close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор №

код для вставкиСкачать
Договор № ______________
на сборку деревянного строения
г. Санкт-Петербург
«______» _______________ 2012 г.
Частный предприниматель Рябков С.В., именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, проживающий по адресу: __________________________
________________________________________________________________________________________________________
Паспорт: серия ___________ № ________________выдан_______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Т/ домашний: _____________________ т/ мобильный ____________________ e-mail ________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 «Исполнитель» обязуется организовать и произвести квалифицированные работы по сборке деревянного строения по
согласованному сторонами эскизному проекту / Приложению №3 данного Договора / на земельном участке «Заказчика»
1.2 «Заказчик» обязуется принять и оплатить выполненные работы, согласно Приложению №2 настоящего договора, а
также возместить транспортные расходы, / если это предусмотрено дополнительным соглашением /.
2. Транспортные услуги
2.1 «Заказчик» гарантирует возможность подъезда авто-техники «Исполнителя» непосредственно к месту разгрузки. При
состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки или произвести машине достаточные маневры, материалы
для производства необходимых работ выгружаются в наиболее близком и удобном месте по согласованию с «Заказчиком».
И далее буксируются на участок за счет «Заказчика». Стоимость данной услуги определяется на свободной / договорной /
основе.
2.2 Направление, и километраж: ____________________________________________________________________________
3. Условия производства работ
3.1 «Заказчик» обеспечивает: / возможность проживания рабочих / электроэнергию / питьевую и техническую
воду / подъездные пути / площадку для выгрузки и раскладки материалов /
3.2 «Заказчик» обязуется обеспечить проживание рабочих в соответствии с погодными условиями на весь срок выполнения
работ.
Примечание: Сторона «Заказчика» предоставляет площадку под разгрузку материала, необходимого для возведения строения.
Площадка должна быть достаточных размеров для их удобного расположения и сортировки. Площадка должна быть очищена
от какого либо бытового или технического мусора / в том числе строительного, образовавшегося вследствие демонтажа старого
или прилегающего строения /. Площадка должна быть достаточно чистой, для того чтобы привезѐнный стороной «Исполнителя»
материал сохранял свои потребительские / внутренние и внешние /качества.
Если сборка строения производится на фундаменте, предоставляемом стороной «Заказчика», фундамент должен точно
соответствовать размеру заказываемого строения. Фундамент, имеющий отклонения по диагоналям и уровню, может потребовать
доводки его для возможности возведения на нѐм строения. В случае значительных работ – доводка фундамента оплачивается
отдельно стороной «Заказчика». Ответственность за качество предоставляемого фундамента несѐт сторона «Заказчика».
В случае необходимости обеспечения подъездных путей в зимнее время с помощью спецтехники / а также обеспечения
подъездных путей в период осенней и весенней распутицы с помощью спецтехники / стоимость работы спецтехники
оплачивает «Заказчик» и принимает на себя организационные моменты со спецтехникой. Электроэнергия, необходимая для
выполнения работ и проживания рабочих, оплачивается «Заказчиком».
3.3 «Заказчик» определяет границы своего участка, местоположение будущего строения, составляется чертеж, на котором
указана привязка будущего строения к местности.
3.4 «Заказчик» несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю.
3.5 «Заказчик» обеспечивает беспрепятственный доступ «Исполнителя» на свой участок в течение всего периода
производства работ.
3.6 «Исполнитель» обеспечивает:
- наличие необходимых материалов;
- доставку рабочих, питание рабочих;
- сохранность имущества «Заказчика»;
_____________________________________________________________________________________________
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 1
4. Цена и порядок оплаты
4.1 Договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора и определена в размере:
________________________________________________________________________________________________________
4.1.1 Транспортные расходы приплюсовываются к договорной стоимости / только в случае значительного перепробега /:
________________________________________________________________________________________________________
4.2 Оплата производится в рублях поэтапно:
4.2.1 Предоплата: ________________________________________________________________________________________
Оплата дополнительных услуг / услуги, которые не включены в Приложение №1 « Лист ТУ /:
4.2.2 Завоз материала и прибытие бригады: ___________________________________________________________________
4.2.3 Окончание работ: ____________________________________________________________________________________
Примечание: Оплата каждого этапа производится в течение 2-х дней после предупреждения «Заказчика» о завершении
этапа / телефонный звонок, личная встреча с прорабом, бригадиром /. Дополнительные работы оплачиваются отдельно.
По дополнительным работам составляются дополнительное соглашение к данному договору, и подписывается акт приемкисдачи.
5. Сроки выполнения работ
5.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются «Исполнителем» в следующие сроки:
Начало работ /внесение предоплаты /: "________"_____________________ 2012 г.(+/- 5дней)
Завоз материалов: "________"______________________________________ 2012 г.(+/- 5дней)
Окончание работ: "________"______________________________________ 2012 г.(+/- 5дней)
5.2. Окончание работ определяется днем подписания акта приемки - сдачи по данному договору. Со стороны «Исполнителя»
акт Приемки - Сдачи работ производит бригадир / представитель «Исполнителя» /
Примечание: В случае действия неблагоприятных погодных условий или иных объективных факторов, которые затягивали
или откладывали выполнение работ стороной «Исполнителя», предусмотренных данным договором, срок окончания работ
автоматически переносится на количество неблагоприятных дней, вызванных теми или иными причинами.
6. Штрафные санкции
6.1. При задержке «Заказчиком» очередного этапа оплаты, «Исполнитель» вправе приостановить работы по данному
договору с отнесением убытков вызванных простоем, за счет «Заказчика». Убытки определяются из расчета 900 руб. за
каждые сутки просрочки из расчѐта на каждого члена бригады.
6.2. В случае задержки оплаты последнего этапа с «Заказчика» взимается штраф в размере 0.5% от суммы действующего
Договора за каждые сутки просрочки платежа. Но не более 5% от суммы действующего Договора.
6.3. В случае расторжения договора по вине / инициативе «Заказчика» после начала выполнения работ по данному
договору /составление эскизного проекта, осмотра участка, проведения комплектации необходимых материалов и т. д. /
определяются реальные затраты «Исполнителя», которые оплачиваются «Заказчиком».
6.4. В случае расторжения договора по вине / инициативе «Исполнителя», «Исполнитель» обязуется вернуть «Заказчику»
денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.
6.5. Данный договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и внесения предоплаты.
7. Действия обстоятельств непреодолимой силы
7.1. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием
на период заключения настоящего договора, что приведет к дополнительным затратам времени и средств, согласованные
сроки будут отодвинуты соразмерно этому времени. Стоимость оговорѐнных работ в этом случае уточняется «Исполнителем»
и составляется смета новых расходов на производство работ, которая согласовывается с «Заказчиком».
7.2. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку, или невыполнения
обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли желания сторон, и которые нельзя предвидеть
или избежать, объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемиями, блокаду, эмбарго, землетрясения,
наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
7.3. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иными компетентными органами, является
достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
7.4. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его
влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.
7.5. Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении трех и более месяцев и не
обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут «Заказчиком» или
«Исполнителем» путем направления уведомления другой стороне.
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 2
8. Права и обязательства сторон
8.1. «Заказчик» имеет право:
- осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего уполномоченного
представителя, приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным
немедленным извещением об этом «Исполнителю». В случае необоснованности, приостановления работ «Заказчиком»,
«Исполнитель» вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок договора и потребовать возмещение ущерба в
результате вынужденного простоя.
- принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, оговоренные
заранее с прорабом «Исполнителя».
- привлекать для производства тех или иных работ на объекте другие подрядные организации, только в случае, если
выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы «Исполнителя».
8.2 «Заказчик» обязан:
- своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае не принятия работ «Заказчиком» /не
подписания акта сдачи-приемки/, он обязан в двухдневный срок в письменном виде предоставить «Исполнителю» причины
отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными. Принимаются в
полном объеме и подлежат оплате.
- информировать «Исполнителя» в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий договора при
производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.
- своевременно проводить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае не явки в оговоренный срок, вскрытие
скрытых работ осуществляется за счет «Заказчика».
8.3 «Исполнитель» обязан:
- информировать «Заказчика» о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную сдачу-приемку работ через
прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ.
- выполнять все оговоренные по договору в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к
нему.
8.4 «Исполнитель» имеет право:
- заменить используемые в процессе производства работ материалы на аналогичные по свойствам и качеству без
согласования с «Заказчиком».
- привлекать к производству работ субподрядные организации.
8.5 «Заказчик» не имеет право привлекать работников «Исполнителя» к привлечению работ, которые не оговорены
действующим Договором
9. Технические условия проведения работ /смотреть Приложение №1 « Лист ТУ» /
10. Гарантийные обязательства
11.1. На проделанные работы согласно данному договору дается гарантия сроком на один год / 12 месяцев /:
- на фундамент /при условии выполнения фундаментных работ «Исполнителем» /
Примечание: Гарантийные обязательства не распространяются на поверхностный опорный столбчатый фундамент,
изготовленный из отдельных блоков. На фундамент, предоставленный стороной «Заказчика», где понадобились работы по
доводке фундамента для начала работ по сборке строения. Гарантийные обязательства не распространяются на случай
неравномерного оседания фундаментов при строительстве на торфяниках и заболоченной местности.
- на протекание кровли
Примечание. Гарантийные обязательства не распространяются на протекание и внешний вид кровли, выполненной из
рубероида, а также шифера - аналогов ондулина. Таких как нулайн, нулин, ондур, битумвел и т.п.
Гарантия не дается в связи с не устраивающими «Исполнителя» эксплуатационными характеристиками данных
кровельных материалов. Это: низкое качество шифера. Механическая /ветровая / неустойчивость рубероида.
Погодно-температурная зависимость битумных аналогов ондулина.
- на целостность конструкций
Примечание: Гарантийные обязательства на целостность конструкций утрачивают силу, если «Заказчик», в течение
действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры возведѐнного строения:
производит перепланировку строения с переносом лестницы, добавлением перегородок, добавлением оконных / дверных
проѐмов и т.д.
- на изменение цвета древесины / при условии проведения работ по антисептике стороной «Исполнителя»/.
Примечание. Деревянные строения требуют антисептической обработки в течение 3-х дней с момента окончания
производства работ по их сборке. В случае невыполнения данного требования и порчи древесины, вызванной
деятельностью болезнетворных грибков или жука-древоточца, сторона «Исполнителя» ответственности не несет и
аннулирует гарантию на изменение цвета древесины.
11.2 Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по данному договору.
11.3 Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо «Заказчиком»,
вследствие неправильной эксплуатации строения / в том числе - не учитывание рекомендаций по эксплуатации строения /
11.4 Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, предоставленные стороной «Заказчика»
11.5 При наступлении гарантийного случая «Заказчик» извещает «Исполнителя» в письменной форме, имея
при себе свой экземпляр действующего Договора, и договаривается о сроках начала работ по гарантийному
случаю. Работы по гарантии проводятся «Исполнителем» в течение 30 дней с момента уведомления его в
письменной форме стороной «Заказчика».
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 3
11. Дополнительные условия
12.1. «Исполнителем» не выполняются те или иные работы, которые не предусмотренные настоящим договором.
12.2. «Исполнитель» вывозит с участка остатки материалов по завершению производства работ.
Примечание: Материалы для возведения строения по действующему Договору изначально отгружаются с небольшим
запасом в размере 10-12% на возможность технологической отбраковки. Оставшиеся материалы после завершения сборки
строения являются собственностью «Исполнителя».
12.3. «Исполнитель» не вывозит с участка «Заказчика» строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ
/если это дополнительно не оговорено /. Стоимость данной услуги определяется на /свободной / договорной основе.
12.4. «Исполнитель» не выполняет работы по согласованию проекта /архитектурное решение, размещение строения на
участке, подводка коммуникаций и т.д. / с местными административными органами и не несет за это ответственности.
12.5. Изменения, внесенные «Заказчиком» в процессе производства работ, должны быть согласованны со стороной
«Исполнителя» и подтверждены обеими сторонами в письменной форме. В данном документе оговаривается дополнительные
затраты «Исполнителя» и устанавливается новый срок окончания работ по данному договору.
12.6. Если «Заказчик» в процессе выполнения работ по данному договору берет на себя поставку отдельных материалов или
оборудования, то он обязан согласовать с «Исполнителем» сумму (до момента поставки материалов), на которую
уменьшается стоимость договора. «Исполнитель» имеет право увеличить стоимость работ, связанную с применением более
дорогостоящих материалов.
12.7 Согласованные с «Заказчиком» в эскизном проекте и описании размеры и конструктивные решения являются
обязательными для «Исполнителя», независимо от имеющихся отступлений от СНИПов и ГОСТов, и не могут служить
причиной отказа от приемки выполненных работ.
Примечание:
Особенность применяемой технологии сборки бруса на участке Заказчика – сборка « вручную». Операции сочленения бруса
по углам и по длине, засверливание отверстий для деревянных нагелей или соединения венцов строения с помощью гвоздей
и т.п. производятся не в условиях высокотехнологичного производства, а непосредственно перед укладкой бруса.
Особенностью применяемого материала для возведения строения / речь идѐт о профилированном брусе естественной
влажности / является продолжительный процесс усушки, а также вероятность появления продольных трещин и скручивание
бруса по различным осям.
Из двух перечисленных выше факторов вытекает главная особенность сборки строения из профилированного бруса
естественной влажности:
- Принципиально невозможно обеспечить идеальную стыковку бруса по горизонтальной оси в межвенцовом пространстве
- Принципиально невозможно обеспечить идеальную геометрию стен по вертикальной оси / геометрию без отклонений,
например такую какую обеспечивает применение клееного бруса /
- Возможна только минимизация этих факторов
12.8 «Заказчик» принимает во внимание информацию, изложенную в Примечании выше, и допускает отклонения по
геометрии строения:
- отклонения возможны по горизонтальной оси в межвенцовом пространстве, но не более 0,5 см
- отклонения возможны по вертикальной оси стен / верх – низ /, но не более 3,0 см
12.8 «Заказчик» не имеет право вмешиваться в деятельность «Исполнителя», которая приводит к изменению применяемой
технологии сборки. Любые изменения в технологии сборки фиксируются документально, и принимают форму
дополнительного соглашения к действующему Договору.
12.9 Устные соглашения между «Заказчиком» и «Исполнителем» по изменениям и дополнениям к настоящему договору не
имеют юридической силы.
12.10 После подписания данного Договора любые предварительные договоренности, имевшие место в ходе обсуждения
условий производства работ по сборке строения, утрачивают силу.
12.11 Приложения к Договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора:
- Приложение №1 « Лист ТУ»
- Приложение №2 « Укрупнѐнная смета и порядок финансирования»
- Приложение №3 «Эскизный проект или планировка строения»
- Приложение №4 «Рекомендации по эксплуатации строений из профилированного бруса естественной влажности»
12.12 Стоимость работ по данному Договору определяется на свободной / договорной / основе. «Исполнитель» не
предоставляет подробную смету «до гвоздя». По просьбе стороны «Заказчика» предоставляется укрупнѐнная смета в
свободной форме.
12.13 «Заказчик» несѐт ответственность за внесѐнные изменения в ТУ производства работ, достигнутые на основе устных
договорѐнностей между «Заказчиком» и работниками «Исполнителя» / гарантийные обязательства не распространяется на
такие работы / устные договорѐнности между «Заказчиком» и работниками «Исполнителя» не имеют юридической силы /
12.14 Подгонка столярных изделий делается один раз – во время сборки строения / не закрывающиеся – не открывающиеся
окна и двери, вследствие нарушения режима проветривания строения после сборки не являются гарантийным случаем /
12.15 Перетяжка полов, необходимая после завершения процесса усушки древесины, не входит в обязательства
«Исполнителя» по данному Договору.
12.6 После окончательной усадки строения «Заказчик» проводит заполнение компенсаторных проѐмов в дверях и окнах с
помощью монтажной пены или вновь обустроенного утепления минеральной ватой. Для этого необходимо снять / обустроить
заново наличники.
12.7. По желанию «Заказчика» послегарантийные работы могут быть проведены стороной «Исполнителя» на
согласованных заранее условиях.
12.8 После окончательной усадки строения возможна вероятность в проведении дополнительной конопатки
строения.
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 4
12. Реквизиты и подписи сторон.
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
ФИО:
т /личный 8 921 739 9404
т /офиса 8/812/ 918 4104
___________________________ Рябков С. В.
___________________________
МП
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 5
АКТ ПРИЁМКИ – СДАЧИ
Акт составлен в том, что описанные в договоре Работы выполнены
в полном объеме, в установленные сроки и с надлежащим качеством.
"Заказчик" не имеет никаких претензий к "Исполнителю" и гарантирует
полную оплату по Договору.
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
т/офиса 8/812/ 918 4104
.
СДАЛ _________________________
Представитель «Исполнителя»
(подпись, расшифровка подписи)
ЗАКАЗЧИК:
ФИО:
ПРИНЯЛ _______________________
(подпись, расшифровка подписи)
« _____» ______________ 2011 г.
С условиями Договора ознакомлен, согласен
Страница 6
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
19
Размер файла
180 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа