close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор на оказание услуг по подбору помещения - 70

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР
№_____
г. Москва
«___» ____________201__г.
_____________________________________________________________________________________________,
в лице_______________________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________ (далее именуется Заказчик), с одной стороны и
________________________________________________, действующий на основании _____________________, с другой
стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор (далее именуется «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства подобрать в целях заключения договора аренды
либо иного договора, предусмотренного законодательством РФ, об использовании объекта недвижимости (далее
«Объект»), соответствующий требованиям заказчика. Конкретные требования Заказчика указываются в Приложении № 1
к настоящему договору (Лист просмотра объектов недвижимости) непосредственно перед осмотром объекта
недвижимости.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика.
2.1.2. Проводить анализ информационных баз для поиска Объекта.
2.1.3. Организовывать и проводить просмотры Заказчиком Объектов недвижимости, соответствующих заявленным в
п.1.1 настоящего Договора требованиям. Результат каждого просмотра фиксируется в Приложении № 1 к настоящему
Договору (Лист просмотра) и подписывается Заказчиком.
2.1.4. Для обеспечения исполнения условий настоящего договора провести предварительные переговоры с лицом,
обладающим правом распоряжения Объектом или его представителем, полномочия которого оформлены в
установленном законом порядке (далее именуются «Собственник»).
2.1.5. Своевременно информировать Заказчика о ходе исполнения настоящего Договора.
2.1.6. Сообщения передаются устно по телефону или письменно по адресу, указанному в реквизитах сторон или в
электронной форме.
2.1.7. При необходимости привлекать третьих лиц для выполнения настоящего договора.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих уполномоченных представителей в исполнении Договора.
2.2.2. Подписывать Лист просмотра (Приложение № 1) при осуществлении каждого осмотра Объектов, подобранных
Исполнителем.
2.2.3. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.4. Не совершать каких-либо действий по установлению самостоятельного контакта с Собственниками, информация о
которых была предоставлена Исполнителем.
2.2.5. В случае проведения переговоров с Собственником без участия Исполнителя незамедлительно уведомить
Исполнителя о проведении таких переговоров.
2.2.6. По требованию Исполнителя предоставить документы и иную информацию, относящуюся к предмету договора.
2.2.7. Незамедлительно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на ход исполнения
настоящего Договора.
2.2.8. В течение 3 (трех) дней после оказания Услуги совместно с Исполнителем подписать Акт о выполненных работах.
3. Расчеты по договору
3.1 Услуга считается оказанной при заключении договора (в том числе предварительного договора) аренды, куплипродажи или иного договора об использовании или приобретении в собственность Заказчика Объекта, подобранного
Исполнителем, или любых имущественных прав на него на основе иных договорных отношений между Заказчиком и
Собственником, в том числе и между Собственником и третьим лицом, которое действовало по поручению (или с
ведома) Заказчика. Факт сделки может быть также подтвержден фактическим использованием Объекта, осмотренного
ранее Заказчиком, персоналом Заказчика либо персоналом третьего лица, действующего по поручению (или с ведома)
Заказчика. При этом окончание действия настоящего Договора или его досрочное расторжение не является основанием
для уклонения от оплаты услуг Исполнителя.
Заказчик:
Исполнитель:
М.П. _____________/______________________/
М.П. _____________/_______________________/
3.2. Вознаграждение Исполнителя составляет ____% (________________________ процентов) от месячной арендной
ставки за Объект, указанной в Приложении №1 (Листе просмотра) к настоящему Договору. Вознаграждение
Исполнителя НДС не облагается.
3.3. Указанное вознаграждение выплачивается Исполнителю не позднее 3-х банковских дней с момента подписания Акта
о выполненных работах по настоящему Договору, независимо от вида, формы и способа расчетов Заказчика с
Собственником (кредит, рассрочка и др.). В случае уклонения заказчика от подписания Акта, основанием для
производства расчетов является Акт, подписанный исполнителем.
3.4. Все расчеты по настоящему договору производятся в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты (в случае
использования долларов США или ЕВРО в качестве эквивалентной расчетной единицы).
3.5. В случае уменьшения в договоре аренды Объекта размера арендной ставки (из расчета за 1 квадратный метр
площадей Объекта) сумма вознаграждения Исполнителя не изменяется.
3.6. Все расчеты между заказчиком и Собственником производятся указанными сторонами самостоятельно.
4. Сроки и ответственности сторон.
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует в
течение 1 (одного) года с момента подписания. В случае, если Заказчик или третье лицо, которое действовало по
поручению (или с ведома) Заказчика, в течение 1 (одного) года с момента осмотра Объекта Заказчиком, самостоятельно
заключает договор аренды, купли-продажи либо иной договор об использовании или приобретении объекта,
подобранного Исполнителем, то Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в полном объеме (п. 3.2.) в течение 5 (пяти)
банковских дней с момента заключения такого договора, а также выплачивает неустойку в бесспорном порядке в размере
20% (двадцати) процентов от стоимости услуг Исполнителя.
4.2. В случае задержки оплаты услуг Исполнителя Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере 0,2% от
просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Взаимоотношения Заказчика и Собственника регулируются заключаемым между ними договором аренды (иным
договором, предусмотренным законодательством РФ). Исполнитель не несет ответственности за исполнение
Собственником своих обязательств по такому договору перед Заказчиком.
5. Заключительные положения.
5.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегулированные
соглашением Сторон, разрешаются путем переговоров или в порядке, установленном
законодательством РФ. Стороны определили, что в случае разрешения споров в судебном
порядке, в соответствии со ст.32 ГПК РФ, все споры будут рассматриваться по подсудности по
месту нахождения Исполнителя.
5.2. Стороны обязуются не передавать полученную от второй Стороны информацию, связанную с
оказанием услуг по настоящему договору, третьим лицам и не использовать ее иным образом, способным привести к
нанесению ущерба интересам другой Стороны.
5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Все
приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой
частью и действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями Сторон.
6. Реквизиты сторон.
Заказчик:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Исполнитель:
Телефон:
E-mail:
Заказчик:
Исполнитель:
М.П. _____________/______________________/
М.П. _____________/______________________/
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
53
Размер файла
156 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа