close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

код для вставкиСкачать
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
Обязательно предоставляются:
1.
- Заявление-анкета на ипотечный кредит Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного
договора;
2. - копия паспорта Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора (все
страницы, включая незаполненные);
3. копия
страхового
свидетельства
государственного
пенсионного
страхования
Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора (при наличии);
4. - копия свидетельства о постановке на учет Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны
брачного договора в налоговом органе по месту жительства на территории РФ (при наличии);
5. копия
документов
об
образовании
(аттестаты,
дипломы
и
т.п.)
Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора (при наличии);
6. - военный билет Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора и/или
водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора
(при наличии);
Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика/Поручителя:
7. - копия свидетельства о заключении браке (если применимо);
8. - копия свидетельства о рождении детей (если применимо);
9. - копия свидетельства о расторжении брака (в случае расторжения брака в судебном порядке
обязательным является предоставление клиентом копии решения суда о расторжении брака с
отметкой суда о вступлении данного решения в силу) (если применимо);
10. - копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов (если применимо).
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика/Поручителя:
11. - копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/Поручителя, заверенная Работодателем.
Трудовая книжка должна быть заверена с указанием: печати компании-работодателя, даты
заверения, подписи ответственного лица компании-работодателя с расшифровкой подписи
(ФИО) и должности, записью «копия верна»;
12. - копия трудового договора, заверенная работодателем с основного места работы, а также с
места работы по совместительству (если применимо) или копия предоставленного оригинала
трудового договора, заверенная сотрудником Банка.
13. - справка с основного места работы, а также с места работы по совместительству (если
применимо) о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы
текущего календарного года (форма 2НДФЛ – предоставляется обязательно; при
неофициальном характере дохода дополнительно может быть предоставлена справка от
организации по форме Банка с указанием фактического дохода, либо доход может быть
подтвержден
в
устной
беседе
с
руководителем)
кроме
Индивидуальных
предпринимателей и владельцев юридических лиц (с текущего места работы или с
текущего места и предыдущего места работы).*
Дата выдачи справки 2-НДФЛ за последний год бухгалтерией компании-работодателя не
должна отстоять от даты принятия решения по платеже- и кредитоспособности клиента
более чем 1 календарный месяц. В случае если справка составлена после 15 числа текущего
месяца, в ней должны присутствовать начисления за предыдущий месяц.
Справка 2-НДФЛ за прошлый год должна быть предоставлена за то количество месяцев,
которое отработано клиентом, и может быть составлена более 1 календарного месяца
назад.
Справка от организации по форме Банка должна быть подписана уполномоченным
должностным лицом компании-работодателя (генеральным директором, зам. генерального
директора, финансовым директором, гл. бухгалтером или директором по персоналу) и
заверена
официальной
печатью
этой
компании.
В
случае
если
Заемщик/Созаемщик/Поручитель является должностным лицом, имеющим право подписи
финансовых документов, справка от организации форме Банка должна быть подписана
руководителем Заемщика/Созаемщика/Поручителя.
* Банк имеет право запросить дополнительные финансовые документы для подтверждения дохода:
- выписку по счету из банка за последние 6 месяцев;
- реестр сведений о доходах физических лиц за предыдущий отчетный год со штампом налоговой
инспекции о приеме и Протокол принятия сведений из налоговой инспекции со штампом о прием;
- копию штатного расписания компании и копии платежных поручений на уплату НДФЛ за всех
сотрудников компании за последние 6 месяцев;
- поручения на уплату НДФЛ за большее количество месяцев;
- выписку из лицевого счета застрахованного лица в Пенсионном фонде РФ (форма СЗИ-5) с подписью
и печатью Пенсионного фонда;
- другие документы.
14. - краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме: информация о роде
деятельности организации, в которой работает Заемщик/Созаемщик/Поручитель, с
обязательным указанием Internet-сайта, штата сотрудников, даты создания, адреса
местонахождения, стационарных телефонов, названия компаний-контрагентов, расчетных
счетов*, а также о должностных обязанностях Заемщика/Созаемщика/Поручителя);
* Банк имеет право запросить другие документы, подтверждающие ведение компанией работодателя хозяйственной деятельности, например: Договора с контрагентами (2-3 договора),
договор аренды помещений/офиса, рекламные материалы, размещенные в газетах/журналах,
документы, подтверждающие наличие в собственности основных средств (автомобили,
недвижимость и пр.) и др.
15. - письменные объяснения причин всех перерывов в трудовом стаже, превышающих 6 месяцев
начиная с января 2002 г. в виде комментариев в Заявлении-анкете либо в виде отдельного
письма;
16. - пенсионные выплаты (при наличии), должны быть подтверждены следующими документами:
копией письма о назначении пенсии с указанием ее размера или копией пенсионного
удостоверения и выпиской с банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных
выплат;
Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика/Поручителя/
Стороны брачного договора:
17. При
наличии
текущих
совокупных
кредитных
обязательств
Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей/Стороны брачного договора - копии кредитного
договора и графика платежей вместе с копиями квитанций, подтверждающими своевременное
осуществление Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем/Стороной брачного договора платежей
по кредитному договору в полном объеме, или
копии кредитного договора и графика платежей вместе с копией выписки из ссудного счета
и/или корреспондирующего ему счета Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного
договора, подтверждающей своевременное осуществление платежей по кредитному договору
в полном объеме, или
письмо из банка-кредитора о характере исполнения Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем/
Стороной брачного договора кредитных обязательств по текущему/погашенному кредиту с
указанием суммы, даты, срока предоставленного кредита, а также размера ежемесячного
платежа.
Клиенты, являющиеся владельцами (совладельцами) юридического лица
дополнительно предоставляют:
- копия (ксерокопия) последнего баланса (с приложениями) с отметкой налоговой инспекции за
предыдущие два отчетных периода;
- копия Учредительных документов компании;
- оригинал выписки из банка по оборотам по расчетному счету компании за последние 6
месяцев (предоставляется суммарно в разрезе за месяц);
- копия лицензии на право занятия профессиональной деятельностью (при наличии);
клиенты, являющиеся соучредителями компаний с долей участия в уставном капитале до 25%
включительно, кроме основных документов, в обязательном порядке предоставляют в Банк:
- реестр сведений о доходах физических лиц за предыдущий год и Протокол принятия
сведений с отметками налогового органа;
- штатное расписание компании и платежные поручения на уплату НДФЛ за последние 6
месяцев.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
- копия свидетельства о регистрации предпринимателя;
- необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью;
- декларации о доходах за предыдущие два отчетных периода;
- документы об уплате единого налога на вмененный доход (свидетельства): за последние 2
отчетных периода;
- документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные
фонды;
- оригинал выписки из банка по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние
6 месяцев (предоставляется суммарно в разрезе за месяц);
- книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с
соответствующими отметками налогового органа;
- при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской
деятельности, документ об уплате подоходного налога с полученного дохода;
Примечание: Частные нотариусы, детективы и иные не работающие по трудовому договору лица представляют
документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии,
нотариусы - документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и
документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы
текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога и удержаний во
внебюджетные фонды.
По возможности, могут быть предоставлены следующие документы:
- копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства
Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора (документы о собственности на
квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади);
- копии паспортов всех лиц, проживающих совместно с Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем,
а также не проживающих совместно с Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем супруга (супруги)
Заемщика/Созаемщика/Поручителя, родителей Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны
брачного договора, детей Заемщика/Созаемщика/Поручителя, которые должны иметь паспорт в
соответствии с законодательством РФ);
- справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации
Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора;
- характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего основным
местом регистрации Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора;
- копия (ксерокопия) налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная
налоговой инспекцией (при наличии);
Информация об активах Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны брачного договора:
- документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии);
- документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) – обязательно
предоставляются: правоустанавливающие документы, справка о регистрации (форма 9),
характеристика жилого помещения (форма 7);
- документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача,
автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
- документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до
востребования и т.п.), с выписками со штампом и подписью уполномоченного лица выдавшего
выписку за предыдущие шесть месяцев;
- документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров
владельцев ценных бумаг);
в случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой
организации:
- копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство);
- бухгалтерские балансы (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией):
за последний квартальный отчетный период и годовой – за последний годовой отчетный
период;
- отчеты о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные
организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой – за последний годовой
отчетный период;
- выписки из банков по счетам (расчетному, валютному и др.) на дату, отстающую от даты
подачи заявления на получение ипотечного кредита, на срок не более одного календарного
месяца, с отметкой банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;
- контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера организации.
Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны
брачного договора:
- копии кредитных договоров с выписками из банка со счетов по учету средств
предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт
исполнения обязательств (при наличии).
При наличии просрочек по любым кредитам включая текущие, погашенные и кредитные карты
необходимо предоставление следующих документов:
- копии кредитного договора и графика платежей вместе с копиями квитанций,
подтверждающими
своевременное
осуществление
Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем/Стороной брачного договора платежей по кредитному
договору в полном объеме, или
- копии кредитного договора и графика платежей вместе с копией выписки по ссудному счету
Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Стороны
брачного
договора,
подтверждающей
своевременное осуществление платежей по кредитному договору в полном объеме, или
письмо
из
банка-кредитора
о
характере
исполнения
Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем/Стороной брачного договора кредитных обязательств
по текущему/погашенному кредиту с указанием суммы, даты и срока предоставленного кредита,
подтверждающее полное исполнение обязательств;
- информация о причинах возникновения просрочек.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
11
Размер файла
105 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа