close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Наша ваша работа

код для вставкиСкачать
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
16+
№ 43 (95)
25 ноября 2013
Город
Консультация
На Кораблестроителей
митингуют...
Непрописанные
тоже платят
Cтраница 3
Cтраница 7 Звоните,
и вам ответят:
233-33-20
Наша ваша работа
Разлука будет
без печали?
Как жители
сормовской многоэтажки
пытались уйти
от домоуправляющей компании
Страница 5 Фото Дмитрия МАРКОВА
С удивительным предложением выступил
глава Федеральной миграционной службы
Константин Ромодановский на заседании
совета по правам человека при президенте
РФ. Для выявления «резиновых» квартир
он потребовал активнее привлекать
домоуправляющие компании.
Обнаружив такую квартиру, жилищники, полагает г-н Ромодановский, должны немедленно
сообщать о ней в ФМС. Между тем известно, что
регистрацию десятков, а то и сотен гастарбайтеров по одному и тому же адресу производят
как раз отделения ФМС на местах. И все данные
на такие квартиры у них должны быть. А вот
каким образом смогут отыскивать «резиновые»
квартиры представители ДК, совершенно непонятно, ведь прописанные в них личности живут,
как правило, по другим адресам.
Егор ИСАЕВ
реклама
Ассоциация организаций профессионального образования
ОПТОВОГО СКЛАДА
Учебный центр ФЭО «А. Ф. Конто»
КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ
Открыта подписка на
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите
только за её еженедельную доставку по вашему адресу Почтой России.
Наш подписной индекс — 16318
Стоимость подписки на месяц — 9 руб. 95 коп.,
на полугодие — 59 руб. 70 коп.
Подписка принимается во всех отделениях почтовой связи
Нижнего Новгорода.
Прогноз
погоды
25 НОЯБРЯ | ПН.
+2
+1
26 НОЯБРЯ | ВТ.
+1
-1
27 НОЯБРЯ | СР.
0
-6
- Бухгалтерский учет, управление
ление
финансами
- Менеджмент, делопроизводство,
одство,
психология, ведение переговоров,
оворов,
деловые взаимоотношения
- Курсы красоты и здоровья,
взаимоотношения между мужчинами и женщинами,
умение знакомиться и поддерживать беседу, раскрепощение
в общении, управление людьми
- Компьютерное обучение, ремонт ПК, установка и работа
с программами
- Современный дизайн, ландшафт, проектирование
- Дизайнерские курсы по пошиву кожаных и меховых
изделий, курсы кройки и шитья
- Хобби-курсы
(831) 414-89-41, 8-908-169-20-93, 430-95-76, 430-95-26
603002, Н. Новгород, Окский съезд, д. 2, оф. 36
www.edu-konto.ru
28 НОЯБРЯ | ЧТ.
-1
-4
E-mail: konto-nn@mail.ru
29 НОЯБРЯ | ПТ.
-1
-2
30 НОЯБРЯ | СБ.
-1
-3
1 ДЕКАБРЯ | ВС.
-2
-4
реклама
реклама
КУРСЫ более ста профессий
офессий
ройство
Бесплатное трудоустройство
город
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 43 (95) |25 ноября 2013
Рекламная служба:
ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА
Экзамен
от урагана
Алексей
БАЗЯКИН,
директор
по благоустройству
Нижегородской
ассоциации
организаций ЖКХ
В ночь с 17 на 18 ноября на Нижний Новгород обрушился шквалистый ветер, который в пору назвать
ураганом, потому что его скорость
достигала 25 метров в секунду. Он
срывал кровли с домов, валил деревья, рекламные щиты и опоры линий
электропередач, разбивал стёкла в
окнах домов.
Одним из наиболее пострадавших
районов города оказался Ленинский. Например, возле дома № 34
по проспекту Ленина ветер вырвал
с корнем дерево. Упав, оно перегородило дорогу. Возле пешеходного
перехода на бульваре Заречном упала рекламная конструкция, часть которой оказалась на проезжей части.
Такая же конструкция перед кинотеатром «Россия» сложилась пополам.
От разгула стихии также пострадал
частный сектор.
В понедельник с раннего утра
подрядные организации ДК Ленинского района приступили к ликвидации последствий ночной стихии
на придомовых территориях обслуживаемых домов. Работы было
много, и выполнить её предстояло
оперативно: поваленные деревья
стали препятствием для автомобилистов и пешеходов, а надломленные могли представлять угрозу
жизни и имуществу жителей, если
ураган неожиданно надумает вновь
посетить наш город. Осложняли работу оборванные линии электропередач и повреждённые автомобили,
которые своим ходом двигаться не
могли.
Чтобы выполнить поставленные
задачи, бригады по устранению последствий чрезвычайной ситуации
напряженно трудились до позднего
вечера. Были задействованы и мобильные вышки для спила деревьев,
и дробилки для измельчения крон,
и грузовые автомобили для вывоза
крупногабаритного мусора, и «Газели», которые вывозили спиленные
деревья из труднодоступных для
больших грузовиков мест. Хочу отметить, что все коллективы работали
слаженно и добросовестно.
Ураган стал своего рода экзаменом для новой техники, которую домоуправляющие компании, входящие в Нижегородскую ассоциацию
организаций ЖКХ, закупили в начале
октября. И экзамен был сдан. Теперь
можно с уверенностью говорить, что
эти машины полностью справятся со
своими задачами в зимний период.
Хозяина должен знать
каждый
Домоуправляющие компании
Канавинского, Ленинского,
Московского, Нижегородского
и Советского районов Нижнего
Новгорода, входящие в
Нижегородскую ассоциацию
организаций ЖКХ, разместят в
подъездах многоквартирных
домов информацию о закреплении
территорий за конкретными
организациями
Читатели «Жилищного вопроса» нередко
спрашивают, кто должен убираться на том
или ином участке возле их дома. Вопросы
возникают потому, что жители зачастую не
знают, где кончается граница придомовой
территории и кто является владельцем соседствующих участков. Вскоре, надеемся,
таких «непоняток» не будет.
– С планами межевания территорий
собственники жилых помещений могли ознакомиться и ранее, придя в ДК, – сказал
генеральный директор домоуправляющей
компании Нижегородского района Игорь
Гетманский. – Но, как выяснилось, у жителей всё равно остаются вопросы по поводу
того, за какой организацией закреплена та
или иная территория, кто должен следить
за чистотой дворов, тротуаров, подъездных
путей. Нередко люди, не владея информацией, по любым территориям обращаются
в ДК, хотя территории закреплены за рядом
организаций. Кто отвечает за тот или иной
участок – с того и спрос. Чтобы донести эту
информацию до каждого жителя без исключения, мы намерены вывесить в подъездах
всех домов, обслуживаемых компаниями,
планы межевания.
Владимир БУГРОВ
Сколько стоят
100 рублей?
Поступившие в Нижний Новгород
сторублёвые банкноты с олимпийской
символикой в свободном обороте так и не
появились. Зато спекулянты предлагают
их не только в розницу, но и оптом.
В октябре Центробанк России выпустил
в обращение 20 миллионов сторублёвых
купюр с символикой зимних Олимпийских игр в Сочи. Пару недель назад новые
деньги поступили и в Нижний. Однако в
свободном обращении нижегородцы их
так и не увидели. Зато Интернет запестрел
объявлениями о продаже в столице Приволжья олимпийских банкнот.
Наши спекулянты просят за одну такую
денежку от 300 до 1000 рублей. Каким
образом они стали обладателями редких
купюр, можно только догадываться.
Согласно действующему законодательству, купля-продажа монет и купюр
по ценам, отличным от номинала, правонарушением не является. Но желающим
обзавестись олимпийской соткой следует
иметь в виду, что на «рынок» могут быть
выброшены и подделки.
Владимир БУГРОВ
Памятка абонентам Энергосбыта
Семь способов передать
показания электросчётчика
Если вы согласились передавать показания своего счётчика ежемесячно не
позднее 26-го числа (отрывной талон для согласования срока см. в счёте), то у
вас есть семь способов это делать. Выбирайте, что вам удобнее.
1. Круглосуточно через сервис «Лич4. Круглосуточно по электронной почте
ный кабинет» на сайте ОАО «Нижегород- svet@nsk.elektra.ru в следующем формате:
ская сбытовая компания» www.nsk.elektra.
S_xxxxxxxxxx
ru/populace/display/.
P_xxxxxx
2. Круглосуточно через сервис
PP_xxxxxx
«Передать показания» на том же сайте
N_xxxxxx,
компании.
где S_xxxxxxxxxx – номер лицевого счёта
3. Круглосуточно через колл-центр Энер- (10 знаков, указан в платёжном документе),
госбыта по бесплатным телефонам 8 (831)
P_xxxxxx – показание пиковой зоны (так233-09-70 и 8-800-775-09-70: по будням с 9.00 же показание однотарифного счётчика),
до 19.00 – оператору колл-центра, с 19.00 до
PP_xxxxxx – показание полупиковой зоны
9.00 – в тональном режиме в соответствии с (только для трёхтарифных счётчиков),
инструкцией автоответчика, в субботу с 9.00
N_xxxxxx – показание ночной зоны.
до 15.00 – оператору, с 15.00 субботы до 9.00
Символы в тексте письма (S, P, PP, N) должны
быть набраны латиницей. Показания надо указыпонедельника – в тональном режиме.
8-952-78-09-450
Валидаторы –
через год
Сроки введения автоматизированной
системы оплаты проезда в городском
транспорте перенесены на конец
следующего года. Первоначально
администрация Нижнего Новгорода
планировала оснастить автобусы и
трамваи считывающими устройствами
(валидаторами) к минувшему апрелю.
Но оказалось, что исполнитель работ и
департамент транспорта имели в виду
разное количество валидаторов.
На прошлой неделе арбитражный суд Нижегородской области рассмотрел иск администрации Нижнего Новгорода к ЗАО «Новакард»
о расторжении соглашения по внедрению автоматизированной системы контроля оплаты
проезда на пассажирском транспорте (эта
система позволяет платить за проезд пластиковой картой по типу банковской).
Администрация хотела расторгнуть договор
из-за того, что подрядчик сорвал сроки реализации проекта. Однако представитель ответчика заявил, что в этом виноват и городской
департамент транспорта, не прописавший в
контракте точное количество валидаторов. В
«Новокарде» полагали, что речь идёт о двух
тысячах устройств (по количеству единиц
транспорта), а в департаменте были уверены
в том, что исполнитель установит в каждом
автобусе и трамвае по два стационарных валидатора и одному переносному, то есть всего
шесть тысяч штук.
В суде также выяснилось, что за несколько
часов до начала заседания глава администрации города Олег Кондрашов и генеральный
директор «Новокарда» Владимир Крупнов
подписали документ о продолжении работ,
которым установлен новый срок реализации
проекта – декабрь 2014 года. Согласно этому
документу первые переносные валидаторы
мы сможем увидеть в феврале будущего года,
стационарные – следующим летом, а полная их
установка завершится в декабре.
В итоге суд удовлетворил ходатайство сторон о заключении мирового соглашения.
Егор ИСАЕВ
вать в виде целых чисел (до запятой). Символ
«_» (нижнее подчеркивание) – необходимый
элемент формата.
5. Круглосуточно с помощью smsсервиса на номер 7049 (для абонентов
«Билайн», «НСС», «Мегафон» и «Теле2») или
+7-903-767-6049 (для абонентов других мобильных операторов) в таком формате:
для однотарифных приборов учёта –
номер лицевого счёта#показание счётчика,
для двухтарифных приборов учёта – номер лицевого счёта#Т1*показание дневной
зоны#T2*показание ночной зоны,
для трёхтарифных приборов учёта –
номер лицевого счёта#Т1*показание
дневной зоны#T2*показание ночной
зоны#T3*показание полупиковой зоны.
6. Круглосуточно через специальный
ящик-бокс, находящийся на внешней стороне здания районного абонентского пункта Энергосбыта.
7. В часы работы абонентского пункта
(пн-чт с 8.00 до 17.00, пт с 8.00 до 15.45, 1-я
сб месяца с 9.00 до 13.00) при личном посещении непосредственно специалисту.
реклама
СТРАНИЦА 2
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
280-82-32, 8-800-555-18-98
Какой болван
поставил кран?
С такими плакатами вышли на очередной митинг
жители с проспекта Кораблестроителей
Жители дома
№ 1 по проспекту
Кораблестроителей
и близлежащих домов
вышли на очередной
митинг. Напомним,
люди выступают против
возведения под их
окнами двадцатиэтажки,
которое затеяла
фирма «АКА-Инвест».
Первая акция протеста
состоялась в августе,
но, несмотря на
многочисленные
обращения жителей
в инстанции,
строительство
продолжается.
П
РАВОЗАЩИТНИК Алексей Поднебесный предложил собравшимся обратиться с монологами к воображаемым собеседникам:
– Да, перед вами пустота, но представьте, что здесь находятся представители власти.
Первой претензии выложила активистка из дома № 1 Наталья Алексанина:
– Публичных слушаний не было – раз.
Незаконно вырубили 76 деревьев и 11
кустарников –два. Подписано разрешение на строительство на одном участке,
а они сколько заняли? Это три. В экспертизе на каждой странице ошибка – это
четыре.
ВОЗВРАЩАЯСЬ К ТЕМЕ
Алексанина рассказала, как на приёме у замглавы городской администрации Сергея Миронова она спросила
его, где при такой плотной застройке
будет придомовая территория строящейся многоэтажки. И якобы чиновник
ответил, что ему самому было бы интересно это узнать.
– Строят огромный дом в микрорайоне, где нет никакой инфраструктуры!
У нас всего одна поликлиника, – взяла
слово жительница дома № 43 по улице Иванова Любовь Чнегова. – Из-
Снова встретились
face to face
Команда face to face провела в Нижнем Новгороде вторую
бизнес-встречу для владельцев компаний – «Предприниматели
3.0». Среди участников были и приглашённые «Жилищным
вопросом» представители организаций ЖКХ, агентств
недвижимости.
Гостем нижегородских предпринимателей стал владелец федерального холдинга Gameland и
издания «Свой бизнес» Дмитрий
Агарунов. В ходе своего мастеркласса он говорил о мотивации сотрудников, проблемах увольнения
и контролинга. Как всегда, состоялась сессия экспресс-переговоров
между участниками форума.
Аркадий БОЙЦОВ
Фото Дмитрия МАРКОВА
город
Если у вас есть интересная история – ЗВОНИТЕ!
Если вам нужна консультация специалиста – ЗВОНИТЕ!
Если хотите рассказать о наболевшем – ЗВОНИТЕ СРОЧНО!
за стройки к нашему дому перекрыли
все проезды, а одна фура слила бетон
прямо у подъезда дома № 45. Это беспредел!
– Строят с семи утра и даже по выходным! Разве это дело? – роптали
другие участники митинга. – Над нашими домами висит стрела крана.
Упадёт – нам хана. В квартирах уже
появились трещины на стенах. Пусть
страхуют наши жизни и дома!
– Мы уже шесть лет боремся против
точечной застройки на Ковалихинской
– Семашко, – рассказал людям Поднебесный. – Да, глава городской администрации Кондрашов сказал, что не
подпишет разрешение на строительство. И он действительно не подписал:
ушёл в административный отпуск на
один день, и вместо него подписал его
зам. Они прекрасно знают, что строить здесь нельзя, но выгода застит им
глаза.
Взрыв негодования вызвала реплика проходящей мимо женщины:
– Людям жить негде, а они бастуют!
Кстати, застройщик уже открыл продажи жилья в строящемся доме. По
словам Алексаниной, несмотря на невысокую стоимость квадратного метра
(46 тыс. рублей), не продано ни одной
квартиры. Дальнейшие действия активистки, по её словам, – иск в суд на
застройщика, городскую и районную
администрации.
Надежда САХАРОВА
Фото Дмитрия МАРКОВА
СТРАНИЦА 3
ХОЧУ СКАЗАТЬ!
Когда придёт
«сезон»...
Светлана
СТРИЖОВА,
член совета
дома № 6/3
по площади
Комсомольской
Наша многоэтажка вместе с детской площадкой во дворе были
построены в 1978 году. За 35 лет
игровой комплекс пришёл в упадок.
Ситуацию усугубила передача городка с баланса домоуправляющей
компании на баланс районной администрации. ДК хоть что-то делала:
подкрашивала горку, ремонтировала
явные изъяны.
За последние же два года площадка превратилась в небезопасное для
детей место. Двое детей травмировались на горке, третья девочка, играя
в песочнице, песок в которой сто лет
не чистился и не обновлялся, пропорола вену на стопе стекляшкой. К
счастью, поблизости были взрослые
и вовремя вызвали «скорую».
Но вот администрация вроде как
задумалась о своих обязанностях.
27 апреля к нам приезжал районный
начальник управления коммунального хозяйства и благоустройства
Александр Вовненко и сказал, что
горку, веранду и сгнившие лавочки
демонтируют. Но драгоценное летнее время протянули без толку, разве
что песок завезли.
За май, июнь и июль я трижды
побывала в райадминистрации. И
только 25 июля нам сообщили, что
демонтаж аварийных игровых элементов включен в план 2013 года, но
на установку игровых элементов и
лавочек денег нет.
Мы попытались решить этот вопрос иначе: летом обратились к своему депутату Евгению Кузьмину. К
нам приехала его помощница, сделала фотографии. Пообещали помочь.
Но... старые-то конструкции демонтированы не были, и ставить новые
было нельзя.
Долгожданный демонтаж состоялся лишь 6 ноября. Мы, радостные,
позвонили в приёмную Кузьмина, но
услышали, что для установки игровых
элементов сейчас не сезон...
Вот так всё рассогласовано. Поэтому всегда не сезон.
Конечно, можно подождать до
весны. Да только боимся мы, что
расчищенное место облюбуют автолюбители. Ночью поставят машину,
вторую — потом их и не выгонишь
оттуда. И землю полностью загубят.
А по весне придёт кто-то из чиновников, посмотрит на нашу самовольную парковку и скажет: не сезон. Да
и не резон, в общем-то...
доМоУПравЛЕнИЕ
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 43 (95) |25 ноября 2013
Ещё в 2009 году Федеральный закон
№ 261-ФЗ предписал собственникам
помещений в многоквартирных
домах всерьёз задуматься об
экономии энергоресурсов. Cамая
большая составляющая платежа за
ресурсы – теплоэнергия, поэтому в её
экономии мы все должны быть кровно
заинтересованы. ООО «Наш дом» –
крупнейшая управляющая компания
Нижнего, в ведении которой находится
1535 домов, – вот уже несколько
лет планомерно работает в этом
направлении. Сделано очень многое.
Новый климат –
новые требования
– Над повышением энергоэффективности многоквартирных домов мы работаем в
нескольких направлениях, в частности, устанавливаем общедомовые приборы учёта и
утепляем фасады зданий, чтобы привести их
в соответствие с современными требованиями по расходу тепла, – рассказал «Жилищному вопросу» Олег Беленков, технический
директор ООО «Наш дом».
Дело в том, что на Автозаводе много
панельных домов с теплоизоляционными
свойствами значительно ниже тех, каких
требует современная климатология. По новым стандартам Нижний Новгород отнесён
к климатической зоне минус 31°С. Это означает, что температура воздуха в квартирах
должна быть не ниже 20°С, а в угловых – не
ниже 22°С. Такое можно обеспечить, лишь
вкладывая огромные средства в утепление
домов. Что «Наш дом» и делает, направляя на
это максимум средств, собранных собственниками, и используя поддержку городского
бюджета. Так, в 2012 году 67% средств, выделенных муниципалитетом на капремонт и
аварийный ремонт МКД, компания направила
именно на утепление стен. И в этом году будет сделано не меньше. По итогам 10 месяцев 2013 года на утепление фасадов домов
израсходовано свыше 25 млн рублей.
Впрочем, тепло «утекает» не только через неутеплённые фасады, но и через окна
в подъездах. «Наш дом» ремонтирует до тысячи подъездов в год, обязательно обследуя
состояние оконных ограждений.
– Если они не соответствуют нормативам,
подгнили, плохо сохраняют тепло в подъездах, то мы меняем их на энергосберегающие
пластиковые окна со стеклопакетами, – говорит Олег Беленков.
Однако в управляющей компании подчёркивают, что такими окнами могут быть оснащены не все подъезды:
– Это дорогостоящее мероприятие, и затраты должны быть соизмеримы со средствами, собранными жителями данного дома.
Отремонтировать подъезд девятиэтажного
дома стоит около 200 тысяч рублей, установить стеклопакеты – ещё 140 тысяч. За 10
месяцев 2013 года отремонтировано 575
подъездов на сумму 58 млн рублей, в 108
многоквартирных домах произведена замена традиционного остекления лестничных
клеток стеклопакетами.
Рекламная служба:
Всем ветрам
назло
Как на Автозаводе повышают
энергоэффективность домов
Рассечки
против огня
Что касается утепления фасадов,
то тут «Наш дом» строит свою работу,
исходя из заявлений собственников.
Поступил тревожный сигнал – в квартиру выходит комиссия, возглавляемая
сотрудниками технического отдела ООО
«Наш дом», и производит приборное
обследование квартиры. Замеряют температуру в центре наружной стены, по
её углам, у плинтуса, по верху стены, в
центре комнаты. Случается, что перепад Так ещё недавно выглядел дом № 15 по пр. Октября
достигает 15 градусов!
– Если мы приходим к решению, что
наружные стены не имеют достаточной
теплоизоляции и стойкости в части
удержания тепла внутри квартиры, то
предлагаем её хозяину инициировать
общее собрание собственников МКД,
– разъясняет технический директор.
– Это необходимый шаг, регламентированный Жилищным кодексом РФ,
поскольку средства на утепление конкретной квартиры берутся из общих
средств, собранных жителями дома, а
значит, они должны дать на это своё
согласие. К чести людей надо отмеТеперь, кроме прочего, дом № 15 оснащён
тить, что чаще всего они идут навстрепластиковыми оконными блоками
чу просьбе собственника утеплить ту
или иную квартиру. Они понимают, что если ребристой панелью серии «Мобиль» ЗСМ1-14
сегодня станет комфортнее жить их соседу, и ЗСМ1-20, где при строительстве были допуто завтра – и им самим.
щены нарушения технологии. К сожалению,
Как происходит утепление квартир? По- подобных зданий только на проспекте Ильискольку тепло уходит в основном через на- ча около тридцати – издержки 90-х годов.
ружные стены, их и утепляют. ООО «Наш дом»
– При обследовании мы обнаружили, что
принял для утепления наружных стен системы в многослойной панели проблема с пакетом
«Церезит» или «Сэнэрджи», которые отлично из утеплителя, – рассказывает Беленков. –
При производстве этих конструкций, верозарекомендовали себя в нашей полосе.
– Это утепление либо минераловатными ятно, была нарушена технология, и пористый
плитами, либо плитами из пенополистиро- пенополистирол превратился в плёночку. К
ла, – разъясняет Олег Тихонович. – А вокруг счастью, вот уже третий год мы получаем соокон, если применяется пенополистирол, в финансирование от городской администрацелях пожарной безопасности делаются рас- ции, и на настоящий момент утеплили торцы
сечки из минераловатных плит. Эти рассечки всех этих домов и основную массу наиболее
в экстренной ситуации блокируют огонь. Мы проблемных выступающих углов.
строго следим за соблюдением технологии,
чтобы в наших домах не повторилась недавняя история с возгоранием фасада здания на
улице Ошарской.
Утепление решит проблему только при полСпециалисты «Нашего дома» подчёркивают, что жалобы на плесень на стенах не всег- ном соблюдении технологии. Поэтому «Наш
дом» жёстко контролирует подрядчиков.
да указывают на необходимость утепления:
– Бывает так: установили люди двух– Если это средства федерального, обкамерный стеклопакет, сейфовую дверь, а ластного или городского бюджетов, нас сапомещение не проветривают. А тут ещё и мих проверят и многократно, – говорит Бемаленький ребёнок, постоянно пелёнки су- ленков. – Объёмы работ, качество... Поэтому
шатся. Заходишь в такую квартиру, и прибор разговоры о том, что в ЖКХ воруют, – это не
показывает 80% влажности и температуру про нашу компанию.
23–24 градуса. Как же тут не быть плесени?
В основном компания довольна своими
Основные силы компания бросает на уте- подрядчиками. Однако случаются и непление панельных домов с так называемой брежности:
Поторопились?
Переделывайте!
8-952-78-09-450
– Утепляли торец дома. Приехал в первый день: десять альпинистов проводят
подготовительные работы. На следующий
день появляюсь: весь фасад закрыт утеплителем, и уже начинают штукатурить.
Засомневался: что-то уж очень быстро!
Ковырнул в одном месте, где должна быть
рассечка, и не обнаружил её. А это строго
обязательно: после пояса из пенополиуретановых плит идёт рассечка из минераловатной плиты, потом опять пенополиуретан. Даже если стена глухая. Говорю: «А
ну-ка, вскрывайте весь фасад». И заставил
всё переделывать, – рассказывает технический директор. Кураторы работ также
в обязательном порядке вскрывают часть
системы и проверяют соблюдение технологии. А вообще порядок таков: нанёс
подрядчик утеплитель – пригласи куратора, покажи, как сделано, и получи право на
дальнейшее ведение работ.
Читайте законы
вовремя
Несколько слов о втором актуальном направлении энергосбережения – установке
общедомовых приборов учёта. Напомним,
что собственники большинства домов не
выполнили своевременно требование федерального закона и приборы учёта не установили. Правительство РФ вменило эту обязанность ресурсоснабжающим организациям,
которые должны были до 1 июля текущего
года оснастить МКД приборами учёта. Однако всё это время «Наш дом» устанавливал их
параллельно с ресурсоснабжающими организациями.
– Мы выполнили решения собственников,
которые на общедомовых собраниях проголосовали за установку приборов учёта. К
примеру, только в этом году установили в 200
домах общедомовые приборы учёта электроэнергии и ввели в коммерческую эксплуатацию, – констатирует Олег Беленков.
Кстати, дома, воспользовавшиеся услугами «Нашего дома», крупно выиграли в материальном плане: приборы учёта им обошлись
примерно в 2,5 раза дешевле, чем если бы
были установлены ресурсоснабжающими
организациями.
– Мы устанавливали приборы по тарифам, утверждённым муниципалитетом, –
разъясняет Беленков. – Не пропускали в
смету завышенную стоимость приборов, к
тому же у нас нет кредитной составляющей,
страховки приборов по лизингу. Мы на десяти домах в этом году устанавливали все
приборы учёта – электроэнергии, тепла, ХВС
и ГВС, – и самая крупная сумма едва превысила 400 тысяч рублей в совокупности. Поэтому на будущее хотелось бы посоветовать
собственникам внимательнее читать законы
и вовремя прибегать к помощи своей управляющей компании.
Надежда САХАРОВА
реклама
СТРАНИЦА 4
Фасады этих домов на Челюскинцев
капитально утеплены
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
280-82-32, 8-800-555-18-98
Разлука будет без печали?
Как жители сормовской многоэтажки
пытались уйти от домоуправляющей компании
Дом № 3 по улице Исполкома долгие годы находился – да и сейчас находится –
под управлением ДК Сормовского района. А точнее – ООО «ДКС». Но по осени
у жителей дома созрела решимость разорвать отношения с ДКС и перейти к другой
управляющей компании. Это оказалось не так-то просто...
Совет,
которого
не было
Всё началось с того, что
Елена Ушакова, в прошлом
радиоинженер, решила
взяться за наведение в
доме порядка. Надоело то и
дело «подпинывать» обслуживающую организацию –
так называемый «Участок
№ 2», чтобы убрались в
подъезде и дворе.
Елена Михайловна взялась за создание действенного совета дома, как вдруг
выяснилось, что он был
избран... ещё в 2011 году.
Только никто о нём не знал.
– Мы поговорили с председателем совета, и она сказала, что у неё нет ни времени,
ни сил заниматься домом, поэтому она не
имеет ничего против перевыборов, – рассказывает Ушакова. – И вот четыре воскресенья подряд мы посвятили проведению
собраний в подъездах. Я сама предложила
свою кандидатуру, меня поддержали. Совет
МКД обновился полностью, сейчас в нём 14
реально работающих человек.
Новоиспечённые активисты начали налаживать работу с ДКС и отправились на «Участок № 2». Там им сказали: «Пишите план
работ на 2013 год. Мы посмотрим, сколько
на доме денег, и обсудим, что и когда можно
сделать».
Совет оперативно набросал план: поставить узлы учёта горячего и холодного водоснабжения и заменить лампочки в подъезде на энергосберегающие светильники. Но,
когда список принесли в компанию, оказалось, что у домоуправителей другие планы:
поменять всю электропроводку, на что уйдёт
двухлетний бюджет.
Активисты упёрлись рогом, Ушакова даже
пробилась на приём к гендиректору ДКС Николаю Шумилкову, и в апреле был принят
именно их план. Им пообещали, что узел
учёта ГВС обойдётся в 500 тысяч рублей. В
какие-то полторы недели ДКС предоставила
бюллетени, совет дома обошёл квартиры...
– Уже 16 мая нам начали устанавливать
счётчики. Я была в эйфории: оказывается,
с ДКС можно работать, – вспоминает Елена
Михайловна.
Но когда настала пора подписывать акты
выполненных работ, оказалось, что в ДКС и
слыхом не слыхивали об узле учёта:
– Все твердили: «Это не мы!» С большим
трудом мы нашли на участке человека, который сообщил, что выдавал ключи от подвала
работникам «Теплоэнерго».
Вопросы множились, и Ушакова отпра-
вилась на приём к главному инженеру ДКС
Николаю Семёнычеву. От него и узнала, что
в соответствии с Федеральным законом
№ 261 с 1 июля 2012 года приборы учёта
ставят ресурсоснабжающие организации.
– Зачем же мы тогда проделывали эту
огромную работу по согласованию плана
работ и голосованию? – не скрывает возмущения Елена Михайловна. – В ДКС юристов
не меньше восьми, сам Шумилков депутат и
уж, конечно, в курсе новых законов... Я считаю, что нам должны были разъяснить, что
говорит на этот счёт закон. А нам устроили
непонятный спектакль!
…Получив в июле платёжку, Ушакова
вздрогнула: узел учёта обошёлся дому в
1 164 503 рубля, хотя ДКС обещала установить его за 500 тысяч. А тут ещё монтаж
энергосберегающих светильников продолжался три месяца вместо требуемых двух
недель. К тому же в светильники поставили
не подходящие для них лампочки, через неделю они перегорели, и дом погрузился во
мрак. Разочарование работой ДКС нарастало как снежный ком.
Пойти читать Чехова?
Ушакова взялась изучать документы и
обнаружила, что за содержание и ремонт
с 1 января 2013 года они платили 22 рубля
42 копейки с квадрата – по городскому
тарифу, но включая НДС. Видимо, ДКС по
своим соображениям отказалась от федеральной налоговой льготы, чтобы не вести
раздельную бухгалтерию.
– Но мы-то почему должны от этого страдать? – задаётся вопросом Елена Михайловна. – И почему я должна штудировать законы и документы, вместо того чтобы читать
Чехова? У нас для этого есть управляющая
компания, которой мы платим деньги! Около 2,9 миллиона рублей с дома в год.
По мнению Ушаковой, ДКС взвалила на
себя непомерно большой объём работы: в
ведении организации находится 600 домов (заметим, наиболее «свежих», а потому и наиболее выгодных).
– С одной стороны, ДКС – это мощная
организация, профессионалы в сфере
ЖКХ, подкованные юристы. С другой стороны, тяжело ворочающееся бюрократическое колесо и катастрофически малое
количество рабочих. Вот и ждём неделями плотника, электрика, сантехника...
К сентябрю у совета МКД созрела
мысль о смене управляющей компании.
И такая нашлась в лице «Ореол-сервиса», у которого пока в управлении лишь
собственный дом № 139 по улице Коминтерна:
– Директор в своё время руководил
ЖЭКом. В штате – свои электрик, плотник, сантехник. Нам очень понравилась
прозрачность бухгалтерии. У уборщицы
оклад 9 тысяч рублей, и с неё за эти деньги можно спросить. В отличие от уборщицы из ДКС, которая получает 4500 рублей,
а мы по графе «Уборка» ежемесячно платим по 14 тысяч.
Ушакова внимательно изучила документ ДКС, где прописана «стоимость услуг
и работ, входящих в перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества,
включаемых в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения».
– По сравнению с 2012 годом статья
«Расходы на управлением МКД» в 2013
году выросли на 55%. Из этих денег зарплату не повысили ни уборщице, ни дворнику. Всё себе!
Но не все собственники оказались
готовы на такие решительные действия,
как смена управляющей компании. По результатам заочного голосования только
около 40% проголосовали за расторжение договора с ДКС, а для принятия решения необходим 51%.
Между тем активистов поспешил пригласить генеральный директор ДКС Николай Шумилков. Он внимательно выслушал
их пожелания и претензии и пообещал по
возможности чаще встречаться, чтобы совместно решать проблемы. Словом, призвал людей не спешить и дать компании
возможность «исправиться».
А через пару дней после столь тёплой
встречи Ушакова получила в ДКС бюллетени для голосования. Каково же было её
удивление, когда в одном из пунктов она
прочитала о том, что компания выставила
кандидатуру другого председателя совета
МКД!
– Надежды на то, что удастся договориться с ДКС, у меня больше нет, – признаёт Елена Михайловна. – Сейчас они
заинтересованы в том, чтобы моё место
занял более податливый человек. Остаётся подождать, какой выбор сделают собственники...
Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА
Фото Дмитрия МАРКОВА
ЖИтЕЙсКИЕ
ИсторИИ
СТРАНИЦА 5
НА КУХНЕ
«Газпром»:
мечты
не сбываются
«Газпром», привыкший, судя по телерекламе, к тому, что все его мечты
неизменно сбываются, предложил
председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву ввести авансовую
оплату за коммунальные ресурсы.
Сейчас, как известно, за коммуналку мы платим до 10-го числа месяца,
следующего за расчётным, то есть,
например, за октябрь – в ноябре. А
«Газпром» хочет, чтобы, скажем, за
весь ноябрь ему заплатили уже в начале месяца. Это, уверены газовики,
укрепит платёжную дисциплину потребителей.
Премьер, тоже привыкший к тому,
что мечты газового монополиста –
это прямое руководство к действию,
поручил правительству «проработать вопрос» оперативно, до 5 декабря. Но уже через несколько дней
было объявлено, что платить загодя
обяжут не всех, а только махровых
должников, коих среди населения, по
данным чиновников, набирается не
больше 6%.
Ужель чиновники наперекор «Газпрому» быстро пришли к убеждению,
что авансовая форма оплаты никак не
сочетается с задачами энергосбережения? Оказалось, вовсе нет.
Сделать широкий шаг назад правительство вынудили энергетики,
имеющие, видимо, свои мечты. Просчитав последствия введения авансовой формы оплаты, они тихонько
ахнули. Ведь для корректного определения суммы аванса нужны новые
«умные» электросчётчики, позволяющие довольно точно прогнозировать
предстоящее потребление. Однако
заставить жителей ещё раз оплатить
установку общедомовых приборов
учёта – значит спровоцировать в
стране предреволюционную ситуацию. То есть раскошеливаться придётся самим, что, конечно же, очень
неразумно.
Но и про должников, которых хотят
обязать платить наперёд, в правительстве, похоже, мало что знают. Зато в
народе известно, что большинству из
них абсолютно безразлично, когда не
платить – авансом или в кредит. Так
что, похоже, укрепление платежной
дисциплины посредством нового кнута пока так и останется для «Газпрома» мечтой.
Между тем экспертный совет при
комитете Госдумы по ЖКХ предлагает использовать не кнут, а пряник,
предложив тем потребителям, которые будут платить вперёд, расчёты по
более низким расценкам. Именно так,
например, поступает «Ростелеком».
И этот подход, утверждают в компании, даёт неплохие результаты.
На кухне был
Михаил АШТАЕВ
рЕгИон
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 43 (95) |25 ноября 2013
Рекламная служба:
СТРАНИЦА 6
100 СТРОК ПО ПОВОДУ
Закон
с проволочками
Юрий
КУЗНЕЦОВ,
председатель
совета дома № 44
по улице Искры,
дворник
Вот и приняло Законодательное собрание области закон о капремонте.
Закон очень важный и нужный для
нас, но не всё в нём продумано.
Начнём с того, что авторы законопроекта представили его на утверждение с превеликим опозданием:
Федеральному закону № 271, во исполнение которого и принят областной закон, 25 декабря исполнится
год. Проволочки лишили собственников жилья возможности широкого
обсуждения законопроекта.
А сейчас нам обещают с нового
года оброк в 6 руб. 30 коп. за квадратный метр. И мало кто догадывается, что эти деньги нижегородцы уже
платят.
Держу в руках жировку за январь
2006 года. По строкам «Содержание и
текущий ремонт» и «Капитальный ремонт» уплачено 9,57 рубля за кв. метр,
в том числе за капитальный ремонт
– 3,02 руб., или 31,5%. Согласно постановлению администрации города
№ 2706 от 22 июля 2013 года, с 1 августа текущего года плата за содержание и ремонт установлена в 21,13 руб.
«Капитальный ремонт» как корова
языком слизнула, а это 21,13 х 31,5%
= 6,55 руб. Нашли!
В своё время мэр Вадим Булавинов
уговорил нас платить дополнительно
1,2 рубля за капремонт. Чёткого положения о сборе и расходовании этих
денег до сих пор нет. На мой взгляд,
именно для этих целей ещё в 2007
году должен был заработать городской оператор. А сейчас при создании
регионального оператора воспользовались бы его опытом...
И ещё один большой вопрос. На
1 января 2014 года у нашего дома
будет накоплено 173 тыс. рублей,
собранных по статье «Капремонт»
за предыдущие годы. Останется доплатить по ожидаемому тарифу 17
тыс. на весь год. Но как поведёт
себя управляющая компания, на
счету которой лежат наши неиспользованные 173 тысячи?
Вызывает сомнение и способность
регионального оператора в первый
же год освоить собранные миллиарды. Раньше для выполнения такого
объёма работ в городе работал трест
«Ремстрой» с подразделениями в районах. А сейчас кто будет?
И уж совсем мне не понятно, почему специализированная некоммерческая организация (региональный
оператор) будет содержаться за счёт
областного бюджета.
8-952-78-09-450
Нижний идёт на юг
Проект застройки территории у поста ДПС
признан в целом толковым
На прошлой неделе градостроительный совет Нижегородской области
поддержал проект многоэтажной застройки территории у посёлка
Новинки. Сразу за «раздвоением» проспекта Гагарина, между трассами
богородского и арзамасского направлений, будет построено почти 400
тысяч квадратных метров жилья для 13 тысяч нижегородцев.
П
ОДЛЕЖАЩАЯ
застройке территория площадью 60 гектаров числится
за Богородским районом,
но вплотную примыкает к
южной границе Нижнего
Новгорода. Новый микрорайон станет логичным продолжением мегаполиса, и
не исключено, что административная граница города
переместится на юг уже в
ближайшее время. Пока же
проект, представленный на градостроительном совете начальником сектора архитектуры Нижегородского филиала отдела
капитального строительства группы компаний «СУ-155» Александром Михайловым,
надо довести до ума. Хотя, по словам губернатора Валерия Шанцева, в целом проект «проработан толково».
Как сообщил Михайлов, на участке за известным всем автомобилистам постом ДПС
встанут 20-этажные жилые дома, в основном
с небольшими квартирами-студиями размером 28 квадратных метров. Кроме того,
запроектировано строительство двенадцати 28-этажных «башен» с трёх- и четырёх-
комнатными квартирами. Предусмотрены
подземные двухуровневые парковки на 8,5
тысячи мест.
Застройка, сказал архитектор, будет вестись по периметру, а внутри организуется
единое зелёное пространство с инфраструктурой. Предусмотрено строительство трёх
детских садов и двух школ, торгового центра
и котельной. Есть также замысел устроить небольшое озеро.
Рядом с постом ДПС (или на его месте)
будет автовокзал, который переедет сюда с
площади Лядова. Но загруженность магистрали здесь и без него очень высока, в связи с чем требуется тщательная разработка
дорожных развязок. Проектировщики, судя
по всему, только на подходе к решению этой
проблемы, на что обратил внимание и Валерий Шанцев. Александр Михайлов, в свою
очередь, обмолвился о планах строительства
нового транспортного кольца. У губернатора
были и другие претензии к проектировщикам из «СУ-155»: «В проекте недостаточно
проработаны пешеходные зоны, нет так называемого общественного центра: 13 тысяч
жителей должны по вечерам где-то находиться, прогуливаться, общаться. Возможно проведение массовых мероприятий: наверняка
когда-то будет отмечаться и день рождения
этого микрорайона. Где люди будут встречаться, общаться друг с другом? Это всё надо
предвидеть заранее. Новые микрорайоны
должны строиться так, чтобы людям было
комфортно в них жить».
Эти и другие замечания ещё предстоит
учесть, так что о конкретных сроках строительства речь пока не идёт. Но жителям
городской деревни Ольгино уже стоит готовиться к шумному соседству. Южный микрорайон с квартирами эконом-класса всё ближе к реальности.
Глеб ГАЛЫГИН
Р. S. На том же заседании градостроительный совет «зарубил» проект планировки и межевания территории в границах
улиц Суетинской, Гоголя и Нижегородской в
Нижнем Новгороде. О причинах лучше губернатора не скажешь: «По сути это не проект
планировки территории, а попытка посадить отдельный жилой дом на отдельно
взятой территории».
ЧМ-2018: ждём 13 миллиардов
от Федерации
На прошлой неделе правительство
Нижегородской области обсудило
региональную программу
подготовки к чемпионату мира
по футболу 2018 года. Только
в Нижнем Новгороде должно
быть введено свыше 50 новых
спортивных, инженерных,
транспортных объектов.
По словам замгубернатора Дмитрия
Сватковского, к 2018-му у нас будут современный аэропорт, модернизированный железнодорожный вокзал, новые
стадион, станция метро, транспортные
развязки и проч. Строительство основных
объектов начнётся уже в наступающем
году, чтобы в 2017-м можно было организовать тестовые мероприятия и проверить
местные организационные возможности,
человеческие ресурсы, оценить силы с
точки зрения обеспечения безопасности,
приёма туристов.
Как заметил министр спорта и молодёжной политики Владимир Харитонов, в проект
региональной программы не включены объекты федеральной собственности, которые
будут построены полностью за счёт средств
федерального бюджета (например, стадион
на Стрелке). По словам министра, в рамках
программы будут осуществляться строительство и реконструкция восьми спортивных
объектов – тренировочных площадок и баз
команд в Нижнем Новгороде и Дзержинске,
реализация 28 инвестиционных проектов
строительства гостиниц, строительство и реконструкция транспортной инфраструктуры,
подготовка инфраструктуры связи, системы
здравоохранения, реализация мероприятий
по обеспечению безопасности и повышению
туристической привлекательности региона.
Финансирование программы пойдёт за
счёт областного и федерального бюджетов,
бюджетов муниципальных образований, а
также внебюджетных источников и составит
55,5 миллиарда рублей. При этом ассигно-
вания областного бюджета составят 6756
млн рублей, бюджета Нижнего Новгорода
– 8652 млн, Дзержинска – 90 млн, средства
софинансирования федерального бюджета –
12 584 млн рублей (прогнозная оценка), внебюджетные источники – 27 472 млн.
– В настоящее время идёт подготовительный этап, – сказал губернатор Валерий Шанцев. – Отвод земельных участков, решение
вопросов с правами третьих лиц, проектирование, прохождение экспертиз и своевременное начало строительных работ – самое
главное на данном этапе. Нельзя допустить,
чтобы подготовительная работа заняла
долгое время, не случайно Нижегородская
область одной из первых в стране разработала региональную программу подготовки к
чемпионату мира. Кроме того, с января следующего года я буду ежемесячно проводить
совещания с полным отчётом по выполнению
программы структурами правительства области и муниципалитетами.
Аркадий БОЙЦОВ
обратная
связь
Звоните, и вам ответят:
2 33-33-20
По вопросам доставки газеты:
280-82-32, 8-800-555-18-98
ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ,
задавшим свой жилищный вопрос
по телефону
233-33-20
Как отремонтировать
дом?
Ремонт в подъезде не делали более
15 лет. В ДК на моё обращение ответили, что не хватает финансирования.
Есть ли какой-то регламент по срокам
проведения ремонта в домах?
Раиса Николаевна,
проспект Ленина
Отваливается фасадная стена.
Квартира угловая, первый этаж, шлакоблочный дом. Помогите!
Мария Ивановна Кочеткова,
ул. Грекова
В домоуправляющей компании Ленинского района нам сообщили, что фасад
вашего дома, Мария Ивановна, действительно имеет многочисленные трещины и
отслоения штукатурного слоя и нуждается в серьёзном ремонте, как и весь дом в
целом. Однако средств собственников для
его выполнения недостаточно. Частичный
ремонт фасада в границах вашей квартиры планируется выполнить до 20 декабря
нынешнего года.
Не хватает средств для проведения ремонта и в доме, где живет Раиса Николаевна.
Между тем, напоминают в компании,
вопросы планирования текущего ремонта
относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ДК Ленинского района
предлагает собственникам инициировать
созыв общих собраний по вопросу проведения необходимых ремонтных работ
с определением возможных источников
финансирования.
Согласно пункту 2 статьи 45 Жилищного
кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
может быть созвано по инициативе любого из собственников. Домоуправляющая
компания готова оказать инициатору собрания методическую помощь в его подготовке и проведении.
Кто поймает вора?
В одном из подъездов нашего дома
несколько квартир переведены в нежилые помещения. Есть подозрение, что
собственники этих помещений «сматывают» показания своих счётчиков,
то есть воруют электроэнергию у жителей. Помогите разобраться.
Юрий Александрович Воронцов,
Советский район
Уважаемый Юрий Александрович, в
домоуправляющей компании Советского
района «Жилищному вопросу» сообщили, что выявлять несанкционированные
подключения к сетям электроснабжения
и прочие подобные нарушения в многоквартирных домах компанией уполномочен сотрудник подрядной организации
«Управдом». Он вправе составить акт о
выявленном нарушении и передать его
в соответствующие инстанции для принятия мер.
Однако, говорят в компании, вы не согласны с тем, чтобы проверку проводили
сотрудники «Управдома». Такая позиция
нам представляется неправильной, потому
что именно ДК наделена правом проводить подобные проверки в многоквартирных домах.
Как снимаются
показания ОДПУ?
Какова процедура снятия показаний
общедомовых приборов учёта?
Борис Владимирович Жданов,
Нижегородский район
На основании Правил предоставления
коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354 от
6 мая 2011 года, показания с общедомовых приборов учёта (ОДПУ) электроэнергии снимает домоуправляющая компания
в период с 23-го по 25-е числа текущего
месяца. Полученные показания фиксируются в журнале учёта и передаются в
организацию, являющуюся поставщиком
электроэнергии.
Ознакомиться со сведениями о показаниях общедомовых приборов учёта можно
в домоуправляющей компании.
СТРАНИЦА 7
КОНСУЛЬТАЦИЯ
На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА,
директор по правовым вопросам
Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ
Непрописанные
тоже платят
Живу в квартире, в которой
не прописана. В ней зарегистрирован другой человек, с которым
я и живу. Но в квитанциях на оплату
коммунальных услуг указаны двое проживающих. Имеют ли право брать с
меня плату за коммунальные услуги,
если я в квартире не прописана? Ведь
у меня есть своя квартира, за которую
я тоже плачу.
Вера Иваненкова,
Нижний Новгород
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года,
размер платы за коммунальные услуги
в квартире зависит от количества граждан, постоянно или временно в ней
проживающих, в том случае, если в ней
отсутствуют индивидуальные приборы
учёта. Следовательно, взимая с вас плату за коммунальные услуги, управляющая компания рассматривает вас как
временно проживающего гражданина,
что соответствует требованиям законодательства.
В то же время пунктом 86 названных
Правил установлено, что при временном, более пяти полных календарных
дней подряд, отсутствии потребителя в
жилом помещении, не оборудованном
индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется
перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу,
за исключением коммунальной услуги
по отоплению и газоснабжению на цели
отопления жилых помещений. Причём
возможность перерасчёта не зависит
от того, постоянно или временно проживает гражданин в жилом помещении.
Следовательно, вы можете подать заявление о перерасчёте в управляющую
организацию по месту вашей регистрации и таким образом снизить плату за
коммунальные услуги в своей квартире.
Но имейте в виду: к заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода
вашего временного отсутствия в этой
квартире.
Направить вопрос на темы жилья
и коммунальных услуг юристу вы
можете по электронному адресу
zvoprosnn@gmail.com
реклама
Можно ли изменить
перечень услуг?
Мы хотели бы изменить перечень
услуг по договору управления нашим
домом. Как это можно сделать? Где
можно ознакомиться с тарифами на услуги по содержанию многоквартирного
дома?
Денис Расторгуев,
Московский район
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме определяется
договором управления домом. Изменения перечня возможно путём внесения
изменений в вышеуказанный договор
при условии, что они не противоречат
законодательству РФ, устанавливающему, в частности, минимальный перечень работ и услуг, необходимых для
надлежащего обеспечения содержания
общего имущества в многоквартирном
доме. С тарифами на услуги и работы
можно ознакомиться в домоуправляющей компании.
Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород,
8 или
ул. Ковалихинская, 8,
илипо
поэлектронной
электроннойпочте
почтеzvoprosnn@gmail.com
zvoprosnn@gmail.com
Возврат водительских прав на любой стадии.
Оформление квартир и земельных участков в собственность,
приватизация, перепланировка, самострои, перевод
в жилой и нежилой фонд.
Жилищные споры,споры со страховыми компаниями
и ЖКХ,помощь при ДТП.
Возврат долгов и возмещение причиненного ущерба,
помощь обманутым дольщикам.
Избавление от долгов и кредитов, погашение
задолженностей перед банками.
Помощь в кредитовании с плохой кредитной историей,
кредитование, материнский капитал
Помощь в получении российского гражданства.
Уголовные и гражданские дела любой сложности, исковые
заявления.
Трудовые споры, споры с пенсионными фондами,
увеличение пенсии.
Вклад денег и партнерство в готовом бизнесе под 4,5-10%
прибыли в месяц, инвестирование денег юридических лиц
в высокоприбыльные проекты.
отдЫХ
НИЖЕГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ
№ 43 (95) |25 ноября 2013
Рекламная служба:
СТРАНИЦА 8
8-952-78-09-450
А вот
анекдот
– Владимир Владимирович, как вы ловите рыбу на пустой
крючок?
– А зачем червяка нанизывать?
Рыба мне и так верит.
•••
Сидит мужик, на поплавок смотрит. Час сидит, другой... На третий
в ванную заходит жена:
– Ладно, чёрт с тобой! Иди на свою
рыбалку, а то мне постирать надо.
•••
Рецепт счастья: принимайте действительное за желаемое.
•••
Рецепт приготовления копчёной
рыбы (для живущих на проспекте
Ленина). Купить свежую рыбу и вывесить её на пару часов за окно.
•••
– Меня никто не любит.
– Я люблю тебя.
– Неужели трудно помолчать и послушать?
•••
– Папа! Он назвал меня безмозглой самовлюблённой курицей!
– Успокойся, доченька! Он, конечно, не прав. Я только пока не пойму
в чём.
•••
Эльвира снова ждёт ребёнка. Только теперь из ночного клуба.
В долгах как в шелках оказался весь
Волгоград. Счёт идёт на миллиарды
рублей. Их недополучили поставщики
коммунальных ресурсов. Так что, если
город-герой вдруг окажется, к примеру,
без газа, не будет ничего удивительного. Дело, как показала прокурорская
проверка, не столько в нехороших жителях-неплательщиках, сколько в злоупотреблениях управляющих компаний
и бездарной работе муниципального
коммунального оператора. Впрочем,
премии себе любимым в этом МУПе выписывали регулярно.
ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 42
По горизонтали: Череп. Бордо. Шаги. Иоанн.
Остап. Трасс. Таз. Маневр. Карма. Алоей. Ника.
Клязьма. Гроза. День. Плюс. Ира. Лосап. Шило. Киоск.
Чайф. Георг. Леса. Рога. Ниша. Послелог. Псалом.
Болеро. Неру. Разговор. Творог. Косьба. Саха.
По вертикали: Дойл. Гепард. Кейс. Окно.
Скорсезе. Бешамель. Каир. Папайя. Погребок.
Олово. Сбитень. Голос. РВИМ. Лагерь. Ярмарка. Иже.
Сипота. Поиск. Аир. Нанос. Театр. Орли. Агилера.
Намаз. Юрий. Шорох. Кинза. «Асса». Фрамуга.
РЕДАКЦИЯ
«Жилищный вопрос:
16+
Нижегородская область»
Газета выходит с марта 2010 г.
Учредитель: Фонд «Информационноаналитический центр «Стратегия Нижний»
Издатель: ООО «Медиа Система»,
Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30
реклама
А ещё
был случай...
ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ
РАБОТЫ В ДОМЕ
• Балконы, лоджии, шкафы,
крыши. Тел. 414-31-94
• Балконы, лоджии, рамы,
отделка. Цех. Тел. 414-21-41
• Кроем крыши, плотники.
Тел. 414-68-47
• Сантехнические
работы. Газовые колонки.
Электрика.
Тел. 8-920-004-85-85
• Вызов сантехника.
Ремонт квартир.
Тел. 414-55-85
МЕБЕЛЬ
• Мебель на заказ.
Недорого. Тел. 416-16-98
реклама
ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ,
ПЕРЕЕЗДЫ
• Сбор + вывоз мусорахлама. Тел. 291-44-14
РЕМОНТ
БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ
• Ремонт стиральных
машин, газовых
колонок, котлов,
электроплит, шкафов.
Тел. 8-950-600-25-41
РАЗНОЕ
• Куплю иконы,
самовары. Дорого.
Тел. 291-62-65
• Требуется диспетчер,
возможно совмещение.
Тел.: 8-987-746-19-90,
8-920-030-47-87
Читайте в номере от 26 ноября
Нужны ли Нижнему Новгороду новые
территории
Где лучше построить перехватывающие
парковки
Федеральная политика ведет регионы
к банкротству: что могут сделать регионы
На ваше имущество упало дерево. Как
взыскать деньги с ответственной организации
Приём частных объявлений: 8-904-391-05-04
Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского,
д. 32, оф. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20
Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ru
Главный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.
Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Выходит по понедельникам
Цена — бесплатно
Подписной индекс 16318
Отпечатано в типографии:
ООО «Медиасервис», г. Дзержинск,
пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73
Номер заказа: 4776. Тираж 100 000 экз.
Номер подписан в печать 22 ноября:
по графику — в 20.00, фактически — в 20.00
Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы
по надзору в сфере связи, информационных технологий
и массовых коммуникаций по НО.
Регистрационное свидетельство
ПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.
(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января
2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией,
ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область»
обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может
не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать
материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
68
Размер файла
4 532 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа