close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор инвестирования (PDF)

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № 0_/0_–00_
об инвестировании капитала в строительство
квартиры в жилом комплексе по ул. Мелестиу.
мун. Кишинэу
________ 2013 г.
Компания «ETELMA» SRL в лице директора Санина Н.С., именуемая в дальнейшем
«Застройщик», с одной стороны, и
______________________________, именуем___ в дальнейшем «Инвестор», действующ___ от
своего имени, с другой стороны,
заключили настоящий договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Застройщик заявляет, что осуществляет строительство жилого комплекса на
основании разрешительной документации, градостроительного сертификата и
проектно-сметной документации.
1.2. Застройщик обязуется построить, сдать в эксплуатацию и передать Недвижимость
в собственность Инвестору, а Инвестор обязуется оплатить стоимость Недвижимости в
срок и на условиях настоящего Договора.
1.3. Под Недвижимостью в Договоре подразумевается ___-комнатная квартира ___
общей проектной площадью (с учётом площади веранд) ______ м2 (______ целых и )
расположенная на ____-м этаже жилого дома по ул. Мелестиу, мун. Кишинэу, Республика
Молдова, предварительный кадастровый номер ______________________________, процентная
доля в кондоминиуме – _____% (далее по тексту «Недвижимость»).
1.4. Стороны подтверждают, что Инвестор ознакомился с эскизным планом Жилого
Комплекса и проектным планом Недвижимости в день подписания Договора. Проектный
план Недвижимости прилагается к настоящему Договору в качестве Приложения №1.
II. ПРАВА И ОБЯЗАНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
2.1.
Застройщик обязуется:
2.1.1. Осуществить проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию Жилого
Комплекса, включая Недвижимость, в соответствии с проектной документацией и
правилами и нормами строительства, действующими в Республике Молдова, в том числе
выполнить следующие работы:
a)
установка наружных и внутренних стен (в соответствии с согласованным
проектом);
b)
фасадные работы, наружная штукатурка стен и их теплоизоляция;
c)
установка автономного индивидуального отопления (котел в каждой квартире) с
установкой радиаторов и труб, a также монтаж вытяжки;
d)
монтаж наружных окон;
e)
установка металлической входной двери в квартире и в местах общего
пользования (вход в блок, подвал и на технический этаж);
1
f)
строительство
и
монтаж
электрических,
коммуникационных внешних и внутренних сетей:
-
санитарных,
инженерных,
водоснабжения (без установки санитарной техники);
канализационных систем (без установки санитарной техники);
систем электропитания;
систем газификации (без установки газовой плиты);
система вентиляционная;
телефонная разводка;
систем пожаротушения (согласно требованиям службы пожаротушения в рамках
проекта);
установка общих и индивидуальных счетчиков на холодную воду, электричество, газ
и другого оборудования, необходимого для сдачи в эксплуатацию внешних и
внутренних сетей;
g)
штукатурка стен сухой смесью;
h)
подготовка поверхности для установки пола (цементная стяжка);
i)
гидроизоляция пола в ванной комнате и туалете;
j)
монтаж и ввод в эксплуатацию лифтов;
k)
обустройство кровли;
l)
благоустройство мест общего пользования в том числе отделка лестничных
клеток, вестибюлей, подвалов.
2.1.2. Осуществить благоустройство прилегающей территории согласно проекту
(парковка, уличное освещение, игровые площадки для детей).
2.1.3. По заявлению Инвестора информировать его устно о ходе строительных работ
один раз в квартал, с возможностью осмотра строительной площадки (с учетом
положений пункта 3.2.2. Договора). Инвестор может также в любое время ознакомиться
с ходом строительных работ на сайте www.panoramic.md.
2.1.4. Вести финансовый учет и контроль расчетов, предусмотренных в Главе IV данного
Договора.
2.1.5. Ввести Жилой Комплекс в эксплуатацию не позднее 30 июня 2015 года.
2.2.
Застройщик вправе:
2.2.1. Выполнить другие работы, кроме предусмотренных пунктом 2.1. настоящего
Договора, на основании дополнительного соглашения к Договору, в котором будут
определены объемы дополнительных работ и их стоимость.
2.2.2. Расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном Главой IX
настоящего Договора.
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИНВЕСТОРА
3.1.
Инвестор вправе:
3.1.1. Досрочно оплатить инвестиционные взносы, предусмотренные настоящим
Договором.
3.1.2. После регистрации права собственности на Недвижимость в Территориальном
Кадастровом органе мун. Кишинэу (далее по тексту «ТКО Кишинэу») осуществить любые
отделочные работы и установить технические устройства, которые не были упомянуты
в пункте 2.1., по собственному желанию и за свой счет, в соответствии с техническими
условиями, нормами и правилами строительства, действующими в Республике Молдова.
2
3.1.3. Расторгнуть настоящий Договор в порядке, предусмотренном Главой IX
настоящего Договора.
3.2.
Инвестор обязуется:
3.2.1. В целях регистрации настоящего Договора в ТКО Кишинэу оформить на
Застройщика соответствующую нотариальную доверенность (указанная доверенность
оформляется одновременно с подписанием Договора).
3.2.2. Своевременно произвести оплату инвестиционных взносов, предусмотренных
Главой IV и Приложением №2 к настоящему Договору.
3.2.3. Не вмешиваться в процесс проектирования, строительства и сдачи в
эксплуатацию Жилого Комплекса и/или Недвижимости, не входить на территорию
строительного объекта без разрешения представителя Застройщика, ответственного за
соблюдение правил техники безопасности на строительном объекте, и без
сопровождения прораба или мастера, при этом Инвестор обязуется соблюдать правила
техники безопасности и индивидуальной защиты.
3.2.4. Не производить никаких перепланировок и/или проектных изменений до сдачи
Жилого Комплекса в эксплуатацию и регистрации права собственности на
Недвижимость в ТКО Кишинэу.
3.2.5. Осуществить приемку Недвижимости в соответствии с положениями ст.VI
настоящего Договора.
3.2.6. Производить все завершающие работы в квартире (кроме указанных в пункте 2.1.
Договора) за свой счёт и на свой риск после приема Недвижимости по акту приемапередачи (далее по тексту «Акт приема-передачи») и регистрации права собственности
на Недвижимость в ТКО Кишинэу.
3.2.7. С момента подписания Акта приема-передачи Инвестор несет все риски и
ответственность, связанные с Недвижимостью, и обязан своевременно оплачивать
коммунальные и иные услуги, включая потребление электроэнергии, природного газа и
поставку теплоносителя согласно показаниям счётчиков и по мере предоставления
счетов на оплату.
3.2.8. Зарегистрировать в ТКО Кишинэу свое право собственности на Недвижимость на
основании Акта приема-передачи и настоящего Договора в срок не более 1 (одного)
месяца с даты подписания Акта приема-передачи. Ответственность за нарушение
указанного срока регистрации несет Инвестор.
3.2.9. В течение 7 (семи) календарных дней после регистрации права собственности в
ТКО Кишинэу Инвестор обязан предоставить выписку (Extras) о регистрации
Недвижимости и копию Акта приема-передачи с печатью ТКО Кишинэу для
формирования Ассоциации совладельцев жилья в Кондоминиуме.
3.2.10. Вступить в Ассоциацию совладельцев жилья в Кондоминиуме, в соответствии с
Законом о Кондоминиуме №913-XIVот 30.03.2000г, после регистрации в ТКО Кишинэу
права собственности на Недвижимость, в срок не более 30 (тридцати) дней с момента
регистрации своего права собственности, либо в срок не более 30 (тридцати) дней с
момента регистрации Ассоциации совладельцев жилья в Кондоминиуме, в зависимости
от того, какой срок наступит ранее.
Выполнять требования Устава Ассоциации совладельцев жилья в Кондоминиуме,
утвержденного общим собранием ее членов.
3
3.2.11. В случае изменения личных идентификационных данных Инвестор обязуется
проинформировать об этом Застройщика в письменном виде в срок не более 10 (десяти)
календарных дней с момента соответствующего изменения.
3.2.12. Инвестор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьим лицам без письменного согласия Застройщика.
IV. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость одного квадратного метра (1 м²) Недвижимости составляет €_________
(_________Евро). Расчёт проектной площади веранд, входящих в состав Недвижимости,
производится по коэффициенту 1,0 и включается в общую проектную площадь
Недвижимости. Стоимость одного квадратного метра Недвижимости остаётся
неизменной до полного исполнения настоящего Договора.
4.2. Стоимость Недвижимости формируется, исходя из общей проектной площади
квартиры, умноженной на стоимость 1 м², и составляет €______________ (_______________ Евро).
4.3.
Корректировка стоимости Недвижимости.
Общая площадь Недвижимости может быть скорректирована «де-факто» после
окончания строительства в соответствии с обмерами, произведенными кадастровыми
инженерами и указанными в техническом деле Жилого Комплекса, зарегистрированном
в ТКО Кишинэу.
В случае корректировки общей площади Недвижимости стоимость Недвижимости будет
также скорректирована на соответствующую величину (с учетом стоимости 1 м²
Недвижимости, установленной пунктом 4.1 Договора), о чем Застройщик уведомляет
Инвестора в письменном виде.
В этом случае в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения
Инвестором уведомления о корректировке стоимости Недвижимости:
а) Инвестор доплачивает денежную разницу (при увеличении стоимости
Недвижимости) либо
б) Застройщик возвращает денежную разницу (при уменьшении стоимости
Недвижимости).
*Указанный
пункт применяется только в случае, когда разница между
первоначальной и скорректированной стоимостью Недвижимости превышает €100 (сто
Евро).
4.4. Срок оплаты. Оплата инвестиционных взносов производится Инвестором в
соответствии с графиком, указанным в Приложении №2 к Договору.
4.5.
Все платежи производятся Инвестором в безналичной форме путем:
а) перечисления с банковского счета Инвестора на банковский счет Застройщика,
указанный в гл. XII Договора; или
б) внесения наличных денежных средств на банковский счет Застройщика.
4.6. Платежи осуществляются в национальной валюте Республики Молдова (MDL) по
курсу Национального банка Молдовы, установленному на день платежа, но не ниже чем
по курсу ___ MDL/1EUR. Все банковские расходы, связанные с произведением оплат, несет
Инвестор.
4
(В случаях, предусмотренных Законом №62-XVI от 21.03.2008. «О валютном
регулировании», Инвестор вправе оплачивать инвестиционные взносы в иностранной
валюте (Евро).
4.7. Инвестор оплачивает все расходы, связанные с нотариальным удостоверением
настоящего Договора (включая все последующие дополнительные соглашения к
Договору), оформлением нотариальной доверенности согласно п.3.2.1. Договора,
регистрацией вышеуказанных документов в ТКО Кишинэу, а также регистрацией в ТКО
Кишинэу права собственности Инвестора на Недвижимость.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Застройщик несет ответственность за качество строительства и за соблюдение
срока сдачи Жилого Комплекса в эксплуатацию в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. Застройщик не несёт ответственность за дефекты Недвижимости, появившиеся по
вине Инвестора и обнаруженные после подписания Сторонами Акта приема-передачи.
Происхождение таких дефектов может быть установлено экспертной комиссией; при
этом стоимость услуг экспертной комиссии оплачивает инициативная сторона с
последующей компенсацией данных расходов за счет стороны, виновной в производстве
данного дефекта, в течение 15 календарных дней с момента выставления счета.
5.3. В случае просрочки оплаты Инвестором инвестиционных взносов Застройщик
вправе требовать уплаты штрафной неустойки в размере 0,1% от просроченной суммы
за каждый день просрочки. Сумма штрафной неустойки оплачивается Инвестором в
течение 15 календарных дней с момента получения от Застройщика письменного
требования об оплате неустойки.
5.4. В случае не исполнения либо ненадлежащего (в т.ч. просроченного) исполнения
Инвестором:
а) обязательства по приемке Недвижимости (ст.VI Договора);
б) обязательства по регистрации права собственности на Недвижимость в ТКО
Кишинэу (п.3.2.8. Договора);
в) обязательства о вступлении в
Кондоминиуме (п.3.2.9. и п.3.2.10. Договора);
Ассоциацию
совладельцев
жилья
в
г) обязательства по информированию Застройщика об изменении своих личных
идентификационных данных (п.3.2.11. Договора);
все дополнительные материальные издержки, связанные с содержанием
Недвижимости на балансе Застройщика, компенсируются Инвестором в течение 10
(десяти) дней с момента выставления Застройщиком соответствующего письменного
требования.
VI. СДАЧА-ПРИЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ.
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
6.1
После приемки Жилого Комплекса госкомиссией и проведения окончательных
измерений специалистами ТКО Кишинэу, при условии полной оплаты Инвестором
стоимости Недвижимости, Застройщик назначает дату приема-передачи Недвижимости
5
и заблаговременно письменно уведомляет об этом Инвестора по реквизитам, указанным
в ст.XII Договора.
6.2
Инвестор обязан в назначенный день явиться по указанному в уведомлении
адресу либо прислать своего представителя, выдав ему нотариальную доверенность на
право приемки Недвижимости и подписания сопутствующих документов. В случае
невозможности явки Инвестор предупреждает об этом Застройщика с указанием
причины своего отсутствия, а также указанием срока, когда Инвестор сможет выполнить
свое обязательство по приемке Недвижимости, при этом максимальный срок повторной
приемки не должен превышать 30 (тридцати) календарных дней от первой даты
приемки, назначенной Застройщиком.
6.3
Передача Недвижимости производится в присутствии представителей
Застройщика и Инвестора, после чего стороны подписывают Акт приема-передачи. При
обнаружении дефектов или наличии иных обоснованных замечаний к качеству
Недвижимости Инвестор вправе указать в Акте приема-передачи, что Недвижимость
принята с замечаниями и привести перечень дефектов/замечаний в соответствующем
Приложении к Акту.
6.4
Если Недвижимость была принята Инвестором с замечаниями, Застройщик в
течение 10 дней с даты подписания Акта приема-передачи предоставляет Инвестору
письменный ответ по сути указанных замечаний. Дефекты, признанные Застройщиком,
устраняются последней за свой счет в минимальный разумный срок, после чего стороны
вносят в Акт приема-передачи дополнительную запись об устранении замечаний.
6.5
Необоснованный отказ Инвестора от подписания Акта приема-передачи
рассматривается как уклонение от исполнения обязательства по приему Недвижимости
(п.3.2.4. Договора) с последствиями, указанными в п.5.4. Договора.
6.6
После подписания обеими сторонами Акта приема-передачи Застройщик передает
Инвестору следующие документы, необходимые для регистрации права собственности
на Недвижимость в ТКО Кишинэу:
а) Акт приема-передачи Недвижимости (2 экз);
б) акт-справку о полной оплате инвестиционных взносов (1 экз);
в) доверенность от Застройщики для ТКО Кишинэу (1 экз).
VII. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
7.1
Стороны освобождаются от ответственности за нарушение договорных
обязательств в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, которые могут
возникнуть в течение действия настоящего Договора.
7.2
Под «форс-мажорными обстоятельствами» подразумеваются непредвиденные
обстоятельства, возникшие из-за явлений природы: землетрясения, оползни, пожары,
засухи, ураганы, ливневые дожди, наводнения, морозы, снегопады и другие, или
социальные обстоятельства: революция, военные действия, блокады, забастовки,
государственный запрет на импорт и экспорт, эпидемии и другие. Список данных
обстоятельств не является исчерпывающим.
7.3
Установленные форс-мажорные обстоятельства определяются по трём
критериям:
a.
события являются чрезвычайными;
b.
события являются непредвиденными и/или никак не могли быть известны
при подписании настоящего Договора;
6
c.
события являются объективно непредотвратимыми и непреодолимыми.
7.4
Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается
выданным Торгово-Промышленной Палатой Республики Молдова.
Сертификатом,
7.5
Сертификат должен содержать необходимую информацию, которая позволяет
сторонам выяснить характер возникшего события или обстоятельства и их причинноследственную связь с невыполнением частично или полностью договорных
обязательств.
7.6
В случае если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более 20 (двадцати)
дней с момента наступления таких обстоятельств, Стороны имеют право пересмотреть
условия настоящего Договора или прекратить его действие на основании
дополнительного соглашения.
VIII. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
8.1
Застройщик гарантирует, что на момент сдачи Жилого Комплекса в эксплуатацию
Недвижимость будет соответствовать стандартам качества, предусмотренным в
настоящем Договоре, качество материалов будет соответствовать стандартам качества,
предусмотренным нормативами, и будет соответствовать техническим нормам, и не
пострадает от явных и/или скрытых недостатков, которые позволили бы сократить или
даже отменить возможность пользования Недвижимостью в условиях нормальной
эксплуатации.
8.2
Застройщик несет ответственность за качество выполненных работ и принимает
претензии по недостаткам Недвижимости в соответствии с положениями Гражданского
кодекса РМ и нормами СНиП.
8.3
Если стороны не могут прийти к соглашению относительно качества
Недвижимости, заинтересованная сторона вправе инициировать проведение
соответствующей экспертизы. Оплата экспертизы производится инициативной
стороной с последующей компенсацией данных затрат за счет виновной стороны.
IX. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по
требованию одной из сторон в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РМ и
настоящего Договора.
9.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон путем подписания
Соглашения о расторжении; при этом расходы, связанные с нотариальным
удостоверением и регистрацией Соглашения в ТКО Кишинэу, стороны несут поровну.
9.3. По требованию Застройщика Договор может быть досрочно расторгнут:
а) в случае просрочки оплаты Инвестором первого инвестиционного взноса более 1
(одного) банковского дня;
б) в случае просрочки оплаты Инвестором
инвестиционных взносов более 14 календарных дней;
любого
из
последующих
в) в случаях, когда Инвестор нарушил какое-либо из своих договорных
обязательств (кроме указанных в литерах «а» и «б» данного пункта) и не устранил это
7
нарушение в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения от Застройщика
письменного требования об устранении данного нарушения.
9.4. По требованию Инвестора Договор может быть досрочно расторгнут:
а) в случае, если Застройщик нарушит предусмотренный срок сдачи Жилого
Комплекса в эксплуатацию более чем на 6 (шесть) месяцев;
б) в случаях, когда Инвестор становится неплатежеспособным или намерен
расторгнуть Договор по иным личным обстоятельствам.
9.5. Извещение о досрочном расторжении Договора (далее по тексту «Извещение»)
направляется Стороной-инициатором расторжения второй Стороне не менее чем за 10
(десять) календарных дней до даты расторжения:
а) заказным письмом с уведомлением (либо телеграммой) по адресу, указанному в
настоящем договоре, или
б) вручается непосредственно под роспись полномочному представителю второй
Стороны.
9.6. В течение 7 (семи) календарных дней с указанной в Извещении даты расторжения
Договора Стороны обязаны в согласованное время явиться в нотариальную контору для
подписания дополнительного соглашения о расторжении Договора, а также в ТКО
Кишинэу для регистрации указанного соглашения. Расходы по оплате нотариальных и
кадастровых услуг несет Сторона, по чьей вине произошло расторжение Договора.
9.7. Финансовые последствия при расторжении Договора:
а) В случае досрочного расторжения Договора по вине Инвестора (п.9.3.(а, б, в) и
п.9.4.(б) Договора) сумма, уплаченная Инвестором до момента расторжения,
возвращается Застройщиком в течение 90 (девяноста) дней с даты регистрации в ТКО
Кишинэу дополнительного соглашения о расторжении Договора с удержанием
неустойки в размере 5% от уплаченной Инвестором суммы и с вычетом банковских услуг
и комиссионов, связанных с возвратом денежных средств.
б) В остальных случаях уплаченная Инвестором сумма возвращается Застройщиком
в срок, указанный в литере «а» настоящего пункта, в полном объеме без удержания
неустойки, но с вычетом банковских услуг и комиссионов, связанных с возвратом
денежных средств.
9.8. В случае просрочки возвращения Застройщиком денежных средств согласно п.9.7.,
Инвестор вправе требовать уплаты штрафной неустойки в размере 0,1% от суммы
задолженности за каждый день просрочки.
Штрафная неустойка не применяется, если денежные средства не были получены
Инвестором по его вине, в том числе:
банковский счет Инвестора был закрыт либо заблокирован;
Инвестор не явился своевременно в банк для получения денежных средств
после получения уведомления от Застройщика о готовности произвести
расчет;
Застройщик не имел возможности уведомить Инвестора о готовности
произвести расчет в связи с его отсутствием по адресу, указанному в главе XII
настоящего Договора.
8
Х.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА
10.1. Вся информация, содержащаяся в настоящем Договоре, а также связанная с его
исполнением, является конфиденциальной и может быть разглашена третьим лицам
только с предварительного согласия другой Стороны.
10.2. Со всей документацией и информацией, относящейся к Договору, могут быть
ознакомлены только лица, уполномоченные Сторонами, которые непосредственно
участвуют в выполнении работ, предусмотренных настоящим Договором.
10.3. Стороны будут предпринимать необходимые меры для предотвращения
разглашения конфиденциальной информации или ознакомления третьих лиц с этой
информацией без разрешения Сторон.
10.4. Застройщик имеет право оперировать личными данными Инвестора
соответствии с Законом «О защите персональных данных» №133 от 08.07.2011.
в
XI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. Настоящим стороны заявляют, что данный Договор не является договором
долевого участия и не создает долевую собственность на Недвижимость в Жилом
Комплексе. Соответственно, Застройщик имеет право, а Инвестор соглашается с правом
Застройщика самостоятельно отчуждать квартиры и нежилые помещения Жилого
Комплекса третьим лицам без каких-либо дополнительных согласований со стороны
Инвестора, кроме Недвижимости, которая является объектом настоящего Договора.
11.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в ТКО Кишинэу и действует до
полного исполнения Сторонами своих договорных обязательств.
11.3. Настоящий Договор отменяет все переговоры, устные и письменные соглашения,
протоколы о намерениях и другие документы между Сторонами по предмету настоящего
Договора, которые противоречат условиям Договора.
11.4. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен только по обоюдному
согласию сторон. Изменения или дополнения к Договору должны быть оформлены в
письменной форме в виде приложения и/или дополнительного соглашения к Договору,
нотариально удостоверены и зарегистрированы в ТКО Кишинэу.
11.5. Приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору,
составленные и зарегистрированные надлежащим образом, являются неотъемлемой
частью Договора.
11.6. В случае если какое-либо условие настоящего Договора будет признано
недействительным Сторонами или судебной инстанцией в установленном законом
порядке, то данное условие (недействительное) не влияет на действительность других
условий Договора или Договора в целом, и Стороны имеют право на замену этих условий
другими, действительными и в соответствии с предметом настоящего Договора и
первоначальными намерениями сторон.
11.7. Названия и нумерация статей Договора используются исключительно для
удобства и не влияют на значение и интерпретацию положений Договора.
11.8. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах: один экземпляр –
Инвестору, один – Застройщику, один – Нотариусу и один – ТКО Кишинэу.
11.9. Все экземпляры данного Договора имеют одинаковую юридическую силу.
9
XII.РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАСТРОЙЩИК:
«ETELMA» S.R.L.
IDNO 1003600047375
Юридический адрес:
MD-2005, мун. Кишинэу, ул.Брынкуш, 3
Почтовый адрес:
MD-2005, мун.Кишинэу, ул.Брынкуш, 3
Банковские реквизиты
BC «Banca de Economii» SA, Filiala n.1
Chisinau
Код банка BECOMD2X609
р/с 222430149805041
TVA - отсутствует
ИНВЕСТОР:
______________________
уд. личности _____________________
IDNP ______________________________
выдано п/к ______________________
Домицилий:
_____________________________________________________
_____________________________________________________
Почтовый адрес:
_____________________________________________________
_____________________________________________________
Банковские реквизиты
BC __________________________________________________
Код банка __________________________
р/с _________________________________
тел.стационарный:____________________
тел.мобильный: __________________________
e-mail: ________________________
тел.стационарный: ________________________
тел.мобильный: _____________________________
e-mail: ___________________________
Директор
Санин Николай ___________________
__________________________________ _________________
10
Приложение № 1
к Договору № 0_/0_–00_
об инвестировании капитала в строительство
квартир в жилом комплексе по ул. Мелестиу, мун. Кишинэу,
(далее «Договор»)
Кадастровый номер 100101815.__.___
Блок __, ___ этаж
Квартира номер __
Общая площадь
Жилaя площадь
Количество комнат
____ к. м.
____ к. м.
___
План квартиры
ПОДПИСИ СТОРОН:
ЗАСТРОЙЩИК:
ИНВЕСТОР:
«ETELMA» S.R.L.
Директор
Санин Николай ___________________
______________________________ _________________
11
Приложение № 2
к Договору № 0_/0_–00_
об инвестировании капитала в строительство
квартир в жилом комплексе по ул. Мелестиу, мун. Кишинэу,
(далее «Договор»)
мун. Кишинэу
_____________ 2013 г.
ГРАФИК ВНЕСЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВЗНОСОВ
1. По соглашению Сторон Инвестор оплачивает инвестиционные взносы согласно
следующему графику:
№
взноса
1
2
3
4
5
Дата платежа
в течение 3 (трех) рабочих дней с даты
регистрации Договора в Территориальном
Кадастровом Органе мун. Кишинэу
00.00.20__
00.00.20__
00.00.20__
00.00.20__
ИТОГО
Сумма платежа
(ЕВРО)
00 000
00 000
00 000
00 000
00 000
00 000
2. Настоящее Приложение является неотъемлемой частью Договора.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ЗАСТРОЙЩИК:
ИНВЕСТОР:
«ETELMA» S.R.L.
Директор
Санин Николай ___________________
______________________________ _________________
12
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
110
Размер файла
1 214 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа