close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР инвестирования в реконструкцию

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР
инвестирования в реконструкцию
Республика Казахстан, город Караганда
_______________________________две тысячи одиннадцатого года
Мы,
гр.__________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны,
и Товарищество с ограниченной ответственностью «Караганды Бизнес», свидетельство о
государственной перерегистрации юридического лица № 18182-1930-ТОО, выданное Департаментом
юстиции Карагандинской области от 05.09.2005 года, юридический адрес: Республика Казахстан,
город Караганда, улица Ержанова, дом 18, в лице гр. Дюсембаева Жанбатыр Айткеновича,
01.07.1977 года рождения, уроженца Карагандинской области, проживающего по адресу: город
Караганда, улица Строителей дом 23, квартира 64, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем «Застройщик», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Инвестор при подписании настоящего договора, передал, а Застройщик принял денежные средства
в
размере
_____________________________________________
(_______________________________________________)
тенге,
и
обязуется
инвестировать
вышеозначенные денежные средства в реконструкцию нежилого здания под 4-х этажный жилой дом
с паркингом ЖК Arman De Luxe по адресу город Караганда улица Ержанова 18 для дальнейшей
реализации Инвестору квартиры № _______ (____________), общей площадью ____________
кв.м., расположенной по адресу: г. Караганда улица Ержанова 18, секция ________
(____________), подъезд _____ (__________), этаж _______(___________).
2. Застройщик обязуется после оформления в соответствии с требованиями законодательства
Республики Казахстан право собственности на жилое помещение, заключить с Инвестором договор
купли-продажи на вышеуказанную квартиру в срок не позднее «____»_________________ 2012 года.
3. Стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры составляет ______________
(_____________________________) тенге.
4. На момент заключения настоящего договора, окончательно определенная сторонами стоимость
квартиры составляет ___________________________________________________________________
(_______________________________________) тенге.
5. В случае нарушения сроков, указанных в пункте 2 настоящего договора более чем на три месяца,
Застройщик выплачивает Инвестору неустойку в размере 0,01 (ноль целых ноль одна сотых)
процентов от общей суммы договора за каждый день просрочки, но не более 5 (пяти) процентов от
общей суммы договора.
6. Особые условия: Застройщик обязуется инвестировать денежные средства Инвестора только в
реконструкцию Объекта. Денежные средства Инвестора не могут быть направлены на погашение
собственных обязательств Застройщика перед третьими лицами, возникшими до заключения
настоящего договора либо в период действия настоящего Договора по сделкам не связанным с
реконструкцией Объекта.
7. Застройщик обязуется обеспечить надлежащее качество выполняемых проектных, изыскательских,
строительно-монтажных, инженерных и иных работ и используемых материалов, конструкций,
оборудования, систем инженерных коммуникаций при проведении Работ и их соответствие
проектной документации, строительным нормам и правилам, государственным стандартам,
техническим условиям и действующему законодательству.
8. По инициативе Инвестора настоящий договор, может быть расторгнут в любое время, а
Застройщик обязан возвратить Инвестору денежные средства, указанные в п. 1 договора в течение
десяти рабочих дней, с удержанием 10% суммы штрафа за досрочное одностороннее расторжение
настоящего договора, при этом расходы по расторжению договора оплачивает Инвестор.
смотреть на обороте
9. В случае уменьшения общей площади квартиры, Застройщик возвращает Инвестору сумму,
пропорционально уменьшенной площади.
10. Все изменения и дополнения действительны в письменной форме и нотариально удостоверенном
порядке.
11. Расходы по удостоверению настоящего договора оплачивают стороны в равных долях.
12. При подписании настоящего Договора стороны подтверждают, что в дееспособности не
ограничены, не находятся в состоянии наркотического, алкогольного опьянения, по состоянию
здоровья могут осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают
заболеваниями, могущими препятствовать осознанию сути подписываемого Договора, а также
подтверждают, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, злонамеренного
соглашения, или стечения тяжелых обстоятельств.----------------------------------------------------------------13. Согласно, ст. 4 Закона РК «О языках в Республике Казахстан», Стороны изъявили желание, чтобы
текст настоящего Договора был напечатан нотариусом на русском языке, русским языком владеем
свободно, в переводчике не нуждаемся. Настоящий договор составлен с наших слов верно, текст
настоящего договора нами прочитан, права, обязанности, смысл, значение и юридические
последствия совершаемого нотариального действия нам нотариусом разъяснены. Содержание
настоящего договора соответствует нашим действительным намерениям.-------------------------------------14. Содержание ст.ст. 118, 188, 235-236, 268–273, 275- 279 Гражданского кодекса Республики
Казахстан, ст.18ч.1п.2 Закона РК «О нотариате» и ст. 33 Закона РК «О браке и семье» сторонам
нотариусом разъяснено.-------------------------------------------------------------------------------------------------------15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах частного
нотариуса _____________, а два других выданы сторонам.---------------------------------------------------------ПОДПИСИ: 1. _________________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________________
______________2011
года.
Настоящий
договор
удостоверен
мной,
___________________________, нотариусом города Караганда , действующим на основании
государственной лицензии № _______________от _____________ 20__ года, выданной
Министерством юстиции Республики Казахстан.
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор,
установлена, и их дееспособность, а также правоспособность ТОО «Караганда Бизнес» и
полномочия его представителя проверены.
Зарегистрировано в реестре № ____
Оплачено согласно ст.30 ч. 2 Закона РК «О нотариате»
Нотариус_____________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
122
Размер файла
184 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа