close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Посмотреть выпуск №23

код для вставкиСкачать
inspi.ru
- миасс
городское информационно - рекламное издание о недвижимости, 11 декабря 2013, № 23 (023)
Сегодня в номере:
Объявления о недвижимости – 247
Для справки:
на 10.12.2013 г. на сайте inspi.ru
размещено
– 1 729 объявлений
в разделе inspi+ – 3 477 объявления
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Челябинской области в г. Миассе
режим работы:
Вт. 8:00 - 20:00 Пт. 9:00 - 16:00
Ср. 9:00 - 18:00 Сб. 9:00 - 13:00
Чт. 9:00 - 20:00 Вс. – Пн. выходной
ул. Лихачева, 21 8 (3513) 56-62-24
Миасский филиал ОГУП
"Обл. ЦТИ", Ак. Павлова, 32
БТИ г. Миасса
режим работы:
Пн. – Чт. 8:00 - 17:45
Пятница 8:00 - 16:00
Сб. – Вс. выходной
8 (3513) 56-17-23 8 (3513) 56-60-72
Агентство недвижимости
«КВАРТАЛ»
Если ты искать устал,
просто позвони в «Квартал»
8 (3513) 26-11-01
8-951-44-25-381
Юридические услуги:
- представительство в судах общей
юрисдикции;
- составление исковых заявлений;
- консультации.
Нас рекомендуют друзьям!
Услуги по недвижимости:
- составление договоров любой
сложности;
- подбор вариантов продажи, покупки
квартиры, загородной недвижимости,
дома, земельного участка;
- полное сопровождение сделки куплипродажи недвижимого имущества;
- подготовка документов на
приобретаемое недвижимое имущество
вторичного рынка, в новостройке, по
ипотечному кредиту, по сертификатам:
военным, жилищным, материнским и
субсидиям на жилье;
- коммерческая недвижимость.
ООО “Максимус”
тел. 59-27-68
ТЕПЛИЦЫ
с покрытием из сотового поликарбоната
ЗАБОРЫ, газонные ОГРАЖДЕНИЯ
из рабицы, сварной сетки,
профтрубы, квадрата, круга.
Изделия для благоустройства:
урны, лавки, навесы и т.д.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ
ТСЖ
Что нужно знать о договоре
дарения – стр. 3
Что такое inspi+ – стр. 7
ЭЛИТНЫЕ
КВАРТИРЫ
25 000 руб./кв.м.
г. Миасс, ул. Парковая, 1
кирпичный дом, высокие потолки,
свободная планировка
срок сдачи: сентябрь 2014 г.
8-908-0572-540 8-904-8050-999
Продам офис в машгородке
пр. Октября, 21. Площадь = 229,4 кв. м.
Цена 9 600 тыс. руб
Полный евроремонт
Возможна продажа части помещений
с организацией отдельного входа
8-951-77-11-777
INSPI+
уникальная база данных
с вариантами обмена
БОЛЕЕ 1000
объявлений о продаже
недвижимости
от собственников
подробно на стр. 7
11.12. - 17.12.2013
inspi.ru № 23 (023)
2
Раздел 1.1 Продаю квартиру
адрес
этаж
S, м2
цена,
т.руб.
стоимость объявления 15 руб.
телефон
Автозавод 1-комн.
Разместить объявление в газету
inspi.ru - миасс
8 Июля ул, 1
1/5
30,0
950
8-904-811-5058
8 Июля ул, 5
2/4
31,0
1 020
8-951-470-4568
8 Июля ул, 5
2/5
31,0
1 020
8-951-470-4568
8 Июля ул, 24
9 / 10
32,0
1 400
8-919-351-6074
8 Марта ул, 147
8 / 10
43,0
1 050
8-963-467-0767
8 Марта ул, 148
2/9
33,0
1 100
8-963-467-0767
8 Марта ул, 191
5/5
36,6
1 170
8-951-470-4568
8 Марта ул, 191
5/5
36,6
1 170
8-951-470-4568
Автозаводцев пр-кт, 36
3/5
30,0
1 120
8-906-870-0020
Автозаводцев пр-кт, 51
5/9
33,2
1 300
8-908-589-2644
Автозаводцев пр-кт, 53
4/9
30,0
1 300
8-919-317-7919
Академика Павлова ул, 3
5/5
35,0
1 180
8-904-305-3501
Академика Павлова ул, 23
4/9
34,1
1 300
8-908-575-6102
Академика Павлова ул, 30
2/9
34,4
1 080
8-963-467-0767
Академика Павлова ул, 41
8/9
35,4
1 120
8-919-304-7985
Автозавод 2-комн.
Академика Павлова ул, 41
8/9
35,0
1 140
8-963-467-0767
Инструментальщиков ул, 3
7 / 10
59,0
1 750
8-906-870-0020
Академика Павлова ул, 41
1/9
34,2
1 300
8-951-112-9211
Инструментальщиков ул, 3
9 / 10
59,0
2 420
8-906-870-0020
Ильменская ул, 115
5/5
30,0
980
8-963-467-0767
Инструментальщиков ул, 7
7 / 10
58,0
1 750
8-906-870-0020
Инструментальщиков ул, 3
5/9
42,0
1 240
8-908-574-4339
Инструментальщиков ул, 8
7/9
60,0
1 730
8-908-574-4339
Инструментальщиков ул, 7
8 / 10
42,0
1 250
8-951-449-5271
Лихачева ул, 23
9/9
50,0
1 500
8-951-470-4568
Инструментальщиков ул, 8
8 / 10
42,4
1 250
8-950-747-2539
Лихачева ул, 41
1 / 10
52,0
1 550
8-951-779-9764
Калинина ул, 33
1/2
33,0
930
8-902-867-0000
Лихачева ул, 49
4/5
52,0
1 650
8-904-301-3792
Калинина ул, 35
2/2
32,0
1 080
8-951-470-4568
МЖК ул, 3
4/5
60,0
1 550
8-963-467-0767
Колесова ул, 11
6/9
32,0
1 270
8-905-833-4418
МЖК ул, 3
3/5
62,6
1 690
8-919-342-1065
Лихачева ул, 53
1/5
32,2
1 170
8-904-979-8575
Орловская ул, 18
4/5
46,0
1 270
8-963-467-0767
МЖК ул, 3
2/5
40,6
1 090
8-902-612-6668
Орловская ул, 18
4/5
46,0
1 270
8-963-467-0767
Романенко ул, 8
8 / 10
42,0
1 250
8-906-870-0020
Орловская ул, 19
5/5
52,0
1 590
8-904-304-4775
Романенко ул, 21
1/6
38,0
1 170
8-963-467-0767
Орловская ул, 20
1/5
41,5
1 300
8-904-308-7395
Романенко ул, 87
1/3
36,0
1 150
8-908-584-8793
Орловская ул, 38
3/5
46,0
1 280
8-963-467-0767
Уральская ул, 1
1/5
31,0
920
8-950-726-2678
Парковая ул, 9
3/5
44,5
1 400
8-950-723-7014
Уральская ул, 108
3/3
31,0
1 090
8-951-771-2770
Победы ул, 27
5/5
43,0
1 300
8-904-303-0552
Уральская ул, 124
3/3
31,0
1 050
8-951-470-4568
Тухачевского ул, 3
1/2
45,0
1 950
8-908-576-8817
Уральская ул, 126
1/4
31,0
1 100
8-951-470-4568
Ферсмана ул, 5
2/5
44,0
1 400
8-906-893-8756
Уральская ул, 126
1/4
31,0
1 120
8-906-870-0020
Уральская ул, 193
8/9
34,0
1 100
8-963-467-0767
8 Июля ул, 33
1/4
39,1
1 120
8-902-897-8886
8 Июля ул, 39
3/5
44,0
1 200
8-912-776-3181
8 Июля ул, 179
3/4
43,0
1 450
8-905-837-0054
8 Марта ул, 78
5/5
54,0
1 450
8-951-470-4568
8 Марта ул, 78
5/5
54,0
1 450
8-963-089-2098
8 Марта ул, 108
9 / 10
53,0
1 670
8-902-897-3271
8 Марта ул, 120
1/5
53,0
1 510
8-919-120-5877
8 Марта ул, 163
3/5
46,0
1 370
8-951-470-4568
8 Марта ул, 173
3/4
45,0
1 400
8-902-617-4624
8 Марта ул, 179
3/4
43,0
1 450
8-951-470-4568
Автозавод 3-комн.
8 Марта ул, 179
3/4
43,0
1 450
8-905-837-0086
8 Июля ул, 49
5/5
59,4
1 650
8-951-441-6922
8 Марта ул, 179
3/4
44,0
1 450
8-950-738-1475
8 Марта ул, 124
1/9
60,0
3 500
8-951-792-3601
Автозаводцев пр-кт, 24
3/3
60,0
1 800
8-902-891-1610
8 Марта ул, 150
2/9
55,0
1 640
8-951-470-4568
Автозаводцев пр-кт, 24
3/3
60,0
1 850
8-909-071-8645
8 Марта ул, 150
2/9
58,3
1 800
8-908-044-1425
Автозаводцев пр-кт, 44
3/5
43,0
1 220
8-906-870-0020
8 Марта ул, 155
2/5
64,0
2 130
8-951-470-4568
Автозаводцев пр-кт, 44
4/5
45,0
1 230
8-908-044-8444
Автозаводцев пр-кт, 39
3/5
80,0
2 300
8-950-732-6969
Автозаводцев пр-кт, 53
9/9
44,0
1 250
8-963-467-0767
Карпова б-р, 11
4/7
69,0
2 250
8-351-326-0287
Академика Павлова ул, 14
7 / 10
65,0
2 020
8-906-870-0020
Карпова б-р, 11
4/7
69,0
2 270
8-902-615-9221
Академика Павлова ул, 37
5/9
51,0
1 470
8-963-467-0767
Орловская ул, 34
1/5
59,0
1 400
8-963-467-0767
Гвардейская ул, 17
3/9
47,0
1 530
8-950-721-8703
Победы ул, 20
5/5
39,0
900
8-950-721-8703
Ильменская ул, 115
1/5
46,0
1 220
8-951-779-9764
Победы ул, 23
1/5
63,0
1 600
8-985-970-1561
Автозавод 2-комн.
можно на сайте inspi.ru либо в
ООО «Центр недвижимости»
ул. Ферсмана д. 8, оф. 27, 28
стоимость объявления 15 руб.
адрес
этаж
S, м2
цена,
т.руб.
телефон
Агентство недвижимости «Альфа»
* Все операции с недвижимостью
* Работа с сертификатами
* Ипотека
Недвижимость с фотографиями oooalfa.tiu.ru
тел. 570-470, 8-982-31-35-934
пр. Автозаводцев, 61, 3 этаж, вход с восточной стороны
подробности по каждому объявлению можно узнать на сайте inspi.ru
11.12. - 17.12.2013
inspi.ru № 23 (023)
Что нужно знать о
договоре дарения
жилого помещения
Действующее гражданское законодательство
предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать или
подарить, составить завещание или обменять. Ни
для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых
договоров является договор дарения, применительно к нашему случаю – договор дарения жилых
помещений. Сторонами такого договора зачастую
являются люди, состоящие в близком родстве, что
привносит в эту сделку определенную «остроту»,
потенциальную конфликтность. Кто-то из родни
получает «задаром» жилье, а другие остаются ни
с чем. И начинаются судебные тяжбы. Можно ли
себя и своих близких при заключении договора
дарения жилого помещения?
Обратимся к нормам Гражданского кодекса
Российской Федерации, посвященным договору
дарения. В общем виде договор дарения жилого
помещения можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или
обязуется передать другому лицу жилище.
В случае, когда передача жилья сопровождается встречной передачей вещи или права, то такой
договор дарением не является. В силу п. 2 ст. 170
ГК РФ такая сделка будет признана притворной.
Учитывая среднюю рыночную стоимость жилья в нашей стране, вряд ли кто-то поспорит, что
жилые помещения не относятся к обычным подаркам, стоимость которых не превышает 3000
рублей. Поэтому, согласно ст. 575 ГК РФ, не допускается дарение жилых помещений:
– от имени малолетних и граждан, признанных
недееспособными, их законными представителями;
– работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и
других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или
воспитании, супругами и родственниками этих
граждан;
– государственным служащим и служащим
3
органов местного самоуправления в связи с их
должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
– в отношениях между коммерческими организациями.
Перечень этот является закрытым. Какие-либо
дополнения к нему могут вводиться только федеральным законодательством. В договоре дарения
не могут предусматриваться условия об ограничении прав одаряемого как нового собственника в
отношении полученного жилья, например, право
отчуждать имущество, совершать иные сделки.
То есть одаряемый может «передаривать» жилое помещение дальше (разумеется, при отсутствии запретов, предусмотренных ст. 575 ГК РФ).
Особые требования законодатель предъявляет не
только к субъектному составу договора дарения
жилых помещений, но и к форме такого договора:
письменная форма и обязательная государственная регистрация.
У одаряемого всегда есть право отказаться от
«подарка» до его передачи. Данный отказ должен
быть зафиксирован в той же форме, что и сам
договор. В случае, когда договор дарения зарегистрирован в Росреестре, отказ от принятия дара
также подлежит государственной регистрации.
Для дарителя законодатель предусмотрел право
отказаться от исполнения договора дарения (если
договором предусмотрена передача вещи в будущем, и она еще не передана) или вообще его
отменить (если вещь уже передана одаряемому).
Однако для реализации указанных прав нужны
веские основания, предусмотренные ст. ст. 577578 ГК РФ.
Даритель может отказаться от исполнения договора дарения, предусматривающего передачу
вещи в будущем, если:
– имущественное или семейное положение
либо состояние здоровья дарителя изменилось
настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению
уровня его жизни. Правда, нечёткость формули-
Тарифы для бизнеса:
платите меньше, говорите, как привыкли
Официальный партнер Tele2 ООО «Центр недвижимости» оформляет договоры с выдачей
sim-карт по очень - очень - очень выгодному тарифу для всех!
Обращаться по адресу: г. Миасс, ул. Ферсмана, д. 8, оф. 27, 28. Тел. 8-3513-553-552
11.12. - 17.12.2013
адрес
inspi.ru № 23 (023)
этаж
S, м2
цена,
т.руб.
4
телефон
стоимость объявления 15 руб.
Автозавод 4-комн.
Автозаводцев пр-кт, 5
3/5
65,0
1 760
8-908-580-4357
Академика Павлова ул, 5
5/9
81,9
2 380
8-912-770-6562
Романенко ул, 21
4/5
72,0
2 250
8-902-867-0000
3/4
43,0
1 100
8-965-855-9538
2/3
32,0
1 100
8-952-500-5356
2/2
46,0
1 180
8-963-073-1766
1/5
43,0
1 100
8-919-359-9467
1/1
27,0
350
8-908-576-8817
2/2
56,2
1 500
8-912-795-8569
Дачный 2-комн.
Кирова ул, 78
Разместить объявление в газету
inspi.ru - миасс
можно на сайте inspi.ru либо в
ООО «Центр недвижимости»
ул. Ферсмана д. 8, оф. 27, 28
Динамо 1-комн.
Готвальда ул, 12
Динамо 2-комн.
Готвальда ул, 24
стоимость объявления 15 руб.
Динамо 3-комн.
Готвальда ул, 34
Ленинск 1-комн.
Сюткина ул, 3
Ленинск 3-комн.
Нефтяников ул, 12
Машгородок 1-комн.
адрес
этаж
S, м2
цена,
т.руб.
телефон
Мебельная 1-комн.
60 лет Октября ул, 7
5/5
32,0
900
8-963-467-0767
Революции пл, 4
3/3
34,0
1 100
8-908-580-2658
2/5
65,0
1 680
8-908-576-8817
4/4
31,0
840
8-951-113-0722
5/5
48,0
950
8-963-461-1591
4/5
31,0
970
8-963-467-0767
1/5
32,0
970
8-951-779-9764
Автомеханический пер, 7
1/5
52,0
1 230
8-906-868-0480
Жебруна пер, 10
3/5
50,0
1 300
8-912-476-2699
Октябрьская ул, 1
2/2
35,0
750
8-951-779-9764
Пролетарская ул, 9
2/2
40,0
980
8-908-045-3337
5/5
65,0
1 350
8-908-583-8656
Керченская ул, 7
10 / 10
32,5
900
8-908-576-8817
Керченская ул, 17
3/5
22,0
870
8-951-779-9764
Нахимова ул, 5
41 / 8
41,0
1 100
8-951-475-7567
Нахимова ул, 20
6 / 10
33,0
1 120
8-951-431-8105
Богдана Хмельницкого ул, 72 6 / 10
40,0
1 270
8-912-798-8863
Мебельная 3-комн.
Богдана Хмельницкого ул, 72
7/9
40,0
1 450
8-908-574-4339
60 лет Октября ул, 12
Богдана Хмельницкого ул, 74 7 / 10
41,0
1 230
8-906-868-0480
Вернадского ул, 54
4/9
31,9
1 050
8-904-938-2371
Миасс-2 1-комн.
Дворцовый пер, 3
1/5
32,0
970
8-906-893-2523
Добролюбова ул, 2а
1/9
35,0
1 050
8-952-500-4972
Макеева пр-кт, 19
2/4
18,0
650
8-908-574-4339
Макеева пр-кт, 25
6/9
30,0
1 100
8-950-727-2706
Первомайка 1-комн.
Макеева пр-кт, 81
10 / 10
38,0
1 350
8-951-476-4885
Кирова ул, 95
Менделеева ул, 5
6/6
44,0
1 200
8-902-600-0718
Менделеева ул, 27
1/5
30,2
970
8-904-979-9651
Старая часть 1-комн.
Молодежная ул, 12
3/5
29,9
1 050
8-982-325-1037
Октября пр-кт, 8
1/5
35,1
1 200
8-951-451-0908
Октября пр-кт, 17
7/9
37,1
1 250
8-919-335-1747
Вернадского ул, 18
2/5
52,0
1 630
8-908-576-8817
Вернадского ул, 22
1/5
50,3
1 400
8-908-576-8817
Вернадского ул, 44
9/9
52,9
1 500
8-912-770-2710
Вернадского ул, 46
3/5
54,0
1 700
8-912-897-0086
Старая часть 4-комн.
Макеева пр-кт, 19
3/4
37,6
900
8-908-576-8817
Малышева ул, 9
Макеева пр-кт, 20
7/9
42,3
1 400
8-964-246-1047
Макеева пр-кт, 20
9/9
42,0
1 460
8-904-305-1253
Строителей 1-комн.
Макеева пр-кт, 31a
3/5
47,6
1 550
8-904-979-7393
Молодежная ул, 1а
4/5
42,0
1 300
8-912-777-3877
Октября пр-кт, 2
6/9
46,0
1 330
8-951-447-2634
Октября пр-кт, 19
3/9
51,0
1 750
8-902-613-1174
Октября пр-кт, 26
2/5
45,0
1 450
8-351-328-1240
Строителей 2-комн.
Попова ул, 19
4/5
45,0
1 620
8-904-303-2094
Нахимова ул, 5
3 / 10
65,0
1 720
8-906-868-0480
Уральских Добровольцев ул, 9 2 / 5
53,0
1 570
8-908-576-8817
Севастопольская ул, 35
1/5
55,0
1 400
8-908-584-9099
Машгородок 2-комн.
Городская ул, 1а
Миасс-2 2-комн.
Городская ул, 3
Революции пл, 2
Старая часть 2-комн.
Старая часть 2-комн.
Машгородок 3-комн.
Макеева пр-кт, 15
2/4
75,0
2 350
8-922-636-0343
Макеева пр-кт, 43
6/9
57,0
1 780
8-951-441-7811
Октября пр-кт, 28
2/5
62,3
1 600
8-908-576-8817
Олимпийская ул, 11
6/9
61,0
2 350
8-912-082-3885
5/9
80,6
2 300
8-912-797-8518
Октября пр-кт, 70
5/9
80,6
2 500
8-912-328-5535
Полетаева б-р, 5
5 / 10
80,0
2 400
8-922-701-2525
Машгородок 4-комн.
Октября пр-кт, 70
Раздел 1.2 Продаю дом
тип
дома
адрес
Sдома, м2
Sучастка, сотка
цена,
т.руб.
телефон
Автозавод
48,0 / 9,0
800 8-908-576-8817
незав Ильменская ул
дом
200,0 / 6,0
2 800 8-950-726-5222
коттедж Либединского ул
210,0 / 7,0
6 700 8-912-897-1929
55,0 / 9,0
1 700 8-908-576-8817
дом
Зеленая ул
Ломоносова ул
подробности по каждому объявлению можно узнать на сайте inspi.ru
11.12. - 17.12.2013
inspi.ru № 23 (023)
ровки «существенное снижение» приводит к тому,
что в судах общей юрисдикции в удовлетворении
требований о расторжении договора дарения по
этому основанию отказывают либо в связи с тем,
что договор дарения не содержал обещания передать одаряемому вещь в будущем, либо в связи с
недоказанностью существенного снижения уровня жизни;
– появились обстоятельства, при наличии которых даритель вправе отменить дарение.
Если даритель решил воспользоваться своим
правом на отказ, одаряемый не может требовать
возмещения убытков.
Отмена же дарения возможна, если:
– одаряемый совершил покушение на жизнь
дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи
или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
– подаренная вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а
одаряемый обращается с ней так, что возникла
угроза ее безвозвратной утраты. В этом случае с
требованием об отмене дарения необходимо обращаться в суд.
Итак, дарение является безвозмездным договором передачи имущества. Такой тип сделки обладает как плюсами, так и минусами.
К основным минусам договора дарения можно
отнести следующие:
1. Налоги. Хотя дарение – это безвозмездная
сделка, одаряемый при получении имущества,
если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13%
его рыночной цены.
Близкими родственниками, освобождающимися от налога, считаются супруги, родители и дети,
в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
К примеру, если собственник подарит квартиру
стоимостью 1 млн. руб. своей гражданской супруге, последней предстоит заплатить налог в размере 130 тыс. руб.
2. Оспаривание. В связи с тем, что договор
дарения – сделка безвозмездная, ее проще признать недействительной в сравнении с другим договором – возмездным. Конечно, не все договоры
дарения могут быть признаны недействительными. Но если сделка заключалась с лицом пожилого возраста или социально незащищенным гражданином, не имеющим другого жилья, не исключено, что при наличии желания прекратить договор
дарения и обращении в суд, последний встанет
на сторону истца, что бывает значительно реже
при оспаривании возмездных сделок. Другим основанием отмены дарения может послужить заблуждение дарителя относительно совершаемого
действия при оформлении договора. Еще одной
причиной для аннулирования договора является
5
ограниченная дееспособность дарителя, связанная с временным психическим расстройством на
момент совершения сделки.
3.Обременения. Договор дарения считается
безусловной сделкой. Это означает, что даритель
не вправе возложить на передаваемое имущество
обременения в свою пользу или в пользу третьих
лиц. Например, регистрационные палаты при
оформлении сделок по дарению недвижимости
иногда отказывают в регистрации договоров, если
таковые содержат условия по сохранению права проживания в квартире самого дарителя или
кого-то из членов его семьи или знакомых. Это
отличает договор дарения от купли-продажи или
завещания.
Преимущества договора дарения:
1. Договор дарения дает возможность обойти
законодательно установленные ограничения для
возмездных сделок по отчуждению недвижимости. Например, при намерении собственника доли
квартиры или комнаты в коммунальной квартире
продать свою недвижимость и при препятствиях
со стороны других сособственников на совершение купли-продажи, договор дарения позволит
устранить такие препятствия, так как на него не
распространяется правило преимущественной
покупки долевыми собственниками. Соответственно, предлагать последним купить долю или
комнату и ждать ответа дарителю не придется.
2. Договор дарения считается заключенным с
момента непосредственной передачи имущества
и подписания акта приема-передачи квартиры.
Это отличает его от договора купли-продажи, при
котором полномочия нового собственника возникают только после государственной регистрации
перехода права в регистрирующем органе. Такое
положение позволяет избежать риска признания
договора дарения недействительным в случае
смерти дарителя после подписания договора, но
до его регистрации. Подтверждением тому служит
утвержденный Президиумом Пермского краевого
суда от 06.08.2010 года «Обзор кассационной и
надзорной практики Пермского краевого суда по
гражданским делам за первое полугодие 2010
года», в котором суд установил, что факт смерти
дарителя после передачи документов в регистрирующий орган, но до регистрации договора не является основанием для признания его недействительным при условии принятии дара одаряемым.
Договор дарения обладает как положительными, так и отрицательными особенностями, которые необходимо учитывать при его заключении.
При желании передать или получить в дар то или
иное имущество следует тщательно взвесить все
плюсы и минусы подобной сделки и решить, стоит
ли именно вам оформлять именно договор дарения или наиболее оптимальным будет заключение иного договора по отчуждению имущества.
По материалам www.top-personal.ru , www.irn.ru
11.12. - 17.12.2013
тип
дома
inspi.ru № 23 (023)
Sдома, м2
Sучастка, сотка
адрес
цена,
т.руб.
6
телефон
стоимость объявления 15 руб.
Автозавод
дом
Механизаторов пер
таунхаус Орловская ул
40,0 / 4,0
1 200 8-904-814-9918
371,0 / 1,0
10 200 8-908-576-8817
дом
Осипенко ул
60,0 / 8,0
1 500 8-908-576-8817
дом
Сенная ул
56,0 / 4,0
1 900 8-952-508-1817
Динамо
коттедж Бажова ул
330,0 / 26,0
4 600 8-908-058-0335
коттедж Уржумская ул
500,0 / 23,0
15 000 8-908-085-1441
Заречье
дом
Гоголя ул
10,0 / 6,0
540 8-902-867-0000
дом
Горная ул
82,0 / 7,0
2 700 8-909-082-7148
дом
Коммунистическая ул
29,0 / 7,0
700 8-951-475-7567
25,0 / 13,5
450 8-908-576-8817
Разместить объявление в газету
inspi.ru - миасс
можно на сайте inspi.ru либо в
ООО «Центр недвижимости»
ул. Ферсмана д. 8, оф. 27, 28
стоимость объявления 15 руб.
Ленинск
дом
Октябрьская ул
Лесной-2
коттедж Монастырская ул
адрес
309,9 / 17,2
8 000 8-951-771-1777
265,0 / 2,0
10 000 8-908-576-8817
Машгородок
таунхаус Высоцкого ул
Мебельная
дом
Вокзальная ул
21,0 / 5,0
700 8-908-576-8817
дом
Западная ул
32,0 / 12,0
750 8-908-576-8817
50,0 / 9,0
1 050 8-951-476-8411
Мелентьевка
дом
Зашкольная ул
Новоандреевка
дом
Макурина ул
54,0 / 15,0
1 100 8-950-727-8518
60,0 / 4,5
2 650 8-912-473-3630
180,0 / 7,0
4 200 8-951-770-1163
Первомайка
1/2
Красносельская ул
коттедж Маяковского ул
Старая часть
1/2
Больничная ул
50,0 / 9,0
1 050 8-951-779-9764
дом
Больничная ул
52,0 / 7,0
1 350 8-951-779-9764
1/2
Гончарный пер
31,0 / 4,5
550 8-963-467-0767
дом
Заимочная ул
80,0 / 11,0
2 000 8-908-068-0675
дом
Ключевая ул
30,0 / 4,0
450 8-908-058-5941
дом
Пушкина ул
30,0 / 7,5
700 8-904-942-5680
дом
Пушкина ул
40,0 / 8,0
1 050 8-904-304-4800
дом
Пушкина ул
40,0 / 8,0
1 050 8-951-463-3521
дом
Чернореченская ул
30,0 / 5,0
620 8-982-107-1018
дом
Чернореченская ул
52,0 / 9,0
1 140 8-963-467-0767
дом
Чернореченская ул
48,0 / 5,0
1 300 8-908-576-8817
66,0 / 13,0
800 8-951-464-4220
375,0 / 30,0
21 500 8-904-978-5914
Сыростан
дом
Ленина ул
коттедж Первомайская ул
Тургояк
коттедж Аносова ул
дом
Карла Маркса ул
этаж
Sжил,
м2
цена,
т.руб.
телефон
Автозавод
Романенко ул, 79
2/4
12,0
395
8-952-526-4999
Романенко ул, 79
4/4
27,5
900
8-908-574-0342
4/4
12,0
380
8-908-574-4339
Богдана Хмельницкого ул, 42 2 / 9
12,0
450
8-961-357-2422
Макеева пр-кт, 17
2/5
18,5
390
8-902-896-1727
Макеева пр-кт, 19
2/4
18,1
650
8-908-056-8967
Попова ул, 19
1/5
15,7
550
8-904-973-3982
4/4
19,0
385
8-951-782-3304
Севастопольская ул, 47
5/9
13,1
375
8-950-728-3850
Севастопольская ул, 47
2/9
17,0
420
8-951-475-7567
Севастопольская ул, 47
9/9
17,0
420
8-902-897-3340
Динамо
Готвальда ул, 42
Машгородок
Старая часть
Автомеханический пер, 5а
Строителей
Раздел 1.4 Продаю земельный участок
район
автозавод
адрес
цена,
т.руб.
телефон
15,0
1 188 8-902-867-0000
Динамо
Мамина-Сибиряка ул
9,5
420 8-904-807-7777
Заречье
Гоголя ул
6,0
540 8-904-807-7777
Лесной
Акмуллы ул
28,2
2 700 8-904-807-7777
Смородинка
Заповедная ул
Sуч.,
сотка
Аул ул
25,0
600 8-919-112-8141
Тургояк
Ленина ул
15,0
1 500 8-351-907-0213
Тургояк
Туристов ул
20,0
7 000 8-902-892-3378
Тыелга
Речная ул
15,0
400 8-950-729-8377
Молодежная ул
19,0
255 8-905-830-3200
Лесная ул
13,2
300 8-912-082-8778
400,0 / 10,0
20 000 8-351-235-1441
Черновское
55,0 / 18,0
2 100 8-906-868-0480
Черное
Раздел 1.3 Продаю комнату
адрес
этаж
Sжил,
м2
цена,
т.руб.
телефон
Автозавод
8 Июля ул, 12
8/9
12,0
400
8-908-576-8817
Победы ул, 4
4/9
12,0
380
8-904-305-7581
Победы ул, 4
6/9
11,0
380
8-908-576-8817
Победы ул, 4
8/9
11,3
390
8-951-779-9764
Победы ул, 18
3/5
13,0
370
8-982-344-3058
г. Миасс, ул. Ак. Павлова, д. 14, ауд. 4, 5
Автошкола ДОСААФ
8(3513)59-03-08, 8(902)619-03-08, 8(912)084-61-01
sherman@chel.surnet.ru
подробности по каждому объявлению можно узнать на сайте inspi.ru
Что такое inspi+
11.12. - 17.12.2013
inspi.ru № 23 (023)
7
inspi.ru – профессиональный сайт о недвижимости, здесь реализована задача сбора и систематизации на одной площадке максимального
объема информации из интернета и из печатных
городских изданий. Для того чтобы сэкономить
время на поиск и облегчить сам процесс поиска,
пользователям сайта предлагается на выбор два
раздела базы данных о продаже недвижимости в
Миассе: inspi (бесплатная база данных) и inspi+
(платная база данных).
Для тех, кто хочет продать недвижимость,
вполне достаточно информации из первого раздела (inspi), который содержит объявления, размещенные на сайте собственниками, агентствами
и застройщиками. Достаточно для того, чтобы сориентироваться в ценах, сложившихся на рынке
на сегодняшний день. Свою квартиру или дом лучше выставлять на продажу, имея представление
об уровне цен на аналогичные объекты. Изучив
предложения на сайте, сделав скидку на разумный торг, заложенную в цену продавцом, а также
учитывая время экспозиции, т. е. то время, которое объект выставлен на продажу, можно с высокой долей вероятности рассчитать цену своего
объекта и примерный срок продажи.
После проведения несложного анализа можно
подавать своё объявление о продаже. Лучше с
подробным описанием и фотографиями или планировками (карта прикрепится автоматически).
Это позволит избежать назойливых пустых звонков.
Сама форма подачи объявления на сайте
предусматривает заполнение обязательных параметров, которые сразу отсеивают лишние вопросы потенциальных покупателей. Если объект интересен, будут звонки только «по существу»: торг,
ипотека, сертификаты, когда можно посмотреть…
Фотографии существенно увеличивают количество просмотров объявления, некоторые иногородние пользователи даже прикрепляют ссылки
на youtube�������������������������������������
��������������������������������������������
с коротким видео, если нет возможности лично показывать объект.
Раздел (inspi) в бесплатном доступе, подать
объявление также можно бесплатно.
Для тех, кто хочет купить недвижимость, будет интересен второй раздел (inspi+). Здесь объявлений гораздо больше, т. к. сюда включена вся
информация из первого раздела (inspi) и информация от собственников, полученная из других источников (городских газет и известных интернетсайтов), уточненная и дополненная, по мере необходимости, существенными характеристиками
в соответствии с требованиями сайта inspi.ru.
Уникальность и удобство заключаются в том,
что информация из интернета и из газет обработана, собрана в одном месте и работает в едином
формате.
Этот раздел – платный. Стоимость недельного
доступа – 200 рублей. Работает он точно так же,
как и бесплатная база данных: все те же таблицы,
фильтры, сортировка, вывод на печать.
Оплачивать можно, как и все сервисы на сайте, из «Личного кабинета» со своего «Лицевого
счета». Для пополнения «Лицевого счета» можно использовать систему «ГОРОД», электронную
платежную систему «РОБОКАССА» (банковские
карты, терминалы QIWI, сотовые операторы и т.
д.), наличные и безналичные платежи через ООО
«Центр недвижимости» и др. Все варианты оплаты предлагаются на сайте в «Личном кабинете»
пользователя.
Раздел 1.5 Продаю гараж
Раздел 1.6 Продаю сад
район
наименование
S, м2
цена,
т.руб.
телефон
район
наименование
S, сот
цена,
т.руб.
телефон
автозавод
Автомобиль-1
19,5
240
8-904-817-7057
машгородок Урал-1
6,0
200
8-912-777-7379
автозавод
Автомобиль-1А
18,0
210
8-919-301-5177
машгородок Урал-2 Восточный
6,0
350
8-922-741-2020
автозавод
КГ-18
15,0
160
8-951-466-2720
Наилы
Земляничный
5,8
350
8-982-323-7569
автозавод
КГ-18
23,0
200
8-908-044-6886
старая часть
Лиственный
6,0
20
8-951-471-4076
Динамо
Зольник
18,0
120
8-904-302-5500
тролл. депо
Строитель-2
6,5
350
8-908-571-7976
Динамо
КГ-6
18,0
200
8-922-104-9406
тролл. депо
Строитель-2
6,5
350
8-951-803-3755
Динамо
КГ-6
18,0
230
8-951-126-4878
Динамо
КГ-9
18,0
80
8-909-082-7382
машгородок 4 колеса
27,0
300
8-351-905-4570
машгородок Вернадского
20,0
200
8-904-800-9428
машгородок Вернадского
20,0
265
8-951-487-6151
машгородок Светофор
18,0
100
8-951-120-0895
машгородок Факел-1
24,0
440
8-912-808-4525
Мелентьевка КГ-12
18,0
95
8-904-941-3744
склад
60 лет Октября ул, -
33,0 / 0,0
750 8-912-891-0999
18,0
140
8-912-896-7500
склад
60 лет Октября ул, -
274,0 / 0,0
6 300 8-963-473-1933
Миасс-2
Железнодорожник
Раздел 1.7 Продаю нежилое
тип
нежилого
адрес
Sобщ, м2
Sуч-ка, сотка
цена,
т.руб.
телефон
Миасс-1
здание
Труда ул, 63а
200,0 / 0,0
3 800 8-950-747-6892
Старая часть
подробности по каждому объявлению можно узнать на сайте inspi.ru
11.12. - 17.12.2013
inspi.ru № 23 (023)
тип
нежилого
Sобщ, м2
Sуч-ка, сотка
адрес
цена,
т.руб.
телефон
Автозавод
произв. база
Автозаводцев пр-кт, 1
помещение
2056,0 / 0,0
8 000 8-908-576-8817
3 500 8-950-729-6189
Победы ул, 9
72,0 / 0,0
офис
Романенко ул, 50а
17,9 / 0,0
630 8-951-771-1777
офис
Романенко ул, 50а
53,0 / 0,0
1 600 8-951-771-1777
офис
Романенко ул, 91а
55,1 / 0,0
2 000 8-351-902-5577
помещение
Тухачевского ул, 3
45,0 / 0,0
1 950 8-908-576-8817
104,0 / 0,0
4 200 8-900-022-2509
Верхний Атлян
магазин
Центральная ул, 6
Машгородок
8
СТУДИЯ ЙОГИ
ТРК "Слон"
4 этаж, офис 416
Вт. 13:00 - 14:00
Ср. 20:00 - 21:00
Пт. 13:00 - 14:00
Вс. 18:00 - 19:00
Научиться летать?
Всё Реально!
Аэройога – это модный и необычный вид йоги
помещение
Вернадского ул, 11
63,3 / 0,0
900 8-351-902-5577
помещение
Вернадского ул, 13
166,4 / 0,0
2 662 8-351-902-5577
помещение
Вернадского ул, 15
164,5 / 0,0
2 630 8-351-902-5577
Это невероятный способ освободить сжатые суставы,
снять нагрузку с позвоночника, улучшить кровообращение
помещение
Этот вид занятий – для любителей нового и необычного
Вернадского ул, 15
165,9 / 0,0
2 654 8-351-902-5577
офис
Октября пр-кт, 21
81,8 / 0,0
3 450 8-951-771-1777
помещение
Октября пр-кт, 21
229,4 / 0,0
9 600 8-951-771-1777
8-922-711-7305 Татьяна
Стоимость 1м2 (квартиры - 1869 шт.) по данным inspi.ru
руб/м2
34 000
1-комн
2-комн
3-комн
4-комн
Стоимость 1 м2 (комнаты и дома) по данным inspi.ru
руб/м2
33 000
дом (342 шт.)
29 500
32 000
28 500
31 000
0,0% нед / -0,9% мес
27 500
30 000
29 000
0,1% нед / -0,1% мес
28 000
27 000
26 500
25 500
-0,7% нед / 1,3% мес
24 500
Стоимость 1 м2 гаражного бокса по данным inspi.ru
Стомость 1 сотки (сады и зем. участки) по данным inspi.ru
руб/сот
80 000
комната (217 шт.)
30 500
сад (202 шт.)
зем. участок (100 шт.)
руб/м2
гараж (442 шт.)
8 200
70 000
1% нед / -4,9% мес
60 000
8 000
7 800
50 000
7 600
40 000
7 400
30 000
7,8% нед / -19,9% мес
1,1% нед /- 0,5% мес
7 200
7 000
20 000
Расценки на рекламу
в газете inspi.ru
Расценки на объявления
в газете inspi.ru
Текстовое объявление - 15 руб.
Стандартный модуль (СМ) (8см х 1см) - 50 руб.
Объявления в газету INSPI.RU можно подать:
- по интернету на сайте inspi.ru
- по адресу: ул. Ферсмана, д. 8 (вход с южного торца)
телефон для справок: 8-3513-553-552
Наименование: inspi.ru
Учредитель:
ООО «Центр недвижимости»
456300 г. Миасс ул. Ферсмана, д. 8, оф. 27
Главный редактор: И. А. Черных
Тираж: 999 экз.
Подписано в печать: 10.12.2013 г.
фактически в 09:00
(по графику в 09:00)
Распространяется бесплатно
в г. Миассе
День выхода: среда
Фото
объявление
150 руб.
За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и
рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. При воспроизведении в печатном, электронном или ином виде ссылка на «inspi.ru» обязательна.
Отпечатано в ООО «Центр недвижимости»: г. Миасс, ул. Ферсмана, д. 8, оф. 27
Адрес редакции и издателя: 456300 г. Миасс ул. Ферсмана, д. 8, оф. 27
тел./факс 8 (3513) 553-552 e-mail: inspi456300@gmail.com
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
96
Размер файла
1 277 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа