close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор найма койко

код для вставкиСкачать
г. Москва
ДОГОВОР №_____
найма койко-места в общежитии
«_____»___________ 20___ г.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального
образования «Московский государственный институт электронной техники (технический
университет)»- МИЭТ, в лице директора студгородка Тренихина А.Г., действующего на
основании Доверенности № 35 от 19 ноября 2009 г., именуемый в дальнейшем
Наймодателем,
с
одной
стороны,
и
гражданин(ка)_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании Приказа о
предоставлении места в общежитии № ______ от _____________ 2010 г., заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания в текущем учебном году место в комнате
№ ________общежития МИЭТ по адресу
ул. Юности, дом ______. Комната
предназначена для временного проживания. На следующий учебный год место за
нанимателем сохраняется при условии прохождения им ежегодной аттестации на право
последующего проживания в общежитии.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой).
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а
также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в
техническом паспорте жилого помещения.
4. Настоящий Договор заключается на время обучения (работы).
II. Права и обязанности Нанимателя
1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
2. Наниматель обязан:
1) использовать предоставленное Наймодателем имущество, включая жилое помещение
по назначению;
2) не допускать проживание посторонних лиц;
3) неукоснительно исполнять приказы по институту и распоряжения директора
студгородка МИЭТ.
4) предоставлять при заселении необхоимые документы для оформления временной
регистрации;
5) передать запасной ключ от комнаты коменданту (на случай затопления или пожара);
6) своевременно (в течение 7 рабочих дней) возмещать материальный ущерб,
нанесенный имуществу, выданному в личное пользование или иному имуществу
студгородка (кровать, постельные принадлежности, постельное белье и т.д.);
7) нести полную ответственность как за личные вещи, оставленные в местах общего
пользования, так и за ущерб, причиненный посредством и/или с помощью вещей
(имущества) проживающих;
8) соблюдать Правила внутреннего распорядка, регулярно проводить влажную уборку
жилой комнаты, экономно расходовать электроэнергию и воду;
9) обеспечивать сохранность жилого помещения и иного имущества Наймодателя;
10) поддерживать надлежащее состояние имущества и жилого помещения.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
11) своевременно вносить плату за жилое помещение и услуги согласно Приказа,
указанного в п. 14 настоящего Договора. Обязанность вносить плату возникает с момента
заключения настоящего Договора.
12) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для
осмотра технического состояния жилого помещения, для предотвращения
правонарушений и выполнения необходимых работ;
13) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их
устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю;
14) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и
законных интересов соседей, требований «Инструкции по правилам пожарной
безопасности для проживающих», правил внутреннего распорядка Студгородка МИЭТ,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, предусмотренных
нормативными документами института и действующим законодательством;
15) заблаговременно информировать коменданта о временном отсутствии (более 2-х
суток). При переезде в частный сектор Договор расторгается;
16) по окончании обучения, отчислении, предоставления административного отпуска
без права проживания в общежитии, сняться с регистрационного и воинского учетов,
сдать имущество студгородка, постельные принадлежности и ключи от комнаты
коменданту и в трехдневный срок освободить предоставленное помещение.
17) Оплачивать в полном размере занимаемое койко-место в случае временного
отсутствия в общежитии.
18) Приобрести за свой счет и иметь на период проживания в общежитии
индивидуальное средство защиты органов дыхания с гарантийным сроком использования.
19)
Наниматель просит считать факты его отчисления из университета или
непредоставлении ему общежития на следующий год как заявления в паспортно-визовую
службу о снятии с него регистрации.
Наниматель жилого помещения несѐт иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
1. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные
услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем
жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
2. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное койко-место в пригодном для проживания жилом
помещении в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) зарегистрировать в течение одного месяца Нанимателя на основании приказа о
зачислении – для студентов 1-го курса, выписки из приказа-для студентов последующих
курсов, аспирантов и стажерев;
3) производить капитальный ремонт помещения, где находится койко-место
Нанимателя, связанный с общим ремонтом корпуса;
4) устранять последствия всх аварий, опасных для жизни людей. Аварии, не имеющие
серьезных последствий и возникшие по вине проживающих, устраняются после оплаты
виновными стоимости ремонтных работ;
5) своевременно проводить текущий ремонт и оперативное устранение неисправностей
в системе канализации, электро- и водоснабжения общежития;
6) обеспечить Нанимателя именным пропуском для беспрепятственного прохода на
территорию студгородка;
7) проводить при заселении подробную опись выдаваемого имущества;
8) выдавать необходимую мебель, постельные принадлежности, инвентарь, имеющиеся
в распоряжении студгородка;
9) информировать нанимателя о его правах и обязанностях, о нормативных документах,
связанных с организацией работы общежития, в том числе с «Правилами внутреннего
распорядка студгородка», «Положением о порядке применения дисциплинарных
взысканий к лицам, нарушившим Правила внутреннего распорядка Студгородка МИЭТ»,
«Положением о аттестации на право последующего проживания в Студгородке МИЭТ»;
10) переселять в случае острого заболевания проживающих в общежитии в изоляторы
на основании рекомендаций врачей;
11) обеспечивать хранение имущества проживающих в летний период в камере
хранения, за исключением компьютеров, телевизоров и др. электронных приборов;
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
3. Расторжение
настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе
Наймодателя без обращения в суд допускается в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги
более 3 месяцев;
2) разрушения имущества или повреждения жилого помещения Нанимателем;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования имущества или жилого помещения не по назначению;
5) при наличии иных нарушений, за которые применяется наказание в виде лишения
права проживания в общежитии по Положению о порядке применения дисциплинарных
взысканий к лицам, нарушившим Правила внутреннего распорядка студгородка МИЭТ.
4. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) имущества или жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока обучения;
4) с решением аттестационной комиссии о непредоставлении общежития на
следующий год.
5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен в
трехдневный срок освободить жилое помещение, возвратить предоставленное в
пользование имущество.
V. Внесение платы по Договору
1. Размер платы за жилое помещение и предоставляемые услуги установлен Приказом
ректора МИЭТ № 387 от 16 июня 2009 года.
1) Плата за проживание и услуги взимается с Нанимателя единовременно в момент
заселения вперѐд за периоды сентябрь-декабрь и январь-июнь. При внесении платы
Нанимателю выдается бланк строгой отчетности (квитанция).
2) В случае не внесения платы в установленный срок Наниматель уплачивает
Университету пени в размере, установленном
Жилищным кодексом Российской
Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
3) Обязанность по внесению платы возникает у Нанимателя с момента заключения
Договора.
VI. Иные условия
1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору,
разрешаются в установленном порядке.
2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у
Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель ______________/Тренихин А.Г./
(подпись)
Наниматель ___________________
(подпись)
МИЭТ, 124498, г. Москва (Зеленоград), проезд 4806, д.5
Паспорт: серия__________№____________
Расчѐтный счѐт 40503810600001009079 в отделении № 1
____________________________________
Московского ГТУ Банка России по г. Москве 705,
БИК 044583001, ИНН 7735041133, КПП 773501001
(когда и кем выдан)
_________________________________________
УФК по г. Москве (л/с 03731А41110)
_________________________________________
Тел. 8-499-736-32-09
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
Тел.(м/т прож.)___________________________________
Тел.(домашний)__________________________________
Мед.полис (серия, номер, когда, кем, до какого числа выдан)
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
112
Размер файла
148 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа