close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР № 00_____о-10-01 о предоставлении в аренду

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № 00_____о-10-01
о предоставлении в аренду
оптических волокон в кабеле
г. Москва
2010 г.
Закрытое акционерное общество «УНИВЕРСАЛЬНЫЕ КАРТОЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», именуемое в
дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Мирошкина Сергея Александровича,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и именуемое в дальнейшем «Арендатор»,
_________________________________ в лице Генерального директора ______________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые термином «Стороны»,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1 По настоящему Договору Арендодатель обязуется за плату предоставить Арендатору во
временное владение и пользование оптические волокна в кабеле, принадлежащем Арендодателю на
праве собственности, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в
соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2. Перечень, цены и сроки предоставления и описание предоставляемых Арендодателем в
пользование Арендатору - оптических волокон, устанавливаются в «Заказах на обслуживание»,
которые подписываются Сторонами и становятся неотъемлемыми частями настоящего Договора
после их подписания уполномоченными представителями Арендатора и Арендодателя.
1.3. Предоставление Арендатору по его запросу дополнительных оптических волокон осуществляется
в соответствии с настоящим Договором, на основании подписываемых Сторонами новых Заказов на
обслуживание.
1.4. Для целей настоящего Договора термин «оптическое волокно» означает одну единицу емкости
волоконно-оптического кабеля связи (совокупности оптических волокон внутри общей оболочки),
представляющую собой единую (целостную) среду передачи оптического сигнала в одномодовом
режиме распространения электромагнитных волн. Оптическое волокно определяется местом
нахождения оконечных точек соответствующего оптического волокна.
Статья 2. Обязательства Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору оптические волокна в соответствии с Заказом (Заказами) на обслуживание
не позднее срока, указанного в соответствующем Заказе на обслуживание
2.1.2. Предоставить Арендатору исполнительную документацию в отношении каждого переданного
Арендатору оптического волокна: паспорт кабельной трассы, протоколы измерений оптических
параметров оптических волокон (общее затухание, удельное затухание, коэффициент отражения на
длинах волн 1310 нм и 1550 нм) с обязательным указанием предельно допустимых значений,
сертификаты на кабельные изделия, копии документов подтверждающие принятие кабельной трассы
на учет соотвествующими службами ОАО «МГТС», ГУП «Москоллектор», ГУП «ГОРМОСТ».
Оптические волокна принимаются в эксплуатацию при условии их соответствия нормативным
техническим актам Российской Федерации в области связи и Техническим требованиям (приложение 1
к настоящему Договору). Вся перечисленная документация передается по акту сдачи-приемки в
пользование Арендатору.
2.1.3. Содержать
кабель и соединительные устройства (муфты) в целостном состоянии без
механических повреждений. Обеспечивать бесперебойное устойчивое функционирование переданных
Арендатору оптических волокон 24 часа в сутки, семь дней в неделю, без перерывов, за исключением
времени, необходимого для проведения профилактических и/или ремонтных работ, которые будут
осуществляться в согласованные с Арендатором сроки, и о которых Арендатор будет уведомлен не
менее чем за 24 часа до начала их проведения путем направления письменного уведомления
Арендатора факсимильной связью.
2.1.4. За свой счет устранять повреждения и обеспечивать параметры оптических волокон в
соответствии с техническими требованиями, указанными в Приложении №1 к настоящему договору,
если нарушения произошли по вине Арендодателя или в результате действий третьих лиц.
2.1.5. Предпринимать все зависящие от Арендодателя меры, направленные на обеспечение
соблюдения Арендатором требований в области охраны тайны связи в соответствии с
законодательством Российской Федерации в области связи.
____________________
______________________
От Арендодателя
От Арендатора
2.1.6. В случае обращения Арендатора производить дополнительные врезки в волокно в
существующих муфтах на всех арендуемых участках, но только после предварительного согласования
с Арендатором и при наличии технической возможности.
2.1.7. В случае планируемого отчуждения права собственности на кабель уведомить Арендатора не
позднее чем за 60 дней до момента уступки прав.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1.Арендатор обязуется возместить Арендодателю фактически понесенные Арендодателем
расходы на проведение ремонтно-восстановительных работ в случае, если нарушения произошли по
вине Арендатора. Факт, причины и характер причиненного ущерба, а также наименование Стороны,
виновной в причиненном ущербе, регистрируются и подтверждаются Актом причинения ущерба,
подписываемым уполномоченными представителями Сторон.
2.2.2. Обеспечить необходимые разрешения на проведение работ по прокладке волоконнооптического кабеля в здании Арендатора и на прилегающей к объекту территории (территории,
находящейся в ведении или пользовании Арендатора), согласовать план размещения необходимого
оборудования. В процессе работ безвозмездно предоставлять необходимые площади,
гарантированное электропитание и освещение для установки оборудования, необходимого для
использования волокна.
2.2.3. Обеспечивать в течение срока действия настоящего Договора доступ персонала Арендодателя в
служебные помещения Арендатором (включая доступ к соответствующим коробам, колодцам,
кабельным закладным и иным коммуникациям) в согласованное Сторонами время для осуществления
работ, предусмотренных настоящим Договором. По окончании срока действия или досрочном
расторжении настоящего Договора Арендатор обязан обеспечить допуск специалистов Арендодателя
для демонтажа оборудования, ранее установленного в служебном помещении Арендатора, не позднее
десяти (10) рабочих дней с даты прекращения действия Договора.
2.2.4. По результатам тестирования принять оптические волокна от Арендодателя по Акту сдачиприемки.
2.2.5. При отсутствии мотивированных письменных возражений подписать Акт сдачи-приемки в срок не
более пяти (5) календарных дней со дня получения Акта от Арендодателя.
2.2.5.1. В случае мотивированного отказа Арендатора от подписания Акта сдачи-приемки Сторонами
составляется перечень необходимых доработок и сроков их выполнения;
2.2.5.2. В случаях не подписания Арендатором Акта сдачи-приемки и не предоставления
официального мотивированного отказа от его подписания в установленный пунктом 2.2.4. срок,
подключение считается выполненным и подлежит оплате в размере и порядке, установленных
настоящим Договором.
2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. использовать предоставленные Арендодателем оптические волокна для любых целей, не
противоречащих законодательству Российской Федерации и функциональному назначению оптических
волокон;
2.3.2. требовать от Арендодателя своевременного устранения причин, препятствующих
использованию волокна в соответствии с техническими условиями;
2.3.3. обращаться к Арендодателю с запросом для проведения необходимых работ с волокном.
Статья 3. Особые условия
3.1. Оборудование для обеспечения работы оптических волокон, установленное в служебных
помещениях Арендатора, оставаясь в собственности Арендодателя, передается Арендатору по Акту
приема-передачи товарно-материальных ценностей на ответственное хранение на время действия
Заказа на обслуживание.
Арендатор обеспечивает сохранность размещенного на его служебной территории оборудования,
включая кабели (границей ответственности являются розетки оптических кроссов или разъемы муфт),
обязуется не осуществлять техническое обслуживание и ремонт оборудования Арендодателя
самостоятельно или через третьих лиц в течение всего срока действия настоящего Договора.
При несоблюдении этих условий, а также при нарушении правил технической эксплуатации
электроустановок, техники безопасности и пожарной безопасности, повлекших утрату или
повреждение или уничтожение оконечного оборудования, Арендатор несет перед Арендодателем
материальную ответственность в объеме возникшего ущерба.
3.2. При прекращении договорных отношений по любым основаниям Арендодатель производит
демонтаж оконечного оборудования в срок до десяти (10) рабочих дней. Возврат оборудования
оформляется двухсторонним Актом.
____________________
______________________
От Арендодателя
От Арендатора
3.3. Арендатор обязан предоставить Арендодателю возможность демонтировать оборудование
(доступ, вывоз) в оговоренный в п. 3.2 срок. При невыполнении этого условия Арендатор возмещает
Арендодателю убытки за простой оборудования, как 1/365 в день от рыночной стоимости, но всего не
более стоимости не демонтированного оборудования Арендодателя.
Статья 4. Порядок и условия оплаты
4.1. Арендная плата по настоящему Договору состоит из:
а) единовременной платы за выделение оптического волокна;
б) ежемесячной арендной платы.
4.2. Размеры единовременной платы выделение оптического волокна и ежемесячной арендной платы
устанавливается соответствующими Заказами на обслуживание. Платежи осуществляются
Арендатором на основании настоящего Договора и счетов, выставленных Арендодателем. Оплата
счетов производится в рублях РФ.
4.3 Единовременная плата за подключение вносится Арендатором авансовым платежом в течение 5
(пяти) банковских дней после подписания Арендатором и Арендодателем соответствующего Заказа на
обслуживание.
Работы по выделению оптических волокон начинают выполняться Арендодателем после поступления
данного авансового платежа на расчетный счет Арендодателя или получения Арендодателем копии
соответствующего платежного поручения.
4.4. Ежемесячная арендная плата начисляется с даты, следующей за датой подписания Арендатором
и Арендодателем соответствующих Актов сдачи-приемки оптических волокон. Конкретная дата начала
оплаты пользования оптическими волокнами фиксируется Сторонами в Акте сдачи-приемки. Платеж за
неполный месяц начисляется пропорционально фактической продолжительности нахождения
оптических волокон во владении и пользовании Арендатора в течение данного календарного месяца.
4.5. Счета на ежемесячную оплату услуг выставляются Арендатору до 1-го (первого) числа месяца,
подлежащего оплате. Арендатор обязан перечислить ежемесячную абонентскую в течение 10 (Десяти)
рабочих дней со дня выставления счета.
4.6. Размер единовременной платы за выделение оптического волокна и ежемесячной арендной платы
устанавливаются соответствующим Заказом.
Совокупная арендная плата, подлежащая перечислению Арендатором на расчетный счет
Арендодателя за каждый календарный месяц определяется равной сумме причитающихся
Арендодателю платежей за предоставление в аренду каждого оптического волокна согласно
соответствующим Заказам в течение данного календарного месяца.
Срок действия Заказа устанавливается по усмотрению Арендатора.
4.7. Ежемесячная арендная плата может быть изменена Арендодателем только в случаях изменения
ставки арендных платежей Арендодателя со стороны: ОАО «МГТС», ГУП «Москоллектор», ГУП
«ГОРМОСТ», ММТС-9 и др.
4.8. В рамках настоящего Договора могут взиматься иные платежи за проведение дополнительных
работ, вытекающих из условий договора. Размер платежей устанавливается Сторонами в протоколе
согласования цены или дополнительным соглашением к настоящему договору.
Статья 5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том
числе в случаях, порядке и размерах, определенных в пунктах статьи 5 настоящего Договора.
5.2. В случае просрочки платежей, установленных настоящим Договором, Арендодатель вправе
начислить Арендатору пеню в размере 0,2% от суммы несвоевременного исполнения денежных
обязательств за каждый календарный день просрочки платежа, но всего не более 15% (пятнадцати) от
суммы задолженности . Пеня уплачивается по день погашения основного долга.
5.3. В случае непоступления предусмотренных настоящим Договором платежей в течение 12
(двенадцати) месяцев Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке путем
направления другим Сторонам соответствующего письменного уведомления с указанием даты
прекращения действия Договора.
Статья 6. Срок действия Договора. Изменение и расторжение Договора
6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями двух Сторон и
действует до истечения срока аренды, установленного Заказами в соответствии с настоящим
Договором.
____________________
______________________
От Арендодателя
От Арендатора
6.2. Договор и приложения к нему после истечения их срока действия автоматически продлеваются на
срок один год, если Арендатор за 1 (один) месяц не предупредит Арендодателя о нежелании
продлевать срок действия Договора и “Заказов на обслуживание”. Истечение срока действия Договора
не освобождает Стороны от исполнения взятых на себя обязательств.
6.3. Договор и его составные части - “Заказы на обслуживание” могут быть прекращены по инициативе
Арендатора
путем направления письменного уведомления Арендодателя за 30 (тридцать)
календарных дней.
6.4. Во всех прочих ситуациях, прямо не упомянутых в настоящей статье, расторжение или изменение
Договора возможно исключительно на основании письменного соглашения Сторон.
Статья 7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением или толкованием
настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
7.2. Если Сторонам не удастся разрешить споры и/или разногласия путем переговоров, то все споры,
разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе
касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат передаче
на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Статья 8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств
по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием непреодолимой силы, то есть
чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пожара, наводнения,
землетрясения, урагана, эпидемии, военных действий, запретительных актов законодательных и/или
органов исполнительной и (или) законодательной власти и других обстоятельств, находящихся вне
разумного контроля Сторон) и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение
настоящего Договора. Сторона, желающая быть освобожденной от ответственности по причине
наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение десяти (10) календарных дней
уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении таких обстоятельств, при этом срок
исполнения обязательств по Договору переносится соразмерно времени действия указанных
обстоятельств и времени, требуемого для устранения их последствий.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) вызывают существенное нарушение или
неисполнение обязательств по настоящему Договору, период действия которых превышает
шестьдесят (60) календарных дней, то каждая Сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор,
направив другой Стороне соответствующее уведомление не позднее, чем за пятнадцать (15)
календарных дней до даты досрочного расторжения настоящего Договора.
8.3. Факт наступления обстоятельств непреодолимой силы, а также их начало и окончание должны
быть подтверждены документом, выданным Торгово-промышленной палатной России в соответствии с
действующим законодательством РФ.
Статья 9. Конфиденциальность
9.1. В течение срока действия настоящего Договора и трех (3) лет после прекращения его действия,
каждая Сторона рассматривает и защищает как конфиденциальную информацию, полученную от
другой Стороны и специально обозначенную как конфиденциальная.
9.2. Каждая из Сторон обязуется использовать конфиденциальную информацию исключительно в
целях исполнения своих обязательств по Договору и предпримет все необходимые действия,
предотвращающие разглашение или противоправное использование конфиденциальной информации.
9.3. Стороны обязуются не передавать или иным образом не разглашать ставшие им известными
сведения о другой Стороне каким-либо третьим лицам, без прямо выраженного указания Стороны,
предоставившей данные сведения в интересах исполнения Договора, или других оснований,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 10. Передача прав и обязанностей
10.1. Ни одна из Сторон не может переуступить или передать полностью или частично свои права и
обязательства по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
Статья 11. Заключительные положения
11.1. Условия и положения настоящего Договора полностью определяют соглашение между
Сторонами и заменяют все достигнутые ранее устные и/или письменные договоренности в отношении
предмета данного Договора.
____________________
______________________
От Арендодателя
От Арендатора
11.2. Никакие представители Арендодателя, Арендатора, кроме генеральных директоров или иных
надлежащим образом уполномоченных лиц, не обладают полномочиями связывать Арендодателя,
Арендатора какими-либо обязательствами, изменять условия и положения данного Договора.
11.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны оформляться только в письменном
виде за подписями Сторон.
11.4. Арендодатель не несет имущественную ответственность, прямую или косвенную, за сделки
совершенные Арендатором с третьими лицами и осуществленные с использованием имущества
Арендодателя по настоящему Договору.
11.5. Во всем остальном, что непосредственно не предусмотрено настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12.6. Приложение № 1 – Технические требования, Приложение № 2: Форма (бланк) Заказ
а, Форма (бланк) Акта приема-передачи товарно-материальных ценностей на ответственное хранение
и Форма (бланк) Акта сдачи-приемки, составляют неотъемлемые части настоящего Договора.
12.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке по одному экземпляру для
каждой из Сторон. Все два экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Статья 13. Места нахождения и платежные реквизиты Сторон
Арендодатель:
Арендатор:
Адрес:
Адрес:
ИНН/КПП:
ИНН/КПП:
Банк:
Банк:
Р/С
Р/С
К/С
К/С
БИК
БИК
Код по ОКПО
Код по ОКПО
Код по ОКВЭД
Код по ОКВЭД
Телефон:
(499) 259-11-82
Телефон:
Факс:
(499) 259-36-73
Факс:
E-Mail:
kt-v@prime-line.ru
E-Mail:
Подписи сторон
АРЕНДАТОР:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
ЗАО «Универсальные Карточные
Технологии»
Генеральный директор
Генеральный директор
Мирошкин Сергей Александрович
(Подпись)
Дата
М.П.
(Подпись)
Дата
М.П.
____________________
______________________
От Арендодателя
От Арендатора
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
24
Размер файла
217 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа