close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Потребительский кредит под залог объектов недвижимости и

код для вставкиСкачать
Коммерческий Банк «Независимый Строительный Банк»
(закрытое акционерное общество)
109004, г. Москва, ул. Добровольческая, д.20, стр. 2
Контактный телефон +7 (495)662 53 53
www.nsbank.ru
Генеральная лицензия Банка России №3124
Потребительский кредит «НС
Потребительский кредит под залог
объектов недвижимости и автотранспорта»
Кредит предоставляется на цели личного потребления. При сумме
свыше 1 000 000,00 рублей требуется подтверждение целевого
использования кредита.
Требования к физическому лицу:
Гражданство РФ
Постоянная регистрация в Москве/Московской области или в
регионе нахождения филиалов Банка
Минимальный возраст Заемщика на момент получения кредита 21 год
Максимальный возраст Заемщика на момент погашения кредита:
- до 55 лет включительно для женщин на дату погашения
кредита (не распространяется на сотрудников Банка);
- до 60 лет включительно для мужчин на дату погашения
кредита (не распространяется на сотрудников Банка);
Минимальный стаж работы на последнем месте - не менее 6
месяцев на дату предоставления документов;
Общий трудовой стаж:
Требования к общему
трудовому стажу
Заемщики
1 категория
2 категория
3 категория
Сотрудники КБ "НС
Банк"
( ЗАО)
Сотрудники
организаций участников Зарплатных
проектов
Не относящиеся к
перечисленным выше
Не менее 6 месяцев
(за последние 5 лет)
Не менее 1 года
(за последние 5 лет)
Обеспечение на выбор:
- Залог объекта(ов) недвижимости: коммерческой недвижимости,
жилого дома, земельного участка ИЖС, гаража и т.д.). Залогодателем
может выступать как сам Заемщик, так и третье лицо. Объект
недвижимости, оформляемый в залог до выдачи кредита, должен быть
расположен на территории г. Москвы, Московской области и в
регионах присутствия филиалов банка.
или
- Залог автотранспортных средств - автомобили иностранного
производства, датой выпуска не старше 3-х лет
Наличие Поручителя:
- Поручительство супруги(а) Заемщика обязательно без учета
платежеспособности.
- Поручительство платежеспособных физических лиц (оформляется по
усмотрению Банка).
Требования к Поручителю аналогичны требованиям, предъявляемым к
Заемщику
Наличие Созаемщиков:
Не является обязательным требованием. Созаемщиком может
выступать супруг(а) Заемщика, чьи доходы учитываются для
определения максимальной суммы кредита.
Требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к
Заемщику.
Документы на кредит Заемщиком/ Созаемщиком/ Поручителем/
Залогодателем предоставляются в копиях и оригиналах:
Обязательные
документы для
Заемщиков
относящихся к 1
категории
Обязательные
документы для
1. Анкета Заемщика/Поручителя/Залогодателя.
2. Заявление о предоставлении кредита с визой
непосредственного руководителя Заемщика.
3. Заявление Поручителя (при наличии).
1.
2.
Анкета Заемщика/Поручителя/Залогодателя.
Заявление о предоставлении кредита.
Заемщиков
относящихся ко
2 категории
3. Заявление Поручителя (при наличии).
4. Оригинал + Копия паспорта гражданина РФ.
5. Справка предприятия/ учреждения/ организации, на
котором(ой) работает Заемщик/ Созаемщик/ Поручитель за
последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ, сроком действия
не более 30 календарных дней с даты оформления
документа.
6.
Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/
Поручителя (Копия должная быть прошита,
скреплена печатью на прошивке и заверена печатью
уполномоченного лица с указанием его должности,
фамилии и инициалов имени и отчества. После
последней записи в трудовой книжке должна стоять
дата и надпись "Работает по настоящее время",
сроком действия не более 30 календарных дней с
даты оформления документа или справкой о
трудовом стаже и занимаемой должности сотрудника
на бланке организации – работодателя, которая
находится на «зарплатном проекте» (Оригинал
справки на официальном бланке компании должен
быть подписан руководителем отдела кадров и
скреплен печатью).
7. Оригинал + Копия военного билета (для мужчин до 27
лет).
Обязательные
1. Анкета Заемщика/Созаемщика/Поручителя.
документы для
2. Заявление о предоставлении кредита.
Заемщиков
8. Заявление Поручителя (при наличии).
относящихся к 3
3. Оригинал + Копия паспорта гражданина РФ.
категории
4. Справка предприятия/ учреждения/ организации, на
котором(ой) работает Заемщик/ Созаемщик/ Поручитель за
последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ, сроком действия
не более 30 календарных дней с даты оформления
документа.
5. Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/
Поручителя (Копия должная быть прошита, скреплена
печатью на прошивке и заверена печатью
уполномоченного лица с указанием его должности,
фамилии и инициалов имени и отчества. После последней
записи в трудовой книжке должна стоять дата и надпись
"Работает по настоящее время", сроком действия не более
30 календарных дней с даты оформления документа.
6. Оригинал + Копия военного билета (для мужчин до 27
лет).
Документы
1. Страховой полис страхования потери жизни и
предоставляемы
трудоспособности (Инвалидность I и II группа).
е по желанию
2. Договор страхования.
Заемщика
3. Копия квитанции об оплате.
Документы предоставляемые по залогу недвижимости
1.
При залоге земельных участков и частных домов
представляются следующие документы:
1. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный
участок/дачу, или на пожизненное владение (государственный акт на
земельный участок, свидетельство на право собственности).
2. Документы, подтверждающие переход права собственности на землю/дачу
(договор купли-продажи с документами, подтверждающими факт оплаты за
приобретаемое имущество; договор дарения, мены, свидетельство о
наследовании).
3. Копия чертежа границ участка с геокодами, выданная комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству.
4. Выписка из поземельной книги.
5.Документы, подтверждающие право собственности на дом (договор куплипродажи с документами, подтверждающими факт оплаты за приобретаемое
имущество; договор мены, дарения, свидетельство о наследовании и т.п.).
6. Справка из психоневрологического диспансера на владельца жилого
помещения (предоставляется по требованию банка).
7. Справка БТИ установленной формы.
8.
Паспорт БТИ или выписка из него с поэтажным планом дома.
9.Справка установленной формы из органов опеки и попечительства о
гарантированном новом жилье для несовершеннолетних или недееспособных
(при необходимости).
10.Справка УФНС об уплате налога на собственность.
11.
Акт оценки земельного участка и частного дома, проведенный
коммерческой организацией оценщиков, оплачиваемый за счет Залогодателя.
12.
Нотариально удостоверенное согласие/супруга на заключение
Кредитного договора и Договора ипотеки, либо нотариально удостоверенное
заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
13.
Выписка из ЕГРП.
2.
При залоге коммерческой недвижимости представляются
следующие документы:
1.
Кадастровый паспорт здания, помещения или квартиры;
2.
Справка БТИ установленной формы;
3.
Паспорт БТИ или выписка из него с поэтажным планом дома;
4.
Подлинники правоустанавливающих (договор купли-продажи, мены и т.д.)
и право подтверждающих (свидетельство о государственной регистрации права
собственности) документов;
5.
Акт независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости
(представляется после принятия решения);
6.
Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено здание;
7.
Подлинники правоустанавливающих и правоподтверждающих документов
на земельный участок;
8.
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений в отношении передаваемого
в залог недвижимого имущества, включая земельный участок, на котором оно
расположено (срок давности не более 30 дней);
9.
Копии платежных документов, подтверждающие оплату приобретенного
помещения;
10.
Копия паспорта Продавца (все страницы);
11.
Копия паспорта супруга (супруги) Продавца (все страницы);
12. Нотариальное согласие супруга (супруги) на продажу объекта
недвижимости.
3. При залоге автотранспорта представляются следующие документы:
1. Оригинал Паспорта Транспортного Средства (ПТС);
2. Копия Свидетельства о Регистрации Транспортного Средства в ГИБДД +
оригинал;
3. Копия водительского удостоверения + оригинал.
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение
Кредитного договора и Договора Залога АТС.
5.Нотариально удостоверенное согласие Залогодателя на внесудебный порядок
обращения взыскания на заложенное движимое имущество.
В страховом полисе указывается Выгодоприобретатель - КБ "НС
БАНК" (ЗАО).
*) При условии выбора Заемщиком Страховой компании не прошедшей
аккредитацию в Банке, процентная ставка за пользование кредитом
увеличивается на 2 (Два) процента годовых. При отсутствии
страхования жизни и потери трудоспособности (Инвалидность I и II
группа) процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 (Три)
процента годовых.
Страхование потери жизни и трудоспособности (Инвалидность I и II
группа) осуществляется по желанию Заемщика.
При залоге недвижимости:
Обязательное ежегодное страхование передаваемого в залог имущества
от рисков утраты/гибели, повреждения на весь срок кредитования.
При залоге автотранспорта:
Обязательное ежегодное страхование КАСКО.
Информация об иных договорах, которые заемщик обязан заключить в
связи с договором потребительского кредита:
Договор страхования залога
Договор залога
Необходимо заключить договор об открытии текущего счета
Способы предоставления кредита:
Выдача кредита осуществляется на текущий счет Заемщика, открытый в
Банке.
Выплаты по кредиту
Погашение кредита осуществляется ежемесячными.
Погашение производится ежемесячно с 01 по 20 календарное число
месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем пользования
кредитом и состоит из следующих сумм:
Суммы ежемесячного платежа по кредиту;
Валюта кредита
- рубли РФ
Суммы процентов, начисленных на сумму задолженности по
кредиту в течение истекшего месяца;
Оплата ежемесячного платежа по кредиту
осуществляется путем внесения наличных денежных средств на
текущий счет Заемщика через кассы подразделений Банка, а также
посредством безналичных переводов со счетов, открытых в Банке и
других кредитных организациях.
Списание денежных средств с текущего счета Заемщика производится
Банком в безакцептном порядке.
Срок кредита:
Минимальный срок – 3 месяца
Максимальный срок – до 60 месяцев.
Досрочное погашение кредита: полное и частичное погашение кредита
без моратория и штрафных санкций
Штрафные санкции
Минимальная сумма кредита
Не менее 1 000 000,00 рублей.
Неустойка за просроченную задолженность – 0,1% за каждый день от
суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам.
Максимальная сумма кредита:
Определяется в зависимости от справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
Максимальная сумма кредита определяется стоимостью
закладываемого объекта недвижимого или движимого имущества
(размер кредита не может превышать 50% (включая проценты) от
рыночной стоимости передаваемого в залог Банку объекта.
Срок рассмотрения: до 10-ти рабочих дней при предоставлении
полного пакета документов.
Диапазон значений полной стоимости кредита
19,43% - 26,42%
Проценты за пользование кредитом:
срок
кредита в
месяцах
3-12
13-36
14-60
2 категория
3 категория
% ставки годовых
16*
17*
18*
19*
20*
21*
Страхование:
Страховая сумма должна быть не менее остатка задолженности,
увеличенного на 10 (Десять) процентов.
Страхование осуществляется в любой страховой компании,
аккредитованной Банком, представленной на сайте Банка www.nsbank.ru
В течение пяти рабочих дней со дня предоставления индивидуальных
условий заемщик вправе отказаться от получения кредита.
По иску Кредитора к Заемщику, который возник или может
возникнуть в будущем в любое время до принятия дела судом к
своему производству, за исключением случаев, установленных
федеральными законами, в соответствии со ст.32 ГПК РФ установлена
особая территориальная подсудность дела, а именно: рассмотрение
споров по искам Кредитора к Заемщику, связанных с нарушением
Заемщиком своих обязательств по настоящему договору, в том числе о
взыскании задолженности по настоящему договору осуществляется в
Таганском районном суде г.Москвы.
В случае возникновения спора между филиалом Банка и Клиентом,
Банк и Клиент договорились передать рассмотрение спора в суд
общей юрисдикции по месту нахождения филиала Банка.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
50
Размер файла
523 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа