close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Договор оказания риэлторских услуг

код для вставкиСкачать
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Риэлторская компания “ГородЪ”
г. Орел, ул. 1-я Посадская, д. 17
тел. (4862) 73-51-49, +79208026000
факс (4862) 777-260
e-mail: gorodorel1@mail.ru
ДОГОВОР
оказания возмездных (риэлторских) услуг (покупка)
г. Орел
«______»________________20____г.
Общество с ограниченной ответственностью «Риэлторская компания «ГородЪ» в лице генерального директора
Гученко Александра Валентиновича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ФИРМА», с
одной стороны,
и
_________________________________________________________________________________________________,
действующий (-ая) на основании собственного волеизъявления, именуемый (-ая) в дальнейшем «КЛИЕНТ», с другой
стороны, в соответствии с гл.49 ГК РФ (ст.ст.971-979) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Предметом настоящего договора является оказание ФИРМОЙ услуг по поиску и подбору КЛИЕНТУ недвижимости____________________________________________________________________________________(далее - Объект),
за сумму не выше ____________________(_________________________________________________________________
_______________________________________________________________ ) рублей с учетом вознаграждения ФИРМЫ.
1.2. В целях исполнения настоящего договора услуги ФИРМЫ считаются оказанными с момента подписания собственником вышеуказанного Объекта «Подтверждения о согласовании с Продавцом условий предстоящей сделки»
(Приложение № 2) на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. Юридическое сопровождение сделки по приобретению Объекта недвижимости КЛИЕНТОМ, а именно, составление договоров купли – продажи Недвижимости, представительство при регистрации договоров в органах юстиции,
получение зарегистрированных документов, осуществляется по желанию КЛИЕНТА на безвозмездной основе.
В этих целях ФИРМА рекомендует КЛИЕНТУ заключить эксклюзивный Договор оказания возмездных услуг (покупка)
по форме, представленной ФИРМОЙ.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. ФИРМА обязуется:
силами своих сотрудников исполнять данное ей поручение в соответствии с указаниями КЛИЕНТА;
сообщать КЛИЕНТУ по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
проводить переговоры в интересах КЛИЕНТА с любыми третьими лицами, фиксируя их в протоколе переговоров
(Приложение № 4);
заключать от своего имени (в интересах КЛИЕНТА) договоры с третьими лицами;
оказывать содействие в юридической экспертизе документов;
прогнозировать вероятность предъявления претензий со стороны третьих лиц;
провести необходимые мероприятия по обеспечению безопасности финансовых расчетов;
предоставить помещение для ведения переговоров и финансовых взаиморасчетов.
2.2. ФИРМА вправе отступать в интересах КЛИЕНТА от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом
случае ФИРМА обязана уведомить КЛИЕНТА о допущенных отступлениях.
2.3. В рамках настоящего договора КЛИЕНТ обязуется:
обеспечить в указанное ФИРМОЙ время явку для осмотра (показа) Недвижимости и подписать Акт осмотра объекта недвижимости с потенциальным Продавцом (Приложение № 1);
принять оказанные ФИРМОЙ услуги по Акту приема-сдачи оказанных услуг (Приложение № 5) В случае необоснованного отказа КЛИЕНТА от подписания Акта приема-сдачи оказанных услуг ФИРМА вправе составить Акт в
одностороннем порядке и направить его КЛИЕНТУ заказной почтой. В случае неполучения ответа от КЛИЕНТА в
течение двух месяцев, услуги считаются принятыми КЛИЕНТОМ без каких-либо замечаний, а Акт, составленный
ФИРМОЙ в одностороннем порядке, является подтверждением полного выполнения обязательств ФИРМЫ по настоящему Договору.
оплатить услуги ФИРМЫ в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором;
не передавать без письменного разрешения ФИРМЫ третьим лицам информацию, предоставленную
ФИРМОЙ, не заключать договоры с использованием указанной информации, не разглашать условия настоящего Договора и иную конфиденциальную информацию, необходимую для надлежащего исполнения настоящего Договора.
3. Вознаграждение ФИРМЫ.
3.1. Стоимость услуг ФИРМЫ по настоящему договору составляет_________________________________________
(___________________________________________________________________________________________) рублей.
3.2. КЛИЕНТ обязуется оплатить услуги ФИРМЫ в течение 48 часов после получения от ФИРМЫ подписанного
собственником объекта Недвижимости «Подтверждения о согласовании с Продавцом условий предстоящей сделки»
(Приложение № 2).
3.3. При прекращении договора по инициативе КЛИЕНТА КЛИЕНТ оплачивает ФИРМЕ фактически понесенные
расходы при исполнении настоящего договора и часть стоимости услуг, фактически оказанных к моменту получения
ФИРМОЙ уведомления о прекращении договора. Размер понесенных ФИРМОЙ расходов и стоимость отдельных ус-
луг определяются Прейскурантом, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение №
6).
3.4. В случае отказа собственника Объекта от продажи Объекта недвижимости действие настоящего договора
прекращается без уплаты КЛИЕНТОМ вознаграждения ФИРМЕ.
4.Срок действия и порядок прекращения договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до «___» ______ 20___ г.
4.2. Настоящий договор прекращается вследствие:
истечения срока его действия;
отказа собственника Объекта от продажи Объекта недвижимости;
отказа КЛИЕНТА в письменной форме от исполнения договора;
отказа ФИРМЫ в письменной форме от исполнения договора;
5. Ответственность сторон.
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.
5.2. ФИРМА несет ответственность перед КЛИЕНТОМ в размере вознаграждения, предусмотренного в п.3.1. настоящего договора.
5.3. В случае просрочки выплаты вознаграждения сверх установленного настоящим договором срока ФИРМА вправе
требовать от КЛИЕНТА выплаты пени в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ на день выплаты.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему
Соглашению, если это неисполнение явилось следствием причин непреодолимой силы, возникших после заключения
настоящего Соглашения в результате обстоятельств чрезвычайного характера, а также изменения нормативных или
законодательных актов, неправомочных действий органов исполнительной власти, органа юстиции, осуществляющего
регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними по Орловской области, действия или бездействия соответствующего местоположению квартиры обслуживающих компаний, паспортного стола или органа опеки, которые
стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить доступными средствами.
6. Прочие условия.
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны
сторонами.
6.3. По всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Также настоящим КЛИЕНТ дает свое согласие ООО «РК «ГородЪ» в лице генерального директора Гученко Александра Валентиновича, действующего на основании Устава, обрабатывать его персональные данные (фамилию, имя, отчество, адрес, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, данные о семейном положении) в связи с возможной предстоящей покупкой объекта недвижимости; использовать его персональные данные для предоставления юридической консультации по всем вопросам,
связанным с исполнением данного поручения, получения необходимых документов, а также для составления проекта договора купли-продажи квартиры. Данное согласие действует в течение срока действия настоящего договора.
7.
Адреса, реквизиты и подписи сторон.
ООО «АН «АЛЕК
ФИРМА
ООО «РК
«ГородЪ»,
302001,
г. Орел, ул.д.2
1-я
302001,
г.Орел,
пл.К.Маркса,
Посадская,
д.
17,
ИНН 5752021775
т/ф (4862)
777-260,
т. 735-149
Р/счет
40702810747000010084
в
ОГРН 1065753005834,
Орловском
ОСБ
№
8595
г.Орла
ИНН/КПП 5753038764/575201001
БИК 045402601 в Орловском фир/с 40702810100130000412
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
лиале АБ "Россия"
кор.счет 30101810000000000723 в ГРКЦ ГУ
Банка России по Орловской области г. Орел,
БИК 045402723
www.gorodorel1.ru
Фирма ____________________
Клиент __________________
М.П.
Акт осмотра объекта
Дата
показа
Адрес объекта
Цена квартиры с учетом
комиссии
Фирмы
В том числе
комиссия
Фирмы
Приложение №1
Подпись
Клиента
Подпись
Продавца
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
45
Размер файла
302 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа