close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

договор подряда

код для вставкиСкачать
ООО «РемИндустрия»
(812) 375-08-44
www.remindustriya.ru
ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___/___
г. Санкт- Петербург.
«
» ____________ 20_13_г.
Общество с ограниченной ответственностью «РемИндустрия», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Лиходиевского
Павла Андреевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гр.__________,
именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.
1.1.
Предмет Договора.
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ремонтно- отделочных работ по адресу:
г.Санкт-
Петербург, ул. , д., корп., кв._______, именуемый в дальнейшем «Объект».
1.2.
Все виды работ по ремонту и отделке Объекта, производимые Подрядчиком, устанавливаются в приложении №1 к Договору (Сметный расчет),
являющемся неотъемлемой частью Договора.
2.
2.1
Работы выполняются в срок с «
Условия и сроки выполнения договора.
0 » ____ 20_13__г. по «
»___20_13__г. с правом досрочного выполнения. В связи с технологической
необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.2
«
1
Заказчик
обязуется
предоставить
Подрядчику
помещение
для
выполнения
работ,
предусмотренных настоящим
договором к
обязуется приступить к работам в течении 2
»_______20_13__г., с подписанием двухстороннего Акта приема- передачи помещения. Подрядчик
(двух) рабочих дней после предоставления Заказчиком помещения.
2.3
В случае нарушения Заказчиком п. 2.2. настоящего договора Подрядчик обязуется приступить к работам в течении 5 (пяти) рабочих дней после
предоставления Заказчиком помещения.
2.4
В случае возникновения дополнительных работ, сроки и их стоимость увеличиваются.
2.5
Заказчик обязуется за свой счет, не позднее даты, указанной в п.2.2. настоящего договора, предоставить
Подрядчику материалы,
необходимых для проведения ремонтно- отделочных работ с подписанием двухстороннего акта приема- передачи материалов. В случае выбора, покупки и
доставки любых строительных материалов на Объект силами Подрядчика, Заказчик обязуется авансировать их покупку на 100% не позднее даты,
указанной в п.2.2. настоящего договора, при этом Подрядчик оставляет за собой право выбора строительных материалов и претензии по ассортименту от
Заказчика не принимает.
2.6
В случае невозможности проведения работ по вине Заказчика (отсутствие строительных материалов, работа смежных организаций,
несвоевременное предоставление Объекта, некачественное и/или несвоевременное выполнение работ третьими лицами, на основе которых должны
выполняться работы Подрядчика (пп. 2.16, 2.17 Договора), отказ Заказчика допустить Подрядчика на объект, отключение электричества, тепло,
водоснабжения на объекте, несоблюдение п. 2.15 настоящего договора) сроки увеличиваются на время действия препятствий плюс 2 (два) рабочих дня.
Возможность проведения работ подтверждается двухсторонним актом об устранении таких препятствий или двухсторонним актом об отсутствии таковых.
2.7
О выполнении отдельных этапов, видов работ, указанных в смете, а также всех видов работ по Договору, Стороны в течение одного дня с
момента выполнения, обязуются подписывать акты сдачи- приемки.
2.8
В случае уклонения одной из Сторон от подписания акта сдачи- приемки выполненных работ, другая Сторона вправе составить односторонний
акт, согласно статье 753 ГК РФ, с предоставлением одного экземпляра (заказным письмом) по адресу, указанному в настоящем договоре уклоняющейся
стороне. В случае несогласия с актом получившая его сторона, обязана в течении 3 дней направить другой стороне протокол разногласий в письменной
форме.
2.9
В случае не подписания Заказчиком акта сдачи- приемки выполненных Подрядчиком работ и не направления в адрес Подрядчика протокола
разногласий по акту сдачи- приемки, работы считаются принятыми Заказчиком в срок, в полном объеме и с надлежащим качеством.
2.10
Подрядчик несет ответственность за имущество Заказчика только в том случае, если это имущество принято у Заказчика на ответственное
хранение, с оформлением соответствующих документов, заверенных печатью Подрядчика. Претензии Заказчика, пострадавшего в результате хищения или
других противоправных действий физических лиц, рассматриваются Подрядчиком при наличии приговора суда, вступившего в законную силу в отношении
виновного физического лица.
2.11
Ответственность за сохранность материалов, выполненных и принятых работ (и т.п.), находящихся на объекте Заказчика, во время отсутствия
сотрудников Подрядчика, лежит на Заказчике.
2.12
Обязанность оформления проектной документации и получения других разрешений (согласований и т.п.) на проведение соответствующих видов
ремонтно- отделочных работ, в т.ч. согласование графика проведения шумных ремонтных работ, лежит на Заказчике. Обязанность обеспечить
возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, а также возможность отключения электроснабжения- лежит на Заказчике. В случае
отсутствия необходимой документации и необходимых согласований, работы осуществляются на риск и под ответственность Заказчика, а согласованный
настоящим договором срок выполнения работы продлевается на время, в течении которого работы не могли выполняться по причине отсутствия
указанных разрешений и согласований.
2.13
Заказчик обязуется предоставить Подрядчику до начала работ на подпись схему расположения скрытых коммуникаций, находящихся на объекте
Заказчика. В случае повреждения Подрядчиком при производстве работ скрытых коммуникаций, не указанных на схеме, указанных неверно или в случае,
если схема Заказчиком не предоставлена, Подрядчик за данное повреждение ответственности не несет.
2.14
Заказчик обязуется обеспечивать за свой счет объект энергоресурсами (электроэнергия, отопление, водоснабжение) до окончания работ, в
необходимом Подрядчику объеме.
2.15
Заказчик обязуется обеспечить ежедневный доступ Подрядчику на объект в рабочее время с 9:00 до 20:00 для проведения всех ремонтноотделочных работ.
2.16
Заказчик обязуется обеспечить своевременное выполнение и сдачу работ Подрядчику, влияющих на работы Подрядчика, выполняемых на
объекте третьими лицами с подписанием двухстороннего акта сдачи- приемки работ.
2.17
Заказчик обязуется обеспечить приостановку всех прочих ремонтных работ, которые могут препятствовать работе Подрядчика с подписанием
двухстороннего акта о приостановке работ.
2.18
Стороны допускают, что срок выполнения работ может быть изменен по производственным причинам в одностороннем порядке. Стороны
обязуются незамедлительно извещать друг друга о сроках переноса выполнения работ. При изменении сроков выполнения работ и, соответственно,
изменении срока сдачи выполненных работ Стороны вправе расторгнуть договор в соответствии с п.п. 4.1, 4.2 настоящего договора, о чем обязаны
известить в течении 3 (трех) рабочих дней с даты получения извещения от другой стороны об изменении срока сдачи выполненных работ. В случае
неполучения одной из сторон информации об отказе другой стороны от исполнения Договора в указанный срок, Договор продолжает действовать,
измененная дата исполнения обязательств по сроку сдачи выполненных работ считается согласованной между сторонами и ответственность,
предусмотренная в п.7.2 настоящего договора, не принимается.
2.19
Заказчик обязуется внести в договор свои паспортные данные, адрес постоянной регистрации, лично принимать выполненные работы, либо
через своего представителя и передавать доверенность в нотариальной форме на него генеральному директору ООО «РемИндустрия».
2.20
Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков. Ответственность за их работу несет Подрядчик.
3.
3.1.
Сумма вознаграждения, порядок расчета.
Заказчик оплачивает ремонтно- отделочные работы в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору (без учета стоимости
материалов) в размере
( рубля коп.).
_____________________
ЗАКАЗЧИК
____________________
ПОДРЯДЧИК
3.2.
Расчеты по договору производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый Подрядчику в ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА
БАНК», или через кассу Подрядчика только представителю ООО «РемИндустрия», имеющему и представившему Заказчику доверенность на получение
денежных средств, заверенных печатью Подрядчика.
3.3.
За денежные средства, переданные Заказчиком лицам, не имеющим доверенности (рабочему, прорабу ООО «РемИндустрия» и т.п.) Подрядчик
ответственности не несет.
3.4.
В случае передачи денежных средств лицам, не имеющим доверенности, подписанной и заверенной печатью Подрядчика, ремонтноотделочные работы считаются не отплаченными, и за них Подрядчик ответственности не несет.
3.5.
Заказчик оплачивает работы, принимая их поэтапно, в точном соответствии со сметным расчетом (Приложение №1 к настоящему договору), с
подписанием двухстороннего акта выполненных работ по каждому этапу. В случае, если по каким- либо причинам работы не будут отплачены Заказчиком
после подписания акта выполненных работ, то оплата работ производится Заказчиком с учетом неустойки согласно п.5.1 настоящего договора.
3.6.
Оплата дополнительных работ производится со 100% предоплатой в момент подписания сметы на дополнительные работы.
3.7.
Факт надлежащего внесения денежных средств подтверждается наличием квитанции, заверенной печатью Подрядчика.
3.8.
Оплата Заказчиком принятого этапа работ является конклюдентным действием, означающим приемку данного этапа работ и отсутствие
претензий по выполненным работам.
4.
Условия расторжения договора.
4.1.
Договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке в случае не согласия с изменением Подрядчика в соответствии с п.2.18
настоящего договора срока выполнения работ, а также в случае неудовлетворительного качества выполненных работ, при этом характер
неудовлетворительного качества выполненных работ должен быть отражен в претензии Заказчика, предъявленной в письменной форме Подрядчику.
Заказчик обязан оплатить все выполненные и принятые работы.
4.2.
Подрядчик может приостановить выполнение работ либо расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае: не предоставления
Заказчиком до даты, указанной в п.2.2 настоящего договора материалов или их авансирования, или объекта для выполнения работ, отказа Заказчика
допустить Подрядчика на объект, не оплаты либо задержки оплаты выполненных работ, не подписания в соответствии с п.2.7 Договора акта принятия
отдельных этапов, видов работ, не подписания акта выполненных работ.
4.3.
Договор может быть досрочно расторгнут по обоюдному согласию сторон, при обязательной оплате Заказчиком выполненных работ.
5.
Ответственность сторон договора.
5.1.
За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п.3.5 и п.3.6 настоящего договора, Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,1% (ноль
целых одна десятая процента) от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки.
5.2.
За нарушение сроков выполнения работ, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере 0,1% (ноль целых одна десятая
процента) от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки.
5.3.
В случае возникновения спора и связи с исполнением настоящего договора, заинтересованная сторона подает другой стороне письменную
претензию.
5.4.
В случае смены почтового адреса Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в течении 5 дней.
5.5.
Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров, а
при невозможности достижения согласия – в судах общей юрисдикции г. Санкт- Петербурга.
6.
Гарантийные обязательства Подрядчика.
6.1.
Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ,
распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего
Договора. Подрядчик гарантирует высокое качество всех производимых им на Объекте работ.
6.2.
Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – один
год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.
6.3.
В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.6.2. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим
исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с
Заказчиком в письменном виде сроки.
6.4.
Претензии по гарантийному ремонту не принимаются в следующих случаях: после истечения гарантийного срока, при неправильной
эксплуатации отремонтированного помещения, при нормальном износе Объекта, переделки или преднамеренного повреждения Объекта Заказчиком, при
появлении дефектов от внешних воздействий, по причинам, не зависящим от Подрядчика, таких как оседание зданий, централизованная замена
сантехники в жилом доме и.т.п.;
7.
Форс-мажорные обстоятельства.
7.1
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно
явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и эти обстоятельства непосредственно
повлияли на исполнение настоящего Договора. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение
которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
7.2
Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о
наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не
может ссылаться на наличие таких обстоятельств.
8.
8.1
8.2
8.3
Прочие условия.
После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к
Договору, теряют силу.
Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если
они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9.
Подписи сторон.
ЗАКАЗЧИК:
ПОДРЯДЧИК:
Ф.И.О. __________
ООО «РемИндустрия»
паспорт: _________________________
г. Санкт-Петербург, ул.Кубинская, д.20, ИНН:7810877177
выдан:__________________
р/с 40702810081800003927 открыт в
зарегистрированный: _
ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК»
телефон:____________________________
к/с 30101810900000000767, БИК 044525767
Генеральный директор ООО «РемИндустрия»
подпись: _______________/______________
(расшифровка)
«
» ______ ____________________20_13__г.
М.П.
_________________________ Лиходиевский
« » ______________________ 20_13_г
П.А.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
17
Размер файла
380 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа