close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Положение о Порядке въезда ТС на территорию МКД

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТ
Утверждено
Общим собранием собственников помещений
многоквартирного дома по адресу:
Москва, Азовская ул., д.24, корп.2
Протокол № _____от «___» ___2014 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке въезда транспортных средств собственников помещений и иных лиц
на придомовую территорию многоквартирного дома
по адресу: Москва, Азовская ул., дом 24, корпус 2, Зюзино, ЮЗАО
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение предусматривает комплекс правил и мероприятий, направленных на
ограничение и регулирование проезда транспортных средств (ТС), в том числе с целью исключения
бесконтрольного проезда транспортных средств через контрольно-пропускные пункты, движения и
парковки на придомовой территории многоквартирного дома 24, корпус 2 по Азовской улице, Москва,
район Зюзино, ЮЗАО (МКД).
1.2. Порядок въезда ТС и правила пребывания на придомовой территории МКД устанавливаются
Общим собранием собственников помещений МКД (ОСС).
1.3. Для осуществления регулирования въезда ТС на придомовой территории МКД
устанавливаются ограждающие устройства в виде шлагбаумов, расположенных в местах контрольнопропускных пунктов (КПП) по периметру территории, согласно схемы, утверждаемой ОСС.
1.4. Лицом, уполномоченным решать организационные вопросы, а также представлять интересы
собственников помещений МКД по вопросам связанным с установкой/демонтажем, ремонтом,
обслуживанием и эксплуатацией ограждающих устройств (шлагбаумов) и КПП является ТСЖ «НА
АЗОВСКОЙ» (ТСЖ), либо третье лицо, уполномоченное ТСЖ. Для функционирования КПП и для
контроля за соблюдением пропускного режима въезда ТС и правил пребывания на придомовой
территории МКД по договору с ТСЖ, может привлекаться третье лицо (Охранное предприятие).
1.5. Охранное предприятие:
- обеспечивает соблюдение всеми лицами, находящимися на придомовой территории МКД,
настоящего порядка въезда ТС и правил пребывания на придомовой территории;
- организует пропускной режим въезда/выезда ТС на придомовую территорию согласно
пропусков, оформляемых в установленном настоящим Положением порядке;
- обеспечивает круглосуточный режим работы всех введенных КПП с функционированием
шлагбаумов в автоматическом и ручном режимах, а также контроль за соблюдением правил техники
безопасности вблизи шлагбаумов;
- регулирует вопросы соблюдения автовладельцами правил парковки ТС и их пребывания на
придомовой территории МКД;
- в случаях обнаружения фактов неправильной парковки ТС (на газонах, тротуарах, возле
мусоросборников и контейнеров и т. д. и т.п.) производят фиксирование нарушения с помощью средств
фото/видео съемки, а также вызов сотрудников ГИБДД для составления протокола об
административном правонарушении.
1.6. ТСЖ обеспечивает необходимые условия для нормального функционирования и выполнения
задач, возложенных на Охранное предприятие, своевременно реагирует на сигналы о выявленных
нарушениях, недостатках, проблемах, предпринимает меры по их устранению в силу своих полномочий.
1.7. Требования настоящего Положения доводятся до сведения собственников (арендаторов)
помещений, а также всех проживающих и располагающихся лиц на придомовой территории
посредством размещения текста Положения на информационных стендах во всех подъездах МКД, в
помещении ТСЖ. Члены Правления ТСЖ проводят непосредственное информирование проживающих
жителей МКД о требованиях настоящего Положения.
Порядок въезда ТС на территорию МКД ул. Азовская, д.24, корп.2
Страница 1 из 4
ПРОЕКТ
1.8. Контроль за осуществление пропускного режима и выполнением правил пребывания на
придомовой территории МКД осуществляет руководство Охранного предприятия.
2. Порядок въезда, движения и парковки автотранспорта на придомовой территории МКД.
2.1. Для проезда автотранспорта на придомовую территорию МКД устанавливаются следующие
КПП с встроенными автоматическими шлагбаумами:
- КПП № 1 на въезде на придомовую территорию с улицы Азовская, напротив подъезда № 8 - для
въезда/выезда ТС собственников/нанимателей/арендаторов помещений, имеющих пропуска
установленного образца (в т.ч. электронные), а также гостей по разовым заявкам;
- КПП № 2 со стороны улицы Азовская, напротив подъезда № 1, за входом в нежилое помещение
МКД № II (магазин «Магнит») и автомойку, для проезда ТС собственников/нанимателей/арендаторов
только по электронным пропускам;
- КПП №3 на въезде на придомовую территорию с улицы Большая Юшуньская - для
въезда/выезда ТС собственников/нанимателей/арендаторов помещений, имеющих пропуска
установленного образца (в т.ч. электронные), а также гостей по разовым заявкам;
Режим работы КПП - круглосуточный.
2.2. Право въезда на придомовую территорию МКД имеют ТС, владельцы которых являются
собственниками, нанимателями, арендаторами жилых и/или нежилых помещений МКД, и имеющие
пропуска установленного образца, оформленные в порядке оговоренном настоящим Положением.
2.3. Право въезда на придомовую территорию МКД имеют ТС, владельцы которых являются
собственниками, нанимателями, арендаторами машиномест подземной двухуровневой парковки МКД
(паркинг), и имеющие пропуска установленного образца, оформленные в порядке оговоренном
настоящим Положением.
2.4. Право беспрепятственного круглосуточного проезда на придомовую территорию МКД имеют
ТС специальных служб (при исполнении):
- пожарная спецтехника;
- ТС средства правоохранительных органов;
- ТС скорой медицинской помощи;
- ТС служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и
ликвидации последствий стихийных бедствий;
- ТС организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
2.5. ТС гостей, такси, грузовой и легковой автотранспорт со строительным материалом, мебелью и
пр., могут получить право въезда на придомовую территорию МКД с ограничением времени
пребывания на основании поданной разовой заявки от собственника, нанимателя, арендатора
помещений МКД (заявка подается через КПП № 1). При необходимости, обусловленной требованиями
сотрудника Охранного предприятия, может быть поставлено условие обязательного сопровождения
въезжающего ТС собственником, нанимателем, арендатором помещения МКД или предъявления
водителем ТС документа, подтверждающего необходимость подъезда к месту проживания, нахождения
собственника, нанимателя, арендатора помещения МКД, например, накладной на доставляемый груз, в
которой указан точный адрес и реквизиты получателя.
Заявитель при оформлении заявки на въезд стороннего ТС должен представиться, указать марку и
государственный номер автомобиля, подъезд доставки и свой номер телефона. Нахождение стороннего
ТС на придомовой территории МКД не должно превышать 1 (один) час. Для гостевого ТС сотрудником
Охранного предприятия может быть согласовано иное время пребывания на придомовой территории
МКД при условии достаточного количества мест для парковки.
Заявитель (собственник, наниматель, арендатор помещения МКД) обязан ознакомить посетителей
с правилами пребывания на придомовой территории МКД.
Заявитель несёт полноту ответственности за соблюдение водителями сторонних ТС, въехавших на
придомовую территорию МКД, установленных правил Положения.
2.6. Движение ТС по придомовой территории допускается со скоростью не более 20 км/ч (пункт
10.2. ПДД), при выполнении требований дорожных знаков и дорожной разметки.
Порядок въезда ТС на территорию МКД ул. Азовская, д.24, корп.2
Страница 2 из 4
ПРОЕКТ
2.7. Парковка ТС на придомовой территории осуществляется на специально выделенных
площадках и/или размеченных парковочных местах.
2.8. Запрещается нахождение на придомовой территории МКД неисправных, брошенных
автомобилей, а также проведение ремонта и мойка автомобилей.
2.9. Запрещается стоянка ТС с работающим двигателем, стоянка грузовых ТС с разрешенной
максимальной массой более 3,5 тонн (пункт 17.2. ПДД).
2.10. Запрещается парковка ТС на пешеходных дорожках, обозначенных пешеходных зонах,
газонах, мусоросборных площадках и вблизи них. Проезд к мусоросборным площадкам должен быть
свободным и обеспечивать беспрепятственный доступ спецавтотранспорту для проведения сбора и
вывоза мусора.
2.11. Сквозной проезд ТС через придомовую территорию МКД не разрешается.
2.12. За нарушение установленного порядка въезда, движения и парковки ТС на придомовой
территории МКД по представлению руководства Охранного предприятия может быть поставлен вопрос
об изъятии у собственника, нанимателя, арендатора помещения МКД пропуска для въезда на
придомовую территорию МКД сроком до 1 месяца. Решение об изъятии пропуска у собственника,
нанимателя, арендатора помещения МКД, принимается Правлением ТСЖ.
3. Виды пропусков, порядок их оформления и выдачи.
3.1. Для въезда на придомовую территорию МКД ТС используются пропуска, выдаваемые
собственникам жилых/нежилых помещений, нанимателям жилых помещений, а также арендаторам
помещений, имеющим оформленный с собственником договор аренды помещений МКД.
3.2. Устанавливаются следующие виды пропусков: постоянные и временные. Пропуск дает право
въезда на придомовую территорию МКД и выезда в любое время суток на одно зарегистрированное на
данный пропуск ТС.
3.3. Постоянные и временные пропуска изготовляются в виде электронного пластикового
пропуска.
Постоянный пропуск оформляется собственникам жилых и нежилых помещений, и нанимателям
жилых помещений. Срок действия постоянного пропуска не ограничивается.
Временный пропуск оформляется арендаторам жилых и нежилых помещений МКД сроком не
более чем на 1 (один) год и не может превышать срок аренды помещения, указанный в заключенном
договоре аренды. По окончании срока действия временного пропуска он считается недействительным и
подлежит изъятию сотрудником Охранного предприятия.
3.4. К пропуску может быть оформлено удостоверение, подтверждающее право пользования
пропуском на определенный автомобиль, зарегистрированный в порядке, установленном настоящим
Положением. Удостоверение печатается на бумаге в цветном изображении, а также ламинируется.
Удостоверение по временным пропускам должно содержать информацию о сроке его действия.
3.5. Пропуска и временные удостоверения оформляются на ТС, принадлежащие собственникам
(нанимателям) помещений МКД.
Для собственников (арендаторов) машиномест подземного паркинга МКД в случае, если они не
являются собственниками помещений в МКД, может быть оформлен один пропуск на ТС с учётом
принадлежащих на праве собственности (арендованных) машиномест.
Для арендаторов нежилых помещений оформляется не более двух пропусков на организацию,
пользующуюся нежилыми помещениями и имеющую договор аренды нежилых помещений МКД с
собственником (пропуск оформляется после предъявления договора аренды). Время стоянки ТС
арендаторов ограничено с 08.00 до 22.00 часов. Круглосуточная стоянка ТС арендаторов и стоянка в
выходные и праздничные дни на территории МКД не допускается, за исключением если
круглосуточный график работы не определён профилем организации.
3.6. При оформлении пропуска данные о ТС с указанием его собственника или доверенного лица,
управляющего указанным автомобилем вносятся в специально формируемую базу данных.
Ответственным за ведение такой базы данных, а также за сохранность персональных данных и другой
конфиденциальной информации, хранящейся в базе данных, является Охранное предприятие. Сведения из базы
данных категорически запрещено передавать каким-либо лицам, за исключением ТСЖ.
Порядок въезда ТС на территорию МКД ул. Азовская, д.24, корп.2
Страница 3 из 4
ПРОЕКТ
Собственник, наниматель, арендатор помещений МКД имеет право внести изменения в базу
данных по своим ТС.
3.7. Оформлением пропусков занимается уполномоченное лицо ТСЖ. О месте и времени
оформления пропусков Правление ТСЖ информирует через сайт tsgazov.ru, на информационных щитах
на первых этажах подъездов МКД и на выездах из паркинга.
3.8. Для оформления постоянного или временного пропуска собственник, наниматель, арендатор
помещений МКД подает заявление-анкету установленного образца, (арендатор (наниматель) помещений
к заявлению-анкете должен представить действующий договор аренды (найма) используемых
помещений в МКД).
Заявление-анкета на оформление пропуска проверяется ТСЖ и Охранным предприятием на
достоверность указанных данных, наличие или отсутствие ранее оформленных пропусков. Данные
заявителя заносятся в базу данных по регистрации ТС. Срок оформления пропуска составляет не более 3
(трех) рабочих дней после подачи заявления-анкеты.
3.9. Запрещается передавать пропуска третьим лицам, открывать шлагбаум своим пропуском для
проезда на территорию третьих лиц, использовать пропуск для проезда на ТС не зарегистрированным
по данному пропуску.
Информация о нарушении заносится в специальный журнал Охранного предприятия. При
неоднократном нарушении (более 2 (двух) раз в течение полугода) пропуск изымается.
3.10. При утере пропуска собственник, наниматель, арендатор помещений МКД обязан уведомить
об этом ТСЖ.
4. Осуществление контроля за соблюдением порядка въезда ТС на территорию МКД.
4.1. Контроль за соблюдения настоящего Положения осуществляет Правление ТСЖ.
4.2. Правление ТСЖ:
- рассматривает общие вопросы, возникшие по порядку въезда ТС и их пребывания на придомовой
территории МКД в силу действия настоящего Положения;
- взаимодействует с городскими и муниципальными органами власти по решению вопросов,
связанных с обеспечением комфортной среды на придомовой территории МКД;
- контролирует работу Охранного предприятия по функционированию установленных КПП,
выдает рекомендации в связи с выполнением возложенных на охранное предприятие функций;
- разрешает спорные вопросы, возникшие в силу установки и функционирования ограждающих
устройств (шлагбаумов) на придомовой территории МКД;
- регулярно, не реже одного раза в год, заслушивает отчет Охранного предприятия по вопросам,
связанным с организацией регулирования въезда ТС на придомовую территорию МКД и
функционированием КПП и шлагбаумов;
- при неудовлетворительной работе Охранного предприятия принимает решение о смене
Охранного предприятия или применения штрафных санкций.
4.3. Все вопросы, относящиеся к регулированию въезда ТС на придомовую территорию МКД, не
оговоренные настоящим Положением, рассматриваются Правлением ТСЖ, и выполняются
организациями, привлечёнными для установки/демонтажа, ремонта, обслуживания и эксплуатации КПП
и шлагбаумов, и охраны придомовой территории МКД, на основании решения Правления ТСЖ.
4.4. Правление ТСЖ - единогласно, вправе внести изменения и дополнения в настоящее
Положение, за исключением вопросов, решение по которым является исключительной компетенцией
Общего собрания собственников помещений МКД.
Порядок въезда ТС на территорию МКД ул. Азовская, д.24, корп.2
Страница 4 из 4
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
370
Размер файла
131 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа