close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Перечень документов предоставляемых для

код для вставкиСкачать
Перечень документов предоставляемых для подачи заявки на получение ипотечного
кредита в ОАО «Липецккомбанк».
1. Заполненное Заявление - Анкету на получение ипотечного кредита;
2. Заполненную Анкету Поручителя при получении ипотечного кредита – при наличии
Поручителей;
3. Копию всех заполненных страниц общероссийского паспорта Заемщика/Созаемщика
и его (ее) супруги (супруга);
При отсутствии соответствующих отметок в общероссийском паспорте о семейном
положении и количестве детей предоставляется: копия свидетельства о
регистрации/расторжении брака Заемщика/Созаемщика или копия решения суда о
расторжении брака, копия свидетельства о рождении детей;
4. Брачный договор (при наличии);
5. Предварительный договор купли-продажи, приобретаемого Жилого помещения (при
его наличии);
6. Копию полиса медицинского страхования, выданного работодателем1.
7. Сведения о доходах Заемщика/Созаемщика по основному и не основному месту
работы:
а) справки о заработной плате и произведенных из нее удержаниях за последние 6 месяцев
(по форме 2 - НДФЛ), выданные по месту работы Заемщика/Созаемщика (для лиц, доходы
которых за период последних 6 месяцев перечисляются работодателем на счет, открытый
в ОАО «Липецккомбанк», доступом к которому является пластиковая карта, достаточно
указать реквизиты данного счета)2;
б) иные источники дохода:
доходы, полученные по другому (дополнительному) месту работы, подтвержденные
справкой формы 2-НДФЛ за последние 12 месяцев, выданной по месту работы
Заемщика/Созаемщика и копией трудового договора (гражданско-правового
договора)/контракта; Данные о ежемесячных доходах от работы по дополнительному
месту работы (совместительству) могут использоваться в том случае, если
Заемщик/Созаемщик получает данный доход в течение последних 12 месяцев и
существует вероятность его получения в будущем.
в) доход в форме арендной платы:
Доход в форме арендной платы может рассматриваться в том случае, когда Клиент может
предоставить копии заключенных им договоров найма или аренды недвижимости на срок
не менее 12 месяцев, а также при соблюдении следующих требований:
при оценке платежеспособности Заемщика/Созаемщика доход от сдачи недвижимости в
аренду учитывается после вычета всех необходимых налогов (налога на имущество
физического лица, налога на доходы физического лица);
собственниками сдаваемой в аренду недвижимости должны быть только
Заемщик/Созаемщик и/или его супруг/супруга;
1
Не предоставляется при наличии зарплатной пластиковой карты, на счет которой на протяжении
последних 6 месяцев работодателем перечисляется заработная плата.
2
Если супруг(а) Заемщика занимается предпринимательской деятельностью, ее (его) доходы не могут
учитываться при расчете суммы кредита (обеспечения по кредиту), но он(она) в обязательном порядке
подписывает договор поручительства.
Дополнительно к стандартному комплекту документов, Заемщик-Созаемщик передают в
Банк копии следующих документов:
• правоустанавливающих документов на сдаваемую в аренду (наем) недвижимость;
• договора аренды (найма) недвижимости;
• об оплате налога на имущество физического лица, налога на доходы физического лица
(копия налоговой декларации, копия платежного поручения, подтверждающего уплату
соответствующего налога, и т.п.).
г) иные виды доходов, которые одновременно соответствуют следующим
требованиям:
носят постоянный характер (на протяжении последнего года);
подтверждены документально;
можно предполагать, что рассматриваемые доходы подлежат получению длительный
период времени (например: пенсии)
д) доходы от предпринимательской деятельности:
документ о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
приказ о назначении на должность нотариуса;
решение о присвоении статуса адвоката;
копии лицензий, необходимых для занятия профессиональной деятельностью;
распоряжение территориального органа Минюста России о включении сведений об
адвокате в региональный реестр адвокатов;
подлинник или нотариально удостоверенную копию разрешения (лицензию) на
занятие отдельными видами деятельности, если данные виды деятельность подлежат
лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
выписки по расчетным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев;
копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки
отчетности по почте/ электронной почте - соответствующее почтовое/ электронное
извещение об отправке):
и документы, подтверждающие оплату налога:
* для индивидуальных предпринимателей, уплачивающих налоги по упрощенной
системе налогообложения - за прошедший календарный год и последний отчетный
период;
* для индивидуальных предпринимателей, уплачивающих налоги по системе
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов
деятельности - за последние 2 налоговых периода
* для физических лиц, уплачивающих налоги в соответствии с главой 23 НК РФ
«Налог на доходы физических лиц» - за последний налоговый период;
информация о расходах, связанных с осуществлением предпринимательской
деятельности за период соответствующий периоду, за который предоставляется
информация о доходах;
в качестве дополнительного документа, подтверждающего уровень доходов, может
использоваться выписка по банковскому счету Заемщика не менее чем за 1 год;
другие документы по требованию Банка.
При этом индивидуальный предприниматель должен соответствовать следующим
требованиям:
срок работы в статусе индивидуального предпринимателя не менее 18 месяцев;
место фактической деятельности – регионы присутствия Банка.
8. Копию всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика/Созаемщика (либо
копия трудового договора при отсутствии трудовой книжки, когда работодателем
выступает предприниматель), заверенная ответственным сотрудником отдела кадров
предприятия – работодателя (либо руководителем/главным бухгалтером предприятия) и
скрепленная печатью предприятия. Для работников правоохранительных органов,
военнослужащих, вместо копии трудовой книжки, необходимо предоставление справки с
места работы, подтверждающей факт работы в организации/прохождение службы
(справка произвольной формы);3
При определении уровня ежемесячного дохода Заемщика/Созаемщика (как
индивидуального предпринимателя) используется только официальная отчетность по
деятельности индивидуального предпринимателя.
Если Заемщик/Созаемщик в течение последних 6 месяцев:
принят на новое место работы в порядке перевода,
либо смена организации – работодателя обусловлена реорганизацией предприятия,
либо предыдущая и настоящая организации-работодатели входят в одну группу
компаний, он предоставляет в Банк справки о доходах, полученных на предыдущем месте
работы и предприятии, на котором работает на момент обращения в Банк. Факт приема
Заемщика/Созаемщика на работу в другую организацию в порядке перевода
подтверждается соответствующей записью в трудовой книжке. Копия трудовой книжки,
заверенная организацией-работодателем, предоставляется в Банк. Факт реорганизации
предприятия или отношения организаций к одной группе компаний подтверждается
соответствующим письмом от организаций.
На Поручителя – физическое лицо предоставляется пакет документов аналогичный
пакету документов на Заемщика/Созаемщика (за исключением супруга(и)
Заемщика/Созаемщика, не имеющего(ей) постоянного источника дохода (постоянного
места работы) на протяжении последних 6 месяцев или занимающегося
предпринимательской деятельностью)), в этом случае предоставляется Анкета (Анкета
поручителя и копия всех заполненных страниц общероссийского паспорта, супруг(а)
Заемщика/Созаемщика подписывает договор Поручительства).
Дополнительные документы (предоставляются по запросу Банка и учитываются при
рассмотрении заявления на получение кредита):
1. копии должностных удостоверений Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
2. копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
3. копия
свидетельства
о
постановке
на
учет
в
налоговом
органе
Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
4. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования
Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
5. копия всех заполненных страниц военного билета или удостоверения о приписке к
призывному участку Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
6. копии действующих кредитных договоров и договоров поручительства в пользу
третьих лиц (в иных банках);
7. справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (по сдаваемой в
аренду недвижимости);
8. другие документы на усмотрение Банка.
Важно: копии всех вышеперечисленных документов предоставляются с оригиналами для
сверки и заверения сотрудником ОАО «Липецккомбанк».
3
Копия трудовой книжки не предоставляется при наличии зарплатной пластиковой карты, на счет которой
на протяжении последних 6 месяцев работодателем перечисляется заработная плата.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
33
Размер файла
230 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа