
помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать
препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями.
3.12. Строго соблюдать настоящее положение, Правила внутреннего распорядка,
договор найма жилого помещения, правила техники безопасности и правила
пожарной безопасности.
3.13. Строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами.
3.14. Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России.
3.15. Экономно расходовать электроэнергию и воду.
3.16. Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях, секциях, местах
приготовления и хранения пищи, а также местах общего пользования по
установленному графику дежурств; производить уборку в своих жилых комнатах
ежедневно.
3.17. Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим
законодательством и договором найма жилого помещения.
3.18. По требованию администрации общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право
находиться в общежитии.
3.19. Письменно уведомить коменданта общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России об отсутствии по уважительной причине на срок более чем 7 дней.
3.20. Обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России общежития с целью контроля за соблюдением настоящего
положения, правил внутреннего распорядка, проверки сохранности имущества,
проведения профилактических и других видов работ.
Проживающим в студенческом общежитии запрещено:
3.21. Самовольно переселяться из одной комнаты в другую.
3.22. Самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую.
3.23. Самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети.
3.24. Выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие
повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания
обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00 до 07.00 часов пользование
телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими
устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени,
не нарушающей покоя проживающих.
3.25. Наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме
специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания;
3.26. Курить в помещениях и на территории общежития ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России.
3.27. Незаконно предоставлять посторонним лицам доступ в общежитие и (или)
оставлять вне времени установленном для посещений. Посещение проживающих
осуществляется близкими родственниками с согласия принимающей стороны и
проживающий несет персональную ответственность за соблюдением посетителем
правила внутреннего распорядка.
Предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе
проживающим в других комнатах общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
3.28. Находится в общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России в алкогольном,
наркотическом, токсическом или ином опьянении, употреблять (распивать) и
хранить спиртные, наркотические, токсические и иные напитки и препараты,
изготавливаемые на их основе, а также их продажа, дарение и т.п.
3.29. За нарушение данного положения и правил внутреннего распорядка в
студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России к проживающим по
представлению коменданта,
администрации студенческого общежития или
решению студенческого совета общежития, жилищно -бытовой комиссии могут
быть применены меры общественного, административного воздействия, наложены
дисциплинарные и иные виды взысканий, предусмотренные статьей 192 Трудового
кодекса Российской Федерации, а также расторжение договора найма жилого
помещения.
4.Обязанности коменданта студенческого общежития
44.1. Комендант студенческого общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
назначается на должность и освобождается от нее Приказом ректора.
4.2.Комендант студенческого общежития обязан:
4.2.1. Обеспечить предоставление документов для регистрации проживающих по
месту пребывания.
4.2.2. Содержать помещения общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России в
соответствии с установленными санитарными правилами.
4.2.3. Укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными
принадлежностями и другим инвентарем.
4.2.4. Обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря,
оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием
территорию, зеленые насаждения.
4.2.5. Оперативно устранять неисправности в системах канализации,
электроснабжения, водоснабжения общежития.
4.2.6. Обеспечить предоставление проживающим в общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат
отдыха, бытовых помещений.
4.2.7. В случае заболевания обучающихся переселять их в другое изолированное
помещение по рекомендации лечащего врача.
4.2.8. Обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России с целью выявления недостатков по их эксплуатации и
санитарному содержанию и принимать своевременные меры
по их устранению.
4.2.9. Производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней.
4.2.10. Предоставить проживающим в общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России права пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при соблюдении ими
условий договора найма жилого помещения, техники безопасности и инструкций по
пользованию бытовыми электроприборами.
4.2.11. Содействовать работе студенческого совета общежития ГБОУ ВПО ТГМ У
Минздрава России по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха
проживающих;
4.2.12. Принимать меры по реализации предложений проживающих,
информировать их о принятых решениях;
4.2.13. Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем,
инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по
уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
4.2.14. Обеспечивать противопожарную и общественную безопасность
проживающих в студенческом общежитии и персонала.
4.3. Комендант студенческого общежития:
4.3.1. Вносит предложения проректору по АХЧ по улучшению условий проживания
в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России;
4.3.2. Совместно со студенческим советом общежития вносит на рассмотрение
председателя жилищно-бытовой комиссии (далее - ЖБК) предложения о поощрении
и наложении взысканий на проживающих в студенческом общежитии;
4.3.3. Вносит на рассмотрение председателя ЖБК предложения о переселении
проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую;
4.3.4. Вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного
воздействия к обслуживающему персоналу студенческого общежития ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России.
4.3.5. Комендант студенческого общежития совместно со студенческим советом
общежития рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие
между проживающими и обслуживающим персоналом студенческого общежития.
5. Обязанности администрации ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией
студенческого общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России, организацией быта
проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется
проректором по административно-хозяйственной работе.
Администрация ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России обязана:
5.1. Разместить потребителей образовательных услуг в соответствии с решением
ЖБК, приказом ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
5.2. При вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании
обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах,
регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии.
5.3. Содержать помещения студенческого общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными
правилами и нормами.
5.4. Заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения.
5.5. Своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого
общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке
закрепленную территорию и зеленые насаждения.
5.6. Обеспечить совместно с проживающими надлежащее содержание жилых
помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест
общего пользования, а так же придомовой территории.
5.7. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежития,
бесперебойную работу инженерного оборудования.
5.8. Обеспечивать подготовку студенческого общежития и санитарнотехнического оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях.
5.9. Обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии
необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных
занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных
мероприятий.
5.10. Обеспечить противопожарную безопасность, тепловой режим и освещенность
в студенческом общежитии.
5.11. Обеспечить контроль соблюдения регистрации и паспортного режима, согласно
действующего законодательства.
5.12. Обеспечить хранение и учет инвентаря и мебели.
5.13. Обеспечить организацию охранно-пропускной системы в студенческом
общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
5.14. Обеспечить организацию охранно-пожарной системы в студенческом
общежитии.
5.15. Обеспечивать финансирование расходов на содержание общежития, кадровым
составом.
Проректор по АХЧ несет персональную ответственность за правильную
эксплуатацию инженерного оборудования, противопожарную безопасность,
поддержание порядка в студенческом общежитии. В экстренных случаях (признаки
пожара, выявление лиц, совершивших правонарушение, устранение аварийных
случаев) администрация ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России оставляет за собой
право вскрыть комнату в общежитии с последующим составлением Акта.
6. Порядок заселения и выселения в студенческом общежитии.
6.1. Порядок заселения
В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая
комната) предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного
проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
6.2. Распределение количества мест в общежитии производит ЖБК, согласно квот,
утвержденных приказом ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России. Места для
проживания интернов, ординаторов и аспирантов должны составлять не более 2% от
количества мест, распределенных на факультет.
6.3. На основании положительного решения ЖБК с проживающим заключается
договор найма в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России на
период учебного года.
6.4. 3аселение обучающихся производится на основании приказа ректора ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России на зачисление по бюджетной форме обучения, а для
обучающихся на договорной основе по личным заявлениям после решения ЖБК с
заключением договора найма жилого помещения в студенческом общежитии.
6.5. Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один
экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации ГБОУ
ВПО ТГМУ Минздрава России.
6.6. Комендант студенческого общежития на основании заключенного договора,
оплаты за проживание, предъявленного лично паспорта и результата флюорографии
заселяет обучающегося на койко-место в студенческом обще-житии.
6.7.
Регистрация проживающих в студенческом общежитии производится
паспортистом студенческого общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России на
основании договора найма жилого помещения в порядке установленном
законодательством Российской Федерации. Для потребителей образовательных
услуг срок регистрации в студенческом общежитии составляет не более срока
указанного в договоре найма.
6.8.
Допуск проживающим в студенческое общежитие осуществляется на
основании электронного пропуска, который они обязаны предъявлять в
обязательном порядке при каждом входе в студенческое общежитие ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России и выходе из общежития. Срок действия допуска в
общежитие не более срока действия договора найма жилого помещения.
6.10. Порядок выселения
Выселение из студенческого общежития производится по основаниям и в порядке,
установленном жилищным законодательством и договором найма жилого
помещения.
6.11. Проживающие подлежат выселению в случае:
- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям,
предусмотренным в договоре;
- отчисления обучающихся из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России до окончания
срока обучения по причине нарушения настоящих Правил внутреннего распорядка;
- по личному заявлению проживающих;
- при отчислении обучающихся из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России по
окончании срока обучения, в том числе нарушения сроков заключения договора.
7. Оплата за проживание в студенческом общежитии
7.1. Оплата за пользование студенческим общежитием ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го
числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в
каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и
дополнительные услуги не взимается.
7.2. Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими
приборами и аппаратурой, за исключением электрооборудования запрещенного к
эксплуатации, допускается с разрешения администрации ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России с внесением в установленном порядке дополнительной платы за
потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков),
в которых используются указанные приборы, аппаратура.
7.3. Внесение платы за проживание в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России должно производиться с использованием контрольно-кассовой
техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты или
зачислением денежных средств на счет ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России через
платежные терминалы.
7.4.Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии, коммунальные
и бытовые услуги для всех категорий обучающихся высшего профессионального
образования не может превышать 5% размера стипендии.
7.5.Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучающихся из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов I и II
групп до окончания ими профессионального обучения.
8. Общественные органы управления студенческим общежитием.
8.1. Для реализации концепции воспитательной работы ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России, широкого привлечения потребителей образовательных услуг,
проживающих в общежитии, к разработке и проведению мероприятий,
направленных на улучшение культурно-массовой, спортивной работы, соблюдения
норм и правил проживания в общежитии, здорового, в том числе трезвого образа
жизни, оказания помощи администрации ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России в
улучшении жилищных условий и бытового обслуживания в общежитии создаются
органы студенческого самоуправления: Совет студенческого общежития,
который организует самоуправление общежитием, и жилищно-бытовая комиссия.
8.2. Председатель студенческого совета общежития избирается открытым
голосованием на собрании проживающих в общежитии.
8.3. Со студенческим советом общежития согласуются вопросы о привлечении в
установленном порядке, во вне учебное время, проживающих в студенческом
общежитии к работе по самообслуживанию, благоустройству и озеленению
прилегающей территории, проведению ремонтных работ в жилых комнатах,
систематических и генеральных уборок помещений и закрепленной территории, а
так же к другим видам работ, направленных на улучшение жилищно-бытовых
условий.
8.4. ЖБК осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о ЖБК.
Председателем ЖБК должностное лицо, назначаемое приказом ректора. Заседания
ЖБК факультетов должны проводится не реже 1 раза в месяц. Комиссия ежегодно
утверждается приказом ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
8.5.Студенческий совет общежития осуществляет свою деятельность под
руководством ЖБК и тесном контакте с администрацией ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России. Студенческий совет координирует деятельность старост этажей,
секций и комнат. Старосты этажей назначаются комендантом общежития совместно
со студенческим советом общежития.
8.6.ЖБК совместно со студенческим советом общежития решает следующие
вопросы:
- поселение и выселение из студенческого общежития;
- обеспечивает активное участие проживающих в проведении ремонтных работ
жилых помещений, других общественно-полезных работ в студенческом общежитии
на прилегающей территории;
- организует контроль за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за
проживающими, соблюдением правил внутреннего распорядка, санитарных правил,
техники безопасности, правил противопожарной безопасности;
- совместно с администрацией ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России решает
вопросы о поощрении проживающих и мерах дисциплинарного воздействия на них;
- вносит предложения по проведению и участию в конкурсах на лучшую комнату,
секцию, этаж, общежитие;
- решает спорные вопросы между проживающими, администрацией студенческого
общежития;
- рассматривает жалобы проживающих в студенческом общежитии;
- выносит на рассмотрение администрации ГОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
предложения по улучшению бытовых условий проживающих.
8.7.Старосты этажей, секций несут персональную ответственность за порядок на
этажах, секциях. Старосты руководствуются в своей работе решениями ЖБК,
студенческого совета общежития и администрации ГОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России.
8.9.Староста секции, этажа, комнаты обязан:
- следить за бережным отношением к имуществу и оборудованию мест проживания
и общественного пользования;
- следить за эстетическим видом комнат, секций, этажей, соблюдением санитарногигиеническим и противопожарным состоянием мест проживания и общественного
пользования;
- своевременно информировать администрацию ГОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России, ЖБК, студенческий совет общежития при несоблюдении внутренних правил
распорядка проживающих в общежитии, наличии в студенческом общежитии
посетителей после 22.00.
9. Воспитательная и культурно-массовая работа в студенческом общежитии
ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
8.1.Для проведения воспитательной и культурно-массовой работы в студенческом
общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России администрация общежития может
назначать воспитателя, определяя его обязанности и режим работы.
8.2.Воспитатель обязан:
- строить свою работу во взаимодействии со студенческим советом общежития,
ЖБК, профсоюзной организацией и администрацией ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России;
- изучать интересы и потребности потребителей образовательных услуг, проводить
работу, направленную на реализацию концепции воспитательной работы ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России,
- формировать у проживающих следующих компетенций:
- социально-личностные компетенции – раскрывают способность личности к
позитивному интеллектуальному, психологическому и волевому саморазвитию, а
также обеспечивают жизнедеятельность
человека и адекватность его
взаимодействия с другими людьми, группой, коллективом.
- экономические компетенции – включают в себя способность личности к
эффективному предпринимательскому поведению;
- общенаучные компетенции – выражают готовность и способность личности к
конструктивному использованию знаний, методов и технологий, которые, как
известно, постоянно обновляются и развиваются;
- организационно-управленческие компетенции – представляют собой способность
личности к целесообразной деятельности по формированию производственных
коллективов, управленческих команд;
- осуществлять контроль за созданием в студенческом общежитии надлежащих
условий для обучения и культурного отдыха.
8.3.Воспитатель студенческого общежития входит в состав молодежного центра и
отчитывается о своей работе на заседаниях ЖБК, ректорате. Изменения, дополнения
и уточнения к настоящему положению подготавливаются проректором по учебновоспитательной работе, в необходимых случаях согласовываются с другими
должностными лицами предприятия и представляются на утверждение ректору
университета.
Настоящее положение подлежит пересмотру не реже одного раза в 5 лет.
«___» ________________ 201__ г
Соответствует
требованиям
ISO 9001:2008
___________________
Ответственная по качеству
Симакова А.И.
Соответствует
Положение
действующему
разработано
законодательству РФ
________________
__________________
Проректором по АХЧ
Руководитель
Федоровым В.И.
юридического отдела
Маркова О.В.
«__»_____________20___г. «__»_____________20___г. «__»_____________20___г.
Принято
на заседании ученого Совета
ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России
Протокол №
от «__» ___________201__
г.
Приложение №1
Введено: ____________
№ ____
Утверждаю
Ректор ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России
_______________В.Б. Шуматов
«___» ______________ 201__ г.
Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии
государственного бюджетного образовательного учреждения
высшего профессионального образования
«Тихоокеанский государственный медицинский университет»
Министерства здравоохранения Российской Федерации
1. Общие положения
Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии государственного
бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования
«Тихоокеанский государственный медицинский университет» Министерства
здравоохранения Российской Федерации (далее - ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации об
образовании, в том числе Федерального закона № 3266-1 от 10.07.1992 «Об
образовании»; Федерального закона № 125-ФЗ «О высшем и послевузовском
профессиональном образовании»; Письма Рособразования от 27.07.2007 № 1276/1216 «О направлении для использования в работе Примерного положения о
студенческом общежитии», Уставом ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
и определяют основные правила внутреннего распорядка в студенческом
общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
Правила внутреннего распорядка студенческого общежития ГБОУ ВПО ТГМУ
Минздрава России, разрабатываемые на основе настоящих Правил, являются
локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех
проживающих в студенческом общежитии.
2. Порядок предоставления помещений и заселения в студенческое
общежитие
2.1. Заселение обучающихся (студентов, интернов, ординаторов, аспирантов)
производится на основании приказа ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России,
личных заявлений и договора найма жилого помещения в студенческом общежитии,
решения Жилищно-бытовой комиссии (далее - ЖБК).
2.2.Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один
экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации ГБОУ
ВПО ТГМУ Минздрава России.
2.3. Вселение в общежитие производится Комендантом на основании заключенного
договора на проживание, паспорта и результата флюорографии.
2.4. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с
Договором найма, настоящими Правилами, положением о студенческом общежитии
и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации
электробытовых приборов, ознакомиться с установленным порядком пользования
личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в
общежитии. Инструктаж проводится комендантом студенческого общежития.
2.5. Комендант студенческого общежития знакомит проживающих с данным
положением под подпись в Журнале ознакомления с положением о правилах
внутреннего распорядка в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России.
2.6. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавливается
согласно калькуляции, утвержденной приказом ректора. Взимание платы за
проживание в студенческом общежитии осуществляется с использованием
контрольно-кассовой техники.
2.7. Плата за проживание в студенческом общежитии взимается с обучающихся за
все время их проживания.
2.8. В случае расторжения договора найма жилого помещения проживающий в
трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в
общежитии, сдав коменданту студенческого общежития по обходному листу и акту
данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в
исправном состоянии.
2.8. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске обязаны освободить
занимаемые в общежитиях места.
3. Порядок прохода в общежитие
3.1. Проход в здании общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России
осуществляется по электронному пропуску.
3.2. Проживающим бесплатно выдаются электронные пропуска установленного
образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска
другим лицам. За передачу пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную
ответственность, предусмотренную настоящими Правилами.
Пропуск на проживание в студенческом общежитии ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России регистрируется в Журналах или ведомости выдачи пропусков как документ.
По окончании обучения электронный пропуск сдается по месту получения в
надлежащем и работоспособном виде (без признаков повреждения, изменений
цветовой гаммы, наклеек).
3.3. Выдача дубликата пропуска, в случае утраты или повреждения, производится
после оплаты в кассе ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России.
3.4. При проходе в общежитие:
- лица, проживающие в общежитии, используют электронный пропуск при проходе
через турникет;
- работники общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России предъявляют
служебное удостоверение;
- лица, не работающие и не обучающиеся в ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России,
регистрируются на посту охраны в журнале учета посетителей по документу,
удостоверяющему их личность.
3.5. Сотрудники охраны при нарушении проживающими общественного порядка
имеют право изымать пропуск с последующей передачей уполномоченному лицу
администрации университета с описанием нарушения.
3.6. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии
материального пропуска, выданного комендантом общежития.
3.7. Сотрудники охраны вправе требовать показать ручную кладь для визуального
осмотра, при наличии подозрительных предметов сотрудники охраны действуют по
имеющимся у них инструкциям с составлением актов на совершенные
процессуальные действия.
3.8. Ответственность за своевременный уход посетителей и соблюдение ими
настоящих Правил несет принимающая сторона, проживающая в общежитии.
3.9. Близкие родственники проживающих в студенческом общежитии могут
находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.
3.10. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не допускается.
3.11. Нанимателям запрещается предоставлять возможность проникновения в здание
общежития через окна комнат или коридорные, балконные двери.
3.12. Время прохода в общежитии для проживающих определяется с 6.00 до 23.00
часов. В отдельных случаях вход и выход в указанный период согласовывается с
уполномоченным лицом администрации и комендантом общежития ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России.
3.13. Посещение проживающих в студенческом общежитии Университета
посторонними лицами разрешается с 16.00 до 22.00 с представлением документов
удостоверяющих личность и регистрацией в Журнале учета
посетителей
студенческого общежития
на
посту охраны
студенческого
общежития.
Ответственность за своевременный выход из здания общежития несет
принимающая сторона.
3.14. Запрещено передавать, приносить вещи, пакеты, коробки, свертки для
проживающих в общежитии по просьбам третьих лиц.
4. Правила пожарной безопасности
Обязанности Нанимателей:
34.1. Наниматели должны пользоваться бытовыми электронагревательным
приборами только в отведенных и оборудованных по требованиям пожаро и
электробезопасности местах.
4.2. Производить включение, выключение и эксплуатацию разрешенной
электробытовой техники в соответствии с прилагаемой инструкцией по технической
эксплуатации.
4.3. Знать план здания общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России и порядок
эвакуации. Знать правила пользования и иметь средства индивидуальной защиты и
уметь их применять.
4.4. Применять имеющиеся в общежитии канатно-спусковые устройств; только в
случае чрезвычайных ситуаций, для эвакуации при задымлении, возгорании.
4.5. В случае обнаружения признаков пожара сообщить в пожарную часть по
телефону, ручному пожарному извещателю и, если возгорание не угрожает жизни и
здоровью, принять меры к тушению пожара. Если тушение пожара невозможно, то
после сообщения о пожаре необходимо принять действия для оповещения
находящихся в здании и эвакуироваться.
Нанимателям запрещается:
4.6. Пользоваться самодельными нагревательными приборами.
4.7. Самостоятельно производить ремонт электрооборудования.
4.8. Эксплуатировать электрооборудование имеющее повреждение корпуса и
изоляции проводов.
4.9. Оставлять без присмотра включенными в электрических розетках адаптеры,
электрооборудование и бытовую электронику.
4.10. Пользоваться открытым огнем и пиротехникой.
4.11. Приносить и хранить легковоспламеняющиеся жидкости, химические и
горюче-смазочные материалы.
4.12. При отсутствии задымления и возгорания производить нажатие ручных
пожарных извещателей, расположенных в коридорах общежития.
4.13. Курить в здании и на территории общежития.
4.14. Пользоваться электрическими, газовыми обогревателями, печками, лампами.
4.15. Без наличия возгорания или задымления открывать пожарные ящики,
разматывать пожарные шланги и открывать клапан пожарного водовода.
4.16.Применять пожарный рукав и огнетушители в других целях кроме тушения
пожаров.
4.17. Самостоятельно производить наладку системы автоматической пожарной
сигнализации, а также производить принудительное срабатывание автоматической
пожарной сигнализации.
4.18. Производить тушение возгорания, если возгорание или задымление угрожает
жизни и здоровью.
4.19. Производить тушение бытового электрооборудования водой, пенными
огнетушителями и другими жидкостями.
4.20. Производить перепланировку или оборудование помещения горючими
материалами.
5. Порядок выселения проживающих из студенческого общежития
5.1. Выселение проживающих из общежития производится на основании приказа
ректора ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России в случаях:
- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям,
предусмотренным в договоре;
- отчисления обучающихся из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России до окончания
срока обучения по причине нарушения настоящих Правил;
- по личному заявлению проживающих;
- в связи с оформлением академического отпуска;
- при отчислении обучающихся из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России по
окончании срока обучения, в том числе нарушении сроков заключения договора.
К Нанимателям, продолжающим проживать более З-х дней в общежитии ГБОУ ВПО
ТГМУ Минздрава России после расторжения или прекращения договора,
применяются следующие меры:
- комиссией в составе не менее трех человек производится опись вещей,
принадлежащих Нанимателю;
- вещи с описью передаются на ответственное хранение коменданту в комнату
хранения, расположенную в общежитиях ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России;
- обучающийся не допускается сотрудниками службы охраны в общежитие ГБОУ
ВПО ТГМУ Минздрава России.
6. Ответственность за нарушение настоящих Правил
6.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению
администрации общежития ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России могут быть
применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, уставом Университета и
правилами внутреннего распорядка соответствующего студенческого общежития.
Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития
рассматривается Жилищнобытовой комиссией ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава
России.
6.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним
применяются следующие дисциплинарные взыскания:
- замечание; выговор;
- выселение из общежития;
- отчисление из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России с расторжением договора
найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
6.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях: использования жилого помещения не по назначению;
- разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими
гражданами, за действия которых они отвечают;
- систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей,
которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение двух месяцев;
- отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более
двух месяцев;
- появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
- хранения, распространения наркотических средств;
- хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ
или травматического, пневматического, холодного, огнестрельного оружия,
и предметов их имитирующих;
- отчисления из ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России;
6.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется Приказом ректора ГБОУ
ВПО ТГМУ Минздрава России.
Изменения, дополнения и уточнения к настоящему положению
подготавливаются проректором по учебно-воспитательной работе, в необходимых
случаях согласовываются с другими должностными лицами предприятия и
представляются на утверждение ректору университета.
Настоящее положение подлежит пересмотру не реже одного раза в 5 лет.
Положение
Соответствует
Соответствует
разработано
требованиям
действующему
________________
ISO 9001:2008
законодательству РФ
Проректором по АХЧ
___________________
__________________
Федоровым В.И.
Руководитель
Ответственная по качеству
Симакова А.И.
юридического отдела
«__»_____________20___г.
Маркова О.В.
«__»_____________20___г.
«__»_____________20___г.
Приложение 3
к договору найма
жилого помещения в студенческом общежитии
Правила
пользования электроприборами и электрооборудованием
Современный быт насыщен электричеством и электроприборами, которые
прочно вошли в современную жизнь. Неправильная эксплуатация их способна
привести к возникновению пожара, к поражению электротоком.
Учитывая это, следует запомнить и выполнять основные правила безопасности:
Электронагревательные приборы, настольные лампы, холодильники, пылесосы и
прочие токоприемники должны включаться в сеть только через штепсельные
соединения заводского изготовления. Каждый прибор должен иметь свою
соединительную вилку. Категорически запрещается использовать одну вилку для
подключения двух или более приборов путем соединения скруткой. Опасность
пожара при пользовании электро-бытовыми приборами
возникает от электропроводки при коротком замыкании или перегрузке, когда в сеть
одновременно включается несколько электроприборов.
Включение в розетку через тройную вилку одновременно нескольких
электроприборов значительно увеличивает ток нагрузки, который разогревает
приборы, электропроводку, при этом изоляция высыхает, лопается, осыпается, что
приводит к короткому замыканию или воспламенению горючей основы, ведет к
поражению человека электрическим током. Суммарная мощность одновременно
включаемых приборов в каждую розетку не должна превышать 2 квт. при
напряжении в 220 вольт.
При эксплуатации электропроводки и электробытовых приборов запрещается: закладывать провода за трубы и радиаторы отопления;
- вытягивать вилку из розетки за шнур; завязывать электропровода;
- оттягивать люстры или электролампы с помощью шпагата или ниток; крепить электропровода на гвоздях;
- применять для осветительной проводки провода, предназначенные для сетей связи; подвешивать абажуры и люстры на электрических проводах;
- использовать провода, кабель-каналы для подвешивания одежды, картин, а также
заклеивать их обоями;
- закрывать мебелью, хозяйственным инвентарем выключатели, штепсельные
розетки;
- применять приборы электроотопления, нагревательные печи или мощные
электролампы накаливания;
- применять абажуры из бумаги или других легковоспламеняющихся материалов без
специальных каркасов, обеспечивающих безопасное расстояние от абажура до
электроламп;
- оставлять без присмотра включенными в электросеть электробытовые приборы, за
исключение холодильников;
- разрешается использование холодильников в общежитии при условии наличия
документов изготовителя, с потребляемым напряжением 220 В и сроком
эксплуатации не более 3-х лет с даты изготовления;
- осветительную арматуру и электролампы, находящиеся под напряжением, нельзя
очищать от пыли мокрой или влажной тряпкой. Их надо протирать сухой тряпкой,
предварительно выключив из сети;
- электроприборы и аппараты, выключатели, электропатроны, штепсельные розетки
нельзя ремонтировать самостоятельно, тем более, под напряжением (эту работу
выполняют электромонтеры, обслуживающие общежития. Заявка оставляется на
вахте общежития в журнале заявок);
- особые меры предосторожности при пользовании электроэнергией надо соблюдать
в сырых помещениях с бетонными полами, так как в этих условиях опасность
поражения электротоком увеличивается. В ванных комнатах, туалетах не
разрешается пользоваться электрическими приборами;
- электронагревательные приборы при эксплуатации должны стоять на
термостойких, несгораемых, не перегревающихся подставках.
Запрещается
пользоваться
в
комнатах
электроплитами,
микроволновыми
печами,
электроприборами для приготовления пищи или разогрева пищи. Для этого на
каждом этаже общежития оборудованы бытовые комнаты.
Помните, что выполнение этих правил не только предохранит от возникновения
пожара, но и сбережет вас от поражения электрическим током!
Инструкция
по охране труда при работе с электрическим утюгом
Общие требования безопасности:
При работе с утюгом человек подвергается воздействию следующих опасных
производственных факторов:
-ожоги рук при касании нагретых металлических частей утюга или паром при
обильном смачивании материала;
-возникновение пожара при оставлении включенного в сеть электрического утюга
без присмотра;
-поражение электрическим током.
Требования безопасности перед началом работы:
- проверить исправность вилки и изоляции электрического шнура утюга; подготовить рабочее место к работе, убрать все лишнее;
- убедиться в наличии термостойкой подставки для утюга и диэлектрического
коврика на полу около места для глажения;
- проветрить помещение для глажения.
Требования охраны труда во время работы:
- перед включением электрического утюга в сеть встать на диэлектрический коврик; включать электрический утюг в сеть и выключать из нее только сухими руками;
- при кратковременных перерывах в работе электрический утюг ставить на
термоизоляционную подставку;
- при работе следить за тем, чтобы горячая подошва утюга не касалась
электрического шнура;
- во избежание ожога рук не касаться горячих металлических частей утюга и не
смачивать обильно материал водой;
- во избежание пожара не оставлять включенный в сеть электрический утюг без
присмотра;
- следить за нормальной работой утюга, не давать ему перегреваться.
Требования безопасности в аварийных ситуациях:
- при появлении неисправности в работе электрического утюга, появлении искрения
и т.д. немедленно отключить утюг от электросети;
- при возникновении пожара немедленно отключить утюг от электросети и
приступить к тушению очага возгорания с помощью первичных средств
пожаротушения;
- при получении травмы оказать первую помощь пострадавшему, при необходимости
отправить его в ближайшее лечебное учреждение и сообщить об этом
администрации учреждения;
- при поражении электрическим током оказать пострадавшему первую помощь, при
отсутствии у пострадавшего дыхания и пульса сделать ему искусственное дыхание
или непрямой массаж сердца до восстановления дыхания и пульса и отправить
пострадавшего в ближайшее лечебное учреждение.
Требования безопасности по окончании работы:
- отключить электрический утюг от сети, при отключении не дергать за
электрический шнур, а только за вилку;
- привести в порядок рабочее место.
Инструкция
по охране труда при эксплуатации холодильника бытового
Требования безопасности при выполнении работы:
- при включении в эл.сеть холодильника запрещается одновременно прикасаться к
холодильнику
и
устройствам,
имеющим
естественное
заземление
( эл.плиты,радиаторы отопления, водопроводные краны, мойки и т.п.);
- в процессе эксплуатации или уборки холодильника или помещения, где он
установлен, не допускать попадание влаги на компрессор и пускозащитное реле;
- во избежание сгорания обмотки эл.двигателя холодильника его повторное
включение должно быть не раньше, чем через 5 минут;
-дверь холодильника открывать только при необходимости и на короткий срок.
Требования безопасности по окончании работы:
- холодильник отключить от электрической сети для его уборки, перемещения на
другое место, мытья пола под ним;
- для удаления снеговой шубы использовать острые предметы запрещается;
- не реже 1 раза в год производить чистку корпуса холодильника от накопившейся
грязи и пыли с помощью сухой мягкой щетки или пылесоса.
Требования безопасности в аварийных ситуациях:
Холодильник должен быть отключен при:
- наличии постороннего шума, вибрации; появлении дыма и запаха гари; искрении
оборудования;
- внезапном появлении на корпусе холодильника слабого действия электрического
тока.
В случае возникновения пожара немедленно сообщить в пожарную охрану,
администрации Университета и приступить к тушению пожара имеющимися
первичными средствами (порошковыми или углекислотными огнетушителями).
Инструкция
по охране труда при работе на стиральных машинах
Общие требования безопасности:
- При работе на стиральных машинах на работников могут воздействовать
следующие опасные и вредные факторы:
Физические
- барабаны стиральных машин;
- повышенная температура воздуха рабочей зоны, поверхностей машин;
- повышенная влажность воздуха на рабочем месте; возможность получения ожогов
паром или перегретой водой;
- повышенное значение напряжения в электрической цепи, замыкание которой
может произойти через тело человека;
- возможность падения на мокром, скользком полу,
Химические
- при контакте с моющими средствами;
Биологические
- при контакте с загрязненным бельем;
Психофизиологические
- физические перегрузки при выполнении работы стоя, перемещении тяжести
вручную.
В помещениях прачечных должны соблюдаться требования правил пожарной
безопасности.
Во избежание поражения электрическим током работникам запрещается исправлять
электропроводку, рубильники, устанавливать и менять электролампы, а также
присоединять концы проводов к рубильникам и
распределительным устройствам, прикасаться к неизолированным проводам.
Все электроработы выполняются обученным электроперсоналом. Заявку на
эл.работы подавать в письменном виде в журнал заявок на вахте общежития.
Требования безопасности перед началом работы:
- визуально убедиться в исправности оборудования, приборов, заземляющих
проводников,
- проверить исправность приточно-вытяжной вентиляции, освободить рабочее место от посторонних предметов,
- проверить работу машины путем кратковременного пуска.
Эл.двигатель привода и приборы системы управления должны быть защищены от
попадания жидкости;
Требования безопасности при выполнении работ:
- стиральные машины должны быть установлены на уровне, обеспечивающем
удобную загрузку и выгрузку белья,
- загрузка белья должна осуществляться в порожний барабан. Вес загруженного
белья не должен превышать норму, указанную в паспорте машины,
- загрузка стиральных материалов производится через специальный люк вручную, при работе применять средства индивидуальной защиты рук и органов дыхания,
- стиральная машина должна работать ритмично, без стуков и рывков при
реверсивном вращении барабана, в противном случае машина должна быть
немедленно остановлена.
При работе стиральной машины необходимо:
-следить за исправностью контрольно-измерительных приборов, своевременно
очищать их от пыли и грязи;
- стоять на деревянной решетке, на которой должен быть диэлектрический коврик.
Во время работы стиральной машины не допускается :
-производить смазку трущихся деталей;
- снимать, надевать, направлять приводные ремни;
- подтягивать сальниковые уплотнения, фланцы и прочее на машине;
- повышать давление воды выше нормы, указанной в паспорте машины; снимать кожухи и ограждения;
- производить какие-либо ремонтные работы;
- касаться руками движущихся частей машины. Работа
стиральной машины должна быть прекращена:
- при неисправности предусмотренных контрольно-измерительных приборов и
средств автоматики;
- при неисправности предохранительных блокировочных устройств;
- при неисправности или отсутствии защитного зануления ( заземления);
- при неисправности или неполном количестве крепежных деталей барабанов,
крышек;
-при внезапном появлении на корпусе ощутимого эл.тока; при возникновении пожара.
Требования безопасности по окончании работы:
-слить воду из стиральной машины;
-выключить эл.оборудование;
-очистить и убрать инвентарь в предназначенное место;
-привести в порядок рабочее место.
Инструкция
по охране труда при эксплуатации электроплит
Требования по охране труда перед началом работы:
Перед началом работы проверить:
- визуально состояние подводящих электропроводов, заземление,
- настил плиты (ее деформирование не допускается), наличие поддона под блоками конфорок,
- наличие диэлектрического коврика в зоне обслуживания электроплиты.
Требования по охране труда при выполнении работ:
- переключатель конфорок включить в положение «включено»,
- передвигать посуду с жидкостью по поверхности плиты осторожно, без рывков,
- не допускать перегрева и конфорок плиты, включив их на максимальную
мощность,
- выдвигать поддон при включенной плите запрещается.
Электроплиту следует отключить при :
-прекращении подачи электроэнергии,
-перерыве в работе,
- необходимости на время оставить место работы.
Требования по охране труда по окончании работы:
- для отключения конфорок плиты установить переключатель в положение
«выключено»,
- выключить плиту,
- провести санитарную обработку конфорок и поддона после их остывания, привести в порядок рабочее место.
Обо всех недостатках, выявленных во время работы, сообщить в администрацию.
Требования по охране труда в аварийных ситуациях:- Электроплита должна быть
отключена при:
- прекращении подачи электроэнергии
- повышении нагрева поверхности плиты появлении дыма и запаха гари,
- внезапном появлении на корпусе плиты слабого действия электрического тока.
В случае возникновения пожара немедленно сообщить в пожарную охрану,
администрации университета и приступить к тушению пожара первичными
средствами пожаротушения.
В случае выявления нарушений, создающих реальную угрозу жизни и здоровью
самого работника, отключить оборудование, прекратить работу и сообщить
администрации университета.
Электронагревательные приборы, настольные лампы, холодильники, пылесосы и
прочие токоприемники должны включаться в сеть только через штепсельные
соединения заводского изготовления. Каждый прибор должен
иметь свою соединительную вилку.
Категорически запрещается использовать одну вилку для подключения двух
или более приборов путем соединения скруткой. Опасность пожара при пользовании
электро-бытовыми приборами возникает от электропроводки при коротком
замыкании или перегрузке, когда в сеть одновременно включается несколько
электроприборов.
Включение в розетку через тройную вилку одновременно нескольких
электроприборов значительно увеличивает ток нагрузки, который разогревает
приборы, электропроводку, при этом изоляция высыхает, лопается, осыпается, что
приводит к короткому замыканию или воспламенению горючей основы, ведет к
поражению человека электрическим током. Суммарная мощность одновременно
включаемых приборов в каждую розетку не должна превышать 2 квт. при
напряжении в 220 вольт.
При эксплуатации электропроводки и электробытовых приборов запрещается: закладывать провода за трубы и радиаторы отопления
- вытягивать вилку из розетки за шнур завязывать электропровода
- оттягивать люстры или электролампы с помощью шпагата или ниток крепить электропровода на гвоздях
- применять для осветительной проводки провода, предназначенные для сетей связи подвешивать абажуры и люстры на электрических проводах
- использовать провода для подвешивания одежды, картин, а также заклеивать их
обоями
- закрывать мебелью, хозяйственным инвентарем выключатели, штепсельные
розетки
- применять
приборы электроотопления, нагревательные печи или мощные
электролампы накаливания
- применять абажуры из бумаги или других легковоспламеняющихся материалов без
специальных каркасов,
обеспечивающих безопасное расстояние от абажура до электроламп
- оставлять без присмотра включенными в электросеть электробытовые приборы, за
исключение холодильников.
Осветительную арматуру и электролампы, находящиеся под напряжением, нельзя
очищать от пыли мокрой или влажной тряпкой. Их надо протирать сухой тряпкой,
предварительно выключив из сети.
Электроприборы и аппараты, выключатели, электропатроны, штепсельные розетки
нельзя ремонтировать самостоятельно, тем более, под напряжением (эту работу
выполняют электромонтеры, обслуживающие общежития. Заявка оставляется на
вахте общежития в журнале заявок).
Приложение 4 к
договору найма
жилого помещения
в студенческом общежитии
Пропускной режим
Вход в общежитие осуществляется только через пост охраны по электронному
пропуску.
Сотрудники охраны вправе требовать предъявление для визуального осмотра
вносимые вещи и предметы и в случае обнаружения предметов запрещенных к
эксплуатации в общежитии сотрудники охраны не допускают к проносу выявленные
вещи, предметы, животных, птиц и других представителей фауны.
Посещение проживающих в общежитии близкими родственниками производится в
период с 16.00 до 22.00 с согласия проживающего. Вход в общежитие других лиц
осуществляется по согласованию с уполномоченным на решение вопросов
безопасности в ГБОУ ВПО ТГМУ лицом и комендантом.
Вход третьих лиц допущенных в общежитие производится с регистрацией
сотрудником охраны по документу удостоверяющему личность, паспорт, военный
билет, заграничный паспорт, водительское удостоверение.
Ответственность за нахождение, соблюдение общественного порядка третьих лиц на
территории общежития возлагается на принимающую сторону. В случае нарушения
общественного порядка в дальнейшем посетитель
не допускается на территорию общежития.
Вход и выход в общежитии ограничивается с 23 часов 00 минут до 06 часов 00
минут. В отдельных случаях
вход и выход в указанный период осуществляется по согласованию с лицом
уполномоченным на решение вопросов безопасности. Проживающие в общежитии и
имеющие разрешение на вход в период с 23.00 до 06.00 в случае нарушения условий
договора лишаются данной возможности.
Вход персонала университета и сотрудников охраны в комнаты общежития
производится при наличии
следующих оснований:
- срабатывание автоматической пожарной сигнализации в комнате;
- запах дыма, огонь, непосредственно задымление, замыкания электрооборудования,
нахождение в комнате лиц требующих оказания помощи, проверка комнаты на
санитарно-гигиеническое состояние, проверка на состояние пожарной безопасности,
для выселения проживающего при расторжении договора, совершения
проживающим в комнате, нарушения условий договора, общественного порядка;
- нахождение в комнате посторонних лиц, не имеющих права пребывания в
общежитии;
При отсутствии проживающих в комнате и необходимости проверки комнаты при
наличии оснований производится вскрытие ящика запасных ключей и составлением
акта о вскрытии комнаты и результатов проверки.
В случае нарушения проживающим условий договора сотрудники охраны
составляют докладную записку, акт о нарушении и передают уполномоченному по
решению вопросов безопасности.
При уклонении нарушителем дачи объяснений, продолжении нарушений условий
договора, осуществлении препятствий для проведения проверки по нарушениям
производится составление акта и ограничивается вход в общежитие.
При замене замка в комнате проживания один запасной ключ от нового замка в
обязательном порядке сдается коменданту или на пост охраны общежития.
Запрещается предоставлять электронный пропуск третьим лицам, в том числе
проживающим в общежитии, но не имеющим электронный пропуск (утрата,
повреждение, отсутствие) для входа в общежитие.
Запрещается оставлять, передавать вещи, предметы, деньги, сумки, пакеты, коробки
на посту охраны.
Запрещается приносить, хранить, дарить предметы имитирующие огнестрельное и
другое боевое оружие.
Запрещается приносить, хранить, дарить, продавать травматическое, холодное,
охотничье, гладкоствольное, нарезное, пневматическое оружие, луки и арбалеты, а
также предметы их имитирующие.
Запрещается приносить, хранить, употреблять, дарить, продавать вещества, напитки
для алкогольного, наркотического, токсического или иного опьянения.
Лица, находящиеся в состоянии алкогольного, наркотического, токсического или
иного опьянения, нарушающие общественный
порядок задерживаются
сотрудниками охраны и обязательным вызовом наряда полиции с последующим
доставлением в дежурную часть правоохранительных органов.
Приложение 5
к договору найма
жилого помещения в студенческом общежитии
Инструкция
по технике безопасности при проведении уборки в помещении
Техника безопасности при мытье окон и стекол.
1. Работы должны выполняться строго в установленное время, при согласовании с
комендантом общежития.
2. Заполнять ведро горячей водой допускается не более чем на половину его
емкости. Запрещается использовать для подогрева воды электрокипятильники. В
ведро сначала заливать холодную, а затем горячую воду.
3. При мойке окон можно применять только разрешенные органами здравоохранения
России моющие средства. Запрещается превышать установленные концентрацию и
температуру.
Распыление моющих средств запрещено во избежание попадания растворов на кожу
и слизистые оболочки.
4. При использовании стремянок запрещается: ставить их на шаткое основание,
подкладывать под ее нижние концы доски и другие предметы, отклоняться за
габариты лестницы или рабочей площадки. При мытье окон со стремянки
необходимо привлечь помощников для предотвращения случайного сдвига ее
проходящими людьми.
5. При мойке окон запрещается становиться на подоконник, наружное оборудование,
мебель на колесиках, приборы отопления, неустойчивые и самостоятельно
изготовленные конструкции, другие предметы.
6. Запрещается высовываться из окон, во избежание падения; разрешается
использовать специальные устройства для мойки окон, швабры и т.д.
7. При мойке окон в помещении запрещается касаться влажными руками, мокрой
тряпкой, губкой и т.д. электрических проводов, электроприборов и др.
электрооборудования. В аварийных ситуациях, которые возможны при наличии
таких факторов как высота, высокая температура воды, химические средства,
необходимо действовать согласно общим требованиям охраны труда в аварийных
ситуациях.
8. При попадании моющего средства в глаза обильно промыть глаза чистой водой.
9. При появлении раздражения кожи тщательно вымыть участок мылом.
10. При плохом самочувствии немедленно прекратить работу.
11. По окончании работы по мойке окон необходимо привести в порядок рабочее
место, вымыть руки сначала в перчатках, потом без них, и инвентарь.
12. При появлении раздражения кожи тщательно вымыть участок мылом.
Техника безопасности при мытье полов
1. Все стоящие на полу предметы, которые можно поднять, следует убрать с пола.
При влажной уборке необходимо избегать попадания влаги на электроприборы и
провода.
2. Уборку необходимо проводить в резиновых перчатках, с применением моющих
средств. Заполнять ведро горячей водой допускается не более чем на половину его
емкости. Запрещается использовать для подогрева воды электрокипятильники. В
ведро сначала заливать холодную, а затем горячую воду.
Запрещается применять для уборки воду с температурой свыше 50 градусов, а также
сильнодействующие средства, щелочи и кислоты.
3. Перед тем, как приступить к влажной уборке, следует подмести веником, собрать
с помощью совка и веника случайные предметы: гвозди, битое стекло, иголки. Для
уменьшения выделения пыли, смочить кончик
веника в ведре с водой, а потом лёгким постукиванием его о половую тряпку или
край ведра стряхнуть лишние капли.
4. Начинать мытьё полов надо с самого дальнего уголка помещения, постепенно
двигаясь к выходу из него. А уборку каждой комнаты производить от стен к
середине и затем к выходу из неё.
5. Сильно увлажненный пол следует вытирать насухо, во избежание
подскальзывания.
6. Для каждого типа пола нужно своё моющее средство и своя специфика обработки.
Линолеум следует регулярно мыть тёплой, но не горячей мыльной водой. Тряпку
при этом выжимайте почти насухо, а при обнаружении пятен используйте либо
керосин, либо специальное моющее средство для этого типа полов. Крашеные
деревянные полы можно мыть хоть каждый день, особенно в кухне и прихожей,
воды они не боятся. Некрашеные же полы моют раз в неделю горячей водой с
мылом. Затем их хорошо споласкивают и вытирают насухо. Полы из кафеля самые
неприхотливые и легко моющиеся. Их можно протирать мокрой тряпкой хоть
каждый день. А любые сложные пятна быстро удаляются либо с помощью
хозяйственного мыла, либо с помощью чистящих порошков, например, Пемолюкса. 7.
В аварийных ситуациях, которые возможны при наличии таких факторов как
высокая температура воды, химические средства, необходимо действовать согласно
общим требованиям охраны труда в аварийных ситуациях.
8. При попадании моющих средств в глаза обильно промыть глаза чистой водой.
9. При появлении раздражения кожи тщательно вымыть участок мылом.
10. При плохом самочувствии немедленно прекратить работу.
11. По окончании уборки необходимо убрать хоз.инвентарь, вымыть руки с мылом
сначала в перчатках, потом без них.
Приложение 6 к
договору найма
жилого помещения
студенческого общежития
Карта отделки
При самостоятельном производстве студентами отделочных работ в жилых комнатах
в общежитии разрешается:
а. Потолок - окраска водоэмульсионной краской белого цвета
( не допускается отделка плитами из полистирола и др. материалами).
б. Стены - окраска водоэмульсионной краской светлых оттенков
( не допускается оклейка обоями и др. материалами).
в. Полы - из досок, сверху настелен линолеум.
г. Плинтус - допускается деревянный или пластиковый с кабель каналом
д. Дверь - деревянная с замком типа «Аскольд».
В случае нарушения карты отделки, администрация Наймодатель имеет право
исключить материалы, не входящие в карту отделки, а все переделки будут
произведены за счет проживающих в комнате жилого помещения в студенческом
общежитии.
Приложение 7 к
договору найма
жилого помещения в
студенческом общежитии
АКТ
приёма-передачи жилого помещения
г. Владивосток
«__»_______ 20____г.
Государственное
бюджетное
образовательное
учреждение
высшего профессионального
образования «Тихоокеанский государственный медицинский университет» Министерства
здравоохранения Российской Федерации », в лице ректора университета Шуматова Валентина
Борисовича, действующего основании Устава, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной
стороны и (Фамилия, имя. отчество) именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны,
составили настоящий акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель на основании договора
найма жилого помещения в студенческом общежитии от___________ 20___г. №____ принял в
пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу:
г. Владивосток, пр. Красного Знамени, д.____ , койко-место в комнате №____ , этаж_____
В момент передачи указанное жилое помещение, а также санитарно-техническое и иное
оборудование находится (нужное указать):
(в исправном состоянии), либо (с неисправностями) в числе которых:
1.
2.
3.
4.
5.
Вместе с жилым помещением переданы в пользование следующая мебель и инвентарь:
___________________________________________________________________________
наименование количество
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один экземпляр нанимателю, другой - наймодателю.
7. Реквизиты сторон:
Наймодатель
ГБОУ ВПО
«Тихоокеанский
государственный
медицинский университет» Минздрава России
ИНН/КПП 2538017661/253801001
УФК по Приморскому краю, (ГБОУ ВПО ТГМУ
лицевой счет № 20206U98150),
р/с 40501810205072000002 в ГРКЦ ГУ Банка России
по Приморскому краю г. Владивосток, БИК
040507001
Проректор по АХЧ
__________________ В.И. Федоров
Наниматель
Ф.И.О._________________________
Дата рожд. «___»___________ 19__г.
паспорт: серия ___ № ________________
Кем выдан:_________________________
___________________________________
___________________________________
Дата выдачи: ____. _____. _______г.
Телефоны:
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
136
Размер файла
523 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа