close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

1. Заявления сторон – участников договора о регистрации права

код для вставкиСкачать
13. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
1. Заявления сторон – участников договора о регистрации права (перехода права),
их представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного
договора).
2. Заявления сторон – участников договора о регистрации сделки, их
представителей, или нотариуса (в случае нотариально удостоверенного договора).*
*Не представляется при государственной регистрации договоров куплипродажи нежилого помещения, мены нежилого помещения.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
4. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины
за проведение государственной регистрации.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени
заявителя.
6. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение
сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением случаев,
когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет является полностью
дееспособным в соответствии с действующим законодательством).
7. Договор (купли-продажи, мены, дарения).
8. Акт приема – передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено
договором.
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по
распоряжению недвижимым имуществом либо на совершение сделки, подлежащей
государственной регистрации (если режимом имущества супругов является режим
совместной собственности). *
*Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее
отчуждению, было приобретено правообладателем в порядке наследования,
дарения либо по иным безвозмездным сделкам, а также в случае, если оба супруга
выступают стороной совершаемой сделки.
10. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете (в случае отчуждения
жилого дома – домовая книга) и имеющих право пользования жилым помещением
с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за
регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
11. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с
имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или
попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором
проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи
собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского
попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу
опеки и попечительства).
12. Письменное согласие участников совместной собственности (если объект
находится в совместной собственности).
13. Письменный отказ от преимущественного права покупки участника
(участников) долевой собственности (собственников комнат в коммунальной
квартире) или документ, подтверждающий, что продавец доли (комнаты) известил
в письменной форме остальных участников долевой собственности (собственников
комнат в коммунальной квартире) о намерении продать свою долю (комнату)
постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки.
14. Письменное согласие получателя ренты об отчуждении объекта недвижимости
(если объект обременен рентой).
Письменное согласие залогодержателя (если объект находится в залоге) в
случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
15. Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного
строительства, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету
объектов недвижимого имущества.*
*Не представляется в случае если ранее кадастровый паспорт, план такого
объекта или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и
содержащий описание такого объекта недвижимости, представлялся и был
помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
16.Согласие специализированного депозитария на распоряжение активами
акционерного инвестиционного фонда или имуществом, составляющим паевой
инвестиционный фонд, в случае если имущество включено в состав паевого
инвестиционного фонда.
Примечание: 1) Договор купли-продажи, мены нежилых объектов
недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит. Пункт 10
перечня при сдаче документов по нежилым объектам, а также для
государственной регистрации договора дарения не применяется.
2) В том случае, когда права залогодержателя по договору об ипотеке
обеспечены закладной, отчуждение заложенного объекта недвижимого
имущества допускается только в том случае, если право залогодателя на это
установлено закладной, с соблюдением условий, которые в ней определены.
3) При отчуждении здания, строения, сооружения без земельного участка
необходимо представление справки из уполномоченного на распоряжение
земельными участками органа государственной власти или органа местного
самоуправления о принадлежности земельного участка под отчуждаемым
объектом.*
* В том случае если распоряжение земельным участком осуществляется
федеральным органом государственной власти заявитель ВПРАВЕ не
представлять указанный документ с 01.10.2011.
В случае если распоряжение земельным участком осуществляется органом
государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления
заявитель ВПРАВЕ не представлять указанный документ с 01.07.2012.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
98
Размер файла
116 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа