close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор №

код для вставкиСкачать
Договор № __/Л9
участия в долевом строительстве квартиры в жилом доме Литер 9
в квартале № 531 Кировского района г. Уфы
г. Уфа, РБ
«__ » ______ 2012г.
Общество с ограниченной ответственностью «Селена», именуемое в дальнейшем
«Застройщик», в лице Генерального директора Шарифуллина Ахата Фаатовича,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_______________, __.__ 19__ года рождения, пол __, место рождения: гор. _____,
паспорт ___ № __ выдан ____ 00.00.20__ года, код подразделения 000-000,
зарегистрированный по адресу: ___ д. __, кв. __, ИНН ___, именуемый в дальнейшем
«Участник долевого строительства», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.04 г.
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на
земельном участке по строительному адресу: Жилой дом десяти-одиннадцати-двенадцати
этажный трехподъездный, со встроено-пристроенными предприятиями обслуживания (Литер
9), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, квартал
531, на пересечении улиц: Коммунистической, Цюрупы, Октябрьской революции (далее –
Объект), с внешними инженерными коммуникациями и элементами благоустройства на
прилегающей территории, после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства (квартиру),
определенный настоящим договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить
обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.
1.2. Застройщик осуществляет строительство Объекта на основании:
- договора № 163-07 от 28.02.2007г. аренды земельного участка, и дополнительных
соглашений о внесении изменений №1 от 23.07.2007 г., №2 от 10.08.2009 г., №3 от 30.10.2009
г., №4 от 04.02.2010 г., расположенного в границах кадастрового плана № 255/07- 1006 от
19.07.2007г. (кадастровый номер 02:55:01 01 40:0220) и предоставленного для строительства
Объекта постановлением главы администрации г. Уфы № 7004 от 29.12.2006г. Указанный
договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- строительство проводится в соответствии с градостроительным планом земельного
участка (ГПЗУ) RU 03308000-08-356/Ю от 19.02.2008 г. на основании разрешения на
строительство № RU 03308000-418-Ж от 26.10.2011г., выданного Отделом градостроительного
контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфы РБ.
-проектной документации на Объект, прошедшей государственную экспертизу
(положительное заключение № 02-1-4-0421-11 от 14.10.2011г. ГУ
Управления
государственной экспертизы по РБ);
-проектной декларации размещенной в сети «Интернет» на сайте: www.ufakreml.ru.
При необходимости, вышеуказанная документация может уточняться, дополняться
и/или продлеваться в ходе строительства Объекта, что не требует внесения соответствующих
изменений в настоящий договор при условии отсутствия влияния этих уточнений и
дополнений на объем прав и обязанностей сторон договора.
1.3. Перед заключением настоящего договора Участник долевого строительства
ознакомился с вышеуказанными документами, в т.ч. с проектной декларацией на Объект.
1.4. Объектом
долевого строительства является _-комнатная квартира под
строительным номером __ (____), проектной общей площадью ____ (_____) кв.м, проектной
жилой площадью _____ (_____) кв.м, без чистовой отделки (пол–стяжка, стены – штукатурка,
с остекленной лоджией, пластиковый стеклопакет; без сантехники, металлическая входная
дверь) со всеми необходимыми инженерными коммуникациями, расположенная на _-м этаже
блока ___ монолитно-железобетонного дома (далее – Квартира), а также общее имущество в
1
Объекте, поступающее в общую долевую собственность участников долевого строительства
Объекта в соответствии с гражданским и жилищным законодательством. Подробные
характеристики Квартиры описаны в Приложении №2 к данному договору, которое является
его неотъемлемой частью.
Проектная общая площадь Квартиры состоит из суммы площади жилых комнат,
площади помещений вспомогательного использования, а также площади балконов и лоджий,
включаемой в общую площадь с приведенными коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно.
При этом для целей определения стоимости Квартиры по настоящему договору
определение «общая площадь жилого помещения», данное в п.5 ст.15 Жилищного кодекса
Российской Федерации, применению не подлежит. Расположение Квартиры указано на
поэтажном плане создаваемого Объекта согласно проектной документации на него, который
прилагается к настоящему договору (Приложение №1) и является его неотъемлемой частью.
Адрес Объекта и номер Квартиры, их характеристики могут изменяться в ходе строительства
Объекта и подлежат уточнению после окончания строительства Объекта по данным органа
архитектуры и градостроительства (ГлавУАиГ администрации ГО г.Уфа РБ), органов
технической инвентаризации и государственного технического учета объектов капитального
строительства (ГУП «ЦУИиОН РБ», Росреестр).
Фактическая общая площадь Квартиры указывается в акте приема-передачи к
настоящему договору на основании результатов обмеров помещений Квартиры, проведенных
по заявке Застройщика органом технической инвентаризации и государственного
технического учета в момент их нахождения в состоянии с вышеуказанной отделкой.
1.5. Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в размере и
в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора, и после получения Застройщиком
разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию принять Квартиру по акту приема-передачи для
последующего оформления в свою собственность.
1.6. Застройщик обязуется построить Объект в соответствии с утвержденной проектной
документацией, получить в установленном порядке разрешение на ввод Объекта в
эксплуатацию и передать Квартиру Участнику долевого строительства по акту приемапередачи.
1.7. Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – не
позднее 30 сентября 2013 года.
1.8. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 (пять) лет с
момента его передачи Участнику долевого строительства по акту приема-передачи.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав
передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства,
устанавливается три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания
первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
2. Цена договора, срок и порядок уплаты денежных средств.
2.1. Стоимость Квартиры на момент подписания настоящего договора составляет:
____ (___ тысяч) рублей, (исходя из фиксированной цены 1 кв. м общей площади – _____ (___
тысячи) рублей и должна быть оплачена путем перечисления на расчетный счет Застройщика
в полном размере сроком до ___ ____ 20___ года в следующем порядке: Первоначальный
взнос (платеж) в сумме _____ (_____) рублей, уплачивается денежными средствами
Застройщику в течение 5 (пяти) дней после регистрации договора долевого участия в
строительстве в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
Оставшиеся взносы (платежи) вносятся Участником долевого строительства в
соответствии с Графиком платежей (Приложение № 3), являющимся неотъемлемой частью
настоящего договора.
Стоимость квартиры подлежит уточнению в случаях, предусмотренных п.п. 2.2.,2.3.
настоящего договора.
2.2. В случае невыполнения условий, указанных в п.2.1. стоимость 1 кв. м будет
изменена.
Обязательства Участника долевого строительства по оплате цены настоящего договора
считаются полностью исполненными после зачисления внесенных денежных средств в
2
полном объеме на расчетный счет Застройщика.
2.3. Окончательная цена настоящего договора (окончательная стоимость Квартиры)
определяется на основании фактической общей площади Квартиры согласно данным органов
технической инвентаризации и кадастрового учета и указывается в заключаемом сторонами
соответствующем дополнительном соглашении к настоящему договору.
В случае уменьшения общей площади Квартиры по сравнению с ее проектной общей
площадью, Застройщик обязан вернуть Участнику долевого строительства стоимость
переплаченной площади, исходя из фиксированной (базовой) стоимости одного квадратного
метра площади по настоящему договору.
В случае увеличения общей площади квартиры по сравнению с ее проектной общей
площадью, Участник долевого строительства обязан выплатить ее неоплаченную стоимость,
исходя из фиксированной (базовой) стоимости одного квадратного метра площади (п.2.1.) по
настоящему договору.
3. Обязанности сторон.
3.1. Застройщик обязуется:
3.1.1. Осуществить комплекс организационных и технических мероприятий,
направленных на обеспечение строительства Объекта в соответствии с проектной
документацией и сроками строительства и в установленном порядке получить разрешение на
ввод Объекта в эксплуатацию.
3.1.2. Использовать внесенные Участником долевого строительства средства по их
целевому назначению – для финансирования строительства Объекта и Квартиры.
3.1.3. Предоставлять по требованию Участника долевого строительства всю
необходимую информацию о ходе строительства Объекта, по его письменному требованию –
предоставлять копии документов, относящихся к строительству Объекта.
3.1.4. После получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать
Участнику долевого строительства Квартиру по акту приема – передачи, не позднее трех
месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
3.1.5. Сформировать общую папку документов и представить в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) в течении
десяти дней с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передать
Участнику долевого строительства документы, необходимые для регистрации настоящего
договора и для регистрации права собственности Участника долевого строительства на
Квартиру.
3.1.6. В установленный настоящим договором срок передать Участнику долевого
строительства Квартиру по акту приема-передачи при условии полной оплаты им
окончательной цены настоящего договора. В связи с чем, не менее чем за месяц до
наступления, установленного договором срока передачи Квартиры направить Участнику
долевого строительства письменное уведомление о завершении строительства Объекта (вводе
его в эксплуатацию) и о готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника
долевого строительства о необходимости принятия Квартиры и о последствиях его
бездействия.
3.1.7. Передать Участнику долевого строительства Квартиру, соответствующей по
качеству требованиям проектной документации, строительных норм и правил (СНиП),
технических регламентов и иных нормативно-правовых актов в сфере строительства,
действующих на момент заключения настоящего договора, и пригодной для ее использования
в качестве жилого помещения в соответствии жилищным законодательством.
3.1.8. В случае обнаружения при передаче Квартиры или в ходе ее эксплуатации в
течение гарантийного срока строительных недостатков, возникших по вине Застройщика,
устранять их в разумные сроки по письменному требованию Участника долевого
строительства.
3.2. Участник долевого строительства обязуется:
3.2.1. Внести денежные средства в счет оплаты стоимости Квартиры в объеме, в
порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
3
3.2.2. После получения письменного уведомления Застройщика, указанного в п. 3.1.6.
настоящего договора, принять Квартиру по акту приема - передачи в предусмотренный
настоящим договором срок, но не позднее 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня, указанного
в данном уведомлении.
3.2.3. Самостоятельно оплачивать расходы по технической инвентаризации,
государственному кадастровому учету и изготовлению кадастрового паспорта и технического
формуляра на Квартиру и государственной регистрации своего права собственности на
Квартиру.
3.2.4. После получения Квартиры по акту приема-передачи и заключения договора на
обслуживание
со
специализированными
управляющими,
эксплуатирующими
и
ресурсоснабжающими организациями оплачивать выставленные ими счета по оказанию
коммунальных и иных услуг в соответствии с действующим законодательством.
Не позднее 3 (трех) дней от даты подписания акта приема-передачи Квартиры
заключить договоры с эксплуатирующей и управляющей организациями и открыть
финансово-лицевой счет.
3.2.5. До приобретения Участником долевого строительства права собственности на
Квартиру не производить никаких перепланировок и/или переоборудования без письменного
разрешения Застройщика.
3.2.6. При необходимости самостоятельного проведения Участником долевого
строительства ремонтно-отделочных работ в Квартире до ее получения по акту приемапередачи, Участник долевого строительства вправе получить доступ в Квартиру на основании
акта передачи Квартиры под отделку, подписанного Застройщиком. Акт передачи Квартиры
под отделку не является актом по передаче Квартиры в собственность Участнику долевого
строительства и не заменяет собой Акт приема-передачи Квартиры по настоящему договору.
С момента подписания акта передачи Квартиры под отделку, Участник долевого
строительства несет ответственность за сохранность Квартиры и инженерного оборудования в
ней, а также несет ответственность перед третьими лицами в случае нанесения вреда их
имуществу. При этом в случае уменьшения общей площади Квартиры вследствие выполнения
им ремонтно-отделочных работ в Квартире после проведения органом технического учета ее
первичной инвентаризации, Участник долевого строительства не вправе предъявлять
требование к Застройщику по изменению цены настоящего договора по причине
несоответствия данных первичной инвентаризации данным последующих обмеров Квартиры,
проведенной указанных органом по заявке Участника.
3.2.7. Своевременно являться по письменным уведомлениям Застройщика для решения
организационных вопросов по исполнению настоящего договора.
3.2.8. Явиться для заключения дополнительного соглашения, предусмотренного в п.2.3.
настоящего договора, в срок не позднее 10 дней от даты получения соответствующего
письменного уведомления.
3.2.9. Не уступать права по настоящему договору третьим лицам без получения
письменного согласия Застройщика.
4. Ответственность сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по
настоящему договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще
исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные
Федеральным законом от 30.12.04г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» неустойки (штрафы, пени) и возместить в
полном объеме причиненные убытки сверх суммы неустойки.
4.2. В случае нарушения установленного договорам срока внесения платежа Участник
долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) , действующей
на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки.
4.3. В случае нарушения предусмотренного настоящим договором срока передачи
Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого
4
строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ
РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день
просрочки.
4.4. В случае необоснованного уклонения или отказа Участника долевого
строительства от заключения дополнительного соглашения, предусмотренного в п. 2.3.
настоящего договора, и/или принятия Квартиры по Акту приема-передачи, в соответствии со
ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации Застройщик освобождается от
ответственности за просрочку по передаче Квартиры, на период действия просрочки на
стороне Участника долевого строительства.
4.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих полному
или частичному исполнению обязательств по данному договору, срок исполнения
обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которых будут действовать такие
обстоятельства.
4.6. Под обстоятельствами непреодолимой силы стороны понимают пожары,
стихийные бедствия природного и техногенного характера, забастовки, военные действия, а
также любые аналогичные события, выходящие за рамки разумного контроля сторон или
стороны.
4.7. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы стороны освобождаются от
ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, сроки
исполнения соответствующих обязательств отодвигаются на срок действия непреодолимой
силы без заключения сторонами дополнительного соглашения по продлению срока
исполнения этих обязательств.
5. Уступка прав по договору.
5.1. Участник долевого строительства вправе уступить свои права по настоящему
договору третьему лицу только после уплаты им цены договора или одновременно с
переводом долга на нового участника строительства, но в любом случае при условии
получения письменного согласия Застройщика. Письменное согласие Застройщика на
передачу прав и/или перевод долга осуществляется путем подписания уполномоченным
должностным лицом Застройщика договора уступки с приложением к нему печати
Застройщика.
5.2. Уступка Участником долевого строительства прав по настоящему договору
допускается только до момента подписания сторонами Акта приема-передачи Квартиры.
5.3. Уступка прав по настоящему договору подлежит государственной регистрации в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прочие условия.
6.1. Досрочное внесение Участником долевого строительства платежей не влияет на
порядок, и сроки исполнения Застройщиком своих обязательств, установленных настоящим
договором.
6.2. За Участника долевого строительства платежи может производить третье
(юридическое и/или физическое) лицо с указанием следующих данных: назначение платежа,
за кого произведен взнос, номер и дата договора. Внесение платежей за Участника долевого
строительства не влечет перехода прав и обязанностей сторон по настоящему договору.
6.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры до ее передачи
Участнику долевого строительства несет Застройщик, после передачи - Участник долевого
строительства. В случае передачи Квартиры под отделку Участнику долевого строительства
риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры переходит к такому Участнику
с момента подписания акта передачи квартиры под отделку (ст.211 Гражданского кодекса
Российской Федерации).
6.4. С момента передачи Квартиры ее текущий ремонт, оплата за содержание,
техническое
обслуживание,
предоставленные
коммунальные
услуги
и
услуги
ресурсоснабжающих организаций, оплата за текущий и капитальный ремонт мест общего
пользования (общего имущества) Объекта производятся самостоятельно Участником долевого
строительства согласно заключенным между ним и управляющими, эксплуатирующими и
5
специализированными организациями договорам.
6.5. В случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по
договору входят в состав наследства и переходят к наследникам Участника долевого
строительства.
6.6. В случае смены реквизитов стороны обязаны в 10-дневный срок уведомить друг
друга в письменной форме. В случае неисполнения данной обязанности виновная сторона
несет все связанные с этим неблагоприятные последствия. Уведомления, направленные
другой стороной по прежнему адресу не сообщившей об изменении своих реквизитов,
считаются направленными по действительному адресу места нахождения стороны, а не
уведомившая сторона считается надлежаще извещенной.
6.7. Споры, возникшие между сторонами, решаются путем переговоров. При не
достижении согласия спор передается на разрешение в суд.
6.8. Стороны устанавливают обязательный претензионный порядок урегулирования
спора. В течение 30 дней со дня поступления рассматриваются только документы,
поступившие в письменном виде. Претензии подаются через почту, заказными письмами с
уведомлением о вручении либо под расписку. Иной порядок подачи и рассмотрения претензий
не предусмотрен.
6.9. С момента регистрации настоящего договора строящийся Объект и право аренды
земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора, находятся в залоге в силу закона
у Участника долевого строительства.
7. Срок действия и порядок изменения, расторжения договора.
7.1. Договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном
реестре прав, вступает в силу с момента его регистрации и действует до полного надлежащего
исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств.
7.2. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Изменения
договора оформляются путем подписания сторонами дополнительного соглашения в виде
одного документа, подлежащего государственной регистрации.
7.3. Расторжение договора призводится путем подписания сторонами соглашения в
виде одного документа, подлежащего государственной регистрации.
В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор
считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем
отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте
заказным письмом с описью вложения.
7.4. Систематическое нарушение Участником долевого строительства сроков внесения
платежей по настоящему договору (более чем три раза в течение двенадцати месяцев) или
просрочка платежа в течение более чем три месяца, необоснованное уклонение или отказ
Участника долевого строительства от заключения дополнительного соглашения,
предусмотренного в п.2.3. настоящего договора, является основанием для одностороннего
расторжения Застройщиком настоящего договора.
При этом Застройщик возвращает денежные средства, уплаченные Участником
долевого строительства в счет цены договора, в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня его
расторжения Участником долевого строительства в одностороннем порядке (в случае
расторжения договора в судебном порядке - в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его
расторжения по решению суда). Если в указанный срок Участник долевого строительства не
обратился к Застройщику за получением денежных средств, уплаченных им в счет цены
договора, Застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения
указанного срока, перечисляет эти денежные средства на депозит нотариуса по месту
нахождения Застройщика, о чем сообщает Участнику долевого строительства.
7.5. Участник долевого строительстве вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения договора в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.04г. № 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации».
7.6. При расторжении настоящего договора по двухстороннему соглашению сторон,
заключенному на основании заявления Участника долевого строительства, Застройщик
6
возвращает сумму внесенных Участником долевого строительства без индексации и
начисления каких-либо процентов, связанных с расторжением настоящего договора, путем ее
перечисления на лицевой счет Участника долевого строительства, указанный им в
письменном виде, после привлечения Застройщиком на строительство данной Квартиры
денежных средств от другого участника долевого строительства или инвестора.
7.7. Недействительность одного из пунктов настоящего договора не влечет за собой
недействительность договора в целом.
7.8. Вопросы, не нашедшие своего отражения в настоящем договоре, регулируются
действующим законодательством.
7.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр - для хранения в делах Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике
Башкортостан.
К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью план Квартиры как
создаваемого объекта долевого строительства.
8. Подписи сторон.
Застройщик:
Участник долевого строительства :
ООО «Селена»
ИНН/КПП 0253007960/027401001
ОКПО 52973114
р/с 40702810800000003076 в ОАО АКБ
«Башкомснаббанк» г. Уфа
к/с 3010180800000000842
БИК 048073842
Юридический адрес: 450077, РБ, г. Уфа
ул. Коммунистическая, 75-18
Почтовый адрес: 450077, РБ, г. Уфа,
Ул. Коммунистическая,80-610
Тел./факс: (347) 246-40-52
e-mail: selena-ufa@inbox.ru
Генеральный директор
___________________А.Ф. Шарифуллин
М.П.
_____________
подпись
7
Приложение № 1
к Договору № ___/Л9 участия в долевом строительстве квартиры
в жилом доме Литер 9 в квартале № 531 Кировского района г. Уфы
от ___ 2012 года
План объекта долевого строительства
Жилого помещения (квартиры), условный № общей проектной площадью ___ м2
расположенного на __ этаже, в секции «__» в многоквартирном доме, Литер 9 в квартале №
531 Кировского р-на г.Уфы.
Застройщик:
Участник долевого строительства:
Генеральный директор ООО «Селена»
____________ А. Ф. Шарифуллин
_______________
М.П.
8
Приложение №2
к Договору № __/Л9 участия в долевом строительстве квартиры
в жилом доме Литер 9 в квартале № 531 Кировского района г. Уфы
от ____ 2012 года
Ведомость отделки и инженерного оборудования
Технические характеристики приобретаемого Участником долевого строительства
жилого помещения (квартиры).
материал внутренних и наружных стен – керамический кирпич;
материал несущей конструкции – ж/б монолитный каркас;
высота помещения – 2,7 м (от уровня чистого пола до низа плиты перекрытия);
оконные блоки – пластиковые со стеклопакетом;
витражи лоджий и балконов – алюминиевый профиль с остеклением;
помещение лоджии, балкона – холодные, без отделки;
пол – черновая цементно-песчаная стяжка для скрытия инженерных разводок, без
устройства чистых полов;
8. стояки канализации – из ПНД (полиэтилен низкого давления);
9. система центрального отопления – стояки и подводка из стальных
водогазопроводных труб, приборы отопления – типа МС 140;
10. внутренняя электрическая проводка – медным проводом типа ВВГ;
11. стены – штукатурка цементно-известковым раствором, потолки – без отделки;
12. электроплиты – не предусмотрены;
13. санфаянс – не предусмотрен;
14. межкомнатные двери – не предусмотрены;
15. подоконники – пластиковые;
16. входная дверь – металлическая с порошковым напылением;
17. электроустановочные изделия – установлены;
18. электрический счетчик – установлен;
19. средства телекоммуникации – по отдельным договорам.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Перечень отделки и внутриквартирного оборудования указан в соответствии с проектной
документацией на вышеуказанный многоквартирный дом.
В случае изменения в ходе строительства дома какой-либо из вышеуказанных
технических характеристик квартиры стороны заключают дополнительное соглашение об
уточнении данных характеристик.
Застройщик:
ООО «Селена»
Генеральный директор
Участник долевого строительства:
________________ А.Ф. Шарифуллин
м.п.
______________
9
Приложение №3
к Договору № __/Л9 участия в долевом строительстве квартиры
в жилом доме Литер 9 в квартале № 531 Кировского района г. Уфы
от ____ 2012 года
ГРАФИК
платежей стоимости жилого помещения (квартиры), условный № __ общей проектной
площадью ___ м2 расположенного на __ этаже, в секции «__» в многоквартирном доме,
Литер 9 в квартале № 531 Кировского р-на г.Уфы
№
п/п
1
2
3
4
Дата
платежа (оплаты)
Единица
измерения
Размер
платежа (оплаты)
И Т О Г О:
Застройщик:
ООО «Селена»
Генеральный директор
Участник долевого строительства:
________________ А.Ф. Шарифуллин
м.п.
______________
10
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
84
Размер файла
354 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа