close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 12 г. Смоленск

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 12
г. Смоленск
« 12 » ноября 2013 г.
На основании Поручения Федерального агентства по управлению
государственным имуществом №ПП-10/4189 от 15.02.2012 г. « О полномочиях
территориальных управлений Росим}ацества» и Распоряжения ТУ Росимущества
в Смоленской области от 12.11.2013г. № 263-р «О приватизации находящегося в
федеральной собственности земельного участка, на котором расположен объект
недвижимости», заявления Открытого акционерного общества «ЕК «Роснефть«Смоленскнефтепродукт» от 11 октября 2011г. б/н
Российская Федерация, в интересах которой действует Территориальное
управление Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в Смоленской области, в лице и.о. руководителя Луньковой Ирины
Николаевны, действующей на основании Приказа от 23.10.2013г. № 1705 л,
именуемое в дальнейщем «Продавец» и Открытое акционерное общество «ЬЖ
«Роснефть» - Смоленскнефтепродукт», зарегистрированное Инспекцией
Федеральной налоговой службы по г. Смоленску и внесена запись в реестр
юридических
лиц
19.09.2002
года за
основным
государственным
регистрационным номером (ОГРН) 10226701427059, ИНН 6730017336, КПП
673101001, место нахождения: Российская Федерация, 214014, г.Смоленск ,ул.
Володарского, дом 3, в лице генерального директора Долгова Александра
Павловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
«Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем
«Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с
кадастровым номером 67:16:0440105:338, категории - земли населённых
пунктов, разрешённое использование - для производственных целей,
общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская
область, Руднянский район, Понизовское с/пос., с.Понизовье, АЗС № 29, на
котором расположен объект недвижимости ОАО «НК «Роснефть»Смоленскнефтепродукт: контейнерная АЗС - условный номер - 67-6708/027/2005-020.
2. Оплата по договору.
2.1.Цена Договора составляет 11898 (одиннадцать тысяч восемьсот девяносто
восемь) рублей 70 копеек.
2.2. Покупатель оплачивает цену Договора (пункт 2.1. Договора) в течение 30
календарных дней с момента подписания настоящего Договора. Полная оплата
цены Договора должна быть произведена до регистрации права собственности на
участок.
2.3.Оплата производится единовременным платежом в рублях. Платеж в
сумме 11898 (одиннадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 70
копеек перечисляется УФК по Смоленской области (ТУ Росимущества в
Смоленской области л/с 04631А20030) на расчетный счет 40101810200000010001
в ГРКЦ ГУ Банка России по Смоленской области, ИНН 6730082487 КПП
673001001, БИК 046614001, (в поле «Назначение платежа» указать код
бюджетной классификации 16711406021016000430); ОКАТО 66401000000.
Оплата может быть произведена досрочно.
3. Обременения Участка.
3.1. Сведений об обременениях
приватизируемом Участке нет.
правами третьих лиц и сервитутами на
4. Права и обязанности Сторон.
4.1.Продавец обязуется:
4.1.1. В течение 10 дней с момента выполнения Покупателем обязательств,
предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю
Участок свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в
момент заключения Договора Продавец не мог знать.4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. О платить цену Д оговора в сроки и в порядке, установленном
п.п.2.1, 2.2 настоящего Договора.
4.2.2.Обеспечивать
соблюдение
экологических,
санитарных,
противопожарных, технических, природоохранных и иных правил при
пользовании земельным участком.
4.2.3.Своевременно и полностью вносить земельный налог, а также
вносить денежные средства при иных сборах, связанных с использованием
земли.
4.2.4. .Предоставлять информацию о состоянии У частка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля надлежащего
выполнения условий Договора и установленного
порядка
землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок их
представителей.
4.2.5.С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке,
являющемся предметом Договора.
4.2.6.0беспечить государственную регистрацию Договора и права
собственности на Участок.
43. Передача Участка производится по передаточному акту, подписы ваем ому
Сторонами, в котором долж но быть указано состояние Участка.
5. Ответственность Сторон.
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия
отчуждения недвижимого имущества, принадлеж ащ его ему на праве
собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на
приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на
Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За наруш ение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от цены
Участка за каждый календарный день просрочки.
5.4. Покупатель отвечает по своим неисполненным обязательствам в
отношении Участка, возникшим до перехода к нему права собственности на
Участок, в том числе и по договору аренды Участка.
6. Право собственности на земельный участок.
6.1. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает в
момент регистрации Договора купли - продажи земельного участка, указанного в
п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии с действуюпщм законодательством.
6.2. С момента возникновения у Покупателя права собственности на участок
ранее действовавший правовой режим земельного участка утрачивает силу.
7. Особые условия.
7.1.Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель
допускается в порядке, предусмотренном законодательством.
7.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
7.3. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также
не может быть расторгнут по соглашению Сторон после его государственной
регистрации.
7.4. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением после его
подписания площади земельного участка, состава земельных угодий, их
качественных и количественных характеристик и цены земли.
7.5. В случае не внесения Покупателем платежа, указанного в п. 2.1.
настоящего Договора Сторонами, Договор считается не заключенным, а заявка на
приобретение в собственность земельного участка аннулируется.
7.6.Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего
Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами,
а при невозможности решения споров путем переговоров стороны передают их
на рассмотрение в суд.
8.3аключительные положения.
8.1 Договор вступает в силу с момента его подписания.
8.2.Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и экземпляр
для Управления РОСРЕЕСТРа по Смоленской области.
9. Ю ридические адреса и реквизиты Сторон:
Территориальное управление
Федерального агентства по
управлению государственным
имуществом в Смоленской области
Открытое акционерное общество «НК
«Роснефть» Смоленскнефтепродукт»
214008 г. Смоленск, ул. Ленина, 1, тел.
38-62-32,38-74-83
место нахождения: Российская
Федерация, 214014,г.Смоленск,
ул.Володарского, дом 3
ШН 6730082487 КПП 673001001
И.о. руководителя
ИНН 67300117336, КПП 673101001
Г енеральный директор
.Лунькова
А.П. Долгов
йЗг
«
М.П.
»
2013г
АКТ
расчёта стоимости выкупаемого земельного участка
Территориальное управление Росимущества в Смоленской области
гтгодзвело расчет стоимости выкупаемого земельного участка кадастровый номер
о ” ; 16:0440105:338 категории - земли населённых пунктов, разрешённое
использование - для производственных целей, общей площадью 1500 кв.м.,
расположенной по адресу: Смоленская область, Руднянский р-н, Понизовское
с пос.. с.Понизовье, АЗС № 29, на котором расположен объект недвижимости
общества
с
ограниченной
ответственностью
«НК
«Роснефть»Смоленскнефтепродукт»: контейнерная АЗС - условный номер - 67-67OS о : ' 2005-020.
П'юшаль
земельного
^'liCTKa. кв.м
Ставка земельного
налога в % от
кадастровой
стоимости
Кадастровая
стоимость
земельного
участка
Процент от
кадастровой
стоимости
Цена выкупа земельного
участка, руб. (гр.Згр.х гр.4)
1
2
3
4
5
1500
-
7932465
0,15
1 1898,70
Стоимость выкупаемого земельного участка составляет:
Одиннадцать тысяч восемьсот девяносто восемь рублей 70 копеек.
(сумма прописью)
Стоимость выкупаемого земельного участка определена на основании
Федерального закона №137-Ф3 от 25.10.2001г. «О введении в действие
земельного кодекса РФ» и Закона Смоленской области от 21.02.2012 г. № 6-3
«Об установлении цены земли на территории Смоленской области».
И.о. руководителя
И.Н.Лунькова
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
77
Размер файла
179 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа