close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

о принуждении к исполнению обязательств по договору

код для вставкиСкачать
G
OT
.K
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Кыргызской Республики
W
W
W
.S
21 ноября 2013 года
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
Дело № ГД­2408/13Б3
копия
город Бишкек
OT
.K
OT
.K
OT
.K
У С Т А Н О В И Л:
обратиться в канцелярию соответствующего суда
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
Бенидовская Л.И. обратилась в суд с иском к Барг Давиду Аврумовичу о понуждении к исполнению обязательств по договору, указывая, что 9 ноября 2012 года между гражданами Российской Федерации Барг Давидом Аврумовичем (далее «Ответчик» или «Наймодатель») и Бенидовской Людмилой Ивановной (далее «Истец» или «Наниматель») был заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), заверенный частным нотариусом Сейдалиной В.Л., за реестровым номером N94458. После подписания договора, Ответчик передал ключи от квартиры Истцу в целях исполнения условий Договора. Получив доступ в квартиру, Истец полностью заменила и отремонтировала все батареи в квартире, а в марте 2013 года произвела косметический ремонт в квартире с целью последующей сдачи квартиры в аренду. В этот же период Истец завезла личные вещи в квартиру. 18 мая 2013 года, Истец направилась в квартиру, с целью уборки, однако не смогла зайти внутрь квартиры, так как замки на квартире оказались замененными Ответчиком. Обратившись к Ответчику Истец получила отказ в выдаче ей ее личных вещей и ключей от квартиры. Так как устные переговоры не привели к разрешению спора, 29 июня 2013 года по месту проживания и по месту прописки Ответчика, в целях досудебного урегулирования спора, были отправлены письма от 28 июня 2013 (исх.№ 06­
2013), в которых было указано: «Просим Вас в срочном порядке, в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения настоящего уведомления, выдать нарочно дубликат ключей от квартиры Нанимателю ­ Бенидовской Л.И. и не препятствовать правам Нанимателя предусмотренным Договором». Данное требование не исполняется Ответчиком и Истец до сих пор не может попасть внутрь законно арендованной квартиры. Согласно п.1.1. Договора, Ответчик взял на себя обязанность «предоставить Нанимателю, в безвозмездное пользование, для постоянного проживания, с правом регистрации постоянного места жительства, принадлежащее Наймодателю на праве частной собственности (на основании договора дарения №3147, от 22.06.2007 года), жилое помещение ­ квартиру, расположенную по адресу: Кыргызская Республика, улица Айни, дом №20, квартира №22, сроком на 3 года, то есть до 09 ноября 2015 года». Кроме этого, согласно п.2.4 Договора, Истец собиралась «Сдавать жилое помещение в субаренду, с правом получать арендную плату». Смена замков на двери в квартиру и соответственно отсутствие возможности доступа в квартиру, приводит к нарушению Наймодателем условий Договора, а так же нарушает права Нанимателя по Договору и не дает Нанимателю возможности получать прибыль от сдачи в аренду квартиры. В настоящий момент Ответчик уклоняется и не исполняет условия договора и всячески препятствует СудебныеИстцу в пользовании квартирой.
акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
W
W
W
G
G
G
Первомайский районный суд города Бишкек
в составе председательствующего Аксамаева Э.М. при секретаре Абдымомуновой А.А.,
с участием представителя истицы, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенидовской Людмилы Ивановны к Барг Давиду Аврумовичу о понуждении к исполнению обязательств по договору, G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
обратиться в канцелярию соответствующего суда
OT
.K
G
OT
.K
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
.S
G
OT
.K
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
2
На основании вышеизложенного просил обязать Барг Д.А., 04 мая 1957 года рождения, предоставить Бенидовской Л.И. доступ к квартире расположенной по адресу: Кыргызская Республика, улица Айни, дом №20, квартира №22. В судебном заседании представитель истицы Нурхалиев Н.С. действующий по доверенности 27 июня 2013 года дополнил исковые требования где просил обязать Барг Д.А., 04 мая 1957 года рождения, исполнить перед Бенидовской Л.И. условия предусмотренные пунктом 1.1 Договора безвозмездного пользования жилым помещением от 9 ноября 2013 года и обязать Барг Д.А., 04 мая 1957 года рождения, предоставить Бенидовской Л.И. доступ к квартире расположенной по адресу: Кыргызская Республика, улица Айни, дом №20, квартира №22 путем выдачи всех ключей от входной двери квартиры.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, суду предоставил возражение на исковое заявление, где просил в иске отказать.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 9 ноября 2012 года между Барг Д.А. и Бенидовской Л.И. был заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), заверенный частным нотариусом Сейдалиной Викторией Леонидовной, за реестровым номером №4458.
Согласно п.1.1. Договора, Ответчик взял на себя обязанность «предоставить Нанимателю, в безвозмездное пользование, для постоянного проживания, с правом регистрации постоянного места жительства, принадлежащее Наймодателю на праве частной собственности (на основании договора дарения №3147, от 22.06.2007 года), жилое помещение ­ квартиру, расположенную по адресу: Кыргызская Республика, улица Айни, дом №20, квартира №22, сроком на 3 года, то есть до 9 ноября 2015 года. Пунктом 2.3. Договора наниматель вправе в любое время, за свой счет, по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения без предварительного согласия наймодателя.
В соответствии с пунктом 2.4. Договора наниматель может сдавать жилое помещение в субаренду (субссуду), с правом получать арендную плату.
Истцом были отправлены письма от 28 июня 2013 (исх.№ 06­2013), в которых было указано: «Просим Вас в срочном порядке, в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения настоящего уведомления, выдать нарочно дубликат ключей от квартиры Нанимателю ­ Бенидовской Л.И. и не препятствовать правам Нанимателя предусмотренным Договором».
Согласно п.1, ст.548 Гражданского кодекса Кыргызской Республики «Наймодатель обязан предоставить нанимателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора имущественного найма и назначению имущества». Исполнение договора найма начинается с передачи объекта найма нанимателю. Данная статья определяет обязательные требования к предмету найма и порядку его передачи нанимателю. Имущество должно быть предоставлено, передано нанимателю и не должно удерживаться наймодателем. Не предоставляя доступ на квартиру Истцу, Ответчик нарушает права Истца в пользовании арендованным имуществом и не исполняет обязанности предусмотренные договором.
В соответствии с п.3. ст.548 Гражданского кодекса Кыргызской Республики «Если наймодатель не предоставил нанимателю сданное в наем имущество в указанный в договоре срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, ­ в разумный срок, наниматель вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 363 настоящего Кодекса либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением». Наниматель, которому имущество не предоставлено в согласованный срок, а при отсутствии в договоре указаний на этот счет в разумный срок (т.е. реально выполнимый), вправе истребовать его в принудительном порядке, так согласно п.1, ст. 363. Гражданского кодекса Кыргызской Республики «в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность, Судебныевакты
публикуются в качестве
справочной
Если
пользователь желает
официальный пользование документ, необходимо
хозяйственное
ведение,
в информации.
оперативное
управление
илиполучить
в возмездное
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
.S
OT
.K
G
3
W
W
W
.S
G
G
G
OT
.K
OT
.K
OT
.K
Р Е Ш И Л :
W
.S
W
W
W
W
W
.S
Иск Бенидовской Людмилы Ивановны к Барг Давиду Аврумовичу о понуждении к исполнению обязательств по договору удовлетворить.
Обязать Барг Давида Аврумовича исполнить условия договора безвозмездного пользования от 9 ноября 2012 года путем предоставления доступа и выдачи Бенидовской Людмиле Ивановне ключей от входной двери квартиры расположенной по адресу г. Бишкек, ул. Айни, д. 20, кв.22.
Взыскать с Барг Давида Аврумовича государственную пошлину в доход республиканского бюджета в сумме 10 сом.
Настоящее решение может быть обжаловано в Бишкекский городской суд в течение 30 дней.
W
.S
W
W
OT
.K
кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков».
Следовательно, учитывая, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства ст.299 ГК Кыргызской Республики. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела договор от 9 ноября 2012 года не был расторгнут между сторонами, суд считает иск Бенидовской Людмилы Ивановны к Барг Давиду Аврумовичу о понуждении к исполнению обязательств по договору подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 114 ГПК Кыргызской Республики с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 10 сомов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 197­201, 205, 211 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики,
G
OT
.K
W
.S
W
W
W
.S
OT
.K
G
W
W
W
W
W
.S
OT
.K
G
Председательствующий:
Копия верна:
Судебные акты публикуются в качестве справочной информации. Если пользователь желает получить официальный документ, необходимо
обратиться в канцелярию соответствующего суда
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
228
Размер файла
373 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа