close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

код для вставкиСкачать
УТВЕРЖДАЮ
ВрИО генерального директора
ОАО «Московский ЛРЗ»
___________________И.Л. Махновский
«_____»_____________ 2010 г.
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«МОСКОВСКИЙ ЛОКОМОТИВОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД»
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукцион № 1
на право заключения договора купли-продажи нежилого
помещения общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по
адресу: г.Москва, ул. Владимирская 1-я, д. 33, корп. 1 (1 этаж,
комнаты 1-10)
Москва
2010 г.
Раздел I. Общие положения
1.1. Основные положения
1.1.1. Открытое акционерное общество «Московский локомотиворемонтный завод»
проводит «02» ноября 2010 г. в 9:00 часов по московскому времени, по адресу: г. Москва,
проезд Фрезер, домовладение 2 (здание заводоуправления, тех кабинет), открытый по составу
участников и форме подачи предложений о цене Аукцион № 1 (далее - Аукцион) на право
заключения договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 67,4 кв.м.,
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Владимирская 1-я, д. 33, корп. 1 (1 этаж, комнаты 110 (далее – Объект).
1.1.2. Право собственности ОАО «Московский ЛРЗ» на Объект зарегистрировано в
установленном законом порядке.
1.1.3. Начальная (стартовая) стоимость Объекта составляет 2 926 880 (Два миллиона
девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек с учётом НДС.
1.1.4. Величина повышения стоимости Объекта («шаг Аукциона») установлена в
размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.
1.1.5. Заявка на участие в Аукционе (далее - Заявка) может быть подана юридическим
или физическим лицом (далее - Претендент). Претендент становится Участником Аукциона
после принятия Организатором решения о признании Претендента Участником, которое
оформляется соответствующим протоколом. Признание Претендентов Участниками Аукциона
происходит при рассмотрении Заявок и проверке соответствия Претендента обязательным
требованиям, указанным в разделе II настоящей Аукционной документации.
1.1.6. Претенденты, желающие принять участие в Аукционе, перечисляют на расчетный
счет Организатора обеспечительный взнос в размере 732 000 (Семьсот тридцать две тысячи)
рублей 00 копеек.
Обеспечительный взнос должен быть внесен до окончания срока подачи заявок на
участие в Аукционе, указанного в подпункте 1.5.1. настоящей документации. Моментом
перечисления взноса признается время его зачисления на расчетный счет ОАО «Московский
ЛРЗ».
Обеспечительный взнос подлежит перечислению на расчетный счет Организатора,
имеющий следующие реквизиты:
ОАО «Московский ЛРЗ»
111524, Москва, Фрезер проезд, домовладение 2
ИНН: 7720579828
КПП: 772001001
р/с: 40702810400000001613
в Дополнительный офис «Отделение Сокольническое» ОАО «ТрансКредитБанк» г. Москва
к/с: 30101810600000000562
БИК 044525562
ОКПО: 99720219
Назначение платежа: Обеспечительный взнос за участие в аукционе.
Взнос возвращается Претендентам, за исключением следующих случаев:
Претендент отзывает свою Заявку после окончания срока приема Заявок;
Победивший Участник уклонился от подписания в установленный срок Договора
купли-продажи.
Участник признан победителем Аукциона. В этом случае сумма внесенного задатка
засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Организатор возвращает денежные средства, внесенные в качестве обеспечительного
взноса путем их перечисления на счет Участника (Претендента), указанный в Анкете
Претендента в следующих случаях и в следующие сроки:
2
- в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения Организатором об отказе от
проведения Аукциона;
- в течение 5 (пяти) рабочих дней в случае признания Аукциона несостоявшимся;
- в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Организатором уведомления об
отзыве Претендентом заявки при условии соблюдения требований п. 1.6. настоящей
Аукционной документации;
- в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на
участие в Аукционе Претендентам, которые не признаны Участниками;
- в течения 5 (пяти) рабочих дней Участникам, которые участвовали в Аукционе, но не
стали его победителями;
1.1.7. Аукционную документацию можно получить на возмездной основе по адресу: г.
Москва, проезд Фрезер, домовладение 2, каб. № 420 в рабочие дни с 10:00 до 16:00, перерыв с
12:00 до 13:00 по московскому времени, тел. 8(499)-170-52-32, 8(495)-309-29-42, факс: 8(495)309-37-60, а также на сайте ОАО «Московский ЛРЗ» в сети интернет: http://www.mlrz.ru.
Размер платы за предоставление аукционной документации в печатном виде составляет
1 200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп.
1.1.8. Для получения Аукционной документации представителю Претендента
необходимо иметь при себе:
паспорт;
сведения о Претенденте: наименование организации, юридический адрес, Ф.И.О.
руководителя, контактные телефоны/факс, e-mail, контактное лицо, банковские реквизиты.
доверенность на право получения Аукционной документации.
1.1.9. Претендент несет все расходы и принимает на себя риск убытков, связанных с
подготовкой и подачей своей заявки. Организатор не несет никакой ответственности за
расходы и убытки, понесенные Претендентами в связи с их участием в Аукционе.
1.1.10. Организатор рассматривает Заявки как связывающие Претендента и вправе
требовать от победителя Аукциона заключения договора купли-продажи Объекта на условиях,
представленных в проекте договора в Приложении №3 к настоящей документации.
1.1.11. Организатор оставляет за собой право принять либо отклонить любую заявку, а
также прекратить процедуру проведения Аукциона без объяснения причин.
1.1.12. Получить дополнительную информацию об Объекте можно по телефону:
8(499)-170-52-32. Дополнительную информацию о порядке проведения Аукциона можно
получить по телефону: 8(499)-170-52-32, 8(495)-309-29-42, факс: 8(495)-309-37-60.
1.1.13. Документы, переданные Претендентом в составе Заявки, возврату не подлежат.
1.2. Разъяснения Аукционной документации
1.2.1. Для получения
разъяснений в отношении Аукционной документации
Претенденты могут обращаться с запросами в письменной форме в адрес Организатора –
Открытое акционерное общество «Московский локомотиворемонтный завод»
1.2.2. Организатор в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты их получения отвечает на
поступившие запросы Претендентов, связанные с настоящей Аукционной документацией. В
случае поступления позднее, чем за 7 календарных дней до даты окончания приема заявок,
запрос не подлежит рассмотрению Организатором. Копии ответа Организатора будут
разосланы другим Претендентам, получившим Аукционную документацию.
1.3. Дополнения к Аукционной документации
1.3.1. В любое время, но не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания срока
заявок на участие в Аукционе, Организатор, как по своей инициативе, так и по запросу
Претендента, может внести дополнения и изменения в настоящую Аукционную документацию.
1.3.2. Все изменения и дополнения, внесенные в Аукционную документацию, будут
письменно направлены Претендентам, лично получившим Аукционную документацию, а также
3
опубликованы в тех же печатных и (или) электронных источниках, в которых ранее была
размещена настоящая Аукционная документация.
1.4. Заявка на участие в Аукционе
1.4.1. Заявка должна быть оформлена на русском языке.
1.4.2. Вся переписка, связанная с проведением Аукциона, ведется на русском языке.
1.4.3. Заявка оформляется в соответствии с Разделом III настоящей Аукционной
документации об Аукционе.
1.4.4. Заявка, не соответствующая требованиям настоящей Аукционной документации,
отклоняется Организатором.
1.5. Окончательный срок подачи предложения
1.5.1. Заявки на участие в Аукционе должны быть получены Организатором не позднее
«28» октября 2010 г. 15:00 часов по московскому времени. Подача заявок производится
лично по адресу: г. Москва, пр. Фрезер, д. 2, каб. № 420; понедельник-пятница, с 10:00 до
16:00.
1.5.2. Представители Претендентов должны иметь при себе доверенность от организации
на право подачи Аукционной заявки либо протокол, решение или другой документ о
назначении должностных лиц (генерального директора, директора), имеющих право
действовать от имени организации без доверенности (копия, заверенная печатью Претендента).
Лицо, подающее заявку, должно иметь при себе паспорт.
1.5.3. Все заявки, полученные после срока, указанного в п.п. 1.5.1, будут отклонены и
возвращены Претенденту.
1.5.4. Организатор вправе по своему усмотрению перенести окончательную дату подачи
заявок на более поздний срок, внеся изменения в Аукционную документацию в соответствии с
п.п. 1.3.1.
1.6. Изменения заявок и их отзыв
1.6.1. Претендент вправе изменить или отозвать свою заявку до истечения срока подачи
заявок, указанного в п.1.5.1.
1.6.2. Извещение Претендента об изменении или отзыве заявки должно быть подписано
уполномоченным на то лицом.
1.6.3. Никакие изменения не могут быть внесены в заявку после окончания срока подачи
заявок.
1.7. Права Организатора
1.7.1. Организатор оставляет за собой право принять или отклонить любую заявку, а
также прекратить процедуру Аукциона и отказаться от рассмотрения всех заявок в любое время
до даты проведения Аукциона без объяснения причин.
1.7.2. Организатор имеет право затребовать от Претендента дополнительные документы
и информацию.
1.8. Недобросовестные действия Претендента
1.8.1. К недобросовестным действиям Претендентов относятся действия, которые
выражаются в том, что Претендент, подавший заявку, прямо или косвенно предлагает,
выплачивает, либо соглашается выплатить любому должностному лицу Организатора, другому
Претенденту или его представителю вознаграждение в любой форме (предложение о найме или
иная услуга, либо материальное вознаграждение) в целях оказания воздействия на результаты
Аукциона.
Организатор, в случае установления им недобросовестности действий Претендента,
отстраняет его от участия в Аукционе. Информация об этом и мотивы принятого решения
указываются в соответствующем протоколе и незамедлительно сообщаются Претенденту.
4
1.9. Соблюдение конфиденциальности
1.9.1. Информация, касающаяся изучения и оценки Заявок не подлежит разглашению
Претендентам.
1.9.2. Попытки Претендента получить такую информацию служат основанием для
отклонения заявки этого Претендента.
1.10. Критерии определения победителя Аукциона
1.10.1. Победителем Аукциона признается Претендент, отвечающий всем обязательным
требованиям, содержащимся в Аукционной документации и предложивший на Аукционе
наибольшую стоимость Объекта.
Раздел II. Обязательные требования к Претендентам
2.1. Обязательные требования
2.1.1. К участию в Аукционе допускаются юридические и физические лица, полностью
удовлетворяющие следующим обязательным требованиям:
а) Претендент должен оплатить обеспечительный взнос в соответствии с п. 1.1.6.
настоящей Аукционной документации;
б) Претендент не должен иметь задолженности по уплате налогов в бюджеты всех
уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды – для юридических
лиц;
в) Претендент не должен находиться в процессе ликвидации – для юридических лиц;
г) Претендент не должен быть признан банкротом, на его имущество не должен быть
наложен арест, экономическая деятельность Претендента не должна быть приостановлена – для
юридических лиц;
д) Претендент предоставил все необходимые документы в соответствии с пунктом 2.1.2.
настоящей Аукционной документации.
2.1.2. В подтверждение соответствия обязательным требованиям Организатора
Претендент подает следующие документы:
Для юридических лиц:
опись представленных документов;
анкета Претендента;
заявку на участие в Аукционе, оформленную в соответствии с требованиями,
содержащимися в конкурсной документации;
нотариально заверенные копии учредительных документов в последней редакции
(или копии, заверенные налоговым органом);
свидетельства о государственной регистрации изменений и дополнений в
учредительные документы с приложением изменений и дополнений, вносимых в
учредительные документы (нотариально заверенные копии);
нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации
юридического лица, выданного соответствующим уполномоченным органом;
нотариально заверенную копию выписки из ЕГРЮЛ, сроком не более десяти дней
с даты выдачи (или копию, заверенную налоговым органом);
документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку, принимать
обязательства от имени Претендента;
протокол/решение или иной документ о назначении должностных лиц
(генерального директора, директора), имеющих право действовать от имени организации;
бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную
дату с отметкой о принятии налоговыми органами;
5
решение об одобрении сделки уполномоченным органом юридического лица в
случае, если сделка является крупной или необходимость ее одобрения предусмотрена уставом
юридического лица;
справку об отсутствии задолженности по налогам, выданную налоговым органом
не позднее, чем за месяц до даты подачи заявки;
в необходимых случаях отчеты аудиторской компании на последнюю отчетную
дату (копии, заверенные аудиторской компанией);
платежный документ, подтверждающий перечисление обеспечительного взноса.
Для физических лиц:
опись представленных документов;
анкета Претендента;
заявку на участие в Аукционе, оформленную в соответствии с требованиями,
содержащимися в конкурсной документации;
копия паспорта (все страницы);
согласие супруга (супруги) на приобретение объекта недвижимого имущества
(нотариально заверенное);
платежный документ, подтверждающий перечисление обеспечительного взноса
2.1.3. Не допускаются к участию в аукционе:
а) Претенденты, не представившие все необходимые документы в соответствии с п.
2.1.2. настоящей Документации об Аукционе;
б) Претенденты, представившие недостоверную информацию;
в) Претенденты, не внесшие (не перечислившие) обеспечительный взнос в
установленный срок.
2.2. Рассмотрение Заявок Претендентов
2.2.1. Организатор рассматривает заявки Претендентов на соответствие Претендентов
обязательным требованиям, изложенным в Аукционной документации.
2.2.2. Претендент полностью отвечает перед Организатором за достоверность
представленной информации и ее соответствие требованиям, установленным в Аукционной
документации. Указание неверных сведений служит основанием для отклонения Заявки.
2.2.3. В случае, если Претендент не соответствует обязательным требованиям,
содержащимся в Аукционной документации, его Заявка на участие в Аукционе отклоняется.
Раздел III. Порядок оформления Заявок
3.1. Общие положения
3.1.1.Заявка и все необходимые документы должны быть представлены в двух
идентичных экземплярах в двух запечатанных конвертах, один из которых имеет маркировку
«Оригинал», а другой – «Копия».
3.1.2. Документы, представленные в подтверждение соответствия Претендента
обязательным требованиям, должны быть сброшюрованы и лежать в строгом соответствии с
описью документов, согласно порядку, установленному п.п.2.1.2. Все листы Заявки должны
быть пронумерованы.
3.1.3. Заявка должна быть подписана лицом, имеющим доверенность на право подписи
документов от имени Претендента. Все страницы Заявки, за исключением нотариально
заверенных документов и документов, заверенных уполномоченными органами, и
иллюстрированных материалов, должны быть завизированы лицом, подписавшим Заявку.
3.1.4. Все рукописные исправления, сделанные в Заявке, должны быть завизированы
лицом, подписавшим Заявку.
3.1.5. Если конверт не запечатан или не имеет маркировки, Организатор не несет
ответственности за утерю Заявки или его преждевременное вскрытие.
6
3.2. Маркировка конвертов
3.2.1. Маркировка конвертов должна содержать следующую информацию:
Наименование Претендента и его адрес:
«Заявка на участие в Аукционе № 1 на право заключения договора купли-продажи
нежилого помещения общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва,
ул. Владимирская 1-я, д. 33, корп. 1 (1 этаж, комнаты 1-10».
Не вскрывать до 9:00 часов московского времени «02» ноября 2010 г.
Раздел IV. Условия и порядок проведения Аукциона
4.1.1. В день окончания приема заявок Организатором назначается заседание
Конкурсной комиссии, на котором вскрываются конверты с заявками и проверяется наличие
документов, указанных в п. 2.1.2. настоящей Аукционной документации, а также их
соответствие предъявляемым требованиям.
4.1.2. В случае если представленные Претендентом документы не удовлетворяют
требованиям Аукционной документации, заявка подлежит отклонению, а в протокол заседания
вносится соответствующая запись.
4.1.3. Все документы, предоставленные Претендентом, подлежат экспертной оценке
членами комиссии, по результатам которой определяется, допущен Претендент до участия в
Аукционе или нет. Претендент, допущенный до участия, становится участником, о чем в
протокол вносится соответствующая запись.
4.1.4. В течение 2 (двух) рабочих дней после подписания протокола Организатор
письменно (факсимильной связью или по почте) уведомляет Претендентов о признании их
участниками или об отклонении их заявок.
4.1.5. Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной
заявки или по результатам работы Конкурсной комиссии к участию в Аукционе допущен
только один участник, Аукционе объявляется несостоявшимся
4.1.6. В Аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками
Аукциона. Физическое лицо должно иметь при себе паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность, для проведения регистрации перед началом Аукциона.
4.1.7. В случае участия в Аукционе представителя участника ему необходимо иметь при
себе доверенность на представление интересов при проведении Аукциона.
4.1.8. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи объекта на «шаг
Аукциона».
4.1.9. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) Организатор непосредственно перед началом Аукциона регистрирует Участников
Аукциона, подавших Заявки и явившихся на Аукцион, или их представителей. При
регистрации Участникам Аукциона или их представителям выдаются пронумерованные
карточки.
2) Аукцион начинается с объявления о начале проведения Аукциона, предмета
Аукциона, начальной (стартовой) цены Объекта, «шага Аукциона», наименований
Участников Аукциона, которые не явились на Аукцион.
3) Участник Аукциона после объявления цены Объекта, поднимает карточку в случае,
если он согласен заключить Договор купли-продажи по объявленной цене.
4) Организатор объявляет номер карточки Участника Аукциона, который первым поднял
карточку после объявления цены Объекта и указывает на этого участника Аукциона.
5) Каждую последующую цену Организатор назначает путем увеличения текущей цены
Объекта на «шаг Аукциона».
7
6) Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления цены продажи
Объекта ни один из Участников Аукциона не поднял карточку. В этом случае объявляется об
окончании проведения Аукциона, последнее и предпоследнее предложения по цене продажи
Объекта, номер карточки и наименование победителя Аукциона и Участника Аукциона,
сделавшего предпоследнее предложение по цене Объекта.
4.1.10. При проведении Аукциона ведется протокол Аукциона, в котором содержатся
сведения о месте, дате и времени проведения Аукциона, об Участниках Аукциона, о начальной
цене Объекта и «шаге Аукциона», последнем и предпоследнем предложениях по цене продажи
Объекта, реквизитах победителя Аукциона и Участника, который сделал предпоследнее
предложение по цене.
4.1.11. Указанный протокол Аукциона подписывается Участником, признанным
победителем, и Участником, который сделал предпоследние предложение по цене Объекта, в
день проведения Аукциона.
Раздел V. Согласование и заключение договора.
5.1. Порядок согласования и заключения договора.
5.1.1. В течение 5 дней с момента подписания протокола Организатор направляет
сведения о победителе Аукциона, цене последнего предложения на одобрение Советом
директоров.
5.1.2. В случае принятия Советом директоров Организатора положительного решения в
течение 3 (трех) дней с момента подписания протокола заседания Совета директоров, на
котором принято соответствующее решение, Организатор уведомляет победителя о намерении
подписать договор купли-продажи.
5.1.3. Договор должен быть подписан победителем Аукциона в срок не позднее 10 дней
с момента уведомления, указанного в п. 4.1.2. настоящей Аукционной документации.
5.1.4. Оплата приобретаемого на Аукционе недвижимого имущества производится в
порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи недвижимого имущества с
учетом обеспечительного взноса. В договоре купли-продажи может быть предусмотрена уплата
неустойки в случае уклонения или отказа победителя Аукциона от оплаты недвижимого
имущества.
5.1.5. Оформление перехода права собственности на недвижимое имущество
осуществляется после одобрения договора купли-продажи Советом Директоров. Передача
недвижимого имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской
Федерации и договором купли-продажи недвижимого имущества.
8
Приложение № 1
к Аукционной документации
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № 1
В Конкурсную комиссию
ОАО «Московский ЛРЗ»
Дата _________________
Претендент __________________________________________________________________
(полное наименование для юридического лица, ФИО для физического лица)
настоящей заявкой подтверждает свое намерение принять участие в Аукционе на право
заключения договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 67,4 кв.м.,
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Владимирская 1-я, д. 33, корп. 1 (1 этаж, комнаты 110, проводимом ОАО «Московский ЛРЗ» (в дальнейшем – Организатор)
Претендент обязуется:
1. Соблюдать условия участия в Аукционе, содержащиеся в информационном сообщении и
Аукционной документации.
2. Предоставлять Организатору дополнительные сведения и документы по его запросу.
3. В случае признания победителем Аукциона заключить договор купли-продажи недвижимого
имущества и уплатить стоимость имущества, определенную по результатам Аукциона.
Претендент осведомлен о том, что организатор имеет право отклонить или принять
заявку, приостановить процесс Аукциона и отклонить все заявки.
Организатор не несет ответственности за такие действия и не берет на себя
обязательство информировать Претендента об их причинах.
Претендент подтверждает, что сделанные заявления и предоставленные сведения в
заявке, заполненной должным образом, являются полными и достоверными.
Организатор может связаться со следующими контактными лицами Претендента:
Справки по общим вопросам
ФИО 1
ФИО 2
Справки по финансовым вопросам
ФИО1
ФИО 2
Телефон 1, Факс 1
Телефон 2, Факс 2
Телефон 1, Факс 1
Телефон 2, Факс 2
Лицо, уполномоченное подписать заявку
____________________________________________________________________
(полное наименование Претендента – юридического лица, ФИО физического лица)
__________________________________________________________
печать
(должность, подпись, Ф.И.О.)
"____" ____________ 2010 г.
9
Приложение № 2
к Аукционной документации
АНКЕТА ПРЕТЕНДЕНТА
Претендент __________________________________________________________
(для юридического лица – полное наименование; для физического лица – Ф.И.О)
______________________________________________________________________
2. *Свидетельство о регистрации (кем выдано, дата и номер):__________________
______________________________________________________________________
3. **Паспортные данные:
_______________________________________________________________________
4. ИНН:_________________________________________________________________
5.Фактический адрес:______________________________________________________
Факс:____________________________________________________________________
Еmail:________________________________________________________________
6.*Юридический
адрес:____________________________________________________________________
7. ***Банковские реквизиты: ________________________________________________
__________________________________________________________________________
Имеющий полномочия подписать анкету от имени Претендента
______________________________________________________________________
полное наименование Претендента
"___"________2010 г.___________________________________________________
печать
(должность, подпись, Ф.И.О)
*– для юридических лиц;
** - для физических лиц
*** - указываются как юридическими, так и физическими лицами в целях возвращения
обеспечительного взноса в предусмотренных Аукционной документацией случаях
10
Приложение № 3
к Аукционной документации
ДОГОВОР № _________
купли-продажи недвижимого имущества
город Москва
______________________
две тысячи десятого года
Открытое акционерное общество «Московский локомотиворемонтный завод», ИНН
7720579828, КПП 772001001, ОГРН 5077746428238, место нахождения: Российская Федерация,
111524 г. Москва, проезд Фрезер, дом 2, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице
Временно исполняющего обязанности Генерального директора Махновского Игоря Львовича,
действующего на основании Протокола заседания Совета Директоров № 40 от 21.06.2010г. и
Устава, с одной стороны и ____________, именуемое в дальнейшем «Покупатель»,
_______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в
собственность, а Покупатель - оплатить и принять следующее недвижимое имущество:
- нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Владимирская 1-ая, дом 33,
корпус 1, общей площадью 67,4 кв.м., условный номер объекта 248532.
Указанный объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности,
зарегистрированном Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы, что подтверждается
записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним номер: 77-77-03/049/2008-512 от 30.07.2008.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности 77 АЖ 968948 выдано
30.07.2008г.
Документы-основания: Выписка из Протокола №3 от 16.02.2007г. Заседания Совета
директоров Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», Протокол от
15.03.2007г. собрания учредителей Открытого акционерного общества «Московский
локомотивный завод», Акт приема - передачи №2/3 от 22.06.2007г.
1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора у него не имеется
задолженности в отношении продаваемого Недвижимого имущества по коммунальным платежам,
электроэнергии, телефонной связи, и иным платежам, связанным с владением, пользованием и
распоряжением этим Недвижимым имуществом.
1.3. Недвижимое имущество свободно от прав иных лиц, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит. В отношении Недвижимого имущества нет обременений и
ограничений использования, кроме тех, которые предусмотрены его назначением и указаны в
настоящем Договоре.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость Недвижимого имущества, указанного в п.1.1. настоящего Договора,
составляет ________, в том числе НДС_____.
2.2. Указанная цена установлена на основании Протокола Аукционной комиссии
________, является окончательной и изменению не подлежит.
2.3. Покупатель обязуется оплатить 100% стоимости Недвижимого имущества в течение 5ти дней с момента заключения настоящего Договора. Перечисление денежных средств
осуществляется единовременным платежом на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 9
настоящего Договора.
11
2.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права
собственности на Недвижимое имущество, в соответствии с законодательством РФ. Указанные
расходы не включены в сумму, указанную в п.2.1. настоящего Договора, и уплачиваются по
мере необходимости и своевременно.
2.5. Обязательства Покупателя по оплате Недвижимого имущества считаются выполненными
с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.
2.6. Стороны договорились о том, что имущество не находится в залоге у Продавца до
исполнения обязательств по настоящему Договору.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1.
Продавец обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной
регистрации настоящего Договора передать Покупателю Недвижимое имущество, указанное
в п.1.1. настоящего Договора, по Акту приема-передачи Недвижимого имущества,
подписанному уполномоченными представителями Сторон.
4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на Недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего
Договора и указанное в п.1.1., возникает у Покупателя с даты регистрации перехода права
собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Москве.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. На дату подписания настоящего Договора передать Покупателю следующие документы:
- копию решения уполномоченного органа управления Продавца о продаже Недвижимого
имущества, заверенного печатью организации;
- справку о стоимости Недвижимого имущества в процентах относительно балансовой
стоимости активов Продавца по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период,
предшествующий дню принятия решения, подписанную генеральным директором и главным
бухгалтером с оттиском печати организации;
- оригинал настоящего договора купли-продажи в 3-х экз.;
- нотариально удостоверенные копии учредительных документов Продавца;
- иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода прав
собственности.
5.1.2. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Недвижимое
имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1. настоящего
Договора в соответствии с п.3.1. настоящего Договора.
5.1.3. Оказать Покупателю содействие в подготовке к проведению государственной
регистрации перехода права собственности.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить Недвижимое имущество в соответствии с условиями, предусмотренными
п.2.1. и п.2.3. настоящего Договора.
5.2.2. Принять по акту Недвижимое имущество на условиях, предусмотренных
настоящим Договором.
5.2.3. Выполнять все необходимые действия, связанные с проведением государственной
регистрации перехода права собственности.
5.2.4. После проведения государственной регистрации вернуть Продавцу один экземпляр
оригинала Договора со штампом о государственной регистрации.
12
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае признания судом настоящего Договора недействительным и изъятия
Недвижимого имущества у Покупателя по основаниям, возникшим до исполнения настоящего
Договора, Продавец обязуется возместить Покупателю все понесённые им убытки, включая
покупную цену недвижимого имущества, предусмотренную п. 2.1. настоящего Договора.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, подлежат урегулированию
путем переговоров, а в случае разногласий, разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Покупатель обязуется принять Недвижимое имущество, являющееся предметом
настоящего Договора, в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания
Договора.
8.2. Изменение и расторжение настоящего Договора возможно только по письменному
соглашению Сторон или по решению Арбитражного суда г. Москвы. Все изменения и
дополнения к настоящему Договору вступают в силу после их государственной регистрации в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Москве.
8.3. Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении
ими всех обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора.
8.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждой из Сторон и один - в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
ПОКУПАТЕЛЬ:
Открытое акционерное общество
«Московский локомотиворемонтный завод»
Почтовый адрес: 111524, г. Москва, проезд
Фрезер, д.2
Место нахождения: 11524, г. Москва, проезд
Фрезер, д.2
ОГРН: 5077746428238
ИНН: 7720579828 КПП: 772001001
р/с 4070281040000001613
в Доп офис «Отделение Сокольническое»
ОАО «ТрансКредитБанк» г. Москвы
БИК 044525562
к/с 30101810600000000562
ВрИО Генерального директора
____________________ И.Л. Махновский
М.П.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
8
Размер файла
201 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа