close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Проект Договор купли продажи

код для вставкиСкачать
Проект
Договор
купли-продажи имущества
г.Ангарск
«___» _________ 2012 г.
Открытое акционерное общество «Ангарский электролизный химический комбинат»,
в лице генерального директора Гернера Юрия Константиновича, действующего на
основании Устава, именуемое далее «Продавец», с одной стороны, и _________________,
именуемый далее «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять
и оплатить следующее имущество, принадлежащее Продавцу на праве собственности:
1.1.1. Помещение насосной станции «Котельная №1», назначение: нежилое, 1этажный
(подземных
этажей-1),
общая
площадь
1465,5
кв.м.,
инв.
№
25:405:001:003408090:0001:20001, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск,
квартал
252,
строение
2/12/2,
помещение
1;
кадастровый
№
38:26:040302:204:25:405:001:003408090:0001:20001; свидетельство о государственной
регистрации права от 23 ноября 2009 г. 38 АД 054127, номер записи в ЕГРП 38-3802/035/2008-406 от 16 декабря 2008 г.
Технические характеристики помещения указаны в Техническом паспорте,
изготовленном Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»
Ангарское отделение по состоянию на 30.06.2008.
1.1.2. Склад ядохимикатов, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 25,8
кв.м., инв. № 25:405:001:017021850, лит. А23, адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск,
квартал 252, строение 2/12/1; кадастровый № 38:26:040302:204:25:405:001:017021850;
свидетельство о государственной регистрации права от 23 ноября 2009 г. 38 АД 054126,
номер записи в ЕГРП 38-38-02/035/2008-405 от 16 декабря 2008 г.;
Технические характеристики помещения указаны в Техническом паспорте,
изготовленном Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Ангарское отделение
по состоянию на 30.08.2006.
1.1.3. Теплица, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 2978,3 кв.м., инв.
№ 25:405:001:017021960, лит. А16, а, А17, А18, А19, А20, А21, А22 адрес объекта:
Иркутская область, г. Ангарск, квартал 252, строение 2/12; кадастровый №
38:26:040302:204:25:405:001:017021960; свидетельство о государственной регистрации права
от 04 августа 2009 г. 38 АГ 999539, номер записи в ЕГРП 38-38-02/035/2008-403 от 16
декабря 2008 г.;
Технические характеристики помещения указаны в Техническом паспорте,
изготовленном Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Ангарское отделение
по состоянию на 30.08.2006.
1.1.4. Земельный участок, категория земель: земли
населенных пунктов,
разрешенное использование: для эксплуатации объектов недвижимости: Теплица; Склад
ядохимикатов; Здание насосной станции «Котельная №1», общая площадь 30066 кв.м., адрес
объекта: Иркутская область, г.Ангарск, квартал 252, строение 2/12, кадастровый номер:
38:26:040302:204; свидетельство о государственной регистрации права от 29 июня 2009 г. 38
АГ 997112, номер записи в ЕГРП 38-38-02/019/2009-556 от 29 июня 2009 г.
Данные земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка
(выписке из государственного кадастра недвижимости) от 12 марта 2010 г. № 3800/601/1037915, выданном ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области.
1.1.5. Движимое имущество, входящее в имущественный комплекс «Помещение
насосной станции «Котельная №1», Теплица, Склад ядохимикатов»:
- парник № 1 (инв. № 8811698);
- парник № 2 (инв. № 8811699);
Проект
- ограждение территории цеха протяженностью 315 м. (инв. № 7512586) - проходит
от характерной точки №7 до характерной точки №12, через характерные точки №№ 8, 9, 10,
11 (в соответствии с кадастровым
паспортом земельного участка от 12.03.2010
№3800/601/10-37915);
- автодорога к Т/П 35/6 КВ (инв. № 7607245);
- схема пожарной сигнализации Котельной №1 участка цеха (инв. № 9809015).
Далее в договоре здания, помещение, земельный участок и движимое имущество
именуются «Имущество».
1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору имущество
свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является
предметом спора, ограничений в его использовании не имеется.
2. Цена договора
2.1. Здания и помещение продаются за _____________________ (___________) рублей,
кроме того налог на добавленную стоимость ______________ (____________) рублей.
2.2. Движимое имущество продается за _________________(_____________) рублей, в
том числе:
- парник № 1 (стоимостью ________________________) рублей, кроме того налог на
добавленную стоимость ______________ (____________) рублей;
- парник № 2 (стоимостью ________________________) рублей, кроме того налог на
добавленную стоимость ______________ (____________) рублей;
- ограждение территории цеха (стоимостью _________________) рублей, кроме того
налог на добавленную стоимость ______________ (____________) рублей;
- автодорога к Т/П 35/6 КВ (стоимостью ________________________) рублей, кроме
того налог на добавленную стоимость ______________ (____________) рублей;
- схема пожарной сигнализации Котельной №1 участка цеха (стоимостью
________________________) рублей, кроме того налог на добавленную стоимость
______________ (____________) рублей.
Цена зданий, помещения и движимого имущества не включает цену передаваемого
одновременно с ними земельного участка.
2.3. Земельный участок продается за _____________________ (___________) рублей.
Операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по
налогу на добавленную стоимость (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
2.4. Общая стоимость имущества по пунктам 2.1.,2.2. и 2.3. настоящего договора
составляет ____________ (цена договора).
3. Платежи по договору
3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость имущества в течение 15 (пятнадцати)
дней со дня подписания настоящего договора.
4. Передача имущества
4.1. Продавец передает Покупателю имущество не позднее чем через 15 дней после
полной оплаты, по актам приема-передачи.
Одновременно передаются технические паспорта на здания, сооружение, кадастровый
паспорт земельного участка.
4.2. Обязательство Продавца передать имущество считается исполненным после
подписания сторонами актов приема-передачи.
4.3. Начиная со следующего дня после получения имущества по актам приемапередачи, Покупатель обязан самостоятельно и за свой счет осуществлять все необходимые
действия по надлежащей эксплуатации имущества (в т.ч. оплачивать энергоресурсы,
коммунальные и иные платежи).
Проект
5. Ответственность сторон
5. За просрочку платежа, предусмотренного ст. 3 настоящего договора, Покупатель
уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от суммы задолженности, включая НДС, за
каждый день просрочки платежа.
6. Возникновение права собственности
6.1. Стороны договорились, что за государственной регистрацией перехода права
собственности на здания, помещение и земельный участок они обращаются в течение 15
дней после подписания передаточных актов.
6.2. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с
момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на
недвижимое имущество несет Покупатель.
6.3. Право собственности на движимое имущество возникает у Покупателя с момента
подписания акта приема-передачи движимого имущества.
7. Заключительные положения
7.1.
Отношения
сторон,
не
урегулированные
настоящим
договором,
регламентируются действующим законодательством.
Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем
переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.
7.2. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по
исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
7.3. Наименование имущества, указанного в п.1.1.1, 1.1.2, 1.1.3. настоящего договора в
соответствии с данными бухгалтерского учета Продавца указано в Приложении № 1.
7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу.
8. Адреса и реквизиты сторон
8.1. Продавец:
открытое акционерное общество «Ангарский электролизный химический комбинат»
ОГРН 1083801006860, ИНН 3801098402, КПП 380150001.
Место нахождения: Российская Федерация, Иркутская область, город Ангарск,
Южный массив, квартал 2, строение 100.
Почтовый адрес: 665804, г.Ангарск Иркутской области.
Расчетный счет № 40502810218310000033 в Иркутском отделении № 8586/0197 ОАО
«Сбербанк России» г. Иркутск.
Корреспондентский счет № 30101810900000000607, БИК 042520607.
8.2. Покупатель:______________________
подписи сторон:
Продавец
Генеральный директор
Покупатель _________
_____________ Ю.К.Гернер
_____________ /______________/
«___» __________ 2012 г.
мп
«___» ___________ 2012 г.
мп.
Проект
Приложение №1
к договору купли-продажи имущества
от «__»_____2012
Наименование имущества в соответствии с данными
бухгалтерского учета
№
Наименование
п/п
1
Помещение насосной станции «Котельная №1»
2
3
4
Склад ядохимикатов
Инвентарный номер
5712014
9112047
Соединительный коридор
оранжереи
8712009
Теплица № 1 (грунтовая)
8811695
Теплица № 2 (грунтовая)
8811696
Теплица № 3 (стеллажная)
8811697
Теплица № 4
8912115
Теплица № 5
8912116
Теплица № 6
8912117
Земельный участок для эксплуатации объектов
недвижимости: Здание насосной станции
«Котельная №1» Теплица; Склад ядохимикатов
0809102
Теплица
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
154
Размер файла
89 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа