close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

- МФЦ Магнитогорск

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
_________
№ __________
Об утверждении Административного
регламента предоставления
администрацией города Магнитогорска
муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка
для целей, не связанных со строительством
В соответствии со статьями 264, 450, 452, 606-625 Гражданского кодекса
Российской Федерации, статьями 22, 34, 46 Земельного кодекса Российской
Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг», руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.
Утвердить:
1)
Административный регламент предоставления администрацией
города Магнитогорска муниципальной услуги по предоставлению земельного
участка для целей, не связанных со строительством (приложение № 1);
2)
формы заявлений о принятии решения о предоставлении
земельного участка для целей, не связанных со строительством и заключении
договора аренды или купли-продажи земельного участка (приложение № 2);
3)
форму заявления о принятии решения о продлении срока договора
аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством и
заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка (приложение № 3);
4)
форму заявления о принятии решения о признании утратившим
силу постановления (распоряжения) администрации (главы) города о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
и заключении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка
(приложение № 4);
5)
блок-схемы, отражающую административные процедуры при
принятии решения о предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством и заключении договора аренды или куплипродажи земельного участка (приложение № 5);
2
6)
блок-схему, отражающую административные процедуры при
принятии решения о продлении срока договора аренды земельного участка,
предоставленного для целей, не связанных со строительством и заключении
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка
(приложение № 6);
7)
блок-схему, отражающую административные процедуры при
принятии решения о признании утратившим силу постановления
(распоряжения) администрации (главы) города о предоставлении земельного
участка для целей, не связанных со строительством и заключении соглашения о
расторжении договора аренды земельного участка (приложение № 7).
2.
Муниципальному
автономному
учреждению
«Многофункциональный центр по предоставлению государственных и
муниципальных услуг города Магнитогорска» (Шепель А.Н.) информировать
население о порядке предоставления муниципальной услуги.
3.
Службе внешних связей и молодежной политики администрации
города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах
массовой информации.
4.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
5.
Контроль исполнения настоящего постановления возложить на
заместителя главы города Измалкова В.А.
Глава города
Е.Н. Тефтелев
Согласовано:
Заместитель главы города
В.А. Измалков
Начальник правового управления
М.В. Курсевич
Директор МАУ «МФЦ»
А.Н. Шепель
Разослано: Измалкову В.А., Нижегородцеву В.Н., МГСД, ПУ-2, СВСиМП, УАиГ, КУИиЗО-3, УИТиТ,
Администрациям районов-3, УБиВПО, ОДП, МФЦ-15, Гарант, СофтИнКом, ООО «Центр Информправо»,
прокуратуре Ленинского района, в дело
Н.А. Табаков
28 82 69
3
Приложение № 1
к постановлению администрации города
от___________№___________
Административный регламент предоставления администрацией города
Магнитогорска муниципальной услуги по предоставлению земельного участка
для целей, не связанных со строительством
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления администрацией города
Магнитогорска муниципальной услуги по предоставлению земельного участка
для целей, не связанных со строительством (далее – административный
регламент), определяет общие положения, стандарт предоставления
муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том
числе особенности выполнения административных процедур в электронной
форме, формы контроля за исполнением административного регламента,
досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц или муниципальных служащих.
Настоящий регламент разработан в соответствии с требованиями
Федерального закона «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг».
2. Настоящим регламентом регулируются следующие административные
процедуры:
1) принятие администрацией города Магнитогорска решения о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
и заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка;
2) принятие администрацией города Магнитогорска решения о продлении
срока договора аренды земельного участка, предоставленного для целей, не
связанных со строительством и заключение дополнительного соглашения к
договору аренды земельного участка
В случае продажи права на заключения договора аренды земельного
участка, для целей, не связанных со строительством по результатам проведения
торгов, продление срока договора аренды такого земельного участка
исключается;
3) принятие администрацией города Магнитогорска решения о признании
утратившим силу постановления (распоряжения) администрации (главы)
города о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством и заключение соглашения о расторжении договора аренды
земельного участка.
3. Описание заявителей
4
Заявителями выступают физические лица, юридические лица.
От имени физических лиц и индивидуальных предпринимателей
документы могут подавать:
- лично заявители;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на
доверенности, иных законных основаниях.
От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для
предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:
- действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и
учредительными документами без доверенности;
- представители в силу полномочий, основанных на доверенности; иных
законных основаниях.
При непосредственном обращении в МФЦ заявитель представляет
заявление, а также предъявляет документ, удостоверяющий личность.
При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность,
специалист отдела приема и выдачи документов (далее – отдел приема) МФЦ,
проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем
документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, а также
соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям,
указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.
Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса
предоставления муниципальной услуги.
Отзыв заявления осуществляется путем подачи в МФЦ заявления о
прекращении делопроизводства и возврате ранее представленных заявителем
документов (Приложение № 1 к административному регламенту).
Срок возврата документов при отзыве заявления не должен превышать 5
рабочих дней с момента получения от заявителя в письменной форме заявления
об отзыве заявления и возврате документов.
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4. Наименование муниципальной услуги
Предоставление земельного участка для целей, не связанных со
строительством.
5. Муниципальная услуга по предоставлению земельного участка для
целей, не связанных со строительством (далее – муниципальная услуга)
предоставляется администрацией города Магнитогорска.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют:
1) муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный
центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города
Магнитогорска» (далее - МФЦ) - обеспечивает взаимодействие заявителя с
администрацией города Магнитогорска, а также со всеми органами власти и
организациями по вопросам предоставления муниципальной услуги в
5
соответствии с законом или заключенными соглашениями о взаимодействии,
контролирует процедуру и сроки предоставления муниципальной услуги,
контролирует и обеспечивает выдачу заявителям документов, являющихся
результатом предоставления муниципальной услуги, отказывает в приеме
документов при наличии оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, установленных в
пункте 10 настоящего регламента (Приложение № 2 к административному
регламенту);
2) администрация района в городе Магнитогорске (далее –
администрация района):
- осуществляет проверку представленных заявителем документов;
- подготавливает проект постановления администрации города о
проведении торгов по продаже земельного участка (продаже права на
заключение договора аренды земельного участка) (Приложение № 2.1 к
административному регламенту);
- подготавливает письменное уведомление заявителю о проведении
торгов (Приложение № 2.2 к административному регламенту);
- подготавливает письменное уведомление о предоставлении заявителю
земельного участка в аренду или в собственность (Приложение № 2.3 к
административному регламенту);
- подготавливает проект постановления администрации города о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
в аренду (Приложение № 3 к административному регламенту);
- подготавливает проект постановления администрации города о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
в собственность (Приложение № 4 к административному регламенту);
- подготавливает проект постановления администрации города о внесении
изменений в постановление (распоряжение) администрации (главы) города о
предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со
строительством (Приложение № 5 к административному регламенту);
- подготавливает проект постановления администрации города о
признании утратившим силу постановления (распоряжения) администрации
(главы) города о предоставлении земельного участка для целей, не связанных
со строительством (Приложение № 6 к административному регламенту);
- подготавливает письменный мотивированный отказ в предоставлении
муниципальной услуги (Приложение № 7 к административному регламенту);
3) комитет по управлению имуществом и земельными отношениями
администрации города (далее - КУИиЗО):
- подготавливает договор аренды земельного участка и договор
поручительства по договору аренды земельного участка (Приложение № 8 к
административному регламенту);
- подготавливает договор купли-продажи земельного участка
(Приложение № 9 к административному регламенту);
6
- подготавливает акт приема-передачи земельного участка (приложение
№ 10 к административному регламенту);
- подготавливает дополнительное соглашение по договору аренды
земельного участка и договор поручительства к договору аренды земельного
участка (Приложение № 11 к административному регламенту);
- уведомляет заявителя об истечении срока договора аренды земельного
участка (Приложение № 12 к административному регламенту);
- подготавливает соглашение о расторжении договора аренды земельного
участка (Приложение № 13 к административному регламенту);
4)
управление
по
безопасности
и
взаимодействию
с
правоохранительными органами администрации города Магнитогорска (далее УБиВПО):
- осуществляет согласование договора аренды земельного участка и
договора поручительства по договору аренды земельного участка на предмет
обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование договора купли-продажи земельного участка
на предмет обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование дополнительного соглашения и договора
поручительства по договору аренды земельного участка на предмет
обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование соглашения о расторжении договора аренды
земельного участка на предмет обоснованности принятого решения;
5) контрольно-счетная палата города Магнитогорска (далее - КСП):
- осуществляет согласование договора аренды земельного участка и
договора поручительства по договору аренды земельного участка на предмет
обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование договора купли-продажи земельного участка
на предмет обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование дополнительного соглашения к договору
аренды земельного участка и договора поручительства по договору аренды
земельного участка на предмет обоснованности принятого решения;
- осуществляет согласование соглашения о расторжении договора аренды
земельного участка на предмет обоснованности принятого решения;
6) отдел делопроизводства администрации города Магнитогорска (далее ОДП) - оформляет на бланке утвержденного образца, присваивает реквизиты:
- постановлению администрации города о постановления администрации
города о проведении торгов по продаже земельного участка (продаже права на
заключение договора аренды земельного участка);
- постановлению администрации города о предоставлении земельного
участка для целей, не связанных со строительством в аренду;
- постановлению администрации города о предоставлении земельного
участка для целей, не связанных со строительством в собственность;
7
- постановлению администрации города о внесении изменений в
постановление
(распоряжение)
администрации
(главы)
города
о
предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со
строительством;
- постановлению администрации города о признании утратившим силу
постановления
(распоряжения)
администрации
(главы)
города
о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством;
7) комиссия по рассмотрению вопросов связанных с распоряжением
земельными участками в городе Магнитогорске (далее – Комиссия):
осуществляет подготовку рекомендаций для главы города о
предоставлении земельных участков для целей не связанных со строительством
по заявлениям граждан, юридических лиц, заинтересованных в предоставлении
таких земельных участков в собственность или аренду;
- осуществляет подготовку рекомендаций для главы города о продлении
срока пользования земельным участком, предоставленного для целей, не
связанных со строительством;
8) служба внешних связей и молодежной политики администрации города
Магнитогорска (далее – СВСиМП) - публикует сообщение о предоставлении
земельных участков для целей, не связанных со строительством с указанием
местоположения земельного участка, его примерного размера, целевого
назначения, срок, в течение которого осуществляется прием заявлений от
граждан и юридических лиц; опубликовывает извещение о проведении торгов,
осуществляет размещение информации об итогах проведения торгов в
периодическом печатном издании, определяемом органом местного
самоуправления и на официальном сайте муниципального образования в сети
«Интернет».
В целях получения информации для проверки сведений, предоставляемых
заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений при
предоставлении муниципальной услуги администрация города Магнитогорска,
МФЦ осуществляют взаимодействие с органами власти, а также с
организациями различных форм собственности в соответствии с заключенными
соглашениями о взаимодействии.
6. Итоговые документы
Итоговыми документами предоставления муниципальной услуги
являются:
- либо постановление администрации города о проведении торгов по
продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды
земельного участка);
- либо постановление администрации города о предоставлении
земельного участка для целей, не связанных со строительством в аренду,
договор аренды земельного участка и договор поручительства по договору
аренды земельного участка;
8
- либо постановление администрации города о предоставлении
земельного участка для целей, не связанных со строительством в собственность
и договор купли-продажи земельного участка;
- либо постановление администрации города о внесении изменений в
постановление
(распоряжение)
администрации
(главы)
города
о
предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со
строительством, дополнительное соглашение к договору аренды земельного
участка и договор поручительства по договору аренды земельного участка;
- либо постановление администрации города о признании утратившим
силу постановления (распоряжения) администрации (главы) города о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
и соглашение о расторжении договора аренды земельного участка;
- либо письменный мотивированный отказ в предоставлении
муниципальной услуги.
Итоговые документы выдаются заявителю.
7. Сроки предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня подачи в
отдел приема МФЦ, либо получения специалистом МФЦ по почте заявления и
комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги.
1) общий срок при принятии администрацией города Магнитогорска
решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством и заключении договора аренды или купли-продажи земельного
участка составляет 60 календарных дней.
№
1
2
3
4
5
6
Наименование административной процедуры
МФЦ: прием и регистрация заявления и документов,
представленных для предоставления муниципальной услуги
МФЦ: проверка документов на соответствие формальным
требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в
орган администрации города, осуществляющий подготовку
итоговых документов; письменный мотивированный отказ в
приеме
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
Рассмотрение документов в Комиссии, подготовка и публикация
сообщения, подготовка письменного уведомления заявителю;
либо подготовка письменного мотивированного отказа в
предоставлении муниципальной услуги
МФЦ: регистрация итоговых документов, выдача заявителю
МФЦ: прием и регистрация заявления и документов,
представленных для предоставления муниципальной услуги
МФЦ: проверка документов на соответствие формальным
требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в
орган администрации города, осуществляющий подготовку
итоговых документов; письменный мотивированный отказ в
приеме
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
Срок выполнения
0,5 дня
0,5 дня (в случае
отказа – 2,5 дня)
29 календарных
дней
1 день
0,5 дня
0,5 дня (в случае
отказа – 2,5 дня)
9
7
8
9
10
11
12
13
Подготовка
постановления
администрации
города
об
утверждении схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории; либо подготовка письменного мотивированного
отказа в предоставлении муниципальной услуги
МФЦ: регистрация итоговых документов, выдача заявителю
МФЦ: прием и регистрация заявления и документов,
представленных для предоставления муниципальной услуги
МФЦ: проверка документов на соответствие формальным
требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в
орган администрации города, осуществляющий подготовку
итоговых документов; письменный мотивированный отказ в
приеме
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
Подготовка
постановления
администрации
города
о
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством; либо подготовка письменного мотивированного
отказа в предоставлении муниципальной услуги
Подготовка договора аренды земельного участка и договора
поручительства по договору аренды земельного участка; либо
подготовка договора купли-продажи
МФЦ: регистрация итоговых документов, выдача заявителю
6 календарных
дней
1 день
0,5 дня
0,5 дня (в случае
отказа – 2,5 дня)
12 календарных
дней
7 календарных
дней
1 день
2) общий срок при принятии администрацией города Магнитогорска
решения о продлении срока договора аренды земельного участка,
предоставленного для целей, не связанных со строительством и заключении
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка составляет
28 календарных дней.
№
1
2
3
4
5
Наименование административной процедуры
МФЦ: прием и регистрация заявления и документов,
представленных для предоставления муниципальной услуги
МФЦ: проверка документов на соответствие формальным
требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в
орган администрации города, осуществляющий подготовку
итоговых документов; письменный мотивированный отказ в
приеме
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
Рассмотрение заявления о продлении срока договора аренды
земельного участка предоставленного, подготовка постановления
администрации города о внесении изменений в постановление
(распоряжение) администрации (главы) города о предоставлении
в аренду земельного участка для целей, не связанных со
строительством; либо подготовка письменного мотивированного
отказа в предоставлении муниципальной услуги
Подготовка дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка и договора поручительства по договору
аренды земельного участка
МФЦ: регистрация итоговых документов, выдача заявителю
Срок выполнения
0,5 дня
0,5 дня (в случае
отказа – 2,5 дня)
19 календарных
дней
7 календарных
дней
1 день
10
3) общий срок при принятии администрацией города Магнитогорска
решения о признании утратившим силу постановления (распоряжения)
администрации (главы) города о предоставлении земельного участка для целей,
не связанных со строительством и заключении соглашения о расторжении
договора аренды земельного участка составляет 22 календарных дня.
№
1
2
3
4
5
Наименование административной процедуры
МФЦ: прием и регистрация заявления и документов,
представленных для предоставления муниципальной услуги
МФЦ: проверка документов на соответствие формальным
требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в
орган администрации города, осуществляющий подготовку
итоговых документов; письменный мотивированный отказ в
приеме
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
Проверка предоставленных заявителем документов; подготовка
постановления администрации города о признании утратившим
силу постановления (распоряжения) администрации (главы)
города о предоставлении земельного участка для целей, не
связанных
со
строительством;
либо
письменного
мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги
В случае отказа по инициативе собственника, арендатора,
землепользователя от земельного участка: подготовка соглашения
о расторжении договора аренды земельного участка
МФЦ: регистрация итоговых документов, выдача заявителю
Срок выполнения
0,5 дня
0,5 дня (в случае
отказа – 2,5 дня)
12 календарных
дней
8 календарных
дней
1 день
8. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с:
1)
статьями 9, 36, 72 Конституции Российской Федерации;
2)
статьями 185, 264, 450, 452, 606-625 Гражданского кодекса
Российской Федерации;
3)
статьями 22, 34, 46 Земельного кодекса Российской Федерации;
4)
пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
5)
Федеральным
законом
«Об
организации
предоставления
государственных и муниципальных услуг»;
6)
Постановлением Правительства Российской Федерации от
11.11.2002 № 808 «Об организации проведения торгов по продаже находящихся
в государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
7)
Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 120-ЗО «О
земельных отношениях»;
8)
Уставом города Магнитогорска;
9)
Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от
30.10.2012 № 162 «Об утверждении Порядка предоставления земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена и
11
которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного
самоуправления города Магнитогорска имеют право распоряжаться, для целей,
не связанных со строительством»;
10) Постановлением администрации города Магнитогорска от
01.12.2010 № 13205-П «Об утверждении административного регламента
исполнения администрацией города Магнитогорска муниципальной функции
по обеспечению государственной регистрации договора аренды земельного
участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,
соглашения о расторжении договора аренды земельного участка)»;
11) Постановлением администрации города Магнитогорска от
02.12.2010 № 13280-П «Об утверждении административного регламента
предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги
по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже в
собственность земельных участков или по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности города Магнитогорска, а также земельных участков,
находящихся в государственной собственности (до разграничения
государственной собственности на землю)»;
12) Постановлением администрации города Магнитогорска от
28.06.2011 № 7114-П «Об утверждении Положения о комиссии по
рассмотрению вопросов связанных с распоряжением земельными участками в
городе Магнитогорске».
9.
Перечень
документов,
необходимых
для
предоставления
муниципальной услуги
1) Для принятия решения о предоставлении земельного участка для
целей, не связанных со строительством в аренду и заключении договора аренды
земельного участка, заявителю необходимо предоставить специалисту отдела
приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для
заверения и приобщения к делу) документов (1 Этап):
Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно
№
1
Наименование документа
заявление о предоставлении
земельного участка для
целей, не связанных со
строительством
(Приложение № 2 к
постановлению
администрации города)
Источник получения
документов
МФЦ
Адрес:
г. Магнитогорск,
пр. К. Маркса, 79 –
МФЦ № 1, т. 58-02-30;
ул. Суворова, 123 –
МФЦ № 2, тел. 58-02-31;
пр. Сиреневый, 16/1 –
МФЦ № 3, тел. 58-02-29;
ул. Маяковского, 19/3 –
МФЦ № 4, тел. 58-02-33;
ул. Комсомольская, 38 –
Основание
пункт 2 статьи 34
Земельного кодекса
Российской Федерации;
Федерального закона «Об
организации
предоставления
государственных и
муниципальных услуг»;
пункт 8 Порядка
предоставления
земельных участков,
находящихся в
12
МФЦ № 5, тел. 58-02-32
2
Паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность
лица, обратившегося с
заявлением
муниципальной
собственности, а также
земельных участков,
государственная
собственность на которые
не разграничена и
которыми в соответствии
с земельным
законодательством органы
местного самоуправления
города Магнитогорска
имеют право
распоряжаться, для целей,
не связанных со
строительством,
утвержденного Решением
Магнитогорского
городского Собрания
депутатов
от 30.10.2012 № 162
Предоставляется
пункт 1 части 6 статьи 7
заявителем самостоятельно Федерального закона
«Об организации
предоставления
государственных
и муниципальных услуг»
подпункт 1 пункта 9
Порядка предоставления
земельных участков,
находящихся в
муниципальной
собственности, а также
земельных участков,
государственная
собственность на которые
не разграничена и
которыми в соответствии
с земельным
законодательством органы
местного самоуправления
города Магнитогорска
имеют право
распоряжаться, для целей,
не связанных со
строительством,
утвержденного Решением
Магнитогорского
городского Собрания
депутатов
от 30.10.2012 № 162
13
3
В случае если заявление
подается
представителем
заявителя,
документы,
подтверждающие
полномочия
лица
на
осуществление действий от
имени
заявителя
(копия
решения о назначении или об
избрании либо приказа о
назначении
физического
лица на должность, в
соответствии с которым
такое
физическое
лицо
обладает правом действовать
от имени заявителя без
доверенности. В случае если
от
имени
заявителя
действует иное лицо, к
заявлению
прилагается
доверенность
на
осуществление
таких
действий либо нотариально
заверенная
копия
такой
доверенности)
4
В случае наличия права на
бесплатное предоставление в
собственность
земельного
участка
документы,
подтверждающие
наличие
данного права
Нотариус, иные
уполномоченные органы
или лица в соответствии
с законодательством
статья 185 Гражданского
кодекса
Российской Федерации
подпункт 4 пункта 9
Порядка предоставления
земельных участков,
находящихся в
муниципальной
собственности, а также
земельных участков,
государственная
собственность на которые
не разграничена и
которыми в соответствии
с земельным
законодательством органы
местного самоуправления
города Магнитогорска
имеют право
распоряжаться, для целей,
не связанных со
строительством,
утвержденного Решением
Магнитогорского
городского Собрания
депутатов
от 30.10.2012 № 162
Предоставляется
подпункт 3 пункта 9
заявителем самостоятельно Порядка предоставления
земельных участков,
находящихся в
муниципальной
собственности, а также
земельных участков,
государственная
собственность на которые
не разграничена и
которыми в соответствии
с земельным
законодательством органы
местного самоуправления
города Магнитогорска
имеют право
распоряжаться, для целей,
не связанных со
строительством,
утвержденного Решением
Магнитогорского
городского Собрания
депутатов
14
5
от 30.10.2012 № 162
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе,
так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
Выписка из Единого
Межрайонная инспекция
пункт 2 статьи 6
государственного реестра
Федеральной Налоговой
Федерального закона «О
юридических лиц (ЕГРЮЛ)
Службы России № 16
государственной
или индивидуальных
по Челябинской области
регистрации юридических
предпринимателей (ЕГРИП), Адрес: г. Магнитогорск,
лиц и индивидуальных
выданная не позднее 10 дней ул. Ворошилова, 12 б
предпринимателей»;
до даты обращения с
т. 43-77-02
подпункт 2 пункта 9
заявлением
Межрайонная инспекция
Порядка предоставления
(в случае если заявление
Федеральной Налоговой
земельных участков,
подается от имени
Службы России № 17
находящихся в
юридического лица или
по Челябинской области
муниципальной
индивидуального
Адрес: г. Магнитогорск,
собственности, а также
предпринимателя)
пр. Ленина, 65,
земельных участков,
т. 43-75-83
государственная
собственность на которые
не разграничена и
которыми в соответствии
с земельным
законодательством органы
местного самоуправления
города Магнитогорска
имеют право
распоряжаться, для целей,
не связанных со
строительством,
утвержденного Решением
Магнитогорского
городского Собрания
депутатов
от 30.10.2012 № 162
В случае, если документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, направляются в МФЦ посредством почтовой связи,
подпись заявителя в заявлении, а также прилагаемые к нему копии документов
должны быть нотариально удостоверены, за исключением схемы расположения
земельного
участка,
позволяющей
определить
местоположение
испрашиваемого земельного участка, которая оформляется заявителем
самостоятельно и прилагаемого эскиза объекта, не являющегося объектом
капитального строительства (при наличии).
Для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей,
не связанных со строительством в аренду и заключении договора аренды
земельного участка, заявителю необходимо предоставить специалисту отдела
приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для
заверения и приобщения к делу) документов (2 Этап):
Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно
15
№
Наименование документа
Источник получения
документов
МФЦ
Адрес:
г. Магнитогорск,
пр. К. Маркса, 79 –
МФЦ № 1, т. 58-02-30;
ул. Суворова, 123 –
МФЦ № 2, тел. 58-02-31;
пр. Сиреневый, 16/1 –
МФЦ № 3, тел. 58-02-29;
ул. Маяковского, 19/3 –
МФЦ № 4, тел. 58-02-33;
ул. Комсомольская, 38 –
МФЦ № 5, тел. 58-02-32
Предоставляется
заявителем
самостоятельно
Основание
1
заявление о приложении
к учетному делу
№ __________ от
____________ документов
для дальнейшего
утверждения схемы
расположения земельного
участка в целях
предоставления земельного
участка для целей, не
связанных со строительством
2
Паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность
лица, обратившегося с
заявлением
3
Схема расположения
земельного участка на
кадастровом плане или
кадастровой карте
соответствующей
территории, выполненная на
топогеодезической основе
масштаба 1:500
(оригинал в 2 экземплярах)
4
Документ, подтверждающий Нотариус, иные
полномочия лица,
уполномоченные органы
обратившегося с заявлением или лица в соответствии с
(доверенность, приказ о
законодательством
назначении, решение об
избрании) –
в случае если с заявлением
обращается доверенное лицо
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе,
Землеустроительная
организация, имеющая
лицензию на выполнение
топографо-геодезических
работ
пункт 4 статьи 34
Земельного кодекса
Российской Федерации;
пункт 2 статьи 4
Федерального закона «Об
организации
предоставления
государственных и
муниципальных услуг»
пункт 1 части 6 статьи 7
Федерального закона
«Об организации
предоставления
государственных
и муниципальных услуг»
пункт 3 части 1 статьи 7,
статья 9 Федерального
закона «Об организации
предоставления
государственных и
муниципальных услуг»;
Перечень услуг, которые
являются необходимыми
и обязательными для
предоставления
муниципальных услуг и
предоставляются
организациями,
участвующими в
предоставлении
муниципальных услуг,
утвержденный Решением
МГСД
от 20.09.2011 № 148
статья 185 Гражданского
кодекса Российской
Федерации
16
так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
5
Выписка из Единого
государственного реестра
юридических лиц (ЕГРЮЛ)
или индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП),
выданная не позднее 10 дней
до даты обращения с
заявлением (в случае если
заявление подается от имени
юридического лица или
индивидуального
предпринимателя)
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 16
по Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
ул. Ворошилова, 12 б
т. 43-77-02
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 17
по Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. Ленина, 65, т. 43-75-83
пункт 2 статьи 6
Федерального закона «О
государственной
регистрации юридических
лиц и индивидуальных
предпринимателей»
В случае, если документы, необходимые для предоставления
муниципальных услуг, направляются в МФЦ посредством почтовой связи,
подпись заявителя в заявлении, а также прилагаемые к нему копии документов
должны быть нотариально удостоверены, за исключением схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории, выполненная на топогеодезической основе
масштаба 1:500, которую необходимо представить в оригиналах в 2
экземплярах.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей,
не связанных со строительством в аренду и заключении договора аренды
земельного участка, заявителю необходимо предоставить специалисту отдела
приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для
заверения и приобщения к делу) документов (3 Этап):
№
Наименование документа
Источник получения
Основание
документов
Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно
1
заявление о приложении к
учетному делу № _________
от ____________ документов
для подготовки
постановления
администрации города о
предоставлении земельного
участка для целей, не
связанных со
строительством, и
подготовки договора аренды
земельного участка для
целей, не связанных со
строительством
МФЦ
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. К. Маркса, 79 –
МФЦ № 1 т. 58-02-30;
ул. Суворова, 123 –
МФЦ № 2, т. 58-02-31;
пр. Сиреневый, 16/1 –
МФЦ № 3; т. 58-02-29;
ул. Маяковского, 19/3 МФЦ № 4, т. 58-02-33;
ул. Комсомольская, 38 –
МФЦ № 5 т. 58-02-32
пункты 4-5 статьи 34
Земельного кодекса
Российской Федерации;
пункт 2 статьи 4
Федерального закона «Об
организации
предоставления
государственных и
муниципальных услуг»
17
2
Паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность
лица, обратившегося с
заявлением
3
Документ, подтверждающий Нотариус, иные
полномочия лица,
уполномоченные органы
обратившегося с заявлением или лица в соответствии с
(доверенность, приказ о
законодательством
назначении, решение об
избрании) –
в случае если с заявлением
обращается доверенное лицо
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе,
так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
кадастровый паспорт
Филиал ФГБУ
статья 34 Земельного
земельного участка
«Федеральная кадастровая кодекса Российской
палата Федеральной
Федерации
службы государственной
регистрации, кадастра и
картографии»
Адрес:
г. Магнитогорск,
пр. Карла Маркса, 79
т. 26-03-71
Выписка из Единого
Межрайонная инспекция
пункт 2 статьи 6
государственного реестра
Федеральной Налоговой
Федерального закона «О
юридических лиц (ЕГРЮЛ)
Службы России № 16
государственной
или индивидуальных
по Челябинской области
регистрации юридических
предпринимателей (ЕГРИП), Адрес: г. Магнитогорск,
лиц и индивидуальных
выданная не позднее 10 дней ул. Ворошилова, 12 б
предпринимателей»
до даты обращения с
т. 43-77-02
заявлением
(в случае если заявление
Межрайонная инспекция
подается
Федеральной Налоговой
от имени юридического лица Службы России № 17
или индивидуального
по Челябинской области
предпринимателя)
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. Ленина, 65, т. 43-75-83
4
5
Предоставляется
заявителем
самостоятельно
пункт 1 части 6 статьи 7
Федерального закона
«Об организации
предоставления
государственных
и муниципальных услуг»
статья 185 Гражданского
кодекса
Российской Федерации
В случае, если документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, направляются в МФЦ посредством почтовой связи,
подпись заявителя в заявлении, а также прилагаемые к нему копии документов
должны быть нотариально удостоверены.
2) для принятия решения о продлении срока договора аренды земельного
участка, предоставленного для целей не связанных со строительством и
заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка заявителю необходимо предоставить специалисту отдела приема МФЦ
18
оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для заверения и
приобщения к делу) документов:
№ Наименование документа
1
2
3
4
Источник получения
документов
Основание
Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно
заявление о продлении срока
МФЦ
статьи 450-452
договора аренды земельного
Адрес: г. Магнитогорск,
Гражданского кодекса
участка предоставленного для пр. К. Маркса, 79 – МФЦ
Российской Федерации;
целей, не связанных со
№1 т. 28-82-69;
статья 34 Земельного
строительством и заключении ул. Суворова, 123 – МФЦ кодекса Российской
дополнительного соглашения №2 т. 31-38-69;
Федерации;
к договору аренды земельного пр. Сиреневый, 16/1 пункт 2 статьи 4
участка (Приложение № 3 к
МФЦ №3; т. 42-99-31;
Федерального закона «Об
постановлению
ул. Маяковского, 19/3 организации
администрации города)
МФЦ №4, т. 49-05-49
предоставления
государственных и
муниципальных услуг»
документ, удостоверяющий
пункт 1 части 6 статьи 7
личность заявителя,
Федерального закона
являющегося физическим
«Об организации
лицом; документ
предоставления
удостоверяющий личность
государственных
представителя физического
и муниципальных услуг»
или юридического лица
доверенность,
Нотариус, органы опеки и статья 185 Гражданского
подтверждающая полномочия попечительства и иные
кодекса Российской
лица, предоставившего
уполномоченные органы
Федерации
документы (в случае, если
или лица в соответствии с
документы подаются
законодательством
доверенным лицом); иные
документы, подтверждающие
право выступать от имени
заявителя
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе,
так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
выписка из Единого
Магнитогорский отдел
государственного реестра прав Управления Федеральной
на недвижимое имущество и
Службы государственной
сделок с ним о правах на
регистрации, кадастра и
земельный участок (выданная картографии по
не позднее чем за 1 месяц до
Челябинской области
дня подачи заявления) или
(далее – Управление
уведомление об отсутствии в
Росреестра)
Едином государственном
Адрес: г. Магнитогорск,
реестре прав на недвижимое
пр. К. Маркса, 79;
имущество и сделок с ним
т. 37-45-46
запрашиваемых сведений о
зарегистрированных правах на
указанный земельный участок
19
5
6
7
(выданное не позднее чем за 1
месяц до дня подачи
заявления)
документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права на
земельный участок (если
право на данный земельный
участок не зарегистрировано в
Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним)
кадастровый паспорт
земельного участка
(выданный не позднее чем за 3
месяца до дня подачи
заявления) (оригинал)
выписка из Единого
государственного реестра
юридических лиц (ЕГРЮЛ)
или индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП),
полученная не ранее 10 дней
до даты подачи заявления (для
заявителей - юридических лиц
или индивидуальных
предпринимателей)
УАиГ
КУИиЗО
статья 34 Земельного
кодекса Российской
Федерации
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. Ленина, 72;
т. 49-05-24
т. 49-84-81
Федеральное
государственное
учреждение «Земельная
кадастровая палата»
Адрес: просп. Карла
Маркса, 79
т. 26-03-12; 26-07-95
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 16 по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
ул. Ворошилова, 12 б т.
43-77-02
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 17 по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. Ленина, 65 т. 43-75-83
пункт 2 статьи 6
Федерального закона «О
государственной
регистрации юридических
лиц и индивидуальных
предпринимателей»
В случае, если документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, направляются в МФЦ посредством почтовой связи,
подпись заявителя в заявлении, а также прилагаемые к нему копии документов
должны быть нотариально удостоверены.
3) для принятия решения о признании утратившим силу постановления
(распоряжения) администрации (главы) города о предоставлении земельного
участка для целей, не связанных со строительством и заключении соглашения
о расторжении договора аренды земельного участка, заявителю необходимо
предоставить специалисту отдела приема МФЦ оригиналы (для предъявления и
обозрения) и копии (для заверения и приобщения к делу) документов:
№
1
Документ, предоставляемый в
Орган (организация),
Основание
отдел приема МФЦ
которая выдает документ
Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно
заявление о принятии решения МФЦ
пункт 1 статьи 450,
о признании утратившим силу Адрес: г. Магнитогорск,
статья 452
постановления (распоряжения) пр. К. Маркса, 79 – МФЦ
Гражданского кодекса
администрации (главы) города №1 т. 58-02-30;
Российской Федерации
20
2
3
4
о предоставлении земельного
ул. Суворова, 123 – МФЦ
пункт 2 статьи 4
участка для целей, не
№2 т. 58-02-31;
Федерального закона
связанных со строительством и пр. Сиреневый, 16/1 – МФЦ «Об организации
заключении соглашения о
№3; т. 58-02-29;
предоставления
расторжении договора аренды ул. Маяковского, 19/3 государственных и
земельного участка
МФЦ №4, т. 58-02-33;
муниципальных услуг»
(Приложение № 4 к
ул. Комсомольская, 38 –
постановлению администрации МФЦ №5 т. 58-02-32.
города)
документ, удостоверяющий
Предоставляется
пункт 1 части 6 статьи
личность заявителя,
заявителем самостоятельно 7 Федерального закона
являющегося физическим
«Об организации
лицом; документ
предоставления
удостоверяющий личность
государственных
представителя физического
и муниципальных
или юридического лица
услуг»
доверенность,
Нотариус, органы опеки и
статья 185
подтверждающая полномочия
попечительства и иные
Гражданского кодекса
лица, предоставившего
уполномоченные органы
Российской Федерации
документы (в случае, если
или лица в соответствии с
документы подаются
законодательством
доверенным лицом); иные
документы, подтверждающие
право выступать от имени
заявителя
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе,
так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
договор аренды земельного
пункт 1 статьи 450,
участка (оригинал)
статья 452
Гражданского кодекса
Российской Федерации
5
кадастровый паспорт
земельного участка (оригинал)
6
выписка из Единого
государственного реестра прав
на недвижимое имущество и
сделок с ним о правах на
земельный участок (выданная
не позднее чем за 1 месяц до
дня подачи заявления) или
уведомление об отсутствии в
Едином государственном
реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
запрашиваемых сведений о
зарегистрированных правах на
ФГУ «Земельная
кадастровая палата»
Адрес: пр. Ленина, 72, офис
152,
тел. 37-77-70
Магнитогорский отдел
Управления Федеральной
Службы государственной
регистрации, кадастра и
картографии по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск, пр.
К. Маркса, 79;
т. 37-45-46
21
7
8
указанный земельный участок
(выданное не позднее чем за 1
месяц до дня подачи
заявления) (в случае
отсутствия у собственника
здания, строения, сооружения
документов, удостоверяющих
(устанавливающих) права на
земельный участок)
выписка из Единого
государственного реестра прав
на недвижимое имущество и
сделок с ним о правах на
здание, строение, сооружение,
находящиеся на земельном
участке (выданная не позднее
чем за 1 месяц до дня подачи
заявления) или документы,
удостоверяющие
(устанавливающие) права на
такое здание, строение,
сооружение (если право на
такое здание, строение,
сооружение не
зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав
на недвижимое имущество и
сделок с ним) (при наличии
зданий, строений, сооружений
на земельном участке)
выписка из Единого
государственного реестра
юридических лиц (ЕГРЮЛ)
или индивидуальных
предпринимателей (ЕГРИП),
полученная не ранее 10 дней
до даты подачи заявления (для
заявителей – юридических лиц
или индивидуальных
предпринимателей)
Магнитогорский отдел
Управления Федеральной
Службы государственной
регистрации, кадастра и
картографии по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск, пр.
К. Маркса, 79;
т. 37-45-46
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 16 по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
ул. Ворошилова, 12 б т. 4377-02
Межрайонная инспекция
Федеральной Налоговой
Службы России № 17 по
Челябинской области
Адрес: г. Магнитогорск,
пр. Ленина, 65 т. 43-75-83
пункт 2 статьи 6
Федерального закона
«О государственной
регистрации
юридических лиц и
индивидуальных
предпринимателей»
В случае, если документы направляются в МФЦ посредством почтовой
связи, подпись заявителя в заявлении, а также прилагаемые к нему копии
документов должны быть нотариально удостоверены.
10. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги:
22
1) представлен неполный пакет документов (за исключением документов,
подлежащих представлению в рамках межведомственного взаимодействия);
2) в заявлении не указаны сведения, необходимые для направления
межведомственных запросов (в случае если заявителем не представлены
документы, подлежащие представлению в рамках межведомственного
взаимодействия);
3) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;
4) заявление и документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые
слова и иные не оговоренные исправления, тексты написаны неразборчиво;
5) представленные заявителем копии документов являются нечитаемыми;
6) фамилии, имена, отчества, адреса написаны не полностью;
7) заявление и документы исполнены карандашом;
8) заявление и документы имеет серьезные повреждения, наличие
которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
9) не представлены оригиналы документов;
10) копии документов, направленные заявителем по почте, не
удостоверены нотариально.
11. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается по
основаниям, установленным действующим законодательством.
12. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
13. Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги
Помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, как
правило, располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход.
Помещение оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей
полное наименование «Многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска», а также
информацию о режиме работы МФЦ.
Вход в помещение МФЦ и выход из него оборудуется соответствующими
указателями, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения
детских и инвалидных колясок.
На территории, прилегающей к месторасположению МФЦ, оборудуются
места для парковки автотранспортных средств, при наличии технической
возможности.
В помещении оборудуются секторы для информирования, ожидания и
приема граждан.
Сектор ожидания оборудуется электронной системой управления
очередью, предназначенной для автоматизированного управления потоком
заявителей и обеспечения комфортных условий ожидания.
Сектор приема заявителей оборудуется окнами для приема и выдачи
документов. Каждое окно оформляется информационными табличками с
указанием номера окна, фамилии, имени, отчества и должности специалиста,
осуществляющего прием и выдачу документов.
23
14. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может
быть предоставлена заявителям:
1) непосредственно в помещениях МФЦ на информационных стендах, в
раздаточных информационных материалах (брошюры, буклеты, листовки,
памятки), при личном консультировании специалистом МФЦ;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей
общего пользования, в том числе сети Интернет;
4) по письменному обращению граждан и юридических лиц в МФЦ;
5) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах,
выступления по радио, на телевидении;
6) путем издания печатных информационных материалов (брошюр,
буклетов, листовок и т.д.);
7) путем изготовления и размещения баннеров;
8) путем размещения стендов, объявлений в помещениях органов и
организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной
услуги, в том числе в местах массового скопления людей (например, в
почтовых отделениях, отделениях кредитных и банковских организаций).
Основными
требованиями
к
информированию
заявителей
о
предоставлении муниципальной услуги являются:
1) достоверность предоставляемой информации об административных
процедурах;
2) четкость в изложении информации об административных процедурах;
3) наглядность форм предоставляемой информации об административных
процедурах;
4) удобство и доступность получения информации об административных
процедурах;
5) оперативность предоставления информации об административных
процедурах.
Информация о предоставлении муниципальной услуги может быть
предоставлена специалистами администрации района, КУИиЗО.
15. На информационных стендах в помещении МФЦ и Интернет-сайте
МФЦ осуществляется информирование о порядке предоставления
муниципальных услуг, включая информацию:
1) о перечне муниципальных услуг, предоставляемых в МФЦ, органах и
организациях, участвующих в предоставлении таких услуг;
2) о сроках предоставления муниципальных услуг;
3) о перечнях документов, необходимых для получения муниципальных
услуг и требования, предъявляемые к этим документам;
4) извлечения из нормативно-правовых актов, содержащие нормы,
регулирующие деятельность по предоставлению муниципальных услуг;
5) текст административного регламента с приложениями (полная версия
на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
24
6) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления
муниципальной услуги;
7) образцы оформления документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, и требования к ним;
8) режим работы, адрес, график работы специалистов МФЦ;
9) основания для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги;
10) порядок получения консультаций, информирования о ходе оказания
муниципальной услуги;
11) о порядке обжалования действий (бездействий), а также решений
должностных лиц органов и организаций, участвующих в предоставлении
муниципальных услуг;
12) о порядке обжалования действий (бездействий), а также принимаемых
решений работников МФЦ в ходе выполнения отдельных административных
процедур (действий);
13) другая информация, необходимая для получения муниципальной
услуги.
16. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан
специалисты МФЦ, администрации района, КУИиЗО подробно и в вежливой
(корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их
вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о
наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени,
отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Специалист МФЦ, администрации района, КУИиЗО должен принять все
необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные
вопросы. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности
специалиста МФЦ, администрации района, КУИиЗО ответить на вопрос
немедленно, заинтересованному лицу по телефону в течение двух дней
сообщают результат рассмотрения вопроса.
17. Заявитель может выбрать два варианта информирования при устном
личном обращении:
1) в режиме общей очереди в дни приема специалистов МФЦ;
2) по предварительной записи.
Время ожидания в очереди для получения информации (консультации) не
должно превышать 15 минут; время ожидания в очереди для подачи
документов не должно превышать 45 минут; время ожидания в очереди для
получения документов не должно превышать 15 минут. Прием заявителей
ведется либо с помощью электронной системы управления очередью или, в
случае отсутствия подобной системы, в порядке живой очереди.
Предварительная запись осуществляется как при личном обращении
заявителя, так и по телефону. Предварительная запись осуществляется путем
внесения информации в книгу записи заявителей для получения консультаций,
25
которая ведется на бумажном или электронном носителе. Заявителю
сообщается время и номер окна МФЦ, в которое ему следует обратиться.
В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени,
специалист МФЦ назначает заявителю удобное для него время для получения
окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.
18. Информация по телефону, а также при устном личном обращении
предоставляется по следующим вопросам:
1) режим работы МФЦ;
2) полный почтовый адрес МФЦ для предоставления комплекта
документов по почте;
3) способы заполнения заявления;
4) перечень услуг, которые предоставляются в МФЦ;
5) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение услуг,
предоставляемых в МФЦ;
6) основания для отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в
МФЦ;
7)
порядок
обжалования
решений,
действия
(бездействия)
уполномоченных органов, их должностных лиц и сотрудников при
предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;
8) требования к комплекту документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги;
9) последовательность административных процедур при предоставлении
услуги;
10) сроки предоставления муниципальной услуги.
19. Письменные обращения и обращения получателей услуг посредством
электронной почты по вопросам о порядке, способах и условиях
предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами отдела
нормативно-правового обеспечения и контрольно-организационной работы
(далее – отдел контроля) МФЦ, с учетом времени подготовки ответа заявителю,
в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации обращения в
МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ осуществляет подготовку ответа на
обращение заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме.
Содержание ответа должно максимально полно отражать объем запрашиваемой
информации.
В ответе на письменное обращение заявителя специалист отдела контроля
МФЦ указывает свою должность, фамилию, имя и отчество, а также номер
телефона для справок.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ
26
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ИЛИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
20. Прием и регистрация заявлений для предоставления муниципальной
услуги
Основаниями для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги является обращение заявителя в МФЦ с комплектом документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги по следующим
адресам:
МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79;
МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;
МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;
МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3;
МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) устанавливает личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе
проверяет документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий
полномочия представителя; проверяет доверенность на соответствие
требованиям законодательства;
2) проводит первичную проверку представленных документов на предмет
соответствия требованиям законодательства, удостоверяясь, что:
- копии документов, поданные заявителем непосредственно в отдел
приема МФЦ, соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их
соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием
даты заверения, должности, фамилии и инициалов. Подлинность копий
документов удостоверяется также подписью заявителя;
- отсутствуют основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, перечисленные в пункте 10
настоящего регламента.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 10 настоящего
регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и
прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель, непосредственно
обратившийся в отдел МФЦ, предупреждается о возможном отказе в приеме
документов, о чем заявителем составляется расписка, которая приобщается к
делу заявителя;
3) регистрирует поступившее заявление:
- проставляет регистрационный штамп с указанием регистрационного
номера и даты поступления, должности, фамилии и инициалов;
4) в электронной карточке документа:
- фиксирует факт принятия /передачи заявления в отдел контроля МФЦ;
- предоставляет доступ для работы с бумажным оригиналом в
электронной карточке документа специалистам отдела контроля МФЦ,
27
специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении
муниципальной услуги;
- прикрепляет сканированные подлинники (копии) документов
(заявление, расписку в получении документов, расписку о неполном пакете
документов либо несоответствии представленных документов требованиям
законодательства, документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с
заявлением, доверенность (если с заявлением обратилось доверенное лицо)) к
электронной карточке документа;
5) формирует и выдает заявителю расписку в получении документов,
содержащую:
- перечень приложенных документов с указанием их наименования,
реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов
(подлинных экземпляров и их копий), а также количество листов в каждом
экземпляре документа;
- регистрационный номер и дату принятия заявления;
- срок окончания предоставления муниципальной услуги.
6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного
журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает свои фамилию и инициалы,
дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью (один
экземпляр реестра с заявлениями передается курьеру, второй - с отметкой о
принятии заявлений курьером – остается у специалиста отдела приема МФЦ);
Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не
должен превышать 20 минут.
7) передает заявления через курьера МФЦ в отдел контроля МФЦ в день
регистрации.
Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги также является поступление заявления с комплектом документов в
МФЦ по почтовому адресу: 455044, Российская Федерация, Челябинская
область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 79, МАУ «МФЦ».
Датой поступления заявления с комплектом документов в МФЦ
считается дата присвоения входящего регистрационного номера письму
секретарем МФЦ.
Регистрация заявления с комплектом заявления, направленного по почте,
осуществляется не позднее 1 рабочего дня с даты поступления заявления с
комплектом документов в МФЦ.
Расписка в получении документов направляется заявителю по почте
заказанным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении.
21. Проверка документов на соответствие формальным требованиям,
комплектности, формирование дела для передачи в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов
28
Основанием для начала административной процедуры является
поступление заявления с приложенным пакетом документов, сформированного
специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера заявления, осуществляет сверку поступивших и
указанных в реестре заявлений, указывает должность, фамилию и инициалы,
дату и время принятия заявлений, удостоверяет реестр принятых заявлений
своей подписью, обеспечивает хранение реестра;
2) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия дела
заявления и приложенных документов;
3) осуществляет проверку заявления и приложенных документов на
комплектность, а также на соответствие требованиям, установленным в пункте
10 настоящего регламента.
В случае если в ходе проверки документов выявлены основания для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, указанные в пункте 10 настоящего регламента, специалист отдела
контроля МФЦ подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее письменный мотивированный отказ в приеме документов (Приложение № 2 к
административному регламенту) не позднее 3 рабочих со дня регистрации
заявления.
После
подписания
руководителем
МФЦ
письменный
мотивированный отказ в приеме документов направляется заявителю по почте
по адресу, указанному в заявлении. Сканированная копия письменного
мотивированного отказа в приеме документов прикрепляется специалистом
отдела контроля МФЦ к электронной карточке документа, заявление снимается
с контроля.
Письменный мотивированный отказ в приеме документов должен
содержать причины отказа,
ссылку на
соответствующий
пункт
административного регламента или нормативный правовой акт и предлагаемые
заявителю действия.
В случае если заявителем самостоятельно не представлены документы,
находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления, подведомственных государственному органу или органу
местного самоуправления организациях, специалист отдела контроля МФЦ, в
соответствии
с
заключенным
соглашением
об
информационном
взаимодействии, направляет в соответствующий орган (организацию)
межведомственный запрос о предоставлении документов и (или) сведений,
необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Дата и способ направления межведомственного запроса фиксируется
специалистом отдела контроля в электронной карточке документа.
После поступления ответа на межведомственный запрос специалист
отдела контроля фиксирует в электронной карточке документа дату его
поступления в МФЦ.
29
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен в
электронной форме, специалист отдела контроля распечатывает электронную
форму документа на бумажном носителе. Электронная форма документа на
бумажном носителе заверяется подписью уполномоченного лица и оттиском
печати МФЦ, после чего приобщается специалистом отдела контроля к делу
заявителя.
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен на
бумажном носителе специалист отдела контроля прикрепляет сканированную
копию документа к электронной карточке документа, оригинал ответа на
межведомственный запрос приобщает к делу заявителя.
4) проверяет в электронной карточке документа:
- наличие и правильность предоставления специалистом отдела приема
МФЦ доступа для работы с бумажным оригиналом специалистам органов
администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной
услуги;
- наличие сканированных документов, указанных в подпункте 4 пункта 20
настоящего регламента;
В случае отсутствия в электронной карточке документа доступа для
работы с бумажным оригиналом специалистам органов администрации города,
участвующим в предоставлении муниципальной услуги или сканированных
подлинников (копий) документов специалист отдела контроля МФЦ устраняет
выявленные недостатки.
5) оформляет контрольный лист, фиксирующий установленный
настоящим регламентом порядок и сроки выполнения административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги, а также срок окончания
предоставления муниципальной услуги;
6) формирует дело заявителя: в соответствии с распиской в получении
документов прошивает и нумерует все листы, заверяет своей подписью с
указанием должности, фамилии и инициалов (контрольный лист подшивается
первым листом). Оригиналы документов, подлежащие возврату заявителю,
подшиваются к делу заявителя отдельным файлом;
7) фиксирует в электронной карточке документа факт передачи дела
заявителя в орган администрации города, являющийся исполнителем
муниципальной услуги;
8) распечатывает информацию о передаваемых в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов, заявлениях из
электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает должность,
фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей
подписью;
9) передает дело заявителя в орган администрации города, участвующий
в предоставлении муниципальной услуги, не позднее дня, следующего за днем
регистрации заявления, через курьера МФЦ по реестру.
30
Один экземпляр реестра с делами заявителей передает через курьера
МФЦ в орган администрации города, ответственный за подготовку итоговых
документов.
Второй - с отметкой о принятии дел специалистом органа администрации
города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, возвращается
через курьера МФЦ специалисту отдела контроля МФЦ в день передачи
заявлений в администрацию города.
Специалист отдела контроля МФЦ передает через курьера дело и
контрольный лист секретарю администрации соответствующего района
согласно реестра.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе,
а также в электронной карточке документа время принятия и передачи дела,
свои фамилию, имя, отчество, а также фамилию, имя, отчество исполнителя,
после чего передает документы в отдел развития и благоустройства района
администрации района. Специалист отдела развития и благоустройства района
администрации района (далее – исполнитель) осуществляет проверку
документов.
1 Этап
22. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги, исполнитель подготавливает письменный мотивированный отказ в
предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней, после
чего передает дело секретарю главы администрации района.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает документы главе администрации района для согласования.
Глава администрации района подписывает письменный мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает письменный мотивированный отказ в предоставлении
муниципальной услуги с делом в течение 1 календарного дня по реестру в
МФЦ для регистрации в МФЦ и вручения заявителю.
Дело остается в администрации района.
23. В случае, если при рассмотрении документов не обнаружено
оснований, исключающих возможность рассмотрения документов на заседании
Комиссии, исполнитель подготавливает документы для рассмотрения на
заседании Комиссии в течение 2 календарных дней.
Заседание комиссии проводится не позднее 7 календарных дней с
момента поступления заявления.
24. В случае принятия Комиссией решения рекомендовать главе города
отказать в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством, исполнитель в течение 2 календарных дней со дня подготовки
31
протокола Комиссии подготавливает проект письменного мотивированного
отказа в предоставлении муниципальной услуги, согласованный главой
администрации района.
Секретарь администрации района фиксирует в контрольном листе и в
электронной
карточке
документа
время
передачи
письменного
мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, после чего
передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги через курьера в МФЦ в течение 1 дня для регистрации и вручения
заявителю.
Дело остается в администрации района на хранении.
25. В случае принятия Комиссией решения рекомендовать главе города
предоставить земельный участок для целей, не связанных со строительством,
исполнитель (специалист районной администрации) в течение 2 календарных
дней:
- направляет письмо за подписью главы администрации района на имя
руководителя СВСиМП о размещении в средствах массовой информации о
земельном участке, подлежащем предоставлению для целей, не связанных со
строительством. Информация, размещаемая в средствах массовой информации,
должна содержать следующие сведения: месторасположение, примерный
размер земельного участка, целевое назначение земельного участка. СВСиМП
осуществляет размещение информационного сообщения о предоставлении
гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных
со строительством, в средствах массовой информации и на официальном сайте
администрации города в соответствии с установленной формой. СВСиМП в
срок не позднее 3 рабочих дней со дня опубликования информационного
сообщения направляет данные о публикации информационного сообщения в
правовое управление администрации города и администрацию района в городе
Магнитогорске с указанием даты и места размещения информационного
сообщения. Период публикации информации в изданиях СМИ и на сайте
администрации города – ежедневно в течение 14 календарных дней с момента
получения письма от главы администрации района;
- вносит в базу ГИС ИНГЕО схематично (пятном) границы земельного
участка с указанием заявителя. Одновременно исполнитель направляет в МФЦ
письмо за подписью главы администрации района о необходимости
оформления заявителем схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
26. В случае, если до истечения 14 календарных дней со дня
опубликования информационного сообщения, поступило заявление о
предоставлении земельного участка, исполнитель подготавливает проект
постановления администрации города о проведении торгов по продаже
земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного
участка) и письменное уведомление заявителю в соответствии с пунктом 28
32
настоящего регламента о проведении торгов и одновременно с этим выполняет
административные процедуры, связанные с проведением торгов.
27. В случае, если по истечении 14 календарных дней со дня
опубликования сообщения о приеме заявлений, заявления не поступили,
исполнитель подготавливает письменное уведомление о предоставлении
заявителю земельного участка в аренду или собственность в соответствии с
пунктом 28 настоящего регламента.
28. Исполнитель подготавливает проект письменного уведомления (о
предоставлении заявителю земельного участка в аренду или собственность,
либо о проведении торгов) за подписью главы администрации района в течение
2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и электронной карточке документа время передачи письменного уведомления.
Письменное уведомление направляется секретарем главы администрации
района по почте по адресу, указанному в заявлении.
29. Заявитель, после получения письменного уведомления о
предоставлении земельного участка в аренду или собственность обеспечивает
оформление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории в землеустроительной
организации и обращается в МФЦ с заявлением о приложении документов к
учетному делу с приложением схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2 Этап
30. Заявитель после обеспечения оформления схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории в землеустроительной организации, подает в
МФЦ заявление о приложении документов к учетному делу с приложением
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории.
Специалист отдела контроля МФЦ передает дело и контрольный лист
секретарю главы администрации района по реестру через курьера.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе,
а также в электронной карточке документа время принятия дела, свои
фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело
исполнителю.
Исполнитель осуществляет проверку представленных заявителем
документов.
31 В случае, если заявителем представлена неверно оформленная схема
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории, исполнитель подготавливает письменный
мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги за подписью
главы администрации района в течение 4 календарных дней.
33
Оформление письменного мотивированного отказа специалистом
администрации района, подписание главой администрации района
осуществляется в течение 2 календарных дней.
Секретарь администрации района фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела, после чего передает
дело в МФЦ в течение 1 календарного дня для регистрации и вручения
заявителю.
Дело остается в администрации района.
32. В случае, если схема расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
оформлена правильно, исполнитель вносит в базу ГИС ИНГЕО схему
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории и согласовывает бумажный оригинал схемы
расположения с главой администрации района, затем подготавливает проект
постановления администрации города об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории, согласованный главой администрации района в
течение 3 календарных дней.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела с
приложенным проектом постановления администрации города, после чего
передает дело через курьера в ОДП.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и в электронной
карточке документа время принятия дела с приложенным проектом
постановления, а также свои фамилию, имя, отчество.
Проект постановления администрации города оформляется на бланке
утвержденного образца и подписывается главой города в течение 2
календарных дней.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке
документа время передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество и
передает в течение 1 дня контрольный лист, постановление администрации
города с утвержденной схемой расположения земельного участка в МФЦ для
регистрации и вручения заявителю. Дело передается специалистом ОДП в
течение 1 дня секретарю главы районной администрации, ответственной за
подготовку итоговых документов.
Исполнитель (специалист районной администрации) после получения
постановления администрации города в течение 1 дня вносит в базу ГИС
ИНГЕО информацию о земельном участке.
33. После получения заявителем постановления администрации города об
утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории заявитель самостоятельно,
за свой счет осуществляет проведение кадастровых работ в отношении
34
запрашиваемого земельного участка и обеспечивает постановку земельного
участка на кадастровый учет.
3 Этап
34. После получения кадастрового паспорта запрашиваемого земельного
участка заявитель обращается в МФЦ с заявлением о приложении документов к
учетному делу.
Специалист отдела контроля МФЦ передает дело и контрольный лист
секретарю главы администрации района.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе,
а также в электронной карточке документа время принятия дела, свои
фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело
исполнителю.
Исполнитель осуществляет проверку представленных заявителем
документов.
35. При наличии основания для отказа в предоставлении муниципальной
услуги, исполнитель подготавливает письменный мотивированный отказ в
предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней, после
чего передает дело секретарю главы администрации района.
Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги должен содержать причины отказа в предоставлении муниципальной
услуги, ссылку на соответствующий пункт настоящего регламента или
нормативный правовой акт и предлагаемые действия для устранения причин
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает документы главе администрации района для подписания.
Глава администрации района подписывает письменный мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района присваивает реквизиты
письменному мотивированному отказу в предоставлении муниципальной
услуги, фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время передачи письменного мотивированного отказа в предоставлении
муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество после чего
передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги в течение 1 дня по реестру через курьера МФЦ для регистрации в МФЦ
и вручения заявителю.
Дело остается в администрации района.
36. В случае возможности предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством, исполнитель подготавливает проект
постановления администрации города о предоставлении земельного участка
для целей, не связанных со строительством, в аренду, согласованный главой
администрации района в течение 10 календарных дней.
35
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе,
а также в электронной карточке документа время передачи дела с
приложенным проектом постановления, свои фамилию, имя, отчество, после
чего передает документы специалисту ОДП.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе, а также в электронной
карточке документа время принятия дела с приложенным проектом
постановления, а также свои фамилию, имя, отчество.
Оформление проекта постановления на бланке утвержденного образца и
подписание главой города осуществляется в течение 2 календарных дней.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке
документа время передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество и
передает дело с приложенным постановлением администрации города
ответственному специалисту КУИиЗО в течение 1 дня для подготовки договора
аренды земельного участка.
37. Подготовка договора аренды или купли-продажи земельного участка
и договора поручительства по договору аренды земельного участка
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города, после чего передает документы
исполнителю.
Исполнитель подготавливает договор аренды земельного участка или
купли-продажи земельного участка, вносит в договор реквизиты постановления
администрации города в течение 2 календарных дней и одновременно
осуществляет подготовку договора поручительства к договору аренды
земельного участка.
Договор аренды или купли-продажи земельного участка и договор
поручительства по договору аренды земельного участка (далее – договор)
согласовываются с председателем КУИиЗО в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе, а
также в электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города и договором, а также свои фамилию,
имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа и передает документы в УБиВПО.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города и договором, а также свои фамилию,
имя, отчество.
Договоры согласовываются с УБиВПО в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе, а
также в электронной карточке документа время передачи дела, а также свои
фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электронной
карточке документа и передает дело с приложенным постановлением
администрации города и договором в КСП.
36
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе время
принятия дела с приложенным постановлением администрации города и
договором, а также свои фамилию, имя, отчество.
Договоры согласовываются с КСП в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе время
передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество и передает дело с
приложенным постановлением администрации города и договором секретарю
главы города либо секретарю лица, уполномоченного главой города для
подписания договора.
Секретарь главы города либо секретарь лица, уполномоченного главой
города фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа
время принятия и дела с приложенным постановлением администрации города
и договором, а также свои фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после
чего передает документы главе города, либо уполномоченному главой города
лицу для подписания договоров.
Подписание главой города, либо уполномоченным главой города лицом
договора аренды или купли-продажи земельного участка и договора
поручительства по договору аренды осуществляется в течение 1 календарного
дня.
Секретарь главы города либо секретарь лица, уполномоченного главой
города фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа
время передачи дела с приложенными 4 экземплярами постановлений
администрации города и 4 экземплярами договоров, а также свои фамилию,
имя, отчество, после чего передает по реестру контрольный лист, итоговые
документы через курьера в МФЦ для регистрации, подписания заявителем (и
поручителем) договоров и вручения итоговых документов заявителю. Дело
возвращается секретарю КУИиЗО для хранения.
Исполнитель КУИиЗО обеспечивает уведомление заявителя об истечении
срока аренды земельного участка и о необходимости совершения дальнейших
действий посредством направления уведомительного письма за подписью
руководителя КУИиЗО за 3 месяца до истечения срока, установленного
договором аренды земельного участка.
38. Поступление итоговых документов из органа администрации города,
осуществлявшего подготовку итоговых документов, в МФЦ и выдача
заявителю
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, о чем делается
отметка в электронной карточке документа и акте приема-передачи (реестре
поступивших из администрации города итоговых документов). Специалист
отдела контроля обеспечивает сохранность реестра;
2) вносит в электронную карточку документа реквизиты итоговых
документов, дату поступления из органа администрации города,
осуществлявшего их подготовку, снимает дело с контроля. В случае
37
поступления некомплектных итоговых документов специалист отдела контроля
выясняет причины нарушений и принимает меры для доукомплектования
итоговых документов;
3) распечатывает информацию о передаваемых в отдел приема итоговых
документах из электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает
должность, фамилию, инициалы, дату и время составления реестра,
удостоверяет своей подписью.
Один экземпляр реестра с итоговыми документами передает через
курьера МФЦ в отдел приема МФЦ.
Второй - с отметкой о принятии итоговых документов специалистом
отдела приема МФЦ, возвращается через курьера МФЦ специалисту отдела
контроля МФЦ не позднее следующего дня, следующего за днем направления
документов в отдел приема. Специалист отдела контроля обеспечивает
сохранность реестров;
4) передает итоговые документы через курьера МФЦ в отдел приема
МФЦ не позднее дня, следующего за днем поступления документов из органа
администрации города, осуществлявшего подготовку итоговых документов.
Специалист отдела приема МФЦ:
1)
принимает от курьера МФЦ итоговые документы, осуществляет
сверку поступивших и указанных в реестре дел, указывает свои должность,
фамилию, инициалы, дату и время принятия итоговых документов в
электронной карточке документа и в реестре, возвращает реестр курьеру;
2)
сканирует итоговые документы в электронной карточке документа;
3) своевременно в течение 1-го дня информирует заявителя по телефону,
указанному в заявлении, о необходимости подписания и получения договора
аренды земельного участка и договора поручительства (купли-продажи
земельного участка);
4) в день явки при предъявлении заявителем (его представителем)
документа, удостоверяющего личность; документа, подтверждающего
полномочия представителя; документа, подтверждающие полномочия лица
действовать от имени юридического лица без доверенности предлагает
ознакомиться с расчетом платы за аренду, условиями договора и подписать все
экземпляры договора аренды земельного участка и договора поручительства
(купли-продажи земельного участка);
5) фиксирует в журнале выдачи итоговых документов наименование,
реквизиты документов, количество экземпляров, данные о получателе,
предлагает заявителю расписаться в журнале выдачи итоговых документов,
после чего выдает заявителю экземпляры постановления администрации города
и договора аренды земельного участка и договора поручительства (куплипродажи земельного участка);
6) в случае заключения договора аренды земельного участка на срок не
менее года, направляет четыре экземпляра, подписанного заявителем договора
аренды земельного участка, постановление администрации города в отдел
38
контроля МФЦ для обеспечения государственной регистрации договора аренды
земельного участка.
По результатам государственной регистрации подписанного заявителем
договора аренды земельного участка, специалист отдела контроля МФЦ
направляет два экземпляра договора аренды земельного участка с отметкой о
государственной регистрации, либо с приложением выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с
сопроводительным письмом за подписью руководителя МФЦ через курьера в
КУИиЗО не позднее 1 рабочего дня. Соответствующая пометка делается в
электронной карточке документа.
7) в случае заключения договора аренды на срок 1 год и более или
договора купли-продажи земельного участка, направляет экземпляр,
подписанного заявителем договора аренды или договора купли-продажи
земельного участка в отдел контроля МФЦ. Специалист отдела контроля МФЦ
направляет экземпляр, подписанного заявителем договора аренды на срок 1 год
и более или договора купли-продажи земельного участка с сопроводительным
письмом за подписью руководителя МФЦ через курьера в КУИиЗО не позднее
1 рабочего дня, со дня подписания договора заявителем.
В случае, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении 30
рабочих дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, специалист
отдела приема передает документы по реестру в отдел контроля МФЦ.
Специалист отдела контроля подготавливает письменное уведомление о
готовности документов и необходимости подписания договора аренды или
договора купли-продажи земельного участка, после чего направляет его
заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
Одновременно специалист отдела приема письменно информирует
КУИиЗО о неполучении заявителем итогового документа, после чего передает
итоговые документы в отдел контроля МФЦ.
По истечении 45 рабочих дней со дня поступления итоговых документов
в МФЦ, в случае неполучения их заявителем, специалист отдела контроля
МФЦ возвращает итоговые документы с сопроводительным письмом за
подписью руководителя МФЦ в КУИиЗО для инициирования процедуры
признания утратившим силу постановления (распоряжения) администрации
(главы) города о предоставлении земельного участка.
В случае, если заявитель письменно отказался от подписания договора
аренды земельного участка (Приложение № 14 к административному
регламенту), специалист отдела приема МФЦ передает все экземпляры
договора с письменным отказом от подписания в отдел контроля МФЦ, о чем в
электронной карточке документа делается соответствующая отметка.
Специалист отдела контроля МФЦ с сопроводительным письмом за
подписью руководителя МФЦ в течение 1 дня передает документы в КУИиЗО
для принятия соответствующих мер.
39
IV. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О
ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ
НЕ
СВЯЗАННЫХ
СО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
И
ЗАКЛЮЧЕНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО
СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
39. Прием и регистрация заявлений для предоставления муниципальной
услуги
Основаниями для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги является обращение заявителя в МФЦ с комплектом документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги по следующим
адресам:
МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79;
МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;
МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;
МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3;
МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) устанавливает личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе
проверяет документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий
полномочия представителя; проверяет доверенность на соответствие
требованиям законодательства;
2) проводит первичную проверку представленных документов на предмет
соответствия требованиям законодательства, удостоверяясь, что:
- копии документов, поданные заявителем непосредственно в отдел
приема МФЦ, соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их
соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием
даты заверения, должности, фамилии и инициалов. Подлинность копий
документов удостоверяется также подписью заявителя;
- отсутствуют основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, перечисленные в пункте 10
настоящего регламента.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 10 настоящего
регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и
прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель, непосредственно
обратившийся в отдел МФЦ, предупреждается о возможном отказе в приеме
документов, о чем заявителем составляется расписка, которая приобщается к
делу заявителя;
3) регистрирует поступившее заявление:
- проставляет регистрационный штамп с указанием регистрационного
номера и даты поступления, должности, фамилии и инициалов;
40
4) в электронной карточке документа:
- фиксирует факт принятия /передачи заявления в отдел контроля МФЦ;
- предоставляет доступ для работы с бумажным оригиналом в
электронной карточке документа специалистам отдела контроля МФЦ,
специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении
муниципальной услуги;
- прикрепляет сканированные подлинники (копии) документов
(заявление, расписку в получении документов, расписку о неполном пакете
документов либо несоответствии представленных документов требованиям
законодательства, документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с
заявлением, доверенность (если с заявлением обратилось доверенное лицо)) к
электронной карточке документа;
5) формирует и выдает заявителю расписку в получении документов,
содержащую:
- перечень приложенных документов с указанием их наименования,
реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов
(подлинных экземпляров и их копий), а также количество листов в каждом
экземпляре документа;
- регистрационный номер и дату принятия заявления;
- срок окончания предоставления муниципальной услуги.
6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного
журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает свои фамилию и инициалы,
дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью (один
экземпляр реестра с заявлениями передается курьеру, второй - с отметкой о
принятии заявлений курьером – остается у специалиста отдела приема МФЦ);
Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не
должен превышать 20 минут.
7) передает заявления через курьера МФЦ в отдел контроля МФЦ в день
регистрации.
Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги также является поступление заявления с комплектом документов в
МФЦ по почтовому адресу: 455044, Российская Федерация, Челябинская
область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 79, МАУ «МФЦ».
Датой поступления заявления с комплектом документов в МФЦ
считается дата присвоения входящего регистрационного номера письму
секретарем МФЦ.
Регистрация заявления с комплектом заявления, направленного по почте,
осуществляется не позднее 1 рабочего дня с даты поступления заявления с
комплектом документов в МФЦ.
Расписка в получении документов направляется заявителю по почте
заказанным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении.
41
40. Проверка документов на соответствие формальным требованиям,
комплектности, формирование дела для передачи в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов
Основанием для начала административной процедуры является
поступление заявления с приложенным пакетом документов, сформированного
специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера заявления, осуществляет сверку поступивших и
указанных в реестре заявлений, указывает должность, фамилию и инициалы,
дату и время принятия заявлений, удостоверяет реестр принятых заявлений
своей подписью, обеспечивает хранение реестра;
2) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия дела
заявления и приложенных документов;
3) осуществляет проверку заявления и приложенных документов на
комплектность, а также на соответствие требованиям, установленным в пункте
10 настоящего регламента.
В случае если в ходе проверки документов выявлены основания для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, указанные в пункте 10 настоящего регламента, специалист отдела
контроля МФЦ подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее письменный мотивированный отказ в приеме документов (Приложение № 2 к
административному регламенту) не позднее 3 рабочих со дня регистрации
заявления.
После
подписания
руководителем
МФЦ
письменный
мотивированный отказ в приеме документов направляется заявителю по почте
по адресу, указанному в заявлении. Сканированная копия письменного
мотивированного отказа в приеме документов прикрепляется специалистом
отдела контроля МФЦ к электронной карточке документа, заявление снимается
с контроля.
Письменный мотивированный отказ в приеме документов должен
содержать причины отказа,
ссылку на
соответствующий
пункт
административного регламента или нормативный правовой акт и предлагаемые
заявителю действия.
В случае если заявителем самостоятельно не представлены документы,
находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления, подведомственных государственному органу или органу
местного самоуправления организациях, специалист отдела контроля МФЦ, в
соответствии
с
заключенным
соглашением
об
информационном
взаимодействии, направляет в соответствующий орган (организацию)
межведомственный запрос о предоставлении документов и (или) сведений,
необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Дата и способ направления межведомственного запроса фиксируется
специалистом отдела контроля в электронной карточке документа.
42
После поступления ответа на межведомственный запрос специалист
отдела контроля фиксирует в электронной карточке документа дату его
поступления в МФЦ.
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен в
электронной форме, специалист отдела контроля распечатывает электронную
форму документа на бумажном носителе. Электронная форма документа на
бумажном носителе заверяется подписью уполномоченного лица и оттиском
печати МФЦ, после чего приобщается специалистом отдела контроля к делу
заявителя.
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен на
бумажном носителе специалист отдела контроля прикрепляет сканированную
копию документа к электронной карточке документа, оригинал ответа на
межведомственный запрос приобщает к делу заявителя.
4) проверяет в электронной карточке документа:
- наличие и правильность предоставления специалистом отдела приема
МФЦ доступа для работы с бумажным оригиналом специалистам органов
администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной
услуги;
- наличие сканированных документов, указанных в подпункте 4 пункта 39
настоящего регламента;
В случае отсутствия в электронной карточке документа доступа для
работы с бумажным оригиналом специалистам органов администрации города,
участвующим в предоставлении муниципальной услуги или сканированных
подлинников (копий) документов специалист отдела контроля МФЦ устраняет
выявленные недостатки.
5) оформляет контрольный лист, фиксирующий установленный
настоящим регламентом порядок и сроки выполнения административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги, а также срок окончания
предоставления муниципальной услуги;
6) формирует дело заявителя: в соответствии с распиской в получении
документов прошивает и нумерует все листы, заверяет своей подписью с
указанием должности, фамилии и инициалов (контрольный лист подшивается
первым листом). Оригиналы документов, подлежащие возврату заявителю,
подшиваются к делу заявителя отдельным файлом;
7) фиксирует в электронной карточке документа факт передачи дела
заявителя в орган администрации города, являющийся исполнителем
муниципальной услуги;
8) распечатывает информацию о передаваемых в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов, заявлениях из
электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает должность,
фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей
подписью;
43
9) передает дело заявителя в орган администрации города, участвующий
в предоставлении муниципальной услуги, не позднее дня, следующего за днем
регистрации заявления, через курьера МФЦ по реестру.
Один экземпляр реестра с делами заявителей передает через курьера
МФЦ в орган администрации города, ответственный за подготовку итоговых
документов.
Второй - с отметкой о принятии дел специалистом органа администрации
города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, возвращается
через курьера МФЦ специалисту отдела контроля МФЦ в день передачи
заявлений в администрацию города.
41. Специалист отдела контроля МФЦ передает по реестру через курьера
МФЦ дело и контрольный лист секретарю главы администрации района, на
территории которого расположен земельный участок.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, а также
свои фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело
исполнителю (специалисту отдела развития и благоустройства администрации
района).
42. При наличии основания для отказа в предоставлении муниципальной
услуги, исполнитель подготавливает письменный мотивированный отказ в
предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней, после
чего передает дело секретарю главы администрации района.
Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги должен содержать причины отказа в предоставлении муниципальной
услуги, ссылку на соответствующий пункт настоящего регламента или
нормативный правовой акт и предлагаемые действия для устранения причин
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает документы главе администрации района для подписания.
Глава администрации района подписывает письменный мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района присваивает реквизиты
письменному мотивированному отказу в предоставлении муниципальной
услуги, фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время передачи письменного мотивированного отказа в предоставлении
муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество после чего
передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги в течение 1 рабочего дня по реестру через курьера МФЦ для
регистрации в МФЦ и вручения заявителю.
Дело остается в администрации района.
43. Исполнитель подготавливает документы для рассмотрения на
заседании Комиссии. Секретарь главы администрации направляет документы
44
секретарю Комиссии, для включения вопроса о предоставлении земельного
участка на заседании Комиссии.
Заседание Комиссии проводится не позднее 7 рабочих дней с момента
получения документов секретарем Комиссии для рассмотрения. Результаты
работы комиссии оформляются протоколом, который утверждается
председателем Комиссии и подписывается секретарем Комиссии. Результаты
работы Комиссии являются основанием для осуществления действий всеми
органами администрации города.
44. В случае принятия Комиссией решения рекомендовать главе города
отказать в продлении срока договора аренды земельного участка
предоставленного для целей, не связанных со строительством с момента
получения протокола Комиссии с указанием мотивировки отказа согласно
протоколу Комиссии, исполнитель (специалист администрации района)
подготавливает проект письменного мотивированного отказа в предоставлении
муниципальной услуги в течение 10 календарных дней.
Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги должен содержать причины отказа в предоставлении муниципальной
услуги, ссылку на соответствующий пункт настоящего регламента или
нормативный правовой акт и предлагаемые действия для устранения причин
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает документы главе администрации района для подписания.
Глава администрации района подписывает письменный мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района присваивает реквизиты
письменному мотивированному отказу в предоставлении муниципальной
услуги, фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время передачи письменного мотивированного отказа в предоставлении
муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество после чего
передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги в течение 1 дня по реестру через курьера МФЦ для регистрации в МФЦ
и вручения заявителю.
Дело остается в администрации района.
45. В случае принятия Комиссией решения рекомендовать главе города
продлить срок договора аренды земельного участка предоставленного для
целей, не связанных со строительством, исполнитель (специалист
администрации района) подготавливает проект постановления администрации
города, согласованный главой администрации района, в течение 8 календарных
дней с момента получения протокола Комиссии.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
проектом постановления администрации города, а также свои фамилию, имя,
45
отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа, после чего передает документы специалисту ОДП.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и в электронной
карточке документа время принятия дела с приложенным проектом
постановления администрации города, а также свои фамилию, имя, отчество.
Оформление постановления администрации города на бланке
утвержденного образца, подписание главой города, присвоение реквизитов
постановлению администрации города осуществляется в течение 2
календарных дней.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и в электронной
карточке документа время передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество,
меняет ответственное подразделение в электронной карточке документа, после
чего передает дело с приложенным постановлением администрации города
секретарю руководителя КУИиЗО в течение 1 дня для подготовки
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка и договора
поручительства к договору аренды земельного участка.
Исполнитель (специалист районной администрации) после получения
постановления администрации города в течение 3 рабочих дней вносит в базу
ГИС ИНГЕО информацию о земельном участке.
46. Подготовка дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка и договора поручительства по договору аренды земельного
участка
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия и передачи дела с
приложенным постановлением администрации города, а также свои фамилию,
имя, отчество, в течение одного часа, после чего передает дело исполнителю.
Исполнитель КУИиЗО подготавливает дополнительное соглашение к
договору аренды земельного участка, вносит в дополнительное соглашение
реквизиты постановления администрации города в течение 2 календарных дней
и одновременно осуществляет подготовку договора поручительства по
договору аренды земельного участка.
Дополнительное соглашение и договор поручительства к договору
аренды согласовывается руководителем КУИиЗО в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города, дополнительным соглашением и
договором поручительства к договору аренды, а также свои фамилию, имя,
отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа, после чего передает документы в УБиВПО.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города, дополнительным соглашением и
46
договором поручительства к договору аренды, а также свои фамилию, имя,
отчество.
Дополнительное соглашение и договор поручительства к договору
аренды согласовывается УБиВПО в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города, дополнительным соглашением и
договором поручительства к договору аренды, а также свои фамилию, имя,
отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа, после чего передает документы в КСП.
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города, дополнительным соглашением и
договором поручительства к договору аренды, а также свои фамилию, имя,
отчество.
Дополнительное соглашение и договор поручительства к договору
аренды согласовывается КСП в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города, дополнительным соглашением и
договором поручительства к договору аренды, а также свои фамилию, имя,
отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа, после чего передает документы секретарю главы города (либо
секретарю лица, уполномоченного главой города).
Секретарь лица, уполномоченного главой города фиксирует в
контрольном листе и в электронной карточке документа время принятия дела с
приложенным постановлением администрации города, дополнительным
соглашением и договором поручительства по договору аренды, а также свои
фамилию, имя, отчество.
Подписание главой города, либо уполномоченным главой города лицом
дополнительного соглашения и договора поручительства по договору аренды
осуществляется в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы города (либо секретарь лица, уполномоченного главой
города) фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время передачи дела с приложенными 4 экземплярами постановления
администрации города, 4 экземплярами дополнительного соглашения и 2
экземплярами договора поручительства к договору аренды, а также свои
фамилию, имя, отчество, после чего передает по реестру контрольный лист,
итоговые документы через курьера в МФЦ для регистрации в течение 1 дня,
подписания заявителем дополнительного соглашения и поручителем договора
поручительства к договору аренды и вручения итоговых документов заявителю.
Дело возвращается секретарю КУИиЗО для хранения.
47
Исполнитель КУИиЗО обеспечивает уведомление заявителя об истечении
срока действия договора аренды земельного участка и необходимости
совершения дальнейших действий посредством направления уведомительного
письма за подписью руководителя КУИиЗО за 3 месяца до истечения срока
действия договора аренды земельного участка.
47. Поступление в МФЦ и выдача заявителю итоговых документов
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, о чем делается
отметка в электронной карточке документа и акте приема-передачи (реестре
поступивших из органа администрации итоговых документов);
2) указывает в электронной карточке документа реквизиты итоговых
документов, дату поступления из органа администрации города,
осуществляющего их подготовку, снимает дело с контроля;
3) распечатывает информацию о передаваемых в отдел приема итоговых
документах из электронного журнала (реестра передачи в отдел приема МФЦ
итоговых документов) в двух экземплярах, указывает свои должность,
фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей
подписью.
Один экземпляр реестра передачи в отдел приема МФЦ итоговых
документов с итоговыми документами передает через курьера МФЦ в отдел
приема МФЦ.
Второй – с отметкой о принятии итоговых документов специалистом
отдела приема МФЦ, возвращается через курьера МФЦ специалисту отдела
контроля МФЦ;
4) передает итоговые документы через курьера МФЦ в отдел приема
МФЦ не позднее следующего рабочего дня, следующего за днем поступления
документов из органа администрации города, осуществляющего подготовку
итоговых документов.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, осуществляет сверку
поступивших и указанных в реестре дел, указывает свои должность, фамилию,
инициалы, дату и время принятия итоговых документов, удостоверяет своей
подписью факт поступления итоговых документов в отдел приема, о чем делает
отметки в электронной карточке документа и реестре передачи в отдел приема
МФЦ итоговых документов;
2) сканирует итоговые документы;
3) своевременно в течение 1 рабочего дня информирует заявителя и
поручителя по телефону, указанному в заявлении, о необходимости получения
итоговых документов и подписания дополнительного соглашения и договора
поручительства;
4) предлагает заявителю подписать все экземпляры дополнительного
соглашения, а поручителю все экземпляры договора поручительства и выдает
итоговые документы заявителю при предъявлении последним документа,
48
удостоверяющего личность (либо уполномоченному лицу при предъявлении
документа, подтверждающего полномочия);
5) вносит в журнал выдачи итоговых документов реквизиты итоговых
документов, а также данные о его получателе. Соответствующая пометка
делается в электронной карточке документа;
6) в случае заключения дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка, направляет четыре экземпляра, подписанного заявителем
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,
постановление администрации города в отдел контроля МФЦ для обеспечения
государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка.
По результатам государственной регистрации подписанного заявителем
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,
специалист отдела контроля МФЦ направляет два экземпляра дополнительного
соглашения к договору аренды земельного участка с отметкой о
государственной регистрации, либо с приложением выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с
сопроводительным письмом за подписью руководителя МФЦ через курьера в
КУИиЗО не позднее 1 рабочего дня. Соответствующая пометка делается в
электронной карточке документа.
В случаях, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении
30 рабочих дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, специалист
отдела приема передает итоговые документы в отдел контроля МФЦ по
реестру. Специалист отдела контроля МФЦ подготавливает письменное
уведомление в течение 3 рабочих дней о готовности документов и
необходимости подписания дополнительного соглашения и договора
поручительства. Одновременно специалист отдела контроля МФЦ письменно
информирует КУИиЗО о неполучении итогового документа заявителем.
По истечении 45 рабочих дней со дня поступления итоговых документов
в МФЦ, в случае неполучения их заявителем, специалист отдела контроля
МФЦ передает итоговые документы с сопроводительным письмом за подписью
руководителя МФЦ в КУИиЗО для инициирования процедуры признания
утратившим силу постановления (распоряжения) администрации (главы)
города о предоставлении земельного участка.
В случае, если заявитель письменно отказался от подписания
дополнительного соглашения (Приложение № 14 к административному
регламенту), специалист отдела приема МФЦ передает итоговые документы в
отдел контроля МФЦ по реестру в течение 1 рабочего дня. Специалист отдела
контроля МФЦ подготавливает сопроводительное письмо за подписью
руководителя МФЦ и направляет в КУИиЗО в течение 1 рабочего дня для
инициирования процедуры признания утратившим силу постановления
администрации города о внесении изменений в постановление (распоряжение)
49
администрации (главы) города о предоставлении в аренду земельного участка
для строительства.
V. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О
ПРИЗНАНИИ
УТРАТИВШИМ
СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ
(РАСПОРЯЖЕНИЯ)
АДМИНИСТРАЦИИ
(ГЛАВЫ)
ГОРОДА
О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ О
РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
48. Прием и регистрация заявлений для предоставления муниципальной
услуги
Основаниями для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги является обращение заявителя в МФЦ с комплектом документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги по следующим
адресам:
МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79;
МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;
МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;
МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3;
МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) устанавливает личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе
проверяет документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий
полномочия представителя; проверяет доверенность на соответствие
требованиям законодательства;
2) проводит первичную проверку представленных документов на предмет
соответствия требованиям законодательства, удостоверяясь, что:
- копии документов, поданные заявителем непосредственно в отдел
приема МФЦ, соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их
соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием
даты заверения, должности, фамилии и инициалов. Подлинность копий
документов удостоверяется также подписью заявителя;
- отсутствуют основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, перечисленные в пункте 10
настоящего регламента.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 10 настоящего
регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и
прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель, непосредственно
обратившийся в отдел МФЦ, предупреждается о возможном отказе в приеме
50
документов, о чем заявителем составляется расписка, которая приобщается к
делу заявителя;
3) регистрирует поступившее заявление:
- проставляет регистрационный штамп с указанием регистрационного
номера и даты поступления, должности, фамилии и инициалов;
4) в электронной карточке документа:
- фиксирует факт принятия /передачи заявления в отдел контроля МФЦ;
- предоставляет доступ для работы с бумажным оригиналом в
электронной карточке документа специалистам отдела контроля МФЦ,
специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении
муниципальной услуги;
- прикрепляет сканированные подлинники (копии) документов
(заявление, расписку в получении документов, расписку о неполном пакете
документов либо несоответствии представленных документов требованиям
законодательства, документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с
заявлением, доверенность (если с заявлением обратилось доверенное лицо)) к
электронной карточке документа;
5) формирует и выдает заявителю расписку в получении документов,
содержащую:
- перечень приложенных документов с указанием их наименования,
реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов
(подлинных экземпляров и их копий), а также количество листов в каждом
экземпляре документа;
- регистрационный номер и дату принятия заявления;
- срок окончания предоставления муниципальной услуги.
6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного
журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает свои фамилию и инициалы,
дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью (один
экземпляр реестра с заявлениями передается курьеру, второй - с отметкой о
принятии заявлений курьером – остается у специалиста отдела приема МФЦ);
Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не
должен превышать 20 минут.
7) передает заявления через курьера МФЦ в отдел контроля МФЦ в день
регистрации.
Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной
услуги также является поступление заявления с комплектом документов в
МФЦ по почтовому адресу: 455044, Российская Федерация, Челябинская
область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 79, МАУ «МФЦ».
Датой поступления заявления с комплектом документов в МФЦ
считается дата присвоения входящего регистрационного номера письму
секретарем МФЦ.
51
Регистрация заявления с комплектом заявления, направленного по почте,
осуществляется не позднее 1 рабочего дня с даты поступления заявления с
комплектом документов в МФЦ.
Расписка в получении документов направляется заявителю по почте
заказанным письмом с уведомлением по адресу, указанному в заявлении.
49. Проверка документов на соответствие формальным требованиям,
комплектности, формирование дела для передачи в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов
Основанием для начала административной процедуры является
поступление заявления с приложенным пакетом документов, сформированного
специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера заявления, осуществляет сверку поступивших и
указанных в реестре заявлений, указывает должность, фамилию и инициалы,
дату и время принятия заявлений, удостоверяет реестр принятых заявлений
своей подписью, обеспечивает хранение реестра;
2) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия дела
заявления и приложенных документов;
3) осуществляет проверку заявления и приложенных документов на
комплектность, а также на соответствие требованиям, установленным в пункте
10 настоящего регламента.
В случае если в ходе проверки документов выявлены основания для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, указанные в пункте 10 настоящего регламента, специалист отдела
контроля МФЦ подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не
позднее 3 рабочих со дня регистрации заявления. После подписания
руководителем МФЦ письменный мотивированный отказ в приеме документов
направляется заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
Сканированная копия письменного мотивированного отказа в приеме
документов прикрепляется специалистом отдела контроля МФЦ к электронной
карточке документа, заявление снимается с контроля.
Письменный мотивированный отказ в приеме документов должен
содержать причины отказа,
ссылку на
соответствующий
пункт
административного регламента или нормативный правовой акт и предлагаемые
заявителю действия.
В случае если заявителем самостоятельно не представлены документы,
находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления, подведомственных государственному органу или органу
местного самоуправления организациях, специалист отдела контроля МФЦ, в
соответствии
с
заключенным
соглашением
об
информационном
взаимодействии, направляет в соответствующий орган (организацию)
52
межведомственный запрос о предоставлении документов и (или) сведений,
необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Дата и способ направления межведомственного запроса фиксируется
специалистом отдела контроля в электронной карточке документа.
После поступления ответа на межведомственный запрос специалист
отдела контроля фиксирует в электронной карточке документа дату его
поступления в МФЦ.
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен в
электронной форме, специалист отдела контроля распечатывает электронную
форму документа на бумажном носителе. Электронная форма документа на
бумажном носителе заверяется подписью уполномоченного лица и оттиском
печати МФЦ, после чего приобщается специалистом отдела контроля к делу
заявителя.
В случае если ответ на межведомственный запрос представлен на
бумажном носителе специалист отдела контроля прикрепляет сканированную
копию документа к электронной карточке документа, оригинал ответа на
межведомственный запрос приобщает к делу заявителя.
4) проверяет в электронной карточке документа:
- наличие и правильность предоставления специалистом отдела приема
МФЦ доступа для работы с бумажным оригиналом специалистам органов
администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной
услуги;
- наличие сканированных документов, указанных в подпункте 4 пункта 48
настоящего регламента;
В случае отсутствия в электронной карточке документа доступа для
работы с бумажным оригиналом специалистам органов администрации города,
участвующим в предоставлении муниципальной услуги или сканированных
подлинников (копий) документов специалист отдела контроля МФЦ устраняет
выявленные недостатки.
5) оформляет контрольный лист, фиксирующий установленный
настоящим регламентом порядок и сроки выполнения административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги, а также срок окончания
предоставления муниципальной услуги;
6) формирует дело заявителя: в соответствии с распиской в получении
документов прошивает и нумерует все листы, заверяет своей подписью с
указанием должности, фамилии и инициалов (контрольный лист подшивается
первым листом). Оригиналы документов, подлежащие возврату заявителю,
подшиваются к делу заявителя отдельным файлом;
7) фиксирует в электронной карточке документа факт передачи дела
заявителя в орган администрации города, являющийся исполнителем
муниципальной услуги;
8) распечатывает информацию о передаваемых в орган администрации
города, осуществляющий подготовку итоговых документов, заявлениях из
53
электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает должность,
фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей
подписью;
9) передает дело заявителя в орган администрации города, участвующий
в предоставлении муниципальной услуги, не позднее дня, следующего за днем
регистрации заявления, через курьера МФЦ по реестру.
Один экземпляр реестра с делами заявителей передает через курьера
МФЦ в орган администрации города, ответственный за подготовку итоговых
документов.
Второй - с отметкой о принятии дел специалистом органа администрации
города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, возвращается
через курьера МФЦ специалисту отдела контроля МФЦ в день передачи
заявлений в администрацию города.
50. Специалист отдела контроля МФЦ передает через курьера МФЦ дело
и контрольный лист секретарю главы администрации района по реестру.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, а также
свои фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело
исполнителю администрации района.
Исполнитель
администрации
района
осуществляет
проверку
представленных заявителем документов.
51. При наличии основания для отказа в предоставлении муниципальной
услуги, исполнитель подготавливает письменный мотивированный отказ в
предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней, после
чего передает дело секретарю главы администрации района.
Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги должен содержать причины отказа в предоставлении муниципальной
услуги, ссылку на соответствующий пункт настоящего регламента или
нормативный правовой акт и предлагаемые действия для устранения причин
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, после
чего передает документы главе администрации района для подписания.
Глава администрации района подписывает письменный мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 календарных дней.
Секретарь главы администрации района присваивает реквизиты
письменному мотивированному отказу в предоставлении муниципальной
услуги, фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время передачи письменного мотивированного отказа в предоставлении
муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество после чего
передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги в течение 1 дня по реестру через курьера МФЦ для регистрации в МФЦ
и вручения заявителю.
54
Дело остается в администрации района.
52. В случае возможности предоставления муниципальной услуги
исполнитель администрации района подготавливает проект постановления
администрации города, согласованный главой администрации района в течение
10 календарных дней.
Секретарь главы администрации района фиксирует в контрольном листе
и в электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
проектом постановления администрации города, а также свои фамилию, имя,
отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке
документа, после чего передает документы специалисту ОДП.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и в электронной
карточке документа время принятия дела, с приложенным проектом
постановления администрации города, а также свои фамилию, имя, отчество.
Оформление постановления администрации города на бланке
утвержденного образца, подписание главой города, присвоение реквизитов
постановлению администрации города осуществляется в течение 2
календарных дней.
Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и в электронной
карточке документа время передачи дела с приложенным постановлением
администрации города, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет
ответственное подразделение в электронной карточке документа, после чего
передает дело с приложенным постановлением администрации города
секретарю руководителя КУИиЗО в течение 1 дня для подготовки соглашения о
расторжении договора.
В случаях, когда договор аренды земельного участка не подписан и не
заключен в установленном законом порядке специалист ОДП фиксирует в
контрольном листе и в электронной карточке документа время передачи дела с
приложенным постановлением администрации города, а также свои фамилию,
имя, отчество, после чего передает по реестру контрольный лист и итоговые
документы через курьера в МФЦ для регистрации в течение 1 дня и вручения
итоговых документов заявителю. Дело с приложенным экземпляром
постановления возвращается секретарю КУИиЗО для хранения.
53. Подготовка соглашения о расторжении договора аренды земельного
участка
Подготовка соглашения о расторжении договора аренды земельного
участка осуществляется в случае отказа по инициативе собственника,
арендатора, землепользователя от земельного участка.
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия и передачи дела с
приложенным постановлением администрации города, а также свои фамилию,
имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело исполнителю
КУИиЗО.
55
Исполнитель КУИиЗО подготавливает соглашение о расторжении
договора в течение 2 календарных дней.
Согласование соглашения о расторжении договора осуществляется
руководителем КУИиЗО в течение 1 календарного дня.
Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города и соглашением о расторжении
договора, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное
подразделение в электронной карточке документа, после чего передает
документы в УБиВПО.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города и соглашением о расторжении
договора, а также свои фамилию, имя, отчество.
Соглашение о расторжении договора согласовывается УБиВПО в течение
1 календарного дня.
Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города и соглашением о расторжении
договора, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное
подразделение в электронной карточке документа, после чего передает
документы в КСП.
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время принятия дела с приложенным
постановлением администрации города и соглашением о расторжении
договора, а также свои фамилию, имя, отчество.
Соглашение о расторжении договора согласовывается КСП в течение 1
календарного дня.
Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе и в
электронной карточке документа время передачи дела с приложенным
постановлением администрации города и соглашением о расторжении
договора, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное
подразделение в электронной карточке документа, после чего передает
документы секретарю главы города (либо секретарю лица, уполномоченного
главой города).
Секретарь главы города (либо секретарь лица, уполномоченного главой
города) фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа
время принятия дела с приложенным постановлением администрации города и
соглашением о расторжении договора, а также свои фамилию, имя, отчество.
Подписание главой города, либо уполномоченным главой города лицом
соглашения о расторжении договора осуществляется в течение 1 календарного
дня.
56
Секретарь лица, уполномоченного главой города, фиксирует в
контрольном листе и в электронной карточке документа время передачи дела с
приложенными 4 экземплярами постановления администрации города, 4
экземплярами соглашения о расторжении договора, а также свои фамилию,
имя, отчество, после чего передает по реестру контрольный лист, итоговые
документы через курьера в МФЦ для регистрации в течение 1 дня, подписания
заявителем соглашения о расторжении и вручения итоговых документов
заявителю. Дело возвращается секретарю КУИиЗО для хранения.
54. Поступление в МФЦ и выдача заявителю итоговых документов
Специалист отдела контроля МФЦ:
1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, о чем делается
отметка в электронной карточке документа и акте приема-передачи (реестре
поступивших из органа администрации итоговых документов);
2) указывает в электронной карточке документа реквизиты итоговых
документов, дату поступления из органа администрации города,
осуществляющего их подготовку, снимает дело с контроля;
3) распечатывает информацию о передаваемых в отдел приема итоговых
документах из электронного журнала (реестра передачи в отдел приема МФЦ
итоговых документов) в двух экземплярах, указывает свои должность,
фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей
подписью.
Один экземпляр реестра передачи в отдел приема МФЦ итоговых
документов с итоговыми документами передает через курьера МФЦ в отдел
приема МФЦ.
Второй – с отметкой о принятии итоговых документов специалистом
отдела приема МФЦ, возвращается через курьера МФЦ специалисту отдела
контроля МФЦ;
4) передает итоговые документы через курьера МФЦ в отдел приема
МФЦ не позднее следующего рабочего дня, следующего за днем поступления
документов из органа администрации города, осуществляющего подготовку
итоговых документов.
Специалист отдела приема МФЦ:
1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, осуществляет сверку
поступивших и указанных в реестре дел, указывает свои должность, фамилию,
инициалы, дату и время принятия итоговых документов, удостоверяет своей
подписью факт поступления итоговых документов в отдел приема, о чем делает
отметки в электронной карточке документа и реестре передачи в отдел приема
МФЦ итоговых документов;
2) сканирует итоговые документы;
3) своевременно в течение 1 рабочего дня информирует заявителя по
телефону, указанному в заявлении, о необходимости получения итоговых
документов и подписания соглашения о расторжении договора;
57
4) предлагает заявителю подписать все экземпляры соглашения о
расторжении договора и выдает итоговые документы заявителю при
предъявлении последним документа, удостоверяющего личность (либо
уполномоченному лицу при предъявлении документа, подтверждающего
полномочия);
5) вносит в журнал выдачи итоговых документов реквизиты итоговых
документов, а также данные о его получателе. Соответствующая пометка
делается в электронной карточке документа;
6) в случае расторжения договора аренды или купли-продажи земельного
участка, направляет четыре экземпляра, подписанного заявителем соглашения о
расторжении договора аренды или купли-продажи земельного участка,
постановление администрации города в отдел контроля МФЦ для обеспечения
государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды или
купли-продажи земельного участка.
По результатам государственной регистрации подписанного заявителем
соглашения о расторжении договора аренды или купли-продажи земельного
участка, специалист отдела контроля МФЦ направляет два экземпляра
соглашения о расторжении договора аренды или купли-продажи земельного
участка с отметкой о погашении регистрационной записи, либо с приложением
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
и сделок с ним с сопроводительным письмом за подписью руководителя МФЦ
через курьера в КУИиЗО не позднее 1 рабочего дня. Соответствующая пометка
делается в электронной карточке документа.
В случаях, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении
30 рабочих дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, специалист
отдела приема МФЦ письменно уведомляет заявителя о готовности документов
и необходимости подписания соглашения о расторжении и передает итоговые
документы в отдел контроля МФЦ. Соответствующая пометка делается в
электронной карточке документа.
В случаях, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении
45 рабочих дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, специалист
отдела контроля МФЦ передает итоговые документы с сопроводительным
письмом за подписью руководителя МФЦ в КУИиЗО для инициирования
процедуры признания утратившим силу постановления администрации города
о признании утратившим силу постановления (распоряжения) администрации
(главы) города о предоставлении земельного участка.
В случае, если заявитель письменно отказался от подписания соглашения
о расторжении (Приложение № 14 к административному регламенту),
специалист отдела приема МФЦ в течение 1 рабочего дня передает итоговые
документы с сопроводительным письмом за подписью руководителя МФЦ в
КУИиЗО для принятия соответствующих мер.
58
IV.
ФОРМЫ
КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ЗА
ИСПОЛНЕНИЕМ
55. Текущий контроль за сроками исполнения ответственными
должностными лицами положений административного регламента и иных
нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги, осуществляется руководителем МФЦ.
Ежедневно, специалист отдела контроля МФЦ осуществляет проверку
исполнения сроков выдачи итогового документа. В случае пропуска срока,
установленного настоящим регламентом, но не более чем на один день,
специалист отдела контроля МФЦ отправляет запрос на имя руководителя
администрации района или КУИиЗО с целью выяснения причин пропуска
установленного срока. В случае непринятия мер по устранению выявленного
нарушения установленного срока, руководителем МФЦ составляется
служебная записка на имя заместителя главы города.
Ежемесячно, до 5 числа месяца, руководители отделов МФЦ
представляют руководителю МФЦ информацию о количестве обращений,
поступивших за предшествующий месяц, количестве выданных документов, а
также не выданных в установленный срок документов с указанием причин
задержки и принятых мерах по их устранению.
Ответственность за организацию работы МФЦ возлагается на
руководителя МФЦ.
Также текущий контроль за сроками исполнения ответственными
должностными лицами положений настоящего регламента и иных
нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги, осуществляется руководителями администрации
района, КУИиЗО.
Основными задачами системы контроля является:
обеспечение
своевременного
и
качественного
предоставления
муниципальной услуги;
своевременное выявление отклонений в сроках и качестве
предоставления муниципальной услуги;
выявление и устранение причин и условий, способствующих
ненадлежащему предоставлению муниципальной услуги;
предупреждение не исполнения или ненадлежащего предоставления
муниципальной услуги, а также принятие мер по данным фактам.
Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов несет
персональную ответственность за соблюдение установленного порядка приёма
документов, предусмотренного настоящим регламентом.
Специалист администрации района, КУИиЗО, осуществляющий
рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, несет
персональную ответственность за подготовку проектов решений и документов
59
в соответствии с действующим законодательством, правильность и сроки их
оформления.
Специалист МФЦ, осуществляющий выдачу документов несет
персональную ответственность за соблюдение порядка и срока выдачи
документов, установленного настоящим регламентом.
Периодичность осуществления текущего контроля соблюдения и
исполнения
положений
настоящего
регламента
устанавливается
руководителями администрации района, КУИиЗО.
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ
И
ДЕЙСТВИЙ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
56. Заинтересованные лица (далее – заявители) могут обжаловать отказ в
приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.
57. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих
случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа
не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги
платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ администрации района, КУИиЗО, должностного лица
администрации района, КУИиЗО в исправлении допущенных опечаток и
ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги
документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
60
58. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:
1) жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в
электронной форме в МФЦ, администрацию района, КУИиЗО. Жалобы на
решения, принятые руководителем МФЦ, администрации района, КУИиЗО
подаются заместителю главы города либо в случае его отсутствия
рассматриваются непосредственно руководителем МФЦ, администрации
района, КУИиЗО;
2) жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с
использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,
официального сайта администрации города Магнитогорска, единого портала
государственных и муниципальных услуг либо регионального портала
государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при
личном приеме заявителя;
59. Жалоба должна содержать:
1) наименование МФЦ, администрации района, КУИиЗО, должностного
лица МФЦ, администрации района, КУИиЗО, либо муниципального
служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте
жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте
нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера)
контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и
почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) МФЦ,
администрации района, КУИиЗО, должностного лица МФЦ, администрации
района, КУИиЗО, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и
действием (бездействием) МФЦ, администрации района, КУИиЗО,
должностного лица МФЦ, администрации района, КУИиЗО, либо
муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы
(при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
60. Жалоба, поступившая в МФЦ, администрацию района, КУИиЗО
подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по
рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее
регистрации, а в случае обжалования отказа МФЦ, администрации района,
КУИиЗО должностного лица МФЦ, администрации района, КУИиЗО в приеме
документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок
или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений
- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
61. По результатам рассмотрения жалобы МФЦ, администрация района,
КУИиЗО принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого
решения, исправления допущенных администрацией района, КУИиЗО опечаток
и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги
61
документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не
предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
62. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в
письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы
признаков состава административного правонарушения или преступления
должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб,
незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заявитель вправе обжаловать в суд, арбитражный суд решение, действие
(бездействие) МФЦ, администрации района, КУИиЗО, должностного лица,
муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским
процессуальным
кодексом
Российской
Федерации,
Арбитражным
процессуальным кодексом Российской Федерации.
Директор МАУ «МФЦ»
А.Н. Шепель
62
Приложение № 1
к административному регламенту
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу прекратить делопроизводство по заявлению № ______________ от
______________________ и возвратить представленный пакет документов
согласно приложенной к делу расписке.
_________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
________________________
(дата)
____ _______________
(подпись)
63
Приложение № 2
к административному регламенту
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Кому _______________________________
(фамилия, имя, отчество -
____________________________________
для граждан;
____________________________________
_____________ № ____________
на № _________ от __________
полное наименование
организации -
____________________________________
для юридических лиц)
Куда _______________________________
(почтовый индекс и адрес
___________________________________________
заявителя согласно заявлению)
____________________________________
Уважаемый (-ая) ____________________________ !
Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что в рассмотрении заявления
о _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
отказано в связи с тем, что ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
что противоречит (является нарушением)_______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ссылка на соответствующий пункт административного регламента)
Для устранения причин отказа Вам необходимо ___________________________
____________________________________________________________________
(в случае возможности устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги)
Пакет документов, представленный Вами для получения муниципальной
услуги, Вы можете получить ___________________________________________
____________________________________________________________________
(адрес МФЦ, номера окон, иные сведения, необходимые для получения заявителем документов)
Директор МАУ «МФЦ»
исполнитель
контактный телефон
подпись должностного лица
ФИО
64
Приложение № 2.1
к административному регламенту
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРОЕКТ
от______________
№_______________
О
проведении торгов по продаже
земельного участка (продаже права на
заключение
договора
аренды
земельного
участка)
__________________________________
__________________________________
В
соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом решения
комиссии по рассмотрению вопросов связанных с распоряжением земельными участками в
городе
Магнитогорске
от__________
протокол
№_____,
на
основании
заявления
____________________________________________________________________
(ф.и.о. гражданина )
поступившего в администрацию города ___________, вх. № ___________, руководствуясь
Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести аукцион по продаже земельного участка (продаже права на заключение договора
аренды земельного участка)из категории: земли населенных
пунктов (земли общего пользования) ( ____
территориальная зона),
(если участок расположен на этих землях)
Ориентировочной площадью _______ кв.м., расположенный по адресу:__________________
(указать адресные ориентиры)
_____________________________________________________________________________
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города подготовить
необходимый пакет документов для проведения аукциона.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы города
(ф.и.о. заместителя главы города).
Глава города
_______________
65
Приложение № 2.2
к административному регламенту
Кому _____________________________
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
(фамилия, имя, отчество - для граждан)
_________________________________
________________________________________
__________________________________
Куда _____________________________
(почтовый индекс и адрес
________________________________
заявителя согласно заявлению)
__________________________________
Уважаемый (-ая) ____________________________!
На ваше обращение в администрацию города от _________ № ________ сообщаю.
В администрацию города было подано заявление (заявления) о предоставлении в аренду
испрашиваемого Вами земельного участка.
Приглашаем Вас принять участие в проведении аукциона по продаже права на заключение
договора аренды данного земельного участка.
Место и время проведения аукциона: __________________________________________
_______________________________________________________________________________.
Заместитель главы города
подпись должностного лица
ФИО
66
Приложение № 2.3
к административному регламенту
Кому _____________________________
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
(фамилия, имя, отчество - для граждан)
_________________________________
________________________________________
_________________________________
Куда _____________________________
(почтовый индекс и адрес
________________________________
заявителя согласно заявлению)
__________________________________
Уважаемый (-ая) ____________________________!
На ваше обращение в администрацию города от _________ № ________ сообщаю.
По истечении 14 календарных дней, со дня опубликования сообщения о предоставлении
земельного участка_____________________________________________________________________
(адрес, месторасположение)
под индивидуальное жилищное строительство в аренду в администрацию города не были поданы
заявления на испрашиваемый Вами земельный участок.
Для организации работы по подготовке постановления администрации города о
предоставлении земельного участка Вам потребуется выполнить схему расположения земельного
участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории с учетом
топогеодезической съемки (М 1:500). Для этого необходимо обратиться в любую
землеустроительную организацию.
В установленном порядке подать заявление для утверждения схемы расположения земельного
участка в муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению
государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска» по следующим адресам:
- МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79;
- МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;
- МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;
- МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3;
- МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38.
После утверждения администрацией города схемы, обратиться в землеустроительную
организацию для подготовки межевого плана и постановки земельного участка на кадастровый учет.
Для заключения договора аренды земельного участка необходимо обратиться в
муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению
государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска» с соответствующим заявлением и
документами.
Подготовка документации осуществляется за счет средств заявителя.
Заместитель главы города
подпись должностного лица
ФИО
67
Приложение № 3
к административному регламенту
ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРОЕКТ
от______________
№_______________
О
предоставлении
в
аренду
__________________________________
(наименование
юридического
лица,
__________________________________
ф.и.о. индивидуального предпринимателя,
гражданина)
земельного участка
В
соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации,
на основании решения
Комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с распоряжением земельными участками в городе
Магнитогорске
от__________
протокол
№_____,
на
основании
заявления
____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ф.и.о. индивидуального предпринимателя, гражданина )
поступившего в администрацию города ___________, вх. № ___________, руководствуясь Уставом
города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставить ___________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ф.и.о. индивидуального
_____________________________________________________________________________,
предпринимателя)
в аренду на _________________ земельный участок из категории: земли населенных
(указать срок аренды)
пунктов (земли общего пользования) (____
территориальная зона) , с кадастровым
(если участок расположен на этих землях)
номером №____ площадью _______ кв.м., расположенный по адресу:__________________
(указать адресные ориентиры)
для использования в целях: _____________________________________________________
(для
размещения
объектов,
не
являющихся
объектами
_____________________________________________________________________________
капитального строительства - торгово-остановочных комплексов, киосков, автостоянок и т.п.)
1. Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города
оформить договор аренды земельного участка.
2. Муниципальному автономному учреждению «Многофункциональный центр по
предоставлению государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска»
обеспечить государственную регистрацию договора аренды в Управлении Росреестра по
Челябинской области (Магнитогорский отдел).
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на главу администрации
(соответственно: Орджоникидзевского, Правобережного, Ленинского) района в городе
Магнитогорске (соответственно: ф.и.о. главы администрации района)
68
Глава города
______________________
Разослано: Администрация ________________ района, МФЦ № _______, Налоговая
инспекция по ______________ району, УЭ, КУИиЗО-4 (с делом) Управление Росреестра по
Челябинской области (Магнитогорский отдел), прокуратура Ленинского района, в дело.
69
Приложение № 4
к административному регламенту
ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРОЕКТ
от______________
№_______________
О
предоставлении
в собственность
__________________________________
(наименование
юридического
лица,
__________________________________
ф.и.о. индивидуального предпринимателя,
гражданина)
земельного участка
В
соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации,
на основании решения
Комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с распоряжением земельными участками в городе
Магнитогорске
от__________
протокол
№_____,
на
основании
заявления
____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ф.и.о. индивидуального предпринимателя, гражданина )
поступившего в администрацию города ___________, вх. № ___________, руководствуясь Уставом
города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставить ___________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ф.и.о. индивидуального
_____________________________________________________________________________,
предпринимателя)
в собственность на земельный участок из категории: земли населенных
пунктов (земли общего пользования) (____
территориальная зона) , с кадастровым
(если участок расположен на этих землях)
номером №____ площадью _______ кв.м., расположенный по адресу:__________________
(указать адресные ориентиры)
для использования в целях: _____________________________________________________
(для
размещения
объектов,
не
являющихся
объектами
_____________________________________________________________________________
капитального строительства - торгово-остановочных комплексов, киосков, автостоянок и т.п.)
3. Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города
оформить договор купли-продажи земельного участка.
4. __________________________ обеспечить государственную регистрацию договора
(наименование юридического лица, ф.и.о.
индивидуального предпринимателя, гражданина)
купли-продажи земельного участка.в Управлении Росреестра по Челябинской области
(Магнитогорский отдел).
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на главу администрации
(соответственно: Орджоникидзевского, Правобережного, Ленинского) района в городе
Магнитогорске (соответственно: ф.и.о. главы администрации района)
70
Глава города
______________________
Разослано: Администрация ________________ района, МФЦ № _______, Налоговая
инспекция по ______________ району, УЭ, КУИиЗО-4 (с делом) Управление Росреестра по
Челябинской области (Магнитогорский отдел), прокуратура Ленинского района, в дело.
71
Приложение № 5
к административному регламенту
ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРОЕКТ
от______________
№_______________
О
внесении
изменений
в
постановление
(распоряжение)
администрации (главы) города от
________________ №____________
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, на основании решения комиссии по рассмотрению вопросов связанных с
распоряжением земельными участками в городе Магнитогорске от _______ протокол №_______, на
основании заявления ____________________________________________________________________
(название юридического лица, либо ф.и.о. индивидуального предпринимателя, гражданина)
поступившего в администрацию города _______________, вх. № ОДП________________,
руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление (распоряжение) администрации (главы) города
__________________ № ________________ «_______________________________________
(наименование
постановления
от
(распоряжения)
____________________________________________________________________________»
администрации (главы) о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством)
следующие изменения __________________________________________________________
(указать пункт в который вносятся изменения, содержание вносимых изменений)
2. Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города
оформить дополнительное соглашение и договор поручительства к договору аренды земельного
участка №_____________ от _________________.
3. Муниципальному автономному учреждению «Многофункциональный центр по
предоставлению государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска» обеспечить
государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на главу
администрации (соответственно: Орджоникидзевского, Правобережного, Ленинского)
района в городе Магнитогорске (соответственно: ф.и.о. главы администрации района).
Глава города
Разослано:
_________________
72
Приложение № 6
к административному регламенту
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
_________________
№ ___________
О признании утратившим силу
постановления
(распоряжения)
администрации (главы) города от
________________ №____________
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской
Федерации,
на
основании
заявления
_____________________________________________________________________________
(название юридического лица, либо ф.и.о. индивидуального предпринимателя, гражданина)
поступившего в администрацию города ________________, вх. № ОДП_______________,
руководствуясь Уставом города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Признать утратившим силу постановление (распоряжение) администрации (главы) города
от
_____________________
№__________________
«____________________________________________________________________________
(наименование постановления (распоряжения)
____________________________________________________________________________»
администрации (главы) о предоставлении земельного участка)
2. Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города
оформить соглашение о расторжении договора аренды №_____________ от _________________
земельным участком.
3. Муниципальному автономному учреждению «Многофункциональный центр по
предоставлению государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска» обеспечить
государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды №_____________ от
_________________ земельного участка.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы
города (соответственно: ф.и.о. заместителя главы города).
Глава города
Разослано:
_________________
73
Приложение № 7
к административному регламенту
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Кому _______________________________
(фамилия, имя, отчество -
____________________________________
для граждан;
____________________________________
полное наименование
организации -
____________________________________
для юридических лиц)
Куда _______________________________
(почтовый индекс и адрес
___________________________________________
заявителя согласно заявлению)
____________________________________
Уважаемый (-ая) ____________________________ !
На поступившее заявление _____________________________________
(входящий номер, дата)
о________________________________________________________________
(указывается краткое содержание заявления)
сообщаем следующее.
На основании _________________________________________________
__________________________________________________________________
(указываются нормы (пункты, статьи) правовых актов, несоблюдение которых привело к принятию
такого решения, содержание данных норм)
Вам
отказано
в
предоставлении
муниципальной
услуги
__________________________________________________________________
(указывается наименование, содержание)
по следующим причинам: ____________________________________________
__________________________________________________________________
Причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги (излагается, в чем именно выразилось несоблюдение требований указанных
выше правовых актов)
Настоящий отказ в предоставлении
муниципальной
____________________________________________________________
услуги
(указывается наименование)
может быть обжалован в досудебном порядке, а также в судебном порядке.
Глава администрации района
исполнитель
контактный телефон
подпись должностного лица
ФИО
74
Приложение № 8
к административному регламенту
ДОГОВОР № _________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(предоставленного для целей, не связанных со строительством)
г. Магнитогорск
«___»_______________ 20__ г.
На основании ______________________________________________________________,
(реквизиты акта органа местного самоуправления)
от имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Арендодатель», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании _______________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из
категории земель ______________________________________ (______________________),
(категория земель)
(территориальная зона)
площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных
государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры):_____________________________________________________________________________
_________________________________________________________(далее - Участок),
1.2. Участок предоставлен для ________________________________________________.
(указать цель использования Участка)
Изменение цели использования допускается исключительно с разрешения Арендодателя.
1.3. Арендатор принял Участок, претензий к Арендодателю не имеет, в связи с чем Договор
заключен без передаточного акта.
2. Срок действия Договора
2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается по «____»_________________ 20___
г.
2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания.
В случае заключения Договора со сроком действия один год и более одного года, Договор
считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном законом
порядке.
2.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникшим с
_________________________________.1
2.4. Если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока Договора при
отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же
условиях на неопределенный срок.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, архитектурно-строительный
контроль.
1
Применяется в случае, если отношения Сторон возникли до заключения Договора
75
3.1.2. Приостанавливать работы, выполняемые Арендатором на Участке с нарушением условий
настоящего Договора, земельного, природоохранного законодательства, правил землепользования и
застройки.
3.1.3. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения
соответствующих законодательных актов РФ, иных нормативных и правовых актов государственных
органов или органов местного самоуправления.
3.1.4. На возмещение убытков, причиненных Арендатором в результате использования Участка
с нарушением действующего законодательства.
3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет
соблюдения условий Договора. По результатам осмотра Участка составляется акт обследования
земельного участка, подписываемый Арендодателем.
3.1.6. Удерживать принадлежащее Арендатору имущество, оставшееся на Участке после
прекращения Договора, в обеспечение обязательства Арендатора по внесению арендной платы за
Участок.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Ежегодно производить расчет арендной платы и своевременно уведомлять об этом
Арендатора.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.3.2. На передачу своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу, в том числе передачу
арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного
товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока
Договора только с письменного разрешения Арендодателя.
В указанных случаях ответственным по Договору перед Арендодателем становится новый
арендатор Участка, за исключением передачи арендных прав в залог.
В случае заключения Договора на срок более 5 лет, передача прав и обязанностей Арендатора
по Договору осуществляется без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.
3.3.3. На сдачу в субаренду части или всего Участка по договору субаренды в пределах срока
Договора только с письменного разрешения Арендодателя, при этом, если Участок используется по
тому же целевому назначению, указанному в п. 1.2. Договора, арендная плата за землю не
пересчитывается. Если Участок используется по иному целевому назначению, нежели указан в п. 1.2.
Договора, Арендодатель производит перерасчет арендной платы.
На субарендаторов распространяются все права Арендатора, предусмотренные настоящим
Договором.
В случае заключения Договора на срок более 5 лет, сдача Участка в субаренду осуществляется
без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Использовать предоставленный ему Участок исключительно в целях, указанных в п. 1.2.
Договора, в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего Договора.
Не допускать использование Участка в целях незаконного оборота (разработка, производство,
изготовление, переработка, хранение, перевозка, пересылка, отпуск, реализация, распределение,
приобретение, использование, ввоз на территорию Российской Федерации, вывоз с территории
Российской Федерации, уничтожение) наркотических средств, психотропных веществ и их
прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации, а равным образом аналогов
наркотических средств и психотропных веществ.
Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих
контролю в Российской Федерации утвержден Постановлением Правительства РФ от 30.06.1998 №
681.
Не допускать использование Участка в целях торговли товарами без указания их изготовителей,
а равно сведений об основных потребительских свойствах данных товаров, включая сведения о
составе товаров.
76
Не допускать использование Участка в целях торговли пивом и напитками, изготавливаемыми
на основе пива, с содержанием этилового спирта 5 и менее процентов объема готовой продукции в
нестационарных торговых объектах.
3.4.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату, а также нести расходы, связанные с
перечислением платежей.
3.4.4. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов,
строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил,
нормативов.
3.4.5. В соответствии с действующим законодательством возместить Арендодателю убытки,
связанные с нарушением законодательства и Договора.
3.4.6. Не предоставлять Участок (часть Участка) в субаренду или иным образом передавать
права и обязанности, установленные Договором, третьим лицам без письменного разрешения
Арендодателя, за исключением случая заключения Договора на срок более 5 лет.
3.4.7. В 10-дневный срок письменно уведомить Арендодателя об изменении организационноправовой формы, наименования, банковских реквизитов и юридического адреса (об изменении
адреса или паспортных данных - для физических лиц).
3.4.8. Не допускать изменения целевого использования Участка, указанного в п. 1.2. Договора,
без разрешения Арендодателя.
3.4.9. Обеспечить Арендодателю свободный доступ на Участок с целью его осмотра на предмет
соблюдения условий Договора.
3.4.10. В случаях, предусмотренных действующим законодательством и органами местного
самоуправления, возместить Арендодателю убытки, связанные с изъятием и предоставлением земель,
ухудшением качества земель и экологической обстановкой в результате своей хозяйственной
деятельности.
3.4.11. В срок, не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, совместно с Арендодателем
производить финансовые сверки по расчетам за предыдущий год.
3.4.12. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок по акту приема-передачи в
том состоянии, в котором он его получил.
3.4.1
3. В случае заключения Договора со сроком действия один год и более одного года, направить
настоящий Договор в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, и предоставить копии документов о государственной регистрации
Арендодателю.
4. Размер и условия внесения арендной платы
4.1. Размер арендной платы определен в Приложении к настоящему Договору и является
неотъемлемой частью Договора.
4.2. Стороны по взаимному соглашению вправе изменить порядок расчета арендной платы,
указанный в п. 4.1. Договора, но не чаще одного раза в год.
4.3. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем
порядке в следующих случаях:
4.3.1. в случае изменения федеральных, областных нормативных актов и актов органов
местного самоуправления, устанавливающих ставку и коэффициенты, используемые при расчете
размера арендной платы. В указанном случае перерасчет арендной платы производится с момента
вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.
4.3.2. в случае изменения кадастровой стоимости Участка. В указанном случае перерасчет
арендной платы производится с момента внесения сведения о кадастровой стоимости в
государственный кадастр недвижимости.
4.3.3. в случае изменения цели использования Арендатором Участка, включая изменение цели
использования Арендатором объекта(ов) недвижимости. В указанном случае перерасчет арендной
платы производится с момента обнаружения Арендодателем факта изменения цели использования
Арендатором Участка (объекта(ов) недвижимости, расположеного(ых) на Участке).
4.4. В случаях, указанных в п.п. 3.2.2., 4.3. настоящего Договора, Арендодатель направляет
Арендатору расчет размера арендной платы, подписанный Арендодателем, который является
обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
77
4.5. Плата за аренду земли перечисляется Арендатором равными долями поквартально в
течение календарного года. Платежи производятся не позднее 25 числа последнего месяца текущего
квартала
путем
перечисления
денежных
средств
на
счет
Арендодателя
___________________________.
4.6. Арендная плата считается оплаченной с момента поступления денежных средств от
Арендатора на расчетный счет, указанный в п. 4.5 Договора.
4.7. Арендная плата исчисляется, начиная со дня, следующего за днем предоставления
Арендатору Участка (т.е. со дня, следующего за днем принятия правового акта органа местного
самоуправления о предоставлении Арендатору Участка).
В случае, предусмотренном п. 2.3. Договора, арендная плата исчисляется с ___________.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, установленную
действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков перечисления арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере
___ % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического
выполнения обязательств. Уплата пени не освобождает Арендатора от исполнения обязанностей по
Договору.
5.3. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных пп. 3.4.6., 3.4.7., 3.4.8. Договора,
Арендатор уплачивает штраф в размере ___ % (за нарушение каждого пункта) причитающейся к
оплате по очередному квартальному сроку суммы арендной платы, указанной в расчете на текущий
год.
5.4. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за
неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору, в том числе и от уплаты сумм,
начисленных в течение срока действия настоящего Договора.
5.5. В случае, предусмотренном пп. 3.1.6. Договора, требования Арендодателя, удерживающего
имущество, принадлежащее Арендатору и оставшееся на Участке после прекращения Договора,
удовлетворяются из его стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения
требований, обеспеченных залогом.
6. Изменение, расторжение, прекращение Договора
6.1. Изменение условий настоящего Договора возможно только по соглашению Сторон, за
исключением случаев, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.
Вносимые изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением Сторон (кроме
условий по п. 4.4.).
6.2. Дополнительные соглашения к настоящему Договору подлежат обязательной
государственной регистрации в случае, если Договор заключен на срок не менее 1 года.
6.3. Арендодатель вправе обратиться в суд за расторжением Договора в следующих случаях:
6.3.1. при использовании Участка не в соответствии целями использования, установленными п.
1.2. Договора;
6.3.2. при неиспользовании Участка в течение 1 года с момента заключения настоящего
Договора, в т.ч. при внесении арендной платы;
6.3.3. при систематическом (в течение двух платежных периодов) невнесении или неполном
внесении арендной платы и других оговоренных настоящим договором платежей;
6.3.4. при использовании Участка с систематическим нарушением (более двух раз)
законодательства;
6.3.5. при сдаче Участка (части Участка) в субаренду или иной передаче прав и обязанностей,
установленных Договором, третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя, за
исключением случая заключения Договора на срок более 5 лет;
6.3.6. при использовании Участка в целях незаконного оборота (разработка, производство,
изготовление, переработка, хранение, перевозка, пересылка, отпуск, реализация, распределение,
приобретение, использование, ввоз на территорию Российской Федерации, вывоз с территории
Российской Федерации, уничтожение) наркотических средств, психотропных веществ и их
прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации, а равным образом аналогов
наркотических средств и психотропных веществ.
78
Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих
контролю в Российской Федерации утвержден Постановлением Правительства РФ от 30.06.1998 №
681.
6.3.7. при использовании Участка для целей торговли товарами без указания их изготовителей,
а равно сведений об основных потребительских свойствах данных товаров, включая сведения о
составе товаров;
6.3.8. при использовании Участка для целей торговли пивом и напитками, изготавливаемыми
на основе пива, с содержанием этилового спирта 5 и менее процентов объема готовой продукции в
нестационарных торговых объектах;
6.3.9. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.4. При расторжении Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.3. Договора,
Арендодатель вправе требовать расторжения Договора только после направления Арендатору
письменной претензии о необходимости устранения препятствий, послуживших основанием для
прекращения отношений Сторон. При этом претензией должен быть оговорен срок для устранения
таковых препятствий.
В случае, если после получении вышеуказанной письменной претензии, Арендатор не устранил
препятствия, послужившие основанием для прекращения отношений Сторон, в течение срока,
оговоренного претензией, Арендодатель направляет Арендатору предложение о расторжении
Договора (с проектом соглашения о расторжении Договора).
При отказе в подписании Арендатором соглашения о расторжении Договора в течение 10 дней
с момента получения предложения о расторжении Договора либо неполучения Арендодателем ответа
в тот же срок, Арендодатель вправе передать вопрос о расторжении настоящего Договора на
разрешение суда в порядке, установленном действующим законодательством.
В случае отсутствия сведений о получении Арендатором письменной претензии либо
предложения о расторжении Договора, претензия либо предложение считаются полученными
Арендатором по истечении 30 дней с момента их направления Арендодателем Арендатору по адресу,
указанному в разделе 8 Договора.
6.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем
порядке, предупредив об этом Арендатора за 1 месяц, за исключением случая заключения Договора
на срок более 5 лет.
Договор считается расторгнутым по истечении 1 месяца с момента получения Арендатором
уведомления об отказе от исполнения Договора. В случае отсутствия сведений о получении
Арендатором уведомления об отказе от исполнения Договора, уведомление считается полученным
Арендатором по истечении 1 месяца с момента его направления Арендодателем Арендатору по
адресу, указанному в разделе 8 Договора.
6.6. Договор прекращается:
6.6.1. по окончании срока действия Договора;
6.6.2. в случае смерти арендатора - физического лица;
6.6.3. в случае ликвидации арендатора – юридического лица;
6.6.4. в иных случаях, установленных действующим законодательством.
6.7. В случае, предусмотренном п. 2.4. настоящего Договора, каждая из Сторон вправе в любое
время отказаться от Договора, предупредив об этом другую Сторону за 30 дней.
Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения Стороной
уведомления о прекращении Договора. В случае отсутствия сведений о получении Арендатором
уведомления о прекращении Договора, Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с
момента направления Арендодателем Арендатору уведомления.
7. Прочие условия
7.1. Все письменные обращения, уведомления, претензии, расчеты направляются Сторонами по
адресам, указанным в разделе 8 Договора.
Письменные обращения, уведомления, претензии, расчеты направляются Арендатору по
адресу, указанному в разделе 8 Договора. В случае отсутствия сведений о получении Арендатором
названной корреспонденции, последняя считается полученной Арендатором по истечении 30 дней с
момента направления Арендодателем Арендатору уведомления.
Письменные обращения, уведомления, претензии, расчеты могут быть переданы Арендатору
либо его представителю лично.
79
7.2. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством.
7.3. Споры, возникающие между Сторонами в период действия настоящего Договора,
разрешаются путем переговоров.
7.4. Если путем переговоров разрешения достичь невозможно, споры передаются на
разрешение суда по месту нахождения Арендодателя.
7.5. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
7.6. В целях обеспечения исполнения обязанности, предусмотренной п. 3.4.3. настоящего
Договора, между Арендодателем и 3-им лицом (Поручителем) заключается договор поручительства,
согласно условий которого Поручитель обязуется отвечать за надлежащее исполнение Арендатором
настоящего Договора.
Заключение договора поручительства обусловливает заключение настоящего Договора.
Иные условия о поручительстве регулируются договором о поручительстве, являющемуся
неотъемлемой частью настоящего Договора.2
8. Подписи и реквизиты Сторон
Арендодатель
2
Пункт применяется в случае предоставления при заключении Договора поручительства
Арендатор
80
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
г. Магнитогорск
«___»____________ 20__ г.
От имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Администрация», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании
_______________________________________,
именуемый(ое)
в
дальнейшем
«Поручитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора:
1.1. Поручитель обязуется перед Администрацией отвечать за надлежащее исполнение
_________________________________________________________, именуемого далее Должник, всех
его обязательств перед Администрацией по договору аренды земельного участка № ___________ от
_____________, заключенного между Администрацией и Должником.
1.2. Обязательства, предусмотренные условиями договора аренды земельного участка №
__________ от _________, в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником
должны быть исполнены Поручителем не позднее последнего дня срока, установленного п. 2.4.
настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Поручитель обязан:
2.1.1. Отвечать перед Администрацией в том же объеме, как и Должник по имеющимся
обязательствам, в т.ч.:
- уплата основного долга,
- уплата процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафных санкций по
договору аренды земельного участка № ____________ от ___________;
- возмещение судебных издержек по взысканию долга;
- возмещение иных убытков Администрации, вызванных неисполнением или ненадлежащим
исполнением Должником своих обязательств по договору аренды земельного участка № __________
от ___________.
2.1.2. Поручитель обязан в трехдневный срок уведомить Администрацию об изменении адреса
регистрации, фактического местонахождения, работы, наименование и возникновения иных
обязательств, способных повлиять на предъявление Администрацией требований Поручителю или
выполнение последним обязательств по настоящему Договору.
2.1.3 Незамедлительно информировать Администрацию об открытии счетов в банках, а также
информировать Администрацию о предъявлении материальных претензий со стороны третьих лиц.
2.2. Поручитель не вправе выдвигать против требований Администрации возражения, которые
мог бы представить Должник.
2.3. Поручитель не вправе без разрешения Администрации односторонне отказаться от
принятых на себя обязательств по настоящему Договору или изменить его условия.
2.4. Реализация ответственности Поручителя по настоящему Договору производится в
следующем порядке:
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Должником своих обязанностей по
договору аренды земельного участка № __________ от __________, Администрация в течение ____
дней направляет Поручителю письменное извещение об этом. В извещении указывается требование
Поручителю о необходимости уплатить Администрации сумму в объеме убытков, причиненных
Должником Администрации неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязательств по
договору аренды земельного уастка № ___________ от ___________.
В течение ____ дней с момента получения вышеуказанного извещения, Поручитель обязан
возместить Администрации убытки, причиненные Должником Администрации неисполнением либо
ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды земельного участка № ___________
от ____________.
81
2.5. Поручитель вправе самостоятельно перечислить сумму образовавшейся по вине Должника
задолженности до момента обращения к нему Администрации.
2.6. Надлежащим исполнением обязанности Поручителя по настоящему Договору считается
поступление денежных средств на расчетный счет Администрации.
3. Действие Договора
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
3.2. Настоящий Договор заключен на срок ________________________.
3.3. Поручительство прекращается в следующих случаях:
- надлежащее исполнения Должником своих обязательств по договору аренды земельного
участка № ____________ от _____________ в полном объеме;
- при переводе на другое лицо долга по договору аренды земельного участка № __________ от
__________, если Поручитель не дал Администрации разрешения отвечать за нового должника;
- в случае, если Администрация отказалась принять надлежащее исполнение, предложенное
Должником или Поручителем;
- выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему Договору в объеме.
4. Подписи и реквизиты Сторон
Администрация
Поручитель
82
Приложение № 9
к административному регламенту
ДОГОВОР № ________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Магнитогорск
«___»_______________ 20__ г.
На основании ______________________________________________________________,
(реквизиты акта органа местного самоуправления)
от имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Продавец», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании
_______________________________________,
именуемый(ое)
в
дальнейшем
«Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и
на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель__________
________________________________ (_______________________), площадью _______ кв.м.,
(категория земель)
(территориальная зона)
с кадастровым № ________________, согласно данных государственного кадастрового учета,
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):_______________________________
(далее - Участок).
1.2. Участок предоставлен ____________________________________________________.
(цели использования)
1.3. Участок передается Покупателю по акту приема – передачи, являющемуся неотъемлемой
частью настоящего Договора.
1.4. На Участке имеются ____________________________________________________.
(объекты недвижимого имущества и их характеристики)
1.5. Продавец гарантирует, что Участок свободен от прав третьих лиц.
2. Плата по Договору
2.1. Стоимость Участка составляет ________________ рублей.
2.2. Покупатель оплачивает Стоимость Участка в течение 7 дней с момента заключения
настоящего Договора.3
Покупатель оплачивает стоимость Участка в рассрочку согласно графика платежей,
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.4
2.3. Оплата стоимости Участка производится в рублях путем перечисления денежных средств
на счет Продавца ___________________________.
2.4. Момент оплаты стоимости Участка определяется моментом поступления денежных средств
от Покупателя на счет, указанный в п. 2.3. Договора.
2.5. Полная оплата стоимости Участка должна быть произведена до государственной
регистрации права собственности Покупателя на Участок.5
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец вправе:
3.1.1. Потребовать оплаты стоимости Участка, а также уплаты процентов за пользование
чужими денежными средствами, либо потребовать расторжения Договора и возвращения Участка в
3
Пункт применяется в случае оплаты стоимости Участка единовременным платежом
Пункт применяется в случае продажи Участка в рассрочку.
5
Пункт применяется в случае оплаты Участка единовременным платежом
4
83
случае, если Покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с Договором
Участок.
3.1.2. Потребовать оплаты стоимости Участка либо отказаться от исполнения Договора, если
Покупатель в нарушение настоящего Договора отказывается принять и оплатить Участок.
3.2. Продавец обязуется:
3.2.1. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи, одновременно с подписанием
настоящего Договора, прилагаемому к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой
частью.
3.2.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий,
установленных Договором.
3.3. Покупатель обязуется:
3.3.1. Принять Участок по акту приема-передачи
3.3.2. Оплатить стоимость Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.3.3. Не отчуждать Участок или распоряжаться иным образом Участком до перехода к нему
права собственности.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий
Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2 Договора, Покупатель
выплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за
каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3. Договора, для оплаты стоимости
Участка.
5. Изменение, расторжение, прекращение Договора
5.1. Изменение условий настоящего Договора возможно только по соглашению Сторон, за
исключением случаев, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.
Вносимые изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением Сторон.
5.2. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае
неоплаты или неполной оплаты стоимости Участка. В случае продажи Участка в рассрочку,
Продавец также вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке при условии
нарушения Покупателем графика платежей.
5.3. В случае, предусмотренном п. 5.2. Договора, Продавец вправе отказаться от исполнения
Договора только после направления Покупателю письменной претензии о необходимости
исполнения обязанности по оплате стоимости Участка. При этом претензией должен быть оговорен
срок для исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Участка.
В случае, если после получении вышеуказанной письменной претензии, Покупатель не
исполнил обязанность по оплате стоимости Участка, в течение срока, оговоренного претензией,
Продавец направляет Покупателю уведомление об отказе от исполнения Договора.
Договор считается расторгнутым по истечении 1 месяца с момента получения Покупателем
уведомления об отказе от исполнения Договора.
В случае отсутствия сведений о получении Покупателем письменной претензии либо
уведомления об отказе от исполнения Договора, претензия либо уведомление считаются
полученными Покупателем по истечении 1 месяца с момента их направления Продавцом
Покупателю по адресу, указанному в разделе 7 Договора.
6. Прочие условия
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
6.2. Изменение указанного в п. 1.2. Договора целевого использования Участка допускается в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.3. Все письменные обращения, уведомления, претензии, направляются Сторонами по адресам,
указанным в разделе 7 Договора.
Письменные обращения, уведомления, претензии, расчеты направляются Покупателю по
адресу, указанному в разделе 7 Договора. В случае отсутствия сведений о получении Покупателем
названной корреспонденции, последняя считается полученной Покупателем по истечении 30 дней с
момента направления Продавцом Покупателю уведомления.
84
Письменные обращения, уведомления, претензии, расчеты могут быть переданы Покупателю
либо его представителю лично.
6.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством.
6.5. Споры, возникающие между Сторонами в период действия настоящего Договора,
разрешаются путем переговоров.
6.6. Если путем переговоров разрешения достичь невозможно, споры передаются на
разрешение суда по месту нахождения Продавца.
6.7. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
7. Подписи и реквизиты Сторон
Продавец
Покупатель
85
Приложение № 10
к административному регламенту
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
земельного участка
г. Магнитогорск
«___»_______________ 20__ г.
На основании ______________________________________________________________,
(реквизиты акта органа местного самоуправления)
от имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Арендодатель/Продавец/Ссудодатель», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании _______________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем
«Арендатор/Покупатель/Ссудополучатель», с другой стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем:
______________________________ передал, а_____________________________ принял
в аренду/собственность/безвозмездное срочное пользование земельный участок из категории
земель ________________________________ (_______________________________________),
(категория земель)
(территориальная зона)
площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных
государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры):_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________(далее - Участок),
Участок предоставлен ____________________________________________________.
(цели использования)
На Участке имеются ____________________________________________________.6
(объекты недвижимого имущества и их характеристики)
В момент передачи Участок находится в состоянии, пригодном для использования в
соответствии с целями и условиями его предоставления. Претензий у Арендатора/
Покупателя/Ссудополучателя к передаваемому Участку не имеется.
Примечания:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Настоящий акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Подписи Сторон
6
П. применяется в случае нахождения на земельном участке объектов недвижимости.
86
Приложение № 11
к административному регламенту
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № _____
к договору от _________ № _________
аренды земельного участка
г. Магнитогорск
«___»_______________ 20__ г.
На основании ______________________________________________________________,
(реквизиты акта органа местного самоуправления)
от имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Арендодатель», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании _______________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем
«Арендатор», с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к
договору аренды от _________ № _________ аренды земельного участка (далее – Договор),
согласно условий которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок из категории земель ________________________ (___________________),
(категория земель)
(территориальная зона)
площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных
государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры):_____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
1. _________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(указываются вносимые изменения)
2. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим соглашением, остаются без
изменения.
3. Настоящее соглашение составлено в ___ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу.
4. Соглашение считается заключенным с момента его подписания.
В случае заключения Договора со сроком действия один год и более одного года,
Соглашение считается заключенным с момента его государственной регистрации в
установленном законом порядке.
Подписи и реквизиты Сторон
Арендодатель
Арендатор
87
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
г. Магнитогорск
«___»____________ 20__ г.
От имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Администрация», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании
_______________________________________,
именуемый(ое)
в
дальнейшем
«Поручитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора:
1.1. Поручитель обязуется перед Администрацией отвечать за надлежащее исполнение
_________________________________________________________, именуемого далее Должник, всех
его обязательств перед Администрацией по договору аренды земельного участка № ___________ от
_____________, заключенного между Администрацией и Должником.
1.2. Обязательства, предусмотренные условиями договора аренды земельного участка №
__________ от _________, в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником
должны быть исполнены Поручителем не позднее последнего дня срока, установленного п. 2.4.
настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Поручитель обязан:
2.1.1. Отвечать перед Администрацией в том же объеме, как и Должник по имеющимся
обязательствам, в т.ч.:
- уплата основного долга,
- уплата процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафных санкций по
договору аренды земельного участка № ____________ от ___________;
- возмещение судебных издержек по взысканию долга;
- возмещение иных убытков Администрации, вызванных неисполнением или ненадлежащим
исполнением Должником своих обязательств по договору аренды земельного участка № __________
от ___________.
2.1.2. Поручитель обязан в трехдневный срок уведомить Администрацию об изменении адреса
регистрации, фактического местонахождения, работы, наименование и возникновения иных
обязательств, способных повлиять на предъявление Администрацией требований Поручителю или
выполнение последним обязательств по настоящему Договору.
2.1.3 Незамедлительно информировать Администрацию об открытии счетов в банках, а также
информировать Администрацию о предъявлении материальных претензий со стороны третьих лиц.
2.2. Поручитель не вправе выдвигать против требований Администрации возражения, которые
мог бы представить Должник.
2.3. Поручитель не вправе без разрешения Администрации односторонне отказаться от
принятых на себя обязательств по настоящему Договору или изменить его условия.
2.4. Реализация ответственности Поручителя по настоящему Договору производится в
следующем порядке:
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Должником своих обязанностей по
договору аренды земельного участка № __________ от __________, Администрация в течение ____
дней направляет Поручителю письменное извещение об этом. В извещении указывается требование
Поручителю о необходимости уплатить Администрации сумму в объеме убытков, причиненных
Должником Администрации неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязательств по
договору аренды земельного уастка № ___________ от ___________.
В течение ____ дней с момента получения вышеуказанного извещения, Поручитель обязан
возместить Администрации убытки, причиненные Должником Администрации неисполнением либо
ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды земельного участка № ___________
от ____________.
88
2.5. Поручитель вправе самостоятельно перечислить сумму образовавшейся по вине Должника
задолженности до момента обращения к нему Администрации.
2.6. Надлежащим исполнением обязанности Поручителя по настоящему Договору считается
поступление денежных средств на расчетный счет Администрации.
3. Действие Договора
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
3.2. Настоящий Договор заключен на срок ________________________.
3.3. Поручительство прекращается в следующих случаях:
- надлежащее исполнения Должником своих обязательств по договору аренды земельного
участка № ____________ от _____________ в полном объеме;
- при переводе на другое лицо долга по договору аренды земельного участка № __________ от
__________, если Поручитель не дал Администрации разрешения отвечать за нового должника;
- в случае, если Администрация отказалась принять надлежащее исполнение, предложенное
Должником или Поручителем;
- выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему Договору в объеме.
4. Подписи и реквизиты Сторон
Администрация
Поручитель
89
Приложение № 12
к административному регламенту
Кому _____________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан)
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
_________________________________
________________________________________
_________________________________
Куда _____________________________
(почтовый индекс и адрес
________________________________
заявителя согласно заявлению)
__________________________________
Уважаемый (-ая) ____________________________!
Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что срок действия
права______________________________________________________________
(совершения действий по ____________________________________________
_________________________________________________________________),
установленный _____________________________________________________
(наименование документа)
для _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается цель выдачи документа)
истекает __________________________________________________________.
(указывается дата окончания срока)
До истечения установленного срока Вам необходимо (рекомендуется)
совершить следующие действия:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________________________________________________________
________________________________________________________________.
Наименование должности
исполнитель
контактный телефон
подпись должностного лица
ФИО
90
Приложение № 13
к административному регламенту
СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ
договора от _________ № _________
аренды земельного участка
г. Магнитогорск
«___»_______________ 20__ г.
На основании ______________________________________________________________,
(реквизиты акта органа местного самоуправления)
от имени Муниципального образования города Магнитогорска, Администрация города
Магнитогорска Челябинской области, в лице ________________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем
«Арендодатель», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(ФИО физ. лица, полное наименование юр. лица)
в лице _____________________________________________________, действующего(ей) на
основании _______________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора аренды от _________
№ _________ аренды земельного участка, согласно условий которого Арендодатель предоставляет, а
Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель ________________________
(___________________),
(категория земель)
(территориальная зона)
площадью _________ кв.м., с кадастровым № __________________, согласно данных
государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры):_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________.
1. Расторгнуть договор аренды от _________ № _________ аренды земельного участка.
2. Настоящее соглашение составлено в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
3. Соглашение считается заключенным с момента его подписания.
В случае заключения Договора со сроком действия один год и более одного года, Соглашение
считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном законом
порядке.
Подписи и реквизиты Сторон
Арендодатель
Арендатор
91
Приложение № 14
к административному регламенту
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ______________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
отказываюсь от подписания договора _______________________________________________________
(дополнительного соглашения) по следующим причинам:
1.____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________
(Ф.И.О.)
__________________
(подпись)
______________
(дата)
92
Приложение № 2
к постановлению администрации города
от___________№___________
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять решение о предоставлении земельного участка на праве ___________,
расположенного по адресу:______________________________________________________
__________________________________________площадью___________________________
для целей, не связанных со строительством: _______________________________________
_____________________________________________________________________________
(указать цель использования земельного участка)
на срок ______________________________________________________________________,
и заключить договор _________________________________________ земельного участка.
Я, ___________________________________________________________________________,
уведомлен о необходимости подписания договора аренды (купли-продажи) земельного
участка при получении постановления администрации города в МФЦ и обеспечении
исполнения обязательств по договору аренды земельного участка поручительством.
_________
дата
__________________
подпись заявителя
Данные (реквизиты) документов, которые подлежат представлению в рамках
межведомственного взаимодействия:
4) ИНН:________________________________________________________________________;
5) ОГРН:_______________________________________________________________________.
____________
Дата
_______________________
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам предоставления услуги составляет_______ дней.
Я,
______________________________________________________________предупрежден(а)
о
возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
_______________
подпись заявителя
93
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу приложить к учетному делу № ___________ от _____________________
документы для дальнейшего _________________________________________________
(указать административную процедуру муниципальной услуги)
в целях предоставления земельного участка _______________________________________
(испрашиваемое право)
для __________________________________________________________________________
(указать цель использования земельного участка, не связанную со строительством)
_____________________
______________________
Дата
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам предоставления услуги составляет_______ дней.
Данные (реквизиты) документов, которые подлежат представлению в рамках
межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый номер земельного участка: __________________________________________;
2) постановление (распоряжение) администрации города о предоставлении земельного
участка в аренду от _____________________№ _______________;
3) договор, аренды, дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка от
____________________ № _______________________; от ____________________ №
_______________________; от ____________________ № _______________________;
4) ИНН:________________________________________________________________________;
5) ОГРН:_______________________________________________________________________.
____________
Дата
_______________________
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет_______ дней.
Я,
______________________________________________________________предупрежден(а)
о
возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
_______________
подпись заявителя
94
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу приложить к учетному делу № _____________ от ____________________
документы для дальнейшего _________________________________________________
(указать административную процедуру муниципальной услуги)
в целях предоставления земельного участка _______________________________________
(испрашиваемое право)
для __________________________________________________________________________
(указать цель использования земельного участка, не связанную со строительством)
_____________________
______________________
Дата
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам предоставления услуги составляет_______ дней.
Данные (реквизиты) документов, которые подлежат представлению в рамках
межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый номер земельного участка: __________________________________________;
2) постановление (распоряжение) администрации города о предоставлении земельного
участка в аренду от _____________________№ _______________;
3) договор, аренды, дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка от
____________________ № _______________________; от ____________________ №
_______________________; от ____________________ № _______________________;
4) ИНН:________________________________________________________________________;
5) ОГРН:_______________________________________________________________________.
____________
Дата
_______________________
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет_______ дней.
Я,
______________________________________________________________предупрежден(а)
о
возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
_______________
подпись заявителя
95
Приложение № 3
к постановлению администрации города
от___________№___________
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу продлить срок договора аренды на _________ год (лет) земельного участка площадью
_________________________,
расположенного
по
адресу:
_____________________________________________________________________________,
(указать адресные ориентиры)
с
кадастровым
номером
_________________________________,
______________________________________________________________________________
для
(указать цели использования земельного участка, не связанные со строительством)
______________________________________________________________________________
и заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
№
______________ от ____________________, предоставленного постановлением (распоряжением)
№_______________ от ____________________.
Я, ___________________________________________________________________________,
уведомлен о необходимости подписания дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка при получении постановления администрации города в МФЦ и обеспечении исполнения
обязательств по договору аренды земельного участка поручительством до окончания действия срока
договора аренды земельного участка.
Срок подготовки документов по результатам предоставления услуги составляет_______ дней.
Данные (реквизиты) документов, которые подлежат представлению в рамках
межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый номер земельного участка: __________________________________________;
2) постановление (распоряжение) администрации города о предоставлении земельного
участка в аренду от _____________________№ _______________;
3) договор, аренды, дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка от
____________________ № _______________________; от ____________________ №
_______________________; от ____________________ № _______________________;
4) ИНН:________________________________________________________________________;
5) ОГРН:_______________________________________________________________________.
____________
Дата
_______________________
подпись заявителя
96
Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет_______ дней.
Я,
______________________________________________________________предупрежден(а)
о
возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
_______________
подпись заявителя
97
Приложение № 4
к постановлению администрации города
от___________№___________
Главе города Магнитогорска ________________________________________________________
от ________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя наименование
юридического лица)
ФИО, должность действующего от имени заявителя______________________________________
___________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
___________________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя____________________
___________________________________________________________________________________
ИНН_______________________________________________________________________________
ОГРН______________________________________________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________________________
Контактный телефон_________________________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с _____________________________________________________________________
прошу признать утратившим силу постановление (распоряжение) администрации (главы) города
№____________ от _________________ о предоставлении земельного участка площадью
_______________________, с кадастровым номером _______________________, расположенного по
адресу: _____________________________________________________,
предоставленного для __________________________________________________________,
(указать цель использования земельного участка)
занимаемого объектами недвижимости ___________________________________________
(указать объекты, их характеристики, площадь или
______________________________ и подготовить и заключить соглашение о расторжении
указать что объекты недвижимости отсутствуют)
договора _____________________________________________________________________
(аренды или указать, что договор не заключался)
№ ______________ от ___________________.
Я,
_________________________________________________________________
уведомлен
о
необходимости подписания соглашения о расторжении договора аренды при получении
постановления администрации города в МФЦ.
______________________
(дата)
______________________
(подпись)
Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет _____ рабочих дней.
Данные (реквизиты) документов, которые подлежат представлению в рамках
межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый номер земельного участка: __________________________________________;
2) постановление (распоряжение) администрации города о предоставлении земельного
участка в аренду от _____________________№ _______________;
3) договор, аренды, дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка от
____________________ № _______________________; от ____________________ №
_______________________; от ____________________ № _______________________;
4) ИНН:________________________________________________________________________;
5) ОГРН:_______________________________________________________________________.
98
____________
Дата
_______________________
подпись заявителя
Срок подготовки документов по результатам предоставления услуги составляет_______ дней.
Я,
______________________________________________________________предупрежден(а)
о
возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в предоставлении муниципальной
услуги.
_______________
подпись заявителя
99
Блок-схема, отражающая административные процедуры принятия
администрацией города Магнитогорска решения о предоставлении
земельного участка для целей, не связанных со строительством и
заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка
(1 этап)
Приложение № 5
к постановлению администрации города
от___________№___________
Прием и регистрация в МФЦ заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Передача заявления и документов в отдел контроля МФЦ
1 день
3 дня
Соответствуют ли документы комплектности и
формальным требованиям
Не соответствуют
Соответствуют
Отсутствуют документы, которые могут быть
представлены посредством межведомственного
взаимодействия
Отказ в приеме документов
Межведомственное информационное взаимодействие
Администрация района
Отрицательное решение
Положительное решение
Исполнитель администрации района
7 дней
Комиссия
Положительное решение
Исполнитель администрации района
8 дней
Глава администрации района
2 дня
Отрицательное решение
Исполнитель администрации района
СВСиМП
2 дня
2 дня
2 дня
Глава администрации района
2 дня
Ожидание ответа на публикацию
Поступление заявления
Исполнитель администрации района
14 дней
Отсутствие заявлений
Исполнитель администрации района
Исполнитель администрации района
2 дня
Глава администрации района
Торги
2 дня
Глава администрации района
Регистрация в МФЦ итоговых документов
Заявитель
1 день
Блок-схема, отражающая административные процедуры принятия
100 решения о предоставлении
администрацией города Магнитогорска
земельного участка для целей, не связанных со строительством и
заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка
(2 этап)
Прием и регистрация в МФЦ заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Передача заявления и документов в отдел контроля МФЦ
1 день
3 дня
Соответствуют ли документы комплектности и
формальным требованиям
Не соответствуют
Соответствуют
Отсутствуют документы, которые могут быть
представлены посредством межведомственного
взаимодействия
Отказ в приеме документов
Межведомственное информационное взаимодействие
Администрация района
Отрицательное решение
Положительное решение
Исполнитель администрации района
Глава администрации района
Исполнитель администрации района
4 дней
Глава администрации района
2 дня
3 дня
ОДП
2 дня
Глава города
Исполнитель администрации района
1 день
Регистрация в МФЦ итоговых документов
Заявитель
1 день
Блок-схема, отражающая административные процедуры принятия
101 решения о предоставлении
администрацией города Магнитогорска
земельного участка для целей, не связанных со строительством и
заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка
(3 этап)
Прием и регистрация в МФЦ заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Передача заявления и документов в отдел контроля МФЦ
1 день
3 дня
Соответствуют ли документы комплектности и
формальным требованиям
Не соответствуют
Соответствуют
Отсутствуют документы, которые могут быть
представлены посредством межведомственного
взаимодействия
Отказ в приеме документов
Межведомственное информационное взаимодействие
Администрация района
Отрицательное решение
Положительное решение
Исполнитель администрации района
Исполнитель администрации района
Глава администрации района
10 дней
10 дней
2 дня
Глава администрации района
ОДП
2 дня
Глава города
Передача документов в КУИиЗО
1 день
КУИиЗО
3 дня
УБиВПО
1 день
КСП
1 день
Подписание дополнительного соглашения
к договору главой города
(уполномоченным лицом)
1 день
Регистрация в МФЦ итоговых документов
Заявитель
1 день
102
Блок-схема, отражающая административные процедуры принятия
администрацией города Магнитогорска решения о продлении срока
договора аренды земельного участка, предоставленного для целей, не
связанных со строительством и заключения дополнительного
соглашения к договору аренды земельного участка
Приложение № 6
к постановлению администрации города
от___________№___________
Прием и регистрация в МФЦ заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Передача заявления и документов в отдел контроля МФЦ
1 день
3 дня
Соответствуют ли документы комплектности и
формальным требованиям
Не соответствуют
Соответствуют
Отсутствуют документы, которые
могут быть представлены
посредством межведомственного
взаимодействия
Отказ в приеме документов
Межведомственное информационное взаимодействие МФЦ с
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и
картографии, администрацией города Магнитогорска, иными органами
и и организациями
Администрация
района
7 дней
Комиссия, по рассмотрению вопросов, связанных с распоряжением земельными участками
Положительное решение
Отрицательное решение
Глава администрации района
10 дней
Исполнитель администрации района
Исполнитель администрации района
10 дней
2 дня
Глава администрации района
ОДП
2 дня
Глава города
Передача документов в КУИиЗО
1 день
КУИиЗО
3 дня
УБиВПО
1 день
КСП
1 день
Подписание дополнительного соглашения
к договору главой города
(уполномоченным лицом)
1 день
Регистрация в МФЦ итоговых документов
Заявитель
1 день
103
Блок-схема, отражающая административные процедуры при принятии
администрацией города Магнитогорска решения о признании
утратившим силу постановления (распоряжения) администрации
(главы) города о предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством и заключения соглашения о расторжении
договора аренды земельного участка
Приложение № 7
к постановлению администрации города
от___________№___________
Прием и регистрация в МФЦ заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Передача заявления и документов в отдел контроля МФЦ
1 день
3 дня
Соответствуют ли документы комплектности и
формальным требованиям
Не соответствуют
Соответствуют
Отсутствуют документы, которые
могут быть представлены
посредством межведомственного
взаимодействия
Отказ в приеме документов
Межведомственное информационное взаимодействие МФЦ с
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и
картографии, администрацией города Магнитогорска, иными органами
и и организациями
Администрация района
Положительное решение
Отрицательное решение
Глава администрации района
10 дней
Исполнитель администрации района
Исполнитель администрации района
10 дней
2 дня
Глава администрации района
ОДП
2 дня
Глава города
Передача документов в КУИиЗО
1 день
КУИиЗО
3 дня
УБиВПО
1 день
КСП
1 день
Подписание дополнительного соглашения
к договору главой города
(уполномоченным лицом)
1 день
Регистрация в МФЦ итоговых документов
Заявитель
1 день
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
197
Размер файла
627 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа