close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

новостройки квартиры коттеджи участки дачи дома

код для вставкиСкачать
новостройки квартиры
коттеджи участки дачи дома
коммерческая недвижимость
сопутствующие товары
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014
101
3
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
4
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
5
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
6
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
7
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
8
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
9
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
10
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
11
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
12
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
13
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
14
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
15
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
16
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
17
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
18
Особенности сделок
по обмену недвижимости
Обмен — явление на рынке недвижимости понятное и совсем не новое. До начала
приватизации, следствием которой явилась передача жилья в частную собственность граждан, обмен квартир был едва ли не единственным способом изменить
жилищные условия. Сегодня же так называемый «классический» обмен недвижимости сменился на обмен через куплю-продажу.
Ситуация на рынке
Сейчас аналитических или статистических данных о
«классическом» обмене практически не встретишь. Обмен имуществом в Казахстане существует сам по себе,
так как для профессионалов рынка он не представляет
особого интереса. При этом сказать, что желающих обменять квартиру на квартиру, или квартиру на дом, или
даже квартиру на машину, мало, никак нельзя. Только
в карагандинском номере газеты «Недвижимость» от
8 апреля вышло 258 объявлений с предложениями об
обмене. На виртуальной доске частных объявлений Казахстана Slando.kz размещено более 600 объявлений об
обмене недвижимости в Караганде и 764 объявления по
Астане, датированные февралём-апрелем этого года.
Если судить по объявлениям, размещённым в
газете, то можно отметить, что подавляющее
большинство любителей
бартера (213 предложений) собирается менять
квартиру на квартиру или
квартиру на дом в пределах одного города. Однако есть и предложения
обмена квартиры в Астане
или даже дома в Саратовской области на квартиру
в Караганде. В меньшем
количестве, но всё же
встречаются и те, кто желает обменять квартиру
на авто, или наоборот. Около 50% всех объявлений содержит согласие на внесение доплаты.
Для профессионалов рынка недвижимости обмен не
представляет особого интереса.
Как отмечает риелтор астанинского агентства недвижимости Lider Мирас Абилов, за услугой обмена недвижимости клиенты обращаются, но очень редко.
— Примерно один клиент из трёх тысяч обращается
к нам за тем, чтобы обменять недвижимость. Да и то в
качестве альтернативы практически всегда рассматривается вариант покупки. Мы размещаем объявления на
наших площадках, можем подыскать в своей базе подходящий вариант, ведь небольшое количество таких предложений всегда есть.
Как отмечают риелторы карагандинского агентства
недвижимости «Квартирное бюро», случаи обращения
клиентов по вопросам обмена можно пересчитать по
пальцам. Однако услуга такая существует, и, в целом,
риелторы берутся за сопровождение таких сделок.
Мотивы обмена
Зачем люди идут на обмен, когда можно продать свою
квартиру и приобрести желанный вариант? Этот вопрос
неоднозначен. Некоторые не хотят связываться с большим количеством сделок при размене одной большой
квартиры, другие надеются выгадать в цене или площади. Ведь две квартиры общей площадью в 80 квадратных
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
метров будут стоить дороже, чем одна квартира с аналогичной площадью в похожем районе.
Многие люди идут на обмен, желая разменять большую квартиру и разъехаться с родственниками. Или же
в надежде получить дополнительный источник дохода.
Кто-то, напротив, хочет улучшить свои жилищные условия, обменяв свою квартиру на квартиру или дом с большим количеством комнат, но в более дешёвом районе.
— Я посмотрел на цены в объявлениях: моя квартира — «однушка», расположенная в панельном доме по
Бухар жырау, стоит примерно 35 000–40 000 $, — оптимистично заявляет карагандинец Тимур Габишев. — За
такую цену можно купить двух-, трёхкомнатную квартиру
в Майкудуке, где-нибудь по улице Магнитогорская. Объявление я разместил
совсем недавно, пока
никто не обращался,
но, думаю, желающие
обменять и перебраться поближе к центру
найдутся.
Разменивать
недвижимость можно по
квадратам. Но здесь
появляется одно большое «но». Например,
есть четырёхкомнатная
квартира на 80 квадратных метров, которую
хотят разменять на две.
Однокомнатная квартира, расположенная
в том же районе, — около 40 квадратов, двухкомнатная
может быть 60 квадратов. Всё вместе - 100. В таком случае разменяться по квадратам мало шансов.
Получается, что нужно продать свою квартиру, купить
двухкомнатную, и деньги еще останутся. Но на них купить еще однокомнатную маловероятно. А вот шанс, что
найдется кто-нибудь, кто захочет обменять две квартиры на одну большую, не связываясь со сделками куплипродажи, все-таки есть, хоть и не большой. В надежде
на такой «счастливый случай» чаще всего и размещаются объявления об обмене. Обычно их публикуют те, для
кого срочность не является главным критерием.
При этом все желающие обменяться вынуждены действовать фактически самостоятельно, не особо рассчитывая на помощь риелторов.
Обмен не выгоден для риелторов
Как прокомментировали эту ситуацию в одной
из компаний Астаны, слишком велика вероятность
того, что специалист просто не получит комиссию за
организацию сделки. Ведь происходит безналичная
операция, из которой можно «исключить» риелтора.
Гораздо выгоднее для специалистов рынка недвижимости проводить альтернативные обмену сделки
купли-продажи: риелтор совершает две разнонаправленных операции, а значит, в конечный размер
комиссионных входит:
• оплата услуг по поиску покупателя;
• подбор подходящего для приобретения объекта недвижимости;
• сумма затрат на организацию цепочки сделок.
То есть вместо оплаты одной услуги — обмена, клиенту необходимо оплачивать и организацию продажи
своей квартиры, и организацию покупки другой недвижимости, что, несомненно, гораздо более выгодно для
риелтора.
Сложности оценки
Чтобы выяснить, какова реальная стоимость вашего
имущества или имущества, предлагаемого к обмену,
можно обратиться к профессиональным оценщикам или
самостоятельно провести небольшой анализ.
Для начала нужно определить параметры своей квартиры: район расположения, комнатность, тип дома, материал стен, этаж, наличие ремонта. Среди газетных
объявлений нужно найти квартиры с точно такими же характеристиками и посмотреть их цены. Чем больше аналогов вы найдете, тем точнее выведете стоимость своих
квадратных метров.
Потом те же расчеты нужно произвести для того объекта недвижимости, на который вы хотите меняться. Затем вы можете сравнить эти суммы и понять, сколько
вам нужно доплатить или, наоборот, получить от другого
собственника. Однако не стоит забывать, что для одного может быть минусом, для другого станет плюсом.
Например, первый этаж для молодой семьи - не очень
приятное обстоятельство, а вот для пожилого человека
— благо. Кто-то не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за большую площадь, а другому нужно расширяться, так как семья пополнилась детьми.
Юридические особенности
Однако если желающие обменяться нашли друг друга
сами, оформить сделку у нотариуса будет совсем несложно.
В случае обмена одного объекта недвижимости на
другой заключается договор мены. Согласно пункту 1
статьи 501 Гражданского кодекса Республики Казахстан
(Особенная часть) по договору мены каждая из сторон
обязуется передать в собственность другой стороны
один товар в обмен на другой. То есть главным отличием
договора мены от договора купли-продажи является то,
что в обмен на имущество передаются не деньги, а другое имущество.
Обязательное условие при заключении договора мены
— получение каждой стороной договора взамен встречного предоставления. Если это условие не соблюдается,
то говорить об обмене нельзя.
19
Например, если граждане решили заключить договор мены жилого дома на автомобиль. При этом дом
хотят оформить на собственника автомобиля, а автомобиль собственник дома хочет оформить на имя
своего родственника. В этом случае обмен невозможен, необходимо оформлять договор купли-продажи.
Потому что обмен может происходить только между
собственниками.
Обмен недвижимого и движимого имущества может происходить с доплатой одной из сторон или без
доплаты. Эти условия заранее оговариваются заинтересованными сторонами. В договоре мены чётко
указывается, что мена производится с доплатой, то
есть такой-то уплачивает такую-то сумму. Мена осуществляется без доплаты, если стороны признают её
равнозначной.
На момент совершения договора к нотариусу одновременно должны прийти обе стороны. Нотариус проверит право собственности, правильность оформления
правоустанавливающих документов и составит проект
договора мены.
Для мены имущества, приобретённого в совместном
браке, необходимо оформить согласие супруга или супруги.
Если он полностью соответствует желаниям обеих
сторон — договор подписывается. После чего обменивающимся надо будет зарегистрировать своё новое
имущество. Согласно статье 504 ГК РК переход права
собственности на обмениваемые товары переходит к
сторонам, выступающим по договору мены в качестве
покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары каждой из
сторон, если законодательными актами или договором
не предусмотрено иное.
— В договоре мены важно также отразить сроки выселения из квартиры, — отмечает юрист Сакен Ешмуратов.
— Чтобы не вышла ситуация, когда одна сторона квартиру освободила, а другая задерживает срок выселения
из квартиры. Во избежание такой ситуации в договоре
можно предусмотреть штрафные санкции за несвоевременную передачу квартиры.
Главное — перед тем, как решиться на обмен, следует
проконсультироваться с нотариусом, показать все документы, чтобы потом не попасть в сложную ситуацию
или быть обманутым мошенниками. Необходимо оформить согласие супруга или супруги на мену имущества,
приобретённого в совместном браке, проверить все документы на недвижимость. А нотариус, в свою очередь,
дополнительно проверит обе стороны на обременение
имущества.
www.kn.kz
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
20 алматы и область. квартиры в новостройках. продажа / вторичное жилье. продажа / коттеджи, дома, участки. продажа
14222575
5-комнатная, 202 кв.м, 3 этаж, монолит, Сатпаева - Байсеитовой, евроремонт, 3 с/у, новая сантехника, лоджия, гардеробная, потолки 3 м, кондиционер,
неугловая, окна пласт., не меблирована, кодовый замок в подъезде, консьерж,
охраняемая стоянка. Цена - 490000 у.е. Торг уместен.
Т.8(701)221-00-79
14226889
Пентхаус, ж/к «Рапсодия», 335 кв.м, 5-6 этаж, 4 с/у, евроремонт, гардеробная, импортная сантехника, встр.мебель, теплые полы, паркинг, восток-запад,
все документы. Цена - 1600000 у.е.
Т.8(707)940-94-96, Т.8(701)940-94-96
14224341
5-комнатная, Валиханова - Жамбыла, 250 кв.м, 1(6), кирп., 2008 г.п., гардер., гостин. с камином, 2 спальни, кабинет, 3 с/у, паркет, треб.косм.ремонт,
встр.мебель, охр., парковка на 2 а/м. Срочно. Торг. Возможен обмен на ком.
недв.в Алматы, бартер на стр.технику. Цена - 799000 у.е.
Т.8(701)111-12-03
14222573
5-комнатная, 202 кв.м, 3 этаж, монолит, Сатпаева - Байсеитовой, евроремонт, 3 с/у, новая сантехника, лоджия, гардеробная, потолки 3 м, кондиционер,
неугловая, окна пласт., не меблирована, кодовый замок в подъезде, консьерж,
охраняемая стоянка. Цена - 490000 у.е. Торг уместен.
Т.8(701)221-00-79
6-комнатная, 300 кв.м, 12-13(13),
пентхаус, пенобл., Аль-Фараби - Фурманова, ж/к «Сәттi». Цена - 710000 у.е., 2200
у.е./кв.м.
Т.8(701)722-71-13,
Т.8(701)788-72-78
14221691
4-комнатная
квартира,
ж/к
«Триумф-2», Базис, Фурманова - АльФараби, 204.6 кв.м, 8(9), 2 балкона, 3 с/у,
сауна, паркинг. Цена - 750000 у.е.
Т.8(727)263-02-72, Т.8(701)999-55-80
14226143
Дом кирп., 2 ур., 240 кв.м, 7 комн., все ком., джакузи, сауна, мебл., столовая
40 кв.м с аквариумом, зал «дом.кинотеатр» 20 кв.м, кабинет, гардер., уч.35 соток,
ели, сосны, орех, дуб, гараж 50 кв.м на 2 а/м, паркинг на 8 а/м, Ауэзова - Шаляпина, коттедж.гор. «Жайлы».
Т.8(727)271-56-45, Т.8(701)643-79-88
14221798
4-комнатная квартира, общ.пл. 150
кв.м, 2(4), Горный Гигант, ж/к «Ак бота», 3
с/у, черновая отделка, 2 паркинга. Цена 500000 у.е. Торг. Т.8(701)997-20-90
14222866
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
алматы . коттеджи, дома, участки. продажа 21
Таунхаус, ж/к «Белла Вилла», ул.Аскарова, р-н школы «Бобек», кирпичн.,
общ.пл. 352 кв.м, охрана, паркинг, экологически чистый район, фитнес-центр
«Impuls». Цена - 630000 у.е.
Т.8(707)816-89-00
14216662
Участок земельный 80 соток, Нурлытау, усадьба 1565 кв.м, замечательная
планировка, отличное расположение, элитное соседство, граничит с ж/к «Альпийские луга», прекрасный вид на город и горы, идеально для резиденции. Цена
- 2900000 у.е.
Т.8(701)955-88-09
14220744
14222891
Дом хороший, Горный Гигант, общ.пл.500 кв.м, евроремонт в современно
классическом стиле, 4 спальни, 4 с/у, бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам,
участок 10 соток, элитное соседство! Цена - 1700000 у.е. Торг!
Т.8(701)766-45-67, Т.8(727)327-03-11
14224342
Роскошный элитный особняк, мкр.»Хан-Тенгри» - Навои, 3 ур., кирп., 1200
кв.м, 10 комн., лифт, гардероб, бильярд, кладовые, построен из европ.матер.,
коллекцион.мебель, уч.80 сот., террасы, баня, лет.кухня, гараж на 10 а/м, ландшафт, бассейн, пруд, фонтан, охрана. Цена - 6000000 у.е.
Т.8(701)713-21-44
Дом изысканный, 4 уровня, 600 кв.м, кирп., участок 10 соток, сауна, 2 бассейна, шашлычная, навес для авто, престижный р-н, мкр.Мамыр-4. Цена 1300000 у.е. Срочно. Торг.
Т.8(701)755-65-05
14224986
Особняк, месторасположение - элитное, экологически чистое, мкр. Мирас,
360 кв.м, 6 комнат, 5 с/у, чистовая отделка, коммуникации центральные, сауна,
камин, паркет, навес, домик для охраны, участок 10 соток с ландшафтом. Цена 1150000 у.е. Варианты.
Т.8(702)355-40-48
14226793
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
22 алматы. коттеджи, дома, участки. продажа
14225238
«Долинка» коттеджный городок, дом 320 кв.м, 20 мин. по Восточной объездной, пос.Туздыбастау (Калинино), вода, газ, ИЖС, Цена - 277000 у.е.
Т.8(701)212-06-01, Т.8(705)875-88-38
14225241
Дом 320 кв.м, 3 уровня, 2 с/у, 5 спален, гостиная, кухня, терраса, сауна, бильярдная, комната отдыха, монолит/газоблок. Цена - 277000 у.е.
Т.8(701)212-06-01, Т.8(705)875-88-38
14226892
Дом, к/г «Асем-Тау», 2 ур., гостевая, 3 спальни, 4 с/у, гардероб, отд.бан.
комплекс, гост.дом, газон, наружн.отд.травертин, автор.дизайн, стройматер.импорт., мебель из Европы, паркет, теплые полы, крытая терраса, автом.ворота, гараж, навес на 2 авто, док-ты в порядке. Цена - 1500000 у.е.
Т.8(701)940-94-96
14226893
Дом качеств., Аскарова выше гольф-клуба «Жайляу», 3 ур., 520 кв.м., камин,
еврорем., част.мебл., техн., уч.30 с., дом для охраны, авт.ворота, навес на 2 а/м,
отд.бан.компл., барбекю, 2 заезда, 2 септ., ТП, видеонабл., ландшафт, паркет,
мрамор, все документы. Цена договорная. Торг.
Т.8(701)940-94-96, Т.8(707)940-94-96
14224999
Коттедж 2012 г.п., кирп., 2.5 уровня, р-н «Феличиты», вверх по Навои, евроремонт, 5 с/у (Италия, Испания), потолки 3.2 м, сауна, теплые полы, уч. 11 соток,
дом для охраны, газ, 2 линии электричества. Цена - 1500000 у.е. Торг.
Т.8(777)014-22-37
14224561
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Дома деревянные из оцилиндрованного бревна, экологически чистые,
сейсмостойкие, производство Россия, диаметр от 200 до 320 мм, проекты по вашему желанию. Дорогое удовольствие. Цена - от 350 у.е./кв.м.
Т.8(727)279-41-46, 8(727)317-47-71, Т.8(707)221-17-88
алматы. коттеджи, дома, участки. продажа 23
14220742
Усадьба-особняк, Нурлытау, пл.1565 кв.м, дополнительные постройки 500
кв.м, участок 160 соток, замечательная планировка, отличное расположение,
элитное соседство, граничит с ж/к «Альпийские луга», прекрасный вид на город и
горы, идеально для резиденции. Цена - 3900000 у.е.
Т.8(701)955-88-09
14226891
Дом, к/г «Тау-Самал», Шаляпина - Ауэзова, пл.431 кв.м, 3 уровня, евроремонт, частично с мебелью, все коммуникации центральные, теплые полы, участок
14 соток, охрана. Цена - 1350000 у.е. Торг.
Т.8(707)940-94-96, Т.8(701)940-94-96
14216384
Дом 3 уровня, общая площадь 315 кв.м, новый хороший ремонт, участок 11
соток, Каменское плато. Цена - 650000 у.е.
Т.8(777)212-81-35, 8(707)212-81-35, Т.8(727)260-87-37
Дом 200 кв.м, 2 уровня, кирп., евроремонт, участок 11 соток, Алатауский р-н,
р-н ЦОНа. Цена - 170000 у.е. Т.8(701)80857-77, Александра
14227151
Домик дачный 34 кв.м, 2 комн., 2005
г.п., вода, гор.прописка, уч.6 соток, ровный, по 5 маршруту, р-н Каменского плато,
500 м от остановки. Цена - 120000 у.е. Варианты
обмена
на
1+1комн.
кв.
Т.8(701)229-77-89
14226114
Ремизовка. Особняк новый, дерев.сруб (кедр), 2-уров., 500 кв.м, участок
15 соток, VIP-панорамный вид на горы, 5 мин. от Аль-Фараби. Цена договорная.
Т.8(707)331-64-75
14218825
Дом роскошный, Горный Гигант, 300
кв.м, 2 уровня, добротный ремонт, авторский дизайн, с мебелью, участок 8 соток.
Цена - 950000 у.е. Т.8(701)980-53-22,
Яна
14227149
Дом уютный в р-не Ремизовки, 3
уровня, 515 кв.м, 4 спальни, баня, бассейн,
все коммун.центральные, еврорем., уч.15
соток, домик для охраны, гостевой домик
отдельно стоящий. Цена - 1800000 у.е.
Т.8(701)766-45-67
14222890
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
24 алматы и область . коттеджи, дома, участки. покупка. продажа
Дом теплобл., 400 кв.м, газовое отопление, 4 с/у, центр.канализация, окна
Salamander, гардеробная, витражи, участок 10 соток. Цена - 520000 у.е. Торг.
Т.8(701)722-71-13, Т.8(701)788-72-78
14221695
Участок 8 соток, п.Юбилейный «Царское село», ул.Касенова. Цена - 300000 у.е.
Торг. Т.8(701)711-69-59
14221002
Участок земельный 1.2 га под МЖС,
район «Феличиты», все коммуникации и
тех.условия, экологически чистый район.
Цена договорная. Т.8(701)777-62-58,
Т.8(747)431-35-34
14011345
Таунхаус, мкр.Мирас, элитный к/г
«Солнечная долина», «Базис-А», 2009 г.п.,
об. пл. 276 кв.м, черн. отделка, 3 уровня,
гараж, уч. 2.9 сотки, рядом гольф-клуб
«Жайляу». Цена - 490000 у.е. Т.8(702)87119-87, Сабина
14227148
Участок 32 сотки под коммерцию,
Жетысуский р-н, пр.Суюнбая, вдоль дороги, ровный, свет, элитное соседство. Цена
договорная. Т.8(707)804-84-80
14008454
Участок земельный 2 га под ИЖС,
разделен по 10, 20 соток, район «Феличиты», все коммуникации. Цена договорная.
Т.8(701)777-62-58, Т.8(701)101-43-24
14011344
Участок 15-50 соток в квадрате улиц
Фурманова - Абая - Розыбакиева - Райымбека под коммерцию, куплю. Т.8(701)75565-05
14226796
Участок 10-30 соток в Мирасе под
ИЖС куплю. Т.8(701)755-65-05
14226798
Белбулак (Мичурино). Участок 50
соток, к/х, ровный, вода, свет, красивый
вид на горы, 20 минут до центра города,
Талгарский р-н. Цена - 110000 у.е. Торг.
lena-nat@mail.ru.
Т.8(727)338-08-48,
Т.8(701)799-99-44
14215206
Особняк роскошный в элитном р-не, вверх по Навои, р-н «Старого мельника», 530 кв.м, дорогая нар.и внутрен.отделка, травертин - мрамор, гранит, все
коммун., ландшафтный дизайн, навес на 3 авто, баня, беседка, элитное соседство, Карасайский р-н. Цена - 1300000 у.е.
Т.8(777)209-92-20, Т.8(707)109-40-80
Илийский р-н. Участки от 50 соток до 10 га, на территории ИЛЦ «Даму», делимые, промбаза, в наличии все коммуникации, ж/д тупик. Цена - от 4000 у.е.
Т.8(701)981-95-07, 8(701)099-20-99, Т.8(701)981-82-49, www.
damuland.com
14217082
14224328
Нурлытау. Дом 2 уровня, 336 кв.м,
кухня 20 кв.м, черновая отделка, газ, свет,
все коммуникации, выше с/з Алатау. Цена 150000 у.е. Т.8(707)804-84-80
14008425
Следующий номер журнала
Кайрат ст. Участки от 50 соток до 10 га, делимые, промбаза, коммуникации
рядом, ж/д тупик, Талгарский район. Цена - 1000 у.е./сотка.
Т.8(701)099-20-99, 8(701)981-82-49, Т.8(701)981-95-07, www.
damuland.com
14217109
28 мая 2014 г.
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
алматинская область. коттеджи, дома, участки. продажа / новости 25
14222292
Алмалыбак. Особняк 3 уровня, 500 кв.м + банный комплекс 250 кв.м, авторский дизайн, монолит, видеонаблюдение, все коммуникации, участок 12 соток. Цена договорная.
Т.8(701)796-32-44
14222869
Панфилов. Особняк 15 км от города, 2 ур., 450 кв.м, кирп., еврорем., 4
сп.+гард., 3 с/у, мебл., б/техн., домоф., каб., в/набл., г/тел., Инт., уч.15 сот., сауна, гост.дом+сауна, мини.бас., гараж, дом для персонала. Или обмен на кв-ру в
Алматы. Цена - 650000 у.е. Хороший торг.
Т.8(701)997-20-90
За 6 лет цены на жилье в Алматы упали в 2 раза
А за месяц в мегаполисе жилая недвижимость подешевела на 2,26%.
За последние шесть лет в Алматы максимальное снижение и повышение стоимости жилья в годовой амплитуде составляло соответственно 1 400 и 250 долларов за 1 кв. метр.
По данным исследования портала КазРиэлт в марте средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Алматы
составила 2 195 долларов за 1 кв. метр. Это на 2,26% меньше, чем месяцем ранее. Вместе с тем текущий уровень цен почти
в два раза меньше, чем на пике рынка в 2007 году. Тогда стоимость нового жилья в городе составляла 3 900 долларов за 1 кв.
метр. Вместе с тем в 2009 году рынок отметился минимальным уровнем цен в размере 1 500 долларов за 1 кв. метр, что почти
на четверть меньше действующей стоимости квартир. Таковая, исходя из истории рынка недвижимости города, может снижаться на 1 400 долларов за 1 кв. метр в год. Именно настолько снизилась стоимость новых квартир с 2007-го по 2008-й год. Для
сравнения наиболее резкий прирост цен произошел в период с 2011-го по 2012-й год. Тогда стоимость новостроек увеличилась
почти на 250 долларов за 1 кв. метр.
На этом фоне складывающаяся на рынке ситуация скорее располагает к снижению, а не к повышению стоимости нового жилья.
Обуславливается это прежде всего девальвацией национальной валюты и сворачиванием большинства ипотечных программ, что
негативно скажется на объемах спроса. При этом подорожание валюты не сможет значительно увеличить стоимость строительства.
Ведь доля импортных материалов в нем сравнительно невелика. С другой стороны, рынку не грозит восходящее давление на цены со
стороны дефицита предложения. Таковой попросту невозможен на фоне стабильных объемов жилищного строительства и высокой
обеспеченности жильем на душу населения. Так, в 2013 году в Алматы построили 866 561 кв. метр нового жилья, что лишь на 2%
больше, чем годом ранее. С 2006-го по 2013-й год ежегодные объемы строительства варьируются в городе от 850 тыс. до 1 млн кв.
метров жилья.
При этом на каждого жителя города приходится около 20,2 кв. метров жилой недвижимости, в то время как в среднем по Казахстану данное значение равняется 19 кв. метрам. Всего же в Алматы насчитывается 26 млн кв. метров жилой недвижимости.
В целом на территории Алматы в 2014 году запланировано строительство 156 многоквартирных жилых домов. В их числе значатся
ЖКХ «Коркем Тау», «Асыл Тау», «Шахристан», «Весновка», «Mega Towers», «AFD Plaza» и т.д.
kapital.kz
Казахстан накроет вторая волна приватизации
Вторая волна приватизации в Казахстане начнётся уже в июне. Об этом сообщил первый заместитель Премьер-министра республики Бакытжан Сагинтаев на заседании Совета национальных инвесторов под председательством Главы государства Нурсултана
Назарбаева.
Правительство уже утвердило комплексный план по приватизации на 2014–2016 годы. Определён перечень предлагаемых к передаче в частные руки компаний. В него вошли 32 организации республиканской собственности и более 190 учреждений квазигосударственного сектора. В течение текущего месяца будет сформирован список предприятий коммунальной собственности, их порядка
780.
– Одновременно с приватизацией правительство проводит системную работу по ограничению участия государства в тех сферах
экономики, где присутствует частный бизнес. Соответствующие принципы будут закреплены законодательно, – добавил Бакытжан
Сагинтаев.
К слову, ранее Глава государства высказывал недовольство в связи с затягиванием новой волны приватизации госсобственности.
– Я поручил подготовить и провести ещё одну волну приватизации. Это важный источник пополнения бюджета и развития бизнеса.
Сейчас количество организаций с государственным участием – более 6 тысяч единиц, и продолжает расти. Их штатная численность
приближается к миллиону человек, их мы содержим. Из Республиканского бюджета на это выделяется полтора триллиона тенге, –
заявил Нурсултан Назарбаев на расширенном заседании правительства 12 октября прошлого года.
Напомним: правительство намерено передать в частные руки большую часть дочерних организаций компаний и АО «Казахстан
темир жолы». Кроме того, планируется распродать некоторые активы в нефтяной и атомной отраслях.
www.megapolis.kz
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
26 алматы. коммерческая недвижимость. продажа
14226895
Кафе в центре города, ул.Жамбыла, площадь 800 кв.м, участок 16 соток,
действующее оборудование, удобная парковка, наработанная клиентура. Цена
договорная.
Т.8(727)317-34-17, Т.8(701)940-94-96, Данара
14225100
Помещение под магазин, площ. 347.2 кв.м, имеется подвальное помещение, удобная парковка, расположено в хорошем для ведения бизнеса месте. Цена - 490000 у.е.
Т.8(727)234-50-00, 8(727)234-50-10, Т.8(747)877-43-92
База производственно-коммерческая, 6000 кв.м офисных, складских, производственных, торговых и холодильных помещений, действующий ж/д тупик на
9 вагонов, ул.Булкушева, 9»а», р-н мясокомбината. Цена - 2500000 у.е.
Т.8(701)800-00-64, 8(705)900-79-08, Т.8(777)256-41-75
14221217
14218467
Внимание! Отличная возможность инвестировать в действующий бизнес,
все помещения сданы в аренду, база находится в очень удобном месте, отличные
подъездные пути, пл.тер. 50 соток, пл.склад.пом. 3350 кв.м, офисы 400 кв.м. Цена - 1350000 у.е.
Т.8(707)666-58-78, 8(702)430-03-79, Т.8(727)396-70-24
Центр
познавательноразвлекательный, Турксибский р-н, мкр.
Алтай-2, 707 кв.м, участок 6 соток, удобные
подъездные пути. Цена - 650000 у.е. Срочно.
Торг.
Т.8(777)723-81-18,
Т.8(775)214-88-01, Аркадий
14227144
База производственная (адм.здание, мастерские, теплые склады, столярный цех, СТО), ниже пр.Рыскулова, в р-не
Массагета, общ.пл. 6000 кв.м, земельный
участок 0,9 га. Продажа.
14216196
14224097
Новое предложение! Здание под бизнес-центр, общ.пл.11000 кв.м, идеально под любой вид деятельности, вдоль дороги, все техусловия, Габдуллина - Байтурсынова. Цена договорная.
Т.8(777)191-99-94, Хайдар
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Т.8(701)713-63-14,
Т.8(701)713-63-15
алматы и область. коммерческая недвижимость. продажа. аренда 27
СТО и магазин, общ.пл.266 кв.м, уч.
8 соток, вверх по Жандос.трассе, не доезжая поворота на Райымбек, вдоль трассы.
Цена - 200000 у.е. Срочно! Торг.
14227146
Т.8(777)723-81-18,
Т.8(775)214-88-01, Аркадий
Помещение 90 кв.м, Абая - Желтоксан, Интернет, сигнализация, 3 тел.линии,
все коммуникации, свободная планировка,
парковка. Цена - 350000 у.е. Торг.
Т.8(777)234-79-79
14224163
Здание (адм.здание, офисные помещения), удобный подъезд, по ул.Тургут
Озала, общ.пл. 810.4 кв.м: 1-эт.- 169.1,
2-эт.- 219.5, 3 эт.- 210.1, 4-эт.- 211.6 кв.м.
Цена договорная. Продажа.
14216194
Т.8(727)269-57-73,
Т.8(701)713-63-14
Капшагай. Комплекс 5000 кв.м, уч.70 соток, игорный бизнес, казино, гостин., еврорем., 4 ур., 76 номеров, 1 этаж - 860 кв.м, подвалы, возможно проект.
и строит. на прил.тер. еще 1 казино, центр.отопл. и канализация. Рассмотрим совместный бизнес. Цена - 8000000 у.е.
Т.8(701)111-25-58
14224346
Промбаза, Ауэзовский р-н, Садовый бульвар, пл.1500 кв.м, участок 20 соток, все коммуникации, удобные подъездные пути. Цена - 1300000 у.е. Срочно. Торг.
Т.8(777)723-81-18, Т.8(775)214-88-01,
Аркадий
14227145
14224344
Капшагай. Небольшая зона отдыха, за постом ГАИ, от кафе «Карлыгаш»
300 м, об.пл.100 кв.м, пл.тер.4 сотки, бунгало 70 кв.м, 3 домика по 10 кв.м, бассейн с системой очистки, вода, сист.автополива, свет, навес на 4 а/м, 2 въезда, 2
линия от моря, 100 м до пляжа. Цена - 180000 у.е.
Т.8(701)713-21-44
Помещения складские и офисные, 100, 200, 300 кв.м, ул.Казакова, 4, центр
города, все условия, круглосуточная охрана, склады с отоплением и без, своя
парковка. Аренда - 5 у.е./кв.м.
Т.8(702)430-03-79, 8(707)666-58-78, Т.8(727)396-70-24, Бахыт
14218466
14224343
Капшагай. Частная зона отдыха, р-н Марина-клаб, около моря, 300 кв.м,
пл.тер.18 сот., меблир., свой залив, пляж, 7 номеров, гараж на 2 а/м и катера,
пирс, беседки, помещ.для персонала, катер 9-мест., 2 квадроцикла, сист.автополива, вода, свет, ландшафт, охрана. Цена - 900000 у.е.
Т.8(701)713-21-44
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
28 алматинская область. коммерческая недвижимость. продажа / объявления / новости
14220057
Фермерское хозяйство 178 га, ферма 1000 кв.м, два капитальных дома,
баня, хозпостройки, свет, вода, огорожено, яблоневый сад 6000 яблонь, имеется
весь пакет документов, Енбекшиказахский р-н, за п.Маловодное. Отличное вложение денег!
Т.8(701)800-00-64, Т.8(777)256-41-75
Алматы и область. Квартиры
в новостройках. Продажа
3-комнатную
в ж/к клубного типа, Горный
Гигант, 127(70.8)20.6, кухнястудия, 4 этаж, кирп., в цокольном этаже под.помещение 30
кв.м, рядом интеллектуальная школа им.Н.А.Назарбаева,
немецкое посольство. Цена 270000 у.е. Т.8(778)700-26-73,
Т.8(727)244-08-40
4-комнатная,
160 кв.м, 11(16), монолит, район Калкамана, новостройка, балкон, 2 с/у, комнаты изолированные, чистовая отделка. Цена 160000 у.е. Т.8(701)341-04-74
Алматы. Вторичное жилье.
Продажа
2-комнатная,
в р-не Академии наук, дом совмина, по Пушкина, выше Курмангазы, 4(5), кирп., евроремонт, ламинат, окна пласт., все
раздельно, в подвале кладовка. Хозяин. Цена - 210000 у.е.
Т.8(702)840-47-34
Алматинская область.
Вторичное жилье.
Продажа
Алмалыбак
(КИЗ). 3-комнатная квартира,
55(30)6.5, 1(4), кирп., 1985 г.п.,
газ.отопление (зима/лето), 2
тел.линии (гор., местный). Цена - 57000 у.е. Т.8(702)595-7321, Т.8(727)376-07-03
Алматы. Коттеджи, дома,
участки. Продажа
Дом
полностью монолитный, черновой вариант, 550 кв.м, свет
380 кВт, вода, газ, участок 8
соток, Медеуский р-н, Каменское плато. Цена - 280000 у.е.
Т.8(776)777-71-58
Дом
кирп., 70 кв.м, газ, свет, вода, септик, тел., с/у, участок
4 сотки, ровный, квадратный,
удобен под коммерцию, Иштван Коныр - Аль-Фараби. Срочно. Цена - 160000 у.е. Торг.
Т.8(701)355-92-13, 8(747)18880-78, Т.8(727)386-08-33
14217114
Первомайский с/о. Здание под офис, 2005 г.п, 3450 кв.м, в отличном состоянии, все коммуникации есть. Без посредников. Цена - 4671670 у.е.
Т.8(701)099-20-99, 8(701)981-95-07, Т.8(701)981-82-49, www.
damuland.com
Дом
полуподвальный, 8 комнат, 2
уровня, все коммуникации, участок 4 сотки, с/х Алатау, Розыбакиева, выше Аль-Фараби.
Цена - 250000 у.е. Торг уместен.
Т.8(702)426-53-84,
Т.8(707)112-29-86
Алматы.
Коттеджи, дома, участки.
Аренда
Дом
2 уровня, 120 кв.м, кирп., 5
комнат, техника, мебель, вход
отдельный, Медеуский р-н.
Аренда - 1000 у.е./мес. Торг.
Т.8(777)383-29-99
Алматинская область.
Коттеджи, дома, участки.
Продажа
Алатау с/х.
Дом 100 кв.м, отопление газовое, телефон, вода, участок
10 соток, есть место под ИЖС,
500 м от Розыбакиева - АльФараби, Карасайский р-н. Цена - 300000 у.е. Т.8(705)310-0927, Т.8(727)379-99-93
Алатау с/х.
Участок 20 соток, ровный,
огорожен, удобный въезд,
все коммуникации, газ, сад,
дом, баня, х/п, госакт, все документы, Верхняя Пятилетка.
Срочно. Без посредников. Цена - 400000 у.е. Т.8(727)29773-62,
Т.8(701)725-56-45,
Виктор
Илийский р-н.
Дача, участок 6 соток, район Первомайских озер, плод.
сад, свет, газ, вода, фундамент 8х7, прописка. Цена 12000 у.е. Торг. Т.8(727)35433-98, 8(727)315-13-78 (веч.),
8(701)982-51-88, Т.8(747)22553-98
Алматы.
Коммерческая
недвижимость.
Аренда
Помещения
под офисы, расположенные в районе зоопарка, недалеко от центра. Аренда.
Т.8(727)261-30-78,
Т.8(777)231-61-94
Президент отмечает, что это ожидаемо, но страна готова к кризису
Нурсултан Назарбаев не отрицает наступления новой волны кризиса, передает агентство КазТАГ. «Кризис,
тот, большой, фактически продолжается. Может нагрянуть и новая волна кризиса. Это ожидаемо, но мы заранее к этому готовились, и сейчас для того, чтобы обеспечить рост экономики, а без этого нельзя обеспечить
рост благосостояния, у нас нет внешних источников финансирования, из резервов государство выделяет 1 трлн
тенге, прежде всего, на развитие бизнеса», – сказал Назарбаев на 21-й сессии ассамблеи народа Казахстана.
Глава государства отметил, что «мы поставили на ноги страну, подняли экономику, получили благосостояние,
и теперь наступает новый этап нашего развития».
«Индустриализация, которую я объявил, - это сложнейшая работа перед любым народом. Мы привыкли к
тому, что продаем богатства Казахстана: нефть и газ, металлы и все остальное. Теперь надо перерабатывать,
это относится и к сельскому хозяйству. И приумножить богатство нашей страны», – заключил Президент.
kapital.kz
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Схемы мошенничества
29
при покупке квартиры
Большинство схем мошенничества на рынке недвижимости давно уже известны. Однако
доверчивые и заодно стремящиеся максимально сэкономить казахстанцы по-прежнему попадаются на удочку мошенников. Еще раз рассмотрим самые популярные сегодня схемы мошенничества при покупке квартиры.
А документы-то
фальшивые!
Поддельные документы — лидер среди махинаций не только в сфере недвижимости, но и в других «прибыльных» сферах. Современные мошенники научились подделывать документы так, что даже компетентные люди не всегда смогут
распознать фальшивку. Подделывать паспорт или подпись
уже не модно, и аферисты придумывают все новые способы
заполучить чужое имущество. К примеру, довольно распространены случаи, когда мошенники получают личные данные
недавно умершего человека, оперативно делают фиктивное завещание на подставное лицо, еще оперативнее переоформляют жилпощадь на себя и со скоростью звука ее продают. Несчастному покупателю вряд ли когда-нибудь удастся
найти злоумышленников, более того — заставить их вернуть деньги.
Продают квартиры и по
фальшивым доверенностям.
Умудряются снять квартиру,
а потом с подделанными документами ее же продать. Человеческой изобретательности нет предела. Поддельные
документы - подделанный паспорт, завещание, доверенность и т. п. - имеют место на
первоначальном этапе, все
последующие документы будут формально законными,
и разорвать эту цепочку обманутому покупателю будет
очень сложно.
В большинстве случаев с
подделкой документов мошенникам помогают нотариусы.
Родственник был,
но я о нем забыл
Часто случается такое, что человек приобретает квартиру
вместе с прописанными в ней родственниками владельца. На
момент оформления договора купли-продажи эти люди могли
быть временно выписаны по причине пребывания на воинской
службе, в тюрьме или на учебе в другом городе, а владелец просто о них «забыл», но по закону за ними сохраняется прежнее
место регистрации и право проживания в квартире. Либо же
право собственности на квартиру имели несколько человек, и
один решил продать квартиру, не поставив в известность других
законных владельцев.
Возможен вариант, когда после состоявшейся сделки куплипродажи окажется, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети, и выселить их можно, только прописав в другом
жилье и только по разрешению органов опеки и попечительства. Такая сделка судом признается недействительной, и покупатель опять «пролетает».
Еще одна схема с родственниками — продажа квартиры без
ведома второго супруга. К примеру, муж, на которого оформлена квартира, решил ее продать, но «забыл» предупредить законную супругу. Жена в таком случае подает в суд и, естественно,
договор признается недействительным. Казалось бы — ничего
страшного, сделка недействительна, значит, владелец должен
вернуть деньги в полном объеме. Но здесь есть одно «но»: владелец квартиры может сказать, что денег уже нет, и суд разделит его задолженность на помесячные выплаты, небольшой %
от официальной зарплаты.
Квартира по наследству
Еще один распространенный способ обмана на рынке недвижимости — приобретение квартиры, которая досталась человеку по наследству. Здесь очень важно выяснить, досталась ли
квартира по завещанию, либо же этот человек унаследовал ее
по закону. Все мы помним о сроке в полгода, в которые прямые
наследники могут оспорить завещание. И если за ними признают право на наследство или его часть, честно купленную квартиру придется возвращать.
Бедный и еще беднее
Как показывает практика, часто жертвами аферистов становятся малоимущие граждане — многодетные семьи, пенсионеры или инвалиды.
Аферисты изначально «пробивают» почву: вычисляют, например, стариков-одиночек,
втираются в доверие. Потом
— на что у афериста фантазии хватит. Хорошо, если
все обойдется без вреда для
здоровья владельца квартиры. Очень часто аферисты
«уламывают»
пенсионеров
сменить городские квадратные метры на загородные - с
чистым воздухом, собственным садом и отзывчивыми
соседями, в результате чего
бедняга и вправду оказывается на «чистом воздухе». Без
какой-либо жилплощади.
Известны случаи, когда
такие любители чужих квартир, найдя очередную малоимущую жертву, предлагают последней какую-нибудь
помощь. Например, представившись директором крупной
компании, предлагают работу за неплохие деньги. Человек соглашается и подписывает договор в двух экземплярах. Вроде
бы все нормально, только со временем выяснится, что второй
экземпляр договора, который большинство читать ленится, вовсе не второй экземпляр, а договор дарения квартиры.
Дешевая рыбка
Попасть впросак могут и те, кто рискует покупать квартиру от
застройщика на этапе строительства. Инвестируя в строительство, человек не имеет никаких гарантий получить жилье в срок,
получить его в том виде, в каком обещал застройщик, или вообще когда-нибудь его получить.
Еще одна популярная схема мошенничества на первичном
рынке — продажа одной квартиры нескольким покупателям одновременно. Поэтому перед тем, как вкладывать свои деньги в
строительство, не поленитесь разузнать о застройщике, есть ли
у него право на проведение строительных работ в данном месте, и есть ли у него вообще деньги, чтобы закончить стройку в
указанные строки.
Уберечь себя от мошенников сложно, но можно. Главное —
делать все не спеша, тщательно проверяя информацию. Во
многих случаях главными признаками аферы являются дешевизна квартиры и спешка в ее продаже. Никогда не отдавайте
оригиналы своих документов в чужие руки, внимательно, желательно дважды, перечитывайте то, что собираетесь подписать,
наблюдайте за поведением продавца и прислушивайтесь к собственной интуиции.
Подготовлено по материалам редакции
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
30
СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
И ОБОРУДОВАНИЕ. УСЛУГИ.
Газоэлектросварка.
Отопление, теплые полы, котлы, пластик, фаянс, навесы,
козырьки. Т.8(747)460-42-13,
Т.8(778)279-49-13
Газоэлектросварка.
Бригада выполняет следующие работы: газопровод, водопровод, отопление и т.д.
Т.8(727)235-24-33, 8(702)34709-21, Т.8(702)570-85-96
Делаем
мраморную штукатурку наружных стен от 12 до 17 у.е.
Т.8(701)569-00-32
Станки
по производству металлопластиковых окон и дверей, продаются. Т.384-99-73, 384-99-69,
Т.8(707)764-38-96
Крыша
- все виды кровли, ремонт,
монтаж,
устранение
течи, балконы, сайдинг, желоба, антиобледенение, альпинисты. Нал/безнал. Гарантия.
Т.8(727)327-31-24,
Т.8(701)808-55-56
Арматуру
(Россия)
продам.
Дешево.
Доставка
бесплатно.
Т.8(701)445-51-03, 8(702)74749-49, 8(702)836-06-42, Т.32949-23
Металлоконструкции.
Бригада
электросварщиков.
Выполняем
сварочные работы любой сложности: навесы, ангары, склады,
сэндвич-панели,
заборы, стеллажи. Качество,
срок, гарантия. Т.8(727)23524-33,
8(702)347-09-21,
Т.8(702)570-85-96
Блоки
сплиттерные, рваные, перегородочные,
накрывочные элементы на забор и
колонны, тротуарная плитка разных размеров и цветов.
Доставка
бесплатно.
Т.8(727)328-54-46,
8(705)163-07-69, 8(777)17794-54,
Т.8(778)957-60-46,
e-mail:gamma_almaty@mail.
ru, www.gamma-almaty.kz
Изготовление
лестниц, дверей, окон, корпусной и кухонной мебели, беседок, топчанов. Все из дерева.
Т.8(701)329-68-92, 8(727)29733-16, Т.8(727)297-31-71 (вечером)
Кирпич
новый красный, жженый в любом количестве; цемент, балласт, сникерс, ПГС, щебень, песок, глина, отсев. Напрямую с
завода. Продам. Т.8(702)11112-94, Т.8(702)111-12-93
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Европаллет
- размер 80-120, 800 тг, евростандарт 80-120, 770 тг, российский
паллет 100-120, 720 тг, оптом и в
розницу. Т.8(775)442-71-05
Кирпич.
Кирпичный завод реализует
строительный, одинарный, красный кирпич в любом количестве.
Доставка и самовывоз. Сертификат качества. Гибкая система
скидок. Т.329-22-90, 8(778)86030-50, Т.8(777)013-10-42
Каменные
обои! Декоративный камень для
внутренней и наружней отделки помещений, 5 видов камня.
Т.317-72-35, Т.8(701)786-09-45
Камень
декоративный, гипсовый, разных
цветов, для внутренней отделки квартир, офисов. Доставка,
установка. 2400 тг/1 кв.м. Т.8(701)
320-93-01, Т.8(777)682-35-32
31
Плитняк
всех видов. Красный, зеленый, серый, баклажан, желтый. Укладка. Проф.мастера.
Т.8(777)811-81-21, 8(777)73104-74,
8(701)775-61-54,
Т.8(778)622-50-14
Брус
4 м, 2 м, 1.4 м; 10х10 см толщина, с небольшими насечками,
пригодно для стройки бани, беседки и т.д. Недорого, 1 м = 180
тг; а также ДВП 1,2х0,8 м; 1 сорт
= 100 тг; 2 сорт = 70 тг; 3 сорт =
30 тг. Продам. Т.8(771)460-0249 (раб.), Т.389-43-10
Окна
и двери, пластиковые окна и
двери, металлические (железные) двери, чугунные радиаторы (батареи), все б/у + демонтаж бесплатно, куплю.
Т.8(701)117-03-25, 8(702)21696-16, 8(705)531-77-39, Т.32942-28
Оборудование
для
производства
строительных материалов: сплиттерные блоки разных видов,
профнастил, металлочерепица и мн.другое. e-mail:gamma_
almaty@mail.ru, www.gammaalmaty.kz, Т.8(727)328-54-46,
8(705)163-07-69, 8(777)177-9454, Т.8(778)957-60-46
Абсолютно
строительная компания выполнит капитальное строительство
коттеджей, административных
зданий, «под ключ». Располагаем
необходимым оборудованием,
опалубкой, оснасткой и механизмами. Все виды железобетонных
работ, кладка, штукатурка, кровля, отделка, мюнхенская штукатурка, сайдинг и многое другое. Гарантия. Договор. ГСЛ N
000235. Т.256-96-88, 328-10-87,
8(702)270-44-33, Т.8(705)87375-11, e-mail:rayimbekservice@
gmail.com
Архитектурное
проектирование жилых, административных,
культурноразвлекательных и производственных зданий, входных
групп (АР, КЖ, КМ, ЭЛ, ОВ, ВК,
ЭО, СС). Дизайн-проект: коттеджи, офисы, заправки. АПЗ,
разрешение на строительство,
согласовательные
работы,
сметы, авторский надзор. Лиц.
МЭТРК N002473. Т.393-06-40,
Т.233-77-73, 233-77-71, сайт:
www.tcc.kz.com
Выполним:
строительство
коттеджей,
жилых домов, офисных зданий, кафе и других объектов гражданского назначения
«под ключ». Располагаем необходимым оборудованием,
оснасткой, механизмами. На
строительном рынке г.Алматы
- 20 лет. Форма оплаты любая.
Работаем круглогодично. ГСЛ
N02201. Т.229-80-65, 8(701)43357-17, Т.8(777)690-36-98
Гарантия
качества, выполнение в срок,
указанный в договоре. Профессиональное строительство
коттеджей с нуля под ключ,
земляные работы, фундамент,
монолит, кладка кирпича, теплоблока, штукатурка, кровля любой сложности, фасадные работы, электромонтаж,
отопление,
водоснабжение.
Все внутриотделочные работы. Скидки на строительные
материалы. ГЛ. Т.329-92-71,
8(778)583-66-31, Т.8(705)80700-26, ganistroi@bk.ru
Строительство
коттеджей на высоком профессиональном уровне. Любые виды отделочных работ.
Электромонтаж.
Мюнхенская штукатурка. Монтаж и
изготовление металлоконструкций. Лиц. N 428523.
Т.328-53-07,
Т.8(771)46699-96
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
32
Строим
по доступным ценам, с гарантией: дома, коттеджи, офисы,
объекты торговли и питания,
пристройки, времянки и т.д.
Выполним капремонт, реконструкцию, бетонные работы,
кладку, крышу, штукатурку, кафель, гипсокартон, левкас. Высококачественно облицовочный
кирпич, керамогранит, травертин, мюнхенскую штукатурку,
гранит. Полностью внутреннюю отделку, асфальт, брусчатку. ГСЛ N09086. Т.301-78-75,
8(771)403-41-02, Т.8(777)23071-20
Строительная
комплексная бригада из 20 человек, выполнит все виды строительных работ. Быстро и качественно. Гос.Лиц. N08541 от
22.04.2011 г. Т.8(701)378-6957, Т.393-89-84
Строительство
домов и коттеджей с нуля «под ключ». Капитальный ремонт зданий. Отделочные работы. Дизайн интерьера и
экстерьера. Высокохудожественная лепка, роспись стен
и потолков. Изделия из фибробетона для фасада любой
сложности (доверяйте профессионалам). Пластиковые
окна, двери, витражи. Изделия
из дерева и мебель на заказ.
ГСЛ N 014038. Т.296-90-37,
8(701)731-73-61, Т.8(777)66653-13
ТОО Адал-Саулет
построит дома, коттеджи,
офисы и т.д. «под ключ», от
$350, включая все расходные материалы. Качество и
сроки гарантируем. 17-ГСЛ
N001417. Т.8(701)450-94-69,
Т.8(705)984-81-82
Асфальтирование,
укладка тротуарной плитки,
бордюров, поребриков. Посев
газонных трав. Аренда катков 1,5-3,5 тн (вибратором).
Т.8(701)319-95-12, Т.317-1962, 8(777)246-77-35, 317-1964
Асфальтирование.
Аренда виброплит. Установка
бордюров, поребриков. Благоустройство.
Нал/безнал.
Т.327-30-14, 8(701)423-44-49,
Т.8(707)517-20-11
Асфальтирование.
Благоустройство
территорий: асфальтирование, планировка участков, укладка тротуарной плитки, бордюров, озеленение. Любые
объемы в кратчайшие сроки. Качество. Гарантия. Выезд в регионы. Т.8(701)77766-61,
8(777)014-56-60,
Т.8(727)329-77-39
Асфальтируем:
планировка, подготовка оснований, установка бордюров,
поребриков. Быстро и качественно.
Т.8(702)234-07-30,
Т.8(707)635-44-11
Валка,
распиловка деревьев любой
сложности. Аккуратно и качественно. Т.8(705)840-3902
Заборы.
Возведение заборов из сплиттерных блоков. Аккуратно, профессионально,
качественно.
Т.8(702)671-33-20, Т.8(777)05593-99
Облицовка:
фасада, цоколя, бассейнов,
площадок.
Кафелем,
гранитом,
мрамором. Качественно, быстро,
в срок. Т.8(777)383-33-73,
Т.8(701)260-86-55
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Укладываем
брусчатку и тротуарную плитку. Устанавливаем поребрики,
бордюры и лотки! Выполняем
быстро и качественно (стаж работы 12 лет). Т.8(701)212-17-74
(старший), Асхат, Т.8(707)80779-87, Сырым
0 брака.
Быстро, качественно. Мелкий
ремонт, косметический ремонт.
Обои, покраска, линолеум, ламинат, гардины, люстры, розетки, левкас. Гарантия. Т.31741-96
0 брака.
Немецкое качество. Современный евроремонт квартир и
коттеджей по каталогам. Любая отделка, красивый дизайн.
Содействие в закупе стройматериалов.
Т.327-90-73,
Т.8(777)812-77-99
0 брака.
Организация выполнит все
виды
ремонтно-отделочных
работ: офисов, коттеджей
и квартир. Дизайн интерьера и экстерьера. Качественно, с гарантией. Т.327-42-89,
Т.8(702)789-98-03
0 брака.
Выполняем все работы: кровля, бетонные, кладка, брусчатка, плитняк, отопление, сантехника, штукатурка, гипсокартон, левкас, сайдинг, строительство навесов и заборов.
Т.302-06-94, Т.8(701)735-2756
0 брака!
Выполним все виды строительных и отделочных работ. Фасады. Кровля. Декоративная штукатурка. Дизайн. Т.8(778)87918-04, Алексей
100% абсолютно
аккуратно. Европейцы. Комплексный ремонт - стяжка, штукатурка, гипсокартон,
левкас, декоративные штукатурки, кафель, паркет, ламинат, линолеум, установка дверей, электрика, утепление балконов, сантехника. Большой опыт в квартирах
с черновой отделкой. Дизайн.
Дорого.
Т.8(705)137-4109, Т.8(747)300-00-60, Саша, Владик, 8(707)137-41-09,
8(701)408-55-29
100% абсолютно
аккуратно. Бригада выполнит
комплексный ремонт квартир, домов и офисов. Гипсокартон любой сложности, левкас, кафель, ламинат, паркет,
сантехника, электрика и т.д.
Установка видеонаблюдения.
Косметический срочный ремонт. Дизайн интерьера. Качество, гарантия. Т.328-40-52,
8(701)824-32-22, Т.8(707)38893-30, Андрей
100% аккуратно
выполним ремонт. Большой опыт работы ремонта квартир с черновой отделкой. Очень приемлемые цены. Быстро и качественно. Т.8(705)777-33-59,
Т.8(778)181-05-39
100% аккуратно,
качественно и в сроки, выполним комплексный или
косметический ремонт квартир, домов, офисов и т.д.
Левкас, эмульсия, обои, кафель, ламинат, электрика,
перепланировка и т.д. Помощь в выборе чернового материала. Возможна доставка.
Т.8(777)138-52-35,
8(701)245-72-56, Т.354-1928, Олег
33
100% высококачественный
комплексный ремонт - стяжка, штукатурка, гипсокартон; левкас, фотообои, декоративные, кафель, паркетная доска, ламинат, линолеум, установка дверей,
утепление балконов, электрические,
сантехнические. Большой опыт в квартирах с черновой отделкой.
Срочный косметический ремонт. Дизайн. Показ выполненных работ. Оплата поэтапно.
halitowa@mail.ru,
Т.8(701)741-33-62,
Т.31792-58, 8(777)668-15-24
100% качества.
Строительная
компания
«Райымбек Сервис» выполнит аккуратно, качественно и
быстро все виды отделочных
работ. А также утепление, гидроизоляция,
штукатурка,
мюнхенка и т.д. Форма оплаты любая, договор, гарантийное обязательство. Возможность
предоставления
услуг с материалом. Т.25696-88, 328-10-87, 8(702)27044-33,
Т.8(705)873-75-11,
e-mail:rayimbekservice@
gmail.com
100% качественно,
аккуратно и в сроки, бригада
выполнит ремонт квартир, домов, до ключа. Левкас, обои,
гипсокартон, кафель и т.д. Порядочность, гарантия, чистота. Т.8(702)718-29-08, Т.32863-28
100% качество
+ гарантия. Козырьки последних этажей. Ремонт и
устройство крыш, устранение течей. Покраска крыш.
Утепление балконов. Т.32908-74,
Т.8(705)712-31-93,
Евгений
100% косметический
и полный ремонт квартир.
Обои, левкас, кафель, сантехника. Уровневые потолки, электрика, ламинат, линолеум. Кухни, ванные, балконы.
Т.8(705)577-21-78,
Т.8(778)469-14-04
Абсолютно
аккуратно, капитальный ремонт «под ключ» квартир, офисов, ресторанов, магазинов.
Любой сложности. Авторский
дизайн, гипсокартон, левкас, обои, закатка, галтели,
декоративное покрытие, кафель, установка дверей, ламинат, линолеум, плинтус,
стяжка, штукатурка. Сантехника, электрика. По приемлемым ценам, в короткие сроки.
Т.8(701)207-44-77, 8(707)20744-77, Т.8(777)123-61-08
Абсолютно
новейшие технологии, декоративная отделка элитным материалом пр-ва Юж.Кореи: крастон (жидкие обои), люмиан
(леонардо), венайс (венецианка), венешн (травертин), декостон (гранит), силиан (шелк).
А также выполняем все виды ремонтно-отделочных работ «под ключ»: квартиры, коттеджи.
Т.8(727)329-77-39,
8(701)777-66-61, Т.8(777)01456-60
Абсолютно
капитальный ремонт квартир:
левкас, обои, галтель, откосы,
эмульсия, наливной пол, мюнхенка, кафель, гипсокартон, ламинат. Все виды отделочных работ. Аккуратно и быстро! Т.35441-98, Т.8(702)950-50-59
Абсолютно
любой мелкосрочный ремонт
квартир. Сантехника, электрика, ламинат, линолеум, гипсокартон, обои, закатка, откосы,
навеска и т.д. Василий. Т.39725-79, Т.8(700)496-35-68
Алмазосверление
в железобетоне, любых диаметров. Канализация, отдушины,
вентиляция. Качественно. Аккуратно, качественно. Индивидуальный подход к каждому. Т.8(701)770-07-34, Т.24235-06
Все виды
отделочных работ: гипсокартон, левкас, обои, кафель, ламинат, паркет, установка душкабин любой сложности, домов,
квартир «под ключ». Гарантия,
качество. Т.8(701)260-86-55,
Т.8(777)383-33-73
Альпинисты.
Высотные работы. Утепление стен, балконы, отливы. Ремонт кровли, швы, русты, мытье. Установка рекламы, покраска.
Т.8(707)133-34-49,
Т.8(727)327-83-39
Выполняем
мраморную штукатурку наружных стен от $12 до $17.
Т.8(701)569-00-32
Бани:
финские, русские, турецкие.
Высококвалифицированные
специалисты. Отделка и строительство бань, в наличии имеется материал. Печи на дровах и электрические. Консультация бесплатно. Т.32751-75,
Т.8(707)329-15-90,
valera_1974@list.ru
Барбекю,
камины выкладываю из кирпича, любой сложности. Т.38521-05, Т.8(705)960-57-93 Сергей Иванович
Абсолютно
аккуратно и качественно. По каталогу выполним следующие
виды работ: закатка эмульсией
- 200 тг, левкас от 500 тг, обои
от 300 тг, стяжка - 500 тг, ламинат - 600 тг, гипсокартон - 600
тг, кафель от 1500 тг, штукатурка под маяк - 800 тг, межкомнатные двери - 6000 тг. Все виды
декоративной штукатурки - от
$10. Т.328-95-45, Т.8(702)15554-01
Без авансов
и предоплат. Ремонт и отделка
квартир, коттеджей и пр. Услуга дизайн-проектирования в
одной команде с мастерамиотделочниками,
бесплатно.
Подробнее смотрите в Интернете www.Lustik.kz, Т.328-2038 - Елена, Т.303-00-76, Светлана
Абсолютно
аккуратно. Ремонт квартир.
Гипсокартон, левкас, обои, линолеум, ламинат, откосы, декоративная штукатурка, кафель,
сантехника, электрика и т.д.
Т.8(777)596-14-32, Т.8(777)82286-34, Андрей
Бетонные
работы. Заливка опорных стен
и фундаментов частных домов.
Объемы от 50 куб.м и выше.
Имеется спецтехника. Большой опыт работы. Т.8(701)38464-66, Т.8(777)202-91-11
Абсолютно:
левкас, обои, гипсокартон, ламинат, электрика, сантехника,
двери, линолеум, закатка водоэмульсией. Все отделочные
работы. Быстро и качественно.
Т.8(778)447-34-34, 8(705)21886-18, 8(702)552-22-32, Т.38532-43
Бригада
профессионалов выполнит все
виды работ: дом с нуля и «под
ключ». Коттеджи, бани, времянки. Гипсокартон, штукатурка, сантехника. Т.8(701)77007-34, Т.242-35-06
Аккуратно
качественный ремонт квартир,
коттеджей «под ключ». Кафель,
ламинат, гипсокартон, обои, левкас и т.д. Джамбул, Т.8(707)38724-74, Т.8(707)193-19-76
Аккуратно.
Семья. Обои, побелка, покраска, галтели. Побелка колером,
левкас. Т.252-44-66, 8(705)57749-29, Татьяна, 382-85-69,
Т.8(705)610-82-34, Наталья
Аккуратно!
Быстро! Качественно! Обновление поверхности ванны без демонтажа. Т.327-28-48, Федор
Бригада
качественно выполнит все виды ремонтно-отделочных работ. Сантехника. Электрика.
Газоэлектросварка. Датчики
на утечку воды. Отопление.
Стаж работы 12 лет. Т.32726-61, Т.8(777)817-22-00
Бригада
классных специалистов. Все
виды отделочных работ: кафель, левкас, ламинат, обои,
сантехника, электрика. Мелкий и капитальный ремонт
квартир. Т.243-58-28 (д.),
8(702)750-63-85,
Алексей,
8(771)575-05-18, Т.8(777)02501-90
Выполняем
строительные работы, ремонт
квартир. Недорого. Узбеки. Алмас. Т.8(701)331-00-08, Т.22773-33
Выполняем:
плотницкие,
гипсокартонные, сантехнические, малярные, штукатурные, электрические, кладка кирпича, сварочные, балконные, алюкобондные, паркетные и кровельные
любой сложности. С гарантией, недорого. Т.328-41-28,
8(701)644-38-37, 8(777)591-8607, Т.8(707)147-83-81
Выполняю
мраморную штукатурку под
смыв с любым орнаментом
и простую, «шуба» песочная,
откосы, стяжка, мозаичный
пол. Мастер со стажем 30 лет.
Т.8(705)168-17-35
Гарантия
качества. Выполнение в срок,
указанный в договоре. Профессиональный комплексный евроремонт - электричество, сантехника, гипсокартон любой сложности, люксалон, французский
натяжной, левкас, обои, венецианка, декоративные штукатурки, ручная роспись, установка дверей, паркет, ламинат, линолеум, кафель, керамогранит.
Скидки на строительные материалы. Т.329-92-71, 8(778)58363-31,
Т.8(705)807-00-26,
ganistroi@bk.ru
Грамотный
демонтаж! Вырезаем оконные и
дверные проемы, разрушим железобетон, кирпич, снос зданий,
с вывозом мусора, фундамент,
пол. Качественно и в срок. Т.32706-45, Т.8(702)785-69-90
Дизайн
- проект в подарок, бесплатно, ко всем видам ремонтноотделочных работ. Гарантия качества 5 лет. Приятные цены. Подробнее смотрите на сайте www.lustik.kz,
Т.328-20-38, Т.8(777)166-7799, Елена
Капитальный
и косметический ремонт квартир. Все виды строительных, отделочных работ. А также водоснабжение, отопление, теплые
полы, электрика, снабжение.
Т.8(707)151-33-96, 8(705)33961-05, Т.360-67-35
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
34
Качественный
ремонт квартир, домов, офисов. Все виды отделочных работ. Электромонтаж, сантехмонтаж, видео. Монтаж алюкобонда,
керамогранита,
тротуарной плитки и пр. Установка дверей. Т.298-71-00,
Т.8(777)214-64-64
Кладка
любой сложности. Облицовка, полукруги, арки. Заборы из
сплиттера, из камня. Разнообразная мозаика из брусчатки.
Сборка сайдинга, таркета, ламината. Установка дверей. Качественно, аккуратно, быстро.
Т.8(702)555-52-38, Т.8(705)55552-28
Комплексный
ремонт квартир, коттеджей и
пр. Просмотр готовых объектов. Гарантия качества 5 лет.
Приятные цены. Возможны
услуги дизайнера. Т.329-0542, Т.8(777)175-27-77, Виталий
Кровля
- наш конек. Владеем различными технологиями. Работаем
с любыми материалами. Мансарды. Большой опыт работы.
Гарантия. Качество. Т.317-3249, Т.8(707)548-42-89
Кровля.
Каркас крыш, мансарды, навесы, утепление, водостоки. Балконы - утепление, сайдинг, козырьки. Портфолио,
l-mail, сроки, гарантия, качество, недорого. Т.387-71-47,
Т.8(778)630-88-68
Кровля.
Ремонт крыш. Стропильная
часть. Утепление эко ватой,
минплитой.
Металлочерепица, гибкая черепица, профлист. Водосточные системы,
обогрев. Сайдинг. Продажа
кровли всех видов. Доставка.
Т.8(702)399-00-29, Т.235-0641, Валентин
Кровля.
Монтаж кровли любой сложности. Мягкая кровля (катепал, Sinaland, ico). Металлочерепица, профнастил. Устройство мансарды, утепление
кровли, подшивка карнизов,
фронтонов. Монтаж водосточных систем, антиобледенение. Демонтажные кровельные работы. Индивидуальный
подход к делу. Гарантия качества. Доверяйте профессионалам. Т.8(701)384-64-66,
Т.8(777)202-91-11
Крыша
- все виды кровли, ремонт, монтаж, устранение течи. Балконы, сайдинг, желоба - антиобледенение. Альпинисты. Нал,
безнал. Гарантия. Т.327-31-24,
Т.8(701)808-55-56
Левкас,
галтели, эмульсия, обои, косметический ремонт. Т.297-2819, Т.8(705)132-89-99
Левкас,
закатка, обои - ремонт любых
помещений. Качество, сроки
и порядочность гарантируем.
Валентина, Т.8(701)366-13-22,
Т.8(705)404-70-56
Мелкосрочный
ремонт! Делаю как себе - аккуратно! Качественно! С гарантией! Кафельные, сантехнические, электромонтажные, плотницкие работы. Ремонт мебели, навеска быт.техники и
аксессуаров! Олег, Т.328-3307, Т.8(701)178-96-50
Мюнхенская
штукатурка, гипсокартон, левкас, эмульсия, брусчатка, бетон, кладка, крыша. Профессионально!
Качественно!
Т.8(701)385-98-79
Натяжные
потолки, фотопечать, фотообои. Замер, доставка, установка бесплатно. Наливные полы,
3d, однотонные, любой цвет.
Т.328-23-44, 8(705)727-19-15,
Т.8(777)488-59-24
Не хотите
платить дважды? Звоните.
Ремонт домов, офисов и т.д.
Эмульсия, левкас, обои, гипсокартон, ламинат. Фасадные работы. Т.386-14-26,
8(707)382-95-67, Т.8(705)21328-57
Отделочные
работы: левкас, обои, закатка
эмульсией, галтели. Стаж работы 20 лет. Т.8(701)132-4299
Плотницкие
и кровельные работы любой
сложности. С гарантией. Недорого. Т.328-41-28, 8(701)64438-37,
8(777)591-86-07,
Т.8(707)147-83-81
Профессиональный
ремонт квартир, офисов: кафель, левкас, ламинат, гипсокартон, обои, покраска, установка дверей, ремонт балкона, электрика. Опыт работы. Александр, Т.303-67-84,
Т.8(705)330-20-86
Разламываем
бетонные, кирпичные перегородки, оконные, дверные проемы, снятие стяжки, кафеля,
вскрытие деревянных полов.
Сносим дома, железобетон,
фундамент. Т.8(778)630-71-56,
Т.354-39-94
Разрушаем
бетон, кирпич, фундамент, перегородки, отверстия. Недорого. Бригада. «Бош-Деволт».
Т.328-12-53, Т.8(775)753-5949, Айдын
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
Разрушаем
все. Бетон, кирпич и т.д. Сносим перегородки, лоджии,
дверные проемы, отверстия
и любые конструкции. Быстро, качественно и недорого!
С вывозом и без. Т.317-64-80,
Т.8(701)720-41-27
Разрушаем!
Сверлим! Всё! Недорого, качественно. Бетонные, кирпичные перегородки любых размеров. Вскрытие полов, фундаментов. Вывоз мусора. Быстро! Аккуратно! Т.329-88-50,
Т.8(775)284-16-26
Разрушаем!
Высококвалифицированные
бойцы прорежут, просверлят,
сломают бетон, камень любой сложности. Алмазосверление. Сейсмоусиление. Немецкое оборудование. Оплата любая. Качественно. Т.296-98-05,
Т.8(777)293-31-54, Данияр
Разрушаем!
Все! Сверлим. Недорого, качественно: бетонные, кирпичные перегородки любых размеров. Вывоз мусора. Аккуратно.
Т.329-02-35, 8(701)499-97-89,
Т.8(777)583-85-85, Жанибек
Ремонт
квартир: левкас, обои, закатка, откосы, ламинат, кафель,
леонардо, венецианка. Качественно и в срок. Т.329-35-22,
Т.8(777)677-33-79
Ремонт
квартир. Семейная пара. Стаж
большой. Левкас, обои, галтели, закатка эмульсией, откосы, кафель. Т.327-20-66,
Т.8(705)174-81-00
Ремонт
всех видов. Качественно. Гарантия. Стаж 14 лет. Утепление
балконов. Ламинат, линолеум,
декорпанели, кафель, декоративная штукатурка, побелка,
обои, левкас. Т.354-36-90, 23988-24, Т.8(771)462-12-87
Ремонт
крыш, гаражей, навесов, балконов, козырьков. Ремонт мягкой кровли (биполь, унифлекс).
Т.8(707)905-10-15, Виталий
ТОО
Алма-Ата клининг проводит
тендер по ремонту здания 600
кв.м. Обращаться по e-mail:
а_k_ltd@mail.ru
Травертин,
гранит, мрамор, монтаж фасадов любой сложности, входные группы, изделия из натурального камня. Качественно.
Т.8(701)123-67-76
Укладка
кафеля. Установка сантехники.
Короба, навески, ламинат. Качественно, аккуратно. Т.33788-56,
Т.8(707)804-34-44,
8(701)229-60-52
0 брака.
Дешево. Монтаж, демонтаж,
изготовление решеток, ворот,
дверей, ограждений, навесы,
лестницы, перила, козырьки,
теплицы, рекламные каркасы,
стеллажи. Т.8(777)246-20-96,
8(705)763-16-46, Т.8(777)68180-74
0 брака.
Изготовление навесов из полигаля, мягкой кровли, оцинковки, а также кованые ажурные ворота, перила, решетки,
лестничные марши. Качественно. Недорого. Т.354-20-06,
Т.8(701)090-00-33
0 брака!
Навесы из сверхпрочного качественного полигаля (Израиль, Россия). Металлочерепица, профнастил, а также ворота, заборы, лестничные марши, перила. Т.8(701)336-37-38,
Т.329-35-75
Абсолютный
сервис замков: установка металлических дверей; замена замков, сердцевин, ручек;
устранение дефектов. Техосмотр, утепление дверей. Гарантия. Качественно. Дорого. Т.317-06-73, Т.8(707)30157-32
Ремонт
квартир. Левкас, кафель, обои,
побелка, галтели, ламинат, линолеум, плинтуса, стяжка, сантехника, замена труб, пластик,
установка ванн, унитазов, раковин. Электрика. Т.8(705)15133-71, Т.8(702)135-87-45
Аварийное
вскрытие замков, квартир,
сейфов. Ремонт, установка
замков любой сложности, задвижек, сердцевин, броненакладок, доводчиков. Ремонт и обслуживание металлических дверей. Т.328-66-55,
Т.8(777)561-12-29
Ремонт.
Закатка водоэмульсией, левкас, гипсокартон, ламинат, откосы, фасадные работы, мюнхенка, косметический, капитальный ремонт, отделочные
работы, мелкосрочный ремонт.
Цена договорная. Т.8(702)33344-85
Ажурные,
кованые решетки, перила, заборы, ограждения. Изготовим навесы, лестницы, металлоконструкции любой сложности.Сварочные работы. Качественно. Доставка по городу.
Т.8(707)728-55-31, Т.8(701)72855-31
35
Балкон.
Обшивка, сайдинг, декорпанели, МДФ (Россия), окна (Турция), утепление пенопласт +
минвата, шкафы. Качественно,
недорого. Стаж 10 лет. Т.32969-25, 306-54-66, Т.8(777)28856-56
Балкон:
100% качественное утепление
балконов. Снаружи сайдингом,
внутренняя обшивка декорпанелью МДФ, утепление минплитой, пенопластом, пол, потолок,
встроенный шкаф, остекление
металлопластиковыми окнами
производство Турция, Германия.
Регулировка, реставрация окон.
Т.8(702)315-55-16, 8(705)12397-27, Т.385-55-46
Балкон.
Быстро и качественно. Обшивка, сайдинг, декорпанель, гипсокартон, утепление, пеноплекс, пенопласт, минвата.
Окна (Турция), встроенные шкафы ЛДСП. Качественно и быстро. Гарантия 3 года. ИП. Берик - Т.328-10-15, Т.8(775)49083-83
Балконы.
Подготовка каркаса под пластиковые окна, обшивка снаружи сайдингом, внутри гипсокартоном или декор, утепление, пол, потолок, отливы. Расширяем. Немецкое качество.
Т.235-88-42, Т.8(707)832-1654, Николай
Балкон!!!
Быстро и качественно. Сайдинг, декор, гипсокартон,
утепление двойное, шкаф
(ЛДСП), окна (Турция, Германия), и все сложности по балкону. Цена договорная. Кайсар, Т.328-83-65, 354-56-16,
Т.8(707)193-84-03
Быстро
и качественно: ворота, навесы, заборы, решетки, лестницы, перила, ограждения. Металлоконструкции любой сложности. Кованое, художественное оформление. Каталоги и
т.д. Гарантия. Т.8(777)276-4777, Т.8(707)715-31-11
Быстро!
Качественно! Решетки, ворота, заборы, перила, навесы, реставрация ворот, покраска и
т.д. Т.317-32-83, Т.8(707)31444-55
Быстро!
Качественно! Металлические
решетки, ажурные и кованые,
а также ворота и навесы любой сложности. Т.317-92-64,
Т.8(701)723-20-66
Изготавливаем
навесы, ворота, решетки, заборы, оградки. Т.327-61-78,
327-07-31,
8(705)673-33-00,
Т.8(778)619-14-67
Ремонт
и изготовление пластиковых
окон. Недорого!!! Качественно.
Т.8(702)578-03-55, Т.8(777)14205-75
Изготовление
лестниц, дверей, окон, корпусной мебели, а также беседок,
тапчанов. Т.8(701)329-68-92,
297-31-71 (вечером), Т.297-3316 (днем)
Сварочные
работы металла. Кованые изделия: ворота распашные, откатные, ограждения, перила,
навесы, решетки. Т.8(727)32889-29,
8(777)078-00-91,
Т.8(747)391-48-08
Изготовление
и монтаж металлоконструкций. Навесы, лестницы, перила. Любые виды сварочных работ. Т.328-53-07, Т.8(771)46699-96
Установка
межкомнатных дверей. Исправляем различные дефекты.
Облагораживаем проемы. Гарантия. Металлические двери и паркинги.
Т.8(777)217-71-55,
8(702)146-71-17,
Валера,
8(707)809-15-92, 8(701)33667-81, Николай, Т.317-06-73
Металлоконструкция.
Бригада
электросварщиков. Выполняем сварочные
работы любой сложности.
Навесы, ангары, склады,
сэндвич-панели,
заборы,
стеллажи и т.д. Качество,
срок и гарантия. Т.23524-33,
8(702)347-09-21,
Т.8(702)570-85-96
Ремонт
металлопластиковых окон любой сложности. Регулировка,
замена уплотнительных резин,
замена с простого на сложное
открывание, фурнитура. Стаж
8 лет. Т.317-34-52, Т.8(701)03333-78
Сведения о компаниях, разместивших
объявления и рекламу в номере
АН «Almaty Real Estate»
г. Алматы, пр. Абылай хана,
д. 115, оф. 13. Тел. 250-16-45,
www.are.kz, e-mail:office@are.kz
АН «Ришон»
г. Алматы, ул. Шарипова, 90,
оф. 305. Т.: 8(727) 323-20-25,
329-83-10, 8-701-7139075
***
АН «Center Almaty»
г. Алматы, ул. Гоголя, 86,
офис 507. Тел.: 266-38-34, 26638-54, www.center-almaty.kz
***
АН «In Time Realty»
Тел.: 8(727) 272-37-72,
272-30-36, www.realtykz.kz
***
АН «Абсолют»
г. Алматы, пр. Аль-Фараби, 36
AFD, здание «Б», 6 эт.
Т. 8 (727) 33-111-00
***
АН «Алатау недвижимость»
Тел. 8-777-3930065,
www.alatay.kz
***
АН «Бизнес Проспект»
Тел.: 8-701-7132144,
8-701-7739055
***
АН «STATUS-A»
Тел.: 344-12-74
Компания «Максут-Пласт»
Тел.: 8 (727) 329-60-38,
8-701-3457774
***
Компания «Климат Плюс»
Тел.: 8 (727) 327-00-25,
379-75-75
***
ООО «Визант»
г. Новосибирск, т.: 79628262384
***
«Плутос компани»
Тел.: 8 (727) 317-69-28,
240-81-51
***
АBS Center ИУАО
Тел. 8 (727) 309-97-60
***
ТОО «EMI»
Тел.: 8 (727) 380-35-46,
380-36-84, 8-701-5803080
***
Компания «GS Group»
Тел.: 8 (727) 328-15-55,
344-90-21, 8-701-7873114
***
ТОО «WinTex-инжиниринг»
пр. Гагарина, 278, офис 79.
Т.: 8 (727) 250-41-50, 396-21-41
***
АН «UMEX Real Estate»
г. Алматы, ул. Толе би, 23 а.
Тел.: 8 (727) 313-10-60,
313-10-55, 272-57-57
***
Компания «Алматы дверь»
Тел.: 8 (727) 275-66-37,
275-60-98
***
ТОО «GM Engineering»
пр. Райымбека, 48, уг. ул. Емцова.
Тел. 8 (727) 244-78-57
***
Агентство недвижимости
Тел.: 8 (727) 296-56-95,
8-701-5553233
***
Компания «ProfiCom»
Тел.: 8 (727) 393-37-61,
300-60-97
***
ТОО «ABM Logistic»
г. Алматы, ул. Ратушного, 70.
Тел. 8(727)294-20-85
***
АН «Риэл-Сити»
Тел.: 8 (727) 317-47-71,
279-41-46
ТОО «Falcon Petroleum»
Тел.: 8 (727) 311-41-86,
311-41-87, 8-701-2246445,
8-701-8846464,
www.tan-nury.kz
***
ТОО «Газоблок»
Тел.: 8 (727) 327-23-94,
8-701-2227675
***
ТОО «NADO pen»
Тел.: 8 (727) 247-31-35,
247-98-39
***
ТОО «Gamma Almaty»
Тел.: 8 (727) 328-54-46,
8-705-1630769
***
ТОО «BI Group»
г. Астана, тел.:
8 (7172) 360-360, 331-50-33
***
ТОО «Трансэл Сансервис»
Тел.: 8 (727) 393-06-40,
233-77-71
***
Управляющая компания
M-LINE Property
management
Тел.: 8 (727) 273-04-95,
8-707-431-00-24
№ 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г. Вся недвижимость. Казахстан
36
Домик на лето:
как выбрать земельный участок под дачу
Жители мегаполисов, уставшие от городской суеты, часто грезят о собственном
приусадебном участке. Покупка земли под строительство дачного домика является наиболее бюджетным вариантом реализации этой задумки, но как не ошибиться
в выборе участка? Эксперт рассказал о самых важных моментах при выборе земли
под дачное строительство.
Отдых на собственной благоустроенной даче
вновь набирает популярность – дачная традиция
развивается и приобретает новые краски. Молодые семьи рассматривают дачу как место для
полноценного отдыха и обустраивают
участки под свои интересы: строят беседки, шашлычные
зоны, спортивные и
детские площадки.
Разумеется, можно купить земельный
участок с готовым
домом, но это «дорогой» вариант, который не по карману
для многих потенциальных покупателей,
к тому же молодые
семьи предпочитают
строить дом по индивидуальному архитектурному проекту. Поэтому в данном материале мы остановимся
именно на выборе земельного участка.
Земля с разрешенным видом использования под
дачное строительство может быть только двух категорий – земли сельскохозяйственного назначения и
населенных пунктов. Земли сельскохозяйственного
назначения значительно дешевле земель населенных пунктов, поэтому в основной массе дачи строятся именно на них.
При выборе земельного участка важную роль
играет транспортная доступность. Речь идет не
Вся недвижимость. Казахстан № 19 (412) 21 - 27 мая 2014 г.
только о загруженности трасс (вопрос с пробками
не решен до конца практически на всех дорогах),
но и о возможности добраться до своего участка
общественным транспортом: автобусами, маршрутными такси. При
этом значительная
удаленность от города не всегда является отрицательным
фактором – ведь, чем
дальше, тем чище
воздух.
Также при покупке
обязательно следует
обратить внимание
на наличие необходимых
коммуникаций (электричество,
вода, забор, дороги,
охрана, вывоз мусора, обустройство
зон
пользования).
Если коммуникации
еще не проведены,
добросовестные девелоперы должны обеспечить
собственников на подключение коммуникаций.
Активным дачникам нужно обязательно учитывать
развитость инфраструктуры внутри и вокруг поселка. В пешей доступности от поселка желательно расположение магазина, аптеки, медицинского пункта
и других необходимых объектов инфраструктуры.
А вот наличие промышленных предприятий вблизи
поселка крайне нежелательно, ведь это прямым образом влияет на экологическую обстановку.
Подготовлено по материалам редакции
СОДЕРЖАНИЕ
Алматы и область
Квартиры в новостройках
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Алматы
Вторичное жильё
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Алматы
Коттеджи, дома, участки
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Алматинская область
Коттеджи, дома, участки
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Алматы
Коммерческая недвижимость
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Алматинская область
Коммерческая недвижимость
Продажа. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Недвижимость за рубежом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Сопутствующие товары и услуги. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Объявления:
Квартиры в новостройках . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Вторичное жилье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Коттеджи, дома, участки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Коммерческая недвижимость. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Другие регионы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Строительство и ремонт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ
Новости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25, 28
Особенности сделок по обмену недвижимости.. . . . . . . . . . . . . . . . 18
Схемы мошенничества при покупке квартиры. . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Домик на лето: как выбрать
земельный участок под дачу. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Индекс цен на недвижимость. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Сведения о компаниях, разместивших рекламу в номере. . . . . . . . 35
Тарифы на размещение рекламы в номере. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
онлайн версию журнала вы можете посмотреть на www.prontomedia.ru
ПУНКТЫ ПРИЁМА РЕKЛАМЫ И ОБЪЯВЛЕНИЙ:
ТАРИФЫ Модульная реклама:
Размер, мм
1/1 (183x250)
1/2 (183x124)
1/2 (89x250)
1/3 (183x82)
1/4 (89x124)
Размер, мм
1/1 (183x250)
1/2 (183x124)
1/2 (89x250)
1/3 (183x82)
1/4 (89x124)
1/6 (183x40)
1/6 (89x82)
1/12 (89x40)
1/12 (42x82)
1/24 (42x40)
Цены указаны с учётом НДС (12%)
2-я, 4-я обложка
129 600 тг
64 800 тг
64 800 тг
3-я обложка
105 600 тг
52 800 тг
52 800 тг
Премиум-блок
76 800 тг
38 400 тг
38 400 тг
19 200 тг
Внутренние страницы, рубрики
Недвижимость
Сопутствующие товары
76 800 тг
52 800 тг
38 400 тг
26 400 тг
38 400 тг
26 400 тг
25 600 тг
17 600 тг
19 200 тг
13 200 тг
12 800 тг
8 800 тг
12 800 тг
8 800 тг
6 400 тг
4 400 тг
6 400 тг
4 400 тг
3 200 тг
2 200 тг
ФОТОПРОДУКТЫ
ВИД РЕКЛАМЫ
Размер (мм)
Стоимость (тг/шт.)
Фотообъявление, схема
Двойное фотообъявление, фотосхема
Мультиплан, крупный план
Фотоплан
42х40
42х82
89х82
183х40 600 тг
1 200 тг
1 800 тг
1 800 тг ДРУГИЕ РЕКЛАМНЫЕ ПРОДУКТЫ
ВИД РЕКЛАМЫ
Новостройки. Продажа, 1 стр
Фотопрайс, варианты 1-3
Фотопрайс, варианты 4-6
Рамка до 20/40 слов
«Домик» до 20 слов/+лого
Рекламная статья, минимальный формат 1/2 полосы
*Стоимость может быть увеличена (в зависимости от расположения)
Стоимость (тг/шт.)
31 000 тг
13 800 тг*
16 500 тг
350/450 тг
650/1000 тг 26 400 тг
технические требования
Модульная реклама:
Готовые оригинал-макеты принимаются в электронном виде в следующих форматах: Adobe
Photoshop (*. TIF) версии 4.5-7.0
Изображения должны быть в палитре Grayscale, 300 dpi для ч/б макетов; CMYK, 300 dpi для
цветных макетов, Corel Draw (*.CDR) версии до 14. Все шрифты должны быть преобразованы
в кривые. Все используемые цвета должны быть в палитре CMYK.
Растровые изображения должны соответствовать одной из следующих палитр с разрешением:
Grayscale 300-400 dpi для ч/б макетов; CMYK, 300 dpi для цветных макетов.
Размеры используемых растровых изображений должны соответствовать их идеальному размеру
в макете. Недопустимо использование объектов, помещенных в публикацию с использованием
буфера обмена (clipboard). Редакция не несет ответственности за искажение рекламного макета
из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения вышеуказанных требований.
Алматы
фотопродукты и строчные объявления:
пр. Жибек жолы, 50, 6 этаж, редакция газеты «Из рук в руки»,
тел.: 8 (727) 334-06-73, 334-06-70, 273-88-08, 273-84-79, 273-92-14
e-mail: vn@pronto.kz
Астана
ул. Бейбитшилик, 18/1, 3 этаж, редакция газеты «Из рук в руки»,
Тел. 8 (7172) 32-41-81, 32-46-46, e-mail: reklama_irr@hands.kz
АКТАУ
3 «Б» мкр., БЦ «Хаким», офис 106, 108, редакция газеты «Из рук в руки»
Тел. 8 (7292) 33-96-81(82, 83), e-mail: adv@aktau.irr.kz
АКТОБЕ
пр. Аулхаир хана, 51, здание АО «БТА Банк», 3 зтаж (левое крыло),
редакция газеты «Из рук в руки». Тел. 8 (7132) 54-86-01, 54-82-76, 54-82-64,
54-84-59, e-mail: irr@mail.online.kz
КАРАГАНДА
ул. Воинов-Интернационалистов, 31, 2 эт.
Тел. 8 (7212) 90-90-96, 90-90-97, факс 90-90-98
КОСТАНАЙ
ул. Тарана, 157. Тел. 8 (7142) 54-61-11, 54-77-61 e-mail: reclama_kst@hands.kz
УСТЬ-КАМЕНОГОРСК
ул. Виноградова, 29/1, редакция газеты «Из рук в руки»
Т/ф. 8 (7232) 70-16-77, 70-16-78, 70-16-79, ф. 8(7232) 76-37-78 (редакция)
К публикации принимаются объявления, содержащие информацию только о конкретном объекте
продажи, который изображен на фотографии. Любые картинки, «искусственные» надписи на фотографиях, рисунки и т.п. не допускаются!
Текст объявления (в т.ч. номера контактных телефонов, не более двух) до 210 знаков (для категории «Крупный план» и «Мультиплан” - 300 знаков), включая пробелы и знаки препинания. При
несоблюдении лимита редакция оставляет за собой право сокращения текста объявления без уведомления клиента. При этом, сокращению подлежит преимущественно текст в конце объявления.
требования К ФОТОГРАФИЯМ:
цветное качественное фото, размером не менее 10х15 см, с горизонтальным расположением объекта или изображение в электронном виде. Тип файла: TIFF или JPEG (без сжатия), размер не
менее 900х1200 пикселей.
Редакция оставляет за собой право редакторской обработки текстов объявлений с целью
придания им качеств, удобных для читательского восприятия.
Редакция рекомендует при обращении по рекламе и объявлениям с предложением услуг
требовать предъявления лицензии, разрешающей деятельность в конкретной сфере услуг.
Редакция предупреждает: ответственность за информацию, содержащуюся в объявлениях, несут
их податели.
Редакция предупреждает: некоторые податели объявлений могут проявить недобросовестность
в контактах с вами. Пожалуйста, будьте осторожны и предусмотрительны.
Редакция просит простить ей встречающиеся грамматические изъяны, мы стремимся передать
вам информацию как можно быстрее. При этом сплошная корректура не представляется
возможной.
Перепечатка материалов журнала «Вся недвижимость. Казахстан» запрещается.
Претензии принимаются в течение 7 дней со дня первой публикации.
Редакция оставляет за собой право не публиковать объявления, которые несут ошибочную, неточную, некорректную информацию, которая может ввести в заблуждение читателя.
Вся информация в данном издании публикуется на платной основе.
Приём рекламы и оформление заказов в текущий номер - четверг до 16.00.
Собственник - Учреждение «Редакция газеты «Из рук в руки». Еженедельник зарегистрирован в Министерстве культуры, информации и спорта Республики Казахстан,
свидетельство о регистрации №6633-Ж от 14 декабря 2005 г. ISSN 1819-9291. Издается с 2006 года. Выходит еженедельно по средам. Главный редактор Сивашова А.Е.
тел. в г. Алматы: (727) 334-06-73, e-mail: vn@irr.kz. Адрес редакции: 050044, г. Алматы, пр. Жибек жолы, 50, 6 эт. Отпечатано: Типография “PRIDE print”,
ул. Мирзояна, 13-15. Тираж 7 000 экз. Номер заказа 0682-14. Цена свободная. Распространяется в Республике Казахстан.
По вопросам распространения журнала обращаться по тел. (727) 273-17-64
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
412
Размер файла
8 403 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа