close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН МОНГОЛИИ

код для вставкиСкачать
ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН МОНГОЛИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
РАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ГЛАВА ПЕРВАЯ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. ЦЕЛЬ ЗАКОНА
1.1. Целью этого закона является регулирование имущественных и неимущественных
отношений, возникающих между субъектами права.
1.2. Гражданское законодательство основывается на принципах равенства, автономии
воли, неприкосновенности имущества, свободы договора, недопустимости произвольного
вмешательства кого-либо в частные дела, осуществления без каких-либо ограничений
гражданских прав, судебной защиты для участников гражданских отношений.
1.3.
Если
иное
не
предусмотрено
законодательством,
гражданский
закон
не
применяется к налоговым, бюджетным, финансовым отноше-ниям, а так же к имущественным
и неимущественным отношениям, основанным на административном подчинении одной
стороны другой.
Статья 2.
ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
2.1. Гражданское законодательство состоит из Конституции Монголии, настоящего
закона и принятого в соответствии с ними иного законодательства.
2.2. Если международным договором Монголии установлено иное, чем предусмотрено
настоящим гражданским законодательством, приме-няются положения международного
договора.
Статья 3.
ПРИМЕНЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
1
3.1. Суд не применяет законы, нарушающие Конституцию.
3.2. Международные договоры Монголии применяются к гражданским отношениям,
кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется
издание внутреннего законодательного акта.
3.3. Если законы, кроме Конституции и настоящего закона противоречат друг другу, то
для принятия решения применяются положения более детально разработанного закона, а
если такового нет, то закона, позже вступившего в силу.
3.4. Действие закона не возобновляется, если утрачивает силу законодательный акт о
признании этого закона утратившим силу.
3.5. В случаях, указанных законом, правительство, полномочные государственные
организации и официальные лица могут применять правовые акты, содержащие нормы
гражданского права, предусмотрен-ные настоящим законом.
3.6. Правовые акты, устанавливающие нормы (гражданского права) применяют только в
случае дополнительного регулирования норм закона.
3.7. Незнание закона или его неправильное понимание не являются основаниями для
освобождения от определённой законом ответственности или неприменения закона.
Статья 4.
ПРИМЕНЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО АНАЛОГИИ
4.1. В случаях, когда гражданским законодательством не урегулированы конкретные
отношения, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.
4.2. При отсутствии законодательных норм, регулирующих аналогичные отношения, эти
отношения опредляются исходя из принципов и смысла гражданского законодательства,
общепринятых норм нравственности.
4.3. Нормы, регулирующие особые отношения, не применяются по аналогии к другим
отношениям.
Статья 5.
ОБРАТНАЯ СИЛА ГРАЖДАНСКОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
5.1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы, кроме случаев,
указанных в законе.
5.2. В случаях, если вновь принятый закон наносит ущерб законным интересам одной
или двух сторон договора, условия заключенного договора сохраняют силу.
2
5.3. В случае, если стороны договора пришли к взаимному согласию, они могут
применять новое законодательство, предоставляю-щее более благоприятные условия нежели
ранее действовавшее законодательство.
Статья 6.
ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВОВЫХ
ОТНОШЕНИЙ
6.1. Объектами гражданских правовых отношений являются имущественные и
неимущественные блага, имеющие денежную стоимость и не изъятые из гражданского
оборота в порядке и на основании, указанных в законе.
6.2. Объектами гражданских правовых отношений могут быть имущественные и
неимущественные права, сделки, действия, отказ от действия, информация.
Статья 7.
УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВОВЫХ
ОТНОШЕНИЙ
7.1. Участниками гражданских правовых отношений являются граждане, юридические
лица и организации, не имеющие юридического лица.
7.2. Под гражданином–участником гражданских правовых отноше-ний понимается
гражданин Монголии, иностранный гражданин и лица без гражданства.
7.3. Государство, являющиеся административно-территориаль-ными единицами аймаки,
столица, сомоны и префектуры участвуют наряду с юридическими лицами в гражданских
правовых отношениях.
ГЛАВА ВТОРАЯ
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ,
ИХ ЗАЩИТА, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ В ГРАЖДАНСКИХ ПРАВОВЫХ
ОТНОШЕНИЯХ
Статья 8.
ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ
ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
8.1. Гражданские правоотношения возникают:
3
8.1.1. из сделок, предусмотренных законом, а также из иных сделок, хотя и не
предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
8.1.2. из судебного решения, направленного на возникновении гражданских
правоотношений;
8.1.3. из административного решения, которое предусмотрено законом в качестве
основания возникновения гражданских правоотношений;
8.1.4. при создании интеллектуального продукта;
8.1.5. вследствие причинения вреда;
8.1.6.
вследствие
безосновательного
приобретения
и
пользования
материальными благами (неосновательное обогащение);
8.1.7. вследствие правовых событий, связанных с возникновением гражданских
правоотношений;
8.1.8. вследствие иных указанных в законе оснований для наступления
гражданских правоотношений.
Статья 9.
ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
9.1. Защита гражданских прав имеет целью восстановление нарушенных прав.
9.2. Участник гражданских правоотношений имеет в соответствии с законом право
выбора лица для защиты своих прав.
9.3. Защиту гражданских прав осуществляют суд и арбитраж в соответствии с
установленными законом порядком и методами.
9.4. Защита гражданских прав осуществляется следующими способами:
9.4.1. признание права;
9.4.2. восстановление положения, существовавщего до на-рушения права;
пресечение действий, нарущающих право;
9.4.3. принуждение к исполнению обязанности;
9.4.4. возмещение ущерба;
9.4.5. компенсация неимущественного (морального) вреда;
9.4.6. взыскание неустойки по закону и договору;
9.4.7. признание не действительным решения, нарушающе-го права других;
9.4.8. прекращение или изменение гражданских правоотно-шений;
9.4.9. самозащита права;
9.4.10. иные способы, предусмотренные законом.
4
Статья 10. НЕОБХОДИМАЯ ОБОРОНА (САМОЗАЩИТА)
10.1. Необходимой обороной (самозащитой) называются действия соразмерные
конкретной обстановке и совершенные для защиты от незаконных посягательств на данную
личность, другие лица и имущество.
10.2. Лицо, применившее самозащиту не несёт ответственности по ущербу, возникшему
в результате действий по необходимой обороне.
Статья 11. ДЕЙСТВИЯ, СОВЕРШЁННЫЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ
БЕЗВЫХОДНОГО ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Действиями, совершёнными в результате безвыходного положения считаются
действия (воздержание от действия) с целью пресечения или предупреждения опасности,
если в данных конкретных условиях не было другой возможности избежать её.
11.2. Если вред, причинённый в результате безвыходного положения меньше вреда,
который имел бы место быть, совершившее данное действие лицо не несёт ответсвенности по
возмещению вреда.
11.3. Если нанесённый вред явно больше того, которое имело бы место, совершившее
данное действие лицо обязано компенсировать этот вред в размерах превышения
необходимой самозащиты.
11.4. Учитывая реальные условия возникновения вреда суд может обязать возместить
вред лиц, ради законных интересов которого было совершено действие или полностью или
частично освободить это причинившее вред лицо от возмещения вреда.
11.5. Если безвыходное положение было создано самим лицом, предпринявшим
действие из-за безвыходного положения, то это лицо обязано компенсировать причинённый
вред.
Статья 12.
САМОЗАЩИТА
12.1. В случаях невозможности оперативно получить помощь компетентных органов и
реализации своих прав без принятия неотлож-ных мер или при возникновении серьёзных
препятствий для реализации своих прав, участник гражданских правоотношений, защищая
свои права и законные интересы, может в целях самозащиты и применительно к обстановке
осуществлять захват, уничтожение или порчу имущества, задерживать исполнителя, могущего
5
сбежать, пресекать действия направленные против правомочных действий ответственных лиц.
Все эти действия не будут считаться незаконными.
12.2. Лицо, совершившее действия, указанные в статье 12.1 данного закона, в случае
опечатывания имущества или задержания ответственных лиц немедленно извещает об этом
компетентные органы.
12.3. Действия по самозащите не должны превышать пределы, соответствующие
данной обстановке.
12.4. Лицо, совершившие указанные в 12.1 действия по ошибке или с превышением
необходимых пределов, несёт ответственность за возмещение нанесённего другим вреда.
Статья 13.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
В ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ
13.1. Участники гражданских правоотношений добросовестно осуществляют указанные
законами и договорами права и обязанности.
13.2. Участники гражданских правоотношений, если это не запре-щено законом или
прямо не указано в законе, по своему усмотрению осуществляют права и обязанности.
13.3. При осуществлении участниками гражданских правоотноше-ний своих прав и
обязанностей не допускаются действия, причиняющие вред другим, безосновательно
ограничивающие свободу рыночных отно-шений, злоупотребление правом. Нарушители этого
несут ответствен-ность по законодательству.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
ГЛАВА ТРЕТЬЯ
ГРАЖДАНИН
Статья 14. ПРАВОСПОСОБНОСТЬ ГРАЖДАНИНА
14.1. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается
смертью.
14.2. Запрещается ограничивать правоспособность гражданина.
Статья 15. ПОЛНАЯ ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ГРАЖДАНИНА
6
15.1. Дееспособность гражданина или способность своими дейст-виями приобретать
права и создавать для себя обязанности возникает с наступлением 18-летия.
15.2. В соответствии с указанными в законе обоснованием и порядком гражданин в
возрасте от 16 до 18 лет по его просьбе и с согласия родителей, опекунов и попечителей
может приобрести полную дееспособность.
15.3. При наличии необходимых оснований и по просьбе заинте-ресованных лиц суд
может принять решение признать недействитель-ным решения суда о признании полной
дееспособности гражданина.
Статья 16. НЕПОЛНАЯ ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ГРАЖДАНИНА
16.1. Лица, не достигшие совершеннолетия, или лица в возрасте от 14 до 18 лет
являются не полностью дееспособными.
16.2. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за
исключением разрешённых законом, с письменного согласия своих законных представителей
(родители, опекуны).
16.3. Несовершеннолетние граждане вправе самостоятельно без согласия своих
законных представителей осуществлять следующие права:
16.3.1. распоряжаться по своему усмотрению своими заработком, стипендией и
иными доходами;
16.3.2. совершать бытовые быстрореализуемые сделки, не наносящие им самим
ущерба;
16.3.3. хранить доходы, указанные в 16.3.1. в банках и кредитных учреждениях;
16.3.4. граждане в возрасте от 16 до 18 лет могут быть членами кооператива.
Статья 17. ЧАСТИЧНАЯ ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ГРАЖДАН
17.1. Дети в возрасте от 7 до 14 лет имеют частичную дееспособ-ность.
17.2. За несовершеннолетних в возрасте от 7 до 14 лет, за исключением
быстрореализуемых бытовых сделок, не наносящих им самим ущерба, сделки смогут
совершать от их имени их законные представители (родители, опекуны).
Статья 18.
НЕДЕЕСПОСОБНЫЙ ГРАЖДАНИН
18.1. Лицо, не достигшее 7 лет, считается недееспособным.
7
18.2. Гражданин, который в следствие психической болезни не может понимать
значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным с
установлением над этим гражданином опеки.
18.3. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершают его
законные представители (родители, опекуны).
18.4. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали,
суд отменяет решение о признании гражда-нина недееспособным.
Статья 19. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА
19.1. Дееспособность достигшего совершеннолетия гражданина, который вследствие
злоупотребления спиртными напитками или наркотическими и психотропными средствами
ставит свою семью в тяжёлое материальное положение, может быть ограничена судом по
просьбе заинтересованных лиц в порядке, установленном законом. Над этим гражданином
устанавливается попечительство.
19.2. Запрещается ограничивать дееспособность путём сделки.
19.3. Лицо с ограниченной дееспособностью гражданина может совершать сделки в
пределах дееспособности, не подвергнутой ограничению и со согласия попечителя.
19.4. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности,
отпали, суд признает утратившими силу установленные ограничения и освобождает от своих
обязанностей попечителя.
Статья 20.
ИМЯ ГРАЖДАНИНА
20.1. Гражданин имеет свое имя.
20.2. Законом устанавливается порядок регистрации и перемены имени.
20.3. Имя гражданина регистрируется в компетентных организа-циях. Права и
обязанности гражданина гражданин осуществляет под своим именем. Только в порядке,
предусмотренным законом, гражданин может использовать псевдоним.
20.4. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или
изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
20.5. Лицо, переменившее имя, обязано уведомлить об этом кредиторов и должников и
отвечает за последствия невыполнения этой обязанности.
8
Статья 21.
ЗАЩИТА ИМЕНИ, ДОСТОИНСТВА ЧЕСТИ И
ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ ГРАЖДАНИНА
21.1. Запрещается незаконное использование имени гражданина.
21.2. Если лицо, распространившее сведения, порочащие имя, достоинство, часть и
деловую репутацию гражданина не может доказать свою правоту, оно по требованию лица,
права которого оказались нарушенными, обязано дать опровержение в той же форме и теми
средствами, или иными формами и средствами.
21.3. Если имя, достоинство, честь и деловая репутация были опорочены из-за
неполного владения реальными фактами, опровержение должно быть сделано так же, как
указано в 21.2.
21.4.
Гражданин
имеет
право
требовать
компенсации
вреда,
нанесённого
распространением без его разрешения информации, опредеделённой законом как тайна
личной жизни.
21.5. Гражданин имеет право требовать компенсации вреда, если полагает, что ему
нанесён вред несанкционированной демонстрацией его изображения в фото, видео и
киносъемках, методом изобразитель-ного искусства и другими способами.
21.6. Не требуется разрешение гражданина, если его изображение было использовано
для пропаганды занимаемого им места в обществе, при съемках в учебных и научных целях,
при изображении его в деловой обстановке среди многих других, или если это лицо получило
заработок или гонорар за то, что его изображение было использовано.
21.7. Распространение порочащих имя, достоинство, честь сведе-ний о покойном или
информации, связанной с тайной его личной жизни, без разрешения наследников, как указано
в статье 520 этого закона, преследуется в порядке, указанном в настоящей статье.
21.8. Возмещение вреда в случае, указанном в 21.7 данного закона не может иметь
имущественный характер.
21.9. Лица, нарушившие указанные в данной статье права, возмещают вред
потерпившим или заинтересованным лицам согласно порядку, указанному в статьях 497, 511
настоящего закона.
Статья 22. МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНИНА
22.1. Место жительства гражданина определяется админист-ративно-территориальной
единицей, к которой он по закону приписан.
9
22.2. Если гражданин постоянно не проживает в месте регистрации, местом жительства
считается то, где он живёт большой частью или где находится его основное имущество.
22.3. Местом жительства находящихся на иждивении лиц признается место жительства
их родителей или опекунов.
Статья 23. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА БЕЗВЕСТНО
ОТСУТСТВУЮЩИМ
23.1. Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом
безвестно отсутствующим, если в течение двух лет нет сведений о нём самом и месте его
пребывания.
23.2. Суд устанавливает управление и охрану имуществом гражданина, признанного
безвестно отсутствующим, выделяет из этого имущества содержание лицам, которые
находились на его иждивении, производит уплату установленных законом налогов, погашает
задолжен-ность по другим обязательством безвестно отсутствующего лица.
23.3. В случае явки или обнаружении места пребывания лица, признанного безвестно
отсутствующим, суд отменяет решение (о признании его безвестно отсутствующим) и
приостанавливает управле-ние и охрану его имущества.
23.4. Объявившееся лицо, ранее признанное безвестно отсутст-вующим, имеет право
требовать возврата имеющегося в наличии или переданного другим своего имущества, кроме
изъятого на основаниях указанных в 23.2 настоящего закона. Но это лицо не сможет требовать
выплаты ему прибыли, полученной в результате использования в хозяйственных целях его
имущества.
23.5. Если управляющий имуществом признанного безвестно отсутствующим, продал
это имущество, то суд может принять решение о выплате его цены. Если управляющий
растратил, нанёс порчу или допустил недостаточу имущества, то суд может принять решение
о частичной или полной выплате с учётом степени вины.
23.6. В случае явки лица, признанного безвестно отсутствующим, управляющий
имуществом вправе требовать компенсации ущерба и понесённых расходов связанных с
хранением, охраной и использованием этого имущества.
Статья 24. ОБЪЯВЛЕНИЕ ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ
24.1. Гражданин может быть по просьбе заинтересованных лиц объявлен судом
умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение 5 лет,
10
или в течение одного года-если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших
смертью.
24.2. Лицо, пропавшее без вести в связи с участием в боевых действиях, может быть
объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания этих
действий.
24.3. Днём смерти гражданина, объявленнего умершим, считается день вступления в
силу решения суда об объявлении его умершим.
24.4. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при
обстоятельствах, угрожавших смертью, суд может признать днём смерти этого гражданина
день его предполагаемой гибели.
24.5. Имущество лица, объявленного умершим, передается другим в порядке
наследования.
24.6. В случае явки или обнаружения места прибывания лица, объявленного умершим,
суд отменяет ранее принятое решение об объявлении его умершим.
24.7. Вернувшееся, ранее объявленное умершим лицо имеет право требовать возврата
имеющегося в наличии имущества, которое безвозмездно перешло к другим в виде
наследства или в других формах. Если это имущество перешло в собственность государства и
нет возмож-ности его вернуть владельцу, выплачивается денежная компенсация.
24.8. Отмена решения суда о признании умершим не является основанием считать
недействительным новый брак мужа или жены лица, ранее объявленного умершим.
ГЛАВА ЧЕТВЁРТАЯ
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 25. ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО
25.1.
Юридическим
лицом
признаётся
ведущее
целенаправленную
постоянную
деятельность организационное объединение, которое имеет в собственности, ведении,
пользовании или оперативном управлении обособленное имущество, от своего имени
приобретает обязательства и несёт обязанности, отвечает своим имуществом по результатам
своей деятельности, может быть истцом и ответчиком.
11
25.2. Юридические лица могут иметь или не иметь целью извле-чение прибыли, иметь
обозначенные в законе или уставе цели.
25.3. Юридические лица смогут иметь общую, частную или смешанную собственность.
25.4. Если иное не указано в законе, несколько юридических лиц могут объединяться с
целью координации деятельности причём участники объединения сохраняют свои права
юридических лиц.
25.5. Правовое положение юридических лиц определяется законом.
Статья 26. ГРАЖДАНСКАЯ ПРАВОСПОСОБНОСТЬ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
26.1. Гражданская правоспособность юридического лица возни-кает в момент его
регистрации в органах государственной регистрации и прекращается в момент его ликвидации
в утвержденном законом порядке о снятии с государственной регистрации.
26.2. Порядок регистрации и снятия с государственной регистра-ции юридического лица
устанавливается законом.
26.3.
Гражданская правоспособность юридического
лица
общест-венного
права
возникает в момент его создания в порядке определён-ным законам и прекращается в момент
его ликвидации, причём это юридическое лицо участвует гражданских правоотношениях
наравне с другими участниками.
26.4. Юридическое лицо участвует в гражданских правоотноше-ниях через свои
руководящие органы.
26.5. Правовой статус руководящих органов юридического лица определяется законом
или учредительными документами.
26.6.
Некоммерческие
юридические
лица
осуществляют
деятель-ность,
соответствующую целям, указанным в их уставе или в других учредительных документах.
26.7. Коммерческие юридические лица имеют право вести любую деятельность, не
запрещённую законом и не противоречащую общепри-нятым нормам нравственности.
26.8. Отдельными видами деятельности, перечень которых опре-деляется законом,
юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения. Право
на ведение такой деятель-ности возникает в день получения такого разрешения.
26.9. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке,
предусмотренных законом.
12
Статья 27. НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
27.1. Юридическое лицо имеет свое наименование, в котором отражена его
организационно-правовая форма.
27.2. Если предусмотрено законом, наименование содержит указа-ние на характер
(деятельности) юридического лица.
27.3. Наименование юридического лица не должно совпадать с наименованием другого
юридического лица и вводить других в заблуждение своими похожестью и созвучием.
27.4. Запрещается незаконное использование наименование юри-дического лица
другими лицами. Нарушившее это положение лицо обязано возместить вред в порядке,
указанном в статье 497 настоящего закона.
27.5. Юридическое лицо регистрирует свое наименование в порядке, предусмотренным
законом.
27.6. Положения статьи 21 настоящего закона распространяются при защите деловой
репутации юридического лица.
Статья 28.
МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
28.1. Место нахождения юридического лица определяется рас-положением его главной
администрации.
28.2. Юридическое лицо имеет одно место нахождения или один юридический адрес.
Статья 29. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
29.1. Юридические лица, если данное указано в законе и учредительных документах, в
соответствии с установленным порядком могут создавать свои филиалы и представительства.
29.2.
Филиалом
является
обособленное
подразделение
юридичес-кого
лица,
осуществляющие все его функции или их часть.
29.3. Представительством является обособленное подразделение юридического лица,
защищающее его интересы и осуществляющее от имени юридического лица сделки и другие
правовые действия.
29.4. Права и обязанности филиала и представительства опреде-ляются уставом
данного юридического лица.
13
29.5. Руководители филиала и представительства ведут свою деятельность на
основании доверенности, представленной им компанией.
29.6. Филиалы и представительства юридического лица сами не имеют прав
юридического лица.
Статья 30. УЧРЕЖДЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
30.1. Если иное не указано в законе, юридическое лицо могут учреждать граждане и
другие юридические лица согласно порядку, определённому законом.
30.2. С целью осуществления своих обязанностей и обеспечения потребностей
общества государство может создавать юридические лица на базе своей или совместной
собственности.
Статья 31. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
31.1.
Реорганизация
юридического
лица
(слияние,
присоединение,
разделение,
выделение, преобразование) может быть осуществлена в порядке определённым законом по
решению его владельцев либо органа, уполномоченного на то учредительными документами.
31.2. Слияние юридических лиц означает возникновение нового юридического лица
путём делегирования ему всех прав и обязанностей двух или нескольких компаний с
прекращением деятельности последних.
31.3. Прекращение деятельности юридического лица и передача его прав и
обязанностей другому юридическому лицу называется присоединением юридического лица.
31.4.
Разделением
юридического
лица
признается
прекращение
деятельности
юридического лица с полной передачей его прав и обязанностей двум или более вновь
создаваемым юридическим лицам.
31.5. Выделением юридического лица называется создание нового юридического лица с
передачей ему части прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица без
прекращение деятельности последнего.
31.6. Юридическое лицо может быть преобразовано путём изменения вида и формы его
организации и основных целей.
Статья 32.
ЛИКВИДАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
32.1. Юридическое лицо может быть ликвидировано по следую-щим основанием:
14
32.1.1. по решению его владельцев либо уполномоченных ими органов, в том
числе уполномоченных учредительными документами юридического лица;
32.1.2. по решению суда о признании банкротом, или по решению суда в связи с
неоднократными или грубыми нарушениями закона и по другим основаниям,
указанным в законе;
32.1.3. в связи с истечением срока деятельности или на основания собственного
решения
о
достижении
цели
и
отсутствии
необходимости
продолжать
деятельность;
32.1.4. по решению полномочной организации учредившей юридическое лицо;
32.1.5. по другим основаниям, указанным в законе.
32.2. Работу по ликвидации осуществляет комиссия, назначенная органам, принявшим
решение о ликвидации.
32.3. Ликвидационная комиссия оповещает общественность о ликвидации юридического
лица.
32.4. Срок приёма исковых заявлений определяется ликвидацион-ной комиссией не
менее двух месяцев и не более шести месяцев с момента извещения общественности о
ликвидации юридического лица.
32.5. При ликвидации юридического лица требования к нему удовлетворяются в
следующей очередности:
32.5.1. компенсация вреда за причинение вреда жизни или здоровью и другие
выплаты по решению суда;
32.5.2. исполнительные затраты в рамках прав и обязаннос-тей ликвидационной
комиссии или приравненной к ней лиц;
32.5.3. требования по договорам и сделкам заключенным в период повторной
капитализации ответчика в период банкротства;
32.5.4. денежные средства владельцев сбережений;
32.5.5. оплата труда с работающими по трудовому договору;
32.5.6. другими лицами в соответствии с законодательст-вом;
32.6. Обеспечении требований к ликвидируемому юридическому лицу осуществляется
по принципу удовлетворения каждой очереди после полного удовлетворения предыдущей
очереди.
32.7. При недостаточности денежных средств юридического лица для обеспечения
требований кредиторов ликвидационная комиссия в порядке, определённым законом, продаёт
имущество юридического лица и погашает платежи.
15
32.8. При недостаточности имущества ликвидируемого юридичес-кого лица, оно
распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально сумме
требуемых платежей.
32.9. После удовлетворения требований кредиторов оставшееся имущество передаётся
законным владельцам или, если подобное определено законом или уставом, полномочным
лицам.
32.10. В случае отсутствия лица, которому должно быть передано имущество
ликвидируемого юридического лица, имущество передается в государственную собственность.
32.11. Органы регистрации информируют общественность о снятии юридического лица с
государственной регистрации.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 33. ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
33.1. Юридические лица, преследующие извлечение прибыли, создаются в форме
товариществ и компаний.
33.2. Некоммерческие юридические лица создаются в форме федерации (ассоциации),
фонда, кооператива.
Статья 34. КОМПАНИЯ
34.1. Компания есть юридическое лицо, основная цель которой состоит в извлечении
прибыли, имеющая свое обособленное имущество, с капиталовложением, внесённым
акционерами и соответствующим определённому количеству акций.
34.2. Правовой статус компании определяется законом.
Статья 35. ТОВАРИЩЕСТВО
35.1. Товариществом называется юридическое лицо с имущест-вом, созданным за счёт
вкладов учредителей и отвечающая в соответст-вии с законом по своим обязательствам этим
имуществом и личным имуществом членов.
35.2. Правовой статус товарищества определяется законом.
16
Статья 36. ФЕДЕРАЦИЯ (АССОЦИАЦИЯ), ФОНД,
КООПЕРАТИВ
36.1. Юридическое лицо с членством, образованное на доброволь-ной основе лиц,
имеющих общие конкретные цели признается федерацией (ассоциацией).
36.2. Фондом признается юридическое лицо, не имеющее членст-ва, созданное одним
или несколькими учредителями с привлечением средств для решения социально полезных
целей.
36.3. Статус федерации и фонда определяются законом.
36.4. Кооперативом признается юридическое лицо созданное на добровольной основе с
целью удовлетворения материальных, социальных и культурных потребностей участников и
ведущее свою деятельность на основе имущества, находящегося под коллективным
руководством и контролем.
36.5. Отношения, связанные с учреждением, регистрацией, прекращением деятельности
кооператива, членством в кооперативе, контролем и другими вопросами регулируются по
закону.
36.6. Церковь (религиозные организации) при вступлении в граж-данские правовые
отношения следует положениям закона о правом статусе фондов.
Статья 37. СПЕЦИАЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФОНДА
37.1. Руководство фонда или руководящий совет включает вкладчиков-доноров,
поддерживающих и назначенных ими представителей.
37.2. Руководство фонда назначает исполнительное управление и контролирующий
орган.
37.3. Исполнительное управление фонда ведёт деятельность, соответствующую уставу
фонда, готовит на рассмотрение руководства и для информирования общественности отчёт о
своей деятельности и финансового отчёта.
Статья 38. ПОРЯДОК ЛИКВИДАЦИИ ФОНДА
17
38.1. Работу по ликвидации осуществляет ликвидационная комиссия, назначенная
органом, принявшим решение о ликвидации. В особых случаях суд сможет назначить другую
организацию для ликвидации, причём её члены будут нести ответственность наравне с
членами ликвидационной комиссий.
38.2.
При
ликвидации
фонда
приостанавливается
каждодневная
деятельность,
определяется в денежном выражении имеющееся имущество, производятся расчёты с
кредиторами.
38.3. В соответствии с пунктом 38.1 настоящего закона после проведения расчётов,
оставшееся имущество передаётся одному или нескольким юридическим лицам имевшим
одинаковые цели с ликвидируемым фондом, а в случае отсутствия такой организации может
быть принято решение о передаче этого имущества в государственную собственность.
РАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
СДЕЛКИ
ГЛАВА ПЯТАЯ
СДЕЛКА
Статья 39. СДЕЛКА
39.1. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц имеющих целью
установить, изменить, передать или прекратить гражданские права и обязанности.
39.2. Изъявление воли одной стороны может привести к сделке.
Статья 40. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ (ЛЕГИТИМНОСТЬ)
ВЫРАЖЕНИЯ ВОЛИ
40.1. Легитимность выражения воли наступает в случае принятия её другой стороной.
40.2. Если другая сторона предварительно или сразу отказалась от принятия выражения
воли считается, что выражение воли недействи-тельно.
40.3. Заключенные ранее лицом сделки или выражение воли сохраняют силу и в случае
смерти или полной недееспособности лица.
18
Статья 41. ТОЛКОВАНИЕ ВОЛИ
41.1. При толковании содержания воли непосредственное внима-ние уделяется на
смысл слов.
41.2. Если смысл выраженной воли не ясен, то толкование осуществляется путем
анализа потребностей, требований изъявителя воли, слов и действий, отсутствия действий и
других условий.
Статья 42. ФОРМА СДЕЛОК
42.1. Сделки совершаются в указанной законом форме, а если в законе не указано, то
стороны совершают сделки в устной или письменной форме.
42.2. Совершаемые в простой письменной форме сделки вступают в силу при наличии
подписи лица, изъявившего волю.
42.3. В соответствии с практикой в сфере деловых отношений воспроизведение подписи
с помощью технических средств приравнивается к оригинальной подписи.
42.4.
Сделки,
которые
должны
быть
удовлетворены
нотариально,
заверяются
нотариусом или другими лицами, указанными в законе.
42.5. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую
нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения
сделки,
суд
вправе
по
требованию
исполнившей
сделку
стороны
признать
сделку
действительной.
42.6. Если лицо вследствие болезни или неграмотности не может собственноручно
подписаться, то по его доверенности сделку может подписать другое лицо.
42.7.
Сделка
признаётся
совершенной,
если
стороны взаимно
под-писали
из
совершённых в письменной форме остающиеся у них экземпляры сделки.
42.8. Сделка считается совершенной, если из поведения сторон в отношений основных
условий проявлена воля совершить сделку.
42.9. В случаях, предусмотренных законом или договором, молчание признаётся
выражением воли совершить сделку.
42.10. Несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность
в случаях, указанных в законе. В этом случае стороны взаимно возвращают друг другу все
вещи, полученные в результате сделки.
19
42.11. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в
случае спора ссылаться в подтверждении сделки на свидетельские показания, но не лишает
использовать другие доказательства.
Статья 43. ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ СОВЕРШЕННОЙ
43.1. Устные сделки считаются совершёнными в следующих случаях:
43.1.1. если стороны договорились по основным условиям сделки;
43.1.2. если доказательством сделки являются имеющиеся бирки, квитанции и
другие принятые в таких случаях вещи;
43.1.3. в предусмотренных законом или договором случаях, когда имеется факт,
молчание (отсутствие ответа) на пред-ложение совершить сделку, а также
истекли установленные сроки дачи ответа или прошли возможные в таких случаях
сроки.
43.2. Сделка в письменном виде считается совершённой, если:
43.2.1. стороны составили документ выражающий их волю и подписали его;
43.2.2. если одна сторона получила письмо, телеграмму, официальное послание,
телефакс
и
другие
приравненные
к
ним
документы,
содержащие
волю
согласившейся стороны относительно предложения по сделке;
43.2.3. в случае, если подлежащая по закону регистрации или нотариальному
заверению сделка была зарегистриро-вана или нотариально заверена.
43.3. Сделка считается реально совершенной, если одна сторона, приняв выражения
воли другой стороны, совершила конкретные действия в этом направлении.
43.4. Если нет возможности определить содержание сделки, то она признаётся не
совершенной.
Статья 44. СДЕЛКА, СОВЕРШЕННАЯ ПОД УСЛОВИЕМ
44.1. Сделка считается совершённой под условием, если стороны поставили условия
реализации или прекращения сделки в зависимость от обстоятельства, относительно которого
нет ясности.
44.2. Сделка считается совершённой под отлагательным усло-вием, если стороны
поставили
возникновение
прав
и
обязанностей
в
зависимость
от
обстоятельства,
относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, либо стороны не знали о его
наступлении.
20
44.3. Сделка считается совершенной под изменительным условием, если стороны
поставили прекращение сделки в зависимость от обстоятельства, относительно которого
неизвестно, наступит оно или не наступит.
44.4. Если наступление условия будет зависить от воли стороны в сделке, то данная
статья не применяется.
Статья 45. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ, СОВЕРШЁННОЙ
ПОД УСЛОВИЕМ
45.1. Если условие не отвечает требованиям закона, противоречит общепринятым
нормам нравственности или заведомо невыполнимо, сделка считается недействительной.
Статья 46. ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЯ
46.1. Если сделка была совершена под условием наступления в конкретные сроки
обстоятельства и это обстоятельство в указанные сроки не наступило, условие признаётся
недействительным.
46.2. Если конкретные сроки не были указаны, условие может быть исполнено в любое
время.
46.3. Если очевидно, что определённое условием обстоятельство никогда не наступит,
условие признаётся недействительным.
Статья 47. ПРИЗНАНИЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕННЫМ
47.1. Если сделка была совершена под условием что обстоятель-ство не наступит в
конкретные сроки и перед истечением конкретных сроков стало очевидно, что обстоятельство
не наступило, условие считается выполненным.
Статья 48.
ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦ СОВЕРШИХ СДЕЛКУ
ПОД УСЛОВИЕМ
48.1. Лицо, совершившее сделку под условием, не имеет права воспрепятствовать
выполнению
обязанностей
противоположной
указанных в условии.
21
стороны
до
наступления
обстоятельств,
48.2. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятство-вала сторона, которой
наступление условия не выгодно, то условие признаётся наступившим.
48.3. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой
наступление условия выгодно, то условие признаётся не наступившим.
48.4. Если лицо совершило действия, указанные в 48.1 при наступлении условия в
конкретные сроки, оно обязано компенсировать нанесённый противоположной стороне вред.
Статья 49. БИРЖЕВАЯ СДЕЛКА
49.1. Сделки о взаимной передаче вводимого в биржевой оборот имущества или
имущественных
прав
(имущество,
ценные
бумаги
и
т.д.)
заключаются
в
порядке,
установленном законодательством и регистрируются на бирже.
49.2. Если суть данной сделки не противоречит закону, то можно при биржевой сделке
применять положения соответствующих договоров (купли-продажи, комиссии и др.).
49.3. Биржевым законодательством определяются условия, запре-щающие разглашение
коммерческой тайны сторон без их на то согласия.
49.4.
Все
спорные
вопросы,
связанные
с
заключением
биржевой
сделки
и
возникновением соответствующих прав и обязанностей, контролирует и решает правомочный
орган, и по его решениям стороны могут обращаться в суд.
Статья 50. СДЕЛКИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ
50.1. Имеющее полномочие и ответственность предоставления и разрешения третье
лицо информирует стороны сделки о предостав-лении или отказе от предоставления
разрешения, являющегося обязательным условием действительности сделки.
50.2. Разрешение не требуется делать соответствующим форме конкретной сделки.
50.3. При обеспечении действительности сделки зависящей от разрешения третьего
лица, если эта сделка совершена с разрешения третьего лица, то на неё распростроняется
положение, указанное в 54.5 настоящего закона.
Статья 51. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ РАЗРЕШЕНИЯ
51.1. Если на основании ранее выданного разрешения стороны с целью совершить
сделку не получили какого нибудь результата, лицо выдавшее разрешение может объявить
сторонам о недействительности ранее выданного разрешения.
22
Статья 52. УСЛОВИЯ ОТЗЫВА И НЕ ПРИМЕНЕНИЯ
РАЗРЕШЕНИЯ
52.1. Действия, совершенные в связи с распоряжением имущест-вом исполнителем по
делу о банкротстве, по решению полномочного лица дающего разрешение на сделку перед
последствующим утверждением, либо в порядке принудительного исполнения являются
действительными вне зависимости от указаний 42.1-42.3 настоящего закона.
Статья 53. ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЯ ЛИЦА,
НЕ ПОЛУЧИВШЕГО ПРАВА
53.1. В случае последующего признания полномочным лицом действия совершенного
лицом, не имевшим на то права, данное действие считается действительным.
Статья 54. СДЕЛКА, СОВЕРШЕННАЯ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ
НЕСОРШЕННОЛЕТНИМ ИЛИ ГРАЖДАНИНОМ
В ВОЗРАСТЕ 14-18 ЛЕТ
54.1. Если совершающий сделку с несовершеннолетним граждани-ном обращается с
просьбой подтвердить согласие его официальных представителей, они должны в течение 14
суток сообщить согласие или отказ в письменном виде. В этом случае прежде выданные со
стороны официального представителя несовершеннолетнему разрешение или отказ являются
недействительными.
54.2. Если в указанные в 54.1 настоящего закона сроки ответа не поступило, считается
что было отказано в разрешении.
54.3. Несовершеннолетнее лицо достигнув совершеннолетия само решает оставить в
силе или нет выражение воли относительно сделки, которая была совершена без разрешения
его официального представителя.
54.4. Лицо, совершившее сделку с несовершеннолетним, имеет право отказаться от
сделки до получения согласия (разрешения) его официального представителя.
23
54.5. Если официальный представитель дал согласие несовер-шеннолетнему лицу на
совершения сделки, но не передал другой стороне сделки подтверждающее это документы,
другая сторона сделки имеет право отказаться от сделки.
Статья 55. СДЕЛКИ, СОВЕРШАЕМЫЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ В ВОЗРАСТЕ 14-18 ЛЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНО
55.1. Если официальный представитель или с его согласия третье лицо передали
несовершеннолетнему гражданину право по своему усмотрению распоряжаться имуществом,
совершеннолетнее лицо имеет право самостоятельно совершать сделки.
55.2. Указанное в 55.1 настоящего закона не относится к односторонним сделкам кроме
разрешеннего по закону для совершеннолетних граждан.
ГЛАВА ШЕСТАЯ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ
Статья 56. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ
56.1. Следующие сделки являются недействительными (ничтожными):
56.1.1. сделки, нарушающие закон и противные нормам нравственности;
56.1.2. притворные сделки;
56.1.3. сделки прикрытия, т.е. совершенные с целью прикрыть другую сделку;
56.1.4. сделка, совершенная с конкретными намерениями, неискренняя, с
заведомым пониманием, что всё будет обнаружно;
56.1.5. сделки, совершённые недееспособным лицом;
56.1.6.
сделки,
совершенные
гражданином,
не
способным
вследствие
психического заболевания понимать значение своих действий и руководить ими,
если его недееспособность ещё официально не была установлена;
56.1.7. сделка, совершенная дееспособным лицом, если она была совершена в
состоянии когда это лицо не было способно понимать значение своих действий
или находи-лось в состояние временного психического расстройства;
56.1.8. сделка, совершенная с нарушением, установленных законом форм или без
разрешения соответствующего лица в тех случаях когда этого требует закон;
56.1.9. сделка, совершённая юридическим лицом в противоречии с его основными
целями деятельности;
24
56.1.10.
другие
сделки,
совершенные
на
основе
вышеуказанных
недействительных сделок;
56.2. Если стороны узнали об условиях недействительности совер-шенной ими сделки
по указанным в 56.1 настоящего закона положениям, то по желанию сторон действительными
могут быть оставлены положения сделки, соответствующие другим сделкам.
56.3.Если совершившее указанные в 56.1.2-56.1.4, 56.1.8 настоя-щего закона
сделки лицо впоследствии признает действительность воли совершения этих сделок и
изъявляет эту волю в указанных законом формах, то эти сделки признаются заново
совершёнными и действительными.
56.4.
Заинтересованное
лицо
может
требовать
устранения
пос-ледствий
от
недействительной сделки.
56.5. Стороны, заключавшие сделку, указанную в 56.1 настоящего закона обязаны
возвратить друг другу всё полученное по сделке, а в случае невозможности-возместить её
стоимость в деньгах.
56.6. Лицо, виновное в совершении недействительной сделки возмещает нанесённый
другим ущерб.
Статья 57. СДЕЛКИ, КОТОРЫЕ МОЖНО СЧИТАТЬ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ
57.1. По иску заинтересованной стороны, на основаниях и в порядке, указанных в
законе, суд может принять решение о признании сделки недействительной.
57.2. Признанная судом недействительной сделка является таковой с момента её
совершения.
57.3.
По
иску
заинтересованной
стороны
суд
может
принять
решении
о
недействительности сделки, нарушивший форму заключения договора по сделке.
57.4. Если совершающее сделку лицо в письменном выражении своей воли или при
расчётах допустило явную ошибку-это не является основанием для признания сделки
недействительной, но допустившее ошибку лицо имеет право внести исправления.
Статья 58. СДЕЛКА, СОВЕРШЁННАЯ ПОД ВЛИЯНИЕМ
СЕРЬЁЗНОГО ЗАБЛУЖДЕНИЯ
58.1. Сделка, совершённая под влиянием серьёзного заблуждения может быть признана
судом недействительной.
25
58.2. К серьёзным заблуждением относятся следующие случаи:
58.2.1. если лицо при совершении сделки дал согласие на другую сделку, а не на
ту, которую хотел;
58.2.2. если лицо, совершающее сделку перепутал содержание сделки;
58.3. К серьезным заблуждением можно отнести следующие случаи:
58.3.1. если личные качества совершающего сделку другого лица стали главным
основанием для заключения сделки и это привело к заблуждению;
58.3.2. если заблуждение возникло относительно качеств всех значимых вещей
при определении стоимости предмета сделки;
58.3.3. при заблуждение относительно права (полномочий) ставшего главным
основанием совершения сделки;
58.3.4. при заблуждение относительно намерения по предмету соглашения.
58.4.
Сделку,
совершённую
на
основании
неправильно
предостав-ленной
представителем или посредником информации о воле представляемого, можно отнести к 58.2
данного закона.
58.5. Нельзя считать недействительной сделку совершённую по заблуждению, если по
просьбе конфликтующей стороны было дано согласие другой стороне на выполнение сделки.
58.6. Лицо, совершившие сделку по заблуждению, как только осознало это, обязано
немедленно уведомить другую сторону.
58.7. Если по небрежности одной стороны сделки возникло заблуждение, или на
основании, указанном в 58.4 настоящего закона сделка была признана недействительной,
виновное лицо обязано возместить вред причинённый другой стороне или третьему лицу.
Если же другая сторона знала о заблуждении, или не знала, но обязана была или могла знатьобязательств по возмещению ей вреда не возникает.
Статья 59. СДЕЛКА, СОВЕРШЁННАЯ ПОД ВЛИЯНИЕМ ОБМАНА
59.1. Обманутое лицо вправе требовать признания сделки недействительной, если с
целью заключения сделки (другим лицом) был допущен обман. На признание такой сделки
недействительной не влияет наличие или отсутствие у обманщика целей получения прибыли
или нанесения вреда обманутому лицу.
59.2. Сторона сделки имеет право требовать признания сделки недействительной,
если этой стороне впоследствии стало известно, что другая сторона-участник сделки
сокрыла условия, препятствующие совершению сделки.
26
59.3.
Обманутое
лицо
имеет
право
требовать
признания
сделки
недействительной, если обман был совершён третьим лицом и получающая от сделки
прибыль другая сторона знала или должна была знать об этом обмане.
59.4. Заинтересованное лицо может выдвигать требования к дру-гой стороне в
течение года после того, как ему стало известно о наличии оснований признания
указанной в этой статье сделки недействительной.
Статья 60.
СДЕЛКА СОВЕРШЕННАЯ ПОД
ВЛИЯНИЕМ НАСИЛИЯ
60.1. Сторона сделки имеет право требовать признания сделки недействительной,
если
другая
сторона
или
третье
лицо
под
влиянием
угрозы
применения
силы
принудили совершить эту сделку.
60.2. Применением силы считается внушение другой стороне сделки (если её заставят
поверить), что ей, членам её семьи и другим близким лицам или имуществу будет причинена
опасность.
60.3. Сторона сделки, совершённой под влиянием применения силы, в течения года
имеет право выдвинуть требования к другой стороне.
Статья 61.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ЧАСТИ СДЕЛКИ
61.1.
часть сделки
Если
была
признана
недействительной,
остаются действительными, если отвечают целям этой сделки.
61.2. Эта статья распространяется на 202.5 настоящего закона.
ГЛАВА СЕДЬМАЯ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
Статья 62.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СДЕЛКЕ
62.1. Сделку можно совершить через представителя.
27
прочие
её
части
62.2. В случае, если закон запрещает совершить сделку через представителя, или в
зависимости от рода сделки необходимо личное участие лица, совершающего сделку,
запрещается заключать сделку через представителя.
62.3. Полномочие представителя возникают в соответствии с этим законом или на
основании доверенности.
62.4. Представитель обязан лично совершать действия, представ-ленные ему по
доверенности.
62.5. Если в доверенности указано, что деятельность должна быть выполнена другими
или это крайне необходимо в интересах доверителя, может быть сделано передоверие.
62.6. Срок действия передоверия не может превышать срок действия самой
доверенности. В момент прекращения действия доверенности прекращается и срок
передоверия.
62.7. Представитель обязан информировать представляемого о передаче прав другим и
о лицах, которым передана доверенность. Если это обязательство не соблюдено, то вся
ответственность за последствия деятельности лица получившего права ложится на
представителя.
Статья 63.
63.1.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
Представителем
по
доверенности
могут
быть
полностью
или
частично
правоспособные граждане, гражданин с ограниченной дееспособностью или юридическое
лицо.
63.2. В рамках полномочий, предоставленных представителю представляемым, и от его
имени представитель совершает сделку с третьим лицом, что создает права и обязанности
исключительно представляемого.
63.3. Представитель обязан осуществлять полномочие добросовестно в соответствии с
правами и законными интересами представляемого.
63.4. В случае не выполнения обязанностей, указанных в 63.3 представитель обязан
возместить причинённый представляемому вред.
63.5. Лицо, чьи интересы представляли частично правоспособные или ограниченно
дееспособные граждане, само отвечает за причинённый таким представительством вред, если
оно было осуществлено без разрешения законного представителя.
Статья 64.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЕ ПОЛНОМОЧИЯ
28
64.1.
Представителю
полномочия
могут
быть
предоставлены
со
стороны
представляемого устным или письменным уведомлением о наделении полномочиями и
о представительстве в сделке с третьим лицом.
64.2.
Письменное
уполномочие
(доверенность)
должно
отвечать
следующим
требованием:
64.2.1. доверенность должна содержать подпись представляемого; в доверености
юридического лица должны быть подпись руководителя, печать и штамп;
64.2.2. доверенность, предоставляющая право на получе-ние, передачу другим и
пользование имуществом юридичес-кого лица должна иметь подпись бухгалтера;
64.2.3. должна быть указана дата (год, месяц, день);
64.2.4. если того требует закон, то доверенность должна быть нотариально
заверена;
64.2.5. если доверенность выдаётся на определённый срок, то указание этого
срока.
64.3. Доверенность считается недействительной, если не обеспечено требование,
указанное в 64.2 настоящего закона.
64.4. Доверенность военнослужащих может быть заверена командиром части или
руководством этой организации; доверенность заключённого-начальником места заключения.
64.5. Срок действия доверенности не может превышать трёх лет, а если срок в
доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня её совершания.
64.6. Если иное не указано в законе, требования к форме совершаемой через
представителя сделки не зависят от изъявления воли на представление интересов.
Статья 65. ПРИЗНАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИХ ПОЛНОМОЧИЙ
65.1. Если сделка совершена от имени другого лица, то отсутствие права на
представительство не может быть использовано другой стороной, если представляемый
создал такие обстоятельства, при которых другая сторона добросовестно предполагала
наличие таких полномочий.
65.2. Если представитель совершил сделку скрыв, что он предоставляет других, то
сделка создает последствия непосредственно для представляемого лица только в том случае,
если другая сторона должна была предполагать о представительстве.
65.3. Пункт 65.2 данного закона относится и к случаям, когда другой стороне сделки
было не важно с кем совершается сделка.
29
Статья 66.
ПРЕИМУЩЕСТВО ИЗЪЯВЛЕНИЯ ВОЛИ
ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО
66.1. В случае, если представитель не достаточно изъявил волю и не смог
добиться желаемых последствий, то при рассматривании сделки как недействительной
преимущественное значение имеет воля представляемого.
66.2. Представитель не имеет право требовать признания недействительной сделки на
том основании, что не знал обстоятельства, которые хорошо были известны представлямому,
по доверенности которого представитель имел полномочия и по инструкции которого он
совершил сделку.
Статья 67. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА (ДОВЕРЕННОСТИ)
67.1. О прекращении действия представительских полномочий или внесенных в
них изменениях сообщается третьему лицу в форме, в которой первоначально были
предоставлены
полномочия.
В
случаях
неудовлетворения
этого
требования
за
исключением тех случаев, когда третье лицо знало или должно было знать во время
совершения сделки об этих изменениях, сторонам запрещается использовать (это
изменение).
67.2. Действие представительства (доверенности) прекращается по следующим
основаниям:
67.2.1. при отказе представителя от полномочий;
67.2.2. отмене выданных полномочий представляемым лицом;
67.2.3. если иного не указано в законе или договоре вследствие смерти или
полной неправоспособности представляемого или представителя;
67.2.4. прекращение деятельности юридического лица, выдавшего доверенность;
67.2.5. исполнение полномочий;
67.2.6. окончание срока осуществления полномочий;
67.2.7. если прекращены установленные законом основания представительства в
порядке указанным законом.
30
67.3. Представляемый может во всякое время отменить доверенность, а представитель
отказаться от доверенности. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно (недействительно).
67.4. По прекращении доверенности представитель обязан немедленно вернуть
доверенность представляемому.
67.5. Представляемый извещает представителя или третье лицо о прекращении
доверенности непосредственно или через средства официальной информации, которые
имеют возможность довести это до них.
67.6. Сделка, совершенная с другими лицами представителем, который не знал или не
мог знать о прекращении доверенности, остаётся в силе.
Статья 68. СДЕЛКА, СОВЕРШЕННАЯ НЕУПОЛНОМОЧЕННЫМ
ЛИЦОМ
68.1.
Действительность
или
ничтожность
сделки
самовольно
совершённый
неуполномоченным лицом от имени других с третьим лицом зависит от согласия на то
представляемого лица.
68.2. Если третье лицо-участник сделки захочет получить согласие в поддержку этой
сделки от представляемого, такое согласие (разрешение) можеть быть выдано.
68.3. Согласие (разрешение) выдается в течение 14 суток. Если в данный срок ответа не
поступило, то это рассматривается как отказ от предоставления разрешения.
68.4. Совершающее сделку третье лицо за исключением случаев, когда оно знало об
отсутствии полномочий представителя в момент заключения сделки, имеет право отказаться
от сделки до получения разрешения на нее со стороны представляемого лица.
Статья 69. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕУПОЛНОМОЧЕННОГО ЛИЦА
69.1.
Если
представляемое
представитель
лицо
отказалось
не
смог
выдать
подтвердить
разрешение
свои
полномочия
поддерживаю-щее
или
сделку,
а
представитель самовольно заключил сделку, то он обязан выполнить требования другой
стороны
сделки
по
принятым
на
себя
обязательствам
или
компенсировать
вред,
нанесённый другой стороне.
69.2.
Если
третье
лицо
знало
или
могло
знать,
что
совершило
сделку
с
неуполномоченным лицом, то неуполномоченное лицо не отвечает за последствия, возникшие
в результате этой сделки.
31
69.3.
Представитель
с
ограниченной
правоспособностью
или
неполной
дееспособностью не несёт ответственности за исключением случаев, когда он выступал от
имени представляемого с разрешения законного представителя.
Статья 70.
НЕВОЗМОЖНОСТЬ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ
ПРЕДСТАВИТЕЛЯ С САМИМ СОБОЙ
70.1. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в
отношении себя лично. Он не может совершать сделки и от имени третьего лица с
представляемым.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЁРТЫЙ
СРОКИ В ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ
ГЛАВА ВОСЬМАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ И ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ
Статья 71.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКА
71.1. Установленный законом, сделкой или судебным решением срок определяется
календарной датой или годами, месяцами, неделями, сутками, часами.
71.2. Срок может определяться событием, которое должно неизбежно наступить.
Статья 72. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ СРОКОВ
72.1. Исчисление сроков начинается с установленной даты или на следующий
день и час после календарной даты, которыми определено начало события.
72.2. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока
считается следующий за ним рабочий день.
72.3. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, и иное не указано в
сделке, оно должно быть выполнено до 24 часов последнего дня срока.
32
72.4. Если эту обязанность (действие) должна совершить организация, то срок истекает
в тот час, когда в этой организации по установленному порядку заканчиваются рабочий день
или производственная деятельность.
72.5. Документы, сданные в организации связи (почты) до 24 часов последнего дня
срока считаются сданными в срок.
72.6. При исчислении сроков календарный год исчисляется 12 месяцами, полугодие-6
месяцами, квартал-3 месяцами, сутки 24 часами.
72.7. В случае продление срока, исчисление нового срока начинается с момента
завершения предыдущего срока.
Статья 73.
73.1.
ОКОНЧАНИЕ СРОКА
Срок,
соответствующий
исчисляемый
день
месяца
годами,
окончания
кварталами,
срока.
Если
месяцами
конкретный
истекает
день
в
месяца
окончания срока не указан, то срок оканчивается в последний день этого месяца.
73.2. Календарный год начинается первого января и заканчивается тридцать первого
декабря.
73.3. Срок, исчисляемый неделями или сутками, истекает в соответствующий час
последнего дня срока.
73.4. Срок, исчисляемый днями, истекает в последний час окончания дня.
73.5. Срок, исчисляемый часами, истекает в последнюю секунду часа окончания срока.
ГЛАВА ДЕВЯТАЯ
СРОК ДАВНОСТИ (ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ)
Статья 74.
ТРЕБОВАНИЯ ПО СРОКУ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
74.1. Кроме случаев, к которым закон не применяет срок исковой давности, все
требования одного лица к другому по совершению или не совершению какого либо
действия имеют срок исковой давности.
74.2. Если иное не указано в законе, срок исковой давности не распространяется
на нематериальные блага.
33
74.3. Если в законе специально оговорено, срок исковой давности не относится к
некоторым имущественным правам.
Статья 75. ОБЩИЙ И СПЕЦИАЛЬНЫЙ СРОКИ ИСКОВОЙ
ДАВНОСТИ
75.1. Общий срок исковой давности устанавливается в 10 лет.
75.2. Если иное не указано в законе, специальные сроки исковой давности
применяется в следующих случаях:
75.2.1. срок исковой давности в три года для требований, связанных с
обязательствами по договору;
75.2.2. срок исковой давности в шесть лет для требований, связанных с
обязательствами по договору о недвижимом имуществе;
75.2.3. срок исковой давности в три года для требований, связанных с
исполнением обязанностей в течение установленного срока;
75.2.4. срок исковой давности в пять лет для требований, связанных с
обязательствами возникшими из-за причинения вреда чужому имуществу.
75.3. По желанию сторон суд может изменить срок исковой давности и порядок
его исчисления.
Статья 76.
ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
76.1. Исчисление срока исковой давности начинается с момента возникновения
права требования.
76.2. Если иное не указано в законе, право требования начинается с момента,
когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, в том числе
при
требовании
удовлетворить
жалобу
или
по
получении
ответа
на
требование
удовлетворить жалобу, если для этого был установлен гарантийный срок, или по
окончании данного срока.
34
76.3. Срок исковой давности, связанный с обязательствами отказа от совершения
конкретного действия, исчисляется с момента нарушения этого требования.
76.4.
Если
право
требования
зависит
от
действий
истца,
то
срок
исковой
давности исчисляется с момента, когда истец должен был совершить это действие.
76.5.
Срок
исковой
давности
по
регрессным
обязательствам
начинается
с
момента исполнения основных обязательств.
Статья 77.
ПРЕКРАЩЕНИЕ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ
77.1. С истечением срока давности по основному требованию истекает срок
давности
и
по
дополнитетельным
требованием
(неустойка,
залог,
задаток,
поручительство, гарантия и др.).
Статья 78.
ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ТЕЧЕНИЯ СРОКА
ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
78.1. Течение срока исковой давности временно приостановливается в следующих
условиях:
78.1.1. отсрочки исполнения обязательств на срок этой отсрочки;
78.1.2. если истец согласился с отказом исполнителя исполнять обязательства-то
на срок, на который было дано согласие;
78.1.3. если в последние шести месяцев до истечения срока исковой давности изза чрезвычайного и непредотвратимого обстоятельства (непреодолимая сила)
полномочное лицо не имело возможности обратиться в суд, или суд не имел
возможности вести нормальную деятельность-на срок до устранения этих
условий;
78.1.4. при наличии требований между супругами-на период действительности их
брака;
78.1.5. при наличии требований между родителями и детьми-до достижения
детьми совершеннолетия;
78.1.6. при наличии требований между опекуном и опекаемым-на период действия
опеки;
35
78.1.7. в случае приостановления действия правового акта, регулирующего
соответствующее отношение.
78.2. На статью 209 данного закона положение 78.1.2 не распространяется.
78.3.
С
момента
прекращения
обстоятельства,
послужившего
основанием
приостановления срока исковой давности течение её срока продолжается. Если остающаяся
часть срока менее трёх месяцев-то до трёх месяцев, если менее шести месяцев-до срока
давности.
78.4.
Если
у
неправоспособного
или
недееспособного
лица
нет
законного
представителя, а срок исковой давности нарушает их законные права, то не засчитывается
срок давности до шести месяцев после наступления правоспособности или назначения
законного представителя.
Статья 79.
ПЕРЕРЫВ ТЕЧЕНИЯ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
79.1. Течение срока исковой давности прерывается в случае, если выдвинут в
установленном порядке иск или имеющее обязательства лицо признало требования в
форме предоставления аванса, уплаты процентов, выдачи гарантий полномочному лицу.
79.2. В случае искового обращения в суд, перерыв течения срока исковой
давности продолжается до вступления в законную силу решения суда или или при
прекращении в иных формах процессуальной деятельности.
79.3.
В
случае
примирения
сторон
или
при
невозможности
дальнейшего
продолжения судебного производства при прекращении последних действий сторон или
суда, останавливается перерыв течения срока исковой давности.
79.4. Даже если начинается новое исчисление срока исковой давности в случае
указанном в 79.3 данного закона, если одна из сторон настаивает на продолжение
судебных
действий,
это
как
и
при
выдвижении
требования
ведёт
к
повторному
перерыву течения срока исковой давности.
79.5.
решением
Если
суда
полномочное
требование
лицо
признано
отказалось
от
выдвинутого
недействитель-ным-течение
требования
срока
или
исковой
давности не рассматривается как прерванное.
79.6. Если полномочное лицо в течение шести месяцев выдвинет новый иск,
течение срока исковой давности считается прерванным со дня выдвижения первого
36
требования. На этот срок распростряется действие порядка, указанного в 78.1.3, в
78.4.
79.7. Если течение исковой давности было прервано, предшествующий этому
срок не засчитывается, начинается новый отсчёт срока.
Статья 80.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ЗАКОННООБОСНОВАННОГО ТРЕБОВАНИЯ
80.1. Если на конкретное требование был установлен укороченный срок исковой
давности, а на основании решения суда это требование является законным, то срок
исковой давности составляет десять лет.
80.2. Если законнообоснованное
обязательством
осуществления
требование будет
(действия)
в
будущем,
повторяться, и связано с
определённый
для
этого
обязательства укороченный срок исковой давности имеет законную силу.
Статья 81.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРАВА
НАСЛЕДОВАНИЯ
81.1. Если в порядке наследования передающееся по наследству имущество
перешло к третьему лицу, течение срока исковой давности исчисляется с момента
нахождения этого имущества во владении предшественника.
Статья 82.
ПОСЛЕДСТВИЕ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА
ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
82.1. В случае если срок исковой давности истёк, исполнитель имеет право
отказаться от выполнения обязательств.
82.2. Если исполнитель принял на себе обязанность, не зная об истечении срока
исковой давности, он имеет право отказаться от исполнения обязанности.
82.3. Если исполнитель исполнил обязанность, не зная об истечении срока исковой
давности, он не имеет право требовать исполненное обратно.
37
82.4. Если суд или арбитраж обнаружат уважительную причину относительно истечения
срока исковой давности, они могут восстановить нарушенные права.
ПОДРАЗДЕЛ ПЯТЫЙ
ПРАВА НА МАТЕРИАЛЬНЫЕ И
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ БЛАГА
ГЛАВА ДЕСЯТАЯ
МАТЕРИАЛЬНЫЕ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ БЛАГА
Статья 83.
83.1.
ИМУЩЕСТВО
Любое
лицо,
если
это
не
запрещено
законом
и
не
противо-речит
общепринятым нормам нравственности, может приобретать являющиеся материальными
благами
вещи
и
относящуюся
к
нематериальным
благам
интеллектуальную
собственность, права на них, и в этом случае блага становятся имуществом.
Статья 84. ИМУЩЕСТВО И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
84.1. Находящиеся в собственности любого лица вещи признаются имуществом.
84.2. Имущество делится на недвижимое имущество и движимые вещи.
84.3. К движимому имуществу относятся земля и объекты, перемещения которых
без ущерба их назначению невозможно.
84.4. Все остальные вещи, кроме указанных в 84.3 данного закона признаются
движимым имуществом.
84.5. Интеллектуальная собственность, требование или право требования дающие
прибыль владельцу, признаются нематериальным капиталом.
Статья 85.
СОСТАВНАЯ ЧАСТЬ ВЕЩИ
38
85.1. Вещь, которую нельзя разделить без её уничтожения или без изменения её
назначения, в случае, если это указано в законе, является самостоятельным объектом
гражданских правоотношений.
85.2.
Имеющие
целью
постоянного
удовлетворения
потребностей,
непрерывно
связанные с землей здания, строения, сооружения и другие вещи являются основными
составными частями земли.
Статья 86.
86.1.
Не
ПРЕДМЕТЫ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ВЕЩАМ
являющаяся
составной
частью
вещи
движимое
имущество-
принадлежность, связанная с вещью общим назначением и пространством, следует
судьбе главной вещи.
86.2. Принадлежность, связанная с недвижимым имуществом и обслуживающая
его,
отделение
которой
невозможно
без
приченения
ей
ущерба
или
потери
себестоимости, также следует судьбе главной вещи.
86.3. Если временно были использованы другие вещи для хозяйственных целей
использования вещей, временно использованные вещи не становятся принадлежностью.
86.4. Сопутствующие вещи (принадлежность), которые на время были отделены
от главной вещи, не теряют свойств принадлежности.
Статья 87.
НЕРАЗРЫВНОЕ ИЛИ ОГРАНИЧЕННОЕ
ПРАВО
87.1.
Неразрывно
связанное
с
другим
правом
и
не
могущее
без
него
осуществляться право признаётся неразрывным правом.
87.2. Наследованное от более широкого права ограниченное конкретным правом
право признаётся ограниченным правом.
Статья 88.
ПЛОДЫ (ПРОДУКТЫ) ВЕЩЕЙ И ПРАВ
39
88.1. Продукция полученная в соответствии с природными качествами вещей или
в
результате
целевого
их
использования
(по
назначению)
является
плодом
(продуктом) вещи.
88.2. Доход, возникший в результате целевого (по назначению) использования
права является продуктом данного права.
88.3. Если иное не указано в законе или договоре, право на получение плодов
вещей или прав имеет законный владелец вещей и прав.
88.4.
Если
конкретное
лицо
обязано
вернуть
плоды,
то
оно
имеет
право
требовать у полномочного лица затраты, произведенные на получение этих плодов в
ходе нормальной хозяйственной деятельности и в размере не превыщающем стоимость
этих плодов.
ГЛАВА ОДИННАДЦАТАЯ
ВЛАДЕНИЕ
Статья 89.
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ВЛАДЕНИЯ
89.1. Владение возникает путём законного приобретения в результате воли прав
и вещей.
89.2. Передача имущества в управление (ведение) не влечет перехода права владения
к доверительному управляющему, управляющим им в интересах лица, представившего
полномочия. В этом случае владельцем является лицо, предоставившие полномочия.
89.3. В соответствии со своими правами и законными интересами или на основании
сделки лицо, получившее право владения имуществом на конкретный срок или принявшее на
себя обязанности, является прямым (владельцем), а лицо передавшее права или
обязанности-непрямым владельцем.
89.4. Если одно имущество находится в собственности двух или более лиц, они
являются совместными (общими) владельцами.
40
89.5. Если несколько лиц владеют определёнными частями одного имущества, то эти
лица являются долевыми владельцами.
Статья 90.
90.1.
имуществом
ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ
Добросовестным
или,
если
владельцем
предоставляется
признаётся
очевидным,
лицо,
что
он
законно
имеет
владеющее
права
на
эти
владения.
90.2. Добросовестный владелец имеет право в течение трёх лет требовать
возврата своего потерянного имущества у нового владельца.
90.3. Если, за исключением случаев приобретения имущества путём мошенничества
или применения силы, новый владелец имеет больше прав на данное имущество по
сравнению с предшествующим владельцем, то положение указанное в 90.2 данного закона не
действует.
Статья 91.
ПРИЗНАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦА ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОМ
91.1. Для третьего лица владелец имущества считается собственником данного
имущества.
91.2. Положение 91.1 этого закона не относятся к случаям, когда:
91.2.1. право собственности на имущество основано на государственной
регистрации;
91.2.2. в отношении предыдущего собственника, если имущество, за исключением
денег
и
ценных
предъявительс-ких
бумаг,
по
независящим
от
воли
предшествующего собственника основаниям (утеря, кража и т.п.) перешло из
владения.
Статья 92.
ТРЕБОВАНИЕ ПРЕКРАТИТЬ ДЕЙСТВИЯ,
ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ
ПРАВА ВЛАДЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
41
92.1. Добросовестный владелец наравне с собственником при осуществлении им
прав владения и использования находящегося в его владении имущества имеет право
требовать устранения препятствий, создаваемых со строны любого лица.
Статья 93. ПРАВО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА
93.1. У законного владельца нельзя требовать его имущества.
93.2. Если иное не указано в законе или договоре, законный владелец в период
владения имуществом владеет и плодами данного имущества.
93.3. Указанный в этой статье порядок распространяется на отношения между прямыми
и непрямыми владельцами.
Статья 94.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОБРОСОВЕСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА
94.1. Не имеющий или утративший права владения имуществом добросовестный
владелец обязан возвратить это имущество полномочным лицам.
94.2. До возврата имущества полномочным лицам имущество и его плоды принадлежат
предыдущим владельцам.
94.3. Добросовестный владелец имеет право требовать у полномочного лица затраты,
понесённые в период добросовестного владения имуществом на его хранение, обработку,
улучшение и другое.
94.4. Если в результате работ по улучшению цена имущества возросла, то размер
требований определяется оценкой этих работ на момент передачи имущества. В этом случае
цена требований не должна превышать цены имущества или суммы прибыли.
94.5. Если добросовестный владелец по своей вине не смог получить плоды имущества,
то производится вычитание из платежа в размере суммы ожидавшихся плодов.
94.6. Добросовестный владелец имеет право отказаться от возвращения имущества
полномочному лицу до удовлетворения своих требований.
Статья 95.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТЬ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА
42
95.1. Недобросовестный владелец обязан вернуть полномочному лицу имущество
или плоды прав, а если по своей вине не смог получить плодов, то оплатить
стоимость ожидавшихся плодов.
95.2. Недобросовестный владелец имеет право требовать с полномочного лица затраты
на хранение, обработку, улучшение имущества; если всё это привело к росту прибыли
полномочного лица, сумма этих требований не должна превышать цену имущества или суммы
прибыли.
Статья 96.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЛАДЕНИЯ
96.1. Если владелец окончательно отказался от владения, или собственник или
законный владелец потерял право владеть данным имуществом, наступает прекращение
владения.
96.2. Владение передающееся в порядке наследования, передаёт-ся наследнику
в размере, бывшим у наследодателя.
96.3.
Если
собственник
или
законный
владелец
выдвинули
к
владельцу
имущества обоснованные требования, прекращается владения владельца имущества.
Статья 97.
ПРЕРЫВАНИЕ СРОКА ВЛАДЕНИЯ
97.1. При потере права владения прерывается срок на владение, указанное в
104.1, 104.2 данного закона, а при восстановлении прав на владение после прерывания
срока, предшествующий
срок не
засчитывается
и время нахождения
во
владении
исчисляется с момента прерывания срока.
Статья 98.
ВЛАДЕНИЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ПРАВАМИ НА НЕЁ
98.1. Владение интеллектуальной собственностью и правами на неё регулируется
соответствующими положениями статей 89-94 данного закона.
43
ГЛАВА ДВЕНАДЦАТАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 99.
ВИДЫ И ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ
99.1. В Монголии имеется общественная и частная собственность.
99.2.
Общественная
собственность
имеет
формы
государствен-ной,
муниципиальной (местной), религиозных, общественных организа-ций.
99.3.
Частная
собственность
имеет
формы
личной
(гражданской)
и
общей
собственности.
99.4. Общественная и частная собственность может находиться в смешанной
форме.
Статья 100.
СОБСТВЕННИК
100.1. Если иное не указано в законе собственниками могут быть государство,
аймак, сомон, префектура, гражданин и юридическое лицо.
Статья 101.
101.1.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Собственник
вправе
по
своему
усмотрению
совершать
в
отношении
принадлежащего ему имущества действия по владению, использованию, распоряжению
44
и
охране
его
от
посягательств,
не
нарушая
прав,
предоставленных
законом
и
договорами другим лицам.
101.2.
Запрещается
злоупотребление
правами
собствености
в
ущерб
другим.
Однако, действия вынужденно совершённые при защите своих интересов, в случае
признаниях их законными, не считаются злоупотреблением правами.
101.3. При осуществлении права собственности на скот и животных, собственник
обязан защищать скот, животных, окружающую среду, выполнять установленные нормы
по обеспечению требований гигиены и безопасности.
101.4. Суд может обязать собственника соответствующим образом использовать,
заботиться об имуществе и хранить его, если собственник соответствующим образом
этого не делает, что входит противоречие с интересами общества. Суд может за
соответствующую плату или вознаграждение назначить других (лиц) для исполнения
этих обязанностей.
101.5. Право собственности на имущество распространяется и на составные части
этого имущества.
101.6. Собственник может передать указанные в этой статье права другим, а
лицо получившее эти права имеет право владеть, использовать, распоряжаться этими
вещами
в
целях,
разрешённых
собственником,
и
в
соответствии
с
задачами
деятельности и уставом.
101.7. Если иного не указано в договоре, собственник сам отве-чает за риск
норм или уничтожения предмета собственности, его плодов в результате обстоятельств,
связанных с действием непреодолимой силы.
Статья 102.
102.1.
Земля,
СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
не
находящаяся
в
собственности
граждан
Монголии,
является
государственной собственностью.
102.2. Собственник земли при осуществлении своих прав не должен наносить
ущерб окружающей среде, нарушать законные интересы и права других лиц.
45
102.3. Собственник земли, при передаче ее в пользование другим, определяет её
назначение. Запрещается использовать землю для других целей, кроме той, с которой
она была предоставлена.
102.4. До утверждения по закону положения о собственности граждан Монголии
на землю, термин в настоящем законе “собственник земли” следует понимать как
“государство”.
102.5.
Отношения,
связанные
с
приватизацией,
владением,
использованием
земель государственной собственности регулируются законом.
Статья 103.
ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННИКА
103.1. Ограничение прав собственника допускается только по указанным в законе
основаниям.
Статья 104.
ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ В
ЗАВИСИМОСТИ ОТ СРОКА ВЛАДЕНИЯ
104.1. Лицо, открыто, добросовестно приобретшее и непрерывно владеющее как
своим
собственным
бесхозным
имуществом
в
течение
5
лет,
получает
права
собственности на это имущество.
104.2. Если иное не указано в законе, лицо приобретшее бесхозное недвижимое
имущество,
зарегистрированное
государственной
регистрации
и
собственником
в
течение
15-ти
этого
лет
имущества
владевшее
в
им
органах
как
своим
собственным, получает по истечении этого срока право собственности.
104.3. Если в сроки указанные в 104.1, 104.2 объявился законный собственник
или имущество было получено недобросовестно, то для приобретшего эти вещи лица
право собственности не возникает.
104.4. Если приобретённое в соответствии с положениями 104.1, 104.2 настоящего
закона имущество на основании наследования прав было передано третьему лицу,
46
срок нахождения во владении предыду-щего владельца продолжает отсчитывается для
правонаследника.
104.5. В случае если собственник до срока, указанного в 104.1, 104.2 настоящего
закона выдвинул требования к приобретшему имущество лицу, срок прерывается.
Статья 105.
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
105.1. Если в законе или договоре не указано иначе, владелец, десять и более
лет законно владевший и использовавший имущество, имеет преимущественное право
в первую очередь получить право собственности на это имущество.
Статья 106.
ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ СОБСТВЕННИКА
106.1. Собственник имеет право требовать свое имущество у незаконновладеющих
им.
106.2. Собственник имеет право требовать от нарушителей прекращения действий
препятствующих осуществлению права собственности или устранения нарушений, если
посчитает, что нарушены его право собственности, даже если эти права не связаны с
владением предметами собственности.
106.3. Если после предъявления требований, указанных в 106.1, 106.2 данного
закона права остаются нарушенными, собственник подаёт иск в суд для защиты своих
прав.
106.4.
Положения
106.2,
106.3
данного
закона
относятся
и
к
законным
владельцам.
Статья 107.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ НАРУШЕННЫХ ПРАВ
ПО ЦЕННЫМ БУМАГАМ
107.1. Восстановление нарушенных прав по ценным бумагам на представителя и
ордерным ценным бумагам производится судом в порядке, указанным в законе.
47
107.2
Восстановление
производится
полномочной
нарушенных
организацией,
прав
по
именным
регулирующей
и
ценным
бумагам
контролирующей
рынок
ценных бумаг.
Статья 108.
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
108.1. В соответствии с законом или на основе сделки два и более лиц могут
иметь долевую или совместную собственность.
108.2.
Участник
совместной
собственности,
не
нарушая
права
и
законные
интересы других собственников, имеет право требовать свои предметы собственности
из владения третьего лица.
108.3. Каждый из участников совместной собственности имеет право передавать
свои доли в собственность другим или иначе распоряжаться ими, но обязан извещать
об этом других участников совместной собственности.
108.4. Участник совместной собственности может с разрешения других лиц и
исходя из их прав и законных интересов передавать другим или иначе распоряжаться
предметами собственности.
108.5.
Если
иное
не
указано
в
законе
или
договоре,
каждый
участ-ник
совместной собственности обязан соразмерно со своей долей участ-вовать в издержках
по
содержанию
и
сохранению
имущества,
обязанностях.
Соответственно
плоды
находящегося
в
собст-венности,
совместной
от
в
уплате
исполь-зования
налогов,
сборов
предметов
распределяются
между
и
иных
собственности,
участниками,
соразмерно их долям.
108.6.
Участник
совместной
собственности
имеет
преимуществен-ное
право
покупки определённой части предметов совместной собственности.
108.7. Участник совместной собственности в случае продажи причитающейся ему доли
совместной собственности и после извещения им других участников об этом и отсутствия в
течение одного месяца с их стороны предложений имеет право продать свою долю третьему
лицу по цене не ниже, чем была предложена участникам совместной собственности
48
108.8. Участник совместной собственности имеет право на денежную компенсацию
причитающейся ему части предметов собственности, если раздел собственности не возможен
из-за нарушения качества, структуры и предназначения этих предметов.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 109.
ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
109.1. При передаче прав собственности на недвижимое имущество заявление о
государственной регистрации по этой передаче могут подать как лицо, передающее
права собственности, так и лицо, получающее эти права.
109.2.
Сделка
о
передаче
недвижимого
имущества,
другие
соответствующие
документы с основаниями для передачи права собственности заверяются нотариально,
а
в
случае
если
одна
или
обе
стороны
участвуют
в
этих
отношениях
через
представителя, то в этих документах отмечаются или к ним прилагаются доверенность
и данные о представителе.
109.3. Если передающий права, не являясь собственником, зарегистрирован в
органах
государственной
регистрации
как
собственник,
в
отношении
принимающего
права на собственность лица передающее эти права лицо является собственником
недвижимого имущества, если преобретающее права на собственность лицо знало, что
передающее
право
лицо
не
является
собственником,
то
данное
положение
не
действует.
Статья 110.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА НЕДВИЖИМОСТЬ
110.1. Если на основании сделки право собственности на недвижимость переходит
от
одной
стороны,
то
после
регистрации
этой
сделки
в
управлении
регистрации
недвижимости право собственности возникает у нового собственника и прекращается у
предыдущего собственника.
49
Статья 111.
ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
111.1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности
у нового собственника возникает, а у предыдущего собственника прекращается после
передачи движимого имущества во владение получающего право собственности лица по
предъявленным им в соответствующем порядке требованиям.
111.2. Имущество признаётся переданным в следующих случаях:
111.2.1. при передаче во владение лицу, получающему право собственности;
111.2.2 если это имущество уже находится во владении получающего права
собственности
лица,
после
заключения
договора
о
передаче
права
собственности;
111.2.3. если имущество находится во владении третьего лица, то после
заключения договора о передаче требований собственника лицу, получающему
права собственности.
Статья 112.
ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ПУТЁМ
ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
112.1.
Если
стороны
договорились,
что
при
полной
оплате
стоимости
передаваемого имущества передаются права собственности на это имущество, то при
полной оплате новый собственник получает права собственности.
112.2
Если
получающее
права
собственности
лицо
не
оплатило
стоимость
имущества в срок и передающее права собственности лицо отказывается от договора,
стороны обязаны вернуть друг другу переданные вещи. В этом случае собственник
имущества
имеет
право
требовать
возмещения
реального
ущерба
и
потерь,
за
исключением простых амортизационных издержек у невыполнившей свои обязательства
стороны.
50
Статья 113.
ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ПУТЁМ
ПЕРЕДАЧ ЦЕННЫХ БУМАГ ИЛИ
СОПУТСТВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
113.1. Если иное не указано в законе или договоре, передача сопутствующих
документов или ценных бумаг считается передачей прав собственности на имущество.
113.2. Право собственности по ордерной ценной бумаге передает-ся путём совершения
на этой бумаге (передаточной) надписи.
113.3. Для передачи собственности по ценной бумаге на предъявителя достаточно
вручения этой бумаги другим лицам.
113.4. Передача прав по именной ценной бумаге производится по соответствующему
законодательству.
113.5.
Передающий
именные
ценные
бумаги
несёт
ответственность
за
их
действительность, но не отвечает за процесс передачи прав.
113.6. Передача ценных бумаг другому лицу сопровождается передачей всех прав по
этим бумагам.
113.7. Лицо, передающие ордерные ценные бумаги, несёт ответственность за их
действительность и за передачу прав.
Статья 114.
ДОБРОСОВЕСТНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ
114.1. Если лицо, приобретающее право собственности не знало или не могло
знать, что передающее имущество не является собственником, то такое приобретение
права
собственности
должно
было
знать
считается
или
добросовестным.
имело
Но
возможность
если
знать,
оно
(это
лицо)
знало,
что
передающее
право
собственности лицо не является собственником, то такая передача права собственности
не считается добросовестной.
Статья 115.
115.1.
ПРИОБРЕТЕНИЕ БЕСХОЗЯЙНЫХ ВЕЩЕЙ
Бесхозяйной
является
вещь,
которая
не
имеет
собственника,
собственник отказался от владения ею с целью прекращения права собственности.
51
или
115.2. Если приобретение бесхозяйной вещи было совершено незапрещённым
законом способом или при её приобретении не были нарушены права правомочных
лиц, то приобретшее вещь лицо в соответствии с 104.1, 104.2 настоящего закона
имеет право получить вещь в пользование и имеет право собственности.
115.3. Если законом не указано иное, приобретение, владение и получение права
собственности
на
пригульный
(потерявшийся)
скот,
домашних
и
других
животных
осуществляются в соответствии с порядком, указанным в этой статье.
Статья 116.
ПОТЕРЯННОЕ ИМУЩЕСТВО
116.1. Лицо, нашедшее потерянное имущество, обязано немед-ленно уведомить
об этом собственника или лиц, имеющих право требовать его, и возвратить найденное
этому лицу. Если такого лица нет, то необходимо уведомить местные органы власти
или полицию, предпринять меры по сохранности имущества или передаче его выше
указанным органам.
116.2.
Если
в
соответствии
с
116.1
данного
закона
в
течение
года
после
уведомления полномочных организаций собственник или другие полномочные лица не
будут установлены, нашедший имущество приобретает право собственности.
116.3. Лицо, нашедшее потерянное имущество, имеет право на вознаграждение от
собственника или других полномочных лиц, или от местных органов власти и право
требовать возмещение расходов на хранение, охрану имущества, затрат на розыск
хозяина (имущества).
116.4. Размер вознаграждения стороны определяют по соглашению, а в случае
невозможности прийти к согласию, размер вознаграждения определяется в 10 процентов
от стоимости имущества.
116.5. Если найденное имущество является скоропортящейся вещью или вещью,
издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с её стоимостью,
то лицо, нашедшее это имущество, с разрешения полномочных организаций, указанных
в 116.1 этого закона имеет право реализовать это имущество и доход от реализации
будет считаться найденным имуществом.
52
116.6. Лицо, нашедшее потяренное имущество в общественном месте, служебном
кабинете или общественном транспорте, сдает его администрации соответствующей
организации.
116.7. Указанная в 116.6 данного закона администрация организа-ции обязана
уведомить о потерянном имуществе общественность, обеспечить его сохранность или
передать полномочной организации, указанный в 116.1. настоящего закона. В этом случае
лицо,
нашедшее
имущество
и
организация
указанное
в
116.4
настоящего
закона
вознаграждение делят поровну, а соответствующие затраты могут истребовать исходя из
реальных обстоятельств.
116.8. Положение 116.5 настоящего закона одинаково распространяется и на
имущество, указанное в 116.6, но если собственник или владелец не установлены в сроки,
указанные 116.2 данного закона, собственником имущества становится организация,
нашедшая его.
Статья 117.
ПРИГУЛЬНЫЙ СКОТ
117.1. Лицо, нашедшее (задержавшее) пригульный скот, уведомляет об этом местные
органы власти или полицию и до установления хозяина скота, обязано содержать скот в своем
владении или передать местным органам власти или полиции.
117.2. Если в течение года после извещения общественности о пригульном скоте
объявится его хозяин, то ему возвращается сам скот и родившийся за это время молодняк,
если же хозяин скота установлен не будет, то скот передаётся в собственность нашедшего, а в
случае его отказа, в муниципиальную собственность.
117.3. Лицо, нашедшее (задержавшее) пригульный скот, имеет в соответствии с 116.3,
116.4 настоящего закона право требовать вознаграждения и возмещения затрат.
Статья 118.
КЛАД ДРАГОЦЕННОСТЕЙ
118.1. Если иное не указано в законе, клад, то есть зарытые и хранившиеся
продолжительный
собственника
установить,
срок
или
в
земле
полномочного
поступает
в
или
сокрытые
лица
собственности
иным
которых
способом
не
нашедшего
ценные
представляется
и
собственника
предметы,
возможным
земли
или
имущества, где был найден этот клад в равных долях, если соглашением между ними
не установлено иное.
53
118.2.
При
обнаружении
клада
лицом,
производившим
поиск
ценностей
без
разрешения собственника земельного участка или иного имущества, где клад был
сокрыт, клад полностью передаётся собственнику земли или имущества.
118.3.
памятникам
В
случае
истории
обнаружение
и
культуры,
клада,
они
содержащего
подлежат
вещи,
передаче
в
относящиеся
к
государственную
собственность. В этом случае собственник земельного участка или имущества, где клад
был сокрыт и лицо, его обнаружившее имеют право на получение вместе денежного
вознаграждения в размере 50 процентов стоимости клада.
118.4.
Правила
настоящей
статьи
не
применяются
к
археологическим
и
палеонтологическим находкам, к кладам, обнаруженным в ходе исполнения служебных
обязанностей лицами, занимающимися поискам и раскопками.
Статья 119.
ОБЪЕДИНЕНИЕ И СМЕШЕНИЕ ИМУЩЕСТВА
119.1. Если иного не указано в законе или договоре, то являющееся составной
частью
земельного
владения
в
соответствии
с
85.2
настоящего
закона
движимое
имущество и соединённое с ним являются собственностью собственника земельного
владения.
119.2. Если являющееся предметами собственности двух или более лиц движимое
имущество
слилось
и
перемешалось,
в
результате
чего
образовалось
имущество,
которое невозможно разделить, то его собственники являются общими собственниками
этого нового имущества.
119.3.
В
случае
возникновения
спора
относительно
прав
собственности
на
имущество, указанного в 119.2 настоящего закона собственником вновь образованного
имущества признаётся лицо владевшее основной или большей частью имущества до
его смешения или объединения, другое (другие) лицо хотя и имеет право требовать
ликвидации причинённого ему ущерба, не может требовать возвращения имущества в
первоначальное состояние.
54
Статья 120.
ПЕРЕРАБОТКА ИМУЩЕСТВА
120.1. Если иное не указано в законе или договоре, право собственности на
новое
изготовленное
или
улучшенное
движимое
имущество
принадлежит
вместе
создавшему это новое имущество лицу и собственнику первоначального имущества и
определяется
между
ними
в
долях
соотношением
производственных
затрат
и
стоимостью материала.
120.2. Если у сторон, указанных в этой статье возникнет спор относительно прав
на собственность, то собственником вновь созданного имущества признаётся сторона,
затратившая на это больше средств или труда, другая же сторона хотя и имеет право
на возмещение причинённого ей ущерба, не может требовать возвращения имущества
в первоначальное состояние.
Статья 121.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ ДРУГИХ ЛИЦ ПРИ
ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
121.1. В соответствии с положениями статей 119, 120 настоящего закона при
передаче
прав
собственности
права
других
лиц
в
отношении
данного
имущества
прекращаются.
Статья 122.
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА НЕМАТЕРИАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
122.1. Если иного не указано в законе, то право собственности лица, создавшего
интеллектуальный продукт, относящийся к интеллек-туальной собственности возникает с
момента создания этого продукта.
122.2. Владелец права или права требования может передать в собственность
другого лица это право в размерах (пределах), в которых он им обладал.
122.3.
Предыдущий
владелец
передаёт
новому
владельцу
соответствующие
документы, относительно права и права требования, информацию, необходимую для
55
пользования этими правами. В случае требования нового владельца документы о
передаче
заверяются
нотариально,
причём
соответствующие
расходы
несёт
новый
владелец.
Статья 123.
ПЕРЕДАЧА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ
123.1. До уведомления должника (исполнителя) о передаче прав требования
должник исполняет свои обязательства по договору перед лицом, вменившим ему это
обязательство.
123.2.
Если
это
противоречит
закону,
договору
или
сути
обязанности,
на
основании договора владельца (права требования) с третьим лицом можно передать
права требования без согласия (разрешения) должника.
123.3.
Передачу
прав
требования
можно
ограничить
договором,
если
это
затрагивает законные интересы и право должника.
123.4. Должник имеет право вручить новому кредитору все отказы и встречные
требования при получение уведомления о передаче прав требования.
123.5.
Если
должник
перед
передачей
права
требования
выдвигал
первому
кредитору требование о расчётах за исполнения обязанностей, то он может выдвинуть
это требование и новому кредитору.
123.6.
При
передаче
права
требования
новому
кредитору,
одновременно
передаются и другие, связанные с этим права и способы их обеспечения.
123.7.
При
передаче
права
требования
лицом,
имеющим
такое
право
из
нескольких лиц, пришедших к соглашению, лицо договорившееся прежде других с
владельцем права требования, имеет полное право требования перед должником. Если
же невозможно установить лицо, договорившееся прежде других, то право требования
переходит и лицу, которое первым уведомило должника.
123.8. В отношение сделки, которая совершается в форме, указанной законом
или договором права требования передают в форме совершенной сделки.
56
123.9. Указанный в этой статье порядок распространяется и на передачу прав
требований на основе решений полномочных государственных органов и суда, как того
требует закон.
Статья 124.
ПЕРЕДАЧА ДОЛГА
124.1. По соглашению с владельцем права требования третье лицо, получая долг
должника становится само должником и в этом случае действует порядок, указанный в
123.8 настоящего закона.
124.2. Новый должник имеет право предъявить к владельцу права требования
встречное требование, связанное с отношениями между владельцем права требования
и предыдущим должником.
124.3. Если при передаче долга гарант и принявший залог отказываются от
продолжения отношений залог, поручительство, гарантия, банковская гарантия теряют
силу.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
СЕМЕЙНОЕ ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО
Статья 125.
ИМУЩЕСТВО СЕМЬИ И ЕГО РЕГУЛИРОВАНИЕ
125.1. Имущество семьи состоит из имущества супругов и других членов семьи.
125.2. Некоторые отношения имущественных прав супругов можно регулировать
договорами.
Статья 126.
ИМУЩЕСТВО СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
126.1. Совместно нажитое после бракосочетания имущество, кроме специально
выделенного
имущества
членов
семьи
пользования.
57
является
собственностью
совместного
126.2.
К
имуществу
собственности
совместного
пользования
членов
семьи
относятся:
126.2.1.
доходы,
денежные
сбережения,
вновь
созданное
имущество,
полученные от совместного труда и хозяйственной деятельности супругов и
членов семьи;
126.2.2. недвижимое и движимое имущество, полученное из доходов от
совместного имущества, находящегося в собственности членов семьи;
126.2.3. дивиденты и ценные бумаги;
126.2.4.
другое
имущество,
созданное
после
бракосочетания,
вне
зависимости от того, что оно записано на имя кого-либо из супругов или
членов семьи;
126.2.5. имущество и денежные сбережения, переданные членами семьи
для совместного пользования из своего обособленнего имущества.
126.3.
Имущество
собственностью
семьи,
каждого
если
в
члена
семьи
результате
может
быть
капитального
признано
ремонта,
совместной
реконструкции,
переоборудования была значительно увелечи-на стоимость этого имущества или если оно
было предназначено для условий создания семьи (квартира, юрта, двор, здание и т.д.).
126.4. Супруги после брака, другие члены семьи пользуются равными правами
совместного пользования имуществом, и в том числе, если они не имели дохода по причине
занятия домашним хозяйством, воспитанием детей, были больны или имели другие
уважительные причины.
Статья 127.
ДОЛЕВОЕ ИМУЩЕСТВО ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
127.1. Если не было принято соглашения о передаче нижеуказанного имущества
члена семьи в общую собственность, то имуществом члена семьи является:
127.1.1. приобретенные до брака имущество, денежные сбережения, право
на имущество;
127.1.2. денежные накопления, имущество, права на имущество, полученные
в
подарок
или
наследство,
имущество
реализации;
58
или
деньги,
полученные
от
их
127.1.3.
имущество,
предназначенное
для
удовлетворения
личных
потребностей;
127.1.4. стоимость предметов интеллектуальной собственности или авторский
гонорар;
127.1.5. доход от вознаграждения, за успехи, мастерство, талант;
127.1.6. имущество и денежные средства, полученные от своего имущества,
необходимые для осуществления профессиальной деятельности.
127.2. Член семьи имеет право по своему усмотрению владеть, использовать,
распоряжаться своим имуществом.
127.3. Если члены семьи не договорились иначе, по обязательствам, связанным со
своей личной (частной) деятельностью они отвечают своей долей имущества.
Статья 128. ВЛАДЕНИЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, РАСПОРЯЖЕНИЕ
СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
128.1.
распоряжение
Члены
семьи
совместным
имеют
равные
имуществом
и
права
на
на
основе
владение,
взаимного
использование
согласия
и
владеют,
пользуются и распоряжаются имуществом.
128.2.
любой
член
При
распоряжении
семьи
получает
недвижимым
письменно
и
имуществом
нотариально
совместной
заверенное
собственности
разрешение
совершеннолетних членов семьи.
128.3. Если иное не указано в законе, то сделка считается недействительной,
если не было получено разрешение согласно 128.2 настоящего закона.
128.4. Если будет установлено, что кто-либо из супругов самовольно передал
имущество другим, сознательно утаил полученные прибыль и доход, то член семьи,
чьи права были нарушены, имеет право восстановить эти права.
Статья 129.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ ЧЛЕНА СЕМЬИ
В ИМУЩЕСТВЕ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
59
129.1. Определение доли члена семьи в имуществе совместной собственности
происходит в следующих случаях:
129.1.1. в случае спора по причитающейся доле члена семьи при его
выходе из состава семьи;
129.1.2. если имущества каждого из супругов не достаточно при взыскании
платежей от кого-либо из супругов;
129.1.3. при взыскание платежей с других членов семьи;
129.1.4. при открытии наследства в случае смерти члена семьи.
129.2.
Размеры
приходящегося
на
члена
семьи
имущества,
включая
несовершеннолетних и нетрудоспособных членов являются равными.
129.3. В случае рассторжения брака или признания его недействительным, при
определении доли имущества приходящего на члена семьи суд может установить иное (иные
соотношения) учитывая состояние здоровья супругов и интересы детей.
129.4. За изъятием указанного в 129.3 настоящего закона, при определении доли
имущества члена семьи суд может принять решение об уменьшении доли имущества или о её
непредоставлении, учитывая трудовое участие и размеры имущества члена семьи при
создании имущества совместной собственности.
129.5. Положения 129.4 настоящего закона не распространяются на случай, когда член
семьи не мог участвовать трудом или имуществом в создании совместного имущества из-за
действительной военной службы, обучения, продолжительной болезни или по другим
уважительным причинам.
129.6. Споры по вопросу определения доли имущества совместной собственности
членов семьи решает суд.
129.7. Если подтверждено, что полученный совместно членами семьи или одним
из членов семьи в силу его обязанностей доход был использован на нужды семьи, то
платежи можно взыскать из имущества совместного пользования членов семей, а если
его недостаточно, из имущества члена семьи.
129.8. Если подтверждено, что с целью ухода от возмещения причинённого
другим ущерба или для сокрытия незаконных действий, полученный доход был передан
в имущество других членов семьи или в имущество совместной собственности семьи,
то платежи из этого имущества взимаются в тех же размерах.
60
Статья 130.
РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
130.1.
произвести
По
требованию
раздел
супругов
имущества
в
или
период
совершеннолетних
действительности
членов
брака
семьи
или
можно
после
его
расторжения, или по требованию истца, если взымаемых платежей из имущества члена
семьи недостаточно.
130.2.
Члены
семьи
по
взаимному
согласию
могут
разделить
имущество
совместной собственности.
130.3. В случае возникновения спора, суд устанавливает долю имущества члена
семьи одной совместной собственности и определяет в этом случае какое имущество
было передано членам семьи или, если стоимость переданного имущества превышает
причитающуюся долю, то разница стоимости может быть выплачена другим (членам
семьи).
Статья 131.
ВЫХОД ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЗ СОСТАВА
131.1. Если один или несколько членов семьи выходят из состава семьи, они
забирают
причитающиеся
им
доли,
но
не
имеют
права
забрать
имущество,
без
которого нельзя вести хозяйство семьи.
131.2.
Если
причитающееся
имущество
нельзя
получить
в
натуре,
то
выплачивается его стоимость.
Статья 132.
ДОГОВОРНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУПРУГОВ
132.1. Супруги могут на договорной основе и соответствии с данным законом
регулировать порядок бюджета и расходов семьи со стороны из каждого из супругов,
61
определять
в
случае
развода
причитающееся
друг
другу
имущество,
регулировать
другие условия, связанные с имущественным правами.
132.2 Супруги по вопросам имущественных прав заключают письменный договор и
нотариально его заверяют. В случае не соблюдения этих требований договор считается
недействительным.
132.3.
Договор
связанный
с
имущественными
отношениями,
супруги
могут
заключить как до брака, так и после бракосочетания.
132.4.
Договор,
заключённый
до
бракосочетания,
вступает
в
силу
со
дня
бракосочетания.
132.5. Запрещено в договоре между супругами регулировать неимущественные
отношения, явно попирать законные интересы одного из супругов, ограничивать его
правоспособность.
Статья 133.
ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
133.1. По соглашению между супругами или по требованию жены или мужа,
решением
суда
договор
можно
расторгнуть.
Изменение
договора
и
соглашения
о
расторжении осуществляется в той форме, в которой договор был первоначально
заключен.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЁРТЫЙ
ПРАВО СОСЕДА
Статья 134.
134.1.
Взаимно
СОСЕДСКОЕ ИМУЩЕСТВО
влияющее
граничащее
земельное
владение
или
другое
недвижимое имущество признаётся соседским (соседним) имуществом.
134.2. Собственник или владелец соседнего имущества, за исключением случаев
необходимости
исполнения
установленных
взаимно уважать права другой стороны.
62
законом
прав
и
обязанностей,
обязан
Статья 135.
ЗАПРЕТ И НЕДОПУЩЕНИЕ ЗАПРЕТА
СОСЕДСКОГО ВЛИЯНИЯ
135.1.
необходимое
Собственник
или
(воздействие)
владелец
другой
соседнего
стороны
имущества
для
не
недопущения
может
запрещать
препятствий
при
использование ей своего имущества.
135.2. Если воздействие и создаёт припятствия и противная сторона оказывает это
воздействие при обычном ведении своего хозяйства, то на это распространяется порядок
указанный в 135.1, а случае, если это воздействие превышает необходимые при обычном
ведении хозяйства пределы, другая сторона имеет право требовать компенсации в денежной
форме.
135.3. Владелец соседнего земельного участка имеет право требовать у собственника
или
владельца
противной
стороны
прекращения
противоправных
действий,
запрета
строительства и эксплуатации наземных или подземных сооружений, которые могут нанести
ущерб его правам и законным интересам.
135.4. Если указанные в 135.3 настоящего закона здания и сооружения хотя и
построены на законных основаниях, в законном порядке и в пределах установленных
границ, но явно нарушают законные права и интересы другой стороны, то эта другая
сторона имеет право требовать сноса или переноса (этих сооружений).
135.5 Если находящееся по соседству здание создаёт опасность обрушения на
соседнее владение, то сосед имеет право требовать у собственника или владельца
этого здания принять меры по недопущению такой опасности.
Статья 136.
136.1.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРОТОЧНЫХ ВОД
Запрещается
изменять
направление
течения
вод,
протекающей
через
несколько владений, воды из глубинных колодцев и слива, уменьшать объём или
63
портить
воду,
текущую
в
другие
владения,
ограничивать
потребление
другими
проточных или колодезных вод.
136.2.
За
исключением
указанных
в
законе
случаев
запрещается
изменять
природные направления течения рек.
Статья 137.
ПРИЗНАНИЕ ДЕЙСТВИЙ, НАРУЩАЮЩИХ
ГРАНИЦУ СОСЕДСКИХ УЧАСТКОВ
137.1.
Если
владелец
земли
без
разрешения
соседа
построил
здание,
нарушающее границы соседнего участка, а сосед до этого нарушения или сразу же
после нарушения не выдвинул требования прекратить данные действия, то он обязан
признать нарушение.
137.2. Нарушившая права соседа сторона обязана ежегодно выплачивать соседу
денежную компенсацию, причём плата за каждый год выплачивается заблаговременно в
предшествующий год.
Статья 138.
СТРОИТЕЛЬСТВО ЧЕРЕЗ ТЕРРИТОРИЮ
СОСЕДА ДОРОГИ И КОММУНИКАЦИИ
138.1. Если земельное владение окружено со всех сторон другими земельными
участками,
не
имеет
выхода
к
дорогам
общего
пользования
или
отсутствует
возможность использования линий электропередачи, газа и водоснабжения, то владелец
такого земельного участка имеет право строить или установливать через территорию
соседа, соединяющие его с вышеуказанными линиями дорогу или коммуникации.
138.2. В случае, в указанном в 138.1 сосед даёт соответствующее разрешение, а
строящая дорогу или коммуникации сторона по требованию этого соседа заключает с
ним соглашение и выплачивает единовременную компенсацию, а если по её размеру
стороны не смогли прийдти к соглашению, то она устанавливается решением суда.
138.3. Владелец земельного участка без разрешения соседа изменивший или
сделавший негодными к эксплуатации ранее использовавшиеся дороги и коммуникации теряет
право, указанное в 138.1 настоящего закона.
64
138.4. Если владелец передал во владения другого лица часть коммуникаций,
соединённых с дорогами коммуникациями общего пользования, то новый владелец обязан
предоставить разрешение на прохождение через свою территорию дорог и коммуникаций.
Статья 139.
УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗГРАНИЧИВАЮЩЕЙ
СОСЕДЕЙ МЕЖИ
139.1. Владелец земли имеет право требовать с владельца сопредельного участка
принимать участие в возведении сооружений, установливающих межу (разграничение)
или в восстановлении или ремонта ранее имевшихся сооружений. Расходы на это,
если сторонами не установлено иного, несут поровну обе стороны.
139.2. Если не предоставляется возможным детально установить межу (линию
разграничения), то принимаются во внимание размеры площадей, реально находящихся во
владениях соседей, а если это не предоставляется возможным установить, то спорные
участки стороны делят и используют поровну, если не приходят согласию, то по этому вопросу
решение принимает суд.
Статья 140. СОВМЕСТНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТРОЕНИЙ,
ВОЗВЕДЕННЫХ НА МЕЖЕ
140.1. Соседи имеют равное право использовать забор или другие сооружения
находящиеся на меже и обязаны не создавать препятствий друг другу при реализации
этого права.
140.2.
Стороны
поровну
несут
расходы
связанные
с
использованием
и
сохранностью заборов и других сооружений.
140.3. Сооружение, определяющая линию разграничения (межу) нельзя менять
или демонтировать без согласия соседа.
140.4.
Если
стена,
определяющая
линию
разграничения
является
частью
конструкции строения, находящегося в собственности или владении одной из сторон
соседних земельных участков, то порядок, указанный в 140.1 и 140.3 настоящего закона
не применяется.
65
Статья 141.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СРОКА ИСКОВОЙ
ДАВНОСТИ К ПРАВАМ СОСЕДЕЙ
141.1. Срок исковой давности не применяются к требования, указанным в 135.3135.5, 138.1, 138.4, 139.1 и 139.2 настоящего закона.
ПОДРАЗДЕЛ ПЯТЫЙ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Статья 142.
СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЬЯ ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ
142.1. Квартира (комната) жилого здания общего пользования, а также нежилая часть не
относящаяся к совместной собственности, могут находиться в собственности.
142.2. Не относящиеся к предметам собственности непосредст-венной собственности
части жилого здания, сооружения, оборудования находятся в совместной собственности
собственников жилья.
142.3. Доля собственника жилого помещения из имущества совместной собственности
определяется размерами находящего в его собственности жилья и соотношением общей
площади.
142.4. Имеющие установленные определенные границы жилья (квартира, комната) и
другие выделенные сооружения здания относятся к собственности непосредственного
пользования.
Статья 143.
СОЮЗ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
143.1. Если в одном жилом доме имеется более двух владельцев жилья, то они
образуют союз собственников жилья (в дальнейшем союз) для осуществления прав
совместной собственности имущества совместного пользования, для обеспечения нормальной
эксплуатации жилья и с целью защиты прав и интересов собственников жилья.
143.2. Возможно создание одного союза собственников жилья для расположенных
рядом жилых зданий.
143.3. Союз собственников жилья не имеет права юридического лица.
66
143.4. Собственник жилья и другие лица в конкретном жилом доме являются членами
именно этого союза.
143.5. Если в составе жилого дома имеются государственное или муниципиальное
жильё, то членом союза является назначенный полномочной организацией представитель.
143.6. Вопросы союза собственников жилья регулируются законом.
Статья 144.
144.1.
В
ЛИКВИДАЦИЯ СОЮЗА
случае
гибели
или
повреждения
основной
части
жилья
и
другого
имущества и невозможности возмещения ущерба страховкой или другими способами,
собственники жилья могут ликвидировать союз.
Статья 145.
ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ
ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЖИЛЬЯ
145.1. Право единоличной собственности на жильё возникает на основе закона или
сделки.
145.2. Сделку о возникновении права единоличной собственности на жильё заверяют
нотариально и регистрируют в органах государственной регистрации.
145.3. Собственник имеет право регистрировать в органах регистрации недвижимого
имущества
в
порядке
утвержденным
законом
являющиеся
предметом
единоличной
собственности свою квартиру (комнату) и другие площади.
Статья 146. ЕДИНОЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЖИЛЬЁ И
ПРЕДМЕТ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
146.1. К единоличной собственности относятся указанные в статье 142 настоящего
закона площади, их составные части, которые можно менять, отделять, добавлять и улучшать
без потери внешнего вида строения и не нарушая права другого лица, являющегося
совместным или единоличным собственником.
146.2. Части строения, отвечающие требованием обеспечения безопасности и
устойчивости здания, хотя и находящиеся на площади единоличной собственности
сооружения, и другое оборудование не являются предметами единоличной собственности.
67
146.3. Собственники жилья могут прийдти между собой к соглашению о совместной
собственности
некоторых
частей
площади,
относящейся
к
предметам
единоличной
собственности.
146.4. Запрещается продажа, залог, иная форма передачи в собственность другим
частей единоличной
собственности жилья без
включения частей,
приходящихся на
совместную собственность. Это не относится к непрофильным частям единоличной
собственности.
Статья 147.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ И ЗАТРАТ ЗА
ПРЕДМЕТЫ СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЖИЛЬЯ
147.1. Собственник жилья производит платежи в уполномоченные организации за
пользование отоплением, горячую, чистую воду и канали-зацию, санобработку, вывоз мусора,
электричество, связь и другое находящегося в его собственности жилья и (примыкающих)
нежилых помещений, а платежи по затратам, связанным с использованием и ремонтом
предметов совместной собственности-в союз собственников в жилья.
147.2. При определении размеров участия собственников жилья в финансировании
расходов на лифтовое хозяйство, лестницы и лестничные пролёты, площадки на этажах и
балконы между квартирами, площади совместного использования внутри жилья, подъездные
двери, крыльцо, окна, мусоропровод и другие затраты общего назначения,-все эти затраты
делятся по количеству квартир данного жилья.
147.3. При финансирования затрат на ремонтные работы и обслуживание, страхование
и другие соответствующие расходы предметов совместной собственности на крыши и подвалы
дома, узлы холодной и горячей воды до первого распределительного щита, линию связи до
коробки на этаже, на канализационные линии отметки +0.00 от пола, на емкости воды общего
назначения, расположенные вверху и внизу данного жилого дома, автостоянки и другие
приравненные к ним сооружения,-определение размеров участия в этих затратах собственников жилья производится с учётом соотношения площади единоличной собственности к общей
площади собственности единоличного владения данного здания.
147.4. При определении размеров площади единоличной собственности к жилой
площади собственника квартиры (жилья) добавляется одна третья от нежилой площади
единоличной собственности.
147.5. Собственник, воздержавшийся от предложений по другим вопросам, кроме
обеспечения нормальной эксплуатации жилья, обеспечения его безопасности и проведения
текущего ремонта, не несёт ответственности по расходам связанным с этими вопросами, но и
68
не имеет права в этом случае требовать использования предметов, возникших в результате
осуществления этих мер.
147.6. Союз собственников жилья осуществляет работы по ремонту и обслуживанию
предметов совместной собственности силами и на договорной основе специализированных
организаций и устраняет причинённый вред, если иного не указано в уставе союза и в
договоре заключённом с собственниками жилья, в соответствии с порядком, указанном в 147.2
и 147.3 настоящего закона.
Статья 148. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ
148.1. Собственник жилья наделён следующими правами:
148.1.1 если иного не указано в законе, владеть, использовать, распоряжаться
предметами единоличной собственности по своему усмотрению;
148.1.2. использовать предметы совместной собственности по назначению;
148.1.3. участвовать с правом голоса относительно приходящейся на него части в
использовании и распоряжении предметами совместной собственности;
148.1.4. принимать без разрешения других собственников необходимые меры по
устранению возможного вреда предметам совместной собственности, требовать
выплаты неизбежных расходов;
148.1.5. другие права, указанные в законе.
148.2. Собственник жилья имеет следующие обязанности:
148.2.1. не нарушать порядка коллективного пользования других собственников
при владении, использовании и охра-не предметов собственности единоличной
собственности;
148.2.2. неукоснительно выполнять требования законода-тельства, норм и
стандартов при эксплуатации, ремонте, реставрации жилья и нежилого фонда, не
допускать причинения ущерба вещам других собственников, не нарушать
законные права и интересы других;
148.2.3. принимать участие в утверждённых пределах в финансировании общих
расходов связанных с эксплуата-цией, ремонтом, обслуживанием предметов
совместной собственности;
148.2.4. разрешать проход с целью ремонта, обслуживания, обеспечения
нормального состояния предметов совместной собственности, находящихся в
части единоличной собственности;
148.2.5. давать согласие на необходимые меры по разрешению (установке) линий
связи и обеспечения;
69
148.2.6. в случае передачи в пользование другим лицам предметов совместной
собственности единоличного пользо-вания, нести ответственность возникающую
из-за невыпол-нения этими лицами требований, указанных в 148.2.1-148.2.3
настоящего закона;
148.2.7. возмещать нанесённый другим вред, возникший из-за невыполнения
обязательств указанных в 148.2.4 и 148.2.5 настоящего закона.
148.3. Не использование или отказ от использования собственни-ком предметов
единоличной и совместной собственности не являются основанием для его полного или
частичного освобождения от затрат, связанных с эксплуатацией, ремонтом, обслуживанием
предметов совместной собственности.
Статья 149.
ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
149.1. Собственники жилья могут исключить членов союза и имеют право требовать
передать права собственности на жильё другим в случае следующих нарушений, допущенных
собственником жилья:
149.1.1. если были серьёзно или неоднократно нарушены обязательства,
указанные в 148.2.1, 148.2.2, 148.2.6 настоящего закона и после письменного
предупреждения со стороны союза в течение трёх месяцев нарушение не было
прекращено и не были приняты меры по его устранению;
149.1.2. если в течение 6 месяцев не были выполнены обязательства, указанные
в 148.2.3 настоящего закона или если требуемые платежи превысили 20
процентов от стоимости жилья единоличной собственности;
149.1.3. другие основания, указанные в законе.
149.2. Если собственник жилья добровольно не выполняет требо-вание, указанное в
149.1 настоящего закона, союз собственников жилья имеет право через своего представителя
обратиться с иском в суд.
ПОДРАЗДЕЛ ШЕСТОЙ
ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ С ЦЕЛЬЮ РЕАЛИЗАЦИИ СВОИХ ПРАВ
Статья 150.
ПРАВО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ НА ЧУЖИХ ЗЕМЛЯХ
70
150.1. Лицо, получившие право строительства зданий и сооруже-ний на земле чужой
собственности, получает данную землю в свое пользование, и это право вместе с правами
передачи третьему лицу в наследство, сдачи в залог, продажи или иными формами
распоряжения.
150.2. Собственник земли, если нет настоятельной необходимости возведения зданий и
сооружений, обязан передать эту землю в пользование по требованию лица, получившего
право строительства зданий и сооружений, создающих возможность более рационального
использования земли.
150.3 Право строительства зданий и сооружений имеет определенные сроки, но не
превышающие 99 лет. Сделка, выдвигающая условия завершения этого права досрочно
является недействительной.
150.4. Запрещается прекращать права строительства зданий и сооружений по
инициативе одной стороны, кроме случаев, указанных в 150.7 настоящего закона.
150.5. Здания и сооружения построенные на основе права строительства зданий и
сооружений, являются главной составляющей частью этого права и случай обвала или
повреждения зданий или сооружений не являются основанием для прекращения этого права.
150.6. При продаже, сдаче в залог или иных формах распоряжения правом
строительства
зданий
и
сооружений
необходимо
получения
согласия
(разрешения)
собственника земли, причём собственник не имеет права отказаться от выдачи разрешения,
кроме случаев когда существенно нарушаются его права и законные интересы.
150.7. Если иного не указано в договоре, лицо, получившее право строительства зданий
и сооружений, осуществляет выплаты за использования этого права собственнику земли в
порядке, указанном в 137.2 настоящего закона. В случае неуплаты в течение двух лет
собственник земли имеет право расторгнуть договор в односторонном порядке.
150.8. По размерам оплаты, указанной 150.7 настоящего закона, стороны могут каждые
десять лет установливать новое соглашение.
150.9. Если иного не указано в законе или договоре, при прекращении права
пользования землей, выделенной для строительства зданий и сооружений, собственник земли
обязан выплатить лицу, пользовавщемуся этим правом, стоимость зданий и сооружений.
150.10. Собственник земли, вместо платежей, указанных в 150.9 настоящего закона,
может продлить срок права владения землей, предоставленной для строительства зданий и
сооружений на период возможного нормального состояния зданий и сооружений.
150.11. Если лицо, владевшее землей под строительство зданий и сооружений
отказывается от продления срока, указанного в 150.10 настоящего закона, оно теряет право
требовать выплаты платежа.
71
150.12. Если иного не указано в законе или договоре, лицо владевшее землей под
строительство зданий и сооружений, при прекращений срока этого права не имеет права
забрать с собой как сами здания и сооружения, так и их составные части.
150.13.
Право
строительство
зданий и
сооружений
регистрируется
в
органах
настоя-щего
закона,
государственной регистрации.
150.14.
Право
требования
платежей,
указанных
в
150.9
обеспечивается аналогично с очередностью прав строительства зданий и сооружений и эту
очередность стороны не имеют права изменить по своему согласованию.
150.15. Если в период окончания срока права строительства зданий и сооружений это
право находится в залоге, залогодержатель имеет право требовать исполнения обязательств,
обеспечиваемых залогом.
150.16. При прекращении права пользования землей под строительство зданий и
сооружений, собственник земли становится участником договора о найме и аренде лица,
имевшего право строительства с третьим лицом.
150.17. Соответствующие части порядка приобретения недвижимости, указанные в
настоящем законе распространяются на возникновение права строительства зданий и
сооружений и отношения, связанные с получением этого права.
Статья 151.
ПРАВО ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННИКА
НЕДВИЖИМОСТИ (СЕРВИТУТ)
151.1. Собственник недвижимости при осуществлении прав собственности имеет право
ограничивать
право
другого
собственника
недвижимости
(в
дальнейшем
“сервитут”)
следующими путями:
151.1.1. в случаях, указанных в законе или договоре, ограниченно пользоваться в
первую очередь чужим недвижимым имуществом;
151.1.2. при осуществлении права собственности обязывать других собственников
не проводить деятельность, нарушаю-щую его права и законные интересы;
151.1.3. ограничивать осуществление некоторых прав в отношении недвижимого
имущества стороны сервитута со стороны собственника, права которого
ограничены сервитутом.
151.2. Полномочное лицо при реализации сервитута обязано не нарушать законные
интересы собственника данной недвижимости.
151.3. Если стороны договорились между собой, то сторона сервитута регулярно и в
установленные сроки выплачивает платежи и премию стороне с ограниченным правом.
72
151.4. Лицо, обладающее сервитутом в отношений зданий и сооружений обязано
содержать их в целости и сохранности, правильно использовать. Стороны могут договориться
о полной или частичной ответственности стороны с ограниченным правом по затратам,
связанным с этими обязанностями.
151.5. Если находящиеся во владении лица, обладающего сервитутом земля или другая
недвижимая собственность подверглись разделу и переданы в собственность нескольких лиц
и право собственников с ограниченным сервитутом правами не ухудшается, то для каждого
собственника сервитут остаётся прежним. Если сервитут должен был относиться к
разделенным участкам земли или каким-либо частям недвижимого имущества, сервитут
других частей прекращается.
151.6. Если земельное владение собственника с ограниченным сервитутом правами
было разделено и передано нескольким лицам, то эта земля освобождается от других
правовых ограничений, кроме имевшихся ранее ограничений по сервитуту.
151.7. Лицо, пользующееся сервитутом, имеет право при реализации своих прав
требовать устранения препятствий со стороны другого лица.
151.8. Лицо, не являющееся собственником на основаниях, указанных в законе или
договоре для обеспечения хозяйственных нужд может пользоваться правом сервитута
наровне с лицами, обладающими сервитутом, но не имеет в данном случае права передавать
сервитут другим.
151.9. Собственник с ограниченным (сервитутом) правом имеет право перенести
сервитут в другую часть своего земельнего владения, если это не создаёт серьёзных
трудностей
при
осуществлении
сервитута
полномочными
лицами.
Любая
сделка,
ограничивающая это право является недействительной.
151.10. Затраты, связанные с переносом сервитута, указанным в 151.9 настоящего
закона несёт собственник с ограниченным правом.
Статья 152.
ПРАВО ОГРАНИЧЕННОГО ВЛАДЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ (УЗУФРУКТ)
152.1. Право ограниченного владения и пользования чужим имуществом с целью
получения плодов и получения прибыли называется узуфрукт.
152.2. Узуфруктовладелец наравне с собственником имущества имеет право владеть и
пользоваться им, кроме распоряжения путём окончательной передачи в собственность
третьего
лица.
При
сдаче
в
залог
или
аренду
этого
узуфруктовладелец обязан получить разрешение собственника.
73
имущества
третьему
лицу
152.3. При прекращении узуфрукта собственник данного имущества становится
участником договора, заключенного между узуфруктвладельцем и третьим лицом.
152.4. Для получения узуфрукта действует порядок, указанный в настоящем законе
относительно приобретения движимого и недвижимого имущества.
152.5. Узуфрукт можно установить платным или бесплатным, на определённый срок или
бессрочно, или пожизненно для узуфуктавладельца.
152.6. Узуфрукт прекращается по следующим основаниям:
152.6.1. в случае смерти узуфруктовладельца или ликвидации юридического
лица;
152.6.2. в случае, если узуфруктовладелец и собственник стали одним лицом;
152.6.3. при окончании срока узуфрукта.
152.7. При прекращении узуфрукта по основаниям, указанным в статьях 236-240
настоящего закона, узуфруктовладелец обязан передать имущество собственнику.
152.8. Узуфруктовладелец не может без разрешения собственника изменять предметы
узуфрукта и их предназначение.
152.9. Узуфруктовладелец в отношении земельного владения имеет право без
серьёзного изменения хозяйственного предназначения данного земельного участка строить
сооружения добывающие и другого назначения, размещать оборудование.
152.10. Стороны могут за свой счёт назначить эксперта для определения состояния
предметов узуфрукта.
152.11. Если предметами узуфрукта являются комплекс вещей, стороны готовят список
этих вещей, расписываются и заверяют его и по требованию, за счёт любой из сторон,
заверяют его у полномочного лица или заказывают этот список занимающимся этими
вопросами организациям или специалистам.
152.12. Если иного не указано в законе или договоре, узуфруктовладелец в период
своих полномочий несёт расходы по текущему ремонту предметов узуфрукта, обеспечению
нормальной хозяйственной деятельности и уходу за ними, отвечает за соответствующие
налоги и платежи, несёт ответственность за страхование своим имуществом узуфрукта, но не
отвечает за обычную амортизацию использования предметов узуфрукта.
152.13. В случае возникновения страхового случая собственник данного имущества
наравне с узуфруктовладельцем имеет право требовать выплаты страховых платежей у
страховщика.
152.14. Узуфруктовладелец обязан незамедлительно сообщить собственнику об
уничтожении, повреждении предметов узуфрукта или о том, что на обеспечении целости и
сохранности этих предметов потребовались незапланированно высокие затраты, или в случае
возникновения тех или иных требований со стороны третьего лица в отношении предметов
74
узуфрукта. Узуфруктовладелец не имеет права отказа от принимаемых собственником в этой
связи необходимых мер, связанных с устранением вышеуказанных обстоятельств.
152.15. Если узуфруктовладелец, заблаговременно известив собственника, принял за
свой счёт необходимые меры, указанные в 152.14 настоящего закона, он имеет право при
окончании узуфрукта требовать у собственника возврата внесённых им в ремонт или
реконструкцию предметов, могущих быть отделёнными или уплаты их стоимости.
152.16. Если узуфруктовладелец с целью улучшения деталей и частей данного
имущества поменял их на новые части и предметы, при окончании узуфрукта он передаёт
собственнику новые, установленные взамен старых части и предметы.
152.17. Узуфруктовладелец является собственником прибыли и плодов, полученных в
размерах, превышающих обычные от нормального хозяйственного использования, но обязан
возместить собственнику причинённый в связи с этим ущерб предметам узуфрукта.
152.18.
Запрещается
без
разрешения
собственника
передавать
узуфрукт
или
устанавливать на него узуфрукт.
152.19.
Если
предметом
узуфрукта
является
право,
то
лишь
с
разрешения
узуфруктовладельца и на основании сделки можно изменять или делать недействительным
это право.
ГЛАВА ТРИНАДЦАТАЯ
ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАЛОГА
Статья 153.
ЗАЛОГ
153.1. Если должник не исполнил в соответствии законом или договором обеспеченное
залогом обязательство, залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества преимущественно (в первую очередь) перед другими кредиторами.
153.2. При возникновении залогового права данное лицо имеет преимущественное
право требования исполнения обязательства.
153.3. Залог можно использовать для обеспечения требований по условиям, которые
могут возникнуть в будущем, определяемым в момент возникновения залога.
153.4. К залоговому праву относятся основные требования, связанные с ними
сопуствующие права и плоды, указанные в статье 88 настоящего закона.
75
Статья 154.
ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
154.1. Предметом залога может быть как движимое, так и недвижимое имущество, право
на имущество, передаваемое другим в собственность.
154.2. Если по предмету залога было право требования и должник исполнил
обязательства досрочно, это исполнение является предметом залога.
154.3. В указанных в настоящем законе случаях один предмет залога можно сдать в
залог нескольким лицам и в этом случае требования обеспечиваются в очередности
заключения залоговых договоров.
154.4. Лицо, владевшее имуществом, но не имевшее право залога, если оно заложило
данное
имущество
путём
передачи заверенных
документов
на
право
владения,
а
залогодержатель не знал или не мог знать об отсутствии у залогодателя прав на залог, этот
залогодержатель признаётся добросовестным владельцем.
154.5.
Указанный
в
154.4
настоящего
закона
залогодержатель
в
качестве
добросовестного владельца имеет преимущественное право перед третьими лицами.
154.6. С целью замены предмета залога стороны могут изменить договор о залоге.
Статья 155.
155.1.
Если
ПЕРЕДАЧА ПРАВ ЗАЛОГА
залогодержатель
передаёт
обеспеченные
залогом
требования
(обязательства) третьему лицу, залоговое право переходит к новому залогодержателю.
155.2. Этот порядок одинаково применяется при передаче имущества, ценных бумаг,
которые можно передавать другим, имущественных прав.
155.3. Если передача предмета залога задевает права третьего лица, это третье лицо
путём обеспечения требований кредитора может принять на себя залоговое право.
Статья 156.
ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ
156.1. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
156.2. Договор о залоге недвижимости заверяется нотариально и регистрируется в
органах государственной регистрации. В этом договоре должны быть указаны имена и адреса
сторон, требования (обязательства) обеспечиваемые залогом, размер и срок исполнения
обязательства, предмет залога, его оценка и место нахождения.
156.3. Если требования указанные в 156.1, 156.2 настоящего закона не соблюдены, то
договор является недействительным.
76
156.4. По желанию любой из сторон договор о залоге движимого имущества можно
нотариально заверять и регистрировать в органах регистрации.
Статья 157.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОТНОСИТЕЛЬНО ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА
157.1. Залогодержатель имеет следующие права:
157.1.1. в пределах обязательств, (требований), обеспечиваемых залогом
получать плоды от предмета залога;
157.1.2. преимущественно перед другими кредиторами получить удовлетворение
из стоимости реализованного предмета залога;
157.1.3. реализовать в соответствии с порядком, указанном в настоящем законе
предмет залога, если залогодатель в сроки, указанные в 157.2.2 настоящего
закона не выберёт другой способ удовлетворения обязательств или не передаст в
залог другой предмет;
157.1.4. требовать передачи в собственное владение предмета залога, если
посчитает, что залогодатель не выполняет должным образом обязанности,
указанные в 157.6.1 настоящего закона;
157.1.5. требовать от залогодателя необходимых расходов на обеспечение
сохранности предмета залога, если этот предмет был получен во владение
залогодержателем.
157.2. Залогодержатель имеет следующие обязанности:
157.2.1.
незамедлительно
информировать
залогодателя
о
возникновении
условий, при которых полученные (залогодержателем) во владения предметы
залога могут быть уничтожены или существенно потерять в цене;
157.2.2. указать залогодателю реальные сроки передачи другого предмета в залог
или изменения способа удовлетворения обязательств в случае, указанном в
157.2.1 настоящего закона;
157.2.3. хранить до завершения срока залога деньги, вырученные от продажи
предмета залога в соответствии с указанием 157.1.3 настоящего закона.
157.3. Для обеспечения требований кредитора в случае сдачи в залог нескольких
предметов и если иное не указано в договоре, залогодержатель хотя и имеет право выбора
предмета залога для обеспечения требования, оно не должно превышать в количестве и
размерах требования для удовлетворения данных обязательств.
157.4. В случае возникновения препятствий для реализации залогового права,
залогодержатель использует права, указанные в статье 92 настоящего закона.
77
157.5. Залогодатель пользуется следующими правами:
157.5.1. получать плоды от предмета залога в период нахождения его в своем
владении;
157.5.2. в случае возникновения условия, указанного в 157.2.1 настоящего закона,
требовать возврата предмета залога и предлагать другой способ удовлетворения
требований залогодержателя;
157.5.3. требовать передаче третьему лицу, могущему обеспечить в сохранности
предмет залога, если посчитает, что залогодержатель не выполняет должным
образом обязанности, указанные в 157.1.5 настоящего закона;
157.5.4. требовать передачи себе части дохода, оставшегося от удовлетворения
требований кредитора и затрат, связанных с проведением аукциона, если
предмет залога был продан с аукционных торгов.
157.6. Залогодатель имеет следующие обязательства:
157.6.1. обеспечивать в полности и сохранности предмет залога, находящийся в
собственном владении;
157.6.2. в момент заключения договора о залоге уведомлять третье лицо о
возникновении залогового права, если в отношении закладываемого имущества
имеются требования этого лица.
157.7. Залогодатель имеет право выдвигать встречные требования от должника к
кредитору, если залогодатель не является должником по обязательствам, обеспечиваемым
залогом.
157.8. Если обязательства (требования) обеспечиваемые залогом удовлетворяются
одновременно из имущества должника и третьего лица, залогодатель имеет право выдвинуть
требования к кредитору сначала удовлетворить эти обязательства из имущества должника.
Статья 158.
УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ
158.1. Удовлетворение требования залогодержателя в случае истечения срока
исполнения обязательств или возникновения права требования происходит путём продажи
предмета залога или его реализации в иных формах.
78
158.2.
Уплата
должником
соответствующего
платежа
кредитору
считается
удовлетворением требований залогодержателя.
158.3. При наступлении срока полного или частичного удовлет-ворения требования по
денежным платежам, залогодержатель имеет право требовать реализации предметов залога и
пользуется этим правом только в случае удовлетворения своих требований.
158.4. Если для удовлетворения требований (обязательства) обеспечиваемого залогом
необходимы некие юридически значимые действия, залогодержатель имеет право требовать
от залогодателя совершения этих действий, а в случае, если залогодатель в течение 14 суток
не совершит их, залогодержатель может совершить эти действия с третьим лицом от имени
залогодателя.
158.5. Если предмет залога заложен сразу нескольким лицам, то право требования
реализации этого предмета имеет лицо, первым принявшим предмет в залог. Если же это
лицо отказывается от реализации этого права требования, то его реализует следующий
залогодержатель.
Статья 159.
ПРОДАЖА ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА
159.1. Если иного не указано в законе и договоре, предмет залога продаётся с торгов в
порядке, указанном в настоящем законе.
159.2. По требованию залогодателя перед торгами можно провести экспертную оценку
предмета залога. Расходы за экспертизу несёт залогодатель.
159.3. Собственник предмета залога может принимать участие в торгах, на которые
выставлен предмет залога и выдвигать предложения о покупке этого предмета.
159.4. Участникам торгов разъясняется, что в случае неуплаты за предмет залога, они
теряют право покупки.
159.5. Лицу, добросовестно и в законном порядке приобретшему предмет залога, он
переходит без каких-либо правовых ограничений.
Статья 160.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ЗАЛОГА
160.1. Право залога прекращается в следующих случаях:
160.1.1. при прекращении обязательств (требований), обеспечиваемых залогом;
160.1.2. если залогодержатель уведомил залогодателя или собственника об
отказе от предмета залога;
160.1.3. если залогодержатель вернул находившиеся в его владении предметы
залога залогодателю;
79
160.1.4. при переходе прав собственности на предметы залога залогодержателю;
160.1.5. при утрате (уничтожении) предмета залога;
160.1.6. на других основаниях, указанных в законе.
160.2. Если, как указано в 160.1.3 настоящего закона, в отношении третьего лица
обязательства, обеспечиваемые залогом, остаются в силе, то право залога не прекращается.
160.3. Если право залога прекращено по другим основаниям, кроме указанных в 160.1.4
и 160.1.5 настоящего закона, залогодержатель обязан вернуть предмет залога залогодателю
или собственнику.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
СПЕЦИАЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАЛОГА
НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ПРАВА
Статья 161.
ПЕРЕДАЧА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ,
ОБЕСПЕЧЕННЫХ ЗАЛОГОМ
161.1. Кредитор путём передачи обязательств, обеспеченных залогом, может передать
другим права на залог.
161.2. Если при передаче обязательств не имеется возможности передать предметы
залога, то право залога не возникает.
Статья 162.
ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ
162.1. Если иное не указано в законе или договоре, залогодержатель и залогодатель
обязаны получать друг у друга разрешение в следующих случаях:
162.1.1. залогодержатель у залогодателя-при сдаче в залог предмета залога;
162.1.2.
залогодатель
у
залогодержателя-при
сделке
относительно предмета залога.
Статья 163.
ПРОДАЖА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПРАВ
80
с
третьим
лицом
163.1. Если биржевая или рыночная цена предмета определена, залогодержатель
может доверить продажу этого предмета через специальную торговую организацию.
163.2. Залогодержатель обязан заблаговременно уведомить собственника о продаже
предмета залога и продажной цене. Предмет залога нельзя продавать в течение 14 суток
после такого уведомления.
Статья 164.
ЗАКЛАДЫВАЕМОЕ ПРАВО
164.1. Соответствующие положения статей 153-160 настоящего закона относятся и к
закладываемому праву.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКА)
Статья 165.
ИПОТЕКА
165.1. Сдача в залог недвижимого имущества кредитору, имевщему преимущество при
удовлетворении своих требований по сравнению с другими кредиторами, называется
ипотекой.
165.2. Верхний предел цены недвижимого имущества, удовлетворящий требования
кредитора должен быть занесён (отмечен) в органах государственной регистрации.
165.3. Собственник недвижимого имущества и кредитор по взаимному согласию могут
заменить обязательства (требования), обеспечиваемые ипотекой на другие обязательства, и
эти изменения регистрируются в органах государственной регистрации.
165.4. Если требования кредитора обеспечиваются ипотекой нескольких единиц
недвижимого имущества, кредитор использует для удовлетворения требований все это
недвижимое имущество и может избрать одну из единиц недвижимого имущества для
удовлетворения обязательств.
165.5. Ипотека распространяется на составные части и плоды недвижимого имущества,
полученные в результате отличной от обычной хозяйственной деятельности, но не
перешедшие в собственность других.
165.6. Если иного не указано в договоре, из стоимости недвижимого имущества
являющегося предметом ипотеки, уплачиваются, кроме основных обязательств, проценты,
неустойка, ущерб и судебные издержки.
81
Статья 166.
РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ
166.1. Ипотека возникает после регистрации в органах государственной регистрации.
166.2. Собственник недвижимого имущества, должник и кредитор готовят документы,
совместно определяющие размеры обеспечиваемых ипотекой требований, проценты по ним,
сроки исполнения требований и другое, после чего собственник недвижимости и кредитор
регистрируют ипотеку в порядке, указанном законом.
Статья 167.
ГАРАНТИРОВАННАЯ ИПОТЕКА
167.1. Кредитор, не принимая в качестве доказательства (только) регистрацию прав
ипотеки, договоривается об удовлетворении своих прав по ипотеке путём потверждения своих
требований, и эта ипотека регистрируется в органах государственной регистрации как
гарантированная ипотека.
167.2. В отношении требований, связанных с платежными обязательствами ордерных
ценных бумаг или на предъявителя можно установить гарантированную ипотеку и в этом
случае гарантированную ипотеку не требуется регистрировать.
Статья 168.
ПЕРЕХОД ИПОТЕКИ К СОБСТВЕННИКУ
168.1. При прекращении требований кредитора или в случае его отказа от требования,
ипотека переходит к собственнику недвижимого имущества.
168.2. В случае, указанном в 168.1 настоящего закона, собственник может снять с
регистрации прекращаемую ипотеку или, сохраняя порядок регистрации, передать другому
лицу.
168.3.
Собственник
недвижимого
имущества
прекращая
ипотеку
может
заблаговременно отметить (внести записи) в органы государственной регистрации о наличие
обязательств перед третьим лицом или о передаче недвижимого имущества и ипотеки одному
лицу.
168.4. Если собственник недвижимости сам лично не имеет обязательств перед
залогодержателем, то он пользуясь равными правами наравне с лицом, имеющим такие
обязательства, имеет право выдвигать просьбу о признании требований недействительными
или о снижении их размера.
82
Статья 169.
УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРА
169.1. Собственник недвижимого имущества обязан удовлет-ворить требования
кредитора, если наступил срок удовлетворения требований кредитора или с момента
получения должником права исполнения обязательств.
169.2. Если собственник удовлетворил требования кредитора, то имеет право требовать
необходимые документы для внесения изменений в государственную регистрацию или для
прекращения ипотеки.
169.3. Если собственник самолично не принимал на себя обязательств, то с разрешения
залогодержателя может взять на себя обязательства у лица, принявшего на себя такие
обязательства.
Статья 170.
ЗАЩИТА ПРАВ КРЕДИТОРА
170.1. Собственник обязан обеспечить реальную оценку недвижимого имущества в
качестве предмета ипотеки.
170.2.
имущества,
Если
возникли
кредитор
реальные
может
обстоятельства
представить
опасности
собственнику
для
недвижимого
необходимое
время
для
устранения этой опасности. Если до окончания этого срока собственник не принял мер
по устранению опасности, кредитор имеет право немедленного удовлетворения своих
требований за счёт этого имущества.
170.3. Если недвижимое имущество застраховано и возник страховой случай,
страховщик обязан после извещения об этом кредитора выплатить страховую сумму
страхователю.
170.4. Если есть основания полагать, что для восстановления и ремонта данного
имущества страховые платежи не будут использоваться, кредитор имеет право принять
необходимые
меры
для
того,
чтобы
страховые
платежи
не
выплачивались
страхователю.
170.5. Если будет установлено, что собственник не может должным образом
исполнить принятые на себя обязательства по обеспечению целости и сохранности
являющегося
предметом
ипотеки
недвижимого
имущества,
требовать передачи недвижимое имущество в свое владение.
83
кредитор
имеет
право
Статья 171.
НЕОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
СДЕЛКИ СОБСТВЕННИКОМ
171.1. Сделка, вменяющая собственнику обязанности не использовать являющееся
предметом ипотеки недвижимое имущество, не передавать его в собственность других и
передавать в другом виде права третьему лицу-является недействительной.
171.2. Действительность или недействительность сделки собственника предметов
ипотеки с третьим лицом зависит от разрешения кредитора.
171.3.
Недействительной
является
сделка,
предусматривающая
передачу
прав
собственности на недвижимое имущество кредитору, если не были удовлетворены полностью
или частично его требования.
Статья 172.
ПЕРЕДАЧА ИПОТЕКИ ИЛИ ТРЕБОВАНИЙ
172.1. Ипотека и являющиеся её обоснованием требования могут одновременно и
вместе передаваться другому лицу лишь в соответствии с положением, указанным в 87.1
настоящего закона.
172.2. Передача требования считается состоявшейся при передаче нотариально
заверенных документов по ипотеке новому кредитору и регистрации его в органах
государственной регистрации в качестве нового кредитора.
172.3. После перехода требования к новому кредитору, если должник не знал о
переходе этого требования и об исполнении принятых на себе обязательств перед старым
(предыдущим)
кредитором,
прежний
кредитор
в
пределах
исполненных
должником
обязанностей исполняет обязанности перед новым кредитором.
172.4. Ипотека и требование переходят к новому кредитору в размерах, которые были у
предыдущего кредитора.
172.5. Если установлено, что регистрационные документы зарегистрированные в
органах государственной регистрации о передаче ипотеки новому кредитору подлинны,
должник не имеет права выдвигать по этому вопросу требований. Но этот порядок не
распространяется на случай, если новый кредитор знал о неправильно проведённой
регистрации.
172.6. Если в результате ипотеки пострадали права и законные интересы третьего лица,
это лицо имеет право удовлетворяя требования кредитора принять ипотеку на себя.
84
172.7. Если в соответствии с указанным в 172.6 настоящего закона третье лицо
удовлетворило требование кредитора, оно имеет право требовать перевода на свое имя
регистрации и соответствующих документов.
172.8. Удовлетворившее в соответствии с 172.6 настоящего закона требование
кредитора
лицо,
если
ему
передана
ипотека,
имеет
право
требовать
выплаты
нанесённого со стороны собственника ущерба.
172.9.
Если
кредитор,
наделённый
правом
требования,
имеет
равноценные
обязательства перед должником, то их требования могут быть взаимно погашены.
Статья 173.
ОТКАЗ ОТ ИПОТЕКИ И ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
173.1. Если кредитор отказывается от требования и ипотеки, надлежащим образом
регистрирует этот отказ в органах государственной регистрации, ипотека передаётся
собственнику данного имущества.
173.2. Если кредитор отказывается от ипотеки, но сохраняет требование, то должник
освобождается от обязательств в размере выплат ущерба, причиненного ипотекой.
173.3. Собственник имеет право требовать от кредитора отказа от ипотеки в случае
невозможности продолжительное время использовать ипотеку по причине возникновения у
собственника недвижимого имущества права спора (оснований для спора).
Статья 174.
ТРЕБОВАНИЯ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА
174.1. В случае, если должник перевысил сроки требований по ипотеке, кредитор имеет
право требовать продажи недвижимого имущества.
174.2. При продаже недвижимого имущества необходимо придерживаться порядка,
указанного в настоящем законе, а регулирование по этому закону рассматривается как более
детальное регулирование.
Статья 175.
ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА ПРЕДМЕТОВ
ЗАЛОГА НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
85
175.1. Если иного не указано в законе и в соответствии с указанием статьи 174
настоящего закона было выдвинуто требование, в случае неисполнения должником своих
обязательств,
на основании просьбы кредитора,
в соответствии
с решением
суда
осуществляется принудительная продажа недвижимого имущества, являющегося предметом
ипотеки.
175.2. Суд может принять решение об иной форме продажи недвижимого имущества,
учитывая совместное заявление собственника недвижимого имущества и кредитора,
предложения полномочных в отношении этих предметов сторон.
175.3. Кредитор, должник, собственник имеют право участвовать в аукционной продаже.
175.4. С принятием решения о продаже недвижимого имущества с аукциона должник
теряет право оставить себе плоды данного имущества.
175.5. С момента принятия судебного решения о принудительной продаже предметов
ипотеки: здания или его части, в которой должник проживает сам или вместе с семьей,
должник становится арендатором и обязан выплачивать арендную плату за жилье по
существующему на данный период курсу.
175.6. Назначенное судом для проведения торгов лицо проводит эти торги в течение 30
дней со дня принятия решения суда.
175.7. Назначенное судом для проведения торгов лицо объявляет о торгах за 14 суток
до их проведения через средства печати и информации.
Статья 176.
ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ОТСРОЧКА
АУКЦИОННЫХ ТОРГОВ
176.1. В случае, если заблаговременно были удовлетворены требования третьего лица,
кредитора или собственника, чьи права и законные интересы затрагиваются проведением
аукционных торгов, можно приостановить проведение аукционных торгов.
176.2. Суд на основании просьбы собственника и с учётом мнений полномочных в
отношении имущества сторон в следующих случаях может отложить на срок до 6 месяцев
работу по проведению аукционных торгов:
176.2.1. если есть возможность временно отложить аукционные торги в
зависимости от характера долга, который должен выплатить должник;
176.2.2. если необходимо принять во внимание личные и экономические связи
собственника.
176.3. Если суд считает, что отсрочка в проведении аукционной торговли указанной
176.2 настоящего закона создаёт явные отрицательные последствия для кредитора, просьба
собственника может быть отклонена.
86
Статья 177.
ЦЕНА НА АУКЦИОННЫХ ТОРГАХ
177.1. Предложения по цене на реализуемые на аукционных торгах недвижимое
имущество
до
начала
торгов
согласывываются
между
должником,
кредитором
и
собственником. Если согласие не достигается, то цена устанавливается лицом, полномочным
вести торги, на основании предложения эксперта. Эксперта назначает лицо, полномочное
вести аукционные торги.
177.2. Если во время первых аукционных торгов не было сделано предложение,
достигшее предложенной цены или никто не участвовал в аукционной торговле, то проводятся
вторые аукционные торги.
177.3. Вторые аукционные торги проводятся в течение 30 суток после проведения
первых аукционных торгов. О проведении вторых аукционных торгов общественность
извещается в порядке, указанном в настоящем законе.
177.4. Предложенная участникам вторых аукционных торгов цена должна быть
достаточной, чтобы удовлетворить требования кредитора и покрыть затраты на проведение
аукционных торгов. Если цена недостаточна, то торги признаются не состоявшимися. Затраты,
связанные с проведением аукционных торгов ложатся на собственника.
Статья 178.
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ПРЕДМЕТЫ АУКЦИОННОЙ ТОРГОВЛИ
178.1. Объявивший самую высокую цену продавец обязан передать эту цену
полномочному лицу, проводящему аукционные торги. Из этой цены погашаются расходы,
связанные с проведением аукционных торгов.
178.2. С момента полной оплаты цены предмета, проданного на аукционных торгах,
покупатель становится собственником данного предмета.
178.3. С передачей права собственности прекращаются все права по ограниченному (в
правах) имуществу в отношении конкретнего имущества и других ипотек, зарегистрированных
после ипотеки, в отношении которой кредитором предпринимаются принудительные меры.
178.4. Однако в отношении данного недвижимого имущества ограничивающие его права
сохраняются.
178.5. Новый собственник, приобретший недвижимое имущество на аукционных торгах в
момент передачи прав собственности, становится стороной действовавшего договора о сдаче
в наём и аренде.
87
Статья 179.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО
ОТ АУКЦИОННЫХ ТОРГОВ
179.1. Если кредитор зарегистрирован в органах государственной регистрации в
качестве единственного полномочного лица ипотеки или если остаток средств от вырученного
по аукционных торгах дохода погашения расходов, связанных с их проведением достаточен
для удовлетворения требований всех кредиторов, организовавшее проведение этих торгов
полномочное лицо после учёта расходов распределяет оставшийся доход среди кредиторов в
соответствии с очередностью и порядком, а остатки передаются собственникам, чье
имущество выставлялось на торги и принявшим участие в аукционных торгах.
179.2.
Если
удовлетворения
стоимость
требований
проданного
всех
недвижимого
кредиторов,
имущества
имеющих
недостаточна
полномочия
по
для
ипотеке,
организовавшее аукционные торги лицо вычитает расходы, связанные с проведением
аукционных
торгов,
остаток
денег
размещает
на
специальном
счёту,
распределяет
(оставшиеся деньги) среди кредиторов в порядке их очередности регистрации в органах
государственной регистрации.
Статья 180.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ВОЗНИКАЮЩАЯ
ИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ,
ОРГАНИЗУЮЩИХ АУКЦИОННЫЕ ТОРГИ
180.1. Если полномочное лицо, назначенное для организации аукционных торгов не
смогло должным образом выполнить свои обязательства и нанесло тем самым вред другим,
то оно несёт ответственность за ущерб, согласно указанному в статье 497 настоящего закона.
Статья 181.
ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В
УПРАВЛЕНИЕ (ДРУГИМ ЛИЦАМ)
181.1. Суд на основании заявления кредитора, полномочного в отношении требования
ипотеки, вместо проведения аукционных торгов по недвижимому имуществу может принять
решение о принудительной передаче этого имущества в управление, и в этом случае суд
может назначить полномочное лицо для осуществления управления недвижимым имуществом
или передать эти обязанности собственнику.
88
181.2. До вынесения решения указанного в 181.1 настоящего закона, суд обязан
выслушать предложения всех зарегистрированных в органах государственной регистрации
лиц, чьи права и законные интересы могут пострадать при принудительной передаче в
управление данного недвижимого имущества.
181.3. Суд принимает решение, указанное в 181.1 настоящего закона, лишь при условии,
что доходы от недвижимого имущества принудительно переданного в управлении другим
(лицам) должны быть выше расходов, связанных с управлением этим имуществом.
181.4. Должник сам или вместе членами семьи, если он проживает в здании или части
здания,
переданного
в управлением другим,
обязан производить оплату за
жильё
(эксплуатацию жилья) по установленному на данный период курсу.
181.5. Полномочное лицо, осуществляющее управление недвижи-мым имуществом в
соответствии с разработанными им и утверждёнными судом предложениями получает плоды
от этого имущества и вычитает затраты на ведение (распоряжение) этого имущества и другие
связанные с этим затраты, а остаток распределяет в конце года.
181.6. Если требования кредитора удовлетворены, полномочное лицо осуществляющее
(принудительное) управление недвижимым имуществом передаёт это недвижимое имущество
собственнику.
181.7. Если стало очевидно, что в результате принудительного управления невозможно
удовлетворить требования кредитора, то принудительное управление прекращается и
недвижимое имущество продаётся с аукционных торгов.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЕРТЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Статья 182.
ПРАВО РЕГИСТРАЦИИ В ОРГАНАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
182.1. В органах государственной регистрации регистрируются права собственности на
недвижимое имущество и связанные с этими правами другие имущественные права.
182.2. Права собственности на движимое имущество и связанные с этими правами
другие права регистрируются в органах государственной регистрации в тех случаях, когда это
указано в законе или договоре.
182.3. Порядок регистрации прав, указанных в этой статье, регистрируется законом.
89
Статья 183. ПРАВИЛЬНОСТЬ ЗАПИСЕЙ, СДЕЛАННЫХ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
183.1. Записи признаются правильными во всех случаях кроме случаев, когда лицо
получающее на основании сделки права, зарегистрированные в органах государственной
регистрации на имя лица, передающего права, знало о неверности записей, произведённых в
органах государственной регистрации или выражало протест против неправильности этой
регистрации.
183.2. Если регистрация произведена на имя лица, не имеющего права регистрации, то
лицо несущее потери в правах и правовом отношении в результате такой регистрации имеет
право требовать внесения изменений в регистрационных записях от лица, на чьё имя это
зарегистрировано.
183.3. Для установления подлинности настоящего владельца прав, регистрируемых в
органах государственной регистрации, лицо, чьи права нарушаются, имеет права подать в
органы регистрации жалобу о неправильности или ошибочности записей, сделанных в органах
государственной регистрации.
184.3. Для регистрации каких-либо прав собственник недвижимого имущества может
выдвинуть условие регистрации одного права ранее другого права, о чем делается отметка в
органах государственной регистрации.
Статья 184.
ПОРЯДОК (ОЧЕРЕДНОСТЬ) ПРАВ,
РЕГИСТРИРУЕМЫХ В ОРГАНАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
184.1. Порядок (очередность) прав регистрируемых в органах государственной
регистрации определяется очередностью подачи заявлений на регистрацию.
184.2. На основании разрешений сторон о смене очередности в последующем можно
изменять
очередность
и
регистрировать
эти
регистрации.
90
изменения
в
органах
государственной
Статья 185.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ОТМЕТКИ (ЗАПИСИ)
В ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
185.1. Для удовлетворения требования о регистрации прав на недвижимое имущество
можно делать предварительные отметки в органах государственной регистрации.
185.2. Указанные в 185.1 настоящего закона отметки можно делать для удовлетворения
возникающих в будущем обусловленных требований
185.3. Совершаемая после производства предварительных записей регистрация, если
она
не
прекращает
права
требования
лица,
обеспечившего
охрану
своих
прав
предварительными записями, или не наносит ему ущерб, не оказывает на (это лицо) никакого
влияния.
185.4. С целью определения права владельца предварительные записи делают с
разрешения владельца недвижимого имущества.
185.5. Если в результате производства предварительных записей теряется возможность
на длительный срок использовать имущество, владелец имущества имеет право требовать от
лица, совершившего запись, признания этих предварительных записей недействительными.
185.6. Если полученные в результате сделанных лицом предвари-тельных записей
какие-либо права являются недействительными, то данное лицо имеет право требовать у
владельца
имущества
предостав-ления
разрешения
о
производстве
регистрации,
необходимой для осу-ществления требований, обеспечиваемых предварительными записями.
ВТОРАЯ ЧАСТЬ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
РАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА ЧЕТЫРНАДЦАТАЯ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 186. ОТНОШЕНИЯ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ
186.1. По закону или договору должник имеет обязательства перед кредитором
совершить определённое действие, либо воздержаться от определённего действия, а
кредитор имеет право требовать от него исполнения его обязанности.
91
186.2. В зависимости от содержания и сути (свойства) обязательства любая из сторон
может возлагать на другую сторону особые обязательства в отношении её прав и имущества.
Статья 187. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
187.1. Обязательство возникает на основании, указанном в статье 8 настоящего закона.
187.2. Обязательство может возникнуть на этапе подготовки заключения договора как
это это указано в статье 186 настоящего закона.
187.3. Если во время переговоров из-за небрежности одной стороны договор не был
заключен,
то
у
стороны
проявивший
небрежность
(безответственность)
возникают
обязательства по уплате расходов, связанных с организацией переговоров.
Статья 188.
ОБЯЗАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИНФОРМАЦИИ
188.1. Право поиска и получения какой-либо информации можно вменить в обязанности
любой из сторон.
188.2. В случае, если сторона-владелец имеет возможность без причинения ущерба
своим правам и интересам предоставить необходимую для определения содержания
обязательства информацию, другая сторона имеет право на получение информации.
188.3. Сторона получающая информацию, обязана выплатить другой стороне расходы,
связанные с предоставлением информации.
ГЛАВА ПЯТНАДЦАТАЯ
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 189.
СВОБОДА СТОРОН ДОГОВОРА
189.1. Стороны договора имеют право свободно в рамках закона заключать договор и
определять его содержание.
189.2. С целью защиты интересов общества и личности некоторые виды договора
можно заключать лишь на основании специального разрешения, выданного государственной
полномочной организацией. Порядок выдачи специальных разрешений регулируется законом.
92
189.3. Договор, заключённый на основании специального разрешения, вступает в силу
при получения специального разрешения полномочной организации.
189.4.
Лицо,
имеющее
преобладающее
(монопольное)
положение
на
рынке
производства определённых видов товаров, работ и услуг обязано заключать договора с
лицами, обратившимися к нему в рамках этих видов деятельности и не имеет права
принуждать эту сторону к неравноправным условиям или отказываться от заключения
договора.
189.5. Договор, не регулируемый настоящим законом и не имеющий прямого названия,
если он имеет свое особое содержание и содержит основные признаки и форму договора
называется неназванным (нэрлэгдээгүй) договором. Общие положения об обязательствах
настоящего закона распространяются на неназванные договора.
Статья 190.
ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ ИМЕЮЩЕГОСЯ
В НАЛИЧИИ ИЛИ СОЗДАВАЕМОГО В
БУДУЩЕМ ИМУЩЕСТВА
190.1. Договор о передаче одной стороной договора другой стороне в собственность
создаваемого в будущем всего своего имущества, или договор с обязательствами по
узуфрукту по предоставлению ограниченнего владения и пользования этим имуществом
является недействительным.
190.2. Договор по передаче одной стороной всёго имеющегося у неё в наличии
имущества или части его в собственность другой стороне, либо предоставления по узуфрукту
ограниченнего владения и пользования (этим имуществом), обязательно заверяется
нотариально.
Статья 191.
ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ НАСЛЕДУЕМОГО
ИМУЩЕСТВА
191.1. Договор об имуществе, наследуемым гражданином, заключённый между
третьими лицами является недействительным.
191.2. На договор заключенный между третьими лицами в отношении причитающейся
гражданину доли из наследуемого имущества и в том числе, по ограничениям, установленным
завещанием наследователя, распространяются положения указанные в 191.1 настоящего
закона.
191.3. Положение 191.1 настоящего закона не распространяется на договоры,
заключённые между законными наследниками в отношении доли наследуемого имущества.
93
Статья 192.
РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НА
СОПУТСТВУЮЩИЕ ИМУЩЕСТВУ ПРЕДМЕТЫ
192.1. В случае, если одна сторона имеет обязательства по передаче в собственность
другой стороны имущества, ограниченного владения или пользования им, если иного не
указано в договоре, то обязательство одинаково распространяются и на предметы,
сопутствующие этому имуществу.
Статья 193. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
193.1. Если одна из сторон или третье лицо дали определение методу, форме, порядку
исполнения обязательства, а у другой стороны или сторон возникли сомнения, решение
принимается путём взаимного изъявления воли и на основе принципа справедливости.
193.2. Если определение метода, формы, порядка исполнения обязательства не
соответствует принципу справедливости, либо определение исполнению обязательства
неоправданно затягивается, любая из сторон имеет право обратиться в суд для получения
судебного заключения.
Статья 194.
ПОРЯДОК, РАСПРОСТРАНЯЕМЫЙ НА
ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
194.1. Если это не противоречит сути обязательств, в отношениях по недоговорным
обязательствам можно применять положения, связанные с договорными обязательствами.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Статья 195.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА
(ОФЕРТА)
195.1. Офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам
предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего
предложение, считать себя заключившим договор с лицами, которыми будет принято
предложение.
94
195.2. В оферте указываются существенные условия договора либо порядок его
определения.
195.3. Основными условиями договора признаются условия, указанные в законе либо
обязательно отражаемые в договоре, а также условия, выдвинутые по просьбе одной и
получившие на то согласие другой стороны.
195.4. Предложения, адресованные неопределённому кругу лиц рассматриваются как
приглашения делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
195.5. Сторона, сделавшая предложение о заключении договора не имеет права
отказываться от своего предложения в сроки, указанные в законе, договоре или предложении.
195.6. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в
оферте, признаётся новой офертой.
195.7.
Сторона,
направившая
предложение
о
заключении
договора
в
случае
запоздалого получения ответа и незамедлительного оповещения об этом другой стороны,
рассматривает запоздалый ответ как новое предложение о заключении договора (новую
оферту).
Статья 196. ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧЁННЫМ
196.1. Договор считается заключённым по следующим основаниям:
196.1.1. если в законе указано, что с передачей имущества заключается договор,
то после передачи этого имущества и приходе к соглашению сторонами в
отношении основных условий договора;
196.1.2. если закон предусматривает заключение договора в письменном виде,
либо стороны пришли к соглашению, то при составлении и подписании сторонами
такого документа, либо получении другой стороной письма, официальной бумаги,
телефакса и других приравненных к ним документов с подписью стороны,
изъявившей согласие с предложением договора;
196.1.3. если предложение по договору было направлено с указанием срока
направления ответа и в указанный срок от другой стороны пришёл ответ с
согласием;
196.1.4. если предложение по договору было направлено без указания срока
ответа, и ответ от другой стороны был получен в разумный срок;
196.1.5. если при очной встрече было дано согласие на устное предложение;
196.1.6. если получившая предложения о заключении договора сторона дала
согласие в срок, а другая сторона незамедлительно не оповестила направившую
95
ответ сторону о незаключении договора из-за того, что этот ответ поступил с
опозданием;
196.1.7. если по обычаям делового оборота сторона акцепта полагает, что
сторона оферты согласится на заключение договора на иных условиях, чем
предложено в оферте и направляет такой ответ, а сторона оферты сразу же не
заявляет о своём отказе.
196.2. Если занимающееся оказанием услуг лицо получило предложение об исполнении
соответствующих видов деятельности со стороны лиц, с которыми существуют постоянные
деловые связи, оно обязано в разумные сроки направить ответ. Неисполнение этого
обязательства признаётся как его молчаливое согласие заключить договор.
196.3. Если сторона акцепта в разумный срок направила ответ с отказом, а сторона
оферты, тем не менее не узнала об этом и товары были доставлены в сроки, указанные в
предложении, то в этом случае сторона акцепта для устранения и снижения возможного
ущерба этому товару, обязана принять и складировать его, предпринять все зависящие от нее
меры по недопущению повреждения, порчи и потери этого товара, и имеет право требовать
погашения расходов от стороны оферты.
Статья 197.
ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
197.1. Договор может быть заключен путём проведения торгов.
197.2. Если иного не указано в законе, договор заключается с лицом, выигравшим торги.
197.3. В качестве организатора торгов может выступать собственник или обладатель
имущественного права, либо лицо (организация), получившие права.
197.4. Лицо (организация), получившее право, действует на основании договора с
собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от
своего имени.
197.5. Договор о продаже имущества или имущественных прав, как указано в законе,
заключается путём проведения торгов.
197.6. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
197.7. Победителем аукционных торгов является лицо, предложившее самую высокую
цену.
197.8.
Победителем
аукционных
торгов
является
лицо,
обеспечившее
по
предварительному заключению конкурсной комиссии самые хорошие условия, и если иного не
указано в законе, форму проведения торгов устанавливает собственник имущества или
владелец имущественных прав.
96
197.9. Аукцион и конкурс считаются несостоявшимися если имеется только один
участник.
197.10. Аукцион и конкурс могут быть открытыми и закрытыми.
197.11. В открытых аукционе и конкурсе может участвовать любое лицо.
197.12. В закрытых аукционе и конкурсе участвуют лица специально приглашённые для
этой цели.
197.13. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно
быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения, причём в
извещении должна быть отражена информация о форме, месте, времени проведения торгов,
предмете договора, о начальной цене, порядке регистрации участников и определения лица,
выигравшего торги, другие сведения. В случае если предметом договора (торгов) является
право на заключение договора, то должен быть указан срок для заключения договора.
197.14. Если иное не предусмотрено в законе, в извещении (о проведении торгов),
организатор открытых торгов и конкурса имеет право отказаться от их проведения. Однако
отказаться от проведения торгов можно не позднее, чем за три дня до наступления даты его
проведения, а конкурса-не позднее чем за тридцать дней до его проведения.
197.15. В случае, когда организатор отказался от проведения аукциона или конкурса с
нарушением сроков, указанных в 197.14 настоящего закона, организатор обязан возместить
приченнённый участникам прямой ущерб.
197.16. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить
приглашённым участникам причинённый им ущерб независимо от того, в какой именно срок
после направления извещения последовал отказ от аукциона или конкурса.
197.18. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки к порядке, указанных в
извещении (о проведении торгов).
197.19. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесённого им
задатка засчитывается в счёт исполнения обязательств по заключённому договору.
197.20. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения
аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
197.21. Лицо выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает
внесённый им задаток.
197.22. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, наряду с
возвращением задатка, обязан возместить убытки, причинённые участием в торгах в части,
превышающей сумму задатка.
197.23. Если условием торгов было право на заключение договора, такой договор
должен быть подписан сторонами в течение двадцати дней или в течение указанного в
извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения
97
одной из сторон от заключения договора другая сторона считает договор заключенным, и
имеет право удовлетьворить исполнение обязательства и требовать выплаты причиненного
ущерба.
197.24. Аукционные торги, проведённые с нарушением установ-ленного законом
порядка, считаются недействительными.
197.25. Договор, заключённой с победителем недействительного аукциона, является
недействительным.
197.26. Порядок, указанный в этой статье распространяется и на торги, проводимые в
порядке исполнения судебного решения.
Статья 198.
ТОЛКОВАНИЕ ДОГОВОРА
198.1. При толковании договора принимается во внимание буквальное значение его
слов.
198.2. Буквальное значение условии договора в случае его неясности устанавливается
путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора целом.
198.3. Если некоторые выражения договора в зависимости от местной специфики можно
толковать по разному, то договор толкуется в смысле, принятом в месте проживания сторон
заключивших договор, а если стороны проживают в разных местах, то в смысле привычном
для местопроживания стороны, принявшей предложение о заключении договора.
198.4. При наличии противоречащих друг другу или имеющих много значений
выражений, толкование осуществляется по смыслу, более подходящему содержанию
договора.
198.5. При толковании содержания смешанного договора принимаются во внимания
правовые нормы, регулирующие однотипные договоры с более подходящим исполнению
договора.
198.6. Если правила, содержащиеся в 198.1-198.5 настоящего закона, не позволяют
определить содержание договора, должна быть выяснена общая воля сторон с учётом цели
договора, для чего принимаются во внимание предшествующие договору проведенные
переговоры, переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи
делового оборота и другие условия.
Статья 199.
ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ ДОГОВОРА ПУТЁМ
ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ
98
199.1. Для признания действительным договора, отражающего возникшие отношения по
обязательствам, должник обязан в письменном виде признать обязательства.
199.2. При возникновении отношений по обязательствам в форме соглашения
необходимо заключение договора в форме соглашения.
199.3. Признание долга путём погашения платежей, либо взаимное согласие сторон не
требуют заключение договора в указанных законом определенных формах.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Статья 200. СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
200.1. Стандартными условиями договора признаются заранее сформулированные для
постоянного пользования условия, которые одна сторона договора предлагает другой стороне
и посредством которых устанавливаются правила, уточняющие положения закона либо
дополняющие их.
200.2. К стандартным условиям договора не относятся условия, по которым стороны
подетально договорились.
200.3. Стандартные условия являются неразрывной частью договора, заключенного
между сторонами в случае создания следующих условий:
200.3.1. сторона оферты чётко и ясно пишет о стандартных условиях в месте
заключения договора, и если указано, что договор заключается с лицом
принимающим эти условия;
200.3.2. если другая сторона имела возможность ознакомиться с этими условиями
и приняла эти условия.
200.4. Если сторона акцепты является лицом, ведущим хозяйственную деятельность и с
учётом особенностей ведения дела должна была заранее знать или имела возможность знать
о стандартных условиях, то эти стандартные условия являются неотъемлимой частью
договора.
99
200.5. Если внешние условия, вырашающие стандартные условия отличались от
установленных форм и другая сторона не имела возможности заранее знать об этом, то
стандартные условия в этом случае не являются неотъемлимой частью договора.
Статья 201.
ТОЛКОВАНИЕ СТАНДАРТНЫХ УСЛОВИЙ
201.1. Если смысл слов и выражений стандартного условия непонятен, то их
истолковывают в пользу стороны акцепты.
Статья 202. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СТАНДАРТНЫХ
УСЛОВИЙ
202.1. Отражённые в договоре стандартные условия, если они не отвечают принципам
взаимного доверия и справедливости и наносят ущерб другой стороне, принимающей эти
условия, являются недействительными. В этом случае необходимо учитывать положение, изза которого стандартные условия были отражены в договоре, интересы сторон и другие
условия.
202.2. Недействительными являются следующие условия, отражённые в стандартных
условиях
договора,
стороной
оферты
для
гражданина
не
ведущего
хозяйственную
деятельность:
202.2.1. если для принятия предложения или отказа от него были установлены
чрезмерно долгие или неопределённые сроки;
202.2.2. если для исполнения обязательства были установлены чрезмерно
продолжительные либо неопределённые, не соответствующие закону сроки;
202.2.3. если в договоре нет на то указаний и указано право расторгнуть договор
без конкретных оснований;
202.2.4. если в договоре установленные обязанности указаны с правом отказа или
изменения их, влекущими нарушение законных интересов другой стороны;
202.2.5. если самому себе (сторона, делающая предложение) выданы чрезмерно
высокие затраты, либо предоставлено право требования из завышенных
расчётов;
202.2.6. если указано, что расчёты по чрезвычайным обстоятельствам ложатся на
другую сторону;
100
202.2.7. если необосновано указан резкий рост цен в слишком короткие сроки по
долгосрочным обязательствам;
202.2.8. если ограничены или отрицаются предоставленные законом права другой
стороны по исполнению обязательств или отказу от реализации прав;
202.2.9.
если
сторона
оферты
освобождена
от
установленных
законом
обязательств по предоставлению необходимых сроков для предупреждения
другой стороны об исполнении обязательств или исполнения ею обязательств;
202.2.10. если сторона оферты установила чрезмерно высокие размеры платежей
по реально нанесённому ей ущербу;
202.2.11. если отрицается или ограничивается ответственность стороны оферты
или её законного представителя по ущербу, нанесённому ими сознательно или в
результате чрезмерно неосторожных действий;
202.2.12. если ограничено право требования другой стороны по выплате ей
причинённого ущерба из-за нарушения обязательств;
202.2.13. если отрицаются права требования отказа от договора, расторжения
договора по нанесённому ущербу из-за неисполнения обязательств в случае
нанесения ущерба законным интересам другой стороны из-за частичного
исполнения обязательств стороной оферты;
202.2.14. если занижена по сравнению с указанием закона мера ответственности
относительно
недостатков
поставлен-ных
стороной
оферты
товаров,
исполненных ею работ и обслуживания;
202.2.15. если указана необходимость выплаты неустойки стороне оферты в
случае расторжения договора другой стороной по причине неисполнения или
ненадлежащего исполнения стороной оферты принятых на себе обязательств.
202.3. Если в стандартных условиях договора о постоянных поставках товарной
продукции, либо постоянном выполнении работ и обслуживания отражены указанные ниже
условия, то эти условия являются недействительными:
202.3.1. если другой стороне вменяются обязательства на срок более двух лет;
202.3.2. если установлено считать договор пролонгирован-ным на срок свыше
одного года в случае, если ни одна из сторон не высказала предложения о
расторжении договора;
202.3.3. если указано, что срок расторжения договора больше трёх месяцев срока,
определённого для пролонгирования договора, и это противоречит законным
интересам другой стороны.
101
202.4. Стандартные условия являются недействительными во всех случаях, кроме
указанных ниже, если установлены возможность участия, либо участие в договорных
отношениях на равных правах с стороной оферты третьего лица вместо стороны оферты:
202.4.1. если третье лицо указано поименно;
202.4.2. если другой стороне предоставлено право самостоятельно расторгать
договор.
202.5. В случае, если какая-либо из частей, относящихся к стандартным условиям
договора, недействительна или стала не главным условием договора, договор в целом
является действительным.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЁРТЫЙ
ДОГОВОР В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
Статья 203.
ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ
В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
203.1. Если иного не указано в законе либо договоре, или не противоречит сути
обязательств, кредитор по договору в пользу третьего лица или само третье лицо имеют право
требования исполнения обязательства должником.
203.2.
Если
самостоятельного
иное
права
не
предусмотрено
требования
законом,
третьего
лица,
то
наличие
или
возникновение
отсутствие
этого
права
непосредственно или по предварительным условиям, наличие или отсутствие права у сторон,
заключивших договор без разрешения третьего лица изменять или прекращать праваопределяются содержанием и целями договора.
203.3. Сторона, отразившая в договоре в пользу третьего лица, специальные условия по
обязательствам, указанным в 203.2 настоящего закона, вне зависимости от разрешения
другой стороны, имеет право замещать третье лицо.
102
203.4. Если иного не указано в договоре, либо не противоречит сути обязательств, в
случае отказа третьего лица от прав, указанных в договоре, кредитор может требовать
исполнения обязательств.
ПОДРАЗДЕЛ ПЯТЫЙ
ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА (РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА)
Статья 204.
ПОРЯДОК ОТКАЗА ОТ ДОГОВОРА
204.1. Если одна из сторон отказывается от договора, она извещает об этом другую
сторону.
204.2. Если законом или договором не предусмотрено иное, срок отказа от договора
определяет сторона, не заявлявшая об отказе от договора. Если в этот срок другая сторона не
будет извещена об отказе от договора, то теряется право отказа от договора.
204.3. Если одна или оба стороны договора представляют несколько лиц, то они
отказываются от договора совместно. Если одно из этих лиц теряет право отказа от договора,
другие тоже теряют право отказа от договора.
204.4. В случае, когда договор был заключен с условием потери права отказа от
договора если должник не исполнил свои обязательства и это условие наступило, кредитор
имеет право отказаться от договора.
204.5. Если заключённым договором предусмотрено право другой стороны отказа от
договора, когда одна из сторон договора не исполнила обязательства, а должник имел право
рассчитать и прекратить обязательства по взаимным требованиям, если должник после отказа
кредитора от договора незамедлительно проинформировал о расчётах по обязательствам, то
отказ кредитора не является действительным.
Статья 205.
ПОСЛЕДСТВИЯ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ
ОТКАЗЕ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН ОТ ДОГОВОРА
205.1. Если одна из сторон отказалась от договора в соответствии с положениями в
законе или в договоре, стороны обязаны вернуть друг другу исполненное по договору, в том
числе и прибыль, полученную от исполнения договора.
205.2. Должник выплачивает кредитору не в исполненном виде, а деньгами в
следующих случаях:
205.2.1. если нет возможности вернуть в исполненном виде по причине сути
исполненного обязательства;
103
205.2.2. если сторона, взявшая на себе исполнение обязательства, использует
его, либо передала в собственность другим или оно ограничено правами других,
изменено путём переработки и повторной переработки;
205.2.3. если предмет обязательства подвергался обычной амортизации (износу),
повреждению, порче, недостаче и уничтожению.
205.3. Если должник по договору в ответ исполнил какое-либо обязательство, то вместо
денежного платежа можно принять исполнение обязательства.
205.4. Должник не производит платежи в следующих случаях:
205.4.1. если основанием для отказа от договора со стороны должника стал
качественный брак переданного кредитором по договору предмета и этот брак
был выявлен при переработке и дополнительной переработке предмета договора;
205.4.2. если предмет договора был повреждён, испорчен, потерял цельность или
уничтожен по вине кредитора;
205.4.3. должник надлежащим образом хранил, заботился, защищал предмет
договора, но он тем не менее испортился, повредился, уничтожился. В этом
случае оставшееся от предмета договора возвращается кредитору.
205.5. Если должник не смог получить должную прибыль, из-за нарушения порядка
использования предмета обязательств, то он (должник) обязан возместить вред, причинённый
кредитору.
205.6. Если должник вернул кредитору предмет договора, оплатил его цену, или в
соответствии с 205.4.1 и 205.4.2 настоящего закона требования возврата предмета договора
или выплаты ущерба не возникли, кредитор обязан выплатить должнику неизбежные расходы.
Другие расходы должник оплачивает в размере прибыли, обеспеченной кредитору.
205.7. Указанные в 205.1 настоящего закона обязательства стороны договора обязаны
исполнять лично и единовременно.
ГЛАВА ШЕСТНАДЦАТАЯ
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 206.
ПРИНЦИП ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
104
206.1. Обязательства исполняются должным образом, добросо-вестно, в установленных
месте и сроки.
Статья 207. МЕСТО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
207.1. Если иного не указано в законе или договоре и не противоречит сути
обязательства, место исполнения обязательства определяется следующим образом:
207.1.1.
обязательства,
связанные
с
недвижимым
имуществом,-в
месте
расположения этого недвижимого имущества;
207.1.2. обязательства по транспортировке имущества-местом первой сдачи
перевозчику этого имущества для доставки кредитору или полномочным лицам;
207.1.3. обязательства по денежным платежам-местом нахождения (проживания)
кредитора, а в случае изменения кредитором этого места и оповещении об этом
должника-новым местом нахождения кредитора;
207.1.4. другие обязательства-местом нахождения (проживания) кредиторов.
207.2. В случаях, указанных в 207.1.3 настоящего закона перевод денег в банк и
приравненные к нему организации по месту нахождения (проживания) кредитора считается как
исполнение должником своих обязательств.
207.3. В случаях, если кредитор или должник до исполнения обязательств обязаны
были известить другую сторону об изменении места нахождения (проживания), расходы и
риски, связанные с исполнением обязательств или приёмом исполнения обязательств на
новом месте несёт переехавшая сторона.
Статья 208. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
208.1. Обязательства исполняются в сроки, указанные в законе или договоре.
208.2. Если сроки исполнения обязательств не установлены или не обусловлены, в
зависимости от сути обязательств нет возможности их установить, то кредитор имеет право
требовать исполнения обязательств в любое время, а должник обязан сразу же исполнить
обязательство.
208.3. Если в законе или договоре не указано иное, в зависимости от сути обязательства
должник обязан исполнить обязательство в течение десяти дней с момента требования
кредитора.
208.4. Если законом или договором установлены сроки исполнения обязательства,
кредитор не имеет права требовать исполнения обязательства досрочно.
105
208.5. Если кредитор не возражает, должник может исполнить обязательство досрочно.
208.6. Если должник стал неплатежеспособным либо уменьшились объемы имущества,
необходимые для обеспечения исполнения обязательства, или остался без имущества, то
кредитор имеет право требовать от него немедленного исполнения обязательства до срока
указанного в 208.4 настоящего закона.
208.7. В отношении сделки с условиями, обязательства выполняются со следующего
дня появления этих условий.
Статья 209.
ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
209.1. Кроме случаев, когда по договору двух сторон должник начинает исполнение
обязательства до другой стороны, другая сторона может отказаться от исполнения
обязательства до начала исполнения взаимных (встречных) обязательств.
Статья 210.
ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ТРЕТЬИМ
ЛИЦОМ
210.1. Если в законе или договоре не предписано обязательное личное исполнение
обязательства
должником
и
это
не
противоречит
сути
обязательства,
исполнение
обязательства может быть вменено третьему лицу.
210.2. Если должник отказывается от исполнения обязательств третьим лицом,
кредитор имеет право не принимать исполнение обязательства.
210.3.
Если
законом
не
предусмотрена
ответственность
третьего
лица,
то
ответственность за неисполнение им обязательств или за ненадлежащее их исполнение
ложится на основного должника.
210.4. При принудительном использовании обязательств из имущества должника, лицо
считающее, что может потерять свои права, распространяющиеся на это имущество, имеет
право удовлетворить требования кредитора. В этом случае право требования кредитора
переходит к третьему лицу, обеспечившему исполнение обязательств.
Статья 211.
ПЕРЕДАЧА (ВРУЧЕНИЕ) ИСПОЛНЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
106
211.1. Исполнение обязательств вручается кредитору или полномочному лицу,
указанному в законе, договоре либо судебном решении.
211.2. Если исполнение обязательств было вручено лицу, не имеющему на это права, то
лишь с разрешения кредитора или при условии получения кредитором прибыли в результате
исполнения обязательства, данное обязательство считается исполненным.
Статья 212.
ВЫБИРАЕМОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
212.1. Если иного не указано в законе либо договоре, или не противоречит сути
обязательства, должник обладает правом выбора и исполнения одного из нескольких
обязательств.
212.2. Если должник имеет право отказаться от какого-либо действия по исполнению
(обязательства), в случае такого отказа обязательство по исполнению оставшихся действий
остаются в силе.
212.3. При осуществлении выбора, указанном в 212.1 настоящего закона должник
извещает об этом кредитора.
Статья 213.
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ЧАСТЯМ
213.1. Если указано в договоре или с разрешения кредитора, должник имеет право
исполнять обязательства по частям.
213.2. Кредитор имеет право отказаться принять иное, чем указано в договоре
исполнение обязательства. Это положение действует даже если затраты на это исполнение
были высоки.
Статья 214.
КАЧЕСТВО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
214.1. Если в договоре конкретно не указано относительно качества исполнения
обязательства, должник исполняет обязательство с учётом обычных требований и обязан
передать имущество качеством не ниже среднего.
Статья 215.
ПРАВО ПРЕПЯТСТВОВАТЬ ИСПОЛНЕНИЮ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
107
215.1. Должник может препятствовать исполнению обязательств, кроме денежных
платежей до создания условий исполнения обязательств кредитором в соответствии с
принятыми им на себя обязательствами.
215.2. Если предметом обязательства является имущество, определяемое по видам,
должник при любых условиях обязан исполнить обязательство.
Статья 216.
ОЧЕРЕДНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
216.1. Если должник имеет обязательство по исполнению нескольких однотипных
обязательств и исполнения обязательств не обеспечивает выплату всех долгов, должник
имеет право выбора одного из обязательств. Если должник не сделал такого выбора, то
выплачиваются в первую очередь долги, срок платежа которых наступил.
216.2. В случае, если сроки выплаты нескольких долгов наступили в одно время, в
первую очередь исполняются требования с более тяжёлыми условиями.
216.3. Если требования для должника имеют одинаковые условия, в первую очередь
исполняются обязательства, возможность исполнения которых мала.
216.4. Если при наступлении срока выплаты по исполнению обязательств не хватает
средств на оплату всех долгов, то в первую очередь выплачиваются судебные издержки,
затем основной долг и в конце-проценты.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДЕНЕЖНЫМ ПЛАТЕЖАМ
Статья 217.
ДЕНЕЖНЫЕ ЗНАКИ ИСПОЛНЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
217.1. Обязательства по денежным платежам производятся в денежных знаках
Монголии-тугриках.
217.2. Если законом не запрещено, стороны могут выполнять обязательства по
денежным платежам в иностранных денежных знаках.
Статья 218.
ДЕНЕЖНЫЙ КУРС ИСПОЛНЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
108
218.1. Если до наступления срока исполнения платежей денежный курс вырос или
понизился, то платежи осуществляются по курсу на время возникновения обязательства.
218.2. Если изменился вид денежных знаков, то платежи производятся по курсу на день
изменения денежных знаков.
ГЛАВА СЕМНАДЦАТАЯ
УСЛОВИЯ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ ИСПОЛНЕНИЮ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 219.
НЕВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВИНЕ ДОЛЖНИКА
219.1. В случае, если должник нарушил принятые на себя обязательства, кредитор
имеет право требовать возмещения нанесённого ущерба.
219.2. Если должник превысил сроки исполнения обязательства, кредитор может
назначить ему дополнительный
обязательство
не
было
срок исполнения обязательства.
исполнено,
кредитор
имеет
право
Если
требовать
в этот
срок
возмещения
причинённого ущерба.
219.3. Если очевидно, что назначение дополнительного срока не даст каких либо
результатов,
или
если
осуществление
кредитором
права
требования
возмещения
причинённого вреда более отвечает интересам сторон, дополнительный срок можно не
предоставлять.
219.4.
В
случае,
если
должник
сознательно
нарушил
обязательства,
нельзя
заблаговременно освобождать его от обязательства возмещения ущерба.
219.5. Должник, чьи обязательства исполнил его законный представитель или другие
лица, в полном размере несёт ответственность за причинённый в результате их действий
ущерб кредитору.
219.6. Если иного не указано в договоре или это не противоречит сути обязательства,
должник, который должен был получить предмет обязательства от другого лица и не смог это
сделать и исполнить обязательство, он сам несёт возникающую из-за этого ответственность.
Статья 220.
НЕВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ-ЗА ИЗМЕНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
109
220.1. Если обязательства, лежавшие в основании заключенного договора, после
заключения договора явно изменились, а стороны заблаговременно знали о предстоящих
изменениях и имели возможность не заключать договор или заключить его с другим
содержанием, стороны имеют право взаимно требовать приведения договора в соответствии с
изменившимися обстоятельствами.
220.2. Если по основаниям заключения договора представления сторон были
ошибочными, то это приравнивается к изменению обстоятельств заключения договора.
220.3. Стороны обязаны в первую очередь принимать меры по приведению в
соответствие договора к изменившимся обстоятельствам.
220.4. Если нет возможности привести договор в соответствие с изменившимися
обстоятельствами, или другая сторона не даёт на это согласия, то сторона, чьи интересы
затронуты, имеет право отказаться от договора.
Статья 221.
ОТКАЗ СТОРОН ОТ ДОГОВОРА ПО
УВАЖИТЕЛЬНЫМ ОСНОВАНИЯМ
221.1. При наличии уважительных оснований стороны долгосрочного договора могут
отказаться от договора невзирая на сроки прекращения действия договора.
221.2. Уважительными основаниями являются чрезвычайные обстоятельства внезапной
либо преодолимой силы, или обстоятельства, при которых невозможно продолжать или
требовать продления срока договора по причине необходимости защиты законных интересов и
прав сторон.
221.3. Если нарушение обязательств по договору является основанием для его
расторжения, договор можно рассторгнуть в сроки заблаговременного предупреждения или
устранения нарушений только по указанным в 219.3 и 225.2 настоящего закона.
221.4. Полномочное лицо, узнав о наличии оснований для расторжения договора, может
отказаться от договора в разумные сроки.
221.5.
Если
обязательства,
перед
оно
равно
расторжением
подлежит
договора
расторжению.
теряется
значение
На
расторжение
это
исполненного
одинаково
распространяется порядок, указанный в статье 205 настоящего закона.
221.6. Статья 227 настоящего закона распространяется на требование, связанное с
возмещением ущерба.
110
ПОДЧАСТЬ ВТОРАЯ
ПОСЛЕДСТВИЯ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОСРОЧКИ (ИСПОЛНЕНИЯ)
Статья 222.
ПРОСРОЧКА СО СТОРОНЫ ДОЛЖНИКА
222.1. В следующих случаях считается, что должник просрочил срок:
222.1.1. неисполнение обязательства в срок;
222.1.2. неисполнение обязательства после предупрежде-ния кредитора о
наступлении срока исполнения обязательства.
222.2. Если обстоятельства, приведшие к просрочке произошли не по вине должника,
считается, что должник не допустил просрочки.
222.3. Должник, допустивший просрочку, несёт ответственность за неосторожное
действие (бездействие).
222.4. Должник, допустивший просрочку, отвечает за ущерб вне зависимости повлиял
или нет на это какой-либо случай. Однако, если обязательства были исполнены (им) в срок,
(он) не несёт отвественности за ущерб, возникший из-за случая, которой мог произойти.
222.5. Если должник не исполнил в срок обязательство по денежным платежам, то (он)
обязан выплатить оговорённые проценты за просроченный период.
222.6. Неустойка с процентов не рассчитывается.
222.7. Кредитор имеет право требовать возмещения причинённого должником ущерба
из-за просрочки.
222.8. Если должник без согласия кредитора исполнил обязательства досрочно, это
приравнивается к просрочке.
Статья 223.
ПРОСРОЧКА СО СТОРОНЫ КРЕДИТОРА
223.1. Если кредитор не принял исполненного в срок обязательства, считается, что он
допустил просрочку.
223.2. Если для создания условия исполнения обязательств кредитор должен был
совершить какое-либо действие и не совершил его, что вызвало просрочку, то считается, что
кредитор допустил просрочку.
111
Статья 224.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ
ИЗ-ЗА ПРЕВЫШЕНИЯ СРОКА КРЕДИТОРОМ
224.1. Кредитор, виновный в просрочке, указанной в статье 223 настоящего закона,
обязан возместить ущерб, причинённый из-за просрочки должнику.
224.2. Вне зависимости, виновен или нет кредитор в превышении сроков, у него
возникают следующие обязательства и последствия:
224.2.1. выплаты дополнительных расходов произведённых должником в связи с
хранением предмета договора;
224.2.2. принятие на себя рисков случайного уничтожения и повреждения
предмета договора;
224.2.3.
потеря
права
получения
неустойки
и
процентов
по
денежным
обязательствам.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ДВУХСТОРОННЕМ ДОГОВОРЕ
Статья 225.
ОТКАЗ СТОРОН ОТ ДОГОВОРА ПО
ПРИЧИНЕ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
225.1. Если любая из сторон нарушила обязательства принятые на себя по договору, а
назначенный дополнительный срок для исполнения обязательства не дал результатов, другая
сторона имеет право отказаться от договора.
225.2. Если кредитор не устанавливал дополнительного срока, но предупредил
должника об исполнении обязательства, это приравнивается к установлению дополнительного
срока.
225.3. Если должник нарушил некоторые части обязательства и исполнение оставшихся
частей стало невыгодно кредитору, то кредитор может отказаться от договора.
225.4. Стороны не могут отказаться от договора в следующих случаях:
225.4.1. нарушено незначительно обязательство;
225.4.2. хотя требование, указанное в 186.2 настоящего закона нарушено, но
кредитор имеет право требовать сохранение договора в силе;
225.4.3. если кредитор сам виноват полностью или в основной части в том, что
должник нарушил обязательство;
112
225.4.4. если должник выдвинул встречные требования до того, как кредитор
отказался от договора, или если после отказа от договора кредитора имеется
возможность сразу выдвинуть встречное требование.
225.5. Если неизбежно и явно возникновение в будущем основания для отказа от
договора, кредитор имеет право отказаться от договора до наступления срока исполнения
обязательства.
225.6. Срок отказа от договора кредитора может устанавливать должник.
225.7. Если кредитор не воспользовался правом отказа от договора в сроки, указанные в
225.6 настоящего закона, а должник не выполнил договор в дополнительный или заранее
предупреждённый срок исполнения обязательства, кредитор может отказаться от договора.
Статья 226.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НЕ ТРЕБУЮЩИЕ
УСТАНОВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СРОКА
И ЗАБЛАГОВРЕМЕННОГО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ
226.1. При следующих обстоятельствах не требуется установление дополнительного
срока и заблаговременного предупреждения для исполнения обязательств как указано в 204.2
и 219.2 настоящего закона:
226.1.1. если очевидно отсутствие какого-либо результата;
226.1.2. если должник не исполнил в установленный срок обязательства, но
исполнил его в дополнительный срок и в этом случае договорные отношения
должны продолжаться;
226.1.3. если в интересах обоих сторон и по чрезвычайным основаниям
необходимо немедленно расторгнуть договор.
Статья 227.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ВОЗНИКАЮЩАЯ
ИЗ-ЗА НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
227.1. Если одна сторона договора нарушила обязательство, другая сторона имеет
право требовать возмещение ущерба, связанного с отказом от договора.
227.2. Если в отказе одной стороны от договора нет вины другой стороны, то на это не
распространяется положение, указанное в 227.1 настоящего закона.
113
227.3. Расходы понесённые кредитором, потеря или порча имущества при исполнении
должником своих обязательств, все доходы, которые должен был получить кредитор,
рассматриваются как ущерб.
227.4. Если должник не исполнил обязательства по передаче прав собственности,
владения, пользования и распоряжения конкретным имуществом кредитора, кредитор имеет
право требовать передачи этого имущества себе и требовать возмещения причинённого
ущерба.
227.5. Если должник не исполнил обязательства по выполнению определённой работы и
оказанию помощи, и если иное не указано в законе или договоре, кредитор может сам или
через третье лицо исполнить это обязательство и имеет право требовать возмещения
причинённого ущерба.
ГЛАВА ВОСЕМНАДЦАТАЯ
ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
Статья 228.
ПРАВО НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА
228.1. Лицо, ответственное за возмещение вреда, обязано восстановить в прежнем виде
нарушенные права другой стороны в том виде, в каком они были на момент причинения вреда.
Если нет возможности восстановить нарушенные права или на это требуется выделение
сравнительно больших затрат, вред можно возместить выплатой денег.
228.2. Потерпивший для восстановления своих прав может определить конкретный срок
лицу, ответственному за возмещения вреда, и если обязательства не были исполнены в этот
срок, может требовать исполнения их в денежной форме.
228.3. Если из-за причинения вреда здоровью потерпевший потерял трудоспособность
или его трудоспособность была снижена, или выросли расходы (вызванные повреждением
здоровья) лицо, ответственное за возмещение вреда обязано возместить вред путём
ежемесячных денежных выплат (пособие по уходу).
228.4. Потерпевший имеет право требовать с лица, ответствен-ного за возмещения
вреда предварительной оплаты неизбежных затрат на лечение.
228.5.
Этот
необходимостью
порядок
освоения
распространяется
новой
и
специальности
на
в
выплату
затрат,
связанных
с
случае
потери
потерпевшим
трудоспособности по специальности.
228.6. При наличии уважительной причины потерпевший вместо ежемесячных денежных
выплат, указанных в 228.3 настоящего закона, может требовать единовременной денежной
компенсации.
114
Статья 229.
РАЗМЕРЫ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА
229.1. Лицо, ответственное за возмещение вреда обязано выплатить как сам реально
причинённый имуществу вред, так и доходы, которые должны были быть получены (от
имущества).
229.2. При определении размеров вреда принимаются во внимание интересы
потерпевшего, обстоятельства причинения вреда, степень вины причинившего вред.
Статья 230.
ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕИМУЩЕСТВЕННОГО ВРЕДА
230.1. Потерпевший имеет право требовать возмещения неимущественного вреда.
230.2. Только в случаях, специально указанных в законе, неимущественный вред
выплачивается деньгами.
230.3. Если действие (бездействие) потерпевшего либо полномочного лица повлияли на
увеличение ущерба от причинённого вреда и его предупреждение, при определении
обязательства по возмещению вреда и его размеров учитывается степень их вины.
ГЛАВА ДЕВЯТНАДЦАТАЯ
МЕТОДЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Статья 231.
МЕТОДЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
231.1. Исполнение обязательства обеспечивается следующими методами:
231.1.1. неустойка;
231.1.2. задаток;
231.1.3. гарантия;
231.1.4. залог;
231.1.5. поручительство;
231.1.6. договор о передаче имущества в собственность для обеспечения
исполнения обязательства (фидуци);
231.1.7. другими методами, указанными в законе.
Статья 232.
НЕУСТОЙКА
115
232.1. Неустойка-это денежная сумма, которая должна быть выплачена другой стороне
в соответствии с законом или договором стороной неисполнившей или ненадлежащим
образом исполнившей принятые на себя обязательства.
232.2. Неустойка может быть применена равно и в случае неисполнения обязательств
по задатку.
232.3. Договор о неустойке совершается в письменном виде.
232.4. Неустойка может быть в виде штрафа и пени. Общая сумма неустойки не может
привышать 50 процентов от суммы неисполненных обязательств.
232.5. Штрафом называется неустойка предварительно установленная в конкретных
размерах на основе закона или договора, подлежащая оплате должником неисполнившим или
ненадлежащим образом исполнившим обязательство перед кредитором или в конкретных
процентах от сумм неисполненного, или ненадлежащим образом исполненного обязательства.
232.6. Пеней называется неустойка, установленная в размере, превышающем 0.5
процента
за
каждые
просроченные
сутки
от
суммы
неисполненного
обязательства,
выплачиваемая должником кредитору.
232.7.
Если
договором
не
предусматривалась
выплата
неустойки
в
случае
неисполнения должником своих обязательств в срок, кредитор не вправе требовать неустойки,
но имеет право требовать возмещения причинённого ущерба.
232.8. Если размеры неустойки явно велики (завышены), суд принимая во внимание
обстоятельства дела может уменьшить эти размеры.
Статья 233.
ЗАДАТОК
233.1. Задатком признаётся денежная сумма, заблаговременно выплачиваемая одной
из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с нее платежей другой стороне, в
доказательство заключения договора.
233.2. При расторжении договора или если сторона, выдающая задаток при исполнении
обязательств не внесла задаток в исполнение обязательств, после окончания исполнения
обязательств сторона, принявшая задаток, возвращает его.
233.3. Если за неисполнение договора ответственно лицо, давшее задаток, он остаётся
у лица, принявщего его. В этом случае ущерб, причинённый лицу, получившему задаток,
исчисляется с учётом задатка.
233.4.
Если
ответственность
за
неисполнение
обязательства
лежит
на
лице,
получившем задаток, оно возвращает задаток выдавшему его лицу. В этом случае лицо,
давшее задаток, имеет право требовать возмещение вреда.
116
Статья 234.
ГАРАНТИЯ
234.1. Третье лицо для обеспечения исполнения обязательств, принятых на себя
должником, может выдать гарантию кредитору.
234.2. Договор гарантии совершается в письменном виде.
234.3. Если иного не указано в договоре, договор нельзя расторгнуть по односторонней
инициативе гаранта.
234.4. Если должник не исполнил обязательство, кредитор требует бесспорного
исполнения обязательства от гаранта.
234.5. Гарант, принявший обязательства перед кредитором, не имеет права требовать у
должника исполнения обязательства.
234.6. Банковская гарантия регулируется порядком, указанном в статье 457 настоящего
закона.
Статья 235.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ФИДУЦИ)
235.1. По договору о передаче имущества в собственность для обеспечения исполнения
обязательств (в дальнейшем “фидуци”) принимающий на себе обязательства в целях
обеспечения исполнения основных обязательств по выплате денег передаёт движимое
имущество в собственность кредитора, и в случае исполнения принявшим на себе
обязательство основных обязательств в срок, кредитор обязан вернуть ему это имущество.
235.2. Если лицо, принявшее имущество имеет право его использовать, это можно
указать в договоре.
235.3. Если до наступления срока исполнения основного обязательства кредитор
распорядился переданным по договору имуществом, лицо принявшее на себя и исполнившее
обязательство имеет право требовать (возмещение) причинённого ущерба.
235.4. Если лицо, принявшее на себе обязательство, в срок исполнило обязательство по
выплате денег и получило назад переданное имущество, либо при невыполнении этого
обязательство, реальное получение кредитором переданного в собственность имущества
означает прекращение договора о передаче имущества в собственность для обеспечения
исполнения обязательства.
235.5. Договор о передаче в собственность имущества для обеспечения исполнения
обязательства заключается в письменном виде.
117
ГЛАВА ДВАДЦАТАЯ
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Статья 236.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ИСПОЛНЕНИЕМ
236.1. Обязательство прекращается по следующим основаниям:
236.1.1. должник надлежаще исполнил обязательство;
236.1.2. кредитор вместо исполнения должного обязательства принял исполнение
другого обязательства;
236.1.3. стороны договорились о замене предыдущего обязательства.
236.2. В случае, указанном в 236.1.3 настоящего закона, предыдущее обязательство
прекращается.
236.3.
Кредитор
обязан
по
требованию
должника
выдать
ему
документ,
свидетельствующий получение исполнения полностью или в соответствующей части.
236.4. Если в документе (расписке) о получении долга не были указаны проценты,
считается что, проценты были выплачены и обязательство по платежу полностью
прекращается.
236.5. Если долг выплачивался определёнными частями и поэтапно и в документе
(расписке) о получении самой последней суммы не указано иного, то считается что все
предыдущие части были полностью выплачены.
236.6 В документе о получении исполнения кредитором или полномочным лицом
указываются вид долга, его размеры, имя и фамилия должника и лица оплатившего долг,
место исполнения обязательства, сроки и другое.
236.7. Должник имеет право требовать возврата вместе с документом об исполнении
обязательства возврата или признания недействительным документа, удостоворяющего
требования кредитора, если такой был выдан.
236.8. Если кредитор не может вернуть подтверждающий документ (расписку), то
должник имеет право выдачи документа о прекращении обязательства.
118
236.9. Если стороны не договорились иначе, затраты, связанные с выдачей документа о
получении исполнения несёт должник, но если кредитор поменял место жительства (место
нахождения), или умер, а наследник проживает (находится) в другом месте, то эти затраты
несёт кредитор, либо его наследник.
236.10. Должник имеет право отказаться от передачи исполнения, в случае если
кредитор отказался от совершения следующих действий:
236.10.1. предоставления документа о приёме исполнения;
236.10.2.
возврат
или
признание
недействительным
под-тверждающего
документа, указанного в 237.7 настоящего закона;
236.10.3. выдача документа о прекращении обязательств, либо отметка в
расписке
о
невозможности
вернуть
документ,
подтверждающий
приём
обязательства.
236.11. В случае, указанном в 236.10 настоящего закона кредитор считается
просрочившим.
Статья 237.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕДАЧЕЙ НА ХРАНЕНИЕ
237.1. Если кредитор просрочил срок приёма обязательства или его место жительство
(место
нахождение)
неизвестно,
должник
обязан
передать
на
хранение
предметы
обязательства в соответствующий нотариат места исполнения обязательства, а деньги или
ценные бумаги через нотариат-в банк. В этом случае считается, что должник исполнил
обязательство и он освобождается от обязательства.
237.2. Переданные должником предметы обязательства нотариат обязан передать
кредитору. До этой передачи (нотариат) по своему усмотрению выбирает лицо для хранения
этих предметов, а документы хранит у себя.
237.3. Должны быть обеспечены требования хранения предмета обязательства;
быстропортящиеся или теряющие качество предметы на хранение не принимаются.
237.4. Нотариат извещает кредитора о принятии на хранение исполнения обязательства
и требует его принять исполнение обязательства.
237.5. Затраты, связанные с хранением предмета обязательства несёт кредитор.
237.6. Должник имеет право в любое время требовать возврата до передачи кредитору
предметов, переданных на хранение нотариату. В случае возврата считается, что предмет
обязательства не передавался на хранение.
119
237.7. Если кредитор отказался от приёма предмета обязательства или истек срок,
указанный в 237.9 настоящего закона, должник может забрать переданные на хранение
предметы.
237.8. Должник, вернувший себе назад переданные на хранение предметы, как указано
в 237.6 и 237.7 настоящего закона, несёт все расходы, связанные с хранением.
237.9. Нотариат до трёх лет хранит переданные ему на хранение предметы. Если за
этот срок кредитор не забрал их, то нотариат извещает об этом должника и требует от него
забрать хранимые предметы. Если в установленный срок эти предметы не были забраны, их
передают в собственность государства.
Статья 238.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПО ВЗАИМОЗАЧЕТУ
238.1. Обязательство может быть прекращено при наступлении срока выполнения и
взаимозачете однородных требований между двумя лицами (сторонами).
238.2. Обязательство может быть прекращено при взаимозачёте требований, если одна
из правомочных сторон согласилась на это, при том, что срок выполнения требования какой
либо из сторон ещё не наступил.
238.3. Обязательство может быть прекращено взаимозачётом требований, если по ним
кончился срок исковой давности.
238.4. Если размеры требований прекращаемых взаимозачётом не равны между собой,
требование малого размера поглащается, а непоглащённая часть большого требования
остаётся в силе.
238.5. Если сторона, принявшая предложение о зачёте обязательства, должна
выполнить несколько требований, то действует порядок, указанный в 216.1-216.3 настоящего
закона.
238.6. Если одна сторона приняла на себя обязательство выплатить другой стороне
наряду с основным обязательством проценты и другие расходы, то действует порядок,
указанный в 216.4 настоящего закона.
238.7. Стороны могут по договорённости прекратить обязательства, которые должны
были быть исполнены в разных местах.
238.8. Зачет обязательств не допускается в следующих случаях:
238.8.1. если стороны предварительно договорились не допускать взаимозачёта
обязательств;
238.8.2 если предмет обязательства не может быть принят к оплате, или если
этот предмет был источником существования;
120
238.8.3. если возникли обязательства по возмещению вреда, причинившего
ущерб жизни и здоровью человека;
238.8.4. в других случаях, предусмотренных законом.
Статья 239.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПРИЗНАНИЕМ ДОЛГА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
239.1. Если стороны на основе взаимного согласия признают долг недействительным,
это обязательство прекращается.
239.2. Кроме случая, когда кредитор сохраняет право требования в отношении других
должников,
если
один
из
солидарных
должников
прекратил
полностью
долговое
обязательство, другие должники освобождаются от обязательства.
239.3. Кредитор может вычесть часть, приходящуюся на должника освобождённого от
долга, а в отношении оставшейся части-выдвинуть единое требование к другим должникам.
239.4. При признании недействительным долга основного должника поручитель или
гарант освобождаются от обязательства.
239.5. Освобождение от обязательства поручителя и гаранта не является основанием
для освобождения от обязательства основного должника.
239.6. При освобожадении от оплаты долга какого либо из солидарных поручителей,
другие поручители освобождаются от обязательства.
239.7. Отношение по обязательствам не прекращаются отказом от своих требований
любой из сторон договора. В этом случае отказавшаяся от требования сторона обязана
исполнять принятые на себя по договору обязательства до отказа от требования другой
стороны.
Статья 240.
ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
240.1. Обязательства прекращаются по следующим основаниям:
240.1.1. совпадение должника и кредитора в одном лице;
240.1.2. в случае если исполнение обязательства неразрывно связано с личным
статусом должника, то если должник признан недееспособным или безвестно
отсутствующим, умер или объявлен умершим;
240.1.3. в случае когда исполнение обязательства относится исключительно к
кредитору, а кредитор признан недееспособным или безвестно отсутствующим,
умер или объявлен умершим;
121
240.1.4. если юридическое лицо ликвидировано и снято с государственной
регистрации без унаследования (кому-либо) прав;
240.1.5. на других основаниях, указанных в законе или договоре.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ПЕРВАЯ
УЧАСТИЕ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ МНОГИХ ЛИЦ
Статья 241.
СОЛИДАРНЫЕ КРЕДИТОРЫ
241.1. Если несколько лиц имеют право требовать от должника полное исполнение
обязательства или в его части, а должник имеет обязательство полностью или частично
передать исполнение, то они называются полномочными солидарными кредиторами.
241.2. Полномочия солидарных кредиторов возникают по основаниям, указанным в
законе или договоре, или в связи с неделимостью предмета обязательства.
241.3. Если ни один из кредиторов не выдвинул требования, указанного в 241.1
настоящего
закона,
должник
может
по
своему
усмотрению
передать
исполнение
обязательства кому-либо из кредиторов и в этом случае должник освобождается от
обязательства перед другими кредиторами.
241.4. Если кто-либо из солидарных кредиторов отказывается от требования, должник
освобождается от обязательства в части, причитающейся этому кредитору.
241.5. Если кто-либо из солидарных кредиторов имеет несколько наследников, то
каждый наследник имеет право наследовать причитающуюся ему часть по праву требования
наследства.
241.6. Солидарный кредитор, получивший полностью исполнение обязательства от
должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в соответствующих долях.
241.7. Солидарные кредиторы, если они не договорились иначе, имеют равные права
требовать исполнения обязательства.
Статья 242.
СОЛИДАРНЫЕ ДОЛЖНИКИ
242.1. Солидарными должниками являются должники, которые полностью или в части
долга вручают кредитору исполнение обязательства и с каждого из которых кредитор имеет
полномочия требовать полностью или в части долга исполнения обязательства.
242.2. Солидарная обязанность (обязательство) возникает если это предусмотрено
законом или договором, или при неделимости предмета обязательства.
122
242.3. Кредитор вправе требовать по своему усмотрению исполнения полностью или
части долга у одного из должников, причём пока обязательство не исполнено полностью,
обязательства (солидарных) должников остаются в силе.
242.4. Любой из из солидарных должников по договору либо получивший право, или в
качестве солидарного должника имеет право выдвигать кредитору общее встречное
требование.
242.5.
Исполнение
солидарной
обязанности
полностью
одним
из
должников
освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
242.6. При предъявлении требования кредитором одному из должников он не теряет
права предъявления требований к другим должникам.
242.7. В случае если при передаче кредитору исполнения обязательства должником
были нарушены сроки, то возникшие последствия равно относятся к остальным должникам.
242.8. В случае, если один из должников нарушил сроки исполнения обязательства,
возникшие последствия на других должников не распространяются.
242.9. Если один из солидарных должников имеет несколько наследников, они, в
соответствии с наследованием, принимают на себя обязательства, соответствующие доле
наследования, но этот порядок не распространяется на случай, если требование является
неделимым.
242.10. Если долг одного из солидарных должников совпал (погашен) с требованием
кредитора, то обязательства других должников прекращаются в размере долга этого
должника.
242.11. Если в законе или договоре не указано иное, или невозможно определить
обязательства каждого из должников, их обязательства являются равными.
242.12. Должник, исполнивший солидарное обязательство, если иного не указано в
законе или в договоре, имеет право требования к остальным должникам в части исполнения
обязательства, приходящегося на каждого из них.
242.13. Если один из солидарных должников неплатежеспособен, то приходящаяся на
него часть обязательства поровну делится между другими платежеспособными должниками.
242.14. Прекращение или временное приостановление срока исковой давности в
отношении одного из солидарных должников не относится (не распространяется) на других
должников.
123
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО
ПОДЧАСТЬ ПЕРВАЯ
ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, СВЯЗАННЫЕ С ПЕРЕДАЧЕЙ ИМУЩЕСТВА В
СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГИМ
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ВТОРАЯ
КУПЛЯ-ПРОДАЖА И ТОРГОВЛЯ
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 243.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
243.1. По договору купли-продажи продавец обязуется передать без брака и нарушений
права имущество и связанные с ним документы в собственность покупателя, а покупатель
обязуется уплатить за него оговоренную цену и принять купленное имущество.
243.2. Продавец обязан предоставить правильную и полную информацию о назначении,
правилах
и
условиях
пользования,
хранения,
перевозки
передаваемого
имущества,
гарантийном сроке и сроке пользования, информацию о производителе.
Статья 244.
ЦЕНА В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
244.1. Если в договоре купли-продажи цена прямо не указана, стороны могут
договориться о методах (способах) определения цены.
124
Статья 245.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ
С ПЕРЕДАЧЕЙ ИМУЩЕСТВА
245.1. Если в договоре не указано иное, то расходы, связанные с передачей имущества
(взвешивание, расфасовка, упаковка и т.д.) несёт продавец, расходы, связанные с доставкой,
погрузкой, перевозкой и приёмом товара от места нахождения продавца несёт покупатель.
245.2. Если иного не указано в договоре, то расходы связанные с оформлением
договора и других необходимых бумаг при купле-продаже недвижимого имущества, их
нотариальным заверением и регистрацией в органах государственной регистрации несёт
покупатель.
Статья 246.
ОБЯЗАННОСТЬ ПРОДАВЦА ПО ДОСТАВКЕ
ИМУЩЕСТВА
246.1. Если продавец по договору передал перевозчику имущество и не сделал на этом
имуществе каких либо опознавательных знаков или других отметок, то он обязан известить об
отправке покупателя и приложить подробную опись груза.
246.2. Если продавец взял на себе обязательство отправить имущество, он обязан на
обычных условиях этого вида перевозки заключить необходимый договор по доставке данного
имущества к оговорённому месту.
246.3. Если продавец не брал на себя обязательства по страхованию имущества в
процессе перевозки, то но он обязан по просьбе покупателя передать ему всю имеющуюся у
него информацию необходимую для заключения договора страхования.
Статья 247.
ПЕРЕХОД К ПОКУПАТЕЛЮ ПЛОДОВ И РИСКОВ
247.1. Если в договоре не указано иное, с передачей покупателю проданного
имущества, полученные в результате использования этого имущества плоды и риски
случайной гибели или порчи этого имущества переходят к покупателю.
247.2. Если продавец по просьбе покупателя отправил имущество в другое от
указанного в договоре место, то плоды и риски переходят покупателю с момента передачи
имущества перевозчику или другому полномочному лицу.
Статья 248.
ПРИЗНАНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОЛУЧЕННЫМ
125
248.1. Если иного не указано в законе, условия приёма (получения) имущества
определяются договором.
248.2. Если покупатель совершил действие свидетельствующее (подтверждающее)
приём имущества, он признаётся получившим имущество.
Статья 249.
ОТКАЗ СТОРОН ДОГОВОРА ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
249.1. Если после заключения договора возникли реальные условия невозможности
исполнения подавляющей части обязательств, принятых одной из сторон договора, другая
сторона может отказаться от исполнения принятых на себя обязательств.
249.2. Если исполнение обязательства, принятого на себя одной стороной было
заблаговременно
удовлетворено
способом
удовлетворения
исполнения
обязательства
указанным в законе, другая сторона не может отказаться от обязательства.
249.3. В случае если проданное имущество поставляется частями и одна сторона не
выполнила один раз обязательство по поставке имущества, из-за чего возникли реальные
условия неисполнения следующих поставок, другая сторона после истечения срока,
указанного в 204.2 и 219.2 настоящего закона может отказаться от договорных обязательств.
Статья 250.
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ
ВО ВЛАДЕНИЕ ПРОДАННОГО ИМУЩЕСТВА
250.1. Если продавец продал имущество нескольким лицам, преимущественное право
получения во владение имеет покупатель раньше других получивший во владение это
имущество, а если оно ещё не было передано никому, то лицо, заключившее договор прежде
других.
Статья 251.
ИЗЪЯНЫ ПРОДАННОГО ИМУЩЕСТВА
251.1. Имущество, отвечающие установленным договором количеству, размерам и
качеству считается без изъяна физической формы.
251.2. Имущество, пригодное для использования в целях, указанных в договоре при
отсутствии в договоре условий о качестве имущества, считается без изъяна.
251.3. Если были переданы некоторые части имущества неполностью, или в небольшом
количестве они были заменены другими товарами, что серьёзно не повлияло на исполнение
обязательства, или если одна из частей имущества имела изъян, в целом имущество не
признаётся с изъяном.
126
Статья 252.
ПРАВОВОЙ ИЗЪЯН ПРОДАННОГО ИМУЩЕСТВА
252.1. Если в отношении проданного имущества со стороны третьего лица не возникает
претензии к продавцу по правам на владение, это имущество называется без правового
изъяна.
252.2. Если недействительные права были зарегистрированы в регистрации имущества,
то это называется правовым изъяном.
Статья 253.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
В ОТНОШЕНИИ ИЗЪЯНА ИМУЩЕСТВА
253.1. Если проданное имущество имеет изъяны, продавец обязан устранить эти
недостатки, а если имущество определяется по видовым признакам, то поменять его на
однотипное, либо по требованию покупателя в означенное время поменять на другое.
253.2. Затраты связанные с устранением указанных в 253.1 настоящего закона изъянов
(погрузка, перевозка, оплата, произведённых работ, стоимость использованных материалов и
т.д.) несёт продавец.
253.3. Если продавец вместо имущества с изъянами передал покупателю другое
имущество без изъянов, он имеет право требовать возврата у покупателя ранее переданного
имущества с изъянами.
Статья 254.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ
ОТНОСИТЕЛЬНО ИМУЩЕСТВА С ИЗЪЯНОМ
254.1. Покупатель имеет право требовать устранения изъяна в имуществе, замены на
однотипное имущество без изъяна, требовать выплаты расходов пошедших на устранения
изъяна или требовать расторжения договора.
254.2. Если покупатель в период гарантийного срока или срока приёма претензий не
выдвинул требований, указанных в 254.1 настоящего закона он может требовать соразмерного
уменьшения покупной цены с учётом необходимых расходов на устранения изъяна. В этом
случае оценка определяется по цене на момент заключения договора.
254.3. Во всех случаях, кроме указанных в 251.3 настоящего закона, если продавец
поставил меньше в количественном и объёмном выражении имущества, чем указано в
договоре, покупатель имеет право отказаться от приёма этого имущества.
127
254.4. Если продавец принял имущество, указанное в 254.3 настоящего закона,
продавец возвращает оплату соразмерную недопоставленному по договору.
254.5. Если переданное продавцем имущество оказалось больше того, чем указано в
договоре, покупатель, приняв это имущество, доплачивает соразмерно увеличению цены по
договору или возвращает за счёт продавца излишки (поставленное сверх договора).
254.6. Если продавцом установлен гарантийный срок, то в течение его, а если
гарантийный срок не установлен, то в течение 6 месяцев после получения прав собственности
на данное имущество, покупатель выявивший изъян, имеет право выдвинуть любое из
требований, указанных в 254.1 настоящего закона.
254.7. Гарантийный срок на имущество рассчитывается с момента передачи риска
покупателю, и если основной изъян выявлен в период гарантийного срока, считается, что этот
изъян был в момент передачи риска покупателю.
Статья 255.
УТРАТА ПОКУПАТЕЛЕМ ПРАВА ВЫДВИГАТЬ
ТРЕБОВАНИЕ
255.1. В следующих случаях покупатель теряет право выдвигать требование:
255.1.1. если при получении имущества он знал или мог знать об изъяне
имущества, но принял его;
255.1.2. если ведущий хозяйственную деятельность покупатель при получении
имущества,
связанного
с
этой
деятельностью,
не
исполнил
сразу
же
обязательства по его проверке;
255.1.3. если изъян данного имущества возник в результате нарушения
покупателем порядка перевозки, хранения, использования этого имущества, или в
результате обстоятельств внезапной или непреодолимой силы.
255.2. Положения 255.1 настоящего закона не распространяются на случай, когда
продавец в момент передачи имущества знал об изъяне и скрыл его.
Статья 256.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА В СВЯЗИ
С ИЗЪЯНОМ ИМУЩЕСТВА
256.1. Как покупатель, так и продавец имеет право расторгнуть договор в связи с
изъяном имущества, и в этом случае продавец обязан выплатить покупателю причинённый
вред и расходы.
128
256.2. Если при продаже нескольких единиц имущества некоторые из них оказались с
изъяном, договор можно расторгнуть в части, относящейся к изъяну, а если часть с изъяном
используется неделимо с другими частями, то договор можно расторгнуть полностью.
256.3. Договор можно расторгнуть, если основное имущество с изъяном-то в целом,
если сопутствующее имущество с изъяном-то лишь в этой части.
Статья 257.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ,
ОГРАНИЧИВАЮЩЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
257.1. Хотя стороны могут договориться и указать в договоре о непривлечении к
ответственности или её ограничении в случае продажи с каким либо изъяном, если продавец
специально скрыл изъян имущества, это соглашение не имеет силы (не действительно).
Статья 258.
ОБЯЗАННОСТЬ ХРАНЕНИЯ ПРОДАННОГО
ИМУЩЕСТВА
258.1. Если покупатель в срок не принял купленное имущество, продавец обязан
хранить это имущество.
258.2. Продавец
имеет право задержать
у себя это имущество
до оплаты
покупателем стоимости имущества и соответствующих затрат (расходов).
258.3. Если покупатель, приобретший имущество желает в соответствии со своими
правами его вернуть назад, он обязан его хранить в целости и сохранности и имеет право
держать его у себя до того, как продавец не выплатит соответствующих расходов.
258.4. Если затраты не будут слишком высокими, сторона обязанная хранить
имущество, может за счёт другой стороны хранить имущество на складе третьего лица.
Статья 259.
ПРОДАЖА НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ХРАНЕНИИ
ИМУЩЕСТВА
259.1. Если одна из сторон договора затянула с получением имущества, либо не
выплачивает расходы связанные с хранением, сторона, хранящая это имущество, имеет право
129
в соответствующем порядке его реализовать. О предстоящей продаже этого имущества она
обязана известить другую сторону в течение семи суток.
259.2. При продаже, как указано в 259.1 настоящего закона, имущества другой стороне
передаются деньги за вычетом затрат связанных с хранением и продажей имущества.
259.3. В случаях, указанных в статье 258 настоящего закона, если требуются
сравнительно высокие затраты на хранение имущества или оно быстро портится и падает в
цене, сторона, ответственная за хранение обязана реализовать его в соответствии с
указанным в этой статье порядком.
Статья 260.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА ПРАВ, ТРЕБОВАНИЙ
ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА
260.1. Если это не противоречит содержанию обязательств, то при купле-продаже
права, требований другого имущества, действуют (распространяются) положения данного
закона в отношении договора купли-продажи имущества.
260.2. При продаже права продавец несёт расходы, связанные с передачей права и
обеспечением обоснований, при которых право становится действительными.
260.3. В случае продажи права, предоставляющего возможность владения имуществом,
продавец обязан передать это имущество продавцу в физическом виде и без правого изъяна.
Статья 261.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЁННОГО
НАРУШЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
СТОРОНАМИ ДОГОВОРА
261.1. Одна сторона договора купли-продажи при нарушении взятого на себе договором
обязательства возмещает причинённой другой стороне ущерб в соответствии с общим
порядком.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
КУПЛЯ-ПРОДАЖА В КРЕДИТ
Статья 262.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ В КРЕДИТ
130
262.1.
По
договору
купли-продажи
в
кредит
продавец
до
произведения
покупателем оплаты передает имущество, а покупатель в соответствии с указанным в
договоре обязан его оплатить через определённый срок частями или полностью, или в
течение определённого периода частями.
Статья 263.
ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В КРЕДИТ
263.1. Договор купли-продажи в кредит заключается в письменной форме.
263.2. В договоре в обязательном порядке отражаются следующие условия:
263.2.1. размеры оплаты наличными;
263.2.2. размеры и сроки платежей по частям;
263.2.3. размеры оплачиваемых процентов;
263.2.4. цена или порядок её определения.
263.3. Продавец обязан передать продавцу копию договора и сопроводительных
документов.
263.4. Если договор заключен с нарушением положений, указанных в этой статье, то в
соответствии в 196.1.1 настоящего закона покупатель оплачивает только цену имущества без
процентов. Оплата производится в сроки, указанные в договоре.
Статья 264.
ОТКАЗ ПРОДАВЦА ОТ ДОГОВОРА
264.1. Если покупатель не выполнил принятых на себя по договору купли-продажи в
кредит обязательств или не исполнил их надлежащим образом, продавец имеет право
отказаться от договора. Стороны обязаны возвратить друг другу всё, что получено по
договору.
264.2. В случае, указанном в 264.1 настоящего закона продавец имеет право требовать
у покупателя возмещения причинённого ущерба и расходов.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, СОВЕРШЕННЫЙ
С УСЛОВИЕМ ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА
Статья 265.
ПРАВО ПРОДАВЦА НА ВЫКУП ИМУЩЕСТВА
131
265.1. Если в договоре купли-продажи указано, продавец имеет право выкупа у
покупателя
проданного
имущества
и
осуществление
этого
права
зависит
от
воли
продавца.
Статья 266.
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
266.1. Если иное не указано в договоре, выкуп производится по первоначальной цене.
266.2. Если в результате улучшения имущества стоимость его возросла, возвращающая
его по выкупу сторона имеет право требовать общую сумму, не превыщающую размеров
добавленной стоимости.
Статья 267.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНЫ, ПРОДАЮЩЕЙ
ВОЗВРАТНО ИМУЩЕСТВО
267.1. Сторона, возвратно продающая имущество, обязана вернуть купленное
имущество продавцу вместе с принадлежностями.
267.2. Если продавец до осуществления права указанного в статье 265 настоящего
закона, при выкупе повредил, истратил или заменил проданную вещь, он обязан сам
возместить причинённый этим вред.
267.3. Сторона, производящая выкуп имущества до осуществления продавцом права
указанного в статье 265 настоящего закона, не может передавать это имущество в
собственность третьего лица. Сделка, совершенная с нарушением этого порядка является
недействительной.
Статья 268.
СРОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВА ВЫКУПА
268.1. Хотя стороны по взаимному согласию и устанавливают срок осуществления
права выкупа, этот срок не может превышать пять лет.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЕРТЫЙ
ФЬЮЧЕРСНЫЕ ПРОДАЖА И ПОКУПКА ИМУЩЕСТВА (ОПЦИОН)
Статья 269.
ДОГОВОР О ПРОДАЖЕ-ПОКУПКЕ
132
ИМУЩЕСТВА В БУДУЩЕМ
269.1. Стороны договора могут согласиться о том, что до определенного времени
или до определённого события продаётся или покупается какая-либо вещь, либо по
инициативе
покупателя
заключается
договор
с правом приобретения
определённого
имущества.
269.2. В отношении договоров купли-продажи, указанных в 269.1 настоящего
закона применяются соответствующие положения данного закона.
ПОДРАЗДЕЛ ПЯТЫЙ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ
Статья 270.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ
270.1. Продавец
в случае
продажи определённого
имущества
третьему лицу
обязан известить об этом лицо, имеющее преимущественное право покупки в первую
очередь.
270.2. Продавец определяет для полномочного лица, имеющего преимущественное
право покупки определенного имущества, срок осуществления этого права и, если в этот срок
полномочное лицо не осуществило свои права, продавец может заключить договор о куплепродаже с третьим лицом.
270.3. Если продавец не исполнил обязательство, указанное в 270.1 настоящего закона,
лицо имеющее преимущественное право покупки имеет право требовать заключения договора
о купле-продаже на условиях, которые были предложены продавцом третьему лицу.
Статья 271.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СОГЛАШЕНИЯ
МЕЖДУ ПРОДАВЦОМ И ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ
271.1.
Неиспользование
преимущественного
права
покупки
либо
возможность
отказаться от договора заключенного с лицом, имеющим преимущественное право
осуществления этого права покупки, означает недействительность сделки, заключённой
продавцом с третьим лицом.
133
Статья 272.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
272.1. Если третье лицо взяло на себе по договору с продавцом оказание услуг или
дополнительные обязательства, лицо имеющее преимущественное право покупки оплачивает
стоимость этих услуг либо дополнительных обязательств.
272.2. Если невозможна денежная оценка дополнительных услуг или обязательства,
использование преимущественного права покупки не допускается.
272.3. Соглашение о дополнительных обязательствах третьего лица, заключенное с
продавцом является недействительным, если оно было заключено с целью обойти
преимущественное право покупки.
Статья 273.
НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕДАЧИ ПРАВА
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ
273.1. Если в законе или в договоре не указано иное, право преимущественной покупки
передавать другим нельзя.
ПОДРАЗДЕЛ ШЕСТОЙ
МЕНА
Статья 274.
274.1.
На
ДОГОВОР МЕНЫ
стороны
договора
мены
возлагается
взаимная
передача
в
собственность определённого имущества.
274.2. Каждая из сторон договора мены считается продавцом обмениваемого
имущества и покупателя получаемого имущества.
274.3. В отношении договора мены применяются относящиеся к договору купли-продажи
соответствующие правила настоящего закона.
274.4. Порядок проведения мены ценными бумагами и деньгами государственной
собственности устанавливается законом.
134
Статья 275.
РАСЧЁТ РАЗНИЦЫ ЦЕН ОБМЕНИВАЕМОГО
ИМУЩЕСТВА
275.1.
Если
обмениваемое
по
договору
мены
имущество
неравноценно,
то
разница цены может быть возмещена деньгами.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ТРЕТЬЯ
ДАРЕНИЕ
Статья 276.
276.1.
По
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
договору
дарения
даритель
с
согласия
одаряемого
безвозмездно
передаёт в его собственность определённое имущество.
276.2. Договор дарения считается заключённым с момента передачи имущества.
276.3.
Если
собственности
предметом
возникает
при
дарения
является
соблюдении
имущество,
устанавленной
на
законом
которое
формы,
право
договор
дарения заключается в данной форме.
276.4.
Обещание
подарка
определенного
имущества
пораждает
обязательство
дарения в случае нотариального заверения этого обещания.
276.5.
Определенное
имущество
можно
подарить
для
специальных
целей
в
порядке благотворительности (пожертвования).
276.6.
Принимающий
пожертвованным
ненадлежащего
пожертвование
имуществом
исполнения
по
этого
владеет,
назначению,
обязательства
а
использует
в
случае
даритель
имеет
и
распоряжается
неисполнения
право
или
требовать
владения, использования и распоряжения пожертвованным имуществом по назначению.
Статья 277.
ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ ДАРИТЕЛЯ
277.1. Даритель не имеет права дарить другим имущество первой необходимости
находящихся на его иждивении лиц.
135
Статья 278.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДАРИТЕЛЯ
278.1. Если даритель умышленно скроет изъян даримого имущества, он обязан
возместить одаряемому причиненный в связи с этим вред.
Статья 279.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
279.1. Стороны могут договориться о том, что вступление в силу договора
дарения происходит при условии удовлетворения каких-либо условий или достижении
определенной цели.
279.2. Указанные в 279.1 настоящего закона условия или цели могут служить
пользе других лиц или общей пользе. В этом случае даритель или заинтересованное
лицо имеют право требовать исполнения данного условия или цели.
279.3. Если одаряемое лицо не исполнило условий или целей указанных в
договоре, даритель может отказаться от договора.
279.4.
Договор
дарения
специального
назначения
заключается
в
письменном
виде.
Статья 280.
ОТМЕНА (НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ)
ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
280.1. Даритель и его наследник в следующих случаях имеют право требовать у
одаряемого признания недействительным дарения:
280.1.1. если одаряемый совершил действие, обидевшее дарителя;
280.1.2.
если
одаряемый
умышленно
нанёс
ущерб
здоровью
и
жизни
дарителя или его родственников, или пытался сделать это.
280.2. Если дарение отменено, подаренное имущество возвращается дарителю
или его наследнику.
136
280.3.
Нельзя
отменить
дарение
по
истечении
одного
года
с
момента
возникновения права требования отмены дарения.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ЧЕТВЕРТАЯ
ЗАЕМ
Статья 281.
ДОГОВОР ЗАЙМА
281.1. По договору займа займодавец передаёт в собственность заёмщику деньги
или другое имущество, определенное родовыми приз-наками, заемщик берет на себе
обязательство
возвратить
в
оговорённый
срок
займодавцу
равное
количество
полученного им имущества того же рода, качества и размера, либо такую же сумму
денег.
Статья 282.
ПРОЦЕНТЫ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА
282.1. Стороны по договору займа могут установить проценты.
282.2. Если размеры процентов установлены с явным ущербом для прав и
законных интересов заемщика, то по его просьбе суд может снизить размер процентов
займа.
282.3.
В
случае
установления
процентов
договор
заключается
в письменной
форме.
282.4. Договор займа считается заключенным при передаче заемщику денег либо
имущества.
Статья 283.
СРОК ДОГОВОРА ЗАЙМА
283.1. Если договор займа срок возврата займа не установлен, то по требованию
займодавца
заемщик
обязан
исполнить
обязательство
о
возврате
суммы
займа
в
течение одного месяца после предъявления требования.
283.2. Если проценты по займу не оговорены, заемщик может вернуть заем
досрочно.
137
283.3. Досрочное возвращение заёма с оговоренными процентами возможно по
предварительному согласию сторон или с разрешения займодавца.
283.4. Если иное не указано в договоре, проценты по займу выплачиваются
ежегодно.
Статья 284. ТРЕБОВАНИЕ НЕМЕДЛЕННОГО ВОЗВРАТА ЗАЙМА
284.1. Займодавец имеет право требовать немедленного возврата займа, если
имущественное положение заёмщика ухудшается и возникают обстоятельства, ведущие
к его неплатежеспособности.
284.2.
Право
обстоятельства,
немедленного
указанные
в
284.1
требования
настоящего
возврата
займа
закона
возникли
возникает,
до
если
заключения
договора, а займодавцу это стало известно после заключения договора.
Статья 285.
ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАЙМА
285.1. При обещании займа, обещавщий может отказаться от предоставления
займа, если имущественное положение стороны заемщика ухудшилось настолько, что
возникли обстоятельства её неплатежеспособности для возврата займа.
Статья 286.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЙМА В ПОРЯДКЕ ЗАЛОГА
286.1. Организация предоставляющая заём на условиях залога для обеспечения
обязательств по договору займа, имеет право требовать у заемщика предоставления в
залог движимого имущества.
286.2. Стороны согласуют между собой проценты по займу, предоставляемому
данной организацией.
286.3. Если заемщик не оплатил в срок сумму займа и проценты по нему,
организация, предоставляющая заём на условиях залога, немедленно в письменном
виде извещает заемщика об обеспечении обязательств путём реализации заложенного
имущества. Если в течение 10 суток после такого извещения заёмщик не исполнил
138
своего
обязательства,
аукционную
заложенные
торговлю,
из
вещи
полученной
продаются
суммы
через
комиссионную
обеспечиваются
или
обязательства,
а
оставшиеся деньги возвращаются.
286.4. Организация, предоставляющая заём на условиях залога, обязана хранить
предметы залога в целости и сохранности, но не имеет права присваивать их или
распоряжаться в иных формах.
286.5.
заключается
Договор
в
с
организацией,
письменной
форме.
предоставляющей
Договор
заём
является
на
условиях
залога,
недействительным
при
неисполнении этого требования.
286.6. На предоставление займа организацией, осуществляющей это на условиях
залога
распространяются
положения
157.1.3;
157.2.1;
157.2.2;
157.3;
159.2
и
159.5
настоящего закона.
РАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СВЯЗАННЫЕ С ПЕРЕДАЧЕЙ
ИМУЩЕСТВА ВО ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ДРУГИХ
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ПЯТАЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЕМ
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 287. ДОГОВОР НАЙМА ИМУЩЕСТВА
287.1. По договору о найме имущества наймодатель обязан передать нанимателю
имущество во временное владение или временное пользование.
Статья 288. ПРАВО И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ
288.1. Наймодатель имеет следующие обязанности:
139
288.1.1. передать нанимателю имущество свободное от натурального или
правового изьяна, удовлетворяющее требованием использования, возможное
для использования в соответствии с указанным в договоре на весь срок
найма;
288.1.2. если это указано в законе или договоре, выплачивать нанимателю
необходимые затраты, связанные с нанятым имуществом;
288.1.3.
если
иного
не
указано
в
договоре,
производить
ремонт
и
отделить
от
обслуживание сданного в найм имущества;
288.1.4. другие обязанности, указанные в законе или договоре.
288.2. Наймодатель имеет следующие права:
288.2.1.
оставить
себе
плоды
улучшения,
которые
можно
сданного в найм имущества;
288.2.2.
требовать
выплаты
за
причинённый
ущерб
в
результате
неисполнения нанимателем обязательств, указанных в 289.1.3 и 289.1.4
настоящего закона;
288.2.3. расторгнуть до окончания срока договор и требовать выплаты
ущерба, если несмотря на предупреждение нанимателю, он испортил или
повредил
или
повреждения
допустил
нанятого
возникновение
имущества,
реальных
или
в
условий
порчи
или
трёх
месяцев
не
течение
производил платы;
288.2.4.
если
нанимателю
иного
стоимости
не
указано
за
в
договоре,
произведённое
без
отказаться
согласия
от
уплаты
наймодателя
улучшения неотделяемого имущества, сданного в наем;
288.2.5. другие права, указанные в законе либо договоре.
Статья 289. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ
289.1. Наниматель имеет следующие обязанности:
289.1.1. использовать нанятое имущество на условиях и в целях, указанных
в договоре;
140
289.1.2. вовремя платить плату за использование имущества;
289.1.3.
не
изменять
или
не
исправлять
имущество,
его
структуру
и
изделие без согласия наймодателя;
289.1.4. не допускать ухудшения нанятого имущества сверх обычной или
согласованной по договору амортизации;
289.1.5. по окончании договора вернуть наймодателю имущество в целости
и сохранности;
289.1.6. незамедлительно извещать наймодателя о выявленных в нанятом
имуществе недостатках и о необходимости принять неотложные меры для
обеспечения целости и сохранности имущества, если возникли внезапные
(чрезвычайные) обстоятельства;
289.1.7. другие обязанности, указанные в законе либо договоре.
289.2. Наниматель имеет следующие права:
289.2.1. отказаться от выплаты платы, если нет возможности не по вине
нанимателя использовать нанятое имущество;
289.2.2.
требовать
у
наймодателя
необходимых
затрат,
связанных
с
обеспечением целости и сохранности нанятого имущества;
289.2.3.
без
соблюдения
указанных
в
294.3
настоящего
закона
сроков
расторгнуть договор, если нанятое имущество создаёт опасность здоровью
и жизни других людей;
289.2.4. расторгнуть до истечения срока договор в случае извещения за
один месяц наймодателя о расторжении договора и наличия предложения
платежеспособного нанимателя, желающего взять в наем имущество на
оставшийся по договору срок;
289.2.5. если стороны не договорились об ином, требовать у наймодателя
после окончания договора выплаты неизбежных затрат, направленных на
улучшение за свой счёт и с согласия наймодателя нанятого имущества;
289.2.6. при окончании договора в случае улучшения отделяемого нанятого
имущества, отделить и взять это имущество;
141
289.2.7. передавать с согласия наймодателя имущество третьим лицам и
сдавать его в субаренду;
289.2.8. другие права, указанные в законе или договоре.
289.3. Наймодатель не имеет право без оснований отказаться от предоставления
разрешения в случае, указанном в 289.2.7 настоящего закона.
289.4. Положение, указанное в 289.2.3 настоящего закона распространяется и на
случай,
при
котором
наниматель
во
время
заключения
договора
хотя
и
знал
о
возможной опасности, но не высказал никаких жалоб (претензий).
289.5. Если во время заключения договора либо позже были выявлены изъяны в
имуществе, а наймодатель не исполняет обязательств по устранению этих изъянов,
наниматель
имеет
право
уменьшить
наёмную
плату
и
требовать
возмещения
причиненных убытков.
289.6. Срок договора субаренды имущества, как указано в 289.2.7 настоящего
закона, не может превышать срока основного договора.
289.7.
Наниматель
надлежащим
образом
исполняющий
свои
обязанности
по
договору найма имущества, по истечении срока договора имеет преимущественное
право на заключение договора найма на новый срок, и если наймодатель, нарушив
это
право,
наниматель
заключил
имеет
новый
право
договор
требовать
о
найме
передачи
имущества
ему
прав
с
и
другим
лицом,
обязанностей
то
нового
нанимателя.
Статья 290.
290.1.
ИЗЪЯНЫ (НЕДОСТАТКИ) ИМУЩЕСТВА
Имуществом
без
изъяна
считается
соответствующее
договору
в
количественном, качественном и объемном отношении имущество.
290.2. Если договором не указаны качественные параметры имущества, оно
считается не имеющим натурального изъяна, если его можно использовать в целях,
предусмотренных договором.
290.3. Имущество считается без правового изъяна, если в отношении нанятого
нанимателем имущества нет права требования со стороны какого-либо третьего лица.
142
290.4. Если сданное в наём имущество ограничивается правами третьего лица,
то за последствия этого несёт ответственность наймодатель.
290.5.
Если
использование,
у
сданного
наёмная
в
наём
плата
имущества
наймодателю
из-за
изъяна
уменьшается
уменьшается
настолько,
его
насколько
уменьшилась пригодность имущества.
290.6. Если наймодатель устранил изъян имущества, либо этот изъян не создает
препятствий для нормального использования имущества и является незначительным, в
этом случае порядок, указанный в 290.5 настоящего закона не действует.
290.7.
Если
наймодатель
не
исполняет
обязанности
по
устранению
изъяна
имущества, наниматель имеет право требовать у наймодателя устранения изъяна и
связанных с этим затрат.
290.8. Если наниматель во время заключения договора знал об изъянах в
имуществе, то у него не возникает право в дальнейшем выдвигать претензии, кроме
случаев указанных в законе.
Статья 291.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ
НАНИМАТЕЛЯ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ
291.1.
целевого,
Наниматель
в
не
соответствии
несет
с
ответственности
указанными
в
в
договоре
случае,
если
условия-ми,
в
результате
использования
имущества это имущество подверглось порче.
Статья 292.
ПОРЯДОК ПЛАТЫ
292.1. Если в законе или договоре не указано иное, наниматель выплачивает
плату до окончания срока договора.
143
292.2.
Если
установлено,
что
оплата
производится
в
постоянные
сроки,
то
оплата производится в эти сроки.
292.3.
Если
имеется
соглашение
между
сторонами,
то
производится
оплата
дополнительных расходов.
292.4. Если у нанимателя по его вине возникают препятствия к осуществлению
пользования имуществом, он не освобождается от внесения наемной платы.
292.5. Наниматель в противовес требования о наемной плате имеет право зачета
или удовлетворения своих требований, связанных с договором о найме имущества и
условия
договора,
ограничивающие
это
право
требования
и
зачета,
являются
недействительными.
Статья 293.
293.1.
Договор
СРОК ДОГОВОРА НАЙМА ИМУЩЕСТВА
найма
имущества
может
быть
заключен
на
определенный
и
неопределенный сроки.
293.2. Если договор найма заключен на срок более десяти лет, после истечения
десяти лет любая из сторон имеет право расторгнуть договор в срок, указанный в
294.3 настоящего закона.
Статья 294.
ПРЕКРАЩЕНИЯ СРОКА ДОГОВОРА НАЙМА
ИМУЩЕСТВА
294.1. Договор о найме имущества прекращается по следующим основаниям:
294.1.1. истек срок договора;
294.1.2. истек указанный в законе или договоре срок после извещения
любой из сторон о расторжении договора, если он был заключен на
неопределенное время;
144
294.1.3. если договор расторгнут на основаниях, указанных в законе или
договоре.
294.2.
Стороны
могут
расторгнуть
договор
по
следующим
уважительным
причинам:
294.2.1. по инициативе одной стороны, если другая сторона виновна в том,
что не исполнила своих обязательств или не исполнила их надлежащим
образом;
294.2.2. если сданные в наём площади стали необходимыми для самого
наймодателя или его близких родственников;
294.2.3. если наниматель отказался от уплаты дополнительных платежей,
которые предложил наймодатель с учетом корреляции рыночных цен;
294.2.4. по другим основанием, указанным в законе.
294.3. Срок расторжения договора найма равен трем месяцам, если иное не
указано в договоре и не вытекает из обстоятельств дела. Исчисление этого срока
начинается с момента извещения другой стороны о расторжении договора.
294.4.
жилое
Если
помещение,
предметом
договора
наймодатель
при
найма
имущества
расторжении
договора
является
меблированное
обязан
придерживаться
сроков, указанных в 294.3 настоящего закона.
294.5. Порядок, указанный в 294.4 настоящего закона не распространяется на
гостиницы и общежития.
294.6.
Требование
о
расторжении
договора
найма
жилого
помещения
наймодатель представляет в письменном виде.
Статья 295.
ПОСЛЕДСТВИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА О НАЙМЕ ИМУЩЕСТВА
295.1.
При
прекращении
договора
о
найме
имущества
наниматель
обязан
возвратить наймодотелю имущество с учётом нормального износа (амортизации) или в
состоянии, предусмотренным договором.
145
295.2. Наниматель земельного участка после прекращения договора не имеет
право
удержания
земельного
участка
в
целях
удовлетворения
каких-либо
своих
требований.
295.3.
Если
наймодатель
имущества
может
у
наниматель
после
третьего
передал
имущество
прекращения
лица,
если
договора
оно
не
в
пользование
найма
третьему
потребовать
установило
отношений
лицу,
возвращения
найма
с
с
наймодателем через нанимателя.
295.4.
Если
наниматель
по
окончании
(найма)
договора
откладывает
возвращение имущества, наймодатель имеет право требовать в качестве возмещения
убытков внесения установленной платы за период задержки возврата.
Статья 296.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ИЛИ ПРОДЛЕНИЕ
ДОГОВОРА НАЙМА ИМУЩЕСТВА
296.1.
Если
наниматель
пользуется
имуществом
и
после
истечения
срока
договора найма имущества, а наймодатель не возвражает против этого, считается, что
договор продлен на неопределенный срок.
296.2. Если договор найма жилого помещения заключен на определенный срок,
наниматель может (не позднее чем) за два месяца до прекращения срока договора
обратиться
с
письменным
заявлением
к
наймодателю
о
продлении
договора
на
определенный или неопределенный срок и если нет оснований, указанных в 294.2
настоящего закона, наймодатель может продлить договор.
Статья 297.
ПОСЛЕДСТВИЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
297.1.
Если
наймодатель
передал
находящееся
во
владении
нанимателя
имущество в собственность третьего лица, все права и обязанности наймодателя
переходят к третьему лицу, либо к новому собственнику.
Статья 298.
СРОК УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ИСКОВОГО
146
ТРЕБОВАНИЯ СТОРОН ДОГОВОРА
О НАЙМЕ ИМУЩЕСТВА
298.1. Наймодатель имеет право подачи иска по выплате причиненного ему
ущерба из-за изменения и ухудшения имущества, а наниматель имеет право подачи
иска
на
возмещение
затрат,
связаннных
с
обеспечением
целости
и
сохранности
имущества-оба в течение 6 месяцев после окончания действия договора.
298.2. Исчисление срока исковой давности осуществляется в порядке, указанном
в статье 76 настоящего закона.
Статья 299.
ПРАВО ЗАЩИТЫ НАНИМАТЕЛЕМ
СВОЕГО ВЛАДЕНИЯ
299.1.
Наниматель
имеет
право
указанными
в
законе
способами
защищать
нанятое имущественное владение от посягательств собственника и других лиц.
Статья 300.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА
О НАЙМЕ ИМУЩЕСТВА
300.1. Следующие договора или договоренности, связанные с наймом имущества
являются недействительными:
300.1.1.
если
наймодатель
знал
об
изъянах
имущества
и
умышленно
умолчал и после этого не был привлечён к ответственности, связанной с
изъяном имущества или ответственность была уменьшена;
300.1.2. если договором найма жилья было изъято или ограничено право
расторжения договора;
300.1.3. если нанимателю было вменено в обязанность оплатить ущерб в
размере, превышающем причиненный вред;
147
300.4. в других случаях, указанных в настоящем законе.
Статья 301. ПРАВО УДЕРЖАНИЯ (ЗАЛОГА) НАЙМОДАТЕЛЯ
301.1. Наймодатель земельного участка, дома или жилого помещения в целях
обеспечения
своих требований, вытекающих из
договора
найма
имущества, имеет
право залога на имущество нанимателя, находящееся на данном земельном участке, в
доме или жилом помещении.
301.2. Если наниматель вернул себе взятые в залог наймодателем имущество в
целях его использования для обеспечения нормальной хозяйственной деятельности или
для соответствия нормальным условиям жизни считается, что в отношении данного
имущества право залога (удержания) прекращено.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
НАЙМ ЖИЛЬЯ
Статья 302.
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЬЯ
302.1. По договору о найме жилья наймодатель обязуется передать нанимателю
во
владение
нанимателя
дом,
квартиру,
жилую
комнату,
а
наниматель
обязуется
вносить оговоренную плату за жилье.
302.2. Если в законе не указано иное, жилье не является самостоятельным
предметом
договора
о
найме
и
все
наниматели,
проживающие
в
данном
жилом
помещении, имеют равные права пользоваться площадью совместного пользования
(кухня, санузел, подъезд здания, лестница и др.).
302.3.
нанимателей
Наймодатель
о
обязан
предпринимаемых
заблаговременно
необходимых
148
в
мерах,
разумные
связанных
сроки
с
извещать
улучшением
внутреннего состояния жилого дома, квартиры или комнаты, а наниматели обязаны не
чинить этому препятствий.
302.4.
Соответствующие
положения
настоящего
закона
распространяются
на
договор найма жилья.
Статья 303. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НАНИМАТЕЛЯ
ЖИЛЬЯ
303.1. Если наниматель жилья беспрерывно в течение 3 лет владел данным
жильём
и
надлежащим
образом
выполнял
свои
обязанности,
он
имеет
преимущественное право на покупку в первую очередь на условиях нанимателя этого
жилья, или на заключение в первую очередь нового договора о найме жилья.
Статья 304.
ОТКАЗ НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛЬЯ ОТ ДОГОВОРА
304.1. Если сданное в наём жильё целиком либо частично не было в срок
передано нанимателю, из-за чего договор найма стал ему невыгоден, или наниматель
в дальнейшем был лишен права использования этого жилья, то наниматель имеет
право расторгнуть договор невзирая на сроки, указанные в 294.3 настоящего закона.
Статья 305.
ПОДНАЕМ (СУБАРЕНДА) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
305.1. Наниматель с согласия наймодателя имеет право передать третьему лицу
часть или всё нанятое им помещение.
305.2. Наймодатель не вправе отказать без уважительных причин нанимателю в
случае, указанном в 305.1 настоящего закона.
305.3. Уважительными причинами являются следующие:
305.3.1. зависящие от личности поднанимателя, или если у наймодателя
имеются серьезные причины для отказа;
305.3.2. возрастание чрезмерной нагрузки на жилую площадь;
305.3.3. другие причины, указанные в законе или договоре.
149
305.4.
Срок
договора
поднайма
жилого
помещения
не
может
превышать
остающегося срока найма жилого помещения по основному договору.
305.5.
Договор
поднайма
жилого
помещения
может
заключаться
на
неопределенный срок и в этом случае, хотя стороны имеют право расторгнуть его в
любое время, они обязаны придерживаться сроков, указанных в 294.3 настоящего
закона.
305.6. При прекращении действия договора найма жилья, при наличии поднайма,
права и обязанности поднанимателя переходят к наймодателю.
Статья 306.
ПРАВА ЧЛЕНОВ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
306.1. Проживающие вместе с нанимателем муж (жена), дети, дети, родители
считаются членами его семьи.
306.2. Другие родственники члена семьи, указанного в 306.1 настоящего закона,
в
том
числе
находящиеся
на
его
иждивении
нетрудоспособные
и
совместно
проживающие не менее одного года и ведущие совместное хозяйство иждивенцы могут
считаться (быть признаны) членами семьи нанимателя.
306.3. Споры относительно члена семьи решаются по суду.
306.4.
Член
семьи,
проживающий
совместно
с
нанимателем
жилья,
в
соответствии с законом либо договором о найме жилья пользуется всеми правами и
имеет все обязанности нанимателя.
306.5. По желанию нанимателя жилья либо члена его семьи, договор о найме
жилья можно заключить с любым из членов семьи.
306.6. Споры, возникшие относительно прав владения и пользова-ния жильем
при выходе из состава семьи достигшего совершеннолетия (брачного возраста) члена
семьи, решаются в судебном порядке вне зависимости от того, кем был заключен
договор о найме жилья.
306.7. В случае смерти нанимателя жилья, права и обязанности нанимателя
переходят к членам семьи совместно проживавщим и имевшим общее хозяйство, и в
150
этом случае члены семьи имеют право расторжения договора в сроки, указанные в
294.3 настоящего закона.
306.8. Споры о праве владения нанятым жильём разводящихся супругов решает
суд.
В
этом
случае,
если
суд
решил
передать
право
владения
жильем,
не
являвшимися нанимателями жене либо мужу, он (она) становится нанимателем жилья.
Статья 307.
ВРЕМЕННЫЙ ЖИЛЕЦ
307.1. Наниматель может разрешить бездоговорное и безвозмездное проживания
временного
жильца
в
жилом
помещении,
которым
он
(наниматель)
владеет
и
временный жилец обязан по первому требованию нанимателя освободить это жильё.
Статья 308.
ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЬЕ ДРУГОМУ СОБСТВЕННИКУ
308.1. При передаче другому лицу права собственности на жилье, сданное в
наем, договор о найме жилья остается в силе.
Статья 309.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА
ЖИЛЬЯ ПРИ РАЗБОРЕ (СЛОМЕ) ЖИЛОГО ЗДАНИЯ
309.1.
При
сломе,
по
решению
полномочных
организаций,
жилого
здания
прекращается действие договора о найме жилья.
309.2. В случае прекращения действия договора по указаниям 309.1 настоящего
закона,
нанимателю
данной
организацией
предоставляет
другое
жильё
или,
при
невозможности этого, выплачиваются понесенные затраты.
309.3. Положение этой статьи не распространяется на слом жилого здания,
производящегося из-за необеспечения требований эксплуатации.
Статья 310.
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
151
МЕЖДУ РАБОТОДАТЕЛЕМ И РАБОТНИКОМ
ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ
310.1. В случае, если работодатель заключил договор на неопределенный срок с
работающим по трудовому договору сотрудником о найме находящегося в ведении
работодателя
жилья,
по
окончании
трудового
договора
работодатель
имеет
право
расторгнуть договор найма жилья.
310.2.
Если
работодатель
заключил
с
работающим
по
трудовому
договору
работником договор найма жилья на определенный срок и трудовой договор закончился
до окончания этого срока, при расторжении договора найма жилья действует порядок,
указанный в 294.2 и 294.3 настоящего закона.
Статья 311.
311.1.
переданное
С
ВЕДОМСТВЕННОЕ (СЛУЖЕБНОЕ) ЖИЛЬЁ
учётом
служебного
определенному
лицу
на
положения
временный
и
имеющегося
срок
в
права
порядке,
на
льготы
предусмотренным
законом, жильё считается служебным жильем.
311.2. При окончании служебных или льготных прав лица, указанного в 311.1
настоящего закона, данное жилое помещение возвращается полномочному лицу.
311.3.
Если
использованием
иного
служебного
не
указано
жилья,
в
законе,
на
распространяется
отношения,
порядок,
связанные
действующий
с
при
регулированием договора о найме имущества.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ШЕСТАЯ
ЛИЗИНГ
Статья 312.
ДОГОВОР ЛИЗИНГА
312.1. По договору лизинга лизингодатель обязан на обусловленный договором
срок передать лизингополучателю в пользование имущество, а лизингополучатель в
установленные сроки обязан выплачивать платежи.
152
312.2.
Лизингодатель
по
просьбе
и
в
соответствии
с
инструкциями
лизингополучателя обязан изготовить сам или через третье лицо, или приобрести
имущество, являющееся предметом договора.
312.3. В договоре лизинга можно указать право после окончания срока договора
лизинга купить или продолжать лизинг имущества, являющегося предметом договора.
312.4. Лизингополучатель в договоре может быть обязан или иметь право после
истечения срока договора, завершающегося полной амортизацией или возмещением
всей стоимости предмета договора, купить или нанять предмет договора лизинга.
Статья 313.
ФОРМА И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА
313.1. Договор лизинга заключается в письменном виде.
313.2.
В
(лизинговое
договоре
указываются
вознаграждение),
порядок
общая
и
(полная)
сроки
их
цена,
выплаты,
оплата
порядок
за
лизинг
завершения
платежей по договору в случае досрочного прекращения действия договора.
313.3.
Договор
лизинга
является
недействительным,
если
нарушен
порядок,
указанный в настоящей статье.
Статья 314.
314.1.
Если
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ
лизингодатель
не
передал
лизингополучателю
иму-щество,
являющееся предметом договора, передал его с нарушением сроков или передал не
отвечающую требованиям вещь, он несет ответственность равно как и по договору о
найме имущества.
314.2.
претензии
Если
указано
лизингодателю,
в
договоре,
может
лизингополучатель
требовать
уплаты
причиненного
продавца либо перевозчика имущества.
Статья 315. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ТРЕБОВАНИЙ
ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ
153
перед
предъявлением
ему
ущерба
от
315.1. В случае, если по вине лизингополучателя договор лизинга был прекращен
досрочно,
при
определении
размера
требований
лизингодателя
учитываются
амортизационные расчёты за сданные в лизинг вещи, невыплаченные платежи и другие
сэкономленные затраты.
Статья 316.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТРЕТЬЕГО
ЛИЦА В ДОГОВОРЕ ЛИЗИНГА
316.1.
Если
в
договоре
указано,
третье
лицо
по
заказу
лизингополучателя
производит либо поставляет вещи, являющиеся предметом договора и имеет право
требования у лизингодателя соответствующих оплаты и затрат.
316.2. Если договором предусмотрено, третье лицо обязано производить ремонт и
обслуживание
предмета
договора,
предоставлять
лизингополучателю
достоверную
информацию, связанную с его настройкой, установкой и использованием.
Статья 317.
ДРУГИЕ ВЕЩИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ
К ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА
317.1.
действует
Если
иного
указаннный
в
не
предусмотрено
настоящем
законе
в
данной
порядок
главе,
в
по
отношении
договору
договора
лизинга
найма
имущества.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ СЕДЬМАЯ
АРЕНДА
Статья 318.
318.1.
владение
По
и
ДОГОВОР АРЕНДЫ
договору
пользование
аренды
арендодатель
определенное
обязан
имущество
передать
предназначенное
арендатору
для
во
ведения
хозяйственной деятельности и выполнения задач, указанных в уставе, а арендатор
обязан выплачивать оговоренную в договоре плату.
154
318.2.
пользоваться
Арендатор
плодами
в
течение
возникшими
срока,
в
указанного
результате
в
договоре
целевого
имеет
использования
право
данного
имущества.
318.3. Договор аренды заключается в письменной форме, а договор аренды
недвижимого имущества регистрируется в органах регистрации недвижимого имущества.
318.4.
Договор,
неудовлетворяющий
указанному
в
318.3
настоящего
закона
требованию является недействительным.
318.5. Если в этой главе не указано иное, на договор аренды распространяется
порядок договора о найме имущества.
Статья 319.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
319.1. Арендная плата может быть определена как в деньгах, так и в иной
форме.
319.2. Если из-за обстоятельств внезапной или неопредолимой силы нарушается
качество арендованного имущества, стороны могут согласованно изменить размеры
арендной платы.
Статья 320.
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ
320.1. Стороны устанавливают срок договора аренды по согласованию.
320.2. Если договор аренды заключается на срок свыше 10 лет, то по истечении
десяти лет договор можно расторгнуть по инициативе любой из сторон в порядке,
указанном в законе.
320.3. Если стороны не установили срок договора аренды земельного участка
или аренды права, договор можно расторгнуть в конце арендного года или в течение
одного месяца после завершения арендного года.
320.4. При рассторжении договора аренды досрочно необходимо придерживаться
порядка, указанного в 320.3 настоящего закона.
Статья 321.
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
155
ВМЕСТЕ С ИНВЕНТАРЕМ
321.1.
Арендатор,
арендовавший
земельный
участок
вместе
с
инвентарем,
ответственен за содержание каждой единицы инвентаря.
321.2.
Если
по
независящим
от
арендатора
причинам
инвентарь
пришел
в
негодность, арендодатель обязан заменить этот инвентарь.
321.3. Если арендатор принял все единицы инвентаря по оценке и договорился
по окончании договора возвратить таковой арендодателю, то на арендатора возлагается
ответственность за последствия гибели или повреждения инвентаря в результате форсмажорных обстоятельств.
321.4. Если указано в договоре, арендатор может распоряжаться в хозяйственных
целях некоторыми частями арендованного инвентаря.
321.5.
Арендатор
обязан
содержать
арендованный
земельный
инвентарь
в
состоянии, соответствующем требованием его хозяйственного применения.
321.6. После окончания договора аренды все неотделимые вещи, присоединенные
к арендованному инвентарю, переходят в собственность арендодателя.
321.7.
По
окончании
действия
договора
аренды
арендатор
обязан
вернуть
арендодателю арендованный инвентарь.
321.8. Если возникла разница между ценой инвентаря на момент его передачи
арендатору и ценой на момент возврата его арендодателю, эту разницу выплачивает
арендатор.
Цена
на
инвентарь
устанавливается
по
курсу
на
время
прекращения
действия договора аренды.
321.9. Арендатор может отказаться от получения чрезмерно дорогого или не
относящегося
к
ведению
арендодателем,
или
же
опубликованном
тексте
хозяйственной
может
на
деятельности
отказаться
монгольском
от
инвентаря,
выплаты
языке
ошибка:
представленных
(арендной)
слово
платы.
“арендатор”
(в
и
“арендодатель” поменялись местами).
321.10. Арендатор (земельного участка) имеет право залога на находящийся в
его
владении
относительно
арендованный
инвентаря.
Если
инвентарь
для
арендодатель
156
удовлетворения
предоставляет
своих
другое
требований
обеспечение
требования, арендатор может отказаться от права залога, а если соответствующая
часть требования удовлетворена в денежной форме, арендатор освобождает от залога
ту или иную часть инвентаря.
Статья 322. АРЕНДА ПРЕДПРИЯТИЯ И ХОЗЯЙСТВА
322.1. Можно арендовать предприятие и хозяйство вместе с инвентарем.
322.2. Если относящиеся к инвентарю скот и домашние животные подверглись
гибели или порче в независимости от того должным образом или нет начал свою
деятельность арендатор, он обязан возместить арендодателю причиненный вред.
322.3. На аренду предприятия и хозяйства распространяется порядок, указанный
в статье 321.1 настоящего закона.
Статья 323.
323.1.
СУБАРЕНДА
Если
в
договоре
не
указано
иначе,
арендатор
лишь
с
согласия
арендодателя может отдать в субаренду арендованное имущество.
323.2. Арендатор ответственен перед первым (изначальным) арендодателем за
то что субарендатор иначе, чем было разрешено первым арендодателем использовал
субарендованное
имущество.
В
этом
случае
первый
арендодатель
имеет
право
требовать прекращения прав пользования субарендатора.
Статья 324.
324.1.
В
СМЕНА АРЕНДАТОРА
случае,
если
арендатор
возвращает
арендованное
имущество
арендодателю до окончания срока договора аренды, он не освобождается от арендных
платежей до окончания срока договора.
324.2. Если арендатор предложил вместо себя платежеспособного и принявшего
условия договора аренды другого арендатора и арендодатель принял это предложение,
то
арендатор
(изначальный)
освобождается
настоящего закона.
157
от
обязательств,
указанных
в
324.1
Статья 325.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПОСЛЕ СМЕРТИ АРЕНДАТОРА
325.1. В случае смерти арендатора, его наследник либо арендодатель в течение
6 месяцев после окончания данного квартала календарного года могут расторгнуть
договор аренды.
325.2.
Полагая,
что
сам
или
через
третье
лицо
может
использо-вать
в
хозяйственных целях арендованное имущество, наследник арендатора может отказаться
от расторжения договора аренды и требовать от арендодателя продолжения договора.
Статья 326.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА
326.1. Арендатор после прекращения действия договора аренды обязан вернуть
арендованное
имущество
с
учетом
обычной
или
оговоренной
договором
его
амортизации.
326.2. Арендодатель может требовать возмещения причиненного ему ущерба и
оплаты просрочной аренды.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ВОСЬМАЯ
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 327.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
327.1.
Землю
сельскохозяйственного
назначения
можно
арендовать
вместе
с
предназначенными для сельскохозяйственного использования жилыми и хозяйственными
строениями или без таковых.
327.2. Если в этой главе не установлено иное, на аренду сельскохозяйственных
земель распространяется порядок договора аренды.
Статья 328.
ПЕРЕДАВАЕМОЕ ПО ДОГОВОРУ ИМУЩЕСТВО
158
328.1. Арендодатель обязан передать арендатору землю вместе с имуществом,
отвечающим указанным в договоре требованием его использования.
328.2. Если в договоре не указано иное, арендатор за свой счёт производит
текущий ремонт переданных в аренду жилых и хозяйственных сооружений, дорог,
кошар (загонов для скота) и другого имущества для обеспечения его целости и
сохранности, несет ответственность
за
использование арендованного
имущества
по
хозяйственному назначению.
328.3.
совместно
При
возникновении
составляют
и
и
заверяют
прекращении
подписями
договорных
перечень
отношений
имущества,
в
стороны
котором
указывают количество, размеры, цену и качественное состояние предметов имущества
на момент передачи.
Статья 329.
ПРАВО ЗАЛОГА АРЕНДОДАТЕЛЯ
329.1. Арендодатель для удовлетворения своих требований по договору аренды к
арендатору
имеет
право
залога
вещей
и
плодов,
полученных
в
результате
использования арендованного имущества.
Статья 330.
ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ДОГОВОРА
330.1. Договор аренды земли сельскохозяйственного назначения на срок свыше
двух лет заключается в письменной форме, а если этот порядок не соблюден, то
считается, что этот договор заключен на неопределенный срок и прекращает свое
действие по истечении года с начала действия.
330.2.
Если
в отношении
договора, заключенного
на срок
свыше трёх лет
поступает предложение от одной из сторон о его продлении, а другая сторона в
течение трёх месяцев не извещает о своем отказе на это, считается, что договор
продлен на неопределенное время.
330.3.
Предложение
о
продлении
договора
письменной форме.
159
и
отказ
предоставляются
в
Статья 331. ОБЯЗАННОСТИ УПЛАТЫ НЕОБХОДИМЫХ ЗАТРАТ
331.1. Арендодатель обязан оплатить арендатору необходимые расходы связанные
с арендованным имуществом.
331.2. Другие, кроме указанных в 331.1 настоящего закона расходы, на которые
арендодатель дал согласие, он возмещает по окончании договорных отношений.
Статья 332.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ВО ВРЕМЯ
ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
332.1. Если договор аренды закончился во время, когда ещё не собран урожай,
ставший
результатом
надлежащего
ведения
хозяйственной
деятельности,
арендатор
может требовать у арендодателя продления договора аренды или арендодатель обязан
выплатить арендатору стоимость неубранного урожая.
332.2.
При
окончании
срока
аренды
земли
сельскохозяйственного
назначения
арендатор обязан возвратить арендодателю землю, строение, оборудование с учётом
естественной
или
оговоренной
договором
амортизации
в
целости
и
сохранности,
отвечающей требованиям продолжения нормальной хозяйственной деятельности.
332.3. Если арендатор передает арендованное имущество в улучшенном виде по
сравнению
с
принятым,
он
имеет
право
требовать
у
арендодателя
возмещения
стоимости.
332.4.
улучшение,
При
либо
окончании
договора
арендодатель
аренды
забирает
арендатор
может
себе,
выплатив
его
стоимость.
ГЛАВА ДВАДЦАТЬ ДЕВЯТАЯ
ФРАНЧАЙЗИНГ
Статья 333.
ДОГОВОР ФРАНЧАЙЗИНГА
160
взять
отделяемое
соответствующую
333.1.
По
договору
о
франчайзинге
франчайзингдатель
обязан
передать
франчайзингполучателю фирменное имя (марку), товарные, торговые, сервисные знаки,
образцы
продукции,
упаковку,
коммуникации,
товарную
обслуживания
и
установленном
порядке
структуру
продук-цию,
другое
делового
основные
нематериальное
в
виде
менеджмента,
направления
имущество
оформленной
для
лицензии,
ведения
его
а
планирование,
работы
и
использования
в
франчайзингполучатель
обязан в соответствии с разработанной франчайзингдателем структурой и программой
сотрудничества вести деятельность и передавать франчайзингдателю соответствующее
вознаграждение или выплачивать определенный процент от дохода.
Статья 334.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ДОГОВОРА
334.1. Франчайзингдатель имеет следующие обязательства:
334.1.1. охранять программу сотрудничества от вмешательства третьих лиц;
334.1.2. постоянно совершенствовать программу;
334.1.3. обеспечивать франчайзингполучателя необходимой информацией;
334.1.4. оказывать франчайзингполучателю техническое содействие;
334.1.5. обучать рабочую силу франчайзингполучателя;
334.2. Франчайзингполучатель имеет следующие обязательства:
334.2.1.
использовать
полученные
по
договору
права
и
имущество
по
назначению и с пользой;
334.2.2.
выплачивать
в
установленные
сроки
соответствующие
вознаграждения, сборы, определенный процент от дохода;
334.2.3.
если
указано
в
договоре,
то
осуществлять
с
пользой
для
лицензию
или
франчайзингдателя страхование полученных прав и имущества;
334.2.4.
не
передавать
без
согласия
франчайзингдателя
договор франчайзинга третьим лицам;
334.2.5. если указано в договоре, привлекать к обучению проводящемуся
франчайзингодателем, сотрудников и оплачивать его;
161
334.2.6. в обязательном порядке извещать своих партнеров и клиентов о
том, что товарные и сервисные знаки франчайзингодателя используются по
лицензии.
334.3. Стороны при заключении договора обязаны добросовестно обмениваться
всей необходимой информацией и неразглашать тайну информации в случае если
договор не будет заключен.
Статья 335.
ФОРМА ДОГОВОРА ФРАНЧАЙЗИНГА
335.1. Договор франчайзинга заключается в письменной форме.
335.2. В договоре о франчайзинге наряду с указанием срока действия договора,
порядке
его
расторжения
и
продления,
обязательств
сторон
и
других
основных
условий, полностью отражается программа реализации франчайзинга.
Статья 336.
СРОКИ ДОГОВОРА ФРАНЧАЙЗИНГА
336.1. Сроки договора франчайзинга стороны устанавливают в зависимости от
спроса и потребности в данной товарной продукции и вида сервиса, и от рынка
сбыта.
336.2. При условии, если договор франчайзинга заключен на срок свыше десяти
лет, по истечении 10 лет, если срок не был определен договором, любая из сторон
может после извещения об этом другой стороны расторгнуть договор в течение года.
336.3. Если указанный в договоре срок закончился, стороны, руководствуясь
взаимодоверием и принципами сотрудничества до окончания деловых отношений, по
инициативе любой из сторон могут продлить на определенный или неопределенный
срок договор на обновленных условиях.
Статья 337.
ОГРАНИЧЕНИЕ КОНКУРЕНЦИИ
162
337.1. Франчайзингдатель имеет право на срок до одного года на определенной
местности запретить после прекращения действия договора франчайзинга конкуренцию
с самим собой.
337.2.
Если
запрет,
указанный
337.1
в
настоящего
закона
причиняет
существенный ущерб франчайзингполучателю, франчайзингдатель обязан выплатить ему
денежную компенсацию.
Статья 338. ВЗАИМНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
338.1. Сторон ответственны за исполнение принятых на себя обязательств и
достоверность предоставленной информации.
338.2.
Франчайзингполучатель
выплачивает
франчайзингдателю
затраты
и
причиненный ущерб, связанные с договором франчайзинга.
338.3.
Франчайзингдатель
не
несет
ответственности
и
не
выдает
гарантии
относительно дохода франчайзингполучателя по договору о франчайзинге.
338.4. Франчайзингдатель не несет ответственности за причинен-ный клиенту
ущербу по вине франчайзингполучателя.
ГЛАВА ТРИДЦАТАЯ
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ (ССУДА)
Статья 339.
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ
339.1.
обязуется
По
договору
передать
другой
безвозмездного
стороне
в
пользования
безвозмездное
имуществом
пользование
одна
сторона
определенное
имущество, имеющее родовые признаки, а другая сторона обязуется использовать это
163
имущество по назначению и вернуть его в целости и сохранности при окончании
договора.
339.2.
К
договору
безвозмездного
пользования
применяются
правила
статей
289.1.3; 289.1.6; 289.2.6; 293; 295.3; 296; 297 и 298 настоящего закона, регулирующие
договор найма имущества.
Статья 340. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛЬЗУЮЩЕГО ИМУЩЕСТВО
БЕЗВОЗМЕЗДНО (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ)
340.1. Ссудополучатель имеет следующие обязанности:
340.1.1. использовать имущество в соответствии с назначением, указанным
в договоре, не допускать его порчи сверх обычного износа;
340.1.2.
не
передавать
без
разрешения
ссудодателя
имущество
во
владение или пользование третьего лица;
340.1.3.
нести
необходимые
расходы,
связанные
с
обеспечением
нормального состояния имущества;
340.1.4. по истечении срока договора вернуть имущество в целости и
сохранности.
Статья 341. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА
341.1. Ссудодатель имеет право расторжения договора в следующих случаях:
341.1.1.
если
было
договорено,
что
имущество
дано
в
целевое
использование и на неопределенный срок-после истечения необходимого
срока использования в данных целях, а если цель не была определена-то
в любое время;
341.1.2. в случае если данное имущество стало ему крайне необходимо;
164
341.1.3. если ссудополучатель не исполнил или не исполнил надлежащим
образом обязанности, указанные в 340.1.1-340.1.3 настоящего закона.
341.2.
Ссудополучатель
имеет
право
в
любое
время
вернуть
используемое
имущество.
Статья 342.
342.1.
Если
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
ссудодатель
умышленно
утаил
о
наличии
натураль-ного
или
правового изъяна передаваемого имущества и нанес тем самым ущерб, он обязан
возместить его ссудополучателю.
342.2. Ссудополучатель несёт ответственность за причиненный ущерб имуществу
вне зависимости от формы вызвавшей этот ущерб вины.
342.3. Ссудополучатель обязан возместить ущерб причиненный другой стороне,
если порча имущества превысила обычный износ, если имущество было повреждено,
утеряно, изменено.
342.4. Если ссудополучатель с согласия другой стороны передал имущество
третьей стороне, он не освобождается от ответственности перед ссудодателем.
РАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
ОБЯЗАННОСТИ, СВЯЗАННЫЕ С ПОДРЯДОМ И
ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ПЕРВАЯ
ПОДРЯД
Статья 343.
ДОГОВОР ПОДРЯДА
343.1. По договору подряда подрядчик обязуется из своего или из материала
заказчика выполнить работу, указанную в договоре, а заказчик обязуется принять
результаты этой работы и выплатить согласованное вознаграждение.
343.2. Предметом договора подряда является результат исполненной работы.
165
343.3.
Если
подрядчик
изготовил
какую-либо
вещь
он
передает
её
в
собственность заказчика.
343.4.
Если
в
собственность
заказчика
передана
вещь,
имеющая
родовые
признаки, в отношении ее действует порядок регулирующий договор купли-продажи.
343.5. Регулирование особенностей некоторых видов договоров подряда может
осуществляться по специальным законам.
Статья 344.
ПЛАТА ПОДРЯДЧИКУ
344.1. Если иного не указано в законе, стороны сами договариваются и согласовывают
размер оплаты, способ выплаты, порядок и сроки.
344.2. Если стороны не согласовывали оплату, она исчисляется в зависимости от
характера работы и обстоятельств её исполнения, и заказчик выплачивает плату, основываясь
на утвержденный полномоч-ными организациями прейскурант за подобные виды работ, а в
случае отсутствия такого прейскуранта-исходя из средних рыночных оценок на данное время.
Статья 345.
СМЕТА ПОДРЯДНЫХ РАБОТ
345.1. Подрядчик при исполнении работы по договору может составить смету.
345.2. Подрядчик незамедлительно должен сообщить заказчику о превышении сметы,
которое невозможно было предусмотреть в момент заключения договора.
345.3. Если из-за превышения сметы заказчик принял решение о прекращении договора,
он обязан выплатить подрядчику плату за выполненную работу в размерах, указанных в смете.
345.4. Если подрядчик при составлении сметы безосновательно установил высокие
расценки, заказчик имеет право отказаться от уплаты.
Статья 346.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ В КРЕДИТ
346.1. Если стороны не договорились иначе, платеж осуществляется при полном
выполнении работы во время сдачи (передачи) её итогов.
346.2. Если было договорено о частичном, поэтапном исполнении работы и была
установлена оплата за каждый такой этап, то соответствующие платы выплачивается в
момент сдачи определенного этапа работы.
Статья 347.
ОТКАЗ ПРОДАВЦА ОТ ДОГОВОРА
166
347.1. Подрядчик при исполнении работ по договору может привлекать других лиц
(субподрядчика). В этом случае подрядчик по отношению к заказчику становится генеральным
подрядчиком, а в отношении субподрядчика-заказчиком.
347.2. Если в законе или договоре не указано иное, подрядчик отвечает перед
заказчиком за результаты работы субподрядчика.
Статья 348.
СРОК ДОГОВОРА ПОДРЯДА
348.1. Если иного не указано в законе, стороны договариваются и определяют
срок
договора
подряда.
Учитывая
особенности
работы,
могут
устанавливаться
специальные сроки перерыва работы.
348.2. Если иное не указано в законе, стороны могут договариваться и определять
ответственность, возникающую при нарушении специальных сроков перерыва, но эта
ответственность не может превышать ответственности за нарушение основных сроков.
Статья 349.
СРОКИ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ
ПО ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
349.1. Если подрядчик нарушил условия договора или в исполненной работе есть какойлибо изъян, заказчик, если иного не указано в законе или договоре, может предъявить
претензии в течение шести месяцев после приема работы, или в течение года после приёма
работы, относительно которой в обычных условиях не имеется возможность выявить изъян.
Претензии по недостаткам в зданиях и строениях можно предъявлять в течение трех лет
после их сдачи.
349.2. Если в законе или договоре указан гарантийный срок и в течение этого срока
были обнаружены недостатки, то исчисление срока предъявления претензии начинается со
дня обнаружения недостатка.
349.3. Со дня окончания срока предъявления претензий, указан-ных в этой статье,
начинается исчисление срока исковой давности.
Статья 350.
ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
350.1. Подрядчик имеет следующие обязанности:
350.1.1. исполнение в установленные сроки работ, указанных по договору;
167
350.1.2. лично исполнять работу, которую с учётом сути подряда и личным
положением подрядчика необходимо исполнять лично;
350.1.3. незамедлительно предупреждать заказчика в следующих случаях:
а) что полученный от заказчика материал для исполнения работы или
выданные
заказчиком
инструкции
(распоряжения)
относительно
методов
исполнения работы отрицательно повлияют на качество и итоги работы;
б) о возникновении независящей от подрядчика ситуации, могущей
отрицательно повлиять на качество и результаты работы;
350.1.4. предпринимать все зависящие от него меры по обеспечению целости и
сохранности предоставленного для выполнения работ заказчиком имущества;
350.1.5. экономно и по назначению использовать предоставленный заказчиком
для исполнения работ материал, отчитываться перед заказчиком о расходовании
материала и передать после исполнения работы оставшийся материал заказчику;
350.1.6. передать в собственности заказчика итоги (работы) без каких-либо
изъянов;
350.1.7. нести ответственность по расходам, необходимым для устранения
изъянов по результатам работы (плата за работу, расходы материала, дорожные
сборы, транспорт-ные расходы и т.д.);
350.1.8. если работа исполняется из собственных материалов, то исполнять её из
материалов соответствующего качества.
Статья 351.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
351.1. Заказчик имеет следующие обязанности:
351.1.1. в сроки, указанные в договоре, или при получении результатов
работы произвести оплату в соответствии с существующим порядком;
351.1.2. принять итоги исполненной работы в срок;
351.1.3. если указано в договоре, передать подрядчику необходимые для
производства
работ
материалы,
оборудование,
инструменты
и
рабочее
место;
351.1.4.
заменить
неудовлетворяющие
рекомендации
по
требованию
требованиям
(инструкции),
материалы,
принять
168
подрядчика
вся
некачествен-ные
изменить
зависящие
от
или
неправильные
него
меры
по
устранению других обстоятельств, отрицательно влияющих на качество и
результаты работы.
351.2. Если заказчик не исполнил обязательства по приему в срок результатов
исполненной работы, считается, что он принял итоги этой работы.
Статья 352.
352.1.
На
ненадлежащего
ТРЕБОВАНИЯ СТОРОН ДОГОВОРА ПОДРЯДА
выплату ущерба, причиненного
исполнения
сторонами
в результате
обязательств
не
по
исполне-ния или
договору
подряда,
распространяется единый порядок, предписанный настоящим законом.
352.2. Заказчик имеет право выдвигать следующие требования:
352.2.1. в случае неудовлетворительных результатов исполненной работытребовать устранения недостатков по предложению подрядчика и за его счет, или
требовать исполнения работы заново;
352.2.2.
если
подрядчик
не
предпринял каких-либо
мер
по
устранению
недостатков в устанавленные сроки, заказчик может сам устранить эти
недостатки и потребовать выплаты ему связанных с этим затрат;
352.2.3. уменьшить выплату подрядчику пропорциально снижению результата
работ из-за (допущенных) недостатков.
352.3. Если подрядчик отказался от договора по причине достаточно высоких затрат на
устранение недостатков, в соответствии с указанием 352.2 настоящего закона права заказчика
прекращаются.
352.4. Если в момент приема результатов работы заказчик знал о недостатках и
тем
не менее, принял её
без
заявления претензий, он теряет
право выдвигать
требования, указанные в 352.2 настоящего закона.
352.5. Подрядчик имеет право выдвигать следующие требования:
352.5.1. если заказчик не принял результаты исполненной работы либо для
завершения работы следует осуществить необходимое действие, то требовать
выплаты понесенных расходов из-за неисполнения обязательства, указанного в
351.1 настоящего закона;
352.5.2. если заказчику были переданы результаты вновь исполненной работы,
сделанной с целью устранить недостатки результата работы, то имеет право
вернуть себе ранее переданные предметы;
169
352.5.3. в случае, если не принятые по вине заказчика результаты работы в
результате действия непреодолимой силы (форс-мажор) были уничтожены,
повреждены, или по вине заказчика работу не возможно было исполнить в срок,
то требовать выплаты за (совершенную) работу.
Статья 353.
ИЗЪЯН РЕЗУЛЬТАТА РАБОТЫ
353.1. Если в отношении результатов исполненой работы третье лицо не имеет право
предъявлять какие-либо требования к заказчику, результаты работы признаются без
правового изъяна.
353.2. Если указанные в договоре количественные, объемные и качественные
параметры совпадают, результаты работы признаются без натурального (вещественного)
изъяна.
353.3. Если в договоре не указаны количественные, объемные и качественные
параметры, а (результаты работы) имеется возможность использования в целях, указанных в
договоре, результаты работы признаются без натурального (вещественного) изъяна.
Статья 354.
354.1.
(удержания)
ПРАВО ПОДРЯДЧИКА НА ЗАЛОГ (УДЕРЖАНИЕ)
Подрядчик
в
находящегося
обеспечение
в
его
своих
владении
требований
движимого
имеет
имущества,
право
залога
являющегося
результатом заказанной заказчиком работы.
354.2. Если предметом договора является строение или его определенная часть,
подрядчик в обеспечение своих требований имеет право гарантированной ипотеки на
землю отведенную под строение.
Статья 355.
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
355.1. Если любая из сторон серьезно нарушила свои обязательства, то другая
сторона на
основании
положений
и в порядке, указанных в статьях 225
и
226
настоящего закона имеет право расторгнуть договор и требовать выплаты причиненного
ущерба.
170
355.2. Заказчик имеет право расторгнуть договор в любое время до полного
завершения подрядчиком работ.
355.3. Кроме случаев, указанных в статье 226 настоящего закона, не требуется
устанавливать
дополнительный
срок,
если
подрядчик
не
исполнил
дополнительных
обязанностей, связанных с устранением изъянов.
355.4. При возможности обеспечить заказ заказчика иным образом, подрядчик
имеет право расторгнуть договор так, как указано в 355.2 настоящего закона.
355.5.
Подрядчик,
если
он
не
виновен
или
при
возникновении
особо
уважительных обстоятельств, имеет право расторгнуть договор в любое время невзирая
условия, указанные в 355.4 настоящего закона. В этом случае подрядчик не обязан
выплачивать заказчику причиненный ущерб, но если до расторжения договора заказчик
имеет
какие-либо
интересы
по
результатам
исполненной
подрядчиком
работы,
работы,
обязан
подрядчик имеет право требовать оплаты за исполненную работу.
355.6.
Если
заказчик
расторгнул
договор
до
окончания
он
выплатить причиненный ущерб за вычетом полученных подрядчиком дохода и плодов
до расторжения договора.
Статья 356.
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ РИСКОВ В
ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ДЕЙСТВИЯ ВНЕЗАПНОЙ
ЛИБО НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
356.1.
Риск
гибели
или
повреждения
из-за
действия
непреодоли-мой
силы
результатов исполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.
356.2.
Риск
гибели
или
повреждения
из-за
действия
непреодоли-мой
силы
результатов исполненной работы, которые заказчик не принял в сроки и которые
находились во владении подрядчика, несет заказчик.
356.3. В случаях, указанных в 356.1 и 356.2 настоящего закона, если материалы
для
исполнения
работы
были
уничтожены
или
повреждены,
предоставившая эти материалы.
Статья 357.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ (НИЧТОЖНОСТЬ)
171
риск
несет
сторона,
СДЕЛКИ СВЯЗАННОЙ С ПОДРЯДОМ
357.1. Если подрядчик умышленно утаил изъяны результатов работы и это было
выявлено
впоследствии,
сделка
о
полном
или
частичном
освобождении
его
от
ответственности является ничтожной.
Статья 358.
РЕГУЛИРОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕННОГО ВИДА
ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА
358.1.
Соответствующие
положения
этой
главы
распространяются
на
определенного вида договоры подряда.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ВТОРАЯ
РАБОТА ЗА ПЛАТУ
Статья 359.
ДОГОВОР РАБОТЫ ЗА ПЛАТУ
(ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ)
359.1.
По
договору
возмездного
оказания
услуг
работник
обязан
выполнить
оговоренную работу или услуги, а наниматель обязан оплатить их.
359.2. Предметом данного договора являются все виды работ и услуг.
Статья 360.
ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ВОЗМЕЗДНОГО
ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
360.1.
Если
в
договоре
не
указано
иное,
оплата
за
исполненную
работу
производится после выполнения работы или услуг.
360.2.
Если
необходимо,
можно
договориться
об
определенные сроки.
Статья 361.
ЛИЧНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ
РАБОТНИКОМ
172
оплате
по
частям
в
361.1. Если в законе или в договоре не указано иное, работник обязан исполнить
указанные в договоре работу или услуги лично и не может передавать обязанности
другим.
Статья 362.
362.1.
Если
обслуживания
или
ОТКАЗ ОТ ПРИЕМА РАБОТЫ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
наниматель
отказался
(заказчик)
их
принять,
отложил
сроки
приема
работник
имеет
право
работы
или
отказаться
от
исполнения дальнейшей работы и требовать оговоренной оплаты.
Статья 363. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УСЛОВИЙ РАБОТНИКУ ДЛЯ
РАБОТЫ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
363.1. Наниматель обязан обеспечить работающего помещением, инструментом,
оборудованием,
отвечающими
требованием
безопасности
для
здоровья
и
жизни
и
соответствующих особенностям исполняемой работы.
Статья 364.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
364.1. Договор возмездного оказания услуг прекращается в оговоренные сроки.
364.2. Если в договоре сроки не были установлены, или, в зависимости от
особенностей и целей работы и услуг сроки не указаны, стороны договора могут
прекратить его действие в любое время.
Статья 365.
СРОКИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
365.1. В зависимости от срока произведения оплаты договор расторгается в
следующие сроки:
365.1.1. если было договорено о поденной оплате, то на следующий день
после дня последнего платежа;
173
365.1.2. если было договорено о понедельной оплате, то в первый рабочий
день недели следующей после произведенной оплаты;
365.1.3.
если
было
договорено
о
помесячной
оплате,
то
в
течении
пятнадцати (дней) месяца, в которой была произведена оплата;
365.1.4.
если
было
договорено
о
поквартальной
оплате
или
о
более
продолжительных сроках, то за тридцать дней до окончания этого срока по
выплате платы;
365.1.5. если сроки произведения оплаты не были оговорены, то за 14
дней по произведении оплаты.
365.2. Если договор возмездного оказания услуг был заключен на срок свыше
пяти лет, работник может расторгнуть договор через пять лет после его заключения. О
расторжении договора другая сторона извещается за шесть месяцев.
Статья 366.
ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА ПРОДЛЕННЫМ
366.1. Если работник извещают другую сторону об окончании срока договора и
на
выраженное
желание
его
продлить
наниматель
не
возражает,
считается,
что
договор продлен на неопределенное время.
Статья 367.
УВАЖИТЕЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
367.1. В случае расторжения договора по уважительным причинам, указанным в
статье 221 настоящего закона, работник имеет право требовать оплаты за выполненную
работу на срок до расторжения договора.
367.2.
Если
договор
был
расторгнут
из-за
того,
что
наниматель
нарушил
принятые
на себя по договору обязательства и не осуществлял деятельности, а
работник
не
исполнил
противоречащую
договору
принятые
на
себя
деятельность,
то
заработную плату.
174
договором
работник
обязательства
теряет
право
и
вел
требовать
367.3. Если работник получил авансом всю или часть платы за труд, в случае
расторжения договора, он возвращает всю выплаченную авансом сумму.
367.4.
привел
к
Если
наниматель
расторжению
из-за
договора,
своей
противоречащей
наниматель
отвечает
договору
за
деятельности
причиненный
из-за
расторжения договора ущерб.
Статья 368.
ТРЕБОВАНИЯ ДОКУМЕНТОВ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ РАБОТУ ПО НАЙМУ
368.1. Во время прекращения действия договорных отношений работы по найму
работник
имеет
право
требовать
от
(работодателя)
нанимателя
письменное
подтверждение (характеристику) о работе по найму и о сроке продления этой работы.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ТРЕТЬЯ
ТРУД
Статья 369.
369.1.
Гражданин
ТРУДОВОЙ ДОГОВОР
может
заключить
с
другим
гражданином
или
юридическим
лицом трудовой договор и работать по нему.
369.2. Условия и порядок заключения трудового договора регулируются законом.
369.3. Если иного не указано в законе, к трудовому договору применяются
основные положения настоящего закона.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ЧЕТВЕРТАЯ
ТУРИЗМ И ПУТЕШЕСТВИЯ
175
Статья 370.
ДОГОВОР ТУРИЗМА
370.1. По договору туризма устроитель путешествия обязан предоставить туристу
согласованное обслуживание, а турист обязан оплатить оговоренную плату за оказанное
обслуживание.
Статья 371.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ К ТУРИЗМУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
371.1. До начала путешествия турист имеет право высказать тур-организатору
просьбу взамен себя организовать путешествия для третьего лица.
371.2. Если указанное в 371.1 настоящего закона лицо не отвечает (по мнению
турорганизатора) необходимым для путешествия условиям, турорганизатор имеет право
требовать от туриста до начала путешествия заменить это третье лицо другим лицом.
371.3.
Турорганизатор
имеет
право
требовать
у
туриста
возмещения
дополнительных затрат, связанных с участием в путешествии третьего лица.
Статья 372.
ОБЯЗАННОСТЬ НЕ ДОПУСКАТЬ ИЗЪЯНА
372.1. Турорганизатор обязан организовать путешествие не допуская какого-либо
изьяна, снижающего значение оговоренного в договоре путешествия или делающего его
бесполезным.
372.2.
Если
турорганизатор
не
выполнил
обязательств,
указанных
в
372.1
настоящего закона, турист имеет право требовать устранения изъяна, а турорганизатор
может отказать в устранении этих изъянов, если это связано с несоизмеримо высокими
расходами.
372.3. Если в установленные туристом разумные сроки устроитель путешествия
не устраняет изъяны, турист может сам устранить их и потребовать у турорганизатора
возмещения понесенных расходов.
372.4.
Определение
сроков,
указанных
в
372.1
настоящего
закона,
не
обязательно, если турорганизатор прямо отказался от устранения изъяна или такое
устранение невозможно.
176
372.5. Если путешествие имеет какие-либо изъяны, его стоимость можно снизить
с учётом сроков, в течение которых эти изъяны устранялись.
372.6. Если турист по своей вине не извещает турорганизатора о необходимости
устранения изъяна, стоимость путешествия не снижается.
Статья 373.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
373.1. Действие договора прекращается по следующим основаниям:
373.1.1.
если
туристу
из-за
изъянов
путешествия
был
причинен
значительный ущерб;
373.1.2.
если
турист
по
уважительным
причинам
лишен
возможности
принять участие в путешествии, о чем он известил турорганизатора;
373.1.3.
если
турорганизатор
не
устранил
недостатки
в
установленные
туристом сроки.
373.2. При прекращении договора по основаниям, указанным в 373.1 настоящего
закона турорганизатор теряет право на согласованное вознаграждание, но имеет право
требовать плату за уже оказанное обслуживание, не имевшее изъянов.
373.3.
Если
договором
была
предусмотрена
обратная
доставка
туриста
турорганизатор должен исполнить это обязательство и после прекращения действия
договора. В этом случае турорганизатор сам несет расходы, связанные с обратной
доставкой туриста.
373.4. Если из-за обстоятельств действия внезапной либо непреодолимой силы
(форс-мажор), которую нельзя было предвидеть в момент заключения договора, были
причинены значительные трудности для путешествия либо возникли другие условия,
могущие причинить ущерб туристу и турорганизатор и турист имеют право прекратить
действие договора, причем расходы, связаннные с возвращением туриста стороны
несут поровну.
Статья 374.
ВЫПЛАТА УЩЕРБА
177
374.1. Если по вине турорганизатора возникли изъяны (недостатки) турист имеет
право наряду со снижением платы или прекращения действия договора, требовать у
турорганизатора возмещения причиненного ущерба.
374.2.
Если
путешествие
не
состоялось
или
не
было
должным
образом
организовано, турист имеет право требовать денежной компенсации у турорганизатора
за бесполезно потраченное время.
Статья 375.
СРОКИ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРИТЕНЗИИ
375.1. Предусмотренные статьями 372.3 и 374 настоящего закона требования
турист может предъявить турорганизатору в течение одного месяца после окончания
указанного в договоре срока путешествия.
375.2. Если турист не виновен в просрочке срока, указанного в 375.1 настоящего
закона, он может после истечения этого срока выдвинуть претензии.
Статья 376.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
376.1. Срок исковой давности по требованиям туриста составляет 6 месяцев.
376.2.
Срок
исковой
давности
турорганизатор
исчисляет
со
дня
отказа
от
претензий или со дня окончания срока предъявления претензий.
Статья 377.
ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
377.1. Турорганизатор в следующих случаях по согласованию с туристом может
ограничить свою ответственность размерами трехкрат-ной стоимости:
377.1.1. если причиненный туристу ущерб не был вызван преднамеренными
или неосторожными действиями;
377.1.2. если турорганизатор не несет единолично полной ответственности
за ущерб, возникший вследствии вины одного из исполнителей-участников
организации путешествия.
178
Статья 378.
378.1.
Турист
ПРАВО ОТКАЗА ОТ ДОГОВОРА
может
отказаться
от
договора
в
любое
время
до
начала
путешествия и в этом случае он имеет право получить назад сбереженные из-за не
проведения
путешествия
средства
и
другие
платежи,
авансом
уплаченные
турорганизатору за обслуживание.
378.2. В случае, указанном в 378.1 настоящего закона турорганизатор, хотя и
теряет
право
получить
оговоренную
в
договоре
плату,
имеет
право
требовать
у
туриста выплаты причиненного ему (турорганизатору) ущерба.
Статья 379.
НЕВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ,
УКАЗАННЫХ В НАСТОЯЩЕМ ЗАКОНЕ
379.1. Стороны при заключении договора не могут изменить указанные в этой
главе правила в ущерб туристу.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ПЯТАЯ
ПЕРЕВОЗКИ
Статья 380.
ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ
380.1. По договору перевозки перевозчик обязан доставить пассажиров либо груз
в место назначения, а отправитель обязан оплатить согласованное вознаграждение.
380.2.
Условия
перевозки
пассажиров
либо
грузов,
ответственность
сторон
относительно перевозки определяются законом, и соответствующих закону уставами
(инструкциями) определенных видов транспорта.
Статья 381.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
381.1. Лицо, публично предлагающее перевозку пассажиров и грузов, обязано
заключить договор перевозки, если нет оснований для отказа (заключить договор).
179
Статья 382.
382.1.
ПЕРЕВОЗКА ПАССАЖИРОВ
Договор
перевозки
пассажиров
считается
заключенным
при
получении
не
передавать
пассажирами билета или проездной квитанции (бирки).
382.2.
Проездные
документы
можно
передавать,
а
можно
и
другим, причем возможность передачи другим завершается при начале перевозки.
Статья 383.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
383.1. Если пассажир не создает каких-либо препятствий для договора, он может
расторгнуть его в любой момент и обязан в этом случае выплатить перевозчику
ущерб, возникший из-за расторжения договора.
383.2. В случае, если нельзя было знать заранее или в случае, если со
стороны перевозчика выявились обстоятельства могущие быть причиной не заключать
договор,
к
тому
же,
если
имеется
вероятность
опоздания
к
месту
назначения,
указанному в договоре, пассажир может отказаться от заключения договора. В этом
случае не возникает обязательств по выплате ущерба.
Статья 384.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕВОЗЧИКА
384.1. Если в процессе перевозки пассажиру либо его имуществу был причинен
вред,
потерялся
или
был
испорчен
его
багаж, перевозчик
несет
ответственность,
указанную в законе и уставе конкретного вида транспорта.
384.2. Перевозчик не несет ответственности за вред причиненный в результате
обстоятельств действия внезапной или непреодолимой силы (форс-мажор), или если
вред багажу пассажира причинен по вине самого пассажира.
384.3. Если ущерб пассажиру причинен из-за недостатков в работе водителя и
других работников конкретного транспортного средства, его поломки, материального
изъяна
и
других
недостатков-это
не
является
ответственности перевозчика.
180
основанием
освобождения
от
384.4. Если иное не указано в договоре, перевозчик не несет ответственности за
ущерб причиненный за опоздание, если причиной этого (опоздания) не были прямой
умысел либо неудовлетворительная деятельность перевозчика.
384.5. Ответственность перевозчика не может быть исключена или ограничена
договором.
Статья 385.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПАССАЖИРА
385.1. Пассажир отвечает за ущерб, причиненный перевозчику по причине своей
неправильной деятельности и в связи с перевозимыми багажом и другим имуществом.
385.2. Если пассажир в процессе перевозки багажа твердо (четко) соблюдал
условия хранения и перевозки, он не несет ответственности за ущерб.
Статья 386.
386.1.
Договор
ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗА
перевозки
груза
оформляется
в
виде
накладной
(сопроводительных документов).
386.2. Накладная составляется в трех экземплярах, подписывается сторонами,
первый экземпляр остается отправителю, второй прилагается к грузу, третий вручается
перевозчику.
386.3. Если груз распределяется по нескольким транспортным средствам или
идет транспортировка груза разных видов или разделенного на определенные части,
перевозчик и отправитель могут требовать составления накладных по количеству видов
груза и транспортных средств.
386.4. Вне зависимости от наличия накладной, недостатков при ее составлении,
или от ее потери соответствующие положения этой главы одинаково распространяются
на содержание и условия, при которых считается действительным договор перевозки.
Статья 387.
СОДЕРЖАНИЕ НАКЛАДНОЙ
387.1. В накладной должны быть отражены следующие данные:
181
387.1.1. место и дата составления накладной;
387.1.2. имя и адрес отправителя;
387.1.3. имя и адрес перевозчика;
387.1.4. место и дата передачи груза перевозчику и место доставки;
387.1.5. имя и адрес получателя;
387.1.6. обычное наименование вида груза и упаковки, а при перевозке
опасных грузов-их общепризнанное обозначение;
387.1.7. количество, объем, знаки и номера перевозимого груза;
387.1.8. обозначение, указывающие на вес или другие параметры груза;
387.1.9. связанные с перевозкой расходы (цена перевозки, дополнительные
расходы, таможенные сборы, иные расходы с момента заключения договора
до доставки груза);
387.1.10. другие условия, указанные в законе.
387.2. Стороны, если сочтут нужным, могут в накладной отразить и следующие
данные:
387.2.1. указание, запрещающее перегрузку груза на другое транспортное
средство;
387.2.2. расходы, которые берет на себе отправитель;
387.2.3. размеры подлежащих оплате при отправлении груза наценок;
387.2.4. себестоимость груза и особый интерес к его доставке в указанное
место;
387.2.5. указания отправителя перевозчику относительно страхования груза;
387.2.6. согласованный срок завершения перевозки;
387.2.7. перечень переданных перевозчику документов.
Статья 388.
ПЕРЕДАЧА ГРУЗА ПЕРЕВОЗЧИКУ
388.1. Перевозчик при приеме груза обязан проверить следующее:
388.1.1.
правильность
указанных
объемах, маркировке груза;
182
в
накладной
данных
о
количестве,
388.1.2. внешний вид груза, состояние упаковки.
388.2. Если перевозчик не имеет возможности исполнить обязанности указанные
в 388.1.1 настоящего закона, он отмечает в накладной об этом и о (состоянии)
упаковки.
388.3. Отправитель может потребовать у перевозчика, чтобы он проверил вес
груза или иным образом обозначенные его количество и объем, а также состав
перевозимого груза с тем, чтобы перевозчик всё это отметил в накладной. Все
связанные с этим расходы несет перевозчик.
388.4. До того, как будет доказано, что принятый груз и содержание договора
противоречат
друг
другу,
перевозчик
рассматривает
накладную
как
доказательство
заключения договора.
388.5. Если в накладной не сделаны записи, предусмотренные 388.2 настоящего
закона, до того как будет доказано обратное, предполагается, что груз и его упаковка
при приемке внешне были без изъянов, а количество мест багажа, отметки и номера
совпадают с указанными в накладной данными.
388.6. Кроме случаев, когда перевозчик при приемке груза знал о явных изъянах
груза и в связи с этим никаких условий не оговоривал, ответственность за ущерб
причиненный из-за (некачественного) упаковки несет отправитель.
388.7. Отправитель обязан приложить к накладной или вручить перевозчику все
документы, необходимые для выполнения таможенных и других действий при доставке
груза к месту назначения и снабдить перевозчика всей необходимой информацией.
388.8. Перевозчик обязан проверять достоверность и достаточность документов и
сведений, указанных в 388.7 настоящего закона.
388.9.
вызванный
Отправитель
недостатками
несет
или
ответственность
неправильностью
перед
перевозчиком
документов
и
за
вред,
информации,
кроме
случаев, когда это произошло из-за неправильной деятельности самого перевозчика.
388.10.
использование
Перевозчик
приложенной
несет
к
ответственность
грузу
или
183
за
утерю
непосредственно
или
неправильное
полученной
накладной.
Однако размер ответственности не может быть более той, которая наступает при
утрате груза.
Статья 389.
ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ ГРУЗОМ
389.1. Отправитель имеет право распоряжаться грузом и приостанавливать перевозку,
чтобы груз не попал в другое место или другому лицу, нежели было указано в накладной.
389.2. При передаче перевозчиком второго экземпляра накладной грузополучателю
права отправителя, указанные в 389.1 настоящего закона прекращаются, и с этого
момента перевозчик исполняет инструкции грузополучателя.
389.3.
Если
отправитель
не
сделал
специальные
отметки
в
накладной,
грузополучатель с момента получения накладной получает право распоряжаться грузом.
389.4. Если грузополучатель вменил в обязанность перевозчику доставить груз
силами третьего лица, третье лицо не имеет права назвать другого грузополучателя.
389.5. При осуществлении права распоряжения груза необходимо придерживаться
следующего порядка:
389.5.1. отправитель или имеющий право распоряжения грузом получатель
предоставляют
перевозчику
первый
экземпляр
накладной,
в
котором
отражены выданные в перевозчику новые указания, и выплачивают ему
после исполнения этих указаний;
389.5.2.
вручаемые
перевозчику
новые
указания
должны
в
момент
их
получения быть реально исполнимыми и не создавать помехи и вред
нормальной
производственной
деятельности
перевозчика,
грузам
отправителей и получателей;
389.5.3. нельзя давать указания о разделе груза.
389.6.
выполнить
Если
другие
из-за указания о
указания,
разделе
перевозчик
груза
не
незамедлительно
давшему указание.
184
представляется
сообщает
об
возможным
этом
лицу,
389.7.
указанным
накладной,
Перевозчик,
в
этой
не
статье
указанный
в
выполнивший
или
выполняет
389.5.1
указаний
их
настоящего
без
в
соответствии
требования
закона,
несет
с
первого
порядком,
экземпляра
ответственность
перед
правомочным лицом за причиненный таким образом вред.
Статья 390.
ДОСТАВКА ГРУЗА ПОЛУЧАТЕЛЮ
390.1. При доставке к месту назначения и передаче груза получатель имеет
право требовать второй экземпляр накладной у перевозчика в качестве подтверждения
получения груза.
390.2. В случае утраты, недостачи груза или его несвоевременной доставки
грузополучатель в соответствии со своими правами, указанными в договоре, имеет
право от своего имени выдвинуть требование.
390.3.
При
грузополучатель
применении
обязан
права,
выплатить
все
указанного
расходы
в
390.2
согласно
настоящего
накладной
и,
в
закона
случае
возникновения спора, перевозчик может оказаться от передачи получателю груза до
удовлетворения своих требований.
Статья 391. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО
ВЫПОЛНЕНИЕ ПЕРЕВОЗКИ СОГЛАСНО ДОГОВОРУ
391.1. В случае если до доставки груза в место назначения и передачи его стало
невозможно в целом или на условиях, указанных в накладной, исполнить договор перевозки,
перевозчик имеет право требовать от полномочного лица применения права распоряжения
грузом в соответствии с положениями статьи 389 настоящего закона.
391.2. Если обстоятельства вынуждают осуществить перевозку иначе, чем указано в
накладной и в случае, если перевозчик не смог получить у полномочного лица в
соответствующие сроки новые указания в соответствии с предписаниями статьи 389
настоящего закона, перевозчик обязать принять меры, наиболее отвечающие интересам
полномочного лица.
391.3. Если груз скоропортящийся, обязательства, связанные с грузом вынуждают к
тому, либо затраты на хранение могут превысить стоимость груза, перевозчик не дожидаясь
указаний полномочного лица, может принять решение о продаже груза.
185
391.4. Если в соответствии с 391.3 настоящего закона груз был продан, от полученного
дохода вычитаются расходы, связанные с грузом, а остальное продается полномочному лицу.
В случае, когда расходы, связанные с грузом превышают доход от продажи груза, перевозчик
может требовать компенсации этой разницы.
391.5. Перевозчик имеет право требовать у грузоотправителя инструкций при
возникновении обстоятельств, препятствующих передаче груза после его доставки в место
назначения.
391.6. В случае, если получатель отказывается принять груз и от отправителя не
поступило других указаний, перевозчик может требовать приема груза.
391.7. Если при выдаче распоряжения получателем груза в соответствии с 389.4
настоящего закона о передаче груза третьему лицу возникли обстоятельства препятствующие
передаче груза, используя предписания 391.1 и 391.2 настоящего закона получатель
принимает на себя права и обязанности грузоотправителя, а третье лицо-получателя.
391.8. В случаях, указанных в 391.1; 391.3; 391.5-391.7 настоящего закона перевозчик
может произвезти разгрузку за счет полномочного лица. В таком случае перевозка признается
оконченной и перевозчик может поручить третьему лицу обязанности хранения груза.
Статья 392.
ПРАВО ПЕРЕВОЗЧИКА НА ЗАЛОГ
(УДЕРЖИВАНИЕ) ГРУЗА
392.1. С целью получения оплаты за перевозку, перевозчик до возникновения права
распоряжения грузом имеет право залога (удержания) груза.
Статья 393.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕВОЗЧИКА
393.1. В период от получения до сдачи груза перевозчик несет полную или
частичную ответственность за утрату, недостачу, порчу груза и за просрочку сроков
перевозки.
393.2. Перевозчик освобождается от ответственности, если утрата, недостача,
повреждение или просрочка доставки груза произошли по вине полномочного лица или
вследствии исполнения его указаний, или если у перевозчика не было возможности
заблаговременно устранить вышеприведенные обстоятельства и их последствия.
186
393.3. Если ущерб возник по вине перевозчика, на него не распространяется указанный
в этой главе порядок, ограничивающий его ответственность либо освобождающий от
обязанности подтверждения.
393.4. Перевозчик освобождается от ответственности, указанной в 393.6-393.8
настоящего закона, при утрате, недостаче, или повреждении груза по причине следующих
обстоятельств:
393.4.1.
стороны непосредственно согласовали
и отметили в накладной
применение открытого транспортного средства;
393.4.2. груз был без упаковки иди в упаковке плохого качества;
393.4.3. осмотр, погрузка либо разгрузка груза были проведены отправителем,
получателем или представляющим их третьим лицом;
393.4.4. в зависимости от особенностей определенного вида груза была
опасность частичного или полного их повреждения в результате поломки,
коррозии, усушки, износа, пролития, естественных потерь или воздействия
грызунов;
393.4.5. нумерация либо отметки перевозимого груза не отвечали требованиям;
393.4.6. при перевозке животных.
393.5. При наличии обстоятельств, указанных в 393.4 настоящего закона, если причина
нанесения вреда отличается от вышеуказанных, за вред отвечает перевозчик.
393.6. Если перевозчик сможет доказать свою невиновность в утере, недостаче или
порче груза по одному или нескольким обстоятельствам, указанных в 393.4 настоящего закона,
он освобождается от ответственности.
393.7. В случае, указанном в 393.4.1 настоящего закона на утерю, недостачу или
порчу
груза
в
результате
действия
обстоятельств
непреодолимой
силы
не
распространяются положения 393.6 настоящего закона.
393.8. Положение, указанное в 384.3 настоящего закона одинаково относится к
перевозчику груза.
Статья 394.
ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ (РЕКЛАМАЦИЙ)
394.1.
получатель
Если
при
получении
груза
не
проверил
его
вместе
с
перевозчиком и не предъявил ему каких либо претензий относительно причиненного
ущерба, потери или недостачи груза, до тех пор пока не будет доказано обратное,
считается, что получатель принял груз в указанном в накладной состоянии.
187
394.2. Грузополучатель предъявляет претензии перевозчику в письменном виде
относительно явных повреждений и недостач в день приема груза, относительно скрытых
недостатков-в течение семи суток.
394.3. Если получатель и перевозчик совместно проверили состояние груза и во время
проверки не смогли выявить скрытые недостатки и повреждения, они могут предъявить
доказательства по итогам проверки в течение семи суток.
394.4.
Если
грузополучатель
претензии,
связанные
с
просрочкой
предъявит
перевозчику в течение 21 суток после получения груза, то имеет право получить
компенсацию за ущерб, вызванной просрочкой.
394.5. При расчете сроков указанных в этой статье, не засчитываются дни отправки,
осмотра или получения груза.
394.6. Стороны перевозчика и грузополучателя обязаны взаимно помогать друг другу
при установлении необходимых факторов и проведении требуемых осмотров или проверок.
Статья 395.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
395.1. Срок исковой давности по правам возникающим из договора перевозкиодин год, срок давности по ущербу, причиненному умышленно или из-за грубой
неосторожности-три года.
395.2. Срок исковой давности исчисляется с:
395.2.1. со дня утери или порчи груза либо со дня, в который знали или
могли знать об этом, или со дня ожидавшегося получения груза при
просрочке его сдачи;
395.2.2. при частичной утрате груза-с тридцатого дня после окончания
оговоренного договором перевозки срока передачи груза, а если такой срок
не был определен-с шестидесятого дня получения перевозчиком груза;
395.5.3. во всех других случаях-со дня получения ответа на рекламацию
либо со дня окончания срока предъявления претензий.
Статья 396.
СМЕШАННЫЕ ПЕРЕВОЗКИ
188
396.1. Если по одному договору несколько перевозчиков осуществляют один за
другим
перевозку,
каждый
перевозчик
ответственен
за
перевозку
в
целом,
а
перевозчик, принимающий такой груз, становится стороной договора при получении
груза и накладной.
396.2. Перевозчик, принимающий груз у предыдущего перевозчика, обязан выдать
датированный
и
подписанный
документ
предыдущему
перевозчику
и
указывает
на
втором экземпляре накладной свои имя и адрес.
396.3. В случае необходимости перевозчик, принимающий груз, может отметить
на втором экземпляре накладной отметки, указанные в 388.2 настоящего закона и
запись, подтверждающую получение груза.
396.4.
При
перевозке,
осуществляемой
несколькими
перевозчиками,
на
перевозчиков сдающих груз и принимающих его, распространяются действия 388.4 и
388.5 настоящего закона.
396.5. Требование компенсации вреда, возникшего из-за утери, недостачи, порчи
груза либо его просрочки предъявляются к первому и последнему перевозчику или к
перевозчику,
допустившему
потери,
порчу
либо
просрочку.
Предоставляется
право
предъявления одной претензии сразу к нескольким перевозчикам.
396.6.
В
следующих
случаях
перевозчик
может
выдвигать
встречные
(регрессные) требования:
396.6.1. если перевозчик единолично выплатил вред за пропажу, недостачу
или
порчу
груза;
являющегося
предме-том
совместной
ответственности
нескольких перевозчиков;
396.6.2.
если
утрата,
перевозчиками
и
недостача,
каждый
из
порча
груза
них
должен
допущены
несколькими
возместить
сумму,
соответствующую доле ответственности, и, в случае если это невозможно
установить,
и
каждый
перевозчик
понес
ответственность
сообразно
полученной оплате;
396.6.3.
возмещать
когда
вред
невозможно
и
в
установить
соответствии
кто
с
из
перевозчиков
положениями
этой
должен
статьи
(перевозчики) понесли ответственность сообразно своим долям (оплаты).
189
396.7. Если один из перевозчиков неплатежеспособен, сумма, которую он должен
был уплатить, распределяется между остальными перевозчиками пропорционально их
доле в полученной оплате.
396.8.
Перевозчик,
выплативший
сумму,
не
выдвигающий
имеет
регрессное
права
требование
отказаться
от
и
безобосновательно
удовлетворения
регрессного
требования либо от выдвижения регрессного требования, если решение о выплате
было
принять
судом,
о
чем
перевозчик
был
предупрежден
и
имел
возможность
участвовать в судебном заседании.
396.9. Перевозчики, в нескольких этапов перевозящие груз могут договариваться
по всем вопросам, за исключением указанных в 396.6 и 396.7 настоящего закона.
Статья 397.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ НЕКОТОРЫХ СДЕЛОК
СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОЗКАМИ
397.1.
Любые,
кроме
указанных
в
396.9
настоящего
закона
сделки,
противоречащие положениям этой главы, являются незаконными.
397.2. Любые сделки, по которым перевозчик уступает требование возникающее
из страхования груза или бремя доказывания другим, являются недействительными.
Статья 398.
ПОВЫШЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО
КОМПЕНСАЦИИ УЩЕРБА
398.1.
Если
доверенный
перевозчику
груз
представляет
особую
важность,
грузоотправитель или грузополучатель могут заранее договориться с перевозчиком о
двойной ставке компенсации в случае потери или недостачи груза.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ШЕСТАЯ
ПОРУЧЕНИЕ
Статья 399.
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
190
399.1. По договору поручения поверенной обязуется совершить от имени и за
счет доверителя определенные действия и, если иное не указано в в законе либо
договоре, доверитель обязуется оплатить (это).
399.2. Если совершаемое поверенным действие имеет признаки обязательной
оплаты, считается, что стороны взаимно договорились об оплате.
399.3. Если иного не указано в законе или договоре, поверенный обязан лично
исполнить поручение.
399.4.
В
любое
время
доверитель
имеет
право
отменить
поручение,
а
поверенный имеет право отказаться от поручения. Договор, ограничивающий это право
является недействительным.
Статья 400.
ОБЯЗАННОСТИ ПОВЕРЕННЕГО
400.1. Поверенный обязан исполнять поручение в соответствии с указаниями
доверителя.
400.2.
Поверенный
вправе
отступить
от
указаний
доверителя,
если
по
обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог
предварительно уведомить доверителя или, уведомив его, не получил в разумный срок
ответа на свой вопрос.
400.3. Поверенный по требованию доверителя обязан информиро-вать его о
ходе исполняемой работы, незамедлительно передавать ему все предметы, полученные
в связи с исполнением поручения.
400.4. В случае, если поверенный отказался от исполнения поручения, он обязан
вернуть
доверителю
полученные
в
связи
с
исполнением
неисполненной части поручения.
Статья 401.
ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЯ
191
предметы
в
размере
401.1. Доверитель обязан принять исполнения поручения, если в договоре не
указано иное, то при исполнении поручения предоставлять поверенному необходимые
предметы, оплачивать необходимые расходы, связанные с исполнением поручения.
Статья 402.
КОМПЕНСАЦИЯ УЩЕРБА ПО ДОГОВОРУ
ПОРУЧЕНИЯ
402.1. В случае, если доверитель изменил поручение или отменил его когда оно
ещё полностью не было исполнено, затраты, связанные с исполнением поручения и
причиненный
ущерб доверитель
выплачивает поверенному и
если
была оговорена
оплата, обязан оплатить ее в размере исполненного поручения.
402.2. Если в результате указаний доверителя возникла опасная ситуация и
поверенный
не
виновен
в
возникшем
по
этой
причине
ущерба,
доверитель
сам
отвечает за этот ущерб.
Статья 403.
СМЕРТЬ ПОВЕРЕННОГО ИЛИ ЛИКВИДАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
403.1.
В
случае
смерти
поверенного
лица
его
наследник
обязан
сообщить
доверителю о прекращении договора и принять меры по сохранности его имущества.
403.2.
Если
поверенный-юридическое
лицо
ликвидируется,
ликвидационная
комиссия или лицо, осуществляющее работы по ликвидации, обязаны сообщить об
этом доверителю и принять меры по охране его имущества.
Статья 404.
ПЕРЕДАЧА ПОРУЧЕНИЯ ДРУГОМУ ЛИЦУ
404.1. Если указано в договоре, либо такое право предоставил доверитель, или
при невозможности лично исполнить поручение, если интересам доверителя отвечает
192
исполнение
поручения
другим
лицом,
поверенный
может
передоверить
исполнение
другому лицу (заместителю).
404.2.
Если
из-за
выбора
поверенным
заместителя
не
удовлетворящего
требованиям не произошло исполнение
поручение или оно было исполнено не надлежащим образом, или поверенный нарушил
указания
404.1
и
404.2
настоящего
закона,
поверенный
несет
ответственность
за
последствия обязательств, исполненных заместителем.
404.4.
Доверитель
в
любое
время
может
поменять
заместителя,
избранного
поверенным.
Статья 405.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА ПОРУЧЕНИЯ
405.1. Договор поручения, кроме указанного в законе либо в договоре, может
быть прекращен по следующим основаниям:
405.1.1. доверитель отменил поручение;
405.1.2. поверенный отказался от исполнения поручения.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ СЕДЬМАЯ
ДОВЕРЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 406.
406.1.
По
ДОГОВОР ДОВЕРЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
договору
доверения
имущества
доверяющий
обязан
передать
доверенному (уполномоченному) собственнику имущество либо права, а доверенный
собственник обязан принять доверяемое имущество и распоряжаться им в интересах
доверяющего.
406.2. Договор доверения собственности заключается в письменной форме.
406.3. Доверенный собственник обязан распоряжаться доверенным имуществом от
своего имени, за счет риска и расходов доверившего собственность.
406.4.
Доверенный
собственник
во
взаимоотношениях
с
третьими
лицами
пользуется полномочиями собственника, несет ответственность за последствия и обязан
193
возместить ущерб, возникший в результате деятельности, совершенной им вопреки
интересам доверившего.
406.5.
Если
в
договоре
не
указано
иначе,
доверенный
собственник
за
осуществление деятельности, связанной с доверенным имуществом не получает платы
от доверившего.
406.6.
Доходы
и
плоды
от
доверенного
имущества
достаются
доверившему
собственность.
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ВОСЬМАЯ
ДОГОВОР ЭКСПЕДИЦИИ
Статья 407.
СРОКИ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ
407.1. По договору экспедиции отправитель (экспедитор) обязуется от своего
имени и за счет заказчика совершить действия, связанные с перевозкой груза и
посылок, а заказчик обязан выплатить указанную в договоре плату.
407.2.
Если
в
этой
главе
не
указано
иное,
порядок
(правила)
договора
поручения одинаково действуют и для договора экспедиции.
Статья 408.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОТПРАВИТЕЛЯ
(ЭКСПЕДИТОРА)
408.1. Экспедитор обязан перевозить груз с соблюдением условий и требований
указанных в договоре экспедиции, подбирать лиц, участвующих в перевозке, выполнять
поручения данные заказчикам в соответствии с его интересами.
408.2.
По
желания
заказчика
экспедитор
обязан
застраховать
грузовое
отправление. Если заказчик не высказал такой просьбы, экспедитор может застраховать
отправление на обычных условиях.
408.3. Если заказчик специально и в письменной форме не выразил свой отказ,
экспедитор
за
счет
заказчика
заключает
194
с
выбранным
им
(экспедитором)
страховщиком договор страхования вреда, могущего возникнуть в результате действий
экспедитора, о чем он обязан проинформировать заказчика.
408.4.
закона,
Придерживаясь
заказчик
договора
незамедлительно
страхования,
сообщает
о
указанного
причиненном
в
408.3
вреде
настоящего
экспедитору,
а
экспедитор передает эту информацию страховщику.
408.5. Если получатель отправления не получил его, или по другим основаниям
не имел возможности получить отправление, то права и обязанности экспедитора
определяются уставом перевозок.
408.6. Если невозможна проверка состояния грузового отправления в присутствии
сторон, то признается принятие и признание груза без недостачи и без порчи кроме
случаев, когда получатель обнаруживает и извещает сдающего груз о причиненном
грузу вреде.
408.7.
Если
налицо
явная
недостача
или
порча
грузового
отправления,
получатель в день его получения извещает об этом отправителя.
408.8. Если иного не указано в договоре, экспедитор может перевезти груз за
свой
счет
и
своим
транспортом.
В
этом
случае
экспедитор
пользуется
равными
правами и обязанностями с перевозчиком и все это не нарушает права и интересы
заказчика.
408.9.
Если
экспедитор
сам
или
его
сотрудник
виновны,
они
несут
ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
408.10.
Если
вред
сторонам
договора
причинен
третьим
лицом,
экспедитор
обязан передать заказчику по его требованию требование против третьего лица, кроме
случаев,
когда
с
согласия
заказчика
экспедитор
получает
право
требования
по
расходам и риску.
408.11.
небрежности
Если
экспедитор
причинили
ущерб
или
его
заказчику,
сотрудник
положения
умышленно
договора,
или
из-за
явной
ограничивающие
их
ответственность или возлагающие на других обязанность доказательства вины являются
недействительными.
195
Статья 409.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
409.1.
Заказчик
обязан
отправления
и
грузового
предоставить
другую
экспедитору
необходимую
информацию
информацию,
относительно
обеспечить
его
документами, связанными с перевозкой.
409.2.
Заказчик
обязан
передать
экспедитору
документы,
подтверждающие
действительность информации, указанной в 409.1 настоящего закона.
409.3. Заказчик сообщает экспедитору об особенностях, возможной опасности и о
мерах
безопасности
относительно
грузового
отправления,
переданного
для
транспортировки.
409.4. Если заказчик не выполнил обязанности, указанные в 409.3 настоящего
закона, экспедитор может в любое время уничтожить, выгрузить переданное грузовое
отправление, или принять
меры
по
устранению
опасности,
причем
экспедитор
не
возмещает причиненный заказчику вред.
409.5. Заказчик обязан упаковать отправление в соответствии с требованиями
перевозки.
409.6. Если необходима идентификация груза, заказчик обязан до его доставки
полномочному лицу поставить опознавательные знаки.
409.7.
Заказчик
несет
ответственность
за
вред,
причиненный
из-за
не
выполнения требований, указанных в 409.5 и 409.6 настоящего закона, кроме случаев,
когда экспедитор зная об отсутствии упаковки или опознавательных знаков, или об их
недостатках, не известил об этом заказчика.
409.8.
Заказчик
может
поручить
экспедитору
поштучную
проверку
груза
и
произвести за это дополнительную оплату.
409.9. Заказчик выплачивается экспедитору оплату после передачи ему грузового
отправления.
196
ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ДЕВЯТАЯ
ПОСРЕДНИЧЕСТВО
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 410.
410.1.
По
ДОГОВОР ПОСРЕДНИЧЕСТВА
договору
посредничества
посредник
в
соответствии
с
правами,
предоставленными ему предоставляемым и в его интересах, обязан установить контакт
с лицом, с которым предполагается заключить сделку, а предоставляемый, если иного
не указано в договоре, обязан выплатить посреднику вознаграждение.
410.2.
Если
размер
вознаграждения
не
согласован,
считается
согласованным
обычно действующее в таких случаях вознаграждение.
410.3. Если сроки не были взаимно согласованы, договор посредничества можно
прекратить в любое время.
Статья 411.
411.1.
По
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПОСРЕДНИЧЕСТВА
договору
эксклюзивного
права
посредничества
предоставляемый
(заказчик) в течения определенного времени должен отказаться от услуг другого
посредника, а посредник обязан в это время содействовать заключению договора.
411.2. Если заказчик в сроки, указанные в 411.1 настоящего закона, заключил
договор с использованием другого посредника, посредник имеет права истребовать
возмещение
процентов
вреда
от
цены
в
пределах
договора,
доказанного.
если
Размер
посредничество
ущерба
касалось
не
превышает
заключения
двух
договора
купли-продажи.
411.3. Заказчик вправе заключить договор с третьим лицом, не прибегая к
помощи
посредника,
причем
и
в
этом
случае
197
можно
договориться
о
выплате
вознаграждения посреднику. При заключении договора купли-продажи вознаграждение
посредника не должно превышать пяти процентов цены договора.
411.4.
Договор
об
эксклюзивном
посредничестве
заключается
в
письменной
форме.
411.5. Договор об эксклюзивном посредничестве можно расторгнуть только при
наличии особых обстоятельств.
411.6. Если в договоре не указано иное, по истечении шести месяцев с момента
дачи поручения на посредничество, его можно расторгнуть без соблюдения каких-либо
сроков.
411.7. Если предметом договора, заключенного посредником с третьим лицом
являлся предмет собственности посредника, заказчик не выплачивает вознаграждение и
расходы
посреднику
и
этот
порядок
одинаково
применяется
к
в
последствии
выявленным случаям:
411.7.1. когда посредник сам оказался третьим лицом;
411.7.2. когда посредник оказался юридическим лицом, в котором участвует
третье лицо;
411.7.3.
когда
третье
лицо
оказалось
юридическим
лицом,
в
котором
участвует посредник;
411.7.4.
когда
посредник
и
третье
лицо
находились
между
собой
в
служебных или трудовых отношениях;
411.7.5. когда посредник был членом семьи третьего лица.
411.8.
Посредник
имеет
право
на
вознаграждание
и
возмещение
понесенных
расходов, если до заключения договора с третьим лицом предупредил заказчика об
обстоятельствах, указанных в 411.7 настоящего закона.
411.9. Посредник теряет право на вознаграждение и возмещение расходов, если
он нарушил договор и действовал в интересах третьего лица.
411.10. Сделка, нарушающая порядок, указанный в 411.7 и 411.8 настоящего
закона является недействительной.
198
Статья 412.
ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ
ДОГОВОРА ЗАЙМА
412.1. Если в законе не указано иное, при заключении договора займа применяются
общие правила договора посредничества.
412.2. Договор посредничества при займе заключается в письменной форме.
412.3.
В
договоре
указываются
размеры
вознаграждения
посредника,
размер
займа, проценты и сроки выплаты, курс выплаты, дополнительные расходы, фамилия,
имя и адрес займодавца.
412.4. Заказчик выплачивает вознаграждение посреднику лишь в случае получения
займа в результате посредничества.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ТОРГОВЫЙ ПОСРЕДНИК
Статья 413.
ТОРГОВЫЙ ПОСРЕДНИК
413.1. Правами и обязанностями торгового посредника обладает лицо, которое в
рамках хозяйственной деятельности осуществляет посредничество при купле-продаже,
страховании,
транспортортировке,
аренде
имущества
или
в
другой
торговой
деятельности.
413.2. Торговый посредник не рассматривается таковым в случае, когда при его
помощи была совершена сделка, связанная с недвижимостью и в других случаях,
кроме указанных в 413.1 настоящего закона.
413.3. Если стороны договора запретили, либо посредник не освобожден от
подобной обязанности, посредник после заключения сделки предоставляет сторонам
сделки акт за своей подписью, содержащий сведения о предмете сделки, ее условиях,
участвующих сторонах, если это договор о продаже товаров и ценных бумаг-то об их
видах, количестве, параметрах, цене договора, сроках и другом.
413.4.
За
исключение
сделок,
выполняемых
незамедлительно,
подписывают документ, указанный в 413.3 настоящего закона.
199
стороны
413.5.
В
случае,
если
одна
из
сторон
сделки
отказывается
подписать
или
принять акт, торговый посредник обязан незамедлительно уведомить об этом другую
сторону.
413.6. Если одна из сторон примет акт торгового посредника, в котором пока не
названа другая сторона, то, если в последствии против неназванной стороны не будут
выдвинуты
обоснованные
претензии, считается
что
с
этой
либо
в
стороной
сделка
была
заключена.
413.7.
Посредник
в
общепринятые
сроки
сроки,
соответствующие
обязательствам, обязан сообщить о другой стороне.
413.8. В случае, если сторона не названа или против названных лиц были
выдвинуты
обоснованные
претензии,
другая
сторона
имеет
право
требовать
последствий, связанных с заключением договора (ответа за заключение договора).
413.9. При продаже товара путем взятия пробы торговый посредник обязан
произвести специальную маркировку на пробе и хранить пробу для передачи сторонам
договора до тех пор, пока товар нет будет принят покупателем без предъявления
претензий к его качеству.
413.10.
извлекать
Торговый
какую
посредник
либо
иную
не
выгоду
вправе
из
принимать
договора,
денежные
заключенного
платежи
в
или
результате
посредничества между сторонами.
413.11. Торговый посредник несет ответственность перед сторонами за ущерб,
причиненный по его вине.
413.12.
Если
не
было
договорено
о
том,
кто
оплачивает
вознаграждение
торговому посреднику, стороны договора обязаны выплатить посреднику вознаграждение
поровну.
Статья 414.
ВЕДЕНИЕ ТОРГОВЫМ ПОСРЕДНИКОМ ЗАПИСЕЙ
200
414.1.
Торговый
посредник
ежедневно,
в
хронологическом
порядке
ведет
письменный учет заключенным сделкам и подписывается под каждой записью.
414.2. Торговый посредник в любое время по требованию сторон договора обязан
предоставить им за своей подписью материалы из записей, содержащие информацию о
сделках, заключенных в результате посреднической деятельности.
Статья 415.
415.1.
ТОРГОВЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ И КОМИССИОНЕР
Торговым
представителем
считается
лицо,
посредничающее
от
имени
клиента и за его счет при реализации товаров, прав, услуг либо заключении договора.
415.2. Лицо от своего имени, но за счет других занимающееся сбытом товаров
или реализацией прав, называется комиссионером.
415.3. Торговый представитель либо комиссионер исполняют свои обязанности по
указаниям комитента, в его интересах и в соответствии с обычными требованиями,
обеспечивают комитента необходимой информацией. Если иного не указано в договоре, в
последние десять дней каждого квартала они предоставляют комитенту (письменный) отчёт,
содержащий данные о результатах своей деятельности, расчеты по вознаграждениям, сумму
комиссионных платежей и другую информацию.
415.4. В конце каждого месяца комитент выплачивает вознаграждение, а комиссионер
комитенту-полученную прибыль.
415.5. Если комитент не выполнил указанные в договоре условия, или не заключил
сделку на основе посредничества, торговый представитель и комиссионер вправе требовать
вознаграждение.
415.6. Если сделка была не заключена не по вине комитента, а другой стороны, право
требования вознаграждения не возникает.
415.7. Если установлено, что другая сторона сделки не может исполнить обязательства,
торговый
представитель
и
комиссионер
теряют право
требовать
вознаграждения
и
возвращают уже полученное комитенту.
415.8. В случае, если комиссионер реализует товар по цене, отличающейся от той, что
определил комитент, комиссионер обязан незамедлительно об этом известить его и
отсутствие ответа в этом случае засчитывается как согласие.
415.9. В случае, если товар был продан более выгодно, дополнительная прибыль
остается у комитента.
201
Статья 416.
РАЗМЕРЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЙ И ОТЧИСЛЕНИЙ
416.1. Если размеры вознаграждений и отчислений не были взаимно согласованы, то
действуют общепризнанные нормы в этой сфере.
416.2. Вознаграждение исчисляется из суммы, которую должна оплатить сторона сделки
и в этом случае вычитаются скидки за оплату наличными, за дополнительные затраты,
связанные с денежным оборотом, упаковкой, таможенными сборами, налогами и другими.
416.3. Если дополнительные расходы оплатило третье лицо, положение 416.2
настоящего закона не применяется.
416.4. При договоре страхования вознаграждение рассчитывается из страховой суммы,
а если такого нет, то из страхового сбора.
Статья 417.
СРОКИ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧАЕМОГО С
ТОРГОВЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ И КОМИССИОНЕРОМ
417.1. Если стороны не договорились иначе, срок договора, заключаемого с
торговым представителем составляет один год. Если за три месяца до окончания
срока действия не было сделано предложение о его расторжении, считается, что
договор продлен на один год.
Статья 418.
418.1.
КОМПЕНСАЦИЯ ТОРГОВОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ
Торговый
представитель
после
прекращения
действия
договора
в
следующих случаях имеет право требовать у комитента компенсации:
418.1.1. если комитент при посредничестве торгового представителя получил
существенные преимущества в деловых связах с новыми комитентами;
418.1.2. если потерял право на вознаграждение из-за продления сделки,
заключенной с вновь привлеченным комитентом.
418.2. Привлечение нового комитента (клиента) означает установление деловых
связей, дающих возможность получения большой прибыли.
418.3.
Компенсация
не
должна
превышать
среднего
размера
годового
вознаграждения за последние пять лет деятельности торгового представителя. При
202
договорах, заключенных на срок менее года, компенсация торгового представителя
исчисляется из средней суммы вознаграждения за весь период деятельности.
418.4. Не допускаются отказ в требовании компенсации или предоставления ее
до окончания срока действия договора.
418.5. Претензии считаются недействительными в следующих случаях:
418.5.1.
кроме
послушила
случаев,
когда
деятельность
представителем
договора
основанием
предприятия,
по
своей
для
при
инициативе
расторжения
расторжении
или
при
договора
торговым
невозможности
продолжать им свою деятельность по возрасту и болезни;
418.5.2. если комитент расторгнул договор из-за виновной деятельности
торгового представителя;
418.5.3. если в соответствии с договором, заключенным между комитентом
и торговым представителем вместо торгового представителя в договорные
отношения вступает третье лицо.
418.6. Сделку, указанную в 418.5.3 настоящего закона нельзя заключать до
окончания срока действия договора.
418.7. Право требования компенсации может быть реализовано в течение года с
момента расторжения договора.
Статья 419.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
419.1. Комиссионер, который был не вправе отказаться от своих полномочий в
зависимости
вызванный
от
изменившихся
нарушением
его
обстоятельств,
инструкций
или
обязан
не
возместить
переводом
в
комитенту
ущерб,
полном
размере
полученного от деятельности дохода.
419.2. За исключением случаев, вызванных воздействием обстоятельств внезапной
и
непреодолимой
силы
(форс-мажор),
комиссионер
обязан
возместить
связанный с утратой, недостачей, порчей вверенного ему имущества.
203
ущерб,
419.3. Комиссионер и торговый представитель при наличии конкретных сторон
сделки,
заблаговременно
письменно
гарантируя
(им)
ответственность
за
все
обязательства, вытекающие из сделки, могут получить специальное вознаграждение.
419.4.
запрещается
заключении
Комиссионеру
представлять
договора
и
торговому
интересы
комитент
знал,
представителю
конкурирующего
что
торговый
без
согласия
комитента,
но
представитель
комитента
при
и
если
при
комиссионер
представляют интересы конкурента, то согласие считается выданным.
419.5. Если торговый представитель нарушил положение 419.4 настоящего закона,
комитент вправе требовать возмещение ущерба.
419.6. Если в договоре предусмотрен запрет на работу в пользу конкурента
после окончания срока действия договора, это имеет силу в случае, когда комитент
выплачивает компенсацию, размер который устанавливается в порядке, указанным в
статье 418 настоящего закона.
419.7. Договорный срок запрета на работу в конкурирующей организации после
окончания действия договора не может превышать одного года.
ГЛАВА СОРОКОВАЯ
ПУБЛИЧНОЕ ОБЕЩАНИЕ НАГРАДЫ, (ОТБОРОЧНЫЙ) КОНКУРС
Статья 420.
420.1.
Лицо,
ПУБЛИЧНОЕ ОБЕЩАНИЕ НАГРАДЫ
публично
объявившее
о
награде
другому
лицу
за
совершение
определенного действия или за достижение определенного результата, обязано выдать
награду, лицу, совершившему означенное действие или добившемуся означенного результата.
420.2. Если лицо действовало не из-за публичного обещания, но исполнило действие
или добилось результата, указанных в 420.1 настоящего закона и удовлетворило указанные
требования, это лицо вправе получить награду.
420.3. Лицо, обещавшее награду, может до выполнения публично объявленного
действия или достижения результата отменить свое обещание тем же способом, в тех же
формах и порядке, как было объявлено, или специальным сообщением.
204
420.4. При объявлении публично награды можно указать, что обещание будет считаться
недействительным в случае, если возникло сомнение, что условия возможно выполнить в
объявленные сроки.
420.5. Если условия при которых была обещана награда, выполнили несколько
лиц, награждается то из них, которое первым удовлетворило условие.
420.6.
Если
условия,
при
которых
была
обещана
награда,
несколько
лиц
выполнили единовременно, каждый из исполнителей получает равную долю награды.
420.7. Если награда по своим свойствам не может быть разделена или по
смыслу публичного обещания ее должно получить только одно лицо, лицо, получающее
награду определяется жребнем.
Статья 421.
КОНКУРС
421.1. Гражданин или юридическое лицо, публично объявившие о награде или
предоставлении
права
лицу
обеспечившему
условия
и
прошедшему
конкурс
для
исполнения какой либо работы, обязаны в соответствии с объявленными условиями
предоставить прошедшему конкурс лицу определенную награду либо право.
421.2.
работа
и
В
ее
условиях
сроки,
проведения
предоставление
конкурса
конкретно
определенных
указываются
прав,
количество
выполняемая
и
размеры
вознаграждения, критерии оценки исполненной работы либо проекта, сроки и другие
условия.
421.3. Если возникла необходимость изменения по причине, не зависящей от
чьей-то воли, условий уже объявленного конкурса, то такие изменения можно сделать
в пределах сроков, установленных для принятия исполненных работ.
421.4.
Если
выдвигаемые
относительно
работ,
поступающих
на
конкурс,
требования существенно меняются, то сроки предоставления исполненных работ могут
быть скоординированы и продлены.
421.5. Вносимые в условия конкурса изменения должны быть объявлены в том
же порядке, в каком был объявлен конкурс, а если такового не произошло, то
считается, что условия конкурса не были изменены.
205
421.6. Лицо, объявившее конкурс, после выдачи разрешения на участие в нем
участнику конкурса, либо после получения от него соответствующих материалов не
имеет
права
отказываться
от
предложения.
В
случае
такого
отказа,
участник,
выполнивший условия, имеет право требовать вознаграждения.
421.7. Если лицо, объявившее конкурс, нарушило порядок, указанный в этой
статье, оно обязано возместить причиненный этим ущерб участникам.
421.8. Если предметом (публичного) конкурса является произведение, относящееся к
сфере авторских прав и это произведение получило награду конкурса, лицо, объявившие
конкурс, имеет право использования этого произведения способом, упомянутым в условиях
конкурса, и если в условиях не указано иначе, автор произведения имеет право на
вознаграждение за использования своего произведения.
421.9. Если в законе или условиях не указано иное, работы, не получившие
определенной награды или права, или хотя и получившие награду или право, но не
имевшие в условиях указаний на их дальнейшие использование, сразу после окончания
конкурса возвращаются (участникам).
421.10. Если объявленную конкурсом работу выполнили несколько лиц, то при
вручении награды необходимо придерживаться правил, указанных в 420.5 и 420.6
настоящего закона.
ГЛАВА СОРОК ПЕРВАЯ
ХРАНЕНИЕ
Статья 422.
ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ
422.1. По договору хранения хранитель обязуется хранить движимое имущество,
переданное ему поклажедателем.
422.2. Если в договоре не указано иное, хранение является безвозмездным, а если
хранитель занимается хранением в рамках основной хозяйственной деятельности, то
вознаграждение считается оговоренным, даже если об этом заранее не договаривались.
422.3. Хранитель имеет следующие права и обязанности:
422.3.1.
в
случае
безвозмездного
хранения
хранитель
обязан
имущество на тех же условиях, на каких он хранит свое имущество;
206
хранить
422.3.2. не передавать без разрешения поклажедателя хранящееся имущество
третьему лицу;
422.3.3. не пользоваться сданным на хранение имуществом без согласия
поклажедателя, кроме случаев когда использование этого имущество вызвано
крайней необходимостью;
422.3.4. в случае необходимости и на основе заблаговременного уведомления
поклажедателя, может изменить порядок хранения имущества;
422.3.5. извещает поклажедателя о требованиях третьих лиц относительно
хранимого имущества;
422.3.6. предпринимает все необходимые меры для обеспечения целости и
сохранности хранящегося имущества;
422.3.7. передает появившиеся в течение срока хранения плоды от хранимого
имущества поклажедателю;
422.3.8. может отказаться от возвращения сданного на хранение имущества до
получения вознаграждения и выплаты расходов, возникших в результате
хранения.
422.4. Поклажедатель имеет следующие права и обязанности:
422.4.1. выплачивает хранителю неизбежные расходы за хранение вещи;
422.4.2. если хранение безвозмездное, то в случае окончания действия договора
хранения выплачивает вознаграждение хранителю;
422.4.3. возмещают хранителю ущерб, причиненный сданным ему на хранение
имуществом, кроме случаев, когда он (поклажедатель) не знал или не мог знать
об опасных свойствах этого имущества.
422.5. Если хранитель с разрешения поклажедателя передает хранимое имущество
третьему лицу, за последствия этого несет ответственность поклажедатель.
422.6. При возвращению поклажедателю имущества по окончании срока действия
договора хранения хранитель несет ответственность за ущерб, причиненный им умышленно
либо из-за явно неосторожных действий.
422.7. Если стороны не договорились иначе, то возвращение хранимого имущества
происходит в указанном договоре месте, а расходы по транспортировке возлагаются на
поклажедателя.
Статья 423.
423.1.
Договор
СРОКИ ДОГОВОРА ХРАНЕНИЯ
хранения
можно
заключать
неопределенный срок.
207
как
на
определенный,
так
и
на
423.2. Стороны имеют право прекратить в любое время действия договора,
заключенного на неопределенное время с предоставлением другой стороне разумного срока
для исполнения обязательства.
Статья 424.
ОКОНЧАНИЕ СРОКА ХРАНЕНИЯ
424.1. Если в договоре не указано иное, хранитель выплачивает поклажедателю
ущерб, причиненный сданному на хранению имуществу из-за его утраты, недостачи,
повреждения.
424.2. Если поклажедатель знал или мог знать о качественных недостатках
передаваемого на хранение имущества и не сообщил об этом хранителю, или об этих
недостатках не знали или не могли знать ни хранитель, ни поклажедатель, то за
причиненный в результате этого хранителю ущерб обязан уплатить поклажедатель.
424.3. Если в случае просрочки хранения или срока передачи на хранение
имущества было договорено о неустойке, виновная сторона выплачивает указанную в
договоре неустойку.
Статья 425.
ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ ВОЗВРАТА
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ХРАНЕНИИ
425.1.
Вне
зависимости
от
того
заключен
договор
хранения
на
определенный срок или нет, поклажедатель вправе требовать возврата сданного на
хранение имущества в любое время.
Статья 426.
ОСОБЫЙ ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ
426.1. Если поклажедатель передает в собственность хранителю имущество на
условиях возврата имущества того же рода, качества и количества, то в этом случае
применяются правила договора займа.
Статья 427.
ВЕЩИ В ГОСТИНИЦЕ
208
427.1.
Лицо,
профилакторий
занимающееся
или
гостиничным
занимающееся
бизнесом,
приравненной
к
содержащее
дом
вышеуказанным
отдыха,
сферам
деятельностью обязано обеспечивать сохранность вещей (за исключением сдаваемых в
особом порядке на хранение денег и ценных вещей) в предоставленной клиенту в
комнате
или
номере
и
несет
ответственность
за
причиненный
клиенту
ущерб
в
результате утраты, повреждения и потери имущества.
427.2. Гостиница или дом отдыха не несут ответственности, если указанный в
427.1
настоящего
непреодолимой
закона
силы,
ущерб
или
был
возник
вызван
из-за
обстоятельствами
действий
данного
внезапной
клиента
и
или
его
сопровождающего, либо из-за родовых качеств имущества.
427.3.
Обязанность
возмещения
вреда
не
распространяется
на
имущество,
оставленное в транспортном средстве.
ГЛАВА СОРОК ВТОРАЯ
ХРАНЕНИЕ ИМУЩЕСТВА НА ТОВАРНОМ СКЛАДЕ
Статья 428.
ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
НА ТОВАРНОМ СКЛАДЕ
428.1. Если в законе не указано иное, хранитель по договору о хранении имущества на
складе не обязан при приемке имущества проверять его качество, вид, вес, размеры,
количество и иные свойства.
428.2. Если имущество, передаваемое хранителю на хранение при наружном осмотре
во время передачи окажется поврежденным или неукомплектованным, хранитель обязан
незамедлительно сообщить об этом поклажедателю, а в случае неисполнения этой
обязанности он возмещает ущерб, причиненный поклажедателю.
428.3. Хранитель обязан немедительно сообщить известному ему последнему
владельцу
складского
свидетельства
о
том,
что
переносит
сданное
на
хранение
имущество на другой склад или, если обнаружит, что свойства товара изменились или
есть опасность этого. При неисполнении этой обязанности хранитель отвечает за
ущерб.
209
428.4. При хранении родового имущества хранитель с разрешения собственника может
смешать его с имуществом такого же вида. Образовавшееся в результате такого смешивания
имущество становится совместной собственностью поклажедателя и причитающаяся ему
часть определяется размерами сданного на хранения имущества.
428.5. Хранитель вправе вернуть причитающуюся поклажедателю часть не испрашивая
разрешения других поклажедателей.
428.6. Если сданное на хранение имущество портится и меняется настолько, что может
потерять в цене, хранитель обязан уведомить об этом полномочное лицо, а если на это не
остается времени или нет такой возможности, хранитель вправе продать это имущество.
428.7. Если в этой главе не указано иное, в отношении договора хранения имущества на
товарном складе действуют правила договора хранения.
Статья 429.
429.1.
При
СКЛАДСКОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО
принятии
товара
хранитель
выдает
поклажедателю
складское
свидетельство.
429.2. В складском свидетельстве обязательно указываются следующее:
429.2.1. дата выдачи складского свидетельства и регистрационный номер;
429.2.2. имена и адрес сторон договора;
429.2.3. место хранения имущества;
429.2.4. количество, размеры, вес, цвет, качественные характеристики хранимого
имущества, описание упаковки;
429.2.5. размеры оплаты за хранения и других необходимых расходов;
429.2.6. если хранимое имущество подлежит страхованию, то цена страховки;
429.2.7. срок действия договора;
429.2.8. подпись, печать, штамп хранителя.
429.3. Стороны могут дополнительно внести в складское свидетельство другие условия,
помимо указанных в 429.2 настоящего закона.
429.4. Если условия указанные в 429.2 настоящего закона полностью не отражены в
складском свидетельстве, это не является основанием для освобождения сторон от
ответственности.
429.5.
Владелец
складского
свидетельства
в
целях
обеспечения
исполнения
другого обязательства может выдать гарантию, что имущество не будет вынесено со
склада и заложить находящееся на складе имущество.
210
429.6. Если хранитель дал разрешение, поклажедатель может сделать отметку о
индосаменте на складском свидетельстве и передать его третьему лицу.
429.7.
Если
хранитель
несет
достоверность
складское
свидетельство
ответственность
указанных
в
передано
перед
нем
владельцем
сведений,
за
посредством
этого
исключением
индосамента,
свидетельства
случаев,
когда
за
в
свидетельстве указано, что эти данные основываются на информации, представленной
поклажедателем или третьим лицом.
429.8.
Если
хранитель
знал
о
недостоверности
информации,
он
несет
ответственность, указанную в 429.7 настоящего закона, и в том случае, если сделал
отметку в свидетельстве.
429.9. При смешанном хранении хранитель вправе сделать отметку, указанную в
429.7 настоящего закона.
429.10.
Выдавший
ордерское
складское
свидетельство
хранитель
возвращает
сданное на хранение имущество только законному владельцу складского свидетельства.
429.11. Если было выдано залоговое складское свидетельство, хранитель имеет
право требовать его возврата.
429.12.
индоссамента
Хранитель
и
не
передача
обязан
проверять
заверяется
(достоверность)
правильность
соответствующей
надписью
на
складском
свидетельстве.
429.13.
В
случае
утраты
или
уничтожения
складского
свидетельства
или
залогового документа их законный владелец вправе обратиться с заявлением в суд о
признании
недействительными
утраченных
документов.
Хранитель
на
оснований
решения суда выдает новые складское свидетельство или залоговый документ.
429.14. При залоге имущества, переданного на хранение в склад, собственник
делает на залоговом документе специальную надпись и производит его передачу.
429.15. В индоссаменте отражаются данные о поклажедателе и кредиторе и их
обязанностях.
429.16.
О
передаче
свидетельства
о
сдаче
на
хранение
хранителю, который делает соответствующую отметку (надпись).
211
сообщается
на
429.17. В связи с расходами по хранению имущества, хранитель имеет право на
залог данного имущества.
429.18.
Если
складское
свидетельство
выдано
посредством
индоссамента,
у
нового владельца возникает право залога.
Статья 430.
ОКОНЧАНИЕ СРОКА ХРАНЕНИЯ
430.1. Хранитель не вправе требовать у поклажедателя, чтобы он забрал хранимый
товар до окончания срока договора хранения, а если срок не был установлен, то в течение
трех месяцев со дня сдачи на хранение.
430.2. Если после истечения срока хранения владелец складского свидетельства не
принимает мер, чтобы забрать имущество со склада, хранитель предоставляет ему
дополнительный срок в четырнадцать суток и если имущество не будет забрано и в этот срок,
хранитель вправе продать его.
430.3. Вырученная от продажи имущества сумма за вычетом причитающихся
хранителю
неизбежных
расходов
и
плат,
осуществленных
в
период
хранения,
передается владельцу складского свидетельства.
ГЛАВА СОРОК ТРЕТЬЯ
СТРАХОВАНИЕ
Статья 431.
431.1.
По
ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ
договору
страхования
страховщик
обязан
возместить
страхователю
убытки, причиненные при наступлении страхового случая либо выплатить оговоренное
страховое возмещение, а страхователь обязан выплатить страховой сбор.
431.2. Предметом страхования являются имущество, жизнь и здоровье граждан,
не противоречащие закону неэкономические интересы.
431.3. Договор страхования заключается в письменной форме и если он не
отвечает этому требования, то он (договор) является недействительным.
431.4. В договоре страхования отражаются следующие условия:
431.4.1. предмет страхования;
212
431.4.2. вид риска страхования;
431.4.3. размер страховой оценки;
431.4.4. срок страхования и условия его продления;
431.4.5. размер страхового сбора и сроки его выплаты;
431.4.6. права, обязанности, ответственности страховщика и страхователя;
431.4.7. условия оценки, расторжения, и внесения изменений (в договор).
Статья 432.
ВИД И ФОРМА СТРАХОВАНИЯ
432.1. Страхование имеет виды добровольного и обязательного.
432.2. Форма обязательного страхования устанавливается законом.
432.3. Виды страхования, кроме указанных в 432.2 настоящего закона относятся
к добровольным видам страхования.
Статья 433.
СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО
433.1. Страховщик обязан вручить страхователю подписанное свидетельство о
страховании (полис).
433.2. Если полис выдан в именной форме или на предъявителя, страховщик может
выдать владельцу полиса все требования, предъявляемые к первому страхователю. Данное
правило не распространяется на случай, если владелец страхового полиса известил
страхователя о передаче прав, связанных со страхованием, и передающий права
незамедлительно выдвинул требования.
433.3. Лишь в случае предъявления страхователем страхового полиса страховщик
исполняет обязанности указанные в договоре, а если полис был утерян, страхователь
вправе требовать исполнения договора в случае объявления полиса недействительным
в установленном порядке.
433.4. При утере страхового полиса, если об этом было объявлено в соответствии с
433.3 настоящего закона, страхователь может истребовать у страховщика копию полиса,
причем расходы, связанные с выдачей копии ложатся на страхователя.
Статья 434.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
213
434.1.
Срок
договора
страхования
устанавливается
по
договоренности
между
страховщиком и страхователем.
434.2. Договор страхования прекращается в следующих случаях:
434.2.1. если окончился срок, установленный законом или договором;
434.2.2.
если
страхователь
или
страховщик
обанкротился
или
был
упразднен (ликвидирован как юридическое лицо);
434.2.3. если суд признал договор недействительным;
434.2.4. если застрахованное имущество было конфисковано по решению
суда;
434.2.5. при рассторжении договора по согласованию сторон;
434.2.6. при полном исполнении страховщиком договорных обязательств.
Статья 435.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
435.1. Если договор страхования был заключен на срок свыше пяти лет, его можно
расторгнуть через три месяца после извещения одной стороны другой о расторжении.
435.2. В случае если договор страхования заключен на срок свыше одного года
на
условиях
продления,
договоренность
о
продлении
сторонами
договора
путем
молчаливого согласия или не расторжении договора страхования до срока является не
действительной.
При
расторжении
договора
страхователь
обязан
придерживаться
сроков, указанных в 435.1 настоящего закона.
435.3. Если страховщик увелечил сумму страхового сбора, страхователь может
расторгнуть договор в течение одного месяца.
Статья 436.
ОСОБЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
436.1. Страхователь при заключении договора должен сообщить страховщику все
особые обстоятельства, имеющие существенное значение для наступления опасности
214
либо
страхового
случая,
а
с
заключением
договора
обязан
незамедлительно
уведомлять страховщика о таких обстоятельствах.
436.2. Существенными считаются обстоятельства, влияющие на отказ страховщика от
договора или на решение изменить его содержание; существенными так же считаются
обстоятельства, о которых страховщик запросил у страхователя ясно недвусмысленно, прямо,
в письменном виде.
436.3. Если страхователь не исполнил обязательства, указанные в 436.1 настоящего
закона, страховщик вправе отказаться от договора, или в течение одного месяца после
получения об этом информации расторгнуть договор, либо потребовать увеличения в
соответствующих размерах страхового сбора. Если же страхователь умышленно преувеличил
опасность, страховщик может расторгнуть договор в любое время.
436.4.
Указанный
в
436.3
настоящего
закона
порядок
не
применяется,
если
страхователь собирался уведомить об особых обстоятельствах, указанных в 436.2 настоящего
закона, а страховщик умышленно избежал этого (получения информации), или если
страховщик знал о данных обстоятельствах.
436.5. Если в информации об особых обстоятельствах были даны неверные сведения,
страховщик может отказаться, если страховщик знал о неверности этих сведений или в этом
нет вины предоставившего сведения страхователя, то право отказа от договора не возникает.
436.6. Если страхователь умышленно не исполнил обязанность в письменной форме
проинформировать об опасных обстоятельствах, страховщик вправе расторгнуть договор.
436.7. Если после наступления страхового случая страховщик известил о расторжении
договора, а страхователь не исполнил обязательства обязательно проинформировать об
особых обстоятельствах, что однако не повлияло на наступление страхового случая и на
исполнение своих обязанностей страховщиком, страховщик не освобождается от своих
обязанностей.
Статья 437.
ОБЯЗАННОСТЬ УПЛАТЫ СТРАХОВОГО СБОРА
437.1. Если страхователь не уплатил в срок страхового сбора, страховщик может
установить для этого пятнадцатидневный дополнительный срок и в письменном виде
извещает о возникающих последствиях при просрочке и этого срока.
437.2. Если страхователь не уплатил в срок страхового сбора, при наступлении
страхового случая страховщик не несет ответственности, указанной в договоре.
437.3. Если страхователь отказался от договора страхования до наступления страхового
случая, страховщик имеет право требовать со страхователя страхового сбора за период, в
215
который страховщик принимал риски на себя, и требовать плату за оказанные по договору
услуги.
437.4.
Страхователь
платежеспособность
вправе
страховщика
отказаться
от
ухудшилось
уплаты
страхового
настолько,
что
сбора,
возникли
если
условия
невозможности исполнения им взятых по договору обязанностей.
Статья 438.
РАЗМЕРЫ СТРАХОВОЙ ОЦЕНКИ
438.1. Размеры страховой оценки стороны устанавливают по взаимному согласованию.
438.2. В случае страхования имущества страховщик вправе осмотреть имущество и
установить страховую оценку.
438.3. Страховая оценка имущества не может быть выше стоимости имущества.
438.4. Если указанный в договоре размер страховой оценки будет больше стоимости
застрахованного имущества, договор не действителен на ту часть, что превышает стоимость
имущества.
438.5. Если размер страховой оценки, указанный в договоре будет меньше стоимости
имущества, при наступлении страхового случая страховщик выплачивает страхователю ущерб
пропорционально размеру страховой оценки к стоимости застрахованного имущества.
438.6. Если по договору страхования страховые суммы к оплате и превышают размеры,
указанные в 438.5 настоящего закона, они не могут быть больше размеров страховой оценки.
438.7. Если указано в договоре страхования, в размере страховой оценки можно учесть
неполученные из-за возникновения страхового случая прибыль и доход.
438.8. Если очевидно, что размер страховой оценки явно намного выше стоимости
застрахованного имущества, страховщик вправе требовать снижения размера страховой
оценки, а страхователь-уменьшения страхового сбора.
438.9. Если страхователь умышленно увеличил размер страховой оценки, договор
считается недействительным, а если страховщик не знал об этом в момент заключения
договора,
то
перед
признанием
такого
договора
недействительным
страхователем страховой сбор остается (передается) у страховщика.
Статья 439.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТРАХОВЩИКА И
СТРАХОВАТЕЛЯ ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ
СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ
216
выплаченный
439.1.
Страхователь
обязан
незамедлительно
уведомить
страховщика
о
наступлении страхового случая.
439.2.
При
наступлении
страхового
случая
страховщик
для
определения
страхового случая и размеров компенсации вправе затребовать у страхователя любую
информацию.
439.3.
Если
страхователь
и
не
исполнил
своей
обязанности
уведомить
о
наступлении страхового случая, и если это не причинило серьезного ущерба интересам
страховщика, страховщик не освобождается от своих обязанностей.
439.4. При наступлении страхового случая и после определения размеров компенсации
(страхового возмещения), которые должен выплатить страховщик, страховщик обязан
исполнить свои обязанности.
439.5. Страхователь во время страхового случая принимает по рекомендации
страховщика меры для устранения опасности и уменьшения ущерба, причем расходы
связанные с этим (с этими мерами) несет страховщик.
Статья 440.
ПРАВА СТРАХОВОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
440.1. Страховой представитель имеет право заключать договор страхования.
440.2. Если страховому представителю делегированы права заключить договор
страхования, он может изменять условия договора, продлевать сроки или расторгнуть
договор.
Статья 441.
СТРАХОВАНИЕ В ПОЛЬЗУ ДРУГИХ ЛИЦ
441.1. Страхователь от своего имени может заключить договор страхования в
пользу других лиц, возникающие на основе такого договора правами и интересами
пользуется застрахованное лицо (выгодоприобретатель), но выдачи страховой гарантии
вправе требовать только страхователь.
441.2. Выгодоприобретатель только в случае, если он получил страховую гарантию
(полис) без согласования со страхователем имеет право пользоваться указанными в договоре
правами и для осуществления этих прав вправе обращаться в суд.
441.3. Если страховщик передал страхователю полис, страхователь без согласия
выгодоприобретателя пользуется всеми правами в соответствии с договором, получает
217
указанное в договоре вознаграждение или вправе передать выгодоприобретателю, если тот
получил страховой полис.
441.4. В случае, если страхователь подтвердил, что выгодоприобретатель признает
договор
страхования,
страховщик
обязан
исполнить
платежи
для
(в
пользу)
выгодоприобретателя.
Статья 442.
СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ
442.1. Вид и форма социального страхования устанавливаются законом.
442.2.
Отношения,
возникающие
в
связи
с
социальным
страхованием,
регулируются по закону.
Статья 443.
СТРАХОВАНИЕ ВРЕДА
443.1. По страхованию вреда страховщик несет ответственность за выплату в
денежной форме в размере страховой оценки вреда причиненного жизни, здоровью,
имуществу и неимущественным интересами страхователя.
443.2. Если застраховано имущество в целом (в комплексе), то страхование
распространяется на все составные части этого имущества (на все, что входит в это
имущество).
443.3.
выплаченный
Вне
зависимости
страховой
сбор
от
того,
больше
что
или
при
нет
возникновении
причиненного
страхового
ущерба,
случая
страховщик
выплачивает возмещение страхователю в размере причиненного ущерба.
443.4.
Если
страхователь
застраховал
свой
интерес
сразу
у
нескольких
страховщиков, он обязан сразу уведомить об этом каждого страховщика.
443.5. Если в общей сложности размер страховой оценки в случае, указанном в
443.4 настоящего закона превышает стоимость застрахованного имущества, либо по
другим
причинам
выплачиваемые
в
качестве
возмещения
денежные
суммы
в
совокупности превышают размер ущерба, страховщики выполняют свои обязанности
солидарно. В этом случае страхователь не вправе требовать страхового возмещения
сверх размера ущерба.
218
443.6. В случае, когда это указано в специальном договоре, страховщик отвечает
за причиненный вред во время войны.
443.7. В случае, если страхователь может предъвить требование о выплате
возмещения
причиненного
требования
после
ущерба
выплаты
третьему
страховщиком
лицу,
страховщику
страхователю
этого
переходит
ущерба.
право
Если
же
страхователь отказался от предъявления либо от права удовлетворения требования
третьему лицу, страховщик в этих размерах (пределах) освобождается от выплаты
возмещения вреда.
443.8.
Если
право
страхователя
требовать
выплаты
возмещения
ущерба
распространяется и на проживающих с ним совместно членов семьи, за исключением
случаев, когда этот член семьи сознательно причинил ущерб, без его согласия нельзя
передавать право требования.
443.9. Если застрахованное имущество передано в собственность других лиц,
права
страхователя
переходят
к
новому
собственнику.
О
передаче
имущества
страхователь и новый собственник незамедлительно уведомляют страховщика.
443.10. Если страховой случай наступил через месяц после того периода, в
который страховщик должен был быть уведомлен о том, что страхователь и новый
собственник
не
выполнили
обязанность,
указанную
в
443.9
настоящего
закона,
страховщик освобождается от исполнения обязательств по договору.
443.11.
договора,
Страховщик,
вправе
придерживаясь
прекратить
срока
отношения
в
один
страхования
месяц
с
для
новым
расторжения
собственником
имущества.
443.12. Если страховщик в течение месяца после уведомления о передаче, как
указано в 443.9 настоящего закона, имущества новому лицу, не реализовал свое право
на
прекращение
договора
с
новым
собственником,
это
право
становится
недействительным.
443.13. Лицо, получившие право страхования сразу же, либо при прекращении
данного периода страхования, вправе расторгнуть договор страхования.
219
443.14.
страхования
Если
и
в
новый
течение
собственник,
одного
получая
месяца
после
имущество,
того,
как
не
знал
узнал
о
об
договоре
этом,
не
использовал права расторгнуть договор, это право становится недействительным.
443.15. Если договор был расторгнут на основаниях, указанных в 443.11 и 443.13
настоящего закона, передавший имущественные права страхователь обязан уплатить
страховщику страховой сбор, причем этот сбор не должен превышать размеров выплат,
которые должны были быть произведены в период действия договора включая период
процедуры расторжения договора. В этом случае лицо, получившее право, не несет
обязательства по выплате страхового сбора.
443.16. В случае заключения договора страхования жизни в пользу третьего
лица,
у
него
самого
или
его
законного
представителя
должно
быть
получено
письменное разрешение.
443.17. Если застрахованное лицо покончило жизнь самоубийством, страховщик
освобождается от обязанностей по договору.
443.18. В случае, если страхование жизни было произведено в пользу третьего
лица и смерть застрахованного лица произошла из-за незаконных действий третьего
лица, имеющего полномочия получить страховое возмещение, данное лицо теряет
право получения страхового возмещения.
443.19. Если принудительное исполнение решения производится по страховому
требованию или судопроизводство осуществляется в связи с банкротством страховщика,
полномочное
лицо,
указанное
в
договоре
в
качестве
получателя
страхового
возмещения, вправе участвовать вместо страхователя в деятельности по контролю и
принятию решения по делу. При условии расторжения договора страхования в связи с
банкротством
страхователя
полномочное
лицо,
должное
получить
страховое
возмещение, обязано принять участие в формировании средств, распределяемых от
страхователя
в
пользу
других
в
момент
банкротства
в
размере
соответствующих
денежных средств, требуемых от страховщика.
443.20. Если лицо, полномочное получить страховое возмещение, не проявляет
интереса к использованию права, указанного в 443.19 настоящего закона, либо в
220
договоре не указано имя лица, получающего страховое возмещение, этим правом
пользуется законный наследник страхователя.
Статья 444.
444.1.
СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
По
страхованию
ответственности
страховщик
обязан
освободить
страхователя от обязательства, которое возлагается на него перед третьим лицом в
связи с ответственностью, возникающей в период страхования.
444.2.
Если
третье
лицо,
которому
причинен
вред,
предъявило
требование
страховщику, страховщик обязан возместить вред в пределах своего обязательства по
договору.
444.3. Если необходимо выплатить судебные и иные расходы, связанные с
целями защиты от требований третьего лица, эти расходы включаются в страховку.
444.4.
Если
ответственности
страхователь
третьего
умышленно
лица,
создал
страховщик
обстоятельства,
освобождается
от
приведшие
обязанностей
к
по
договору.
444.5. Если страховщик освобожден частично либо полностью от обязательств
перед страхователем, его ответственность как страховщика перед третьим лицом по
обязательному страхованию остается в силе.
444.6. Если страховщик удовлетворил требования третьего лица в соответствии с
обязанностями, указанными в 449.5 настоящего закона, требования от третьего лица
выдвигаемые к страхователю переходят к страховщику.
ГЛАВА СОРОК ЧЕТВЕРТАЯ
КРЕДИТНО-РАСЧЕТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
РАСЧЕТЫ
Статья 445.
ДОГОВОР РАСЧЕТА
221
445.1. По договору расчета банк, другие полномочные юридические лица (в
“исполнитель
дальнейшем
расчетов”)
обязаны
производить
безналичные
расчеты
граждан и юридических лиц (в дальнейшем “клиент”).
445.2. Если иного не указано в законе, банк и полномочные юридические лица
могут осуществлять расчеты наличными деньгами.
445.3.
Безналичные
расчеты
можно
производить
платежными
поручениями,
аккредитивами, инкассо, чеками, векселем, платежными картами, электронными картами,
электронными расчетами, правом кредита, кредитом и другими средствами расчета.
445.4.
Исполнитель
расчетов
в
соответствии
с
указанным
в
договоре
на
основании поручения владельца счета или с его разрешения производит расчеты.
445.5. Если иного не указано в законе, исполнитель расчетов не имеет право
ограничивать
или
контролировать
права
клиента
(владельца
счета)
при
его
распоряжении денежным вкладом на счете.
445.6. Банк, другие полномочные юридические лица вправе проверять заполнение
расчетных документов владельца счета.
445.7. По договору расчета стороны могут договориться о выплате платы за
обслуживание при исполнении расчетов.
445.8. Отношения по расчетным платежам, производящимся через банк и через
другие ведущие расчеты полномочные юридические лица, регулируются законом.
Статья 446.
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ РАСЧЕТОВ
446.1. Исполнитель расчетов имеет следующие обязанности:
446.1.1. вести бухгалтерский учет наличных и безналичных расчетов;
446.1.2. в предусмотренные договором сроки предоставлять владельцу счета
информацию о состоянии счета и выписки из счета;
446.1.3.
с
разрешения
или
по
указанию
владельца
счета
производить
списание (перевод) денежных средств с его счета;
446.1.4. не разглашать тайну, связанную со счетом и движением денежных
средств, кроме случаев, указанных в законе;
222
446.1.5. исправлять ошибочные денежные расчеты и не допускать ущерб
владельцу счета;
446.1.6.
не
создавать
помех
для
нормальной
деятельности
владельца
счета;
446.1.7. другие обязанности, указанные в законе.
Статья 447.
ПРАВА ВЛАДЕЛЬЦА СЧЕТА
447.1. Владелец счета имеет следующие права:
447.1.1.
в
любое
время
получать
информацию
относительно
счета
и
движения денежных средств;
447.1.2.
отменить
платежное
поручение
до
начала
движения
денежных
средств;
447.1.3. другие права, указанные в законе.
447.2.
В
случае,
указанным
в
447.1.2
настоящего
закона
владелец
счета
незмедлительно уведомляет исполнителя расчетов и исполнитель расчетов возвращает
деньги, указанные в платежном поручении на счет владельца.
Статья 448.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА РАСЧЕТА
448.1. Если иного не указано в законе либо договоре, стороны могут в любое
время расторгнуть договор расчета.
Статья 449.
АККРЕДИТИВ
449.1. Банк, открывший аккредитив, в соответствии с просьбой, поручением или
указанием клиента получив от третьего лица (получителя платежа) установленный
документ, обязан перечислить ему или указанному им лицу деньги, выплатить или
разрешить
платежи,
указанные
в
переходящем
векселе
получителя
поручить исполнение этих переводов (денежных средств) другому банку.
449.2. Клиент выплачивает банку взаимнодоговоренную плату.
223
платежа,
или
449.3. При исполнении расчетов по аккредитиву следует придерживаться обычаев
делового оборота и общих правил регулирования, существующих в международной
практике.
Статья 450.
ИНКАССО
450.1. Исполнитель расчетов по инкассо-расчетом обязан получать платежи или
их выплачивать в соответствии с поручением клиента и за его счёт.
450.2.
При
исполнении
инкассо-расчетов
следует
придерживаться
обычаев
делового оборота и общих правил регулирования, существующих в международной
практике.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
КРЕДИТ БАНКА И ПОЛНОМОЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
ВЕДУЩИХ КРЕДИТНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Статья 451.
ДОГОВОР БАНКОВСКОГО КРЕДИТА И
КРЕДИТА ПОЛНОМОЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
ВЕДУЩИХ КРЕДИТНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
451.1. По договору кредита со стороны банка и полномочных юридических лиц,
ведущих кредитную деятельность, полномочные юридические лица, ведущие кредитную
деятельность (в дальнейшем “кредитор”) обязан передать заемщику на определенный
срок денежные средства на основаниях и в порядке указанных в законе, а заемщик
обязан
в
указанные
в
договоре
сроки
вернуть
денежные
средства
и,
если
предусмотрено договором, проценты по этим денежным средствам.
452.2. Кредитный договор заключается в письменной форме.
452.3. Кредитная деятельность банка и полномочных юридических лиц, ведущих
кредитную деятельность, регулируется законом.
Статья 452.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ БАНКА И
224
ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ, ВЕДУЩИХ
КРЕДИТНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
452.1.
Кредиты,
предоставляемые
кредиторами,
могут
иметь
или
не
иметь
процентную ставку.
452.2. Если заемщик не выплатил в указанные в договоре сроки кредит, то в
договоре
можно
предусмотреть
выплату
дополнительных
процентов
в
размере
не
превышающем двадцать процентов от основных процентов кредитора, указанных в
договоре. В отношении кредитов, предоставляемых банком и полномочными лицами,
ведущими кредитную деятельность, неустойка не применяется.
452.3. Кредитор обязан публично сообщать о размере процентной ставки по
кредитам.
Статья 453.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА
453.1. Если заемщик не выплатил заем в срок, он обязан выплатить проценты
по просрочному сроку, и, если предусмотрено договором, дополнительние проценты.
453.2.
Если
заемщик
кредитному договору и
не
если
в
исполнил
договоре
обязательства,
предусмотрена
принятые
на
себя
по
беспрекословная передача
предмета залога кредитору, кредитор вправе распоряжаться предметом залога со дня
окончания договора.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ
Статья 454.
454.1.
По
ДОГОВОР ДЕНЕЖНОГО ВКЛАДА
договору
денежного
вклада
банк
и
лица
полномочные
вести
деятельность в отношении денежных вкладов, обязуются хранить деньги вкладчиков и
возвратить сумму вклада в тех же денежных знаках вместе с процентами.
225
454.2. В договоре денежного вклада отражается (указывается) ответственность
сторон
за
выполнение
обязательств по
договору, за
нарушение
сроков хранения,
размеров процентных ставок, порядок их расчета.
454.3.
Договор
по
привлечению
денежных
вкладов
заключают
письменно
с
применением сберегательной книжки, сберегательного сертификата и других указанных
в законе принадлежностей.
454.4. Вкладчик в любое время может расторгнуть договор и вправе получить
назад хранимые деньги вместе с процентами.
454.5.
Если
иного
не
указано
в
законе,
банк
и
лицо,
полномочное
вести
деятельность в отношении денежных вкладов, обязаны хранить тайну денежного вклада
вкладчика и не раскрывать информацию относительно движения денежных средств.
454.6. Банк и лицо, полномочное вести деятельность в отношении денежных
вкладов, могут застраховать денежные вклады.
454.7. Деятельность по вкладам банка и лица, полномочного вести деятельность
в отношении денежных вкладов, регулируется законом.
454.8. На требование денег, хранимых по договору денежного вклада, срок
давности не распространяется.
Статья 455.
СРОКИ ДОГОВОРА ДЕНЕЖНОГО ВКЛАДА
455.1. Договор денежного вклада заключается как на определенный, так и на
неопределенный сроки.
455.2.
хранитель
Если
обязан
договор
в
любое
денежного
время
по
вклада
заключен
желанию
на
вкладчика
неопределенный
вернуть
ему
срок,
деньги
и
выплатить проценты.
455.3. Если договор вклада заключен на определенный срок, банк по окончании
этого
срока
по
первому
требованию
вкладчика
возвращивает
хранимые
деньги,
выплачивает проценты и, хотя указанные в договоре сроки окончились, если вкладчик
не
выдвинул
требования
возврата
денег,
неопределенный срок.
226
договор
считается
продленным
на
455.4. Договор заключенный на определенный срок, не может быть расторгнут
преждевременно или изменен по инициативе стороны банка или лица, полномочного
вести деятельность относительно денежных вкладов.
Статья 456. ИНФОРМАЦИЯ БАНКА И ЛИЦА, ПОЛНОМОЧНОГО
ВЕСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ДЕНЕЖНЫМ ВКЛАДАМ
456.1. Банк и лицо, полномочное вести деятельность по денежным вкладам, обязаны в
указанные законом сроки предоставлять общественности финансовый отчет и другую
информацию.
456.2. Банк, лицо полномочное вести деятельность по денежным вкладам обязаны
предоставить вкладчику информацию относительно своей платежеспособности и надежности.
456.3. Банк несет ответственность за неправильную или ошибочную информацию,
указанную в 456.2 настоящего закона.
ПОДРАЗДЕЛ ЧЕТВЕРТЫЙ
БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ
Статья 457.
ДОГОВОР БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ
457.1. По договору банковской гарантии банк по письменному требованию кредитора от
имени должника берет на себя обязательство исполнить денежный платеж, а должник
обязуется выплатить платеж банку, выдающему гарантию.
457.2. Банк, выдающий гарантию исполняет свои обязательства перед кредитором вне
зависимости от обязательств должника по основному договору.
457.3. Если в договоре не указано иначе, банк-гарант не вправе расторгнуть договор по
инициативе одной стороны.
457.4. Кредитор, если иное не указано в договоре, не может передать кому-либо право
требования по банковской гарантии.
457.5.
Если
должник
не
исполнил
перед
кредитором
обязательства,
обеспечении которого была выдана гарантия, кредитор предъявляет банку-гаранту.
227
в
457.6. Требование, указанное в 457.5 настоящего закона, предъявляется в сроки,
указанные в договоре банковской гарантии.
457.7.
После
получения
требования
кредитора,
банк-гарант
незамедлительно
уведомляет об этом должника и передает ему копию требования с прилегаемым к ней
документами.
457.8.
Банк-гарант
в
разумный
срок
рассматривает
требования
кредитора
и
устанавливает соответствие прилагаемых документов условиям договора.
457.9. Банк-гарант вправе отказаться кредитору в удовлетворении его требования, если
это требование, приложенные к нему документы не соответствуют условиям договора, или не
были представлены в указанные в договоре сроки, о чем банк-гарант незамедлительно
уведомляет кредитора.
457.10. Если до удовлетворения требования кредитора банку стало известно, что
должник исполнил обязательство, это обязательство прекратилось по другим основаниям или
стало недействительным, банк-гарант незамедлительно извещает об этом кредитора.
Повторное требование кредитора после получения этой информации подлежит исполнению
банком-гарантом в соответствии с принятыми им по договору обязательствами.
457.11. Обязательство банка-гаранта ограничивается размерами, указанными в
договоре.
457.12. Если в договоре банковской гарантии не указано иначе, ответственность
банка-гаранта
за
исполнение
или
ненадлежащее
исполнение
обязательств,
взятое
перед кредитором, не зависит от размеров, указанных в 457.11 настоящего закона.
457.13. Обязательства банка-гаранта в отношении кредитора прекращаются в
следующих случаях:
457.13.1. банк-гарант выполнил свое обязательство перед кредитором;
457.13.2. истек указанный в договоре срок;
457.13.3. кредитор отказался от права требования, указанного в договоре.
457.14. Если обязательства банка-гаранта прекращены в соответствии с указанным в
453.13 настоящего закона, банк незамедлительно информирует об этом кредитора.
457.15. Право банка в порядке регресса требовать у должника выплаты суммы, которая
была выплачена по исполнению обязательств кредитору, определяется договором гаранта и
должника.
457.16. Банк не вправе требовать у должника денежной суммы, если банк-гарант
выплатил
кредитору
платеж
с
нарушением
228
условий
договора,
или
признал
ответственность, указанную в 457.12 настоящего закона и если иного не указано в
договоре.
457.17. Другие отношения, связанные с банковской гарантией и не регулируемые этим
законом, подлежат регулированию в соответствии с установившимися обычаями делового
оборота и общими принципами регулирования, применяемыми в международной практике.
ГЛАВА СОРОК ПЯТАЯ
ПОРУЧИТЕЛЬСТВО
Статья 458.
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
458.1. По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором отвечать за
исполнение
должником
своих
обязательств,
а
в
случае
неисполнения
принимает
обязательство на себя.
458.2. Договор поручительства можно заключить в отношении ожидаемых в будущем и
условных обязательств.
458.3. По договору поручительства обязательства поручителя распространяются
(охватывают) на обязательства должника перед кредитором.
458.4. Если основное обязательство стало недействительным, недействительным
становится и договор поручительства об обеспечении его исполнения.
458.5. Поручитель не несет ответственности за последствия сделок, совершенных
должником после заключения договора поручительства.
Статья 459.
ФОРМА ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
459.1. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.
459.2. Если поручительство выдано в рамках служебных обязанностей, договор
поручительства можно не совершать в письменной форме.
459.3. В случае, если должник не исполнил обязательства, высший предел
ответственности поручителя от его имени указывается в договоре поручительства.
Статья 460.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЯ
229
460.1. По договору поручительства поручитель несёт ответственность (возмещения ) от
имени должника.
460.2. Если в договоре указано, что ответственность за неисполнение обязательства
поручитель несёт вместе с должником, и должник не исполнил обязательства в срок или
очевидно, что
не в состоянии исполнить обязательства, кредитор вправе
требовать
исполнения обязательства от поручителя.
460.3. В случае, если поручителями являются несколько лиц, вне зависимости от того
солидарно или нет они выдали поручительство, они совместно несут ответственность за
неисполнение обязательства.
460.4.
Поручитель
несёт
ответственность
в
пределах,
указанных
в
договоре
поручительства.
460.5. Поручитель, в пределах, указанных в 460.4. настоящего закона, выплачивает
следующие платежи :
460.5.1. основной долг;
460.5.2. если указано в договоре – неустойку, причинённый вред;
460.5.3. расходы, связанные с прекращением действия договора;
460.5.4. судебные издержки;
460.5.5. если иного не указано в договоре, проценты, которые должен был
платить должник по основному договору.
Статья 461.
461.1.
поручитель
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОРУЧИТЕЛЯ
При
предъявлении
вправе
выдвинуть
требования
против
поручителю
кредитора
со
возражения,
стороны
кредитора,
которые
мог
бы
представить должник.
461.2.
обязательства
В
случае
в
смерти
пределах
должника
унаследованного
наследник
отвечает
имущества,
а
за
исполнение
поручитель
несёт
ответственность по невыплаченной части.
461.3. Если должник
отказался от возражения против кредитора, поручитель не
теряет права выдвинуть возражение.
461.4.
Если
должник
вправе
обратиться
в
суд
добиваясь
признания
недействительным основного договора, поручитель вправе отказаться от обеспечения
требования кредитора.
230
Статья 462. ОБЯЗАННОСТЬ КРЕДИТОРА ИНФОРМИРОВАТЬ
ОБ ОСНОВНОМ ДОГОВОРЕ
462.1. Если должник не исполнил своих обязательств в срок, кредитор
уведомляет об
этом поручителя.
462.2. По требованию поручителя кредитор обязан предоставить ему достоверную
информацию об обязательствах должника по основному договору.
462.3. Если кредитор не выполнил обязательства, указанного в 462.2. настоящего
закона, он теряет право выдвинуть против поручителя требование в размере ушерба,
вызванного неисполнением обязательства.
Статья 463.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
ПОРУЧЕНИЯ
463.1. Если договор поручения был заключен без указания определённого срока,
поручитель заявляет не менее чем за три месяца (об этом ) до прекращения срока действия
договора.
463.2. Договор поручительства, заключённый на срок свыше пяти лет, можно прекратить
с учётом указания 463.1. настоящего закона по истечении пяти лет.
463.3. При одностороннем расторжении договора поручительства поручитель обязан
исполнить обязательства, взятые на себя до расторжения.
Статья 464. ОТКАЗ ПОРУЧИТЕЛЯ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
464.1.
Поручитель,
должника
или
должника
в
в
случае
порядке
если
он
принял
исполнения
ведения
чужих
на
себя
обязательств
дел
без
обязательства
поверенного
поручения,
по
поручению
(представителя
вправе
отказаться
обязательств поручителя по следуюшим основаниям :
464.1.1. имущественное положение должника значительно ухудшилось;
231
)
от
464.1.2. предъявление требования по исполнению обязательств к должнику
существенно
затруденно
вследствие
изменение
его
места
жительства
(места нахождения);
464.1.3. должник не исполнил обязательства в срок..
464.2. Если срок исполнения обязательства ещё не наступил, должник сможет
предложить поручителю способ обеспечения исполнения обязательства.
Статья 465. ПЕРЕХОД ВСЕХ ПРАВ КРЕДИТОРА ПОРУЧИТЕЛЮ
465.1. Если поручитель исполнил обязательство, к нему переходят все права
кредитора
относительно
этого
обязательства
и
этот
переход
права
не
может
затрагивать другие права кредитора, не связанные с поручительством.
465.2. При переходе прав кредитора поручителю должник вправе предъявить
поручителю все возражения, которые он мог бы предъявить кредитору.
ГЛАВА СОРОК ШЕСТАЯ
ОБЕДИНЕНИЕ РАСЧЕТОВ (КОНТОКОРЕНТ)
Статья 466.
ДОГОВОР КОНТОКОРЕНТЫ
466.1. По договору контокоренты стороны берут на себя обязательство в указанные в
договоре сроки путём взаимного обединения расчетов не предъявлять возникающие из
деловых отношений требования и платежи.
466.2. Сальдо счёта выплачивается в указанные в договоре сроки и при закрытие
расчётов возникает право требования уплаты остатка суммы.
466.3. Выплатой остатков из расчётов признается удовлетворение требования договора
контокоренты.
466.4. Если в договоре не указано иное, закрытие счета (расчетов) происходит один раз
в год.
232
466.5. В соответствие с договором контокоренты можно рассчитать проценты на
выплачиваемые платежи.
466.6. Если каким-либо способом было удовлетворено исполнение обязательства
требования, возникшего в соответствии с договором контокоренты, кредитор после
объединения расчётов вправе требовать от должника выплаты остатков по расчётам в
размере удовлетворения.
ГЛАВА СОРОК СЕДЬМАЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ
ИЗ ОБРАШЕНИЕ ЦЕННЫХ БУМАГ
Статья 467.
ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ИХ ВИД И ФОРМА
467.1. Ценные бумаги могут быть в натуральном виде и ненатуральном (условном) виде.
467.2. Ценные бумаги, не отпечатные в соответствии с установ-ленным порядком,
закрепленные в специальном реестре (обычном или компьютеризованном) называются
условными ценными бумагами.
467.3. Ценные бумаги имеют установленную форму и заполнение.
467.4.
Ценная
бумага
с
неправильным
заполнением
и
подписью
считается
недействительной.
467.5. Ценные бумаги могут быть именными, на предъявителя и ордерными.
467.6. Законом может быть запрещен выпуск некоторых видов (форм) ценных бумаг
определенными лицами.
467.7. Следующие лица пользуются правами, удостоверенными ценной бумагой:
467.7.1.
лицо,
в
законном
порядке
получившее
ценную
бумагу-правами,
удостоверенными ценной бумагой на предъявителя;
467.7.2. правами, удостоверенными именной ценной бумагой-лишь лицо в ней
указанное;
467.7.3. правами, удостоверенными ордерной ценной бума-гой-собственник этой
бумаги, либо лицо, совершившее соот-ветствующую запись при передачи этого
права на свое имя.
467.8.
Пользователь
прав,
удостоверенных
собственником этой бумаги.
233
ценной
бумагой
является
Статья 468.
ЦЕННАЯ БУМАГА НА ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ
468.1. Владелец ценной бумаги, удостоверяющей обязательство выплаты денег
эмитентом, вправе требовать выплаты денег.
468.2. Подпись на ценной бумаге можно совершить любыми возможными методами и
способами.
Статья 469.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЭМИТЕНТА
469.1. Если владелец ценной бумаги приобрел ее по (злому) умыслу, допустил
грубую неосторожность при приобретении или другим незаконным путем, он считается
недобросовестным владельцем.
469.2. Эмитент может предъявить владельцу ценных бумаг любую претензию,
связанную с ценными бумагами.
469.3. Если эмитент для подписания ценной бумаги использовал технические
средства, он не вправе в отношении владельца ценной бумаги оправдываться тем, что
не имел права использовать эти средства, за исключением случаев когда владелец
ценной бумаги знал о подложной подписи и или поступил небрежно.
469.4. Если ценная бумага передана в собственность другого лица, эмитент не вправе
предъявить следующему владельцу требования, которое он мог прямо предъявить
предыдущему владельцу, за исключением случаев, когда эмитент умышленно причинил
ущерб новому собственнику.
469.5. Отказ (возражение), который нельзя прямо выдвинуть, можно предъявить
владельцу,
получившему
в
свою
собственность
ценную
бумагу
путем
причинения
умышленного вреда другим или в результате грубой неосторожности.
469.6. Эмитент выполняет взятые на себе обязательства в случае, когда ценная
бумага передана ему.
Статья 470.
УСЛОВИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ,
УДОСТОВЕРЕННЫХ ЦЕННОЙ БУМАГОЙ
234
470.1.
Все
лица,
выпустившие
бумаги,
передавшие
права,
удостоверенные
ценными бумагами и сами ценные бумаги несут солидарную ответственность перед
собственником ценных бумаг в соответствии с законодательством.
470.2. Если собственник ценной бумаги установил, что ценная бумага поддельная или с
исправлениями,
он
вправе
требовать
выплаты
причиненного
ущерба
и
требовать
надлежащего исполнения обязанностей лицом, указанным в 470.1 настоящего закона.
Статья 471.
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ДОЛЖНИКОМ
471.1. Должник, исполнивший обязательства перед владельцем ценной бумаги,
освобождается от принятых на себя обязательств, кроме случаев, когда он сможет
доказать
недобросовестность
владельца
ценной
бумаги
и
когда
он
действовал
преднамеренно или по грубой неосторожности.
Статья 472.
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ В ИМЕННУЮ ЦЕННУЮ
БУМАГУ
472.1. Лишь эмитент вправе изменить ценную бумагу в именную ценную бумагу
(переоформить в именную).
472.2.
Эмитент
не
обязан
отвечать
за
изменение
вида
ценной
бумаги
(переоформление).
Статья 473.
УТРАТА ЛИБО ПОВРЕЖДЕНИЕ ЦЕННОЙ
БУМАГИ
473.1.
Если
из-за
повреждения
ценной
бумаги
на
предъявителя
стало
невозможно ввести ее в обращение, но содержание и опознавательные знаки читаемы,
владелец ценной бумаги вправе требовать выдачи ему взамен (поврежденной) новой
ценной бумаги на предъявителя и расходы, связанные с этой заменой, владелец
обязан уплатить вперед.
Статья 474.
ОРДЕРНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ
235
474.1. Если ордерная ценная бумага была получена во владение с исполненной
записью, действует порядок (придерживаются порядка), указанный в статье 469 настоящего
закона.
474.2. Если в законе не указано иначе, лицо, владеющее ордерной ценной бумагой
может произвести запись (на бумаге) от своего имени и имеет право требовать выплаты денег,
удостоверенных ценной бумагой.
474.3. За исключением случаев действия по грубой неосторожности или преднамеренно,
считается, что должник исполнил свои обязательства, передав деньги добросовестному
владельцу ордерной ценной бумаги.
474.4. Должник, исполнивший обязательства по передаче денег владельцу ценной
бумаги, имеет право собственности на эти ценные бумаги.
Статья 475.
ИМЕННЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ
475.1. Ценные бумаги, оформленные на определенное лицо, в случае передачи их
должнику можно выдать на условиях выплаты.
475.2. Если не определено иное, указанное в документе право передается в порядке,
установленным для этого права.
475.3. В случае если именная ценная бумага утрачена либо уничтожена, и если законом
не предусмотрено иное, она признается уничтоженной либо утраченной в порядке особого
делопроизводства.
475.4. Если ценная бумага, выписанная на определенное имя, содержит указание о том,
что обещанная выплата может быть произведена любому предъявителю, то любая сделка
между должником и владельцем ценной бумаги действительна вне зависимости от того, что
должник действовал преднамеренно или по грубой неосторожности.
ГЛАВА СОРОК ВОСЬМАЯ
СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СОТРУДНИЧЕСТВО)
Статья 476.
ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
476.1. По договору о совместной деятельности двое или более лиц обязуются
действовать
совместно
для
получения
прибыли
и
достижения
других
целей
без
создания юридического лица.
476.2. Договор о совместной деятельности может быть заключен письменно или устно.
236
476.3. В случае, если договор о совместной деятельности заключается письменно, он
должен содержать:
476.3.1. имена и адреса участников;
476.3.2. вид и цели совместной деятельности;
476.3.3. права и обязанности сторон;
476.3.4. структура, права и обязанности (органов) управления;
476.3.5. порядок распределения прибыли и потерь (убытков);
476.3.6. порядок выхода из договора;
476.3.7. сроки договора;
476.3.8.
основания
для
прекращения
договора,
порядок
распределения
совместного имущества.
Статья 477.
ВЗНОСЫ И ДОЛИ УЧАСТНИКОВ
477.1. Стороны договора о сотрудничестве вносят предусмотрен-ные договором
взносы, а если в договоре размер взноса не определен, вносят его в равных долях.
477.2. Взнос может быть внесен в денежной, имущественной формах или в
форме оказания услуг.
477.3. Если в договоре не предусмотрено иное, уплаченные сторонами взносы
являются их совместной собственностью.
477.4. Совместной собственностью являются плоды от совместной собственности,
имущество, возникшее в результате объединения и слияния.
477.5.
Сторонам
запрещается
передавать
третьим
лицам
свою
долю
без
разрешения других участников, а отказ в таком разрешении может быть лишь на
основании уважительной причины.
477.6.
Стороны
имеют
преимущественное
право
передаваемого третьему лицу.
Статья 478.
СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
(СОТРУДНИЧЕСТВО)
237
приобретения
имущества,
478.1. Если в договоре не указано иначе, стороны совместно осуществляют
деятельность и при заключении любой сделки получают друг у друга согласие на неё.
478.2.
Если
в
договоре
указано,
что
для
принятия
решения
необходимо
большинство голосов, вне зависимости от размеров взноса каждый участник имеет
право одного голоса.
478.3.
Если
было
договорено,что
совместная
деятельность
проводится
несколькими сторонами самостоятельно-это отражается в договоре, и если между
сторонами не достигается согласия, то запрещается заключать договор.
478.4. Если стороны договорились возложить ведение совместной деятельности
на какую-либо сторону, считается что эта сторона имеет право представляя стороны
заключать договора и сделки и представлять стороны в спорных ситуациях.
478.5.
Участника
совместной
деятельности,
грубо
нарушившего
взятые
по
договору обязательства, можно вывести из договора при единогласном голосовании.
478.6. Любая из сторон договора вправе отказаться от участия в управлении
договором сотрудничества и в этом случае имеет право требовать от руководства
предоставления необходимой (для нее) информации.
478.7. Если иного не указано в договоре сотрудничества, права и обязанности
сторон, работающих в руководстве, определяются в соответствии с порядком договора
поручения.
478.8.
Если
в
договоре
не
указано
иначе,
прибыль
сторон
распределяется
пропорционально внесенным им взносам.
478.9. Сторона договора может требовать от любого участника надлежащего
исполнения обязанностей.
478.10. Запрещается передача сторонами третьим лицам взаимных требований,
возникающих из договора.
478.11.
Стороны
договора
несут
солидарную
ответственность
за
потери,
возникшие из совместной деятельности.
478.12. Если в договоре не указано иное, в отношениях между собой объем
ответственности сторон определяется пропорционально размерам их взносов.
238
478.13. Участник совместной деятельности обязан не разглашать полученной в
ходе совместной деятельности конфиденциальной информации.
Статья 479.
ВЫХОД ИЗ ДОГОВОРА СОВМЕСТНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
479.1.
Если
в
договоре
прямо
не
указана
продолжительность
совместной
деятельности, стороны договора могут отказаться от договора совместной деятельности
в любое время, если это не наносит ущерба совместной деятельности.
479.2. В случае, если в договоре указаны сроки продолжительности совместной
деятельности, из договора можно выйти лишь при наличии уважительной причины.
479.3.
Если
в
договоре
не
указано
иначе,
совместная
деятельность
прекращается-с выходом из договора любой из сторон.
479.4. Если стороны согласились продолжить совместную деятельность несмотря
на выход из договора одного участника, выходящей из договора стороне выдается
компенсация в денежной форме с учетом не исполненных ей на момент выхода
сделок.
479.5. Если к моменту выхода из договора совместного имущества не хватает
для
исполнения
общих
обязанностей,
выходящая
сторона
выплачивает
другим
(сторонам) денежную сумму, равную его доле.
479.6.
Обязательства
выходящей
из
договора
стороны
перед
кредиторами
остаются неизменными.
479.7. Сделка, запрещающая или ограничивающая право выхода из договора
сотрудничества является не действительной.
Статья 480.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
480.1.
Договор
о
совместной
деятельности
основаниям:
480.1.1. истечение срока договора;
239
прекращается
по
следующим
480.1.2. решение участников;
480.1.3. в связи с включением совместного имущества сторон в средства,
выплачиваемые по процедуре банкротства;
480.1.4. невозможность осуществления целей совместной деятельности.
480.2. Если в договоре не указано иное, договор совместной деятельности может
быть признан прекращенным по любому из следующих оснований:
480.2.1. расторжение договора;
480.2.2. объявление по суду о банкротстве любой из сторон, ликвидация
(любой из сторон);
480.2.3. смерть одного из участников.
480.3. При прекращении совместной деятельности прекращаются неисполненные
сделки, составляется опись оставшегося имущества, которое распределяется между
сторонами.
480.4. При распределении имущества должны быть покрыты долги, возникщие в
ходе
совместной
деятельности,
а
если
этого
не
происходит,
стороны
исполняют
обязательства пропорционально по своим долям.
Статья 481.
НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ СОЮЗЫ И
ТОВАРИЩЕСТВА
481.1.
На
основе
договора
о
сотрудничестве
несколько
лиц
могут
быть
организованы в форме союзов или товариществ и вести свою деятельность, причем
подобные организации нерегистрируются в органах государственной регистрации, а их
структура и организация взаимно согласовывается и определяется их членами.
481.2. Не зарегистрированные союзы и товарищества участвуют в гражданских
правоотношениях через полномочного представителя либо своих членов.
Статья 482.
СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО ЧЛЕНОВ
НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО СОЮЗА ИЛИ
ТОВАРИЩЕСТВА
240
482.1.
Совместным
имуществом
членов
союза
являются
членские
взносы,
пожертвования, имущество, полученное в виде дохода от деятельности.
482.2. Размеры взносов и накоплений, вкладываемых в совместное имущество
члены
определяют
(формировании)
по
взаимному
совместного
согласованию
имущества
и
может
их
участие
в
создании
выражаться
в
денежной,
полномочный
представитель,
имущественной формах или в форме деятельности.
482.3.
Совместным
имществом
распоряжается
назначенный членами.
482.4. Исковые требования удовлетворяются совместным имуществом членов. Это
положение
не
распространяется
на
предметы
собственности
жилого
фонда,
используемого между собой жильцами.
482.5.
Если
члены
не
договорились
иначе,
в
случае,
если
совместного
имущества не хватает для обеспечения удовлетворения требований, ответственность в
равных размерах возлагается на полномочных лиц, ведущих деятельность от имени
союзов и товариществ.
ГЛАВА СОРОК ДЕВЯТАЯ
СОДЕРЖАНИЕ И УХОД
Статья 483.
ДОГОВОР СОДЕРЖАНИЯ
483.1. Если в договоре не указано иное, по договору содержания кормилец
обязан предоставить содержание иждивенцу.
483.2.
Содержание
может
быть
установлено
в
денежном
или
натуральном
выражении (жилое помещение и т.д.).
483.3. Стороны могут договориться о замене содержания в натуральном виде на
денежное содержание.
483.4. Договор содержания заключается в письменной форме.
483.5. Сроки содержания устанавливаются договором с учетом его целей и
природы.
241
483.6. Кормилец не вправе без согласия иждивенца продавать, отдавать в залог
или передавать иных формах имущество, которое ему передавал иждивенец.
483.7. Запрещается распоряжаться имуществом, указанным в 483.6 настоящего закона
для исполнения обязательств кормильца перед другими лицами.
483.8. Если иждивенец передал кормильцу недвижимое имущество, кормилец с целью
обеспечения права требования пользуется правом залога на это имущество.
483.9. Гибель или повреждение переданного кормильцу имущества не являются
основанием для освобождения его от обязанностей кормильца.
Статья 484.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СОДЕРЖАНИЯ
484.1. Если вследствии нарушения договора отношения между сторонами стали
невыносимыми, или по другим серьезным причинам стало невозможно следовать договору, и
кормилец, и иждивенец вправе расторгнуть договор.
484.2. Если договором не предусмотрено иное, при прекращении действия договора,
понесенные кормильцем до его прекращения расходы не возмещаются.
484.3. В случае прекращения договора содержания иждивенцу возвращается его
имущество.
Статья 485.
485.1.
В
СМЕРТЬ КОРМИЛЬЦА
случае
смерти
кормильца
обязательство
содержания
иждивенца
переходит лицу, унаследовавшему имущество.
485.2. Если наследник отказался от обязательства содержания, с возвращением
имущества иждивенцу прекращается действие договора.
ГЛАВА ПЯТИДЕСЯТАЯ
АЗАРТНЫЕ ИГРЫ, ПАРИ
Статья 486.
ИГРЫ, ПАРИ
486.1. Игра или пари не создают право требования.
242
486.2. Порядок, указанный в 486.1 настоящего закона распространяется на займ и
аванс, выданные для игры или пари, на биржевые или сходные с ними сделки, касающиеся
поставок имущества, содержащего признаки (характер) игры или пари.
486.3. За исключением запрещенного законом, выплаченные по игре или пари деньги,
переданное имущество, другие предметы не могут быть истребованы обратно.
486.4. Лотереи и другие схожие с ними игры, в случае, если они разрешены
государством, создают право требования.
ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ
НЕДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
РАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПО ЗАКОНУ
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ПЕРВАЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ ПО ЗАКОНУ
ПОДРАЗДЕЛ ПЕРВЫЙ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЗ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 487.
ДОЛЕВАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
487.1. Если долевые собственники совместного имущества не договорились иначе,
каждый долевой собственник вправе иметь равную долю и плоды, приходящиеся на
его долю.
487.2. Если законом не предусмотрено иное, долевое владение несколькими
лицами определенным правом регулируется порядком, указанным в этой главе.
Статья 488.
ПОЛЬЗОВАНИЕ И РУКОВОДСТВО
СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
243
488.1. Большинством голосов долевых собственников может быть принято решение
относительно управления и пользования предметом совместной собственности. Голоса
исчисляются в соответствии с долями.
488.2. Если решением большинства или сделкой не установлено иное, каждый долевой
собственник
согласно
соображениям
справедливости
вправе
выдвигать
требования
относительно управления и пользования в соответствии с интересами других собственников.
488.3.
Без
согласия
долевого
собственника
нельзя
ограничивать
права
пользования приходящейся на его долю части.
488.4. Если долевые собственники установили порядок управления и пользования
предметом совместной собственности, этот порядок распространяется и на правопреемника.
Статья 489.
ТРЕБОВАНИЕ ПРИЗНАНИЯ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПРАВА СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
489.1.
Любой
из
долевых
собственников
вправе
требовать
признания
недействительным права совместной собственности.
489.2. Если собственники договорились не пользоваться правом, указанным в
489.1 настоящего закона, или ограничили (это право) по времени, при наличии
уважительной причины можно реализовать настоящее право.
489.3. Недействительной является сделка, которая ограничивает или исключает
право требования отмены права совместной собственности, кроме указанного в 489.2
настоящего закона.
489.4. Если в договоре не указано иначе, сделка теряет силу в случае смерти
одного
права
из
собственников,
собственности
если
право
недействительным
долевых собственников
было
договорено
не
требовать признания
применять
в
течение
определенного срока.
489.5. Право совместной собственности отменяется делением в натуре предмета
собственности, если этот предмет можно разделить без снижения цены и стоимости по
частям, приходящимся на собственников.
489.6. Если предмет совместной собственности нельзя разделить в натуре, то
право
совместной
собственности
прекращается
244
путем
продажи
в
соответствии
с
порядком, указанном в статье 159 настоящего закона, выставлением на принудительные
торги
земельных
участков
и
недвижимого
имущества
и
распределения
полученной
прибыли.
489.7. В случае, если нельзя предмет совместной собственности передать в
собственность
третьего
лица, среди
долевых
собственников
проводится аукционная
продажа.
489.8. Если предмет совместной собственности не удалось продать как указано в
489.6 и 489.7 настоящего закона, долевые собственники вправе требовать повторного
проведения
аукционных
торгов.
Если
и
вторые
торги
не
дали
результата,
лицо,
требовавшее повторного проведения торгов, несет расходы, связанные с проведением
аукционных торгов.
Статья 490.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ДОЛЕВЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ
490.1. Если долевой собственник отвечает за исполнение обязательств в приходящейся
на него части, в случае прекращения права совместной собственности, каждый собственник
вправе требовать обеспечения исполнения обязательства из данной части.
490.2. Если для обеспечения обязательства необходима продажа предмета совместной
собственности, необходимо придерживаться указаний 489.6-489.8 настоящего закона.
490.3.
На
обеспечение
взаимных
обязательств
долевых
собственников
распространяется порядок, указанный в 490.1 и 490.2 настоящего закона.
490.4. Если с прекращением права совместной собственности предмет совместной
собственности передается одному из долевых собственников, другие собственники в
соответствии со своей долей несут такую ответственность, как продавец в связи с недостатком
товара.
490.5. На требование признать недействительным права совместной собственности
срок давности не распространяется.
ПОДРАЗДЕЛ ВТОРОЙ
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДРУГИХ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ
245
Статья 491.
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДРУГИХ
БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ
491.1. Лицо, исполняющие обязательства других без поручения (ведущие чужие дела
без поручения) обязано исполнять их добросовестно.
491.2. Лицо, исполнившее обязательство в целях предотвращения возможной
опасности имуществу и законным интересам других, несет ответственность только за
умысел или грубую неосторожность.
491.3. Если лицу, которое совершило действия по предотвращению возможной
опасности и законным интересам других, был причинен ущерб, этот ущерб возмещает лицо,
чьи интересы были защищены, а если стороны не могут прийти к соглашению, размер ущерба
определяет суд.
491.4. Лицо, ведущее чужие дела без поручения, при первой возможности обязано
уведомить об этом лицо, чьи интересы защищаются, и исполнять эти обязательства до того,
пока лицо, чьи интересы защищаются, не начнет само исполнять эти обязательства, либо
откажется от этих обязательств.
491.5. Лицо, ведущее чужие дела без поручения, предоставляет лицу, чьи интересы
защищаются, отчёт об исполнении, и обязано передать лицу, чьи интересы защищаются, все
предметы полученные от результатов (исполнения) обязательства.
491.6. Лицо, исполнившее чужие обязательства без поручения, вправе требовать у
лица, чьи интересы были защищены, возмещения необходимых затрат, связанных с
исполнением обязательства.
491.7. Лицо, совершившее действия (по защите интересов) не вправе требовать
возмещения затрат, если исполнение обязательств не соответствует интересам и воле лица,
чьи интересы были защищены. Если совершившее действие лицо знало об этом, оно обязано
выплатить ущерб лицу, чьи интересы были затронуты.
ПОДРАЗДЕЛ ТРЕТИЙ
НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ
Статья 492.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЗ
НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ И
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ
246
492.1. Лицо, передавшее какому-либо лицу имущество в исполнение обязательств
перед другими, имеет право требовать возврата этого имущества у получившего его
лица в следующих случаях:
492.1.1.
если
(исполнителем)
между
не
получившем
возникло
имущество
обязательство,
лицом
если
и
это
должником
обязательство
впоследствии прекратилось, либо стало недействительным;
492.1.2.
обязательство
настолько
спорно,
что
кредитор
не
может
предъявить требование.
492.2. В следующих случаях нельзя требовать возврата переданного имущества:
492.2.1. исполнение обязанностей должником соответствует общепризнанным
нравственным нормам;
492.2.2. истек срок исковой давности;
492.2.3. если требование о возврате имущества при исполнении ставшего
недействительным долгового договора противоречит закону;
492.2.4. если одна сторона, не зная об окончании срока исковой даности,
передала другой имущество в качестве исполнения обязательства.
492.3. Лицо, которое передает какому-либо лицу имущество не в исполнение
обязательства, а для того, чтобы это лицо совершило действие, может истребовать
переданное, если совершение или несовершение действия не соответствуют воле и
желанию лица, передавшего имущество.
492.4. Переданное таким образом имущество нельзя истребовать в следующих случаях:
492.4.1. лицо, передавшее имущество знало, что достижение цели было
изначально невозможным;
492.4.2. лицо, передавшее имущество, недобросовестно помешало действиям
другого лица.
492.5. Лицо, передавшее какому-либо другому лицу имущество не в исполнения
обязательства, а на основании принуждения или угрозы, вправе требовать его возврата, за
исключением случаев, когда получившее имущество лицо имело право на владение им.
Статья 493. ПРЕДМЕТЫ, НА КОТОРЫЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ
ТРЕБОВАНИЕ ВОЗВРАТА
247
493.1.
Требование
возврата
распространяется
на
переданные
другому
лицу
имущество, полученные от него доходы и плоды, на возмещение, полученное за
порчу, утрату, повреждение или изъятие данного имущества.
493.2. Если возвращение необоснованно полученного предмета невозможно в
виду его качественного состояния или по другой причине, лицо, получившее его
(предмет) выплачивает стоимость.
493.3. Лицо, необоснованно получившее имущество, не несет обязанности выплачивать
доход, прибыль или плоды, если оно при использовании полученных вещей, передачи их
другим, потери, уничтожения или ухудшения качества, либо по другим причинам, не могло
получить каких-либо доходов и прибыли.
493.4.
Если
вследствии
недействительности
договора
(признания
договора
недействительным), сторона, обязанная вернуть полученное по договору, не имеет
возможности вернуть полученное в натуральной или денежной форме, обязательство
возврата
этого
имущества
не
возникает
за
исключением
случаев,
связанных
с
основаниеми признания договора недействительным с прямыми последствиями этого.
493.5. Если лицо, получившее имущество, понесло расходы в связи с тем, что
сочло это имущество приобретенным навсегда, оно обязано возвратить эти предметы
при возмещении ему расходов и убытков. Но этот порядок не распространяется на
случаи, когда очевидно, что не было оснований считать имущество приобретенным
навсегда.
493.6. Лицо, получившее чужое имущество неосновательно и недобросовестно, с
момента получения этого имущества; лицо, получившее это имущество добросовестно,
но знавшее или имевшее возможность знать, что получило имущество неосновательнос момента получения таких сведений, обязано вернуть законному собственнику либо
владельцу доходы или плоды, которые были получены от этого имущества, либо не
были получены по собственной вине, а при невозможности возврата-выплатить их
цену.
248
493.7.
Лицо,
получившее
имущество,
обязано
произвести
выплату
только
в
случае, если оно само виновно в ущербе, возникшем из-за повреждения либо утраты
имущества во время его передачи.
493.8. Лицо, получившее имущество на основе совершения действия в чужих
интересах
без
поручения,
может
требовать
выплаты
расходов,
связанных
с
этим
имуществом. В этом случае лицо, чьи интересы защищались, не несет ответственности
за выплату расходов кроме тех, что были явно необходимы.
493.9.
На
требования
возврата
статья
232
настоящего
закона
не
распространяется.
Статья 494.
ОБЯЗАННОСТИ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА ПРИ
ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА
494.1. В случае, если лицо, неосновательно получившее имущество бесплатно,
передало это имущество третьему лицу, третье лицо обязано вернуть это имущество
полномочному лицу.
494.2.
Соответствующие
положения
статей
492
и
493
настоящего
закона
распространяется на данную статью.
Статья 495.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЗ
НЕЗАКОННОГО РАСПОРЯЖЕНИЯ ЧУЖИМ
ИМУЩЕСТВОМ
495.1. Лицо, получившее без разрешения законного собственника или владельца право
других использовать, смешивать, объединять, соединять, перерабатывать и иными способами
распоряжаться имуществом, обязано выплатить ущерб полномочному лицу.
495.2. В случае нарушения чужих прав, как указано в 495.1 настоящего закона,
полномочное лицо вправе требовать выплаты немедленной компенсации со стороны
нарушителя права.
495.3. Если имуществом полномочного лица распорядились с оплатой, полученной
доход учитывается при расчете ущерба, причиненного полномочному лицу.
249
495.4. В случае, если лицо. нарушившее права других, по явной неосторожности не
знало об отсутствии у него права, и нет оснований считать, что оно неосновательно
обогатилось, его можно освободить от ответственности.
495.5. Если лицо, нарушившее права других, при использовании (их) имущества
и
сделало
расходы,
это
не
является
основанием
для
уменьшения
пределов
(размеров) его неосновательного обогащения.
495.6. Если лицо, нарушившее права других, знало о правах другого лица, и тем не
менее умышленно нарушило (их), полномочное лицо может требовать выплаты прибыли,
превысившей имущественный ущерб.
495.7. Лицо, нарушившее права других, обязано дать достоверную информацию о
прибыли, полученной от использования имущества.
Статья 496.
ОБОГАЩЕНИЕ ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ И ПУТЕМ
ЭКОНОМИИ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА
496.1. Если какое-либо лицо добровольно или по ошибке оплатило долги другого лица и
если в результате этого лицо, имевшее обязательства освободилось от них, лицо,
выплатившее долги, может потребовать у того лица выплаты понесенных расходов.
496.2. Лицо, которое добровольно, либо по ошибке произвело затраты на имущество
другого лица, имеет право потребовать от него возмещения своих расходов, если то лицо в
результате этого обогатилось.
496.3. Требования нельзя предъявлять в следующих случаях:
496.3.1.
лицо,
к
которому
выдвигается
требование,
имеет
встречное
требование и получил его путем зачета;
496.3.2. предъявитель претензии по своей вине не уведомил в разумные
сроки о понесенных расходах лицо, к которому выдвигается требование;
496.3.3. лицо, к которому предъявляется претензия, оспорило расходы до
начала выплат по ним.
250
ПОДЧАСТЬ ВТОРАЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЗ НАРУШЕНИЙ
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ВТОРАЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ ВСЛЕДСТВИИ
ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
Статья 497.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ИЗ-ЗА ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
497.1. Лицо, причинившее умышленно или по неосторожности своими (незаконными)
действиями (или бездействием) вред правам, жизни, здоровью, имени, деловой репутации,
имуществу других, обязано возместить этот вред.
497.2. Если лицо, причинившее вред докажет, что причинение вреда произошло не по
его вине, оно освобождается от ответственности за причинение вреда, кроме случаев,
предусмотренных законом.
497.3. Если в причинение вреда участвовало несколько лиц, они солидарно отвечают за
вред, и в этом случае ответственность одинаково несут не только лица, непосредственно
причинившие вред, но и те, кто склонил, способствовал, а также те, кто сознательно
воспользовался результатами причиненного вреда.
Статья 498.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВРЕД, ПРИЧИНЕННОЙ
ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИЛИ ДОЛЖНОСТНЫМ ЛИЦОМ
498.1. Ответственность за вред, причиненный виновным действием (или бездействием)
другим в процессе исполнения работниками своих обязанностей по трудовому договору либо в
силу служебного положения, несет нанявший данное лицо работодатель.
498.2. Если в законе не указано иначе, вред причиненный из-за виновной деятельности
(бездеятельности) государственного служащего, нарушившего свои служебные обязанности,
возмещает юридическое лицо, в котором работает данный государственный служащий, либо
государство.
251
498.3. Если вред был причинен пострадавшему из-за его умышленного либо явно
неосторожного обращения, или из-за того, что он не предпринял попытки предотвратить
законными способами возникающего ущерба, организации, указанные в 498.1 и 498.2
настоящего закона освобождаются от ответственности.
498.4. В случае восстановления нарушенных прав лица, незаконно привлеченного
в качестве обвиняемого, осужденного, арестованного, задержанного, давшего подписку о
невыезде
этому
или
лицу
арестованного
причиненный
в
административном
ущерб,
вне
порядке,
зависимости
от
государство
виновности
возмещает
(в
этом)
делопроизводителя, следователя, прокурора или судьи.
498.5.
результате
Если
указанное
умышленного
в
или
498.1-498.2
явно
и
498.4
неосторожного
настоящего
действия
закона
причинило
лицо
в
вред,
организация, возместившая вред, вправе требовать от виновного лица возмещения
нанесенного ей ущерба.
Статья 499.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ВОЗНИКШЕГО ПРИ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
499.1. Если в процессе эксплуатации транспортных средств, предназначенных для
перевозки пассажиров и груза был нанесен ущерб жизни и здоровью людей, либо были
испорчены, повреждены или уничтожены вещи, владелец транспортного средства обязан
возместить причиненный вред.
499.2. Обязанность возмещения вреда, указанного в 499.1 настоящего закона не
возникает, когда вред вызван обстоятельствами внезапной или непреодолимой силы в
процессе эксплуатации всех видов транспорта, кроме воздушного.
499.3. Если какое либо лицо причинило ущерб другим, пользуясь транспортным
средством без разрешения собственника либо владельца, оно несет ответственность за
причиненный вред, при этом собственник либо владелец, предоставивший по своей вине
возможность использования транспортного средства от ответственности не освобождается.
499.4. Если собственник, либо владелец назначили пользователя транспортным
средством либо передали ему это средство, собственник либо владелец обязаны возместить
причиненный другим вред.
252
Статья 500.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВРЕД, ПРИЧИНЕННЫЙ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
500.1. Собственник либо владелец здания несут ответственность за вред, причиненный
в результате полного либо частичного обвала здания или строения, за исключением случаев,
когда здание имело дефекты и должным образом не сохранялось.
500.2. Собственник либо владелец здания или строения не отвечают за вред,
причиненный в результате падения, выброса или слива какой-либо вещи из здания в силу
обстоятельств внезапной либо непреодолимой силы или из виновной деятельности
потерпевшего.
Статья 501.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВРЕД,
ПРИЧИНЕННЫЙ ЖИВОТНЫМ
501.1. Собственник либо владелец животного несут ответственность за вред,
причиненный действиями животного жизни или здоровью человека.
501.2. Обязанность возмещения вреда не наступает, если вред был причинены
домашным животным или другими животными, являющимися предметом профессиональной
деятельности, когда эти действия не связаны с умыслом либо явной неосторожностью
собственника либо владельца.
Статья 502.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ОПАСНУЮ ДЛЯ
ОКРУЖАЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ЗА ВРЕД,
ПРИЧИНЕННЫЙ ДЛЯ ОКРУЖЕНИЯ ДРУГИМИ
ОПАСНЫМИ ПРЕДМЕТАМИ
502.1. За вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу в результате самовольного
изменения конструкции и структуры здания, или размещения либо проводки через здания
(строения)
электроэнергии,
пожароопасных,
взрывчатых,
вредных
веществ,
несет
ответственность лицо, ведущее такую деятельность или собственник либо владелец опасных
предметов.
253
502.2. Собственник либо владелец сооружений и имущества, предоставляющих
особую
опасность,
отвечают
за
вред,
указанный
502.1
в
настоящего
закона
вне
зависимости от того были ли они виновны или нет.
502.3. Если вред другим был причинен внутри здания, находящегося во владении
собственника либо в пределах его земельного участка и если сам собственник не виновен, он
не несет ответственности.
Статья 503.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВРЕД, ПРИЧИНЕННЫЙ
ДЕТЬМИ 7-14 ЛЕТ, НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ
И НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ
503.1. За вред, причиненный детьми в возрасте 7-14 лет и недееспособными
гражданами несут ответственность их законные представители, родители, опекуны.
503.2. За вред, причиненный детьми в возрасте 7-14 лет, когда они находились под
непосредственным контролем школы, воспитательных или здравоохранительных организаций
несут ответственность данные юридические лица.
503.3. За вред, причиненный гражданином, признанным недееспрособным в силу
душевного
заболевания,
несут
ответственность
его
опекун
либо
лицо,
обязанное
осуществлять за ним постоянный контроль.
503.4. Если родители, опекуны смогут доказать, что они должным образом выполнили
свои обязательства по контролю, их можно освободить от обязанности возмещения вреда.
503.5. Если несовершеннолетние сами несут ответственность за причиненный другим
вред и их зарплаты, доходов, прав распоряжения недостаточно для возмещения вреда,
родители или попечители несут ответственность возмещения в размере недостающего.
503.6. На возмещение вреда, указанного в 503.5 настоящего закона действует
порядок, указанный в 503.4 настоящего закона.
Статья 504.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРИЧИНЕННЫЙ ВРЕД
(ЛИЦОМ) НЕ ОСОЗНАЮЩИМ СВОИХ ДЕЙСТВИЙ
ИЛИ НЕМОГУЩИМ ПРАВИЛЬНО
РУКОВОДИТЬ СОБОЙ
254
504.1. Гражданин, обладающий полной дееспособностью, не несет ответственности
если он причинил вред другим будучи в состоянии, когда он не осозновал своих действий и не
мог правильно руководить (действиями и собой).
504.2. Положение, указанное в 504.1 настоящего закона не распространяется на
лицо,
доведшее
себя
до
этого
состояния
употреблением
наркотических
и
других
влияющих на психику препаратов или алкогольных напитков.
Статья 505.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО
ЗДОРОВЬЮ ЛЮДЕЙ
505.1. Лицо, причинившее вред здоровью других, обязано возместить утраченный
потерпевшим заработок, приравненные к нему доходы, связанные с повреждением здоровья
расходы на лечение, посторонний уход, дополнительное питание, протезирование, санаторнокурортное лечение и другие необходимые расходы.
505.2. Если во время причинения вреда здоровью, потерпевший не имел заработной
платы и доходов, он вправе требовать возмещения в размере не менее минимальной
заработной платы.
Статья 506.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО
ЛИЦАМ НЕ ДОСТИГШИМ ШЕСТНАДЦАТИ ЛЕТ
506.1. Лицо, причинившее вред здоровью гражданину, не достигшему шестнадцати лет
и не имеющему заработной платы и доходов, возмещает потерпевшему расходы в
соответствии с указанным в 505.1 настоящего закона.
506.2. Если указанный в 506.1 настоящего закона потерпевший достиг шестнадцати лет,
но здоровье его не улучшилось, то его родители и опекуны вправе требовать возмещения,
ущерба, причиненного потерей трудоспособности из расчета в пределах не меньше
минимального размера установленной законодательством заработной платы.
506.3. Если во время причинения вреда здоровью не достигшему шестнадцати лет
гражданину, у него были постоянные зарплата и доходы, ущерб выплачивается в размере
недополученных зарплаты и доходов.
255
Статья 507.
ИЗМЕНЕНИЕ РАЗМЕРОВ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА
ПРИЧИНЕННЫЙ ВРЕД
507.1. Если трудоспособность гражданина, потерявшего её на половину в результате
причинения вреда здоровью, продолжает ухудшаться либо уменьшился размер получаемого
пособия, к ответчику вправе предъявить требование об увеличении выплат за причиненный
вред в соответствующих пределах.
507.2. Если в связи с улучшением трудоспособности потерпевшего увеличилось его
зарплата и доходы, ответчик вправе требовать уменьшения выплат за причиненный ущерб.
Статья 508.
ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО
СМЕРТЬЮ ПОТЕРПЕВШЕГО
508.1. В случае смерти потерпевшего его наследник имеет право требования расходов,
связанных с погребением, и выплат за причиненный вред.
508.2. На выплату за причиненный ущерб имеют право нетрудоспособные лица,
состоявшие на иждивении умершего либо имевшие к моменту его смерти право на
получение содержания, ребенок умершего, родившийся после его смерти, один из
родителей,
супруг,
не
имеющий
постоянных
зарплаты
и
дохода
и
занимающийся
воспитанием детей, младших братьев и сестер, внуков умершего.
508.3. Размер выплат определяется среднемесячными зарплатой или доходами
умершего за вычетом той части, что приходилась на самого умершего и трудоспособных, или
не имевших права на получении выплат лиц, находящихся на его иждивении. Из размеров
выплат, определенных на каждого получателя платежа вычитается также пенсия по потере
кормильца.
508.4. Выплаты за причиненный вред выплачиваются в следующие сроки:
508.4.1. несовершеннолетним гражданам-до достижения шестнадцати лет,
учащимся-до восемнадцати лет;
508.4.2. женщинам старше пятидесяти лет и мужчинам старше шестидесяти летпожизненно;
508.4.3. инвалидам-на срок инвалидности;
508.4.4. одному из родителей, супругу, не имеющему постоянных зарплаты или
доходов и занятому уходом за недостигшими восьми лет детьми, младшими
братьями и сестрами, внуками умершего до достижения ими восьми лет.
256
Статья 509.
ВЫПЛАТА ПЛАТЕЖЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО
СМЕРТЬЮ ПОТЕРПЕВШЕГО ЛИБО ПОТЕРЕЙ
ИМ ТРУДОСПОСОБНОСТИ
509.1. Выплата платежей, связанных со смертью потерпевшего либо потерей им
трудоспособности производится ежемесячно.
509.2. Если деятельность юридического лица, несущего обязанность выплаты платежей
за причиненный вред, прекращена и оно не имеет правонаследника, требуемое для
соответствующих выплат у этого юридического лица платежей, связанных со смертью либо
потерей трудоспособности потерпевшего имущество в соответствии с указанным в 32.5
настоящего закона капитализируется в первую очередь и для выплат потерпевшему в
установленные сроки передается в органы социального обеспечения.
509.3. Суд по просьбе получателя платежа может изменить суммы платежей с учётом
изменения денежного курса.
Статья 510.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО
ИМУЩЕСТВУ
510.1.
Лицо,
причинившее
вред
чужому
имуществу,
при
возмещении
вреда
восстанавливает (имущество) в том виде, в котором оно находилось до причинения
вреда (передачей имущества одинакового наименования, вида, качества, ремонтом
поврежденного
имущества
и
т.д.)
либо
выплачивает
денежную
компенсацию
за
причиненный вред.
Статья 511.
ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕМАТЕРИАЛЬНОГО ВРЕДА
511.1. Лицо, распространившее сведения, порочащие имя, достоинство, деловую
репутацию других, если оно не сможет доказать их достоверность (этих сведений), вне
257
зависимости от возмещения имущественного ущерба, обязано возместить нематериальный
вред в денежной или иной форме.
511.2.
При
определении
размеров
возмещения
нематериального
вреда
учитываются способы распространения информации, сфера охвата, последствия для
душевного состояния потерпевшего и другое. Если возмещение в рамках требования
истца можно определить в деньгах лицу, причинившему вред, вменяется в обязанность
сделать
опровержение
распространенных
сведений
теми
формами
и
способами,
которыми она была распространена.
511.3. На эту статью распространяется порядок, указанный в 21.4-21.6 настоящего
закона.
Статья 512.
ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО
ВСЛЕДСТВИЯ НЕДОСТАТКОВ ТОВАРОВ,
ПРОДУКЦИИ, РАБОТ ИЛИ УСЛУГ
512.1. Производитель обязан возместить вред, причиненный вследствие плохого
качества товаров и продукции, независимо от того состоял ли он с потерпевшим в договорных
отношениях или нет.
512.2. Производитель товаров и продукции может быть освобожден от ответственности,
указанной в 512.1 настоящего закона в следующих случаях:
512.2.1. данные товары, продукция были произведены не для реализации;
512.2.2. документально установлено, что в момент производства этих товаров и
продукции для реализации они не могли причинить кому-либо ущерба;
512.2.3. хотя товары и продукция имеют дефекты, в момент производства они
отвечали нормам и стандартам на тот период;
512.2.4. в момент производства товаров и продукции для реализации не было
возможности выявления дефектов по причине уровня (развития) науки и техники;
512.2.5.
если
продавшее
либо
произведшее
товары
и
продукцию
лицо
подтвердило (доказало), что вред был причинен из нарушений порядка их
хранения и пользования.
512.3. Если из-за нарушения, указанного в 512.2.5 настоящего закона был причинен
вред другим, лицо, допустившее нарушение, несет ответственность за вред.
512.4. Указанный в этой статье порядок распространяется и на возмещение вреда,
причиненного вследствие недостатков работ или услуг.
258
Статья 513.
РЕГРЕССНОЕ ТРЕБОВАНИЕ ПО ВЫПЛАТЕ
ЗА ПРИЧИНЕННЫЙ УЩЕРБ
513.1. Органы социального страхования, социального обеспечения либо другие
юридические лица, возместившие вред, причиненный жизни и здоровью других людей, имеют
право обратного требования (регресса) по платежам или помощи к виновным гражданину или
юридическому лицу.
513.2.
Гражданин
и
юридическое
лицо,
ответственные
за
вред,
обязаны
в
соответствии с правом обратного требования возместить ущерб юридическому лицу.
513.3. Если по основаниям, указанным в статье 507 настоящего закона, размеры
платежей по возмещению ущерба уменьшаются, то уменьшению подлежит и размер
ответственности по обратному требованию.
Статья 514.
УЧЁТ ВИНЫ ПОТЕРПЕВШЕГО И
ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ЛИЦА,
ПРИЧИНИВШЕГО ВРЕД
514.1.
Если
грубая
неосторожность
или
бездействие
самого
потерпевшего
содействовали возникновению либо увеличению вреда, с учётом этих обстоятельств размер
возмещения может быть уменьшен.
514.2. Суд может уменьшить размер возмещения вреда с учётом имущественного
положения причинителя вреда, за исключением случаев, когда вред причинен умышленными
преступными действиями.
ЧАСТЬ ПЯТАЯ
НАСЛЕДОВАНИЕ
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ТРЕТЬЕ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 515.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НАСЛЕДОВАНИЯ
515.1. Наследуются имущество и права наследодателя.
259
515.2.
Наследник
принимает
на
себя
обязанности
наследодателя
в
размере
унаследованного наследства.
515.3. Наследование осуществляется в порядке, предусмотрен-ным законом либо по
завещанию.
515.4.
Наследование,
предусмотренное
законом,
вправе
изменить
только
наследодатель по завещанию.
515.5. В случае потери права наследования по закону либо завещанию, наследуемое
имущество
покойного,
равно
как
бесхозное
имущество,
переходит
в
собственность
государства.
515.6. Если какая-либо часть имущества наследодателя завещана, а на другую
часть
имущества
нет
законного
наследника,
её
передают
также
как
и
бесхозное
имущество в государственную собственность.
Статья 516.
НАСЛЕДОВАНИЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ
ЦЕННОСТЕЙ
516.1. Право наследования интеллектуальных ценностей распространяется только на
имущественные права. Право наследования интеллектуальных ценностей приобретается в
порядке, предусмотрен-ном законом или завещанием.
516.2. Право наследования интеллектуальных ценностей сохраняется в течении
пятидесяти лет.
516.3. Личные права, кроме тех что предусмотрены в 516.1 настоящего закона на
основаниях, предусмотренных законом, переходят государству.
Статья 517.
УТРАТА ПРАВ НАСЛЕДОВАНИЯ
517.1. Если умышленное убийство наследодателя или законного наследника по
завещанию, или умышленное совершение иных преступлений, являющихся причиной смерти
одного из них, установлены решением суда, то виновное лицо утрачивает право наследования
по закону или по завещанию.
517.2. Не допускается наследование имущества до вступления в силу решения суда или
до прекращения производства по делу лица, находящегося на стадии дознания по
преступлениям, предусмотренным в 517.1 настоящего закона с принятием мер по охране
260
причитающейся
ему
части
из
имущества,
подлежащего
наследованию
в
порядке,
предусмотренном статьей 537 настоящего закона.
Статья 518.
МОМЕНТ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА
518.1. Наследство открывается со дня смерти наследодателя, а также, если гражданин
признан умершим, то со дня предусмотренного статьей 24 настоящего закона.
Статья 519.
МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА
519.1.
открытия
Местом
наследства
является
последнее
местожительство
наследодателя, а если оно не известно, то место нахождения имущества или основной части
имущества, подлежащего наследованию.
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ЧЕТВЕРТАЯ
НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ
Статья 520.
ЗАКОННЫЙ НАСЛЕДНИК
520.1. Нижеследующие лица являются законными наследниками и имеют равные права
наследования:
520.1.1. муж, жена, родные и приемные дети умершего или ребенок, родившийся
после его смерти, родные и приемные родители;
520.1.2. если не было наследников, предусмотренных в 520.1.1 настоящего
закона, или если они отказались от наследства или утратили право наследства,
то дедушка, бабушка, братья, сестры, внуки.
520.2. Если отсутствуют указанные в 520.1 настоящего закона наследники, или они
отказались от наследства либо утратили право наследства, то правнуки наследователя
наследуют в равных размерах части имущества, подлежащего наследованию и приходящихся
на долю их родителей.
520.3. Кроме граждан, предусмотренных в 520.1 и 520.2 настоя-щего закона, законным
наследником признается нетрудоспособный гражданин, проживавший под попечением
наследодателя не менее одного года до его смерти. При существовании иного наследника
гражданин, находившейся под попечением, имеет равное право на наследование.
261
520.4.
части
Предметы
имущества
домашнего
подлежащего
обихода
независимо
наследованию
от
переходят
очередности,
к
законному
признаков,
наследнику,
проживавшему с наследодателем на момент его смерти.
520.5. Личное имущество супругов наследуется в порядке предусмотренном в 520.1520.3 настоящего закона.
520.6. Часть имущества, находящегося в общей собственности членов семьи
вправе
наследовать
в
натуральном
виде
либо
денежной
форме
лишь
лица,
предусмотренные в 520.1.1 настоящего закона.
Статья 521.
НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА,
ОСТАВШЕГОСЯ ВНЕ ЗАВЕЩАНИЯ
521.1. При переходе части имущества к наследникам по завещанию, оставшаяся часть
переходит к законным наследникам.
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ПЯТАЯ
НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ
Статья 522.
СОДЕРЖАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
522.1. Гражданин завещает одному или нескольким гражданам, имеющим право
наследования по закону или не имеющим такого права, а также государству или юридическим
лицам имущество или имущественное право частично или целиком по своем усмотрению.
522.2. Завещатель может указать государству или юридическим лицам назначение
имущества.
522.3. В случае если завещатель завещал все имущество лицу, не являющемуся
законным собственником, то несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследователя, а
также
ребенок,
родившийся
после
его
смерти,
находившийся
на
его
иждивении,
нетрудоспособный супруг, родные и приемные родители или иные законные наследники
наследуют в обязательном порядке не менее одной второй имущества, подлежащего
наследованию по закону. При определении размеров части, подлежащей наследованию
включают надлежащую часть личной или же общей совместной собственности.
262
522.4. Указания 522.3 настоящего закона не распространяются на случай, когда один,
несколько или все лица имевшие право наследования по закону, были лишены права
наследования.
522.5. Если перед открытием наследства наследник, указанный в завещании, умер или
отказался от принятия наследства, завещатель назначает другого наследника.
Статья 523.
ФОРМЫ ЗАВЕЩАНИЯ И ЕГО ЗАВЕРЕНИЕ
523.1. Завещание совершается письменно с указанием места, даты составления и
нотариальным заверением. При отсутствии нотариата завещание заверяется префектом бага,
сомона.
523.2. Нижеследующие случаи приравниваются к нотариально заверенным:
523.2.1. при заверении завещания военнослужащего- начальством воинской
части, где он проходит службу;
523.2.2.
при
заверении
начальником
места
заключения
завещания
гражданина, находящегося в месте заключения или работающего там;
523.2.3.
при
заверении
завещания
пассажиров
или
членов
экипажа-
капитаном судна.
523.3. Завещание, не удовлетворяющие требованиям, предусмот-ренные 523.1 и 523.2
настоящего закона является недействительным.
Статья 524.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ПОРУЧАЕМЫЕ
НАСЛЕДНИКОМ ПО ЗАВЕЩАНИЮ
524.1.
Завещатель
вправе
поручить
какое-либо
обязательство
наследнику
по
завещанию в интересах законного наследника или иного лица, или для каких-либо
общественно полезных целей.
524.2. Наследник по завещанию исполняет порученные обязательства только в
пределах наследуемого имущества.
263
524.3. Если наследник по завещанию умер или отказался от наследства, то порученное
ему обязательство переходит к иным наследникам, получившим наследство.
Статья 525.
ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
525.1. Завещатель вправе в любое время изменить или расторгнуть завещание.
525.2. Завещание считается измененным или расторгнутым с совершением нового
завещания или при составлении соответствующего документа о расторжении. Новое
завещание
или
документ
о
расторжении
завещании
заверяется
в
порядке,
предусмотренном статьей 523 настоящего закона.
Статья 526.
ИСПОЛНЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
526.1. Исполнение завещания поручается наследнику, назначенному завещанием.
526.2. Завещатель может назначить исполнителем завещания иное лицо.
526.3. Исполнитель завещания, беря на себя обязательство исполнения поручения,
подтверждает свое согласие на исполнение обязательства, подписывая завещание или
прилагая к завещанию документ, свидетельствующий об этом обязательстве.
526.4. Исполнитель завещания обязуется принять все необходимые меры к исполнению
обязательства, и имеет право требовать возмещения всех расходов, связанных с
исполнением завещания, охраной и управлением имущества, подлежащего наследованию.
526.5. Исполнитель завещания по исполнению обязан представить отчёт наследникам.
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ШЕСТАЯ
ПРИНЯТИЕ ИЛИ ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА
Статья 527.
ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА
527.1. Наследство исполняется принятием имущества, подлежа-щего наследованию.
527.2. Наследник не вправе временно принимать наследуемое имущество под какимлибо условием или оговорками.
527.3. Имущество, принятое наследником, признается переданным ему со дня открытия
наследства.
264
Статья 528.
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ ИЛИ ОТКАЗА ОТ
НАСЛЕДСТВА
528.1. Наследник, совместно проживавший с наследодателем в момент его смерти,
признается принявшими наследство, если в течение трех месяцев со времени открытия
наследства не заявил о своем отказе от наследства в нотариальной конторе, а в местностях,
где нет нотариата,-префекту бага, сомона.
528.2. Иные наследники, кроме тех, что предусмотрены в 528.1 настоящего закона
признаются принявшими наследство, если они в течении одного года со времени открытия
наследства вступили в фактическое владение или управление наследованным имуществом,
либо подали заявление о выдаче им свидетельства о праве наследования в нотариальную
контору, или префекту бага сомона.
528.3. Если в сроки предусмотренные в 528.1 и 528.2 настоящего закона наследник не
принял имущество, подлежащее наследованию или не заявил о принятии наследства
соответствующим организациям и лицам, то он считается отказавшимся от наследства.
528.4. При наличии уважительных причин суд может продлить срок принятия
наследства. В этом случае наследник, пропустивший срок, вправе требовать выделения
ему доли из наличного имущества переданного в собственность других наследников,
или
в
собственность
государства,
или
из
сумм
вырученных
от
реализации
соответствующей части наследственного имущества.
528.5. Наследник вправе отказаться от принятия права на наследства, указав в пользу
других лиц, призванных к наследованию.
Статья 529.
ПЕРЕХОД ПРАВА НА НАСЛЕДОВАНИЕ
529.1. Если наследник по закону или наследник по завещанию умер после открытия
наследства, не успев принять его, право на принятие причитающийся ему доли наследства
переходит к его наследникам.
529.2. Это право может быть осуществлено на общих основаниях в сроки принятия
наследства, а если оставшийся срок в момент перехода права меньше трех месяцев-в течении
трех месяцев.
265
Статья 530.
ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДНИКОМ ИМУЩЕСТВА,
ПОДЛЕЖАЩЕГО НАСЛЕДОВАНИЮ ДО ЯВКИ
ДРУГИХ НАСЛЕДНИКОВ
530.1. Наследник может принять наследованное имущество не ожидая явки других
наследников, но не вправе до истечения одного года со дня открытия наследства или до
получения свидетельства о праве наследования продавать, дарить, закладывать, завещать
унаследованное.
530.2.
Наследник
вправе
производить
следующие
расходы
за
счёт
унаследованного имущества:
530.2.1. расходы на уход за наследодателем во время его болезни и на
его похороны;
530.2.2.
расходы
на
уход
за
лицами,
находившимися
на
попечении
наследодателя, или имеющих право на получение пособий от него;
530.2.3. расходы, удовлетворяющие претензии по заработку и приравненные
к ним;
530.2.4. расходы на охрану наследуемого имущества.
Статья 531.
ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ
НАСЛЕДОВАНИЯ
531.1. Наследники по закону или наследники по завещанию обращаются с просьбой о
выдаче свидетельства на право наследования в нотариат или к префекту бага, сомона по
месту открытия наследства.
531.2. Наследникам по закону свидетельство о вправе наследования выдается по
истечении одного года с момента открытия наследства.
531.3. Если имеются достоверные сведения, подтверждающие, что других наследников,
кроме заявивших о выдаче свидетельства или принявших наследственное имущество, не
имеется, свидетельство может быть выдано и ранее срока, указанного в 531.2 настоящего
закона.
531.4. В случае отсутствии лица, имеющего право на наследование, предусмотренное в
522.3 настоящего закона, свидетельство о праве наследования по завещанию выдается по
предъявлении завещания наследником в течении одного года со дня открытия наследства.
266
531.5.
Свидетельство
о
передаче
выморочного
имущества
в
государственную
собственность выдается соответствующим государственным организациям по истечении
одного года со дня открытия наследства.
Статья 532.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ УНАСЛЕДОВАННОГО
ИМУЩЕСТВА
532.1. Распределение унаследованного имущества производится по соглашению всех
наследников, участвующих в наследовании, в соответствии с долями причитающимися
каждому из наследников по закону или наследников по по завещанию. В случае возникновения
споров, вопросы решаются в судебном порядке.
532.2. При наличии зачатого при жизни наследодателя, но ещё не родившегося
наследника, причитающаяся ему доля должна быть выделена.
532.3. Для охраны интересов не родившегося наследника при распределении
унаследованного имущества, привлекаются представители органов опеки.
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ СЕДЬМАЯ
ПРИРАЩЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 533.
ПРИРАЩЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДУЕМОГО
ИМУЩЕСТВА
533.1. Если кто-либо из законных наследников отказался от наследства, не указав в
пользу кого он отказывается от своей доли, или утратил право наследования, то его доля
распределяется поровну между другими законными наследниками.
533.2. Если в случае завещания всего имущества кто-либо из наследников по
завещанию отказался от наследства, не указав, в пользу кого он отказывается, или утратил
право наследования, то его доля распределяется поровну между законными наследниками
согласно 522.3 настоящего закона.
533.3. Если завещатель завещал только часть имущества и кто-либо из наследников по
завещанию выбыл из числа наследников на основании предусмотренном в 533.2 настоящего
закона, то его доля распределяется поровну между наследниками по закону.
533.4. Если наследник, принимающий долю от наследуемого имущества,- указанного в
533.1-533.3 настоящего закона, отсутствует, то имущество переходит в собственность
государства.
267
Статья 534.
ПОСЛЕДСТВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ НАСЛЕДНИКА
ПО ЗАВЕЩАНИЮ
534.1. Если завещатель укажет иного наследника вместо наследника по завещанию
утратившего право наследования в соответствии с 517 настоящего закона, то на это
положения 533.2 и 533.3 настоящего закона не распространяются.
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ВОСЬМАЯ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАСЛЕДНИКОВ
ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
Статья 535.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАСЛЕДНИКОВ
535.1. Наследник, принявший наследство или государственная организация получившая
имущество в порядке, предусмотренном в настоящей главе, отвечает по обязательствам
наследодателя в пределах принятого по наследству имущества.
535.2. При наличии нескольких наследников они отвечают по обязательствам,
указанным в 535.1 настоящего закона, пропорционально полученному в наследство
имуществу.
Статья 536.
ЗАЯВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИЙ КРЕДИТОРАМИ
НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
536.1. Кредитор заявляет свои претензии по обязательствам наследодателя в течении
одного года со дня открытия наследства наследникам, или исполнителям завещания, в
нотариат или в государственную организацию, принявщую имущество.
536.2. В случае подачи претензии в соответствии с указаниями 536.1 настоящего закона
в течении одного года со дня получения ответа на претензию, или одного года по истечении
срока подачи претензий, можно подать иск в суд.
268
ГЛАВА ПЯТЬДЕСЯТ ДЕВЯТАЯ
ОХРАНА НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 537.
ПОРЯДОК И СРОКИ ОХРАНЫ
НАСЛЕДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
537.1. В необходимых случаях нотариальная контора, а в местностях, где нет
нотариальной конторы префект бага или сомона завещания, в интересах наследников и
исполнителей,
а
также
в
интересах государства,
принимают
меры
по
сохранению
наследуемого имущества.
537.2. Охрана наследуемого имущества продолжается до принятия наследства всеми
наследниками или до перехода его в собственность государства.
Статья 538.
НАЗНАЧЕНИЕ ОПЕКУНА НАД
НАСЛЕДСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
538.1. Если кредитор наследодателя предъявил иск, или в иных необходимых
случаях местные административные органы устанавливают опеку над наследственным
имуществом.
Расходы,
связанные
с
установлением
опеки,
производятся
за
счет
наследуемого имущества.
ЧАСТЬ ШЕСТАЯ
МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО
ГЛАВА ШЕСТИДЕСЯТАЯ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 539.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДОГОВОР
539.1. Монголия при заключении международных договоров исходит из общих
положений Гражданского закона Монголии.
539.2. Если в международном договоре Монголии установлен иной порядок, чем тот, что
содержится в положении Гражданского закона Монголии, и если это не противоречит
Конституции Монголии, то применяются положения международного договора.
269
Статья 540.
ПРИМЕНЕНИЕ НОРМ ИНОСТРАННОГО ПРАВА
540.1. В случае необходимости, при решении судом гражданских дел и споров либо
регулировании других гражданско-правовых отношений можно применять законы иностранных
государств,
их
правовые
нормы
и
международно-признанные
нормы,
если
они
не
противоречат Конституции Монголии, другим законам, международным договорам Монголии.
540.2.
Если
в
иностранных
законах
есть
указание
на
следование
закону
Монголии, применяется законодательство Монголии.
540.3. Если нормами права Монголии не определены какие-либо правовые отношения,
или
они
определены
под
другим
названием
с
отличающимся
содержанием
и
не
представляется возможным определить их методом толкования правовых норм Монголии, при
установлении их правовой классификации можно применять правовые нормы иностранных
государств, регулирующие именно эти правовые отношения.
Статья 541.
УСТАНОВЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЯ ЗАКОНА
ИНОСТРАННОГО ГОСУДАРСТВА
541.1. Суд, арбитраж при применении закона иностранного государства устанавливает
содержание его норм в соответствии с официальным толкованием и практикой применения.
541.2. В целях установления содержания норм закона иностранного государства суд,
арбитраж
обращается
в
установленном
административный орган, ведущий
порядке
в
Центральный
государственный
вопросами юстиции или в другие
компетентные
организации, находящиеся в Монголии или за рубежом с просьбой оказать соответствующие
содействие, сделать толкование, либо пригласить специалиста.
541.3.
Стороны
вправе
предоставить
документы,
подтверждающие
содержание
соответствующих норм закона иностранных государств.
541.4. Если содержание норм закона иностранных государств не было установлено,
несмотря на меры, принятые на основании предусмотренном в настоящей статье, то
применяется закон Монголии.
Статья 542.
СРОК ДАВНОСТИ
270
542.1. Сроки давности определяются в соответствии с законом, и международными
договорами Монголии, применяемыми для регулирования данных отношений.
ГЛАВА ШЕСТЬДЕСЯТ ПЕРВАЯ
УЧАСТНИКИ МЕЖДУНАРОДНЫХ ГРАЖДАНСКИХ
ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 543.
ГРАЖДАНСКАЯ ПРАВОСПОСОБНОСТЬ,
ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ИНОСТРАННЫХ
ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА
543.1. Иностранный гражданин, лицо без гражданства имеют правоспособность наравне
с гражданином Монголии. Ограничение их правоспособности производится по закону
Монголии.
543.2. Гражданская правовая дееспособность иностранного гражданина определяется
законом государства, гражданином которого он является.
543.3. Гражданская правовая дееспособность лица без гражданства определяется
законом страны, где он постоянно проживает.
543.4. Правовой статус беженцев определяется законодательством страны, давшей им
убежище.
543.5. Правоспособность иностранных граждан, лиц без гражданства связанная с
заключением сделки, обязательств возникающих из-за причиненного вреда на территории
Монголии определяется законом Монголии.
543.6.
Вопросы
признания
полностью
недееспособными
или
ограничения
дееспособности каких-либо лиц на территории Монголии решаются в соответствии с законом
Монголии.
543.7. Вопросы признания без вести пропавшими, умершими каких-либо лиц на
территории Монголии решаются в соответствии с законом Монголии.
271
Статья 544.
ГРАЖДАНСКАЯ ПРАВОСПОСОБНОСТЬ
ИНОСТРАНННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
544.1. Монголия признает определение правоспособности иностранного юридического
лица, совершенное по закону государства, к которому оно относится.
544.2. При заключении сделок иностранным юридическим лицом оно не может
ссылаться на ограничения, не установленные законом Монголии.
Статья 545.
ГОСУДАРСТВО КАК УЧАСТНИК
МЕЖДУНАРОДНЫХ ГРАЖДАНСКИХ
ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
545.1. Если государство как одна из сторон участвует в международных гражданских
правоотношениях и в законе не указано иного, то применяется настоящий закон.
Статья 546.
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА БЕЗВЕСТНО
ОТСУТСТВУЮЩИМ, ОБЪЯВЛЕНИЕ
ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ
546.1. При признании гражданина безвестно отсутствующим или объявлении его
умершим следуют законам страны, гражданином или жителем которой он являлся на момент
получения самых последних известий о нем до его исчезновения.
546.2. Признание безвестно отсутствующим или объявление умершим лица без
гражданства регулируются по закону места постоянного проживания этого лица, а в случае
отсутствия такого места- по закону Монголии.
ГЛАВА ШЕСТЬДЕСЯТ ВТОРАЯ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРАВО
272
Статья 547.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
547.1. Право собственности на имущество определяется в следующем порядке:
547.1.1. право собственности на имущество-законом государства, где находится
данное имущество;
547.1.2. право собственности на имущество, подлежащее регистрации, законом
государства, зарегистрировавшего данное имущество;
547.1.3. если иное не предусмотрено законом Монголии, вопрос о возникновении,
прекращении права собственности на имущество в момент возникновения
документов и других обстоятельств, являющихся основанием для возникновения,
или прекращения права собственности-законом государства, где это имущество
находилось;
547.1.4. если стороны не согласовали иначе вопрос возникновения, прекращения
права собственности на имущество, являющееся предметом сделки-законом
применяемым для данной сделки;
547.1.5. если стороны не согласовали по иному вопросы права собственности на
имущество, находящееся в дороге по внешнеэкономическим сделкам-законом
государства, отправившего данное имущество;
547.1.6. право собственника, предъявившего имуществен-ное требование о
защите права собственности по закону государства, где находится это имущество
или его зарегистрировавшего, или же по закону государства, в суд которого был
предъявлен иск;
547.1.7. право, связанное с нематериальными богатствами-по закону страны,
использующей эти нематериальные богатства.
Статья 548.
548.1.
При
недействительности
СДЕЛКА
совершении
сделки
или
сделки,
ее
определении
положений,
действительности
следуют
закону,
или
которого
придерживались, когда определили действительность настоящей сделки.
548.2. Форму сделки определяют по закону страны, в которой сделка была
совершена или в зависимости от предмета этой сделки.
273
548.3. Если стороны сделки проживают в разных странах и они следовали
взаимносогласованной форме сделки по закону одной из этих стран, данная сделки
является действительной в отношении формы.
548.4.
Сделка
совршенная
за
рубежом
и
отвечающая
требованиям
закона
Монголии, не может быть признанной недействительной только на основании, что она
не соответствует форме.
548.5. Формы сделки, связанные с недвижимым имуществом, находящимся на
территории Монголии, определяются законом Монголии.
548.6.
Если
сделка
была
закключена
через
представителя,
то
следует
придерживаться указаний 548.2 настоящего закона и следовать закону страны, где
представителем была совершена сделка.
548.7. Вопросы установления места совершения сделки определяются законом
Монголии.
548.8.
выдавшего
Формы
эту
и
сроки
достоверность.
доверенности
Если
определяются
доверенность
отвечает
законом
государства,
требованиям
закона
Монголии, она не может быть признана недействительной только на основании, что
нарушает требования формы.
Статья 549.
ВЫБОР ЗАКОНА СТОРОНАМИ ДОГОВОРА
549.1. Права и обязанности по договору, содержание договора, исполнение договорных
обязательств, прекращение действия договора либо признание его недействительным,
последствия, возникающие из-за исполнения договорных обязательств или неисполнения их
надлежащим образом, стороны договора регулируеют по закону страны, по которому они
договорились и определили регулировать вышеуказанные вопросы.
549.2. Стороны могут после заключения договора взаимно договориться об изменении в
отношении того, по закону какой страны они будут регулировать договорные отношения.
495.3. В случае, если в данном договоре был применен закон другой страны вместо
законодательства,
указанного
для
применения,
недействительным.
274
это
(применение)
считается
549.4. Если стороны не выбрали закон, применяемый сторонами в соответствии с 549.1
настоящего закона, то закон определяется государства нижеследующей стороны (место
проживания, нахождения) или государства, на территории которого проводится основная
деятельность:
549.4.1. в договоре купли-продажи
-продавца;
549.4.2. в договоре найма вещи
-нанимателя;
549.4.3. в договоре хранения
-хранителя;
549.4.4. в договоре комиссии
-комиссионера;
549.4.5. в договоре поручения
-поверенного;
549.4.6. в договоре перевозки
-перевозчика;
549.4.7. в договоре страховании
-страхователя;
549.4.8. в договоре займа
-займодателя;
549.4.9. в договоре дарения
-дарителя;
549.4.10. в договоре поручительства -поручителя;
549.4.11. в договоре залога
549.5.
Если
производственной
стороны
не
деятельности,
-залогодателя.
договорились
иначе,
специализации,
в
договоре
кооперирования,
совместной
капитального
строительства, строительно-монтажных работ, или ином договоре подряда применяется
закон
государства,
на
территории
которого
проводится
данная
деятельность
или
возникают результаты договора.
549.6. В договоре о создании совместного предприятия с участием иностранного
юридического лица или гражданина применяется закон того государства, на территории
которого находится это совместное предприятие.
549.7. В договоре, заключенном в результате биржевой сделки, или аукциона,
применяется закон государства, где заключена биржевая сделка или проведен аукцион.
549.8. Права и обязанности сторон иных договоров не предусмотренных 549.1-549.5
настоящего закона определяются законом государства места жительства той стороны, которая
выполняет основные решающие обязательства в содержании договора или проводит
основную деятельность.
549.9.
Если
стороны
не
договорились
иначе,
при
принятии
исполнения
обязательства может применяться закон государства, принимающего эти обязательства.
Статья 550
ПЕРЕДАЧА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
275
550.1. Передача права требования новому кредитору определяется по закону страны,
которому следовали предыдущий кредитор при заключении договора с должником.
550.2. Права и обязанности должника перед предыдущим и новым кредиторами
определяются по законам страны, котором следовали при передаче прав.
Статья 551.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКАЮЩИЕ
ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
551.1. Права и обязанности сторон обязательства, возникшего вследствие причинения
вреда, определяется законом государства, на территории которого возникли основания и иные
условия, требующие фактов причиненного вреда или возмещения ущерба.
551.2. Если сторонами обязательства, возникшего вследствие причинения вреда за
рубежом, являются граждане и юридические лица Монголии, их права и обязанности
определяется законом Монголии.
ГЛАВА ШЕСТЬДЕСЯТ ТРЕТЬЯ
ОТНОШЕНИЯ ПО НАСЛЕДОВАНИЮ
Статья 552.
ЗАКОН, ПРИМЕНЯЕМЫЙ К НАСЛЕДОВАНИЮ
552.1. Отношения по наследованию регулируются законом государства, на территории
которого наследодатель постоянно проживал в последнее время.
552.2. Гражданская правоспособность, формы завещания, вопросы составления
завещания, его изменение определяются законом государства, где постоянно проживал
завещатель в момент составления завещания или внесения в него изменений.
552.3. Если составления завещания, его изменения соответствуют требованиям закона
того государства, где оно составлено, а также закона Монголии, то не допускается признание
недействительными завещания и внесенных изменений только на основании несоответствия
форме.
552.4. При наследовании недвижимого имущества, находящегося на территории
Монголии, составлении завещания, внесении изменений применяется закон Монголии.
276
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЕЛИКОГО ХУРАЛА МОНГОЛИИ
С.ТУМУР-ОЧИР
277
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
1 240
Размер файла
1 481 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа