close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Памятка - ЮИТ Сервис

код для вставкиСкачать
Памятка
будущему собственнику квартиры (помещения) по взаимодействию с управляющей
организацией ООО «ЮИТ Сервис» при приеме–передаче квартиры (нежилого помещения)
по адресу: СПб., ул. Мебельная, дом 49/92, литера А
Уважаемый будущий собственник!
В соответствии с требованиями ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны
выбрать способ управления многоквартирным домом.
В целях надлежащего содержания общего имущества на основании Жилищного кодекса РФ,
Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 собственники помещений выбирают способ
управления многоквартирным домом и заключают договор управления домом с управляющей
организацией.
Для качественного и надежного обслуживания и управления домами в соответствии с финскими
стандартами качества концерном YIT была создана управляющая организация ООО «ЮИТ Сервис» (далее
– УО).
Обращаем Ваше внимание, что для организации надлежащего содержания дома после осмотра
квартиры Вам необходимо посетить офис Управляющей организации, расположенный на объекте, для
выбора способа управления домом, заключения договора управления и получение квитанций на оплату
авансовых платежей за услуги по договору с управляющей организацией. Работа офиса УО «ЮИТ Сервис»
на объекте начнется с «___»__________20__.
Адрес офиса по вселению УО «ЮИТ Сервис» на объекте:
СПб., Мебельная, дом 49/92, литера А.
Приемные часы УО «ЮИТ Сервис»:
Пн. – чт. с 9:00 до 18:00.
Пт. с 9:00 до 17:00.
Перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
1
Маршруты движения транспорта на объект: от метро «Комендантский проспект» — маршрутное
такси К 279А, от метро «Старая деревня» - маршрутное такси К 166, от метро «Пионерская» маршрутное такси К 172.
Во избежание потери Вашего времени прием клиентов сотрудником Управляющей организации «ЮИТ
Сервис» будет осуществляться в день осмотра квартиры по графику отдела клиентского сервиса, а
повторный прием в другие дни — после приема клиентов по графику в день осмотра, выдача ключей
осуществляется после подписания акта приема-передачи квартиры.
При себе необходимо иметь:
1) копия акта осмотра квартиры;
2) оригинал договора участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями, если
они были заключены или оригинал предварительного договора купли-продажи со всеми
дополнительными соглашениями, если они были заключены;
3) гражданский паспорт;
В случае если приемка квартиры и подписание документов будет осуществляться Вашим
представителем, необходимо также предъявить сотруднику нотариально удостоверенную доверенность о
наделении Вашего представителя соответствующими полномочиями.
Процедура оформления пакета документов занимает около 30 минут.
После оформления пакета документов представитель Управляющей организации выдаст Вам
квитанции на оплату авансового платежа (коммунальные услуги и обслуживание дома), единовременного
взноса вывоз строительного мусора (для квартир с подготовкой под чистовую отделку).
Назначение даты и времени подписания акта приема-передачи квартиры (нежилого помещения) в
центральном офисе ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 54,
корп. 1, лит. А, производится сотрудником отдела клиентского сервиса на объекте. Подписанные договоры
управления передаются только сотруднику УО ООО «ЮИТ Сервис» на объекте не менее чем за 2 (два)
рабочих дня до назначенной даты подписания акта приема-передачи квартиры в центральном офисе.
Перевод денежных средств осуществляется не позднее, чем за 4 (четыре) рабочих дня до назначенной
даты подписания акта приема-передачи в центральном офисе ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».
После подписания акта приема-передачи квартиры (нежилого помещения) Вам нужно приехать в офис
УО на объекте в установленные часы приема (с 10:00 до 17:00) для получения ключей.
Сотрудником УО «ЮИТ Сервис» Вам будут выданы: рекомендации по эксплуатации квартиры и общего
имущества дома, буклет, акты с начальными показаниями приборов учета холодной и горячей воды и
электроэнергии.
Дополнительное оборудование:
- на квартиры с полной отделкой ( автономные пожарные извещатели, терморегуляторы на радиаторы, на
квартиры с 9-го по 23 этаж, комплект самоспасателя, комплект ключей (ключ от квартирного и этажного
коллектора, ключ от кв. эл щитка и лючка под коллектор ХВС и ГВС в потолке сан. узла, ключ от
почтового ящика, паспорт на эл. счетчик);
- на квартиры с базовой отделкой (эл. полотенце сушило, комплект квартирного пожаратушения
(пожарный рукав со шкафчиком), автономные пожарные извещатели, терморегуляторы на радиаторы, на
квартиры с 9-го по 23 этаж, комплект самоспасателя, комплект ключей (ключ от квартирного и этажного
коллектора, ключ от кв. эл щитка и лючка под коллектор ХВС и ГВС в потолке сан. узла, ключ от
почтового ящика), паспорт на эл. счетчик.
выдается сотрудником стройплощадки после получения ключей от квартиры.
Просим Вас в день получения ключей сверить начальные показания приборов учета, указанные в акте с
начальными показаниями счетчиков, с фактическими. Эти показания являются точкой отсчета для
начисления оплаты за потребленные энергоресурсы. В случае несоответствия начальных показаний,
указанных в акте, с фактическими, техническим специалистом УО вносятся изменения в акт в течение 3
(трех) рабочих дней с момента выдачи ключей.
Для получения ключей от квартиры просим Вас иметь при себе:
1) оригинал акта приема-передачи квартиры;
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
2
2) гражданский паспорт;
3) нотариально удостоверенную доверенность, в случае если получение ключей от квартиры (нежилого
помещения) будет осуществляться Вашим представителем.
Приятного Вам новоселья!
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
3
БЛИЖАЙШИЕ ОТДЕЛЕНИЯ СБЕРБАНКА РФ
(для оплаты необходимых платежей)
1. Планерная ул., дом 47, корп. 3, литера А.
Приморское отделение,
Время работы: с 10:00 до 20:00, воскр. – выходной.
Тел.: (812) 307-69-64.
2. Яхтенная ул., дом 10, корп. 1, литера А.
Приморское отделение, филиал №
Время работы: пн – пт с 10:00 до 20:30, субб. с 10:00 до 20:00, воскр. с 11:00 до 17:00.
Тел.: (812) 344-87-42.
3. Сизова пр., дом 30, корп. 1, литера А.
Приморское отделение, филиал № 2003/0715.
Время работы: с 10:00 до 20:00, воскр. — выходной.
Тел.: (812) 301-41-17.
4. Комендантский пр., дом 30, корп. 1.
Приморское отделение, филиал №
Время работы: с 10:00 до 20:00, воскр. — выходной.
Тел.: (812) 348-66-36.
5. Туристская ул., дом 4, корп. 1, литера А.
Приморское отделение, филиал №
Время работы: с 10:00 до 20:00, воскр. — выходной.
Тел.: (812) 345-72-01.
6. Богатырский пр., дом 10, литера А.
Приморское отделение, филиал № 2003/0740.
Время работы: с 10:00 до 20:00, воскр. — выходной.
Тел.: (812) 393-86-95.
7. Богатырский пр., дом 13, литера А.
Приморское отделение, филиал № 2003/06202.
Время работы: с 10:00 до 20:00, без выходных.
Тел.: (812) 702-08-30.
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
4
ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ
(примерный текст для договора участия в долевом строительстве)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Я, гр.____________________________________________________________________________,
________ г.р., паспорт серии __________ № ________________ выдан ________________________
__________________________________________________________«____»____________.______ г.,
проживающий (ая) по адресу: __________________________________________________________,
доверяю:
_____________________________________________________________________________________
быть моим представителем в ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» по вопросу, связанному с
заключенным мною договором участия в долевом строительстве №___________________ от
«_____»________________201__года, для чего предоставляю право принять квартиру и подписать
акт приема-передачи квартиры (нежилого помещения), произвести все окончательные финансовые
расчеты с ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», получить ключи от квартиры (нежилого помещения).
Быть моим представителем в организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного
дома, находящегося по адресу: СПб., _________________________, дом ________, корпус _____,
по вопросам:
заключения договора на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего
имущества многоквартирного дома;
выбора способа управления многоквартирным домом и эксплуатации, для чего предоставляется
право голосовать на общих собраниях собственников (будущих собственников) многоквартирного
дома, подписывать необходимые документы;
оплачивать единовременные, авансовые и целевые платежи за коммунальные услуги,
содержание жилого дома, организацию видеонаблюдения и вывоз строительного мусора, получить
по актам дополнительное оборудование, ключи от входа в подъезд (ПЗУ), почтового ящика.
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
5
ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ
(примерный текст для договора купли-продажи)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Я, гр.____________________________________________________________________________,
________ г.р., паспорт серии __________ № ________________ выдан ________________________
__________________________________________________________«____»____________.______ г.,
проживающий (ая) по адресу: __________________________________________________________,
доверяю:
_____________________________________________________________________________________
быть моим представителем в ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» по вопросу, связанному с
заключенным
мною
договором
купли-продажи
№_______________
от
«_____»_____________201__года, для чего предоставляю право принять квартиру и подписать акт
приема-передачи квартиры (нежилого помещения), произвести все окончательные финансовые
расчеты с ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», получить ключи от квартиры (нежилого помещения).
Быть моим представителем в организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного
дома, находящегося по адресу: СПб., _________________________, дом ________, корпус _____,
по вопросам:
заключения договора на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего
имущества многоквартирного дома;
выбора способа управления многоквартирным домом и эксплуатации, для чего предоставляется
право голосовать на общих собраниях собственников (будущих собственников) многоквартирного
дома, подписывать необходимые документы;
оплачивать единовременные, авансовые и целевые платежи за коммунальные услуги,
содержание жилого дома, организацию видеонаблюдения и вывоз строительного мусора, получить
по актам дополнительное оборудование, ключи от входа в подъезд (ПЗУ), почтового ящика.
ООО «ЮИТ Сервис»
Приморский пр., д. 54, корп. 1, лит. А
197374, С.-ПЕТЕРБУРГ
РОССИЯ
Факс: +7 812 313 32 13
Интернет: www.yit-service.ru, www.yit.ru
6
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
18
Размер файла
276 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа