close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Рекомендательные правила о залоге имущества

код для вставкиСкачать
РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА О ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. Общие вопросы
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящими Правилами
Настоящие рекомендательные правила (далее – «Правила») содержат нормы,
1.
рекомендуемые для регулирования отношений, возникающих в связи с обеспечением
исполнения обязательств залогом, в том числе отношения по возникновению, действию и
прекращению залога, права и обязанности залогодателя, залогодержателя и третьих лиц в
отношении заложенного имущества, правовой режим заложенного имущества.
2.
Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие в связи с
залогом любого имущества, которое может быть предметом залога.
3.
Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие в связи с
залогом недвижимого имущества (ипотекой), если иное не предусмотрено законом об
ипотеке.
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
Для целей настоящих Правил используются следующие основные понятия:
1)
будущие обязательства – обязательства, которые возникнут в будущем,
включая обязательства, основания для возникновения которых возникнут после
заключения договора залога;
2)
будущее имущество – имущество, которое будет создано или возникнет в
будущем или имущество, которое лицо приобретет в будущем (в том числе, на основании,
которое возникнет после заключения договора залога);
3)
залог – способ обеспечения обязательства, при котором кредитор по
обеспеченному залогом обязательству приобретает право в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения должником данного обязательства получить удовлетворение
обеспеченного залогом требования за счет заложенного имущества преимущественно
перед другими кредиторами залогодателя за изъятиями, предусмотренными
федеральными законами;
зарегистрированный залог – залог, уведомление о котором внесено в реестр
4)
уведомлений о залоге, или (в случаях, когда федеральным законом предусмотрена
обязательная регистрация договора залога (залога) залог, запись о котором внесена в
соответствующий реестр прав на имущество;
1
5)
младший залогодержатель – залогодержатель, приоритет залога которого
подчинен приоритету залога старшего залогодержателя;
6)
орган, осуществляющий исполнение судебных решений, – орган,
осуществляющий исполнение судебных решений в соответствии с законодательством об
исполнительном производстве;
7)
приоритет – право залогодержателя в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного
имущества преимущественно перед другими залогодержателями за изъятиями,
предусмотренными федеральными законами;
8)
реестр уведомлений о залоге – реестр, содержащий сведения о залоге
движимого имущества, ведение которого осуществляется в соответствии с федеральным
законом о регистрации уведомлений о залоге;
9)
реестр прав на имущество – реестр, государственная регистрация в котором
прав на определенное движимое имущество и сделок с ним, включая обременение
данного имущества залогом, является обязательной в соответствии с требованиями
федерального закона;
10) старший залогодержатель – залогодержатель, залог в пользу которого имеет
больший приоритет, чем приоритет залога младшего залогодержателя;
11) уведомление о залоге – уведомление об обременении имущества залогом, или
уведомление об изменении регистрационной записи о залоге или уведомление о
прекращении залога, и иные уведомления, предусмотренные федеральным законом о
регистрации уведомлений о залоге;
12) управляющий залогом – лицо, действующее в интересах одного или
нескольких кредиторов по обеспеченному залогом обязательству или нескольким
обеспеченным залогом обязательствам на основании статьи Статья 13 настоящих Правил;
13) условные обязательства – обязательства, возникновение, изменение или
прекращение которых поставлено в зависимость от наступления или ненаступления
какого-либо обстоятельства.
Статья 3. Основания возникновения залога
1.
Залог возникает в силу договора или закона.
2.
Залог возникает в силу закона при наступлении указанных в нем обстоятельств,
если в федеральном законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения
исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Нормы настоящих Правил о залоге, возникающем в силу договора, соответственно
применяются к залогу, возникающему в силу закона, если федеральным законом прямо не
установлено иное.
2
Глава 2. Обязательство, обеспечиваемое залогом
Статья 4. Обязательство, обеспечиваемое залогом
1.
Залогом может быть обеспечено любое денежное обязательство, если
федеральным законом прямо не установлено иное.
В частности, залогом могут быть обеспечены:
1)
условные обязательства и обязательства, которые условными не являются;
2)
будущие обязательства и существующие обязательства;
3)
денежные обязательства, возникающие из любого основания, в том числе в
связи с ненадлежащим исполнением неденежных обязательств, причинения вреда,
неосновательного обогащения или любого иного основания;
4)
обязательства, размер которых может быть определен на момент заключения
договора залога или после заключения такого договора;
5)
обязательства, размер которых фиксирован, и обязательства, размер которых
изменяется в течение времени;
6)
обязательства, удостоверенные ценными бумагами.
2.
Залог одного и того же имущества может обеспечивать одно или несколько
обязательств, возникающих из одного или нескольких договоров или иных оснований.
3.
Залог может обеспечивать обязательства одного или нескольких должников.
4.
Если в договоре залога указана общая максимальная сумма, в размере которой
обязательство обеспечивается залогом, обязательства должника в части, превышающей
эту сумму, не считаются обеспеченными залогом.
Статья 5. Требования, обеспечиваемые залогом
1.
Если договором залога не предусмотрено иное, залог обеспечивает требования
кредитора по обеспеченному залогом обязательству в том объеме, какой они имеют к
моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
2.
Если договором залога не предусмотрено иное, залог обеспечивает уплату
залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему:
1)
в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие
неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения
обеспеченного залогом обязательства;
2)
в виде процентов за пользование чужими денежными средствами,
предусмотренных обеспеченным залогом обязательством или федеральным законом;
3
3)
в возмещение расходов, вызванных обращением взыскания и реализацией
заложенного имущества, включая судебные расходы, расходы, понесенные
залогодержателем при совершении сделок, предусмотренных пунктом 2 статьиСтатья 29
настоящих Правил.
3.
Если договором залога не предусмотрено иное, в случаях, когда
залогодержатель в соответствии с условиями договора залога или в силу необходимости
обеспечить сохранение имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести
расходы на его содержание, страхование, охрану либо на погашение задолженности
залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или иным платежам,
возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет
заложенного имущества.
4.
В случае обеспечения залогом исполнения кредитного договора (договора
займа), залог также обеспечивает уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему
процентов за пользование денежными средствами, если иное прямо не предусмотрено в
договоре залога.
Глава 3. Предмет залога
Статья 6. Предмет залога
1.
Предметом залога может быть любое имущество, на которое допускается
обращение взыскания в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В частности, предметом залога могут быть:
1)
существующее или будущее имущество;
2)
совокупность существующего и (или) будущего имущества;
3)
все существующее и (или) будущее имущество залогодателя.
Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также
иное имущество, залог которого прямо запрещен федеральным законом.
Если иное не предусмотрено договором залога, залог распространяется на
2.
следующее имущество:
1)
страховое возмещение, подлежащее выплате и (или) выплаченное в отношении
заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только
соответствующий страховой случай не произошел по причине, за которую
залогодержатель отвечает;
2)
иное возмещение, причитающееся или предоставленное в отношении
заложенного имущества, в том числе в связи с прекращением права собственности в силу
закона, причинением вреда заложенному имуществу.
4
Залог распространяется на имущество, указанное в подпункте 2) настоящего пункта,
при условии, если оно может быть идентифицировано на момент обращения взыскания на
предмет залога. Данное требование не распространяется на денежные средства.
3.
Договор залога может предусматривать, что залог распространяется на
следующее имущество:
1)
на полученные в результате использования заложенного имущества плоды,
продукцию и доходы, которые могут быть идентифицированы на момент обращения
взыскания на предмет залога;
2)
имущество, созданное (возникшее) в результате переработки, изменения или
использования заложенного имущества, принадлежащее залогодателю, которое может
быть идентифицировано на момент обращения взыскания на предмет залога.
4.
Предмет залога остается у залогодателя, если иное не предусмотрено
федеральным законом или договором залога.
5.
Договор залога не может быть признан недействительным полностью или в
части по основанию какого-либо превышения стоимости заложенного имущества над
размером обязательства, обеспеченного залогом.
6.
Если иное не предусмотрено договором залога, при приобретении
залогодателем будущего имущества, являющегося предметом залога, для возникновения
залога не требуется заключение какого-либо нового соглашения между залогодателем и
залогодержателем и (или) составление какого-либо иного документа о передаче такого
имущества в залог.
Статья 7. Залог имущества, находящегося в общей собственности
1.
Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть
передано в залог только с согласия всех собственников.
2.
Залог собственником своей доли в общей долевой собственности не требует
согласия остальных собственников.
Статья 8. Распоряжение заложенным имуществом
1.
Залогодатель вправе распоряжаться заложенным имуществом только с
предварительного согласия залогодержателя.
В случаях и пределах, предусмотренных в договоре залога, залогодатель вправе
распоряжаться заложенным имуществом без необходимости получения отдельного
согласия залогодержателя.
2.
В договоре залога может быть предусмотрено право залогодержателя на
распоряжение заложенным имуществом с условием о его замене. В таком случае в
5
договоре залога может быть предусмотрена возможность замены заложенного имущества
на следующее имущество:
1)
имущество, описанное с использованием индивидуальных и (или) родовых
признаков;
2)
имущество того же вида и (или) того же рода, что и заложенное имущество;
3)
имущество иного вида и (или) рода, чем заложенное имущество.
3.
Третье лицо, которое приобрело имущество, являющееся предметом залога,
приобретает такое имущество свободным от залога, если оно было продано
залогодателем, которое осуществляет продажу такого имущества в качестве своей
обычной хозяйственной деятельности.
Глава 4. Заключение договора залога
Статья 9. Содержание и форма договора залога
1.
Договор залога считается заключенным, если в таком договоре указаны:
1)
стороны договора залога;
2)
описание обязательства, обеспечиваемого залогом; и
3)
описание предмета залога.
Для заключения договора залога не требуется указание в нем иных условий, кроме
условий, предусмотренных настоящим пунктом, в том числе условий о размере и сроке
обеспеченного обязательства и (или) об оценке предмета залога.
2.
Если на стороне залогодержателя в договоре залога выступает управляющий
залогом, указание кредиторов по обеспеченному залогом обязательству в договоре залога
не требуется.
3.
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме.
Дополнительные требования к заключению договора залога могут быть установлены в
федеральном законе.
4.
В договоре залога, заключенном между юридическими лицами и (или)
индивидуальными предпринимателями, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая
будущее обязательство, может быть описано любым способом, позволяющим
идентифицировать обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на
момент обращения взыскания, в том числе следующим образом:
1)
все
кредитором;
существующие
и
(или)
будущие
обязательства
должника
все или определенные обязательства должника перед
2)
возникающие из одного или нескольких договоров или иных оснований;
6
перед
кредитором,
3)
путем отсылки к договору, на основании которого возникает обязательство
должника перед кредитором, обеспечиваемое залогом.
В договоре залога, заключенном в обеспечение обязательства, в котором в качестве
должника выступает физическое лицо-потребитель, и залогодателем по которому является
физическое лицо-потребитель, должен быть указан размер обеспечиваемого обязательства
или порядок определения размера обязательства, либо предусмотрена максимальная
сумма, в размере которой обязательство обеспечивается залогом, а если залогодатель
является должником по обеспеченному залогом обязательству, такое обязательство может
быть описано в договоре залога путем отсылки к договору, на основании которого оно
возникает.
5.
В договоре залога, заключенном между юридическими лицами и (или)
индивидуальными предпринимателями, предмет залога может быть описан любым
способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на
момент обращения взыскания, в том числе путем указания на:
1)
все или определенную часть имущества, принадлежащего залогодателю;
2)
все или определенную часть имущества определенного рода и (или) вида,
принадлежащего залогодателю;
3)
все или определенную часть имущества, принадлежащего залогодателю,
расположенного в месте, указанном в договоре.
В договоре залога, заключенном в обеспечение обязательства, в котором в качестве
должника выступает физическое лицо-потребитель, и залогодателем по которому является
физическое лицо-потребитель, должны быть указаны индивидуальные характеристики
предмета залога.
6.
Невозможность идентификации на момент обращения взыскания части
обеспеченного залогом обязательства в качестве обеспеченного залогом обязательства и
(или) части предмета залога в качестве предмета залога, не влечет невозможность
обращения взыскания в отношении обеспеченных залогом обязательств и (или) предмета
залога, которые в соответствии с требованиями настоящих Правил могут быть
идентифицированы на момент обращения взыскания.
7.
В договоре залога может быть предусмотрено, что право требования
залогодержателя ограничено суммой, вырученной при реализации заложенного
имущества (стоимостью предмета залога, оставленного залогодержателем за собой), при
этом требования залогодержателя в части, которая не была удовлетворена за счет
указанной суммы (стоимости), считаются погашенными.
Статья 10. Момент возникновения залога в отношениях между залогодателем и
залогодержателем
7
1.
Если иное не предусмотрено законом или договором залога, в отношениях
между залогодателем и залогодержателем залог возникает с момента заключения договора
залога, а в отношении будущего имущества, переданного в залог, – с момента
приобретения залогодателем на него прав.
2.
С момента возникновения залога в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи
залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
должником обязательства, обеспеченного залогом, обратить взыскание на заложенное
имущество. При этом приоритет прав залога двух и более залогодержателей определяется
в соответствии со статьей Статья 20 настоящих Правил.
Глава 5. Стороны договора залога
Статья 11. Залогодатель
1.
Залогодателем может быть как сам должник по обеспеченному залогом
обязательству, так и третье лицо.
2.
Залогодателем может быть лицо, которое вправе распоряжаться имуществом
путем передачи его в залог.
Статья 12. Залогодержатель
1.
В качестве залогодержателя по договору залога может выступать кредитор по
обеспеченному залогом обязательству или управляющий залогом, назначенный в
соответствии со статьей Статья 13 настоящих Правил, или иное лицо, действующее в
интересах одного или нескольких кредиторов по обеспеченному залогом обязательству
или нескольким обязательствам (при этом такое лицо может быть как одним из
кредиторов, так и третьим лицом).
Положения настоящего пункта распространяется на любых кредиторов, в том числе
с долевыми и (или) солидарными и (или) самостоятельными требованиями к должнику.
2.
В случае назначения управляющего залогом кредитор по обеспеченному
залогом обязательству не вправе самостоятельно осуществлять права по договору залога,
осуществление которых передано управляющему залогом, если иное не предусмотрено
договором, на основании которого назначен управляющий залогом.
Договор залога может содержать положения, на основании которых у одного или
нескольких кредиторов по обеспеченным залогом обязательствам возникает полномочие
осуществлять права по договору залога от имени всех кредиторов по обеспеченным
залогом обязательствам.
Статья 13. Назначение управляющего залогом
1.
Кредитор
(кредиторы)
по
обеспеченному
залогом
обязательству
(обязательствам) вправе в любой момент назначить управляющего залогом для
осуществления им прав залога, в том числе, на основании договора комиссии, агентского
8
договора или путем передачи таких прав в доверительное управление. К отношениям
между кредитором (кредиторами) по обеспеченному залогом обязательству
(обязательствам) и управляющим залогом подлежат применению правила Гражданского
кодекса Российской Федерации, предусмотренные для соответствующего договора, если
эти правила не противоречат положениям статей Статья 13 – Статья 17 настоящих
Правил.
2.
Назначение управляющего залогом, а также прекращение его полномочий
осуществляется кредиторами в порядке, предусмотренном статьями Статья 13 – Статья 17
настоящих Правил и соглашением между ними.
3.
Решение кредиторов о назначении управляющего залогом, а также решение о
прекращении полномочий управляющего залогом, принимаемое на основании соглашения
между кредиторами, является обязательным для всех сторон соглашения между
кредиторами, если иное не предусмотрено таким соглашением.
Статья 14. Права и обязанности управляющего залогом
Управляющий залогом вправе от своего имени осуществлять все права
залогодержателя по договору залога, если иное не предусмотрено договором, на
основании которого назначен управляющий залогом.
Статья 15. Прекращение полномочий управляющего залогом
1.
Полномочия управляющего залогом прекращаются вследствие:
1)
истечения срока действия договора, на основании которого назначен
управляющий залогом;
2)
прекращения полномочий по соглашению между управляющим залогом и
кредитором (кредиторами);
3)
смерти управляющего залогом, признания его недееспособным, ограниченно
дееспособным или безвестно отсутствующим;
4)
признания индивидуального предпринимателя, являющегося управляющим
залогом, несостоятельным (банкротом);
5)
ликвидации юридического лица, являющегося управляющим залогом;
6)
иных оснований, предусмотренных договором между управляющим залогом и
кредитором (кредиторами).
2.
В случае прекращения полномочий управляющего залогом кредитор обязан
незамедлительно уведомить об этом залогодателя и должника.
Статья 16. Сохранение полномочий управляющего залогом при переходе прав
залога к другому лицу
9
При переходе прав залога к другому лицу права и обязанности управляющего
залогом, предусмотренные статьей Статья 14 настоящих Правил, сохраняются по
отношению к такому лицу.
Статья 17. Последствия прекращения полномочий по осуществлению прав
залога в интересах кредиторов
В случае прекращения полномочий, в том числе в случае банкротства управляющего
залогом, назначенного в соответствии со статьей Статья 13 настоящих Правил, или лица,
являющегося залогодержателем и действующего в интересах одного или нескольких
кредиторов по обеспеченному залогом обязательству (обязательствам) на ином правовом
основании (статья Статья 12 настоящих Правил), кредитор (кредиторы) по обеспеченному
залогом обязательству (обязательствам) самостоятельно осуществляют права залога.
Раздел II.
ПРИОРИТЕТ ЗАЛОГА
Статья 18. Вступление залога в обязательную силу для третьих лиц
Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, федеральными законами, залог
вступает в обязательную силу для третьих лиц с момента:
1)
регистрации в реестре уведомлений о залоге уведомления об обременении
имущества залогом;
2)
регистрации в реестре прав на имущество договора залога (залога) в случаях,
когда федеральным законом предусмотрена обязательная регистрация договора залога
(залога);
3)
фактического поступления вещей во владение залогодержателя или лица,
указанного залогодержателем (владельческий залог);
4)
получения контроля над имуществом в случаях,
предусмотрено настоящими Правилами, федеральными законами.
когда
это
прямо
Статья 19. Регистрация уведомления о залоге и порядок ведения реестра
уведомлений о залоге
1.
Для цели вступления залога в обязательную силу для третьих лиц
залогодержатель вправе зарегистрировать уведомление об обременении имущества
залогом в реестре уведомлений о залоге в соответствии с федеральным законом о
регистрации уведомлений о залоге, если иной порядок вступления залога в обязательную
силу для третьих лиц прямо не предусмотрен настоящими Правилами, федеральными
законами.
Для регистрации уведомления о залоге не требуется, чтобы на момент такой
2.
регистрации был заключен договор залога и (или) возникло обеспеченное залогом
обязательство.
10
3.
Регистрация уведомления о залоге не является подтверждением наличия права
залога залогодержателя.
4.
Иные правила регистрации уведомлений об обременении имущества залогом,
иных уведомлений о залоге, и порядок ведения реестра уведомлений о залоге
устанавливаются в соответствии с федеральным законом о регистрации уведомлений о
залоге.
Статья 20. Порядок определения приоритета залога
1.
Если иное прямо не предусмотрено настоящими Правилами, федеральными
законами:
1)
зарегистрированный залог, зарегистрированный в реестре уведомлений о
залоге или реестре прав на имущество, имеет приоритет по отношению к иному
зарегистрированному залогу, зарегистрированному в соответствующем реестре позднее;
2)
зарегистрированный
залог
имеет
приоритет
по
отношению
незарегистрированному залогу (вне зависимости от момента возникновения);
3)
владельческий залог
незарегистрированным залогам;
имеет
приоритет
по
отношению
к
к
иным
4)
приоритет между зарегистрированным залогом и залогом, вступающим в
обязательную силу для третьих лиц посредством контроля (пункт 4) статьи Статья 18
настоящих Правил), определяется моментом возникновения приоритета: приоритет имеет
залог, вступивший в обязательную силу для третьих лиц (посредством регистрации в
соответствующем реестре или контроля соответственно) ранее;
5)
в иных случаях приоритет имеет право залога, возникшее ранее.
2.
Момент возникновения приоритета зарегистрированного залога определяется
моментом регистрации уведомления о залоге в соответствии с федеральным законом о
регистрации уведомлений о залоге или моментом регистрации залога (договора залога) в
соответствующем реестре прав на имущество (если федеральным законом предусмотрена
обязательная регистрация договора залога (залога).
Момент возникновения приоритета незарегистрированного и невладельческого
залога, возникающего в силу договора, определяется моментом заключения договора
залога.
Статья 21. Приоритет залога, обеспечивающего обязательства в связи с
приобретением имущества
1.
Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором,
обязательства покупателя перед продавцом по оплате имущества, приобретенного в
кредит в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации,
считаются обеспеченными залогом данного имущества.
11
2.
Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором между
покупателем и продавцом, залог имущества в пользу его продавца, возникший на
основании пункта 1 настоящей статьи, имеет наибольший приоритет по отношению к
иным залогам данного имущества, в том числе зарегистрированным залогам, которые
были зарегистрированы в реестре уведомлений о залоге до возникновения указанного
залога.
3.
Залог имущества в пользу его продавца, возникший на основании пункта 1
настоящей статьи, возникает в отношениях между залогодателем и залогодержателем и
вступает в обязательную силу для третьих лиц без необходимости регистрации
уведомления об обременении имущества залогом в реестре уведомлений о залоге в
течение девяноста дней с момента заключения соответствующего договора куплипродажи имущества.
После истечения указанного девяностодневного срока, если уведомление об
обременении имущества залогом не было зарегистрировано в реестре уведомлений о
залоге, залог имущества в пользу его продавца, возникший на основании пункта 1
настоящей статьи, прекращается, в том числе в отношении третьих лиц.
4.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, не распространяется на случаи,
когда продавцом по обеспеченному залогом обязательству является бывший покупатель, а
покупателем - бывший продавец в отношении одного и того же имущества.
Статья 22. Соглашение о субординации требований залогодержателей
Очередность приоритетов залогов (как возникших, так и невозникших) может
1.
быть изменена соглашением кредиторов (залогодержателей) (соглашение о субординации
требований).
2.
Изменение очередности приоритетов залога сторон соглашения о
субординации требований вступает в силу с момента заключения соглашения о
субординации требований.
Раздел III. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
Статья 23. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований
1.
кредитора по обеспеченному залогом обязательству может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом
обязательства, за исключением случаев, если по закону или договору такое право
возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
2.
Обращение взыскания на заложенное имущество в целях удовлетворения
требований кредитора по не обеспеченному залогом обязательству не допускается.
Статья 24. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном
порядке
12
1.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению
суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный
порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Залогодержатель вправе в любой момент после возникновения основания для
обращения взыскания на предмет залога предъявить требование об обращении взыскания
на заложенное имущество в суд, даже если соглашением сторон предусмотрен
внесудебный порядок обращения взыскания.
2.
Взыскание на предмет залога должно быть обращено только по решению суда
в случаях, если:
1)
для заключения договора залога имущества физического лица требовалось
согласие или разрешение другого лица либо органа, если такое согласие или разрешение
отсутствует;
2)
залогодатель – физическое лицо в установленном порядке признано безвестно
отсутствующим;
3)
предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую,
художественную или иную культурную ценность для общества;
4)
федеральным законом установлены иные случаи.
3.
Стороны вправе по своему усмотрению заключить соглашение,
устанавливающее порядок реализации заложенного имущества на основании решения
суда в соответствии с нормами, предусмотренными настоящими Правилами для
внесудебного порядка реализации заложенного имущества.
Статья 25. Реализация заложенного имущества при обращении на него
взыскания в судебном порядке
1.
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на
основании решения суда, производится путем продажи с публичных торгов в порядке,
установленном процессуальным законодательством, если федеральным законом не
установлен иной порядок.
2.
В случае, когда залогодателем и залогодержателем заключено соглашение,
устанавливающее порядок реализации заложенного имущества на основании решения
суда в соответствии с пунктом 3 статьиСтатья 24 настоящих Правил, и залогодержатель
обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество и о
его реализации в соответствии с условиями указанного соглашения, суд, принимая
решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен определить порядок
реализации заложенного имущества в соответствии с порядком, установленным данным
соглашением между залогодателем и залогодержателем, если оно не противоречит
настоящим Правилам, федеральному закону.
13
Статья 26. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном
порядке
1.
Обращение взыскания на заложенное имущество должно осуществляться
залогодержателем добросовестно и коммерческим разумным способом.
2.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во
внесудебном порядке на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем
об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
3.
Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке может быть заключено в любое время, в том числе в момент
заключения договора залога.
4.
Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке, не включенное в текст договора залога, должно быть заключено в
той же форме, что и договор залога этого имущества.
При возникновении залога в силу закона и заключении залогодателем и
залогодержателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке такое соглашение должно быть заключено в форме, которая
установлена федеральным законом для договора залога соответствующего имущества.
5.
Соглашение об обращении
внесудебном порядке должно содержать:
взыскания
на
заложенное
имущество
во
1)
ссылку на договор залога (если соглашение об обращении взыскания на
заложенное имущество не включено в текст договора залога) или на иное основание
возникновения залога (если залог возникает силу закона);
2)
один или несколько способов реализации предмета залога, предусмотренных
настоящими Правилами.
Статья 27. Способы реализации предмета залога во внесудебном порядке
1.
Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке может содержать следующие способы реализации предмета залога:
1)
продажа с открытых или закрытых торгов, проводимых в соответствии с
нормами, предусмотренными настоящими Правилами или соглашением сторон;
продажа предмета залога залогодержателем без проведения открытых или
2)
закрытых торгов; и
3)
оставление залогодержателем предмета залога за собой.
2.
В случае, когда соглашение об обращении взыскания на заложенное
имущество предусматривает несколько способов реализации предмета залога, право
14
выбора способа реализации при обращении взыскания на заложенное имущество
принадлежит залогодержателю, если данным соглашением не предусмотрено иное.
Если предмет залога не был реализован в результате использования одного из
способов реализации, предусмотренных соглашением об обращении взыскания на
заложенное имущество, залогодержатель вправе использовать по своему выбору иной
способ реализации, предусмотренный соглашением об обращении взыскания на
заложенное имущество во внесудебном порядке, если данным соглашением не
предусмотрено иное.
Статья 28. Направление уведомления об обращении взыскания на предмет
залога
1.
Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во
внесудебном порядке, залогодержатель обязан направить уведомление об обращении
взыскания на предмет залога следующим лицам:
1)
должнику по обеспеченному залогом обязательству;
2)
залогодателю;
3)
всем старшим залогодержателям в отношении данного заложенного
имущества, уведомления о залоге в пользу которых зарегистрированы в реестре
уведомлений о залоге, или (если федеральным законом предусмотрена обязательная
регистрация договора залога (залога) залог в пользу которых зарегистрирован в
соответствующем реестре прав на имущество.
Уведомление об обращении взыскания на предмет залога также должно быть
зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге в соответствии с федеральным законом
о регистрации уведомлений о залоге или (если федеральным законом предусмотрена
обязательная регистрация договора залога (залога), а также регистрация уведомления об
обращении взыскания на предмет залога) – в соответствующем реестре прав на
имущество. Регистрация уведомления об обращении взыскания на предмет залога,
предусмотренная настоящим абзацем, допускается только при условии предварительного
или одновременного направления залогодержателем уведомления об обращении
взыскания на предмет залога лицам, указанным в настоящем пункте.
2.
Уведомление об обращении взыскания на предмет залога должно содержать
следующее:
1)
ссылка на обязательство, обеспеченное залогом;
2)
полное и сокращенное (при наличии) наименование залогодателя –
юридического лица, и его место нахождения, фамилия, имя, отчество и место жительства
залогодателя – физического лица;
3)
(если залогодатель не является должником по обеспеченному залогом
обязательству) полное и сокращенное (при наличии) наименование должника по
15
обеспеченному залогом обязательству (юридического лица) и его место нахождения,
фамилия, имя, отчество и место жительства должника по обеспеченному залогом
обязательству (физического лица);
4)
ссылка на договор залога (если залог возник на основании договора залога) или
на иное основание возникновения залога (если залог возник в силу закона);
5)
указание на то, что должник и (или) залогодатель, являющийся третьим лицом,
иной залогодержатель, вправе в любое время до реализации предмета залога прекратить
обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом
обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено, и действия, необходимые
для исполнения такого обеспеченного залогом обязательства (его части);
6)
наименование заложенного имущества, на которое обращается взыскание;
7)
расчет суммы, подлежащей
обеспеченного залогом обязательства;
уплате
залогодержателю
на
основании
8)
способ реализации заложенного имущества, предусмотренный соглашением
сторон в соответствии с настоящими Правилами, который залогодержатель намерен
использовать;
9)
срок начала реализации заложенного имущества;
10)
дата и время отправления уведомления.
3.
Если в соответствии с уведомлением об обращении взыскания на предмет
залога реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения открытых
или закрытых торгов, иные сведения о торгах не требуется указывать в таком
уведомлении. Сведения о дате, времени и месте проведения торгов должны быть
направлены залогодержателем не позднее срока, установленного пунктом 1)2 статьи
Статья 31 настоящих Правил.
4.
Если более длительный срок не установлен федеральным законом или
соглашением между залогодержателем и залогодателем, реализация заложенного
имущества не допускается ранее истечения десяти рабочих дней с момента регистрации
уведомления об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с пунктом 1
настоящей статьи.
Если в соответствии с федеральным законом о регистрации уведомлений о залоге,
иным федеральным законом, регистрация уведомления об обращении взыскания на
предмет залога не требуется, реализация заложенного имущества не допускается ранее
десяти рабочих дней с момента направления уведомления залогодержателем залогодателю
и должнику об обращении взыскания на предмет залога, если более длительный срок не
установлен федеральным законом или соглашением между залогодержателем и
залогодателем.
16
Реализация заложенного имущества может быть осуществлена до истечения
указанных в настоящем пункте сроков при существенном риске гибели или повреждения
предмета залога, а также существенном риске значительного снижения цены, по которой
предмет залога может быть реализован. Если заложенное имущество было реализовано
залогодержателем до истечения указанных в настоящем пункте сроков при отсутствии
существенного риска гибели или повреждения предмета залога или существенного риска
значительного снижения цены, по которой предмет залога может быть реализован,
залогодатель вправе требовать от залогодержателя возмещения вызванных этим убытков.
Статья 29. Реализация заложенного имущества при обращении на него
взыскания во внесудебном порядке
1.
При обращении взыскания во внесудебном порядке залогодатель (третье лицо,
у которого находится заложенное имущество) по требованию в письменной форме
залогодержателя обязан передать залогодержателю заложенное имущество и документы,
необходимые для реализации заложенного имущества, непосредственно после
предъявления такого требования, если иное не установлено соглашением между
залогодержателем и залогодателем.
Если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае отказа залогодателя
(третьего лица, у которого находится заложенное имущество) передать залогодержателю
заложенное имущество и документы для целей его реализации, принудительное изъятие
уполномоченным органом государственной власти предмета залога и документов,
необходимых для его реализации, допускается по исполнительной надписи нотариуса на
договоре залога (соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке) в порядке, установленном законодательством об исполнительном
производстве.
2.
В целях реализации заложенного имущества во внесудебном порядке (перехода
прав на заложенное имущество к его приобретателю, в том числе при оставлении
залогодержателем заложенного имущества за собой) залогодержатель вправе заключать от
своего имени все сделки, необходимые для этого, в том числе договор купли-продажи
предмета залога, договор с организатором торгов, а также подписывать все необходимые
для этого документы, в том числе акты приема-передачи, передаточные распоряжения,
передаточные надписи.
3.
При обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
и реализации заложенного имущества третьему лицу, залогодержатель обязан направить
залогодателю и должнику по обеспеченному залогом обязательству копию заключенного
с третьим лицом договора непосредственно после реализации заложенного имущества,
если иное не установлено соглашением между залогодержателем и залогодателем.
4.
Если федеральным законом не установлен иной момент возникновения права
собственности на имущество соответствующего вида, в случае оставления
залогодержателем заложенного имущества за собой предмет залога поступает в
собственность залогодержателя с момента уведомления об этом залогодателя, если более
17
поздний момент не предусмотрен соглашением об обращении взыскания на заложенное
имущество во внесудебном порядке.
Статья 30. Порядок определения цены реализации заложенного имущества
1.
Если иное не предусмотрено федеральным законом, при реализации
заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке начальная
продажная цена заложенного имущества определяется судом в соответствии с
соглашением, достигнутым залогодателем и залогодержателем в ходе рассмотрения дела
об обращении взыскания на заложенное имущество, а если такое соглашение не было
достигнуто – судом самостоятельно.
2.
Если иное не предусмотрено федеральным законом, при реализации
заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
залогодержатель обязан предпринять необходимые и разумные меры, для того чтобы
заложенное имущество было реализовано по наибольшей возможной цене, по которой оно
может быть реализовано с учетом обстоятельств реализации заложенного имущества.
Если иное не установлено настоящими Правилами, при реализации
3.
заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке путем
оставления залогодержателем заложенного имущества за собой стоимость заложенного
имущества, по которой залогодержатель оставляет имущество за собой, определяется
независимым оценщиком.
Статья 31. Реализация заложенного имущества путем проведения торгов
При реализации заложенного имущества с публичных торгов на основании
1.
решения суда орган, осуществляющий исполнение судебных решений, обязан не позднее,
чем за десять рабочих дней до даты проведения торгов направить залогодателю и
должнику по обеспеченному залогом обязательству письменное уведомление о дате,
времени и месте проведения торгов.
2.
При реализации заложенного имущества с торгов, проводимых при обращении
взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, залогодержатель обязан
направить залогодателю и должнику по обеспеченному залогом обязательству письменное
уведомление о дате, времени и месте проведения торгов, если данные сведения не были
указаны в уведомлении об обращении взыскания на предмет залога, направленном
залогодержателем в соответствии со статьейСтатья 28 настоящих Правил.
Предусмотренное настоящим пунктом уведомление должно быть направлено не
позднее, чем за десять рабочих дней до даты проведения торгов.
3.
При реализации заложенного имущества с публичных торгов на основании
решения суда или с торгов, проводимых при обращении взыскания на заложенное
имущество во внесудебном порядке, организатор торгов объявляет их несостоявшимися в
случаях, когда:
18
1)
2)
торгов;
3)
в торгах приняло участие менее двух потенциальных покупателей;
лицо, выигравшее торги, уклонилось от подписания протокола о результатах
лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок.
4.
В течение десяти рабочих дней после объявления торгов несостоявшимися
залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное
имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К
такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное
настоящим пунктом, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов
проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на
повторных торгах, если они вызваны причиной, указанной в подпункте 1) пункта 3
настоящей статьи, снижается на пятнадцать процентов.
5.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе
оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже
начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не
установлена соглашением сторон.
6.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет
залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор
залога, заключенный c данным залогодержателем, прекращается.
7.
Положения пунктов 4 и 5 настоящей статьи применяются при обращении
взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, если соглашением об
обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не
предусмотрено иное.
Статья 32. Реализация заложенного имущества третьим лицом, привлеченным
залогодержателем
1.
Полномочия залогодержателя по обращению взыскания на предмет залога
могут быть переданы залогодержателем третьему лицу, в том числе по договору комиссии
(включая организатора торгов). При этом требования пункта 1 статьи Статья 26
настоящих Правил также распространяются на данное третье лицо.
Третье лицо, привлеченное залогодержателем для обращения взыскания на предмет
залога, может быть определено в соглашении об обращении взыскания на заложенное
имущество во внесудебном порядке. Если в соглашении об обращении взыскания на
заложенное имущество во внесудебном порядке данное третье лицо не определено, оно
назначается залогодержателем по своему усмотрению.
19
2.
Залогодержатель и третье лицо, привлеченное залогодержателем для
обращения взыскания на предмет залога, несут солидарную ответственность перед
залогодателем.
Статья 33. Обращение взыскания на имущество, заложенное в пользу двух и
более залогодержателей
1.
Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, федеральным законом,
очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в
соответствии с приоритетом прав залогодержателей.
2.
При обращении взыскания на предмет залога младшим залогодержателем
старший залогодержатель вправе требовать прекращения начатой процедуры обращения
взыскания и начать новую процедуру обращения взыскания в соответствии с договором
залога, заключенным с ним, в течение десяти рабочих дней с момента получения
уведомления об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с пунктом 1
статьи Статья 28 настоящих Правил.
При реализации предмета залога младшим залогодержателем право залога
3.
старшего залогодержателя, не обратившего взыскание на предмет залога, сохраняется, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи Статья 35 настоящих Правил.
Младший залогодержатель при реализации предмета залога обязан уведомить
покупателя предмета залога о переходе к нему предмета залога, обремененным залогом в
пользу старшего залогодержателя.
Младший залогодержатель и покупатель предмета залога, извещенный о переходе к
нему предмета залога, обремененным залогом в пользу старшего залогодержателя,
обязаны внести изменения в записи реестра уведомлений о залоге или реестра прав на
имущество о залогодателе (в случае если залог старшего залогодержателя
зарегистрирован в соответствующем реестре). За нарушение данной обязанности
указанные лица несут солидарную ответственность.
4.
Для обращения взыскания на предмет залога вместо младшего
залогодержателя старший залогодержатель вправе требовать от младшего
залогодержателя передачи ему предмета залога, а также документов, необходимых для
реализации предмета залога, ранее переданных младшему залогодержателю
залогодателем для реализации предмета залога. Указанное требование старшего
залогодержателя должно быть выполнено младшим залогодержателем в разумный срок,
если соглашением между старшим и младшим залогодержателями не предусмотрено
иное.
5.
При обращении взыскания на предмет залога младшим залогодержателем в
судебном порядке старший залогодержатель вправе требовать замены младшего
залогодержателя, обращающего взыскание на заложенное имущество, на себя в
соответствии с процессуальным законодательством.
20
Статья 34. Порядок распределения суммы, вырученной при реализации
заложенного имущества
1.
Денежные суммы, вырученные при реализации заложенного имущества,
должны быть распределены залогодержателем, по требованию которого заложенное
имущество было реализовано, а в случае обращения взыскания на заложенное имущество
в судебном порядке – органом, осуществляющим исполнение судебных решений, в
следующей очередности:
1)
в первую очередь осуществляется погашение расходов залогодержателя, по
требованию которого заложенное имущество было реализовано, вызванных обращением
взыскания и реализацией заложенного имущества;
2)
во вторую очередь осуществляется удовлетворение обеспеченных залогом
требований залогодержателей в соответствии с приоритетом прав залогодержателей (за
исключением требований старшего залогодержателя, не обратившего взыскание на
предмет залога).
Сумма, оставшаяся после расчетов в соответствии с пунктом 1 настоящей
2.
статьи, должна быть возвращена залогодателю залогодержателем при обращении
взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а при обращении
взыскания на заложенное имущество в судебном порядке – органом, осуществляющим
исполнение судебных решений.
3.
Залогодатель и должник по обеспеченному залогом обязательству вправе
требовать предоставления расчета суммы, подлежащей возврату залогодателю,
залогодержателем (при обращении взыскания во внесудебном порядке) или органом,
осуществляющим исполнение судебных решений (при обращении взыскания в судебном
порядке).
4.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии
иного указания в федеральном законе или договоре залога) получить недостающую сумму
из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Статья 35. Последствия обращения взыскания на предмет залога
1.
При реализации предмета залога, осуществленной в результате обращения
взыскания на предмет залога залогодержателем, предмет залога переходит к
приобретателю (к залогодержателю, по требованию которого заложенное имущество было
реализовано (при оставлении данным залогодержателем заложенного имущества за собой)
свободным от всех прав залога, за исключением прав залога, указанных в пункте 3 статьи
Статья 33 настоящих Правил.
2.
Право залога, указанное в пункте 3 статьи Статья 33 настоящих Правил,
прекращается в случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, если
21
приобретатель предмета залога не знал и не должен был знать о наличии такого права
залога.
3.
Приобретатель предмета залога, при реализации которого была нарушена
процедура обращения взыскания на предмет залога и его реализации, приобретает
предмет залога свободным от залогов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, если не
будет доказано, что он знал или должен был знать о таких нарушениях.
Статья 36. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество
исполнением обязательства
1.
Залогодатель и должник по обеспеченному залогом обязательству вправе в
любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на
заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства
или той его части, исполнение которой просрочено, включая расходы, понесенные
залогодержателем на обращение взыскания на предмет залога до момента прекращения
обращения взыскания на заложенное имущество.
Соглашения, ограничивающие права залогодателя и должника по
2.
обеспеченному залогом обязательству, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи,
недействительны.
3.
В случае прекращения обращения взыскания во внесудебном порядке
залогодержатель не позднее пяти рабочих дней после дня прекращения обращения
взыскания на предмет залога, обязан вернуть залогодателю предмет залога и документы,
ранее переданные ему залогодателем с целью реализации предмета залога.
В случае прекращения обращения взыскания в судебном порядке орган,
осуществляющий исполнение судебных решений, не позднее пяти рабочих дней после дня
прекращения обращения взыскания на предмет залога, обязан вернуть залогодателю
предмет залога и документы, ранее полученные (изъятые) от залогодателя с целью
реализации предмета залога.
Раздел IV. ОСОБЕННОСТИ ЗАЛОГА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА
Статья 37. Залог обязательственных прав
Предметом залога могут быть
1.
вытекающие из обязательства залогодателя.
имущественные
права
(требования),
Если федеральным законом или договором залога права не установлено иное,
предметом залога являются все принадлежащие залогодателю права, которые вытекают из
соответствующего обязательства и которые могут быть предметом залога.
2.
Предметом залога может быть, в том числе право, которое возникнет в
будущем из существующего или из будущего обязательства, право, исполнение по
которому зависит от наступления или отсутствия определенного обстоятельства, а также
право, вытекающее из длящегося обязательства.
22
3.
Если иное не установлено федеральным законом, предметом залога может
быть отдельное требование или несколько требований, вытекающих из договора или
иного обязательства.
Право требования по денежному обязательству может быть предметом залога в
части.
Право требования в отношении неденежного обязательства может быть предметом
залога в части, если предмет исполнения является делимым, при этом дополнительные
расходы должника по уступленному праву, возникающие в связи с залогом части права
требования, должны быть возмещены залогодателем.
4.
Предметом залога по одному договору залога может быть совокупность прав
(требований), в том числе каждое из которых вытекает из самостоятельного
обязательства, включая совокупность будущих прав, а также совокупность существующих
и будущих прав.
5.
Залог права не требует согласия должника правообладателя, за исключением
случая, предусмотренного настоящим пунктом, а также, если иное не предусмотрено
федеральными законами.
Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, федеральными законами,
залог права допускается только с согласия должника правообладателя в случаях, когда в
силу закона или соглашения правообладателя с должником для уступки права
(требования) необходимо согласие должника. В случае наличия такого согласия должника
правообладателя на залог права (требования) получение дополнительного согласия
должника правообладателя на уступку при обращении взыскания на заложенные права не
требуется.
Если иное не предусмотрено федеральным законом, нарушение соглашения о
запрете или ограничении уступки права по денежному обязательству не может являться
основанием для расторжения договора, права по которому заложены, или оспаривания
договора залога права должником правообладателя, или для отказа должника
правообладателя от исполнения обязательства перед залогодержателем (новым
кредитором) при обращении взыскания на предмет залога.
Правило, предусмотренное настоящим пунктом, не освобождает правообладателя от
обязательств или ответственности перед должником в связи с залогом права в нарушение
существующего между ними соглашения о запрете или ограничении уступки права.
Статья 38. Уведомление должника правообладателя
1.
Если иное не предусмотрено договором залога права, залогодатель или
залогодержатель вправе письменно уведомить должника правообладателя о залоге права
требования определенному залогодержателю. В уведомлении может быть указано на то,
что должник обязан исполнять свое обязательство непосредственно залогодержателю
(статья Статья 40 настоящих Правил).
23
Если уведомление, в котором указано, что должник правообладателя обязан
исполнять свое обязательство непосредственно залогодержателю, направляется должнику
правообладателя залогодержателем (а не залогодателем), такое уведомление должно
сопровождаться документом от залогодателя, подтверждающим наличие у
залогодержателя права требования такого исполнения.
2.
Должник правообладателя считается уведомленным о залоге права с момента,
когда уведомление о залоге права получено должником правообладателя.
3.
Если должник правообладателя получает более одного уведомления о залоге
права залогодержателю, в которых указано, что должник обязан исполнять свое
обязательство непосредственно залогодержателю, каждое из которых относится к одному
и тому же залогу одного и того же права, должник правообладателя считается
исполнившим обязательство, если исполняет обязательство согласно информации,
указанной в последнем уведомлении, полученном должником правообладателя до
исполнения обязательства.
Статья 39. Действие залога права в отношении третьих лиц
Правила о действии залога в отношении третьих лиц, установленные статьей Статья
18 настоящего Федерального закона, подлежат применению при залоге права, если
федеральными законами не предусмотрено иное.
Статья 40. Исполнение обязанности должником залогодателя
1.
Если договором залога не предусмотрено иное, залогодатель вправе получать
исполнение по заложенному праву.
Договором залога может быть предусмотрено, что залогодержатель вправе получить
исполнение по заложенному праву в счет исполнения обеспеченного залогом
обязательства.
Младший залогодержатель вправе получить исполнение по заложенному праву
только с согласия старшего залогодержателя.
2.
Должник, который исполняет обязательство лицу, указанному в уведомлении о
залоге права залогодержателю в соответствии со статьей Статья 38 настоящих Правил в
качестве управомоченного на получение исполнения лица, считается исполняющим
обязательство надлежащему лицу.
Статья 41. Последствия предоставления залогодержателю права получения
исполнения по заложенному праву
1.
Если иное не предусмотрено законом, должник правообладателя вправе
требовать от залогодателя возмещения любых дополнительных расходов должника,
возникших в связи с предоставлением залогодержателю права получения исполнения от
должника правообладателя.
24
2.
Должник вправе выдвинуть против требования залогодержателя все
возражения, которые он мог бы выдвигать против требования правообладателя к моменту
получения соответствующего уведомления о залоге, в котором указано, что должник
обязан исполнять свое обязательство непосредственно залогодержателю.
3.
Должник и правообладатель могут в письменной форме заключить соглашение
о том, что должник не будет осуществлять против требования залогодержателя право на
выдвижение возражения, которое он мог бы реализовать согласно пункту 2 настоящей
статьи. Такое соглашение лишает должника права выдвигать в отношении требования
залогодержателя возражения.
После заключения договора залога права указанное в настоящем пункте соглашение
может быть изменено только путем заключения соглашения в письменной форме между
должником и правообладателем при наличии письменного согласия залогодержателя на
такие изменения. Такое согласие залогодержателя также необходимо в случае, когда
указанное соглашение заключено после заключения договора залога.
4.
Неисполнение правообладателем обязательств по договору с должником не
дает должнику права требовать от залогодержателя возврата каких-либо сумм,
уплаченных должником правообладателю и (или) залогодержателю.
Статья 42. Порядок реализации заложенного права
1.
Реализация заложенного права осуществляется в порядке, предусмотренном
пунктом 1 статьи Статья 25 и пунктом 2 статьи Статья 26 настоящих Правил, а также
настоящей статьей.
2.
В случае обращения взыскания на заложенное право в судебном порядке
стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством
перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя по
решению суда.
3.
Стороны могут договориться о том, что в случае внесудебного обращения
взыскания залогодержатель вправе направить уведомление должнику по заложенному
праву об исполнении обязательства в его пользу.
Данное уведомление может быть направлено должнику по заложенному праву до
направления (регистрации) уведомления о начале обращения взыскания на предмет
залога, предусмотренного статьей Статья 28 настоящих Правил.
При этом срок, по истечении которого залогодержатель вправе получить исполнение
по заложенному праву, определяется в соответствии с пунктом 4 статьи Статья 28
настоящих Правил.
В случае, предусмотренном настоящим пунктом, обязательство, исполнение
которого обеспечено залогом, прекращается в размере, эквивалентном размеру денежной
суммы, уплаченной должником правообладателя залогодержателю.
25
Статья 43. Основные положения о залоге прав по договору банковского счета
1.
Предметом залога могут быть права по договору любого банковского счета.
2.
Залогодержателем при залоге прав по договору банковского счета может быть
в том числе банк, в котором открыт указанный счет.
3.
Договор залога прав по договору банковского счета может быть заключен в
том числе при отсутствии на момент его заключения у клиента денежных средств на
заложенном счете.
4.
Банк, клиент-залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение,
регулирующее их отношения в связи с залогом прав по договору банковского счета.
5.
Нормы настоящих Правил о залоге прав по договору банковского счета
соответственно применяются к залогу прав по договору банковского вклада.
6.
Если иное не предусмотрено статьями Статья 43 – Статья 50 настоящих
Правил, к заложенному банковскому счету применяются правила главы 45 Гражданского
кодекса Российской Федерации.
Статья 44. Объем прав, закладываемых по договору залога прав по договору
банковского счета
Если иное не предусмотрено договором залога прав по договору банковского
1.
счета, залог прав по договору банковского счета распространяется на всю денежную
сумму, находящуюся на заложенном счете в любой момент в течение времени действия
договора.
2.
Договором залога прав по договору банковского счета может быть
предусмотрено, что предметом залога являются права залогодателя по договору
банковского счета в отношении твердой денежной суммы, размер которой указан в
договоре залога, и что размер денежных средств на счете залогодержателя в любой
момент в течение времени действия договора залога не должен быть ниже определенной
договором твердой денежной суммы.
Статья 45. Уведомление банка о залоге
1.
Залогодатель или залогодержатель вправе письменно уведомить о заключении
договора залога банк, в котором открыт заложенный счет.
Если уведомление о заключении договора залога направляется банку
залогодержателем (а не залогодателем), такое уведомление должно сопровождаться
документом от залогодателя, подтверждающим заключение данного договора залога.
2.
Банк не обязан проверять факты, указанные в уведомлениях, направляемых
ему в связи с залогом прав по договору банковского счета, если иное не предусмотрено
соглашением между банком, клиентом-залогодателем и залогодержателем.
26
Статья 46. Действие залога прав по договору банковского счета в отношении
третьих лиц
Правила о действии залога в отношении третьих лиц, установленные статьей Статья
18 настоящих Правил, подлежат применению при залоге прав по договору банковского
счета, если федеральным законом не предусмотрено иное.
Статья 47. Распоряжение средствами на банковском счете, права по которому
заложены
1.
Залогодатель вправе свободно распоряжаться денежными средствами на
заложенном счете, если иное не предусмотрено договором залога прав по договору
банковского счета или правилами настоящей статьи.
Банк обязан проводить операции по заложенному счету в соответствии с правилами
статей 845 и 848 Гражданского кодекса Российской Федерации с соблюдением
ограничений, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, иными
законами.
2.
В случаях и порядке, предусмотренных договором залога прав по договору
банковского счета, залогодержатель вправе направить в банк уведомление о
приостановлении операций по счету по распоряжениям клиента - залогодателя. После
получения указанного письменного уведомления банк, надлежащим образом
уведомленный о залоге, не вправе исполнять распоряжения клиента - залогодателя о
списании со счета денежных средств иным образом, чем указано в уведомлении.
Направление данного уведомления не требуется, если залогодержателем по договору
залога прав по договору банковского счета является банк, в котором открыт указанный
счет. В этом случае банк вправе не проводить операции по счету в соответствии с
договором залога прав по договору банковского счета.
3.
В случае нарушения банком обязанностей, указанных в пунктах 1 и 2
настоящей статьи, банк несет перед залогодержателем ответственность в пределах
денежных сумм, списанных с заложенного счета во исполнение распоряжения
залогодателя.
Статья 48. Предоставление банком информации залогодержателю
1.
В течение действия залога банк обязан по письменному требованию
залогодержателя или в ином согласованном между залогодержателем и банком порядке
предоставлять ему сведения об остатке денежных средств на заложенном счете, об
операциях по указанному счету и предъявленных к нему требованиях, о запретах и
ограничениях, наложенных на указанный счет.
2.
Порядок и сроки предоставления банком указанных сведений залогодержателю
определяются банковскими правилами и соглашением между залогодержателем и банком.
Статья 49. Изменение и прекращение договора банковского счета
27
1.
Без согласия залогодержателя залогодатель не вправе вносить изменения в
договор банковского счета, права по которому заложены, а также совершать действия,
которые влекут прекращение такого договора или иным образом нарушают интересы
залогодержателя в отношении заложенного банковского счета.
2.
После получения уведомления о залоге прав по договору банковского счета
банк не вправе закрыть банковский счет без согласия залогодержателя, указанного в
уведомлении, до момента получения уведомления от данного залогодержателя о
прекращении права залога.
3.
Банк, получивший уведомление о залоге прав по договору банковского счета,
должен считать такой счет заложенным до момента получения уведомления от
залогодержателя о прекращении права залога или соответствующего судебного решения.
Статья 50. Реализация заложенных прав по договору банковского счета
1.
При обращении взыскания на заложенные права по договору банковского счета
во внесудебном порядке требования залогодержателя удовлетворяются путем списания
банком на основании распоряжения залогодержателя денежных средств с заложенного
счета залогодателя и выдачи их залогодержателю или зачисления их на счет, указанный
залогодержателем, если иной способ реализации предмета залога не предусмотрен
договором залога в соответствии с настоящими Правилами.
Если залогодержателем по договору залога прав по договору банковского счета
является банк, в котором открыт указанный счет, обращение взыскания на предмет залога
может осуществляться путем зачета требований клиента к банку.
2.
При обращении взыскания на заложенные права по договору банковского счета
на основании решения суда решение исполняется путем списания денежных сумм в
размере, указанном в решении суда, со счета залогодателя в пользу залогодержателя в
порядке, предусмотренном процессуальным законодательством Российской Федерации
для исполнения решения суда.
3.
Банк не несет ответственность перед клиентом - залогодателем за исполнение
распоряжений залогодержателя, совершенных залогодержателем в нарушение договора
залога прав по договору банковского счета, за исключением случаев, когда банк является
данным залогодержателем.
Правило настоящего пункта может быть изменено соглашением между банком,
залогодателем и залогодержателем.
Статья 51. Залог исключительных прав
1.
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и
приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг
и предприятий (пункт 1 статьи 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации) могут
28
быть предметом залога в той мере, в какой правила Гражданского кодекса Российской
Федерации допускают их отчуждение.
2.
В случаях, когда в соответствии с правилами Гражданского кодекса
Российской Федерации право на результат интеллектуальной деятельности или на
средство индивидуализации подлежит обязательной государственной регистрации, залог
исключительного права на такой результат или средства подлежит государственной
регистрации, и залог возникает в отношениях между сторонами, а также для третьих лиц с
момента государственной регистрации.
Если в соответствии с законом государственная регистрация результата
интеллектуальной деятельности не является обязательной и осуществляется по желанию
правообладателя, то такая государственная регистрация влечет последствия,
установленные абзацем первым настоящего пункта.
3.
К договору залога исключительного права на результат интеллектуальной
деятельности или на средство индивидуализации, а также к договорам залога прав по
договорам об отчуждении исключительных прав и по лицензионным (сублицензионным)
договорам применяются общие положения о залоге, поскольку иное не установлено
настоящими Правилами.
4.
По договору залога исключительного права на результат интеллектуальной
деятельности или на средство индивидуализации залогодатель вправе в течение срока
действия этого договора использовать такой результат интеллектуальной деятельности
или такое средство индивидуализации и распоряжаться исключительным правом на такой
результат или на такое средство без согласия залогодержателя, если договором залога не
предусмотрено иное.
5.
При обращении взыскания на исключительное право, заложенное его автором,
и реализации этого права, к приобретателю исключительного права переходят связанные с
этим правом обязанности.
6.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на исключительное право путем
заключения в отношении такого права лицензионного договора, если такой способ
реализации предмета залога предусмотрен соглашением об обращении взыскания на
заложенное имущество во внесудебном порядке, заключенном между юридическими
лицами и (или) индивидуальными предпринимателями. В этом случае залогодержатель
должен заключить лицензионный договор на условиях, предусмотренных указанным
соглашением.
29
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
17
Размер файла
264 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа