close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Отчет Правления СНТ

код для вставкиСкачать
Отчет Правления СНТ «Электронмаш» за 2011 год.
Ремонт дорог
Капитально отремонтировано дорожное полотно и кюветы на Центральной
дороге, вдоль 1 и 2 кварталов от Прямой до Покровской улиц. В процессе ремонта кюветы
были очищены и углублены до изначального уровня, за исключением въездов на участки.
Грунт вывезен на место складирования у ручья напротив Воскресенской ул., уложены два
трубопереезда под Центральной дорогой. Дорожное полотно выровнено и засыпано
мелким гранитным гравием.
Отремонтирована подъездная дорога, с восстановлением кювета с правой стороны
в районе "Cпортмастера".
Проводился текущий местный ремонт дороги на участке СНТ "Орбита" и СНТ
"Самсон" в соответствии с 3-х сторонним договором.
Детская площадка
Построена детская площадка на углу Лесной и Кедровой улиц. Металлические
конструкции игровых форм для детской площадки получены в дар от Иванова А.В.
Садоводство подготовило основание с вывозом растительного грунта, далее на
слой геотекстиля был отсыпан щебень, утрамбован, и затем площадка засыпана
гранитным отсевом, установлена газонная ограда по периметру и красивый кованый
мостик для прохода, а так же скамейка, баскетбольная корзина и песочница, дополнило
конструкции качелями
Благоустройство
Сделан пешеходный мостик через ручей Черный, 2 мостика для прохода на
трнсформаторы. Выкошены кюветы дорог на территории садоводства. Осуществляется
постоянная уборка мусора (и снега) на контейнерных площадках.
Закуплены таблички с названиями улиц и номерами домов, выдавали летом в
правлении, в этом году продолжим.
По мере необходимости привлекалась техника для расчистки основных дорог от
снега. Так же расчищались от снега межквартальные проезды – к домам, где постоянно
проживали люди.
В соответствии с протоколом заседания правления 16.07.2011 был запланирован
объем работ:
Раздел 1.
Устройство основания для детской площадки на территории СНТ «Электронмаш»
Устройство временного проезда через придорожную канаву на строительный
участок, затем демонтаж.
Снятие и вывоз растительного грунта 250м2х0,25м=62,5м3; 50м2х0,8м=40м3; итого
100м3
Устройство подстилающего слоя геотекстиля 250м2 (есть, закупать не надо)
устройство основания из гранитного щебня фракции 20-40 мм толщиной 10 см;
итого 25м3
-устройство покрытия из гранитного отсева толщиной 8 см; итого 20 м3
Уплотнение, трамбовка
Материалы и работы по разделу 1:
Отсев гранитный с доставкой 20 м3х 850 = 17000р
Щебень известковый фракции 20-40 с доставкой 25 м3 х 750= 18750р
Геотекстиль – есть в наличии
Работа экскаватора 3 м/с 36000р
Трал 10000р
Работа грузовых автомобилей 2м/с 20000р
Трамбовка
Ручной труд 48 чел/ч х 200р= 9600
Итого 111350 + неучтенные и накладные расходы
Раздел 2:
Устройство основания для игровых форм и садового мостика: стальной уголок
50х50х700, бетонирование, итого 16 (?) шт. оснований
Изготовление детской песочницы
Песок 3 м3, переноска вручную на расстояние до15м
Изготовление садовой скамейки
Установка готовых игровых форм на готовое основание, сварка, покраска
Установка готовых секций газонного ограждения ограждения, 70п.м., повторная
покраска
Установка готового садового мостика, повторная покраска
Раздел 3
Работы по устройству пешеходного мостика через ручей Черный к участкам №№347409 СНТ «Электронмаш»
Материалы и работа по разделам 2 и 3:
Брус 150х150х6000 2 шт
Доска 150х50х6000 – 10 шт
Доска 100х50х6000 15 шт , итого дерево 7000р
Гвозди 120 2 кг
Саморезы 70 1 коробка
Основание скамейки чугунное, 2шт. 1500р
Краска по металлу
Краска по дереву
Уголок стальной 50х50 20 п.м. х133р = 2660р +доставка
Ограждение газонное, ориентировочно 70 п.м. х 400 руб= 28000р
Мостик садовый, ориентировочно 15000р
Работа 35000р
Итого ориентировочно 100 000р
Раздел 4:
на Центральной дороге в районе участков 74-20, 22-34 на территории СНТ
«Электронмаш»
Очистка и углубление придорожной канавы с 2х сторон, 420п.м. длина участка
дороги, итого 840п.м.
Общий объем 0,3м3 грунта на 1 п.м., итого 252м3 с погрузкой на автомобили и
вывозом на расстояние до 1 км
Трубопереезды 2 шт, в т.ч. на каждый:
рытье траншеи с вывозом грунта 8 м3,
труба стальная б/у 13000р, доставка 3000р,
щебень фракции 20-40 известковый 6 м3
Раздел 5.
Ремонт проезжей части дороги на Центральной дороге в районе участков 74-20, 2234 на территории СНТ «Электронмаш» , 420п.м. длина участка дороги
щебень фракции 20-40 известковый 26 м3
щебень гранитный 70 м3
Раздел 6.
Ремонт проезжей части дороги на Подъездной дороге к территории СНТ
«Электронмаш», 600 п.м. длина участка дороги
щебень фракции 20-40 известковый 24 м3
Материалы и работы по разделам 4, 5, 6:
Щебень гранитный фракции 5-20 с доставкой 70 м3х 1350 = 94500р
Щебень известковый фракции 20-40 с доставкой 62 м3 х 750= 46500р
Трубы стальные д530 х 2 шт. с доставкой 33000р
Работа грейдера 1м/с 12000р
Работа экскаватора 4м/с 48000р
Трал 10000р
Работа грузовых автомобилей 4м/с 40000р
По итогам после уточнения объемов работ и согласования смет и в соответствии с
протоколом заседания правления 03.09.2011:
Фактически закупленные материалы и услуги субподрядчиков ПЗП 16.07.2011:
- Песок карьерный 3 м3 с доставкой 3420
- Доски, краска и мелочевка 14914
- Виброплита 2700
- Мостик садовый 17000
- Щебень гранитный и отсев 114600
- Трубы 2 шт 32552
- Ограда газонная 33400
- Щебень известковый 54600
- Грейдер 18 000
Итого по разделу: 291186-00
Дополнительные объемы работ к утвержденным ПЗП 16.07.2011:
- Щебень известняковый на подъездную дорогу 24 м3 18000 руб
- Отсев 12000
- Песок карьерный 5 м3 с доставкой 5700 руб
- Работы и материалы по устройству мостиков для прохода к КТП, 2 шт. - добавлено в
доп.соглашение к договору
- Расчистка придорожной канавы около уч.68 – добавлено в сметы
- Работы по водоотведению около уч.411 - добавлено в сметы
- доп. оборудование для игровых форм на детскую площадку 5000 руб
Итого по разделу за материалы :40700-00
Сметы утверждены на общую сумму: 310250+180099+ 52938= 543287-00, в т.ч.:
- Приняты к зачету материалы и услуги субподрядчиков на сумму 285376-00 (без
учета материалов для работ по доп. Соглашению на монтаж детской площадки и мостики)
- Закрыты работы актами приема-сдачи КС-2 на сумму 257911-00
- Закрыты работы актом приема-сдачи по доп. Работам 59000-00, в т.ч.
№ Наименование работ
1
Устройство основания для игровых форм и садового мостика: стальной уголок
2
3
4
5
6
7
8
9
50х50х700, итого 16 шт. оснований
Изготовление детской песочницы
Песок 3 м3, переноска вручную на расстояние до15м
Изготовление садовой скамейки, покраска
Установка готовых игровых форм на готовое основание, сварка, покраска
Установка готовых секций газонного ограждения ограждения, 70п.м., покраска
Установка садового мостика на готовое основание, покраска
Работы по устройству пешеходного мостика через ручей Черный к участкам №№347409 СНТ «Электронмаш»
Работы по устройству мостиков для прохода к трансформаторным подстанциям, 2 шт.
Электросети
Организована работа нашей собственной электро-технической службы, инженерэнергетик Рубин Дмитрий Александрович работает по трудовому договору и договорам
подряда, электрик Мамлеев Юрий Михайлович только по договорам подряда, решением
Общего собрания 2 июля 2011г создан обменный фонд электроматериалов в сумме
500 000 рублей, оборудован склад электроматериалов
По данным на 29.02.2012
Общая сумма по выставленным счетам за ввода на участки
217324,13
Общая сумма остатков на складе
313278,03
Проведена замена приборов учета на участке КТП -2 на оборудование «Матрица»,
проведена пуско-наладка системы, затраты составили 454919-00 рублей.
Итого на переоборудование по КТП №2:
Сумма
1-ф на участках
43 145125
3-ф на участках
11 66847
3-ф садоводства
1
6077
Шкафы
23000
Материалы на переоборудование
38879
Работы + 7%
117700
Маршрутизатор
35054
Оптическая головка
8763
Прибор присоединения AIU512.3
6416
Контроллер управления нагрузкой LCU
7058
454919
Для осуществления этих задач использовались средства из внебюджетных
поступлений в сумме 1 162 249-00 рублей, взносы не собирались.
Приход от СНТ Самсон
Возвраты от ООО Сигма
Продажа счетчиков ГОСАН Б/У
Итого приход вне бюджета:
700 000,00
395 182,00
67 067,00
1 162 249,00
Все эти меры позволили почти в два раза снизить цену подключения на новых
вводах на участки, оперативно контролировать потребление электроэнергии на участках
КТП-2, обеспечить равномерное распределение нагрузок по фидерам, определить места
возможного падения напряжения на линии, снизить стоимость обслуживания
электросетей.
КПП
КПП работало в течении года в нормальном режиме, въезд и выезд
автотранспорта контролировался в соответствии с утвержденным Положением. Работает
система видеонаблюдения на въезде в садоводство со стороны Красносельского шоссе.
Подключены к охране по «тревожной кнопке». Замена пропусков осуществляется
ежегодно. С 2011г наше Положение о работе КПП стало применяться так же в Орбите-3, а
с этого года и в Самсоне. Пропуска на всей территории трех садоводств с этого года по
единому образцу пропуска СНТ Электронмаш. Получены в кассу 63 780-00 рублей - сбор
за эксплуатацию дорог.
Вывоз мусора
Вывезли в 2010г 327м3, в 2011 г 540 м3. В конце прошлого года перезаключили
договор на вывоз мусора с другой организацией: ООО «Родник», которая базируется
непосредственно на мусороперерабатывающем заводе. Цена за вывоз 1 м3 в результате
снизилась с 580 рублей до 390 рублей. В соответствии с требованиями законодательства
проведена паспортизация отходов – отдельно по бытовым отходам офиса организации
СНТ «Электронмаш» и по бытовым отходам от жилищ. Ежеквартально формируются
отчеты по негативному воздействию
на окружающую среду, осуществляются
установленные платежи в части отходов юридического лица
Юридическое обслуживание и работы по согласованию инфраструктуры в зоне
подъездной дороги
По поданным искам к должникам уплатили гос.пошлины и оплату услуг ООО
«Правовое решение» в сумме 92 656 рублей, получили 66 739 рублей возмещения в
оплату издержек и госпошлин. Оплата основной части долга происходит в рассрочку и по
исполнительным листам.
Продолжаются работы по согласованию инфраструктуры в зоне подъездной
дороги, высоковольтной линии электропередач, подъездной дороги. В ООО «ЛигалЭксперт» заказаны работы на сумму 171 000 рублей за счет Специального фонда (смет
прошлых лет) по согласованиям инфраструктуры в зоне подъездной дороги: оформление
прав на ВЛИ-10/0.4, определение статуса Подъездной дороги, согласование подводящих
коммуникаций. На данный момент эта работа не завершена.
Заключено соглашение о намерениях с ООО «Хрустальная 11» через которое ООО
«Геоизол» владеет участком около подъездной дороги. По соглашению перенос опор
должен быть осуществлен за их счет, мы доплатим только разницу в цене.
На обновления базы Консультант+ для нужд бухгалтерии садоводства затрачено
27 778 рублей
Также фирмой ООО «Лигал-Эксперт» были подготовлены арбитражные иски к
ООО «Сигма», предъявлены требования об оплате, в результате возврат денежных
средств в досудебном порядке в размере 395182 рубля, кроме этого возврат 29286
рублей зачетом за обслуживание электросетей в январе-феврале 2011 года.
Проект газоснабжения садоводства
Решение по сбору средств Общем собрании 02.07.2011 принято не было. В
настоящий момент садоводством прекращена работа по проектированию
газораспределительных сетей, получено возвратом 100% аванса по этому договору от
ОАО «Леноблгаз» в сумме 249 000 рублей
Перспектива строительства сети водоснабжения
Получены технические условия на постоянное водоснабжение садоводства.
Стоимость строительства и подключения к сетям п.Малое Карлино составит около 75000
рублей с участка (при своевременной оплате). В смету входит проект, магистральный
трубопровод, водонапорная башня на территории СНТ, общий узел учета, 20 пожарных
гидрантов на территории, разводка по улицам и отводы в сторону участков по 5-10
метров.
Качество воды - то же, что и в Малом Карлино, плюс. благодаря строительству
многоэтажек, местные власти сейчас проводят модернизацию сетей и водоподготовки в
поселке.
Учет - по индивидуальны счетчикам, тарифы на воду и утилизацию - областные.
Заключение
Смета 2009 года фактически выполнена на _100% по сделанным за год работам.
Сданы взносы _71% от запланированных, что на 6% больше показателя предыдущего
года.
В составе поступлений в кассу садоводства в 2011г, кроме взносов по смете в
сумме 2 763 553рубля, имеются другие поступления, в т.ч.:
1. Погашение задолженностей по предыдущим годам в виде оплат членских
взносов, целевых взносов на строительство дорог, пеней, индексаций,
судебных издержек и пошлин в сумме 1 632 059 рублей
2. Погашение задолженностей по оплате строительства сетей электроснабжения в
сумме 623 500, а так же возврат от подрядной организации ООО «Сигма»
необоснованно удерживаемых денежных средств в сумме 395 182 рубля, итого
1 018 682 рубля
3. Добровольные пожертвования и взносы, в т.ч. 63 780 рублей сбор за
эксплуатацию наших дорог, 700 000 рублей за долю в собственности на линию
электропередач 10кВ, итого 763 780 рублей
4. Оплата в возобновляемы е фонды: за потребленную электроэнергию 387 617
рублей, за счетчики и электроматериалы 85 982 рубля, итого 473 599 рубля
Все поступившие средства по итогу года распределились в фонды: Специальный
фонд в сумме 4 498 408 рублей, Фонд материального поощрения в сумме 17 000 рублей, в
Фонд электроснабжения в сумме 2 192 281 рублей
Остаток на расчетном счете на 1 января 2012 года 2 322 068 рублей.
Документы сданы на проверку в Ревизионную комиссию. Оригиналы документов
содержатся в отчете, первичные бухгалтерские документы у бухгалтера.
Председатель правления
Г.Б. Ашижев
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
87
Размер файла
158 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа