close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ

код для вставкиСкачать
Composite
Default screen
IX/01/01
ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН
По закону стороны вправе в любое время изменить
или расторгнуть договор по взаимному соглашению.
Изменить договор можно следующими способами:
●
изменить редакцию отдельных условий договора;
●
дополнить договор новыми условиями;
●
исключить какое нибудь условие договора;
●
продлить договор.
Способы
изменения
договора
Обобщенное условие об изменении договора форму
лируют так:
Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному соглашению сторон.
Чтобы ваш контрагент не смог изменить договорные
условия без вашего ведома, укажите следующее:
Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены
в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.
Если договор по какой то причине стал неинтересен
или невыгоден для сторон, по взаимному соглашению его
можно расторгнуть. В договоре это условие формулиру
ют так:
Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению сторон.
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
3
Tuesday, November 11, 2008 1:42:12 PM
Composite
Default screen
IX/01/02
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
Изменить или расторгнуть договор нужно в том же
порядке, как вы его заключали. Договор, заключенный
письменно, расторгается или изменяется также в пись
менной форме. Если договор был нотариально удостове
рен, соглашение о его изменении или расторжении так
же должен заверить нотариус. Если договор подлежал
государственной регистрации (в налоговой инспекции,
в ведомстве по регистрации недвижимости), все согла
шения о его расторжении или изменении тоже должны
быть зарегистрированы.
Изменение или досрочное расторжение договора
оформляется в зависимости от условий договора:
●
●
отдельным документом (как правило соглашением
об изменении договора или соглашением о растор
жении договора);
посредством обмена письмами.
В первом случае порядок расторжения или измене
ния договора можно сформулировать так:
Настоящий Договор может быть расторгнут или условия его изменены по взаимному соглашению сторон
в любое время. Изменения к Договору будут считаться действительными только в том случае, если они
оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.
Если встреча представителей сторон, связанная
с подписанием документа о расторжении или изменении
договора, затруднительна, это можно сделать в ходе
обычной переписки. Порядок таков: одна сторона на
правляет другой письмо с уведомлением о расторжении
договора или о желании его изменить. При этом в письме
указывают срок для ответа. Если ответ положительный
и дан в согласованный срок, договор считается изменен
ным или расторгнутым с даты, когда получено письмо
с согласием. Если же ответа в срок не последует или он
будет отрицательным, сторона, заинтересованная в рас
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
4
Tuesday, November 11, 2008 1:42:12 PM
Composite
Default screen
IX/01/03
Изменение или расторжение договора по соглашению сторон
торжении или изменении договора, вправе обратиться
с этим требованием в суд.
Как оформить изменение договора
по соглашению сторон
Если одна из сторон намерена изменить договор, она
должна направить другой уведомительное письмо.
В письме нужно указать:
●
какой договор подлежит изменению;
●
причины, по которым необходимо изменить договор;
●
какие условия подлежат изменению или дополнению;
●
какие условия исключаются.
Уведомительное
письмо
Письмо может выглядеть, например, так:
Генеральному директору
ЗАО «Актив»
Васильеву А.И.
На бланке ООО «Пассив»
Уважаемый Александр Иванович!
1. В связи с непредвиденными финансовыми трудностями, возникшими у нашей фирмы, сообщаем
Вам, что исполнить свои обязательства по договору № 32 от 25 декабря 2006 г. в установленный срок нам
не удастся.
Во избежание возможных убытков у Вас просим рассмотреть вопрос об изменении отдельных условий
договора, а именно: подпункта 3.2 пункта 3 и подпункта 5.3 пункта 5. Новая редакция указанных условий
прилагается к настоящему договору.
2. Предлагаю в ближайшее время (по Вашему усмотрению) провести встречу, чтобы обсудить наши
предложения и оформить возможное соглашение об изменении условий договора документально.
16 января 2007 г.
С уважением,
генеральный директор ООО «Пассив»
Яковлев
/Яковлев К.Б./
Другая сторона должна рассмотреть письмо и в согла
сованный срок ответить. Например, так:
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
5
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
IX/01/04
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
Генеральному директору
ООО «Пассив»
Яковлеву К.Б.
На бланке ЗАО «Актив»
Уважаемый Константин Борисович!
1. На Ваше письмо от 16 января 2007 года с просьбой изменить отдельные условия договора № 32
от 24 декабря 2006 г. сообщаем, что наша фирма не возражает и согласна рассмотреть ваши предложе
ния.
Предлагаю провести встречу и обсудить возможные изменения договора 5 февраля 2007 года в офисе
нашей фирмы по адресу: г. Москва, Волжский бульвар, д. 12.
30 января 2007 г.
С уважением,
генеральный директор ЗАО «Актив»
Соглашение
об изменении
договора
Васильев
/Васильев А.И./
В соглашении об изменении (и/ или дополнении) до
говора следует указать:
●
какой договор изменяется (вид, номер, дату его за
ключения);
●
причины изменения договора;
●
какие условия будут изменяться или дополняться;
●
какие условия будут исключены.
Вы можете также указать, что отдельные условия не
действуют с того момента, когда стороны заключат сог
лашение об изменении договора. А также предусмотреть
порядок выполнения тех условий, которые уже начали
действовать с момента заключения соглашения.
Соглашение об изменении (и/ или дополнении) дого
вора оформите в виде приложения со ссылкой на дого
вор, условия которого изменяются или дополняются. Со
глашение должно быть подписано уполномоченными
представителями обеих сторон.
Вот пример соглашения о дополнении договора:
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
6
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
IX/01/05
Изменение или расторжение договора по соглашению сторон
Приложение № 1
от « 14 » мая 20 07 года
<дата прописью>
к Договору № 45 от « 13 » марта 20 07 года
<укажите номер и дату заключения
Договора, условия которого будут
изменяться или дополняться>
Соглашение
об изменении (и/или дополнении) договора
« 14 » мая 20 07 года
г. Москва
<населенный пункт>
<дата прописью>
,
Закрытое акционерное общество «Актив»
<название организации или наименование предпринимателя (ПБОЮЛ и Ф. И. О.)
(номер, дата выдачи свидетельства, кем выдано)>
именуемое(ый) « Арендодатель », в лице директора Васильева Александра Ивановича ,
<название стороны в зависимости
от вида Договора>
<должность, Ф. И. О. лица, подписывающего
Соглашение –для организаций>
действующего на основании
, с одной
Устава
<Устава, приказа (№, дата), доверенности (№, дата) – для организаций>
стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Пассив»
,
<название организации или наименование предпринимателя (ПБОЮЛ и Ф. И. О.)
(номер, дата выдачи свидетельства, кем выдано)>
именуемое(ый) « Арендатор », в лице директора Яковлева Константина Борисовича ,
<название стороны в зависимости
от вида Договора>
<должность, Ф. И. О. лица, подписывающего
Соглашение – для организаций>
действующего на основании
,
Устава
<Устава, приказа (№, дата), доверенности (№, дата) – для организаций>
с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.* Пункт 3.1 Договора дополнить подпунктом 3.1.5 следующего содержания:
«3.5.1. На Арендатора возлагается проведение текущего, капитального и иных видов ремонта здания,
а также приведение здания в надлежащее санитарное, противопожарное и взрывобезопасное состояние,
соответствующее нормативным требованиям, предъявляемым к эксплуатации нежилых помещений, за
его счет».
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № 45 от 13 марта 2007 г. и вступа
ет в силу с момента государственной регистрации. Государственная регистрация должна быть осуществ
лена арендатором в течение 14 дней с момента подписания настоящего Соглашения.
3. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим Соглашением, остаются неизменными,
и стороны подтверждают по ним свои обязательства.
4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному для каждой из сторон.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАО «Актив»
ООО «Пассив»
<название фирмы>
<название фирмы>
Адрес: 115561, г. Москва, ул. Садовая, д. 151
Адрес: 116321, г. Москва, ул. Лесная, д. 125
<почтовый, юридический>
Телефон:
393 93 93
Расчетный счет 4070281010500001048286
<почтовый, юридический>
Телефон:
Расчетный счет
в АБ «Коммерческий»
директор Васильев Александр Иванович
<должность, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного подписать Соглашение>
545 11 45
40702810600000058401
в АКБ «Инвестиционный»
директор Яковлев Константин Борисович
<должность, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного подписать Соглашение>
* Укажите те изменения или дополнения, о которых вы договорились с контрагентом и вно
сите в договор.
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
7
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
IX/01/06
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
Помните, что при изменении договора обязательства
его сторон друг перед другом сохраняются, но уже в из
мененном виде. Обязательства считаются измененными
с того момента, когда стороны заключат соглашение об
изменении договора (если только в самом соглашении
они не укажут другой момент).
Как оформить расторжение договора
по соглашению сторон
Если по каким то причинам договор становится неин
тересным для сторон, его можно расторгнуть. При этом
прекращаются и обязательства сторон по нему (п. 2
ст. 453 ГК РФ). Чтобы расторгнуть договор, нужно:
направить уведомительное письмо о расторжении;
подписать соглашение о расторжении договора.
●
●
Уведомительное
письмо
В письме с предложением расторгнуть договор нужно
указать:
какой договор расторгается;
причины, по которым это происходит.
●
●
Письмо может выглядеть, например, так:
Генеральному директору
ЗАО «Актив»
Васильеву А.И.
На бланке ООО «Пассив»
Уважаемый Александр Иванович!
В связи с непредвиденными финансовыми трудностями, возникшими у нашей фирмы, сообщаем
Вам,что исполнить свои обязательства по договору № 32 от 25 декабря 2006 г. в установленный срок нам
не удастся.
Во избежание возможных недоразумений между нами предлагаю Вам рассмотреть вопрос о досроч
ном расторжении вышеуказанного договора и согласовать этот вопрос не позднее 25 января 2007 года.
16 января 2007 г.
С уважением,
генеральный директор ООО «Пассив»
Яковлев
/Яковлев К.Б./
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
8
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
IX/01/07
Изменение или расторжение договора по соглашению сторон
Соглашение о расторжении договора следует офор
мить так же, как сам договор – письменно. Оно должно
быть подписано уполномоченными представителями обе
их сторон. В соглашении необходимо указать:
●
какой договор расторгается;
●
с какого момента он считается расторгнутым;
●
причину, по которой договор расторгается;
●
●
Соглашение
о расторжении
договора
порядок и способы окончания обязательств по растор
гаемому договору (например, в какие сроки должны
быть возвращены товары, перечислены деньги и т. п.);
что стороны теряют права требования по договору
с момента подписания соглашения.
Вот пример соглашения о расторжении договора:
Приложение № 6
от « 20 » апреля 20 07 года
<дата прописью>
к Договору № 45 от « 13 » марта 20 07 г.
<укажите номер и дату заключения
расторгаемого Договора>
Соглашение
о расторжении Договора № 45 от « 13 » марта 20 07 года
<укажите номер и дату заключения
расторгаемого Договора>
« 20 » апреля 20 07 года
г. Москва
<населенный пункт>
<дата прописью>
,
Закрытое акционерное общество «Актив»
<название организации или наименование предпринимателя (ПБОЮЛ и Ф. И. О.) (номер, дата выдачи свидетельства,
кем выдано), гражданин (Ф. И. О., паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес проживания)>
именуемое(ый) « Арендодатель », в лице директора Васильева Александра Ивановича ,
<название стороны в зависимости
от вида Договора>
действующего на основании
<должность, Ф. И. О. лица, подписывающего
Соглашение – для организаций>
Устава
, с одной стороны,
<Устава, приказа (№, дата),
доверенности (№, дата) – для организаций>
и
Общество с ограниченной ответственностью
,
<название организации или наименование предпринимателя (ПБОЮЛ и Ф. И. О.) (номер, дата выдачи свидетельства,
кем выдано), гражданин (Ф. И. О., паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес проживания)>
именуемое(ый) « Арендатор », в лице директора Яковлева Константина Борисовича ,
<название стороны в зависимости
от вида Договора>
действующего на основании
<должность, Ф. И. О. лица, подписывающего
Соглашение – для организаций>
Устава
<Устава, приказа (№, дата), доверенности (№, дата) – для организаций>
с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
9
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
,
Composite
Default screen
IX/01/08
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
1.* В связи с тем что здание, переданное по Договору аренды здания № 45 от 13 марта 2007 г., пришло
в непригодное для дальнейшего использования состояние в силу обстоятельств, за которые Арендатор
и Арендодатель не отвечают, стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор № 45 от 13 марта
2007 г. (далее – Договор).
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.
3. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего Согла
шения.
4. Сторона Договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате
расторжения Договора, вправе требовать полного возмещения причиненных ей другой стороной убытков.
5. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Соглашения, но
прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, стороны Договора будут руководство
ваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
6. Прекращение действия Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не
освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или
исполнении Договора.
7. Настоящее Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сто
рон, и должно прилагаться к Договору № 45 от 13 марта 2007 г.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАО «Актив»
ООО «Пассив»
<название фирмы>
<название фирмы>
Адрес: 115561, г. Москва, ул. Садовая, д. 151
Адрес: 116321, г. Москва, ул. Лесная, д. 125
<почтовый, юридический>
Телефон:
393 93 93
Расчетный счет 4070281010500001048286
в АБ «Коммерческий»
директор Васильев Александр Иванович
<должность, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного подписать Соглашение>
<почтовый, юридический>
Телефон:
Расчетный счет
545 11 45
40702810600000058401
в АКБ «Инвестиционный»
директор Яковлев Константин Борисович
<должность, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного подписать Соглашение>
* Укажите те причины, которые привели к расторжению договора.
Как оформить пролонгацию договора
Один из способов изменения договора – его продление
(пролонгация).
Договор может продолжить свое действие:
●
по закону;
●
по соглашению сторон.
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
10
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
Изменение или расторжение договора по соглашению сторон
IX/01/09
Закон предусматривает для ряда договоров порядок
продления их срока действия. Так, договор аренды про
длевают на неопределенный срок на тех же условиях,
что и раньше, если арендатор продолжает пользоваться
имуществом, а арендодатель не возражает против его
действий (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Если ни одна из сторон договора доверительного
управления имуществом не заявит о прекращении дого
вора после того, как срок его действия закончится, дого
вор будет продлен на тот же срок и на тех же условиях,
что и раньше (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).
Обратите внимание: при продлении срока действия
договора меняется и срок исполнения обязательства, вы
текающего из него.
По соглашению сторон договор может быть продлен:
автоматически;
с помощью соглашения о пролонгации договора.
●
●
Если вы хотите, чтобы договор продлевался автомати
чески, предусмотрите в нем такое условие:
Если за __________________________________________ дней до истечения срока действия настоящего
<укажите срок цифрами и прописью>
Договора ни одна из сторон его не заявит о своем намерении прекратить настоящий Договор или заклю
чить новый договор на существенно иных условиях, Договор автоматически продлевается (пролонгирует
ся) на следующий срок ___________________________________________________________________ .
<укажите срок цифрами и прописью>
Впрочем, вы можете продлить договор, заключив сог
лашение о пролонгации (продлении). Его оформляют
в виде приложения к действующему договору и считают
неотъемлемой частью договора.
В соглашении указывают:
какой договор подлежит пролонгации (укажите но
мер, название договора, дату заключения);
●
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
11
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Composite
Default screen
IX/01/10
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
●
●
●
причины пролонгации (если необходимо);
какие условия подлежат изменению или какие ус
ловия будут дополнены;
на какой срок пролонгируется договор.
Вы также вправе указать, что отдельные условия до
говора с момента, когда будет заключено соглашение
о пролонгации, теряют силу.
Процедуру пролонгации в договоре формулируют так:
1. При наличии достаточных к тому оснований по обоюдному решению сторон настоящий Договор может
быть пролонгирован (продлен сроком действия) на период, определяемый соглашением сторон.
2. При этом одна из сторон – инициатор действия – не менее чем за ________________________________
<укажите согласованный срок
________________________________________________ дней до истечения срока действия настоящего
цифрами и прописью. Например, 30 (Тридцать) дней>
Договора направляет другой стороне в письменном виде свои предложения о пролонгации настоящего
Договора и, если необходимо, об уточнении условий настоящего Договора на последующий период. Дру
гая сторона рассматривает данные предложения и при согласии с ними не позднее чем за _____________
<укажите
__________________________________________________________ дней до истечения срока действия
согласованный срок цифрами и прописью. Например, 30 (Тридцать) дней>
Договора письменно извещает сторону – инициатора пролонгации о своем решении.
3. Решение сторон о продлении срока действия настоящего Договора с изменением редакций его поло
жений оформляется соглашением о пролонгации, а при отсутствии необходимости внесения изменений,
дополнений и уточнений в текст настоящего Договора – путем соответствующих отметок о пролонгации
Договора на экземплярах сторон подписью каждой из сторон.
Z:\_berator\pravilny_dogovor\b_dgv_09_izmen-i-rastorzh_1.vp
12
Tuesday, November 11, 2008 1:42:13 PM
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
39
Размер файла
267 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа