close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

договор купли-продажи питьевой воды и услуг

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И УСЛУГ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ СТОКОВ
____- ____ - ____ №. _______________
Висагинас
Государственное предприятие «Висагино энергия», далее именуемое Поставщик, представляемое
коммерческим директором Вячеславом Шимкусом, действующим по доверенности и
Имя, фамилия
личный код
Адрес
телефон
далее Потребитель, далее именуемые Сторонами, договорились и составили настоящий договор.
I. ОБЪЕКТ ДОГОВОРА
1.1. Установление условий купли-продажи, поставки-потребления питьевой воды и услуг по упорядочению
стоков, а также расчета.
II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Данный договор составлен по индивидуально оговоренным и стандартным условиям. Другие условия
поставки питьевой воды и услуг по упорядочению стоков (далее – вода) установлены актуальными
редакциями закона Литовской Республики О питьевой воде, закона О поставке питьевой воды и
упорядочению стоков, Стандартными условиями публичного договора о поставке воды и другими
правовыми актами.
2.2. При подписании данного договора, Стороны заявляют, что имеют право и полномочия заключить и
выполнять настоящий договор.
2.3. Этим договором устанавливаются следующие границы принадлежности питьевой воды и стоков, а
также надзора и ответственности:
2.3.1. границами собственности и надзора Поставщика является оборудование поставки воды до вводных
задвижек многоквартирных домов и сети стоков от ближайших к дому (зданию) сточных колодцев (включая
сточные колодцы);
2.3.2. границами общей собственности и надзора Потребителей и/или собственников квартир и других
помещений являются оборудование поставки воды до вводных задвижек многоквартирных домов (включая
сами вводные задвижки) и сети стоков до ближайших к дому (зданию) сточных колодцев;
2.3.3. границы собственности питьевой воды и стоков, а также надзора могут быть, кроме того, установлены
отдельным актом о границах собственности и надзора, подписанным Поставщиком и Потребителем. Такой
акт о разделе границ должен быть оформлен как приложение к этому Договору и должен являться
неотъемлемой частью этого Договора.
2.4. Границей поставки-потребления питьевой воды является место трубопровода, где подключена вводная
задвижка многоквартирного дома (здания). Границей передачи стоков являются ближайшие к дому (зданию)
сточные колодцы.
2.5. Надзор за системами питьевой воды и сточных вод, на правах долевой собственности принадлежащие
собственникам квартир и других помещений, эксплуатирует выбранная собственниками квартир и других
помещений здания эксплуатирующая организация (лицо), (далее – Эксплуатирующая организация). Его,
согласно порядку, установленному Гражданским кодексом и другими правовыми актами, выбирают
управляющие долевой собственностью многоквартирного дома и заключают с ним договор по
эксплуатации.
2.6. Данные о помещениях Потребителя устанавливаются согласно данным, накапливаемым и хранящимся в
общественных регистрах, проектной документации строений, а также согласно представленным самим
Потребителем документам. Потребитель согласен, чтобы Поставщик собирал, накапливал и обрабатывал
такую информацию.
4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ
3.1. Поставщик поставляет Потребителю питьевую воду, соответствующую требованиям безопасности и
качества, до границы поставки-потребления, и на границе передачи стоков принимает у Потребителя стоки,
уровень загрязненности которых устанавливается правовыми актами.
3.2. Требования к качеству питьевой воды устанавливаются законом ЛР О питьевой воде, гигиенической
нормой Литвы HN 24:2003 „Требования к качеству и безопасности питьевой воды” и другими правовыми
актами, за исключением случаев, когда эти параметры ухудшаются не по вине Поставщика в сооружениях,
предназначенных для использования питьевой воды, коммуникациях, необходимых для поставки питьевой
воды, принадлежащих на правах собственности Потребителю или на других законных основаниях
находящиеся в его управлении и пользовании.
3.3. Требования к качеству поставки питьевой воды и упорядочению стоков устанавливаются согласно
утвержденным Требованиям к качеству услуг общественной поставки воды и упорядочению стоков, а также
другими правовыми актами.
3.4. Качество доставки питьевой воды и услуг по упорядочению стоков за границей поставки-потребления
до места потребления обеспечивает в рамках решений проектов эксплуатирующая организация (лицо),
выбраннное Потребителем.
3.5. Поставщик не гарантирует качества питьевой воды или предоставляемых услуг, если здание и/или
системы воды и отвода стоков не соответствуют требованиям норм.
4. УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕНЫ НА ПИТЬЕВУЮ ВОДУ
И УПОРЯДОЧЕНИЕ СТОКОВ
4.1. Цены на поставку питьевой воды и услуги по упорядочению стоков устанавливаются и меняются в
порядке, установленном законом Литовской Республики О поставке питьевой воды и упорядочению стоков,
а также другими правовыми актами.
4.2. Цены на поставку питьевой воды и услуг по упорядочению стоков рассчитывает и применяет
Поставщик, руководствуясь утвержденной Государственной комиссией по контролю цен и энергетики
методикой установления цен на поставку питьевой воды и услуг по упорядочению стоков.
4.3. О ценах и их изменениях Поставщик информирует Потребителя в порядке, установленном правовыми
актами.
5. УСТАНВЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА
И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
5.1. Количество использованной питьевой воды устанавливается согласно бытовым приборам учета
питьевой воды (далее – приборы учета), установленным в квартирах или других помещениях или при
выполнении расчетов с применением норм использования воды, установленных правовыми актами.
5.2. Поставленное количество питьевой воды рассчитывается согласно нормам использования воды,
установленным правовыми актами, когда в помещениях Потребителя не установлены приборы учета или
если они, согласно правовым актам, не могут быть использованы для расчета, а также в случаях,
установленных этим Договором. Если в жилом помещении Потребителя не задекларирован ни один житель,
количество использованной воды и удаленных стоков рассчитывается согласно норме использования воды
на одного жителя.
5.3. Количество стоков, принятых для упорядочения Поставщиком от Потребителя, приравнивается к
количеству поставленной питьевой и горячей воды.
5.4. Когда приборы учета сняты для поверки, на ремонт или при установлении поломки приборов учета не
по вине Потребителя, количество питьевой воды рассчитывается согласно среднему значению
использованного количества за прошедший период до поломки/демонтажа прибора учета. Если такой
период установить невозможно, количество питьевой воды рассчитывается согласно среднему значению за
период от даты установки/замены прибора учета воды или от даты последней поверки, выполненной
Поставщиком, но не более чем за 1 (один) год.
5.5. Потребитель, заметив поломку прибора учета или повредив пломбы, об этом незамедлительно
информирует Поставщика и согласовывает время проверки или замены счетчика.
5.6. Поставшик, установив, что прибор учета снят, испорчен или повреждены его пломбы, прибор учета не
работает или установлены другие нарушения эксплуатации счетчика не по вине Поставщика, а также, если
представители Поставщика в течение одного месяца дважды пытаются, но не могут попасть в квартиру
(помещение) или Потребитель отказывается впустить в принадлежащие ему (арендуемые) помещения для
проверки/замены приборов учета, или Потребитель не отреагировал на отправленное сообщение/письмо в
течение 30 календарных дней со дня его отправки, декларированное Потребителем количество питьевой
воды пересчитывается согласно установленным правовыми актами норм использования питьевой воды или
согласно среднему значению использования питьевой воды. Оценив обстоятельства нарушения условий
эксплуатации, характер нарушения, декларирование показателей и другие обстоятельства, период и способ
перерасчета устанавливает Поставщик. Если прибор учета или его составляющие части испорчены, ремонт
и/или другие расходы по замене покрывает Потребитель.
5.7. По требованию Потребителя выполнить внеочередную поверку прибора учета, Потребитель оплачивает
понесенные расходы Поставщика на внеочередную поверку, если установлено, что прибор учета
соответствует установленным для него метрологическим требованиям. Если установлено, что прибор учета
не отвечает метрологическим требованиям, за проведенную поверку платит Поставщик. Поставщик,
сомневаясь в правильности измерений прибора учета, может по своему усмотрению и за собственные
средства выполнить внеочередную поверку.
5.8. Поверка приборов учета выполняется в порядке, установленном правовыми актами.
5.9. Расчетный период – 1 календарный месяц.
5.10. Зафиксированные в последний день расчетного периода показания приборов учета Потребитель
декларирует в платежном извещении, электронным способом на сайте Поставщика или предоставляет
напрямую в Коммерческую службу Поставщика.
5.11. Поставщик формирует и до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Потребителю счет
за поставленную питьевую воду и упорядоченные стоки. Счет Потребителю представляется по
почте/курьером. Форму счета, учитывая обязательные информационные требования к платежным
документам, устанавливает Поставщик. Если стороны договорились о другом способе информирования
Потребителя (например, по интернету, электронными средствами) о выполненных начислениях, платежных
суммах и других обязательных данных, во время исполнения Договора руководствуются положениями
такой договоренности.
5.12. Потребитель до 30 числа каждого месяца, следующего за отчетным, оплачивает представленные
Поставщиком счета.
5.13. Все потребительские взносы распределяются так: во-первых, выделяются для покрытия расходов
Поставщика, связанных с заявлением требования выполнить обязательства; во вторую очередь взносы
выделяются для уплаты пеней и штрафов; в третью очередь – на покрытие долгов; в четвертую очередь – на
выполнение основного обязательства.
5.14. Потребителю, не оплатившему счет в установленный срок, насчитывается пеня – 0,04 % за каждый
просроченный день.
5.15. За поставленную питьевую воду и упорядоченные стоки, за которые в установленный Договором срок
не заплачено, Потребитель платит по цене, действующей на день декларирования показаний приборов
учета.
5.16. Если Потребитель выполняeт платеж, который больше насчитанной ему суммы, его переплаченная
сумма считается авансовым платежом в счет будущих платежей, если отдельным письменным заявлением
Потребитель не укажет иначе.
6. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И УСЛОВИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ
6.1. Питьевая вода в здание, где находится квартира Потребителя, подается непрерывно, кроме случаев,
установленных законом Литовской Республики О поставке питьевой воды и упорядочения стоков и другими
правовыми актами, а также периодов, указанных в этом Договоре.
6.2. Поставщик может ограничить или прекратить подачу питьевой воды в следующих случаях:
6.2.1. когда установлено, что система питьевой воды или вывода стоков здания или оборудование
Потребителя ставит под угрозу безопасность людей и/или имущества;
6.2.2. если Потребитель за поставленную питьевую воду или упорядоченные стоки не рассчитывается в
установленное время. В этом случае Поставщик информирует Потребителя, не позднее, чем за 10
календарных дней;
6.2.3. в случаях аварии, экстремальных ситуаций;
6.2.4. из-за обязательных ремонтных работ, работ по ликвидации аварий и/или профилактики и работ по
подключению новых объектов инфраструктуры;
6.2.5. когда Поставщик или институция по контролю над продовольствием устанавливает несоответствия
поставляемой воды требованиям безопасности, когда употребление питьевой воды представляет опасность
для здоровья и жизни людей;
6.2.6. когда подача питьевой воды прекращается или ограничивается решением Совета самоуправления или
на основании действующих правовых актов;
6.2.7. по согласию сторон, когда расторгается договор и Пользователь полностью рассчитался за
поставленную питьевую воду и услуги по упорядочению стоков;
6.2.8. когда Потребитель не создает условий/ не разрешает правильно эксплуатировать систему поставки
питьевой воды и упорядочения стоков и (или) проверить приборы учета расхода питьевой воды.
6.3. Поставщик о временном прекращении, остановке или ограничении подачи питьевой воды и (или)
упорядочения стоков незамедлительно информирует Потребителей на своем интернет-сайте, а при
необходимости дополнительно в средствах массовой информации и другими способами.
6.4. Другие условия подачи питьевой воды и (или) услуги по упорядочению стоков установлены Правилами
использования и присмотра инфраструктуры подачи питьевой воды и упорядочения стоков, утверждаемой
министром окружающей среды, а также другими правовыми актами.
7. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ
7.1. Контактные адреса и телефоны Поставщика публикуются на интернет-сайте Поставщика
www.visaginoenergija.lt, а при необходимости в прессе и/или в других средствах массовой информации.
7.2. Информация Поставщика для Потребителя публикуется на интернет-сайте Поставщика
www.visaginoenergija.lt, в местной прессе или напрямую (по почте или курьером).
8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА
8.1. Поставщик обязуется:
8.1.1. выполнять деятельность так, чтобы были обеспечены надежная, безопасная поставка питьевой воды и
упорядочение стоков;
8.1.2. вести учет поставляемой питьевой воды;
8.1.3. гарантировать, чтобы Потребителю была предоставлена подробная информация о надзоре за
средствами измерения количества питьевой воды, фиксировании показаний, их замках, пломбах, наклейках
и других используемых Поставщиком средств защиты;
8.1.4. информировать Потребителя о прерывании предоставления услуг;
8.1.5. гарантировать, чтобы Потребитель как можно раньше был информирован о планируемых
ограничениях или прекращении поставок питьевой воды из-за обязательных работ по ремонту
инфраструктуры и подключению других систем;
8.1.6. в порядке, установленном правовыми актами, эксплуатировать принадлежащие ему на правах
собственности или на других основаниях управляемую и используемую инфраструктуру поставки воды и
упорядочения стоков, обеспечивая безопасную поставку питьевой воды, удаления стоков и развитие
инфраструктуры, соблюдая требования защиты окружающей среды и требования по безопасности
общественного здоровья;
8.1.7. по желанию Потребителя предоставить информацию о качестве питьевой воды, об изменении
параметров;
8.2. Другие права и обязанности Поставщика, не описанные в данном Договоре, установлены в законе О
поставке питьевой воды и упорядочения стоков, утвержденных стандартных условиях договора Об
общественной поставке питьевой воды и в других правовых актах.
9. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ
9.1. Потребитель имеет право:
9.1.1. получать информацию от Поставщика о ценах на услуги, порядке начисления платы и расчета,
данных, использованных для подсчета платежей, отчетах о показаниях приборов учета питьевой воды;
9.1.2. получать от Поставщика информацию о качестве питьевой воды, изменении параметров, планируемых
перебоях поставки, безопасном и эффективном использовании системы питьевой воды, ее развитии, ценах
на услуги, об услугах, предоставляемых бытовому Потребителю;
9.1.3. получать информацию от Поставщика о способах расчета;
9.1.4. расторгнуть Договор, сообщив об этом общественному поставщику воды не позднее, чем за 30 дней,
если полностью заплачено за использованную питьевую воду и (или) услуги по упорядочению стоков и
осуществлены обязательные предусмотренные правовыми актами требования, а также, если такое
расторжение договора не нанесет ущерб другим жителям квартир многоквартирного дома.
9.2. Потребитель обязуется:
9.2.1. в установленном порядке и в установленные сроки рассчитаться за использованную питьевую воду и
оказанные услуги по упорядочению стоков, правильно декларируя показания приборов учета питьевой
воды;
9.2.2. присматривать за принадлежащим ему на правах собственности или на других основаниях
управляемым и (или) используемым оборудованием по использованию питьевой воды, за необходимыми
для подачи питьевой воды коммуникациями и/или оборудованием по удалению стоков;
9.2.3. обеспечить сохранность приборов учета, их пломб и наклеек, защиту от механических повреждений,
правильное техническое состояние приборов учета и блоков монтирования, не менять схемы подключения
приборов учета;
9.2.4. немедленно информировать Поставщика о механическом повреждении приборов учета, о сбоях в их
работе, поврежденных пломбах, наклейках или других повреждениях;
9.2.5. разрешить представителям Поставщика, предъявившим удостоверения, с 8.00 до 21.00 проверять
оборудование питьевой воды, приборов учета питьевой воды, техническое состояние бытовых приборов
учета, условия эксплуатации, правильность оплаты за оказанные услуги, выполнить замену, поверку
приборов учета питьевой воды;
9.2.6. поддерживать режим использования воды, установленный в проекте или в правовых актах, и не
превышать концентрации загрязнения стоков, включая, но не ограничиваясь тем, чтобы не выпускать в
эксплуатируемую Поставщиком инфраструктуру упорядочения стоков токсичных веществ или их
растворов, вещества, которые могут вызвать взрывы, забить инфраструктуру и по-другому нарушить ее
работу;
9.2.7. при расторжении Договора указать показания приборов учета и полностью рассчитаться за
использованную питьевую воду и упорядоченные стоки;
9.2.8. отключать, менять, подключать оборудование питьевой воды и удаления стоков только в порядке,
установленном правовыми актами.
9.3. Другие права и обязанности Потребителя, не описанные в этом Договоре, установлены законом О
поставке питьевой воды и упорядочению стоков, утвержденных стандартных условиях одоговора Об
общественной поставке воды и в других правовых актах.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОСТАВЩИКА И ПОТРЕБИТЕЛЯ
10.1. Поставщик по своей вине не исполнив или ненадлежащим образом исполнив требований Договора, в
порядке, установленными правовыми актами, обязан компенсировать причиненный Потребителю ущерб.
10.2. Поставщик не отвечает за причиненный ущерб, если Потребитель не создал условий для выполнения
работ по надзору и ремонту систем питьевой воды и упорядочения стоков, замену приборов учета питьевой
воды или не обеспечивал необходимого технического надзора за бытовыми приборами питьевой воды и
упорядочения стоков.
10.3. Ни одна из сторон Договора не отвечает за невыполнение Договора, если это невыполнение является
следствием непреодолимой силы (force majeure). По окончании непреодолимой силы (force majeure)
стороны Договора обязаны, если это возможно, незамедлительно выполнить обязательства, которые не
выполнялись до непреодолимой силы (force majeure), если стороны не договорились иначе.
10.4. Потребитель возмещает убыток за повреждение приборов учета, самовольную замену, нарушение
пломб, наклеек, самовольно оборудованную обводную линию, силой останавливающую или по-другому
портящую механизм приборов учета.
10.5. Поставщик не отвечает за прерывание поставки питьевой воды и услуг по упорядочению стоков и/или
этим причиненный ущерб Потребителю, если это произошло по вине Потребителя или третьих лиц.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,
УСЛОВИЯ ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
11.1. Договор вступает в силу со дня его подписания и является бессрочным.
11.2. Договор может быть изменен только письменно, по обоюдному согласию сторон.
11.3. Сообщения о расторжении Договора, дополнении или изменении представляются не позднее, чем за 30
календарных дней.
11.4. Поставщик, получив информацию от Потребителя или распорядителя реестра недвижимого имущества
об изменении собственника квартиры (помещений), имеет право в одностороннем порядке расторгнуть
договор и считать, что конклюдентными действиями с момента изменения собственника квартиры
(помещений) заключен договор купли-продажи питьевой воды и упорядочения стоков с новым
собственником квартиры (помещений), согласно 6.384 ст. Гражданского кодекса Литовской Республики.
11.5. Все прошлые договоренности и договора, заключенные между сторонами ранее о поставке питьевой
воды и упорядочении стоков, с момента подписания настоящего договора прекращают свое действие, если
обязательства обеих сторон по тем договорам являются законченными.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Если какое-либо из положений данного Договора будет признано недействительным или станет
неприменимым, стороны считают эти положения действительными и применимыми, если дальнейшее
выполнение договора является возможным.
12.2. При смене собственника (арендатора) квартиры или помещений, количества проживающих в квартире
и других данных, необходимых для расчета платы за питьевую воду и упорядочение стоков, Потребитель
незамедлительно письменно информирует Поставщика и предоставляет подтверждающие документы.
12.3. Все споры сторон, возникающие между Поставщиком и Потребителем из-за выполнения Договора,
решаются по договоренности сторон. Если споры не удается решить по договоренности сторон, споры
решаются в порядке, установленном правовыми актами.
12.4. Договор заключен в 2 экземплярах: 1 – Потребителю, 1 – Поставщику.
Реквизиты Поставщика: VĮ „Visagino energija“, Taikos pr.26А, a. d. № 3, 31002 Visaginas. Код предприятия
110087517, код плательщика НДС LT100875113. Расчетный счет: LT307300010074425579, AO „Swedbank“,
код банка 73000.
Тел./факс (8 386) 71 021, эл. почта info@ve.sugardas.lt. Адрес интернет-сайта www.visaginoenergija.lt
ПОСТАВЩИК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Коммерческий директор ГП «Висагино энергия»
(имя, фамилия)
Вячеслав Шимкус
(подпись)
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
157
Размер файла
153 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа