close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

в формате PDF - Агентство недвижимости

код для вставкиСкачать
июль.. 2012
июль
Ðåêëàìíî-èíôîðìàöèîííîå
èçäàíèå
www.an-gorod24.ru
ñòð. 2
Ñàíêò-Ïåòåðáóðã - ñòð. 3
Ìîñêîâñêàÿ îáë.(Ñòóïèíî) - ñòð. 5
Êðàñíîÿðñê (Âèäíûé) - ñòð. 7
Áàçà êâàðòèð
ñòð. 6
Îáðàùàéòåñü
ê ïðîâåðåííûì ñïåöèàëèñòàì!
5 ëåò íà ðûíêå
Êðóïíåéøàÿ áàçà îáúåêòîâ
Ðèýëòîðû-ïðîôåññèîíàëû
Èíäèâèäóàëüíûé ïîäõîä
Ðàáîòàåì äëÿ âàñ
c 10.00 äî 19.00
Ñóááîòà ñ 12.00 äî 17.00
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19
òåë. 36 01 01
Агентство недвижимости «Город» ведет профессиональную деятельность на
рынке недвижимости г. Норильска с 2006 г.
Современный и комфортабельный офис
расположен в центре города.
Деятельность агентства недвижимости «Город» сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлторских услуг
в Норильском промышленном районе и
продажа недвижимости в крупнейших
городах и регионах России.
Наша компания представляет жителям
и гостям города Норильска самую полную
базу недвижимости, включающую предложения по купле-продаже коммерческой
и жилой недвижимости и большой выбор
предложений по аренде квартир в Норильском промышленном районе.
Специалисты нашего агентства предлагают услуги по приватизации жилья,
профессиональной оценке объектов недвижимости и срочному выкупу квартир(
«гостинок») за средства компании. Штат
компании более 15 человек, включающий
опытных менеджеров и риэлторов, которые
осуществляют юридические консультации
и подбор вариантов недвижимости, производят оформление документов, необходимых для юридического сопровождения
сделки, проводят проверку юридической
чистоты квартиры. У нас Вы можете получить бесплатные консультации по вопросам: покупки, продажи, аренды жилой и
коммерческой недвижимости, недвижимости в различных регионах России, а также
по оформлению приватизации.
С 2007г. работает и динамично развивается отдел региональных продаж, основным направлением которого является
â Íîðèëüñêå
è íà «ìàòåðèêå»
çäåñü www.an-gorod24.ru
продажа квартир в строящихся и готовых
домах различных регионов России.
Агентство недвижимости «Город»
является официальным представителем
строительных компаний и предлагает
клиентам подбор квартир в строящихся
и готовых домах согласно требованиям и
возможностям клиента по цене, условиям
приобретения и со всеми скидками, предлагаемыми строительными компаниями.
Благодаря плотному сотрудничеству
нашего агентства с ведущими банками,
процесс покупки квартиры с использованием ипотечного кредитования станет намного быстрей и проще. А купить квартиру на
«материке» с использованием жилищного
сертификата, Вы можете через наше агентство, не выезжая из г.Норильска. Наши специалисты сопровождают процесс покупки
жилья от начала и до получения Свидетельства о праве собственности.
За годы своей деятельности мы достигли значительных успехов: компания
постоянно увеличивает штат сотрудников, пополняет базу данных новыми
договорами о сотрудничестве со строительными компаниями и известными
банками, число проведенных сделок с недвижимостью исчисляется сотнями!
Клиенты, однажды решившие свои
жилищные проблемы с помощью нашего агентства, снова обращаются к нам и
рекомендуют нас своим знакомым, родственникам и друзьям. Им не приходится
искать другие агентства недвижимости,
чтобы воплотить задуманное - они всегда могут рассчитывать на качественную и
профессиональную помощь уже знакомого им специалиста.
Àêòóàëüíî
2
Êâàðòèðû áóäóò äîðîæàòü
Если вы собрались покупать квартиру в Норильске, то не стоит ждать момента, когда цены упадут - в обозримом будущем этого не произойдет.
О состоянии и тенденциях местного рынка недвижимости читайте в интервью с генеральным
директором АН «Город» Евгением ЧЕРНЫШОВЫМ.
Ольга Полянская
- Евгений Сергеевич, в чем уникальность
рынка недвижимости в Норильске?
- В том, что другого такого больше действительно нет нигде в России и даже мире.
Во-первых, при населении в почти 200 тысяч
человек наш город очень компактный, и здесь
практически не ведется новое строительство.
Те малоэтажные дома, которые сейчас возводит
муниципалитет, по жилой площади составляют меньше процента от всего рынка, поэтому
их можно даже не брать в расчет. То есть на
первичном рынке недвижимости предложение
попросту отсутствует. Иными словами, у нас
нет рынка первичного жилья.
- Но многим норильчанам-старожилам и не
нужны новостройки, по большому счету?
- Да. Это на материке многие не только теоретически имеют возможность, но и хотят переехать в новостройку, чтобы таким образом улучшить свои жилищные условия. У нас такого нет,
потому что все в конечном счете нацелены на
“материк”. Люди знают, что они рано или поздно уедут. И если у человека уже есть, к примеру,
двухкомнатная хрущевка и нет социальных факторов для того, чтобы поменять квартиру (таких
как рождение детей или развод), то они так и будут жить в этой двухкомнатной хрущевке.
- С другой стороны, немало норильчан
проживают в ветхом и аварийном жилье…
- Это та категория, которая теоретически могла бы оказывать существенное влияние на спрос.
Норильск входит в четверку городов - лидеров
Красноярского края по числу ветхих и аварийных квартир (наряду с Красноярском, Канском
и Лесосибирском). У нас площадь аварийного
и ветхого жилья составляет больше 250 000 (!)
квадратных метров. То есть все, кто занимает это
жилье, нуждаются в других квартирах.
Но сегодня – и это еще одна особенность на-
шего города – на рынке недвижимости большую
роль играет муниципалитет. Одна из целевых
муниципальных программ подразумевает расселение семей из ветхого и аварийного фонда (а
это преимущественно дома гостиничного типа),
для чего администрация города покупала одно- и
двухкомнатные квартиры. Даже преимущественно “двушки”, потому что на них выше спрос среди тех, кто выселяется из “гостинок”. В прошлом
году по этой программе муниципалитет выкупил
около 200 квартир.
Кроме того, вы знаете, что в рамках четырехстороннего соглашения между “Норильским
никелем”, администрацией Норильска, правительством Красноярского края и Министерством
регионального развития РФ в городе запущена
масштабная программа переселения на материк.
Она предусматривает, что до 2020 года Норильск
ежегодно будут покидать не менее тысячи семей.
В 2011 году по этой программе уехали 1 014 семей.
- А одно из условий переселения – обязательная сдача квартир муниципалитету.
- Совершенно верно. В связи с этим на рынок не попало как минимум 50% квартир, которые всегда до этого на рынке были. Ведь почему
раньше существовали сезонные колебания, когда
весной цена поднималась, а осенью снижалась?
Потому что был целый сегмент жилплощади,
которая попадала на рынок за счет людей, самостоятельно уезжавших на материк - они уезжали
и продавали свои квартиры. Теперь значительная
часть жилплощади переходит в руки муниципалитета. Таким образом сокращается общая площадь недвижимости, существующей на рынке.
То есть спрос на квартиры в Норильске остался
прежним, а вот предложение резко сократилось.
Кроме того, год назад, в июле 2011-го, муниципалитет повысил стоимость квартир,
выкупаемых на вторичном рынке для переселения жителей аварийных домов. Например,
стоимость квадратного метра общей площади
“двушек”, приобретаемых муниципалитетом, в
Центральном районе, составила 14 000 рублей,
в Талнахе – 12 000. А была 12 300 и 9 000 рублей
соответственно. Кайеркана повышение не коснулось, но этот район – самый низкокотируемый среди горожан, и покупать там квартиры у
города нет необходимости.
- А как сейчас влияет на стоимость жилья
ипотека?
- Анализ рынка ипотечного кредитования
показывает, что сделки в этом секторе не теряют и даже набирают популярность. По сравнению с 2007-2009 годами практически у всех
банков улучшились условия выдачи ипотеки
- сейчас ставки по этому виду кредита достигли докризисного уровня. Соответственно, возможность приобрести квартиру в кредит стала
доступна большему числу граждан. К примеру,
по данным Росреестра по Красноярскому краю,
в первом квартале этого года в нашем регионе
зарегистрировано больше 6 000 ипотек (как на
основании договора, так и за счет кредитных
средств или в рассрочку). Это примерно на 35%
больше показателей прошлого года. И, конечно, это тоже – существенный ценообразующий
фактор в сфере недвижимости.
Не забывайте и о том, что в НПР уровень зарплат выше, чем в среднем по России. Все это не
могло не сказаться на конъюнктуре местного рынка недвижимости: последний год, как и весь предыдущий, цены на квартиры неизменно росли.
- Для сравнения, сколько стоили квартиры
в Норильске год назад и стоят сейчас?
- В июне прошлого года двухкомнатная квартира улучшенной планировки стоила в среднем
737 000 рублей, “хрущевка” – 523 000. На 26 июня
нынешнего года их стоимость уже составляла 1
313 00 и 1 052 000 соответственно. Рост на самом
деле колоссальный, и те, кто тогда купил квартиру, что называется, вовремя вложились. Но два
месяца назад цены “встали”, зафиксировались на
одном уровне. (см. графики – Ред.)
- Означает ли это, что следует ожидать
снижения?
- Можно не то что предположить, а с уверенностью сказать, что никаких экономических оснований для снижения цен на квартиры
нет. А вот для роста – есть, и они весомые. Главное из них, как я уже сказал, - дефицит предложения на фоне сохранившегося спроса. Вы
же понимаете, что на любом рынке, если хлеб
пропадет с витрин, то он автоматически будет
Çà÷åì íóæåí ýêñêëþçèâíûé äîãîâîð?
Агентство недвижимости, в которое вы обратились, предложило заключить с ним эксклюзивный договор… Что это такое? В
чем плюсы и минусы подобного договора? Если вы решите найти
определение эксклюзивного договора, то не тратьте свое время, перечитывая Гражданский кодекс РФ или какой-нибудь другой свод
законов. Вы не найдете описания или определения. Но, как следует
из того же Гражданского кодекса, стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или
добровольно принятым обязательством.
Èòàê, ÷òî æå òàêîå ýêñêëþçèâíûé äîãîâîð?
Смысл данного договора заключается в том, что клиент, который желает продать или купить (обменять) квартиру, поручает
это одному единственному агентству недвижимости, а последнее,
в свою очередь, обязуется выполнить договорные обязательства
в течение срока договора. В этой форме взаимоотношений между
клиентом и агентством существуют свои плюсы и свои минусы.
Хотя надо сказать, что плюсов, конечно же, больше, чем минусов.
Ïîäðîáíî î ïëþñàõ…
Начнем с приятного, а именно с плюсов такого сотрудничества.
Несомненный плюс – это экономия вашего времени. Все мы люди
занятые: кто-то работает, кто-то в постоянных командировках и
разъездах, а кому-то просто лень заниматься всей этой рутиной.
После того как вы заключите с агентством договор, вам не придется
бегать в поисках покупателя/продавца, собирать документы, стоять
в очередях за необходимыми документами (кстати, а ведь надо еще
знать, куда и зачем идти). И это еще далеко не все. Если вы продаете
квартиру самостоятельно, то вам придется общаться с потенциальными покупателями, показывать им продаваемую квартиру. А для
этого также нужно свободное время. Риелтор сам будет осуществлять показ и вести переговоры. Продать или купить квартиру через риелтора можно намного быстрее, чем без него. Ведь в каждом
агентстве есть своя база данных недвижимости.
Следующий «жирный плюс» – это наличие в агентствах профессиональных юристов, которые проконсультируют вас по всем
http:www.an-gorod24.ru
интересующим вопросам, связанным с покупкой/продажей жилья.
Также немаловажен тот факт, что все документы обязательно пройдут через юристов компании, которые проверят их на соответствие
требованиям закона. В дальнейшем вы не будете «осчастливлены»
новостью о том, что кто-то подал в суд иск о признании сделки недействительной, и тем более о том, что суд все-таки признал сделку
ничтожной.
Если вы уверены, что документы на квартиру у вас в полном
порядке и у вас уже есть покупатель, который на все 100% купит
данную квартиру, то, конечно, вы можете не обращаться к риелтору. Но если дело обстоит иначе, то для того, чтобы продать квартиру, вам как минимум необходимо найти покупателя, а для этого
надо прорекламировать товар, то есть квартиру. Конечно, можно
это сделать самостоятельно, поместив объявления в газете, Интернете и т. д. Но реклама в газете стоит дорого, поместить объявление в Интернете можно и бесплатно, но, как правило, на нераскрученных сайтах. А если вы подписали эксклюзивный договор с
риелтором, то вся забота о рекламировании товара ложится только
на плечи агентства. И что самое важное, вам не придется платить.
Агентство самостоятельно несет все расходы по рекламе.
При заключении эксклюзива, агентство недвижимости становится «кровно» заинтересовано в его продаже. Поэтому, как правило, фирма тщательно следит за тем, чтобы объект рекламировался
грамотно и максимально эффективно. В агентстве недвижимости
«Город», например, реклама эксклюзивных объектов полностью
оплачивается фирмой. Информация дается сразу в несколько специализированных изданий,
È íåìíîãî î ìèíóñàõ…
Спешим обрадовать: минусов не так уж и много. Да и то, для
кого-то их вряд ли можно будет назвать минусами. Если вы заключаете эксклюзивный договор, то до окончания срока его действия
вы не имеете права самостоятельно осуществлять поиск покупателя или обращаться параллельно в другое агентство недвижимости.
Хотя в принципе все это можно, но будет уже считаться нарушени-
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
дороже там, где еще остался. Сейчас состояние
в сфере недвижимости в Норильске далеко от
того, что называется рыночным равновесием,
когда спрос и предложение сбалансированы.
- Тогда в чем причина остановки цен на
одной отметке?
- Это временное явление. Отчасти оно связано с тем, что в этом году многие норильчане, участвующие в программах переселения, вернули
жилищные сертификаты. Потому что дошло до
абсурда: стало выгоднее продать квартиру здесь
и потом купить на материке, чем получить жилье
по сертификату.
- Кто сейчас реально формирует спрос на
нашем рынке недвижимости?
- В основном, как всегда, молодые семейные пары. Они либо покупают свое первое
жилье, либо расширяют жилплощадь. Вообще в Норильске превалирует обмен квартир: люди продают одно, покупают другое в
силу социальных факторов – например, при
разводе. К слову, тут мы наблюдаем еще одну
норильскую особенность: рынок в основном
формируют местные жители.
- Какие квартиры пользуются у норильчан наибольшинм спросом?
- По-прежнему высоко котируются “малометражки” – одно- и двухкомнатные квартиры.
В дефиците “однушки” с ремонтом. Как правило,
люди выжимают из квартиры все, если готовятся
к переезду на материк. То есть ни в какой ремонт,
даже косметический, не вкладываются. Квартир,
в которые можно тут же въехать и жить, на рынке
единицы, в основном все требуют ремонта.
- Значит, его невыгодно делать – выручишь меньше, чем потратишь?
- Невыгодно было делать ремонт, когда
квартира стоила 300 тысяч. На него действительно уходило в два раза больше денег, чем
стоила квартира. А сейчас на самом деле очень
много покупателей, которые ищут квартиру
именно с ремонтом и готовы за нее заплатить.
- Резюмируя наш разговор, что вы посоветуете тем, кто в ближайшее время хочет купить квартиру в Норильске?
- Надо понимать, что прошли те времена, когда здесь можно было приобрести жилье дешевле чем за 300 000 рублей. Строить новые дома в
таких количествах, чтобы это могло повлиять на
рынок, здесь не будут. А учитывая все, что я уже
сказал выше, можно не сомневаться - подешевления не произойдет, цены будут только расти. Так
что лучше не затягивать с покупкой
ем договора. А за несоблюдение условий договора агентство вправе
взыскать неустойку, размер которой должен быть четко прописан
в документе.
Можно, конечно же, расторгнуть договор досрочно. Но, опять
же, за досрочное расторжение договором предусматриваются
штрафные санкции (неустойка). Так что вариантов не так много:
или ждать, когда агентство самостоятельно решит ваши проблемы,
или самому начинать искать подходящие варианты, но тем самым
стать нарушителем договорных отношений.
×òî äîëæíî áûòü â äîãîâîðå?
Во-первых, в качестве предмета договора указывается, какие
услуги должно оказать агентство недвижимости. Если оно обязано
продать определенную квартиру, то указываются все ее характеристики (адрес, количество комнат, площадь, этаж и т. д.). Указывается цена квартиры, а также агентское вознаграждение. Кроме того,
необходимо указать, кто несет расходы по сбору документов, регистрации договора, регистрации права собственности и т. д.
Очень важно указать срок действия договора. Не советуем
подписывать договор, который имеет формулировку «договор
действует до окончательного выполнения сторонами своих обязательств». Подписавшись под этим, вы можете загнать себя в угол.
Если агентство будет затягивать со своими обязанностями и вы захотите расторгнуть договор, то это будет уже досрочное расторжение, за которое вы можете нести ответственность в виде выплаты
неустойки.
Внимательно прочтите пункт, предусматривающий ответственность сторон. Особенно следует обратить внимание на размер штрафных санкций за нарушение договора. Также важно,
чтобы указанная ответственность не была односторонней и не
предусматривала бы только ответственность со стороны клиента.
Ведь и агентство может нарушить взятые на себя обязательства, начиная от потери ключей от квартиры и заканчивая другими крупными неприятностями, например потерей оригиналов документов
на квартиру.
http://www.940940.ru/article/what_for_the_exclusive_contract_is_necessary.html
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
Íîâûå ïðîåêòû
3
Íîâîñòè
Ñàíêò-Ïåòåðáóðã
Край
■ Красноярский край первый по объемам строительства среди регионов СибириВ первом квартале 2012 года Красноярский край стал лидером по
строительству среди регионов Сибирского федерального округа, сообщил Красноярскстат. Объем
выполненных строительных работ в крае в январе—марте 2012 года составил 20,85 млрд. рублей.
Это четверть всех строительных трат в Сибири.
■ За три месяца в регионе введено в эксплуатацию 675 зданий общей площадью 177,8 тыс.
кв. метров.
■ За Красноярским краем по объему выполненных работ в сфере строительства следует Кемеровская область (19,27 млрд. рублей) и
Иркутская область (12,18 млрд. рублей). Всего
по Сибирскому федеральному округу в первом
квартале текущего года в строительство было
вложено 81,75 млрд. рублей.
Íîâûé ñòèëü
ãîðîäñêîé æèçíè!
ÂÑÅÃÎ îò 2 146 000 ðóáëåé
http://yarsk24.ru/publ/krasnojarskij_kraj
■ Красноярск вложит 12 млрд руб. в строительство четвертого моста через Енисей
■ В Красноярске будет построен четвертый
автодорожный мост через Енисей. В его строительство будет вложено 12 млрд руб. Государственный контракт на строительство моста
подписали представители управления автомобильных дорог по Красноярскому краю и ОАО
«Сибмост», ставшее победителем конкурса.
■ Новый мост снимет транспортную нагрузку на существующие мостовые переходы, перераспределит потоки автотранспорта и повысит
среднюю скорость движения на центральных
магистралях Красноярска. Длина мостового
перехода составит 1,2 км. Дочерняя структура
ОАО «Сибмост» в Красноярске - организация
«Мостоотряд-7» - подготовит территорию строительства на левом и правом берегу Енисея, произведет монтаж архитектурно-художественной
подсветки опор и пролетных строений, системы
видеонаблюдения, займется устройством навигационной сигнализации в двух пролетах.
■ Кроме того, планируется соорудить 22
опоры, построить три путепровода, произвести
монтаж шумозащитных экранов.
Норильск
Норильским пенсионерам предлагают заключить договор пожизненной ренты
Как сообщили в пресс-службе мэрии, оформить договор могут одинокие пенсионеры, достигшие 60 лет и старше, супружеские пары, если
один из супругов достиг возраста 60 лет и одинокие инвалиды первой группы с возраста 55 лет.
Пожизненная рента заключается в передаче
своего имущества в собственность плательщика ренты. То есть одинокий пенсионер, инвалид
или одиноко проживающая супружеская пара
передают в собственность администрации Норильска свое жилье (продолжая проживать в
нем), муниципалитет, в свою очередь, обязуется
ежемесячно выплачивать определенную сумму.
http://www.norilsk-zv.ru/news
Страна
Êâàðòèðû
â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå –
óäà÷íîå âëîæåíèå êàïèòàëà
Mistola Hills – это загородная жизнь со всем составляющими городского комфорта для людей, стремящихся
жить в окружении живописной природы, с активной
жизненной позицией, любящих спорт и активно им занимающихся, кому небезразлично собственное здоровье, кому важно комфорт и здоровье близких.
Уникальный проект Mistola Hills
уже вызвал волну восхищения и интереса у жителей Санкт-Петербурга. Это
микрорайон малоэтажных (на 6-9 семей) уютных домов спроектированных
в скандинавском стиле, которые будут
воздвигаться на природных живописных
холмах, не нарушая, а подчеркивая неповторимый природный ландшафт этой
сказочной местности.
Mistola Hills это экологически чистый жилой микрорайон, который расположиться всего в 5 километрах от КАД,
7 и 10 км- от станции метро «Парнас» и
«Девяткино». Красота и уникальность
холмистого рельефа потребовала индивидуального подхода к размещению и
проектированию каждого дома. Улочки
микрорайона не похожи на привычные
прямые городские улицы. Каждая из них
имеет свой рельефный рисунок, повторяя и подчеркивая линии, созданные самой природой, где тишина, нарушаемая
только пением птиц и шорохом деревьев,
■ Цены на новостройки в Подмосковье выросли на 4-7% с начала года
■ Москва. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
- С начала года цены на жилье в новостройках
в среднем по ранку выросли на 4-7%, сообщили «Интерфакс-Недвижимость» генеральный
директор компании «Главмосстрой-Недвижимость» Наталья Козлова.
■ По ее словам, по некоторым проектам
было более значительное превышение.
■ «С марта прошлого года на рынке отмечается динамичный рост как цен, так и объемов
строительства нового жилья. В целом рынок новостроек Подмосковья можно охарактеризовать
как стабильный, с точки зрения цен и объемов
ввода жилья»,- рассказала Н.Козлова.
■ По прогнозам эксперта, рост цен на первичное жилье Московской области до конца года
может вырасти на 15-20%, скорее всего, годовой
показатель не превысит 30%.
http:www.an-gorod24.ru
всегда свежий воздух, умиротворение и
простор, здоровый сон, которого так не
хватает в каменных джунглях мегаполиса.
Mistola Hills - это создание, которое
может объединить в себе достоинства
городской и загородной жизни. Это гениальное воплощение в виде цветов и
листьев, уникальная идея российских и
финских архитекторов, где небольшие
домики, как спелые гроздья на кустах
имеют названия сочных ягод. В центре
архитектурного ансамбля расположится
яркий брусничный холм, в окрестностях которого раскинутся черничная,
морошковая и малиновая улицы, оборудованные собственные охраняемые автостоянки. Чтобы дать будущим новоселам
максимум возможностей для активного
и здорового образа жизни, застройщик
создаст на территории микрорайона специальные площадки для проведения пикников и разнообразную инфраструктуру:
открытые спортивные и детские площадки, детский сад, минимаркет, отделения
банка и почты, кафе, аптеку и даже кабинет семейного врача, салон красоты и прачечную, а специальный автобус (подарок
девелопера) станет ежедневно возить детей жильцов комплекса в Кузьмоловскую
школу, признанную лучшей в 2011году по
числу выпущенных медалистов в Ленинградской области.
При этом меньше, чем в километре от
микрорайона расположены прозрачные
Кавголовские озера и известный горнолыжный курорт «Охта-парк»- излюбленное место ценителей активного отдыха
и спорта.
Ïðåäñòàâèòåëüñòâî â Íîðèëüñêå:
Ëåíèíñêèé ïðîñïåêò, ä.1 îôèñ 19,
36-01-01, 36-19-18, 36-19-35.
Áîëüøîé âûáîð êâàðòèð
âî âñåõ ðåãèîíàõ Ðîññèè
кино,
е
н
о
Эт
ь!
т
с
о
н
еаль
р
о
т
э
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
Æèëüå
4
Êâàðòèðû â Íîðèëüñêå
Норильск, ул. Б.Хмельницкого д.19, 5-й этаж, сталинка,
3-комн. Дом кирпичный. Квартира в хорошем жилом состоянии,
одна комната смежная, остаётся частично мебель техника. Хороший район всё в шаговой доступности. Цена:1.700 тыс.руб.
Агент: Галина, тел. 368372
Норильск, ул. пл. Металлургов д.7, 1-й этаж, хрущёвка, 1комн.
Дом кирпичный. Квартира в жилом состоянии, комната с нишей.
Рядом рынок, магазины остановки. Цена: 850 тыс. руб.
Агент: Галина, тел. 368372
Норильск, ул. Лауреатов, д.35, 2-комн. К69-Э., 2-й этаж. Дом
кирпичный. Не угловая. В комнате и кухне окна ПВХ.В комнатах
сделан ремонт. Цена: 1млн.550 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел.36-80-14
Норильск, ул. Талнахская, 44, 4-этаж, серия К-69, 2-комн.
Дом кирпичный. В хорошем состоянии, аккуратная. Комн. раздельные. Без мебели. Сантехника новая, в коридоре панели.
Окна пвх, выходят на дорогу. Балкон застеклен. Площадь квартиры 44м2. Цена: 1,600 тыс.руб.Торг. Агент: Юлия, тел. 36-37-92
Норильск, ул. Комсомольская д.14, 3-комн. сталинка, 3-й этаж.
Окна выходят во двор, площадь квартиры 81,85м2, комнаты раздельные. Цена: 1млн.600 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел.36-80-14
Норильск, проезд Солнечный 1, 1-й этаж, серия хрущевка. Дом
панельный. Площадь квартиры 57м2. После косметического ремонта, пол окрашен, стены обои, сантехника в рабочем состоянии.
Окна дерево. Без мебели. Цена: 1350 тыс.руб.
Агент: Юлия, тел. 36-37-92
Норильск, ул. Талнахская д.22, 2-комн. К69Э, 2-й этаж. Дом
кирпичный, квартира теплая, в жилом состоянии.
Цена: 1млн.550 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел.36-80-14
Норильск, ул. Н. Урванцева, д. 9, 9-й этаж, комнаты раздельные,
2 окна ПВХ, остальные дерево, сантехника в хорошем состоянии, в жилом состоянии, требуется косметика, остается мебель.
Цена: 1450 тыс.руб.
Агент: Анастасия, тел. 36-48-43
Норильск, ул.Мира 4д, 1-комн. хрущевка, 5-й этаж. Отопление
поменяно. Требуется косметический ремонт, Частично остается
мебель и быт. Техника. Цена: 800 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
Норильск, ул. Советская 4, 2-комн. сталинка, 4-й этаж. Площадь квартиры 67,4 м2. Дом кирпичный. Не угловая, теплая. Квартира в хорошем, жилом состоянии, с мебелью и бытовой техникой.
Окна выходят во двор. Сантехника в хорошем состоянии. В подъезде домофон. Цена: 1млн. 550 тыс.руб. Возможен торг.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
Норильск, ул. Талнахская, д.17, 1-й этаж, серия 84, 2-комн. Дом панельный. Площадь квартиры 47,5 м2.Частично начат ремонт, стены обои,
сантехника в рабочем состоянии. Окна дерево, выходят на две стороны.
Балкон застеклен. Частично мебель. Можно под офис. Материнский капитал уместен. Цена: 1750 тыс. руб. Агент: Юлия, тел. 36-37-92.
район Кайеркан, ул. Победы 1, 1-йэтаж, 84серия, 2-комн. Дом
панельный. Площадь квартиры 47,5 м2. Стены обои, потолок плитка,
пол линолиум. Сантехника в хорошем состоянии. Частично мебель.
Болкон застеклен. Окна дерево, на две стороны. Цена: 850 тыс. руб.
Агент: Юлия, тел. 36-37-92
Норильск, ул. Лауреатов 37, 1-комн. К69-Э, 7-й этаж. Сделан
косметический ремонт. Проводка поменяна. Сан. техника менялась.
Окна выходят во двор. Теплая. Цена: 1млн.100 тыс.руб. Торг уместен.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
район Кайеркан, ул. Норильская 4, 4-йэтаж, 3-комн. Дом панельный. Площадь квартиры 72,6 м2. Стены обои, потолок плитка
частично,пол линолиум. Сантехника в хорошем состоянии. Частично мебель. Балкон, лоджия застекл. Окна дерево на две стороны. Чистая ухоженная квартира. Цена: 1350 тыс. руб.
Агент: Юлия, тел. 36-37-92
Норильск, ул. Хантайская, д.27, 4эт, 3-комн. 112 сер. Капитальный ремонт, остается мебель, техника. Окна ПВХ.
Цена: 2млн.600 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
Норильск, ул.Орджоникидзе, д.10а, 4-й этаж, 3-комн. хрущёвка. В жилон состоянии, но ремонт нужен.
Цена: 1400 тыс. руб.
Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Норильск, ул. Б.Хмельницкаго 21, 2-й этаж, 3-комн. сталинка.
Квартира в хорошем жилом состоянии, косметический ремонт
сделан. Сан.техника поменяна. Цена: 1млн. 500 тыс.руб. Торг.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
Норильск, пр-т Ленинский, д.10, 2-комн. сталинка, 3-й этаж.
Квартира в хорошем жилом состоянии, с косметическим ремонтом. Сан. техника поменяна, в ванной кафель. Окна деревянные,
выходят на Ленинский проспект. Цена: 1млн.800т.р.
Агент: Елена, тел.36-19-76
Норильск, ул. Талнахская, д.78, 7-й этаж.,3 комн. К-69 Э серии.
В 2-х комнатах окна поменяны. Ремонт. Остается кухнонная мебель, спальня. Цена: 2млн.200 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14.
Норильск, ул. Лауреатов 76, 8-й этаж, серия 84м, 2-комн. Дом панельный. Квартира с ремонтом, чистая, светлая, тёплая, уютная, с мебелью, техникой. Комнаты раздельные, в ванной панели, сантехника
новая, балкон застеклён, площадь квартиры 53,7, неугловая.
Цена:1750 тыс.руб. Агент: Галина, тел. 36-83-72
Норильск, ул.Талнахская, д.27 (остановка «Башмачёк»),
1-комн., 84-серия, 8-й этаж. Без ремонта. В ванной кафель нового
образца.с/т новая. Окна деревянные,выходят во двор. Рядом 1-ая
и 2-я гимназии, детский садик. Цена: 1050 тыс.руб.
Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Норильск, ул.Мира, д.1 , 2-комн. хрущёвка, 3-й этаж. С косметическим ремонтом.Окна ПВХ выходят во двор,солнечная
сторона.с/т новая. Цена:1350 тыс.руб.
Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Áàçà êâàðòèð
Норильск, ул.Анисимова, д.3, 1-комн., 5-й этаж. Качественный
ремонт.с/т новая. окна пвх.подвесные потолки. Цена: 1400 тыс.руб.
Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Норильск, ул. 50лет Октября, д.6а, 3-комн. 112 серии, 8-й этаж. Две комнаты
смежные, потолок- плитка. С/т в хорошем состоянии. Цена: 1млн. 350 тыс.руб.
Агент: Татьяна, тел. 36-80-14
Норильск, ул. Наб. Урванцева, д.5, 2-комн. серии НК-12, 11-й этаж. Жилое состояние, чистая, аккуратная, санузел кафель, сантехника поменяна, лоджия застеклена.
Цена : 1млн.550 тыс.руб.
Агент: Юлия , тел. 36-37-92
http:www.an-gorod24.ru
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
â Íîðèëüñêå è íà «ìàòåðèêå»
www.an-gorod24.ru
Норильск, ул. Комсомольская, д.43б, 4-й этаж, 2-комн. хрущевка. Квартира с косметическим ремонтом. На полу линолеум, ковролин . В ванной кафель ,с/т в хорошем состоянии. Окна деревянные, в хорошем состоянии, выходят во двор. Рядом
остановка, магазины, аптеки. Цена: 1млн.250 т.р. Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Норильск, ул. Ленинский пр., д.40, 2-комн. хрущевка, 4-й этаж. Квартира чистая,
в жилом состоянии. Остаётся мебель, техника.
Агент: Ольга, тел. 36-94-86
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
Íîâûå ïðîåêòû
5
Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü
Стереотип выбора места жительства северянами при
переезде в Московскую область – как можно ближе к
столице, к МКАД. Логика понятна – до Москвы «рукой
подать», а цена квадратного метра ниже столичной. К
тому же мегаполис дает возможность трудоустройства и имеет обширную культурно – бытовую инфраструктуру. Это, конечно, важно для всей семьи и следующих поколений.
Северяне зачастую не осведомлены обо всех сопутствующих проблемах и питают некие иллюзии по поводу качества
жизни на новом месте.
Первая иллюзия – транспортная доступность до Москвы. Практически все трассы на выезд из города проектировались еще в советские времена, когда даже предположить не могли о таком бурном росте населения и
транспорта. Из-за многокилометровых «пробок» на всех
въездах и выездах из города, людям живущим в области и
работающим в Москве приходится выезжать утром «чуть
свет» и возвращаться домой только «до подушки». Какой
уж тут комфорт, жизнь превращается в ежедневный стресс.
Ни один архитектор 80-х, проектирующих Москву,
даже в страшном сне не смог бы увидеть столь чудовищный масштаб точечной застройки, которая перечеркивает
все мыслимые и немыслимые нормы для города, который
позиционирует себя как «место для жизни». Строительный
комплекс гордо рапортует о десятках миллионов введенных в эксплуатацию квадратных метрах. Горожанам это
не нужно, но их никто и не спрашивает. Тогда кому это
нужно? Такую же бесконтрольную бестолковую застройку
«обезьянничает» и ближайшее Подмосковье в угоду коммерции. Ведь неконтролируемый поток «разношерстной»
миграции продолжает расти и жилье пользуется огромным
спросом. Население «резиновой» Москвы уже перевалило
за 20 млн. человек плюс 30 млн. приезжих. В метро и общественном транспорте уже редко можно услышать русскую
речь и это не преувеличение. Никто не задумывается о том,
каких соседей он увидит, когда новенький дом начнет заселяться. Какая уж тут комфортная жизнь. И это вторая
иллюзия северян.
Многие стремятся в московский регион в поисках заработка и половине из них все равно как добывать деньги, отсюда жесткая криминогенная обстановка. Этот «колобок»,
замешанный на стрессе, «приправлен», к тому же, отсутствием
хоть какой-нибудь экологии, так необходимой для жизни наших детей, если забыть о себе. И это третья большая иллюзия.
Коренные москвичи строят дачи в дальнем Подмосковье, чтобы хоть в выходные самим и своим детишкам глотнуть свежего воздуха и отдохнуть от ежедневного стресса.
Но выход есть. Можно жить в комфортном и качественном
жилье в экологически чистом районе Подмосковья, пользуясь
обширной социально-бытовой, лечебно-оздоровительной, досуговой, спортивной и учебной инфраструктурой, имея при
этом высокооплачиваемую работу рядом с домом.
Группа компаний «СК Славянский», в партнёрстве со
Среднерусским Сбербанком России, ведёт комплексную застройку и предлагает квартиры в строящемся микрорайоне «Центральный» в городе Ступино Московской области.
При покупке жилья клиент может воспользоваться эксклюзивным ипотечным кредитом Сбербанка «Приобретение строящегося жилья на объектах с участием кредитных
средств ОАО «Сбербанк России».
http:www.an-gorod24.ru
ÂÑÅÃÎ îò 2 474 000 ðóáëåé
Причем кредит на покупку квартиры в Ступино можно
оформить и обслуживать его в городе проживания, не выезжая в Ступино, без банковских комиссий, без поручителей и
без дополнительных залогов.
Жилой квартал «Дубки» – будет введен в эксплуатацию в
конце 2013 года (60 000 м2). Квартал строится в рамках микрорайона «Центральный», застройку которого ведет группа компаний «СК Славянский» совместно со Сбербанком России.
Это масштабный проект, в ходе строительства которого проводится реконструкция центральной части города Ступино на
участке площадью 44 га. В составе квартала «Дубки» строится
фитнес-центр и пять жилых корпусов переменной этажности
по индивидуальным проектам, в которых максимально учтены предпочтения покупателей по размерам и расположению
квартир. В 2011 году введены в эксплуатацию два корпуса.
Всего в микрорайоне «Центральный» планируется построить
250 000 м2 жилья и 100 000 м2 нежилых площадей, включая
торгово – развлекательный центр и др. объекты социально –
бытовой инфраструктуры.
Ступино — районный центр, экологически чистый город – одна из жемчужин Подмосковья. Сорок процентов территории района сосновые леса по побережью Оки, которые
создают благоприятную экологическую обстановку и особый
микроклимат. Город расположен в дачной зоне в южном направлении в сорока минутах езды от МКАД на автомобиле
по скоростной олимпийской федеральной трассе «Дон», соединяющей Москву с Сочи. Единственная в Подмосковье
свободная от пробок трехполосная в каждом направлении
трасса содержится в прекрасном состоянии. На автобусе или
электричке до Москвы можно доехать за час, час пятнадцать,
на автомобиле до МКАД за сорок минут. Город имеет репутацию современного и комфортабельного, с высоким уровнем
благоустройства и развитой инфраструктурой. Строился он
как «наукоград», работающий на «оборонку» и был закрытым
до 90-х годов. Он и остался закрытым до сих пор в том смысле,
что благодаря воле администрации и поддержке жителей Ступино, соблюден хрупкий баланс, позволивший сохранить все
лучшее от «советских времен» и развиваться в авангарде рыночной экономики. О результатах этой политики судите сами:
Журналом «Форбс» Ступинский район признан самым
динамично развивающимся районом в Подмосковье в плане
привлечения иностранных инвестиций в реальный сектор
экономики. Здесь активно создаются рабочие места. Кроме
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
уже функционирующих на территории района экологически
чистых производств известных брендов, таких как «Марс»,
«Кампина», Marazzi, «Кнауф», «Конкорд», «Кимберли Кларк»
(США), «ФМ Ложистик» (Франция), «Капарол» (Германия),
«Ла Фортецца» (Италия) и др., в планах администрации —
размещение новых производственных комплексов. Годовой
оборот этих предприятий – более 61 млрд. рублей.
Город Ступино самодостаточен в плане товарообеспечения – присутствуют многие торговые бренды.
Что касается «советских времен», то сохранена научно –
учебная база. В городе, где менее 100 000 человек населения,
четыре собственных ВУЗа и два филиала Московских. Сохранена и поддерживается инфраструктура города в плане проведения досуга. Два стадиона, ледовый дворец им. Всеволода
Боброва, две детские спортивные школы олимпийского резерва, два кинотеатра с возможностью показа фильмов в формате 3D, бассейн и пейнтбольная база поддерживаются в прекрасном состоянии и делают Ступино центром притяжения
близлежащих городов в плане проведения досуга, позволяют
Ступинцам заниматься всеми видами летнего и зимнего спорта. «Закрытость» города сохраняется и плане борьбы с преступностью. По данным ГУВД Москвы уровень преступности
в районе, в среднем, ниже среднего по Подмосковью. Жители
хранят наследие предков: стоят на страже братства славянских
народов и бережно хранят православные традиции.
Ступино - единственный город в Подмосковье, а может
быть и в России, где сохранены «колхозные» рынки советских времен. Мясомолочную и другую сельхозпродукцию
выращивают и продают те, кто выращивает - жители Волгоградской, Рязанской, Тамбовской, Воронежской, Липецкой и
др. областей России.
Местные власти принимают меры по сокращению кадрового дефицита путем увеличения населения за счет притока
славян из отдаленных уголков нашей необъятной Родины.
Приезжие новоселы имеют все условия, чтобы сразу решить
не только квартирный вопрос в средней полосе России по доступной цене, но и найти высокооплачиваемую работу.
Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Ñòóïèíî, óë. Êàëèíèíà, 34à.
Òåëåôîí ïðåäñòàâèòåëÿ «ÑÊ Ñëàâÿíñêèé»
â Íîðèëüñêå – ÀÍ «Ãîðîä» - …òåë. 36-01-01
Ãðóïïà êîìïàíèé «ÑÊ Ñëàâÿíñêèé»:
«Íàì âñåãäà åñòü, ÷òî Âàì ïðåäëîæèòü».
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
Íîâîñòðîéêè
6
Èíôîðìàöèîííàÿ òàáëèöà íîâîñòðîåê ïî öåíàì çàñòðîéùèêà. Ïðîäàæà êâàðòèð â ãîðîäàõ è ðåãèîíàõ Ðîññèè
Город
Место нахождения, район
Срок окончания
строительства
Стоимость квартиры*
Ипотека
Рассрочка
Санкт-Петербург
Невский район
Дом сдан
3 750 000
Сбербанк, ВТБ24
Беспроцентаная 6 месяцев
Санкт-Петербург
Невский район
IV кв. 2012г.
2 886 566
Сбербанк
Гибкая система рассрочки
Санкт-Петербург
Красносельский район
Дом сдан
4 063 014
Сбербанк, ВТБ24
Беспроцентная с фиксацией цены 18 месяцев,
12 месяцев, до 15.12.2012г.
Санкт-Петербург
Петроградский район
Дом сдан
10 869 800
Сбербанк, ВТБ24
Беспроцентная с фиксацией цены 18 месяцев,
12 месяцев, до 15.12.2012г.
Санкт-Петербург
Красносельский район
I кв. 2013г.
3 609 031
Сбербанк, ВТБ24
Беспроцентная с фиксацией цены до 28.01.2013
Санкт-Петербург
Выборгский район
II 2013г.
3 762 410
Сбербанк
Беспроцентная с фиксацией цены до 31.03.2014г.
Санкт-Петербург
Выборгский район
Дом сдан
3 697 344
Сбербанк, ВТБ24
Санкт-Петербург
Выборгский район
IV кв. 2013г.
3 666 000
Беспроцентная до 30.11.13
Санкт-Петербург
Василеостровский
I кв. 2015
5 757 544
Беспроцентная с фиксацией
цены на 12 месяцев, до 28.02.2015г.
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Московский район
Квартал «Девяткино»,
Всеволожский район
Ленинградская область
Всеволожский район
Московская область
г. Ступино, мкр-н «Центральный»
1, 2 корпус
Дом сдан
5 149 000
Сбербанк, ВТБ24
2 корпус: III кв. 2012г.
3 корпус: IV кв. 2013
2 910 000
2 528 000
Сбербанк, ВТБ24
Гибкая система рассрочки
6 корпус: IV кв. 2012г.
2 861 250
I кв. 2015
2 140 346
нет
Гибкая система рассрочки
сданы
5 корпус
I кв. 2012г.
2 526 000
Сбербанк, ВТБ24
Московская область
г. Серпухов, ул. Фрунзе
IV квартал 2013
2 162 030
Сбербанк, ВТБ24
Московская область
Серпуховский район,
Дом сдан
2 003 610
Сбербанк, ВТБ24
посёлок Большевик
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Раменское, мкр-н 10
III кв. 2013 г.
2 190 760
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Раменское, мкр-н 10
I кв. 2013 г.
2 203 350
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Раменское, мкр-н 10
IV кв. 2012г.
2 487 000
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Жуковский, мкр-н 5-А
II кв. 2013г.
2 708 440
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Жуковский, мкр-н 5-А
II кв. 2013г.
2 959 110
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
Московская область
г. Жуковский, мкр-н 5-А
г. Пушкино,
I кв. 2013г.
2 997 540
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московский проспект
II кв. 2012г.
3 542 000
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Щёлково, мкр-н «Финский»
II кв. 2013г.
2 976 030
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Щёлково, мкр-н «Финский»
III кв. 2012 г.
2 856 880
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Щёлково, мкр-н «Финский»
Дом сдан
3 786 000
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Балашиха, шоссе Энтузиастов
II кв. 2013г.
3 234 560
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Балашиха, улица Первомайская
Дом сдан
4 221 000
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Балашиха, улица Первомайская
Дом сдан
4 530 600
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Ногинск, улица Юбилейная
I кв 2013
2 243 255
Сбербанк, ВТБ24
До окончания строительства под 12% годовых
Московская область
г. Красногорск
3 778 800
Сбербанк, ВТБ24
Нет
Московская область
г. Химки, улица Московская
IV кв. 2013г.
4 636 600
Сбербанк
Беспроцентная на 18 месяцев
Красноярск
Навигационная, 5
IV кв. 2013г.
2 097 000
Сбербанк
Нет
Капитанская, 12
I кв. 2014г.
2 036 100
Сбербанк
Нет
ул. 9 Мая
Мкр-н Солнечный,
I кв. 2013г.
2 200 000
Сбербанк
Нет
III квартал 2012г.
1 886 000
Нет
I кв. 2013г.
III кв. 2012г.
IV кв. 2013г.
Дом сдан
1 876 560
2 593 475
Нет
Нет
сдана
IV кв.2013
IV кв. 2012г.
1 858 400
1 610 000
Сбербанк, ВТБ24
Красноярск
ул. Микуцкого
Мкр-н Утиный плёс
1,2,6 дом
3 дом
4,5 дом
ул. Киренского
р-н Студгородка
1 очередь
2 очередь
Ленинский р-н
Нет
Нет
Новосибирск
Заельцовский район
III кв. 2012 г.
2 520 000
Сбербанк, ВТБ24
50% от стоимости договора до конца строительства
Новосибирск
Дзержинский район
IV кв. 2012г.
2 450 000
Сбербанк, ВТБ24
Сосновоборск
VIII мкр-н, Ж/д 1
VIII мкр-н, Ж/д 5
VIII мкр-н, Ж/д 15
ул. Солнечная
Коттеджный городок Видный
1 очередь
2 очередь
ул. Тимирязева
г. Кохма
II кв. 2012г.
IV кв. 2012г.
IV кв. 2013г.
II кв. 2012г.
2 011 690
1 545 200
1 538 000
788 700
Сбербанк
Беспроцентная рассрочка на 3 месяца
Сбербанк
Нет
Сдана
IV кв. 2012г.
IV кв. 2014г.
II кв. 2012г.
4 000 000
2 129 976
1 367 000
Сбербанк
Беспроцентная на 3 месяца
Нет
Нет
Красноярск
Красноярск
Красноярск
Красноярск
Красноярск
Сосновоборск
Сосновоборск
Красноярский край
Нижний Новгород
Ивановская область
Сбербанк
* Стоимость квартир указана при учете 100% оплаты
http:www.an-gorod24.ru
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
Íîâûå ïðîåêòû
7
Êðàñíîÿðñê
Красноярск прирастает перспективными окраинами.
Всего в 7 километрах от города Красноярска , окруженный прозрачными природными озерами расположился коттеджный
городок «Видный». Место для постоянного
проживания горожан, решивших сменить
тесноту квартир и шум мегаполиса на спокойный пригород. Природные красоты и
чистота воздуха сочетается здесь со всеми
благами цивилизации, с настоящим городским комфортом.
Коттедж в городке Видный- это ваш фамильный дом, в
котором будут жить ваши дети и внуки. Именно поэтому он
должен отражать вашу индивидуальность. При этом вписываясь в общий архитектурный облик всего городка.
В Видном будет построена детская юношеская спортивная школа, в ней действительно ощущается большая
необходимость. Кроме того, спортивные площадки с тенистыми кортами разместятся на берегу озера, которое уже
сегодня является излюбленным местом для отдыха горожан. Площадка у озера в ближайшее время преобразится,
в зоне отдыха сделают дополнительное благоустройство,
в водоеме проведут очистку воды. Проектом также предусмотрено строительство общественно делового и культурного развлекательного комплекса. Участок в центре
Видного займет площадь, где появится общепоселковое
пространство для проведения праздников.
Ôàìèëüíûé äîì îò 3 800 000 ðóáëåé
Íà çàìåòêó:
Проект строительства Видного был представлен на
рассмотрение в администрацию Красноярского края, и
его концепция получила положительную оценку. В настоящее время принято решение о выделении средств на частичное финансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры. Деньги на эти цели заложены
в краевой целевой программе «Дом», реализация которой
рассчитана на три года. Проект находится под пристальным вниманием краевой администрации, это дает дополнительную гарантию того, что он будет реализован.
– дело в том, что проект реализуется при участии кредитных средств ОАО «Сбербанк». До момента окончания
строительства каждый возводимый дом выступает обеспечением по кредиту и находится в залоге у банка. Надо
сказать, что это не первый совместный проект строительной компании и ОАО «Сбербанк». Их сотрудничество
началось больше двух лет назад с возведения жилого комплекса «Полтавский» и теперь продолжается при строительстве третьей очереди этого объекта. Что касается
Видного, то на кредитование строительства коттеджного
городка в течение восьми лет ОАО «Сбербанк» выделит
более 1 млрд руб.
Для покупателей это означает, во-первых, дополнительные гарантии соблюдения их прав. Банк, выделивший средства на строительство Видного, будет
контролировать темпы возведения домов и сроки их
ввода в эксплуатацию.
Что открывает, возможность приобрести дом в коттеджном городке в ипотеку по программе ОАО «Сбербанк» «Ипотечный +», при которой не требуется дополнительного залога, — в качестве обеспечения по
кредиту на время строительства в залоге у кредитного
учреждения будет находиться строящийся дом.
Êîòòåäæíûé ãîðîäîê «Âèäíûé» –
çàâèäíîå ìåñòî äëÿ æèçíè
http:www.an-gorod24.ru
ÐÀÁÎÒÀÅÌ ÄËß ÂÀÑ!
Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., 1, îôèñ 19, òåë. 360101
ÓÑËÓÃÀ (ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê) Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ
Обращение
в агенство
неджвижимости
«Город»
Подписание
договора о
юридическом
сопровождении
сделки
Правовая
экспертиза,
анализ
консультации
✓ Быстро
✓ Профессионально
Получение
документов
о праве
собственности
Сбор
недостающих
документов
Оплата госпошлин.
Подготовка текста
договора,
ознакомление
с ним сторон
✓ Качественно
ÑÎÑÒÀÂËÅÍÈÅ ÏÐÎÅÊÒÎÂ
ËÞÁÛÕ ÄÎÃÎÂÎÐÎÂ,
ÑÎÃËÀØÅÍÈÉ
ВРЕМ
Я ДЕН
ЬГИ
Подписание договора
купли-продажи
в офисе компании
Расчеты между
сторонами
14 дней
Ïîëó÷èòü ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ ïî óñëóãå Âû ìîæåòå ïî àäðåñó:
ã.Íîðèëüñê, ïð-ò Ëåíèíñêèé, ä.1, îô.19 èëè ïî òåë. 48-19-16, 48-19-21, 36-83-88
88
Ïðåäúÿâèâøåìó äàííóþ ðåêëàìó
Ëó÷øèé ðèýëòîð
èþíü 2012
Снежана Емцова
тел. 36 19 79
Ñðåäíåðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü 1 êâ.ì. íà êâàðòèðû â Íîðèëüñêîì ïðîìûøëåííîì ðàéîíå
серия / город
«хрущевка»
улучшенной
планировки
«сталинка»
«гостинка»
1 – комн.
2- комн.
3 – комн.
1 – комн.
2 – комн.
3 – комн.
1 – комн.
2 – комн.
3 – комн.
12 кв.м.
17 кв.м.
Норильск
27 187
25 000
24 545
33 823
25 000
22 794
21 000
20 769
20 666
39 166
29 411
Талнах
21 875
22 619
20 909
Оганер
-
26 470
23 076
19 852
-
25 000
20 192
18 382
-
Ó÷ðåäèòåëü – ÎÎÎ «Ñôåðà»
Ãàçåòà çàðåãèñòðèðîâàíà Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé
ïî íàäçîðó â ñôåðå ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé.
Ñâèäåòåëüñòâî ÏÈ ¹ÒÓ24-0003 îò 15.01.2009 ãîäà
ìå
Îòâåòñòâåííîñòü çà èíôîðìàöèþ, ñîäåðæàùóþñÿ â ðåêëàìå,
è íîìåðà òåëåôîíîâ íåñåò ðåêëàìîäàòåëü. Ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû
è óñëóãè ïîäëåæàò îáÿçàòåëüíîé ñåðòèôèêàöèè è ëèöåíçèðîâàíèþ
Ð ÀÑÏÐÎÑÒÐ À ÍßÅ Ò Ñ ß ÁÅ Ñ Ï Ë À Ò ÍÎ
Кайеркан
14 062
13 095
12 727
17 647
14 423
13 970
20 833
17 647
Åñëè Âû åù¸ íå ïðèâàòèçèðîâàëè ñâîþ êâàðòèðó,
òî ó Âàñ îñòàëîñü íå òàê óæ è ìíîãî âðåìåíè.
Îêîí÷àòåëüíî ïðîöåññ ïðèâàòèçàöèè â Ðîññèè çàêîí÷èòñÿ
1-ãî ìàðòà 2013 ãîäà.
Ïðèâàòèçàöèÿ êâàðòèðû èëè êîìíàòû — ñåðü¸çíîå ðåøåíèå, â ïðèíÿòèè êîòîðîãî äîëæíû ó÷àñòâîâàòü âñå æèëüöû.
Îáðàòèâøèñü ê íàì, Âû ïîëó÷èòå èñ÷åðïûâàþùóþ èíôîðìàöèþ î ïðåäñòîÿùèõ äåéñòâèÿõ è ïîñëåäóþùèõ ðåçóëüòàòàõ
– ñïåöèàëèñòû íàøåãî àãåíòñòâà ïîäðîáíî ðàçúÿñíÿò Âàì,
êàêèå ïðàâà è îáÿçàííîñòè Âû ïðèîáðåòàåòå, ñòàíîâÿñü
ñîáñòâåííèêîì âàøåãî æèëüÿ. Ýòî ïðîöåññ, êîòîðûé
òðåáóåò þðèäè÷åñêè ãðàìîòíîãî îôîðìëåíèÿ. Îðãàíèçàöèþ ýòîãî ìû áåð¸ì
íà ñåáÿ. Íàø ñïåöèàëèñò
ëè÷íî ñîáåð¸ò äîêóìåíòû è
ñïðàâêè, íåîáõîäèìûå äëÿ
îôîðìëåíèÿ ïðèâàòèçàöèè
è îôîðìèò ïîëíûé ïàêåò äîêóìåíòîâ íà Âàøó êâàðòèðó.
Ïîëó÷èòü êîíñóëüòàöèþ
Âû ñìîæåòå ïî àäðåñó:
ã.Íîðèëüñê, Ëåíèíñêèé ïð., ä.1, îô.19
èëè ïî òåë. 48-19-16, 48-18-66, 36-19-11
Ãàçåòå îòïå÷àòàíà â ÎÎÎ «Íîâàÿ Òèïîãðàôèÿ Êðàñíîÿðñê»
(660118, ã.Êðàñíîÿðñê, óë.Øàõò¸ðîâ, 33). òåë.8(391)265-82-41(42))
Ãàçåòà ïîäïèñàíà â ïå÷àòü ïî ãðàôèêó 07.07.2012 â 21.00,
ôàêòè÷åñêè 07.07.2012 â 21.00
Òèðàæ 5000 ýêç. Íîìåð çàêàçà ¹001435
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
78
Размер файла
2 808 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа