close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ОФ - ДВГУПС

код для вставкиСкачать
Министерство транспорта Российской Федерации
Федеральное агентство железнодорожного транспорта
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Дальневосточный государственный
университет путей сообщения»
Кафедра «Экономика строительства
и технология строительных материалов»
Л.А. Михеева, М.А. Данильчук
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Рекомендовано
Методическим советом ДВГУПС
в качестве учебного пособия
Хабаровск
Издательство ДВГУПС
2013
УДК 338.45:69.0:658(075.8)
ББК У311я73
М 695
Рецензенты:
Кандидат экономических наук, директор ФГБОУ ВПО ХФ НГАВТ доцент
Л.А. Катрушева
Кафедра «Экономика, бухгалтерский учет и прикладная информатика»
ДВИМО (заведующий кафедрой кандидат
экономических наук, профессор
Н.П. Чипига
Михеева, Л.А.
Экономика строительного предприятия : учеб. пособие /
М 695 Л.А. Михеева, М.А. Данильчук. – Хабаровск : Изд-во ДВГУПС,
2013. – 156 с.
Учебное пособие соответствует ФГОС ВПО по направлению подготовки 080200.62 «Менеджмент» специализации «Производственный менеджмент».
Рассмотрены актуальные проблемы функционирования строительного предприятия в условиях рынка как одного из основных субъектов рыночных отношений. Особое внимание уделено методике расчета наиболее распространенных экономических показателей.
Предназначено для студентов 3-го и 4-го курсов дневной формы обучения, изучающих дисциплину «Экономика строительного предприятия».
УДК 338.45:69.0:658(075.8)
ББК У311я73
© ДВГУПС, 2013
2
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ................................................................................................... 5
1. ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА .................................................. 6
1.1. Особенности строительства.............................................................. 6
1.2. Субъекты и объекты строительной деятельности ......................... 12
1.3. Регулирование взаимоотношений участников
инвестиционно-строительной деятельности .................................. 22
1.4. Характеристика строительной продукции ...................................... 26
2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КАК ХОЗЯЙСТВУЮЩИЙ
СУБЪЕКТ В РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЯХ ........................................... 34
2.1. Нормативно-правовые акты, регламентирующие
деятельность предприятия.............................................................. 34
2.2. Классификация строительных организаций ................................... 36
2.3. Формы собственности в строительстве .......................................... 39
2.4. Содержание и виды предпринимательской деятельности
в строительстве ............................................................................... 45
2.5. Признаки предприятия и механизм функционирования
в строительной отрасли .................................................................. 47
2.6. Внутренняя и внешняя среда строительного предприятия ........... 50
2.7. Организационно-правовые формы строительных
предприятий ............................................................................................ 51
2.8. Виды деятельности и функции строительного предприятия ........ 55
2.9. Проблемы малого предпринимательства в строительстве .......... 61
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .......... 67
3.1. Основные средства строительного предприятия
и эффективность их использования ............................................... 67
3.1.1. Экономическая сущность и классификация
основных средств предприятия ................................................ 67
3.1.2. Виды стоимостной оценки основных средств .......................... 71
3.1.3. Износ и амортизация основных средств .................................. 74
3.1.4. Показатели и пути повышения эффективности
использования основных средств строительного
предприятия ............................................................................... 80
3.1.5. Воспроизводство основных средств в строительстве
и сущность лизинга .................................................................... 87
3.2. Оборотные средства строительного предприятия
и эффективность их использования ............................................... 92
3.2.1. Экономическая сущность и состав оборотных средств
строительного предприятия ...................................................... 92
3
3.2.2. Показатели эффективности использования оборотных
средств ....................................................................................... 98
3.3. Трудовые ресурсы строительного предприятия,
организация и оплата труда .......................................................... 101
3.3.1. Характеристика трудовых ресурсов........................................ 101
3.3.2. Эффективность использования трудовых ресурсов ............. 104
3.3.3. Нормирование трудовых ресурсов на предприятии .............. 106
3.3.4. Организация оплаты труда в строительстве:
формы и системы оплаты труда ............................................. 111
4. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ..................... 126
4.1. Состав и классификация затрат, включаемых
в себестоимость строительного производства ............................ 126
4.2. Доходы строительного предприятия, их состав
и порядок определения ................................................................. 134
4.3. Сущность и виды прибыли строительного предприятия ............. 139
4.4. Показатели эффективности функционирования
строительного предприятия .......................................................... 142
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.......................................................................................... 151
ПРИЛОЖЕНИЕ. Словарь основных терминов ....................................... 152
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ......................................................... 157
4
ВВЕДЕНИЕ
Под экономикой понимают народное хозяйство страны или его часть,
включающую соответствующие отрасли и виды производства.
Экономику предприятия в связи с этим следует понимать как систему
знаний о рациональном ведении какого-либо конкретного дела. Предприятие в данном случае рассматривается не только как хозяйствующий
субъект (организация), но и как определённый бизнес – дело, имущество,
приносящее доход.
Успех любого бизнеса зависит от правильного учёта всех внешних и
внутренних факторов. Предприятия создаются и существуют в реальном
мире, на определённой территории. На результаты их деятельности в
первую очередь влияет внешняя среда – государство, его законодательство по экономическим вопросам, безопасность и поддержка бизнеса,
инвестиционная активность, структурная политика по развитию отдельных отраслей и производств, стимулирование предпринимательства в
разных регионах страны и т. п.
Экономика предприятия как конкретная отрасль экономической науки
и учебная дисциплина базируется на познании и использовании экономических законов и закономерностей функционирования и развития общественного производства. Именно изучение конкретных форм проявления этих законов и закономерностей в хозяйственной деятельности
предприятия правомерно признается предметом упомянутой дисциплины. Таким образом, предмет дисциплины «Экономика строительного
предприятия» включает изучение: теории и практики хозяйствования на
уровне предприятия; конкретных форм и методов хозяйствования, принципов формирования и использования производственного потенциала;
взаимодействия всех видов ресурсов; организации и эффективности хозяйственно-коммерческой деятельности предприятия.
5
1. ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
1.1. Особенности строительства
Экономика современного государства представляет собой многоотраслевой производственно-хозяйственный комплекс.
Важнейшим условием обособления отраслей является общественное разделение труда. Классификация отраслей носит условный характер. В соответствии с общероссийским классификатором отраслей народного хозяйства (ОКОНХ) в основу классификации заложены следующие признаки:
– экономическое назначение производимой продукции;
– характер функционирования продукции в процессе производства;
– однородность применяемого сырья;
– общность технологических процессов и технологической базы;
– характер воздействия на предмет труда;
– организационное оформление.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную
отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического
перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.
Строительная отрасль играет особую роль в производственнохозяйственном комплексе страны. Определяющая роль строительной
отрасли заключается в создании условий для экономического роста
страны, являющегося главной целью экономической политики любого
современного государства. Условие экономического роста – расширенное воспроизводство, которое невозможно без дополнительных инвестиций и строительства новых производственных мощностей и объектов.
В процессе строительства создаются не только материальные блага,
непосредственно удовлетворяющие потребности общества (например,
жилье), но и формируется материальный базис функционирования всех
остальных отраслей экономики – производственные здания и сооружения, дороги, здания общественного назначения, которые составляют материальную базу любого производства, т. е. его основные средства.
В современных условиях источником информации по отнесению каких-либо работ к определенному виду деятельности является Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД)
(постановление Государственного комитета Российской Федерации по
стандартизации и метрологии от 06.11.2001 г. № 454-cт).
Под видом экономической деятельности понимается сочетание действий, приводящих к получению определенного перечня продуктов в результате объединения ресурсов и производственного процесса.
6
Конкретные виды работ, которые относятся к строительным работам,
указаны в разделе F (п. 45):
– подготовка строительного участка (разборка и снос зданий, производство земляных работ);
– строительство завершенных зданий и сооружений и их частей;
– оборудование зданий (монтаж инженерного оборудования зданий и
сооружений: производство электромонтажных, изоляционных, санитарно-технических и прочих работ);
– завершение строительства (производство отделочных, штукатурных, малярных, столярных и тому подобных работ);
– аренда оборудования с оператором для строительства или сноса
зданий (сооружений);
– оформление проектной документации и подготовка техникоэкономических обоснований по строительной продукции;
– производство строительных материалов и комплектующих изделий.
Строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том
числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Под строительством подразумевается новое строительство, реконструкция, расширение и техническое перевооружение зданий, капитальный
ремонт объектов капитального строительства и инженерные изыскания
(приложение). Характеристика работ, относимых к строительству, дана в
Градостроительном кодексе РФ (в редакции 2012 г.) и других нормативных документах (Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утв. постановлением Госкомстата РФ от 03.10.1996 г. № 123).
Новое строительство – строительство объектов с законченным технологическим циклом по разработанному проекту на специально отводимых территориях в целях наращивания мощности.
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов):
– изменение параметров объекта капитального строительства, его
частей (высота, количество этажей, площадь, объем);
– надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
– замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций
объекта капитального строительства.
Расширение – строительство дополнительных производств на действующем предприятии (сооружении), строительство новых и расширение существующих цехов или вспомогательных объектов на территории
действующих предприятий или прилегающих участках в целях создания
дополнительных или новых производственных мощностей.
7
Техническое перевооружение – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств и подразделений предприятия на основе внедрения новой техники и технологии,
механизации и автоматизации производства, модернизации и замены
устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более
производительным.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов):
– замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций;
– замена и (или) восстановление систем инженерно-технического
обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов;
– замена отдельных элементов несущих строительных конструкций
на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций
элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Инженерные изыскания – изучение природных условий и факторов
техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования и архитектурно-строительного проектирования.
Строительному производству свойственны общие закономерности и
принципы управления экономикой. В то же время каждая отрасль (вид
экономической деятельности) имеет свои специфические особенности,
которые вызваны такими причинами, как: особый характер продукции;
условия вложения денежных средств в производство, их освоение и
возврат; методы организации и управления производственными процессами; особенности технологии производства.
Все особенности строительства можно разделить на две группы:
– технико-экономические особенности (ТЭО) – определяются техническими особенностями строительной продукции и строительного производства;
– организационно-экономические особенности (ОЭО) – определяются условиями застройки, принадлежностью и назначением строящихся
объектов, характером управления и организации строительства.
Технико-экономические (общие) особенности строительной отрасли присущи всей отрасли независимо от сооружаемых объектов и их назначения.
1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. В строительстве подвижными являются рабочие места, строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция – неподвижной.
8
2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав
строительного процесса. В строительстве до начала строительно-монтажных работ (СМР) создаются временные производственно-бытовые и
административно-хозяйственные здания, выполняется прокладка инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи.
3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их
сложности и видам в течение месяца.
4. Участие различных организаций в производстве строительной конечной продукции, что требует четкой координации работ. В строительстве одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субподрядчики), создающих отдельные конструктивные элементы здания.
5. Привязка к местности и работа на открытом воздухе. Условия
строительства во многом определяются сейсмическими условиями,
рельефом местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и
материалов. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрицательные температуры требуют выполнения мероприятий, обеспечивающих сооружение объектов и в зимних условиях.
6. Строительные процессы нельзя расположить пространственно, что
вызывает затруднения в одновременном использовании рабочих в соответствии с их специальностью и квалификацией.
7. Длительность технологического цикла (1–5 лет) в строительстве.
К организационно-экономическим особенностям строительства
относятся:
1) выполнение СМР по заказу физических и юридических лиц, предполагающее участие заказчика в строительстве, что усложняет процесс
управления строительством;
2) наличие многообразных производственных связей и необходимость
привлечения соисполнителей: субподрядных специализированных организаций;
3) длительность оборота капитала в несколько раз больше, чем в
промышленности, и зависит от сроков строительства;
4) степень освоенности территории строительства;
5) необходимость комплексности застройки;
6) отраслевые особенности объектов строительства, вызванные
большим разнообразием сооружаемых объектов: промышленных, жилищно-гражданских, социально-бытовых, транспортных, сельскохозяйственных, мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линий электропередачи и т. п.
Промышленное строительство характеризуется концентрацией
строительных объектов на определенной территории и их сложностью.
Работы на одном месте ведутся свыше года. На организации, занятые
9
на сооружении относительно долгосрочных объектов, меньшее влияние
оказывает перебазировка средств производства. На этих строительных
предприятиях, как правило, стабильный состав кадров.
Строительству линейных объектов (транспорт, магистральные
трубопроводы, объекты мелиорации и водного хозяйства, объекты сельскохозяйственного назначения и линий электропередачи) свойственны:
– небольшой объем работ на одном месте;
– необходимость ведения работ на различных объектах, удаленных
друг от друга, в отличие от сконцентрированных в одном месте;
– подвижность рабочих мест по мере возведения того или иного объекта и сооружение их в необжитых местах.
Возведение жилищно-гражданских и социально-бытовых объектов
характеризуется строгим соблюдением очередности комплексной застройки. В связи с этим наряду с жилыми массивами должны строиться
дороги, системы водоснабжения, энергоснабжения, теплосеть, школы,
детские ясли и сады, объекты торговли, культуры и бытового обслуживания. Несоблюдение требований сооружения этих объектов приводит к
нарушению санитарных и градостроительных норм и правил. Для строительства объектов социального назначения характерны частая перебазировка строительной техники, оборудования, бригад и участников
строительных предприятий, дополнительные затраты времени, финансов, материалов, что приводит к уменьшению эффективности деятельности строительных организаций.
Отраслевые особенности влияют на экономический механизм функционирования предприятий отрасли.
Отличительными особенностями организационно-экономического механизма управления инвестиционно-строительным комплексом являются:
– конкурсная форма выбора участников инвестиционно-строительной
деятельности;
– договорная основа взаимодействия субъектов – участников строительства;
– адаптивная система ценообразования на продукцию, услуги в
строительстве;
– регулирование инвестиционно-строительной деятельности с помощью комплекса методов и мероприятий.
Отраслевые особенности оказывают влияние на экономику строительной организации.
1. Неподвижность строительной продукции и передвижной характер
работ приводят к увеличению расходов, связанных с транспортировкой
строительных материалов, перебазировкой рабочих и строительных
машин. Возникает необходимость в возведении временных сооружений,
что увеличивает накладные расходы, связанные с организацией производства и обслуживанием рабочих.
10
2. Большие размеры продукции влияют на структуру затрат (более
60 % составляют затраты на материалы), требуют применения мощной
техники, комплектации материалов и конструкций, создания складских
площадей для хранения материалов, что увеличивает потребность в
оборотных средствах для создания запасов.
3. Высокая капиталоемкость продукции строительства (значительные
единовременные инвестиции), особенно в условиях инфляции, вызывают необходимость использования заемных источников финансирования
строительства (кредиты банков, денежные средства дольщиков в жилищном строительстве), что увеличивает затраты предприятия.
4. Индивидуальный характер и многообразие строительных объектов
оказывают влияние на систему ценообразования: на каждый объект
разрабатывается проект и составляется смета, в которой учитываются
все затраты на строительство. Затраты на проектно-изыскательские работы увеличивают себестоимость строительства.
5. Длительность производственного цикла приводит к образованию
больших размеров незавершенного производства, необходимости расчетов за отдельные этапы и комплексы работ (за не полностью готовые
строительные объекты). Увеличение потребности в оборотных средствах в размере незавершенного производства покрывается за счет заемных источников. Необходимость в страховании незавершенных объектов увеличивает себестоимость строительно-монтажных работ.
6. Климат и местные условия влияют на способы организации работ
и затраты всех видов ресурсов.
7. Выполнение продукции на заказ приводит к особенностям финансирования затрат на строительство, расчетов за строительную продукцию (так как заранее известен покупатель, возможна продажа объекта
строительства по этапам), материально-технического обеспечения.
8. Разнообразие объектов по сложности и видам работ в разные периоды времени затрудняет расчет потребности численного и профессионально-квалифицированного состава рабочих, машин и оборудования.
9. Большое число участников предполагает применение особых
форм управления строительством (создаются службы заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков).
В капитальном строительстве применяются следующие организационные формы строительства: хозяйственный, подрядный и строительство «под ключ».
При хозяйственном способе в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое осуществляет комплексное строительство объекта. Данный способ применяют
при реконструкции или расширении действующих мощностей, при
строительстве небольших объектов на территории существующего
предприятия.
11
При подрядном способе строительство осуществляется постоянно
действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договору с заказчиками. Подрядные организации имеют собственную материально-технические базу, средства механизации и транспорта и постоянные кадры.
При строительстве «под ключ» функции заказчика передаются подрядчику. Генподрядная организация принимает на себя полную ответственность за строительство объекта.
1.2. Субъекты и объекты строительной деятельности
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ участниками
строительной деятельности являются заказчик и застройщик.
Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее
на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также
выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Застройщик является основным субъектом инвестиционно-строительной деятельности. Именно застройщик, будучи собственником либо
арендатором земельного участка, выделенного ему под строительные
или иные работы, принимает решение о начале строительства. Относительно строящегося объекта застройщик может выступать в качестве
единственного субъекта строительной деятельности. Так происходит в
том случае, если застройщик самостоятельно берется выполнять все
функции в организации строительства, ведет строительство хозяйственным способом и учитывает законченные строительством объекты в составе основных средств собственного баланса.
Застройщик остается владельцем отведенного земельного участка и
собственником построенного объекта.
Технический заказчик – физическое (действующее на профессиональной основе) или юридическое лицо, которое от имени застройщика:
– заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
– подготавливает задания на выполнение строительных работ;
– предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания, услуги по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;
– утверждает проектную документацию;
12
– подписывает документы, необходимые для получения разрешения
на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
– осуществляет иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.
Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика
самостоятельно.
На рис. 1.1 представлена связь между субъектами строительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Застройщик
Заказчик
Лицо, осуществляющее
строительство, реконструкцию
и капитальный ремонт
или
Застройщик
Лицо, осуществляющее
строительство, реконструкцию
и капитальный ремонт
Рис. 1.1. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом РФ
В Градостроительном кодексе РФ нет терминов «инвестор» и «подрядчик», так как здесь не рассматриваются экономические отношения
между субъектами строительной деятельности.
Отношения между субъектами строительной деятельности, в том
числе экономические, регламентированы федеральным законом от
25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений». Субъектами инвестиционной
деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Инвестор – юридическое или физическое лицо, осуществляющее
вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и
воспроизводство основных средств. Инвестор имеет юридические права
на полное распоряжение объектами и результатами инвестиций, может
выступать в роли заказчика, а также выполнять функции застройщика.
В качестве инвесторов могут выступать объединения юридических
лиц, не имеющие статуса юридического лица, государственные органы,
органы местного самоуправления.
Инвесторы являются категорией больше экономической, нежели
строительной, если в их качестве выступает третье лицо, которое не является заказчиком, застройщиком или подрядчиком.
13
Если инвестор является физическим лицом, то взаимоотношения
между ним и застройщиком могут быть урегулированы договором долевого участия в процессе строительства (согласно требованиям ФЗ
№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.).
Если в качестве инвестора выступает юридическое лицо, его отношения с застройщиком складываются в ином порядке, чем предусмотрено законом № 214-ФЗ, однако их формировать можно и в соответствии с данным законом. В последнем случае стороны заключают договор
долевого участия, а инвестор называется при этом участником долевого
строительства.
Целью инвестора является не только сооружение объекта и ввод его
в эксплуатацию, но и экономическая мотивация: уменьшение капитальных вложений и наиболее короткие сроки окончания работ (что совпадает с целью заказчика).
Заказчики – уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную
деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если
иное не предусмотрено договором между ними.
Термин «заказчик» как субъект строительной деятельности неоднозначен. По Градостроительному кодексу РФ – лицо, уполномоченное застройщиком; по закону № 39-ФЗ – инвестор или лицо, уполномоченное
инвестором для реализации инвестиционного проекта; по Гражданскому
кодексу РФ – лицо, которое заключает договор с подрядчиком.
Согласно федеральному закону от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
для государственных и муниципальных нужд» заказчиками могут выступать соответственно государственные органы, органы местного самоуправления, бюджетные учреждения и иные получатели бюджетных
средств. Под размещением заказов понимается действие заказчика, в
том числе по определению подрядчиков в целях заключения с ними контрактов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения
капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обобщив требования указанных законов применительно к строительной деятельности, можно утверждать, что заказчиком может быть
инвестор, уполномоченный застройщиком, либо застройщик, уполномоченный инвестором, или инвестор и застройщик в одном лице, либо
14
привлеченное ими лицо. Таким образом, это – субъект строительной
деятельности, располагающий средствами для финансирования, земельным участком и полномочиями для осуществления на указанном
земельном участке строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Права и обязанности заказчика предусматриваются договором на
осуществление функций заказчика, который заключается между ним и
застройщиком.
В деловой практике широко используется понятие «заказчикзастройщик». Заказчик-застройщик – это субъект строительной деятельности, который может совмещать функции и застройщика, и инвестора, и заказчика.
Разница между терминами «заказчик» и «заказчик-застройщик» состоит в том, что заказчик-застройщик всегда является заказчиком, т. е.
лицом, заключившим договор с подрядчиком, а заказчик не всегда может
быть заказчиком-застройщиком. В отношении капитального строительства и капитального ремонта термины «заказчик» и «заказчик-застройщик»
могут иметь одинаковый смысл и быть взаимозаменяемыми.
Принципиальное различие между заказчиком и застройщиком заключается в том, что заказчик является непосредственным субъектом инвестиционной деятельности, а застройщик одновременно является землевладельцем на праве личной собственности и пожизненного владения, в
отличие от заказчика, который пользуется землей на условиях длительной аренды.
Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют
работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ГК РФ).
Подрядчиками являются постоянно действующие строительные и
монтажные организации, которые имеют собственные производственнотехнические базы, средства механизации и транспорта, постоянные
строительно-монтажные кадры различных специальностей.
Подрядчик, согласно ст. 706 ГК РФ, может выполнять функции генподрядчика, который привлекает к исполнению своих собственных обязанностей третьих лиц (субподрядчиков).
Важность взаимоотношений генподрядчика и субподрядчика трудно
переоценить. Вряд ли в современной практике можно найти модель более глубокого коммерческого партнерства.
Надо заметить, что теснота субподрядных взаимосвязей строительного бизнеса интернациональна. Например, опросы руководителей американских строительных компаний показали, что среди факторов успеха
фирмы третье место по значимости занимают отношения с субподряд15
чиками. А строительные финансисты при рассмотрении проблем измерения прибыльности компании субподрядному фактору отводят второе
место.
Генеральный подрядчик – организация, осуществляющая по договору подряда (или контракту) возведение объекта. Генподрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии
с условиями договора, проектно-сметной документацией и строительными нормами и правилами, в том числе за убытки, причиненные субподрядчиком. По согласованию с заказчиком привлекает к выполнению
отдельных комплексов строительно-монтажных работ субподрядные организации и несет ответственность за качество выполненных работ в
течение гарантийного периода времени после сдачи объекта в эксплуатацию. Генеральный подрядчик – это организация, являющаяся главным
исполнителем договора подряда.
Субподрядчик – организация, привлекаемая генеральным подрядчиком к участию в сооружении объекта. Обычно субподрядчики выполняют проектные, отдельные строительно-монтажные и другие работы.
При этом субподрядчики несут ответственность за выполнение своего
объема работы непосредственно перед генподрядчиком.
Экономической задачей подрядчика является максимум рентабельности работ, что может быть достигнуто регулированием расценок на
строительно-монтажные работы с использованием двух известных способов: удорожания строительства или снижения расходов.
На рис. 1.2 представлена связь между субъектами строительной
деятельности исходя из требований закона № 39-ФЗ.
Инвестор
Заказчик
Подрядчик
или
Инвестор
Подрядчик
Рис. 1.2. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности
исходя из требований закона № 39-ФЗ
Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции
двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемым между ними.
С учетом требований ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ и закона № 39-ФЗ рис. 1.1 и 1.2 можно объединить (рис. 1.3).
16
Застройщик
Заказчик
(уполномоченное лицо)
Подрядчик
Инвестор
Рис. 1.3. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности
с учетом требований ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ и закона № 39-ФЗ
Обобщенная схема соответствует требованиям действующего законодательства и учитывает все варианты взаимоотношений между субъектами строительной деятельности (инвестор, застройщик, заказчик и
подрядчик), осуществляемой на договорной основе (приведем основные).
Вариант 1. Инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик являются
независимыми друг от друга хозяйствующими субъектами – юридическими или физическими лицами (рис. 1.4). При наличии финансовых ресурсов инвестор, не имея земельного участка, не может осуществлять
строительство без застройщика – владельца земельного участка, которому выдается разрешение на строительство. Поэтому он заключает договор с застройщиком о финансировании строительства и передает застройщику полномочия распоряжаться капитальными вложениями. Затем застройщик заключает договор с подрядчиком либо для этой цели
привлекает другое лицо – заказчика. Только при обеспечении строительства финансированием и наличии разрешения на строительство
подрядчик заключит договор с застройщиком (рис. 1.5, а) или с уполномоченным лицом (рис. 1.5, б).
а
Застройщик
(является заказчиком)
Инвестор
б
Подрядчик
Застройщик
Заказчик
Подрядчик
Инвестор
Рис. 1.4. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности,
осуществляемой на договорной основе (вариант 1): а – с застройщиками;
б – с уполномоченным лицом
Вариант 2. Инвестор, имея полномочия от застройщика, сам заключает договор с подрядчиком на возведение объекта (рис. 1.5, а) или
привлекает заказчика на эти цели (рис. 1.5, б).
17
а
б
Застройщик
Застройщик
Инвестор (является
заказчиком)
Подрядчик
Инвестор
Заказчик
Подрядчик
Рис. 1.5. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности,
осуществляемой на договорной основе (вариант 2): а – договор заключается
инвестором; б – договор заключается с привлечением заказчика
Вариант 3. Инвестор и застройщик в одном лице: инвестор владеет
земельным участком и, имея разрешение на строительство, заключает
договор с подрядчиком (рис. 1.6, а) либо привлекает на эти цели заказчика (рис. 1.6, б).
а
Инвестор-застройщик
(является заказчиком)
Подрядчик
б
Инвестор-застройщик
Заказчик
Подрядчик
Рис. 1.6. Взаимоотношения между субъектами строительной деятельности, осуществляемой на договорной основе (вариант 3): а –
договор заключается инвестором-застройщиком; б – договор заключается с привлечением заказчика
Пользователи объектов капитальных вложений – физические и
юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные
органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются
указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений
могут быть инвесторы.
В качестве субъектов строительной деятельности также выступают
государство, органы государственного регулирования и архитектурностроительного надзора, саморегулируемые организации (СРО), профессиональные, творческие, проектные и научные организации.
Государство выступает в качестве специфического субъекта строительной деятельности в лице различных органов государственной власти, а также в лице местного самоуправления. Государство при этом выполняет регулирующие и контролирующие функции. Прежде всего, оно
определяет направления градостроительной и жилищной политики. Государство играет регулятивную роль в формировании взаимоотношений
участников процесса строительства и его результатов (при этом функции регулирования возлагаются не только на центральные и местные
18
органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, а
также на другие институты, в частности, занимающиеся экспертизой и
контролем строительства и т. п.).
Государство, в полной мере формируя условия деятельности всех
других субъектов строительной деятельности, способно стимулировать
либо тормозить развитие строительства и скорость сооружения объекта.
Органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора осуществляют регулирование деятельности строительного комплекса, реализацию единой архитектурно-строительной политики, контролируют соблюдение требований строительных норм и
правил, проводят лицензирование проектно-строительной деятельности,
экспертизу проектно-сметной документации и сертификацию строительных материалов. Главным федеральным исполнительным органом, осуществляющим руководство отраслью, является Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу – Госстрой России.1
Саморегулируемые организации в области инженерных изысканий,
архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства –
некоммерческие организации, основанные на членстве индивидуальных
предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющие инженерные
изыскания или осуществляющие архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. В РФ порядок образования саморегулируемой организации и порядок ее деятельности, а также цели и задачи СРО
закреплены законом № 315-Ф3 01.12.2007 г. «О саморегулируемых организациях» и федеральными законами, регламентирующими соответствующий вид деятельности.
Научно-исследовательские организации разрабатывают новые
инженерно-технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и
строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы. Большинство научно-исследовательских организаций строительного комплекса функционируют в структуре высших учебных заведений
архитектурно-строительного образования.
Архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации (проектировщик или генеральный проектировщик) – юридические
лица, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства. Архитектурно-проект1
В ведении Госстроя находится также жилищно-коммунальное хозяйство, которое является самостоятельной отраслью, поэтому остается за рамками нашего рассмотрения. С информацией о деятельности Госстроя России и строительного комплекса можно ознакомиться на официальном сайте Госстроя: http://www.gosstroy.ru
19
ные и проектно-изыскательские организации, как правило, специализируются на проектировании определенных объектов – гражданского,
промышленного или транспортного строительства. Проектировщик представляет интересы инвестора-заказчика, он является ключевым звеном
в системе обеспечения качества объекта недвижимости, так как предпроектная и проектная документация – база разработки инвестиционного строительного проекта.
Архитектурно-проектные организации, осуществляющие проектирование технически сложных объектов, как правило, имеют в своем составе научно-исследовательские подразделения. В строительном комплексе функционируют около 12 тыс. архитектурно-проектных и проектноизыскательских организаций.
Профессиональные творческие и научные организации в лице
РААСН2, Союза архитекторов России и др., а также международные
организации (например, ФИДИК3) берут на себя функции по решению
сложного комплекса строительно-технических и архитектурно-художественных, а также санитарно-гигиенических и общественно-экономических проблем. Главные задачи данных организаций заключаются в
формировании полноценной среды жизнедеятельности жителей Российской Федерации, содействии сохранению архитектурного, а также
историко-культурного наследия государства. На них возложена ответственность за защиту общества от непрофессиональных действий
строительных организаций в области градостроительства и городской
архитектуры (рис. 1.7).
Предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций образуют основу материально-технической базы
строительства, они производят строительные ресурсы, которые составляют около 60 % в стоимости конечной строительной продукции. По видам производимой продукции эти предприятия можно разделить на несколько групп:
‒ предприятия по производству железобетонных изделий (ЖБИ) и
конструкций (ЖБК) (заводы ЖБИ, ЖБК, заводы крупнопанельного домостроения);
‒ предприятия по производству керамических изделий (заводы по
производству кирпича, керамзита, керамической плитки);
‒ предприятия по производству деревянных изделий и конструкций;
‒ предприятия по производству строительного бетона и раствора;
2
РААСН – Российская академия архитектуры и строительных наук.
ФИДИК – англ. International Federation of Consulting Engineers – Международная
организация инженеров-консультантов.
3
20
‒ предприятия по добыче нерудных строительных материалов (песок, гравий) и т. д.4
Всего в строительном комплексе производство строительных материалов, изделий и конструкций осуществляют более 10 тыс. предприятий.
Рис. 1.7. Структура строительной отрасли
4
Здесь следует заметить, что значительная часть строительных материалов
производится на предприятиях других отраслей экономики, не входящих в строительный комплекс. Например, лакокрасочные изделия, различные герметики производятся на предприятиях химической промышленности, бумажные обои – на предприятиях целлюлозно-бумажной промышленности и т. д.
21
Строительно-монтажные организации находятся на самостоятельном балансе и выполняют различные виды строительных и монтажных работ при возведении зданий и сооружений по договорам подряда,
которые они заключают с предприятиями и организациями-застройщиками.
Предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию
строительных машин и оборудования специализируются на оказании
автотранспортных услуг и услуг механизации (автотранспортные предприятия, управления механизации), предоставляют строительные машины и оборудование в аренду, а также выполняют работы по ремонту и
техническому обслуживанию техники.
Объектом строительства являются здания и сооружения. На строительство здания или сооружения составляется отдельный проект и смета.
Здания – объемные строительные системы, имеющие надземную и
(или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных.
Сооружения – объемные, плоскостные или линейные строительные
системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих и/или ограждающих строительных конструкций и
предназначенные для выполнения различных видов производственных
процессов, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
К сооружениям относятся башни, вышки, градирни, резервуары, линии электропередачи, линии связи, тоннели, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные пути, мосты, аэродромы, малые архитектурные формы.
1.3. Регулирование взаимоотношений участников
инвестиционно-строительной деятельности
Основными нормативно-правовыми актами, регламентирующими
взаимоотношения участников инвестиционно-строительной деятельности, являются:
1) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г.
№ 190-ФЗ;
2) федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме
капитальных вложений»;
3) Гражданский кодекс РФ (часть 2);
22
4) федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2005 г.
№ 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
5) Положение о подрядных торгах в российской федерации (в ред.
распоряжения Минстроя РФ № 18-23р, Госкомимущества РФ № 2532-р
от 18.10.1994 г.).
Основу рыночных отношений между субъектами инвестиционностроительной сферы составляют устойчивые договорные отношения,
направленные на реализацию экономических интересов и удовлетворение определенных потребностей участников проекта. При этом спрос на
строительную продукцию определяется направлениями и объемами инвестиций, выражающими интересы потребителей этой продукции. Предложение же строительной продукции формируется под воздействием
ресурсных рынков и в зависимости от наличия, состояния и уровня использования всех природных, трудовых и произведенных человеком ресурсов, обеспечивающих строительный процесс.
Договор является основным правовым документом, регулирующим
производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов
инвестиционной деятельности (п. 1 ст. 8 закона об инвестиционной деятельности).
Правовой основой для заключения договоров на реализацию инвестиционных проектов является ст. 421 ГК РФ (часть вторая), согласно
которой стороны могут заключать договоры как предусмотренные, так и
не предусмотренные законом или иными правовыми актами. Согласно
ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами,
действующими в момент его заключения.
Правовое положение договора строительного подряда регулируется
ст. 740–757 части второй ГК РФ. Статьей 702 ГК РФ предусмотрено, что
по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по
заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее
результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его [1].
При заключении договоров строительного подряда стороны используют Руководство по составлению договоров подряда на строительство в
Российской Федерации (письмо Министерства архитектуры, строительства
и жилищно-коммунального хозяйства России от 10.06.1992 г. № БФ-558/15),
одобренное решением коллегии Минстроя России от 27.05.1992 г., согласованное с Минэкономики России и Минфином России.
К рыночным механизмам управления капитальным строительством
относится система подрядных торгов с целью выбора лучшего предложения для выполнения работ и оказания услуг.
23
Торги (тендер – зарубежный аналог) – отбор поставщиков или услуг
производственного назначения с помощью формализованных процедур,
которые регламентируются законодательством или ведомственными инструкциями.
Крупнейшим покупателем продукции и услуг является государство.
В РФ организация закупок и размещение заказов для государственных и
муниципальных нужд регламентируется ФЗ № 94 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
В соответствии с ФЗ № 94 (ст. 10) размещение заказов на поставки
товаров, выполнение работ и оказание услуг осуществляется путем
проведения торгов (в виде конкурса и аукциона) и без проведения
торгов (запрос котировок и размещение у единственного поставщика).
Под конкурсом понимаются торги, победителем которых признается
лицо, предложившее лучшие условия исполнения государственного или
муниципального контракта.
Под аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее низкую цену государственного или
муниципального контракта.
В соответствии с ФЗ № 94 размещение заказа на выполнение работ
по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в том числе автомобильных дорог и т. п., осуществляется путем проведения открытого аукциона.
Размещение заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту особо опасных, технически сложных объектов капитального строительства, а также искусственных дорожных сооружений, включенных в состав автомобильных дорог федерального,
регионального или местного значения, осуществляется путем проведения открытого конкурса или аукциона в электронной форме.
В строительстве между заказчиком (государство, физические или
юридические лица) и строительной организацией договор подряда заключается на подрядных торгах. В соответствии с Положением о подрядных торгах в РФ, утвержденным Госкомимуществом и Госстроем РФ
(распоряжение № 660-р/18 от 13.04.1993 г.), подрядные торги – форма
размещения заказов на строительство, которая предусматривает выбор
подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.
В связи с введением ФЗ № 94 Положение о подрядных торгах действует
в той части, которая не противоречит закону.
Проведение подрядных торгов в виде электронного аукциона или открытого конкурса по объектам, строящимся за счет или с участием бюджетных средств, является обязательным.
24
По объектам, строящимся без участия бюджетных средств, проведение подрядных торгов является рекомендательным, и решения по
этому вопросу принимают соответствующие органы управления предприятий и организаций-застройщиков. Заказчик может заключить двусторонний договор с подрядчиком.
Основной целью проведения подрядных торгов в строительстве является выбор подрядчика для выполнения работ по критериям надежности, своевременности, качества и стоимости исполнения подрядного договора.
Торги по сравнению с прямыми двусторонними договорами создают
условия конкуренции между подрядными строительными и проектными
фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения с точки зрения как цены, так и других коммерческих
и технических условий.
Процедура проведения торгов представлена на рис. 1.8.
Рис. 1.8. Процедура проведения торгов
Необходимо отметить, что организация и проведение подрядных торгов – это динамически развивающийся процесс, состоящий из целостного набора взаимосвязанных процедур и протекающий в реальном мас25
штабе времени, возникающий лишь тогда, когда заказчик имеет возможность выбора среди нескольких исполнителей, а исполнители, в свою
очередь, заинтересованы в качественном выполнении заказа.
Известно, что эффективность системы подрядных торгов составляет
порядка 5–10 % экономии от первоначальной, предполагаемой суммы
контракта. Несмотря на многолетний опыт проведения торгов в РФ,
большинству предприятий российского строительного комплекса тяжело
конкурировать с известными западными компаниями при распределении
заказов на строительство вследствие недостаточного уровня организации строительных работ и применяемых технологий, что приводит к росту стоимости и сроков строительства.
Кроме того, имеют место проблемы развития рынка подрядных работ
в строительстве со стороны отечественных заказчиков и организаторов
торгов, к которым можно отнести:
а) проведение торгов по упрощенной схеме с недостаточной подготовкой конкурсной документации;
б) участие в торгах «подставных фирм» с уставным капиталом 10 тыс.
руб. при стоимости подряда 400 тыс. руб.;
в) демпинг со стороны подрядных организаций и, как следствие, завышение стоимости строительства (до 50 %);
г) невыполнение условий контракта строительными предприятиями,
обладающими сравнительно небольшими мощностями и выигравшими
подряд несколько тендеров, тем самым строительство остается незавершенным.
Все вышеперечисленное определяет необходимость совершенствования механизма организации и проведения подрядных торгов и поиска
новых решений.
1.4. Характеристика строительной продукции
Многообразие видов деятельности в строительстве приводит к многообразию видов продукции.
Продукцией строительства являются законченные строительством
и сданные в эксплуатацию объекты производственного и непроизводственного назначения, которые образуют основные средства хозяйственного комплекса страны и объекты непроизводственного назначения (жилые дома, больницы и т. п.).
Строительная продукция может находиться на разных стадиях готовности в зависимости от объема и состава работ, выполненных с начала
возведения объекта. Выделяют следующие стадии готовности объектов
строительства.
26
Готовые объекты – полностью законченные строительством объекты, которые могут выполнить предусмотренные проектом функции основных средств предприятий и организаций. Условием готовности продукции строительства является приемка объекта в эксплуатацию.
Комплекс монтажных и специальных работ – часть объекта, создаваемая субподрядной организацией совокупность работ для генерального
подрядчика по объекту в целом. Комплекс СМР считается завершенным,
если субподрядная организация выполнила работы в объеме и составе,
предусмотренными договором и подтвержденными актом приемки.
Конструктивный элемент – часть здания или сооружения, для возведения которой выполнен комплекс простых операций, предусмотренных строительными нормами и правилами (фундамент, стены, перекрытия и т. п.).
Укрупненный вид работ – комплекс простых операций и работ, в
результате которых конструктивный элемент приобретает новые качества (котлован под фундамент, траншея для укладки труб и т. п.).
Незавершенное производство – объем строительных и монтажных
работ, выполненных подрядными организациями на незаконченных и не
сданных заказчику объектах. Незаконченное производство учитывается
на балансе подрядной организации.
Незавершенное строительство – стоимость не законченных строительством и не сданных в эксплуатацию зданий и сооружений, стоимость монтажа оборудования и т. п., оплаченные заказчиком и не введенные в действие объекты строительства. Незавершенное строительство учитывается на балансе заказчика (застройщика).
Для оценки строительной продукции (работ) используются количественные и качественные показатели.
Для количественной оценки строительной продукции используют натуральные, стоимостные и нормативные показатели.
Натуральные показатели характеризуют потребительские свойства
строительной продукции на всех стадиях ее готовности. С помощью натуральных показателей измеряют простые работы (кубические метры
кладки), готовые объекты (производственная мощность, объем в кубических метрах, площадь в квадратных метрах).
Натуральные показатели позволяют определять выработку рабочих
по видам работ
Нормативные показатели отражают соотношение фактических затрат на выполнение определенного объема работ с нормативными, т. е.
характеризуют степень выполнения норм выработки рабочими. Данный
метод дает возможность определить степень сокращения нормативного
времени на выполнение работ либо уровень выполнения норм выработки.
27
Стоимостные показатели оценки строительной продукции рассчитывают по сметной или договорной цене, они являются наиболее распространенными.
Достоинства стоимостных показателей: простота исчисления; возможность сопоставления с показателями на других объектах; возможность проследить динамику за период. Недостатки показателя: влияние
материалоемкости работ, динамики цен на орудия и предметы труда,
которые не имеют отношения к реальной эффективности живого труда.
Продукция строительной организации рассматривается как конечный результат работы строительных организаций и измеряется стоимостными показателями:
– объемом строительно-монтажных работ;
– объемом подрядных и субподрядных работ;
– объемом работ, выполненных собственными силами;
– объемом незавершенного строительства. Наличие незавершенного
строительства носит объективный характер, так как зависит от времени
строительства, но в то же время оказывает негативное влияние на финансовое состояние строительной организации.
Строительная продукция имеет ряд особенностей, отличающих ее
от других отраслей и определяющих экономические взаимоотношения
субъектов деятельности в сфере строительства.
1. Строительная продукция неподвижна, статически закреплена и
тесно связана с землей. Это обусловливает необходимость постоянной
передислокации производственных структур строительных организаций
с одного объекта на другой. Возникают дополнительные затраты на обслуживание строительных площадок, аренду либо приобретение земельного участка.
2. Продукция индивидуальна (неповторима) и имеет широкую номенклатуру. Это обстоятельство требует высокого мастерства работников, затрудняет организацию поточного производства, удорожает строительство.
4. Строительная продукция имеет большие габариты, поэтому работы выполняются на открытом воздухе.
5. Продукция ресурсоемка, т. е. требует больших затрат материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
6. Продукция зависит от архитектурно-планировочных и конструктивных решений.
7. Продукция имеет продолжительный жизненный цикл.
В основе определения объемов работ лежит договорная цена.
Договорная цена (ДЦ) строительной продукции – это стоимость
строительно-монтажных работ по объекту, устанавливаемая в договоре
подряда. Договорная цена определяется подрядчиком и заказчиком
28
с использованием государственных норм и цен. Ведомость расчета
договорной цены является обязательным приложением к договору
подряда.
В договорную цену включаются:
– сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту ССМР ;
– прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика СПЗП ;
– стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику СПР :
проектные работы, обеспечение оборудованием и др.;
– резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по
договоренности между заказчиком и подрядчиком РНРЗ :
ДЦ
ССМР СПЗП СПР
РНРЗ .
(1.1)
Определение стоимости строительной продукции осуществляют заказчик (застройщик) и подрядчик в процессе заключения договора на
строительство зданий и сооружений. В ходе такой работы рекомендуют
составлять:
1) при разработке предпроектной или проектно-сметной документации по заказу инвестора – инвесторские сметы (расчеты, калькуляции
издержек и др.);
2) при подготовке окончательного договора, в том числе при подрядных торгах на основании передаваемой инвестором тендерной документации, – расчеты (сметы, калькуляции издержек производства)
подрядчика.
Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика можно составлять различными методами, выбор которых осуществляют в каждом отдельном случае исходя из договорных отношений, условий тендера и общей экономической ситуации.
Расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика
рекомендуют составлять в текущем (прогнозном) уровне показателей с
использованием согласованных данных об объемах работ и потребности в ресурсах, содержащихся в документах инвестора (заказчика). Кроме того, учитывают экономические связи и цены, сложившиеся для данного подрядчика.
На базе текущего (прогнозного) уровня стоимости объектов, зафиксированных в составе сметной документации, заказчики и подрядчики
формируют договорные цены на строительную продукцию.
Договорная цена на данную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) – это цена, определенная заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда (контракта) на капитальное
строительство (капитальный ремонт) зданий и сооружений, в том числе
по результатам проведения подрядных торгов.
29
Договорную цену формируют с учетом спроса и предложения на
строительную продукцию, сложившихся условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, применяемых машин и оборудования, а
также обеспечения прибыли подрядной организации для развития производства.
Договорные цены могут быть открытыми (уточняемыми в соответствии с договором подряда в ходе строительства) или твердыми (фиксированными).
Твердая договорная цена – цена, зафиксированная на определенном
уровне и привязанная к конкретному сроку, приведенному в договоре
подряда (контракте). При отсутствии в договоре фиксированной даты за
нее принимают дату подписания договора (контракта).
Формирование договорных цен, как правило, реализуется на конкурсной основе через проведение подрядных торгов. Их осуществление по
вновь начинаемым объектам для федеральных государственных нужд
является обязательным. При проведении подрядных торгов договорную
цену стройки устанавливают после сравнения и оценки предложений,
которые представили подрядчики.
Подготовка материалов обоснования договорной (свободной) цены
на строительство является обязанностью стороны, которой поручают
сделать соответствующие расчеты. Часто в роли исполнителя данной
работы выступает подрядчик.
Открытая договорная цена ДЦ О устанавливается в договоре подряда в виде начальной договорной цены ДЦ Н , т. е. в размере, фиксированном на определенную дату (как правило, на дату заключения договора). Начальная договорная цена подлежит последующему уточнению
в процессе выполнения работ. При этом в договоре подряда обязательно указывается механизм корректировки договорной цены К Ц , который
может быть индексным или компенсационным СКОМП :
ДЦ О ДЦ Н К Ц ;
ДЦ О ДЦ Н СКОМП .
(1.2)
(1.3)
Исходя из совместного решения, оформляют протокол согласования
(ведомость) договорной цены на строительную продукцию. Этот документ служит неотъемлемой частью договора подряда.
После определения договорной цены на строительную продукцию и
уточнения стоимости оборудования заказчик (в случае необходимости)
вносит коррективы в инвесторскую смету для установления общего размера средств, требующихся для осуществления строительства. За итогом договорной цены на строительную продукцию показывают отдельной строкой сумму налога на добавленную стоимость.
30
Контрольные вопросы и задания
1. Назовите виды работ, которые относятся к строительству.
2. Что понимается под новым строительством?
3. Что понимается под реконструкцией?
4. Какие виды работ относятся к капитальному строительству?
5. В чем состоят особенности строительства как отрасли материального производства?
6. Каковы основные субъекты инвестиционной деятельности?
7. Назовите основные функции субъектов строительной отрасли.
8. Назовите особенности взаимоотношений субъектов строительного
рынка.
9. Что относится к объектам строительства?
10. Назовите основные нормативные документы, регулирующие
строительную деятельность.
11 Какие виды торгов применяются в строительной сфере?
12. Назовите преимущества и недостатки подрядных торгов.
13. Что относится к рыночным механизмам управления капитальным
строительством?
14. Назовите проблемы развития рынка подрядных работ в строительстве.
15. Назовите организационные формы строительства.
16. Что понимается под подрядной деятельностью?
17. Что является продукций строительства?
18. Назовите виды продукции строительной организации.
19. В чем состоит назначение натуральных измерителей строительной продукции?
20. Назовите основные особенности строительной продукции.
Контрольный тест
1. К строительству не относится:
а) реконструкция и техническое перевооружение;
б) производство строительных материалов;
в) текущий ремонт зданий и сооружений.
2. К общим особенностям строительства как отрасли относятся:
а) неподвижность строительной продукции;
б) неоднотипность строительного производства;
в) нестандартность строительной продукции.
3. Субъектами строительного рынка являются:
а) строительные машины;
31
б) рабочая сила;
в) подрядчики;
г) строительная продукция.
4. Физическое или юридическое лицо, которое обладает правами на
земельный участок под застройку, – это:
а) инвестор;
б) застройщик;
в) заказчик;
г) подрядчик.
5. Субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий финансирование строительства объекта, – это:
а) заказчик;
б) подрядчик;
в) инвестор;
г) проектировщик.
6. Организационная форма строительства, при которой функции заказчика передаются подрядчику, который принимает на себя полную ответственность за строительство объекта, – это:
а) хозяйственный способ строительства;
б) подрядный способ строительства;
в) строительство «под ключ».
7. К механизму формирования конкурентной среды на строительном
рынке следует отнести:
а) создание акционерных обществ;
б) подрядные торги;
в) развитие малого предпринимательства.
8. Форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ, – это:
а) подрядные торги;
б) соглашение о заключении контракта на строительство;
в) тендерная документация.
9. Преимущества строительства «под ключ»:
а) сокращение стоимости строительства;
б) сокращение сроков на согласование проектно-сметной документации;
в) хорошая техническая оснащенность.
32
10. Строительной продукцией являются:
а) конструктивные элементы;
б) комплекс монтажных работ;
в) законченный строительством и сданный в эксплуатацию строительный объект.
11. Готовые объекты строительства – это:
а) объекты, которые могут выполнять предусмотренные проектом
функции и переходят в разряд основных фондов;
б) комплекс простых операций, предусмотренных строительными
нормами и правилами;
в) комплекс простых операций и работ, в результате которых конструкционный элемент приобретает новое качество.
12. Размещение заказа на выполнение работ по строительству новых
объектов для государственных нужд может осуществляться в форме:
а) открытого конкурса;
б) открытого аукциона;
в) запроса котировок;
г) аукциона в электронной форме.
13. Подрядчик – это:
а) проектировщик объекта строительства;
б) строительная организация;
в) инициатор инвестиционного проекта.
14. Функции и роль подрядчика в строительном производстве:
а) определяет сферу приложения инвестиций;
б) осуществляет технический надзор за соблюдением строительных
норм и правил;
в) осуществляет строительство объектов.
15. Физическое или юридическое лицо, для которого строится объект
торгов, – это:
а) подрядчик;
б) заказчик;
в) инвестор.
Рекомендуемая литература: [3, 4, 6, 7, 9].
33
2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КАК ХОЗЯЙСТВУЮЩИЙ
СУБЪЕКТ В РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЯХ
2.1. Нормативно-правовые акты, регламентирующие
деятельность предприятия
Основными документами, регламентирующими предпринимательскую
деятельность, являются:
1) Конституция РФ от 12.12.1993 г. (ред. от 25.07.2003 г.);
2) Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от
29.07.2004 г.);
3) Гражданский кодекс РФ (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от
23.12.2003 г.);
4) Гражданский кодекс РФ (часть 3) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ;
5) Налоговый кодекс РФ (часть 1) от 31.07.1998 г. № 146-ФЗ (ред. от
22.07.2005 г. № 119-ФЗ);
6) Налоговый кодекс РФ (часть 2) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ (ред. от
22.07.2005 г. № 117-ФЗ);
7) федеральный закон «О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ» от 14.06.1995 г. № 88-ФЗ (ред. от 21.03.2002 г.);
8) федеральный закон «О государственной регистрации юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей» от 28.08.2001 г. № 129-ФЗ
(ред. от 23.12.2003 г.);
9) федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от
26.10.2002 г. № 127-ФЗ;
10) федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 28.08.2001 г. № 128-ФЗ (ред. от 23.12.2003 г.);
11) Трудовой кодекс РФ от 21.12.2001 г.;
12) иные нормативные акты.
Конституция РФ – основной документ всего российского законодательства. Конституция закрепляет следующие основополагающие права
и принципы предпринимательской деятельности: свободное распоряжение своим трудом, право частной собственности, равенство всех форм
собственности, свобода экономической деятельности, единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, общегражданские права человека.
Гражданский кодекс РФ (часть 1) определяет правовые аспекты
взаимоотношений граждан, юридических лиц и других участников предпринимательской деятельности, организационно-правовые формы хозяйствования.
Гражданский кодекс РФ (часть 2) определяет правовые аспекты
коммерческого и финансового предпринимательства, договорных и подрядных отношений.
34
Налоговый кодекс РФ регламентирует общие правила определения
доходов и расходов участников предпринимательской деятельности, виды, ставки налогов, налоговую базу, порядок начисления налогов и др.
Трудовой кодекс РФ определяет правовые аспекты регулирования
трудовых отношений: организацию труда и управления трудом, рабочее
время и время отдыха, оплату и нормирование труда, гарантии и компенсации.
Государственная регистрация – процедура легализации деятельности субъектов хозяйствования, при которой государственные органы
проверяют соответствие самого юридического лица и его регистрационных документов требованиям действующего законодательства. Федеральными законами может устанавливаться специальный порядок регистрации отдельных видов юридических лиц.
Юридические лица действуют на основании учредительных документов: договора или устава в зависимости от организационно-правовой формы участника предпринимательской деятельности.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его учредителями (участниками).
На основе учредительного договора действуют хозяйственные товарищества.
На основе учредительного договора и устава действуют общества с
ограниченной ответственностью и ассоциации.
На основе устава действуют акционерные общества, производственные кооперативы, унитарные предприятия, потребительские кооперативы, фонды.
Учредительный договор – документ, в котором содержится следующая информация: наименование юридического лица; место его нахождения; порядок совместной деятельности по его созданию; размер долей
участия каждого из учредителей; условия передачи имущества учредителей юридическому лицу; условия участия учредителей в деятельности
юридического лица; условия и порядок распределения между участниками прибыли (убытков); условия управления деятельностью юридического
лица; условия выхода учредителей (участников) из состава.
В уставе в обязательном порядке должны содержаться: сведения об
организационно-правовой форме, наименование, место нахождения,
размер уставного фонда, состав учредителей, вид и сфера деятельности, порядок распределения прибыли, порядок образования фондов, условия реорганизации и ликвидации.
35
2.2. Классификация строительных организаций
К строительным относятся организации, в выручке которых наибольшую долю занимает выручка от строительной деятельности. Строительной деятельностью может заниматься любая организация, в уставе
которой среди возможных видов деятельности записано выполнение
строительных работ.
В чистом виде строительных организаций практически не осталось.
Если в 1991 г. в общем объеме работ на долю услуг не строительного
характера приходилось 9,5 %, в 1997 г. – 17,1 %, то в 2012 г. – 32 %.
В общем объеме строительных работ в 2012 г.: 49 % – строительство
(жилые здания – 17 %, нежилые здания – 10 %, сооружения – 22 %), капитальный ремонт – 10 %, текущий ремонт зданий и сооружений – 9 %
Организации, принимающие участие в строительстве, можно разделить на 3 вида:
– инженерно-строительные, оказывающие услуги коммерческого
характера по подготовке и обеспечению проектирования и строительства объекта;
– подрядные, непосредственно участвующие в сооружении объекта;
– фирмы-менеджеры, так называемые полые организации, которые
свой бизнес строят вокруг идеи. Единственное, чем они владеют, это
торговая марка, оборотный капитал и команда высококвалифицированных менеджеров. Все остальное – разработка проекта, строительство
(реконструкция), продажа и сервис – строительная организация приобретает у специализированных компаний различного профиля. Такую
бизнес-модель использует в своей практике Домостроительная инвестиционная компания («Доминко»), которая ввела в 2001 г. 6 тыс. м2 элитного жилья.
В строительном комплексе функционируют около 200 тыс. строительных организаций, выполняющих различные виды работ.
Все строительные организации можно классифицировать по ряду
признаков.
1. По видам выполняемых работ (характеру деятельности):
– общестроительные, выполняющие основные виды строительных
работ по возведению зданий и сооружений (земляные, бетонные, монтаж конструкции и др.). Такие организации, как правило, принимают на
себя функции генерального подрядчика;
– специализированные, осуществляющие строительство специальных объектов или выполняющие специальные виды работ (монтаж электрооборудования, установка лифтов и т. д.).
Первые выступают в качестве генеральных подрядчиков, вторые, как
правило, играют роль субподрядных организаций при строительстве
объектов;
36
– ремонтно-строительные, выполняющие работы по ремонту зданий
и сооружений;
– транспортные, выполняющие перевозки элементов строительного
производства;
– предприятия механизации, занятые эксплуатацией и ремонтом
строительной техники и оснастки.
2. По видам возводимых объектов или отраслевой принадлежности:
‒ жилищное строительство;
‒ дорожное строительство;
‒ строительство транспортных сооружений;
‒ строительство и обустройство объектов нефтегазодобывающего
комплекса и т. д.
3. По характеру договорных отношений (контракту):
– генподрядные организации (генеральный подрядчик заключает
подрядный договор с заказчиком, выполняет основной объем общестроительных работ своими силами, координирует деятельность всех
участников строительного производства);
– субподрядные организации (выполняют специализированные виды
работ: санитарно-технические, электромонтажные, монтаж технологического оборудования и др.).
4. По структуре производства:
– узкоспециализированные организации выполняют отдельные виды
работ (технологическая специализация) или сооружают объекты для отдельных отраслей (объектная специализация). Узкая специализация характерна для малых предприятий. Мировая практика показывает, что узкая специализация в строительстве не имеет перспектив;
– диверсифицированные организации расширяют сферы деятельности за счет новых производств как связанных, так и не связанных с основным видом деятельности;
– комбинированные организации осуществляют последовательно
взаимосвязанные производственные процессы, создавая законченную
строительную продукцию в виде готовых к эксплуатации объектов. Так,
например, на домостроительных комбинатах объединяется промышленное производство в цехах предприятия и работы по сборке конструкций
и отделке зданий на строительной площадке.
5. По мощности производственного потенциала предприятия
делятся на 3 группы: малые, средние и крупные. В основу классификации заложены следующие признаки:
– численность персонала;
– стоимостный объем выпуска продукции;
– стоимость средств производства.
37
В РФ по численности выделяют малые предприятия:
– в промышленности (строительстве) – до 100 человек;
– сельском хозяйстве – до 60 человек;
– розничной торговле – до 30 человек;
– прочих предприятиях – до 50 человек.
Более 90 % строительных организаций относятся к малым предприятиям – с численностью работающих менее 100 человек.
Специалисты-практики пришли к выводу, что численность строительной организации должна состоять из трех частей:
– 20–30 % от потребной численности – постоянные работники;
– 40 % – контрактные работники, нанятые специально для сооружения конкретного объекта;
– временные работники на период пиковых работ.
По остальным признакам используют отраслевые нормативы. В условиях рыночных отношений эти параметры практически не учитываются, а фиксируются только органами статистики.
По размерам (численность работников) и масштабам (объем СМР)
крупные и средние строительно-монтажные организации имеют разную
организационную структуру. Одна их часть представляет собой вертикально-интегрированные структуры (типа концернов), состоящие из жестко подчиненных центру различных производственных подразделений.
Вертикально-интегрированными структурами является большинство акционерных обществ, созданных на базе ранее существовавших трестов
городского типа (ЛенспецСМУ и др.). Другая часть крупных производственных структур в строительстве состоит из хозяйственно самостоятельных организаций (холдинги), которые часть общих функций по организации и управлению производственно-хозяйственной деятельностью
передают верхней структуре управления (Трансстрой и др.).
Например, строительные предприятия по производству сборных железобетонных конструкций условно подразделяются:
– на крупные (мощность более 50 тыс. м3/год);
– средние (мощность 20–50 тыс. м3/год);
– мелкие (мощность менее 20 тыс. м3/год);
6. По виду функционирования:
– стационарные предприятия строительных материалов, изделий и
конструкций (характеризуются большой мощностью, узкой специализацией и размещаются в крупных экономических районах);
– передвижные предприятия применяются при освоении новых районов. Передвижные строительно-монтажные организации, например по
производству железобетонных конструкций и металлоизделий, создаются при сооружении трубопроводов, дорог, линий электропередач и т. п.
38
Для обеспечения нормальных хозяйственных результатов строительные организации должны быть мобильными по территории и видам
деятельности и по организационной структуре.
7. По району деятельности:
– трест-площадка (создают для выполнения крупных объемов строительно-монтажных работ в пределах одной строительной площадки, в
их состав входят строительные участки);
– городского типа;
– территориальные.
Строительные организации городского и территориального (регионального) типа выполняют работы в пределах одного города или региона.
8. По форме собственности все организации, входящие в строительный комплекс, за исключением органов государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора, делятся:
‒ на государственные;
‒ муниципальные;
‒ частные;
‒ смешанной формы собственности.
9. По организационно-правовым формам хозяйствования в соответствии с Гражданским кодексом РФ:
‒ хозяйственные товарищества (полное товарищество, коммандитное товарищество);
‒ хозяйственные общества (ООО – общество с ограниченной ответственностью, ОДО – общество с дополнительной ответственностью,
ЗАО – закрытое акционерное общество, ОАО – открытое акционерное
общество);
‒ производственные кооперативы;
‒ унитарные предприятия (государственные унитарные и муниципальные унитарные предприятия).
2.3. Формы собственности в строительстве
Сущность собственности заключается в имущественных, точнее,
экономических отношениях между субъектами права по поводу присвоения ими материальных благ.
Содержание собственности воплощается в совокупности всех составляющих ее элементов: отношений владения, пользования и распоряжения. Выражение содержания права собственности через триаду
полномочий владения, пользования и распоряжения традиционно для
российского гражданского права. Гражданский кодекс РФ определяет содержание права собственности в ст. 209: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
39
Право владения. Владение не отождествляется с собственностью.
Право владения выступает необходимым условием пользования, а
распоряжается вещью часто тот, кто ею владеет. Собственники (например, грузоотправители) не владеют переданным для перевозки имуществом, но сохраняют на него право собственности.
Право пользования. Удовлетворение посредством вещей тех или
иных потребностей, извлечение из вещи ее полезных свойств (получение доходов) есть пользование вещами.
Право пользования вещью может передаваться собственником другому лицу, в частности, наниматель может сдавать помещение иному лицу в
поднаем, если это не противоречит закону или положениям договора.
Право распоряжения. В ходе осуществления своего права собственник может отчуждать принадлежащее ему имущество, производить
в нем различные изменения, обременять его залогом, сдавать внаем и
т.д. Совершение подобных действий составляет содержание права распоряжения.
Распорядительные правомочия собственника проявляются в совершении различных сделок: передача имущества во владение, в собственность, хозяйственное ведение, оперативное или доверительное
управление другого лица.
Доверительное управление. Передача своего имущества в доверительное управление другому лицу — доверительному управляющему
— выступает правомочием собственника. Это правомочие воспроизводит все элементы права собственности — права владения, пользования
и распоряжения. Однако акт передачи доверительному управляющему
права доверительного управления не ведет к лишению собственника
принадлежащего ему титула собственности.
Основные формы (виды) собственности (частная, государственная,
муниципальная и др.), признаваемые в Российской Федерации, перечислены в Конституции РФ (ст. 8).
В соответствии с ГК РФ (часть первая) в РФ могут создаваться и действовать организации и предприятия, в том числе строительные, любой
формы собственности. В РФ могут создаваться и действовать предприятия смешанной формы собственности, основанные на объединении
имущества, находящегося в частной, муниципальной и государственной
собственности, а также собственности общественных организаций, иностранных государств, юридических лиц.
1. Право собственности граждан и юридических лиц (частная
собственность).
Субъектами права частной собственности выступают граждане и
юридические лица. В правовом отношении граждане и юридические лица как субъекты права собственности занимают одинаковое положение:
они пользуются одинаковой защитой закона.
40
2. Право государственной собственности в строительстве.
Субъектами права государственной собственности выступают: Российская Федерация в целом (федеральная государственная собственность); субъекты Российской Федерации (государственная собственность
субъекта РФ); муниципальное образование (муниципальная собственность).
Объектом права государственной собственности выступает имущество, находящееся в федеральной собственности или в собственности
субъектов РФ. Оно закрепляется за государственными предприятиями и
учреждениями во владение, пользование и распоряжение (п. 4 ст. 214 ГК
РФ). Право государственной собственности распространяется на землю и
иные природные ресурсы, в отношении которых прочие субъекты права
не имеют доказательств права собственности (п. 2 ст. 214 ГК РФ). Весь
массив видов государственного имущества делится на две части:
1) имущество, закрепленное за государственными предприятиями и
учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления;
2) казенное имущество, состоящее из бюджетных средств и иного государственного имущества, не закрепленного за государственными
предприятиями и учреждениями.
3. Право муниципальной собственности в строительстве.
Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а
также другим муниципальным образованиям (п. 1 ст. 215 ГК РФ).
В табл. 2.1–2.5 представлено число действующих строительных организаций в РФ и распределение объема выполненных работ по формам собственности (по данным Росстата).
Анализ статистических данных по разделу «Строительство» показывает, что в структуре действующих строительных организаций наибольший удельный вес составляют предприятия частной формы собственности с численностью до 100 человек (97,9 %).
Таблица 2.1
Число строительных организаций в РФ, ед.
Форма собственности
Всего
В том числе:
– государственная
– муниципальная
– частная
– смешанная российская
– прочие
Годы
2000
129 340
2006
122 598
2008
155 036
2010
197 507
3108
1032
115 331
7787
2082
1759
692
116 321
1715
2111
1346
601
150 317
1076
1696
1203
530
193 427
783
1564
41
Таблица 2.2
Число строительных организаций по численности работников
и формам собственности в РФ (на 01.01.2010 г.)
Форма
собственности
Всего
В том числе
– государственная
– муниципальная
– частная
– смешанная РФ
– прочие
Число
строительных
организаций
175 817
1249
512
171 291
864
1901
Всего
В том числе
– государственная
– муниципальная
– частная
– смешанная РФ
– прочие
100
0,7
0,3
97,4
0,5
1,1
В том числе с численностью
работников, чел.
до 100
101–250
cвыше 250
171 453
2787
1577
798
322
432
51
167 871
2159
634
144
1718
111
В процентах к итогу
100
100
0,5
0,2
97,9
0,4
1
11,5
1,8
77,5
5,2
4
129
29
1261
86
72
100
8,2
1,8
80
5,4
4,6
Таблица 2.3
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности
«Строительство» по субъектам РФ (в фактически
действовавших ценах), млрд. руб.
Субъект РФ
Российская Федерация
Центральный
федеральный округ
Дальневосточный федеральный
округ
Республика Саха (Якутия)
Камчатский край
Пpимоpский край
Хабаровский край
Амурская область
Магаданская область
Сахалинская область
Еврейская автономная область
Чукотский автономный округ
42
Годы
2000
503,84
2006
1754,41
2008
3293,32
2010
3998,34
144,97
517,24
94,28
1066,71
27,11
7,71
1,51
4,51
5,46
2,05
1,08
4,14
0,50
0,15
142,88
21,16
4,05
14,06
23,51
13,70
2,36
57,70
4,30
2,04
217,40
40,26
6,26
24,25
31,73
22,08
3,46
80,37
6,80
2,20
265,71
68,39
15,69
53,77
40,94
26,86
5,65
48,44
4,83
1,13
Таблица 2.4
Распределение объема работ, выполненных по договорам
строительного подряда по ДФО, по формам собственности, %*
Субъект РФ
Дальневосточный
федеральный округ
Республика Саха
(Якутия)
Приморский край
Хабаровский край
Амурская область
Камчатская область
Магаданская область
Сахалинская область
Еврейская автономная область
Чукотский автономный округ
Годы
2005
2000
2010
Г
М
Ч
СРФ
Г
М
Ч
СРФ
Г
М
Ч
СРФ
15,6
1,4
35,8
46,9
17,7
0,8
48,3
32,8
14,1
1
62,7
13,9
8,9
10,2
21,2
16,7
24,9
16,8
12
0,4
0,2
3
0,2
4,2
2,4
2
14,7
47,1
40,1
36,7
50,8
23,7
55,2
76
41,2
35,7
46,4
20,1
57,1
30,8
9,8
26,4
30,2
11,6
10
23,1
5,1
–
0,3
1,4
0,04
2,5
1,5
1,5
28,2
57,6
39,4
41,7
62,7
44
88,4
62
14,7
28,4
46,2
24,7
30,2
4,8
4,8
21,5
30,3
6,6
5,5
22,8
3,4
0,3
1,8
0,9
0,02
1,7
0,3
0,5
65,7
65,9
54,5
73,1
86,1
66
63,7
29,2
9,6
11,6
15,9
6,6
8
8,2
31,8
–
38,5
29,7
53,2
0,1
35,2
11,5
48,3
–
27,9
23,8
63,4
2,3
26,6
7,7
36,5
12,1
47,8
3,6
70,7
19,5
9,8
–
* Г– государственная; М – муниципальная; Ч– частная; СРФ – смешанная российская.
43
43
44
Таблица 2.5
Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда в ДФО
(в фактически действовавших ценах), млн. руб.; до 1998 г. – млрд. руб.
Дальневосточный
федеральный округ
Всего
Республика Саха
(Якутия)
Приморский край
Хабаровский край
Амурская область
Камчатская область
Магаданская
область
Сахалинская
область
Еврейская автономная область
Чукотский автономный округ
44
2000
2001
2002
2003
2004
Годы
2005
11
8395,8
11 560
12 702
12 366
15 845
27 675
46 619
53 302
73 841
95 217
2,5
2,4
1,7
1,4
0,6
2047,7
1491,9
1634,6
1204,1
559
3014,3
2034,2
2268,3
1407,6
723,3
3335,3
1919,1
2496,2
1471,7
934,3
3066,2
2351,1
2172,7
1474,4
649,8
3684,9
3246,7
3335,9
1406,5
782,3
7827,4
4648,4
5677,5
2076
1526,6
12 096
5829,1
9015,9
10 206
2005
12 828
7375,8
9936,2
9109,9
2200,5
15 114
9700,2
13 070
11 270
2797,9
17 240
11981
18 712
11 046
3299,3
1,3
386,6
644,6
983,8
685,3
744
1090,9
1364,8
1808
1930,6
1559,8
0,9
806,5
1091
1240
1499,5
2095,9
4168
5089,8
8207,8
17146
27 597
0,2
127,2
273,5
241,4
300,7
375,2
506,4
728,1
960,9
1490,6
2275,9
–
138,2
103,5
79,7
165,9
173,5
153,3
284,8
874,8
1322,9
1506
2006
2007
2008
2009
2010
процентов
На рис. 2.1 представлена динамика объемов работ по разделу
«Cтроительство» в РФ к уровню 2000 г.
300
250
200
150
100
50
0
2000
110
2001
114
2002
128
141
2003
2004
160
189
2005
2006
223
252
219
2007
2008
2009
Рис. 2.1. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности
«Cтроительство»
2.4. Содержание и виды предпринимательской деятельности
в строительстве
Предпринимательство – инициативная, самостоятельная деятельность граждан, направленная на получение прибыли или личного дохода,
которая осуществляется от своего имени, под свою ответственность
(или от имени и под юридическую ответственность юридического лица).
Субъектами предпринимательства выступают физические лица,
использующие для предпринимательской деятельности собственный
или наемный труд, или группа лиц, связанных договорами и экономическими интересами. Статус предпринимателя приобретается посредством государственной регистрации.
Предпринимательская деятельность осуществляется в двух формах:
1) самим собственником средств производства (индивидуальная трудовая деятельность);
2) руководителем предприятия от имени собственника. Пределы
распоряжения в данном случае регулируются контрактом, определяющим взаимные обязательства сторон. В контракте указываются ограничения прав в использовании имущества и проведении отдельных видов
деятельности, порядок и условия финансовых взаимоотношений и материальной ответственности сторон, основания и условия расторжения
договора. Собственник имущества не имеет права вмешиваться в деятельность предпринимателя после заключения контракта (договора), за
исключением случаев, предусмотренных договором или уставом.
Объектом предпринимательской деятельности является эффективная комбинация факторов производства с целью получения максимальной прибыли.
45
Характерные черты предпринимательства как метода хозяйствования приведены ниже.
1. Самостоятельность и независимость хозяйствующих субъектов.
Самостоятельность предполагает отсутствие руководящего органа, который указывает, что и сколько производить, сколько тратить и кому
продавать. В то же время предприниматель зависит от состояния рынка
продавцов, покупателей и товаров, динамики спроса на все виды продукции и услуг, уровня цен на ресурсы и готовую продукцию, системы
товарно-денежных отношений.
2. Наличие совокупности свобод и прав по выбору деятельности,
формированию производственной программы, выбору источников финансирования, доступу ко всем видам ресурсов, сбыту продукции, установлению цены и распоряжению прибылью после уплаты налогов в
бюджет.
3. Ответственность за принимаемые решения в условиях риска, который связан с неопределенностью и непредсказуемостью внешней
среды предприятия.
4. Ориентация на достижение коммерческого успеха, максимизации
прибыли.
5. Личная экономическая заинтересованность.
6. Новаторство и творческий поиск.
Как тип экономического мышления предпринимательство характеризуется совокупностью оригинальных взглядов и подходов к принятию
решений. В данном случае предпринимательство рассматривается как
свойство натуры и склад ума.
В зависимости от функций, которые предприниматель принимает на
себя, различают следующие виды предпринимательской деятельности.
1. Производственное предпринимательство: традиционное или
инновационное.
Традиционное (производственное) предпринимательство связано с
производством товаров, оказанием услуг, производственным потреблением товаров и производственным потреблением услуг.
Результатом производственного предпринимательства является
продукт (или услуга), который требует своей реализации через сбытовые подразделения или с помощью коммерческих организаций (прямой
или косвенный сбыт).
Инновационное (научно-техническое) предпринимательство связано с созданием, освоением и распространением инноваций (конечный
продукт научно-технического прогресса в виде нового продукта или технологии).
К инновационному предпринимательству относится венчурный (рисковый) бизнес, который представляет собой одну из форм технологических нововведений. Под венчурной фирмой понимается коммерческая
46
научно-техническая фирма, которая занята разработкой и внедрением
новых и новейших технологий и продукции с неопределенным ранее доходом, т. е. с высоким риском вложений капитала.
2. Коммерческое предпринимательство – деятельность, основное
содержание которой составляют торгово-обменные и товарно-денежные
отношения (операции по купле-продаже, связанные со сменой собственности товара). К коммерческому предпринимательству относятся:
торговля; торгово-закупочная деятельность; торгово-посредническая
деятельность (перепродажа, комиссионная торговля, консигнационные,
брокерские и агентские соглашения); деятельность товарных бирж.
3. Финансовое предпринимательство – банковская, страховая
деятельность, деятельность фондовых бирж, оказание лизинговых услуг.
4. Прочие виды предпринимательской деятельности – консультативная (консалтинговая), аудиторские услуги, инжиниринговые услуги,
общее управление, администрирование, финансовое управление,
управление кадрами, маркетинг и др.
2.5. Признаки предприятия и механизм функционирования
в строительной отрасли
В законодательстве РФ применяются два понятия – «предприятие» и
«организация».
Понятие «предприятие» закреплено в ст. 132 ГК РФ. Предприятием
как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый
для осуществления предпринимательской деятельности. В имущественный комплекс входит все движимое и недвижимое имущество (земля,
здания, продукция, деньги, права, долги). Предприятие в целом как
имущественный комплекс признается недвижимостью, т. е. может быть
объектом купли-продажи или аренды.
С правовой точки зрения предприятием является самостоятельный
хозяйственный субъект, созданный для производства продукции или
оказания услуг с целью получения прибыли и удовлетворения потребностей других предприятий и населения. Основой предприятия является
профессионально организованный коллектив, который с помощью имеющихся средств производства изготавливает нужную потребителю продукцию или оказывает услуги.
Основными чертами предприятия являются:
1) производственно-техническое единство, которое отражает общность процессов производства, капитала и технологии;
2) организационное единство – наличие внутренней структуры и определенного порядка управления, основанного на единоначалии;
3) экономическое единство, которое выражается в общности материальных, финансовых, технических ресурсов и экономических результатов деятельности
47
Понятие «организация» закреплено в гл. 4 ГК РФ и Налоговом кодексе РФ. Юридическим лицом признается организация, которая имеет
в собственности, оперативном управлении или хозяйственном ведении
обособленное имущество, имеет права и обязанности в отношении данного имущества (ст. 48 ГК РФ). В ст. 50 ГК РФ речь также идет о коммерческих и некоммерческих организациях.
Организации – это юридические лица, организованные в соответствии с законодательством РФ и обладающие гражданской правоспособностью (ч. 1 ст. 11 Налогового кодекса РФ).
Юридическое лицо – это субъект предпринимательской деятельности, который имеет ряд присущих ему свойств, достаточных для того,
чтобы гражданин или организация могли признаваться субъектом гражданского права.
Основными чертами юридического лица являются:
– наличие обособленного имущества, которое отражается в балансе
или смете и имущественной ответственности;
– наличие расчетного счета в банке;
– возможность выступать в хозяйственном обороте от своего имени
(наличие наименования и печати);
– наличие прав и обязанностей (отвечать по обязательствам своим
имуществом);
– может быть истцом и ответчиком в суде.
Каждое предприятие имеет свою миссию, цели и задачи.
Миссия предприятия – это философия и смысл существования
предприятия. В миссии детализируется статус предприятия, декларируются принципы работы, указываются намерения руководства, дается
определение характерных черт предприятия. Миссией строительномонтажных организаций является удовлетворение спроса на строительство различных объектов, снижение ресурсоемкости и сроков строительства. От определения миссии строительной организации зависит не
только ее текущее положение на строительном рынке, но и положение в
перспективе.
Центральным моментом миссии является определение главной цели, которая выражает пути достижения миссии, реальную деятельность
субъекта, формулирует и определяет средства, при помощи которых
субъект должен осуществлять свою миссию. Цель – конечное состояние,
желаемый результат, которого стремится добиться предприятие. Формирование целей предприятия необходимо для установления стандартов, оценки эффективности функционирования предприятия и определения ориентиров.
К высшим целям предприятия относится соблюдение ограничений
(условий), которые определяются законодательством и общественным
48
мнением: защита окружающей среды, применение прогрессивных технологий, сохранение конкурентной среды, обеспечение демократических
свобод.
Цели-ориентиры строительно-монтажной организации – это конкретные параметры, которые должна достичь организация: уровень рентабельности капитала, масштаб производства, ресурсоемкость и себестоимость строительной продукции, производительность труда и т. п.
Основные цели предприятия по их направленности делятся на материальные, стоимостные и социальные.
1. Материальные цели состоят в достижении определенных материальных результатов (разработка продуктовой программы) и могут быть
измерены в физических или денежных единицах.
2. Стоимостные (денежные) цели проявляются в достижении финансовых результатов (прибыли), финансовых показателей (выручка,
затраты) или показателей финансового состояния (наличие денежных
средств). Стоимостные цели реализуются через цели материальные.
Они могут быть измерены абсолютными (прибыль) или относительными
(рентабельность) показателями.
3. Социальные (гуманитарные) цели проявляются во взаимоотношениях между людьми на самом предприятии и с общественностью.
Социальные цели реализуются через цели материальные и стоимостные. Они влияют на модель поведения члена предприятия по отношению к персоналу и к общественным группам.
Задачи предприятия – это цели, достижение которых желательно к
определенному моменту времени в пределах периода, на который рассчитываются управленческие решения. Задачи – это количественно измеримые результаты. Задачи предприятия определяются интересами
владельца предприятия, размерами капитала, ситуацией внутри предприятия, внешней средой.
Основной задачей предприятия является восприятие на входе факторов производства, их переработка и получение на выходе продукции,
необходимой обществу. К задачам предприятия относятся:
– возмещение затрат и получение дохода от реализации продукции,
что позволяет удовлетворять экономические и социальные запросы трудового коллектива и владельца предприятия;
– обеспечение потребителей продукцией предприятия в соответствии с договорами и рыночным спросом;
– создание рабочих мест для населения;
– обеспечение персонала заработной платой;
– недопущение сбоев в работе предприятия;
– охрана окружающей среды;
– стабильное наращивание темпов роста объема производства и дохода предприятия.
49
2.6. Внутренняя и внешняя среда строительного предприятия
Строительное предприятие является сложной открытой социальнотехнической системой, которая специфическими отношениями связана
со своей внешней и внутренней средой.
Внутренняя и внешняя среда оказывают существенное влияние на
эффективность функционирования предприятия.
К факторам внешней среды относятся потребители продукции, поставщики производственных компонентов, государственные органы, население, конкуренты, финансовые организации.
Внешняя среда представляет собой экономические, правовые, политические, социально-культурные, технологические, ресурсные и географические условия деятельности.
1. Экономическая среда оказывает влияние на объемы денежных
средств, которые могут истратить покупатели; определяет наличие свободных рабочих мест, избыток или недостаток рабочей силы; определяет наличие и доступность денежных ресурсов, доходы на инвестиционный капитал.
2. На экономическую обстановку оказывает влияние политическая
ситуация. Изменения в правительстве могут повлиять на степень поддержки малого предпринимательства. Политическая нестабильность
может повысить страновые и прочие виды рисков.
3. Правовая среда включает совокупность законодательных актов,
регламентирующих предпринимательскую деятельность.
4. Социально-культурная среда оказывает влияние на вкусы покупателей и структуру спроса.
5. Технологическая среда отражает уровень научно-технического
развития общества.
6. Физическая, или географическая, среда влияет на доступность
сырья, энергоресурсов.
7. Институциональная организационно-техническая среда представляет собой инфраструктуру предпринимательской деятельности
(банки, оптовые и розничные торговцы, юридические, бухгалтерские и
аудиторские фирмы, рекламные агентства, страховые компании и т. п.).
По характеру воздействия на внутреннюю среду различают:
– внешние факторы прямого воздействия (государство, поставщики
ресурсов, потребители, акционеры, трудовые ресурсы, конкуренты,
профсоюзы);
– внешние факторы косвенного воздействия (состояние экономики,
политическая, социально-культурная, технологическая, организационнотехническая ситуация).
50
Внутренняя среда предприятия – это ее организационное строение и ситуационные факторы внутри предприятия, которые обеспечивают рациональное и работоспособное состояние живого труда, средств
труда, предметов труда и полной информации, характеризующей их состояние.
Элементами внутренней среды предприятия являются:
– персонал предприятия (потенциал, квалификация, подбор, обучение);
– организация управления (коммуникации, управленческие структуры,
нормы, правила, распределение прав и ответственности, иерархия подчинения);
– финансы (поддержание ликвидности, обеспечение прибыльности);
– производство (ресурсы, материально-техническая база);
– маркетинг (стратегия в целом и политика по отдельным составляющим комплекса маркетинга).
Взаимосвязи внутренней среды зависят от применяемых технологий,
организации производственного процесса, структуры управления и инфраструктуры производства.
К внутренним условиям функционирования предприятия относятся:
– мероприятия по совершенствованию производства и труда;
– методы управления предприятием;
– организационно-правовая форма хозяйствования;
– научно-технический прогресс и инновационная политика предприятия;
– специфика производства и отрасли;
– амортизационная и инвестиционная политика;
– качество и конкурентная способность продукции;
– методы управления затратами и ценовая политика предприятия;
– личность руководителя и способность его команды управлять
предприятием;
– социально-психологический климат.
Эта классификация условна и не отражает всего многообразия факторов внутренней среды и их влияния на эффективность строительного
производства.
2.7. Организационно-правовые формы строительных
предприятий
Хозяйственной деятельностью могут заниматься физические и юридические лица.
Физические лица могут заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью, не принимая статуса юридического лица (табл. 2.6).
51
Таблица 2.6
Преимущества и недостатки индивидуальной
предпринимательской деятельности
Преимущества
1. Отсутствие межличностных
конфликтов
2. Простота создания и ликвидации
фирмы
3. Большая степень свободы владельца
4. Большая мотивация эффективной
деятельности
5. Отсутствие излишней напряженности
в работе
6. Быстрота и гибкость принятия
решений
7. Маркетинговые преимущества
небольших производств
8. Высокая сохранность коммерческой
тайны
9. Налоговые льготы
Недостатки
1. Неограниченная ответственность
владельца
2. Повышенный риск предпринимательства
3. Ограниченные финансовые возможности
4. Ограниченные возможности развития
и диверсификации производства
5. Большая нагрузка по руководству
фирмой
6. Недостаточная управленческая и
производственная квалификация
7. Отсутствие института заместительства
8. Ограниченность существования во
времени
9. Затруднения в передаче прав собственности
10. Налоговые неудобства
Согласно ГК РФ (ч. 4 ст. 48) все предприятия (юридические лица) в
зависимости от основной цели деятельности подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации (рис. 2.1).
Коммерческие организации имеют своей целью получение прибыли. Они могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и
обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.
Некоммерческие организации не имеют своей целью получение
прибыли и не распределяют полученную прибыль между участниками.
К ним относятся различные общественные или религиозные объединения, благотворительные фонды, потребительские кооперативы, некоммерческие партнерства и другие организации. Некоммерческие организации могут вести предпринимательскую деятельность, в этом случае
прибыль, полученная такими организациями, не распределяется между
ее участниками и учредителями, а используется для реализации уставных целей организации.
52
Юридическое лицо
Некоммерческие
организации
Коммерческие
организации
Хозяйственные
общества
ООО, АО, ОДО
Товарищества
на вере
Полные
товарищества
Хозяйственные
общества и товарищества
Хозяйственные
товарищества
Производственные
кооперативы
Государственные
и унитарные
предприятия
Право
хозяйственного
ведения
Принцип
оперативного
управления
Рис. 2.2. Организационно-правовые формы предприятий в строительстве
Хозяйственные товарищества – это коммерческие организации с
разделенным на вклады участников складочным капиталом.
Полное товарищество (гл. 4 ст. 69 ГК РФ). Участники (полные товарищи) в соответствии с заключенными между ними договорными отношениями занимаются предпринимательской деятельностью от имени
товарищества и несут ответственность по его обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
Товарищество на вере (гл. 4 ст. 82 ГК РФ). В данной форме товарищества наряду с «полными» товарищами есть несколько участниковвкладчиков, которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов, и не принимают
участия в осуществлении предпринимательской деятельности товарищества.
Хозяйственные общества – коммерческие организации с разделенным на доли участников уставным капиталом. Они подразделяются на
общества с ограниченной ответственностью (ООО), общества с дополнительной ответственностью (ОДО) и акционерные общества (АО).
Общество с ограниченной ответственностью (гл. 4 ст. 87 ГК РФ) –
форма предприятия, участники которого вносят определенный паевой
взнос в уставный капитал и несут ограниченную ответственность в пределах своих вкладов. Паи (вклады) распределяются между учредителями
без проведения официальной подписки и должны быть именными.
53
Общество с дополнительной ответственностью (гл. 4 ст. 95 ГК
РФ). В ОДО уставный капитал разделен на доли. Размер долей определяется учредительными документами. При недостаточности имущества
общества для удовлетворения требований кредиторов участники ОДО
могут быть привлечены к имущественной ответственности по долгам
общества их личным имуществом в солидарном порядке.
Акционерное общество (гл. 4 ст. 96 ГК РФ) – это общество, уставный
капитал которого разделен на определенное число акций. Участники АО
(акционеры) не отвечают по обязательствам общества и несут риск
убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости
принадлежащих им акций. Участники ОАО могут отчуждать акции без согласия других акционеров (рис. 2.3).
Типы акционерных
обществ
Открытое АО (ОАО)
Закрытое АО (ЗАО)
Акционеры могут отчуждать свои
акции без согласия других акционеров.
Установление
преимущественного права АО или акционеров на
приобретение отчуждаемых акций
не допускается
Акционеры и АО имеют преимущественное право приобретения акций, продаваемых другим акционером, в порядке, установленном уставом
АО имеет право проводить открытую подписку на акции и их
свободную продажу.
АО вправе проводить закрытую
подписку, если эта возможность
не ограничена уставом или правовыми актами РФ
Акции распределяются только среди
учредителей или иного заранее определенного круга лиц.
Общество не вправе проводить открытую подписку на акции или иным
образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц
Число акционеров не ограничено
Число акционеров не более 50. Если
число акционеров ЗАО превысит 50
человек, АО должно в течение года
преобразоваться в ОАО
Рис. 2.3. Типы акционерных обществ
Предприятия акционерного типа обладают следующими преимуществами:
– способностью привлекать дополнительные инвестиции путем выпуска акций;
– ограничением ответственности акционеров при неэффективной
деятельности предприятия;
54
– снижением предпринимательского риска;
– облегчением перелива капитала из отрасли в отрасль;
– уменьшением зависимости АО от состава акционеров.
Производственные кооперативы (глава 4 ст. 107 ГК РФ) представляют собой объединение граждан на основе членства для совместной
производственной деятельности, основанной на их личном трудовом
участии. Законом и учредительными документами может быть предусмотрено участие в деятельности кооперативов юридических лиц. Уставом кооператива может быть предусмотрено, что определенную часть
принадлежащего кооперативу имущества составляют неделимые фонды
для целей, отраженных в уставе.
Унитарное предприятие (гл. 4 ст. 113 ГК РФ) – коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником, Имущество унитарных предприятий неделимо на паи и не может быть предано другому предприятию. В соответствии с ГК РФ различают унитарные предприятия:
– основанные на праве хозяйственного ведения;
– основанные на принципе оперативного управления (федеральные
и муниципальные казенные предприятия).
Краткая характеристика видов коммерческих организаций приведена
в табл. 2.7
2.8. Виды деятельности и функции строительного предприятия
Основная (текущая, операционная) деятельность – деятельность
организации, преследующая извлечение прибыли в качестве основной
цели либо не имеющая извлечение прибыли в качестве таковой в соответствии с предметом и целями деятельности, т. е. производство промышленной продукции, выполнение строительных работ, продажа товаров, оказание услуг, сдача имущества в аренду и др. (табл. 2.8).
Основная деятельность характеризуется следующими особенностями:
1. Является главной целью функционирования предприятия.
2. Интенсивность развития основной деятельности – ключевой параметр оценки отдельных стадий жизненного цикла предприятия.
3. Хозяйственные операции по основной деятельности носят регулярный характер.
4. Ориентирована на товарный рынок.
5. Связана с капиталом, уже инвестированным в нее.
6. В процессе основной деятельности потребляется значительный
объем живого труда.
7. Основной деятельности присущи специфические виды рисков, которые объединяются в производственный (операционный) риск.
55
56
Таблица 2.7
Характерные черты коммерческих организаций
Товарищества (ХТ)
полные
основанные
на вере – коммандитные
Физические лица
Индивидуальные
предприниматели
Коммерческие организации
Два и более участников
Члены солидарно*
несут субсидиарную**
ответственность всем своим
имуществом
56
Хозяйственные общества (ХО)
с ограниченной
или дополнительной ответственностью
акционерные
общества
(открытые
и закрытые)
Унитарные предприятия (государственные
и муниципальные) на
правах хозяйственного
ведения или оперативного управления
имуществом (казенные)
Участники
Физические лица
Юридические лица
Количество участников
Одно лицо, если
Одно лицо или
акционер выкупил
несколько лиц
все акции.
(не должно
ЗАО – не более
превышать 50)
50 чел.
Не может иметь
Может быть созв качестве единдано одним лиственного участцом, но не ХО, соника другое ХО,
стоящим из односостоящее из одго лица
ного участника
Ответственность участников
Вкладчики несут
риск убытков в
пределах вклада
Акционеры несут
риск убытков в
пределах стоимости акций
Производственные
кооперативы
–
Физические лица
Юридические
лица (отражено
в уставе)
–
Не должно быть
менее 5
Отвечает по своим
обязательствам всем
имуществом и не отвечает по обязательствам собственника
Несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива
Продолжение табл. 2.7
Товарищества (ХТ)
полные
основанные
на вере – коммандитные
Складочный капитал разделен на доли (вклады)
–
Учредительный договор
подписывается полными товарищами
Хозяйственные общества (ХО)
Унитарные предприятия (государственные и муниципальакционерные
ные) на правах хозяйс ограниченной или
общества
ственного ведения
дополнительной
(открытые
или оперативного
ответственностью
и закрытые)
управления имуществом (казенные)
Формирование уставного (складочного) капитала
Складочный (уставный) капитал разделен на доли (вклады)
Уставный капитал
разделен на определенное число
акций
Уставный капитал оплачивается собственником до государственной регистрации
Размер уставного (складочного) капитала
ОАО – не может
10 000 руб. (разделен
быть менее
на доли, величина
1000 МРОТ***
Не меньше 1000
которых отражена в
ЗАО – может быть
МРОТ
уставных документах)
не менее 100
МРОТ
Учредительные документы
Учредительный догоДоговор о создавор (не нужен, если
нии (не является
один учредитель)
учредительным
подписывается учреУстав
документом)
дителями
Устав утверждается
Устав утверждаетучредителями
ся учредителями
Производственные
кооперативы
Имущество кооператива делится
на паи его членов
в соответствии
с уставом
–
Устав утверждается общим собранием
57
57
58
Окончание табл. 2.7
Товарищества (ХТ)
полные
основанные
на вере – коммандитные
Хозяйственные общества (ХО)
с ограниченной или
дополнительной
ответственностью
акционерные
общества
(открытые
и закрытые)
Органы управления
Высший орган управления – общее собрание
Исполнительный орган –
правление (председатель
правления)
–
Исполнительный орган (единоличный или
коллегиальный) – осуществляет текущее руководство
–
Наблюдательный
совет – Совет директоров (ОА
с числом членов
более 50)
Унитарные предприятия (государственные и муниципальные) на правах
хозяйственного ведения или оперативного управления
имуществом
(казенные)
Производственные
кооперативы
руководитель
(директор) назначается собственником
либо уполномоченным органом
Высший орган
управления – общее собрание
–
Наблюдательный
совет (число членов более 50)
* Солидарность ответственности означает единую ответственность для всех членов товарищества независимо от
того, на кого обращено взыскание.
** Субсидиарность ответственности означает дополнительную ответственность по долгам всех участников (пропорционально размеру их вклада в складочное имущество), если имущества товарищества недостаточно для погашения
долгов.
*** МРОТ – минимальный размер оплаты труда.
58
Таблица 2.8
Схема осуществления основной деятельности предприятий
промышленности (в том числе строительства)
1-й этап
2-й этап
Закупка сырья, материаПроизводство готовой
лов, оборудования
продукции
Снабженческая
Производственная
деятельность
деятельность
Формируют затраты
3-й этап
Реализация готовой
продукции
Сбытовая деятельность
Формируют доходы
В процессе основной деятельности предприятие расходует различные виды ресурсов: основные средства; нематериальные активы; сырье
и материалы; трудовые ресурсы.
Финансовая деятельность представляет собой управление денежными потоками, связанными с привлечением и обслуживанием внешних
источников финансирования предприятия, в результате которой изменяются величина и состав собственного капитала организации и заемных средств (табл. 2.9).
Таблица 2.9
Источники формирования финансовых ресурсов предприятия
Источники формирования собственных
финансовых ресурсов
1. Привлечение дополнительного
акционерного или паевого капитала
2. Безвозмездная финансовая помощь
3. Бесплатно полученные материальные и нематериальные активы
4. Прочие внешние источники
Источники привлечения
заемных средств
1. Банковский кредит
2. Финансовый лизинг
3. Налоговый финансовый кредит
4. Выпуск облигаций предприятием
5. Товарный коммерческий кредит
6. Прочие внешние источники
Для финансовой деятельности характерны следующие особенности.
1. Является главной формой обеспечения развития текущей и инвестиционной деятельности предприятия. Финансовая деятельность носит
подчиненный характер. Формирование финансовых ресурсов из внешних источников всегда подчинено задачам эффективного их использования в процессе текущей и инвестиционной деятельности.
2. Финансовая деятельность носит стабильный характер, т. е. осуществляется постоянно.
3. Формы и объемы финансовой деятельности зависят от отраслевой
принадлежности предприятия и организационно-правовых форм хозяйствования:
59
– отраслевые особенности определяют пропорции в использовании
собственного и заемного капитала, а также объемы привлечения финансовых средств из внешних источников по отдельным периодам;
– организационно-правовые формы деятельности влияют на состав
источников привлечения внешнего капитала.
4. Для финансовой деятельности характерны специфические риски,
которые объединяются в понятие «финансовый риск» (риск неплатежеспособности и риск потери финансовой устойчивости предприятия).
5. Для финансовой деятельности характерны специфические денежные потоки.
6. Финансовая деятельность предприятия непосредственно связана с
финансовым рынком (рынком денег и рынком капитала).
Основные задачи финансовой деятельности состоят в следующем:
1) минимизации стоимости дополнительно привлекаемого капитала;
2) оптимизации структуры источников дополнительно привлекаемого
капитала.
Инвестиционная деятельность – деятельность организации, связанная с приобретением основных средств и нематериальных активов, а
также их продажей; с осуществлением собственного строительства; расходов на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические разработки; с осуществлением финансовых вложений.
Главной целью инвестиционной деятельности (политики) предприятия является обоснование и реализация наиболее эффективных форм
вложения капитала для обеспечения высоких темпов развития предприятия и расширения его экономического потенциала.
Для инвестиционной деятельности характерны следующие особенности.
1. Является основной формой реализации экономической стратегии
предприятия.
2. Объемы инвестиционной деятельности выступают главным измерителем темпов экономического развития предприятия.
3. Инвестиционная деятельность носит подчиненный характер по отношению к целям и задачам текущей деятельности.
4. Объемы инвестиционной деятельности характеризуются значительной неравномерностью по отдельным периодам времени.
5. Формы и методы инвестиционной деятельности практически не зависят от отраслевой принадлежности предприятия.
6. Для инвестиционной деятельности характерны свои виды рисков,
которые значительно выше величины коммерческого риска и объединяются в «инвестиционный риск».
7. Инвестиционная прибыль, как правило, формируется со значительным «лагом запаздывания».
60
8. Денежные потоки от инвестиционной деятельности значительно
различаются в отдельные периоды времени.
Функции предприятия означают осуществление деятельности по
производству и обменным операциям между предпринимателем и другими элементами хозяйственной среды.
Функции предприятия конкретизируются и уточняются в зависимости
от размеров предприятия, отраслевой принадлежности, степени специализации и кооперирования, формы собственности, взаимоотношений
с местными органами власти.
Основные функции предприятия
1. Финансовая и кредитная функция включают управление финансами (формирование источников финансовых ресурсов, управление затратами, бухгалтерский учет, контроль и осуществление расчетов, разработка бюджета и финансового плана, оценка финансового потенциала
предприятия).
2. Кадровая функция (управление кадрами) состоит в обеспечении
производства трудовыми ресурсами (наем, подготовка, техника безопасности, условия труда), организация заработной платы (стимулирование труда).
3. Материально-техническое снабжение заключается в обеспечении предприятия всеми видами материальных ресурсов, формировании
запасов, заключении договоров на поставку товароматериальных ценностей.
4. Маркетинг включает изучение рынка товаров и услуг, формирование спроса, рекламную деятельность, ценообразование, управление
процессами обмена, создание систем сбыта.
5. Производственная функция представляет собой обеспечение
функционирования производственного процесса. Выполнение производственной функции включает организацию производства и управление
предприятием.
6. Функция развития продукта и процесса производства состоит в
организации исследований и развития процессов, разработке и внедрении высоких технологий, осуществлении инновационной политики предприятия.
2.9. Проблемы малого предпринимательства в строительстве
Малое предпринимательство – неотъемлемый элемент рыночной
системы хозяйствования, без которого экономика и общество в целом не
могут нормально существовать и развиваться. Мелкие предприниматели
обеспечивают укрепление рыночных отношений, основанных на демократии и частной собственности, а по своему экономическому положе61
нию и условиям жизни они близки к большей части населения и составляют основу среднего класса, являющегося гарантом социальной и политической стабильности.
В российской практике существование малого предпринимательства
было разрешено в 1988 г. В соответствии с законом РФ от 14 июня 1995 г.
№ 88-ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства в
Российской Федерации» установлены следующие критерии отнесения
предприятия к малому:
– малое предприятие является коммерческой организацией;
– доля участия РФ, субъектов РФ, общественных и религиозных организаций (объединений) благотворительных и иных фондов в уставном
капитале не превышает 25 %;
– доля участия в уставном капитале, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого предпринимательства, не превышает 25 %;
– средняя численность работников за отчетный период не превышает установленных законодательно предельных уровней.
Основными организационно-правовыми формами субъектов малого
предпринимательства являются хозяйственные товарищества и общества. По мнению Правительства РФ, диверсификация экономики не может быть осуществлена без поддержки малого и среднего бизнеса.
В прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2011 г. и на плановый период 2012 и 2013 гг. доля выпуска продукции малых и средних предприятий в 2010 г. должна составить
23 % валового внутреннего продукта (ВВП), в 2011 г. – 27 %, в 2012 г. –
29 % ВВП.
Профильный департамент минэкономразвития в разделе «Малое и
среднее предпринимательство» (МСП) социально-экономического прогноза на три ближайших года обозначил следующую динамику: в 2011 г.
доля сектора МСП в валовом внутреннем продукте должна составить
21,2 %, в 2012 г. – 21,5 %, в 2013 г. – 21,8 %, в 2014 г. – 22,1 %.
В отчете «Эксперт РА» в 2010 г. отмечено, что российский сектор малого и среднего предпринимательства генерирует лишь 15–20 % ВВП.
Нижние границы публичных оценок доли малого предпринимательства в
валовом внутреннем продукте варьируют от 15–17 до 12 %.
Политика органов власти в сфере отношений с малым бизнесом
осуществляется в рамках краевых программ, главное назначение которых состоит в организационно-методической основе поддержки и развития малого предпринимательства.
Развитие малого предпринимательства связано с наличием нерешенных проблем, влияющих на его эффективность.
62
1. Финансовые проблемы, связанные с недостатком стартового капитала на начальном этапе предпринимательской деятельности, неразвитостью системы гарантий для кредитования малого предпринимательства,
недостатком залогового обеспечения у большинства субъектов малого
бизнеса, не позволяют воспользоваться банковскими кредитными ресурсами. Отсутствие финансовой поддержки проектов, основанной на долгосрочном кредитовании, системы мер по снижению риска венчурного финансирования не способствует сегодня развитию производственной и инновационной деятельности малого предпринимательства.
2. Несовершенство законодательства, в том числе противоречие
базового закона «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации», ряду законодательных актов, в том
числе Налоговому кодексу РФ (НК РФ). С 2001 г. налоговые службы не
предоставляют информацию о налоговых платежах малых предприятий,
ссылаясь на отсутствие законодательно установленных признаков отнесения организаций к субъектам малого предпринимательства в перечне
показателей Единого государственного реестра налогоплательщиков, не
позволяющих вести отдельный учет их доходов. В этом законе отсутствует разграничение полномочий по поддержке малого предпринимательства между уровнями исполнительных органов власти. Кроме того, несовершенство статистического учета экономических показателей по действующим субъектам малого бизнеса занижает потенциал их роста и не
позволяет оценить фактический вклад этого сектора в экономику края.
3. Административные барьеры, препятствующие развитию малого
предпринимательства. Требует решения на федеральном уровне внедрение более широкого понятия принципа «одного окна», предусматривающего не только государственную регистрацию предприятий, предпринимателей и постановку их на учет, но и получение сведений о постановке на учет и сдачу ежеквартальных балансов в «одно окно» без
явки в социальные внебюджетные фонды.
Контрольные вопросы и задания
1. Дайте определение понятия «предпринимательство».
2. Что представляет собой предпринимательство как экономическая
категория?
3. В чем состоит сущность предпринимательства как метода хозяйствования?
4. В чем состоит сущность предпринимательства как типа мышления?
5. Назовите субъекты предпринимательской деятельности.
6. Охарактеризуйте объект предпринимательской деятельности.
7. Перечислите характерные черты предпринимательства.
63
8. Охарактеризуйте условия предпринимательской деятельности.
9. Что относится к основным видам производственного предпринимательства?
10. В чем состоит содержание коммерческого предпринимательства?
11. Какие виды деятельности относятся к финансовому предпринимательству?
12. Что является основой предприятия?
13. Назовите основные черты предприятия как субъекта рыночных
отношений.
14. Назовите основные признаки юридического лица.
15. Охарактеризуйте миссию предприятия.
16. Перечислите высшие цели предприятия.
17. Какие цели предприятия относятся к прочим?
18. На какие виды делятся цели предприятия по их направленности?
19. Перечислите виды коммерческих организаций.
20. Назовите виды некоммерческих организаций.
21. Перечислите виды хозяйственных товариществ.
22. Охарактеризуйте признаки полного товарищества.
23. Каковы характерные черты товарищества на вере?
24. В чем состоят недостатки товарищества?
25. Назовите виды хозяйственных обществ.
26. Каковы отличительные признаки общества с ограниченной ответственностью?
27. Назовите характерные черты открытого акционерного общества.
28. Перечислите характерные черты закрытого акционерного общества.
29. Назовите отличительные признаки общества с дополнительной
ответственностью.
Контрольный тест
1. Права собственника в отношении принадлежащего ему имущества
– это:
а) право владения;
б) право владения и пользования;
в) право владения, пользования и распоряжения.
2. Главной целью деятельности коммерческих организаций является:
а) выпуск продукции;
б) трудоустройство населения;
в) получение прибыли;
г) удовлетворение потребностей общества в определенных видах
продукции (услуг).
64
3. Предпринимательская деятельность предполагает:
а) самостоятельность ее осуществления на свой риск;
б) направленность на систематическое получение прибыли;
в) обязательность регистрации лица, занимающегося предпринимательской деятельностью;
г) обязательную деятельность в производственной сфере.
4. Организационно-правовыми формами коммерческих организаций
(предприятий) являются:
а) хозяйственные товарищества и общества;
б) благотворительные фонды;
в) религиозные организации;
г) унитарные предприятия;
д) производственные кооперативы;
е) потребительские кооперативы.
5. За унитарным предприятием имущество закрепляется:
а) на праве собственности;
б) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
в) передается по договору аренды.
6. Объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, базирующейся на
их личном трудовом и ином участии, – это:
а) общество с ограниченной ответственностью;
б) товарищество на вере;
в) производственный кооператив;
г) унитарное предприятие.
7. Ответственность членов товарищества на вере по его обязательствам – это когда:
а) полные товарищи и коммандитисты несут полную ответственность;
б) полные товарищи и коммандитисты несут ответственность в пределах своего вклада;
в) полные товарищи несут полную ответственность по делам товарищества как своим вкладом, так и всем своим имуществом, а коммандитисты – в пределах вклада в имущество товарищества.
8. Акционерные общества – это общество:
а) уставный капитал которого разделен на определенное число акций
б) участники которого несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов;
65
в) в котором наряду с участниками, осуществляющими предпринимательскую деятельность от имени товарищества и отвечающим обязательствам товарищества своим имуществом, имеются участники-вкладчики, которые несут риск убытков в пределах внесенных ими вкладов.
9. Выделите организационно-правовые формы коммерческих организаций, которые в настоящее время не существуют в России:
а) товарищество с дополнительной ответственностью;
б) товарищество на вере;
в) унитарное предприятие;
г) открытое акционерное общество;
д) производственный кооператив;
е) акционерное общество закрытого типа;
ж) товарищество с ограниченной ответственностью.
10. К малым строительным предприятиям относятся предприятия:
а) с численностью занятых до 100 чел.;
б) с объемом продаж до 500 тыс. руб.;
в) с чистой прибылью до 250 тыс. руб.
11. Внешняя среда предприятия определяется:
а) внутрипроизводственными факторами;
б) внешним окружением;
в) любыми внепроизводственными факторами.
12. В Гражданском кодексе РФ под предприятием как объектом права
признается:
а) имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности;
б) субъект рыночной экономики;
в) объект недвижимости.
13. Внутренняя среда предприятия – это:
а) философия, или смысл существования, предприятия;
б) организационное строение и ситуационные факторы внутри предприятия, которые обеспечивают работоспособное и рациональное сочетание средств производства;
в) конечное состояние или желаемый результат, которого стремится
добиться предприятие.
Рекомендуемая литература: [1–3, 6–9].
66
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1. Основные средства строительного предприятия
и эффективность их использования
3.1.1. Экономическая сущность и классификация
основных средств предприятия
Для осуществления процессов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений используются производственные
ресурсы, которые подразделяются:
– на материальные;
– технические;
– организационно-технологические;
– финансовые.
Материальные ресурсы – это строительные материалы, конструкции,
детали, топливо, энергия и т. п., которые в экономическом плане составляют оборотные средства строительных организаций или промышленных предприятий строительной индустрии.
К техническим ресурсам относятся машины, оборудование, инструмент, оснастка и т. п., которые в экономическом плане составляют основные средства строительных организаций.
К организационно-технологическим ресурсам относятся: владение
методами возведения зданий и сооружений, методами и способами производства строительно-монтажных работ, производства строительных
конструкций, производственные базы по организации материальнотехнического обеспечения и т. п. В экономическом плане организационно-технологические ресурсы являются в одной части основными производственными средствами, в другой части – интеллектуальной составляющей (кадры) и промышленной интеллектуальной собственностью
(технологии, технические решения и др.).
Для производства любого вида продукции, в том числе и строительной, необходимо наличие и взаимодействие трех элементов: средств
труда, предметов труда и живого труда.
Критерием отнесения средств труда к основным средствам является
стоимость и срок полезного использования.
В бухгалтерском учете и отчетности основные средства учитываются
в составе внеоборотных активов, которые обеспечивают предприятию
экономическую независимость и материально-техническую возможность
производства продукции. Основные средства относятся к материальным
активам и делятся на производственные и непроизводственные.
67
Под основными средствами фондами понимается часть имущества
предприятия, используемого в качестве средств труда для производства
и реализации продукции или для управления организацией со сроком
полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 000 руб. (с 2010 г.).
Основные средства участвуют в процессе производства длительное
время, сохраняя при этом свою натуральную форму, а их стоимость переносится на продукцию постепенно, по частям, по мере использования.
Экономическая сущность основных средств состоит в следующем:
1) определяют потенциальные возможности объема работы;
2) служат базой для определения мощности предприятия;
3) участвуют в создании новой стоимости (включаются в себестоимость в виде амортизационных отчислений).
Источниками формирования имущества предприятий и соответственно основных средств могут быть:
– денежные и материальные взносы учредителей;
– доходы, полученные от реализации строительно-монтажных работ,
а также от других видов хозяйственной деятельности;
– доходы от ценных бумаг;
– кредиты банков и других кредиторов;
– капитальные вложения;
– дотации из бюджетов соответствующих уровней;
– другие источники, не запрещенные законодательством.
В настоящее время центральное статистическое управление использует следующие признаки группировки основных средств:
– функциональное назначение;
– отраслевой признак;
– вещественно-натуральный состав;
– принадлежность;
– характер использования.
1. По функциональному назначению основные средства делятся на производственные и непроизводственные. К основным производственным относятся средства (около 80 %), которые непосредственно участвуют в производственном процессе (машины, оборудование,
станки и др.) или создают условия для производственного процесса
(производственные здания, сооружения, трубопроводы и др.). Основные
непроизводственные средства (более 20 %) – это объекты бытового и
культурного назначения, медицинские учреждения, жилые дома, детские
и спортивные учреждения и т. п., которые находятся на балансе предприятия, но, в отличие от производственных, они не участвуют в процессе производства и не переносят своей стоимости на продукт. Стоимость
их исчезает в потреблении. Фонд возмещения не создается. Воспроизводятся они за счет национального дохода.
68
2. По принципу натурально-вещественного состава действующая классификация объединяет основные средства в определенные
группы. Каждая группа состоит из множества разнообразных средств
труда.
Здания – архитектурно-строительные объекты, предназначенные для
создания необходимых условий труда (производственные корпуса цехов,
гаражи, складские помещения, производственные лаборатории, системы
отопления, внутренняя сеть канализации и водопровода, осветительная
арматура и электропроводка, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства, подъёмники).
Сооружения – инженерно-строительные объекты, предназначенные
для осуществления процесса производства и не связанные с изменением предметов труда (стволы шахт, нефтяные скважины, плотины, эстакады, водоподъёмные станции и колодцы, резервуары, мосты, автомобильные дороги, железнодорожные пути внутризаводского, внутрихозяйственного транспорта).
Передаточные устройства – устройства, с помощью которых производится передача электрической, тепловой или механической энергии, а
также передача жидких и газообразных веществ от одного объекта к
другому (нефте- и газопроводы, водораспределительные сети, электросети, теплосети, газовые сети, линии связи).
Машины и оборудование (силовые и рабочие) используются для непосредственного воздействия на предмет труда или его перемещения в
процессе создания продукта, выполнения работ или оказания услуг производственного характера, для выработки и преобразования энергии:
– силовые машины и оборудование – паровые и гидравлические
турбины, трансформаторы, электродвигатели, двигатели внутреннего
сгорания;
– рабочие машины и оборудование – башенные краны (используются
в жилищном строительстве для возведения надземной части зданий),
мачтовые подъемники (для подачи мелкоштучных материалов на этажи),
стреловые краны (для монтажа конструкций в промышленном строительстве); автобетононасосы, трубоукладчики, телескопические вышки
на автомобильном шасси (при ремонте зданий и сооружений), погрузочно-разгрузочное оборудование, штукатурные и малярные станции и т.п.
Транспортные средства предназначены для перемещения людей и
грузов в пределах предприятия и за его пределами (подвижной состав
железнодорожного транспорта, автомобили, тракторы, тягачи, автокары,
электрокары, тележки и т. п. (кроме конвейеров).
Инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь.
К механизированному строительно-монтажному инструменту относятся
электрические и пневматические дрели, перфораторы, шлифовальные
машины, штукатурные машинки, пистолеты распылители и т. п.
69
Производственный инвентарь используется для облегчения производственных операций (верстаки), хранения жидких и сыпучих тел (баки);
для охраны труда (ограждения машин). Сюда же относятся инвентарная
тара, предметы технического назначения, которые не могут быть причислены к рабочим машинам.
К хозяйственному инвентарю относятся предметы конторского и хозяйственного назначения (столы, шкафы несгораемые, множительные
аппараты, предметы противопожарного назначения).
К прочим основным средствам относятся, например, библиотечные
фонды.
Остальные группы основных производственных средств (рабочий
и продуктивный скот, многолетние насаждения и капитальные затраты по
улучшению земель) имеют в основных фондах промышленных предприятий весьма малый удельный вес.
Принятая классификация основных средств по группам применяется
для определения производственной структуры основных средств предприятия. Производственная структура основных фондов характеризует
технический уровень производства и эффективность капитальных вложений в основные фонды. Чем выше доля активной части основных фондов,
тем выше уровень фондоотдачи основных фондов. Производственная
структура основных фондов имеет отраслевую специфику, что является
результатом технико-экономических особенностей отраслей экономики.
3. В зависимости от характера участия в производственном
процессе основные производственные средства подразделяются на активные (орудия труда), непосредственно принимающие участие в производстве продукции и выполнении определенных видов работы, и пассивные (здания и сооружения), обеспечивающие нормальное функционирование предприятия. Деление основных производственных фондов
на активные и пассивные является ядром технологической структуры
основных средств предприятия.
4. По характеру использования основные средства делятся на
действующие, находящиеся в запасе, резерве или на консервации.
5. По принадлежности основные средства подразделяются на собственные (находятся на балансе предприятия, на них начисляется
амортизация и налог на имущество); арендованные (используются в
производственном процессе на условиях аренды, величина арендной
платы находит отражение в составе прочих расходов) и привлеченные
(взяты во временное использование в порядке оказания услуг за плату,
которая отражается в составе прочих расходов).
6. Для начисления амортизации основные средства в зависимости
от срока полезного использования делятся на 10 амортизационных
групп. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, устанавливается правительством.
70
3.1.2. Виды стоимостной оценки основных средств
В практике учета и планирования воспроизводства основных средств
используются как денежные, так и натуральные показатели, поскольку
основные средства в производственном процессе выступают не только
как носители стоимости, но и как совокупность определенных средств
труда.
Натуральная форма оценки учитывает основные средства по видовой и технологической классификации, содержит их технические и качественные характеристики, основанные на паспортных данных машин и
механизмов, проектных показателях зданий и сооружений.
Натуральные показатели оценки основных средств используются для
характеристики их технического состояния, расчета производственной
мощности, совершенствования технического состава, технологической и
возрастной структуры и установления степени износа различных групп
основных фондов.
Учетной единицей объекта основных средств является инвентарный
номер (учетная карточка).
Денежная оценка основных средств необходима для учета их динамики, планирования расширенного производства, начисления амортизации, определения себестоимости продукции и рентабельности предприятий.
В связи с длительным участием основных средств в процессе производства, их постепенным изнашиванием, в связи с изменением условий
воспроизводства существует несколько видов денежной оценки основных средств.
1. Первоначальная стоимость – это стоимость приобретения, основных средств, включает транспортные расходы по доставке, таможенные платежи, стоимость монтажа, затраты на строительство объекта основных средств (сметная стоимость). Сметная стоимость изменяется в
случаях достройки, реконструкции, модернизации, технического перевооружения (ст. 257 НК РФ).
2. Сопоставимость созданных в разные годы одинаковых элементов
основных средств достигается благодаря их оценке по восстановительной
стоимости. Восстановительная стоимость (полная и с учетом износа)
– стоимость объекта основных средств в текущих условиях (затраты на
воспроизводство основных средств в современных условиях). Полная восстановительная стоимость устанавливается во время переоценки.
В плановой экономике переоценка производилась централизованно с
интервалом 10 лет. Коэффициенты переоценки с 1950 по 1972 г. составили: 1972 г. – 1; 1970 г. – 1,3; 1965 г. – 1,36; 1960 г. – 1,42; 1950 г. – 1,54.
С начала рыночных реформ коэффициенты переоценки устанавливались по группам основных средств правительством.
71
В современных условиях:
1) для объектов, введенных в эксплуатацию до 07. 2002 г., восстановительная стоимость Ц ВОССТ Ц ПЕРВ Переоценка (не более 30 % от восстановительной стоимости на 01.01.2001 г.);
2) для объектов, введенных в эксплуатацию после 2002 г., переоценка (уценка) не учитывается при определении восстановительной стоимости и при начислении амортизации.
Оценка основных средств по восстановительной стоимости – сложный трудоемкий процесс, требующий значительных затрат времени и
средств для переоценки. Переоценка необходима для определения реальной стоимости основных средств предприятия и создания предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране. Для переоценки основных средств (определения восстановительной стоимости)
используется два метода: индексный и прямого счета.
Индексный метод предусматривает индексацию балансовой стоимости с применением индексов изменения стоимости по типам зданий и
сооружений, видам машин и оборудования, регионам, периодам изготовления (приобретения).
Метод прямой оценки является наиболее точным и позволяет устранить все погрешности, накопившиеся в результате ранее проводимых
оценок. Восстановительная стоимость основных средств при данном
методе определяется путем прямого пересчета стоимости отдельных
объектов по документально подтвержденным рыночным ценам на аналогичные объекты, сложившимся на 1 января соответствующего года.
Оценка основных фондов по первоначальной или восстановительной
стоимости необходима для учета и контроля движения основных фондов, начисления амортизации и степени износа в денежном выражении.
Среднегодовая стоимость основных средств используется для
различных экономических расчетов как средневзвешенная стоимость
или рассчитывается по формуле
ОФСР = ОФН.П + ОФВВ· ТВВ /12 – ОФВЫБ · (12 – ТВЫБ),
( 3.1 )
где ОФН.П – стоимость объектов основных средств на начало года;
ОФВВ(ВЫБ) – стоимость введенных (выбывших) основных средств; ТВВ –
число месяцев функционирования введенных основных средств в отчетном периоде; ТВЫБ – число месяцев функционирования выбывших
основных средств в отчетном периоде.
Остаточная стоимость основных средств определяется как разность между восстановительной стоимостью (для объектов, введенных в
эксплуатацию до 2002 г.) и первоначальной стоимостью (для объектов,
введенных в эксплуатацию в 2002 г.) и суммой начисленной за период
72
эксплуатации амортизации. Остаточная стоимость отражает реально
сохранившуюся стоимость по истечении определенного периода. Для
объектов основных средств, по которым амортизация начисляется нелинейным способом, остаточная стоимость определяется по формуле
ЦОСТ
ЦПЕРВ ( 1 К А )N ,
(3.2)
где N – число полных месяцев использования (для объектов с начислением амортизации нелинейным способом с 2008 г.), КА – норма амортизационных отчислений с учетом повышающих (понижающих) коэффициентов.
Ликвидационная стоимость – это стоимость реализации изношенных или выведенных из эксплуатации отдельных объектов основных
средств:
ОФЛИКВ = В – ЗДЕМОНТАЖ,
(3.3)
где В – выручка от реализации объекта основных средств; ЗДЕМОНТАЖ –
затраты на демонтаж оборудования.
Балансовая стоимость – это стоимость объектов основных средств,
по которой они числятся на балансе предприятия (в бухгалтерском балансе основные средства указаны по остаточной стоимости), в форме 5
«Приложение к балансу» указаны первоначальная (восстановительная)
стоимость основных средств, сумма начисленной амортизации и остаточная стоимость по группам основных средств.
Для характеристики наличия и движения основных средств используются показатели:
– стоимость основных средств на начало и конец отчетного периода;
– стоимость вновь поступивших основных средств (дооценка, приобретение за плату, передача из оборотных в основные фонды, безвозмездное поступление);
– стоимость вновь введенных основных средств (построенных и изготовленных в данном периоде по всем источникам финансирования, в
том числе за счет кредитов);
– стоимость выбывших основных средств (уценка, стоимость реализованных и безвозмездно переданных основных фондов, передача в
оборотные фонды).
Историческая стоимость – находит применение в зарубежной
практике и отражается в балансе (стоимость объекта недвижимости в
момент постройки).
Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена продажи основных
средств с учетом их реального состояния, соотношения спроса и предложения. Для определения рыночной стоимости основных средств используются подходы: сравнительный (в основе лежит анализ цен на
73
аналогичные объекты), затратный (определение затрат на создание
объекта с учетом износа и его продажу) и доходный (определение текущей стоимости объекта основных средств, как совокупности будущих
доходов, например от сдачи в аренду).
3.1.3. Износ и амортизация основных средств
Особенности воспроизводства основных средств определяются характерными признаками:
– переносом стоимости основных средств на стоимость новой продукции;
– воспроизводством стоимости основных средств в готовой продукции
и ее накоплением в денежной форме;
– возобновлением основных средств через t лет в новой вещественной форме.
Износ – это технико-экономическое понятие, которое характеризует
уменьшение степени дальнейшей эксплуатационной пригодности или
уменьшение потребительской привлекательности тех или иных свойств
объектов основных фондов с течением времени. С экономической точки
зрения износ выражается в уменьшении стоимости объекта или его
обесценивании.
В практике различают несколько видов износа: физический, моральный, функциональный, экономический и др.
Износ объекта основных средств может быть устранимым и неустранимым. Устранимым называется износ, устранение которого физически
возможно и экономически оправдано.
Физический износ – ухудшение механических, физических и тому
подобных свойств материальных объектов под воздействием процессов
труда (износ первого рода, или эксплуатационный), явлений природы и
других факторов (износ второго рода, или естественный).
Физический износ подлежит учету и оценке. Физический износ может
быть определен по техническому состоянию основных средств исходя из
сроков службы основных фондов.
Для объектов, фактический срок службы которых меньше срока полезного использования,
ИФ
ТФ
,
ТН
(3.4)
где ТФ – фактический срок службы объекта основных средств; ТН – срок
полезного использования (нормативный) объекта основных средств.
Для объектов, срок службы которых равен или больше нормативного,
физический износ рассчитывается по формуле
74
ИФ
ТФ
,
Т Ф Т ОСТ
(3.5)
где ТОСТ – возможный остаточный срок службы данного инвентарного
объекта.
Физический износ зданий и сооружений рассчитывается по формуле
ИФ
(
КI )
,
100
I
(3.6)
где I – удельный вес конструктивного элемента в стоимости здания; КI
– процент износа конструктивного элемента здания.
Срок службы основных средств зависит от интенсивности их использования, качества обслуживания и ремонта, особенностей конструкции,
природных факторов, в которых эксплуатируются основные средства.
Физический износ может быть рассчитан с учетом срока службы и
выполненного объема работы:
ИФ
Т Ф QФ
,
Т Н QН
(3.7)
где ТФ – число лет, фактически отработанных машиной; Qф – средний
объем продукции, фактически выработанной за год; Тн – нормативный
срок службы машины; Пн – годовая нормативная производительность.
В результате физического износа уменьшается доходность оборудования за счет сокращения производительности, увеличения ресурсоемкости и роста затрат на эксплуатацию (техническое обслуживание, ремонт).
Функциональный износ – уменьшение потребительской привлекательности тех или иных свойств объекта основных средств (активной
части), обусловленное развитием новых технологий в сфере производства аналогичного оборудования. Функциональный износ подразделяют
на моральный и технологический. Моральный износ обычно наступает
раньше физического износа, т. е. основные средства, которые ещё могут
быть использованы, уже экономически неэффективны, и бывает двух
видов (форм).
Моральный износ первого вида – это потеря части стоимости машин (оборудования) в результате удешевления их изготовления в новых
условиях при использовании достижений научно-технического прогресса.
Моральный износ этого вида вызван уменьшением рабочего времени
для выпуска машин одной и той же конструкции. Моральный износ первого вида связан с темпами технического прогресса, приводящего к снижению стоимости изготовления продукции вследствие роста производительности труда в отрасли, создающей новые основные фонды.
75
При моральном износе первого вида потребительная стоимость основных средств не изменяется. В новых машинах, аналогичных прежним,
нет никаких конструктивных изменений, производительность оборудования также остаётся прежней. Изменяется лишь стоимость основных фондов. Моральный износ первого вида может быть устранен переоценкой.
Моральный износ первого вида может быть рассчитан по формуле
ИМ1
ОФП ОФВ
,
ОФП
(3.8)
где ОФП(В) – первоначальная (восстановительная) стоимость объекта основных средств.
Моральный износ второго вида заключается в том, что эксплуатация устаревших основных средств приводит к увеличению себестоимости производимой продукции в результате низкой производительности устаревшего оборудования. Моральный износ второго вида может
быть устранен в результате модернизации объекта основных средств:
ИМ 2
ПСОВР ПУ
, или ИМ 2
ПСОВР
ОФУ
ОФСОВР ПУ / ПСОВР
,
ОФУ
(3.9)
где ПСОВР, ПУ – производительность современного и устаревшего оборудования; ОФСОВР, ОФУ – стоимость современного и устаревшего оборудования.
Восстановительная стоимость устаревшего оборудования в результате
морального износа второго вида может быть рассчитана по формуле
ОФВ.УСТ
ОФВ .СОВР ПУСТ
.
ПСОВР
(3.10)
При рассмотрении морального износа второго вида выделяют частичный износ (оборудование может быть использовано на других операциях или в иных условиях, где оно еще будет эффективно), полный
износ (дальнейшая эксплуатация оборудования в любых условиях убыточна) и скрытую форму (подразумевает угрозу обесценивания оборудования в результате появления новой, более производительной и экономичной техники).
Для характеристики степени морального износа оборудования используется показатель «удельный вес морально устаревшего оборудования».
Уменьшение социальных характеристик можно рассматривать как
социальный износ основных фондов.
При внедрении новой техники учитывается воздействие на окружающую среду, поэтому к моральному износу можно отнести также экологический износ основных средств.
76
Вопрос о моменте наступления морального износа отдельных объектов основных средств и о целесообразности их замены должен решаться в каждом конкретном случае на основе тщательно выполненных расчетов экономической эффективности нового, более прогрессивного оборудования.
Экономический износ представляет потерю стоимости в результате
влияния внешних факторов: появления высокопроизводительного оборудования, сокращения спроса на продукцию, увеличения конкуренции,
инфляции, законодательных ограничений, факторов окружающей среды.
Аналитический износ – это величина, которая отражает среднее
снижение потребительских характеристик (производительной стоимости)
основных средств по мере их эксплуатации. Аналитический износ не отражается в бухгалтерской отчетности, не принимается во внимание при
налогообложении. Он необходим для аналитических целей и для рационального проведения инвестиционной политики.
В результате изнашивания основные средства требуют замены. Источником денежных средств для замены являются амортизационные отчисления и прибыль.
Амортизационные отчисления – денежное выражение размера
амортизации, соответствующего степени износа основных средств. Они
включаются в себестоимость продукции ежемесячно и реализуются при
её продаже. Амортизационные отчисления – устойчивый источник финансовых ресурсов предприятия.
Амортизация основных средств – это процесс возмещения износа
путем перенесения утраченной ими стоимости на стоимость нового продукта. Амортизация в воспроизводственном процессе выполняет ряд
функций.
1. Воспроизводственная функция заключается в регулировании соответствия суммы амортизационных отчислений моральному и физическому износу.
2. Распределительная функция заключается в регулировании темпов обновления отдельных средств труда.
3. Стимулирующая функция заключается в создании условий для
ускорения темпов научно-технического прогресса (НТП); во влиянии на
себестоимость продукции, на цены и, следовательно, на результаты
деятельности предприятия.
Амортизация начисляется на объекты основных средств, которые
являются амортизируемым имуществом (табл. 3.1).
Амортизируемым имуществом признается имущество:
– которое находится на праве собственности;
– используется для увеличения дохода;
– стоимость которого погашается путем начисления амортизации;
– со сроком полезного использования более 12 месяцев и стоимостью более 40 000 руб.
77
Таблица 3.1
Неамортизируемое имущество
Исключается из амортизируемого
имущества
Земля и другие объекты природополь- Объекты, переданные (полученные) по
зования
договорам в безвозмездное пользование
Материально-производственные запасы Объекты, переведенные на консервацию
Объекты незавершенного капитального сроком более 3 месяцев
строительства
Имущество, приобретенное с исполь- Объекты, находящиеся на реконструкзованием бюджетных средств
ции, модернизации продолжительностью
Ценные бумаги, фьючерские и опцион- более 12 месяцев
ные контракты
Не подлежит амортизации
Амортизация начисляется:
1) по зданиям в течение всего срока эксплуатации;
2) по машинам и оборудованию в течение полезного срока использования.
Амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приобретения объекта основных средств, и прекращается с 1-го
числа месяца после списания, например, приобрели в марте – начисляется с 1 апреля, списали в октябре – не начисляется с 1 ноября.
При определении выручки амортизация вычитается из выручки в составе себестоимости.
При определении положительного денежного потока амортизация
суммируется с чистой прибылью.
Сумма начисленной амортизации представляет собой амортизационный фонд, который используется для целей простого воспроизводства. В соответствии с законодательством РФ предприятие может самостоятельно распоряжаться начисленной амортизацией.
Размер амортизационных отчислений, выраженный в процентах от
стоимости соответствующих основных средств, называется годовой
нормой амортизации. Нормы амортизации определяют размер ежегодных амортизационных отчислений в амортизационный фонд. Они отражают как физический, так и моральный износ основных фондов.
Нормы амортизации, методы начисления и порядок использования
амортизационного фонда являются экономическими рычагами амортизационной политики государства.
Нормы амортизации рассчитываются по данным о сроке полезного
использования амортизируемого имущества, которые устанавливаются
правительством. Нормы амортизации относятся к нормативам длительного действия, позволяют регулировать скорость оборота основных
средств, формировать объем ресурсов предприятия и осуществлять
процесс воспроизводства основных средств.
78
Амортизация может начисляться несколькими методами:
– линейным (равномерным);
– ускоренным;
– пропорционально объему продукции (работ).
Выбор способа начисления амортизационных отчислений определяется учетной политикой предприятия и применяется в течение всего
срока полезного использования основных средств.
Наиболее часто амортизация начисляется линейным способом по
каждому объекту основных средств предприятия:
А ОФПЕРВ НА ,
(3.11)
где ОФПЕРВ – первоначальная стоимость основных средств, руб.; НА –
норма амортизации, %.
Норма амортизации при линейном способе начисления зависит от
срока полезного использования объекта основных средств (нормативного срока службы):
1
НА
.
(3.12)
ТН
Для транспортных средств амортизация определяется по формуле
АТРАНСП
ОФПЕРВ
SФ
,
SН
(3.13)
где SФ(Н) – фактический и нормативный пробег автотранспортного средства.
Для объектов основных средств (зданий, сооружений, передаточных
устройств, входящих в 8–10 амортизационных групп независимо от срока ввода в эксплуатацию) применяется только линейный способ начисления амортизации. Для прочих объектов может применяться любой метод, установленный в учетной политике предприятия.
Для расчета амортизации ускоренным методом определяется суммарный баланс по каждой группе амортизируемого имущества, который
ежемесячно уменьшается на сумму начисленной амортизации. Если
суммарный баланс по группе основных средств достигнет нуля, то по
данной группе амортизация не начисляется. Если суммарный баланс
уменьшится до 20 000 руб. и не увеличится за отчетный период, амортизационная группа может быть ликвидирована и отнесена на внереализационные (прочие) расходы, что приведет к уменьшению налогооблагаемой прибыли.
В целях применения нелинейного способа начисления амортизации
применяются нормы амортизации (табл. 3.2).
79
Таблица 3.2
Нормы амортизации
Амортизационная
группа
Норма амортизации (месячная)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
14,3
8,8
5,6
3,8
2,7
1,8
1,3
1,0
0,8
0,7
Нелинейным способом амортизация начисляется по каждой группе
основных средств.
В зарубежной практике применяются методы ускоренной амортизации:
1) по сумме уменьшающегося остатка:
А1
А2
( ОС
ОС 2НА ;
(3.14)
А1 ) 2НА и т. д.;
2) по сумме числа лет (комулятивный):
НА
ТН
ТФ
ТН
, или НА
Т норм 1 Т I
,
ТН
(3.15)
1 ТН
ТН .
(3.16)
2
Различия в способах начисления амортизационных отчислений приведены в табл. 3.3.
Таблица 3.3
Способы начисления
ТН
Равномерный
способ
1
100·0,1 = 10
2
10
3
10
4
10
5
10
6
10
Итого
60
Потери
40
Год
Способ уменьшающегося остатка
100·0,2=20
(100–20)·0,2=16
(100–20–16)·0,2=12,8
(100–20–1612,8)·0,2=10,24
(100–20–16–12,8–10,24)·0,2=8,2
(100–20–16–12,8=10,24–8,2)·0,2= 6,56
73,8
26,2
Способ по сумме числа лет
(10–0):55=18
(10–1):55=16,4
(10–2):55=14,5
(10–3):55=12,7
(10–4):55=10,9
(10–5):55=9,1
81,8
18,4
3.1.4. Показатели и пути повышения эффективности
использования основных средств строительного
предприятия
Степень использования основных производственных средств оценивается рядом технико-экономических показателей, которые подразделяются на общие и частные.
80
Для оценки состояния основных фондов используют показатели
«коэффициент износа» и «коэффициент годности», которые рассчитываются по данным бухгалтерской отчетности:
К ИЗН
И
ОФП ( В )
,
(3.17)
где И – сумма начисленного износа за фактический срок службы объекта основных средств;
КГОДН 1 К ИЗН .
(3.18)
Показателем физического износа парка строительных машин является доля в нем машин с истекшим сроком службы (табл. 3.4).
Таблица 3.4
Доля машин с истекшим сроком службы, %
Наименование машин
Экскаваторы одноковшовые
Скреперы
Бульдозеры на тракторе
Краны башенные
Краны на автомобильном ходу
Краны на пневмоколесном ходу
Краны на гусеничном ходу
Автогрейдеры
1995 г.
21,5
18,7
22,3
38,7
23,2
33,0
42,4
15,8
2005 г.
42,5
55,7
51,4
60,7
40,1
55,0
64,1
30,5
2010 г.
47,4
60,7
56,2
70,7
46,4
62,6
72,6
36,6
Доля основных строительных машин с истекшим сроком службы составляет по РФ в целом более 60 %. Фактические темпы обновления
машин в строительных организациях составляют от 1 до 2 % в год при
нормальном среднем значении этого показателя 8–10 %.
Для характеристики состояния машин и оборудования применяют
группировку по технической пригодности.
Функционирование основных средств ограничено сроком службы, после чего они выбывают из оборота, что вызывает необходимость обновления, замены или модернизации. Результаты расширенного воспроизводства основных средств оценивают по их приросту за определенный
период и по показателям, характеризующим движение основных средств.
Для характеристики движения основных средств используется ряд
абсолютных и относительных показателей.
Прирост основных средств определяется как разность между
стоимостью поступивших и выбывших основных средств в отчетном периоде с учетом незавершенного строительства:
ОФ = КТЕК – ОФВЫБ – (КНЕЗ.НАЧ – КНЕЗ.КОН),
(3.19)
81
где КТЕК – объем капитальных вложений в текущем году; ОФВЫБ – стоимость выбывших основных средств в текущем году; КНЕЗ.НАЧ – стоимость
объектов незавершенного строительства на начало года; КНЕЗ.КОН –
стоимость объектов незавершенного строительства на конец года.
Ввод в действие основных средств рассчитывается по формуле
ОФНОВ = КТЕК + КНЕЗ.НАЧ. – КНЕЗ.КОН.
(3.20)
Коэффициент обновления характеризует долю новых основных
средств в общей их стоимости на конец года. Скорость обновления основных средств определяется инвестиционной активностью предприятия:
К ОБН
ОФ ВВ
,
ОФКГ
(3.21)
где ОФКГ – стоимость основных фондов на конец года, руб.
Коэффициент прироста характеризует отношение прироста основных средств в течение года к стоимости основных средств на начало периода. Превышение ввода над выбытием обеспечивает прирост основных средств:
К ПР
ОФ ВВ ОФВЫБ
,
ОФН .Г
(3.22)
где ОФН .Г – стоимость основных фондов на начало года, руб.
Коэффициент выбытия характеризует отношение стоимости выбывших основных средств к их стоимости на начало периода. Выбытие
основных средств возможно в результате полного износа или невозможности дальнейшей эксплуатации, продажи, передачи в аренду, передачи
в качестве учредительного взноса в уставный капитал коммерческой организации, безвозмездной передачи:
К ВЫБ
ОФВЫБ
.
ОФН .Г
(3.23)
Для оценки эффективности применения основных средств используется система показателей, которая включает обобщающие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели. Общие (интегральные) показатели характеризуют уровень использования всей совокупности основных производственных средств предприятия, а частные показатели –
отдельных элементов основных средств.
К обобщающим показателям относятся фондоотдача, фондоемкость,
фондовооруженность, фондорентабельность.
Фондоотдача характеризует эффективность использования основных средств (количество продукции, приходящейся на один рубль стоимости основных средств) и рассчитывается по формуле
82
ФОТД
В
ОФСРГ
,
(3.24)
где В – выручка от реализации строительной продукции, руб. (иногда
принимается объем СМР в договорных ценах, выполняемый собственными силами); ОФСРГ – среднегодовая стоимость основных средств,
руб.
Показатель фондоотдачи не позволяет в полной мере оценить степень использования основных средств предприятием, так как величина
фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и в обратной от уровня его фондовооруженности. Эффективным следует считать такое развитие предприятия, при котором
рост производительности труда опережает уровень оснащенности рабочих основными средствами. На величину фондоотдачи оказывают влияние не только внутренние, но и внешние факторы (структурные сдвиги в
производственной программе, уровень цен на ресурсы и ряд других
факторов).
Показатель фондоотдачи в строительном комплексе за годы реформ
значительно снизился, что объясняется несколькими обстоятельствами:
– в связи с либерализацией цен произошло резкое удорожание стоимости основных средств в строительстве, и в условиях инфляции стоимость основных средств продолжает расти;
– сократились объемы инвестиций, что приводит к неполной загрузке
мощностей строительных организаций и к недоиспользованию активной
части основных средств предприятий;
– резко замедлилось обновление основных средств, что привело к
увеличению доли строительных машин и оборудования с просроченным
сроком службы и, как следствие, к снижению фондоотдачи.
Показатель фондоотдачи не учитывает качества работы (продукции)
и социальных факторов. Для комплексной оценки использования основных фондов используется система показателей, которая включает:
– динамические показатели, отражающие эффект от прироста основQ( П )
ных средств:
;
ОФ
– статические показатели, характеризующие, как используются осQ( П )
новные средства:
;
ОФ
– социальные показатели, отражающие, как основные средства
влияют на улучшение условий труда и быта работников предприятия.
Фондоёмкость – величина, обратная фондоотдаче, характеризует
величину денежных средств, вложенных в основные средства для производства единицы продукции.
83
Фондорентабельность характеризует величину прибыли (валовой,
от продаж или чистой) на один рубль стоимости основных средств:
ФОТД
П
.
ОФСРГ
(3.25)
Эффективность работы предприятия во многом обусловлена уровнем фондовооружённости труда, определяемой стоимостью основных
производственных средств к числу рабочих (работников промышленнопроизводственного персонала) предприятия:
ФВ
ОФСРГ
,
Ч РСРГ
(3.26)
где ЧРСРГ – среднегодовая численность рабочих, занятых на СМР.
Для оценки оснащенности предприятия основными средствами используется также показатель технической вооруженности (механовооруженности), которая характеризует стоимость активной части основных средств, приходящихся на одного рабочего.
Частные показатели характеризуют уровень использования таких
групп активной части основных средств, как строительные машины, оборудование, транспортные средства. К ним относятся показатели использования строительной техники во времени и по производительности. Частные показатели зависят главным образом от качества организации
строительного производства, они отличаются многообразием.
Частные показатели использования основных производственных
фондов можно разделить на две категории: показатели экстенсивного
использования и показатели интенсивного использования основных
средств предприятия (строительных машин).
К первой группе показателей относятся: коэффициент экстенсивного
использования оборудования (коэффициент использования оборудования во времени), коэффициент сменности работы оборудования, коэффициент загрузки оборудования.
Коэффициент экстенсивного использования оборудования определяется делением фактического времени работы оборудования на
нормативное (плановое время работы) в течение расчетного периода.
Различают коэффициент использования календарного времени работы
оборудования, коэффициент режимного (номинального) времени работы оборудования, коэффициент использования планового (эффективного, максимально-возможного) фонда времени работы оборудования:
К Э.И
Т ФАКТ
,
Т НОРМ
(3.27)
где ТФАКТ – фактическое время работы оборудования; ТНОРМ – нормативное время работы оборудования;
84
Данный показатель применяется для оценки работы тех машин, для
которых невозможно определить фактический объем выполненных работ (компрессоры, передвижные электростанции).
Коэффициент сменности работы оборудования определяется как
отношение общего количества отработанных оборудованием данного
вида в течение дня станкосмен к количеству станков, работавших в наибольшую смену:
КСМ
ЧС
N
ЧСТ
,
Чmax
(3.28)
где ЧС – фактически отработанное число станков (машиносмен) за
сутки; N – общее количество наличных станков (машин) в парке;
ЧСТ – фактическое число отработанных станко(машино)часов в сутки; Чmах – максимально возможное число станко(машино)часов в одну
смену.
Коэффициент загрузки оборудования устанавливается для всего
парка машин, находящихся в основном производстве. Рассчитывается
как отношение трудоёмкости изготовления всех изделий на данном виде
оборудования к фонду времени его работы:
К ЗАГ
t
,
FЭ
(3.29)
где t – трудоемкость i-го изделия, изготовленного на данной группе
оборудования, ч; FЭ – эффективный фонд времени единицы оборудования, ч;
К числу показателей, отражающих интенсивность использования
оборудования, относится коэффициент интенсивного использования
оборудования (выполнение норм выработки машин), который рассчитывается делением фактического объема выпуска продукции к нормативной (плановой) выработке:
К ИНТ
Пф
,
Пв
(3.30)
где Пф – фактическая производительность основного технологического
оборудования, ед. продукции/ч; Пв – технически обоснованная производительность машин и оборудования, ед. продукции/ч.
Для оценки эффективности использования оборудования применяют
такой показатель, как коэффициент использования установленной мощности оборудования (в расчетах учитывается мощность, потребляемая
на холостом ходу).
85
Обобщающим частным показателем эффективности использования
основных фондов является коэффициент интегральной загрузки, который характеризует соотношение фактически выполненных и плановых
объемов работ для конкретного вида оборудования за определенный
период времени:
КИНТЕГР
КИНТ КЭКСТ .
(3.31)
Для оценки использования активной части основных фондов применяют абсолютные показатели: календарный фонд рабочего времени,
номинальный (календарный за вычетом выходных и праздничных дней),
плановый (номинальный за вычетом времени на выполнение ремонтов и
технических обслуживаний), фактический.
Чтобы оценка использования парка строительных машин была достоверной и объективной, организуется учет объемов и времени работы
строительных машин на объектах. Учет объемов работ осуществляется
посредством фактических замеров в натуре либо согласно данным объема работы в сметах.
Для оценки использования машин в течение смены применяется метод хронометражных наблюдений, в процессе которого фиксируются
внутрисменные потери рабочего времени (отсутствие фронта работ,
строительных конструкций, природные явления и т. п.).
Между частными и общими показателями использования основных
производственных средств существует тесная взаимосвязь: с улучшением частных показателей повышаются производительность труда, фондоотдача, снижается себестоимость СМР, повышается рентабельность
производственной деятельности и ускоряется ввод в действие объектов.
Основными путями решения этой задачи служат увеличение часов работы активной части основных средств (экстенсивный путь) и увеличение
объема выполненных работ в единицу времени (интенсивный путь).
Повышение эффективности использования основных производственных средств определяется группой факторов, влияние которых может быть как прямым, так и косвенным.
1. Факторы, влияющие на использование основных производственных средств во времени и по производительности: снижение внутрисменных потерь рабочего времени, увеличение сменности работ строительной техники, сокращение времени нахождения техники в ремонте,
уменьшение затрат времени на перебазировку машин с объекта на объект.
2. Факторы, связанные с совершенствованием организации и
управления строительным производством: углубление специализации
и развитие устойчивых кооперированных связей между строительными
организациями, улучшение материально-технического обеспечения
объектов, концентрация производственных ресурсов на пусковых объек86
тах, переход к компьютерной технологии управления строительством.
Оптимизация загрузки техники достигается в результате ликвидации
диспропорций в уровне фондооснащенности отдельных видов работ,
ликвидации узких мест, обеспечения соответствия отдельных видов
техники и технологии, сокращения сроков достижения проектной мощности нового оборудования, внедрения передовых методов работы и организации труда.
3. Факторы экономического и социального порядка: повышение конкурентоспособности строительных организаций, что способствует победе на
подрядных торгах и формированию портфеля заказов; усиление материальной заинтересованности работников; повышение квалификации механизаторов; улучшение производственных и бытовых условий и т. п.
4. Факторы, отражающие влияние научно-технического прогресса
в строительстве: совершенствование объемно-планировочных и конструктивных решений, повышение уровня заводской готовности конструкций и деталей, внедрение прогрессивной технологии строительного
производства и т. п.
5. Факторы, отражающие совершенствование технологической
структуры основных средств: увеличение активной доли основных
средств и ускорение их обновления.
Повышение эффективности использования строительных машин и
оборудования оказывает влияние на все стороны производственнохозяйственной деятельности предприятия: снижаются производственные затраты в результате сокращения расходов на эксплуатацию, что
приводит к улучшению финансовых показателей.
Повышение эффективности использования основных средств обеспечивает прирост объема выпуска продукции:
СМР
( ОСФ
ФОТД ) .
(3.32)
3.1.5. Воспроизводство основных средств в строительстве
и сущность лизинга
В рыночных условиях основным источником инвестирования основных производственных средств становятся собственные средства предприятий: амортизационные отчисления и прибыль.
При существующих темпах инфляции стоимость основных средств,
числящихся на балансе строительных организаций, отстает от реальной,
имеет место разрыв во времени (лаг) между начислением амортизации
и ее использованием.
В этих условиях амортизационные отчисления позволяют осуществлять воспроизводство основных производственных средств лишь на
50–60 %. Поэтому при современном уровне инфляции необходимо рас87
ширять практику применения ускоренной амортизации с определением
оптимальных сроков полезного использования машин и оборудования.
Доля прибыли в общем объеме инвестиций на воспроизводство основных средств составляет менее 20 %. Такая ситуация связана: с незначительной величиной чистой прибыли, остающейся после уплаты
налогов; использованием дорогих кредитных ресурсов для текущей деятельности; наличием большой просроченной задолженности покупателей и заказчиков перед подрядными организациями за выполненные
строительно-монтажные работы; наличием значительной части убыточных и низкорентабельных строительных организаций.
В условиях низкой покупательской способности строительных организаций, дефицита инвестиционных средств и значительного спада производства, неплатежеспособности заказчика важным экономическим инструментом, позволяющим своевременно возмещать основные производственные средства, улучшать структуру и пропорции их воспроизводства, является лизинг.
Лизинг (англ. Lease аренда) представляет собой форму долгосрочной аренды, связанную с передачей во временное пользование машин и
оборудования, транспортных средств, другого движимого и недвижимого
имущества на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, закрепленных договором, с правом выкупа имущества
лизингополучателем.
В зависимости от характера объекта лизинга различают лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг) и лизинг недвижимого
имущества.
В строительстве объектами движимого лизинга могут быть:
транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, панелевозы, автомобильные краны, пневмоколесные краны, передвижные
электростанции и компрессоры, вертолеты и др.);
строительная техника (землеройные машины – экскаваторы, бульдозеры, скреперы, автогрейдеры; подъемно-транспортные машины –
башенные краны, гусеничные краны, автогидроподъемники, строительные подъемники, погрузчики и др.);
смесительные машины и средства малой механизации (бетоносмесители и растворосмесители, бетононасосы, транспортеры ленточные, сварочные агрегаты и др.);
механизированный инструмент (инструменты с электроприводом и
пневмоприводом – сверлильные машины, шлифовальные машины,
трамбовки, отбойные молотки и др.);
мобильные заводы (щебеночные, растворобетонные и др.).
Объектами лизинга недвижимости являются здания и сооружения
производственного назначения.
88
Как правило, в лизинговой сделке принимают участие три субъекта:
поставщик, лизинговая фирма (лизингодатель), лизингополучатель
(арендатор).
Поставщиком имущества может быть любое юридическое лицо:
производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т.д.
Лизингодатель на основе лизингового договора предоставляет во
временное пользование имущество, специально приобретенное в собственность. Лизингодателем в строительстве могут являться:
управление механизации, передвижные механизированные предприятия и другие, в уставе которых предусмотрен этот вид деятельности;
финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для
осуществления лизинговых операций, основной и фактически единственной функцией которой является оплата имущества, т. е. финансирование сделки;
специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к
финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, замену изношенных частей, консультации по его использованию и т.д.;
любая организация, для которой лизинг – непрофилирующая, но и
не запрещенная уставом сфера предпринимательства и которая имеет
финансовые источники для проведения лизинговый операций.
Лизингополучатель является пользователем передаваемого ему
имущества. Лизингополучателем может быть любое физическое или
юридическое лицо независимо от формы собственности, занимающееся
предпринимательской деятельностью.
Строительные организации являются потенциальными лизингополучателями, однако в отдельных случаях они могут выступать в качестве
лизингодателя, когда совершаются сделки по реализации строительной
техники, уже бывшей в употреблении и находящейся на балансе строительной организации.
Лизинговая деятельность осуществляется по следующей схеме.
1. Лизингополучатель определяет поставщика самостоятельно, и в
силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам
для приобретения имущества в собственность он подает заявку лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой об его участии
в сделке на приобретение определенного вида основных средств. В заявке указывается стоимость нужных основных средств, их технические
данные и способы использования.
2. Лизинговая фирма заключает со строительной организацией договор, согласно которому фирма оплачивает поставщику стоимость основных средств и сдает их во временное пользование (аренду) лизингополучателю;
89
По сроку использования передаваемого в аренду имущества различают финансовый и оперативный лизинг.
Финансовый лизинг предусматривает выплату арендатором в течение периода действия договора сумм, полностью покрывающих аморльшую их часть, а также комиссионное
вознаграждение по ставке, указанной в договоре. По истечении срока
действия договора арендатор может вернуть объект лизинга арендодателю, снова заключить договор или выкупить объект лизинга по остаточной стоимости.
Оперативный лизинг характеризуется коротким временем передачи
основных средств в аренду на срок, меньший срока полезного использования, установленного для данного вида основных средств. После окончания договора арендное имущество возвращается лизингодателю, который может его сдать вновь в аренду.
При оперативном лизинге лизинговые платежи выше, чем при финансовом лизинге, так как у лизингодателя возникает коммерческий риск
в части возмещения остаточной стоимости объекта основных средств.
Лизинг имеет две основные формы: возвратный и прямой.
При прямом лизинге лизинговая фирма осуществляет стопроцентное
финансирование приобретаемого имущества. Имущество непосредственно поступает пользователю, который рассчитывается с лизинговой
фирмой в течение срока аренды.
При возвратном лизинге лизинговая фирма выкупает имущество у
лизингополучателя и сдает ему данное имущество в аренду. Договор
возвратного лизинга заключается на весь срок полезного использования
объекта основных средств и предусматривает последующий переход
права собственности на имущество вновь лизингополучателю. При возвратном лизинге строительная организация получает финансовые средства, гарантией возврата которых являются собственные основные
средства, заложенные лизинговой фирме.
При заключении договора оговаривается график платежей. Лизинговые платежи могут выплачиваться равными долями либо размеры платежей в течение срока договора могут изменяться.
Общая сумма лизинговых платежей (ЛП) складывается:
• из амортизационных отчислений А;
• платы за используемые кредитные ресурсы ПКР;
• комиссионных выплат ПКОМ;
• выплаты за страхование лизингового имущества ПСТРАХ;
• платы за дополнительно предоставленные услуги ПД.
1. Расчет величины амортизационных отчислений А на используемое по лизингу оборудование.
90
Величина причитающихся лизингодателю амортизационных отчислений рассчитывается по формуле
НА
Т,
(3.33)
100
где ОФПЕРВ – первоначальная стоимость оборудования; НА – норма
амортизации, %; Т – период действия лизингового соглашения.
2. Расчет величины платы за использованные кредитные ресурсы:
А ОФПЕРВ
ПКР
РКРЕД
НКРЕД
,
100
(3.34)
где РКРЕД – величина кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговой операции; НКРЕД – ставка за пользование кредитными
ресурсами, %.
Величина кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговой сделки, вычисляется по формуле
ОФК
.
(3.35)
12
3. Комиссионные выплаты устанавливаются в процентах от суммы
кредитных ресурсов.
4. Расчет стоимости дополнительных услуг лизингополучателя:
ККРЕД
ПУ
РКОМ
Т
ОФН
РТЕХН
РРЕКЛ
РПР ,
(3.36)
где РКОМ – командировочные расходы; РТЕХН – расходы на оплату технических услуг; РРЕКЛ – расходы на рекламу; РПР – расходы на прочие виды
услуг.
Участие строительных организаций в лизинговых операциях позволяет им:
– обновлять основные средства без значительных первоначальных
вложений с гораздо меньшими издержками по сравнению с кредитом,
что особенно важно для малых и средних строительных организаций;
– избежать потерь, связанных с моральным старением машин и оборудования, поскольку лизинговое имущество находится в собственности
лизинговой компании;
– обеспечить полное финансирование сделки, не имея наличных
средств, так как обычно лизинг не требует авансовых платежей;
– согласовывать удобный график лизинговых платежей;
– по решению правительства лизинговые платежи относятся на себестоимость выполняемых работ, что позволяет уменьшить лизингополучателю налогооблагаемую прибыль.
91
Лизинг и аренда строительной техники выгодны при резких колебаниях спроса на услуги строительных предприятий. При таких условиях
невыгодно держать большой парк собственных машин, особенно для
субподрядных организаций. При выполнении небольших объемов работы арендовать строительную технику выгоднее, чем перебрасывать
свою строительную технику с объекта на объект.
Малые строительные организации чаще всего арендуют технику на
короткий период времени (несколько часов, дней, неделю, месяц) у специализированных организаций, которые приобретают технику в лизинг.
Таким образом, арендные отношения могут быть двухуровневой структуры: верхний уровень – лизинг, нижний – рентинг и хайринг.
Рентинг (англ. renting) – кратковременная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. Отличается от
лизинга более высоким уровнем арендной платы.
Хайринг (англ. hiring) – форма лизинга, среднесрочная аренда машин
и оборудования без передачи права собственности на арендуемое имущество арендатору.
3.2. Оборотные средства строительного предприятия
и эффективность их использования
3.2.1. Экономическая сущность и состав оборотных средств
строительного предприятия
Оборотные средства (оборотный капитал) – совокупность денежных
средств, авансируемых для создания оборотных производственных
фондов и фондов обращения. Оборотные средства обслуживают процессы производства и реализации продукции и обеспечивают их непрерывность.
В своем движении оборотные средства проходят последовательно
три стадии: денежную, производственную и товарную. При нарушении
кругооборота (затаривание, неплатежи) предприятие вынуждено брать
кредиты на пополнение оборотных средств.
Для планирования, учета и контроля за правильностью расходования
оборотных средств применяется укрупненная их группировка по балансовым статьям.
1. По экономическому содержанию и выполняемым функциям в
производственном процессе оборотные средства подразделяются на
оборотные производственные фонды и фонды обращения.
Оборотные производственные фонды – предметы труда (сырьё,
основные материалы и полуфабрикаты, топливо, тара, запасные части и
др.), которые используются в одном производственном цикле, меняют
92
свою натурально-вещественную форму и полностью переносят свою
стоимость на выпущенную продукцию; незавершённое производство и
расходы будущих периодов.
Основные материалы составляют вещественную основу строительной продукции (цемент, кирпич, пиломатериалы, краски, санитарнотехнические, электромеханические и др.).
Конструкции представляют собой крупногабаритные строительные
элементы заводского изготовления, из которых монтируются здания и
сооружения (колонны, фермы, балки, панели и т. п.).
Строительные детали – законченные составные части различных
конструкций (оконные и дверные коробки, ступени, санитарно-технические заготовки для монтажа систем отопления и др.).
Прочие материалы и топливо не входят в состав конструктивных
элементов зданий и сооружений, они необходимы для эксплуатации
средств труда и обслуживания процесса производства: горючесмазочные и обтирочные материалы, запасные части, используемые для ремонта машин, оборудования и транспортных средств.
Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы подразделяются
на производственный и хозяйственный инвентарь, инструменты сроком
службы менее года. К этой группе относится также спецодежда. Инструменты и инвентарь по своей экономической природе относятся к основным средствам, к оборотным производственным фондам они относятся
условно в целях упрощения учета и планирования производственных
фондов.
2. По роли в производственном процессе оборотные производственные фонды подразделяются на производственные запасы, оборотные средства в эксплуатации и оборотные средства в производственном
процессе.
К оборотным средствам, находящимся в производстве, относятся незавершенное производство, расходы будущих периодов.
Незавершенное производство – стоимость выполненных строительно-монтажных работ, которые не оплачены заказчиком в соответствии с
действующей системой расчетов за выполненные объемы работ. Незавершенное производство по подсобным производствам и обслуживающим хозяйствам выделяется в отдельную группу оборотных средств. Готовая продукция этих производств учитывается в составе производственных запасов (полуфабрикаты собственного изготовления).
Расходы будущих периодов – затраты, которые осуществляются
единовременно, но на себестоимость СМР относятся по частям в течение определенного периода (расходы, связанные с подготовкой строительного производства, по организационному набору строительных кад93
ров, строительству временных зданий и т. п.). Единовременное отнесение этих расходов на себестоимость выполненных работ привело бы к
искусственному завышению себестоимости СМР.
В эксплуатации могут находиться инструменты, малоценные предметы, инвентарь и спецодежда.
Фонды обращения состоят из готовой продукции в сфере реализации, средств в расчетах и денежных средств предприятия. Фонды обращения не участвуют в образовании стоимости, но являются носителями
уже созданной стоимости. Основное их назначение – обеспечить денежными средствами ритмичность и непрерывность обращения.
Средства в расчетах – суммы, предъявленные строительной организацией заказчикам за сданные работы, срок уплаты по которым не наступил. Сюда же относится дебиторская задолженность за товары и услуги по выданным авансам.
Денежные средства находятся на расчетном и текущих счетах в
банках. К ним относятся ценные бумаги (акции, облигации, обязательства), которыми владеет строительная организация.
3. По способу нормирования выделяют нормируемые и ненормируемые оборотные средства.
4. По источникам образования оборотные средства делятся на
собственные, привлеченные (краткосрочные обязательства – временно
свободные и числящиеся на балансе средства предприятия) и заемные
средства.
Собственные оборотные средства должны покрывать стабильные
потребности строительных организаций в оборотных производственных
фондах, обеспечивать имущественную и оперативную самостоятельность.
Собственные оборотные средства формируются в виде вкладов в
уставный капитал (фонд) в момент регистрации предприятия. Источником пополнения оборотных средств при расширении производства является прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия.
К собственным средствам приравниваются краткосрочные обязательства, которые не принадлежат строительной организации, но постоянно находятся в обороте и используются для финансирования текущей деятельности предприятия (минимальная задолженность по заработной плате, задолженность по налогам и поставщикам, срок оплаты
по которым не наступил и др.).
Заемные средства привлекаются для покрытия временных потребностей предприятия в ходе выполнения договорных обязательств в отсутствии свободных денежных средств. К заемным средствам относятся
авансы заказчиков, краткосрочные кредиты банков, коммерческий кредит в виде отсрочки платежей. В настоящее время коммерческие банки
94
кредитуют предприятия на срок до одного года под залог имущества или
при условии страхования риска непогашения кредита. Коммерческий
кредит оформляется векселем и представляет собой кредит поставщика
при условии оплаты товароматериальных ценностей покупателем позже
в установленные договором сроки.
Структура оборотных средств зависит от материалоемкости выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых способов расчетов
за выполненные работы, наличия финансовых средств у заказчиков и
других факторов. Она является индивидуальной для каждой строительной организации (рис. 3.1).
Рис. 3.1. Классификация оборотных средств строительного предприятия
95
Структура оборотных средств строительных организаций по сравнению с промышленными организациями имеет следующие особенности.
1. Из-за больших размеров строительной продукции значительны
суммы оборотных средств в сфере обращения (даже при своевременных платежах заказчиков за выполненные объемы работы).
2. Длительность производственного цикла приводит к отвлечению
оборотных средств в незавершенное производство, как минимум в размере месячной программы, при условии, что расчеты за выполненные
работы ведутся ежемесячно. При строительстве объектов «под ключ»
величина незавершенного производства имеет максимальный размер.
3. По сравнению с промышленностью относительно невелика доля
оборотных средств в производственных запасах материалов и конструкций из-за действия первых двух факторов.
4. На структуру оборотных средств влияет профиль строительномонтажной организации (специализация на выполнении определенных
видов работ).
Определение плановой потребности строительной организации в
оборотных средствах осуществляется путем их нормирования.
Нормирование оборотных средств состоит в разработке экономически обоснованных норм и нормативов по элементам оборотных
средств, необходимых для создания постоянных минимальных запасов
для нормальной деятельности предприятия и своевременного осуществления расчетов.
В рыночных условиях каждая строительная организация должна самостоятельно осуществлять нормирование оборотных средств.
Норматив оборотных средств определяется в денежном выражении
для отдельных элементов (групп) оборотных средств и в целом по предприятию. Норматив оборотных средств – это минимально-необходимая величина оборотных средств в денежном выражении, которая постоянно должна находиться в распоряжении предприятия для обеспечения бесперебойной и ритмичной работы предприятия.
При занижении норматива предприятие не сможет обеспечить производство необходимыми запасами, своевременно расплатиться с поставщиками, рабочими и т. п. При завышении норматива оборотных средств
сверх необходимого запаса происходит «замораживание средств», что
приводит к потерям, уменьшению рентабельности и увеличению размеров выплаты налога на имущество.
Величина норматива материальных оборотных средств зависит от
объема производства, условий снабжения, отдаленности от поставщиков, периодичности производства, системы расчетов, размера партий
поступления и отпуска материальных ценностей в производство.
96
В общем виде норматив по отдельным элементам материальных
оборотных средств (материалы, топливо, запасные части) находится по
формуле
РОБС
NОБС
НЗ ,
(3.37)
Т
где РОБС – потребность в оборотных средствах за определенный период,
которая может быть измерена в натуральных единицах или в стоимостном выражении; Т – продолжительность периода. Для расчета норматива используются различные виды норм. Совокупный норматив определяется путем сложения частных нормативов.
Норма запаса материальных оборотных средств устанавливается в
днях запаса и означает длительность периода, обеспечиваемого данным видом материальных ценностей. Норма оборотных средств по каждому виду материалов или однородной группе материалов учитывает
время их пребывания в текущем НТЕК, страховом НСТР, транспортном НТР,
технологическом НТЕХН и подготовительном НП запасах:
ПМ
НЗ К1 К 2 ,,
(3.38)
Т
где ЗМ – величина общего производственного запаса; ПМ – объем общей
потребности в строительных материалах; НЗ – норма запаса в днях;
К1 – коэффициент неравномерности поступления материалов, конструкций и изделий на строительные площадки (1,1 и 1,2 при доставке материалов автотранспортом, 1,3–1,5 – при доставке железнодорожным
транспортом); К2 – коэффициент неравномерности потребления материалов – 1,3–1,5.
Текущий запас равен потребности в материалах, конструкциях, деталях между двумя смежными поставками. Подготовительный запас определяется временем на приемку, разгрузку, сортировку, комплектацию
и частичную подготовку материалов, деталей и конструкций. Гарантийный (страховой) запас создается на случай возможных перебоев в поставке материалов и изделий на строительную площадку вследствие
нарушения договоров поставки, неравномерной работы транспорта и т.п.
Норматив малоценных и быстроизнашивающихся предметов устанавливается, как правило, укрупненно в размере 60 % от годовой потребности.
Норматив оборотных средств для покрытия незавершенного производства зависит от форм расчета с заказчиками за выполненные
объемы работы. При оплате за объект в целом без промежуточных платежей норматив рассчитывается по величине среднедневных затрат на
строительно-монтажные работы, средней продолжительности строительства в соответствии с календарным планом строительства. При
ЗМ
97
ежемесячных расчетах за основу принимаются графики производства
работ по этим объектам и характер нарастания затрат в процессе производства. Нарастание затрат в процессе производства может происходить равномерно и неравномерно. При равномерном нарастании затрат
коэффициент нарастания принимается равным 0,5, при неравномерном
рассчитывается делением себестоимости продукции в незавершенном
производстве к себестоимости готовой продукции.
Норматив оборотных средств на расходы будущих периодов
NОБС
РО
РБП
РП ,
(3.39)
где РО – сумма средств, вложенных в расходы будущих периодов на начало года; РБП – расходы будущих периодов в планируемом году, подлежащие распределению в будущем периоде; РП – расходы будущих
периодов, подлежащие списанию на себестоимость в текущем периоде.
Размер оборотных средств, находящихся в расчетах с заказчиками
за выполненные работы, определяется исходя из периодичности расчетов по договорам подряда и времени, необходимого для совершения
расчетных операций.
Нормирование оборотных средств позволит строительным организациям обеспечить ритмичную работу в течение года, исключить простои оборудования и трудовых ресурсов, избежать задолженности перед
поставщиками материальных и технических ресурсов.
Ненормируемые оборотные средства (задолженность заказчиков по
неоплаченным в срок счетам, задолженность других организаций и физических лиц) покрывается, как правило, заемными источниками финансирования.
3.2.2. Показатели эффективности использования оборотных
средств
Эффективность использования оборотных средств измеряется показателями их оборачиваемости. Под оборачиваемостью оборотных
средств понимается продолжительность прохождения оборотными средствами отдельных стадий производства и обращения.
Выделяют следующие показатели оборачиваемости оборотных
средств:
– коэффициент оборачиваемости;
– продолжительность одного оборота;
– коэффициент загрузки оборотных средств.
Коэффициент оборачиваемости средств (скорость оборота) характеризуется размером объёма выручки от реализации продукции на
1 руб. оборотных средств:
98
КОБ
В
,
ОБС
(3.40)
где ОБС – средняя стоимость оборотных средств за период, руб.;
В – выручка от реализации продукции, руб.
Продолжительность одного оборота ТОБ в днях равна частному от
деления числа дней за анализируемый период (30, 90, 360) на коэффициент оборачиваемости оборотных средств:
Т ОБ
Т
,
К ОБ
(3.41)
где Т – число дней за анализируемый период (30, 90, 360), дн.
Коэффициент загрузки оборотных средств – величина, обратная
скорости оборота, показывает размер оборотных средств, авансируемых
на 1 руб. выручки от реализации продукции:
ОБС
.
(3.42)
В
Чем меньше величина коэффициента загрузки оборотных средств,
тем эффективнее они используются.
Обобщающим показателем эффективности использования оборотного капитала является показатель рентабельности
К ЗАГР
РОБС
П
,
ОБС
(3.43)
где П – прибыль (валовая, от продаж, чистая) предприятия, руб.
Показатель рентабельности характеризует величину прибыли, получаемой на каждый рубль оборотных средств, и отражает финансовую
эффективность работы предприятия, так как именно оборотные средства обеспечивают оборот всех ресурсов на предприятии.
Для количественной оценки эффективности использования оборотных средств рассчитывают величину высвобождения оборотных
средств. Высвобождение оборотных средств в результате ускорения их
оборачиваемости может быть абсолютным и относительным.
Абсолютное высвобождение – прямое уменьшение потребности в
оборотных средствах, когда плановый объем производства продукции
выполнен при меньшей величине оборотных средств по сравнению с
плановой потребностью:
ОБСАБС=ОБСКОН – ОБСНАЧ.
(3.44)
Относительное высвобождение оборотных средств имеет место в
тех случаях, когда ускорение их оборачиваемости происходит одновре99
менно с ростом производственной программы предприятия, при этом
темп роста производства опережает темп роста остатков оборотных
средств:
ОБС
ОБСОТЧ
ОБСБАЗ JСМР .
(3.45)
Отрицательное значение данного показателя означает замедление
оборачиваемости и дополнительное вовлечение средств в хозяйственный оборот предприятия.
Абсолютное и относительное высвобождение оборотных средств
имеет одинаковую экономическую основу и означает для строительной
организации дополнительную экономию средств.
Увеличение объема выпуска продукции в результате ускорения оборачиваемости
СМР
ОБСФ
КОБОР .
(3.46)
На эффективность использования оборотных средств оказывают
влияние факторы, которые можно разделить на группы.
1. По широте влияния и степени управляемости факторы, влияющие
на эффективность использования оборотных средств, делятся на общеэкономические (изменение объема продаж и структуры продаж) и организационно-экономические (размер предприятия, уровень специализации или диверсификации производства).
2. По степени влияния на величину оборотных средств различают
факторы, повышающие величину оборотных средств (объем производства, продолжительность производственного цикла, величина спроса), и
факторы, снижающие величину оборотных средств (улучшение платежной дисциплины, оптимизация запасов и их нормирование).
Основные пути ускорения оборачиваемости оборотных средств:
1) сокращение материалоемкости строительной продукции;
2) четкая организация материально-технического снабжения;
3) совершенствование управления запасами с использованием математических методов, позволяющих оптимизировать общую стоимость
создания и хранения запасов материалов;
4) внедрение в строительстве производственно-технологической комплектации, что позволяет содержать на объектах минимальный запас
комплектующих изделий;
5) строгий учет поступления материалов на строительную площадку и
их фактического расхода на производство строительно-монтажных работ;
6) ускорение производственного процесса на основе повышения производительности труда;
7) в целях уменьшения размера «омертвленных» средств решающее
значение имеет сокращение продолжительности производственного цикла;
8) совершенствование системы расчетов с заказчиками.
100
3.3. Трудовые ресурсы строительного предприятия,
организация и оплата труда
3.3.1. Характеристика трудовых ресурсов
Различают понятия «трудовой потенциал», «трудовые ресурсы»,
«рабочая сила» и «кадры предприятия».
Трудовой потенциал (экономически активное население) включает
трудовые ресурсы (часть населения страны, обладающую физическим
развитием, знаниями и практическим опытом для работы в народном хозяйстве) и рабочую силу (способность человека к труду, совокупность
духовных и физических сил, благодаря которым могут быть произведены потребительные стоимости.) В состав экономически активного населения входят занятые и безработные.
Трудовые ресурсы как один из видов производственных ресурсов
имеют определенные особенности (могут отказаться от условий труда,
повысить свою квалификацию), которые вызывают дополнительные затраты по их использованию в производственном процессе.
Кадры предприятия – это совокупность работников различных профессий и специальностей, занятых на предприятии и входящих в его
списочный состав. По своей функциональной роли кадры предприятия
представляют собой персонал. В состав персонала входят все наёмные
работники предприятия, состоящие с ним в договорных отношениях.
Для характеристики трудовых ресурсов (кадров) на предприятии используют систему количественных, качественных и структурных показателей.
К количественным характеристикам относятся явочный состав работников, списочный состав, среднесписочная численность, средняя
фактическая численность.
Явочный состав определяется минимальным числом работников,
которые являются на рабочие места и обеспечивают функционирование
предприятия. Явочная численность определяется для производственного персонала, который непосредственно находится на рабочих местах.
Списочный состав (на определенную дату) – входящие в список работающих на предприятии работники различных профессий, принятые
на постоянную, сезонную, а также на временную работу.
Списочная численность работников при планировании рассчитывается по формуле
R
СП
К ЗАМ
R
ЯВ
(1 К
КОТП
);
(3.47)
К ГО ;
(3.48)
ЗАМ
КБ
101
КОТП
Т КАЛ
ТОТП
,
Т В,ПР ТОТП
(3.49)
где RСП, RЯВ – списочная и явочная численность работников; КЗАМ, КОТП,
КБ, КГО – общий коэффициент замещения, коэффициенты замещения
отпускников, отсутствующих про болезни, выполняющих государственные обязанности.
Среднесписочный состав за месяц определяется суммированием
численности работников списочного состава на каждый день месяца и
делением этой суммы на число календарных дней месяца.
Среднесписочный состав за год определяется путём суммирования
среднесписочной численности работников за все месяцы отчётного года
и делением полученной суммы на 12.
Среднее число занятых на предприятии включает, кроме среднесписочного состава, среднее число совместителей и среднее число работающих по гражданско-правовым договорам.
Фактическая средняя численность работников по всем предприятиям,
а также численность работодателей-собственников включается на макроуровне в баланс трудовых ресурсов страны и в баланс экономически
активного населения.
Для качественной оценки трудовых ресурсов предприятия используют следующие группы показателей:
– экономические: отраслевая принадлежность, квалификация, сложность труда, условия труда, стаж работы, уровень профессиональной
подготовки;
– личностные: пол, возраст, уровень образования, состояние здоровья, дисциплинированность, творческая активность, добросовестность;
– организационно-технические: привлекательность труда, уровень
организации производства;
– социально-культурные: коллективизм, социальная активность,
культурно-нравственное развитие.
Структурные характеристики отражают состав и количественное
соотношение отдельных категорий и групп работников.
По функциональному признаку работники предприятия делятся на
группы: непромышленный персонал и промышленно-производственный
персонал – работники, непосредственно связанные с процессом производства. Промышленно-производственный персонал предприятия делится на категории.
1. Рабочие (основные и вспомогательные), непосредственно занятые созданием материальных ценностей, ремонтом основных средств,
перемещением грузов, оказанием материальных услуг. По уровню ква102
лификации различают высококвалифицированных, квалифицированных,
неквалифицированных работников, младший обслуживающий персонал
(дворники, уборщики).
2. К служащим относятся руководители, которые подразделяются на
линейных, функциональных и на руководителей высшего, среднего и низового звена управления (директор, заместитель директора, главные
специалисты); специалисты (инженер-технолог, экономист, бухгалтер);
собственно служащие (занятые подготовкой документации, учетом и
контролем, хозяйственным обслуживание, делопроизводством).
По квалификационному признаку работники предприятия делятся
по профессиям, специальностям и уровню квалификации.
Профессия – особый вид трудовой деятельности, требующий определенных теоретических знаний и практических навыков (экономист).
Специальность – вид деятельности в рамках определенной профессии (экономист по труду, маркетолог, экономист по сбыту), характеризует необходимую совокупность углублённых знаний в пределах данной
профессии для выполнения определённых работ.
Квалификация характеризует разделение труда внутри профессиональной группы. Уровень квалификации находит отражение в компетенциях специалиста (знания, умения и навыки).
Квалификационные требования к рабочим изложены в ЕТКС (Едином
тарифно-квалификационном справочнике) для рабочих профессий и в
квалификационных характеристиках для категории служащих. В ЕТКС
отражаются: характеристика работы, перечень теоретических и практических знаний, перечень работ.
Профессионально-квалификационная структура находит отражение в
штатном расписании. Основанием для отнесения работника к определенной категории является занимаемая должность (штатная единица –
первичный элемент в структуре управления предприятием).
Для характеристики движения рабочей силы используются показатели оборота (коэффициент оборота по приему, коэффициент оборота
по выбытию, коэффициент постоянства кадров) и текучести (коэффициент текучести).
Под текучестью кадров понимается изменение их численности в
результате увольнения по собственному желанию или за нарушение
трудовой дисциплины. Показатель текучести характеризует излишний
оборот рабочей силы на предприятии.
Коэффициент оборота и текучести рассчитывается делением показателей движения (принято, уволено работников) на среднесписочную
численность работников.
103
Численность и состав персонала предприятия определяются исходя
из производственной программы на предстоящий период укрупненными
методами или детализировано.
Детализированный расчёт численности основных и вспомогательных рабочих ведётся исходя из норм времени (трудоемкости работ),
норм выработки и норм обслуживания:
СМР Н
R
ЯВ
R
Т
СМР
ЯВ
Н
N
R
вр
;
;
(3.50)
(3.51)
выр
Н
обсл
.
(3.52)
Т
Численность служащих определяется на основе утверждённого по
предприятию штатного расписания, в котором устанавливается количество работников по каждой должности и размер заработной платы.
Численность промышленно-производственного персонала предприятия включает всех работников, занятых в производстве.
Подбор кадров, приём на работу, их обучение и расстановку осуществляет администрация предприятия. Каждый работник знакомится с составленной для него должностной инструкцией, в которой указано точное наименование должности, непосредственное подчинение, ставка
(оклад), по которой определяется вознаграждение за труд; режим труда
и отдыха; льготы и социальные гарантии от предприятия; продолжительность очередного отпуска; дополнительная оплата труда в связи с
тяжёлыми условиями работы, если таковые имеются.
ЯВ
3.3.2. Эффективность использования трудовых ресурсов
Различают количественную и качественную оценку эффективности
труда.
С количественной точки зрения эффективность труда оценивают такими показателями, как уровень производительности труда, затраты рабочего времени.
С качественной точки зрения эффективность труда оценивают по показателям результативности труда, степени достижения заданной цели,
экономичности затрат труда, напряженности труда.
Степень напряженности труда измеряется затратами физической и
нервной энергии человека в единицу времени. Напряженность труда за104
висит от применяемой технологии, использования имеющихся возможностей производства, отношения к труду.
Производительность труда – это экономическая категория, выражающая степень плодотворности целесообразной деятельности людей
по производству продуктов труда. Уровень производительности труда и
его возрастающая динамика – важнейший интегральный показатель
эффективности труда отдельного рабочего, трудовых коллективов,
предприятия в целом и один из основных факторов повышения конкурентоспособности.
Производительность труда исчисляется через систему показателей
выработки и трудоёмкости.
Выработка (производительность труда) определяется частным от
деления объёма выполненных работ (выпущенной продукции) на численность работников (затраты труда):
В
СМР
,
Чср
(3.53)
где СМР – объём выполненных работ (выпущенной продукции), руб.;
Чср – численность работников, чел.
Способ расчета производительности труда зависит от способа учета
объема работы (натуральный, условно-натуральный, стоимостный и индексный).
Натуральный способ расчета производительности труда в наибольшей степени соответствует данному понятию. К недостаткам этого метода относятся: ограниченность сфер применения, отсутствие возможности учитывать качество продукции, невозможность учета затрат труда
в незавершенном производстве.
Условно-натуральный способ расчета производительности труда
предполагает использование коэффициентов приведения разных видов
продукции в сопоставимый вид. При расчете коэффициентов приведения,
как правило, учитывают затраты труда на выпуск единицы продукции.
При использовании стоимостного метода расчета производительности труда объем выпуска продукции измеряется в стоимостном выражении
(валовая, товарная, реализованная, чистая продукция). К недостаткам
стоимостного метода расчета относятся: повторный учет затрат на производство продукции, изменение уровня цен на потребляемые ресурсы и готовую продукцию, разные способы оценки объема выпуска продукции.
Трудовой (нормативный) способ расчета производительности труда
предполагает расчет затрат рабочего времени (трудоемкости) на выпуск
продукции (выполнение работы). К недостаткам трудового способа относятся необходимость учета изменения норм затрат труда и разработки норм для всех категорий работников.
105
Трудоемкость характеризует затраты времени на выпуск единицы
продукции. Различают следующие виды трудоемкости: технологическую
(учитывает затраты труда основных рабочих), производственную (учитывает затраты труда основных и вспомогательных рабочих), полную
(учитывает затраты труда рабочих и служащих предприятия), трудоемкость управления (учитывает затраты труда служащих), трудоемкость
обслуживания (учитывает затраты труда вспомогательных рабочих).
Производительность труда изменяется под воздействием внешних и
внутренних факторов.
К внешним факторам, влияющим на производительность труда, относятся:
– природные – в сложных природных условиях производительность
труда снижается;
– политические – по воле государства происходит накопление капитала в руках собственников, что приводит к массовому охлаждению к
труду;
– общеэкономические – кредитная, налоговая политика, система лицензий и квот, свобода предпринимательства и др.
Внутренние факторы можно разделить на производственные и экономические. К производственным факторам, влияющим на уровень
производительности труда, относятся технический прогресс, новые технологии, специализация, ввод новых мощностей, совершенствование
организации производства.
К экономическим факторам изменения производительности труда
относятся объем производства, нормирование и стимулирование труда,
объективная оценка результатов труда, рациональная организация труда и рабочих мест.
Новаторство, творчество широкого круга специалистов, рабочих, руководителей всех рангов заключает в себе огромный потенциал для повышения производительности труда в масштабе предприятия.
Резервы роста производительности труда – это неиспользованные
возможности по интенсификации труда, по количественному и качественному наращиванию кадрового и производственного потенциалов.
Достойная оплата труда на предприятии – рыночный путь повышения
производительности труда.
3.3.3. Нормирование трудовых ресурсов на предприятии
Нормирование труда заключается в определении необходимых затрат труда на выполнение работы или изготовление единицы продукции
одним работником или бригадой в конкретных организационно-технических условиях и разработке на этой основе норм затрат труда.
106
Нормирование труда является основой организации труда (с помощью методов нормирования выявляются потери и непроизводительные
затраты рабочего времени, устранение которых способствует росту производительности труда).
Сущность нормирования труда заключается в анализе организационно-технических условий выполнения работы с целью их рационализации, полного использования рабочего времени, разработки научнообоснованных норм и нормативов.
Процесс нормирования труда включает несколько этапов:
– изучение структуры затрат рабочего времени;
– разработку нормативных материалов для нормирования труда;
– проектирование состава, регламента и последовательности выполнения трудовых процессов, установление норм затрат труда;
– поддержание норм на прогрессивном уровне (систематический пересмотр норм затрат труда).
В практике нормирования труда рабочее время делится на время
работы (функционирования) и время перерывов.
Время работы – это период времени, в течение которого рабочий
выполняет определенную работу, предусмотренную заданием (продуктивное время) и непредусмотренную заданием (непродуктивное время).
Время работы по выполнению производственного задания подразделяется на подготовительно-заключительное, оперативное (основное и
вспомогательное) и время обслуживания рабочего места (время технического и организационного обслуживания).
Время перерывов делится на время регламентированных перерывов (время на отдых и личные надобности) и время нерегламентированных перерывов, вызванных нарушением нормального течения производственного процесса.
При нормировании труда на предприятии применяют суммарные и
аналитические методы нормирования.
К суммарным (опытно-статистическим) методам нормирования
затрат труда относятся такие методы, как опытный, статистический и
сравнительный (нормы затрат труда определяют по типовым нормам,
отчетным данным, по аналогии, на основе опыта нормировщика). Суммарные методы не требуют расчленения нормы времени на отдельные
операции.
Под операцией понимается часть трудового процесса, выполняемая
над определенным предметом труда на одном рабочем месте одним
или несколькими исполнителями. По трудовому признаку операции делятся на приемы, трудовые движения и трудовые действия.
Трудовой прием – часть операции, представляющая совокупность
трудовых действий рабочего, непрерывно следующих друг за другом и
имеющих определенное назначение.
107
Трудовое действие – совокупность трудовых движений, необходимых для выполнения трудового действия.
Трудовое движение – однократное перемещение конечностей или
корпуса, осуществляемое рабочим при выполнении трудового действия
(поднять руку).
Трудовые движения, действия и приемы в определенной временной
последовательности формируют метод труда.
Аналитический метод нормирования труда предусматривает расчленение производственной операции на составляющие ее элементы,
анализ состава и последовательности выполнения элементов операции,
определение продолжительности выполнения каждой операции. Расчленение операции на элементы производится по двум направлениям:
технологическому и трудовому.
При технологическом расчленении операции выделяют переход
(часть операции, которая выполняется без изменения режимов, инструментов и видов обработки), проход (однократное перемещение инструмента).
Трудовое расчленение предусматривает выделение приемов, действий и отдельных трудовых движений (оправдано только в массовых
производствах).
Аналитические методы делят на методы аналитически-расчетные и
аналитически-исследовательские. Аналитические методы предполагают расчет необходимых затрат времени на выполнение отдельных
операций.
Аналитически-расчетный метод нормирования предполагает расчет нормы времени на основе нормативов времени и нормативов режимов работы оборудования с помощью расчетных формул.
Аналитически-исследовательский метод нормирования труда включает: исследование трудовых процессов; расчленение трудовых процессов на составные элементы; изучение факторов, влияющих на выполнение определенных операций; проектирование состава операций и методов их выполнения; расчет нормы времени; внедрение нормы времени.
Аналитически-исследовательские методы основаны на изучении затрат труда методом наблюдения, который предполагает два способа:
метод непосредственных замеров (фиксируют все действия), метод моментных наблюдений (количественный учет одноименных затрат рабочего времени, т. е. фиксируют затраты времени на выполнение одноименных операций).
К аналитически-исследовательским методам нормирования труда
относятся фотография, хронометраж и фотоучет.
108
При проведении фотографии изучают затраты рабочего времени
путем наблюдения, анализа данных наблюдения (группировка затрат
времени) и проектирования нормы времени. Назначение фотографии
рабочего дня состоит в составлении баланса рабочего дня, выявлении
непроизводительных затрат рабочего времени и причин их возникновения и разработке мероприятий для их устранения.
При проведении хронометража изучают затраты оперативного времени (затраты времени на выполнение периодически повторяющихся
операций).
Фотоучет является комбинированным методом, в котором фотография рабочего дня и хронометраж дополняют друг друга.
В практике нормирования и расчета потребной численности работников различают несколько видов нормативов и норм затрат труда.
Нормативы затрат труда – регламентированные затраты времени на
выполнение отдельных операций, являются основой для разработки
норм затрат труда. Различают следующие виды нормативов.
1. Нормативы времени – затраты времени на выполнение отдельных трудовых действий, встречающихся в неизменном виде.
2. Нормативы численности – численность персонала определенной
профессии для выполнения типового перечня работ (единицы работы
или отдельной функции), объем которых изменяется под влиянием одного или нескольких факторов, число работников на измеритель (километр, единица оборудования).
3. Нормативы времени обслуживания – число единиц оборудования,
площадь, расстояние, которые закрепляются за одним работником.
4. Нормативы режимов работы оборудования – время работы и перерывов.
Под нормами затрат труда понимают количество затрат труда, которое необходимо для качественного выполнения заданной работы в
определенных организационно-технических условиях.
Нормы труда различают по форме отражения результатов и затрат
труда. К нормам труда в затратной форме относятся – норма времени
(длительность и трудоемкость производственных операций), норма численности.
К нормам труда в результативной форме относятся норма выработки, норма обслуживания.
Под результативностью труда понимается степень достижения
заданной цели, обеспечение конкурентоспособности продукции и высокого качества выполняемых работ и услуг по всей совокупности потребительских свойств (сверх тех требований, которые учтены в оценке
производительности труда).
В практике работы используют следующие виды норм затрат труда.
109
1. Нормы времени НВР – затраты времени работника определенной
квалификации на производство единицы продукции в определенных организационно-технических условиях. Нормы времени зависят от двух
факторов: содержания самой работы и условий, в которых она выполняется.
Различают несколько видов норм времени.
Норма штучного времени включает следующие затраты времени:
НВР .ШТ
ТОСН.РАБ Т ВСП.РАБ ТОБС.Р.М ТО.Л .Н .
(3.54)
Штучно-калькуляционная норма включает следующие затраты времени:
НВР .ШТ .К
ТОСН.РАБ
Т ВСП.РАБ
ТОБС.Р.М
ТО.Л .Н
Т ПЗ .
(3.55)
На ручных работах основное и вспомогательное время не разделяется, а нормируется вместе как оперативное время.
В норму штучного времени может включаться время на технологические перерывы.
2. Нормы времени обслуживания НВР .ОБСЛ – затраты времени для
обслуживания одного или нескольких объектов.
3. Нормы обслуживания – количество рабочих, которые должны
обслужить одно рабочее место или число рабочих мест, которые работник должен обслужить в единицу времени:
НОБСЛ
Т СМ
Н ВР .ОБСЛ
,
(3.56)
где ТСМ – продолжительность смены.
Как разновидность норм обслуживания для руководящих работников
могут рассматриваться так называемые нормы управляемости. Норма
управляемости – это численность работников и административных
подразделений, управление которыми возлагается на одного руководителя при его соответствующей квалификации.
4. Норма расхода рабочей силы (норма численности) – количество работников определенной профессии, необходимых для выполнения
заданного объема работы в установленное время:
НРС
Q
НОБС NСМ
,
(3.57)
где Q – объем выпуска продукции в натуральных измерителях; NСМ – количество смен.
5. Норма выработки – количество продукции, которое должно быть
произведено одним работником в единицу времени:
110
1
Т СМ
.
(3.58)
НВР НВР
В массовом производстве норма выработки может определяться по
формуле
НВЫР = (ТСМ – ТПЗ – ТОБС – ТО.Л.Н) / ТОП .
(3.59)
НВЫР
В качестве обобщенного варианта нормы выработки принято рассматривать так называемое нормированное задание. Нормированное
задание – это объем работы (в натуральных единицах, единицах трудовых затрат или в стоимостном выражении), предназначенный для выполнения работником (бригадой) за данный промежуток времени.
3.3.4. Организация оплаты труда в строительстве:
формы и системы оплаты труда
Заработная плата – это выраженная в денежной форме часть национального дохода, которая распределяется по количеству и качеству
труда, затраченного каждым работником, и поступает в личное потребление.
Заработная плата выполняет следующие функции: воспроизводственную, компенсационную, стимулирующую, регулирующую, профессионально-квалификационную.
Воспроизводственная функция заработной платы обеспечивает абсолютный уровень оплаты труда, гарантирующий воспроизводство трудового потенциал работника и его семьи.
Регулирующая функция заработной платы заключается в ее воздействии на соотношение между спросом и предложением рабочей силы,
формирование персонала, численность работников и уровень занятости.
Компенсационная функция обеспечивает восполнение трудозатрат
работника, находящегося в особых условиях профессиональной деятельности.
Стимулирующая функция обеспечивает мотивирование трудовой
деятельности и направлена на повышение производительности труда.
Основным принципом реализации этой функции является дифференциация заработной платы по критериям производительности и эффективности труда.
Социальная функция состоит в том, что заработная плата выступает
критерием социальной справедливости при распределении доходов
предприятия и общества.
В прикладных экономических исследованиях и в практике используются различные категории заработной платы.
Номинальная заработная плата начисляется по действующим системам оплаты труда или согласно договору.
111
Реальная заработная плата (за минусом налогов и удержаний) характеризует объем благ и услуг, которые можно приобрести за номинальную заработную плату. Для расчета реальной заработной платы
номинальная заработная плата делится на индекс цен.
Минимальная заработная плата – законодательно установленный
уровень заработной платы неквалифицированного работника в единицу
рабочего времени при выполнении работ в нормальных условиях труда.
МРОТ (минимальный размер оплаты труда) в соответствии со ст. 133
Трудового кодекса РФ (ТК РФ) не может быть ниже прожиточного минимума.
ДРОТ (достаточный размер оплаты труда) – это необходимое понятие для определения стоимости рабочей силы, поскольку рынок труда
не ориентирован на МРОТ.
Средняя заработная плата характеризует средний уровень заработной платы группы работников за определенный период (как правило,
за месяц).
На величину заработной платы оказывают влияние различные факторы, которые можно объединить в четыре группы:
– факторы окружения, к которым относятся спрос и предложение на
рынке труда (эластичность спроса на труд), прожиточный минимум и стоимость проживания, политика государства в области заработной платы;
– факторы, связанные с характером работы: сложность работы, условия труда, степень ответственности, требуемые навыки;
– кадровые факторы: масштабы производства, продолжительность
работы на предприятии (в отрасли);
– факторы предприятия: рентабельность производства, уровень производительности труда.
Организация заработной платы на предприятии должна осуществляться с соблюдением следующих принципов.
1. Организация оплаты труда должна обеспечивать дифференциацию заработной платы в зависимости от условий труда и района проживания.
2. Тарифная сетка должна быть достаточно простой по построению.
3. Заработная плата должна обеспечивать взаимосвязь между количеством и качеством труда, между уровнем заработной платы и производительностью труда.
4. Заработная плата должна обеспечивать соответствие форм и систем оплаты труда специфике организации производства.
5. При организации заработной платы должно соблюдаться оптимальное соотношение в уровне оплаты труда отдельных категорий персонала (рабочие, служащие, специалисты, руководители).
112
6. Уровень заработной платы должен быть поставлен в зависимость
от эффективности функционирования предприятия.
7. Организация заработной платы включает механизм ее индексации.
Индексация заработной платы – это увязка денежных доходов населения с темпами роста цен с целью поддержания реальных доходов населения на определенном уровне.
Организация оплаты труда на предприятии осуществляется в два
этапа.
1. Оценка работы.
2. Организация оплаты труда. Основная цель рациональной организации оплаты труда – обеспечение соответствия между величиной заработной платы и трудовым вкладом работника в общие результаты хозяйственной деятельности, т. е. установление соответствия между мерой труда и мерой потребления.
Организацию заработной платы на предприятии определяют три
взаимосвязанных элемента: нормирование труда (нормы служат основой для оплаты труда), тарифная система, формы оплаты труда.
В современных условиях на предприятиях РФ применяются различные системы оплаты труда, в том числе тарифная, бестарифная и стимулирующая, а также их модификации.
Тарифная система оплаты труда является основным средством
регулирования заработной платы в зависимости от уровня квалификации, сложности труда и других факторов. Тарифная система представляет собой совокупность нормативов, при помощи которых осуществляется дифференциация заработной платы: тарифные ставки, тарифные
сетки и тарифно-квалификационные справочники.
Тарифная сетка представляет собой шкалу тарифных разрядов и
соответствующих им тарифных коэффициентов. Коэффициент для первого разряда равен единице.
Тарифный разряд – величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника. Показатель, отражающий уровень профессиональной подготовки рабочего, называется квалификационным разрядом.
Тарифные коэффициенты устанавливаются с учётом ряда факторов:
исторически сложившихся разрядов в оплате труда рабочих различных
квалификаций, уровней минимальной и средней зарплаты и возможностей его повышения, степени удовлетворения общества в квалифицированных рабочих кадрах и т. д.
Тарифный коэффициент характеризует соотношение в тарифных
ставках первого разряда и каждого из следующих разрядов.
В практике могут применяться равномерные тарифные сетки (тарифная ставка по сравнению с предыдущей увеличивается на одинаковую величину), прогрессивные тарифные сетки (с увеличением разряда
113
увеличивается разрыв в тарифных ставках смежных разрядов) и регрессивные тарифные сетки (с повышением разряда различия в величине
тарифных ставок смежных разрядов уменьшаются).
Возможны в применении следующие тарифные сетки (табл. 3.5–3.10).
Таблица 3.5
Тарифная сетка с прогрессивным абсолютным
и относительным возрастанием
Тарифный разряд
Тарифный коэффициент
Абсолютное возрастание
Относительное возрастание, %
1
1,0
–
–
2
1,13
0,13
13
3
1,29
0,16
14,1
4
1,48
0,19
14,7
5
1,71
0,23
15,6
6
2,0
0,29
16,9
Таблица 3.6
Тарифная сетка с прогрессивным абсолютным
и постоянным относительным возрастанием
Тарифный разряд
Тарифный коэффициент
Абсолютное возрастание
Относительное возрастание, %
1
1,0
–
–
2
1,15
0,15
15,0
3
1,32
0,17
15,0
4
1,52
0,20
15,0
5
1,74
0,22
15,0
6
2,0
0,26
15,0
Таблица 3.7
Тарифная сетка с постоянным абсолютным
и регрессивным относительным возрастанием
Тарифный разряд
Тарифный коэффициент
Абсолютное возрастание
Относительное возрастание, %
1
1,0
2
1,2
0,2
20,0
3
1,4
0,2
16,7
4
1,6
0,2
14,3
5
1,8
0,2
12,5
6
2,0
0,2
11,0
Таблица 3.8
Тарифная сетка с регрессивным абсолютным
и относительным возрастанием
Тарифный разряд
Тарифный коэффициент
Абсолютное возрастание
Относительное возрастание, %
1
1,0
–
–
2
1,26
0,26
26
3
1,49
0,23
18
4
1,69
0,20
13
5
1,86
0,17
10
6
2,0
0,14
8
Приведенные типы тарифных сеток можно модифицировать.
В федеральных единичных расценках, используемых для определения сметной стоимости объектов строительства, заложены 6-разрядные
тарифные сетки
114
Таблица 3.9
Шестиразрядная тарифная сетка
Разряды по оплате
Коэффициенты
1
1,0
2
1,085
3
1,19
4
1,34
5
1,54
6
1,8
В отраслевом тарифном соглашении в строительной отрасли
на 2013 г. рекомендована 8-разрядная тарифная сетка для оплаты труда
рабочих.
Таблица 3.10
Восмиразрядная тарифная сетка
Разряды
Коэффициенты
1
1,0
2
1,085
3
1,19
4
1,34
5
1,54
6
1,8
7
1,92
8
2,05
Приведенные тарифные коэффициенты рассчитаны на основании
приказа Минздравсоцразвития РФ от 06.04.2007 г. № 243 «Об утверждении Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, выпуск 3, раздел "Строительные, монтажные и ремонтностроительные работы"», Методических рекомендаций по определению
размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС83-1.99), утвержденных Госстроем
России.
Для определения тарифных ставок по видам работ в Отраслевом тарифном соглашении по оплате труда приведены межотраслевые коэффициенты:
– строительно-монтажные и ремонтно-строительные – 1;
– открытые работы – 1,32;
– в цементном производстве – 1,05;
– на подземных работах – 1,83 (2,03).
Тарифная ставка – абсолютный, фиксированный размер оплаты
труда за выполнение нормы труда (трудовых обязанностей), определенной сложности (квалификации) в единицу рабочего времени.
Согласно требованию ТК РФ (ст.143) тарификация работ и присвоение тарифных разрядов работникам производятся с учётом единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих.
С 1.01.2011 г. минимальный размер месячной тарифной ставки рабочего I разряда, занятого в строительной отрасли или отрасли производства строительных материалов, при работе в нормальных условиях труда и полной отработке месячной нормы рабочего времени и выполнении
нормы труда устанавливается с коэффициентом индексации не ниже 1,2
115
величины прожиточного минимума для трудоспособного населения,
официально установленного в соответствующем субъекте Российской
Федерации.
Таким образом, минимальный размер месячной тарифной ставки рабочего I разряда рассчитывается по следующей формуле:
СТАР.МЕС
ПМ К М .О. К И К ИНФ ,
(3.60)
где СТАР.МЕС – минимальный размер месячной тарифной ставки рабочего
I разряда, занятого в строительной отрасли или отрасли производства
строительных материалов; ПМ – прожиточный минимум для трудоспособного населения, официально установленный в соответствующем
субъекте Российской Федерации, КМ.О – межотраслевой коэффициент;
КИ – установленный Соглашением коэффициент индексации в размере
1,2; КИНФ – коэффициент инфляции, установленный территориальными
органами Росстата в соответствующем субъекте Российской Федерации.
При тарифной системе оплаты труда доля тарифа в общем заработке
рабочих должна составлять не менее 65 %.
Труд руководителей, специалистов и служащих тарифицируется на
основе единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих.
Тарифная система не в состоянии учесть такие изменяющиеся факторы качества труда, как добросовестность, инициативность, творческое
отношение к труду, физические способности, причастность к делам
предприятия. Их учет и отражение в заработной плате выполняют формы и системы оплаты труда. Они позволяют связать величину материального вознаграждения с конкретными результатами труда.
Организация заработной платы в соответствии с тарифной системой
предусматривает две формы оплаты труда: повременную (оплата за
время работы в зависимости от уровня квалификации) и сдельную (оплата за выполненный объем работы соответствующего качества). Эти
формы реализуются в системах оплаты труда.
Повременная форма оплаты труда применяется при невозможности
или нецелесообразности установления количественных параметров
труда. Повременная заработная плата может применяться в форме
прямой повременной, повременно-премиальной или в форме должностных окладов.
Тарифная заработная плата повременщика при прямой повременной
системе оплаты труда определяется временем его работы и квалификацией:
(3.61)
ЗПОВР СТТАР ТФ ,
где СТТАР – часовая тарифная ставка, руб.; Тф – фактическое время работы за расчётный период, ч.
116
Повременно-премиальная система оплаты труда предусматривает
выплату по тарифным ставкам и премию за выполнение количественных
и (или) качественных показателей по специальным Положениям о премировании работников:
ЗПОВР.ПР
СТТАР Т Ф ( 1
РВЫП
РП .В n
),
100
(3.62)
где РВЫП – размер премии за выполнение установленных показателей, %; РП.В – размер премии за каждый процент перевыполнения установленных показателей; n – процент перевыполнения установленных
показателей или размеров премирования.
При окладной системе оплата труда производится согласно месячным должностным окладам, устанавливаемым в соответствии с занимаемой должностью. Месячный оклад может быть дифференцирован
в зависимости от уровня квалификации, ученого звания, степени, класса и т. п.
К сдельной форме оплаты труда относятся системы оплаты: прямая
сдельная, сдельно-премиальная, сдельно-прогрессивная, аккордная, аккордно-премиальная, косвенно-сдельная. Сдельная форма оплаты труда может быть индивидуальной и коллективной.
Применение прямой сдельной формы оплаты труда предусматривает расчет сдельной заработной платы ЗСД с использованием сдельных
расценок:
(3.63)
ЗСД Q РСД ,
где РСД – сдельная расценка за единицу изготовленной продукции, руб.;
Q – количество (объём) изготовленной продукции за расчётный период
(месяц, день).
Сдельная расценка РCД определяется умножением тарифной ставки,
соответствующей разряду работы ТТАР, на норму времени для выполнения работы НВР или делением тарифной ставки на норму выработки:
РСД
СТ ТАР Н ВР
СТ ТАР
.
Н ВЫР
(3.64)
При сдельно-премиальной оплате заработная плата состоит из
сдельного заработка (рассчитанного по прямым сдельным расценкам) и
премии за выполнение и перевыполнение установленных количественных и (или) качественных показателей. Премия, как правило, рассчитывается в процентах от сдельного (тарифного) заработка.
Сдельно-прогрессивная оплата труда представляет собой оплату
труда по прямым сдельным расценкам в пределах установленной нормы и по прогрессивно возрастающим сдельным расценкам за выполне117
ние работы сверх нормы. Такая оплата может вводиться на ограниченное время с целью стимулирования увеличения интенсивности труда
для достижения прогрессивных норм выработки.
Косвенно-сдельная оплата труда применяется для оплаты труда
вспомогательных рабочих, когда их заработок ставится в зависимость от
результата труда основных рабочих:
РКОСВ
ЗКОСВ
ЗВСП .РАБ
Н ВЫР .ОСН.РАБ
;
РКОСВ QОСН.РАБ .
(3.65)
(3.66)
При аккордной оплате труда сумма заработной платы определяется
на весь объем работ, которые должны быть выполнены в установленный срок, по сдельным расценкам на весь объем работ. Премии могут
выплачиваться за срочное и (или) качественное выполнение работ (аккордно-премиальная система оплаты труда).
При коллективной сдельной форме оплаты труда распределение заработной платы между членами бригады производится пропорционально уровню квалификации и отработанному времени с учетом (или без
учета) коэффициента трудового участия (КТУ), коэффициента трудового
вклада (КТВ).
В состав заработной платы входят различные виды доплат, надбавок,
премий и поощрений, гарантий, льгот и компенсаций, виды которых определены Трудовым кодексом РФ.
Законодательством установлены компенсации за работу в районах
Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и в районах с особыми условиями. Компенсации выплачиваются в виде районных коэффициентов и доплат за непрерывный стаж работы (компенсации начисляются на все виды заработной платы).
Работники могут получать доплаты за совмещение профессий и
профессиональное мастерство, за подвижный, разъездной и вахтовый
характер работы.
В рамках действующего законодательства перечень составляющих
заработной платы регулируется договорными отношениями внутри
предприятия (коллективный трудовой договор) или в отрасли (отраслевое тарифное соглашение).
Отраслевое тарифное соглашение является правовым актом, который устанавливает обязательные для применения в отрасли минимальные экономические и социальные гарантии работникам отрасли и
не ограничивает права работодателей в расширении этих гарантий при
наличии соответствующего ресурсного обеспечения.
В условиях рыночной экономики широкое распространение получили
бестарифные системы оплаты труда, которые предусматривают оп118
ределение доли заработной платы каждого работника (от директора до
рабочего) в фонде оплаты труда (ФОТ) или всего предприятия, или отдельного подразделения. В этих условиях фактическая величина заработной платы каждого работника зависит от квалификационного уровня
работника, коэффициента трудового участия и фактически отработанного времени.
Расчёт заработной платы каждого работника включает:
– определение количества баллов, заработанных в течение месяца,
с учётом КТУ:
КI
У К ТФ КТУ ,
(3.67)
где УК – уровень квалификации работника в баллах; ТФ – количество отработанных часов; КТУ – коэффициент трудового участия;
– определение общей суммы баллов, заработанных всеми работниками предприятия:
К=
Кi ;
(3.68)
– определение доли фонда оплаты труда, приходящейся на оплату
одного балла. Суммарный фонд оплаты труда по предприятию определяется в процентах от общей суммы расходов или в процентах от суммы
выручки;
– определение заработной платы каждого работника:
ЗI
KI У ФОТ .
(3.69)
Разновидностью бестарифной оплаты труда является контрактная
система (заключение договора на определенный срок между работодателем и исполнителем). В контракте согласовываются взаимоприемлемые условия, которые подразделяются на обязательные (в том числе
размер заработной платы, премии надбавки и т. п.) и дополнительные.
К бестарифной оплате труда относится комиссионная форма оплаты труда, при которой заработная плата устанавливается в виде фиксированной доли доходов (объема выпуска продукции), приходящегося на
конкретного работника. Данная форма оплаты труда применяется в малых предприятиях и торговых организациях.
На практике используются и другие бестарифные формы оплаты
труда: оплата по коэффициенту трудовой стоимости, оплата по трудовому рейтингу (применяется для стимулирования повышения образовательного уровня и учитывает опыт работы).
Коэффициент трудовой стоимости рассчитывается делением заработной платы на предприятии без доплат и надбавок за 3–6 месяцев на
количество отработанных человекодней (для оценки положительных качеств работника дробная величина коэффициента
льшую сторону).
119
Оплата труда каждого работника определяется по формуле
ЗI
ФЗП
КСТ .ТР ДI .
КСТ .ТР ДI
(3.70)
Оплата труда по трудовому рейтингу предусматривает учет образовательного уровня работника, опыта работы и умения работника воплощать в конкретные дела свои знания и опыт.
Для оценки образовательного уровня применяются коэффициент
(0,8 КОБР 2 ). Опыт работы характеризуется коэффициентом (2 < КОП ≤
≤ 4,5). Величина третьего коэффициента определяется коллективом
предприятия. Произведение трех коэффициентов определяет трудовой
рейтинг работника предприятия. Цена рейтинга расчитывается путем
деления фонда заработной платы (оплаты труда) на сумму рейтинга
всех работников предприятия.
Стимулирующая система оплаты труда состоит из трёх частей: гарантированной, пропорциональной осязаемому результату и бонус-премиальной (доли в выигрыше от повышения эффективности производства) части. Эта система соответствует партнёрским отношениям работодателя и наёмного работника.
Гарантированная оплата входит в постоянную часть затрат и остаётся неизменной при данном уровне фондовооружённости труда.
Переменная (пропорциональная) часть оплаты труда при данном
уровне расценок всегда имеет тенденцию к росту.
Бонус-премии по итогам внедрения инновационных проектов предполагают значительный экономический рост.
В рыночных условиях предприятие может самостоятельно определять формы и системы оплаты труда. Для этого на предприятии разрабатывают Положение об оплате труда для различных структур, подразделений и категорий работников; Положение о премировании работников.
Положение об оплате труда находит отражение в коллективном
трудовом договоре.
Контрольные вопросы и задания
1. В чем состоит экономическая сущность производственных основных фондов?
2. Какие критерии применяют для отнесения имущества к основным
фондам?
3. Что такое нематериальные активы?
4. Какие основные средства относятся к сооружениям?
120
5. Какие основные средства относятся к передаточным устройствам?
6. Как основные средства участвуют в создании новой стоимости?
7. В чем состоит назначение производственной структуры основных
фондов?
8. Что такое технологическая структура основных фондов?
9. На какие группы делятся основные фонды по характеру использования в производственном процессе?
10. На какие группы делятся основные фонды по принадлежности?
11. В чем сущность износа с экономической точки зрения?
12. Какой износ называется физическим?
13. В чем сущность и виды морального износа?
14. Что такое амортизация и амортизационные отчисления?
15. Какие на практике применяются способы начисления амортизации?
16. Что такое норма амортизационных отчислений? Как она рассчитывается?
17. Какие показатели характеризуют состояние, движение и использование основных средств?
18. Как рассчитывается фондоотдача основных средств?
19. В чем заключаются недостатки показателя «фондоотдача»?
20. Что такое фондоемкость продукции?
21. Как рассчитывается фондовооруженность труда?
22. Чем отличается фондовооруженность от технической вооруженности?
23. Каковы частные показатели экстенсивного и интенсивного использования основных фондов?
24. В чем заключается сущность нормирования обортных средств?
25. Что такое норматив оборотных средств?
26. Какие виды норм применяются для нормирования оборотных
средств?
27. Какие показатели характеризуют эффективность использования
оборотных средств?
28. Как рассчитывается и что характеризует коэффициент оборачиваемости?
29. Что характеризует продолжительность оборота оборотных
средств?
30. Как рассчитывается коэффициент загрузки оборотных средств?
31. Что происходит в результате замедления оборачиваемости?
32. В чем заключается эффект от ускорения оборачиваемости оборотных средств?
33. В чем заключается нормирование труда на предприятии?
34. Из каких этапов складывается процесс нормирования труда?
121
35. Какие методы нормирования труда относятся к суммарным методам?
36. Назовите основные виды нормативов по труду.
37. Назовите основные виды трудовых норм.
Контрольный тест
1. Основные производственные фонды переносят свою стоимость:
а) на реализованную продукцию;
б) валовую продукцию;
в) чистую продукцию;
г) условно чистую продукцию.
2. Среднегодовая стоимость основных производственных фондов отражает их стоимость:
а) на начало года;
б) на конец года;
в) на начало года, включая стоимость введенных в течение года
фондов;
г) на начало года, включая среднегодовую стоимость введенных и
ликвидированных основных производственных фондов в течение года;
д) на начало года, а также стоимость ликвидированных фондов.
3. При начислении амортизации используется____________ стоимость основных средств предприятия.
а) первоначальная;
б) восстановительная;
в) остаточная;
г) ликвидационная.
4. В экономических процессах официально учитываются следующие
виды износа основных производственных фондов:
а) физический, моральный, социальный;
б) физический;
в) физический и моральный;
г) моральный;
д) физический и социальный;
е) моральный и социальный.
5. Фондоотдача рассчитывается как отношение стоимости произведенной продукции к стоимости основных производственных средств:
а) среднегодовой;
б) первоначальной;
в) восстановительной;
г) остаточной.
122
6. Коэффициент сменности определяется как отношение количества:
а) отработанных станкосмен за сутки к среднегодовой стоимости
оборудования;
б) смен, отработанных за сутки, к количеству установленного оборудования;
в) работающего оборудования в наибольшую смену к количеству наличного оборудования;
г) отработанных станкосмен за сутки к максимальному количеству
работающего оборудования в одной из смен.
7. Коэффициент загрузки оборудования определяется как отношение:
а) количества произведенной продукции к количеству установленного
оборудования;
б) количества произведенной продукции к годовому эффективному
фонду времени работы парка оборудования;
в) станкоемкости годовой программы к количеству оборудования;
г) трудоемкости годовой программы к количеству оборудования;
д) станкоемкости годовой программы к годовому эффективному фонду времени работы парка оборудования.
8. Наличная фондоемкость продукции отражает стоимость основных
производственных средств, приходящуюся на стоимость произведенной
продукции, т. е.:
а) стоимость основных производственных средств на конец года;
б) среднегодовую стоимость основных производственных средств
основного предприятия и смежников;
в) среднегодовую стоимость основных средств основного предприятия;
г) балансовую стоимость основных средств.
9. Возраст оборудования на годовой фонд времени работы оборудования:
а) не влияет;
б) сокращается пропорционально возрастной характеристике;
в) для каждого возрастного интервала характерен определенный
процент сокращения годового фонда времени.
10. Оборотные производственные фонды – это:
а) средства труда;
б) предметы труда;
в) денежные средства в кассе и на счетах.
123
11. Оборотные средства – это:
а) предметы труда, вступившие в производственный процесс;
б) готовая продукция на складах предприятия;
в) часть производственных фондов промышленности, содержанием
которых являются предметы труда, функционирующие в сфере производства;
г) совокупность денежных средств, вложенных в фонды обращения
с целью обеспечить непрерывность процесса производства.
12. В состав оборотных средств включаются:
а) оборотные производственные фонды и фонды обращения;
б) оборотные фонды в производственных запасах и находящиеся в
процессе производства;
в) сырье и основные материалы, покупные полуфабрикаты, топливо,
товары отгруженные, дебиторская задолженность, денежные средства,
незавершенное производство (НЗП);
г) оборотные фонды в производственных запасах, незавершенное
производство, полуфабрикаты собственного производства, расходы будущих периодов, готовая продукция.
13. Норматив оборотных средств – это:
а) утвержденная в плане сумма оборотных средств, обеспечивающих
бесперебойную работу предприятия;
б) совокупность денежных средств, вложенных в оборотные фонды;
в) средняя скорость движения оборотных средств на предприятии;
г) часть расходов, вызванных освоением новых изделий.
14. К нормируемым оборотным средствам относятся:
а) оставшаяся часть средств в сфере обращения, продукция отгруженная;
б) средства, временно используемые в обороте;
в) средства, используемые в качестве резерва;
г) средства, размещенные в сфере производства и частично в сфере
обращения.
15. Фонды обращения – это:
а) готовая продукция, незавершенное производство, средства в расчетах, дебиторская задолженность, денежные средства;
б) товары отгруженные, полуфабрикаты собственного производства,
готовая продукция, денежные средства, незавершенное производство;
в) средства в расчетах, готовая продукция, денежные средства, товары отгруженные, дебиторская задолженность.
124
16. К источникам формирования оборотных средств относятся:
а) часть средств уставного фонда;
б) отчисления в резервный фонд;
в) устойчивые пассивы;
г) кредиторская задолженность поставщикам;
д) дебиторская задолженность.
17. Оборотные средства необходимы предприятию:
а) для бесперебойной работы;
б) своевременной оплаты поставщикам за приобретенную продукцию
и своевременной выплаты заработной платы работникам;
в) своевременных выплат налогов и других обязательств перед финансово-банковской системой;
г) создания страхового запаса материалов на складе.
18. Списочная численность работников предприятия – это:
а) численность списочного состава на определенную дату;
б) количество работников списочного состава, явившихся на определенную дату;
в) численность работников за определенный период времени.
19. Персонал предприятия в зависимости от участия в производственном процессе делится на категории:
а) промышленно-производственный персонал, непромышленный персонал;
б) руководители, специалисты, служащие;
в) основные рабочие, вспомогательные рабочие.
20. Показатель, характеризующий эффективность использования
трудовых ресурсов:
а) рентабельность;
б) фондовооруженность труда;
в) фондоотдача;
г) материалоемкость.
21. Начисление заработной платы работникам по заранее установленным расценкам за единицу выполненной работы или изготовленной
продукции – это:
а) тарифная система оплаты труда;
б) повременная форма оплаты труда;
в) сдельная форма оплаты труда;
г) контрактная система оплаты труда.
125
22. Сдельная форма заработной платы применяется:
а) при наличии количественных и качественных показателей работы,
которые непосредственно зависят от данного рабочего (бригады);
б) выполнении работ по обслуживанию оборудования;
в) отсутствии технически обоснованных норм труда.
23. Начисление заработной платы работникам по установленной тарифной ставке или окладу за фактически отработанное на производстве
время – это:
а) сдельная форма оплаты труда;
б) аккордная система оплаты труда;
в) коллективная система оплаты труда.
Рекомендуемая литература: [1,3, 5, 10].
4. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Состав и классификация затрат, включаемых
в себестоимость строительного производства
Различные стороны производственной, сбытовой, снабженческой и
финансовой деятельности строительного предприятия получают оценку
в системе финансовых показателей.
K основным финансовым показателям, характеризующим хозяйственную деятельность строительных предприятий, относятся:
– затраты (себестоимость строительных работ и услуг);
– выручка;
– прибыль (валовая, от продаж, чистая);
– различные виды рентабельности.
В практике работы предприятий применяют понятия: «затраты», «себестоимость», «расходы».
Затраты – денежная оценка стоимости материальных, трудовых, финансовых, природных, информационных и других видов ресурсов на производство и реализацию продукции за определённый период времени.
Затраты для целей учета, планирования и калькулирования классифицируют по нескольким признакам.
1. По воспроизводственному признаку различают:
– затраты на производство и реализацию продукции, образующие
полную себестоимость (источником возмещения затрат являются доходы предприятия). Затраты на производство строительных работ включаются в себестоимость работ того календарного периода, к которому
они относятся, независимо от времени их возникновения;
126
– затраты на расширение и обновление производства, представляющие собой единовременное вложение средств на приобретение основных средств и пополнение оборотных средств (источником возмещения затрат является чистая прибыль);
– затраты на социальные цели (источником возмещения затрат является чистая прибыль).
2. По экономическому содержанию затраты делятся на экономические и бухгалтерские.
К экономическим затратам относятся все виды выплат за используемые ресурсы. Экономические затраты делятся на внешние и внутренние.
Внешние – выраженные в денежной форме фактические затраты,
связанные с приобретением и расходованием всех видов ресурсов в
процессе производства и реализации продукции. Внешние затраты
представляют собой явные затраты. Явные затраты – это бухгалтерские затраты.
Внутренние – неявные затраты (отражают использование ресурсов,
которые принадлежат владельцу). Они не учитываются в бухгалтерских
документах и не включаются в себестоимость.
Затраты предприятия учитываются на отдельных бухгалтерских счетах и после списания на счет «реализация» признаются расходами
(в соответствии с ПБУ 10/9 «Расходы организации»). Расходы – это
экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Расходы, как правило, принимают форму оттока или уменьшения актива.
Расходы в зависимости от их характера, условий осуществления
и направлений деятельности подразделяются на расходы, связанные
с производством и реализацией продукции (расходы по обычным видам
деятельности), внереализационные и чрезвычайные расходы.
Внереализационные расходы включают в себя: штрафы, пени, неустойки; убытки прошлых лет, списанные в текущем году; сумму дебиторской задолженности, по которой истёк срок исковой давности; курсовые
разницы; сумму уценки активов (дооценки); прочие внереализационные
расходы.
Наибольший удельный вес во всех расходах предприятия занимают
затраты на производство продукции.
Себестоимость – это совокупность затрат предприятия в денежной
форме на производство и реализацию строительной продукции. В себестоимости в конечном итоге отражается степень использования всех материально-технических ресурсов при выполнении СМР, производстве
продукции или оказании услуг.
127
Себестоимость может служить показателем эффективности производства: чем ниже себестоимость, тем при прочих равных условиях выше прибыль от реализации продукции, работ, услуг. Себестоимость является также показателем конкурентоспособности предприятия: чем ниже затраты на производство, тем больше у предприятия возможностей
снизить цену, выиграв, таким образом, борьбу за покупателя.
Исчисление себестоимости необходимо для определения цен на
продукцию (работы, услуги); оценки выполнения плана по себестоимости и её динамики; определения рентабельности производства и отдельных видов продукции; выявления резервов снижения себестоимости продукции, расчёта экономической эффективности внедрения новой
техники, технологии, организационно-технических мероприятий и т. д.
В деятельности строительной подрядной организации различают
следующие виды себестоимости строительно-монтажных работ:
1) нормативную, или сметную ССМ;
2) плановую, или расчётную (предельную) СПЛ;
3) фактическую СФ.
Сметная себестоимость – это нормативные затраты строительной организации на выполнение СМР. Она определяется на основе региональных или индивидуальных норм при обосновании договорной цены и заключении договора подряда. Сметная себестоимость представляет собой сумму денежных средств, которые подрядная организация
получит от заказчика для возмещения затрат на производство СМР.
Плановая себестоимость – это плановые, или расчётные, затраты
на производство СМР, рассчитываются перед началом календарного
периода для лимитирования будущих затрат с учётом реальных условий
деятельности строительной организации на основе сметной себестоимости работ. Они определяются исходя из конкретных условий работы
строительно-монтажной организации: качества и обеспеченности материально-техническими ресурсами, условий снабжения, обеспеченности
рабочей силой, применяемых технологий и организации производства и
труда, уровня внедрения научно-технических достижений, времени производства работ и т. п.
Плановая себестоимость может быть определена тремя методами:
– составлением плановых калькуляций себестоимости отдельных
видов работ или конструктивных элементов;
– вычитанием из сметной стоимости работ сметной прибыли и планируемого снижения себестоимости в результате внедрения организационно-технических мероприятий;
– планированием снижения себестоимости СМР по сравнению с фактическим уровнем ее за предыдущий год (получил наибольшее распространение).
128
Плановая себестоимость СПЛ может быть больше нормативной на
сумму затрат, не учтенных при обосновании договорной цены, но возникающих в конкретных условиях строительства и производства работ:
СПЛ = ССМ – ∆С+У,
(4.1)
где ССМ – сметная себестоимость; ∆С – планируемое снижение затрат;
У – планируемое удорожание себестоимости по сравнению со сметными
затратами. Удорожание себестоимости может быть компенсировано заказчиком при определенных способах формирования цены в контрактах
с возмещением издержек.
Калькулирование – система расчетов, с помощью которых определяется себестоимость всей произведенной продукции и её частей. Калькулирование себестоимости необходимо для определения цены единицы продукции, соизмерения затрат предприятия с результатами его производственной деятельности.
Калькуляционная единица – это измеритель объекта калькулирования. Должна соответствовать единице измерения, принятой техническим
стандартом на изготовление данной продукции.
Цели калькуляционной работы строительной организации:
– формирование учетной информации, касающейся структуры себестоимости отдельных заказов и строительных работ в рамках и на основе показателей системного бухгалтерского учета;
– определение уровня рентабельности отдельных заказов и видов
строительных работ;
– выявление резервов сокращения величины затрат на строительство объекта или выполнение отдельных строительных работ.
Фактическая себестоимость определяется как сумма фактически
произведенных затрат при выполнении СМР. В неё, кроме затрат, предусмотренных сметой и плановыми расчётами, включаются непроизводительные затраты, вызванные потерями материалов, простоями, переделками брака и т. п. Фактическая себестоимость определяется по бухгалтерским сводкам, специальным журналам учёта затрат на производство. Если фактические затраты меньше сметной себестоимости, то
строительная организация имеет прибыль (и наоборот – убытки).
Для анализа себестоимости и разработки мероприятий по ее снижению рассчитываются удельные показатели себестоимости делением
полной себестоимости на объем СМР.
Все три вида себестоимости применяются в хозяйственной практике
строительных организаций.
В управленческом учете широко реализуется принцип различной себестоимости для различных целей. В результате этого рассматриваются
3 типа себестоимости.
129
Себестоимость реализации продукции – затраты предприятия на её
производство и продажу.
Производственная себестоимость – затраты предприятия на производство выпущенной продукции.
Полная производственная себестоимость используется для установления цен и принятия оперативных решений при нормальных обстоятельствах.
Прямая производственная (частичная) себестоимость используется для проведения ценовой политики и принятия оперативных решений.
Себестоимость по центрам ответственности используется для
планирования и контроля деятельности подразделений.
Затраты на производство классифицируются по следующим признакам:
– по составу затрат;
– экономической однородности, видам затрат;
– экономической роли в процессе производства;
– способу включения в себестоимость продукции;
– отношению к объему производства;
– характеру затрат;
– времени возникновения.
1. В зависимости от экономического содержания (по признаку
экономической однородности, видам затрат) расходы, связанные с
производством и реализацией продукции, подразделяются на экономические элементы: материальные расходы; расходы на оплату труда;
суммы начисленной амортизации, прочие расходы. Экономическим
элементом называется первичный однородный вид затрат на производство и реализацию продукции.
Группировка затрат по экономическим элементам отражает их распределение по экономическому содержанию независимо от формы их
использования для производства того или иного вида продукции и места
осуществления этих затрат. Эта группировка затрат применяется при
составлении сметы затрат на производство и используется при планировании снижения себестоимости, нормировании оборотных средств,
при расчете налогооблагаемой базы (табл. 4.1).
Таблица 4.1
Структура затрат на производство строительных работ
по элементам в РФ (по фактической себестоимости), % к итогу
Показатель
Затраты – всего
В том числе по элементам:
– материальные затраты
130
2006
100
2007
100
Годы
2008
100
2009
100
2010
100
57,4
58,7
59,7
59,4
57,0
Окончание таблицы 4.1
Показатель
2006
– затраты на оплату труда
21,1
– отчисления на социальные нужды 5,0
– амортизация основных средств
2,4
– прочие затраты
14,1
2007
20,4
4,6
2,5
13,8
Годы
2008
19,6
4,3
2,0
14,4
2009
19,6
4,1
2,1
14,8
2010
19,3
4,0
2,7
17,0
2. В зависимости от направлений использования и характера возникновения расходы подразделяются на статьи расходов. Группировка
расходов по статьям используется для целей управления расходами,
определяет функциональную роль затрат и может быть определена по
месту их возникновения. Группировка расходов по статьям используется
при составлении калькуляции себестоимости продукции с целью определения полной себестоимости производства и реализации продукции.
Перечень статей затрат, их состав, методы распределения по видам
продукции определяются отраслевыми методическими рекомендациями
по вопросам планирования и калькулирования себестоимости.
В строительстве типовые статьи расходов:
– заработная плата основных рабочих;
– расходы по эксплуатации машин и механизмов;
– материалы, конструкции и т. п.;
– накладные расходы.
Основная заработная плата включает выплаты за отработанное
время или фактически выполненную работу с учетом компенсирующих и
стимулирующих надбавок в соответствии с Трудовым кодексом РФ и отраслевым тарифным соглашением по оплате труда.
В состав заработной платы, включаемой в себестоимость, входят
выплаты за непроработанное время в соответствии с действующим законодательством (оплата основных и дополнительных отпусков). Дополнительная заработная плата в строительстве учитывается в составе накладных расходов.
В стоимость материалов (местных и привозных) включают затраты
на их приобретение, а также на заготовку и доставку на приобъектный
склад.
В стоимость машиночаса включаются затраты на доставку машин на
строительную площадку, амортизационные отчисления от стоимости,
затраты на перемещение машин с одного объекта на другой, заработная
плата машинистов и другого обслуживающего персонала, затраты на горючесмазочные материалы, электроэнергию и др.
Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление
строительством. Накладные расходы подразделяются на группы.
131
1. Административно-хозяйственные расходы: оплата труда административно-управленческого персонала, командировочные, канцелярские,
почтово-телеграфные расходы, оплата консультационных и аудиторских
услуг, отчисления на социальные нужды работников управления и др.
2. Расходы на обслуживание работников строительства: переподготовка кадров, отчисления на социальное страхование строительных
рабочих, расходы на охрану труда, технику безопасности, обеспечение
санитарно-гигиенических и бытовых условий.
3. Расходы на организацию работ на строительной площадке: содержание пожарной и сторожевой охраны, благоустройство строительной площадки и ее поддержание в надлежащем состоянии и др.
4. Прочие накладные расходы, включая страхование имущества
строительной организации, затраты на рекламу, представительские расходы, платежи по кредитам банка и т. п.
Распределение затрат по статьям калькуляции различается в зависимости от вида деятельности в строительстве: собственно производство строительно-монтажных работ или производство строительных материалов. При производстве строительных материалов используется
классификация статей затрат, принятая для промышленности:
Типовые статьи затрат в промышленности: сырье, материалы, полуфабрикаты, комплектующие изделия, вспомогательные материалы; топливо на технологические цели; заработная плата основных рабочих; отчисления на социальные нужды; расходы на освоение и подготовку производства; расходы на содержание оборудования; общепроизводственные расходы; общехозяйственные расходы, потери от брака; прочие
производственные расходы; коммерческие расходы (расходы на тару,
упаковку, транспортные расходы, расходы на рекламу).
По составу статьи расходов делятся на одноэлементные и многоэлементные, или комплексные.
Одноэлементные затраты включают качественно однородные по
своему характеру затраты независимо от места их применения и производственного назначения (заработная плата).
Комплексные статьи затрат состоят из нескольких однородных затрат
(расходы по содержанию и эксплуатации оборудования, общехозяйственные, общепроизводственные). Комплексные затраты могут быть разложены на первичные элементы.
3. По отношению к технологическому процессу (процессу производства) расходы подразделяются на основные (непосредственно связаны с технологическим процессом) и накладные (связаны с организацией управления и обслуживанием производства).
4. По способу включения в себестоимость продукции разделяют
прямые и косвенные рaсходы.
132
Под прямыми понимаются расходы, связанные с производством
строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать
в себестоимость работ по соответствующим объектам учета (заработная
плата основных рабочих, расходы по эксплуатации машин и механизмов,
материалы, конструкции и т. п.).
Под косвенными затратами понимаются расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящиеся к деятельности строительной организации в целом, которые
включаются в себестоимость объектов путем распределения по установленной в строительной организации методике, по заранее выбранным базам и рассчитанным коэффициентам. Способ распределения
расходов обусловлен учетной политикой предприятия.
5. В зависимости от характера изменения затрат при изменении
объема производства выделяются условно-постоянные и условнопеременные расходы.
К условно-постоянным относятся расходы, общая величина которых
существенно не меняется при уменьшении или увеличении объема выпуска продукции, в результате чего изменяется их относительная величина на единицу продукции. Это расходы на отопление и освещение помещений, заработную плату управленческого персонала, амортизационные отчисления, денежные расходы на административно-хозяйственные
нужды и др.
Условно-переменные расходы зависят от объема производства продукции, они растут или уменьшаются в соответствии с изменением объема выпуска продукции. К ним относятся затраты на сырье и основные
материалы, технологическое топливо и энергию, основную заработную
плату производственных рабочих и т. п. В зависимости от характера изменения затрат все переменные затраты делятся на прогрессивные,
регрессивные и пропорциональные.
Прогрессивные затраты увеличиваются в расчете на единицу продукции (на одно изделие) с ростом объемов производства. К этим затратам можно отнести затраты на основную заработную плату, технологическое топливо и энергию. Увеличение данных затрат объясняется действием закона убывающей доходности средств организации.
Регрессивные переменные затраты с ростом объемов производства в расчете на единицу продукции уменьшаются.
Пропорциональные переменные затраты в расчете на единицу продукции при увеличении объема производства остаются неизменными.
В реальных условиях функционирования предприятия переменные расходы изменяются пропорционально изменению объема выпуска продукции
при соблюдении следующих условий: расходные нормы и цены на ресурсы не изменяются в течение отчетного периода; объем выпуска продукции
увеличивается в пределах наличной мощности предприятия.
133
6. В зависимости от времени возникновения затраты подразделяются на расходы текущего периода, расходы будущего периода и предстоящие расходы.
Под расходами текущего периода понимаются расходы, связанные
с производством и реализацией продукции данного периода. К расходам
будущих периодов относятся такие, которые хотя и возникают в данном
периоде, но подлежат отнесению на себестоимость отдельных видов
продукции в течение установленного срока. Это расходы на освоение новых видов продукции, производимые за счёт себестоимости, пусковые
расходы, расходы на аренду помещения, выписку газет и журналов и т. д.
К предстоящим относят затраты, которые в данном отчётном периоде ещё не произведены, но для правильного отражения фактической себестоимости подлежат включению в затраты производства за данный
отчётный период в плановом размере (расходы на оплату отпусков рабочих и др.).
7. На результаты деятельности предприятия существенное влияние
оказывает целесообразность совершения затрат. По данному признаку затраты подразделяются на эффективные и неэффективные.
Эффективные – это производительные затраты, в результате которых получают доходы от реализации тех видов продукции, на выпуск которых они были произведены.
Неэффективные – это затраты непроизводительного характера, в
результате которых не будут получены доходы, так как не будет произведён продукт. Неэффективные затраты – это потери на производстве.
К ним относятся потери от брака, простоев, недостачи и порча товарноматериальных ценностей.
4.2. Доходы строительного предприятия, их состав
и порядок определения
Доходами организации (для целей бухгалтерского учета) признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов
(денежные средства, иное имущество) и (или) погашения обязательств,
приводящее к увеличению капитала этой организации, за исключением
вкладов участников (собственников имущества).
В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 248) к доходам относятся:
1) доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных
прав (доходы от реализации);
2) внереализационные доходы.
Критерием отнесения доходов к тому или иному виду являются степень его соответствия предмету деятельности и степень влияния на финансовый результат.
134
Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров
(работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, а также выручка от реализации имущественных прав. Понятие
«реализация» жестко связано с моментом перехода права собственности на продукт труда, предназначенный для продажи.
Выручка от реализации для целей налогообложения определяется
по моменту отгрузки продукции, выполнению работ или оказанию услуг
потребителю и предъявлению потребителю расчетных документов независимо от фактического поступления денежных средств в их оплату.
Выручка от реализации может определяться кассовым методом (по
моменту поступления денежных средств за продукцию, работы или услуги на расчетный счет), если в среднем за предыдущие четыре квартала
сумма выручки от реализации (нетто) не превышает установленного минимума (1 млн. руб. в квартал).
Выручкой от реализации продукции (работ, услуг) называются денежные средства, поступившие на расчетный счет предприятия за продукцию, отгруженную покупателю. Выручка как финансовый показатель
характеризует окончание производственного цикла, возврат авансированных в производство средств предприятия в денежной фopме и начало нового витка в обороте средств.
Своевременное поступление выручки – очень важный момент в хозяйственной деятельности предприятия:
– выручка от реализации продукции является основным регулярным
источником для предприятия среди всех возможных поступлений
средств;
– процесс кругооборота средств предприятия заканчивается реализацией продукции и поступлением выручки, что означает восстановление затраченных на производство денежных средств и создание необходимых условий для возобновления следующего кругооборота.
Выручка, поступающая на расчетный счет предприятия, используется
на оплату счетов поставщиков сырья, материалов, комплектующих изделий, полуфабрикатов, запасных частей, топлива, энергии. Из выручки
осуществляются отчисления налогов в бюджет, выплата заработной
платы в установленные сроки, возмещается износ основных производственных фондов, финансируются расходы, предусмотренные финансовым планом и не включаемые в себестоимость продукции.
Выручка от реализации продукции, несмотря на внешние признаки
(денежная форма поступления средств за отгруженную продукцию (работы, услуги), регулярность поступления, источник различных платежей
предприятия), не является доходом в полном смысле этого слова, так
как из нее, прежде всего, необходимо возместить понесенные затраты,
выплатить заработную плату. Оставшаяся часть выручки примет форму
чистого дохода предприятия, т. е. прибыли.
135
На размер выручки от реализации продукции (работ, услуг) оказывают влияние следующие факторы:
– в сфере производства: объем производства, качество продукции,
ее ассортимент, ритмичность выпуска и др.;
– в сфере обращения: ритмичность отгрузки, своевременное оформление транспортных и расчетных документов, сроки документооборота, соблюдение условий договора, оптимальные формы расчетов, уровень цен;
– не зависящие от деятельности предприятия: нарушения договоров
поставщиками материально-технических ресурсов, недостатки в работе
транспорта, несвоевременная оплата продукции из-за отсутствия у покупателей средств.
Выручка от реализации имущественных прав включает поступления, связанные с предоставлением во временное пользование активов предприятия и с предоставлением за плату объектов интеллектуальной собственности; проценты и иные доходы по ценным бумагам,
поступления от продажи основных средств и других активов и др. Величина данных доходов зависит от активности предприятия на фондовом
рынке, размера финансовых вложений в ценные бумаги других предприятий и доходности этих бумаг.
Внереализационные доходы предприятия включают: штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств; поступления в
возмещение причиненных убытков; прибыль прошлых лет, признанную в
отчетном году; курсовые разницы; активы, полученные безвозмездно;
сумму дооценки активов; выявленную в результате инвентаризации
стоимость излишков материально-производственных запасов; суммы
кредиторской задолженности, списанные в связи с истечением срока
давности, и прочее. Внереализационные доходы отражают состояние
договорной дисциплины между предприятием и его контрагентами.
Выручка строительного предприятия включает в себя денежные сpедствa:
– от реализации строительно-монтажных работ (средства, получаемые от заказчика зa выполненные объемы paбот);
– реализации услуг другим предприятиям;
– реализации услуг населению;
– продажи продукции подсобных и вспомогательных производств;
– продaжи основных средств, нематериальных активов и другого
имущества;
– а также доходы от внереализационных операций, уменьшенные нa
сумму расходов по этим операциям.
Для строительных организаций правилами бухгалтерского учета
(ПБУ) предусмотрена специальная норма признания доходов. Подрядчик может применять два метода определения финансовых результатов
(выручки) в зависимости от способа определения доходов:
136
1) по объекту строительства;
2) по отдельным выполненным работам (по мере готовности отдельных видов работ), если есть возможность определить степень готовности. Объем выполненных работ определяется исходя из их договорной
стоимости и затрат, приходящихся на них. Затраты на выполненные
объемы работ определяются прямым методом или расчетным путем.
Доходы по объекту определяются по данным акта приемки законченного строительством объекта по форме № КС-11 и акта приемки
законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме
№ КС-14.
Акт по форме № КС-11 применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очереди, пусковые комплексы, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с
утвержденным проектом, договором подряда (контрактом). Акт приемки
является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
Составляется этот акт, как правило, в двух экземплярах и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика)
и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, по
одному экземпляру соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и
измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам
и стандартам, а также заключений органов надзора.
Формы № КС-11 и КС-14 свидетельствуют о том, что выполненные
подрядчиком объемы работ по договору приняты заказчиком. Данные акты предназначены для оформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельных его частей или этапов, кроме случаев, когда этапы сами являются отдельными объектами строительства.
Доходы по объему строительно-монтажных работ определяются
согласно подписанным заказчиком формам № КС-2 (акт о приемке выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и
затрат); подписание актов со стороны заказчика означает признание готовности выполненных работ.
Форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» применяется для
приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и другого назначения, когда
подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР и заказчик (генподрядчик) не
имеет к ним претензий.
137
Акты приемки выполненных работ применяются для оформления хозяйственных операций при новом строительстве, капитальном ремонте,
реконструкции и модернизации различных объектов. По ним ведутся
бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы и их списание, определение стоимости основных средств и т. д.
Акт составляется на основании данных журнала учета выполненных
работ (форма № КС-6а) и подписывается уполномоченными представителями сторон (производитель работ и заказчик (генподрядчик)).
Порядок, сроки приемки объектов и подписания актов выполненных
работ устанавливаются в договоре по соглашению сторон, например:
ежемесячно, после завершения каждого этапа работ (если в договоре
предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов) или после завершения всех СМР. На основании актов по форме № КС-2 операции по реализации строительных работ в бухгалтерском и налоговом
учете отражаются именно той датой, которая указана в акте.
Сдача заказчику (прием от субподрядчика) выполненных работ без
составления формы № КС-2 недопустима.
Отсутствие акта, который необходим для учета доходов (расходов)
организации, может рассматриваться как грубое нарушение правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения (ст. 120 НК РФ) и
влечет за собой наложение штрафа.
На основании формы № КС-2 заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. Она составляется на выполненные в отчетном периоде СМР, работы по капитальному ремонту
зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком – заказчику (застройщику).
Справка составляется, как правило, в двух экземплярах. Один экземпляр – для подрядчика, второй – для заказчика (застройщик, генподрядчик).
Заполняя справку по форме № КС-3, подрядчик переносит в нее итоговые данные из формы № КС-2. Заполненные согласно установленному порядку формы № КС-2 и КС-3 будут основанием для отражения в
бухгалтерском учете подрядчика доходов от реализации выполненных
строительных работ только в том случае, когда в договоре строительного подряда записано, что эти документы подтверждают факт приемки
заказчиком объемов выполненных подрядчиком строительно-монтажных
работ.
Выполненные работы и затраты в справке отражаются исходя из договорной стоимости.
В договорах строительного подряда может предусматриваться расчет между сторонами в виде авансовых платежей.
138
4.3. Сущность и виды прибыли строительного предприятия
Прибыль является конечным финансовым результатом предпринимательской деятельности и в общем виде представляет собой разницу
между ценой продукции и ее стоимостью, а в целом по предприятию –
разницу между выручкой от реализации и стоимостью реализованной
продукции (рис. 4.1).
Рис. 4.1. Факторы, влияющие на изменение прибыли
Функции прибыли:
– показатель эффективности деятельности предприятия;
– источник прироста собственного капитала;
– источник благ для членов трудового коллектива;
– источник формирования бюджетов различных уровней.
В соответствии с бухгалтерской отчетностью предприятия по форме 2
(отчет о прибылях и убытках) определяются следующие виды прибыли:
‒ валовая прибыль;
‒ прибыль (убыток) от продаж;
‒ прибыль (убыток) до налогообложения;
‒ чистая (нераспределенная) прибыль отчетного периода.
Валовая прибыль – это разница между выручкой от реализации и
полной производственной стоимостью.
Прибыль от продаж – это разница между валовой прибылью и суммой коммерческих и управленческих расходов или разница между выручкой и полной стоимостью.
139
Прибыль (убыток) до налогообложения – алгебраическая сумма
прибылей от основной и финансовой деятельности, а также прочих внереализационных доходов и расходов.
Прибылью, подлежащей налогообложению, признается полученный
налогоплательщиком доход, уменьшенный на величину производственных
расходов. При определении налоговой базы прибыль, подлежащая налогообложению, определяется нарастающим итогом с начала налогового
периода. В настоящее время ставка налога на прибыль составляет 20 %.
Чистая прибыль определяется путем вычитания из прибыли до налогообложения налога на прибыль и других аналогичных платежей. Распределение прибыли – направление прибыли в бюджет и по статьям использования на предприятии.
После уплаты всех обязательных платежей (налогов и сборов) прибыль хозяйствующего субъекта идет на формирование специальных
фондов, создание которых предусматривается учредительными документами.
Фонд накопления создается для развития материально-технической
базы предприятия. Средства его расходуются на реконструкцию имеющегося оборудования, приобретение нового, погашение инвестиционных
кредитов, содержание социально-культурных объектов и т. д. Фонд накопления свидетельствует об имеющихся возможностях у предприятия
для дальнейшего наращивания материальной базы.
Фонд потребления – это средства, которые хозяйствующий субъект
направляет на материальное стимулирование сотрудников и другие социальные цели (ежегодные премии и доплаты, на поощрения работников, на оплату проезда, питание, выдачу пособий, доплату пенсионерам,
выплату процентов по акциям).
Резервный фонд создается для выплаты доходов по привилегированным акциям и облигациям на случай, если у хозяйствующего субъекта будет недостаточно средств. Кроме того, из средств резервного фонда предприятие будет гасить кредиторскую задолженность, если наступит его банкротство.
Каждое предприятие планирует распределение прибыли ежегодно.
Для этого анализируются данные по фактическому использованию фондов, а также остатки на начало периода (рис. 4.2).
Сумму полученной чистой прибыли, остающейся в распоряжении
предприятия, оно использует самостоятельно, направляя ее в создаваемые фонды (рис. 4.3).
140
Рис. 4.2. Формирование и распределение прибыли предприятия
Рис. 4.3. Распределение прибыли предприятия
141
4.4. Показатели эффективности функционирования
строительного предприятия
Эффективность любой деятельности принято выражать с помощью
отношения результата к затратам.
Для оценки эффективности предпринимательской деятельности применяются две экономические категории – эффект и эффективность.
Оби эти категории отражают рост и развитие любого экономического
объекта (предприятия), т. е. его способность к прогрессивным количественным изменениям, выраженным в объемных показателях. Однако
экономический рост может не отражать использования интенсивных
факторов, а происходить за счет увеличения ресурсов.
В связи с этим между категориями «эффект» и «эффективность»
есть существенные различия. Эффект является отражением результата деятельности, т. е. того состояния, к которому стремится экономический объект. Понятия «эффект» и «результат» можно воспринимать как
тождественные.
Эффективность, в отличие от эффекта, учитывает не только результат деятельности (прогнозируемый, планируемый, достигнутый, желаемый), но и условия, при которых он достигнут.
Предпринимательская деятельность всегда направлена на достижение цели, хотя не всегда к ней приводит. Но обязательно заканчивается
результатом, даже если он и не запланирован или не имеет положительного характера. Если конечный результат совпадает с целью, то
деятельность может быть признана рациональной, если же такое совпадение отсутствует – деятельность является нерациональной.
Предпринимательская деятельность, как известно, включает производственное, коммерческое и финансовое направления, для каждого из
которых характерны собственные цели. Объединение целей не всегда
возможно и рационально, поэтому в практической деятельности для
оценки эффективности функционирования предприятия по видам деятельности допустимо использование нескольких критериев оптимальности. Важно подчеркнуть, что речь идет именно о допустимости, а не о
необходимости использования нескольких критериев.
На современном этапе большинство предприятий использует так называемые наступательные стратегии развития. Среди присущих им целей можно выделить: увеличение объема продаж и прибыли (в количественном выражении), овладение определенным сегментом рынка, занятие определенного положения в конкурентной среде, прирост объема
производства и производительности труда, достижение количественно
выраженного социального эффекта и т. д.
С точки зрения специфики и задач развития предпринимательской
деятельности строительные организации реализуют свои взаимные интересы и функционируют в условиях конкуренции, занимая определен142
ный сегмент строительного рынка. Увеличение занимаемой доли строительного рынка, приращение конкурентных преимуществ обусловливают
устойчивость стратегических позиций строительной организации, т. е.
характеризуют возможность его эффективного функционирования в длительной перспективе. Поэтому для оценки эффективности деятельности
целесообразно отдавать преимущество целям, характеризующим устойчивость рыночных позиций строительной организации, в частности показателю «конкурентоспособность строительной продукции», или
«конкурентоспособность строительной организации».
Для оценки конкурентоспособности строительной продукции используются методы, основанные на получении обобщенных показателей, агрегирующих множество частных характеристик с учетом их веса и значимости. При этом применяется широко известный алгоритм.
1. Определяются частные показатели, характеризующие конкурентные свойства строительной продукции (организации).
2. Определяются значения частных показателей Ki по каждому из
альтернативных вариантов (в натуральных единицах измерения, а при
необходимости – в баллах).
3. С помощью экспертного метода выбираются частные показатели
конкурентоспособности, которые ранжируются по степени их значимости
для потребителей.
4. Выбирается «эталон», с которым сопоставляются частные показатели.
5. Частные показатели конкурентоспособности сопоставляются с
эталонным вариантом и определяются индексы частных показателей J
по каждому варианту.
В условиях рыночной экономики основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, поэтому в качестве
критерия экономической эффективности выступает максимизация прибыли на единицу затрат ресурсов при высоком уровне качества труда и
обеспечения конкурентности продукции.
Оценка эффективности функционирования предприятия по показателю «конкурентоспособность» не противоречит стремлению к максимизации прибыли и создает условия для успешного функционирования
предприятия в длительной перспективе.
Показатель «прибыль» доминирует в системе оценочных показателей стадии реализации строительной продукции (работ, услуг).
Для оценки эффективности предпринимательской деятельности на
разных стадиях жизненного цикла строительной организации требуются
различные критерии.
Частным случаем показателя эффективности производства является
рентабельность.
143
Рентабельность характеризует степень доходности, выгодности и
прибыльности предпринимательской деятельности. Она измеряется с
помощью системы относительных показателей, характеризующих эффективность работы предприятия в целом, доходность различных направлений деятельности (производственной, коммерческой, инвестиционной и т. д.), выгодность производства отдельных видов продукции и
услуг. Показатель рентабельности отражает соотношение эффекта (результата) с величиной вложенного капитала или потребленных ресурсов.
Показатели рентабельности объединяют в группы в зависимости от
положенных в основу классификации признаков.
По видам деятельности различают рентабельность основной деятельности и использования производственных фондов (активы, имущество) предприятия; рентабельность инвестиционной и финансовой деятельности.
Различают также показатели рентабельности, основанные на затратном и ресурсном подходах к оценке эффективности, и показатели рентабельности, характеризующие уровень прибыльности продаж.
К показателям рентабельности, основанным на затратном подходе,
относятся рентабельность продукции (работ, услуг), рентабельность по
видам деятельности.
К показателям рентабельности, в основе которых лежит ресурсный
подход, относятся показатели рентабельности капитала.
В зависимости от вида прибыли, используемой в расчете, выделяют
рентабельность по валовой прибыли, рентабельность по прибыли от
продаж, рентабельность по чистой прибыли и т. д.
Рентабельность основной деятельности характеризует способность предприятия самостоятельно покрывать свои расходы прибылью
и наиболее широко применяется для оценки эффективности работы
предприятия:
РОД = ПВАЛ /ЗПР,
(4.2)
где ПВАЛ – валовая прибыль; ЗПР – затраты на производство продукции.
Расчет рентабельности основной деятельности по соотношению затрат на производство и прибыли от реализации не учитывает отрезок
времени между производством и моментом реализации. Поэтому для
оценки рентабельности основной деятельности необходимо соотносить
прибыль от реализации с затратами, приходящимися на реализованную
продукцию:
РОД = ПРП /ЗРП,
(4.3)
где ЗРП – затраты на производство и реализацию продукции.
Рентабельность производства (рентабельность производственных
фондов), рассчитывается по формуле
144
РП = ПВАЛ / (ОССР.Г + ОБС),
(4.4)
где ПВАЛ – валовая прибыль (прибыль от продаж) за определенный период); ОССР.Г – среднегодовая стоимость основных производственных
средств; ОБС – среднегодовой остаток материальных оборотных средств.
Рентабельность капитала показывает величину прибыли, получаемой вкладчиком капитала с каждого рубля средств, вложенных в предприятие. Для оценки рентабельности капитала в современной экономической теории существует две концепции капитала.
В основе первой концепции лежит финансовая природа капитала, которая представляет собой обязательства предприятия перед акционерами, учредителями, государством, кредиторами, физическими и юридическими лицами (по признаку принадлежности капитал делится на
собственный и заемный).
Согласно второй концепции капитал определяется как совокупность
определенных материальных и нематериальных ценностей, т. е. капитал рассматривается в форме запасов (в активе капитал делится на основной и оборотный).
В практике используется понятие «общий капитал» – средства, которыми располагает предприятие для осуществления своей деятельности с целью получения прибыли.
Рентабельность собственного капитала характеризует отношение
чистой прибыли к стоимости собственного капитала (уставного и добавочного, резервных и других фондов, сформированных из прибыли) и
определяет верхнюю границу дивидендов. Этот показатель учитывает
такие важные параметры, как платежи по процентам за кредит и налог
на прибыль:
РСК = ПЧИСТ / СК,
(4.5)
где СК – величина собственного капитала.
Рентабельность инвестиций характеризует эффективность использования средств, инвестированных в предприятие:
РИ = ПВАЛ /( СК + ДО),
(4.6)
где ДО – долгосрочные обязательства.
Рентабельность акционерного капитала характеризует эффективность использования капитала акционеров и отражает привлекательность данного предприятия для вложения капитала:
РАК = ( ПЧ – ДПА)/АК ,
(4.7)
где ДПА – дивиденды по привилегированным акциям; АК – акционерный
капитал по обыкновенным акциям.
145
Рентабельность совокупных активов характеризует эффективность использования всего наличного имущества предприятия:
РА = П / АСР,
(4.8)
где АСР – средняя сумма активов баланса предприятия.
Рентабельность продаж (продукции) характеризует важнейший аспект деятельности предприятия – реализацию основной продукции, а
также позволяет оценить долю себестоимости в продажах:
РПРОД = ППРОД / В,
(4.9)
где ППРОД – прибыль от реализации продукции (работ, услуг); В – выручка от продаж (стоимость реализованной продукции).
Таким образом, результаты производственно-хозяйственной деятельности строительного предприятия выражаются такими показателями, как: затраты, выручка, прибыль и рентабельность.
Контрольные вопросы и задания
1. По каким признакам классифицируются затраты предприятия?
2. Что такое затраты на производство?
3. Что такое прямые и косвенные затраты?
4. Какие затраты называются постоянными?
5. На какие виды делятся затраты по воспроизводственному признаку?
6. На какие виды делятся затраты по экономическому признаку?
7. На какие виды делятся затраты по признаку экономической однородности?
9. На какие виды делятся расходы в зависимости от способа отнесения на себестоимость продукции?
10. Назовите виды прибыли, приведите формулы расчета.
11. Что такое рентабельность, какие виды рентабельности вы знаете?
Приведите формулы расчета.
12. Назовите способы определения выручки.
13. При соблюдении каких условий выручка на предприятии определяется кассовым методом?
14. На какие виды подразделяются доходы предприятия?
15. Какие доходы предприятия называются выручкой?
16. Что включается в состав внереализационных доходов?
17. Охарактеризуйте роль прибыли в развитии предприятия.
18. Какую роль играет прибыль в предпринимательской деятельности?
19. На какие виды делится прибыль по составу элементов, ее формирующих?
20. Какие факторы оказывают влияние на величину прибыли предприятия?
146
21. Как определяется прибыль от продаж?
22. Как определяется прибыль до налогообложения?
23. На какие цели используется капитализируемая прибыль?
24. На какие цели используется потребляемая прибыль?
Контрольный тест
1. Валовой доход предприятия – это:
а) выручка от реализации продукции за вычетом материальных затрат;
б) выручка от реализации продукции за вычетом себестоимости;
в) выручка от реализации продукции.
2. К внутренним факторам, влияющим на величину прибыли, относятся:
а) конъюнктура рынка, природные условия;
б) нормы амортизационных отчислений, уровень цен на материальные ресурсы;
в) конкурентоспособность продукции, уровень хозяйствования;
г) государственное регулирование цен, тарифов.
3. Экономическая сущность рентабельности показывает:
а) сумму полученной прибыли на рубль затрат;
б) сумму затрат на рубль прибыли;
в) сумму выручки на рубль затрат.
4. При реализации основных фондов финансовый результат определяется как разница между:
а) продажной ценой реализованных на сторону основных фондов и
их остаточной стоимостью;
б) продажной ценой реализованных на сторону основных фондов и
их остаточной стоимостью с учетом расходов по их реализации;
в) продажной ценой реализованных на сторону основных фондов и
понесенных расходов по их реализации.
5. Экстенсивные факторы воздействуют на процесс получения прибыли через:
а) снижение трудоемкости и материалоемкости продукции;
б) ускорение оборачиваемости оборотных средств;
в) изменение объема средств и предметов труда;
г) повышение квалификации персонала.
6. Прибыль от реализации продукции рассчитывается как:
а) выручка от реализации продукции за вычетом материальных затрат;
147
б) выручка от реализации продукции за вычетом остаточной стоимости;
в) выручка от реализации продукции за вычетом себестоимости продукции.
7. Рентабельность продукции определяется:
а) отношением балансовой прибыли к объему реализованной продукции;
б) отношением балансовой прибыли к средней стоимости имущества
предприятия;
в) отношением балансовой прибыли к средней стоимости основных
фондов и материальных оборотных средств;
г) отношением прибыли от реализации продукции к затратам на ее
производство и реализацию.
8. Под понятием «валовая прибыль» подразумевается:
а) выручка, полученная от реализации продукции;
б) денежное выражение стоимости товаров;
в) финансовый результат, полученный от основной деятельности
предприятия, которая может осуществляться в любых видах, зафиксированных в его уставе и не запрещенных законом;
г) чистый доход предприятия;
9. Денежные средства, поступившие на расчетный счет предприятия
или в кассу, за продукцию, отгруженную покупателю, – это:
а) товарооборот;
б) выручка;
в) себестоимость;
г) прибыль.
10. Для расчета доходов предприятия необходима информация:
а) о величине прибыли;
б) об объеме продаж в натуральном выражении;
в) о ценах на продукцию;
г) о величине незавершенного производства на начало и конец периода.
11. Доход от продаж – это:
а) объем товарной продукции;
б) объем валовой продукции;
в) чистая прибыль предприятия;
г) выручка от продажи без налога на добавленную стоимость и налога с продаж.
148
12. Валовая прибыль – это разница между:
а) нетто-выручкой от продажи товаров и себестоимостью этих продаж
б) нетто-выручкой от продажи товаров и суммарной величиной себестоимости и коммерческих расходов;
в) нетто-выручкой от продажи товаров и суммарной величиной себестоимости, управленческих и коммерческих расходов.
13. Прибыль от продаж предприятия включает:
а) общую сумму доходов от реализации продукции;
б) разницу между суммой доходов и производственных, коммерческих и управленческих расходов предприятия;
в) общую сумму доходов предприятия за вычетом налога на прибыль;
г) сумму прибыли от реализации, операционной и внереализационной деятельности.
14. Валовая прибыль определяется:
а) как разность между плановой и фактической ценой;
б) разность между договорной и плановой ценой;
в) разность между рыночной ценой и себестоимостью;
г) разность между плановой ценой и себестоимостью.
15. Конечным финансовым результатом деятельности предприятия
является:
а) прибыль от продаж;
б) валовая прибыль;
в) прибыль до налогообложения;
г) чистая прибыль.
16. Чистая прибыль предприятия определяется как:
а) валовой доход плюс налоги;
б) прибыль от продаж минус себестоимость;
в) налогооблагаемая прибыль минус налог на прибыль;
г) налогооблагаемая прибыль плюс налоги.
17. Сумма прибыли до налогообложения (налогооблагаемая прибыль)
включает:
а) прибыль от продажи и операционную прибыль;
б) прибыль от продажи, операционную и внереализационную прибыль;
в) прибыль от продажи и прочих видов деятельности;
г) прибыль от продажи за вычетом отчислений в резервный фонд
предприятия.
149
18. Капитализированная прибыль используется:
а) для возмещения расходов по внереализационной деятельности;
б) выплат социального характера;
в) финансирования прироста активов предприятия;
г) выплаты налогов в бюджет.
Рекомендуемая литература: [1,3].
150
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Экономика предприятия есть обобщенный экономический результат
его деятельности как за прошлый, так и за данный период времени, находящий свое выражение в имуществе, денежных, материальных и интеллектуальных ресурсах на каждый рассматриваемый временной период.
Из самой сущности экономики предприятия следует, что она находится в постоянном движении и развитии. Но этот процесс не должен
быть стихийным. Им необходимо управлять в соответствии с принятыми
целями развития предприятия и постоянными изменениями рынка.
А значит, вести экономику предприятия.
Успешное ведение экономики предприятия построено на научно
обоснованных принципах, учитывающих специфику рыночных отношений. Такими принципами являются:
– самостоятельность хозяйствующего субъекта, имеющего право
распоряжаться факторами производства по своему усмотрению, свободно выбирать, что и сколько производить;
– обособленность, т. е. все решения, касающиеся деятельности
предприятия, принимаются в соответствии с его внутренними возможностями;
– ориентация на максимально возможное удовлетворение потребностей в форме получения прибыли с учетом своих возможностей;
– получение прибыли как основной принцип, определяющий характер
развития экономики предприятия (прогрессивное возрастание, скачкообразное, одинаковые ежегодные темпы роста и т. д.). Только предприятие, приносящее прибыль, может обеспечить свое техническое и экономическое развитие и выполнять обязательства налогоплательщика;
– самофинансирование – технический и экономический рост экономики строительного предприятия за счет получения прибыли и амортизационных отчислений;
– составление прогнозов, основанных на сопоставлении различных
вариантов возможного развития экономики предприятия при разных
предположениях относительно совершенствования техники и принятие
предполагаемых экономических мер.
Практическая реализация вышеназванных принципов осуществляется с помощью особого вида деятельности – хозяйствования. Любая
предпринимательская акция – это организация взаимосвязей между
людьми. Поэтому чем более основательно она воссоздана и умело регулируется, тем больше надежд на получение экономической выгоды и
на прибыльное возмещение понесенных затрат.
151
ПРИЛОЖЕНИЕ
СЛОВАРЬ ОСНОВНЫХ ТЕРМИНОВ
Строительство – это вид человеческой деятельности, направленный на создание зданий, инженерных сооружений (мосты, дороги, аэродромы), а также сопутствующих им объектов (инженерные сети, малые
архитектурные формы, гаражи и т. д.); отрасль материально-технического производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации
здания, сооружения и их комплексы.
Строительный комплекс – это организованная система предприятий и производств, объединенных устойчивыми производственнотехнологическими и хозяйственными связями в создании строительной
продукции.
Монтаж – комплекс работ по установке, наладке и пуску технологического оборудования и строительству сооружений из готовых элементов.
Ремонт – комплекс работ, предназначенный для восстановления
технического и эксплуатационного уровня здания (сооружения, коммуникации). Капитальный ремонт – комплекс работ по замене или восстановлению конструкций в связи с их износом или разрушением.
Тендерная документация – это комплект документов, содержащих
приглашение к торгам, информацию об объекте, предмете и условиях
торгов, инструкцию участникам торгов, предложения их организатора об
условиях передачи победителю заказа на выполнение работ, указанных
в предмете торгов.
Подрядные торги – форма размещения заказов на строительство,
предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.
Объект торгов – производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.
Предмет торгов – конкретные виды работ и услуг, по которым проводятся торги.
Участник торгов – лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.
Заказчик – лицо, для которого строится, реконструируется или оснащается объект торгов.
Организатор торгов – лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.
Тендерный комитет – постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для проведения торгов;
152
Продолжение приложения
Тендер – конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт
с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной
документации.
Претендент – лицо, решившее принять участие в торгах до момента
регистрации оферты.
Оферта – предложение заключить контракт в отношении конкретного
предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.
Оферент – лицо, от имени которого представлена оферта.
Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено или на которых проводится реконструкция, капитальный ремонт.
Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в
форме капитальных вложений – инвесторы, заказчики, проектировщики,
подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Смета – расчет предполагаемых затрат, составленный по установленной форме и определяющий сумму денежных средств, необходимых
для реализации конкретного инвестиционного проекта.
Сметная документация – расчетные обоснования различных уровней укрупнения (объектные сметы, локальные сметы, сметные расчеты
на отдельные виды работ, затрат и оказания услуг, сводки затрат и т. п.),
составленные по утвержденным формам и являющиеся неотъемлемой
частью сметы конкретного инвестиционного проекта.
Сметная стоимость – сумма денежных средств, необходимых для
осуществления инвестиционного проекта, определенная на основе проектных данных в соответствии со сводным сметным расчетом в базисном
(по состоянию на 01.01.2000 г.) и (или) текущем (прогнозном) уровнях цен.
Твердая договорная цена – достигнутая в результате переговоров
или торгов и внесенная в договор подряда цена (сметная стоимость) работы с учетом стоимости всех ресурсов, размер которой не может быть изменен в соответствии с условиями договора в ходе его исполнения. При
этом сторонами определяются потребительские характеристики объекта
согласно проекту и устанавливаются сроки строительства объекта (выполнения комплекса работ);
Начальная цена договора – цена (сметная стоимость) работы, определенная в установленном порядке с учетом прогнозируемого уровня
изменения цен на ресурсы, применяемые в строительстве в течение намечаемого срока строительства объекта (выполнения работ). Используется при организации торгов или для обсуждения сметной стоимости
работ и затрат в ходе переговоров.
153
Продолжение приложения
Предприятие – самостоятельный субъект хозяйствования, обладающий правами юридического лица, деятельность которого направлена на получение прибыли, осуществляется на свой риск и под свою
имущественную ответственность. В условиях рыночной системы хозяйствования предприятие выступает ее основным звеном.
Юридическое лицо – организация, являющаяся по закону субъектом (носителем) гражданских прав и обязанностей. Юридические лица
обладают обособленным имуществом, могут от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде. Правоспособность юридического лица определяется целями, предусмотренными его уставом.
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) – коммерческая организация с разделенным на вклады учредителей капиталом,
участники которой не отвечают по обязательствам и несут риск убытков,
связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных
ими вкладов. Общество имеет в собственности обособленное имущество, оно вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством. Участниками ООО могут быть граждане и юридические лица. Высший орган ООО – общее собрание его участников.
Общество с дополнительной ответственностью (ОДО) – учрежденное одним или несколькими лицами общество. Участники солидарно
несут ответственность своим имуществом.
Амортизация основных фондов – это возмещение в денежной
форме стоимости износа основных производственных фондов путем переноса ими своей стоимости на создаваемую в процессе производства
продукцию. Общая сумма амортизации, переносимая на производимую
продукцию, определяется как разница между первоначальной и ликвидационной стоимостью основных производственных фондов.
Физический износ – это утрата основными производственными
фондами своих первоначальных производственно-технических качеств в
результате работы или бездействия. Доля физического износа рассчитывается исходя из нормативного (паспортного) срока службы.
Фондоотдача – наиболее обобщающий показатель, характеризующий
использование основных производственных фондов, который показывает,
сколько рублей выработанной в течение периода времени продукции приходится на 1 руб. стоимости основных производственных фондов.
Внешняя среда – источник, питающий организацию ресурсами, необходимыми для поддержания ее внутреннего потенциала на должном
уровне. К факторам внешней среды относятся: поставщики, покупатели
(клиенты), конкуренты, партнеры по бизнесу, законы и государственные
структуры, экономические факторы, профсоюзы, трудовые ресурсы,
культура, мораль, традиции, политические и международные факторы.
154
Продолжение приложения
Внутренняя среда организации – источник её жизненной силы; заключает в себе тот потенциал, который дает возможность организации
функционировать. Факторы внутренней среды: цели, структура, задачи,
технология, трудовые ресурсы организации.
Единая тарифная сетка – это инструмент дифференциации оплаты
труда, она предназначена для регулирования оплаты труда работников
бюджетной сферы и является основой тарифной системы. Это шкала
тарификации и оплаты труда всех категорий работников – от рабочего
низшего разряда до руководителя.
Производительность труда – это результативность, эффективность труда в процессе производства, его конкретный результат. Может
характеризоваться затратами как живого труда (отдельного работника в
самом процессе производства), так и общественного (прошлого, на предыдущих стадиях) труда. Сущность повышения производительности
общественного труда – уменьшение живого труда и увеличение общественного, но так, чтобы сумма труда уменьшалась.
Себестоимость продукции – затраты предприятия на производство
и реализацию общего объема продукции или отдельных ее видов, состоящие из стоимости потребляемых ресурсов и других затрат, обусловленных процессом производства и реализации (в курсовой работе
рассчитывается только себестоимость производства).
Заработная плата – совокупность вознаграждений в денежной или
натуральной форме, полученных работником за фактически выполненную работу, а также за периоды, включаемые в рабочее время.
Тарифная система оплаты труда – совокупность нормативов, при
помощи которых осуществляется дифференциация и регулирование
уровня заработной платы различных групп и категорий работников в зависимости от квалификационного уровня, условий тяжести работ, а также народно-хозяйственного значения отрасли промышленности.
Тарифные ставки – элемент тарифной системы; выраженный в денежной форме абсолютный размер оплаты труда различных групп и категорий рабочих в единицу времени. Ставки устанавливаются по каждому разряду. Размер оплаты труда рабочего (у повременщиков – размер
оплаты труда за отработанное время, у сдельщиков – размер оплаты за
сделанную работу) прежде всего зависит от величины тарифных ставок.
Калькулирование – расчет стоимости единицы продукции (работ,
услуг); документ, в котором оформляется этот расчет, – калькуляция.
Минимальный размер оплаты труда – низшая граница стоимости
неквалифицированной рабочей силы, исчисляемая в виде денежных
выплат в расчете на месяц, которую получают лица за выполнение простых работ в нормальных условиях труда.
155
Окончание приложения
Нормирование труда – установление меры затрат труда в виде
норм труда на осуществление определенных операций (изготовление
единицы продукции) или выполнение определенного объема работ в
наиболее рациональных организационно-технических условиях.
Норма выработки – объем работы, который необходимо выполнить
в течение определенной единицы времени (за час, смену), выражается в
штуках, тоннах, метрах.
Норма обслуживания – количество единиц оборудования, рабочих
мест, квадратных метров площади или количество людей, которое должен обслуживать рабочий или группа рабочих за определенное время.
Эти вышеперечисленные нормы могут быть индивидуальными и коллективными.
Фотография рабочего времени – такой вид наблюдения, при котором изучаются все затраты времени в течение рабочей смены (может
быть групповая или индивидуальная). В результате составляется фактический баланс рабочего времени, который сопоставляется с нормативным балансом для выявления резервов рабочего времени.
Прибыль – превышение доходов от продажи товаров над произведенными затратами. Прибыль является одним из обобщающих оценочных показателей деятельности предприятия и выполняет две важные
функции: 1) характеризует конечные финансовые результаты деятельности предприятия, размер его денежных накоплений; 2) является главным источником финансирования затрат на производственное и социальное развитие предприятия.
156
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Титов, В.И. Экономика предприятия : учеб. / В.И. Титов. – М. : Эксмо, 2008. – 416 с. – (Высшее экономическое образование).
2. Зайцев, Н.Л. Экономика, организация и управление предприятием
/ Н.Л. Зайцев – 2-е изд., доп. – М. : ИНФРА-М, 2008. – 455 с.
3. Экономика строительства : учеб. / под ред. И.С. Степанова. – 3-е
изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.
4. Предпринимательство : учеб. / под ред. М.Г. Лапусты. – М. : ИНФРА-М, 2007. – 520 с.
5. Хунгуреева, И.П. Экономика предприятия : учеб. пособие / И.П. Хунгуреева, Н.Э. Шабыкова, И.Ю. Унгаева. – Улан-Удэ : Изд-во ВСГТУ, 2008. –
240 с.
6. Экономика и статистика предприятия : учеб. пособие / под ред. С.Д.
Ильенкова, Т.П. Сиротиной. – М., 2009.
7. Мокий, М.С. Экономика предприятия : учеб. пособие / М.С. Мокий
Л.Г. Скамай, М.И. Трубочкина. – М., 2007.
8. Волкова, О.И. Экономика предприятия : учеб. / О.И. Волкова. – М. :
ИНФРА-М, 2006 г.
9. Экономика предприятия : учеб. для вузов / под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. –3-е изд., перераб. и доп. – М. : ЮНИТИДАНА, 2009. – 718 с.
10. Экономика предприятия : учеб. / под ред. А.Е. Карлика, М.Л. Шухгалтера. – М. : ИНФРА-М., 2008.
157
Учебное издание
Михеева Людмила Анатольевна
Данильчук Марина Александровна
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Учебное пособие
Редактор Т.М. Яковенко
Технический редактор А.А. Курилко
————————————————————————————
План 2013 г. Поз. 4.14. Подписано в печать 03.07.2013.
Уч.-изд. л. 10,0. Усл. печ. л. 9,1. Зак. 218. Тираж 30 экз. Цена 890 руб.
————————————————————————————
Издательство ДВГУПС
680021, г. Хабаровск, ул. Серышева, 47.
158
Л.А. Михеева, М.А. Данильчук
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ
Учебное пособие
Хабаровск
2013
159
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
1 565
Размер файла
2 066 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа