close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

СТАНДАРТ - Тверской ипотечный центр

код для вставкиСкачать
СТАНДАРТ
(перечень документов (объект))
ТВЕРСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР
адрес: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 18, корп. 1, 3й этаж оф.
303 (ТЦ «АВРОРА» (напротив БТИ и офиса «Билайн»)
тел.: (4822) 41-51-61, 41-50-55, 509-821, 509-822, 579-400,
579-500, 579-600, 579-700, 579-800
Жданова Юлия Олеговна тел. 8-903-806-24-49
Панфилкина Ольга Владимировна тел. 8-920-687-33-01
e-mail: credit@tverfond.ru
www.ipotekacentr.com
Просим Вас обратить внимание на следующее:
•
•
•
•
•
Все Заемщики/Созаемщики должены быть зарегистрированы по месту жительства либо по месту
пребывания на территории Российской Федерации на момент заключения Кредитного договора.
Продавец - физическое лицо должен подписывать договор купли-продажи Жилого помещения
собственноручно, а не передавать это право третьим лицам на основании доверенности.
Запрещены сделки по приобретению объектов жилой недвижимости между близкими родственниками (к
близким родственникам относятся: супруг Заемщика, дети (независимо от возраста), родители,
полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать); усыновители и
усыновленные, бабушки и дедушки).
Предмет ипотеки должен соответствовать техническому паспорту и на момент выдачи кредита не должен
иметь незарегистрированных переоборудований и перепланировок.
Жилые объекты со степенью износа более 50% согласно технической документации требуют
предварительного согласования с кредитным инспектором.
Документы по приобретаемому объекту недвижимости
Документы на вторичное жилье:
1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости
(договор купли-продажи, дарения,
приватизации, долевого участия и т.д.) - копия
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (при наличии)
- копия
3. Выписка из ЕГРП (действительна 21 календарный день с момента выдачи) - оригинал
4. Справка о прописанных и проживающих по адресу приобретаемой квартиры или справка о том, что по
адресу приобретаемой квартиры никто не прописан и не проживает (действительна в течение двух недель
(10 дней) с даты выдачи)
5. Копия финансово-лицевого счета, либо справки об отсутствии задолженностей за электроэнергию и за
коммунальные платежи (действительны 21 календарный день с момента выдачи) - копия
6. Паспорт продавца - копия (всех страниц)
7. Свидетельство о заключении/расторжении брака продавца (при наличии) - копия
8. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей продавца (в случае если они являются
собственниками жилого помещения) - копия
9. Свидетельство о смерти супруга(ги), продавца и покупателя (при наличии) - копия
10. Нотариально удостоверенное согласие супруга(ги) на продажу (при необходимости) - копия
11. Согласие органов опеки и попечительства на продажу (если собственниками продаваемой квартиры
являются несовершеннолетние дети) - копия
12. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства/пребывания несовершеннолетних детей (в
случае если они будут собственниками жилого помещения) - копия
13. Справка о месте регистрации этих несовершеннолетних детей в случае, если в семье продавцов есть
несовершеннолетние дети, которые не являются собственниками продаваемой квартиры - копия
14. Отчет об оценке рыночной стоимости предмета ипотеки (составленный в одной из нижеуказанных
оценочных компаниях) – оригинал:
• ЗАО АН "ПарамоновЪ", тел. (4822) 33-23-00, адрес: г.Тверь, Тверской проспект, д.2, ТЦ "Олимп", оф.
1601,1609;
• ИП Крантиков С.П., тел. 8-910-648-13-18, адрес: г. Тверь, Шалыгинский пер., д. 13;
• ООО СКФ "Инвест-оценка", тел. (4822) 33-96-72, адрес: г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 19, оф. 200;
• ООО "Восточный мост", тел. (4822) 34-44-81, 32-12-35, 32-36-35, адрес: г. Тверь, пр-т. Чайковского,
д.27/32, офис 103, 1 этаж;
• ООО «РЭА центр Перспектива», тел. (4822) 34-94-11, 777-330, адрес: г. Тверь, ул. Л. Базановой, д. 5, оф.
12;
• ООО «Городское бюро оценки», тел. (4822) 790-412; сот. 8-910-530-99-29, 8-903-801-09-66, адрес:
г.Тверь, Свободный переулок, д.9 (Офисный центр «Тверь Плаза»), 6 подъезд, офис 35.
Дополнительно, в случае необходимости, могут быть запрошены кредитным инспектором следующие
документы:
15. Справка о зарегистрированных правах из БТИ (при предоставлении правоустанавливающего документа на
объект недвижимости, зарегистрированного в БТИ) - оригинал
16. Выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, либо кадастрового
паспорта, либо иная техническая документации с обязательным указанием общей площади, подсчитанной в
соответствии с действующим законодательством, т.е. без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас
(при отсутствии техпаспорта и выписки из техпаспорта) - копия
17. Экспликация к поэтажному плану, либо технический паспорт помещения, либо выписка из технического
паспорта помещения (необходима при отсутствии технического паспорта) - копия
18. Акт из Ростехинвентаризации о техническом состоянии здания с указанием года постройки, материала
фундамента (при отсутствии указанных данных в имеющейся технической документации) - оригинал
19. Справка о том, что здание, в котором располагается предмет ипотеки, не находится в аварийном состоянии и
не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт или под снос (для домов, построенных ранее 1970
года и/или имеющих большой процент износа) – выдается либо жилищно-коммунальной организацией,
обслуживающей дом, либо администрацией населенного пункта по местонахождению дома – оригинал
20. Свидетельство о рождении продавца (при отсутствии, предоставляется иной документ, полученный
продавцом до достижения возраста 18 лет, содержащий Ф.И.О.) - копия
21. Свидетельство о рождении покупателя (при отсутствии, предоставляется иной документ, полученный
покупателем до достижения возраста 18 лет, содержащий Ф.И.О.) - копия
В случае, если стороной по договору купли-продажи, долевого участия, уступки права требования будет
являться юридическое лицо, дополнительно предоставляются следующие документы:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Учредительные документы юридического лица - копия*
Свидетельство о государственной регистрации - копия*
Свидетельство о постановки на учет в налоговых органах - копия*
Выписка из ЕГРЮЛ (действительна 3 месяца от даты выдачи) - копия*
Протокола/решения о назначении руководителя - копия*
Доверенность, выданная представителю юридического лица для подписания договора приобретения
жилого помещения (при наличии) - копия*
Паспорт представителя юридического лица (если действует представитель) - копия
Справка о том, что сделка не является для данного юридического лица крупной сделкой или сделкой с
заинтересованностью (с подписью руководителя и главного бухгалтера) или решение уполномоченного
органа об одобрении крупной сделки (действительны втечение отчетного периода) - копия*
Документ, содержащий реквизиты и счет юр.лица для перечисления кредитных (заемных) денежных
средств покупателем – оригинал
Документы на объект долевого строительства (только для программы «Стандарт»):
1. Разрешение на строительство - копия**
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (зарегистрированный Договор аренды земельного
участка в Управлении ФРС по Тверской области или Договор купли-продажи земельного участка) копия**
3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок - копия**
4. Разрешение на ввод Жилого дома в эксплуатацию - копия**
5. Правоустанавливающий документ на приобретение прав требования объекта долевого строительства от
Застройщика (Инвестора) (Договор инвестирования строительства, Договор долевого участия в
строительстве, Договор уступки прав требования), или проект данного документа в текстовом формате на
электронном носителе. Если договор долевого участия (договор уступки) уже прошел государственную
регистрацию необходимо предоставить его копию -копия
6. Документ, удостоверяющего частичную оплату по Договору инвестирования строительства, Договору
долевого участия в строительстве, Договору уступки прав требования (квитанция, приходно-кассовый
ордер, расписка) – копия
*копия, заверенная юридическим лицом
**копия, заверенная Застройщиком
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
41
Размер файла
85 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа