close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Презентация

код для вставкиСкачать
Правовое заключение
по представленным документам организаций, претендующих на
выполнение функций технического заказчика и генерального
подрядчика по строительству многоквартирного жилого дома для
членов ЖСК «Берег»
Общество с ограниченной ответственностью «Солвент» (ОГРН
11002468059429, ИНН 2460227149), директор Котляренко Виктор
Леонидович.
Представленные документы не соответствуют обязательным требованиям,
предъявляемым к лицу, с которым кооперативом может быть заключен
договор на строительство многоквартирного жилого дома для членов
кооператива, устанавливаемым пунктами 26, 28, 29 статьи 16.5 Федерального
закона от 24. 07. 2008г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства» в связи со следующим:
1. Из представленных договоров только один может быть принят во
внимание для определения совокупного объема ввода объектов жилищного
строительства в эксплуатацию с участием указанного лица в качестве
подрядчика по договору строительного подряда на строительство объектов
жилищного строительства за последние три года (с 2010 по 2014):
1)
муниципальный контракт № 19 от 22 августа 2012г. по
строительству трех одноэтажных жилых домов в п. Балахта.
При этом совокупный объем ввода объектов жилищного строительства
составляет
много
менее
предположительной
общей
площади
многоквартирного дома для ЖСК «Берег».
Объекты «Плавательный бассейн СибГТУ» по адресу г. Красноярск, ул.
Марковского, 70, 72 и учебно-лабораторный корпус № 240, 2-я очередь, г.
Красноярск, пл. им. Котельникова, на которых Заявитель выполнял
подрядные работы, не являются по смыслу закона объектами жилищного
строительства.
2. В пакете документов отсутствуют копии актов приемки объектов
жилищного строительства, предусмотренных договорами, а также копии
разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в связи с чем следует вывод об
отсутствии у Заявителя опыта работы в качестве генерального подрядчика,
подрядчика на строительстве объектов жилищного строительства,
являющегося
обязательным
квалификационным
требованием
устанавливаемым пунктом 26 статьи 16.5 Федерального закона от 24. 07.
2008г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
3. В пакете документов отсутствуют копии договоров на оказание услуг
по осуществлению контроля и надзора за строительством (услуг по
осуществлению функций заказчика-застройщика или технического заказчика),
актов, разрешений на ввод.
4. В заявке отсутствуют проекты договоров, предусмотренные пунктом
2.1. Порядка заключения договоров путем отбора организации для
I.
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице.
4. В заявке отсутствуют предложения по цене, срокам, качеству.
5. Заявитель представил информацию о проекте строительства без
привязки дома на земельный участок, в связи с чем не представляется
возможным определить схему размещения дома на выделенном кооперативу
земельном участке.
ВЫВОД: заявка не соответствует требованиям, установленным
Порядком заключения договоров путем отбора организации для
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице, утвержденным общим собранием
членов ЖСК «Берег» 20. 03. 2014г.
II. Общество с ограниченной ответственностью «Сибстройком»
(ОГРН 1052460051093, ИНН 2460069301), директор Ершкова Марина
Валерьевна.
1.
Заявитель
соответствует
квалификационным
требованиям,
предъявляемым к лицу, с которым кооперативом может быть заключен
договор на строительство многоквартирного жилого дома для членов
кооператива, устанавливаемым пунктами 26, 29 статьи 16.5 Федерального
закона от 24. 07. 2008г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства».
2. Заявитель не соответствует квалификационным требованиям,
предъявляемым к лицу, с которым кооперативом может быть заключен
договор на выполнение функций технического заказчика, устанавливаемым
пунктом 28 статьи 16.5 Федерального закона от 24. 07. 2008г. № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства» в связи с непредоставлением
следующих документов:
1)
копий
договоров,
предусматривающих
осуществление
заинтересованным
лицом
функций
технического
заказчика
и
подтверждающих, что совокупный объем ввода объектов жилищного
строительства в эксплуатацию с участием заинтересованного лица в качестве
технического заказчика за последние три года, предшествующие дате
предоставления
кооперативу
заинтересованным
лицом
указанных
документов, составляет не менее чем общая площадь многоквартирных
домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного
строительства), предусмотренная проектом договора на осуществление
функций технического заказчика;
2) копий актов, подтверждающих осуществление заинтересованным
лицом функций технического заказчика, предусмотренных договорами,
указанными в пункте 1;
3) копии разрешений на ввод объектов жилищного строительства,
указанных в пункте 1 в эксплуатацию;
3. В заявке отсутствуют предложения по цене, срокам, качеству.
4. В заявке отсутствуют проекты договоров, предусмотренные пунктом
2.1. Порядка заключения договоров путем отбора организации для
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице.
5. Заявителем не представлен эскиз-проект или информация о проекте
многоквартирного жилого дома для членов кооператива «Берег».
ВЫВОД: заявка не соответствует требованиям, установленным
Порядком заключения договоров путем отбора организации для
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице, утвержденным общим собранием
членов ЖСК «Берег» 20. 03. 2014г.
III. Общество с ограниченной ответственностью «Реставрация» (ОГРН
1022401785801, ИНН 24510000335), генеральный директор Коваленко
Николай Федорович.
1.
Заявитель
соответствует
квалификационным
требованиям,
предъявляемым к лицу, с которым кооперативом может быть заключен
договор на строительство многоквартирного жилого дома для членов
кооператива, устанавливаемым пунктами 26, 29 статьи 16.5 Федерального
закона от 24. 07. 2008г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства» при условии предоставления договоров на строительство
указанных в разрешении на ввод в эксплуатацию объектов.
2.
Заявитель
соответствует
квалификационным
требованиям,
предъявляемым к лицу, с которым кооперативом может быть заключен
договор на выполнение функций технического заказчика, устанавливаемым
пунктом 28 статьи 16.5 Федерального закона от 24. 07. 2008г. № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства.
3. В заявке имеют место быть предложения о цене, сроках и качестве.
4. Заявителем направлены проекты договоров, предусмотренные
пунктом 2.1 . Порядка заключения договоров путем отбора организации для
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице.
5. Заявителем представлен эскиз-проект, планы типовых этажей
комплекса многоэтажных жилых домов ЖСК «Берег».
ВЫВОД: заявка соответствует требованиям, установленным
Порядком заключения договоров путем отбора организации для
заключения договоров на выполнение функций технического заказчика и
генерального подрядчика в одном лице, утвержденным общим собранием
членов ЖСК «Берег» 20. 03. 2014г.
Юрист ЖСК «Берег»
Г. А. Ажгибесова
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
35
Размер файла
199 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа