close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Курьер.Среда.Бердск

код для вставкиСкачать
Курьер.Среда.Бердск - 03 декабря 2012г.
Коммунальщики инициируют банкротство
управляющих компаний в Бердске
Банкротить, нельзя помиловать!
Погашение долгов бюджетными организациями, по словам директора муниципального
Комбината бытовых услуг (КБУ) Николая Леванова, не вызывает у него особой тревоги. С одной
стороны, некоторые школы и детские сады должны за коммуналку, с другой — ситуацию
держат на контроле как вице-мэр по соцвопросам Сергей Гриднев, так и руководство КБУ,
составляют графики погашения.
650 тыс. рублей за октябрь, что должны бюджетники, не идет ни в какое сравнение с долгами
некоторых частных управляющих компаний.
- Это в первую очередь «Салют». На 1 октября актом сверки ими подтверждена задолженность
в сумме 36,7 млн рублей, — уточнил 3 декабря Николай Иванович. — Во-вторых, это УК
«Центр» с 17,5 млн рублей долга. По этим двум компаниям дано задание юридической службе
КБУ обратиться с заявлением в арбитражный суд Новосибирской области о признании их
банкротами со всеми вытекающими из этого последствиями для них и жителей Бердска,
которых обслуживают данные компании.
По словам Леванова, он не видит другого пути развития ситуации, кроме как инициировать
банкротство «Салюта» и «Центра». Есть претензии у директора КБУ и к управляющей
компании «Жилстройсервис»:
- На неоднократные просьбы, уговоры предоставить акт сверки ответа нет. По состоянию на 1
декабря акт не подписан. Задолженность этой УК, по нашим данным, составляет 14 млн рублей.
Как подчеркнул Николай Леванов, клон, созданный «Жилстройсервисом», также наращивает
долги. Он напомнил, что руководителем УК является депутат бердского горсовета Алексей
Осин, который «увлекся договорами цессии», закрывает напрямую задолженность КБУ перед
индивидуальным предпринимателем Беляевям.
- Не знаю, чем он руководствуется, какими соображениями, но эта схема у него заработала,
что очень плохо для нас, — высказался Николай Иванович.
«Дутые» долги
Алексей Осин считает цифры и факты, озвученные директором Комбината далекими от истины.
По словам Осина, Леванов умалчивает о том, что проигрывает суды по неправомерно
начисленным им управляющим компаниям суммам. Речь идет о 8,5 млн рублей.
- Задолженность о которой он говорит — дутая, — категоричен Алексей Николаевич. — А по
договорам цессии с Беляевым: Николай Иванович никак не может влиять на взаимоотношения
двух хозяйствующих субъектов. Мы закон не нарушаем. Если мы сделали один такой договор
на 600 тыс. — это, собственно говоря, не его дело. А то, что «клону» перечисляем какие-то
деньги — это все не соответствует действительности, это клевета.
Директор УК «Жилстройсервис» подтвердил, что есть две компании, два юридических лица,
которые работают независимо друг от друга, занимаясь каждый обслуживанием своих домов.
Деятельность обеих фирм, по словам Алексея Николаевича, неоднократно проверялась и
прокуратурой, и полицией, куда обращался КБУ.
Бердский городской портал - berdsk.me
Курьер.Среда.Бердск - 03 декабря 2012г.
На рабочем совещании, как рассказал Осин, договорились «отделить мух от котлет»: 8,5 млн
рублей, которые КБУ проигрывает по суду, в акты сверки не включают, учитывают только
реальные 4 млн долга, их «Жилстройсервис» будет погашать по графику. Алексей Осин с
уверенностью говорит, что до 1 февраля он рассчитается с долгами перед Комбинатом.
- Он (Леванов — прим. ред.) пытается нагнетать ситуацию. Мало ли, что ему не нравятся
договоры переуступки (цессии — прим. ред.). Если люди не платят деньги, что теперь делать?
Я готов сотрудничать со всеми здравомыслящими хозяйствующими субъектами. Это
нормальная практика, — высказался Осин.
По его мнению, Николай Леванов последние полгода пытается накалить обстановку, вместо
того, чтобы искать пути решения, хотя и сам не рассчитывается с поставщиками. Тем не менее
руководитель «Жилстройсервиса» не считает ситуацию из ряда вон выходящей — рабочая,
стандартная ситуация. Он убежден, что его долги не настолько велики, чтобы перед ним
маячил призрак банкротства.
КБУ пытается взыскать по суду потери в сетях, которые, по выводам его специалистов, должна
оплачивать управляющая компания. Окончательного решения по этому поводу пока не
принято. Но есть исполнительные листы, по которым УК обязаны заплатить.
- Я любую цифру могу подтвердить первичными документами, счетами-фактурами,
выставленными в их адрес, актами зачета, если таковые имеются, — констатирует главный
бухгалтер КБУ Татьяна Вилисова. — Какими документами может подтвердить свою правоту
уважаемый Алексей Николаевич, что у него всего 4 млн задолженности? Никакими. Только
какими-то своими расчетами.
- Мы у «Жилстройсервиса» выиграли по последнему суду 6,5 млн рублей. Еще не оплачено, —
напомнил замдиректора КБУ по экономике Алексей Чуфистов. — Это только одно из дел.
По прогнозам Чуфистова, эта управляющая компания «стоит в очереди на банкротство».
Призрак банкротства
С сточки зрения директора УК «Центр» Дмитрия Красильникова, руководство КБУ само не
может разобраться в своей экономике, вешая всех собак на управляющие компании. Как он
считает, Леванов, доначисляя средства за потерянные ресурсы, предъявляет счет УК, а не
жителям. При этом по актам сверки суммы у КБУ и у «Центра» разнятся.
- У меня долги за воду порядка 600 тыс. рублей и по теплу миллиона четыре — и все, — заявил
Дмитрий Павлович. — Это текущие долги.
Красильников напоминает, что у него на обслуживании осталось восемь многоквартирных
домов, остальные перешли на непосредственное управление и платят за ресурсы напрямую
КБУ. Поэтому, считает он, ему приписывают чужие долги.
- У нас все прошлогодние суммы еще в судах, и компании выигрывают у него, как и мы, по
неправильному начислению за циркуляцию воды. И у нас есть решение. О каком банкротстве
идет речь, если он управляющим компаниям еще будет должен! — возмущен директор УК
«Центр», вспомнив, что о неизбежном банкротстве некоторых управляющих компаний в свое
время говорил еще Владимир Мухамедов, будучи первым вице-мэром Бердска. — Время идет, а
мы все работаем.
Дмитрий Красильников признался, что у него есть исполнительные листы по решениям суда на
жителей и предприятия-должники в общей сложности на 3 млн рублей. Взыскать эти деньги не
представляется возможным, поэтому и график погашения своих долгов КБУ управляющая
компания составить не может. Тем не менее, по словам Красильникова, он платит по текущим
счетам согласно договорам цессии (по переуступке права требования не КБУ, а поставщикам
Бердский городской портал - berdsk.me
Курьер.Среда.Бердск - 03 декабря 2012г.
ресурсов — прим. ред.).
- А поступающие на мой счет деньги за стоки идут не Леванову, а СО РАН, которому Комбинат
должен. Списываются приставами, — сообщил директор УК «Центр», подчеркнув, что
банкротство, которого он не боится, никому не принесет никакой пользы.
Специалисты КБУ, предвидя возможное банкротство управляющих компаний, предполагают
дальнейший передел рынка коммунальных услуг в Бердске. И не факт, что вместо «Салюта» и
«Центра» придут обслуживать дома местные УК. «Центр», собственно, уже перевел
большинство домов на непосредственное управление, «Салют» по-прежнему обслуживает
значительную часть жилого фонда в центре города.
По оценке Татьяны Вилисовой, после банкротства долги управляющих компаний, скорее всего,
«повиснут» на муниципальном Комбинате невозвратными убытками. Часть денег, наверное,
удастся вернуть с помощью конкурсного управляющего, если у горожан действительно есть
долги перед УК. Но если жильцы заплатили сполна, то средства никогда не попадут в КБУ.
Ведь комбинат не является кредитором первой очереди. Сначала гасится задолженность по
зарплате, в страховые фонды, налоги, а уже потом всем остальным.
Где деньги, Зин?
Те или иные долги есть у всех бердских УК, заявил Алексей Чуфистов, только большинство
компаний их признают и готовы гасить:
- Сегодня мы рассматривали документы «Сибирской инвестиционной компании», которая
обслуживает два дома на ул. Попова. У нее есть долги — порядка 3 млн рублей. Но она
признает задолженность и готова подтвердить актом сверки и лицевыми счетами, готова
график погашения дать. И эта УК пока не вызывает беспокойства.
Текущие 2-3-месячные долги, по словам Татьяны Владимировны, не идут ни в какое сравнение
с неоплатой «Салюта» и «Центра» в течение 8-12 месяцев.
Никаких предложений от них, согласившихся, по мнению главного бухгалтера КБУ, с
предъявленными долгами, не последовало. Дескать, они не могут собрать долги с населения,
поэтому и график погашения задолженности составить не реально.
Банкротство управляющих компаний КБУ все-таки не выгодно: имущества у УК нет, чтобы его
можно было реализовать в счет долгов. А обанкротившиеся жилищники просто создадут новую
компанию с теми же учредителями, сотрудниками и на той же территории.
- По опыту с тем же МКП «Салют» знаем, что большая часть задолженности остается не
погашенной. Но мы должны себя защищать, предпринимать шаги по взысканию хотя бы по
исполнительным листам — по судебным решениям. А «Салют» и «Центр» по полгода по ним не
платят, исправно собирая деньги с населения. Тратят на какие-то другие цели, закрывают
другие дыры, — считает Татьяна Владимировна.
По оценке экономиста и бухгалтера, при условии собираемости 95% платы за услуги ЖКХ (это
средний показатель по Бердску) долги управляющие компании могут сделать несколькими
способами. Например, документально подтверждено, что сотрудники УК берут несколько
миллионов рублей «под отчет» на клей и прочую канцелярию. Впрочем, правоохранительные
органы не нашли здесь состава преступления.
Алексей Чуфистов не исключает, что УК недособранные за жилищные услуги средства
компенсируют деньгами коммуналки — за горячую и холодную воду, отопление и канализацию,
поскольку им надо платить дворнику, за лифты, уборку подъездов, вывоз мусора и прочее.
Бердский городской портал - berdsk.me
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
38
Размер файла
58 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа