close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № на выполнение полного комплекса раб

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № _____________________
на выполнение полного комплекса работ по проектированию и
строительству объектов военного городка «Куляб», Республика Таджикистан, г.
Куляб (шифр объекта Т-КБ)
г. Москва
«___» _______________ 2014 г.
Федеральное государственное унитарное предприятие «Генподрядное
управление
«Инстрой» при Федеральном агентстве специального
строительства» (сокращенное наименование - ФГУП «ГУ «Инстрой» при
Спецстрое России»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице начальника
Лукина Александра Андреевича, действующего на основании Устава, с одной
стороны, и
_______________________________
(сокращенное
наименование
–
_________________), именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице
____________________________
,
действующего
на
основании
_________________, c другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор субподряда (далее по тексту - «Договор») о
нижеследующем:
1.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
В Договоре следующие понятия будут иметь значения, определяемые
ниже:
1.1. Авторский надзор – один из видов услуг по надзору автора проекта
и других разработчиков Проектной документации (физических и юридических
лиц) за строительством Объекта, осуществляемый в целях обеспечения
соответствия решений, содержащихся в проектной документации,
выполняемым строительно-монтажным работам на Объекте.
1.2. Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справка о
стоимости выполненных Работ и затрат (форма № КС-3) – документы,
оформленные Субподрядчиком, проверенные и подписанные Подрядчиком,
подтверждающие выполнение Работ Субподрядчиком за отчетный месяц.
Формы № КС-2 и № КС-3 составляются на основании выполненных в
соответствии с утвержденным проектом фактических объемов Работ за отчетный
месяц.
1.3. Акт о приемке выполненных проектно-изыскательских работ документ, оформленный Субподрядчиком, проверенный и подписанный
Подрядчиком, подтверждающий выполнение работ по Обследованию,
Инженерным
изысканиям,
разработке
Проектной
документации
Субподрядчиком.
1.4. Рекламационный акт - документ, составляемый в случае
обнаружения в течение гарантийного срока недостатков по выполненным
Субподрядчиком работам (поставленному оборудованию) и содержащий
2
перечень недостатков с указанием даты устранения этих недостатков
Субподрядчиком. В Акте также делается отметка о фактическом устранении
Субподрядчиком недостатков или их устранении за счет Субподрядчика.
1.5. Акт приемки законченного строительством объекта – документ
утвержденной формы (№ КС-14), подписываемый Сторонами при приемке
Объекта в эксплуатацию.
1.6. Акт о приемке выполненных работ (услуг) - документ
установленной Приложением № 5 к Договору формы, оформленный
Субподрядчиком,
проверенный
и
подписанный
Подрядчиком,
подтверждающий выполнение работ Субподрядчиком за отчетный период.
Составляется на основании выполненных и принятых по актам, указанным в
п.п. 1.2 и 1.3 Договора Работ за отчетный период и является основанием для
оплаты принятых работ (Приложение № 5 к Договору).
1.7. Временные здания и сооружения - все временные здания и
сооружения любого типа, необходимые для выполнения и завершения Работ,
обозначенные на Стройгенплане и которые после их завершения разбираются и
вывозятся Субподрядчиком за свой счет в определенное Подрядчиком место.
1.8. Гарантийный срок – срок, исчисляющийся с даты подписания
Сторонами Итогового акта приемки выполненных работ, в течение которого
Субподрядчик устраняет в соответствии с условиями Договора своими и/или
привлеченными силами и за свой счет все выявленные дефекты, связанные с
выполнением Работ и/или поставленным по Договору оборудованием, при
отсутствии виновных действий со стороны Подрядчика и третьих лиц.
1.9. Гарантийный депозит - денежные средства, перечисляемые
Субподрядчиком Подрядчику в целях обеспечения исполнения своих
гарантийных обязательств, предусмотренных разделом 15 Договора.
1.10. Государственный заказчик - Министерство обороны Российской
Федерации, заключившее государственный контракт № ДГЗ-Т-КБ-ВГ от
10 октября 2013г. (далее – «Государственный контракт») с ФГУП
«Спецстройинжиниринг при Спецстрое России» (Генподрядчик) на выполнение
Работ, предусмотренных Договором.
1.11. Градостроительная документация – проект планировки территории,
проект межевания, градостроительный план земельного участка и другие
документы согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.
1.12. Дни - календарные дни.
1.13. Документация – Проектная, Рабочая, Градостроительная
документация, отчеты по Обследованиям и Инженерным изысканиям.
1.14. Договор субподряда (Договор) – сделка, заключаемая в рамках
исполнения Государственного контракта в соответствии с главой 37
Гражданского кодекса Российской Федерации, включающая в себя текст
Договора, приложения и все изменения и дополнения, оформленные в виде
дополнительных соглашений, которые могут быть подписаны Сторонами в
период действия Договора.
1.15. Журнал авторского надзора – документ, в котором фиксируются
выявленные в процессе строительства Объекта отступления от Проектной
документации, нарушения требований строительных норм и правил,
3
технических условий по производству строительно-монтажных Работ, даются
указания и рекомендации по их устранению, а также устанавливаются сроки
устранения отступлений и нарушений. Оформление журнала должно
производиться согласно ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован,
прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплён
печатью Заказчика. Журнал передается Подрядчиком Субподрядчику,
выполняющему строительно-монтажные работы на Объекте, и находятся на
площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется специалистами,
осуществляющими Авторский надзор, Генподрядчиком и уполномоченным
лицом Субподрядчика.
1.16. Заказчик – Федеральное казенное предприятие «Управление
заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской
Федерации»
1.17. Генподрядчик
–
Федеральное
государственное
унитарное
предприятие «Спестройинжиниринг при Федеральном агентстве специального
строительства».
1.18. Исполнительная документация - текстовые и графические
материалы, выполненные в соответствии с требованиями РД-11-02-2006,
отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое
положение элементов объекта в процессе выполнения работ по капитальному
ремонту Объекта.
1.19. Исходные данные – документы, необходимые Субподрядчику для
выполнения Инженерных изысканий, разработки Проектной и Рабочей
документации, получения согласований по разработанной Документации и
положительного заключения государственной экспертизы. К ним относятся
правоустанавливающие документы на земельный участок, акт выбора земельного
участка и другие документы согласно Градостроительному кодексу Российской
Федерации.
1.20. Итоговый акт приемки выполненных Работ – документ,
подтверждающий
выполнение
Субподрядчиком
всех
обязательств,
предусмотренных Договором (за исключением гарантийных обязательств) и
являющийся основанием для окончательного расчета за выполненные Работы
(Приложение № 2 к Договору).
1.21. Инженерные изыскания – комплекс работ, выполняемый для
подготовки Проектной документации, с целью получения следующих
материалов:
- материалов о природных условиях территории, на которой будут
осуществляться строительство, реконструкция Объекта и факторов техногенного
воздействия на окружающую среду;
- материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений,
сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в
отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной
защиты таких Объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды,
проекта организации строительства Объекта;
- материалов, необходимых для проведения расчетов оснований,
фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной
4
защиты, разработки решений о проведении профилактических и других
необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки
решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее
согласовании или утверждении.
1.22. Качество Работ (качество исполнения Работ) – соответствие
выполняемых Работ требованиям, предъявляемым Договором и положениями (в
том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации
нормативных документов и правил, к уровню качества Работ.
1.23. Материалы, Конструкции и Изделия - все материалы, изделия и
конструкции, предназначенные для выполнения Работ в соответствии с
условиями Договора и положениями (в том числе рекомендуемыми)
действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил.
1.24. Недостатки
допущенные
отступления
от
требований,
предусмотренных в Договоре и строительных норм и правил.
1.25. Оборудование - все виды оборудования (включая комплектующие,
расходные материалы), необходимого для функционирования Объекта в
соответствии с предназначением Объекта, а также положениями действующих
в Российской Федерации нормативных документов и правил.
1.26. Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке
фактических значений контролируемых параметров, характеризующих
эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность Объектов
обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или
необходимость восстановления.
1.27. Объект – объекты военного городка «Куляб», Республика
Таджикистан, г. Куляб (шифр объекта Т-КБ).
1.28. Персонал Субподрядчика - специалисты и/или рабочие, имеющие
необходимую квалификацию, а в случае необходимости - квалификационные
сертификаты и другие документы, подтверждающие возможность осуществлять
соответствующие Работы, и командируемые и/или привлекаемые для
выполнения Работ.
1.29. Проектная
документация
документация,
содержащая
архитектурно-градостроительные
решения,
учитывающие
социальные,
экономические,
функциональные,
инженерные,
технологические,
противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурнохудожественные и иные требования к Объекту в объеме, определенном
постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г.
№ 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их
содержанию».
1.30. Приемка законченного строительства Объекта – приемка
Государственным заказчиком, Заказчиком, Генподрядчиком, Подрядчиком и
службой эксплуатации законченного строительством Объекта, в порядке,
установленном Договором.
1.31.
Рабочая документация – документация, разработанная на
основании утвержденной Проектной документации и предназначенная для
проведения строительных Работ.
5
1.32.
Работы – весь объем работ и услуг, соответствующий условиям
Договора, приложениям к нему и положениям (в том числе рекомендуемым)
действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил,
подлежащих выполнению Субподрядчиком. Работы могут также означать
отдельные части (виды) вышеуказанных работ (услуг) там, где это требуется по
смыслу Договора.
1.33.
Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию – документ,
выдаваемый уполномоченным органом, в соответствии со ст. 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.34.
Результат Работ – Объект, готовый к эксплуатации, на который
имеется вся необходимая документация для получения Разрешения на ввод
Объекта в эксплуатацию.
1.35.
Работы по проектированию – работы по проведению Обмеров,
Обследования, Инженерных изысканий, по разработке Проектной, Рабочей и
Градостроительной документации.
1.36.
Обмерные работы (Обмеры) - работы по уточнению фактических
геометрических параметров строительных конструкций и их элементов,
составлению планов с фактическим расположением конструкций, разрезов
зданий, чертежей рабочих сечений несущих конструкций.
1.37. Скрытые работы - работы, скрываемые работами, выполненными
позже, или конструкциями и/или оборудованием, установленными позже, из-за
которых невозможно определить качество и точность предыдущих работ.
1.38. Строительная площадка – сформированный в соответствии с
Земельным кодексом российской Федерации земельный участок (участки) с
расположенным на нем Объектом, в отношении которого выполняются Работы,
переданный Подрядчиком Субподрядчику по Акту передачи строительной
площадки на период выполнения Работ до сдачи Объекта в эксплуатацию.
1.39. Строительная техника - различные виды машин, механизмов,
оборудование, все приборы, инструменты, инвентарь, и всякого рода оснастка,
необходимые Субподрядчику для выполнения работ.
1.40. Цена Договора – цена, определенная Сторонами в установленном
порядке.
1.41. Эксплуатационная документация – полный комплект документов
(инструкций, монтажных схем, паспортов, комплектационных ведомостей,
сертификатов и т.п.), разработанных и предоставленных Субподрядчиком для
организации правильной и безопасной эксплуатации Объекта, а также
документация для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и
систем, установленных в соответствии с Договором.
1.42. Этап работ – оговоренный Сторонами объем работ для целей
промежуточного контроля за исполнением сроков производства работ без
выделения стоимости этих работ из общей стоимости Договора. Приемка
Подрядчиком Этапа работ осуществляется по акту произвольной формы и не
является основанием для оплаты принятого этапа.
1.43. Приемка результата работ – приемка Подрядчиком работ по
капитальному ремонту Объекта в установленном порядке.
6
1.44. Регистрация права собственности Российской Федерации –
мероприятия, направленные на первичную государственную регистрацию права
собственности Российской Федерации на вновь построенный Объект (каждый
объект, входящий в состав Объекта); мероприятия по внесению изменений в
ранее зарегистрированное право собственности Российской Федерации на
Объект капитального строительства в случае его реконструкции.
Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут
употребляться также во множественном числе, и наоборот.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.
2.1. По Договору Подрядчик поручает выполнение Работ, а Субподрядчик
обязуется выполнить Работы по Обмерам (в случае необходимости),
Обследованию (в случае необходимости), Инженерным изысканиям для
подготовки Проектной документации, разработку Проектной, Рабочей и
Градостроительной документации, строительно-монтажные Работы в
соответствии с Проектной, Рабочей документацией и условиями Договора, в
том числе раздела 23 Договора, ведение Авторского надзора и Работы (услуги),
необходимые для ввода в эксплуатацию Объекта в соответствии с условиями
Договора.
2.2. Субподрядчик обязуется выполнить Работы в соответствии с
условиями Договора на свой риск собственными и/или привлеченными силами
и средствами. Субподрядчик обязуется выполнить не менее 85 % от всего
объема Работ, предусмотренного Договором, собственными силами.
2.3. Субподрядчик ознакомлен с условиями Договора, в том числе раздела
23 Договора и не имеет замечаний, увеличивающих Цену Договора и сроки
выполнения Работ по Договору.
2.4. Подрядчик обязуется осуществить финансирование, обеспечение
выполнения, контроль за выполнением Работ и оплатить выполненные
Субподрядчиком Работы в соответствии с условиями Договора.
3.
ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Цена Договора является ориентировочной и составляет
____________________ (______________________) рублей, в том числе НДС __%
- ___________ (___________________) рублей __ копеек.
В течение 15 (пятнадцати) календарных дней после выхода
положительного заключения государственной экспертизы на Проектную
документацию Стороны обязаны заключить дополнительное соглашение к
Договору, в котором определят Цену Договора на основании заключения
государственной экспертизы и согласия Государственного заказчика, График
производства работ, Цена Договора и Техническое задание соответственно
корректируются в случае необходимости.
В случае корректировки Сторонами Цены Договора в сторону
увеличения на основании положительного заключения государственной
экспертизы Проектной документации стоимость каждого вида Работ,
7
применяемых Материалов, Конструкций, Изделий и поставляемого
Субподрядчиком оборудования, предусмотренных в п. 3.1. Договора, должна
быть пересчитана с применением понижающего коэффициента, равного
проценту снижения от начальной (максимальной) Цены Договора, заявленному
Субподрядчиком
на
этапе
проведения
конкурентной
процедуры
_________________________________.
3.2. В Цену Договора включена стоимость всех затрат Субподрядчика,
необходимых для выполнения Работ по Договору, в том числе:
- стоимость всех Работ согласно Договору, в том числе разделу 23 Договора;
- стоимость подготовки Градостроительной документации: (проект
планировки территории, проект межевания, градостроительный план земельного
участка);
- стоимость проведения Обмера(в случае необходимости), Обследований (в
случае необходимости) и Инженерных изысканий;
- стоимость разработки Проектной документации, затраты на необходимые
согласования, в том числе на внутренние, внутриплощадочные и
внеплощадочные инженерные сети;
- стоимость прохождения государственной, а в необходимых случаях,
экологической экспертизы;
- стоимость разработки Рабочей документации, составления рабочих смет,
затраты на необходимые согласования, в том числе внутренние,
внутриплощадочные и внеплощадочные инженерные сети;
- стоимость всех Работ согласно Проектной документации и разработанной
на ее основе Рабочей документации;
- стоимость межевания земельного участка;
- стоимость оформления нового кадастрового паспорта земельного участка;
- стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимых для
строительства и эксплуатации Объекта Оборудования, Конструкций и
Материалов, поставляемых Субподрядчиком;
- стоимость демонтажа объектов недвижимости, находящегося в зоне
застройки Объекта;
- сертификация электрооборудования;
- стоимость необходимых для нормальной эксплуатации Объекта
пусконаладочных Работ;
- затраты на поставку технологического Оборудования и мебели;
- стоимость технической инвентаризации, в том числе: изготовление
технического паспорта (паспорта БТИ), кадастрового паспорта Объекта;
- затраты, связанные с обеспечением строительства Объекта рабочими,
включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы,
страхование;
- временные технологические присоединения;
- стоимость технологических присоединений (подключений), а также всех
Работ по устройству инженерных сетей Объекта и подключению к источникам
энергоснабжения;
- таможенное оформление, в том числе уплата таможенных платежей,
налогов и сборов на ввоз-вывоз с территории Российской Федерации в
8
соответствии с существующими расценками на момент совершения таможенного
оформления;
- транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку
грузов, доставляемых Субподрядчиком;
- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные, прочие и
непредвиденные затраты, а также все налоги, действующие на момент
заключения Договора;
- стоимость понесенных Субподрядчиком затрат по эксплуатации
Строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, обслуживание,
охрана, пожарная безопасность и др.), стоимость вырубки деревьев, стоимость
затрат по сбору, вывозу и утилизации отходов и строительного мусора,
экологические платежи и сборы в связи с выполнением Работ по настоящему
Договору другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для
функционирования Строительной площадки, Объекта до момента исполнения
Субподрядчиком всех обязательств по Договору;
- затраты на проведение тепловизионного обследования;
- стоимость затрат на регистрацию права собственности Российской
Федерации на каждый объект капитального строительства, входящий в состав
Объекта;
- стоимость услуг по ведению Авторского надзора;
- средства на покрытие затрат по страхованию строительно-монтажных
рисков;
- затраты на прохождение экспертизы ПСД и получение разрешения на
строительство, в том числе в исполнительных органах Таджикистана;
- присоединение к энергообъектам Республики Таджикистан;
- иные затраты, прямо не предусмотренные, но необходимые для
исполнения Субподрядчиком обязательств по Договору.
3.2. Цена Договора может быть снижена по соглашению Сторон без
изменения предусмотренных Договором объема Работ (услуг) и иных условий
исполнения Договора.
4.
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Оплата за фактически выполненные Работы осуществляется путем
перечисления денежных средств на расчетный счёт Субподрядчика с расчетного
счета Подрядчика.
Дата оплаты выполненных Работ считается дата списания денежных средств
с расчетного счета Подрядчика.
4.2. Оплата выполненных Субподрядчиком Работ по проектированию
производится Подрядчиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней после
подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по проектированию
на основании исполнительских смет, Акта о приемке выполненных работ (услуг)
по форме, установленной Приложением № 5 к Договору, оригинала счета,
оформленного Субподрядчиком на основании первичной учетной документации,
при наличии счета-фактуры и накладной на переданную Документацию. Оплата
выполненных Субподрядчиком Работ по проектированию производятся
9
Подрядчиком в порядке, установленном настоящим разделом Договора, до
предела, не превышающего 10 (десяти) % от стоимости проектных Работ.
Оставшаяся часть стоимости проектных Работ будет выплачиваться
Субподрядчику при сдаче Объекта в эксплуатацию.
4.3. Оплата выполненных Субподрядчиком строительно-монтажных Работ
производится Подрядчиком ежемесячно в течение 30 (тридцати) банковских дней
после подписания Подрядчиком представленных Субподрядчиком Актов о
приемке выполненных работ по форме № КС-2, Справок о стоимости
выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и Акта о приемке выполненных
работ (услуг) (Приложение № 5 к Договору), оригиналов счета и счета-фактуры.
Оплата поставленного Оборудования осуществляется на основании
товарных накладных формы № ТОРГ-12, актов о приеме (поступлении)
оборудования формы № ОС-14, актов о приемке оборудования в монтаж формы
№ ОС-15, актов установки Оборудования, не требующего монтажа, оригиналов
счета и счета-фактуры.
4.4. Оплата оказываемых Субподрядчиком услуг по проведению
Авторского надзора производится Подрядчиком ежемесячно на основании
подписанных Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг, Акта о приемке
выполненных работ (услуг) по форме, установленной Приложением № 5 к
Договору в течении 25 (двадцати пяти) банковских дней, следующих за датой
получения счета, счета – фактуры.
4.5. Одновременно с представлением документов, указанных в пунктах 4.2
- 4.4 Договора, Субподрядчиком должны быть представлены Подрядчику их
электронные версии посредством электронной почты.
4.6. Оплата выполненных Субподрядчиком Работ производится
Подрядчиком в порядке, установленном настоящим разделом Договора до
предела, не превышающего 95 (девяносто пять) % от Цены Договора.
Оставшаяся часть Цены Договора будет выплачена Субподрядчику при
окончательном расчете.
4.7. Окончательный расчет по Договору производится в течение 40
(сорока) банковских дней с момента подписания Сторонами Итогового акта
приемки выполненных Работ по форме, установленной Приложением № 2 к
Договору.
4.8. Документы
на
оплату
выполненных
Работ
передаются
Субподрядчиком Подрядчику по реестру сдачи документов под роспись, либо
направляются Подрядчику заказным письмом.
4.9.
Окончательный расчет за выполненные Работы по проектированию
будет осуществляться по исполнительным сметам, а за остальные Работы - по
факту выполненных Работ в размере, не превышающем Цену Договора.
4.10.Ежемесячное подписание Подрядчиком форм № КС-2 и № КС-3 не
является приемкой этих Работ в эксплуатацию.
4.10. Подрядчик вправе выплатить Субподрядчику аванс в размере, не
превышающем размер 30% от Цены Договора, в следующем порядке:
Подрядчик в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты
представления Субподрядчиком счета на оплату аванса в предварительно
согласованном с Подрядчиком размере и перечисления Подрядчику
10
Гарантийного депозита согласно п. 15.2.1 Договора осуществляет перечисление
Субподрядчику соответствующей суммы денежных средств.
Общая сумма аванса с учетом ранее выплаченных по Договору авансовых
платежей не может превышать 30% от Цены Договора.
Погашение
аванса
производится
пропорционально
стоимости
выполненных Субподрядчиком и принятых Подрядчиком Работ.
4.11. В случае неиспользования или нецелевого использования
Субподрядчиком аванса Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика
возврата произведенных авансовых платежей.
4.12. Субподрядчик в целях обеспечения возврата полученного аванса в
течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего Договора
обязан предоставить Подрядчику безотзывную банковскую гарантию возврата
авансового платежа на сумму в размере получаемого аванса.
Срок действия безотзывной банковской гарантии возврата авансового
платежа должен превышать срок подписания Итогового акта не менее чем на
60 (шестьдесят) календарных дней, а в случае, если произведено
авансирование отдельного вида и (или) Этапа работ, срок безотзывной
банковской гарантии должен превышать срок окончания выполнения данного
вида и (или) Этапа работ, установленный в соответствии с положениями
настоящего Договора, не менее чем на 60 (шестьдесят) календарных дней.
В случае истечения срока действия банковской гарантии,
независимо от того, внесены изменения в График производства работ либо
имело место неисполнение договорных обязательств Субподрядчиком,
банковская гарантия должна быть переоформлена на срок, соответствующий
действующему на момент переоформления банковской гарантии Графику
производства работ, а в случае неисполнения договорных обязательств – на
срок, согласованный с Подрядчиком, и на сумму неотработанного
Субподрядчиком авансового платежа также на момент переоформления
банковской гарантии.
4.13. Субподрядчик обязан предварительно письменно согласовать с
Подрядчиком условия банковской гарантии и гаранта, выдающего
безотзывную банковскую гарантию, предусмотренную п. 4.12 настоящего
Договора.
Отсутствие авансирования не является основанием для невыполнения
Субподрядчиком Работ по Договору.
4.14. В случае неисполнения и/или несвоевременного исполнения
Субподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором в срок до даты
подписания Итогового акта приемки выполненных работ, установленных
разделом 5 Договора, он лишается права на экономическое стимулирование
(бесплатное пользование авансом) и к авансу применяются правила статьи 823
Гражданского кодекса Российской Федерации о коммерческом кредите.
Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде аванса
уплачиваются, начиная со дня, следующего после дня получения аванса по день
11
фактического исполнения обязательств. Плата за пользование коммерческим
кредитом устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты
процентов, от суммы выданного аванса за каждый день пользование авансом,
как коммерческим кредитом.
Днем получения аванса считается день списания денежных средств со счета
Подрядчика.
4.15.В случае расторжения Договора:
4.15.1. по инициативе Субподрядчика или в связи с неисполнением
Субподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, аванс (или его
соответствующая часть) подлежит возврату Подрядчику с момента заключения
соглашения о расторжении Договора или вступления в силу соответствующего
решения суда о расторжении Договора. В этом случае подлежат начислению
проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со
статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Проценты
начисляются, начиная со дня, следующего после дня получения аванса (или его
соответствующей части) по день поступления денежных средств на счет
Подрядчика;
4.15.2. по инициативе Подрядчика аванс (или его соответствующая часть)
подлежит возврату Подрядчику в течение 5 (пяти) банковских дней с момента
заключения соглашения о расторжении Договора. В этом случае подлежат
начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в
соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Проценты начисляются со дня, следующего после истечения 5 (пяти) банковских
дней с момента заключения соглашения о расторжении Договора, по день
поступления денежных средств на счет Подрядчика.
4.15.3. и взыскания Подрядчиком процентов за пользование коммерческим
кредитом в виде аванса (или его соответствующей части), в порядке,
установленном договором, аванс (или его соответствующая часть) подлежит
возврату Подрядчику с момента заключения соглашения о расторжении
Договора или вступления в силу соответствующего решения суда о расторжении
Договора. В этом случае подлежат начислению проценты за пользование
чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского
кодекса Российской Федерации. Проценты начисляются, начиная со дня,
следующего после дня заключения соглашения о расторжении Договора или
вступления в силу соответствующего решения суда о расторжении Договора по
день поступления денежных средств на счет Подрядчика.
4.16. Подрядчик имеет право осуществлять контроль за перечислением
денежных средств по претензиям, предъявленным к Субподрядчику, и
информировать об этом Генподрядчика и Заказчика.
4.17. По окончании исполнения обязательств по Договору Субподрядчик в
течение 7 (семи) банковских дней представляет Подрядчику акт сверки расчетов
по форме, установленной Приложением № 3 к Договору.
4.18. В случае, если расчеты по Договору не завершены в год заключения
Договора, то Субподрядчик в течение первых 10 (десяти) банковских дней
12
наступившего года представляет Подрядчику Акт сверки расчетов по Договору
на 1 января наступившего года по форме, установленной Приложением № 3 к
Договору.
4.19. Субподрядчик оплачивает Подрядчику оказанные им генподрядные
услуги в размере 4 (четырех) % от стоимости выполненных Субподрядчиком в
отчетном периоде Работ за исключением стоимости оборудования в следующем
порядке:
Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Сторонами
Акта приемки выполненных работ за отчетный период представляет
Субподрядчику акт приемки оказанных генподрядных услуг, оформляемого
Сторонами по форме, установленной Приложением № 4 к Договору.
Субподрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней обязан оформить указанный акт
приемки оказанных генподрядных услуг или дать мотивированный отказ от
оформления.
В случае нарушения указанного срока акт приемки оказанных генподрядных
услуг считается оформленным Сторонами, а услуги Подрядчика подлежащими
оплате согласно условиям Договора.
4.20. Оплата генподрядных услуг, оказанных Подрядчиком, будет
производиться Субподрядчиком путем зачета взаимных однородных требований.
4.21. Субподрядчик обязан предоставить Подрядчику счет-фактуру в
отношении выполненных Работ в течении 5 (пяти) календарных дней с момента
подписания Сторонами акта сдачи-приемки соответствующего объема Работ. В
случае, если Субподрядчик предъявил счет-фактуру с нарушением требований,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, он обязан
произвести замену такого счета-фактуры в течении 3 (трех) рабочих дней с
момента получения соответствующего письменного требования Подрядчика.
5.СРОКИ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (УСЛУГ)
5.1. Дата начала Работ - дата подписания Договора.
5.2. Дата окончания Работ:
Наименование работ (услуг)
Сроки окончания работ (услуг)
Выполнение
Работ
по 15.06.2014 г.
проектированию
Выполнение строительно-монтажных 25.10.2014 г.
Работ
Подписание Итогового акта приемки 30.11.2014 г.
выполненных работ
Услуги по авторскому надзору выполняются на всем протяжении
строительно-монтажных Работ.
Датой выполнения всех обязательств по Договору является дата окончания
гарантийных обязательств Субподрядчика.
5.3. Субподрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные
Договором, при этом Субподрядчик не вправе требовать увеличения Цены
Договора.
13
5.4. В течении 10 (десяти) календарных дней после получения
положительного
заключения
государственной
экспертизы
Проектной
документации Субподрядчик представляет Подрядчику на рассмотрение график
производства Работ с указанием промежуточных сроков выполнения Работ и их
стоимости. Согласованный Подрядчиком график производства Работ
оформляется приложением к Договору путем подписания дополнительного
соглашения.
5.5. Субподрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные
Договором, при этом Субподрядчик не вправе требовать увеличения Цены
Договора.
6.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
6.1. Подрядчик имеет право:
6.1.1. Осуществлять предварительный, текущий и последующий контроль
использования денежных средств, перечисленных им по Договору. Проводить
проверки отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности
Субподрядчика, касающихся исполнения Договора.
6.1.2. Участвовать в установленном порядке в приемке законченного
капитальным ремонтом Объекта.
6.1.3. Контролировать ход выполнения Работ по проектированию и
строительству Объекта и соблюдение Субподрядчиком условий Договора.
6.1.4. Требовать возврата аванса (неотработанной его части) в случае
ненадлежащего исполнения Субподрядчиком обязательств по Договору.
6.1.5. Имеет иные права, определенные Договором и действующими
правовыми актами Российской Федерации.
6.1.6. Осуществлять проверку состояния охраны труда, промышленной и
пожарной безопасности строительных площадок (объектов), путем назначения
уполномоченного представителя Подрядчика (на основании приказа Подрядчика)
с правом выписывать Субподрядчику предписания о выявленных нарушениях с
рекомендациями по их устранению.
6.2. Подрядчик обязан:
6.2.1. Обеспечивать финансирование Работ по Договору в соответствии с
условиями Договора.
Произвести окончательный расчет за выполненные по Договору Работы в
установленном Договором порядке.
6.2.2. За 30 (тридцать) дней до установленного планового срока ввода
приемки законченного строительством Объекта письменно уведомить
Субподрядчика о назначении эксплуатирующей организации, которая будет
принимать участие в приемке законченного строительством Объекта.
6.2.3. Осуществляет контроль за принимаемыми Субподрядчиком
техническими и инженерными решениями, закладываемыми им в Проектную
(Рабочую) документацию. В необходимых случаях требует от Субподрядчика
выполнения экономического обоснования и стоимостного сравнения
14
закладываемых в Проектную документацию технических и инженерных
решений.
6.2.4. Принимает от Субподрядчика разработанную им или его
субподрядчиками Документацию в соответствии с условиями Договора.
6.2.5. Осуществляет приемку выполненных Субподрядчиком Работ по
проектированию в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения по
накладной разработанной Документации.
6.2.6. При приемке Работ по проектированию направляет Субподрядчику
подписанный Акт о приемке выполненных работ по проектированию или
мотивированный отказ от их приёмки, который должен содержать перечень
необходимых доработок.
6.2.7. Осуществлять строительный контроль и технический надзор за
выполнением строительно-монтажных Работ с надлежащим качеством,
используя при этом качественные критерии, заложенные в существующих в
Российской Федерации строительных нормах и правилах, технических условиях
и стандартах, применяемых в строительстве. Осуществляет контроль за
Авторским надзором, а также приемку оказанных услуг по Авторскому надзору.
6.2.8. Рассматривать образцы Материалов, Оборудования, Изделий,
приобретаемых Субподрядчиком для производства Работ и паспортов к ним в
течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения от Субподрядчика
образцов. В случае необходимости Подрядчик сообщает о своих замечаниях
Субподрядчику.
6.2.9. В случае если установлена необходимость проведения исследований
и/или экспертиз представленных Материалов, Изделий, Оборудования срок,
указанный в пункте 6.2.8 Договора, увеличивается на срок проведения таких
исследований и/или экспертиз. Расходы по проведению данных исследований
и/или экспертиз несет Субподрядчик.
6.2.10. Контролировать процесс организации Субподрядчиком работы
комиссии по комплексному опробованию всего инженерного Оборудования.
6.2.11. До начала выполнения Работ по проектированию передает
Субподрядчику в установленном порядке имеющиеся Исходные данные,
необходимые для выполнения Работ по проектированию.
6.2.12. До начала производства строительно-монтажных Работ Подрядчик
передает Субподрядчику в установленном порядке на период строительства
Объекта Строительную площадку по Акту передачи Строительной площадки, а
также всю необходимую для строительства Объекта документацию (Проектную
документацию,
прошедшую
государственную
экспертизу,
Рабочую
документацию, журнал производства работ, порубочный билет (в случае
необходимости), разрешение на строительство Объекта со стороны Российской
Федерации).
При отсутствии подписанного Акта передачи Строительной площадки,
фактическое использование Субподрядчиком с согласия Подрядчиком
Строительной площадки является ее приемкой Субподрядчиком для
производства Работ, при этом, Акт передачи строительной площадки должен
быть подписан не позднее 3-х месячного срока со дня фактического
использования Подрядчиком строительной площадки.
15
6.2.13. Оказывать содействие Субподрядчику в ходе выполнения им Работ
по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение
которых возможно только при участии Подрядчика, в том числе в получении на
уполномоченных
представителей
Субподрядчика
доверенностей
на
представление интересов Министерства обороны Российской Федерации в
соответствующих органах исполнительной власти Российской Федерации и/или
Республики Таджикистан и иных организациях по вопросам оформления
правоустанавливающих документов на земельный(ые) участок(и) и на
представление интересов Министерства обороны Российской Федерации в
государственных
органах
Республики
Таджикистан,
занимающихся
государственной регистрацией права собственности Объект (каждый объект,
входящий в состав Объекта).
6.2.14. Осуществлять приемку и проверку стоимости и качества Работ,
выполненных Субподрядчиком при наличии Исполнительной документации,
представляемой Субподрядчиком на предъявляемый к приемке объем Работ. В
случае отсутствия Исполнительной документации Подрядчик имеет право
отказать Субподрядчику в рассмотрении форм № КС-2 и № КС-3 за проверяемый
Подрядчиком период.
6.2.15. Принимает строительно-монтажные Работы с оформлением акта
приемки по каждому Этапу работ. В случае просрочки выполнения любого из
Этапов работ Субподрядчиком, Подрядчик вправе не принимать от него к
рассмотрению формы № КС-2 и № КС-3 по Работам, следующим за
просроченным Этапом работ, до момента его сдачи. Рассмотрение форм № КС 2
и № КС-3, отклоненных Подрядчиком по вышеуказанной причине, производится
после сдачи просроченного Этапа работ в сроки, установленные Договором.
просроченных
6.2.16. Принять результат работ по Итоговому акту приемки выполненных
Работ.
6.2.17. Подрядчик осуществляет иные функции, определенные Договором и
действующими правовыми актами Российской Федерации.
7.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБПОДРЯДЧИКА
7.1. Субподрядчик имеет право:
7.1.1. Привлекать к выполнению Работ субподрядные организации. При
этом Субподрядчик несет ответственность перед Подрядчиком за сроки и
качество Работ, выполняемых привлеченными третьими лицами, а также за
сохранность сведений, содержащих государственную тайну.
7.1.2. В случае неявки представителя Подрядчика в указанный
Субподрядчиком срок на приемку Скрытых работ составить односторонний акт.
Вскрытие Скрытых работ в этом случае по требованию Подрядчика
производится за счет Подрядчика.
7.2. Субподрядчик обязан:
7.2.1. Выполнить не менее 85% от всего объема Работ, предусмотренного
Договором, собственными силами и не привлекать сторонние организации для
16
выполнения более 15% от общей стоимости Работ по Договору, указанной в п.
3.1 Договора.
7.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения Договора,
письменно уведомляет Подрядчика о привлеченных подрядчиках к выполнению
Работ на Объекте, с указанием следующих данных: наименование подрядчика;
юридический и фактический адрес местонахождения организации; контактные
данные ответственного лица; перечень выполняемых Работ; данные СРО.
7.2.3. Вести отдельный учет результатов финансово-хозяйственной
деятельности по Договору в соответствии с требованиями постановления
Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. № 47 «О правилах
ведения организациями, выполняющими государственный заказ за счет средств
федерального бюджета, раздельного учета результатов финансово-хозяйственной
деятельности».
7.2.4. В срок не позднее 12 часов письменно уведомить Подрядчика о начале
производства Работ на Строительной площадке.
7.2.5. Производить расчет количества энергоресурсов и инженерного
обеспечения Объекта на основании обращений, подписанных Подрядчиком.
7.2.6. За свой счет устранять все выявленные в процессе приемки Работ по
проектированию, согласования и прохождения государственной экспертизы
Недостатки в разработанной Документации, а также в процессе выполнения
строительно-монтажных Работ в срок не более 10 (десяти) дней с момента
обнаружения Недостатков.
7.2.7. Осуществлять сбор необходимых Исходных данных для выполнения
Работ по проектированию, которые не вошли в состав Исходных данных,
представленных Подрядчиком.
7.2.8. Разработать и передать Подрядчику все разделы Документации.
7.2.9. Разработать
Градостроительную
документацию
в
объёме,
необходимом для получения разрешения на строительство и ввод Объекта в
эксплуатацию (при необходимости), в том числе:
- разработать проект планировки, согласовать у Подрядчика и утвердить в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- разработать и согласовать у Подрядчика проект межевания,
градостроительный план земельного участка.
7.2.10. Обеспечить формирование земельного участка в соответствии с
утвержденным проектом межевания и постановку его на кадастровый учет.
7.2.11. Обеспечить оформление правоустанавливающих документов на
вновь образованные земельные участки, предназначенные под строительство
Объекта, в том числе на земельные участки под линейные объекты (при
необходимости).
7.2.12. Выполнить Работы по проектированию в соответствии с
действующими на момент прохождения государственной экспертизы нормами,
правилами и инструкциями надзорных органов, условиями Договора, в том числе
в соответствии с разделом 23 Договора.
7.2.13. Обосновать по требованию Подрядчика закладываемые в Проектную
и Рабочую документацию технические и инженерные решения путем
сопоставления эксплуатационных и стоимостных показателей возможных
17
вариантов. В случае сомнения Подрядчика в экономической целесообразности
применяемых проектных решений Субподрядчик обязан предоставить
соответствующие расчеты и обоснования, включая расчеты по предлагаемым
Подрядчиком вариантам.
7.2.14. Согласовать с Подрядчиком в письменном виде все проектные
решения, включая закладываемые отделочные Материалы, не оговоренные в
Договоре, в том числе в разделе 23 Договора.
7.2.15. Передать Подрядчику Документацию, в соответствии с Положением
о составе разделов Проектной документации и требованиях к их содержанию,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
16.02.2008 № 87, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации,
требованиями строительных регламентов и СНиП и условиями Договора.
7.2.16. Передать по накладной Подрядчику законченную и оформленную в
установленном порядке Документацию в 4-х (четырех) экземплярах,
электронную версию Документации в 2 (двух) экземплярах и Акт о приемке
выполненных работ по проектированию.
7.2.17. Датой сдачи Субподрядчиком Работ по проектированию является
дата подписания Акта о приемке выполненных работ по проектированию.
7.2.18. Приемка Рабочей документации осуществляется на основании
требований ГОСТ Р 21.1101-13 «Основные требования к проектной и рабочей
документации», условиями Договора и полученными Исходными данными.
7.2.19. Субподрядчик передает Подрядчику исключительное право на
результаты интеллектуальной деятельности, полученное в ходе исполнения
Договора, в том числе на Документацию после полной оплаты выполненных
Работ по проектированию. Субподрядчик не сохраняет за собой право
использовать самостоятельно или предоставлять аналогичные права на
использование Результата работ по Договору третьим лицам.
7.2.20. Проверять в процессе строительства Объекта соответствие
выполненных Работ техническим решениям, предусмотренным Проектной и
Рабочей документацией; качество и номенклатуру используемых Материалов,
качество производства строительно-монтажных Работ и Работ по монтажу
спецтехнического Оборудования.
7.2.21. Выполнить Работы по Договору в соответствии с выданной
утвержденной Заказчиком Проектной документацией и разработанной на ее
основании Рабочей документациями, условиями Договора и требованиями
нормативных документов в области строительства.
7.2.22. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку
Объекта по отношению к геодезической основе, за правильность положений
уровней, отметок, размеров и соотнесенности.
7.2.23. Принять от Подрядчика Строительную площадку по Акту передачи
Строительной площадки. В случае начала выполнения Работ без подписания
соответствующего акта Строительная площадка считается принятой
Субподрядчиком с даты фактического начала Работ.
7.2.24. Осуществить временные и постоянные подключения инженерных
коммуникаций в соответствии с Проектной и Рабочей документациями.
18
7.2.25. Обеспечить в ходе Работ на Объекте выполнение на Строительной
площадке необходимых мероприятий по охране труда, промышленной и
пожарной безопасности, предупреждению и ликвидации чрезвычайных
ситуаций, рациональному использованию территории, охране окружающей
среды, зеленых насаждений и рекультивации земли, а в случае неисполнения
настоящего пункта – нести ответственность в соответствии с Договором и
действующим законодательством, а также установить временные освещение и
ограждение Объекта и территории Строительной площадки.
7.2.26. Обеспечить соблюдение Правил подготовки и производства
земляных Работ, обустройства и содержания Строительных площадок.
7.2.27. Обеспечить производство строительно-монтажных Работ на Объекте
необходимыми Материалами, Изделиями и Конструкциями, Строительной
техникой, трудовыми ресурсами, Оборудованием.
7.2.28. Все поставляемые Субподрядчиком для производства Работ
Материалы, Изделия, Конструкции и Оборудование должны иметь
соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы,
удостоверяющие их качество. Копии сертификатов должны быть представлены
Подрядчику за 10 (десять) календарных дней до начала производства Работ,
выполняемых с использованием указанных Материалов, Изделий и Конструкций.
Субподрядчик гарантирует, что все Материалы и Оборудование являются
новыми, свободны от прав третьих лиц.
7.2.29. Выполнить в установленном порядке сезонные Работы,
обеспечивающие надлежащие темпы производства Работ и достижения
требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями
строительных норм и правил.
7.2.30. Предоставлять по требованию Подрядчика ежемесячные отчеты о
ходе отработки полученного аванса и необходимые документы.
7.2.31. Обеспечить содержание и уборку Строительной площадки и
прилегающей непосредственно к ней территории.
7.2.32. Вывезти в течение 15 (пятнадцати) дней со дня окончания Работ за
пределы Строительной площадки Материалы, Изделия, Конструкции,
Строительную технику, Временные сооружения и другое имущество,
принадлежащее Субподрядчику.
7.2.33. Известить Подрядчика за 54 часа до начала приемки о готовности
ответственных конструкций и Скрытых Работ. Субподрядчик приступает к
выполнению последующих Работ только после приемки Подрядчиком Скрытых
Работ и составления актов приемки этих Скрытых Работ. Если закрытие
Скрытых Работ выполнено без подтверждения Подрядчика по причине его
несвоевременного оповещения, то по требованию Подрядчика Субподрядчик
обязан за свой счет вскрыть любую часть Скрытых Работ, а затем восстановить
ее за свой счет.
7.2.34. Известить Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней и до
получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении:
возможных неблагоприятных для Подрядчика последствий выполнения его
указаний о способе исполнения Работ;
19
иных, не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, угрожающих качеству
результатов выполняемой Работы либо создающих невозможность ее завершения
в срок.
7.2.35. Обеспечить:
производство Работ в сроки, установленные в разделе 5 Договора;
производство Работ в полном соответствии с Проектной и Рабочей
документацией и строительными нормами и правилами, условиями Договора;
качество выполнения всех Работ в соответствии с Проектной и Рабочей
документацией, действующими нормами и правилами, техническими условиями;
своевременное устранение Недостатков и дефектов, выявленных при
приемке Работ и в течение Гарантийного срока;
Регистрацию права собственности Российской Федерации на все Объекты,
входящие в состав Объекта;
бесперебойное функционирование инженерных систем и Оборудования при
нормальной эксплуатации Объекта в течение Гарантийного срока.
7.2.36. Передать по окончании Работ Подрядчику схемы расположения и
каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при
геодезических разбивочных Работах в период строительно-монтажных Работ и
сохраняемых до их окончания.
7.2.37. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств третьими лицами, заключившими договоры с
Субподрядчиком.
7.2.38. Нести расходы по содержанию Объекта до даты подписания
Итогового акта приемки выполненных работ.
7.2.39. Обеспечить совместно с Подрядчиком передачу Объекта
эксплуатирующей организации в установленном порядке.
7.2.40. Осуществить охрану Строительной площадки и Объекта в порядке,
установленном Договором.
7.2.41. К моменту приемки Объекта представить Подрядчику необходимые
исполнительные чертежи наружных коммуникаций, согласованные с
соответствующими специализированными организациями, акты скрытых и иных
Работ по указанным коммуникациям, в том числе акты приема-передачи по
проложенным инженерным сетям и сооружениям, оформленные в установленном
порядке, и акты приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию инженерных
сооружений, входящих в объем Работ по Договору, а также иные документы,
установленные статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и
Приложением № 1 к Договору.
7.2.42. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых
Материалов и Оборудования до момента подписания Итогового акта приемки
выполненных работ.
7.2.43. Представить Подрядчику, а также в установленном порядке в иные
компетентные государственные и муниципальные органы власти свидетельство о
допуске, выданное саморегулируемой организацией, приказ о назначении
представителя Субподрядчика, ответственного за строительство Объекта, его
подписку по установленной форме и другие необходимые документы.
20
7.2.44. Оформить разрешение (ордер) на производство работ и нести
ответственность перед компетентными государственными и муниципальными
органами в установленном порядке за нарушения правил и порядка ведения
Работ, как со стороны самого Субподрядчика, так и со стороны привлеченных им
субподрядных организаций.
7.2.45. Разработать и согласовать в установленном порядке проект
производства Работ.
7.2.46. Обеспечить до сдачи Объекта Подрядчику уборку всех помещений
Объекта, осуществить мойку оконных стекол, удаление всех пятен краски и грязи
с поверхностей и выполнение других аналогичных Работ.
7.2.47. Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных
от Подрядчика в качестве аванса.
7.2.48. Представить Подрядчику для промежуточной приемки выполненных
Работ Исполнительную документацию на объем выполненных Работ.
7.2.49. Исполнить полученные в ходе выполнения Работ указания
Подрядчика, которые заносятся в соответствующие журналы, в срок,
установленный предписанием Подрядчика, устранять обнаруженные им
Недостатки и иные отступления от Проектной и Рабочей документации и
условий Договора.
7.2.50. Обеспечить возможность осуществления Подрядчиком и Заказчиком
строительного контроля и надзора за ходом выполнения Работ, качеством
используемых Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования, в том числе,
беспрепятственно допускать представителей Подрядчика и Заказчика к любому
конструктивному элементу, представлять по их требованию отчеты о ходе
выполнения Работ, Исполнительную документацию.
7.2.51. Обеспечить Подрядчика и Заказчика необходимыми офисными
помещениями для размещения его персонала на территории Строительной
площадки в соответствии с нормами, установленными Проектной и Рабочей
документацией для Временных зданий и сооружений и офисным оборудованием,
включая телефонную связь, для осуществления контроля.
7.2.52. Постоянно вести журнал производства Работ, своевременно
оформлять Исполнительную документацию и акты на Скрытые Работы.
7.2.53. Обеспечить техническую инвентаризацию Объекта силами
специализированной организации.
7.2.54. В случае возникновения дополнительных Работ, не предусмотренных
Проектной и Рабочей документацией, Субподрядчик приступает к их
выполнению только после согласования с Подрядчиком стоимости и сроков
выполнения дополнительных Работ.
7.2.55. Передать Подрядчику Свидетельства о государственной регистрации
права собственности Российской Федерации на каждый вновь построенный
объект, входящий в состав Объекта.
7.2.56. Обеспечить обязательное применение своими работниками средств
индивидуальной защиты (строительных касок, спецобуви, спецодежды и других
средств индивидуальной защиты, предусмотренных для выполнения конкретного
вида Работ).
21
7.2.57. При установлении факта нахождения работников Субподрядчика
либо работников организаций, привлеченных Субподрядчиком к выполнению
Работ, в состоянии алкогольного, наркотического или иного вида опьянения на
Объекте или в общежитиях Подрядчика, Субподрядчик обязан незамедлительно
отозвать работника с Объекта и принять соответствующие меры по исключению
повторного нахождения данного работника на Объекте. При неисполнении
обязанности, установленной настоящим пунктом Договора, Субподрядчик
обязуется возместить полную стоимость убытков, понесенных Подрядчиком, в
связи с указанным нарушением.
7.2.58. Перечислить сумму неотработанного аванса в течение 7 (семи) дней с
момента получения требования Подрядчика о возврате аванса (неотработанной
его части) согласно положениям Договора.
7.2.58. В течение 10 (дней) с даты подписания Сторонами Акта приемки
законченного строительством Объекта представить Подрядчику сведения по
уполномоченным представителям Субподрядчика, необходимые для оформления
доверенности на представление интересов Министерства обороны Российской
Федерации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и
картографии для Регистрации права собственности Российской Федерации на
Объект (каждый объект, входящий в состав Объекта).
7.2.60. В течение 3-х (трех) дней с момента получения письменного запроса
Подрядчика представить информацию о текущем состоянии проведения
мероприятий по оформлению правоустанавливающих документов на земельный
участок и Регистрации права собственности Российской Федерации на Объект
(каждый объект, входящий в состав Объекта).
7.2.61. В течение 10 (десяти) дней после подписания Акта приемки
законченного строительством Объекта представить Подрядчику на согласование
план-график Регистрации права собственности Российской Федерации на Объект
(каждый объект, входящий в состав Объекта).
7.2.62. В течение 10 (десяти) дней после подписания Договора представить
Подрядчику сведения об уполномоченных представителях Субподрядчика для
оформления доверенности на представление интересов Министерства обороны
Российской Федерации в соответствующих органах исполнительной власти
Российской Федерации и иных организациях по вопросам оформления
правоустанавливающих документов на земельный(ые) участок(и).
7.2.63. В течение 15 (пятнадцати) дней после подписания Договора
представить Подрядчику на согласование план-график оформления
правоустанавливающих документов на земельный участок.
7.2.64. За свой счет произвести индивидуальное испытание смонтированного
Оборудования и осуществить комплексное его испытание с участием
Подрядчика и Заказчика. При положительных результатах испытаний
Оборудования Подрядчик и Субподрядчик подписывают Акт о проведении
испытаний инженерной системы (Оборудования), подтверждающий соответствие
показателей Работы Оборудования характеристикам, указанным в Документации.
7.2.65. В течение 20 (двадцати) дней после подписания Договора
Субподрядчик представляет Подрядчику график производства Работ по
22
проектированию с указанием стоимости, сроков окончания каждого вида и этапа
Работ по проектированию в рамках сроков, установленных в разделе 5 Договора.
В течение 10 (десяти) календарных дней после получения утвержденной
Заказчиком установленным порядком Проектной документации Субподрядчик
представляет Подрядчику на рассмотрение график производства строительномонтажных работ с указанием сроков начала и окончания основных видов и
этапов Работ, а также сроков начала и окончания Работ по отдельным зданиям и
сооружениям в рамках сроков, установленных в разделе 5 Договора.
7.2.66. Обеспечить осуществление Авторского надзора в соответствии с СП
11-110-99.
7.2.67. Вести Журнал Авторского надзора, в котором фиксировать
выявленные в процессе строительства Объекта отступления от Проектной
документации, нарушения требований строительных норм и правил, технических
условий по производству строительно-монтажных Работ. Журнал авторского
надзора должен быть прошнурован (страницы его должны быть пронумерованы),
подписан руководителем проектной организации и заверен подписью и печатью
Заказчика.
7.2.68. В течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора
субподряда с третьим лицом на выполнение Работ по Объекту, письменно
уведомлять Подрядчика о привлеченных к выполнению Работ третьих лицах с
указанием следующих данных: наименование третьего лица, юридический адрес
и адрес фактического местонахождения, контактные данные ответственного
лица, перечень выполняемых Работ, цена договора с третьим лицом, сведения о
наличии у третьего лица необходимых для выполнения Работ свидетельств,
лицензий и другие документы.
7.2.69. Получить технические условия на временные присоединения в
соответствии с ПОС, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию
Объекта в исполнительных органах Таджикистана.
7.2.70. Имеет иные обязанности, определенные Договором и действующими
правовыми актами Российской Федерации.
8.
ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
8.1. Субподрядчик в рамках Цены Договора поэтапно разрабатывает и
согласовывает с организацией по проведению строительного контроля и
Подрядчиком проект производства работ. Разработка проекта производства
работ должна быть соблюдена в соответствии с проектом организации
строительства. После согласования Субподрядчик передает два экземпляра
проекта производства работ Подрядчику.
8.2. При необходимости Субподрядчик разрабатывает и предоставляет на
согласование в надзорные и контролирующие органы Российской Федерации
проект производства работ на отдельные виды Работ для получения разрешения
на их выполнение.
8.3. К производству Работ допускается персонал Субподрядчика,
прошедший проверку знаний по вопросам охраны труда, аттестованный для
23
выполнения соответствующих Работ и ознакомленный с технической
документацией.
8.4. Проведение огневых, газоопасных и других Работ повышенной
опасности на взрывопожароопасных объектах осуществляется в соответствии со
строительными нормами и правами по безопасности труда в строительстве.
9.
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
9.1. Для осуществления строительного контроля и технического надзора
за выполнением Работ Подрядчик соответствующим приказом назначает на
Строительной площадке своих уполномоченных представителей и в срок не
позднее 5 (пяти) рабочих дней после подписания Договора направляет копию
этого приказа Субподрядчику.
9.2. Уполномоченные представители Подрядчика и Заказчика в пределах
своих полномочий обязаны осуществлять технический надзор и строительный
контроль выполнения Субподрядчиком Работ, а также проверку соответствия
используемых Субподрядчиком Материалов, Изделий, Конструкций и
Оборудования условиям Договора и Рабочей документации, строительным
нормам и правилам, и другими нормативными актами Российской Федерации.
9.3. Уполномоченные представители Подрядчика и Заказчика имеют
право беспрепятственного доступа
ко
всем
видам
выполняемых
Субподрядчиком Работ в течение всего периода их выполнения. При этом они не
вмешиваются в финансово-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
9.4. В случае замены своих уполномоченных представителей Подрядчик
обязан незамедлительно письменно уведомить об этом Субподрядчика.
9.5. Субподрядчик обеспечивает уполномоченных представителей
Заказчика и Подрядчика помещением для работы на Объекте.
9.6. Субподрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания
Договора направляет Подрядчику копию приказа о назначении ответственных за
производство Работ лиц.
9.7. С целью оперативного решения возникающих по ходу производства
Работ на Объекте вопросов и контроля за сроками исполнения принятых
Субподрядчиком обязательств по Договору Стороны обязуются проводить
регулярные технические совещания на Объекте. Срок проведения таких
совещаний определяется в течение 5 (пяти) дней после подписания Договора.
9.8. Субподрядчик самостоятельно организует производство Работ на
Объекте по своим планам и графикам с соблюдением согласованных с
Подрядчиком сроков выполнения Работ в соответствии с разделом 5 Договора.
9.9. Согласование с органами государственного надзора порядка ведения
Работ на Объекте и его соблюдение осуществляет Субподрядчик.
9.10. Обеспечение общего порядка на Строительной площадке является
обязанностью Субподрядчика.
9.11. Подрядчик по Акту передает Субподрядчику строительную
площадку.
9.12. Качество строительных Материалов, Оборудования и комплектующих
Изделий, Конструкций и систем, применяемых им для строительства Объекта
24
должны соответствовать государственным стандартам, техническим условиям и
иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие
документы, удостоверяющие их качество.
Готовность принимаемых ответственных конструкций и Работ
подтверждается подписанием Подрядчиком и Субподрядчиком актов
промежуточной
приемки
ответственных
конструкций
и
актов
освидетельствования Скрытых работ. Субподрядчик приступает к выполнению
последующих Работ только после письменного разрешения Генподрядчика,
оформленного в виде вышеуказанных актов.
9.13. С момента начала Работ и до их завершения Субподрядчик ведет
журналы производства Работ.
9.14. Если Подрядчик не удовлетворен ходом и качеством Работ или
записями Субподрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства
Работ.
9.15. Субподрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к
устранению Недостатков, указанных Подрядчиком в журнале.
9.16. В случае проведения Заказчиком на территории Строительной
площадки регламентных работ, влияющих на выполнение Работ
Субподрядчиком, Подрядчик обязан предупредить об этом Субподрядчика за 2
(два) дня до проведения таких Работ.
10.
СКРЫТЫЕ РАБОТЫ
10.1. Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Подрядчиком
перед выполнением последующих Работ. Принятие Скрытых работ оформляется
соответствующим актом и необходимыми исполнительными схемами.
10.2. Для приемки Подрядчиком Скрытых работ Субподрядчик
заблаговременно в письменном виде, но не позднее, чем за 72 часа уведомляет
Подрядчика о месте, дате и времени проведения такой приемки.
10.3. Субподрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих
строительный и специальный контроль о назначении даты приемки Скрытых
работ.
10.4. Уведомление о назначении даты приемки Скрытых работ должно
быть направлено Субподрядчиком ответственному представителю Подрядчика и
иным лицам, указанным в пункте 10.2 Договора, в рабочие дни и в часы работы.
10.5. Не допускается подписание акта на Скрытые работы без присутствия
Заказчика и Подрядчика, представителей строительного и специального
контроля, а также специалистов, осуществляющих Авторский надзор, за
исключением случаев, указанных в пункте 10.6 настоящего раздела.
10.6. В случае если Подрядчик был должным образом уведомлен о
необходимости приемки Скрытых работ и не прибыл в назначенное время,
Субподрядчик имеет право составить акт без присутствия Подрядчика, но с
обязательным присутствием представителей строительного и специального
контроля и закрыть Скрытые работы, при этом ответственность за качество
Скрытых работ несет Субподрядчик. Подрядчик вправе потребовать открытия и
25
проверки Скрытых работ с отнесением расходов по открытию и повторному
закрытию Скрытых работ на счет Подрядчика.
10.7. В случаях если закрытие Скрытых работ произведено без
подтверждения Подрядчиком, при этом Подрядчик не был информирован или
был информирован с опозданием, Субподрядчик согласно указанию Подрядчика
за свой счет обязан вскрыть для осмотра Скрытые работы, а затем восстановить
за свой счет данную часть Скрытых работ.
10.8. Готовность
принимаемых
Скрытых
работ
подтверждается
уполномоченными Сторонами лицами в соответствии с порядком,
установленным строительными нормами и правилами.
10.9. В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом
выполненные Скрытые работы, подлежащие закрытию, Подрядчик дает
предписания об устранении выявленных Недостатков, которые являются
обязательными для исполнения Субподрядчиком. Субподрядчик обязан своими
силами и за свой счет (без увеличения стоимости Работ) в срок 3 (три) рабочих
дня, следующих за датой получения предписания, если иной срок не установлен
Подрядчиком в предписании, переделать эти Работы для обеспечения
надлежащего качества согласно Рабочей документации, строительных норм и
правил и повторно предъявить их к приемке Подрядчику. При наличии
документального обоснования по согласованию с Подрядчиком данный срок
может быть увеличен. Если Субподрядчик в кратчайший (технически
возможный и согласованный с Подрядчиком) срок не исправит некачественно
выполненные Работы, Подрядчик вправе привлечь других лиц для исправления
за соответствующую оплату некачественно выполненных Субподрядчиком
Работ. Все расходы, связанные с переделкой таких Работ другими лицами,
оплачиваются Субподрядчиком.
10.10. Субподрядчик, ненадлежащим образом выполнивший Работы, не
вправе ссылаться на то, что Подрядчик не осуществлял контроль и надзор за их
выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и
надзор возложена на Подрядчика законом.
10.11. Подрядчик может потребовать произвести дополнительное
освидетельствование не принятых им Скрытых работ.
11.
РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ МАТЕРИАЛОВ,
ОБОРУДОВАНИЯ, А ТАКЖЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
11.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Материалов и
Оборудования, результатов выполненных строительно-монтажных Работ, а
также обязанности по обеспечению сохранности и целостности Материалов и
Оборудования до даты подписания Итогового акта приемки выполненных работ
и передачи Объекта Подрядчику несет Субподрядчик.
12. СДАЧА-ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
26
12.1. Сдача-приемка Работ по проектированию производится Подрядчиком
в следующем порядке:
12.1.1. Не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до сдачи Документации
Субподрядчик письменно уведомляет Подрядчика о готовности к ее сдаче.
12.1.2. Подрядчик, получивший от Субподрядчика Документацию, в срок не
позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения приступает к приемке
Документации, проверяет ее комплектность и соответствие требованиям
Договора, в том числе разделу 23 Договора, и Исходным данным. Принятие
Документации подтверждается подписанием Акта о приемке выполненных работ
по проектированию. Акт о приемке выполненных работ по проектированию
Этапа работ «Проектная документация» подписывается после получения
положительного заключения государственной экспертизы по Проектной
документации. Акт о приемке выполненных работ по проектированию Этапа
работ «Рабочая документация» подписывается Подрядчиком после согласования
Рабочей документации.
12.1.3. При обнаружении Подрядчиком в ходе приемки Работ или отдельных
Этапов работ по Договору Недостатков в выполненной Работе, в том числе
выявления некомплектности Документации, ее несоответствие положениям
Договора, в том числе разделу 23 Договора, Исходным данным, либо иных
Недостатков, Сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень
Недостатков (недоделок) и сроки их устранения, а в случае, если такие сроки не
будут установлены, то Субподрядчик устраняет Недостатки в течение 10
(десяти) календарных дней с момента их обнаружения. При отказе (уклонении)
Субподрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом
и такой акт считается подписанным со стороны Субподрядчика.
12.1.4. Субподрядчик обязан устранить все обнаруженные Недостатки
своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. Устранение
Субподрядчиком в установленные сроки выявленных Подрядчиком
Недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций,
предусмотренных Договором.
12.1.5. При неустранении Субподрядчиком Недостатков в сроки, указанные в
акте или Договоре, Подрядчик вправе поручить устранение Недостатков другому
лицу за счет Субподрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
12.1.6. Подрядчик вправе отказаться от приемки Документации в случае
обнаружения Недостатков, которые исключают ее дальнейшее использование и
не могут быть устранены Субподрядчиком.
12.1.7. В соответствии с пунктом 2 статьи 761 Гражданского кодекса
Российской Федерации Субподрядчик по требованию Подрядчика при
обнаружении последним Недостатков в Проектной документации обязан
безвозмездно произвести необходимые дополнительные работы и/или переделать
Документацию в срок, установленный Подрядчиком, за свой счет.
12.2.Сдача-приемка
выполненных
строительно-монтажных
Работ
производится Субподрядчиком в следующем порядке:
12.2.1. Сдача-приемка выполненных строительно-монтажных Работ за
текущий (отчетный) месяц осуществляется по Журналу учета выполненных
Работ (форма № КС-6а), Акту о приемке выполненных работ (форма № КС-2),
Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), Акту о
27
приемке выполненных работ (услуг) по форме, установленной Приложением
№ 5 к Договору.
12.2.2.Субподрядчик представляет Подрядчику первичные учетные
документы, а также Исполнительную документацию на выполненные Работы,
оформленные должным образом, с сопроводительным письмом в срок не
позднее 20 (двадцатого) числа текущего (отчетного) месяца.
12.2.3.Подрядчик в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента
получения указанных документов рассматривает их и направляет
Субподрядчику подписанный со своей стороны 1 (один) экземпляр указанных
документов или мотивированный отказ от приемки выполненных Работ с
перечнем необходимых к устранению Недостатков и замечаний и сроков их
устранения.
12.3.Субподрядчик обязан за собственный счет устранить Недостатки и
замечания в указанный для устранения срок, а если такой срок не установлен,
то в течение 10 (десяти) календарных дней с момента обнаружения
соответствующих Недостатков и замечаний.
12.4.Приемка законченного строительством Объекта осуществляется
приемочной комиссией, создаваемой заблаговременно в составе представителей
Государственного
заказчика,
Заказчика,
Генподрядчика,
Подрядчика,
балансодержателя (эксплуатирующей организации), Проектной организации
(если осуществлялся Авторский надзор), органов госнадзора, архитектурностроительного контроля (надзора).
12.5.Подрядчик и приемочная комиссия приступают к приемке
законченного капитальным ремонтом Объекта не позднее чем через 10 (десять)
дней после получения письменного извещения Субподрядчика о готовности к
сдаче Результата Работ.
12.6. При сдаче законченного строительством Объекта Подрядчику,
Субподрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо
соблюдать для его эффективного и безопасного использования, а также о
возможных для самого Подрядчика и других лиц, последствиях не соблюдения
соответствующих требований..
12.7. Сдача законченного строительством Объекта Субподрядчиком и его
приемка, осуществляется в разумный срок, необходимый для его приемки, и
оформляется Актом приемки законченного строительством объекта (форма №
КС-14), подписанным всеми членами приемочной комиссии, указанной в пункте
12.4. Договора.
12.8. Акт приемки законченного строительством объекта составляется в
четырех экземплярах (три экземпляра Заказчику и один – Подрядчику). При
необходимости Субподрядчик имеет право запросить копию акта у Подрядчика.
12.9. В Акте приемки законченного строительством объекта приемочная
комиссия выносит решение о приемке Объекта и его готовности к вводу в
эксплуатацию.
12.10. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от
подписания Акта приемки законченного строительством объекта, они должны
представить председателю приемочной комиссии заключение органов, которые
они представляют, с изложением замечаний, входящих в их компетенцию и
28
имеющим отношение к выполнению требований технической документации и
нормативных документов. Указанные в заключениях требования должны быть
выполнены или сняты с участием органов, их выдавших.
12.11. В случае выявления Подрядчиком в выполненных Субподрядчиком
Работах отступлений от Проектной и Рабочей документации, приведших к
ухудшению качества Работ, Подрядчик вправе исключить такие Работы из
представленных Субподрядчиком документов на оплату выполненных Работ, до
момента устранения допущенных Субподрядчиком нарушений.
12.12. Подрядчик
поручает
Субподрядчику
при
необходимости
осуществить все необходимые мероприятия по технической инвентаризации
Объекта недвижимости в объеме, достаточном для:
предъявления Объекта приемочной комиссии;
получения в установленном порядке Разрешения на ввод Объекта в
эксплуатацию;
Регистрации права собственности Российской Федерации на все Объекты
капитального строительства, входящие в состав Объекта.
12.13. Выполнение мероприятий по технической инвентаризации Объекта
осуществляется Субподрядчиком с привлечением третьих лиц –
специализированных организаций, имеющих соответствующую аккредитацию.
12.14. Выполнение всех обязательств Субподрядчиком (за исключением
гарантийных), в том числе передачи Субподрядчиком Свидетельства о
государственной Регистрации права собственности Российской Федерации на
все объекты капитального строительства, входящие в состав Объекта,
подтверждается Итоговым актом приемки выполненных Работ, который
подписывается Сторонами. Указанный акт подтверждает выполнение
Субподрядчиком всех своих обязательств по Договору, за исключением
гарантийных, и является основанием для проведения окончательного расчета по
Договору. При этом Субподрядчик представляет Подрядчику документацию,
указанную в п.п. 4-9 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации и иную документацию, предусмотренную Договором.
12.15. Изготовление кадастровых паспортов на все объекты капитального
строительства, входящие в состав Объекта, входит в состав мероприятий по
технической инвентаризации. При изготовлении кадастровых паспортов на все
объекты капитального строительства, входящие в состав Объекта, производится
инвентарный учет с присвоением в установленном порядке органами
технической
инвентаризации
учетного/инвентарного/условного
номера,
являющегося достаточным для Регистрации права собственности Российской
Федерации.
12.16. Подрядчик поручает Субподрядчику осуществить все необходимые
фактические и юридические действия, связанные с Регистрацией права
собственности Российской Федерации на все объекты капитального
строительства, входящие в состав Объекта, в том числе последующего
получения свидетельств о праве собственности Российской Федерации на все
объекты капитального строительства, входящие в состав Объекта, в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
29
12.17. Подрядчик, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения
указанных документов, рассматривает их и направляет Субподрядчику
подписанный со своей стороны Итоговый акт приемки выполненных Работ или
предоставляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Результата
работ с перечнем необходимых к устранению Недостатков/замечаний и сроков
их устранения.
Субподрядчик обязан за собственный счет устранить Недостатки и
замечания в указанный для устранения срок, а если такой срок не установлен,
то в течение 10 (десяти) календарных дней с момента обнаружения
соответствующих Недостатков и замечаний.
12.18. Подрядчик отказывается от подписания Итогового акта приемки
выполненных работ в случае, если Субподрядчик не передал Свидетельства о
государственной регистрации права собственности Российской Федерации на
все Объекты капитального строительства, входящие в состав Объекта.
13.ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
13.1.Субподрядчик обязан обеспечить надлежащую охрану Объекта и
Строительной площадки, в том числе бытовых помещений, и пропускной режим
на стройплощадку, в том числе в бытовые помещения до момента подписания
Итогового акта приемки выполненных Работ.
13.2.Субподрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную
безопасность Строительной площадки, в том числе бытовых помещений, для
чего по согласованию с органами пожарного надзора Строительная площадка
должна быть оснащена достаточным количеством средств пожаротушения,
дислоцированных по указанию органов пожарного надзора, а также обеспечить
своевременную замену средств пожаротушения с истекшим сроком.
14.СТРАХОВАНИЕ
14.1.Субподрядчик заключает договор комплексного страхования
строительно-монтажных рисков, связанных:
- со случайной гибелью и (или) повреждением имущества, являющегося
предметом (целью) проведения строительно-монтажных Работ, указанных в
Договоре;
- с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и (или)
имуществу третьих лиц, вследствие проведения строительно-монтажных Работ,
указанных в Договоре.
Страховая сумма должна быть равна Цене Договора, указанной в п.3.1
Договора.
14.2.Страхование Объекта не освобождает Субподрядчика от обязанности
принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового
случая и уменьшения последствий, если таковой случай произошел.
14.3. В случае, если до приемки Объекта Подрядчиком/Государственным
заказчиком, Объекту, Работам или третьим лицам по вине Субподрядчика будет
30
нанесен ущерб, превышающий размер выплат по договору страхования
строительных рисков, Субподрядчик возмещает эту разницу за свой счет.
14.4. Субподрядчик обязан незамедлительно, как только ему станет
известно о наступлении события, имеющего признаки страхового случая, но не
позднее 48 часов, сообщить об этом Подрядчику.
15.ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ
15.1.Субподрядчик гарантирует:
- возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении
Гарантийного срока;
- бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных и
налаженных Субподрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийный срок;
- высокое качество всех Работ и поставок, нормальное функционирование
смонтированного и налаженного Субподрядчиком Оборудования, систем,
установок, механизмов, инженерных сетей;
- достижение Объектом указанных в технической документации показателей
и возможность нормальной эксплуатации Объекта в период Гарантийного срока
и несет ответственность за отступления от них;
- своевременное устранение за свой счет Недостатков и дефектов,
выявленных в период Гарантийного срока.
15.2.Гарантийный срок начинается с момента подписания Итогового акта
приемки выполненных Работ и устанавливается на выполненные по Договору
Работы - 5 лет; на Оборудование – в соответствии с нормативно-технической
документацией на это Оборудование.
15.2.1.Субподрядчик в целях обеспечения своих гарантийных
обязательств, предусмотренных разделом 15 Договора, в течение 5 (пяти) дней
после предоставления Подрядчику предварительно согласованного счета на
аванс перечисляет Подрядчику Гарантийный депозит в размере 18 128 814,00
(восемнадцать миллионов сто двадцать восемь тысяч восемьсот четырнадцать)
рублей.
В случае отсутствия аванса Субподрядчик обязан перечислить указанную
сумму Гарантийного депозита не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней до
даты подписания Итогового акта приемки выполненных Работ, установленной
п.5.2 Договора.
15.3.Если в течение Гарантийного срока выявится, что Работы (отдельные
виды Работ) или Оборудование (часть Оборудования), имеют дефекты и
Недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения
Субподрядчиком (его субподрядчиками и поставщиками) принятых им на себя
обязательств, в том числе будут обнаружены Материалы, которые не
соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Подрядчик
совместно с эксплуатирующей организацией составляют рекламационный акт, в
котором определяются даты устранения дефектов и Недостатков.
Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 7 (семи) дней со дня
обнаружения Недостатков. Гарантийный срок продлевается на период
устранения дефектов и Недостатков.
31
15.4.Для участия в составлении Рекламационного акта, фиксирующего
выявленные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения
Субподрядчик обязан в течение 2 (двух) дней с момента получения извещения
Подрядчика о выявленных дефектах направить своего представителя на Объект.
15.5. При отказе Субподрядчика от составления или подписания
Рекламационного акта эксплуатирующей организацией (Подрядчиком)
составляется односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы,
привлекаемой за счет Субподрядчика.
15.6. В случае многократного (более двух раз) обнаружения дефектов на
одном и том же Оборудовании или узлах Оборудования (или Материалов),
Субподрядчик за свой счет обязан заменить это Оборудование (узлы
Оборудования) или Материалы в срок, определяемый Рекламационным актом.
15.7. Если Субподрядчик не устраняет Недостатки, не заменяет
Оборудование (узлы Оборудования) или Материалы в сроки, определяемые
Рекламационным актом, Подрядчик имеет право заменить Оборудование и
устранить дефекты и недоделки силами третьих лиц, используя средства
Гарантийного депозита.
15.8. Субподрядчик не несет ответственности в период Гарантийного срока
за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами или его ненадлежащей
эксплуатацией.
15.9. Возврат
сумм
Гарантийного
депозита,
перечисленного
Субподрядчиком Подрядчику согласно пункту 15.2.1 Договора за вычетом
средств, использованных Подрядчиком согласно пункту 15.7 Договора,
осуществляется по письменному требованию Субподрядчика по истечении
Гарантийного срока, установленного пунктом 15.2 Договора на основании Акта,
подписанного Сторонами и подтверждающего отсутствие претензий Подрядчика
к Субподрядчику. Возврат указанных сумм производится в течение 45 (сорока
пяти) календарных дней с даты подписания указанного в настоящем пункте
Акта.
15.10. Если в процессе эксплуатации Объекта, построенного на основе
Документации и данных Изыскательских работ, в течение 5 (пяти) лет с даты
ввода Объекта в эксплуатацию, но не более 6 (шести) лет с даты получения
положительного заключения государственной экспертизы, будут выявлены
Недостатки, Субподрядчик обязуется возместить Подрядчику убытки, связанные
с устранением этих Недостатков, в полном объеме.
15.11. В случае отказа Субподрядчика от возмещения установленных
настоящим пунктом убытков Подрядчик вправе произвести соответствующее
удержание за счет средств Гарантийного депозита.
15.12. Необходимость корректировки Документации после получения
положительного заключения государственной экспертизы и утверждения
Проектной документации, связанная с прекращением выпуска заложенного в
32
Проектной документации Оборудования, а также с изменением в процессе
строительства нормативных актов, не считается ошибкой Субподрядчика.
16.
РАЗРЕШЕНИЯ И ДОПУСКИ
16.1. Субподрядчик на все время действия Договора должен иметь
действующие свидетельства о допуске к Работам по Договору, полученные от
саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства.
16.2. Субподрядчик на все время действия Договора должен иметь
разрешение (ордер) на производство Работ, полученное у компетентных органов
Российской Федерации, а также сертификаты на Строительную технику.
16.3. Субподрядчик получает, продлевает и закрывает разрешение на право
производства Работ выполняемых на Объекте, уплачивая при этом все
необходимые платежи. Ответственность за просрочку получения, продления
разрешения, включая штрафы, несет Субподрядчик, за исключением случаев
несвоевременного предоставления Подрядчиком документов, необходимых для
открытия разрешения.
17.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
17.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.
17.2. В случаях, установленных проверками Заказчика, Генподрядчика и
Подрядчика завышения Субподрядчиком стоимости выполненных Работ,
Субподрядчик обязан в течение 13 (тринадцати) дней с даты получения
уведомления Подрядчика возвратить сумму завышения стоимости выполненных
Работ (далее «Сумма»), а также уплатить Подрядчику по его письменному
требованию неустойку в размере 0,1 % от Суммы за каждый день пользования
денежными средствами, но не менее одной трехсотой действующей на день
уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации от Суммы за каждый день пользования денежными средствами.
17.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков окончания Работ,
предусмотренных Договором, Субподрядчик уплачивает Подрядчику неустойку
в размере 0,1 % от Цены Договора за каждый день просрочки до фактического
завершения выполнения Работ, но не менее одной трехсотой действующей на
день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки до
фактического завершения выполнения Работ.
17.4. В случае нарушения Субподрядчиком промежуточных сроков
выполнения Работ, указанных в разделе 5 Договора, Субподрядчик обязан
уплатить Подрядчику неустойку в размере 0,05% от Цены Договора за каждый
день просрочки исполнения обязательств, но не менее одной трехсотой
действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки
33
исполнения обязательств. Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом,
начинает начисляться при отставании от сроков, указанных в разделе 5 Договора
более, чем на 30 дней, при этом начисление неустойки начинается с первого дня
отставания от указанного срока.
17.5. Субподрядчик уплачивает Подрядчику за задержку устранения
дефектов в Работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных актом,
составленным в соответствии с Договором (в том числе, в случае неявки
Субподрядчика - односторонним актом), неустойку в размере одной трехсотой
действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки.
17.6. Предъявление требований об уплате неустойки, в случаях
предусмотренных пунктами 17.2,17.3, 17.4, 17.5, 17.7 Договора, является правом,
а не обязанностью Сторон. Все требования об уплате неустойки должны быть
предъявлены в письменном виде. В случае отсутствия надлежащим образом
оформленного требования, неустойка Сторонами не начисляется и не
оплачивается.
17.7. Субподрядчик при нарушении обязательств по Договору уплачивает
Подрядчику:
за несвоевременное освобождение Объекта и/или Строительной площадки
от принадлежащего ему имущества - неустойку в размере 0,01 % (одна сотая
процента) от Цены Договора за каждый день просрочки, но не менее одной
трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день
просрочки;
в случае отказа от освобождения Строительной площадки и передачи
Подрядчику Исполнительной документации – неустойку в размере 0,01 % (одна
сотая процента) от Цены Договора за каждый день просрочки, но не менее одной
трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день
просрочки;
в случае применения административными органами имущественных
санкций к Подрядчику, если они явились результатом нарушения
Субподрядчиком своих обязанностей или совершения Субподрядчиком иных
действий, влекущих применение к Подрядчику имущественных санкций,
Субподрядчик компенсирует Подрядчику убытки в размере взысканных санкций
в случае нарушения п. 7.2.2 Договора Субподрядчик уплачивает штраф в
размере 1% от стоимости Работ по Договору.
17.8. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения
собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору,
предусмотренной законодательством Российской Федерации.
17.9. Суммы завышения стоимости Работ, предусмотренные разделом
Договора, Подрядчик имеет право удержать из причитающихся Субподрядчику
платежей после истечения 13 (тринадцати) дней с даты, указанной в
уведомлении, и неполучения в указанный срок от Субподрядчика доказательств
надлежащего исполнения обязательств.
34
18.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
18.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
действует до полного исполнения Сторонами принятых по Договору
обязательств.
18.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращение
неисполненных обязательств Сторон по Договору, в том числе гарантийных
обязательств Субподрядчика, а также обязательств Подрядчика по возврату
Гарантийного депозита.
18.3. Документы для окончательной оплаты выполненных Работ по
Договору должны быть переданы Подрядчику, на условиях установленных
Договором, в срок не позднее 01 декабря 2015 г.
19. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
19.1. Расторжение Договора допускается исключительно по соглашению
Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским
законодательством.
19.2. При расторжении Договора до завершения Работ Субподрядчик
возвращает Подрядчику в течение 20 (двадцати) дней с момента предъявления
соответствующего требования неиспользованные для производства Работ
финансовые средства, в т.ч. авансовые платежи, и незавершенный
строительством Объект и представляет Подрядчику отчет о произведенных
расходах в процессе исполнения обязательств по Договору, а также освобождает
Строительную площадку и Исполнительную документации.
19.3. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств
Сторон по нему, за исключением п. 18.2, 19.2 Договора, но не освобождает от
ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место
до расторжения Договора.
19.4. В случае расторжения Договора Подрядчик в течение 15 (пятнадцати)
рабочих дней производит оплату выполненных Субподрядчиком на момент
расторжения Договора Работ в порядке, установленном Договором, а также
осуществляет возврат суммы Гарантийного депозита в части невыполненных
Работ (стоимость невыполненных Работ, умноженная на 3,39 %).
20.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
20.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением
Договора, его изменением, расторжением, решаются Сторонами путем
переговоров, а достигнутые договоренности оформляются в виде не
противоречащих законодательству Российской Федерации дополнительных
соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
20.2. Если по результатам переговоров Стороны не приходят к согласию,
споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы или
Арбитражном третейском суде г. Москвы. Стороны договорились, что при
35
рассмотрении спора в Арбитражном третейском суде города Москвы, такое
решение будет являться окончательным и не может быть обжаловано в
компетентном суде.
20.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда г. Москвы или
Арбитражного третейского суда г. Москвы Стороны примут меры к его
урегулированию в претензионном порядке.
20.4. Претензия направляется в письменном виде за подписью
уполномоченного лица Подрядчика. Подписанная уполномоченным лицом
Стороны претензия (ответ на претензию) может быть передана по факсу, с
обязательным отправлением оригинала претензии (ответа на претензию) в адрес
другой Стороны заказным письмом с уведомлением.
В претензии должны быть указаны следующие данные:
основание предъявления претензии и краткое обоснование претензии;
сумма претензии с расчетом по каждому отдельному виду требования
(факту нарушения);
подробный почтовый адрес (номер факса), по которому Сторона,
направившая претензию, желает получить ответ на нее;
список прилагаемых документов;
реквизиты счета (реквизиты счета администратора доходов) для
перечисления денежных средств;
дата составления претензии.
К претензии (претензионному заявлению) должны быть приложены копии
документов, подтверждающих обоснованность претензии.
Претензия, оформленная с нарушением требований, установленных
Договором или направленная без приложения перечисленных в ней документов,
возвращается заявителю вместе с приложенными документами и с указанием
причин возвращения в срок 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее получения.
При невозвращении в срок 15 (пятнадцати) рабочих дней претензии,
оформленной (направленной) с нарушением порядка, установленного
Договором, она считается принятой к рассмотрению. Подача претензии,
оформленной (направленной) с нарушением порядка, установленного
Договором, не прерывает течения срока, установленного для ее предъявления.
Дата передачи претензии (ответа на претензию) по факсу считается датой
получения претензии. Срок претензионного урегулирования споров – 30
(тридцати) календарных дней с момента получения претензии Стороной.
20.5. Неразрешенные споры рассматриваются в Арбитражном суде города
Москвы или Арбитражном третейском суде города Москвы при обязательном
соблюдении претензионного порядка, установленного Договором, в случае
отказа или частичного отказа от удовлетворения претензии, а также в случае
неполучения ответа на претензию в установленный Договором срок.
21. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
21.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по Договору в случаях, установленных
36
законодательством Российской Федерации, в том числе при возникновении
обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
21.2. О возникновении и прекращении действия обстоятельств
непреодолимой силы Стороны уведомляют друг друга письменно в течение
3 (трех) рабочих дней как с момента их возникновения или прекращения. После
прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы, Сторона,
прекратившая исполнение обязательств по Договору, незамедлительно
возобновляет их исполнение.
21.3. Факт возникновения обстоятельств непреодолимой силы должен быть
документально удостоверен уполномоченным органом государственной или
муниципальной власти.
21.4. Факт прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы в
случае отсутствия уведомления от соответствующей Стороны может быть
подтвержден документально уполномоченным органом государственной или
муниципальной власти.
21.5. Если одна из Сторон не направит или несвоевременно направит
документы, указанные в пунктах 21.2 и 21.3 Договора, то такая Сторона не
вправе ссылаться на возникновение обстоятельств непреодолимой силы, в
обоснование неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения условий
Договора, а вторая Сторона вправе не принимать во внимание наступление
обстоятельств непреодолимой силы при предъявлении претензий и исковых
заявлений в связи с неисполнением и (или) ненадлежащим исполнением условий
Договора.
21.6. В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы
продолжается более 30 календарных дней, любая из Сторон вправе инициировать
расторжение Договора.
22. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ СВЕДЕНИЙ,
СОСТАВЛЯЮЩИХ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ТАЙНУ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРИ
ВЫПОЛНЕНИИ СОВМЕСТНЫХ РАБОТ
22.1. При выполнении Работ или оказании услуг, связанных с
использованием сведений, составляющих государственную тайну, в ходе
исполнения обязательств по Договору Стороны обязаны соблюдать требования
нормативных правовых актов Российской Федерации по защите государственной
тайны.
22.2. Подрядчик, при необходимости, передает Субподрядчику в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации, в целях реализации
Договора сведения, составляющие государственную тайну, в соответствии с
пунктами Перечня сведений Вооруженных Сил Российской Федерации,
подлежащих засекречиванию, с соответствующей степенью секретности. Пункты
Перечня сведений и степень их секретности определяются дополнительным
соглашением к Договору.
22.3. Подрядчик вправе осуществлять контроль эффективности защиты
переданных в рамках Договора сведений, составляющих государственную тайну,
Субподрядчику и иным лицам, связанным с исполнением Договора.
37
22.4. Субподрядчик обязан согласовывать с Подрядчиком перечень
сведений, составляющих государственную тайну, подлежащих передаче третьим
лицам. Субподрядчик без согласования с Подрядчиком не имеет права
распоряжаться сведениями, составляющими государственную тайну.
22.5. Субподрядчик обязан обеспечить защиту переданных ему и
полученных в ходе исполнения Договора сведений, составляющих
государственную тайну, в соответствии с требованиями Договора, как в ходе его
исполнения, так и после окончания срока действия Договора.
22.6. Субподрядчик вправе привлекать по предварительному согласованию с
Подрядчиком к выполнению Договора соисполнителей. Такое согласие может
быть получено Субподрядчиком только после заключения Договора.
Невыполнение соисполнителем обязательств перед Субподрядчиком не
освобождает Субподрядчика от выполнения Договора.
23.
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
Район,
строительства
(реконструкции)
1.2. Государственный
заказчик
1.3. Заказчик
1.1
1.4. Генподрядчик
1.5. Основание
проектирования
строительства
(реконструкции)
1.6. Вид строительства
1.7. Источник
финансирования
1.8. Очередность
строительства
(реконструкции)
ТРЕБОВАНИЯ К РАБОТАМ
1. Общие данные:
пункт, Республика Таджикистан, г. Куляб
Министерство
обороны
Российской
Федерации
ФКП «Управление заказчика капитального
строительства
Министерства
обороны
Российской Федерации».
Федеральное
агентство
специального
строительства
(Спецстрой
России)
–
Распоряжение
Правительства
РФ
от
05.09.2011 г. №1529-р (объекты специального
назначения).
для Решение Министра обороны Российской
и Федерации от 20 декабря 2012 г.
Новое строительство, реконструкция.
Федеральный бюджет.
Статья расходов специальное военное
строительство.
Предусмотреть поэтапный ввод объектов в
эксплуатацию. Очередность ввода определить
проектной документацией по согласованию с
38
№ Перечень
№ требований
п/п
1.9.
1.10
.
1.11
.
1.12
.
1.13
.
основных Содержание требований
заказчиком.
Стадийность
1. Градостроительная документация;
проектирования
2. Инженерные изыскания;
3. Проектная документация;
4. Рабочая документация.
Характеристики
Земельный участок в ведении Министерства
земельного участка
обороны Российской Федерации.
Срок
завершения В соответствии с Контрактом.
проектирования
Срок
завершения В соответствии с Контрактом.
строительства
(реконструкции)
Краткая характеристика и
1.
Казарма на 500 человек – 2 шт.;
назначение
объекта, Общая площадь каждой не менее 5 600,0 м 2.
основные
2.
Ограждение
с
ТСО
с
Технико-экономические
видеонаблюдением
показатели
Общая протяженность не менее 5 000 п.м.;
(ориентировочно)
3.
Хранилище ВВТ на 40 м/мест
(неотапливаемые) – 3 шт.
Общая площадь каждого не менее 2 536,0 м
2.
4.
Реконструкция
площадок
и
проездов с благоустройством территории.
5.
Инженерные сети и объекты
инженерного обеспечения в объеме
технических условий эксплуатирующих
организаций.
Технико-экономические
показатели
подлежат уточнению в задании на разработку
проектной документации после выполнения
инженерных
изысканий
и
получения
технических условий.
В составе обустройства военного городка
предусмотреть
завершение
разработки
проектной и рабочей документации, включая
необходимые инженерные изыскания, а также
разработку новой проектной и рабочей
документации.
Перечень
объектов
проектирования, согласовать с Заказчиком.
При
необходимости
выполнить
корректировку
ранее
разработанной
документации
39
№
№
п/п
1.14
.
Перечень
требований
основных Содержание требований
Геологические
и
гидрогеологические
условия
района
строительства
(реконструкции)
1.15 Состав работ
.
Предусмотреть
необходимые
антисейсмические
мероприятия
при
строительстве (реконструкции) объекта в
соответствии с требованиями СНиП II-7-81*
«Строительство в сейсмических районах»
(ред. 2010 г.).
Сейсмичность
строительной
площадки
принять в соответствии с инженерногеологическими изысканиями.
- До начала проектно-изыскательских работ
разработать Календарный план выдачи
проектной продукции и согласовать с
Заказчиком;
Разработать
градостроительную
документацию, в объеме необходимом для
получения разрешения на строительство и
ввод
объекта
в
эксплуатацию
(при
необходимости);
- Разработать и утвердить у Заказчика проект
межевания (при необходимости);
- Обеспечить формирование исходного
земельного участка (при необходимости) и
земельных участков в соответствии с
утвержденным проектом межевания и
постановку их на кадастровый учет;
- Оформить акты выбора земельных участков
под
новое
строительство
(при
необходимости);
- Обеспечить оформление трасс линейных
сооружений, в объеме необходимом для ввода
объекта в эксплуатацию (при необходимости);
- Выполнить обследование существующих
зданий и сооружений, попадающих в пятно
застройки (при необходимости);
- По объектам, подлежащим сносу,
подготовить пакет необходимых документов
для
оформления
их
списания
(при
необходимости);
- Выполнить инженерные изыскания в
соответствии
с
постановлением
Правительства Российской Федерации от 19
января 2006 года № 20 «Об инженерных
40
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
изысканиях для подготовки проектной
документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства» в
необходимом объеме, в том числе:
1. Инженерно-геодезические изыскания;
2. Инженерно-геологические изыскания;
3. Инженерно-экологические изыскания;
При разработке новой документации, в
необходимом объеме использовать ранее
выполненные изыскания.
- Провести обследования участков застройки
на предмет обнаружения взрывоопасных
предметов (ВОП) и других препятствий для
производства работ с составлением акта (при
необходимости);
- Получить санитарно-эпидемиологическое
заключение о пригодности земельного
участка
под
строительство
(при
необходимости);
Осуществить
сбор
необходимых
дополнительных исходных данных для
выполнения проектных работ, которые не
вошли в состав данных, представленных
Заказчиком;
- По результатам выполнения инженерных
изысканий, сбора дополнительных исходных
данных подготовить и передать Заказчику
отчёты в 4 (четырех) экземплярах + 1 (один)
экз. в электронном виде (программы
электронных
версий
согласовать
с
Заказчиком) и проект задания на разработку
(корректировку) проектной документации
(при необходимости представить заказчику
данные, необходимые для подготовки
решения
о
корректировке
ранее
разработанной проектной документации);
- Получить у Заказчика утвержденное задание
на разработку проектной документации;
- Совместно с заказчиком получить
(продлить)
технические
условия
на
подключение объекта к сетям инженерного
обеспечения;
- По объектам, на которые отсутствует
41
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
документация
или
требуется
ее
корректировка, выполнить разработку или
корректировку проектной документации, а
также в необходимом объеме рабочей
документации (в составе сводного сметного
расчета
предусмотреть
обеспечение
технологическим оборудованием, мебелью и
инвентарем в соответствии с нормами,
установленными приказом МО РФ 2004 г. №
120 и приказом МО РФ от 20.09.2007 г. №
409) и до предоставления в Государственную
экспертизу МО РФ согласовать с Заказчиком;
Предусмотреть
антитеррористические
мероприятия
в соответствии со Сводом
правил «Обеспечение антитеррористической
защищённости зданий и сооружений. Общие
требования проектирования от 15.05.2011г. и
Постановлением Правительства РФ № 73 от
15.02.2011г.;
- Получить положительное заключение
экологической
экспертизы
(при
необходимости).
- Получить исходные данные по ГО и ЧС для
разработки раздела ИТМ ГО и ЧС (при
необходимости);
- разработать раздел проектной документации
«ИТМ ГО и ЧС» (при необходимости);
- Совместно с Заказчиком получить
положительное заключение Государственной
экспертизы МО РФ;
- Разработать рабочую документацию на
основании
утвержденной
Заказчиком
проектной документации;
- Выполнить строительно-монтажные работы
по строительству (реконструкции) объектов;
Обеспечить
наладку
внутренних
инженерных систем
- Передать по акту Заказчику всю
исполнительную
документацию,
сертификаты;
- Обеспечить наладку инженерных систем и
ввод объекта в эксплуатацию;
- Организовать и участвовать в работе
42
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
приёмочной комиссии;
- Выполнить техническую инвентаризацию, в
том числе:
- Изготовление технических паспортов
объектов.
- На период строительства (реконструкции)
обеспечить
осуществление
авторского
надзора в соответствии с СП 11-110-99;
2. Проектирование
Технико-экономические показатели объекта будут уточнены в задании на
разработку проектной документации после выполнения инженерных
изысканий, сбора исходных данных, получения технических условий.
2.1 Требования по составу и 1.
Градостроительная
документация
содержанию проектной выполняется в соответствии с требованиями
документации
Градостроительного кодекса Российской
Федерации (в редакции, действующей на
момент проектирования), приказа МО РФ №
3113 от 06.10.2012г. «Об утверждении
Положения о Департаменте государственного
заказчика капитального строительства МО
РФ» (раздел III, п. 4, пп. «е»), в объеме,
необходимом для получения разрешения на
строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
2. Проектная документация выполняется в
полном объёме и в строгом соответствии с
требованиями
Гражданского
Кодекса,
Градостроительного Кодекса, Федерального
Закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
«Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений», Постановления
Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О
составе разделов проектной документации и
требования к их содержанию» (в редакции,
действующей на момент проектирования)..
Постановления Правительства РФ от 5.03.07.
г. № 145 «О порядке организации и
проведения государственной экспертизы
проектной документации и результатов
инженерных
изысканий»,
действующего
законодательства СНиП, СанПиН, СН
(санитарных норм), ГОСТ, технических
43
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
регламентов, приказов и ведомственных
нормативных документов МО РФ, других
нормативных
актов
действующего
законодательства РФ в области строительства
(реконструкции). Разработать транспортные
схемы доставки материалов и оборудования.
Разработать ведомости объемов работ,
заказных спецификаций на материалы и
оборудование
По
итогам
выполнения
инженерно-изыскательских
и
обследовательских работ, совместно с
Подрядчиком и Заказчиком, в соответствии с
полученными техническими условиями (ТУ),
разработать и утвердить задание на
разработку Проектной документации.
Совместно с
Подрядчиком
получить
технические условия на подключение к
внешним
источникам инженерного обеспечения
В
составе
проектной
документации
разработать раздел 7 «Проект организации
работ по сносу или демонтажу объектов
капитального
строительства»
(при
необходимости).
4. При разработке проектной документации
учесть
требования,
предусмотренные
Постановлением Правительства РФ № 73 от
15 февраля 2011 г. (при необходимости).
5. Полным составом проектной документации
является комплект документации (с учетом
дополнительных разделов, необходимых
заключений и согласований), позволяющий
получить
положительное
заключение
Государственной
экспертизы
проектной
документации по объекту и разрешение на
строительство.
7. Рабочая документация должна быть
разработана в соответствии с требованиями
Системы
проектной
документации
в
строительстве (СПДС) и ГОСТ. Р21-1101.
8. Генподрядчик гарантирует Заказчику
отсутствие
у
третьих
лиц
права
воспрепятствовать выполнению работ или
44
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
ограничивать их выполнение на основе
подготовленной Генподрядчиком проектной
документации.
2.2
2.3
Архитектурнопланировочные решения
Предусмотреть
в
соответствии
с
утвержденным 20.12.2012 г. Министром
обороны Российской Федерации «Типовыми
решениями применяемыми при строительстве
объектов Минобороны России», а так же с
требованиями нормативных документов в
области строительства, действующих на
территории РФ.
Состав
помещений,
архитектурнопланировочные решения уточнить проектом.
Планировочные решения зданий разработать
в
соответствии
с
действующими
нормативными требованиям
Конструктивные решения 1. Определить проектом, в строгом
соответствии с требованиями Федерального
Закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
«Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений».
2.
Предусмотреть
в
соответствии
с
утвержденным 20.12.2012 г. Министром
обороны Российской Федерации «Типовыми
решениями применяемыми при строительстве
объектов Минобороны России», а так же с
требованиями нормативных документов в
области, действующих на территории РФ.
2.4
Виды
инженерного - теплоснабжение;
обеспечения
- водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- телефонизация;
- радиофикация;
- интернет;
- видеонаблюдение (при необходимости);
- и другие (при необходимости).
2.5
Способы
инженерного Запроектировать
в
соответствии
с
45
№ Перечень
№ требований
п/п
обеспечения
2.6
2.7
2.8
2.9
основных Содержание требований
техническими условиями снабжающих и
эксплуатирующих организаций, получаемыми
Генподрядчиком совместно с Заказчиком.
Получить (продлить) технические условия от
эксплуатирующих
организаций
(при
необходимости)
Разработать
и
согласовать
с
эксплуатирующими организациями проект по
выносу инженерных сетей из-под пятна
застройки;
Разработать
и
согласовать
с
эксплуатирующими организациями сводный
план
инженерных
сетей
в
объеме
необходимом для получения разрешения на
строительство.
Внутренние инженерные Внутренние инженерные системы выполнить
системы
зданий
и в объеме, необходимом для безопасной
сооружений
эксплуатации сооружений данного типа в
соответствии, в соответствии с требованиями
действующих
норм.
Разработанные
технические
решения
согласовать
с
Заказчиком.
Наружные инженерные
сети
и
объекты
инженерного
обеспечения.
Требования
к
обеспечению
условий
жизнедеятельности
маломобильных
групп
населения
Запроектировать
в
соответствии
техническими условиями снабжающих
эксплуатирующих организаций.
с
и
1. Выполнить в соответствии с требованиями
СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и
сооружений для маломобильных групп
населения» и других документов Системы
нормативных документов в строительстве,
действующих на территории РФ.
2.
Предусмотреть
функциональнопланировочные решения зданий и элементов
благоустройства, обеспечивающие условия
доступности для маломобильных групп
населения.
Требования по выносу В случае попадания в зону строительства
инженерных сетей из-под (реконструкции) существующих зданий и
пятна
сооружения сооружений, подлежащих сносу, а также
46
№ Перечень
основных Содержание требований
№ требований
п/п
объекта,
сносу инженерных сетей, предусмотреть в сводном
существующих зданий
сметном расчете необходимые денежные
средства на вынос инженерных сетей из-под
пятна застройки и снос зданий, подлежащих
разборке
в
объеме
утвержденного
градостроительного
плана
земельного
участка.
2.10 Технологические
1. Технологические решения принять в
решения и оборудование соответствии с функциональным назначением
помещений с использованием современного
отечественного
(или
импортного)
оборудования, согласно технологического
задания
Заказчика
и
действующих
нормативных документов.
2. Проектирование выполнить в соответствии
с действующими нормами технологического и
строительного проектирования проектной
организацией, имеющей соответствующие
допуски (в соответствии с приказом от 30
декабря 2009г. № 624 Министерства
регионального развития РФ) на право
технологического
проектирования
по
профилю объекта.
3.
Применяемое
оборудование
отечественного
производства,
имеющее
соответствующие сертификаты качества; в
случае
необходимости
применение
импортного оборудования согласовать с
Заказчиком. Импортное оборудование должно
иметь российские сертификаты соответствия.
2.11 Энергоэффективность
1. Выполнить в строгом соответствии с
требованиями Федерального закона от 23
ноября
2009 г. № 261-ФЗ «Об
энергосбережении
и
о
повышении
энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации».
2. Выполнить «Энергетический паспорт
объекта» по установленной форме с учетом
требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая
47
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
защита
зданий»,
CП
23-101-2004
«Проектирование тепловой защиты зданий»,
Постановления Правительства Российской
Федерации от 31 декабря 2009 г. № 1221 «Об
утверждении
Правил
установления
требований энергетической эффективности
товаров, работ, услуг, размещение заказов на
которые осуществляется для государственных
или
муниципальных
нужд»,
Приказа
Минэкономразвития России от 4 июня 2010 г.
№ 229 «О требованиях энергетической
эффективности
в
отношении
товаров,
используемых для создания элементов
конструкций зданий, строений, сооружений, в
том
числе
инженерных
систем
ресурсоснабжения,
влияющих
на
энергетическую
эффективность
зданий,
строений,
сооружений»,
Приказа
Минпромторга России от 7 сентября 2010 г.
№ 769 «О категориях товаров, которые
должны содержать информацию о классе их
энергетической эффективности в технической
документации,
прилагаемой
к
этим
товарам…», письмом Минэкономразвития
России от 22 мая 2010 г. № 8189-ЭН/Д07 «О
соблюдении требований законодательства об
энергосбережении и энергоэффективности». В
соответствии
с
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 20
июля 2011 г. № 602 «Об утверждении
требований к осветительным устройствам и
электрическим лампам, используемым в целях
освещения».
2.12 Данные
по
документации
сметной 1. Сметную документацию выполнить
базисно-индексным методом по действующим
ФЕРам в соответствии с МДС 81-21.2000в
установленном порядке с пересчётом в
текущие индексы цены московской области,
на момент составления документов.
2. В сводном сметном расчете предусмотреть
затраты на технологические присоединения.
48
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
3. В сводном сметном расчете в главе 10
«Содержание
дирекции
строящегося
предприятия» (службы заказчика) рассчитать
и принять в соответствии с Приказом
Директора Департамента государственного
заказчика
капитального
строительства
Министерства
обороны
Российской
Федерации от 16 сентября 2013 г. № 240.
4. Предусмотреть в составе сводного сметного
расчета
обеспечение
технологическим
оборудованием, мебелью и инвентарем в
соответствии с нормами, установленными
приказом МО РФ 2004 г. № 120 и приказом
МО РФ от 20.09.2007 г. №409.
2.13 Дороги
благоустройство
и В соответствии с требованиями норм
действующего законодательства РФ, с учетом
требований
ТУ
органов
местного
самоуправления, а также ТУ, выданных
органами
регулирования
дорожным
движением.
При разработке генерального плана застройки
учесть размещение объектов социальной
сферы.
2.14 Требования
по В соответствии с требованиями норм
утилизации
действующего
законодательства
РФ
с
строительных отходов
обязательной разработкой порядка
обращения и утилизации строительных
отходов (с учетом
указания
мест
утилизации),
включая
согласование с
соответствующими службами.
2.15 Рекультивация
Предусмотреть
мероприятия
по
территорий
рекультивации
земельного
участка,
предназначенного для строительства, с учетом
требований
норм
действующего
природоохранного законодательства РФ и
условиями органов местного самоуправления.
2.16 Согласование
документации
1.
Утвердить
в
государственного заказчика
Департаменте
капитального
49
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
строительства МО РФ градостроительный
план земельного участка (в соответствии с
приказом МО РФ № 3113 от 06.10.2012г. «Об
утверждении Положения о Департаменте
государственного заказчика капитального
строительства МО РФ» (раздел III, п. 4, пп.
«е»)).
2.
До
предоставления
проектной
документации в Государственную экспертизу
МО
РФ
все
принятые
в
проекте
градостроительные,
конструктивные,
архитектурно-планировочные,
технологические,
технические
решения,
сметную документацию согласовать (в части
их касающейся):
- Заказчиком (ФКП «УЗКС МО РФ», РУЗКС
ЦВО МО РФ»);
- с командованием ЦВО;
со
всеми
снабжающими
и
эксплуатирующими организациями;
- со всеми надзорными и разрешительными
инстанциями;
- другими заинтересованными организациями
в установленном порядке, в соответствии п. 2
ст.760 Гражданского кодекса РФ.
2. Согласованную проектную документацию
передать Заказчику; совместно с Заказчиком
получить
положительное
заключение
Государственной экспертизы МО РФ.
2.17 Особые требования
Проектная и рабочая документация (включая
сметную) выполняется в 4 (четырех) экз. на
бумаге и 1 (один) экз. в электронном виде
(программы
электронных
версий
предварительно согласовать с Заказчиком).
Электронная версия проектной и рабочей
документации
передаётся
Заказчику
посредством
системы
электронного
документооборота.
Сметный
раздел
проектной
и
рабочей
документации,
исполнительная
документация,
акты
выполненных работ должны загружаться
50
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
Генподрядчиком в формате, поддерживаемом
программным
комплексом
<ГОССТРОЙСМЕТА> (estml, gsl).
Отчеты по результатам всех необходимых
инженерных изысканий передаются Заказчику
в 4 (четырех) экземплярах + 1 (один)
экземпляр в электронном виде (программы
электронных
версий
предварительно
согласовать с Заказчиком).
Разработать паспорта объектов в 4 (четырех)
экземплярах + 1 (один) экземпляр в
электронном виде (программы электронных
версий
предварительно
согласовать
с
Заказчиком).
Генподрядчик
не
вправе
передавать
техническую документацию третьим лицам.
3. Основные требования к строительно-монтажным работам:
3.1. Основные требования для Генподрядчику необходимо:
строительства
1. Выполнить в полном объеме, строительно(реконструкции)
монтажные
работы
по
строительству
(реконструкции)
в
соответствии
с
утверждённой Заказчиком в производство
работ рабочей документацией.
2. До начала строительно-монтажных работ
разработать и утвердить у Заказчика проект
производства работ (ППР).
3. Выполнить инженерные сети в полном
объеме необходимом для обеспечения ввода
объекта в эксплуатацию, в соответствии с
полученными
техническими
условиями
эксплуатирующих организаций.
4. Работы по благоустройству территории
выполнить в соответствии с требованиями
норм действующего законодательства РФ, с
учетом требований ТУ органов местного
самоуправления, а также ТУ, выданных
органами
регулирования
дорожным
движением.
5.
Разработать
детальный
График
производства работ и согласовать с
Заказчиком.
6. При выполнении строительно-монтажных
51
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
работ выполнять мероприятия по охране
окружающей природной среды в соответствии
с п. 5.5 СНиП 12-01-2004 «Организация
строительства».
7.
Выполнить
поставку
и
монтаж
необходимого
для
осуществления
строительно-монтажных работ инженерного
оборудования, конструкций и материалов.
8. Обеспечить необходимый входной и
операционный контроль качества выполнения
строительных и монтажных работ;
9. Разработать и согласовать в установленном
порядке стройгенплан временного бытового
городка для строителей;
10.
Получить
технические
условия,
разработать документацию и заключить
договоры на временное подключение объекта
к
инженерным
сетям
(электричество,
водоснабжение,
водоотведение,
теплоснабжение, телефонизация) на период
строительства (реконструкции);
11. Разработать и согласовать проект
организации
дорожного
движения
транспортных средств и пешеходов на период
строительства (реконструкции) объекта;
12. Установить на Объекте веб-камеру с
обзором 360 градусов и предоставить доступ к
ней Заказчику;
13. Организовать представление Заказчику
справочного материала о ходе строительства
(реконструкции), а именно:
справку-доклад (каждый четверг до 12.00 в
электронном виде);
фото-мониторинг
строительства
(реконструкции)
(каждый
четверг до 12.00, по 4-5 фотографий);
14. Генподрядчик оплачивает все затраты,
необходимые
для
безусловного
ввода
объектов в эксплуатацию без компенсации со
стороны заказчика.
15. Провести тепловизионный контроль
качества тепловой защиты построенных
зданий и сооружений с составлением
технического заключения;
52
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
16. Передать по акту Заказчику всю
исполнительную
документацию
на
строительство (реконструкцию) объекта;
17.
Выполнить
необходимые
пусконаладочные работы и обеспечить ввод
объекта в эксплуатацию;
18. Организовать и участвовать в работе
приёмочной комиссии;
19. Выполнить техническую инвентаризацию,
в том числе: получение технического
паспорта (паспорта БТИ).
3.2. Требования по составу и 1. Исполнительную документацию выполнить
содержанию
в необходимом объёме, в соответствии с
исполнительной
требованиями нормативных документов в
документации.
области строительства, действующих на
территории Российской Федерации, на
основании требований РД-11-02-2006 и
передать
Заказчику
по
окончании
строительства (реконструкции).
2. На материалы изделия и оборудование
импортного производства кроме паспортов и
сертификатов
качества
представить
сертификаты соответствия для применения в
строительстве
(реконструкции)
зданий
данного типа на территории Российской
Федерации.
3.3. Мероприятия по охране В соответствии с Федеральным законом от 10
окружающей среды
января 2002
года №7 –ФЗ и требованиями нормативных
документов
действующего
законодательства
РФ
с
обязательной
разработкой планов мероприятий по охране
окружающей
среды в случае вредных выбросов в
атмосферу и т.п. при
строительстве с учетом норм таких выбросов
и компенсации
оплаты загрязнения, включая согласование с
соответствующими службами.
53
№ Перечень
основных
№ требований
п/п
3.4. Требования
по
обеспечению
противопожарной
безопасности
3.5
Содержание требований
В соответствии с ФЗ № 123 - ФЗ от 22 июля
2008 г. «Технический регламент о пожарной
безопасности» и утвержденным приказом
Федерального агентства по техническому
регулированию и метрологии № 1573 от 30
апреля 2009 года «Об утверждении перечня
национальных стандартов и сводов, в
результате
применения
которых
на
добровольной
основе
обеспечивается
соблюдение требований федерального закона
№ 123-ФЗ «Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности». с
обязательной разработкой и согласованием
с МЧС РФ энергетических паспортов зданий
Объекта,
деклараций противопожарной безопасности с
расчетом
пожарных рисков
Разработка инженерноВыполнить в строгом соответствии с
технических
требованиями
мероприятий ГО и
Гражданского
кодекса
РФ,
мероприятий
по Градостроительного кодекса РФ,
предупреждению
Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №
ЧС.
384-ФЗ
«Технический регламент о безопасности
зданий и
сооружений», постановления Правительства
РФ от
16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов
проектной
документации
и
требования
к
их
содержанию»,
постановления Правительства РФ от 5.03.07 г.
№ 145 «О
порядке
организации
и
проведения
государственной
экспертизы проектной документации и
результатов
инженерных изысканий», СП 11-107-98
«Порядок разработки
и состав раздела «Инженерно-технические
мероприятия
54
№ Перечень
№ требований
п/п
основных Содержание требований
гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению
чрезвычайных
ситуаций»
проектов
строительства», СНиП,
СанПиН, ГОСТ, технических регламентов,
приказов и
других
ведомственных
нормативных
документов МО РФ,
иных нормативных документов действующего
законодательства РФ.
24.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
24.1. В случае принятия решения о консервации Объекта Подрядчик
оплачивает Субподрядчику все выполненные до момента приостановления
Работы по фактическим затратам. Стороны обязаны совместно рассмотреть и
согласовать сроки, стоимость и порядок консервации Объекта строительства. Все
Работы, связанные с консервацией Объекта, оплачиваются за счет средств
Подрядчика.
24.2. Исполнительная, Проектная и Рабочая документация в обязательном
порядке передается Подрядчику.
24.3. По завершении Гарантийного срока для Объекта с учетом всех его
продлений и возврата Гарантийного депозита Стороны обязуются подписать
протокол об отсутствии взаимных претензий по отношению друг к другу, в
котором также фиксируется, что Стороны освобождают друг друга от
выполнения всех обязательств по Договору.
24.4. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким
либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в
документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как
с письменного согласия Сторон.
24.5. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме и
направляется заказным письмом получателю по его адресу, указанному в разделе
«Адреса и платежные реквизиты Сторон».
24.6. В случае изменения у одной из Сторон юридического и (или)
55
почтового адреса, банковских иных реквизитов, такая Сторона обязана в течение
3 рабочих дней с момента вышеуказанных изменений письменно известить об
этом другую Сторону. Изменение банковских реквизитов Сторон оформляется
дополнительным соглашением к Договору.
24.7. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его
условиями, Стороны руководствуются законодательством Российской
Федерации.
24.8. Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
24.9. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
Приложение № 1
– Перечень документов, предоставляемых
Субподрядчиком.
Приложение № 2 – Форма Итогового акта приемки выполненных Работ.
Приложение № 3 – Форма Акта сверки расчетов.
Приложение № 4 – Форма Акта приемки оказанных генподрядных услуг.
Приложение № 5 – Форма Акта о приемке выполненных работ (услуг).
25.
АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОДРЯДЧИК:
ФГУП «ГУ «Инстрой» при Спецстрое России»
Юридический адрес: 119002, г.Москва, Б.Власьевский пер., д.14, стр.2
ИНН 7704020180
КПП 774501001
ОГРН 1027700404346
Банк ВТБ г. Москва (ОАО)
р/с 40502810200020000011
к/с 30101810700000000187
БИК 044525187
Тел.: (499) 241 52 95, тел./факс: (499) 241 71 08,
E-mail: instroy@spetsstroy.ru
СУБПОДРЯДЧИК:
26.
ПОДПИСИ СТОРОН
ПОДРЯДЧИК:
СУБПОДРЯДЧИК:
Начальник ФГУП «ГУ «Инстрой»
при Спецстрое России
_________________/А.А. Лукин/
м.п.
_________________/____________ /
м.п.
56
Приложение № 1 к Договору
№_____________________
от «_____» _____ 20___г.
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых Субподрядчиком
1. Перечень организаций, участвующих в производстве строительномонтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими
Работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно
ответственных за их выполнение, и данных о наличии у этих организаций
соответствующих лицензий.
2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приёмке
Объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре Работ этим
чертежам или внесенным в них изменениям, выполненным лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
3. Исполнительная документация в составе, установленном требованиями
строительных норм и правил на соответствующие здания, сооружения и
конструкции, на исполнительную геодезическую документацию, а также
условиями Договора.
4. Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие
документы, удостоверяющие качество и свойства материалов, конструкций и
изделий, примененных при производстве Работ.
5. Ведомость передаваемого и смонтированного оборудования.
6. Акты освидетельствования Скрытых работ и акты промежуточной приемки
отдельных ответственных конструкций и узлов.
7. Акты индивидуальных испытаний
смонтированного оборудования.
и
комплексного
опробования
8. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем
холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения,
отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения,
канализации, тепло-, газоснабжения, дренажных устройств, а также
испытаний сварных соединений.
9. Акты выполнения уплотнений (герметизации) вводов и выпусков
инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть
наружных стен зданий в соответствии с проектом.
57
10. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.
11. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения,
сигнализации, автоматизации и др.
12. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную и
радиационную безопасность, молниезащиту, системы противопожарной
защиты.
13. Акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных
зданий, расположенных в сейсмических районах.
14. Журналы производства Работ и авторского надзора проектных организаций,
материалы обследований и проверок в процессе строительства
федеральными органами исполнительной власти Российской Федерации
(территориальными органами).
15. Акты и протоколы по результатам проверок, проведенных в процессе
строительства федеральными органами исполнительной власти Российской
Федерации.
16. Технические паспорта на установленное оборудование, поставляемое
Субподрядчиком.
58
Приложение № 2 к Договору
№_____________________
от «_____» _____ 20___г.
Итоговый акт приемки выполненных работ
от «__»_____________ 20__ г.
ФГУП «ГУ «Инстрой» при Спецстрое России», именуемое в дальнейшем
«Подрядчик», в лице___________, действующего на основании _________ с
одной
стороны,
и
_______________________________,
в
лице
__________________________, действующего на основании _______, именуемое
в дальнейшем «Субподрядчик», c другой стороны, вместе именуемые
«Стороны», составили настоящий Итоговый акт приемки выполненных работ
(Далее - Акт) о нижеследующем:
1. Субподрядчик выполнил следующие работы на сумму____руб.:
№ Вид работ
Сроки
Стоимость работ
выполнения
1
2
2. Настоящий Акт подтверждает, что Субподрядчиком в соответствии с
Договором выполнены все принятые на себя обязательства (за
исключением гарантийных).
3. Настоящий Акт является основанием для окончательного расчета за
выполненные
работы
по
договору
субподряда
№__
от
«__»____________20__г.
Подрядчик
Субподрядчик
______________________
М.П.
____________________
М.П.
59
Приложение № 3 к Договору
№_____________________
от «_____» _____ 20___г.
АКТ
взаимных расчетов по состоянию на ________20___г
между ФГУП «ГУ «Инстрой» при Спецстрое России» (далее – Подрядчик)
и _______________________________(далее – Субподрядчик)
по договору субподряда от _________№____________________
По данным Подрядчика
№ п/п
Дата операции
Сальдо на______________
Наименован
ие операции,
документы
Дебет
По данным Субподрядчика
Кредит
Наименов
ание
операции,
Дата
документ
№ п/п операции
ы
Сальдо на______________
1
1
……
……
Дебет
Кред
ит
Обороты за период
Сальдо на______________
Обороты за период
Сальдо на______________
По данным Подрядчика
задолженность в пользу _____________ составляет
____________________________ рублей
По данным Субподрядчика,
задолженность в пользу _____________
составляет __________________________
рублей
От Подрядчика:
______________(____________________)
(подпись)
(расшифровка
подписи)
Главный бухгалтер
______________(____________________)
(подпись)
М.П.
(расшифровка
подписи)
От
Субподрядчика
______________(________________
____)
(подпись)
Главный
бухгалтер
______________(________________
____)
(подпись)
М.П.
60
Приложение № 4 к Договору
№_____________________
от «_____» _____ 20___г.
АКТ приемки оказанных генподрядных услуг (Форма)
Акт № _______
приемки оказанных генподрядных услуг
по Договору субподряда № _______________ от ___.___.20___г.
г. Москва
«___» ___________ 20__г.
Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченный представитель ФГУП
«Инстрой» при Спецстрое России»), в лице …………… с одной стороны,
«ГУ
и
уполномоченный
представитель
______________
«________________________________________» в лице ……………….., с другой
Стороны, составили настоящий Акт о том, что
1. При исполнении заключенного Договора субподряда № __________ от
__.__.201__г. Подрядчик оказал Субподрядчику за период ______________
20__ года генподрядные услуги, а Субподрядчик их принял.
2. Размер оказанных генподрядных услуг согласно заключенному Договору
субподряда от ____ 20__г. № __ за указанный период времени Работ составил
________ (_____________) рублей, в том числе НДС 18%, в том числе:
2.1. __________________________: ______(______) рублей, с НДС 18%;
2.2. __________________________: ______(______) рублей, с НДС 18%;
2.3. __________________________: ______(______) рублей, с НДС 18%;
2.4. __________________________: ______(______) рублей, с НДС 18%;
2.5. __________________________: ______(______) рублей, с НДС 18%.
От Подрядчика:
_____________/______/
От Субподрядчика:
_____________/______/
Приложение №
Договору
Приложение
№53к Контракту
№________
от «____» ________
от
"__"_________г.
№______________
Код
0322005
Форма по ОКУД
Инвестор
по ОКПО
(организация, адрес, телефон, факс)
Заказчик (Генподрядчик)
по ОКПО
(организация, адрес, телефон, факс)
Подрядчик (Субподрядчик)
по ОКПО
(организация, адрес, телефон, факс)
Стройка
(наименование, адрес)
Объект
(наименование)
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
номер
дата
Вид операции
Номер документа
Отчетный период
Дата составления
с
по
АКТ О ПРИЁМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда (субподряда)
руб.
Номер
по
порядку
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Выполнено работ
позиции по
смете
Наименование работ
Номер единичной расценки
Единица измерения
2
1
2-7
8
9
3
Подготовка территории строительства
Строительно-монтажные работы (гл. 2-7 ССР)
Временные здания и сооружения
Затраты связанные с командированием рабочих для выполнения работ
Средства на покрытие затрат строительных организаци по добровольному страхованию
работников и имущества, в том числе строительных
Затраты на покрытие пусконаладочных работ
Прочие работы и затраты
Содержание службы заказчика-застройщика
Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
4
5
9
9
9
10
12
количество
цена за единицу,
руб.
стоимость,
руб.
6
7
8
Итого по акту
Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)
Всего по акту
Сдал Генподрядчик
Субподрядчик
(должность)
(подпись)
(расшифровка подписи)
(подпись)
(расшифровка подписи)
М.П.
Подрядчик
Принял Заказчик
(должность)
М.П.
Настоящий акт составлен на основании (указываются реквизиты первичных оправдательных документов)
Территориальный
финансовый орган
должность
М.П.
подпись
расшифровка подписи
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
211
Размер файла
818 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа