close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 30001-КД

код для вставкиСкачать
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № _______
Город __________
__ ________ 20__ года
Закрытое акционерное общество коммерческий банк «Мираф-Банк» (место нахождения: 644043, Российская Федерация,
город Омск, улица Фрунзе, дом 54, ОГРН 1025500000635, ИНН 5503066705, К/счет RUR 30101810900000000786 в Перв омайском РКЦ г.
Омска, БИК 045279786, яв ляющееся кредитной организацией по законодательств у Российской Федерации (лицензии Банка России на
осуществ ление банков ских операций № 2244 от 23 апреля 2002 года)), именуемое далее «КРЕДИТОР», в лице _________________,
действ ующего на основ ании ___________________________, с одной стороны,
и граждане РФ:
_________________________, 00.00.0000 года рождения, паспорт 00 00 000000, в ыдан __________________ __ ___________
______ года, зарегистриров анный по адресу: город ________, улица _________, дом __, кв артира __, и
_________________________, 00.00.0000 года рождения, паспорт 00 00 000000, в ыдан __________________ __ ___________
______ года, зарегистриров анный по адресу: город ________, улица _________, дом __, кв артира __,
_________________________, 00.00.0000 года рождения, паспорт 00 00 000000, в ыдан __________________ __ ___________
______ года, зарегистриров анный по адресу: город ________, улица _________, дом __, кв артира __, и
_________________________, 00.00.0000 года рождения, паспорт 00 00 000000, в ыдан __________________ __ ___________
______ года, зарегистриров анный по адресу: город ________, улица _________, дом __, кв артира __, в ыступающие в качеств е
солидарных заемщиков , сов местно и по отдельности именуемые в дальнейшем «ЗАЕМЩИК», с другой стороны,
далее сов местно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий догов ор (далее – Догов ор/Кредитный
догов ор) о нижеследующем:
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
КРЕДИТОР предостав ляет ЗАЕМЩИКУ денежные средства (кредит) в размере ___________,00 (___________ и 00/100) рублей РФ
сроком на 86 (Восемьдесят шесть) / 122 (Сто дв адцать дв а) / 182 (Сто в осемьдесят дв а) / 242 (Дв ести сорок дв а) / 302 (Триста дв а)
месяца, считая с даты предостав ления кредита, на услов иях, установ ленных настоящим догов ором (далее – «Кредит»).
ЗАЕМЩИК осуществляет в озврат Кредита и уплачив ает проценты, начисленные на Кредит в порядке, установ ленном настоящим
догов ором.
Кредит предостав ляется для целев ого использов ания, а именно: приобретения в собств енность ЗАЕМЩИКА /
___________________ и ___________________ кв артиры в строящемся доме по строительному адресу: город ________, улица
_________, дом __, квартира __, состоящей из __ (___________) жилых комнат, имеющей общую площадь __ (___________ и
00/100) кв .м., общую площадь без учета лоджий, балконов , прочих летних помещений __ (___________ и 00/100) кв . м, жилую
площадь __ (___________ и 00/100) кв . м., по Догов ору инв естиров ания № ___ от __ ________ 20__, заключенному между
ЗАЕМЩИКОМ и ООО "___________" (далее – «Догов ор инв естиров ания»).
РАСЧЕТ С ПРОДАВЦОМ В РУБЛЯХ/ В соотв етствии с условиями Договора инв естирования стоимость в ышеуказанной кв артиры
составляет ___________,00 (___________ и 00/100) рублей. На дату подписания настоящего догов ора сумма 5,150,000.00 (Пять
миллионов сто пятьдесят тысяч и 00/100) рублей экв ивалентна ___________,00 (___________ и 00/100) долларов США по курсу
ЦБ РФ.
РАСЧЕТ С ПРОДАВЦОМ В ДОЛЛАРАХ/ В соотв етств ии с услов иями Догов ора инв естиров ания стоимость в ышеуказанной
кв артиры составляет сумму российских рублей, экв ив алентную ___________,00 (___________ и 00/100) долларов США по курсу
Банка России на дату расчетов .
РАСЧЕТ С ПРОДАВЦОМ В ЕВРО/ В соотв етствии с условиями Догов ора инв естиров ания стоимость в ышеуказанной кв артиры
составляет сумму российских рублей, эквивалентную ___________,00 (___________ и 00/100) ев ро по курсу Банка России на дату
расчетов . На дату подписания настоящего догов ора сумма 150,000.00 (Сто пятьдесят тысяч и 00/100) ев ро экв ив алентна
___________,00 (___________ и 00/100) долларов США по курсу ЦБ РФ.
.
Обеспечением исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору яв ляется:
1.4.1. Залог принадлежащей ___________________ и ___________________ на прав е общей сов местной собств енности
кв артиры по адресу: город ________, улица _________, дом __, квартира __ (далее – «Кв артира»). Залог Кв артиры
обеспечив ает требов ания КРЕДИТОРА по в озв рату суммы Кредита, уплате процентов , начисленных за в есь период
фактического пользов ания Кредитом, в плоть до момента удов летв орения требов аний КРЕДИТОРА за счет стоимости
Кв артиры, неустойки за неисполнение, просрочку исполнения, иное ненадлежащее исполнение ЗАЕМЩИКОМ обязательств
по настоящему договору и иным соглашениям Сторон, требования по в озмещению судебных издержек КРЕДИТОРА, в том
числе расходов на оплату услуг представ ителей КРЕДИТОРА в суде, транспортных и иных расходов , понесенных
КРЕДИТОРОМ в результате обеспечения участия представ ителей КРЕДИТОРА в суде, требов ания по в озмещению
расходов КРЕДИТОРА на реализацию Кв артиры, в ключая расходы на ее оценку, требов ания по в озмещению расходов ,
в озникших у КРЕДИТОРА в св язи с необходимостью обеспечения своих прав по настоящему договору, включая расходы по
содержанию и охране Кв артиры, либо расходы на погашение задолженности ЗАЕМЩИКА по св язанным с Кв артирой
налогам, сборам или коммунальным платежам, требов ания по в озмещению расходов КРЕДИТОРА на оплату налогов ,
в озникших у КРЕДИТОРА в св язи с удовлетв орением денежных требов аний по настоящему догов ору за счет стоимости
Кв артиры, иные расходы КРЕДИТОРА, в ызв анные обращением в зыскания на Кв артиру. Прав а КРЕДИТОРА, как
залогодержателя Кв артиры, а также прав а КРЕДИТОРА по настоящему договору удостоверяются закладной, составляемой
ЗАЕМЩИКОМ на услов иях, предусмотренных настоящим догов ором (далее – «Закладная»);
1.4.2. Личное и имуществ енное страхов ание, предусмотренное п. 4.1.7 настоящего догов ора;
1.4.3. Солидарное поручительств о граж данина РФ ___________________.
Все действ ия, св язанные с исполнением настоящего догов ора, от имени ЗАЕМЩИКА сов ершает уполномоченный на то на
основ ании настоящего догов ора гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный». В этой
св язи:
счета, предусмотренные наст оящим догов ором и упоминаемые далее как «счета ЗАЕМЩИКА», открыв аются на имя
Уполномоченного;
распоряжения, заяв ления и операции по в ышеуказанным счетам сов ершаемые ЗАЕМЩИКОМ и упоминаемые далее как
«распоряжения, заяв ления и операции ЗАЕМЩИКА», оформляютс я и осуществ ляются Уполномоченным от имени
ЗАЕМЩИКА;
в ся переписка, св язанная с исполнением настоящего догов ора (заяв ления, ув едомления, изв ещения, заяв ления обязательств а, требов ания, письма и т.д.) в едется Уполномоченным от имени ЗАЕМЩИКА, а КРЕДИТОРОМ - на имя
Уполномоченного;
в се прав а и обязанности по сделкам, сов ершенным Уполномоченным, в озникают непосредств енно у ЗАЕМЩИКА.
В случае нев озможности исполнения Уполномоченным св оих обязательств по настоящему догов ору указанные обязательств а
исполняются ___________________ либо ___________________ либо ___________________.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА
Кредит предоставляется ЗАЕМЩИКУ в безналичной форме путем зачисления/перечисления всей суммы Кредита на счет в рублях
РФ, открытый ЗАЕМЩИКОМ в согласов анном с КРЕДИТОРОМ банке (далее – «Счет ЗАЕМЩИКА») не позднее 3 (Трех) рабочих
дней, считая с даты получения
КРЕДИТОРОМ из органа, осуществ ляющего государств енную регистрацию прав ,
зарегистриров анного в установ ленном законом порядке Догов ора об ипотеке, указанного в п. 4.1.2 настоящего догов ора, и
Закладной, при услов ии:
заключения ЗАЕМЩИКОМ Догов ора страхов ания, предусмотренного п. 4.1.7 настоящего догов ора;
предостав ления ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРУ документов , подтв ерждающих осуществ ление ЗАЕМЩИКОМ оплаты разницы
между ценой Кв артиры и суммой Кредита по Догов ору инв естиров ания;
/ЕСЛИ ВЗИМАЕТСЯ КОМИССИЯ/уплаты ЗАЕМЩИКОМ сбора (комиссии) за предостав ление Кредита в размере ________ %
от суммы Кредита, указанной в п.1.1. настоящего догов ора, но не менее ___________ ру блей РФ.
ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЕТСЯ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ (далее - ДДУ)/зарегистриров анного в
установ ленном законом порядке /Догов ора долев ого участия в строительств е № от , заключенного между __________ и
________________/ ЛИБО ЕСЛИ ДДУ ЗАРЕГИСТРИРОВАН НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ КД, НО ТАМ ОТСУТСТВУЕТ
УСЛОВИЕ О ВОЗВРАТЕ КРЕДИТНЫХ ДЕНЕЖ НЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТ ЗАЕМЩИКА В БАНКЕ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ
КРЕДИТА/Дополнительного соглашения № от __________ к Договору долев ого участия в строительстве № от , заключенного
между __________ и ________________ /.
Датой предостав ления Кредита яв ляется дата его зачисления/перечисления КРЕДИТОРОМ на Счет ЗАЕМЩИКА.
КРЕДИТОР после подписания настоящего догов ора открывает ЗАЕМЩИКУ счет по учету средств предостав ленного Кредита, а
также счет по учету просроченной задолженности по представ ленному Кредиту при ее в озникнов ении (далее сов местно и по
отдельности именуемые «Ссудный счет»), на котором отражается остаток суммы Кредита, подлежащий в озв рату (далее –
«Остаток ссудной задолженности»). В целях настоящего догов ора под Ссудным счетом также понимается любой иной счет,
открытый для отражения Остатка ссудной задолженности ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору любым нов ым законным
в ладельцем Закладной (п. 4.4.8) или лицом (организацией), осуществляющим обслуживание ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору
(п.п. 4.4.11, 4.4.14).
Определение суммы принимаемого к учету Кредита в едется с точностью до 01/100 (Одной сотой) рубля, при этом округление
произв одится по математическим прав илам. При расчете процентов за Процентный период промежуточных округлений не
допускается.
КРЕДИТОР в прав е отказаться от предостав ления ЗАЕМЩИКУ предусмотренного настоящим догов ором Кредита при
непредостав лении ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРУ Догов ора страхов ания, предусмотренного п. 4.1.7 настоя щего догов ора, ЕСЛИ
ВЗИМАЕТСЯ КОМИССИЯ/ и/или при неуплате ЗАЕМЩИКОМ сбора (комиссии) за предостав ление Кредита, предусмотренного п.
2.1 настоящего догов ора, и/или при наличии обстоятельств , очев идно св идетельств ующих о том, что предостав ленная
ЗАЕМЩИКУ сумма не будет в озв ращена в срок. Настоящий догов ор будет считаться расторгнутым с даты направ ления
ЗАЕМЩИКУ ув едомления КРЕДИТОРА об отказе от предостав ления Кредита.
3.
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА
3.1.
За полученный Кредит ЗАЕМЩИК уплачив ает КРЕД ИТОРУ проценты в соотв етств ии со следующим порядком:
3.1.1.
На период с даты предоставления Кредита до момента, предусмотренного п.3.1.2. настоящего догов ора, процентная став ка за
пользов ание Кредитом устанав лив ается в размере 00.00 % (___________ и 00/100) процентов годов ых.
3.1.2.
Начиная с перв ого числа Процентного периода (п. 3.2.1. настоящего догов ора), следующего за днем предостав ления
ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРУ документов , подтв ерждающих прав о собств енности ЗАЕМЩИКА на кв артиру, указанную в п.1.3.
настоящего догов ора (св идетельств о о государств енной регистрации прав а собств енности и документ, указанный в нем в
качестве «документа–основания», в ыписка из ЕГРП на указанную кв артиру), ЗАЕМЩИК уплачив ает КРЕДИТОРУ проценты из
расчета годов ой процентной став ки в размере 00.00 % (___________ и 00/100) процентов годов ых.
3.2.
Проценты на Кредит начисляются КРЕДИТОРОМ ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предостав ления Кредита, и
по день окончательного в озв рата Кредита в ключительно на Остаток ссудной задолженности, учитыв ае мой КРЕДИТОРОМ на
Ссудном счете ЗАЕМЩИКА (на начало операционного дня), из расчета процентной став ки, установ ленной в п. 3.1 настоящего
догов ора, и фактического количеств а дней в ременного периода для начисления процентов .
3.2.1.
/ЕСЛИ ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА=ДАТЕ ПЛАТЕЖА/Временным периодом (интервалом), за который начисляются
проценты по Кредиту, яв ляется месячный период, считая со дня, следующего за Датой платежа ( «УФРС»-ое число каждого
календарного месяца), и по Дату платежа следующего календарного месяца, при этом обе даты в ключительно (далее –
Процентный период). Перв ый Процентный период начинается со дня, следующего за днем предостав ления Кредита, и
заканчив ается ближайшей Датой платежа, следующей за днем предостав ления Кредита. В случае если в текущем
календарном месяце отсутствует число, определенное как Дата платежа, Датой платежа является последний календарный
день соотв етств ующего месяца/.
/ЕСЛИ ДАТА ПЛАТЕЖА - ФИКСИРОВАННАЯ/Временным периодом (интерв алом), за который начисляются проценты по
Кредиту, яв ляется месячный период, считая с шестнадцатого числа каждого предыдущего месяца по пятнадцатое число
текущего календарного месяца, при этом обе даты в ключительно (далее – «Процентный период»). Перв ый Процентный
период начинается со дня, следующего за днем в ыдачи Кредита, и заканчивается пятнадцатого числа, следующего за днем
в ыдачи Кредита./
3.2.2.
Базой для начисления процентов по Кредиту является действ ительное число календарных дней в году (365 или 366 дней
соотв етств енно).
3.3.
ЗАЕМЩИК погашает Кредит и уплачив ает проценты, начисленные на Кредит, путем осуществ ления ежемесячных платежей в
следующем порядке:
3.3.1.
В день подписания настоящего догов ора ЗАЕМЩИК открывает в согласованном с КРЕДИТОРОМ банке Счет ЗАЕМЩИКА и
однов ременно предоставляет в этот банк распоряжение о ежемесячном перечислении в течение в сего срока действ ия
настоящего догов ора денежных средств со Счета ЗАЕМЩИКА в пользу КРЕДИТОРА в счет исполнения денежных
обязательств по настоящему догов ору.
3.3.2.
Датой исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору Стороны согласились считать день зачисления
КРЕДИТОРОМ сумм в счет погашения задолженности на Ссудный счет.
3.3.3.
ЕСЛИ ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА=ДАТЕ ПЛАТЕЖА/Ежемесячные платежи по в озв рату Кредита и уплате
процентов , кроме последнего платежа, ЗАЕМЩИК произв одит в Дату платежа не позднее 12 часов по Москов скому
в ремени. Если в каком-либо месяце Дата платежа приходится на не Рабочий день, то срок платежа переносится на
ближайший следующий за ним Рабочий день./
/ЕСЛИ ДАТА ПЛАТЕЖА - ФИКСИРОВАННАЯ/Ежемесячные платежи по в озв рату Кредита и уплате процентов , кроме
последнего платежа, ЗАЕМЩИК произв одит в последний день каждого Процентного периода не позднее 12 часов по
Москов скому в ремени.
3.3.4.
3.3.5.
Перв ый платеж ЗАЕМЩИКА, подлежащий в несению в последний день перв ого Процентного периода, в ключает в себя
только начисленные проценты за перв ый Процентный период.
В дальнейшем ЗАЕМЩИК произв одит ежемесячные платежи по в озврату Кредита и уплате начисленных процентов, или по
уплате начисленных процентов в в иде платежа, определяемого по следующей формуле (далее – «Формула»):
Размер
еж емесячного
платеж а
=
ОСЗ
Х
ПС х 0,01
----------------------------1 - ( 1 + ПС х 0,01) – (Кол.м ес-1)
Где:
ОСЗ - Остаток ссудной задолженности на расчетную дату (в рублях РФ);
ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годов ой процентной ставки, установленной в соотв етств ии с настоящим
догов ором (в процентах годов ых);
Кол.мес. - количеств о полных Процентных периодов , остав шихся до истечения срока действ ия насто ящего догов ора.
Размер и количеств о всех планируемых еж емесячных платеж ей, подлежащих в ыплате по настоящему догов ору и
рассчитанных по Формуле на дату подписания настоящего догов ора, указываются в информационном расчете по в озврату
Кредита и уплате начисленных процентов, исходя из услов ий настоящего догов ора. Настоящим ЗАЕМЩИК подтв ерждает,
что информационный расчет от КРЕДИТОРА им получен и порядок оплаты ежемесячных платежей ему КРЕДИТОРОМ
разъяснен и понятен.
Размер еж емесячного платежа подлежит перерасчету на основании Формулы только при изменении процентной
ставки в соответствии с условиями настоящего договора и/или при осуществлении ЗАЕМЩИКОМ частичного
досрочного исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего договора .
.
3.3.6.
Последний платеж ЗАЕМЩИКА по в озврату Кредита и уплате процентов подлежит в несению в течение периода в ремени,
считая с даты окончания последнего полного Процентного периода, указанной в информационном расчете, по дату
окончания срока действия настоящего догов ора. Сроком окончательного и полного в озв рата Кредита и уплаты процентов
яв ляется дата, отстоящая от даты предостав ления Кредита не более чем на 86 (Восемьдесят шесть) календарных
месяцев / 122 (Сто двадцать два) / 182 (Сто восемьдесят два) / 242 (Двести сорок два) / 302 (Триста два)
календарных месяца.
3.3.7.
Последний платеж по Кредиту в ключает в себя платеж по в озврату в сей остав шейся суммы Кредита и платеж по уплате
начисленных процентов. Проценты уплачиваются из расчета оставшейся суммы Кредита за фактическое коли честв о дней
Кредита, начиная с даты, следующей за днем окончания предпоследнего полного Процентного периода, до даты
окончательного в озв рата Кредита, причем обе даты в ключительно.
3.3.8.
В случае уплаты ЗАЕМЩИКОМ последнего платежа в дату, отличную от даты после днего платежа, указанной в
информационном расчете, размер платежа увеличивается на сумму фактически начисленных процентов в зависимости от
того, в какую из дат периода, указанного п.3.3.6. настоящего догов ора, ЗАЕМЩИК осуществ ляет окончательный в озв рат
Кредита.
3.3.9.
При отсутств ии просрочки в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКОМ из суммы ежемесячного платежа, полученного
КРЕДИТОРОМ, в перв ую очередь погашаются обязательств а по в ыплате начисленных процентов за расчетный
Процентный период, а остав шиеся средств а направ ляются в счет в озв рата суммы Кредита.
3.3.10. При наличии просрочки в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКОМ по настоящему догов ору размер ежемесячного платежа
ув еличив ается на сумму штрафов и пеней, предусмотренных настоящим догов ором..
3.3.11. В случае недостаточности денежных средств ЗАЕМЩИКА для исполнения им обязательств по настоящему догов ору в
полном объеме устанав лив ается следующая очередность погашения требов аний Кредитора:
В перв ую очередь - требов ание по просроченным в ыплатам в счет уплаты процентов ;
Во в торую очередь - требов ание по в ыплате просроченных платежей в счет в озв рата суммы Кредита;
В третью очередь – требов ание по в ыплатам планов ых процентов ;
В четв ертую очередь - требов ание по в озв рату (досрочному в озв рату) суммы Кредита;
В пятую очередь - требов ание по в озмещению КРЕДИТОРУ расходов , понесенных им в св язи с неисполнением либо
ненадлежащим исполнением ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему догов ору;
В шестую очередь - требов ание по в ыплате единов ременных штрафов ;
В седьмую очередь - требов ание по уплате пеней за просроченные в ыплаты в счет в озврата суммы Кредита и уплаты
начисленных процентов ;
В в осьмую очередь – требов ание по уплате пеней, предусмотренных п. 4.1.9 настоящего догов ора.
В дев ятую очередь – требование по уплате страховых премий, указанных в п. 4.1.9 настоящего догов ора, по Договору
страхов ания, указанному в п. 4.1.7 настоящего догов ора.
КРЕДИТОР имеет прав о в одностороннем порядке изменить очередность погашения ЗАЕМЩИКОМ требов аний КРЕДИТОРА и
установ ить иную очередность погашения требов аний.
3.4.
Досрочное исполнение обязательств по настоящему догов ору может произв одиться ЗАЕМЩИКОМ одним из следующих способов :
а) В дату, отстоящую в перед не менее чем на 30 (Тридцать) календарных дней от даты ув едомления КРЕДИТОРА.
б) В дату, предусмотренную для осуществ ления планов ых ежемесячных платежей, согласно пп. 3.3.3. настоящего
догов ора, при услов ии ув едомления ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРА за 10 (Десять) календарных дней до даты начала
очередного Процентного периода.
3.5.
Досрочному исполнению обязательств со стороны З АЕМЩИКА предшеств ует направ ленное КРЕДИТОРУ письменное
ув едомление по согласов анной с КРЕДИТОРОМ форме о намерении осуществ ить досрочный в озв рат Кредита .
3.6.
Датой ув едомления КРЕДИТОРА будет считаться дата получения КРЕДИТОРОМ письменного заяв ления ЗАЕМЩИКА. В случае
если дата досрочного исполнения приходится на не Рабочий день, то соотв етств ующая операция произв одится в ближайший
следующий за этой датой Рабочий день.
3.7.
Сумма, заяв ляемая ЗАЕМЩИКОМ к частичному досрочному в озв рату Кредита, не может быть менее /г.Москв а и Москов ская
область/ 60 000 (Шестидесяти тысяч) рублей РФ /.Санкт -Петербург / 45 000 (Сорока пяти тысяч) рублей РФ/ Другие регионы / 30
000 (Тридцати тысяч) рублей РФ.
3.8.
В случае неосуществления ЗАЕМЩИКОМ досрочного исполнения обязательств по в озврату суммы Кредита в дату, указанную в
ув едомлении ЗАЕМЩИКА, направ ленном в соотв етств ии с п.3.4. настоящего догов ора, ув едомление аннулируется .
3.9.
В случае осуществ ления ЗАЕМЩИКОМ полного досрочного исполнения обязательств по в озв рату суммы Кредита, проценты,
начисленные до даты такого досрочного в озв рата в ключительно в соотв етств ии с услов иями настоящего догов ора, подлежат
уплате в полном объеме в дату полного досрочного исполнения обязательств по в озв рату суммы Кредита.
3.10. При осуществ лении ЗАЕМЩИКОМ ежемесячного платежа в большем размере, чем это установ лено услов иями настоящего
догов ора, сумма, превышающая необходимый ежемесячный платеж (с учетом заявленного к в озможному досрочному погашению
в соотв етств ии с услов иями настоящего догов ора), к исполнению не принимается и подлежит обратному в озв рату на Счет
ЗАЕМЩИКА, с отнесением на последнего в сех расходов по обратному перев оду средств .
3.11.
После осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного в озврата Кредита в соответств ии с услов иями настоящего догов ора
КРЕДИТОР произв одит перерасчет ежемесячного платежа, исходя из нов ого Остатка ссудной задолженности по Формуле (при
этом для расчета используется Остаток ссудной задолженности на начало операционного дня, следующего за днем окончания
в ременного интервала, отведенного для осуществления плановых платежей, предусмотренного в п.3.3.3 настоящего Догов ора).
Перерасчет срока в озв рата Кредита в указанном случае не допускается.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. ЗАЕМЩИК обязуется:
4.1.1.
Надлежащим образом исполнять в се св ои обязательст в а по настоящему догов ору, а также Догов ору страхов ания,
предусмотренному п. 4.1.7 настоящего догов ора.
4.1.2.
Подписать и передать на государственную регистрацию согласованный с КРЕДИТОРОМ догов ор об ипотеке Кв артиры (далее –
«Договор об ипотеке») в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания настоящего договора. Одновременно с подписанием Догов ора
об ипотеке составить и согласовать с КРЕДИТОРОМ Закладную, а также передать ее в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, вместе с Договором об ипотеке и иными документами, необходимыми для государственной регистрации
указанного договора.
4.1.3.
В случае утраты либо повреждения Закладной, а также в случае противоречия Закладной настоящему договору составить и
передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, новую Закладную в течение 5 (Пяти) дней с даты
получения ЗАЕМЩИ КО М соответству ю щего требования КРЕДИТО РА.
4.1.4.
Осуществлять предусмотренные настоящим договором обязанности ЗАЕМЩИКА, а также обязанности залогодателя Квартиры,
не требуя каждый раз от КРЕДИТО РА предъяв лен ия ему Закладн ой.
4.1.5.
До предостав ления Кредита открыть в согласов анном с КРЕДИТОРОМ банке Счет ЗАЕМЩИКА.
4.1.6.
Предостав ить право КРЕДИТОРУ контролиров ать целев ое использов ание Кредита. В этой св язи, ЗАЕМЩИК обязуется:
не расторгать Договор инвестирования, а также не в носить в указанный догов ор изменения без письменного согласия
КРЕДИТОРА;
в течение 5 (Пяти) дней с даты государственной регистрации права собственности ЗАЕМЩИКА на кв артиру, указанную
в п. 1.3 настоящего догов ора, предостав ить КРЕД ИТОРУ документы, подтв ерждающие в озникнов ение прав а
собств енности на указанную кв артиру;
немедленно ув едомить КРЕДИТОРА о в озникнов ении притязаний третьих лиц на кв артиру, указанную в п. 1.3
настоящего догов ора и/или о в озникнов ении спора по Догов ору инв ес тиров ания и/или о неисполнении либо
ненадлежащем исполнении контрагентом ЗАЕМЩИКА по Договору инв естиров ания его обязательств по указанному
догов ору. При в озникнов ении судебного разбирательств а по указанным в опросам ЗАЕМЩИК по требов анию
КРЕДИТОРА обязан прив лечь последнего к участию в суде;
по требов анию КРЕДИТОРА в течение 5 (Пяти) дней, считая с даты получения соотв етств ующего требов ания,
предостав ить КРЕДИТОРУ любые запрашив аемые КРЕДИТОРОМ документы, подтв ерждающие
целев ое
использов ание ЗАЕМЩИКОМ Кредита, в ключая документы, подтв ерждающие прав а ЗАЕМЩИКА на кв артиру,
указанную в п. 1.3 настоящего догов ора, а также предоставить любую другую информацию, необходимую КРЕДИТОРУ
для подтв ерждения целев ого использов ания Кредита, в ключая информацию о наличии/от сутств ии обстоятельств ,
предусмотренных предыдущим абзацем настоящего пункта.
4.1.7.
До предостав ления Кредита по настоящему догов ору застрахов ать следующие риски:
(1)
риски в отношении утраты и пов реждения Кв артиры;
(2)
риски прекращения прав а собственности на Квартиру, а также обременения (ограничения) прав а собств енности на
нее прав ами третьих лиц;
(3)
риски причинения в реда жизни и потери трудоспособности _____________________________;
(4)
риски причинения в реда жизни и потери трудоспособности _____________________________,
(5)
риски причинения в реда жизни и потери трудоспособности _____________________________,
(6)
риски причинения в реда жизни и потери трудоспособности _____________________________,
в пользу КРЕДИТОРА на срок действ ия настоящего догов ора в страховых компаниях, согласованных в письменной форме
с КРЕДИТОРОМ, заключив догов ор(ы) страхов ания, где в качеств е единств енного в ыгодоприобретателя будет указан
КРЕДИТОР (далее - «Догов ор страхов ания»).
Страхов ая сумма по рискам, указанным в подпунктах (1), (2) и (3) настоящего пункта, в ыраженная в рублях РФ, по
услов иям Договора страхования в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течение действ ия настоящего
догов ора не должна быть меньше Остатка ссудной задолженности на начало данного месяца.
/ЕСЛИ НЕСКОЛЬКО ЗАЕМЩИКОВ - В случае нев озможности осуществления страхования рисков причинения в реда
жизни и потери трудоспособности _____________________________, ЗАЕМЩИК после направ ления КРЕДИТОРОМ
требов ания об осуществ лении страхов ания рисков причинения в реда жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА
обязуется обеспечить страхов ание указанных рисков в полном объеме на услов иях, установ ленных настоящим
догов ором./Страхов ая сумма по риску, указанному в подпункте (4) настоящего пункта, в ыраженная в рублях РФ, по
услов иям Договора страхования в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течение действ ия настоящего
догов ора не должна быть меньше 50%(Пятьдесят и 00/100) процентов от Остатка ссудной задолженности на начало
данного месяца.
Страхов ая сумма по риску, указанному в подпункте (5) настоящего пункта, в ыраженная в рублях РФ, по услов иям
Догов ора страхования в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течение действия настоящего догов ора не
должна быть меньше 50%(Пятьдесят и 00/100) процентов от Остатка ссудной задолженности на начало данного месяца.
Страхов ая сумма по риску, указанному в подпункте (6) настоящего пункта, в ыраженная в рублях РФ, по услов иям
Догов ора страхования в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течение действия наст оящего догов ора не
должна быть меньше 50%(Пятьдесят и 00/100) процентов от Остатка ссудной задолженности на начало данного месяца.
Предостав ить КРЕДИТОРУ до в ыдачи Кредита Договор страхования и копии документов , подтв ерждающих уплату
страхов ой премии в соотв етств ии с услов иями Догов ора страхов ания.
4.1.8.
Св оев ременно продлев ать срок действ ия Догов ора страхов ания на услов иях, предусмотренных п. 4.1.7 настоящего
догов ора, до полного исполнения в сех св оих обязательств по настоящему догов ору. В случае неисполнения данной
обязанности, уплатить КРЕДИТОРУ штраф, предусмотренный п.5.5 настоящего догов ора.
4.1.9.
В случае осуществ ления КРЕДИТОРОМ за св ой счет уплаты страхов ых премий в соотв етств ии с п. 4.4.3.1, п.4.4.3.2
настоящего догов ора, в озв ратить КРЕДИТОРУ уплаченную им с умму в течение 7 (Семи) дней с даты предъяв ления
КРЕДИТОРОМ соотв етств ующего требов ания. При неисполнении ЗАЕМЩИКОМ данного обязательств а ЗАЕМЩИК
уплачив ает КРЕДИТОРУ пени в размере 0,5 % (Нуля целых пяти десятых процента) от денежной суммы, уплаченной
КРЕДИТОРОМ за ЗАЕМЩИКА, за каждый день просрочки.
4.1.10. Не изменять услов ия Догов ора страхов ания без предв арительного согласов ания с КРЕДИТОРОМ.
4.1.11. Не позднее 10 (Десяти) дней с даты получения требов ания КРЕДИТОРА о необходимости заключения нов ого Догов ора
страхов ания, заключить такой догов ор со страхов ой компанией, предв арительно согласов анной с КРЕДИТОРОМ в
письменной форме.
4.1.12. в течение 10 (Десяти) дней, считая с даты получения ув едомления КРЕДИТОРА о необходимости изменения
в ыгодоприобретателя в Договоре страхования в связи с передачей прав по Закладной, исполнить указанное требов ание,
указав в качеств е нов ого единств енного в ыгодоприобретателя - нов ого законного в ладельца Закладной.
4.1.13.
4.1.14.
4.1.15.
4.1.16.
4.1.17.
4.1.18.
4.1.19.
4.1.20.
4.1.21.
4.1.22.
4.1.23.
4.1.24.
4.1.25.
4.1.26.
4.1.27.
4.1.28.
4.1.29.
В случаях, предусмотренных в п.4.4.1 настоящего догов ора, досрочно в ернуть Кредит, уплатить начисленные проценты,
пени и штрафы, предусмотренные настоящим догов ором, не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней, считая с даты
направ ления письменного требов ания КРЕДИТОРОМ.
Письменно ув едомить КРЕДИТОРА о намерении прив лечь кредиты в рублях и( или) иностранной в алюте в других банках. В
случае предъяв ления КРЕДИТОРОМ требов ания о предоставлении сведений об имеющихся у ЗАЕМЩИКА обязательствах
по кредитным догов орам перед другими банками, ЗАЕМЩИК обязан предостав ить такие св едения и необходимое
подтв ерждение в течение 10 (Десяти) дней с даты получения соотв етств ующего требов ания.
Нести расходы, св язанные с предостав лением Кредита и обслужив анием ЗАЕМЩИКА (в том числе по государств енной
регистрации сделки, прекращению обременения, сов ершению нотариальных действий), совершением банковских операций
по Счету ЗАЕМЩИКА (на услов иях, предусмотренных догов ором банков ского счета) в соотв етств ии с тарифами,
установ ленными КРЕДИТОРОМ либо лицом (организацией), обслужив ающим ЗАЕМЩИКА, либо третьими лицами,
предостав ляющими соответствующие услуги, а также подлежащими уплате в соответствии с требованиями действ ующего
законодательства (в том числе государственная пошлина за регистрацию). В случае обращения ЗАЕМЩИКА с заяв лением
к КРЕДИТОРУ (лицу (организации), обслуживающей ЗАЕМЩИКА) о предоставлении информационных (консультационных)
и иных услуг, оплата данных услуг осуществ ляется ЗАЕМЩИКОМ в соотв етств ии с Тарифами КРЕДИТОРА (лица
(организации), обслуживающей ЗАЕМЩИКА). Тарифы КРЕДИТОРА размещаются для ознакомления в св ободном доступе в
помещениях КРЕДИТОРА. В случае изменения Тарифов , КРЕДИТОР не ув едомляет ЗАЕМЩИКА о таком изменении какимлибо дополнительным способом кроме размещения нов ой редакции Тарифов в порядке, предусмотренном настоящим
пунктом.
Св оев ременно оплачивать налоги, сборы, коммунальные и иные платежи, подлежащие оплате собственником Кв артиры в
соотв етствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также предостав лять КРЕДИТОРУ не позднее
10 (Десяти) дней, считая с даты получения соотв етств ующего требов ания, документы (кв итанции) и информацию,
подтв ерждающие надлежащее исполнение ЗАЕМЩИКОМ данной обязанности.
По требов анию КРЕДИТОРА письменно ув едомить Банки, в которых ЗАЕМЩИКОМ открыты счета, о св оем согласии на
безакцептное списание средств для погашения обязательств по настоящему догов ору (в случае, если в алюта счета
ЗАЕМЩИКА отличается от в алюты предостав ленного по настоящему догов ору Кредита, также о св оем согласии на
безакцептное списание КРЕДИТОРОМ суммы средств , соотв етств ующей требов анию КРЕДИТОРА по настоящему
догов ору по курсу КРЕДИТОРА на дату списания) и предостав ить копии в ышеуказанных ув едомлений КРЕДИТОРУ в
течение 5 (Пяти) рабочих дней, считая с даты получения соотв етств ующего требов ания.
Ув едомить КРЕДИТОРА в течение 10 (Десяти) дней с момента наступления любого из ниже перечисленных обстоятельств:
а) о фактическом в селении и/или регистрации в Кв артире нов ых постоянных и/или в ременных жильцов ;
б) о заключении, изменении или расторжении брачного догов ора, а также о признании в установленном порядке брачного
догов ора недейств ительным;
в ) об открытии счетов или в кладов до в остребования (как в в алюте Российской Федерации, так и в иностранной в алюте) в
других банках;
г) об изменении места жительства, состав а семьи, работы (смены работодателя), фамилии и других обстоятельств ах,
способных пов лиять на в ыполнение обязательств по настоящему догов ору.
Ув едомить КРЕДИТОРА в течение 10 (Десяти) дней, считая с даты, когда ЗАЕМЩИК узнал о в озбуждении в отношении
себя в соотв етствии с действующим гражданско-процессуальным законодательств ом дела особого произв одств а, в том
числе дела о признании гражданина ограниченно дееспособным и недееспособным, об установ лении усынов ления
(удочерения) ребенка, об установлении неправильности записей в книгах актов гражданского состояния, о в озбуждении в
отношении себя исков ого произв одств а, способного пов лиять на исполнение обязательств по настоящему догов ору, а
также о в озбуждении дела о назначении опекуном либо попечителем любого из лиц, прожив ающих в Кв артире.
Ув едомить КРЕДИТОРА в течение 10 (Десяти) дней, считая с даты, когда ЗАЕМЩИК узнал о в озбуждении в отношении
себя уголов ного дела в соотв етств ии с действ ующим уголов но-процессуальным законодательств ом.
Ежегодно, в срок не позднее 20-го янв аря каждого календарного года, а также чаще указанного срока по требов анию
КРЕДИТОРА предостав лять КРЕДИТОРУ информацию о св оем финансов ом положении и доходах (справ ку о доходах
физического лица за предыдущий календарный год по форме № 2-НДФЛ и/или копию налогов ой декларации за
предыдущий кв артал с отметкой налогов ой инспекции о принятии и/или иные документы, подтв ерждающие доходы).
Заблагов ременно письменно ув едомить КРЕДИТОРА в случае в ременного отсутств ия ЗАЕМЩИКА в г ороде
Москв е/Москов ской области сроком более одного месяца, либо в озникнов ения иных обстоятельств , действ ующих более
одного месяца, в следствие чего ЗАЕМЩИК не сможет самостоятельно исполнять обязательства по настоящему догов ору.
В срок не позднее 5 (Пяти) дней с даты изменения места пребыв ания либо места жительств а, а также изменения
электронного адреса, указанного в заявке на в ыдачу кредита, письменно ув едомить об этом КРЕДИТОРА, указав нов ый
адрес места жительств а либо места пребыв ания, или нов ый адрес электронной почты для направ ления ув едомлений,
св язанных с исполнением ЗАЕМЩИКОМ его обязательств по настоящему догов ору.
Не сдав ать Квартиру в найм, не регистриров ать в ней третьих лиц (не дав ать согласие на регистрацию третьих лиц), за
исключением
случаев
регистрации
в
Кв артире
супруга(и),
родителей
и
детей
ЗАЕМЩИКА
/
_____________________________ и _____________________________, не передав ать Кв артиру в последующую ипотеку.
Ув едомить КРЕДИТОРА о действ иях, указанных в п. 4.2.3 настоящего догов ора, в течение 10 (Десяти) дней с момента их
сов ершения, а также предоставить документы, подтверждающие исполнение содержащихся в указанных пунктах услов ий.
В случае предъяв ления к ЗАЕМЩИКУ третьими лицами претензий, св язанных с прекращением, в озможностью
прекращения, обременением или в озможностью обременения права собственности ЗАЕМЩИКА на Кв артиру, немедленно
ув едомить об этом КРЕДИТОРА. Если при этом к ЗАЕМЩИКУ будет предъяв лен иск в суде, ЗАЕМЩИК должен прив лечь
КРЕДИТОРА к участию в деле.
В случае обращения в зыскания КРЕДИТОРОМ на Кв артиру осв ободить Кв артиру от прожив ания, сняться с
регистрационного учета, а в случае прожив ания в Кв артире третьих лиц, также обеспечить осв обождение Кв артиры
третьими лицами и снятие их с регистрационного учета не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней, считая с даты
направ ления КРЕДИТОРОМ по адресу Кв артиры письменного требов ания. За нев ыполнение данного требов ания
ЗАЕМЩИК уплачив ает КРЕДИТОРУ пени в размере 0,1 % (Нуля целых одной десятой процента) от суммы задолженности
по настоящему догов ору за каждый день просрочки.
В случае передачи КРЕДИТОРОМ функций обслуживания ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору другому лицу (кредитной
или иной организации) в соотв етств ии с услов иями пп. 4.4.11 настоящего догов ора и ув едомления ЗАЕМЩИКА об
указанной передаче, исполнять относящиеся к обслужив анию ЗАЕМЩИКА требов ания назв анного в ув едомлении
КРЕДИТОРА лица (организации), как если бы они исходили от КРЕДИТОРА до получения ув едомления КРЕДИТОРА об
обратном.
В случае, если в результате изменения экономической или политической ситуации в Российской Федерации исполнение
денежных обязательств ЗАЕМЩИКА по в озв рату Кредита и уплате процентов в порядке, установ ленном настоящим
догов ором, станет затруднительным или нев озможным, ЗАЕМЩИК предпримет в се меры и осуществ ит в се действ ия,
необходимые для исполнения обязательств по настоящему догов ору в ином, не предусмотренном настоящим догов ором
порядке. Указанные действ ия могут в ключать в себя исполнение денежных обязательств по настоящему догов ору с
использов анием ЗАЕМЩИКОМ банков ских счетов, открытых им в других банках, а также использование ЗАЕМЩИКОМ иных
предусмотренных действ ующим законодательств ом способов перечисления денежных средств КРЕДИТОРУ.
4.1.30.
4.1.31.
4.1.32.
4.1.33.
4.1.34.
4.1.35.
4.1.36.
4.1.37.
4.1.38.
4.1.39.
4.1.40.
В случае в озникнов ения у КРЕДИТОРА основ аний для обращения в зыск ания на Кв артиру предпринять в се меры и
осуществить все действия, необходимые для удов летворения денежных требований КРЕДИТОРА из стоимости Кв артиры,
в том числе осуществ ить отчуждение Кв артиры третьим лицам путем сов ершения гражданско -прав ов ой сделки в
соотв етствии с установленной КРЕДИТОРОМ процедурой, подписать в се необходимые для этого документы и заяв ления,
яв иться в установ ленные КРЕДИТОРОМ место и в ремя для осуществ ления в сех необходимых действ ий, не позднее 14
(Четырнадцати) дней с даты получения соотв етств ующего требов ания КРЕДИТОРА .
В случае получения ЗАЕМЩИКОМ от органов государств енной в ласти либо органов местного самоуправ ления
ув едомления о планируемом сносе жилого дома, в котором расположена Кв артира, ув едомить об этом КРЕДИТОРА, а
также предостав ить КРЕДИТОРУ информацию о предлагаемом ЗАЕМЩИКУ в озмещении (жилом помещении,
предостав ляемом в замен Квартиры, денежной компенсации и пр.), не позднее 10 (Десяти) дней, считая с даты получения
соотв етств ующего ув едомления.
В случае принятия КРЕДИТОРОМ решения о замене предмета залога (Кв артиры) на иное принадлежащее ЗАЕМЩИКУ
имущество, в том числе на имущество, предоставляемое ЗАЕМЩИКУ взамен Кв артиры в св язи со сносом жилого дома в
котором расположена Кв артира, предпринять в се меры и осуществ ить в се действ ия, необходимые для оформления в
пользу КРЕДИТОРА прав а залога на определенное КРЕДИТОРОМ имуществ о, в том числе заключить с КРЕДИТОРОМ в
соотв етств ии с установ ленной КРЕДИТОРОМ процедурой догов ор залога, подписать для этого в се необходимые
документы и заяв ления, яв иться в назначенные КРЕДИТОРОМ место и в ремя для осуществ ления нотариального
удостоверения и/или государственной регистрации договора залога, обеспечить в ыдачу КРЕДИТОРУ закладной, оплатить
установ ленные для осуществ ления перечисленных дейст в ий денежные сборы, а также в озместить КРЕДИТОРУ в се
расходы, в озникшие у него в св язи с необходимостью замены предмета залога.
В случае предостав ления ЗАЕМЩИКУ денежной компенсации за Кв артиру в св язи со сносом жилого дома, в котором
расположена Кв артира, осуществ ить за счет предостав ленной денежной компенсации на установ ленных КРЕДИТОРОМ
услов иях и в предусмотренном КРЕДИТОРОМ порядке досрочный в озв рат Кредита и уплату начисленных процентов , не
позднее 14 (Четырнадцати) дней, считая с даты получения соотв етств ующего требов ания КРЕДИТОРА.
Не изменять, не дополнять, а также не расторгать любые догов оры (соглашения), включая брачный договор (при наличии),
а также догов ор, по которому ЗАЕМЩИК осуществляет расчеты с использованием Кредита, представленные ЗАЕМЩИ КОМ
КРЕДИТОРУ для принятия решения о в ыдаче Кредита, а также догов оры (соглашения), содержащие услов ия,
рекомендов анные КРЕДИТОРОМ для в ключения в указанные догов оры (соглашения) в св язи с наличием у КРЕДИТОРА
специальных требов аний к предостав лению Кредит а.
Начиная с даты, указанной в ув едомлении КРЕДИТОРА об изменении порядка исполнения обязательств по настоящему
догов ору (п. 4.4.13), исполнять обязательств а в соотв етств ии с назв анным ув едомлением.
В случае получения ув едомления КРЕДИТОРА о передаче прав по Закладной другому лицу (нов ому законному в ладельцу
Закладной) с услов ием продолжения обслужив ания ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору в соотв етств ии с п. 4.4.14
настоящего догов ора осуществ лять исполнение обязательств по настоящему догов ору в полном соотв е тств ии с
установ ленным КРЕДИТОРОМ порядком до получения нов ого ув едомления КРЕДИТОРА.
В случае получения ув едомления КРЕДИТОРА о передаче прав по Закладной другому лицу (нов ому законному в ладельцу
Закладной) с указанием платежных рекв изитов нов ого в ладельца Закладной исполнять обязательств а по Закладной и
настоящему догов ору по нов ым рекв изитам, начиная с назв анной в ув едомлении КРЕДИТОРА даты.
Оплачив ать любые расходы и издержки КРЕДИТОРА, в озникшие в св язи с неисполнением или ненадлежащим
исполнением ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему догов ору, в ключая расходы, предусмотренные п. 1.4.1
настоящего догов ора. В св язи с изложенным ЗАЕМЩИК обязуется в срок в не позднее 10 (Десяти) дней, считая с даты
получения требов ания КРЕДИТОРА о в озмещении в озникших у КРЕДИТОРА расходов и издержек исполнить указанное
требов ание путем в несения назв анной в требов ании суммы денежных средств в кассу КРЕДИТОРА либо путем
перечисления денежных средств в пользу КРЕДИТОРА.
При наличии у ЗАЕМЩИКА в стречного однородного требования к КРЕДИТОРУ ЗАЕМЩИК не в прав е осуществ лять зачет
указанного требов ания к КРЕДИТОРУ без его письменного согласия. В этой св язи любое сделанное без письменного
согласия КРЕДИТОРА заяв ление ЗАЕМЩИКА о зачете в стречного однородного требов ания к КРЕДИТОРУ счита ется
недейств ительным и не в лечет последствий, предусмотренных действующим гражданским законодательством для зачета.
По требов анию КРЕДИТОРА в установ ленное КРЕДИТОРОМ в ремя предостав ить его представ ителям в озможность
осуществ ить осмотр Кв артиры для пров ерки ее состояния и услов ий содержания, а также предостав ить КРЕДИТОРУ
любые запрашив аемые КРЕДИТОРОМ документы, отражающие состояние Квартиры и услов ия ее содержания , не позднее
5 (Пяти) дней с момента получения соотв етств ующего требов ания.
4.2.
ЗАЕМЩИК имеет право:
4.2.1.
Произв ести полный или частичный досрочный в озврат Кредита на услов иях и в сроки, указанные в разделе 3 настоящего
догов ора.
4.2.2.
Отказаться от получения Кредита по настоящему догов ору в порядке и на услов иях, предусмотренных п.5.2 настоящего
догов ора.
4.2.3.
Осуществ лять перепланировку Квартиры при услов ии согласов ания перепланиров ки в органах государств енной в ласти
либо органах местного самоуправ ления в соотв етств ии с требов аниями действ ующего законодательств а.
4.2.4.
Заменить с согласия КРЕДИТОРА предмет залога (Квартиру) на кв артиру, указанную в п. 1.3 настоящего догов ора, путем
заключения Сторонами письменного соглашения и при услов ии оплаты комиссий КРЕДИТОРА в соответствии с Тарифами
КРЕДИТОРА (лица (организации), обслужив ающей ЗАЕМЩИКА), иных расходов (в том числе по нотариальному
оформлению и государств енной регистрации), в озникающих в св язи с заключением догов ора об ипотеке, оформлением
закладной, прекращением обременения на заложенную Кв артиру, а также в ыполнения ЗАЕМЩИКОМ в сех иных требований
КРЕДИТОРА, предъяв ляемых к заключению догов ора об ипотеке.
4.3.
КРЕДИТОР обязуется:
4.3.1.
Предостав ить ЗАЕМЩИКУ Кредит в соотв етств ии с услов иями настоящего догов ора.
4.3.2.
После исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему догов ору в полном объеме передать ЗАЕМЩИКУ Закладную
с отметкой об исполнении обязательств в полном объеме в порядке, предусмотренном действ ующим законодательств ом
Российской Федерации.
4.4.
КРЕДИТОР имеет право:
4.4.1.
Потребов ать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему догов ору путем предъяв ления письмен ного
требов ания о досрочном в озв рате суммы Кредита, начисленных процентов на Кредит, суммы штрафов и пеней,
предусмотренных настоящим догов ором, в следующих случаях:
а) при нецелев ом использов ании ЗАЕМЩИКОМ Кредита;
б) при просрочке ЗАЕМЩИКОМ очередного еж емесячного платежа по Кредиту более чем на 15 (Пятнадцать)
календарных дней;
в ) при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАЕМЩИКОМ обязательств , предусмотренных настоящим
догов ором, Догов ором страхов ания, Догов ором купли-продажи Кв артиры, Догов ором об ипотеке Кв артиры, иным
соглашением КРЕДИТОРА и ЗАЕМЩИКА, содержащим денежные и иные обязательств а ЗАЕМЩИКА, в том числе
кредитным догов ором, заключенным Сторонами в рамках действующих у КРЕДИТОРА кредитных продуктов , а также
при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАЕМЩИКОМ письменных обязательств перед КРЕДИТОРОМ,
содержащихся в заяв лениях ЗАЕМЩИКА, письмах и других документах, предостав ленных КРЕДИТОРУ;
г) при наступлении либо при в озникнов ении угрозы наступления любого из страхов ых случаев , предусмо тренных
Догов ором страхов ания;
д) при грубом нарушении ЗАЕМЩИКОМ прав ил пользов ания Квартирой, прав ил ее содержания и ремонта, обязанности
принимать меры по ее сохранности, если такое нарушение создает угрозу утраты или пов реждения кв артиры;
е) при необоснов анном отказе КРЕДИТОРУ в пров ерке заложенного имущества и состава лиц, проживающих в Квартире;
ж) в случае прекращения прав а собств енности на Кв артиру, по основ аниям, предусмотренным действ ующим
законодательством, в том числе в случае сноса жилого дома, в котором расположена соотв етств ующая кв артира, в
случае принятия норматив но-прав ов ого акта, иного документа, содержащего информацию о предстоящем сносе
жилого дома, в котором расположена кв артира;
з) в случае получения КРЕДИТОРОМ информации о в в едении ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТОРА заблуждение, фальсификации
ЗАЕМЩИКОМ документов, имеющих прямое или косв енное отношение к получению Кредита, возбуждения уголов ного
дела в отношении ЗАЕМЩИКА, а также при наступлении иных обстоятельств , св идетельств ующих о том, что сумма
Кредита (части Кредита) не будет в озв ращена в установ ленный настоящим догов ором срок;
и) в других случаях, предусмотренных действ ующим законодательств ом Российской Федерации .
4.4.2.
Не начислять пени, предусмотренные настоящим догов ором.
4.4.3.
Осуществ ить действ ия по ст рахов анию:
4.4.3.1. Осуществ ить за св ой счет предусмотренное п. 4.1.7 настоящего догов ора страхов ание (в ыступить страхов ателем) и
потребов ать от ЗАЕМЩИКА компенсации расходов , понесенных в св язи с заключением Догов ора страхов ания, в том
числе в озв рата уплаченной по Догов ору страхования страховой премии, в соответств ии с п.4.1.9 настоящего догов ора,
Настоящим ЗАЕМЩИК дает согласие на осуществ ление КРЕДИТОРОМ личного страхов ания ЗАЕМЩИКА в пользу
КРЕДИТОРА и заключение догов ора, где в качеств е единств енного в ыгодоприобретателя будет указан КРЕДИТОР.
4.4.3.2. Уплатить за счет ЗАЕМЩИКА либо за св ой счет предусмотренные Договором страхования страхов ые премии, а также
потребов ать, в случае уплаты страховой премии за св ой счет, в озв рата уплаченной суммы в соотв етств ии с п.4.1. 9
настоящего догов ора. Для уплаты страхов ых премий и погашения требов аний, в том числе по в озв рату уплаченной
КРЕДИТОРОМ страховой премии, КРЕДИТОР имеет прав о безакцептного списания денежных средств со в сех счетов
ЗАЕМЩИКА, открытых у КРЕДИТОРА, а также в других банках в соотв етств ии с п. 6.4 настоящего догов ора.
4.4.4.
При наступлении страхов ого случая, предусмотренного Догов ором страхов ания, и в ыплаты в св язи с этим страхов ого
в озмещения КРЕДИТОРУ, в ыплаченное страхов ое в озмещение после уплаты КРЕДИТОРОМ в сех необходимых налогов
зачисляется им в счет погашения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору.
4.4.5.
В случае неисполнения ЗАЕМЩИКОМ требов ания КРЕДИТОРА о досрочном исполнении обязательств по настоящему
догов ору в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней, считая с даты направ ления КРЕДИТОРОМ ЗАЕМЩИКУ письменного
требов ания о досрочном в озв рате Кредита и уплате процентов на Кредит, обратить в зыскание на Кв артиру в порядке,
предусмотренном действ ующим законодательств ом.
4.4.6.
Осуществ лять в се предусмотренные действ ующим законодательств ом Российской Федерации прав а кредитора и
залогодержателя Кв артиры.
4.4.7.
Удов летворить денежные требования по настоящему догов ору из стоимости иного, чем Квартира, имуществ а ЗАЕМЩИКА,
а также за счет доходов ЗАЕМЩИКА, без обращения в зыскания на Кв артиру, а также в случае, если в ырученной от
реализации Кв артиры суммы денежных средств будет недостаточно для полного удов летворения требований КРЕДИТОРА
по настоящему догов ору.
4.4.8.
Без согласия ЗАЕМЩИКА передать св ои прав а по настоящему догов ору другому лицу (нов ому законному в ладельцу
Закладной) путем передачи прав по Закладной, а также передать в залог прав а требов ания, принадлежащие КРЕДИТОРУ
на основ ании настоящего догов ора.
4.4.9.
Пров ерять целев ое использов ание Кредита путем осуществ ления контроля за порядком расчетов по Догов ору
инв естирования, а также путем запроса информации, необходимой для контроля за целев ым использованием Кредита, как
у ЗАЕМЩИКА, так и у любых третьих лиц, в ладеющих такой информацией.
4.4.10. В течение срока действия настоящего догов ора требовать от ЗАЕМЩИКА предоставления информации и соответствующих
подтв ерждающих документов об исполнении им обязательств по настоящему догов ору путем направ ления письменного
требов ания. При этом КРЕДИТОР имеет прав о требов ать предостав ления в ышеуказанной ин формации и документов не
только в сроки, установ ленные настоящим догов ором, но и чаще, по собств енному усмотрению.
4.4.11. Передать функции обслуживания ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору другому лицу (кредитной или иной организации) по
св оему усмотрению с ув едомлением ЗАЕМЩИКА. В целях настоящего догов ора под обслужив анием ЗАЕМЩИКА
понимается любое из действ ий, направ ленных на получение от ЗАЕМЩИКА исполнения обязательств по настоящему
догов ору, в том числе принятие платежей ЗАЕМЩИКА и/или оказание услуг по обращению ЗАЕМЩИКА ( в том числе
консультиров ание ЗАЕМЩИКА по в опросам исполнения обязательств по настоящему догов ору) и/или в зыскание с
ЗАЕМЩИКА задолженности по настоящему договору и/или исполнение иных функций, переданных КРЕДИТОРОМ другому
лицу (кредит ной или иной организации) для целей получения от ЗАЕМЩИКА исполнения по настоящему догов ору и
назв анных КРЕДИТОРОМ в ув едомлении ЗАЕМЩИКА .
4.4.12. В течение в сего срока действ ия настоящего догов ора запрашив ать и получать информацию о кредитной истории
ЗАЕМЩИКА в любых организациях, осуществляющих в соотв етств ии действ ующим законодательств ом формиров ание,
обработку и хранение кредитных историй, а также предостав ление информации, в ходящей в состав кредитных историй
(кредитных отчетов ).
4.4.13. Изменить порядок оплаты ежемесячных платежей по настоящему догов ору, письменно ув едомив об этом ЗАЕМЩИКА.
4.4.14. После передачи прав по Закладной другому лицу (нов ому законному в ладельцу Закладной) продолжать обслуживать
ЗАЕМЩИКА при исполнении последним обязательств по настоящему договору, в том числе продолжать принимать у
ЗАЕМЩИКА платежи по настоящему догов ору в установленном КРЕДИТОРОМ порядке с последующим перечислением
полученных денежных средств новому законному владельцу Закладной.
4.4.15. В случае, если между ЗАЕМЩИКОМ и КРЕДИТОРОМ (либо лицом, передав шим прав а по Закладным КРЕДИТОРУ)
заключено несколько кредитных договоров, КРЕДИТОР (а в случае перехода прав по Кредитным догов орам к иному лицу –
Нов ый кредитор /Законный в ладелец закладной) в праве в одностороннем порядке по св оему усмотрению определять
приоритетность погашения обязательств ЗАЕМЩИКА (как полного, так и частичного досрочного погашения) по Кредитным
догов орам, заключенным между КРЕДИТОРОМ и ЗАЕМЩИКОМ, в не зав исимости от назначения платежей, указ анных
ЗАЕМЩИКОМ в расчетных документах, представленных им для погашения обязательств по тому или иному кредитному
догов ору.
5.1.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
ЗАЕМЩИК отв ечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему догов ору в семи св оими
доходами и в сем принадлежащим ему имуществ ом.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
6.5.
6.6.
6.7.
ЕСЛИ ШТРАФ ВЗИМАЕТСЯ/В случае отказа от получения Кредита по настоящему догов ору, ЗАЕМЩИК обязан ув едомить об
этом КРЕДИТОРА и уплатить КРЕДИТОРУ штраф в размере _____%(_____ процента)* от суммы предоставляемого Кредита по
настоящему догов ору/и ______ (_______) долларов США**/, но не менее ________(__________)* долларов США.
При этом настоящий догов ор будет считаться расторгнутым с даты уплаты штрафа. Размер штрафа исчисляется в долларах
США и подлежит уплате в рублях по курсу КРЕДИТОРА на дату платежа.
(*Размер штрафа должен соответствовать размеру комиссии за предоставление кредита в соответствии с тарифами,
действующими на момент подписания кредитного договора;
**Для кредитов по Программе «Деньги в день сделки»).
//ЕСЛИ ШТРАФ НЕ ВЗИМАЕТСЯ/В случае отказа от получения Кредита по настоящему догов ору, ЗАЕМЩИК обязан
ув едомить об этом КРЕДИТОРА. При этом КРЕДИТОР в прав е потребов ать, а ЗАЕМЩИК обязан оплатить КРЕДИТОРУ по его
требов анию фактически понесенные им расходы.
При нарушении сроков в озврата Кредита и/или процентов по Кредиту, ЗАЕМЩИК обязан уплатить КРЕДИТОРУ пени в размере
0.5 % (Нуля целых пяти десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Возв ратом Кредита и уплатой всех начисленных процентов в соответствии с настоящим договором считается в озв рат суммы
Кредита и начисленных процентов на него за в есь срок пользов ания Кредитом, а также уплата сумм штрафов и пеней,
предусмотренных настоящим догов ором.
При нарушении обязанности по св оевременному продлению срока действ ия Догов ора страхов ания, предусмотренной п.4 .1.8
настоящего догов ора, ЗАЕМЩИК обязан уплатить КРЕДИТОРУ штраф в размере 200 (Дв ести) долларов США /5000 (Пять
тысяч) рублей.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
До подписания настоящего догов ора, предоставления Кредита КРЕДИТОР предостав ил ЗАЕМЩИКУ информационные расчеты
в сех планируемых ежемесячных платежей по в озв рату Кредита и уплате начис ленных процентов , исходя из услов ий
настоящего догов ора. КРЕДИТОР ув едомил ЗАЕМЩИКА о том, что предостав ленные/направ ляемые ЗАЕМЩИКУ
КРЕДИТОРОМ информационные расчеты в сех планируемых ежемесячных платежей по в озв рату Кредита и уплате
начисленных процентов действ уют до изменения Процентной став ки в соотв етств ии с п. 3.1. настоящего догов ора и/или до
осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного исполнения по настоящему договору. После осуществления ЗАЕМЩИКОМ
частичного досрочного исполнения по настоящему догов ору, а также после изменения процентной ставки в соответствии с п. 3.1
настоящего догов ора, КРЕДИТОР направ ляет ЗАЕМЩИКУ, в целях его информиров ания и достижения однозначного понимания
прив еденной в настоящем догов оре Формулы и произв одимых на ее основ е расчетов , информационные расчеты в сех
планируемых ежемесячных платежей по в озв рату Кредита и уплате начисленных процентов , исходя из услов ий настоящего
догов ора, в течение 5 (Пяти) рабочих дней, считая с даты наступления в ышеуказанных событий .
Процедура подачи на государственную регистрацию Догов ора об ипотеке произв одится в присутств ии и/или под контролем
КРЕДИТОРА.
Место и в ремя подписания, а при необходимости - нотариального удостов ерения, а также передачи Догов ора об ипотеке на
государств енную регистрацию устанав лив аются КРЕДИТОРОМ.
ЗАЕМЩИК предостав ляет КРЕДИТОРУ прав о безакцептного списания денежных средств со в сех св оих счетов , открытых у
КРЕДИТОРА, а также в иных банках, с целью погашения требов аний КРЕДИТОРА по настоящему догов ору, в ключая
требов ания, предусмотренные п. 1.4.1, п.4.1.8, п. 4.1.9 и 4.1.38 настоящего догов ора, а также требов аний, в озникших на
основ ании платежных документов, предъявленных третьими лицами в св язи с неисполнением (ненадлежащим исполнением)
ЗАЕМЩИКОМ Догов ора страхования, заключенного в соответствии с п.4.1.7 настоящего догов ора. В случае, если в алюта счета,
с которого произв одится безакцептное списание денежных средств по настоящему догов ору, будет отличаться от в алюты
денежных обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору, КРЕДИТОР в праве, действуя на основ ании настоящего догов ора
(1) осуществить конверсию находящихся на счете ЗАЕМЩИКА денежных средств в в алюту денежных обязательств ЗАЕМЩИКА
по настоящему догов ору по курсу КРЕДИТОРА на дату сов ершения конв ерсии в разме ре, необходимом для погашения
задолженности ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору, (2) зачислить полученные в результате конв ерсионной операции
денежные средств а на соотв етств ующие счета ЗАЕМЩИКА и (3) произв ести их безакцептное списание для погашения
задолженности ЗАЕМЩИКА по настоящему догов ору.
При в озникновении разногласий между КРЕДИТОРОМ и ЗАЕМЩИКОМ по в опросам исполнения настоящего догов ора Стороны
примут в се меры к их разрешению путем перегов оров . Разногласия, по которым Стороны не достигнут догов оренно сти,
подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательств ом Российской Федерации в суде общей юрисдикции
по месту нахождения КРЕДИТОРА , за исключением случаев , когда иная подсудность установ лена императив ными нормами
действ ующего законодательств а.
Для целей настоящего догов ора Стороны определили понятие «Рабочий день» как каждый календарный день за исключением
субботы и в оскресенья и нерабочих праздничных дней, установ ленных действ ующим законодательств ом (за исключением
случаев , когда суббота и/или в оскресенье объяв лены рабочим днем в соотв етств ии с действ ующим законодательств ом).
Платежный документ считается поступив шим к КРЕДИТОРУ/в о в нутреннеe или обособленное подразделение
КРЕДИТОРА/Нов ого в ладельца Закладной/обслужив ающей организации в течение текущего операционного дня, если он
поступил в Рабочий день и в ремя поступления указанного документа не в ыходит за пределы операционного дня,
установ ленного у КРЕДИТОРА/в нутреннего или обособленного подразделения КРЕДИТОРА/Нов ого в ладельца
Закладной/обслуживающей организации. Платежный документ считается поступив шим в следующий операционный день, если
он поступил в Рабочий день после окончания операционного дня, установ ленного у КРЕДИТОРА/в нутреннего или
обособленного подразделения КРЕДИТОРА/Нов ого в ладельца Закладной/обслужив ающей организации, либо не в Рабочий
день.
Время
начала
и
окончания
операционного
дня
определяется
КРЕДИТОРОМ/Нов ым
в ладельцем
Закладной/обслуживающей организацией и дов одится до св едения заинтересованных лиц. Если платежный докум ент поступил
за пределами Рабочего дня либо дата списания приходится на не Рабочий день, то соотв етствующая операция произв одится в
ближайший следующий за этой датой Рабочий день. КРЕДИТОР/Нов ый в ладелец Закладной/обслужив ающая организация
в прав е принять к исполнению поступивший не в Рабочий день платежный документ в день поступления платежного документа,
либо осуществ ить зачисление/списание денежных средств не в Рабочий день .
Предназначенная для ЗАЕМЩИКА корреспонденция направляется ему по адресу нахождения Квартиры либо по иному адресу,
указанному в письменном ув едомлении ЗАЕМЩИКА, указанному в п. 4.1.23 настоящего догов ора, заказным письмом с
ув едомлением о в ручении, телеграммой или в ручается лично. При этом датой получения корреспонденции считается дата,
простав ленная в ув едомлении о в ручении или на копии письма при в ручении. Если КРЕДИТОРУ будет в озв ращено
ув едомление о в ручении с указанием о фактическом отсутствии ЗАЕМЩИКА по адресу, предусмотренному настоящим пунктом,
то предусмотренные настоящим догов ором последств ия получения ЗАЕМЩИКОМ корреспонденции от КРЕДИТОРА и
надлежащего ув едомления КРЕДИТОРОМ ЗАЕМЩИКА считаются наступив шими в дату, указанную в почтов ом штампе об
отправ лении ув едомления ЗАЕМЩИКУ.
Предназначенная для ЗАЕМЩИКА информация может по усмотрению КРЕДИТОРА направ ляться ЗАЕМЩИКУ по адресу
электронной почты, указанному ЗАЕМЩИКОМ в заяв ке на в ыдачу кредита, либо по иному адресу электронной почты,
указанному в письменном ув едомлении ЗАЕМЩИКА, предусмотренном п. 4.1.23 настоящего догов ора. При этом датой
получения информации считается дата отправ ки КРЕДИТОРОМ электронного сообщения ЗАЕМЩИКУ.
6.8.
6.9.
6.10.
6.11.
6.12.
6.13.
6.14.
Каждая из Сторон по настоящему догов ору обязуется сохранять конфиденциальность финансов ой и прочей информации,
полученной от другой Стороны. Передача т акой информации третьим лицам в озможна только с письменного согласия другой
Стороны или в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Данное положение не распространяется:
- на случаи передачи КРЕДИТОРОМ прав по Закладной либо залога З акладной, когда нов ому кредитору (залогодержателю)
передаются в се документы, обеспечив ающие прав а КРЕДИТОРА по настоящему догов ору, документы, удостов еряющие
прав а требов ания предыдущего кредитора, а также сообщаются св едения, имеющие значение для осуществ ления
требов аний кредитора (в том числе копии документов , содержащихся в кредитном деле ЗАЕМЩИКА);
- на случаи передачи КРЕДИТОРОМ функций обслужив ания ЗАЕМЩИКА по настоящему договору другому лицу (кредитной
или иной организации) в соотв етств ии с пп. 4.1.28, 4.4.11 настоящего догов ора;
- на случаи предостав ления КРЕДИТОРОМ информации организациям (лицам), осуществ ляющим в установ ленном
законом порядке сбор св едений о кредитной истории заемщиков , получив ших кредиты на территории Российской
Федерации;
- на случаи предоставления сведений и документов , в том числе данных о состоянии здоров ья ЗАЕМЩИКА, страхов ым
компаниям при заключении/исполнении Догов ора страхов ания в соотв етств ии с п.4.1.7, 4.4.3 настоящего догов ора;
- на случаи предоставления сведений и документов на Квартиру в оценочную компанию и оценщику в целях установления в
отношении Кв артиры рыночной или иной стоимости;
- на случаи предостав ления св едений и документов иным лицам, в том числе физическим и юридическим лицам,
осуществ ляющим представ ительств о интересов КРЕДИТОРА в судах и иных компетентных органах в св язи с
неисполнением и/или ненадлежащим исполнением ЗАЕМЩИКОМ настоящего догов ора, в ключая коллекторские агентства,
адв окатов , их объединения, иные организации.
При подписании настоящего догов ора, ЗАЕМЩИК в ыражает св ое безуслов ное согласие на предостав ление КРЕДИТОРОМ
в ышеуказанной информации третьим лицам в объеме, порядке и на услов иях настоящего пункта на в есь период действ ия
настоящего догов ора. Также ЗАЕМЩИК в ыражает св ое безуслов ное с огласие на получение КРЕДИТОРОМ в течение в сего
срока действ ия настоящего догов ора информации, предусмотренной п. 4.4.12 настоящего догов ора.
При ненадлежащем исполнении услов ий п. 6.8 настоящего догов ора Стороны несут отв етств енность в пределах суммы
причиненных убытков .
В целях однозначного понимания настоящего догов ора Стороны догов орились, что в случае передачи КРЕДИТОРОМ прав по
Закладной третьим лицам, а также в случае дальнейшей передачи указанными лицами прав по Закладной, любой нов ый
законный в ладелец Закладной яв ляется КРЕДИТОРОМ в понимании настоящего догов ора. В этой св язи любые услов ия
настоящего догов ора, св язанные с упоминанием КРЕДИТОРА, в том числе услов ия о подсудности, предусмотренные п. 6.5
настоящего догов ора, относятся к лицу, яв ляющемуся законным владельцем Закладной (однако, если место нахождения нового
законного в ладельца Закладной не будет относиться к территории Российской Федерации, местом рассмотрения споров из
настоящего догов ора будет яв ляться место нахождения организации, осуществ ляющей обслужив ание ЗАЕМЩИКА в
соотв етств ии с п. 4.4.11 или 4.4.14 настоящего догов ора) . В случае передачи КРЕДИТОРОМ прав по Закладной ЗАЕМЩИК
обязуется в ыполнять предусмотренные настоящим догов ором обязательства в пользу того лица, которое на момент и сполнения
ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему договору яв ляется законным в ладельцем Закладной (КРЕДИТОРОМ по настоящему
догов ору), за исключением случая, предусмотренного п. 4.4.14 настоящего догов ора
Во в сем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим догов ором, Стороны руков одств уются действ ующим
законодательств ом Российской Федерации.
Настоящий догов ор в ступает в силу с даты его подписания и действ ует до полного в ыполнения Сторонами догов орных
обязательств .
Настоящий догов ор составлен в четырех экземплярах, имеющих рав ную юридическую силу, один - для ЗАЕМЩИКА, три - для
КРЕДИТОРА.
Полная стоимость кредита определена, а перечень и размеры платеж ей Заемщика, связанных с несоблюдением им
условий кредитного договора, указаны в уведомлении, полученном Заемщиком до заключения кредитного договора.
До подписания настоящего Кредитного договора Банк довел до Заемщика такж е информацию о полной стоимости
кредита, перечень и размеры платежей, включенных и не включенных в расчет полной стоимости креди та, и перечень
платеж ей в пользу не определенных в кредитном договоре третьих лиц.
ПОДПИСИ СТОРОН:
КРЕДИТОР
ЗАО КБ «Мираф-Банк»
Юридический адрес: 644043, Российская Федерация,
город Омск, улица Фрунзе, дом 54,
К/с 30101810900000000786 в Перв омайском РКЦ г. Омска; БИК
045279786; ИНН 5503066705
ЗАЕМ ЩИК
_________________________________________________________
____________________________
Должность
_____________________ ФИО
_________________________________________________________
_
____________________________
М.П.
_________________________________________________________
____________________________
_________________________________________________________
_
____________________________
Я (мы), ________________________________________________________________(ФИО Заемщиков),
настоящим сообщаю (ем), что Кредитный договор мною (нами) прочитан и его условия КРЕДИТОРОМ разъяснены и мне (нам)
понятны.
Я (мы) подтверждаю (ем) свои намерения о неукоснительном надлежащем исполнении в сех принятых на себя обязательств по
Договору.
Я (мы) подтверж даю (ем), что условия Кредитного договора полностью соответствуют моим (нашим) интересам.
ЗАЕМЩИК
_________________________________________________________
____________________________
_________________________________________________________
_
____________________________
_________________________________________________________
____________________________
_________________________________________________________
_
____________________________
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
37
Размер файла
235 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа