close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор строительного подряда на строительство здания

код для вставкиСкачать
Договор строительного подряда
на строительство здания «Логистический транспортный центр в г. Сочи по
контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов
г. Москва
«___» _______________ 2011 г.
Открытое акционерное общество «Навигационно-информационные системы»
(сокращенное наименование ОАО «НИС»), именуемое в дальнейшем «Генеральный
подрядчик», в лице генерального директора Гурко Александра Олеговича,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
__________________________________ «________________»
(сокращенное
наименование ___ «__________»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
______________________________________, действующего на основании ___________ и
Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства № ________ от «__» _______ 201_ года, с другой
стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Подрядчик, подписав настоящий Договор, подтверждает, что:
Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по
настоящему Договору в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и
проектной документацией.
Подрядчик тщательно изучил и проверил документацию по настоящему
Договору и полностью ознакомлен со всеми условиями, связанными с выполнением
работ, получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на
сроки, стоимость и качество работ, и принимает на себя все расходы, риск и трудности,
возникающие при выполнении работ.
Никакая работа Подрядчика не является приоритетной в ущерб работам по
настоящему Договору.
Подрядчик выполняет работы по настоящему Договору с учетом
необходимости минимизации негативного воздействия на все компоненты природной
среды и обеспечивает рекультивацию (восстановление) компонентов природной среды,
в том числе земель, состояние которых было нарушено в результате строительства
объекта.
1.
Основные понятия, определения и сокращения
Генеральным подрядчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения
различных терминов:
Авария — опасное техногенное происшествие, создающее на объекте, определённой
территории или акватории, угрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению
зданий,
сооружений,
оборудования
и
транспортных
средств,
нарушению
производственного или транспортного процесса, а также к нанесению ущерба
окружающей природной среде.
Акт приемки объекта капитального строительства (акт приемки законченного
строительством объекта приемочной комиссией) (форма № КС-14) – подписанный
членами приемочной комиссии документ по приемке и вводу в действие (эксплуатацию)
законченного строительством (реконструкцией) объекта в объеме согласно технической
документации и условиям настоящего договора и по форме, соответствующей
требованиям законодательства Российской Федерации, строительным нормам и правилам;
Акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) – подписанный
представителями Генерального подрядчика и Подрядчика документ приемки
законченного строительством объекта при его полной готовности согласно
1
утвержденному проекту и условиям настоящего Договора по форме, соответствующей
требованиям законодательства Российской Федерации, строительным нормам и правилам;
Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) – первичный учетный документ
для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ, составляемый
Подрядчиком на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а),
подписываемый сторонами и представителями организации по проведению строительного
контроля;
Временные здания и сооружения – временные здания и сооружения, устанавливаемые
Подрядчиком на строительной площадке, необходимые для выполнения и завершения
работ, которые после завершения работ должны быть демонтированы Подрядчиком и
вывезены за пределы строительной площадки;
Гарантийный срок – период времени, в который Подрядчик обеспечивает собственными
силами и за свой счет устранение всех дефектов (недостатков) и (или) ненадлежащего
качества работ, выявленных Генеральным подрядчиком или правомочными согласно
законодательству Российской Федерации третьими лицами и являющихся следствием
неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по
настоящему Договору;
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, который удостоверяет
выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство,
соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной
документации;
Дефект (скрытый, явный, критический, значительный, малозначительный,
устранимый, неустранимый) (недостатки) – каждое отдельное несоответствие
установленным требованиям проекта, технической документации, технических
регламентов, нормативных правовых актов и нормативных документов, возникающее в
процессе выполнения работ по строительству и реконструкции объекта, а также в течение
гарантийного срока;
Договор – настоящий Договор, заключенный между Генеральным подрядчиком и
Подрядчиком, включая все упомянутые в нем приложения, а также неупомянутые
приложения и иные дополнения к Договору при условии, что такие приложения и
дополнения заключены надлежащим образом и из них явно следует, что они составляют
часть настоящего Договора;
Документация - рабочая проектно-сметная документация; исполнительная документация;
техническая документация; документация, получаемая от заводов-изготовителей;
организационно-технологическая
и
приемо-сдаточная
документация;
другая
документация, необходимая для выполнения работ и эксплуатации объекта;
Дополнительное соглашение – подписанный Сторонами документ, определяющий
изменения и (или) дополнения, вносимые в настоящий Договор, и составляющий
неотъемлемую часть настоящего Договора;
Договорная цена – денежная сумма, которая выплачивается Подрядчику в порядке и на
условиях, определенных настоящим Договором;
Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) – первичный учетный
накопительный документ, подтверждающий выполнение работ, оформляемый
Подрядчиком, на основании которого составляются акт о приемке выполненных работ
(форма № КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
Материалы и оборудование – строительные материалы, конструкции и изделия,
оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав строящегося объекта;
Надзорные органы Российской Федерации – органы, осуществляющие в пределах
своих полномочий и в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации государственный надзор (контроль) за выполнением хозяйствующими
2
субъектами технических нормативов и других норм, введенных законами и
нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Объект – здания, помещения, наружные установки, сооружения и другие объекты
капитального строительства, на которых выполняются работы согласно условиям
настоящего Договора;
В рамках настоящего Договора под объектом понимается здание Логистический
транспортный центр в г. Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и
движением грузов, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, улица
Пластунская, дом 123, земельный участок с кадастровый номером 23:49:0205013:1020;
Обязательные требования безопасности - требования, установленные в технических
регламентах и иных обязательных нормативных технических документах Российской
Федерации, которые Подрядчик обязан выполнять для обеспечения жизни и здоровья
персонала Подрядчика и Генерального подрядчика, охраны окружающей среды, а так же
требования, устанавливаемые техническим заданием и проектной документацией не
противоречащие действующему законодательству РФ;
Одобрение – подтверждение в письменной форме, сделанное сторонами или их
уполномоченными представителями;
Олимпийские игры – XXII Олимпийские зимние игры и XI Параолимпийские зимние
игры 2014 года в г. Сочи;
Персонал Подрядчика – штатные сотрудники Подрядчика или физические лица,
привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения работ или их части;
Представитель Подрядчика – лицо, уполномоченное Подрядчиком на совершение от его
имени действий в соответствии с Договором. Подрядчик обязан письменно уведомить
Генерального подрядчика о назначении своего представителя и объеме предоставленных
ему полномочий;
Приемочная комиссия – комиссия, создаваемая в соответствии со СНиП 3.01.04-87
«Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
Скрытые работы – выполненные работы, скрываемые последующими работами и
конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения
последующих строительных работ и монтажа конструкций, оформленные актами на
скрытые работы и необходимыми исполнительными схемами;
Срок выполнения работ – период времени, определенный в Договоре и завершающийся
подписанием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
Срок действия Договора – период времени с даты вступления Договора в силу до
полного исполнения Сторонами обязательств по Договору;
2. Предмет и объем Договора
2.1. Генеральный подрядчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить на свой риск
собственными и/или привлеченными силами и средствами работы по строительству (под
ключ) здания Логистический транспортный центр в г. Сочи по контролю и управлению
пассажиропотоками и движением грузов, расположенное по адресу: Россия,
Краснодарский край, г. Сочи, улица Пластунская, дом 123, земельный участок с
кадастровый номером 23:49:0205013:1020 (далее – Объект) в соответствии с условиями
настоящего договора, Проектной-сметной документацией (Приложение № 1), включая
возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного
выполнения работ по строительству Объекта.
2.2. Основанием заключения настоящего Договора является Договор генерального
подряда на выполнение работ по созданию Логистического транспортного центра в городе
Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов (проектные и
изыскательские работы, строительство) № 60 от «27» декабря 2010 года, заключенный
3
между Открытым акционерным обществом «Навигационно-информационные системы» и
Автономной некоммерческой организацией «Транспортная дирекция Олимпийских игр».
2.3. Результатом работ по настоящему Договору является ввод в эксплуатацию здания
Логистический транспортный центр в г. Сочи по контролю и управлению
пассажиропотоками и движением грузов и государственная регистрация Подрядчиком
права собственности на Объект на имя Автономной некоммерческой организации
«Транспортная дирекция Олимпийских игр» в порядке и на условиях, предусмотренных
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», другими нормативными правовыми актами Российской Федерации,
регламентирующими регистрацию прав собственности на недвижимое имущество.
3.
Сроки выполнения работ
3.1.
Состав, продолжительность выполнения работ определяется Планомграфиком выполнения работ (Приложение №2), являющимся неотъемлемой частью
настоящего Договора. Датой окончания работ по договору является – «__» ________ 201_
года.
3.2.
В случае если в ходе выполнения работ возникает необходимость внести
отдельные изменения в План-график выполнения работ, то такие изменения возможны
только по соглашению Сторон, оформленные в письменной форме Дополнительными
соглашениями к настоящему Договору.
4.
Права и обязанности Подрядчика
4.1.
Выполнять все оговоренные настоящим Договором работы качественно и в
сроки, установленные Планом-графиком выполнения работ.
4.2.
Подрядчик обязан принимать участие совместно с Генеральным
подрядчиком в разрешение любых конфликтных ситуаций, связанных с исполнением
настоящего договора.
4.3.
Обеспечить соответствие выполненных работ требованиям государственных
стандартов, и условиям настоящего Договора.
4.4.
Передать результаты выполненной работы Генеральному подрядчику для
приемки в соответствии с условиями настоящего Договора. Немедленно известить
генерального подрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при
обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленной Генеральным
подрядчиком информации и документации;
возможных неблагоприятных для Генерального подрядчика последствий
выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных, независящих от Подрядчика обстоятельств, создающих невозможность
завершения работы в срок.
4.5.
Информировать Генерального подрядчика в письменном виде не реже
одного раза в месяц или по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению
настоящего Договора.
4.6.
Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора
представителей Подрядчика, ответственных за ход работ по настоящему Договору,
официально известив об этом Генерального подрядчика в письменном виде с указанием
представленных им полномочий.
4.7.
Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с
Генеральным подрядчиком изменения в проектно-сметную документацию, оказывающие
влияние на существенные условия исполнения настоящего Договора.
4
4.8.
Выполнять указания Генерального подрядчика, представленные в
письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в проектно-сметную
документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, нормативным
документам и действующему законодательству Российской Федерации.
4.9.
Обеспечить в ходе выполнения Договора необходимые противопожарные
мероприятия, а также соблюдение и контроль по технике безопасности и охране
окружающей среды.
4.10.
При проведении проверок по целевому использованию бюджетных средств,
представить все необходимые, запрашиваемые проверяющими органами, документы и
информацию по реализации настоящего Договора.
4.11.
На всех этапах выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик
вправе при условии получения письменного согласия Генерального подрядчика
привлекать к выполнению работ третьих лиц (субподрядчиков) при условии сохранения
конфиденциальности получаемой от Генерального подрядчика информации. При этом
Подрядчик несет ответственность за действия (бездействие) таких лиц как за свои
собственные. Подрядчик обязуется предоставить Генеральному подрядчику заверенные
копии соответствующих договоров, заключенных Подрядчиком с субподрядчиками в
течение 3 дней с даты их заключения.
4.12.
В рамках исполнения своих обязательств по настоящему Договору для
выполнения полного комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта в
соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется:
4.12.1. До начала строительства в срок, обеспечивающий своевременное
оформление, представить Генеральному подрядчику необходимые документы для
оформления разрешения на производство строительно-монтажных работ.
4.12.2. Получить разрешительную документацию на проведение строительных
работ, документы, необходимые для открытия ордера на производство подготовительных,
земляных и строительных работ, геодезическую разбивку осей Объекта.
4.12.3. Качественно выполнить все работы по строительству Объекта в объеме и в
сроки, предусмотренные настоящим Договором, утвержденной проектно-сметной
документацией и СНиП, действующими нормами и правилами выполнения работ и
техническими условиями.
4.12.4. Совместно с Генеральным подрядчиком предъявить Объект в полной
строительной готовности с комплектом исполнительной технической документации
приемочной комиссии.
4.12.5. Обеспечить:
выполнение работ по настоящему Договору и оформление первичной
исполнительной документации в полном соответствии с проектами, рабочими чертежами
и строительными нормами и правилами;
представление Генеральному подрядчику одного экземпляра проекта производства
работ, разработанного в соответствии со СНиП 3.01.01-85;
устранение недостатков и дефектов, выявление при сдаче-приемке работ и в
течение гарантийного срока эксплуатации Объекта за свой счет;
бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при
нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.
4.12.6. Принять по Акту приемки-передачи строительную площадку.
4.12.7. Осуществить за свой счет в установленном порядке временные
подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и
подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения согласно
проекту организации строительства и соответствующим техническим условиям.
4.12.8. Осуществить охрану Объекта при выполнении строительных работ, нести
полную ответственность за сохранность находящихся на строительной площадке
материалов, изделий, конструкций, строительной техники и временных сооружений,
5
разработать охранные мероприятия Объекта и согласовать их с Генеральным
подрядчиком.
Обеспечить выполнение на строительной площадке мероприятий, предусмотренных
проектом организации строительства, по охране труда и технике безопасности,
использованию земельного участка по целевому назначению, охране окружающей среды,
зеленых насаждений и земли, а также установить информационные щиты и временное
освещение в период выполнения работ в соответствии с требованиями СНиП.».
4.12.9. Известить Генерального подрядчика и уполномоченные от имени
Генерального подрядчика организации о готовности скрытых работ за 48 часов до начала
приемки соответствующих работ.
4.12.10. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки
Генеральный подрядчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генеральным подрядчиком в случае,
когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием, Подрядчик
обязан по требованию Генерального подрядчика за свой счет вскрыть любую часть
скрытых работ согласно указанию Генерального подрядчика, а затем восстановить за свой
счет.
4.12.11. В случае неявки представителя Генерального подрядчика в указанный
Подрядчиком срок, Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом
случае по требованию Генерального подрядчика производится за его счет.
4.12.12. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей
территории с соблюдением норм технической безопасности, пожарной и
производственной санитарии, а также чистоту выезжающего строительного транспорта.
4.12.13. Обеспечить выполнение работ и размещение строительных материалов,
оборудования и механизмов в пределах строительной площадки.
4.12.14. В случае приемки Объекта в эксплуатацию в зимнее время выполнить
сезонные работы в сроки, установленные приемочной комиссией.
4.12.15. Вывезти в течение 10 (десяти) дней со дня утверждения Акта приемки
законченного строительством объекта приемочной комиссией, за пределы строительной
площадки принадлежащие ему или его субподрядчикам строительные машины и
оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные
материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а
также строительный мусор (в соответствии с проектом организации строительства).
4.12.16. При строительной готовности Объекта в течение 5 (Пяти) календарных дней
известить об этом Генерального подрядчика.
4.12.17. Произвести испытание смонтированного оборудования и принять участие в
его комплексном опробовании в присутствии представителей Генерального подрядчика,
поставщиков оборудования по заранее согласованной с ними методике испытаний.
4.12.18. Нести расходы по содержанию Объекта до ввода Объекта в эксплуатацию.
4.12.19. Осуществить государственную регистрацию права собственности
Автономной некоммерческой организацией «Транспортная дирекция Олимпийских игр»
на Объект.
4.12.20. Нести затраты по временному инженерному обеспечению Объекта до
передачи
проложенных
инженерных
сетей
в
эксплуатацию
городским
специализированным организациям с подписанием последними акта технической
приемки.
4.12.21. Нести ответственность перед Генеральным подрядчиком за неисполнение
и/или ненадлежащее исполнение работ по настоящему Договору привлеченными
субподрядчиками, за координацию их деятельности и соблюдение ими Плана-графика
производства работ.
6
4.12.22. Нести ответственность за случайное уничтожение и /или повреждение
Объекта, до даты подписания Акта приемки, законченного строительством объекта,
приемочной комиссией.
4.12.23. Соблюдать правила привлечения и использования иностранной и
иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и
нормативными правовыми актами города Сочи.
4.12.24. Подрядчик обязан по запросу «ГК «Олимпстрой» и/или Генерального
подрядчика и/или АНО «ТДОИ» в срок не более 5 дней со дня получения
соответствующего требования представлять в «ГК «Олимпстрой» на бумажном носителе
и в электронном виде любую затребованную документацию, а также обеспечивать
свободный доступ сотрудникам «ГК «Олимпстрой», АНО «ТДОИ» и представителям
Генерального подрядчика на строительную площадку Объекта в рабочее время по
представленным спискам.
4.12.25. Подрядчик обязуется обеспечить участие своих представителей в
комиссиях, создаваемых «ГК «Олимпстрой» для осуществления проверок и обеспечить
своевременное устранение замечаний, выданных по результатам проведенных проверок.
4.12.26. При обнаружении недостатков в период после сдачи Объекта в
эксплуатацию Подрядчик обязан устранить их за свой счет в максимально короткие сроки.
4.12.27. Подрядчик организует выполнение мероприятий, связанных с обеспечением
безопасности Объекта в соответствии с требованиями нормативных правовых актов,
регулирующих вопросы обеспечения безопасности Олимпийских объектов, устанавливает
пропускной и внутриобъектовый режимы на Объекте в соответствии с инструкцией о
пропускном и внутриобъектовом режимах, согласованной с «ГК «Олимпстрой».
4.12.28. Подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения
настоящего Договора предоставить Генеральному подрядчику для предоставления в «ГК
«Олимпстрой» следующие документы:
- копии форм №1 «бухгалтерский баланс» и форм №2 «Отчет о прибылях и убытках
за последние три финансовых года и за последний отчетный период с отметками
налогового органа и копии приложений аудиторских заключений (в случае проведения
аудита)»;
- копия сертификата системы менеджмента качества МС ИСО 9001;
- справка налогового органа об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней и
в государственные внебюджетные фонды, а в случае если такая задолженность согласно
справке имеется – документы, подтверждающие ее оспаривание (срок с даты выдачи
справки не более 3-х месяцев);
- гарантийное письмо подписанное, подтверждающее что в отношении Подрядчика
не проводятся процедуры банкротства или ликвидации и что его деятельность не
приостановлена.
- нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- заверенная организацией копия выписки из ЕГРЮЛ (срок с даты выдачи выписки
не более 3 месяцев);
- заверенное организацией решение о назначении руководителя;
- карточка с образцами подписи и печати;
- перечень аффилированных лиц, признаваемых в качестве таковых действующим
законодательством.
- нотариально заверенные копии свидетельств СРО о допуске к строительным,
проектным и изыскательским работам.
4.12.29. Подрядчик обязуется незамедлительно, н не позднее 24 часов с момента
возникновения соответствующих происшествий и ситуаций в письменной форме
сообщать в «ГК «Олимпстрой», АНО «ТДОИ» и Генеральному подрядчику о
происшествиях и чрезвычайных ситуациях, в том числе связанных с хищением или
7
уничтожением имущества, способных повлечь срыв сроков строительства и нарушение
технологических процессов.
4.12.30. В целях обеспечения координации доставки грузов, а также организации
управления и контроля за ходом поставок материально-технических ресурсов Подрядчик
обязуется:
- - Ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, предшествующего планируемому,
представлять Генеральному подрядчику месячный план поставки материальнотехнических ресурсов, предназначенных для строительства Объекта.
- Обеспечить доставку грузов на Объект автомобильным транспортом,
оборудованным телематической аппаратурой, в том числе аппаратурой спутниковой
навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS.
4.12.31. Подрядчик обеспечивает соблюдение действующего законодательства о
промышленной безопасности, а также требований трудового законодательства при
осуществлении строительства Объекта и несет ответственность за нарушение указанных
требований в соответствии с действующим законодательством.
4.12.32. Подрядчик обязуется выполнять дополнительные экологические требования
и руководствоваться дополнительными экологическими рекомендациями, которые
относятся к Объекту (Приложение №4 к настоящему Договору).
4.12.33. Подрядчик обязан предоставлять Генеральному подрядчику отчет о ходе
поставки материально-технических ресурсов на объект по отчетной форме (Приложение
№5 к настоящему Договору) ежемесячно не позднее 3 числа месяца, следующего за
отчетным.
4.12.34. Подрядчик обязан соблюдать Регламент предоставления доступа
представителям АНО «Оргкомитет «Сочи 2014» Международного олимпийского
комитета, Международного паралимпийского комитета и Международных спортивных
федераций на Олимпийские объекты (Приложение №7 к настоящему Договору).
4.12.35. Подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения
настоящего Договора предоставить Генеральному подрядчику для предоставления в «ГК
«Олимпстрой» сведения о юридическом лице по форме установленной Приложением №6
к настоящему Договору.
4.12.36. С момента подписания Сторонами Акта приемки-передачи строительной
площадки обеспечить на данной площадке (территории), на которой ведутся
подготовительные и строительные работы, охрану в соответствии с настоящим Договором
и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
4.12.37. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку Объекта по
отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней,
размеров и соосности.
4.12.38. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти
цели в сводном сметном расчете, в соответствии с утвержденным проектом организации
строительства, все временные сооружения.
4.12.39. Производить своевременную оплату потребляемых нагрузок по
водоснабжению и канализации, электроэнергии, теплоснабжению, необходимые для
производства работ.
4.12.40. Не использовать в ходе осуществления работ такие материалы и
оборудование, которые могут привести к нарушению требований, обязательных для
Сторон по охране окружающей среды и безопасности работ.
4.12.41. Передать по окончании работ Генеральному подрядчику исполнительную
документацию о выполненных строительных и монтажных работах, согласно нормам
СНиП (строительные нормы и правила).
4.12.42. Обеспечить Генеральному подрядчику возможность контроля за ходом
выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, в том числе
беспрепятственно допускать представителей Генерального подрядчика, АНО «ТДОИ»,
8
АНО «Оргкамитет «Сочи 2014» и ГК «Олимпстрой» на строительную площадку и места
производства работ в любое время.
4.12.43. Вести первичную учетную документацию в соответствии с Постановлением
Госкомстата России от 30 октября 1997 г. № 71а.
4.13.44. Заблаговременно в письменной форме уведомлять Генерального подрядчика
о возможности наступления событий, препятствующих своевременному и качественному
выполнению работ.
4.12.45. По требованию Генерального подрядчика представлять в письменной форме
необходимую оперативную, техническую и финансовую информацию касательно
выполнения работ по Договору.
Все материалы оперативной и статистической отчетности представлять в печатном
виде и на магнитных носителях в программе Spider Project и в срок, указанный в
соответствующем требовании Генерального подрядчика.
4.12.46. Установить все необходимые временные здания и сооружения, в том числе
временные сантехнические сооружения, а также ограждения.
4.12.47. Принимать все необходимые меры для предотвращения причинения ущерба
или повреждения в процессе производства работ дорогам, а также другим сооружениям.
4.12.48. В случае исключения Подрядчика, а также его субподрядчика из
саморегулируемой
организации,
выдавшей
Подрядчику
или
субподрядчику
свидетельство, дающее право осуществлять деятельность (выполнять работы) по
Договору, в письменном виде известить об этом Генерального подрядчика в течение 5
(пяти) рабочих дней с момента такого исключения с одновременным приостановлением
выполнения работ по Договору.
4.12.49. Представить не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Сторонами
Акта приемки-передачи строительной площадки заверенные копии сертификатов системы
экологического менеджмента и их сертификацию на соответствие стандартам серии ISO
9001, ISO 14001 (в т.ч. ГОСТ Р ИСО 14001-2007).
4.12.50. Обеспечить своими силами и за свой счет круглосуточное видеонаблюдение
строительной площадки, а в последствии и строящегося Объекта с помощью устройств
видеонаблюдения, позволяющих получать видеоизображение Генеральному подрядчику и
указанных им третьих лиц.
4.12.51. В целях соблюдения нормативных актов Российской Федерации,
устанавливающих правила организации перевозки грузов в целях строительства
олимпийских объектов обеспечить осуществление перевозок в строгом соответствии с
требованиями Правил организации перевозок грузов в целях строительства олимпийских
объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 октября 2010 г. № 792, в том
числе заключить с автономной некоммерческой организацией «Транспортная дирекция
Олимпийских игр» соглашение об организации транспортного обеспечения строительства
олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта в
течение 4 (четырех) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта приемкипередачи строительной площадки.
4.12.52. Нести все расходы по ремонту и восстановлению поврежденных во время
выполнения работ в рамках Договора существующих объектов, близлежащих
трубопроводов, сетей электроснабжения, связи и прочих коммуникаций, покрытий дорог
и других сооружений, а также компенсировать вред, причиненный окружающей среде в
результате его действий.
4.12.53. Предоставлять Генеральному подрядчику информацию, запрашиваемую
ГК «Олимпстрой» для внесения в систему геоинформационной поддержки, на основе 3D
моделирования «ГИС-3D».
4.12.54. По требованию Генерального подрядчика предоставлять презентационные и
справочные материалы по реализации Договора.
9
4.12.55. Нести расходы по выплатам ущерба третьим лицам, причиненного в
процессе строительства Объекта до момента подписания Сторонами Акта приемки
законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма № КС–14).
4.12.56. Ежеквартально предоставлять:
- отчет о ходе строительства Объекта - в сроки и по формам, утвержденным
Генеральным подрядчиком;
- отчет о поступлении и использовании средств Генерального подрядчика,
перечисляемых по настоящему Договору, - в сроки и по формам, утвержденным
Генеральным подрядчиком, и реестр платежных поручений с указанием для каждого
платежа наименования контрагента, номера и даты Договора, предмета Договора,
назначения и суммы платежа.
4.12.57. Ежемесячно не позднее 3 (третьего) числа месяца, следующего за отчетным
месяцем предоставлять:
- отчет о поступлении и использовании средств Генерального подрядчика,
перечисляемых по соглашению;
- отчет о ходе поставки материалов и оборудования;
- график поставки оборудования на следующий месяц;
- отчет о ходе выполнения Сетевого графика строительства олимпийского объекта (с
даты начала строительства до дня получения разрешения на ввод олимпийского объекта в
эксплуатацию).
4.12.58. Предоставлять по запросу Генерального подрядчика заверенные копии
договоров, заключенных на поставку материальных ресурсов и оборудования, документы,
подтверждающие стоимость материальных ресурсов и оборудования, а так же иную
информацию и документацию о деятельности поставщиков, направленной на исполнение
Договора.
4.12.59. Получить в органах местного самоуправления и надзорных органах все
необходимые для производства работ разрешения, в том числе ордера на производство
земляных работ,
разрешения на производство работ в зоне воздушных линий
электропередач, подземных коммуникаций и инженерных сооружений, а также
разрешения соответствующих эксплуатационных органов на временное пользование
электроэнергией, отопительными, канализационными сетями и водоснабжением от
действующих коммуникаций на период строительства.
4.12.60. Своевременно и качественно выполнять требования, изложенные в общем и
специальных журналах работ, журнале авторского надзора и предписаниях
контролирующих органов.
4.12.61. Участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора,
иными уполномоченными комиссиями и инспекциями.
4.12.62. Согласовать с Генеральным подрядчиком и получить разрешение об отводе
мест для складирования резерва грунта и плодородного слоя почвы, необходимого для
рекультивации земель, излишнего грунта и строительного мусора, карьеров для
получения или разработки недостающего грунта.
4.12.63. Осуществить геодезические работы в процессе строительства Объекта и
геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений).
4.13. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал
производства работ (далее – журнал). Форма журнала должна соответствовать типовой
межотраслевой форме № КС-6, № КС-6а утвержденной постановлением Госкомстата
России от 30.10.97 № 71а. Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком,
представителем Генерального подрядчика.
Если представитель генерального подрядчика не удовлетворен ходом и качеством
работ, применяемых материалов или записями Подрядчика, то он обязан изложить свое
обоснованное мнение в журнале с указанием сроков устранения допущенных отклонений.
10
Подрядчик в течение указанного срока выполняет указания Генерального подрядчика, о
чем Подрядчик обязан сделать отметку об исполнении в журнале.
В случае если представителем Генерального подрядчика внесены в журнал
замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны
закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Генерального подрядчика.
Осуществляя контроль ведения работ, Генеральный подрядчик не вмешивается в
хозяйственную деятельность Подрядчика.
5.
Права и обязанности Генерального подрядчика
5.1.
Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с
настоящим Договором работ.
5.2.
Генеральный подрядчик обязан принимать участие совместно с
Подрядчиком в разрешении любых конфликтных ситуаций, связанных с исполнением
настоящего Договора.
5.3.
Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора
представителей Генерального подрядчика, ответственных за выполнением работ по
настоящему Договору, официально известив об этом Подрядчика в письменном виде с
указанием представленных им полномочий.
5.4.
Предоставить исходные данные в объеме, необходимом для выполнения
работ по настоящему Договору.
5.5.
С целью обеспечения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта
Генеральный подрядчик принимает на себя обязательства:
5.5.1. Предоставить строительную площадку для выполнения работ. Приемка передача строительной площадки оформляется Актом приемки - передачи строительной
площадки.
5.5.2. Согласовать местоположение бытового городка и других временных
сооружений.
5.5.3. Осуществить получение разрешительной документации на проведение
строительных работ;
5.5.4. Самостоятельно и на свое усмотрение обеспечивать контроль и технический
надзор за строительством Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками
выполнения работ) в соответствии с проектной документацией, условиями настоящего
Договора и требованиями нормативных документов в области капитального
строительства.
5.5.5. Обеспечить допуск в строения, через которые проходят проектные
инженерные коммуникации Подрядчику и уполномоченных им лиц.
5.5.6. По письменному сообщению Подрядчика о готовности Объекта к сдаче в
эксплуатацию совместно с Подрядчиком организовать приемку законченного
строительством Объекта в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным
действующим законодательством Российской Федерации.
5.5.7. Совместно с Подрядчиком выполнить испытательные, пусконаладочные и
другие необходимые для передачи Объекта работы с оформлением соответствующих
документов.
5.6. Генеральный подрядчик имеет право:
5.6.1. Проверять объемы, качество и своевременность, выполнения работ,
предусмотренных настоящим Договором и соответствующими приложениями к нему, в
том числе с привлечением сторонних организаций;
5.6.2. Получать от Подрядчика информацию и документацию о ходе выполнения
работ;
5.6.3. Получать от Подрядчика заверенные копии договоров, заключенных на
поставку материальных ресурсов и оборудования, документы, подтверждающие
11
стоимость материальных ресурсов и оборудования, а также иную информацию и
документацию о деятельности поставщиков, направленной на выполнения работ по
Договору;
5.6.4. Осуществлять контроль за ходом выполнения Подрядчиком отдельных
работ, за объемами и сроками выполняемых работ. При проведении контроля письменно
уведомлять Подрядчика о недостатках, обнаруженных в ходе выполнения работ и сроках
их устранения за счет Подрядчика;
5.6.5. Для принятия решений по техническим и организационным вопросам,
возникающим в процессе производства работ, назначать специалистов по контролю за
работами;
5.6.6. Осуществлять самостоятельно либо путем привлечения сторонних
организаций строительный контроль за ходом работ на Объекте;
5.6.7. Проверять наличие необходимых свидетельств и сертификатов у
Подрядчика и поставщиков материалов;
5.6.8. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий
настоящего Договора, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных
недостатков, немедленно заявить об этом Подрядчику в письменной форме;
5.6.9. Рассматривать иные вопросы, возникающие при выполнении работ.
6.
Цена Договора
6.1.
Стоимость работ, в соответствии со сводным сметным расчетом,
(положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» № 1034-11/ГГЭ-7694/10 от
14.10.2011г.)
составляет
сумму
в
размере
_________________
(_______________________) рублей, в том числе НДС 18% - в размере _______________
(_______________________) рублей.
Предельная стоимость работ по настоящему Договору с учетом понижающего
договорного коэффициента (К=____), составляет сумму в размере _________________
(_______________________) рублей, в том числе НДС 18% - в размере _______________
(_______________________) рублей.
6.2.
Оплата работ по настоящему Договору производится в следующем
порядке:
6.2.1. На основании выставленного Подрядчиком счета генеральный подрядчик в
течение 10 (десяти) банковских дней с даты получения счета перечисляет аванс в размере
30% (тридцати процентов) от стоимости работ, указанной в п. 6.1. настоящего Договора
при условии поступления денежных средств по Договору генерального подряда на
выполнение работ по созданию Логистического транспортного центра в городе Сочи по
контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов (проектные и
изыскательские работы, строительство) № 60 от «27» декабря 2010 года, заключенному
между Открытым акционерным обществом «Навигационно-информационные системы» и
Автономной некоммерческой организацией «Транспортная дирекция Олимпийских игр».
6.2.2. Оплата за выполненные строительно-монтажные и пуско-наладочные работы
выплачивается ежемесячно следующим порядком:
6.2.2.1. Подрядчик, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца,
оформляет и передает Генеральному подрядчику Акт о приемке выполненных работ по
форме № КС-2 (с обязательным приложением актов освидетельствования скрытых работ)
и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, а также к
указанному сроку представляет Генеральному подрядчику сертификаты, технические
паспорта и другие документы, удостоверяющие качество применяемых в ходе
производства работ материалов и оборудования.
6.2.2.2. Подрядчик направляет Генеральному подрядчику счет в течение 5 (пяти)
рабочих дней с даты подписания Справки о стоимости выполненных работ и затрат
12
(форма №КС-3), и прилагаемого к ней Акта о приемке выполненных работ (форма №КС2). При этом из стоимости работ исключается:
- сумма аванса, пропорционально стоимости ежемесячных работ в соответствии со
Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и Актом о приемке
выполненных работ по форме № КС-2;
- сумма в обеспечение надлежащего качества выполнения работ по настоящему
Договору, равная 15% (пятнадцать процентов) от стоимости ежемесячных работ в
соответствии со Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и
Актом о приемке выполненных работ по форме № КС-2.
Генеральный подрядчик в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения счета
от Подрядчика выставленного на основании подписанного Акта о приемке выполненных
работ по форме № КС-2 производит оплату путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Подрядчика при условии поступления денежных средств по Договору
генерального подряда на выполнение работ по созданию Логистического транспортного
центра в городе Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов
(проектные и изыскательские работы, строительство) № 60 от «27» декабря 2010 года,
заключенному
между
Открытым
акционерным
обществом
«Навигационноинформационные системы» и Автономной некоммерческой организацией «Транспортная
дирекция Олимпийских игр».
6.2.2.3. Окончательный расчёт за выполненные строительно-монтажные и пусконаладочные работы производится на основании выставленного Подрядчиком счета в срок
до 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания Сторонами Акта приемки
законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС – 14) и
передачи Генеральному подрядчику полного пакета исполнительной документации по
Объекту в соответствии с первичной учетной документации по учету работ в капитальном
строительстве, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999
года № 100 при условии поступления денежных средств по Договору генерального
подряда на выполнение работ по созданию Логистического транспортного центра в городе
Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов (проектные и
изыскательские работы, строительство) № 60 от «27» декабря 2010 года, заключенному
между Открытым акционерным обществом «Навигационно-информационные системы» и
Автономной некоммерческой организацией «Транспортная дирекция Олимпийских игр».
6.3.
В случае изменения своего расчетного счета Подрядчик обязуется в течение
1 (одного) рабочего дня в письменной форме сообщить об этом Генеральному подрядчику
с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные
с перечислением генеральным подрядчиком денежных средств на указанный в настоящем
Договоре счет Подрядчика, несет Подрядчик.
6.4.
Обязательства
Генерального
подрядчика
по
оплате
считаются
исполненными в момент списания денежных средств с расчетного счета Генерального
подрядчика.
6.5.
Все расчеты по настоящему Договору осуществляются в безналичной форме
по средствам перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, если иные
условия оплаты не будут согласованы сторонами дополнительно.
6.5.1. Стоимость работ по настоящему Договору включает в себя все затраты,
издержки, командировочные и иные расходы Подрядчика, в том числе сопутствующие,
связанные с исполнением настоящего Договора, а так же другие затраты, прямо не
поименованные в настоящем Договоре, но необходимость которых вызвана выполнением
обязательств Подрядчиком в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора по
согласованию с Генеральным подрядчиком.
7.
Гарантии качества по сданным работам
13
7.1.
Гарантии качества распространяются на все оборудование, конструктивные
элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.
7.2.
Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него
оборудования, материалов и работ устанавливается на 36 (тридцать шесть) месяцев от
даты ввода объекта в эксплуатацию.
7.3.
За свой счет обеспечить сопровождение Объекта в период исполнения
условий настоящего Договора.
7.4.
Гарантийные обязательства Подрядчика в рамках выполнения Договора в
обязательном порядке должны включать в себя:
гарантийное техническое обслуживание должно осуществляться на основании
письменной заявки Генерального подрядчика по форме, согласованной сторонами
(Приложение № 3).
Работы по устранению аварий должны быть завершены не позднее 48 (сорока
восьми) часов, а в период проведения Олимпийских Игр не позднее 12 (двенадцати) часов
с момента получения заявки.
7.5.
Если в период гарантийного срока будут выявлены дефекты, допущенные по
вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с
Генеральным подрядчиком сроки.
7.6.
При выявлении дефекта Подрядчик должен:
обеспечить Генерального подрядчика необходимым техническими консультациями
не позднее 1 (одного) часа с момента обращения последнего с использованием любых
доступных видов связи;
выполнить все необходимые мероприятия по определению причины возникшего
дефекта и представить Генеральному подрядчику соответствующее заключение.
7.7.
Устранение Дефектов должно быть осуществлено в срок не позднее 5 (пяти)
рабочих дней, а в период проведения Олимпийских Игр не позднее 1 (одного) рабочего
дня, с момента выявления дефекта.
7.8.
Моментом выявления дефекта является письменное обращение
Генерального подрядчика к Подрядчику, направленное любым доступным способом.
7.9.
Для участия в составлении акта, фиксирующего Дефекты, согласования
порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не
позднее 3 (трех) дней с момента получения письменного извещения Генерального
подрядчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период
устранения дефектов. В период проведения Олимпийских Игр Подрядчик обеспечивает
постоянное присутствие своего представителя на Объекте.
7.10.
Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного
повреждения объекта со стороны Генерального подрядчика и/или третьих лиц, а также на
случаи нарушения правил эксплуатации Генеральным подрядчиком и/или третьими
лицами, в случае если это будет доказано.
7.11.
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных
дефектов, а так же при не прибытии представителя Подрядчика в указанные сроки с
момента обращения, Генеральный подрядчик составляет односторонний акт на основе
квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. В случае если
экспертизой установлено, что дефекты возникли по вине Подрядчика, последний
компенсирует стоимость экспертизы Генеральному подрядчику в течение 3 (трех)
банковских дней с даты предоставления соответствующего требования.
Обеспечение документацией, материалами и оборудованием
8.1.
Подрядчик в счет договорной цены от своего имени приобретает и
самостоятельно поставляет на строительную площадку все материалы и оборудование,
необходимые для выполнения работ по строительству объекта. Генеральный подрядчик
8.
14
вправе принимать участие в согласовании стоимости материалов и оборудования и отборе
поставщиков материалов и оборудования.
8.2.
Подрядчик обязан проследить за тем, чтобы все предоставляемые им
материалы на момент доставки на строительную площадку являлись новыми и не были
использованы ранее, соответствовали установленным стандартам проектирования и
исполнения, а также обязательным техническим правилам либо в отсутствие
обязательных технических правил, являлись полностью пригодными для использования
по предназначению и были упакованы в соответствии с условиями и сроками хранения.
8.3. Все материалы и оборудование, поставляемые в соответствии с настоящим
Договором, подлежат обязательному входному контролю. Генеральный подрядчик
оставляет за собой право принимать выборочное участие при приемке материалов и
оборудования.
Подрядчик обязуется осуществлять входной контроль материалов, который
включает проверку:
соответствия показателей применяемых материалов, изделий и оборудования
требованиям документов в области стандартизации, проектной и рабочей документации, а
также технических регламентов;
наличия и содержания сопроводительных документов поставщика (производителя),
подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования;
наличия соответствующих сертификатов;
наличия и надлежащего заполнения документа о качестве и соответствии
приведенных в нем данных характеристикам, установленным в нормативном документе,
регламентирующем технические требования к данной продукции;
наличия маркировки, сохранности упаковки, наличия и сохранности защитных и
окрасочных покрытий и т.п.;
правильности складирования и хранения;
сроков годности
При отсутствии документов о качестве, маркировке, а также при нарушении
сохранности упаковки материалы не могут использоваться для строительства объекта.
По итогам входного контроля Подрядчик в обязательном порядке оформляет акт.
8.4.
Подрядчик обязан представить Генеральному подрядчику сертификаты
качества, протоколы испытаний качества, сведения о пожаробезопасности и иных
необходимых свойствах материалов, которые представляются Подрядчиком на русском
языке. По требованию Генерального подрядчика Подрядчик обязан до начала
использования каких-либо материалов представить Генеральному подрядчику
соответственно для утверждения образцы этих материалов вместе с пояснительной
информацией. Строительные материалы, изделия и конструкции, инженерное
(технологическое) оборудование должны пройти проверку согласно Постановлению
Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 458 (подпункт «з»
пункта 1).
8.5.
Материалы, в отношении которых у Подрядчика, генерального подрядчика
и организации по строительному контролю имеются основания полагать их ненадлежащее
качество, должны быть дополнительно протестированы. Если по результатам
дополнительного тестирования выявлено ненадлежащее качество материалов,
Генеральный подрядчик вправе дать Подрядчику указание о замене данных материалов.
В этом случае Подрядчик обязан в срок не более одного дня с момента получения
указаний Генерального подрядчика приступить к работе по замене некачественных
материалов и за свой счет заменить такие материалы в максимально короткий срок, если
15
иной срок не установлен в указании Генерального подрядчика о замене некачественных
материалов.
8.6.
Поставляемое оборудование должно отвечать требованиям обязательных
технических правил, действующих на территории Российской Федерации, и иметь
сертификат соответствия промышленной безопасности. Весь комплект измерительных
средств должен быть зарегистрирован в Государственном реестре средств измерения
России, иметь соответствующий сертификат и на дату разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию иметь свидетельство о поверке. Срок до следующей поверки
устанавливаемых измерительных средств должен составлять не менее двух третей всего
межповерочного интервала на дату получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию.
8.7.
Оборудование должно быть обеспечено сертификатами, протоколами
заводских испытаний, запасными частями на время пуска и комплектом запасных частей
для эксплуатации в течение пяти лет.
8.8.
На все поставляемое оборудование должен быть указан гарантийный срок
службы.
8.9.
Транспортировку материалов и оборудования до строительной площадки, а
также в ее пределах, включая уплату всех налогов, пошлин и платежей в связи с
пересечением государственных границ, Подрядчик осуществляет самостоятельно.
Подрядчик обеспечивает надлежащее выполнение таможенного оформления, всех
таможенных формальностей, а также уплату таможенных платежей в связи с
перемещением материалов и оборудования.
8.10.
Подрядчик несет ответственность за получение (если это необходимо)
разрешений на транспортировку материалов и оборудования до строительной площадки.
По просьбе Подрядчика Генеральный подрядчик должен своевременно и оперативно
прилагать возможные усилия, чтобы помочь Подрядчику получить такие разрешения.
Подрядчик должен обеспечить компенсацию и не возлагать на Генерального подрядчика
ответственности в связи с какими-либо претензиями по поводу ущерба дорогам, мостам
или другим дорожным сооружениям, который может быть нанесен в процессе
транспортировки материалов и оборудования Подрядчика до строительной площадки.
8.11.
Во время транспортировки, хранения, монтажа, испытаний, эксплуатации
материалов и оборудования Подрядчик должен предпринимать меры по обеспечению
сохранности материалов и оборудования, в том числе установленные обязательными
техническими правилами, правилами противопожарной безопасности, правилами
промышленной безопасности, правилами техники безопасности, меры по обеспечению
экологической безопасности и иные меры, которые в конкретной ситуации предпринял бы
квалифицированный и добросовестный подрядчик.
8.12.
При приемке, складировании и хранении в соответствии со строительными
нормами и правилами и другой нормативной документацией материалов и оборудования
Подрядчик обеспечивает принятие мер, предотвращающих их утрату (гибель), порчу и
(или) повреждения. В случае утраты, порчи и (или) повреждения материалов и
оборудования, принятых Подрядчиком, допоставка (замена) необходимого количества
продукции осуществляется за счет Подрядчика.
8.13.
Риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования до
момента подписания Акта приемки законченного строительством объекта приемочной
комиссией (форма № КС – 14) несет Подрядчик.
8.14.
Исполнительная документация разрабатывается Подрядчиком в 5-х
экземплярах и содержит необходимые для производства работ чертежи и техническую
документацию. Все применяемые материалы и изделия согласовываются Генеральным
подрядчиком на стадии разработки Рабочей документации.
8.15.
Исполнительная документация, необходимая для выполнения Работ и сдачи
Объекта в эксплуатацию, выполняются в метрической системе на русском языке и
16
соответствуют Техническому Заданию (Приложение №1) к настоящему Договору) с
учетом строительных норм и правил, действующих в РФ.
8.16.
По завершении Работ (во время проведения Рабочей комиссии) Подрядчик
предоставляет Генеральному подрядчику на Площадке 8 (восемь) экземпляров
Исполнительной документации (чертежи, акты, инструкции, сертификаты) с подписью
уполномоченного представителя Подрядчика, удостоверяющей, что Исполнительная
документация полностью соответствует выполненным Работам на Объекте.
8.17.
За 7 (семь) рабочих дней до ввода в промышленную эксплуатацию Объекта
Подрядчик предоставляет Генеральному подрядчику 5 (пять) комплектов инструкций по
монтажу и эксплуатации систем и оборудования Объекта и рекомендации по
обслуживанию и текущему, гарантийному и послегарантийному ремонту и программу
испытаний на русском языке, комплект необходимых ЗИП (запасных изделий и
принадлежностей), а также обучает на Объекте технический персонал указанный
Генеральным подрядчиком правильному обслуживанию, уходу и ремонту всех
инженерных систем Объекта оборудования, поставляемого Подрядчиком.
9.
Приемка и выполнение работ
9.1.
Приемка Объекта осуществляется на основании программы и методики
испытаний.
9.2.
Объект принимается в эксплуатацию после завершения строительства
Объекта, проведения опытной эксплуатации и приемочных испытаний Объекта.
9.3.
После проведения приемочных испытаний Объекта составляется акт
приемочных испытаний и акт ввода в эксплуатацию.
9.4.
Приемка отдельных ответственных конструкций и скрытых работ
осуществляется в соответствии с составляемыми Сторонами двусторонними актами
промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования
скрытых работ.
9.5.
Подрядчик письменно не позднее, чем за пять дней до начала приемки
извещает Генерального подрядчика о готовности отдельных ответственных конструкций и
скрытых работ.
9.6.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после
письменного разрешения Генерального подрядчика, внесенного в журнал производства
работ.
9.7.
Индивидуальное и комплексное опробование отдельных видов
оборудования (трансформаторы, выключатели и т.д.) выполняется под руководством
Генерального подрядчика. Результаты опробования оформляются актами приемки
оборудования.
9.8.
Если представитель Генерального подрядчика не явится к назначенному
сроку проведения промежуточной приемки выполненных скрытых работ и ответственных
конструкций, то Подрядчик имеет право на соответствующую пролонгацию сроков
выполнения работ. Если представитель генерального подрядчика не явится к
назначенному сроку проведения промежуточной приемки выполненных скрытых работ и
ответственных конструкций вследствие его ненадлежащего уведомления (представитель
Генерального подрядчика не был информирован об этом или информирован с
опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ,
не прошедших приемку представителем Генерального подрядчика согласно его указанию,
а затем восстановить ее.
9.9.
Приемка отдельных этапов работ осуществляется рабочей приемочной
комиссией.
9.9.1. Подрядчик не позднее 25 (Двадцать пятого) числа каждого месяца оформляет
и передает Генеральному подрядчику подписанные со своей Стороны 2 (Два) экземпляра:
17
- Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) (с обязательным приложением
актов освидетельствования скрытых работ);
- Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) и иные документы, в
том числе сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество применяемых в
ходе производства работ материалов и оборудования.
9.9.2. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты, следующей за днем получения
Генеральным подрядчиком от Подрядчика документов, указанных в абзацах 2 и 3 пункта
9.9.1. настоящего Договора, Генеральный подрядчик рассматривает данные документы и,
при отсутствии замечаний к ним, подписывает и направляет Подрядчику
по 1 (Одному) экземпляру Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки
о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), либо направляет запрос о
предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированный отказ от
принятия результатов выполненных работ, или акт с перечнем выявленных недостатков,
необходимых доработок и сроком их устранения.
В случае отказа Генерального подрядчика от принятия результатов выполненных
работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки данных
результатов работ, Подрядчик обязуется в срок, установленный в вышеуказанном акте с
перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок, устранить такие
недостатки/произвести доработки за свой счет.
9.9.3. По завершении всех работ по Договору, предусмотренных Календарным
планом, Подрядчик за 7 (Семь) рабочих дней до начала приемки законченного
строительством
Объекта
письменно
извещает
Генерального
подрядчика
о готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию и передает Генеральному подрядчику 4
(Три) экземпляра исполнительной документации с письменным подтверждением
соответствия переданной документации фактически выполненным работам.
9.9.4. Генеральный подрядчик совместно с АНО «ТДОИ» в течение 3 (Трёх)
рабочих дней с даты, следующей за днем получения от Генерального подрядчика
исполнительной документации и извещения о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию
в порядке, предусмотренном пунктом 9.9.3. настоящего Договора, проводит при участии
представителей Подрядчика предварительные испытания смонтированного оборудования.
Приемка
Объекта
осуществляется
только
при
положительном
результате
предварительных испытаний смонтированного оборудования, о чем составляется
соответствующий акт.
9.9.5. АНО «ТДОИ» в течение 7 (Семи) рабочих дней с даты подписания
Сторонами Акта предварительного испытания оборудования, формирует приемочную
комиссию по принятию Объекта (далее – «Приемочная комиссия») и приступает
к приемке Объекта.
В процессе приемки Объекта Приемочной комиссией проверяется соответствие
параметров Объекта требованиям проектной документации, строительных норм
и правил и иных нормативных правовых актов в области проектирования
и строительства.
9.9.6. Сдача Объекта и приемка его оформляется Актом приемки законченного
строительством Объекта приемочной комиссией (форма № КС–14), подписанным обеими
Сторонами, и представителями иных заинтересованных сторон.
9.9.7. В случае обнаружения Приемочной комиссией при приемке Объекта
соответствующих недостатков Сторонами составляется дефектный акт, в котором
фиксируется перечень таких недостатков (дефектов, недоделок) и сроки устранения этих
дефектов Генеральным подрядчиком за свой счет.
При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания дефектного акта,
предусмотренного настоящим пунктом, в вышеуказанном акте делается отметка об отказе
(уклонении) Подрядчика от подписания акта, акт подписывается Генеральным
18
подрядчиком, а также, в случае необходимости, третьей стороной (экспертом),
привлеченным Генеральным подрядчиком за счет Подрядчика.
Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за
свой счет в сроки, указанные в дефектном акте, обеспечив при этом сохранность Объекта
или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося в
нем оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу.
Если Генеральный подрядчик считает, что устранение недостатков существенно
увеличит сроки выполнения работ и выявленные недостатки являются для него
приемлемым, а также не нарушают требования безопасности последующей эксплуатации
объекта, то он вправе принять выполненные работы. При этом Генеральный подрядчик
вправе уменьшить сумму, подлежащую к оплате, за принятые работы на стоимость
устранения выявленных недостатков.
Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных недостатков не
освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим Договором.
При не устранении Подрядчиком недостатков в сроки, указанные в дефектном акте,
Генеральный подрядчик вправе поручить исправление работ другому лицу за счет
Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Генеральный подрядчик, принявший работы без проверки, не лишается права
ссылаться на недостатки работ, которые могли быть установлены при приемке таких
работ.
9.10.
В случае если при приемке работ будут обнаружены недостатки, Подрядчик
своими силами и без увеличения цены Договора обязан в согласованный срок устранить
выявленные недостатки.
10.
Право собственности
10.1.
Право собственности на объект (часть объекта) возникает у АНО «ТДОИ»
после государственной регистрации права собственности на Объект. Использование
Генеральным подрядчиком и/или третьими лицами для своих нужд или нужд
эксплуатации части сооружаемого объекта, работы на котором не закончены, допускается
по соглашению с Подрядчиком, либо после приемки этой части объекта в эксплуатацию в
установленном порядке. Указанные отношения при их возникновении оформляются
дополнительным соглашением к настоящему Договору.
10.2.
До момента, указанного в п. 10.1 настоящего Договора, риск случайной
гибели и повреждения объекта несет Подрядчик, за исключением случаев, связанных с
обстоятельствами непреодолимой силы.
10.3.
Подрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или
построенный объект, или отдельные их части, а также документацию на них никакой
третьей стороне без письменного разрешения Генерального подрядчика.
10.4.
Подрядчик не имеет права передавать свои права и обязанности по договору
третьим лицам.
10.5.
Генеральный подрядчик имеет право передавать частично или полностью
свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, уведомив Подрядчика
об этом не менее чем, за 5 рабочих дней, до наступления момента передачи.
11.
Обеспечение обязательств
11.1.
Обеспечение исполнения обязательств по Договору за неисполнение или
ненадлежащее исполнение Обязательств Подрядчика по Договору предоставляется
Подрядчиком на сумму _______________ (_______________________________________)
рублей, что составляет 30 (тридцать)% от стоимости Договора в форме безусловной
безотзывной банковской гарантии. До момента получения банковской гарантии
19
Подрядчик обязуется согласовать ее проект и условия с Генеральным подрядчиком, а так
же предоставить оригинал банковской гарантии в течение 2 рабочих дней с момента ее
получения. Банковская гарантия должна быть предоставлена Подрядчиком в течение 9
(девяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
11.2.
Безусловная и безотзывная банковская гарантия соответствует требованиям,
установленным действующим законодательством Российской Федерации, и является
безотзывной.
11.3.
В
банковской
гарантии
указана
сумма
_______________
(__________________________) рублей, в пределах которой Банк гарантирует исполнение
обязательств по настоящему Договору.
11.4.
Банковская гарантия содержит указание на настоящий Договор, включая
указание Стороны настоящего Договора, название предмета настоящего Договора и
ссылки на основание заключения настоящего Договора, указанное в настоящем Договоре.
11.5.
Банковская гарантия содержит указание на согласие Банка с тем, что
изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор, не освобождают его от
обязательств по соответствующей банковской гарантии.
11.6.
Банковская гарантия в обеспечение исполнения Договора выдана на срок с
даты подписания Договора и превышает сроки выполнения работ по Договору на 90
рабочих дней.
11.7.
В случае продления сроков проведения работ или увеличения объемов работ
по настоящему Договору Подрядчик обязуется переоформить банковскую гарантию в
обеспечение исполнения настоящего Договора.
11.8.
В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения
настоящего Договора перестало быть действительным, закончило свое действие или иным
образом перестало обеспечивать исполнения Подрядчиком своих обязательств по
настоящему Договору, Подрядчик обязуется в течение 7 (семи) банковских дней с
момента, когда соответствующее обеспечение исполнения Договора перестало
действовать, предоставить Генеральному подрядчику иной (новое) надлежащее
обеспечение исполнения Договора на тех же условиях и в том же размере, которые
указаны в настоящем разделе Договора.
11.9.
Подрядчик принимает на себя расходы и затраты по получению и
переоформлению обеспечения исполнения обязательств.
12.
Ответственность сторон
12.1.
За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по
настоящему договору Генеральный подрядчик и Подрядчик несут имущественную
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями
настоящего Договора.
12.2.
Генеральный подрядчик в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения Подрядчиком условий настоящего договора вправе требовать от Подрядчика
полного возмещения причиненных ей убытков, в том числе расходов, которые
генеральный подрядчик произвел или должен будет произвести для восстановления своих
прав. Убытки возмещаются по ценам существующим на день их фактического
возмещения.
12.3.
Генеральный подрядчик за нарушение договорных обязательств уплачивает
Подрядчику:
за задержку расчетов за выполненные работы неустойку в размере 1/300
действующей на день оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка России от
стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, но не более 10% от
стоимости работ по настоящему Договору, начиная с 31 дня после подписания акта сдачиприемки работ.
20
12.4.
Подрядчик за нарушение договорных обязательств уплачивает
Генеральному подрядчику:
за нарушение сроков выполнения любого из Этапов (подэтапов) более чем на 10
рабочих дней неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ за каждый
день просрочки.
за невыполнение требования о предоставлении безусловной безотзывной
банковской гарантии Подрядчика в срок установленный п. 11.1. настоящего Договора
неустойку в размере 0,01% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.
12.5.
За представление Генеральному подрядчику недостоверных сведений об
объеме выполненных работ Подрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в
размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей за каждый случай предъявления недостоверных
сведений. Недостоверными сведениями для целей настоящего пункта считаются сведения
об объеме выполненных работ, завышенные более чем на 10% (Десять процентов) от
фактически выполненного объема работ, а также сведения о завершении определенного
вида работ (части работ), предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к
нему, если указанные работы фактически не завершены.
12.6.
При выявлении уполномоченными органами нарушений Подрядчиком
природоохранного законодательства (в том числе использование материалов,
произведенных в нарушение природоохранного законодательства) Генеральный
подрядчик имеет право требовать уплаты неустойки в размере 100 000 (сто тысяч) рублей
за каждое нарушение.
12.7.
За непредставление в установленные настоящим договором и требованиями
«ГК «Олимпстрой» сроки информации Генеральный подрядчик вправе требовать от
Подрядчика уплаты пени в размере 0,0025 % от общей стоимости работ за каждый день
просрочки.
12.8.
Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в ходе
строительства Объекта, а также в ходе использования (эксплуатации) Объекта в том числе
недостатки, касающиеся
качества выполнения строительно-монтажных и
пусконаладочных работ, проекта производства работ, проекта организации строительства,
нормативно-технической документации. При обнаружении недостатков Подрядчик обязан
в максимально короткие сроки обеспечить их устранение.
12.9.
Срок уплаты пеней за неисполнение обязательств по настоящему договору
– в течение 20 банковских дней с момента направления соответствующего требования.
12.10. Уплаченные Подрядчиком пени не освобождают его от обязанности
компенсации в полном объеме убытков, причиненных Генеральному подрядчику
нарушением договорных обязательств.
12.11. Уплата пени не снимает обязанностей Сторон по завершению работ и,
соответственно, их полной оплате.
13.
Обстоятельства непреодолимой силы
13.1.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием
действий обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если
эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
13.2.
Если в результате обстоятельств непреодолимой силы результатам работ
был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана
уведомить об этом другую в 7-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить
целесообразность дальнейшего продолжения работ и заключить дополнительное
соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ,
которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего
Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.
21
13.3.
Если, по мнению Сторон, работы могут быть продолжены в порядке,
установленном настоящим Договором до начала действия обстоятельств непреодолимой
силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно
времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их
последствия.
13.4.
Обстоятельствами непреодолимой силы являются любые чрезвычайные и
непредотвратимые ситуации, включая, но не ограничиваясь следующим:
война и другие агрессии (война объявленная или нет), мобилизация или эмбарго;
массовая ионизирующая радиация или массовое радиоактивное заражение от
любого атомного топлива или любыми радиоактивными отходами, взрывными
веществами или другими опасными компонентами атомных взрывных устройств от
любого источника;
восстание, революция, свержение существующего строя и установление военной
власти, гражданская война;
массовые беспорядки, столкновения, забастовки;
другие общепринятые обстоятельства непреодолимой силы.
13.5.
Действия третьих лиц, привлеченных Сторонами по настоящему Договору к
исполнению настоящего Договора, обстоятельствами непреодолимой силы не являются.
Наличие обстоятельств непреодолимой силы подтверждается соответствующим
документом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации или иной
уполномоченной на то организацией или органом власти.
13.6.
Генеральный подрядчик и Подрядчик освобождаются от ответственности за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если
такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
13.7.
В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 2
(двух) месяцев, то Стороны проводят переговоры о целесообразности продолжения
выполнения настоящего Договора. При этом уже выполненные работы и поставленная
продукция должны быть приняты и оплачены.
14.
Разрешение споров между Сторонами
14.1.
Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора,
разрешаются Сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном
порядке фиксируются дополнительным соглашением Сторон, становящимся с момента
его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
14.2.
При возникновении между Генеральным подрядчиком и Подрядчиком спора
по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности
урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон должна быть
назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения
экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или
причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками,
расходы на экспертизу, назначенную Генеральным подрядчиком, несет Подрядчик.
14.3.
Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора
или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением,
нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, Стороны будут
разрешать в претензионном порядке. Срок ответа на претензию - 15 (пятнадцать) дней с
момента ее направления.
14.4.
В случае невозможности урегулировать спор в претензионном порядке,
такой спор подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с
действующим законодательством РФ.
15.
Изменение, прекращение и расторжение Договора
22
15.1.
Любые изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по
взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительным соглашением,
становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
15.2.
В случае если от Генерального подрядчика поступило письменное
распоряжение или указание (в том числе, содержащееся в чертежах, либо технических
условиях), которое ведет к пересмотру работ, согласованных при заключении Договора,
Генеральный подрядчик или Подрядчик имеют право на внесение изменений в Договор
при условии неизменности предельной цены договора.
15.3.
Подрядчик, прежде чем продолжить выполнение работ, на которые влияют
указанные в п. 15.4. обстоятельства, обязан незамедлительно в письменном виде
обратиться к Генеральному подрядчику с просьбой о внесении изменений в условия
Договора.
15.4.
В течение 7 (семи) дней с момента запроса Подрядчика о внесении
изменений или иного срока, согласованного с Генеральным подрядчиком, по каждому
конкретному изменению Подрядчик представляет Генеральному подрядчику подробные
расчеты, подготовленные в соответствии с требованиями Генерального подрядчика.
Обосновывающие расчеты должны включать в себя описание работ, которые должны
быть выполнены в связи с изменением, график их выполнения с указанием привлекаемых
ресурсов.
15.5.
Не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения запроса
Подрядчика Генеральный подрядчик уведомляет последнего о том, что предлагаемое
изменение (его часть) принимается либо отклоняет запрос (его часть) с указанием
конкретной причины.
15.6.
Подрядчик не производит никаких изменений в работах до подписания
соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.
15.7.
При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих
положение Сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего
Договора и приводящих к дополнительным затратам времени или денежных средств,
действующие на дату начала действия изменений законодательных и нормативных актов
договоренности по срокам и стоимости работ могут быть соответствующим образом
скорректированы Сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся
с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
15.8.
Исполнение настоящего Договора может быть приостановлено по
соглашению Сторон в случае если Генеральным подрядчиком была установлена
необходимость консервации Объекта. При этом Генеральный подрядчик обязуется
оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента приостановления работы
в 10-дневный срок с момента их приостановления.
15.9.
Работы по консервации объекта могут быть выполнены Подрядчиком при
его согласии на это.
15.10. В случае если Подрядчик дает положительный ответ на предложение
Генерального подрядчика о выполнении работ по консервации объекта, Стороны
обязуются согласовать порядок, сроки и стоимость консервации объекта и закрепить эти
договоренности в дополнительном соглашении, в соответствии с которым Подрядчик в
порядке и в указанные в нем сроки обязуется надлежащим образом осуществить
консервацию объекта, а Генеральный подрядчик обязуется оплатить работы по
консервации.
15.11. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.
15.12. Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях:
возбуждения арбитражным судом процедуры банкротства в отношении
генерального подрядчика;
остановки Генеральным подрядчиком выполнения работ по причинам,
независящим от Подрядчика, на срок, превышающий 30 (тридцать) дней.
23
15.13. По завершении гарантийного срока для данного объекта с учетом всех его
продлений, Стороны обязуются подписать двусторонний протокол об отсутствии
взаимных претензий по отношению друг к другу. В этом протоколе также записывается,
что с момента подписания протокола Стороны освобождают друг друга от выполнения
всех обязательств по настоящему Договору.
15.14. Генеральный подрядчик вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в
одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Подрядчика не позднее 10
календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, в следующих случаях:
15.14.1. Если Подрядчиком будут нарушены сроки строительства Объекта более
чем на один месяц.
15.14.2. Если Подрядчик не приступает к выполнению работ по договору в течение
одного месяца или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку
становится явно невозможным.
15.14.3. Неисполнение Подрядчиком требований по качеству работ, если
исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку
выполнения Работ более чем на 30 дней.
15.14.4. Нарушение
Подрядчиком
сроков
представления
информации
предусмотренной настоящим Договором более чем на ½ установленных сроков два и
более раз в течении одного месяца.
15.14.5. Нарушение Подрядчиком более чем на 10 календарных дней сроков
предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Договора.
15.14.6. Невыполнение
Подрядчиком
требований,
установленных
«ГК
«Олимпстрой» и условий настоящего Договора предъявляемых к строительству Объекта.
15.14.7. Необоснованный отказ в доступе на строительную площадку лицам,
указанным АНО «Оргкомитет «Сочи-2014» в направляемых «ГК «Олимпстрой»
письменных предварительных уведомлениях о предстоящем визите, в том числе
делегаций по обмену опытом по вопросам строительства Олимпийских объектов.
15.14.8. Если Подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора.
15.14.9. Аннулирования лицензий на подлежащую лицензированию деятельность,
других актов государственных органов или организаций, выдающих сертификаты и
аттестаты, в рамках законодательства РФ, лишающих Подрядчика права на производство
работ.
15.15. Во всех этих случаях Подрядчик обязан в течение 5 банковских дней с
момента получения требования Генерального подрядчика вернуть денежную сумму,
перечисленную Подрядчику, в части, превышающей стоимость фактически выполненных
и принятых Генеральным подрядчиком работ.
15.16. При досрочном расторжении настоящего договора в связи с существенным
нарушением Подрядчиком его условий объект незавершенного строительства подлежат
передаче Генеральному подрядчику.
17.17. Генеральный подрядчик имеет право заключить в одностороннем порядке
дополнительное соглашение о пересмотре отдельных условий настоящего Договора в
случае, если Генеральный подрядчик потребует этого по причине утверждения
Наблюдательным советом «ГК «Олимпстрой» изменений условий Соглашения об
организации строительства олимпийского объекта федерального значения;
16.
Конфиденциальность
16.1.
Стороны не вправе раскрывать третьим лицам (за исключением «ГК
«Олимпстрой», АНО «Оргкомитет «Сочи 2014» и АНО «ТДОИ») предоставляемую друг
другу юридическую, финансовую и иную информацию, связанную с заключением и
исполнением настоящего Договора, в случае, если Сторона, получившая такую
информацию, заранее поставлена в известность, что для предоставившей такую
24
информацию Стороны она является служебной или коммерческой тайной либо по иным
причинам эта информация не должна раскрываться.
16.2.
Стороны обязуются:
обеспечить хранение конфиденциальной информации, исключающее доступ к
информации третьих лиц;
не передавать конфиденциальную информацию третьим лицам как в полном
объеме, так и частично.
16.3.
Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ третьих лиц
(субподрядчиков) при условии сохранения конфиденциальности получаемой от
Генерального подрядчика информации, при этом Подрядчик несет ответственность за
действия (бездействие) таких лиц как за свои собственные.
16.4.
Заявления для печати или иные публичные заявления любой из Сторон,
связанные с условиями настоящего Договора, требуют предварительного письменного
согласия другой Стороны.
16.5.
Предусмотренные настоящим разделом Договора обязательства Сторон в
отношении конфиденциальной информации действуют в течение 5 лет после прекращения
действия настоящего Договора.
17.
Толкование
17.1.
Все договорные документы, корреспонденция и переписка, а также вся
прочая документация, которая должна быть подготовлена и представлена по Договору,
ведутся на русском языке, и Договор толкуется в соответствии с нормами этого языка.
17.2.
Если какая-либо часть договорных документов, корреспонденции или
переписки подготовлены на ином языке, то перевод на русский язык таких документов,
корреспонденции и переписки имеет преимущественную силу в целях толкования.
17.3.
При реализации условий договора (при противоречиях, не включении в
договор необходимых положений и пр.) соблюдается следующая иерархия документов:
настоящий Договор;
протоколы преддоговорных переговоров между Генеральным подрядчиком и
Подрядчиком.
18.
Целостность Договора
18.1.
Настоящий Договор
представляет собой единое соглашение между
Генеральный подрядчиком и Подрядчиком в отношении предмета Договора и заменяет
собой всю переписку, переговоры и соглашения (как письменные, так и устные) Сторон
по этому предмету, имевшие место до дня подписания Договора.
19.
Особые условия. Заключительные положения
19.1.
Стороны не вправе без предварительного письменного согласия одной из
Сторон переуступать третьим лицам права по настоящему Договору.
19.2.
Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной,
если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного
соглашения.
19.3.
Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в
виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется
заказным письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается
данным в день отправления телексного или факсимильного сообщения или на 5-й день
после отправления письма по почте.
19.4.
При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются нормами
законодательства Российской Федерации.
25
19.5.
Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
19.6.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует
до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
19.7.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной
юридической силой, по одному для каждой из Сторон.
19.8.
Перечень документов, прилагаемых к настоящему Договору
19.9.
Приложения к настоящему Договору, а также Стороны, их оформляющие,
указаны в Таблице №1.
Таблица №1
Номер
приложения
Приложение №1
Приложение №2
Приложение №3
Приложение №4
Приложение №5
Приложение №6
Приложение №7
Наименование документа
Проектно-сметная документация
План-график выполнения работ
Заявка на обслуживание
Дополнительные экологические требования и рекомендации к
Объекту
Отчет о ходе поставки материально-технических ресурсов на
Объект
Сведения о юридическом лице
Регламент предоставления доступа представителям АНО
«Оргкомитет «Сочи 2014» Международного олимпийского
комитета, Международного параолимпийского комитета и
Международных спортивных федераций на Олимпийские
объекты
20. Реквизиты и подписи Сторон
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК:
Сокращенное
наименование: ОАО
«НИС»
Юридический адрес:
127083 Москва,
ул.8-го Марта, д.10,стр.1
Фактический адрес:
127083 Москва,
ул. Мишина, д.24,стр.1
ОГРН 1077762310614
ИНН/ КПП 7713636578/771301001
Расчетный счет
407 0281 04 0000000 2030
Банк АКБ «МБРР» (ОАО) г. Москва
Кор. Счет 301 0181 06 00000000 232
БИК 044525232
ПОДРЯДЧИК:
Сокращенное наименование: ___ «____»
Юридический адрес:
____________
Фактический адрес:
____________
ОГРН _____________
ИНН/ КПП ____________/__________
Расчетный счет
_______________________
Банк ________________________
Кор. Счет ________________________
БИК __________
___________________
____________________ /__________/
Генеральный директор
____________________ /Гурко А.О./
26
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
131
Размер файла
373 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа