close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Об утверждении тарифов на оказание гражданам услуг по

код для вставкиСкачать
№ 9/2309–9/2310
16.01.2003
49
РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
29 ноября 2002 г. № 25 16
9/2309
(23.12.2002)
Об утверждении тарифов на оказание гражданам услуг
по приватизации жилых помещений*
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О не
которых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371) Могилевский областной ис
полнительный комитет решил:
1. Утвердить тарифы на оказание гражданам услуг по приватизации жилых помещений
на территории Могилевской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Могилевские ведомости».
Председатель
Б.В.БАТУРА
Управляющий делами
В.И.ПАНТЮХОВ
Приложение
к решению
Могилевского областного
исполнительного комитета
29.11.2002 № 25 16
ТАРИФЫ
на оказание гражданам услуг по приватизации жилых помещений
на территории Могилевской области
Наименование услуги
Выдача справки о поименном наделении жилищной квотой (именными приватизационными
чеками «Жилье» (далее – чеки «Жилье») на основании ранее начисленной объединенной жи
лищной квоты
Перевод жилищной квоты в чеки «Жилье»
Предварительное определение стоимости занимаемых жилых помещений до приватизации
Оформление документации на приватизацию жилых помещений
Индексация жилищной квоты (чеков «Жилье») на строительство, реконструкцию, уплату па
евого взноса в жилищном или жилищно строительном кооперативе, покупку жилых помеще
ний
Консультация по вопросам приватизации жилищного фонда
Оказание помощи гражданам в написании заявления
Оформление обязательств по погашению задолженности за выкупаемое в процессе приватиза
ции жилое помещение в рассрочку
Оформление расторжения договора приватизации
Определение остатка жилищной квоты (чеков «Жилье») после приватизации жилого помещения
Индексация жилищной квоты (чеков «Жилье») гражданам, проживающим в жилых помеще
ниях, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, для
приватизации жилых помещений
Посещение граждан на дому для совершения операции по приватизации жилых помещений
Выдача справки гражданам по вопросам приватизации жилых помещений
Тарифы (рублей)
3385
7830
2400
10 180
8385
2100
720
2115
3890
2115
2990
3170
2960
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
4 декабря 2002 г. № 1819
9/2310
(23.12.2002)
О месячной норме участия безработных в оплачивае
мых общественных работах**
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая
1997 г. № 513 «О порядке организации и условиях проведения общественных работ в Респуб
лике Беларусь» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Рес
публики Беларусь, 1997 г., № 15, ст. 553) Минский городской исполнительный комитет ре
шил:
*
**
Опубликовано в газете «Магілёўскія ведамасці» 14 января 2003 г.
Опубликовано в газете «Минский курьер» 9 января 2003 г.
16.01.2003
50
№ 9/2310– 9/2311
1. Установить месячную норму участия безработных г. Минска в оплачиваемых обществен
ных работах (с продолжительностью рабочего дня 8 часов) в первом квартале 2003 года – 2 рабо
чих дня.
2. Минскому городскому центру занятости населения (Ровба Ч.И.):
2.1. организовать работу по направлению безработных на общественные работы;
2.2. представить Минскому городскому исполнительному комитету на утверждение пред
ложения по установлению месячной нормы участия безработных в оплачиваемых обще
ственных работах на последующие периоды 2003 года.
3. Администрациям районов г. Минска, Минскому городскому центру занятости населе
ния (Ровба Ч.И.) продолжить работу по заключению договоров на выполнение оплачиваемых
общественных работ на основании заявок организаций независимо от форм собственности.
Председатель
М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами
Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
4 декабря 2002 г. № 1822
9/2311
(23.12.2002)
О порядке выплаты премии работникам учреждений об
разования, культуры, здравоохранения, физической ку
льтуры и спорта, социальной защиты, находящихся в
коммунальной собственности г. Минска*
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 8 августа
2002 г. № 1165 «О дополнительных мерах по экономии бюджетных средств в 2002 году» (На
циональный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 123, 9/2219) в целях ра
ционального и эффективного использования бюджетных средств Минский городской испол
нительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке выплаты премии работникам учрежде
ний образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социальной
защиты, находящихся в коммунальной собственности г. Минска.
2. Руководителям комитетов и управлений, отделов Минского городского исполнитель
ного комитета, главам администраций районов г. Минска организовать разработку и утверж
дение в установленном порядке в каждом учреждении образования, культуры, здравоохра
нения, физической культуры и спорта, социальной защиты положения о премировании рабо
тников в соответствии с Инструкцией о порядке выплаты премии работникам учреждений
образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социальной за
щиты, утвержденной настоящим решением.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председате
ля Минского городского исполнительного комитета Байдака В.И. и Петрушина М.А.
Председатель
Управляющий делами
М.Я.ПАВЛОВ
Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
04.12.2002 № 1822
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке выплаты премии работникам учреждений образования, культуры,
здравоохранения, физической культуры и спорта, социальной защиты,
находящихся в коммунальной собственности г. Минска
1. Настоящая Инструкция определяет порядок премирования работников учреждений
образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социальной за
щиты, находящихся в коммунальной собственности г. Минска (далее – учреждения).
2. Премирование направляется на повышение материальной заинтересованности в повы
шении профессионального мастерства, достижении наилучших результатов и высокого ка
чества труда работников учреждений.
*
Опубликовано в газете «Минский курьер» 9 января 2003 г.
№ 9/2311
51
16.01.2003
Премии выплачиваются при условии выполнения установленных показателей, которые
должны быть разработаны в учреждениях в целом и по каждому структурному подразделе
нию с учетом специфики его работы, исходя из конкретных условий и задач, стоящих перед
соответствующими учреждениями и их структурными подразделениями. Указанные пока
затели отражаются в положении о премировании работников, утверждаемом руководителем
учреждения (далее – положение). Премии, как правило, начисляются за конечные результа
ты работы структурного подразделения учреждения и учреждения в целом и распределяются
в соответствии с личным вкладом каждого работника.
3. В положении должны быть предусмотрены общие для всех структурных подразделе
ний учреждения и отдельных групп работников критерии оценки результатов работы (на
пример, коэффициенты трудового участия и тому подобное), отражены общие подходы к пре
мированию (например, в части назначения премий работникам, проработавшим неполный
месяц (квартал), и с учетом причин (увольнение по собственному желанию, перевод на дру
гую работу, призыв на военную службу, поступление на учебу в учебное заведение, уход на
пенсию, увольнение по сокращению штатов и другие), а также периодичность выплаты пре
мий.
4. Подведение итогов работы за отчетный период (месяц, квартал, полугодие, год) прово
дится постоянно действующей в учреждении комиссией по премированию (далее – комиссия
по премированию). Комиссия по премированию создается приказом руководителя учрежде
ния в следующем составе:
руководителя или его заместителя;
работника, занимающегося вопросами кадров;
начальника планово экономического отдела (экономиста);
представителя профсоюзного комитета;
других лиц, привлекаемых руководителем учреждения.
Председателем комиссии по премированию является руководитель учреждения или на
значенный им заместитель руководителя.
Комиссия по премированию определяет итоги и показатели работы, учитываемые при
премировании каждого структурного подразделения учреждения и отдельных групп рабо
тников, и, соответственно, фонд премирования.
Результаты работы комиссии по премированию оформляются протоколом.
Распределение установленного комиссией по премированию каждому коллективу струк
турного подразделения учреждения или отдельной группе работников средств фонда преми
рования производится руководителем структурного подразделения учреждения по согласо
ванию с трудовым коллективом.
Решение коллектива структурного подразделения учреждения по вопросам премирова
ния может быть обжаловано в комиссии по премированию.
5. На премирование работников учреждений, финансируемых из бюджета г. Минска, мо
гут расходоваться средства фонда оплаты труда в объеме, определенном на эти цели в бюдже
те г. Минска на очередной год, а также экономия средств, предусмотренных на оплату труда,
кроме экономии, образовавшейся в связи:
с невыполнением учебного плана (количества часов, предусмотренного по тарификации с
учетом часов школьного компонента);
с невыполнением плановых показателей;
невыплатой средств, запланированных в смете расходов на индексацию заработной платы.
6. Средства, получаемые учреждениями от хозяйственной деятельности, направляются
на премирование работников, содержащихся за счет вышеуказанных средств, в случае вы
полнения и перевыполнения плановых показателей.
Премирование, указанное в части первой настоящего пункта, производится за счет
средств фонда материального поощрения, образуемого из части прибыли, остающейся в рас
поряжении учреждения.
Норматив отчислений в фонд материального поощрения определяется в соответствии с
Методическими указаниями о порядке планирования, использования и учета доходов, полу
ченных от хозяйственной деятельности юридических лиц, финансируемых из бюджета, уч
режденными приказом Министерства финансов Республики Беларусь от 11 ноября 1999 г.
№ 324 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 4, 8/1476).
В случаях невозможности покрытия учреждением расходов за счет собственных средств
из за установления соответствующими государственными органами регулируемых тарифов
на оказываемые им услуги и использование структурным подразделением учреждения, со
держащегося за счет внебюджетных средств, частично бюджетных средств на покрытие рас
ходов, премирование работников указанного структурного подразделения производится в
порядке и на условиях, установленных настоящей Инструкцией.
16.01.2003
52
№ 9/2311
7. Конкретные размеры премий с учетом личного вклада работника определяются:
руководителем учреждения – для заместителя руководителя, главного бухгалтера, руко
водителей структурных подразделений учреждения и работников, не относящихся к струк
турным подразделениям учреждения;
руководителями структурных подразделений учреждения – для остальных работников
соответствующих структурных подразделений учреждения.
Конкретные размеры премий утверждаются приказом руководителя учреждения.
Конкретные размеры премий, выплачиваемых работникам учреждений, в том числе ру
ководителям структурных подразделений учреждения, с учетом объемов и качества выпол
няемых работ максимальными размерами не ограничиваются.
8. Премии начисляются на должностной оклад работника в расчете на месяц как по основ
ной должности, так и по должности, занимаемой на условиях совместительства, с учетом пе
речня дополнительных выплат стимулирующего и компенсирующего характера, на которые
начисляется премия, утвержденного постановлением Министерства труда и социальной за
щиты Республики Беларусь от 5 февраля 2002 г. № 13 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 26, 8/7799).
9. Премирование руководителей учреждений по результатам работы производится в по
рядке, установленном законодательством.
10. Премирование работников учреждения по результатам работы за декабрь при поме
сячном премировании или IV квартал при поквартальном премировании осуществляется,
как правило, в январе следующего года.
Основанием для начисления премий являются данные бухгалтерской и статистической
отчетности, оперативного учета. Фонд премирования образуется из средств, предусмотрен
ных по смете расходов учреждения на данный период (месяц, квартал), и суммы экономии
фонда оплаты труда, образовавшейся за прошлый период (месяц, квартал, полугодие и т.д.).
Например, при начислении и выплате премии в январе по итогам работы за декабрь фонд пре
мирования образуется за счет средств, предусмотренных по смете расходов учреждения на
эти цели на январь. При начислении и выплате премии в феврале по показателям работы за
январь фонд премирования образуется из суммы, предусмотренной по смете расходов учреж
дения на эти цели на февраль, и экономии по фонду оплаты труда, сложившейся за январь.
Экономия по фонду оплаты труда определяется как разница между ассигнованиями, пре
дусмотренными по смете расходов на эти цели (а в случае внесения изменений в сметные на
значения – уточненным планом), и кассовыми расходами за соответствующий отчетный (с
начала года) период (месяц, квартал и т.д.). При начислении премии по показателям работы
за ноябрь фонд премирования может определяться путем сравнения уточненных годовых
сметных назначений и ожидаемых кассовых расходов по фонду оплаты труда за год с выпла
той премии в декабре не ранее 25 го числа. В случае решения трудового коллектива о выплате
премии в первой половине декабря фонд премирования образуется из суммы экономии, сло
жившейся за 11 месяцев (путем сравнения уточненных сметных назначений и кассовых рас
ходов), и плановых ассигнований, предусмотренных на премирование на декабрь.
Расходы на выплату заработной платы и премий производятся в пределах фонда оплаты
труда, предусмотренного по смете расходов учреждения на текущий год. При уточнении ас
сигнований на заработную плату в связи с повышением ее в течение года ассигнования на ме
сяц, с которого повышается заработная плата, необходимо определять в размере 50 % месяч
ной суммы прошлого месяца и 50 % месячной суммы текущего месяца.
При определении суммы экономии фонда оплаты труда, направляемой на премирование,
плановый фонд оплаты труда текущего месяца следует увеличить на сумму оплаты дней от
пуска работников, приходящихся на следующий месяц, и уменьшить на сумму разницы
между предусмотренными по смете средствами на оплату труда лиц, замещающих уходящих
в отпуск работников, на дополнительную оплату работы в праздничные дни, в ночное время,
за руководство производственной практикой, обучение работников, проходящих стажиров
ку, и фактически выплаченными суммами.
В случае недостаточной суммы ассигнований, предусмотренной в поквартальном распре
делении по смете (на квартал, полугодие, 9 месяцев), в связи с выплатой отпускных, приходя
щихся на следующий месяц, они могут быть увеличены на недостающую сумму. В данном
случае при определении суммы экономии фонда оплаты труда, направляемой на премирова
ние, плановый фонд оплаты труда соответствующего периода следует увеличить на сумму
оплаты дней отпуска работников, приходящихся на следующий месяц, за минусом суммы,
учтенной на эти цели в уточненном плане.
Контроль за правильным использованием учреждениями денежных средств на премиро
вание возлагается на вышестоящие органы.
№ 9/2312
53
16.01.2003
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
И МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
6 декабря 2002 г. № 861/1835
9/2312
(24.12.2002)
Об изменении границ свободной экономической зоны
«Минск»
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. «О свободных эконо
мических зонах» (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1999 г., № 1, ст. 2) в
целях привлечения отечественных и иностранных инвестиций, повышения загрузки Нацио
нального аэропорта Минск, а также деловой активности в его районе, создания новых рабо
чих мест Минский областной исполнительный комитет и Минский городской исполнитель
ный комитет решили:
1. Определить для территории свободной экономической зоны «Минск» площадки «Ше
метово», определенной подпунктами 1.1 и 1.2 пункта 1 постановления Минского областного
исполнительного комитета и Минского городского исполнительного комитета от 28 августа
1997 г. № 86/747 «О создании свободной экономической зоны «Минск», границы, установ
ленные согласно приложению к настоящему решению, без изменения ее площади.
2. Просить Совет Министров Республики Беларусь внести предложение Президенту Рес
публики Беларусь об изменении границ свободной экономической зоны «Минск».
Исполняющий обязанности председателя Минского областного
исполнительного комитета
Л.Ф.КРУПЕЦ
Председатель Минского городского
исполнительного комитета
М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами Минского областного
исполнительного комитета
А.В.МИРЧУК
Управляющий делами Минского городского
исполнительного комитета
Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
Приложение
к решению
Минского областного
исполнительного комитета
и Минского городского
исполнительного комитета
06.12.2002 № 861/1835
Участок «Шеметово»
Общая площадь – 100,0 га, в том числе: Республиканское унитарное предприятие «Наци
ональный аэропорт Минск» – 98,69 га; Республиканское унитарное предприятие «Национа
льная авиакомпания «Белавиа» – 0,40 га; Республиканское государственное объединение
«Белпочта» – 0,91 га.
Границы:
южная граница технической полосы перспективной рулежной дорожки на участке от
перспективной взлетно посадочной полосы до внешней границы грузового перрона*;
граница грузового перрона со стороны места стоянки воздушных судов авиационно тех
нической базы (далее – АТБ) «Белавиа» на участке от рулежной дорожки № 1 до границы зе
мельного участка АТБ «Белавиа»;
граница земельного участка АТБ «Белавиа» со стороны грузового комплекса на участке
от рулежной дорожки к ангарам до подъезда к АТБ «Белавиа»;
граница земельного участка АТБ «Белавиа» от подъезда к АТБ «Белавиа» до линии
ограждения служебно технической зоны аэродрома;
линия ограждения служебно технической зоны аэродрома на участке от границы земель
ного участка АТБ «Белавиа» до границ землеотвода Республиканского унитарного предпри
ятия «Национальный аэропорт Минск»;
граница землеотвода Республиканского унитарного предприятия «Национальный аэро
порт Минск» от линии ограждения служебно технической зоны аэродрома до границы тех
нической полосы перспективной рулежной дорожки второй взлетно посадочной полосы.
*
Подлежит уточнению по результатам корректировки генерального плана Национального аэропорта Минск.
16.01.2003
№ 9/2313–9/2314
54
РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
18 декабря 2002 г. № 809
9/2313
(24.12.2002)
О внесении изменений в решение Гомельского областно
го исполнительного комитета от 27 февраля 2002 г.
№ 146
В целях избежания превышения лимита допустимых выбросов (сбросов) загрязняющих
веществ в окружающую среду по Гомельской области Гомельский областной исполнитель
ный комитет решил:
Внести в приложение 1 к решению Гомельского областного исполнительного комитета от
27 февраля 2002 г. № 146 « О лимитах допустимых выбросов (сбросов) загрязняющих веществ
в окружающую среду, нормативах платы за сбросы сточных вод в коммунальную и ведомст
венную канализацию на 2002 год» (Национальный реестр правовых актов Республики Бела
русь, 2002 г., № 38, 9/1860) следующие изменения:
позицию:
«Гомельский район
10,85
68,00
57,00
11,00
2,0»
10,85
67,10
56,10
11,00
2,0»;
1,70
10,275
0,275
10,00
1,7»
1,70
10,055
0,055
10,00
1,7»;
5,50
84,00
29,00
55,00
0,1»
5,50
85,12
30,12
55,00
0,1».
заменить позицией:
«Гомельский район
позицию:
«Житковичский район
заменить позицией:
«Житковичский район
позицию:
«город Светлогорск
заменить позицией:
«город Светлогорск
Председатель
А.С.ЯКОБСОН
Управляющий делами
Н.А.ПРОТОСОВИЦКИЙ
СОГЛАСОВАНО
Письмо Гомельского
областного комитета природных ресурсов
и охраны окружающей среды
10.12.2002 № 01 6/1407
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
23 декабря 2002 г. № 751
9/2314
(26.12.2002)
О тарифах на услуги по отоплению и горячему водоснаб
жению для населения
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О не
которых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371) в целях сокращения пере
крестного субсидирования и обеспечения выполнения Закона Республики Беларусь от 29 де
кабря 2001 г. «О бюджете Республики Беларусь на 2002 год» (Национальный реестр право
вых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 5, 2/821) в части возмещения населением затрат
на оказание жилищно коммунальных услуг Брестский областной исполнительный комитет
решил:
1. Установить с 1 января 2003 г. тариф для населения за тепловую энергию, потребляемую
на отопление и горячее водоснабжение, в размере 16 696,3 рубля за 1 гигакалорию.
2. Установить с 1 января 2003 г. следующие тарифы для населения:
2.1. за отопление одного квадратного метра общей площади в размере 517,58 рубля;
2.2. за горячее водоснабжение с одного проживающего в месяц:
в летний период в размере 2772,79 рубля;
в зимний период в размере 3465,99 рубля.
№ 9/2314–9/2316
55
16.01.2003
3. Признать утратившим силу решение Брестского областного исполнительного комитета
от 25 апреля 2002 г. № 267 «О тарифах на коммунальные услуги, оказываемые населению»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 9/1907).
4. Настоящее решение опубликовать в областной газете «Заря».
Председатель
Исполняющий обязанности управляющего делами,
начальник финансового управления облисполкома
В.Б.ДОЛГОЛЕВ
Р.С.САДОВСКИЙ
СОГЛАСОВАНО
Постановление
Министерства экономики
Республики Беларусь
13.12.2002 № 268
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
23 декабря 2002 г. № 752
9/2315
(26.12.2002)
О тарифах на услуги по холодному водоснабжению и ка
нализации для населения
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О неко
торых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371) в целях ликвидации перекрестного
субсидирования и обеспечения выполнения Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2001 г.
«О бюджете Республики Беларусь на 2002 год» (Национальный реестр правовых актов Респуб
лики Беларусь, 2002 г., № 5, 2/821) в части возмещения населением затрат на оказание жилищ
но коммунальных услуг Брестский областной исполнительный комитет решил:
1. Установить с 1 января 2003 г. следующие тарифы для населения на услуги по холодно
му водоснабжению и канализации:
1.1. на услуги по холодному водоснабжению в размере 111,06 рубля за 1 метр кубический
воды;
1.2. на услуги канализации в размере 87,44 рубля за 1 метр кубический сточных вод.
2. Признать утратившим силу решение Брестского областного исполнительного комитета
от 15 марта 2002 г. № 152 «О тарифах на коммунальные услуги для населения» (Националь
ный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 38 , 9/1853).
3. Настоящее решение опубликовать в областной газете «Заря».
Председатель
Исполняющий обязанности управляющего делами,
начальник финансового управления облисполкома
В.Б.ДОЛГОЛЕВ
Р.С.САДОВСКИЙ
СОГЛАСОВАНО
Постановление
Министерства экономики
Республики Беларусь
13.12.2002 № 268
РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
12 декабря 2002 г. № 28 13
9/2316
(26.12.2002)
Об органе официального опубликования нормативных
правовых актов Могилевского областного исполнитель
ного комитета
В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 10 декабря 1998 г. № 22
«Об утверждении Положения об официальном опубликовании и вступлении в силу правовых
актов Республики Беларусь» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Пра
вительства Республики Беларусь, 1998 г., № 35, ст. 888) Могилевский областной исполните
льный комитет решил:
Определить газету «Могилевские ведомости» органом официального опубликования нор
мативных правовых актов Могилевского областного исполнительного комитета.
Председатель
Управляющий делами
Б.В.БАТУРА
В.И.ПАНТЮХОВ
16.01.2003
56
№ 9/2317
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
4 декабря 2002 г. № 1826
9/2317
(27.12.2002)
Об оплате труда руководителей коммунальных органи
заций г. Минска и организаций с долей коммунальной
собственности г. Минска в их имуществе
В целях реализации постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 июля
2002 г. № 1003 «Об усилении зависимости оплаты труда руководителей организаций от резуль
татов финансово хозяйственной деятельности» (Национальный реестр правовых актов Респуб
лики Беларусь, 2002 г., № 87, 5/10865), постановления Министерства труда и социальной за
щиты Республики Беларусь от 20 сентября 2002 г. № 122 «Об утверждении Инструкции о при
менении Положения об условиях оплаты труда руководителей государственных организаций и
организаций с долей собственности государства в их имуществе» (Национальный реестр право
вых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 111, 8/8592) и дальнейшего регулирования заработ
ной платы руководителей коммунальных организаций г. Минска и организаций с долей комму
нальной собственности г. Минска в их имуществе Минский городской исполнительный комитет
решил:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию об условиях оплаты труда руководителей комму
нальных организаций г. Минска и организаций с долей коммунальной собственности г. Мин
ска в их имуществе.
2. Установить, что коэффициент соотношения средней заработной платы руководителя
организации и средней заработной платы по организации в целом не может превышать 3,0.
3. Заместителям председателя Минского городского исполнительного комитета, главам
районных администраций г. Минска, руководителям комитетов и управлений Минского го
родского исполнительного комитета, управлению организационно кадровой работы Мин
ского городского исполнительного комитета и комитету по труду и социальной защите Мин
ского городского исполнительного комитета привести условия оплаты труда руководителей
подведомственных организаций, предусмотренные контрактами, в соответствие с Инструк
цией об условиях оплаты труда руководителей коммунальных организаций г. Минска и орга
низаций с долей коммунальной собственности г. Минска в их имуществе, утвержденной на
стоящим решением.
4. Руководителям коммунальных организаций, подведомственных Минскому городско
му исполнительному комитету, разработать, согласовать с комитетом по труду и социальной
защите Минского городского исполнительного комитета и ввести в действие с 1 января
2003 года положение об оплате труда работников организаций.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председате
ля Минского городского исполнительного комитета по направлениям деятельности, глав ад
министраций районов г. Минска и комитет по труду и социальной защите Минского город
ского исполнительного комитета.
Председатель
Управляющий делами
М.Я.ПАВЛОВ
Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
04.12.2002 № 1826
ИНСТРУКЦИЯ
об условиях оплаты труда руководителей коммунальных организаций г. Минска
и организаций с долей коммунальной собственности г. Минска в их имуществе
1. Настоящая Инструкция определяет условия оплаты труда руководителей коммуналь
ных организаций г. Минска и организаций с долей коммунальной собственности г. Минска в
их имуществе (далее – руководители) в зависимости от результатов финансово хозяйствен
ной деятельности коммунальных организаций г. Минска и организаций с коммунальной до
лей собственности г. Минска в их имуществе (далее – организации).
2. Оплата труда руководителей состоит из должностного оклада, надбавки за сложность и
напряженность работы, надбавки за продолжительность непрерывной работы (стаж работы),
премии по результатам финансово хозяйственной деятельности организаций, специальных
видов премий, вознаграждения по итогам работы за год и других выплат.
№ 9/2317
57
16.01.2003
3. Должностные оклады руководителей устанавливаются на основе тарифных коэффици
ентов Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь в зависимости от списочной
численности работающих и тарифной ставки первого разряда, действующей в организации.
4. Должностные оклады руководителей могут увеличиваться за рост объемов производст
ва (работ, услуг) нарастающим итогом с начала года в сопоставимых ценах по сравнению с со
ответствующим периодом предыдущего года (без учета роста объемов производства за счет
бюджетных средств): за каждый процент – на один процент, но не более чем на 20 % должно
стного оклада руководителя.
Кроме этого, должностные оклады руководителей могут быть увеличены до 50 % на осно
вании подпункта 2.5 пункта 2 Декрета Президента Республики Беларусь от 26 июля 1999 г.
№ 29 «О дополнительных мерах по совершенствованию трудовых отношений, укреплению
трудовой и исполнительской дисциплины» (Национальный реестр правовых актов Респуб
лики Беларусь, 1999 г., № 58, 1/512).
Размеры повышения должностного оклада руководителя устанавливаются по результа
там каждого отчетного квартала с разрешения заместителя председателя Минского город
ского исполнительного комитета, курирующего организацию.
Исчисленные размеры увеличения должностного оклада руководителя суммируются с
должностным окладом, рассчитанным в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции.
5. Руководителям могут устанавливаться надбавки за:
сложность и напряженность работы в размере до 50 % должностного оклада руководите
ля. Конкретные размеры надбавки устанавливаются в заключаемых (перезаключаемых) с
руководителями контрактах;
продолжительность непрерывной работы (стаж работы) в размере, не превышающем 20 %
должностного оклада руководителя. При установлении указанной надбавки применяется
следующая дифференциация их размеров в зависимости от продолжительности непрерыв
ной работы (стажа работы) руководителей: от 1 года до 5 лет – 5 %; от 5 до 10 лет – 10 %; от 10
до 15 лет – 15 %; 15 лет и выше – 20 % должностного оклада. Исчисление стажа работы руко
водителей производится в соответствии с действующими в организациях положениями о по
рядке выплаты работникам надбавок к заработной плате за стаж работы.
6. Установленные руководителям размеры надбавки за сложность и напряженность рабо
ты понижаются (отменяются) при:
снижении основных показателей деятельности;
допущении производственных и финансовых нарушений, выявленных контролирующи
ми и правоохранительными органами;
невыполнении решений Минского городского исполнительного комитета и распоряже
ний председателя Минского городского исполнительного комитета.
7. Премирование руководителей по результатам финансово хозяйственной деятельности
производится по показателям согласно приложению.
Руководителям могут быть установлены Минским городским исполнительным комите
том другие показатели премирования, связанные с эффективностью работы организации.
Максимальный размер премии руководителя по результатам финансово хозяйственной
деятельности не может превышать 50 % должностного оклада.
Руководителям убыточных организаций премия выплачивается при условии снижения
убытков по сравнению с предыдущим отчетным периодом в размере, не превышающем 30 %
должностного оклада.
Начисление премий производится с учетом увеличения должностного оклада.
8. Руководителям могут выплачиваться из прибыли (фонда потребления):
специальные виды премий в соответствии с действующими в организациях положениями
о премировании: за ввод в действие новых мощностей и объектов – в размере не более двух
должностных окладов руководителя в год; за внедрение и освоение новых видов техники,
технологии и продукции – не более одного должностного оклада руководителя в год; за эконо
мию топливно энергетических и материальных ресурсов – не более трех должностных окла
дов руководителя в год;
вознаграждение по итогам работы за год согласно условиям выплаты указанного возна
граждения работникам организации в размере не более одного среднемесячного заработка в
год при условии обеспечения эффективной работы организации в течение календарного года;
материальная помощь в размере до 1,7 должностного оклада в год, выплачиваемая руко
водителям, как правило, при уходе в трудовой отпуск;
единовременные премии в связи с юбилейными датами предприятий, профессиональны
ми праздниками, юбилейными датами рождения (50 и 60 лет) руководителя, увольнением
его в связи с уходом на пенсию, размер которых не может превышать одного должностного
оклада по каждому основанию.
16.01.2003
58
№ 9/2317
Выплаты из прибыли (фонда потребления), предусмотренные настоящей Инструкцией,
могут производиться руководителям при условии соблюдения установленных Минским го
родским исполнительным комитетом нормативов распределения прибыли в фонд накопле
ния и фонд потребления.
9. Премии по результатам финансово хозяйственной деятельности, начисленные руково
дителю, уменьшаются либо не выплачиваются полностью при невыполнении показателей
премирования, обязательств по контракту и наличии просроченной задолженности по зара
ботной плате.
Не производится начисление и выплата всех видов премий руководителю организации,
имеющей задолженность по платежам в бюджет, до полного ее погашения.
Не выплачиваются все виды премиальных вознаграждений и надбавок к должностному
окладу руководителю организации, не обеспечивающей 100 процентную ежемесячную опла
ту текущего потребления природного газа, электрической и тепловой энергии, твердых видов
топлива и соблюдение согласованных с газо и энергоснабжающими организациями графи
ков погашения отсроченной в установленном порядке задолженности за потребленные энер
горесурсы.
За некачественное и несвоевременное рассмотрение обращений граждан к руководителю
применяются следующие меры материальной ответственности в сочетании с дисциплинар
ной ответственностью:
замечание – снижение премии до 50 %;
выговор – снижение премии до 100 %.
10. Выплата всех видов премий руководителю производится с письменного разрешения
председателя Минского городского исполнительного комитета.
11. Руководителям организаций выплата премий за результаты финансово хозяйствен
ной деятельности производится с письменного разрешения председателя Минского городско
го исполнительного комитета по представлению заместителя председателя, курирующего
организацию, после согласования с комитетом экономики Минского городского исполните
льного комитета (контроль за выполнением основных технико экономических показателей
деятельности и показателей премирования), финансовым управлением Минского городского
исполнительного комитета (контроль за уплатой налогов в бюджет и снижением дебиторской
и кредиторской задолженности), управлением энергетики и городского хозяйства Минского
городского исполнительного комитета (контроль за задолженностью по оплате энергоресур
сов) и комитетом по труду и социальной защите Минского городского исполнительного коми
тета (контроль за показателями премирования, проверка правильности расчетов размера на
численной премии руководителю и соответствие основным условиям ее выплаты).
12. Выплата специальных премий и вознаграждения по итогам работы за год руководите
лям организаций производится с письменного разрешения председателя Минского городско
го исполнительного комитета по представлению заместителя председателя, курирующего
организацию, после согласования с комитетом экономики Минского городского исполните
льного комитета (за внедрение и освоение новых видов техники, технологии и продукции,
вознаграждение по итогам работы), комитетом строительства и жилищной политики Мин
ского городского исполнительного комитета (за ввод в действие новых мощностей и объектов,
вознаграждение по итогам работы), управлением энергетики и городского хозяйства Мин
ского городского исполнительного комитета (за экономию топливно энергетических и мате
риальных ресурсов).
13. Индексация заработной платы руководителя в связи с ростом розничных цен на това
ры и тарифов на услуги производится в порядке, установленном законодательством.
14. Размер, порядок и сроки оплаты труда руководителей являются обязательными усло
виями заключаемых с ними контрактов.
15. Выплата заработной платы руководителям производится не ранее ее выплаты рабо
тникам организаций и в соответствии с процентом (долей) заработной платы, выплаченной
работникам.
16. Отдельные выплаты, производимые работникам организаций в соответствии с заклю
ченными коллективными договорами, на их руководителей не распространяются, за исклю
чением предусмотренных настоящей Инструкцией.
17. На основании настоящей Инструкции в организациях, подведомственных Минскому
городскому исполнительному комитету, разрабатываются положения о премировании руко
водителя, где указываются конкретные показатели и условия премирования, порядок начис
ления, снижения (лишения) и выплаты премий и другое и которые утверждаются заместите
лем председателя Минского городского исполнительного комитета соответствующего на
правления по согласованию с комитетом по труду и социальной защите Минского городского
исполнительного комитета, комитетом экономики Минского городского исполнительного
комитета и финансовым управлением Минского городского исполнительного комитета.
№ 9/2317
16.01.2003
59
Приложение
к Инструкции об условиях
оплаты труда руководителей
коммунальных организаций
г. Минска и организаций с долей
коммунальной собственности
г. Минска в их имуществе
Показатели премирования руководителей
по результатам финансово хозяйственной деятельности
№
п/п
Наименование организации
Показатели премирования
Примечания
1
2
3
4
1
Коммунальное унитарное
предприятие «Управление
транспорта и связи Мингорис
полкома»
Нарастающим итогом
2
Унитарное предприятие «Гор
ремавтодор Мингорисполко
ма»
3
У н и т а р но е пр ед пр ия т ие
«Управление дорожно мосто
вого строительства и благо
устройства Мингорисполко
ма»
4
Производственное коммуна
льное унитарное предприятие
«Минскзеленстрой»
5
Государственное унитарное
предприятие «Главное произ
водственное управление жи
лищного хозяйства Мингорис
полкома»
6
Унитарное предприятие Мин
горисполкома «Мингорсвет»
7
Коммунальное унитарное
производственное предприя
тие по эксплуатации и ремон
ту коммунальных тепловых
сетей и котельных «Минск
коммунтеплосеть»
8
Коммунальное унитарное
предприятие «Трест топлива
Мингорисполкома»
9
Унитарное предприятие «Ди
рекция по строительству
Минского метрополитена»
1. Выполнение плана доходов от перевозок пасса
жиров – 30 %
2. Выполнение плана по количеству перевезен
ных пассажиров – 10 %
3. Выполнение плана пробега транспортных
средств – 10 %
1. Выполнение плана по объему работ – 30 %
2. Выполнение планового коэффициента выхода
машин на линию – 10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
1. Выполнение плана объема строительно мон
тажных работ собственными силами в действую
щих ценах – 35 %
2. Выполнение плана по прибыли – 10 %
3. Выполнение коэффициента технической готов
ности машин и механизмов – 5 %
1. Выполнение плана по объему работ – 30 %
2. Выполнение установленного задания по нату
ральным показателям (реализация продукции) –
10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
1. Выполнение показателей ввода жилья после
капремонта – 35 %
2. Выполнение стоимостных нормативов себесто
имости жилищно коммунальных услуг – 10 %
3. Выполнение плана доходов по жилищным и
коммунальным организациям – 5 %
1. Выполнение плана по доходам от реализации
работ (услуг) – 30 %
2. Выполнение коэффициента технического со
держания сетей наружного освещения – 10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
1. Выполнение плана выручки (валового дохода)
от реализации работ, услуг – 30 %
2. Снижение себестоимости тепловой энергии соб
ственной выработки – 10 %
3. Обеспечение качества обслуживания тепло
энергией потребителей, отсутствие аварий пер
вой и второй категорий по вине персонала пред
приятия на объектах теплоснабжения – 10 %
1. Выполнение плана по общему объему товаро
оборота – 35 %
2. Выполнение плана по объему платных бытовых
услуг, оказываемых населению, – 10 %
3. Обеспечение наличия балансовой прибыли –
5%
1. Выполнение плана освоения капитальных вло
жений и строительно монтажных работ – 35 %
2. Снижение стоимости строительно монтажных
работ и услуг – 10 %
3. Обеспечение наличия балансовой прибыли – 5 %
1. Выполнение плана выручки (валового дохода)
от реализации продукции, работ, услуг – 30 %
2. Выполнение плана по количеству машиномест –
10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
1. Выполнение плана объема работ – 35 %
2. Выполнение плана выручки от оказанных
услуг – 10 %
3. Снижение стоимости оказанных услуг, выпол
ненных для предприятий, подведомственных
Мингорисполкому, – 5 %
10 Охранно эксплуатационное
коммунальное унитарное
предприятие «Гаражи, авто
стоянки и парковки»
11 Унитарное предприятие «Вы
числительный центр Мингорис
полкома»
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
16.01.2003
№ 9/2317
60
Продолжение табл.
№
п/п
Наименование организации
Показатели премирования
1
2
3
12 Главное управление потреби 1. Обеспечение прироста товарооборота по городу
тельского рынка
в сопоставимых ценах – 20 %
2. Обеспечение рентабельной работы – 10 %
13 Унитарное предприятие «Ки 1. Выполнение плана по валовому сбору кино и
новидеопрокат»
видеосеансов – 20 %
2. Рост объема реализации платных услуг населе
нию в сопоставимых ценах – 5 %
3. Выполнение плана обслуживания зрителей,
включая унитарные дочерние предприятия, – 5 %
14 Коммунальное унитарное пред 1. Выполнение натуральных показателей произ
приятие «Управление комму водственной программы – 30 %
нального хозяйства Мингор 2. Выполнение плана доходов от реализации ра
исполкома»
бот, услуг по предприятиям – 10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
15 У н и т а р н о е пр ед пр ия т ие 1. Выполнение объема запланированных капита
«Управление капитального льных вложений и обеспечение ввода объектов в
строительства Мингориспол эксплуатацию – 30 %
кома»
2. Снижение стоимости строительства на единицу
строительно монтажных работ в сопоставимых
ценах – 15 %
3. Обеспечение наличия балансовой прибыли – 5 %
16 Управление бытового обслу 1. Обеспечение роста объема реализации бытовых
живания населения
услуг – 20 %
2. Обеспечение рентабельной работы Управления –
5%
3. Снижение количества претензий со стороны об
служиваемого населения в сравнении с соответст
вующим периодом прошлого года – 5 %
17 Производственное коммуна 1. Обеспечение материально техническими ресур
льное унитарное предприятие сами предприятий, учреждений коммунальной соб
«Горснаб Мингорисполкома» ственности г. Минска согласно горзаказу – 30 %
2. Выполнение в целом плана товарооборота и
объемов производства подведомственными пред
приятиями ПКУП «Горснаб Мингорисполкома» –
10 %
3. Снижение стоимости за оказанные услуги по
предприятиям Мингорисполкома – 10 %
18 Производственный концерн 1. Обеспечение ввода в эксплуатацию запланиро
«Минскстрой»
ванных объектов по заказу Мингорисполкома –
20 %
2. Снижение себестоимости строительно монтаж
ных работ – 10 %
19 Минское арендное ремонт 1. Выполнение плана по строительно монтажным
но строительное предприятие работам – 30 %
«Минскремстрой»
2. Обеспечение ввода жилья и социальных объек
тов – 10 %
3. Выполнение плана по прибыли – 10 %
20 Строительное коммунальное 1. Выполнение плана объема строительно мон
у н и т а р н ое пр ед пр ия тие тажных работ – 30 %
«Минскметрострой»
2. Снижение стоимости строительства – 10 %
3. Снижение себестоимости строительно монтаж
ных работ – 10 %
21 Коммунальное унитарное 1. Своевременное выполнение работ (согласно
предприятие «Техническое графикам производства) – 30 %
управление Мингорисполко 2. Снижение стоимости оказываемых услуг – 20 %
ма»
22 Торговое коммунальное уни 1. Обеспечение прироста товарооборота в сопоста
тарное предприятие «Мин вимых ценах – 20 %
ский Комаровский рынок»
2. Обеспечение рентабельной работы – 5 %
3. Снижение уровня издержек по сравнению с со
ответствующим периодом прошлого года – 5 %
23 Учреждение «Минский науч 1. Своевременное выполнение договоров – 30 %
но исследовательский инсти 2. Рост объемов выполняемых научно исследова
тут социально экономиче тельских работ – 20 %
ских и политических проб
лем»
24 Спецпредприятие Мингорис 1. Выполнение плана объема услуг по хранению
полкома
имущества гражданской обороны – 35 %
2. Выполнение плана по прибыли – 15 %
25 Информационное коммуналь 1. Выполнение плана по тиражу газеты – 30 %
ное унитарное предприятие 2. Выполнение плана по объему собственного ра
«Агентство «Минск Новости» диовещания – 20 %
Примечания
4
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
Нарастающим итогом
№ 9/2318
61
16.01.2003
РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
16 декабря 2002 г. № 681
9/2318
(27.12.2002)
Об утверждении Инструкции по индексации гражданам
жилищной квоты (именных приватизационных чеков
«Жилье») на строительство (реконструкцию), покупку
жилых помещений, погашение задолженности по креди
там (ссудам), взятым и использованным на указанные
цели
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. «О приватизации жи
лищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь,
1992 г., № 15, ст. 247), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентяб
ря 2001 г. № 1399 «Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах
государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индекса
ции жилищной квоты (суммы квот)» (Национальный реестр правовых актов Республики Бе
ларусь, 2001 г., № 93, 5/9100) Витебский областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по индексации гражданам жилищной квоты
(именных приватизационных чеков «Жилье») на строительство (реконструкцию), покупку
жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использован
ным на указанные цели.
2. Установить, что гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищ
ных условий после 1 января 1992 г. и осуществляющим индивидуальное или коллективное
жилищное строительство, в том числе путем долевого участия в нем, реконструкцию одно
квартирных блокированных жилых домов, либо вступившим в организацию граждан за
стройщиков, либо приобретающим жилые помещения путем покупки, а также при погаше
нии задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использован
ным на указанные цели, индексация именных приватизационных чеков «Жилье» в связи с
недостатком средств в областном бюджете будет производиться после окончания индексации
именных приватизационных чеков «Жилье» гражданам, состоявшим на учете нуждающих
ся на 1 января 1992 г., и принятия дополнительного решения.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управляющего делами
облисполкома Емельянова Е.П., председателя комитета по строительству и архитектуре обл
исполкома Хомича К.Л.
Исполняющий обязанности председателя
Управляющий делами
CОГЛАСОВАНО
Заместитель Министра жилищно
коммунального хозяйства
Республики Беларусь
Н.С.Липень
16.12.2002
В.Г.НОВАЦКИЙ
Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Витебского областного
исполнительного комитета
16.12.2002 № 681
ИНСТРУКЦИЯ
по индексации гражданам жилищной квоты (именных приватизационных чеков «Жилье»)
на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, погашение
задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели
1. Инструкция по индексации гражданам жилищной квоты (именных приватизацион
ных чеков «Жилье») на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, пога
шение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели
(далее – Инструкция), разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 ап
реля 1992 г. «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасці Вяр
хоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1992 г., № 15, ст. 247), постановлением Совета Минист
ров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. № 1399 «Об утверждении Положения о при
ватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации
и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 93, 5/9100).
Настоящая Инструкция определяет порядок индексации жилищной квоты (именных
приватизационных чеков «Жилье») (далее – чеки «Жилье») гражданам и членам их семей,
нуждающимся в улучшении жилищных условий и осуществляющим индивидуальное или
коллективное жилищное строительство, в том числе путем долевого участия в нем, реконст
рукцию одноквартирных блокированных жилых домов, либо вступившим в организацию
граждан застройщиков, либо приобретающим жилые помещения путем покупки, а также
16.01.2003
62
№ 9/2318
при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указан
ные цели.
2. Индексация гражданам чеков «Жилье» на строительство (реконструкцию), покупку
жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использован
ным на указанные цели, производится с учетом индекса роста стоимости строительства жи
лья, который ежеквартально утверждается Витебским областным исполнительным комите
том (далее – облисполком), по данным, представляемым коммунальным унитарным пред
приятием «Витебский региональный центр по ценообразованию в строительстве».
3. Индексацию жилищной квоты производят структурные подразделения районных, го
родских исполнительных комитетов (далее – райгорисполкомы), занимающиеся приватиза
цией жилых помещений, в месячный срок со дня поступления заявления гражданина, осу
ществляющего жилищное строительство. Утверждение проиндексированной жилищной
квоты производится решением райгорисполкома.
4. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только
по месту работы, имеют право на индексацию чеков «Жилье» в порядке и на условиях, уста
новленных для граждан, состоящих на таком учете по месту постоянного проживания в рай
горисполкомах.
5. Основанием для рассмотрения вопроса об индексации гражданину чеков «Жилье» на
строительство (реконструкцию) или покупку жилого помещения, погашение задолженности
по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, является его заявление,
подаваемое в райгорисполком по месту постоянного проживания.
6. В заявлении указываются:
направление использования проиндексированных чеков «Жилье»;
сведения о предъявленных на индексацию чеках «Жилье» (серия, номер, номинал, коли
чество);
7. К заявлению об индексации прилагаются:
чеки «Жилье»;
справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий по форме, утвержденной поста
новлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. № 1399;
справка о полной проектной сметной стоимости строительства жилого помещения в ба
зисных и действующих ценах и задолженности по строительству на момент обращения (вы
дается руководством жилищно строительного кооператива, молодежного жилого комплек
са, коллектива индивидуальных застройщиков, застройщиком);
справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученного
кредита (ссуды) на жилищное строительство и задолженности по возврату кредита (ссуды) на
момент обращения (в случае использования чеков «Жилье» на погашение кредита (ссуды);
копия лицевого счета или справка с места жительства о составе семьи претендента на ин
дексацию жилищной квоты;
выписка из решения райгорисполкома о включении гражданина в состав жилищно стро
ительного кооператива, молодежного жилого комплекса, коллектива индивидуальных за
стройщиков, либо копия договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копия
иного договора о строительстве;
7.1. при строительстве (реконструкции) одноквартирных блокированных жилых домов:
копия государственного акта на право собственности на землю или на право пожизненно
го наследуемого владения землей;
копии документов, подтверждающих наличие у гражданина согласованной в установ
ленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию)
жилых помещений;
справка о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома либо незавер
шенного строительства в базисных ценах и в ценах, действующих на момент индексации че
ков «Жилье»;
справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученно
го кредита (ссуды) на жилищное строительство и задолженности по возврату кредита (ссуды)
на момент обращения в случае использования чеков «Жилье» на погашение кредита (ссуды);
7.2. при реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (соору
жений) под жилые помещения:
копия договора о безвозмездной передаче или льготной продаже неэффективно использу
емого здания (сооружения), подлежащего реконструкции и переоборудованию под жилые
помещения;
копия разрешения на переоборудование здания (сооружения) под жилые помещения;
копия договора на реконструкцию;
справка о проектно сметной стоимости реконструкции;
справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученно
го кредита (ссуды) на реконструкцию и переоборудование неэффективно используемого зда
ния (сооружения) под жилые помещения и задолженности по возврату кредита (ссуды) на мо
мент обращения в случае использования чеков «Жилье» на погашение кредита (ссуды);
7.3. при покупке жилых помещений:
№ 9/2318
63
16.01.2003
проект договора о купле продаже;
справка об оценочной стоимости жилого помещения, выданная организациями регистра
ции и технической инвентаризации;
справка соответствующего банка (юридического лица) об объеме полученного кредита
(ссуды) на покупку жилого помещения и задолженности по возврату кредита (ссуды) на мо
мент обращения (в случае использования чеков «Жилье» на погашение кредита (ссуды);
в случае необходимости могут быть истребованы дополнительные документы.
8. Проиндексированная жилищная квота используется в безналичной форме в виде пла
тежей, перечисляемых отделом бухгалтерского учета и отчетности управления делами обл
исполкома со специального целевого бюджетного счета «Приватизация жилья» по реквизи
там, указанным в выписках из решений райгорисполкомов об индексации гражданам чеков
«Жилье»:
жилищно строительному кооперативу, молодежному жилому комплексу, коллективу
индивидуальных застройщиков, застройщику (подрядчику) – при строительстве (реконст
рукции) гражданами жилых помещений;
продавцу – при покупке гражданами жилых помещений;
учреждению банка (юридическому лицу) – при погашении гражданами задолженности
по кредиту (ссуде), взятому и использованному на строительство (реконструкцию) или по
купку жилых помещений.
9. Райгорисполкомы:
обеспечивают прием заявлений граждан на индексацию чеков «Жилье» и определяют на
личие у этих граждан полного перечня документов, необходимых для принятия объективно
го решения, соответствие их установленным формам и наличие в них необходимой информа
ции;
устанавливают строгий учет и контроль выдачи справок нуждающимся в улучшении жи
лищных условий, выдаваемых гражданам для индексации чеков «Жилье»;
проводят индексацию жилищных квот для погашения стоимости строительства (реконст
рукции) или приобретения один раз и только одного жилого помещения в размере, не превы
шающем его стоимости;
производят расчет индексации чеков «Жилье»;
не допускают индексации чеков «Жилье» гражданам, использовавшим свое право на ин
дексацию жилищной квоты;
контролируют полное перечисление средств на специальный счет «Приватизация жилья»
гражданами, приватизировавшими занимаемые жилые помещения в домах государственного и
ведомственного жилищного фонда с условием оплаты стоимости жилья в рассрочку;
производят погашение чеков «Жилье» путем проставления штампа «Погашено», даты
погашения, подписи работника, производящего погашение, а также вырезки части букв из
слов «приватизационный чек «Жилье»;
проводят разъяснительную работу среди указанных граждан;
в месячный срок со дня принятия решения направляют в отдел бухгалтерского учета и от
четности управления делами облисполкома выписку из решения об индексации чеков «Жи
лье» с указанием проиндексированной суммы стоимости жилья, индекса роста стоимости
строительства жилья, расчетных счетов организаций, на которые они перечисляются, со
гласно приложению;
в случае отказа в индексации чеков «Жилье» сообщают гражданину в письменной форме
мотивированный отказ.
10. Отдел бухгалтерского учета и отчетности управления делами облисполкома осуществ
ляет учет денежных средств на специальном счете «Приватизация жилья», выплату проин
дексированных жилищных квот в пределах размера плановых ассигнований, предусмотрен
ных в бюджете области на текущий год, и средств, поступивших от приватизации жилья,
ведет учет граждан, которым проиндексирована жилищная квота.
11. Финансовое управление облисполкома производит выделение средств, предусмотрен
ных в бюджете на указанные цели, равномерно в течение года.
12. В случае, если сумма проиндексированных чеков «Жилье» превышает стоимость по
строенного жилья либо сумму, необходимую для погашения кредита (ссуды), излишне про
индексированные чеки «Жилье» возвращаются владельцу.
13. Методическое руководство работой по индексации чеков «Жилье» осуществляет ко
митет по строительству и архитектуре облисполкома.
14. Изменения в списки граждан, которым проиндексирована жилищная квота, вносятся
по состоянию на 1 июля и 1 января соответствующего года.
64
ИТОГО
Дата поступле
ния на учет
граждан
Дата обращения
(подпись)
Управляющий делами _____________
№ п/п
Фамилия, имя,
отчество, цели,
на которые на
правляются
средства
СПИСОК
Жилищная кво
та (сумма квот)
Наименование
банка и номер
расчетного счета
подрядной орга
низации жи
лищно строите
льного коопера
тива или фами
лия, имя, отче
ство владельца
именных прива
тизационных че
ков «Жилье»
(И.О.Фамилия)
________________________________
Наименование
организации,
которой пере
числяются де
Сумма проин
нежные средст
В какой раз ин
дексированной
Индекс на мо
Стоимость приоб
ва, или фами
дексируется жи
мент обращения жилищной кво
ретаемого жилья
лия, имя, отче
лищная квота
ты
ство владельца
именных прива
тизационных че
ков «Жилье»
граждан, которым произведена индексация жилищных квот
по _______________ району, состоящих на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий
Приложение
к Инструкции по индексации гражданам
жилищной квоты (именных
приватизационных чеков «Жилье»)
на строительство (реконструкцию),
покупку жилых помещений,
погашение задолженности
по кредитам (ссудам),
взятым и использованным
на указанные цели
№ 9/2319
65
16.01.2003
РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
26 ноября 2002 г. № 628
9/2319
(30.12.2002)
О порядке регулирования цен (тарифов) на товары (ра
боты, услуги) для местного потребления
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О не
которых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371), постановлением Совета Ми
нистров Республики Беларусь от 18 июня 1999 г. № 943 «Об утверждении перечней социаль
но значимых товаров (работ, услуг) и лекарственных средств, цены (тарифы) на которые регу
лируются Министерством экономики, облисполкомами и Минским горисполкомом» (Нацио
нальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 50, 5/1123) в целях улуч
шения социально экономического положения населения, сдерживания инфляционных про
цессов Витебский областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить перечень товаров (работ, услуг), по которым Витебский областной исполни
тельный комитет устанавливает предельные цены (тарифы), согласно приложению 1.
2. Утвердить перечень товаров (работ, услуг), производимых юридическими лицами Ви
тебской области, по которым установлен предельный норматив рентабельности, согласно
приложению 2.
3. Утвердить перечень товаров юридических лиц, занимающих доминирующее положе
ние на товарных рынках Витебской области, по которым установлен предельный норматив
рентабельности, согласно приложению 3.
4. Утвердить перечень товаров (работ, услуг), по которым областным исполнительным ко
митетом устанавливаются предельные торговые надбавки (включая надбавку оптово торго
вого звена и расходы за пользование банковским кредитом) в процентах к отпускным ценам
предприятий изготовителей Республики Беларусь (первого покупателя, завезшего товар
из за пределов республики), согласно приложению 4.
5. Признать утратившим силу решение Витебского областного исполнительного
комитета от 13 марта 2001 г. № 165 «О порядке регулирования цен (тарифов) на социально
значимые товары (услуги) для местного потребления» (Национальный реестр правовых ак
тов Республики Беларусь, 2002 г., № 3, 9/1730).
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление антимонопо
льной и ценовой политики Витебского областного исполнительного комитета (Ольшан
ская А.С.).
Председатель
В.П.АНДРЕЙЧЕНКО
Управляющий делами
Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
Приложение 1
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
26.11.2002 № 628
ПЕРЕЧЕНЬ
товаров (работ, услуг), по которым Витебский областной исполнительный комитет
устанавливает предельные цены (тарифы)
Наименование организаций
Наименование товаров (работ, услуг)
Республиканское унитарное производственное пред
приятие «Витебскхлебпром»
Хлеб и хлебобулочные изделия (кроме хлебов массовых
сортов, улучшенных сортов, сухарно бараночных и
сдобно булочных изделий)
Мука для хлебопечения (для производства хлеба массо
вых сортов)
Молоко и кефир (жирностью до 2,5 процента (далее – %)
включительно, без добавок), сметана (жирностью до
20 % включительно), творог (жирностью до 9 % вклю
чительно), за исключением тех, регулирование которых
отнесено к компетенции Министерства экономики Рес
публики Беларусь
Твердое топливо, топливные брикеты и дрова для насе
ления
Закрытое акционерное общество «Витебскагропро
дукт»
Витебское областное производственное торговое ком
мунальное унитарное предприятие «Витебскмясомол
пром»
Витебское областное унитарное предприятие по обеспе
чению топливом «Витебскоблтоп»
16.01.2003
№ 9/2319
66
Продолжение табл.
Наименование организаций
Наименование товаров (работ, услуг)
Республиканское автотранспортное территориальное Перевозка пассажиров городским транспортом общего
унитарное предприятие«Витебскоблавтотранс»
пользования, кроме такси
Перевозка пассажиров и багажа автомобильным транс
портом в пригородном сообщении
Управление жилищно коммунального хозяйства Ви Услуги бань в общих отделениях II разряда и ниже
тебского областного исполнительного комитета (далее – Коммунальные услуги для населения: водопровод, ка
облисполком)
нализация, отопление, горячее водоснабжение (по со
гласованию с Министерством экономики Республики
Беларусь), сбор, вывоз и обезвреживание твердых быто
вых отходов, пользование лифтами
Услуги по тепло и водоснабжению, канализации и са
нитарной очистке, оказываемые организациями систе
мы Министерства жилищно коммунального хозяйства
юридическим лицам
Организации Белорусского государственного концерна Услуги по очистке сточных вод, оказываемые юридиче
ским лицам
по нефти и химии «Белнефтехим»
Организации независимо от форм собственности
Плата за проживание в общежитиях (по представлению
управления жилищно коммунального хозяйства облис
полкома)
Котельные организаций*
Тепловая энергия (кроме тепловой энергии, отпускае
мой организациями Белорусского государственного
энергетического концерна), реализуемая для нужд жи
лого фонда
Комитет по труду и социальной защите облисполкома Социальные услуги
Организации независимо от форм собственности
Физкультурно оздоровительные услуги для детей до
16 лет**
Организации независимо от форм собственности
Продукция предприятий общественного питания (на
ценки)
* Кроме организаций управления жилищно коммунального хозяйства Витебского облисполкома, организа
ций Белорусского государственного энергетического концерна.
** Устанавливаются не свыше 50 процентов от цен на физкультурно оздоровительные услуги для взрослого на
селения.
Приложение 2
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
26.11.2002 № 628
ПЕРЕЧЕНЬ
товаров (работ, услуг), производимых юридическими лицами Витебской области,
по которым установлен предельный норматив рентабельности
Наименование организаций
Наименование товаров (работ, услуг)
Все организации незави Хлеб, батоны и диетические хлебобулочные изделия (кро
симо от подчиненности и ме хлебов массовых сортов)
форм собственности
Булочные, сухарно бараночные изделия
Улучшенныесортахлебаврасфасованномиупакованномвиде
Закрытое акционерное об Мука для хлебопечения (за исключением регулируемой
щество «Витебскагропро предельной ценой)
дукт»
Заготовительные органи Картофель и плодоовощная продукция
зации независимо от под
чиненности и форм собст
венности
Все организации незави Обувь кожаная для детей ясельного возраста и малодет
симо от подчиненности и ская
форм собственности
Колготки детские хлопчатобумажные гладкие (по 16 й
размер включительно)
Бельевые трикотажные изделия для новорожденных и де
тей ясельного и дошкольного возраста (по 60 й размер
включительно)
Белье для новорожденных и детей ясельного возраста
(швейное)
Предельный норматив рента
бельности в процентах
(далее – %)
10
15
20
10
20
25
25
25
25
№ 9/2319
16.01.2003
67
Продолжение табл.
Предельный норматив рента
бельности в процентах
(далее – %)
Наименование организаций
Наименование товаров (работ, услуг)
Котельные организаций*
Тепловая энергия (кроме тепловой энергии, отпускаемой
организациями Белорусского государственного энергети
ческого концерна), реализуемая юридическим лицам
(кроме бюджетных организаций)
Тепловая энергия (кроме тепловой энергии, отпускаемой
организациями Белорусского государственного энергетиче
ского концерна), реализуемая бюджетным организациям
Услуги по приватизации жилищного фонда
Городские и районные ис
полнительные комитеты
20
10
20
к нормативной стоимости
обработки
Организации всех форм Парикмахерские (кроме услуг салонов и салонов типа
30
собственности, оказываю «люкс»)
щие услуги населению
Ритуальные (в пределах минимума похоронного ритуала)
20
Услуги бань (кроме II разряда и ниже) и душевых
25
(к себестоимости)
* Кроме организаций управления жилищно коммунального хозяйства Витебского облисполкома, организа
ций Белорусского государственного энергетического концерна.
Приложение 3
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
26.11.2002 № 628
ПЕРЕЧЕНЬ
товаров юридических лиц, занимающих доминирующее положение
на товарных рынках Витебской области, по которым установлен
предельный норматив рентабельности
Предельный норматив
рентабельности, %
Наименование организаций
Наименование товаров
Витебское областное производствен
ное торговое коммунальное унитарное
предприятие «Витебскмясомолпром»
Витебский областной союз потребите
льских обществ
Закрытое акционерное общество «Ви
тебскагропродукт»
Витебское областное производствен
ное торговое коммунальное унитарное
предприятие «Витебскмясомолпром»
Мясо свинины, говядины, колбасные изде
лия (кроме копченостей, сыровяленых и
твердокопченых колбас)
»
5
»
»
Молоко и кефир (за исключением той про
дукции, на которую устанавливаются пре
дельные цены)
8
»
16.01.2003
№ 9/2319–9/2321
68
Приложение 4
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
26.11.2002 № 628
ПЕРЕЧЕНЬ
товаров (работ, услуг), по которым областным исполнительным комитетом
устанавливаются предельные торговые надбавки
(включая надбавку оптово торгового звена и расходы за пользование
банковским кредитом) в процентах к отпускным ценам предприятий изготовителей
Республики Беларусь (первого покупателя, завезшего товар из за пределов республики)
Наименование продукции
Для организаций торговли всех
форм собственности, за исключе
Для организаций торговли потре
нием организаций торговли по
бительской кооперации, отделов и
требительской кооперации, отде
управлений рабочего снабжения,
Министерства обороны, %
лов и управлений рабочего снаб
жения, Министерства обороны, %
Хлеб и хлебобулочные изделия (кроме хлебов
массовых сортов)
Картофель и плодоовощная продукция
15
25
25
27
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
19 декабря 2002 г. № 901
9/2320
О тарифах на коммунальные услуги для населения
(30.12.2002)
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О не
которых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371), Законом Республики Бела
русь от 29 декабря 2001 г. «О бюджете Республики Беларусь на 2002 год» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 5, 2/821) и с целью сокращения пере
крестного субсидирования коммунальных услуг, оказываемых населению, Минский област
ной исполнительный комитет решил:
1. Установить с 20 декабря 2002 г. тарифы на услуги по отоплению и горячему водоснаб
жению, оказываемые населению, в размере 16 696,25 рубля за одну гигакалорию.
2. Установить с 20 декабря 2002 г. тарифы на услуги по холодному водоснабжению, ока
зываемые населению, в размере 111,83 рубля за один кубический метр воды.
3. Установить с 20 декабря 2002 г. тарифы на услуги по канализации, оказываемые насе
лению, в размере 87,30 рубля за один кубический метр стоков.
Исполняющий обязанности председателя
Л.Ф.КРУПЕЦ
Управляющий делами
А.В.МИРЧУК
СОГЛАСОВАНО
Постановление
Министерства экономики
Республики Беларусь
13.12.2002 № 268
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
10 декабря 2002 г. № 872
9/2321
О тарифах на услуги бань
(31.12.2002)
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О не
которых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный ре
№ 9/2321
16.01.2003
69
естр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371) Минский областной испол
нительный комитет решил:
1. Утвердить прейскурант тарифов на услуги бань согласно приложению.
2. Решение Минского областного исполнительного комитета от 30 ноября 2000 г. № 835
«О тарифах на услуги бань» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2000 г., № 118, 9/943) признать утратившим силу.
Исполняющий обязанности председателя
Л.Ф.КРУПЕЦ
Управляющий делами
А.В.МИРЧУК
Приложение
к решению
Минского областного
исполнительного комитета
10.12.2002 № 872
ПРЕЙСКУРАНТ
тарифов на услуги бань
Тарифы в рублях на 1 человека
№
п/п
Наименование услуг
Единица
измерения
для городов и поселков городского
для сельских населенных пунктов
типа
за наличный
расчет
1
2
1
Общие отделения с парил
кой в неаттестованных ба
нях
То же для ветеранов войны и
труда (мужчин, достигших
60 лет, женщин – 55 лет),
инвалидов
Общие отделения второго
разряда вместимостью
свыше 20 мест в аттесто
ванных банях
То же для ветеранов войны и
труда (мужчин, достигших
60 лет, женщин – 55 лет),
инвалидов
Ванно душевые кабины
(одиночные, двойные),
ванны в неаттестованных и
аттестованных банях
Душевые кабины в неатте
стованных и аттестован
ных банях
2
3
4
5
6
по перечислени
ям
за наличный рас
чет
по перечислени
ям
3
4
5
6
7
1человеко
помывка
1095
1230
925
1110
то же
765
–
690
–
»
1360
1575
1210
1350
»
970
–
870
–
»
2080
2265
1845
2020
»
1675
1860
1510
1650
П р и м е ч а н и е. Вышеуказанные тарифы являются фиксированными. Сумма налога на добавленную
стоимость выделяется в пределах указанных тарифов.
Тарифы позиций 2, 4 применяются по решению районных и городских исполнительных комитетов один
день в неделю.
В дальнейшем при объективной необходимости увеличение тарифов указанного прейскуранта следует
производить на установленный Министерством экономики Республики Беларусь показатель роста цен (та
рифов).
Конечные тарифы на услуги бань округляются с точностью до 5 и 10 рублей.
16.01.2003
70
№ 9/2322
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
18 декабря 2002 г. № 1878
9/2322
(31.12.2002)
О совершенствовании организации работ по сдаче в
аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, на
ходящихся в коммунальной собственности г. Минска
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 мая
2002 г. № 710 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности» (Национальный ре
естр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 65, 5/10554) и решением Минского го
родского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. № 87 «О порядке управления и распоряжения
коммунальной собственностью г. Минска» Минский городской исполнительный комитет ре
шил:
1. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, нахо
дящихся в коммунальной собственности г. Минска;
Положение о комиссии Минского городского исполнительного комитета по упорядоче
нию использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государст
венной собственности;
типовую форму договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находя
щихся в коммунальной собственности г. Минска, согласно приложению 1;
типовую форму договора безвозмездного пользования зданиями, сооружениями и нежи
лыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности г. Минска, согласно
приложению 2.
2. Установить, что арендодатели (за исключением жилищных ремонтно эксплуатацион
ных объединений администраций районов г. Минска и бюджетных учреждений) перечисля
ют в городской бюджет 50 процентов полученной арендной платы, оставшейся после уплаты
налогов.
3. Арендаторы, сдающие помещения в субаренду, 50 процентов полученных средств от суб
аренды, оставшихся после уплаты налогов, перечисляют арендодателю.
Арендодатели (за исключением жилищных ремонтно эксплуатационных объединений
администраций районов г. Минска и бюджетных учреждений) 50 процентов полученных
средств от субаренды, оставшихся после уплаты налогов, перечисляют в городской бюджет.
4. Ответственность за правильность начисления и своевременность перечисления аренд
ной платы в городской бюджет возлагается на арендодателей.
5. Контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендодателями арендной
платы в городской бюджет возложить на финансовое управление Минского городского ис
полнительного комитета и коммунальное унитарное предприятие «Минский городской
центр недвижимости».
6. При исчислении размера арендной платы применять коэффициенты месторасположе
ния зданий, сооружений и нежилых помещений государственной собственности г. Минска,
исходя из экономико планировочных зон г. Минска, в следующих размерах:
1 я зона – 1,0;
2 я зона – 0,9;
3 я зона – 0,8;
4 я зона – 0,7;
5 я зона – 0,6.
7. Признать утратившими силу:
решение Минского городского исполнительного комитета от 27 июня 1996 г. № 444 «О со
вершенствовании организации работ по сдаче в аренду нежилых и жилых помещений»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 3 октября 1996 г. № 735
«О внесении изменений в решение Мингорисполкома от 27 июня 1996 г. № 444 «О совершен
ствовании организации работ по сдаче в аренду нежилых помещений»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 29 мая 1997 г. № 450 «Об
освобождении предприятий бытового обслуживания населения от перечисления 50 процен
тов средств, полученных за аренду»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 19 февраля 1998 г. № 157 «О
продлении срока действия решения от 29 мая 1997 г. № 450 «Об освобождении управления и
предприятий бытового обслуживания населения от перечисления 50 % средств, полученных
за аренду»;
№ 9/2322
16.01.2003
71
пункт 4 решения Минского городского исполнительного комитета от 11 мая 1998 г. № 483
«О выполнении решения Мингорисполкома от 5 марта 1998 года № 234 «Об изменении струк
туры Мингорисполкома»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 18 июня 1998 г. № 693
«О внесении дополнений в решение исполкома от 11 мая 1998 г. № 483»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 27 августа 1998 г. № 909
«О внесении изменений в решение горисполкома от 27.06.96 № 444»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 1 апреля 1999 г. № 342
«О внесении изменений в решение Мингорисполкома от 27.06.1996 № 444 «О совершенст
вовании организации работ по сдаче в аренду нежилых и жилых помещений»;
решение Минского городского исполнительного комитета от 17 декабря 1999 г. № 1344
«О внесении изменений в решение Мингорисполкома от 27 июня 1996 г. № 444 «О совершен
ствовании организации работ по сдаче в аренду нежилых и жилых помещений».
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя
председателя Минского городского исполнительного комитета Ерохова Н.М.
Председатель
М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами
Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
Приложение 1
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
18.12.2002 № 1878
Т и п о в а я форма
ДОГОВОР
аренды зданий, сооружений и нежилых помещений,
находящихся в коммунальной собственности г. Минска
«____»___________ 200__ г.
№ ______
г. Минск
____________________________________________________________________________
(наименование организации)
(далее – Арендодатель) в лице ___________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________ с одной стороны, и _________
(наименование документа)
____________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, международной организации, иностранного государства,
индивидуальный предприниматель)
(далее – Арендатор) в лице _____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ____________________________________________________
(наименование документа)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользова
ние ________________________________________________________________________
(здание, сооружение, нежилое помещение)
(далее – имущество), необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяй
ственной и иной деятельности. План имущества является неотъемлемым приложением к на
стоящему договору.
1.2. Арендованное имущество расположено по адресу: ____________________________
и представляет собой __________________________________________________________
(признаки, позволяющие определенно установить имущество)
общей площадью ______________ кв.м.
1.3. Имущество передается в аренду Арендатору на основании______________________
(наименование документа)
____________________________________________________________ для использования
в целях _____________________________________________________________________
16.01.2003
72
№ 9/2322
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
предоставить имущество Арендатору в пятидневный срок после вступления договора в
силу по передаточному акту, подписанному сторонами договора;
производить за свой счет капитальный ремонт имущества, занимаемого Арендатором,
связанный с общим капитальным ремонтом здания;
в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее устранению и в уста
новленном порядке ставить вопрос о возмещении ущерба, причиненного аварией, если ущерб
причинен по вине Арендатора;
обслуживать приборы, запорную и водоразборную арматуру сетей водопровода, канали
зации и другого сантехнического оборудования, кроме приборов учета воды, тепла, электри
ческой энергии, учитывающих объемы их потребления Арендатором, по сданному в аренду
имуществу. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет
ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, кана
лизации и отопления;
не вмешиваться в деятельность Арендатора;
доводить до сведения Арендатора график работы Арендодателя и требования пропускного
режима;
письменно известить Арендатора не позднее чем за три месяца о расторжении договора
аренды до истечения его срока действия и за один месяц, если договор расторгается досрочно
на основании п. 4.4.
2.2. Арендодатель имеет право:
осуществлять контроль за использованием занимаемого Арендатором имущества в соот
ветствии с условиями договора аренды;
в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные на
рушения.
2.3. Арендатор обязан:
своевременно вносить арендную плату и другие платежи, указанные в договоре;
использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.3 до
говора;
содержать и эксплуатировать полученное в аренду имущество в соответствии с техниче
скими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, производить по
мере необходимости, но не реже одного раза в 5 лет, за свой счет текущий ремонт, а также ка
питальный ремонт, если это предусмотрено соглашением сторон;
обеспечить свободный доступ к сетям водопровода, канализации и другому сантехниче
скому оборудованию;
не производить перепланировок и переоборудования арендуемого имущества без пись
менного разрешения Арендодателя;
письменно известить Арендодателя не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении
имущества и передать его Арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами
договора;
согласовывать с Арендодателем график работы и пропускной режим своего персонала;
принимать участие в благоустройстве прилегающей территории, ремонте фасадов и кров
ли здания, в котором размещается арендуемое имущество;
согласовывать с Арендодателем установку и монтаж оборудования в арендуемом имуществе.
2.4. Арендатор имеет право:
сдавать имущество в субаренду с письменного согласия Арендодателя и Мингорисполко
ма или администрации района (в пределах полномочий);
собственности на доходы, полученные от использования арендованного имущества, и от
делимые улучшения арендуемого имущества;
на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений арендуемого имуще
ства в случае прекращения действия договора аренды, если эти улучшения были произведе
ны с письменного согласия Арендодателя, в котором Арендодатель обязался возместить ука
занные затраты.
3. Платежи и расчеты
3.1. Оплата за арендуемое имущество производится согласно прилагаемому к настоящему
договору расчету, подписанному сторонами договора, и в сроки, предусмотренные настоя
щим договором.
3.2. Арендная плата на момент заключения договора за все арендуемое имущество в месяц
составляет _________ евро. Арендная плата вносится в белорусских рублях по курсу Нацио
нального банка Республики Беларусь на день оплаты.
№ 9/2322
73
16.01.2003
3.3. Арендатор, кроме арендной платы, оплачивает эксплуатационные расходы, затраты
по отоплению, водоснабжению и другим коммунальным услугам;
3.4. Арендная плата, расходы по содержанию и эксплуатации имущества, затраты по ком
мунальным услугам вносятся самостоятельно Арендатором ежемесячно не позднее 10 го чис
ла оплачиваемого месяца на расчетный счет Арендодателя ___________________________
(указать номер счета)
3.5. Размеры арендной платы и других платежей подлежат досрочному пересмотру в уста
новленном порядке по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых
централизованно цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.
3.6. Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по истечении от
четного квартала на основании данных о фактических расходах Арендодателя.
4. Условия расторжения, прекращения и продления договора аренды
4.1. Внесение изменений и дополнений в договор аренды по наименованию Арендодателя
и Арендатора, размерам арендуемого имущества и его целевому использованию, срокам
аренды, ставкам арендной платы и коэффициенту эффективности производится на основа
нии решения Мингорисполкома или администрации района г. Минска (в пределах полномо
чий) в письменной форме.
4.2. Расторжение и прекращение договора аренды допускаются по соглашению сторон.
4.3. Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в соответствии с действую
щим законодательством.
4.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон в установлен
ном порядке в случаях:
нарушения другой стороной условий договора;
использования Арендатором арендуемого имущества не в соответствии с условиями дого
вора;
умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором состояния имущества;
сдачи Арендатором частично или полностью в субаренду полученного по договору имуще
ства без согласия Арендодателя и Мингорисполкома или администрации района г. Минска (в
пределах полномочий);
невнесения Арендатором арендной платы и других платежей, предусмотренных догово
ром, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
несоблюдения Арендатором технических правил, правил санитарной и противопожар
ной безопасности;
выполнения перепланировки или производства улучшений, составляющих принадлеж
ность имущества и неотделимых без вреда для имущества и его конструкций, без письменно
го разрешения Арендодателя;
если Арендатор не производит капитального (текущего) ремонта арендуемого имущест
ва, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального (те
кущего) ремонта является обязанностью Арендатора.
4.5. Арендатор, желающий продлить договор на новый срок, обязан уведомить об этом
Арендодателя не позднее чем за месяц до истечения срока действия договора. При отсутствии
возражений со стороны Арендодателя договор считается возобновленным на тот же срок и на
тех же условиях.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, преду
смотренную законодательством Республики Беларусь.
5.2. В случае, если в сроки, указанные в п. 3.4, необходимые платежи за арендуемое иму
щество не были перечислены, Арендатор уплачивает пеню на всю просроченную сумму в раз
мере 0,5 % за каждый день просрочки. Начисление пени за просрочку платежа производится
начиная со дня, следующего за сроком его оплаты, включая и день внесения платежа. Размер
пени за несвоевременно внесенную арендную плату исчисляется от суммы арендной платы в
белорусских рублях, рассчитанной по курсу Национального банка на день оплаты Арендато
ром суммы долга. Оплата пени производится одновременно с платежом, на который она на
числена.
5.3. За использование имущества в целях, не предусмотренных п. 1.3 настоящего догово
ра, или незаконное использование льгот по арендной плате арендатор уплачивает штраф в
размере 10 % от суммы годовой арендной платы, сформированной в соответствии с действую
щим законодательством исходя из фактического использования имущества и рассчитанной в
белорусских рублях по курсу Национального банка на день предъявления штрафа.
16.01.2003
№ 9/2322
74
5.4. Применение санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Аренда
тора от выполнения возложенных на него обязательств и устранения нарушений.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор оформляется в двух экземплярах и хранится у сторон.
6.2. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются
законодательством Республики Беларусь.
6.4. _____________________________________________________________________
Настоящий договор считается заключенным с момента _______________________________
(подписания договора, государственной регистрации)
вступает в силу с ______________________________________________________________
(момент заключения, можно указать и более ранний срок (п.2 ст. 395 ГК)
и действует по ________________________________________________________________
7. Реквизиты сторон
Арендодатель:
Наименование _______________________
____________________________________
Адрес_______________________________
Банковские реквизиты ________________
____________________________________
УНН _______________________________
Телефон ____________
Арендатор:
Наименование _______________________
____________________________________
Адрес _______________________________
Банковские реквизиты _________________
____________________________________
УНН ________________________________
Телефон ____________
Сведения о регистрации:
Зарегистрирован в качестве юридического
лица (индивидуального предпринимателя)
в Едином государственном регистре
за № ________________________________
Свидетельство о регистрации
от «___»__________ ____ г.
выдано______________________________
Подписи сторон
Арендодатель _______________________
___________________________________
Должность _________________________
Фамилия, имя, отчество ______________
___________________________________
Подпись ___________________________
Арендатор ____________________________
_____________________________________
Должность ____________________________
Фамилия, имя, отчество _________________
_____________________________________
Подпись ______________________________
М.П.
М.П.
РАСЧЕТ
арендной платы, платежей на покрытие эксплуатационных расходов,
а также расходов по центральному отоплению и коммунальным услугам
к договору № __________ от «____» __________ _____ г.
на аренду имущества по адресу: ___________________________________
арендуемой площадью ____________ кв.м
1. Арендная плата
Арендуемая2пло
щадь, м
Базовая ставка
арендной платы,
евро
Устанавливаемые коэффи
циенты в соответствии с ви
дом деятельности, катего
рии арендатора, объекта
или коэффициент эффек
тивности для производст
венных объектов
Коэффициенты
комфортности
Коэффициент мес
торасположения
здания, сооруже
ния
Сумма арендной
платы в месяц,
евро
№ 9/2322
16.01.2003
75
Арендодатель перечисляет в городской бюджет __________ арендной платы, оставшейся
после уплаты налогов.
Арендная плата вносится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республи
ки Беларусь на день оплаты.
2. Эксплуатационные расходы
Расходы Арендодателя по содержанию и эксплуатации здания _____________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Центральное отопление
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
4. Коммунальные услуги
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора.
Подписи сторон
Арендодатель _________________________
_____________________________________
Должность ___________________________
Фамилия, имя, отчество ________________
_____________________________________
Подпись ______________________________
Арендатор ___________________________
____________________________________
Должность __________________________
Фамилия, имя, отчество _______________
____________________________________
Подпись_____________________________
М.П.
М.П.
Приложение 2
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
18.12.2002 № 1878
Т и п о в а я форма
ДОГОВОР
безвозмездного пользования зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями,
находящимися в коммунальной собственности г. Минска
«____» ___________ 200__ г.
№ _______
г. Минск
____________________________________________________________________________
(наименование организации)
(далее – Ссудодатель) в лице ____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________ с одной стороны, __________
(наименование документа)
и __________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, международной организации, иностранного государства, индивидуальный предприниматель)
(далее – Ссудополучатель) в лице ________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________________ с другой стороны,
(наименование документа)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является временное безвозмездное пользование
_______________________________________________ (далее – имущество), необходимым
(здание, сооружение, нежилое помещение)
16.01.2003
76
№ 9/2322
Ссудополучателю для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.
План имущества является неотъемлемым приложением к настоящему договору.
1.2. Имущество расположено по адресу: _______________________________________
и представляет собой __________________________________________________________
(признаки, позволяющие определенно установить имущество)
общей площадью ______________ кв.м.
1.3. Имущество передается во временное пользование Ссудополучателю на основании
____________________________________________________________ для использования
(наименование документа)
в целях _____________________________________________________________________
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель обязан:
предоставить имущество Ссудополучателю в пятидневный срок после вступления догово
ра в силу по передаточному акту, подписанному сторонами договора;
производить капитальный ремонт имущества, занимаемого Ссудополучателем, связан
ный с общим капитальным ремонтом здания;
в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее устранению и в уста
новленном порядке ставить вопрос о возмещении ущерба, причиненного аварией, если ущерб
причинен по вине Ссудополучателя;
обслуживать приборы, запорную и водоразборную арматуру сетей водопровода, канали
зации и другого сантехнического оборудования, кроме приборов учета воды, тепла, электри
ческой энергии, учитывающих объемы их потребления Ссудополучателем, по предоставлен
ному имуществу. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Ссудодатель не не
сет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей,
канализации и отопления;
не вмешиваться в деятельность Ссудополучателя;
доводить до сведения Ссудополучателя график работы Ссудодателя и требования пропу
скного режима;
письменно известить Ссудополучателя не позднее чем за три месяца о расторжении дого
вора безвозмездного пользования до истечения его срока действия и за один месяц, если дого
вор расторгается досрочно на основании п. 4.4.
2.2. Ссудодатель имеет право:
осуществлять контроль за содержанием и использованием занимаемого Ссудополучате
лем имущества в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования;
в случае выявления нарушений со стороны Ссудополучателя обязать его устранить дан
ные нарушения.
2.3. Ссудополучатель обязан:
своевременно вносить плату за коммунальные услуги и другие платежи, указанные в до
говоре;
использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.3 до
говора;
содержать и эксплуатировать полученное в пользование имущество в соответствии с тех
ническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, произво
дить по мере необходимости, но не реже одного раза в 5 лет, за свой счет текущий ремонт, а
также капитальный ремонт, если это предусмотрено соглашением сторон;
обеспечить свободный доступ к приборам сетей водопровода, канализации и другого сан
технического оборудования;
не производить перепланировок и переоборудования имущества без письменного разре
шения Ссудодателя;
письменно известить Ссудодателя не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении
имущества и передать его Ссудодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами
договора;
согласовывать с Ссудодателем график работы и пропускной режим своего персонала;
принимать участие в благоустройстве прилегающей территории, ремонте фасада и кровли
зданий, в которых размещено занимаемое имущество;
согласовывать с Ссудодателем установку и монтаж оборудования в занимаемых помеще
ниях.
2.4. Ссудополучатель имеет право:
собственности на доходы, полученные от использования занимаемого имущества;
на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений имущества в случае
прекращения действия договора, если эти улучшения были произведены с письменного со
№ 9/2322
77
16.01.2003
гласия Ссудодателя и в этом письменном согласии Ссудодателем было записано, что он обязу
ется возместить указанные затраты.
3. Платежи и расчеты
3.1. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю амортизационные отчисления, плату за
землю и налог на недвижимость, соответствующие расходы по эксплуатации, капитальному
и текущему ремонту занимаемого имущества, затраты на коммунальные услуги согласно
приложению к настоящему договору.
Указанные платежи вносятся Ссудополучателем ежемесячно не позднее 10 го числа опла
чиваемого месяца на расчетный счет Ссудодателя.
3.2. Размеры платежей подлежат досрочному пересмотру в установленном порядке по
требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и
тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.
3.3. Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по истечении от
четного квартала на основании данных о фактических расходах Ссудодателя.
4. Условия расторжения, прекращения и продления договора безвозмездного пользования
4.1. Внесение изменений и дополнений в договор по наименованию Ссудодателя и Ссудо
получателя, размерам занимаемого имущества и его целевому использованию, срокам без
возмездного пользования производится на основании решения Мингорисполкома или адми
нистрации района (в пределах полномочий) в письменной форме.
4.2. Расторжение и прекращение договора безвозмездного пользования допускаются по
соглашению сторон.
4.3. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по решению суда в соот
ветствии с действующим законодательством.
4.4. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию одной из
сторон в установленном порядке в случаях:
нарушения другой стороной условий договора;
использования Ссудополучателем имущества не в соответствии с условиями договора;
умышленного или неосторожного ухудшения Ссудополучателем состояния имущества;
передачи имущества третьему лицу без согласия Ссудодателя;
невнесения Ссудополучателем платежей, предусмотренных договором, более двух раз
подряд по истечении установленного договором срока платежа;
несоблюдения Ссудодателем технических правил, правил санитарной и противопожар
ной безопасности;
выполнения перепланировки или производства улучшений, составляющих принадлеж
ность имущества и неотделимых без вреда для имущества и его конструкций, без письменно
го разрешения Ссудодателя;
если Ссудополучатель не производит капитального (текущего) ремонта, когда в соответст
вии с законодательством или договором производство капитального (текущего) ремонта яв
ляется его обязанностью.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, преду
смотренную законодательством Республики Беларусь.
5.2. В случае, если в сроки, указанные в п. 3.1, необходимые платежи за занимаемое иму
щество не были перечислены, Ссудополучатель уплачивает пеню на всю просроченную сумму
в размере 0,5 % за каждый день просрочки. Начисление пени за просрочку платежа произво
дится начиная со дня, следующего за сроком его оплаты, включая и день внесения платежа.
Оплата пени производится одновременно с платежом, на который она начислена.
5.3. Применение санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Ссудо
дателя от выполнения возложенных на него обязательств и устранения нарушений.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор оформляется в двух экземплярах и хранится у сторон.
6.2. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются
законодательством Республики Беларусь.
6.4. _____________________________________________________________________
Настоящий договор заключен сроком на __________________________ вступает в силу
с _______________________________ и действует по _______________________________
(дата подписания)
16.01.2003
№ 9/2322
78
7. Реквизиты сторон
Ссудодатель:
Наименование ________________________
____________________________________
Адрес _______________________________
Банковские реквизиты_________________
____________________________________
УНН ________________________________
Телефон _____________
Ссудополучатель:
Наименование ________________________
____________________________________
Адрес _______________________________
Банковские реквизиты _________________
____________________________________
УНН ________________________________
Телефон _____________
Сведения о регистрации:
Зарегистрирован в качестве юридического
лица (индивидуального предпринимателя) в
Едином государственном регистре за № ____
Свидетельство о регистрации
от «___»____________________ ____ г.
выдано_______________________________
Подписи сторон
Ссудодатель _________________________
____________________________________
Должность __________________________
Фамилия, имя, отчество _______________
Подпись_______________
Ссудополучатель______________________
____________________________________
Должность___________________________
Фамилия, имя, отчество________________
Подпись_______________
М.П.
М.П.
РАСЧЕТ
платежей на покрытие эксплуатационных расходов,
а также расходов по центральному отоплению и коммунальным услугам
к договору № ______________ от «____» ______________ _______ г.
за имущество по адресу: ______________________________________
площадью ____________ м2 по состоянию на ___________________
(момент заключения договора)
1. Эксплуатационные расходы
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
2. Центральное отопление
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Коммунальные услуги
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора.
Подписи сторон
Ссудодатель _________________________
____________________________________
Должность __________________________
Фамилия, имя, отчество _______________
Подпись_______________
Ссудополучатель______________________
____________________________________
Должность___________________________
Фамилия, имя, отчество________________
Подпись_______________
М.П.
М.П.
№ 9/2322
79
16.01.2003
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
18.12.2002 № 1878
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений,
находящихся в коммунальной собственности г. Минска
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, на
ходящихся в коммунальной собственности г. Минска (далее – Инструкция) устанавливает
порядок сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в комму
нальной собственности г. Минска (далее – здания, сооружения и нежилые помещения).
2. Арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений выступают коммуналь
ные унитарные предприятия, иные государственные организации, имеющие на праве хозяй
ственного ведения или оперативного управления здания, сооружения и нежилые помеще
ния.
3. Арендаторами зданий, сооружений и нежилых помещений выступают:
юридические и физические лица Республики Беларусь;
международные организации и иностранные государства;
иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства после их регистра
ции в Республике Беларусь в установленном законодательством порядке.
4. Первоочередным правом на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений пользу
ются государственные организации. Учет государственных организаций, нуждающихся в
зданиях, сооружениях и нежилых помещениях, осуществляется коммунальным унитарным
предприятием «Минский городской центр недвижимости» (далее – УП «Минский городской
центр недвижимости») и администрациями районов г. Минска (далее – администрации райо
нов).
5. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется на основа
нии решений:
Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком), если общая
площадь зданий, сооружений и нежилых помещений в здании свыше 100 кв. метров;
администраций районов при общей площади зданий, сооружений и нежилых помещений
в здании до 100 кв. метров включительно.
6. Для подготовки решения Мингорисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений и не
жилых помещений арендодатель представляет заявление в комиссию Мингорисполкома по
упорядочению использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в
государственной собственности (далее – комиссия). Заявление арендодателя должно быть со
гласовано с комитетом, управлением, отделом Мингорисполкома, в ведении которых он на
ходится, и администрацией района, а на территории свободной экономической зоны допол
нительно с администрацией этой зоны.
Заявления с приложением необходимых документов рассматриваются в десятидневный
срок со дня их поступления в комиссию.
7. Подготовка проектов решений Мингорисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений
и нежилых помещений осуществляется УП «Минский городской центр недвижимости» на
основании предложений комиссии.
8. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, расположенных в наиболее
привлекательных с градоэкономической и коммерческой точек зрения местах города, осуще
ствляется, как правило, путем проведения аукциона (конкурса) на право заключения догово
ра аренды зданий, сооружений и нежилых помещений. Перечень таких объектов утвержда
ется решением Мингорисполкома.
Организация и проведение аукционов (конкурсов) по продаже права на заключение дого
вора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется УП «Минский го
родской центр недвижимости».
В случае расторжения договоров аренды зданий, сооружений и нежилых помещений,
указанных в части первой настоящего пункта, арендодатели обязаны в течение пяти дней
уведомить УП «Минский городской центр недвижимости» с указанием основных техниче
ских характеристик освобождаемых зданий, сооружений и нежилых помещений.
9. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений заключается на основании
решения Мингорисполкома (администрации района в пределах компетенции) о сдаче в арен
ду зданий, сооружений и нежилых помещений в тридцатидневный срок с даты его принятия.
16.01.2003
80
№ 9/2322
10. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, заключенный на срок не
менее одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном зако
нодательством.
11. Здания, сооружения и нежилые помещения передаются арендатору в соответствии с
условиями договора аренды после вступления его в силу.
Передача зданий, сооружений и нежилых помещений оформляется путем составления
передаточного акта, который должен содержать:
место и дату составления акта;
регистрационный номер и дату подписания договора аренды;
характеристику состояния передаваемых зданий, сооружений и нежилых помещений;
сроки и порядок устранения выявленных нарушений и неисправностей.
Передаточный акт подписывается представителями сторон и заверяется печатями.
12. Расчет размера арендной платы осуществляется в соответствии с законодательством.
Кроме арендной платы арендатор возмещает арендодателю расходы по эксплуатации зда
ний, сооружений и нежилых помещений, коммунальные услуги, включая отопление, по
требляемую электроэнергию и др., пропорционально занимаемой площади.
13. Арендодатель ведет книгу учета договоров аренды.
14. Изменение наименования арендодателя и арендатора, условий договора аренды по
размерам арендуемых площадей, их целевому использованию, срокам аренды, ставкам арен
дной платы и коэффициенту эффективности осуществляется на основании решения Мингорис
полкома или администрации района (в пределах компетенции) с учетом предложений арен
додателя и комиссии.
15. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендуемые здания, сооружения и
нежилые помещения в субаренду в порядке, установленном настоящей Инструкцией.
16. Порядок подготовки решений Мингорисполкома по сдаче в аренду зданий, сооруже
ний и нежилых помещений, установленный настоящей Инструкцией, распространяется на
порядок подготовки решений Мингорисполкома о передаче зданий, сооружений и нежилых
помещений в безвозмездное пользование.
Предоставление зданий, сооружений и нежилых помещений на условиях, не предусмот
ренных настоящей Инструкцией, не допускается.
17. Контроль за соблюдением организациями установленного настоящей Инструкцией
порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляют согласую
щие органы, УП «Минский городской центр недвижимости» и иные уполномоченные зако
нодательством государственные органы.
18. За нарушение порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений
арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательством.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
18.12.2002 № 1878
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии Минского городского исполнительного комитета
по упорядочению использования зданий, сооружений и нежилых помещений,
находящихся в государственной собственности
1. Комиссия Минского городского исполнительного комитета по упорядочению использо
вания зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собст
венности (далее – комиссия), создается в целях подготовки предложений по повышению эф
фективности и упорядочению использования объектов государственной собственности
г. Минска, в том числе при сдаче их в аренду и передаче в безвозмездное пользование.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Законом Республики Беларусь от 20 февраля
1991 г. «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вяр
хоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 11(13), ст. 122), Указом Президента Республики
Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495 «О совершенствовании порядка определения размеров
арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных
и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в
государственной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Бела
русь, 2002 г., № 112, 1/4050), постановлениями Республиканской комиссии по упорядоче
нию использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и
№ 9/2322
81
16.01.2003
других объектов государственной собственности, решением Минского городского Совета де
путатов от 25 апреля 2000 г. № 87 «О порядке управления и распоряжения коммунальной соб
ственностью г. Минска», решениями Минского городского исполнительного комитета (далее –
Мингорисполком), настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.
3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с постоянной комиссией
Минского городского Совета депутатов по коммунальной собственности и приватизации,
структурными подразделениями Мингорисполкома, администрациями районов г. Минска,
Минским городским территориальным фондом государственного имущества, коммуналь
ным унитарным предприятием «Минский городской центр недвижимости» (далее – УП
«Минский городской центр недвижимости»).
4. Персональный состав комиссии формируется из числа депутатов Минского городского
Совета депутатов (с их согласия), руководящих работников Мингорисполкома, администра
ций районов г. Минска, Минского городского территориального фонда государственного
имущества, УП «Минский городской центр недвижимости» в количестве не менее 15 человек
и утверждается решением Мингорисполкома.
5. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутст
вие – заместитель.
6. Основными задачами комиссии являются:
6.1. контроль за исполнением организациями Указа Президента Республики Беларусь от
30 сентября 2002 г. № 495, решений Мингорисполкома по вопросам использования объектов
коммунальной собственности г. Минска;
6.2. упорядочение использования зданий, сооружений и нежилых помещений государст
венной собственности;
6.3. рассмотрение поступивших в комиссию заявлений и предложений юридических и
физических лиц по вопросам использования зданий, сооружений и нежилых помещений;
6.4. подготовка предложений на заседания Мингорисполкома по вопросам использова
ния зданий, сооружений и нежилых помещений, в том числе сдачи их в аренду и о предостав
лении льгот по арендной плате для отдельных категорий арендаторов;
6.5. координация деятельности комиссий администраций районов по упорядочению ис
пользования зданий, сооружений и нежилых помещений.
7. Комиссия, исходя из целей ее создания:
7.1. проводит проверки деятельности юридических и физических лиц, связанной с испо
льзованием зданий, сооружений и нежилых помещений;
7.2. привлекает в установленном порядке специалистов организаций государственной
собственности г. Минска для выполнения возложенных на комиссию задач;
7.3. заслушивает на своих заседаниях руководителей организаций государственной соб
ственности г. Минска по вопросам использования зданий, сооружений и помещений, а также
руководителей организаций, арендующих здания, сооружения и помещения, по выполне
нию ими условий договоров аренды.
8. Материалы по включенным в повестку дня вопросам представляются арендодателями
секретарю комиссии за 5 дней до заседания комиссии.
9. Заседания комиссии проводятся еженедельно, а при необходимости оперативного рас
смотрения отдельных вопросов проводятся внеочередные заседания.
10. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее
2/3 общего числа членов комиссии.
11. В работе комиссии могут участвовать представители структурных подразделений
Мингорисполкома, а также организаций, заинтересованных в обсуждаемых вопросах.
12. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством го
лосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства количества голо
сов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
13. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председате
лем комиссии и секретарем комиссии, а в отсутствие председателя – заместителем председа
теля комиссии, председательствующим на ее заседании, и секретарем комиссии.
Оригинал протокола хранится у секретаря комиссии.
14. Протокол является рекомендательным документом при подготовке решения Мингорис
полкома или распоряжения председателя Мингорисполкома по обсуждаемым вопросам. Ко
пия подписанного протокола направляется УП «Минский городской центр недвижимости»
или организации, которой комиссия поручила подготовку вышеуказанных документов.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
54
Размер файла
144 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа