close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору

код для вставкиСкачать
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к договору соинвестирования (переуступки прав требования) №________
г. Москва
«_____»_____________2009 г.
ООО «Экология. Технология. Образование-С» в лице Генерального директора ЗАО "Управляющая компания
"Авеню Менеджмент"
Симоненкова Владимира Евгеньевича, действующего на основании устава, в
дальнейшем именуемое Инвестор с одной стороны и гражданин РФ
_____________________________________, в дальнейшем именуемый Соинвестор, а совместно именуемые
Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к договору о соинвестировании строительства
жилого комплекса по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе д. 25, в дальнейшем именуемый Основной
договор, о нижеследующем:
1.
Предмет Дополнительного соглашения
Соинвестор строительства, претендующий по договору соинвестирования либо по договору переуступки
прав требования вышеуказанного договора соинвестирования, на долю в совместном инвестиционном
проекте выраженной в отдельной ___-х комнатной квартире в корпусе ____ с условным номером _______ и
предварительной площадью _______ кв. метров выражает согласие с заменой Инвестором части отделочных
работ, предусмотренных договором соинвестирования, на денежную компенсацию согласно п.3 настоящего
Дополнительного cоглашения.
2.
Отказ от выполнения части отделочных работ
Стороны пришли к соглашению об отказе от выполнения части отделочных работ, предусмотренных в
Приложении 1 к Основному договору, согласно ранее утвержденного проекта РЗМ №376-ПДД от 13 июля
2004 года: согласно данного списка:
1. Звукоизоляция, обшивка железобетонных стен гипсокартонным листами и подготовка под чистовую
отделку;
2. Подшивка потолка гипсокартонными листами, устройство звукоизоляции и подготовка под
чистовую отделку;
3. Монтаж электропроводки без установки оконечных устройств (выключатели, розетки) и установка
щитка с автоматами разрешенной мощности;
4. Устройство перегородок из гипсокартонных листов и подготовка их под окраску.
3.
Исполнение обязательства по регистрации права собственности
Отказ от проведения отделочных работ, согласно п.1 данного соглашения, влечет за собой каких-либо
изменений или дополнений как в Основной договор соинвестирования, так и в обязанности
Инвестора.данному договору. В частности в обязанности Инвестора входит представление в орган
государственной регистрации всех необходимых документов для регистрации права собственности, в
соответствии с согласованным с Инвестором индивидуальной планировкой квартиры.
4.
Компенсация расходов
Расходы, понесенные Соинвестором на оплату запланированных для отделки материалов и работ
компенсируются Инвестором из расчета действительной стоимости материалов и работ на дату сдачи
жилого комплекса Государственной комиссии, подтверждаемой заключенными договорами и определяемой
пропорционально с жилой площадью квартиры, обозначенной в пункте «Предмет Дополнительного
соглашения» настоящего Соглашения.
Расходы, понесенные Соинвестором на оплату запланированных для отделки материалов и работ
компенсируются Инвестором из расчета действительной стоимости материалов и работ, которые
определяются независимыми экспертами из числа правления ТСЖ по рыночным расценами на дату сдачи
жилого комплекса Государственной комиссии. Объем компенсации расходов определяется пропорционально
жилой площади квартиры, обозначенной в пункте «Предмет Дополнительного соглашения» настоящего
Соглашения.
5.
1.
Дополнительные условия по выплате суммы компенсации
В случае, если при сдаче жилого комплекса Государственной комиссии, по результатам
произведенных замеров БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), фактическая площадь квартиры
окажется больше оплаченной, то в качестве частичной либо полной компенсации дополнительной
площади Инвестор обязуется зачесть Соинвестору сумму компенсации расходов на отделочные
работы, расчитанную согласно пункту «Компенсация расходов» настоящего Соглашения в качестве
оплаты данной дополнительной площади.
2.
В случае, если при сдаче жилого комплекса Государственной комиссии, по результатам
произведенных замеров БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), фактическая площадь квартиры
окажется больше оплаченной, то в качестве частичной либо полной компенсации дополнительной
площади Инвестор обязуется зачесть Соинвестору сумму компенсации расходов на отделочные
работы, исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра, действующей на момент
заключения договора (далее название и номер вашего договора, который вы заключали с
застройщиком в момент покупки квартиры) и рассчитанную согласно пункту «Компенсация
расходов» настоящего Соглашения в качестве оплаты данной дополнительной площади.
3.
В случае, когда фактическая площадь окажется меньше либо равна ранее оплаченной, компенсация
производится путем перевода денежных средств на расчетный счет Соинвестора в срок не менее 2-х
недель после получения официальных данных БТИ.
6.
1.
Дополнительные условия
Все возникающие разногласия по данному Дополнительному соглашению между Сторонами
подлежат урегулированию путем переговоров с участием представителя ТСЖ «Северный Парк» в
первой инстанции, либо, при невозможности достигнуть компромиссного решения путем
переговоров, в суде РФ в качестве второй инстанции.
Все расчеты между сторонами производятся в рублях РФ после достижения договоренностей о
размере взаимных выплат.
Сумма компенсации части отделочных работ по общему соглашению может быть зафиксирована и
фигурировать в дальнейших расчетах в привязке в одному квадратному метру жилой площади.
Соответственно таким же образом может быть зафиксирована стоимость одного дополнительного
квадратного метра плащади, подлежащая оплате Соинвестором.
2.
3.
7.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
1.
Инвестор: ООО «Экология. Технология. Образование-С»
2.
Соинвестор: ____________________________________________
Данное Дополнительное соглашение утверждено представителем «Продавца» по договору покупки или
цедента по договору Переуступки прав требования:
Представитель: ____________________________
М.П.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
89
Размер файла
81 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа