close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Регистрация ипотеки (залога недвижимости)

код для вставкиСкачать
Регистрация ипотеки (залога недвижимости) Перечень документов для представления в Росреестр
§  Заявление, форму и порядок заполнения которого вы найдете в разделе «Хочу все
знать» нашего сайта. Заявление на государственную регистрацию договора
подают все стороны договора. Если договор нотариально удостоверен – с
заявлением может обратиться нотариус, удостоверивший договор об ипотеке. §  Документ об оплате государственной пошлины (подлинник и копия). Размеры
государственной пошлины и требования к документам об оплате государственной
пошлины вы найдете в разделе «Хочу все знать» нашего сайта.
§  Документ, удостоверяющий личность (предъявляется при подаче документов).
§  Доверенность, в случае обращения по доверенности (подлинник и ксерокопия).
§  Дополнительно юридические лица представляют:
§  доверенность на представителя (подлинник и ксерокопия);
§  учредительные документы юридического лица (подлинники и ксерокопии, либо
нотариально удостоверенные копии);
§  документы об избрании или назначении руководителей;
§  советуем также представить выписку из ЕГРЮЛ, Свидетельство о
государственной регистрации юридического лица, Свидетельство о
постановке на налоговый учет и Свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированном до 01.07.2002 года.
Перечень документов для представления в Росреестр
§  Договор об ипотеке (не менее двух подлинных экземпляров, а в случае
нотариального удостоверения договора – подлинник и копия).
§  Документы, названные в договоре об ипотеке.
§  Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой
(подлинник и копия).
§  Закладная, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя
удостоверяются закладной (подлинник и копия).
§  Документы, названные в закладной в качестве приложений (подлинники и копии).
§  Нотариально удостоверенное согласие супруга залогодателя на ипотеку
недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов
(подлинник и копия).
§  Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке
является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних,
ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлена
опека или попечительство.
Важно знать
Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное по
договору об ипотеке имущество, в случае, если это соглашение заключается в виде
отдельного документа, подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется:
§  на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса,
удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона §  без уплаты государственной пошлины
§  одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права
обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены
закладной. В данном случае наряду с документами, необходимыми для
государственной регистрации права собственности предоставляется закладная
(подлинник и копия).
В разделе «Хочу все знать» Вы также найдете:
§  адрес подразделения Росреестра вашего региона
§  форму заявления и образец его заполнения
§  размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав и
порядок ее оплаты
§  советы консультантов компании ГАРАНТ по вопросам, связанным с порядком
проведения сделок с недвижимым имуществом
и другие необходимые документы и материалы
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
85
Размер файла
51 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа