close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР возмездного оказания услуг по приобретению объекта

код для вставкиСкачать
договор с покупателем
ДОГОВОР
возмездного оказания услуг по приобретению объекта недвижимости
г. Пятигорск
«____»______________ 2013 г.
________________________________________________, паспорт гражданина РФ серии ____________
№ _______________, выдан ______________________, _________ года, ИНН ____________,
зарегистрирован по адресу: ______________________________________ , ____________, действующий на
основании
____________________________________________________________________________________________
_______________________________________,
выдано
________________________________________,
именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и
____________________________________________________________________________________________,
______________ г.р., паспорт гражданина РФ серии _______ № ________________, выдан _______________
_________________________________________________________________, ______________________года,
проживающий по адресу:______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили данный договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является проведение Исполнителем от имени и за счет Заказчика
комплекса работ по поиску соответствующей требованиям Заказчика коммерческой недвижимости
(нежилого помещения, земельного участка), а также проведение ознакомления с указанной коммерческой
недвижимостью (нежилым помещением, земельным участком) (далее Объектом), для заключения
Заказчиком договора купли-продажи недвижимости.
1.2. Комплекс работ, необходимый для оказания услуги по подбору коммерческой недвижимости,
определяется Исполнителем самостоятельно.
1.3. Требования Заказчика к приобретаемой им недвижимости ______________________________________
____________________________________________________________________________________________
(вид недвижимости, примерное месторасположение, примерная цена).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Исполнитель обязан:
Осуществлять от имени и за счет Заказчика поиск соответствующего требованиям Объекта для заключения
договора купли-продажи недвижимого имущества.
2.1.1. Для обеспечения исполнения условий настоящего договора провести предварительные переговоры с
продавцом Объекта или его представителем.
2.1.2. Организовать просмотры Объекта для Заказчика и обеспечить обязательное присутствие на них
своего Представителя.
2.1.3. Оказывать содействие Заказчику в проведении переговоров, уточнении позиций сторон,
консультировать Заказчика по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.
Заказчик____________________
Исполнитель______________________
Договор оказания услуг № ____ от «__» ___________2013 г.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Оказать Заказчику консультационные услуги по правовым, организационным и маркетинговым
вопросам работы с недвижимостью при составлении договора купли-продажи недвижимого имущества.
2.2.2. По отдельному соглашению оказать услуги по государственной регистрации договора (переходу
права собственности), заключенного Заказчиком в соответствии с настоящим договором.
2.2.3. При необходимости привлекать третьих лиц для выполнения настоящего договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Совместно с Исполнителем подписывать Акты просмотров Объекта (Объектов).
3.1.2. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными
настоящим договором.
3.1.3. В случае самостоятельного нахождения Заказчиком коммерческой недвижимости (нежилого
помещения, земельного участка) в период срока действия настоящего договора Заказчик обязан в
трехдневный срок предупредить Исполнителя об окончании действия договора.
4. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. Услуга по поиску недвижимости считается оказанной в момент указания Заказчиком в акте просмотра
выбранного им варианта, а равно подписания соглашения о задатке, предварительного договора, договора
купли-продажи Объекта или иного соглашения, подтверждающего отчуждение Объекта Продавцом либо
намерение Продавца передать Объект в собственность Заказчика.
5. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя по поиску подходящей недвижимости в следующих
размерах: в случае покупки Объекта – _______ % от продажной стоимости Объекта (т.е. в размере:
_________________________________________________________ рублей).
5.2. Обязанность Заказчика оплатить услуги Исполнителя возникает у Заказчика в день подписания
соответствующих актов (соглашений). В случае если впоследствии сделка с Продавцом Объекта не
состоялась по вине одной из ее сторон (Продавца либо Покупателя-Заказчика), услуга по поиску
недвижимости считается оказанной и подлежит оплате в полном объеме.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность сторон за нарушение условий настоящего договора определяется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае одностороннего расторжения Исполнителем настоящего договора, Заказчик не выплачивает
ему вознаграждения. В случае одностороннего расторжения Заказчиком настоящего договора, Заказчик
возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы на рекламу, телефонную связь, транспортные
расходы, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
6.3. В случае нарушения Заказчиком обязанности по оплате фактически оказанных услуг, Исполнитель
вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об уплате вознаграждения. В случае просрочки уплаты
вознаграждения Исполнитель вправе требовать с Заказчика неустойку в размере 0,2% за каждый день
просрочки от суммы вознаграждения.
6.4. Стороны не несут ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств по
настоящему договору, если такое неисполнение (ненадлежащее исполнение) является результатом действия
непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), возникших после заключения настоящего
Договора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
7.2. Действие договора устанавливается до исполнения сторонами указанных в нем обязательств либо на
срок до _____________________.
Заказчик____________________
Исполнитель______________________
Договор оказания услуг № _____ от «__» ___________2013 г.
7.2. В случае ненахождения Объекта в установленные сроки действие договора прекращается, и
ответственность сторон не наступает. По соглашению сторон срок действия договора может быть продлен.
8. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся по обоюдному согласию сторон, в письменной
форме и оформляются в виде соглашения, которое в случае составления прилагается к настоящему
договору и является его неотъемлемой частью.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все положения настоящего договора, касающиеся Заказчика применимы к каждому из лиц,
составляющих понятие Заказчик по настоящему договору.
9.2. Споры Сторон, возникшие из настоящего договора, решаются путем переговоров, а при не достижении
согласия, согласно действующего законодательства РФ, в судебном порядке.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.4. Договор заключен Сторонами с учетом положений «Закона «О защите прав потребителей». Подробная
информация о предстоящей по данному Договору деятельности Исполнителя, и о самом Исполнителе,
предоставлена Исполнителем Заказчику в устной форме до подписания настоящего Договора, необходимая
учредительная документация предъявлена. Заказчик осознает, что обязанность по оплате услуг
Исполнителя возникает у него в момент выбора недвижимости, подобранной Исполнителем. Заказчик
обязан письменно любым способом информировать Исполнителя о том, что предлагаемая к осмотру
недвижимость ранее была известна Заказчику, в противном случае претензии не принимаются. Заказчик
ознакомлен с текстом настоящего договора (офертой) до его подписания, каких-либо изменений и
дополнений к нему от Заказчика не поступило.
Исполнитель:
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик:
________________________________________
________________________________________
в лице __________________________________
________________________________________
Данные паспорта _________________________
________________________________________
________________________________________
Место жительства _______________________
________________________________________
________________________________________
Контактный телефон _____________________
________________________________________
__________________/_______________/
___________________
МП
АКТ
просмотра Объекта недвижимости
согласно договора № ____ от ________________________ года
________________________________________________, паспорт гражданина РФ серии
____________ № _______________, выдан ______________________, _________ года, ИНН
____________, зарегистрирован по адресу: ______________________________________ ,
____________,
действующий
на
основании
________________________________________________________________________________________
___________________________________________,
выдано
________________________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной
стороны, и
______________________________________________________________________________________,
______________ г.р., паспорт гражданина РФ серии _______ № ________________, выдан __________
_________________________________________________________________, _________________года,
проживающий по адресу:_________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что
Исполнитель показал Заказчику следующие объекты недвижимости:
дата
просмотра
Наименование и адрес Объекта
подпись
Заказчика
подпись
Исполнителя
Выбранный Заказчиком вариант ___________________________________________________________
Дата утверждения выбранного варианта «____» ________________2011 г.
Услуга по подбору варианта недвижимости оказана Исполнителем полностью.
Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Исполнитель:
_______________________
МП
Заказчик:
_________________________
МП
Приложение № 1
к договору возмездного оказания услуг
№ ____от «___»______________2013 года.
АКТ
утверждения списка полномочных лиц
согласно договора №____ от _________________ года
г. Пятигорск
«____»____________2013года
________________________________________________, паспорт гражданина РФ серии
____________ № _______________, выдан ______________________, _________ года, ИНН
____________, зарегистрирован по адресу: ______________________________________ ,
____________,
действующий
на
основании
________________________________________________________________________________________
___________________________________________,
выдано
________________________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной
стороны,
_________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем
Заказчик, в лице _______________________________________________________, с другой стороны,
составили настоящий акт о том, что правом подписания Акта, указанного в пункте 3.1.1 договора
возмездного оказания услуг от лица Заказчика обладают:
Ф.И.О.
Исполнитель:
_______________________
МП
Паспортные данные
Основание полномочий
Заказчик:
_________________________
МП
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
57
Размер файла
335 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа