close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Техническое задание

код для вставкиСкачать
Утверждаю
Утверждаю
(__________)
ООО "ГолдПрожект"
(____________)
Заказчик:
_______________ /Ф.И.О./
______________ / Ф.И.О./
"___“_____________ 2008 г.
“____”_____________2008г.
М.П.
М.П.
Заказчик: _____________________
Объект:
Дом жилой в поселке «Барвиха-Club»
Техническое задание
на разработку проектной документации инженерных систем
От Исполнителя:
От Заказчика:
____________
_____________
_____________
ООО “ГолдПрожект”
_________________
_________________
______________/ Ф.И.О./
“____” ___________2008г.
“____” ___________2008г.
2008 г.
1.
Общие сведения и Основания для проектирования
1.1. Общие сведения.
Объект: «Квартира»
Адрес Объекта: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский сельский округ, д.Рождественно,
дом № 27, кв.№_____
Здание состоит из 1 подземного и 3 надземных этажей.
В подземной части здания расположены технические и подсобные помещения:
• Сауна
• Бильярдная
• Кладовая
• Кладовая
• Генераторная
• Постирочная
• Санузел
• тех. помещение
• коридор и холл.
На первом – жилые помещения:
• кухня,
• столовая,
• гостиная,
• прихожая,
• холлы,
• санузлы,
• терраса.
на втором этаже:
• Детские
• Детская игровая
• гардеробные,
• санузел,
• комната прислуги
• холл
на мансардном этаже:
•
•
•
•
•
Спальня,
Гардеробная,
Холл
Кабинет,
Санузел
1.2. Основаниями для проектирования инженерных систем для Объекта являются:
• Договор №_______ от_______2008г.
• Настоящее Техническое задание
• Технические условия на подключения инженерных сетей
2
•
•
Дизайн-проект, выдаваемый Заказчиком
Нормативная документация, действующая на территории РФ.
1.3. Стадийность проектирования.
Рабочий проект.
1.4. Сроки проектирования
Рабочий проект выпускается в сроки, оговоренные Договором.
2.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Перечень проектируемых систем:
Силовое электрооборудование и электрическое освещение
Пожарная сигнализация
Охранная сигнализация
Система видеоконтроля (дома и территории)
Система управления освещением
Система автоматизации вентиляции и кондиционирования воздуха
Система управления отоплением
Система распределения аудио- и видеосигналов (мультирум)
Система пассивной безопасности (утечки воды, газа)
АСУ и диспетчеризация (умный дом)
3. Силовое электрооборудование и электроосвещение.
3.1. Общие данные.
Проект выполнить с учетом требований:
СНиП 11-01-95,
СНиП 3.05.06-85. Электротехнические устройства,
Правила устройства электроустановок. Седьмое издание (переработанное и дополненное, с изменениями). Главгосэнергонадзор, изд.7-е, 2002г,
ГОСТ 12.1030-81, Электробезопасность Защитное заземление, зануление,
СО 34.21.122-87, Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений.
В объем проектирования включены следующие разделы:
Силовое электрооборудование,
Электрическое освещение,
Молниезащита и защитное заземление.
Электроснабжение квартиры осуществить по 3 категории электроснабжения (один ввод).
Вводно-распределительное устройство (ВРУ) установить в гараже, примыкающем к квартире.
Распределительные щиты для подключения групповой розеточной сети, сети электроосвещения и др. потребителей устанавить на каждом этаже в местах, согласованных с дизайн-проектом интерьера. Марка и
тип электроустановочных изделий (розетки, рамки) и всех оконечных устройств должны быть согласованы
с дизайн-проектом интерьеров и с Заказчиком.
Предусмотреть систему уравнивания потенциалов на вводе в здание в соответствии с п. 7.1.87
ПУЭ.
Комплекс противопожарных мероприятий для электроустановок здания предусмотреть в соответствии с
нормативными документами ГУ ГПС МЧС России и ПУЭ.
Заказчик предоставляет Исполнителю в качестве исходных данных для проектирования:
1. Согласованные им проекты АР (Архитектура), АИ (Дизайн интерьеров):
3
• с экспликацией помещений, их высотами и ведомостью отделки;
• с особенностями строительных конструкций помещений (расположение и размеры ригелей, других
выступающих строительных конструкций потолка);
• с выбранными типами светильников и источников света с точными привязками по 2 осям и высоте,
а также всех оконечных устройств.
2. Перечень электрооборудования с указанием потребляемой им мощности и номинального напряжения.
Исходными данными для проектирования раздела ЭОМ являются проекты ВК, ОВиК.
3.2. Внутреннее электрооборудование.
Проектная документация должна быть разработана в соответствии с ПУЭ, СП 31-110-2003, СНиП 23-05-95
и другими действующими нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами РФ. Все
оборудование и материалы должны иметь сертификаты соответствия стандартам РФ.
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
Предусмотреть рабочим проектом:
выполнение электрической сети 3NPE ~50 Гц 220/380В системы TN-С-S;
Установку ВРУ, этажных распределительных щитов;
Установку УЗО на группах бытовых розеток, переносных электроприборов.
Выполнить проект в соответствии с выданными тех. условиями.
Электроприемниками являются:
ƒ
электроосвещение;
ƒ
розетки питания бытовых электроприборов;
ƒ
оборудование системы вентиляции;
ƒ
кондиционирования и холодоснабжения;
ƒ
теплоснабжения и отопления;
ƒ
водопровода и канализации;
ƒ
оборудование систем охранной, пожарной сигнализации, контроля и управления доступа, телефонизации и теленаблюдения.
Питание электроэнергией оборудования систем охранной, пожарной сигнализации, контроля и управления
доступа, телефонизации и теленаблюдения предусмотреть в соответствии с ТЗ по этим системам.
Все проводки должны выполняться скрыто за фальшпотолком, выполненном из негорючих материалов, в
полу и в штрабах по стенам кабелем типа NYM или ВВГнг LS в пластиковых трубах, не поддерживающих
горение и соответствующих требованиям пожарной безопасности.
В помещениях с повышенной влажностью предусмотреть дополнительную систему уравнивания потенциалов.
3.3. Внутреннее электроосвещение.
Предусмотреть рабочим проектом виды освещения:
ƒ
рабочее;
Выбор типов светильников, их количество и места их установки, производится проектом АИ и в соответствии с нормативными документами РФ.
Управление освещением предусмотреть выключателями, переключателями и диммерами по месту.
Места установки согласовать с проектом дизайна интерьера.
Предусмотреть установку УЗО на группах рабочего и аварийного освещения помещений с повышенной
влажностью с IΔ = 30mA .
Все проводки должны быть выполнены за негорючим фальшпотолком, выполненном из негорючих материалов в пластиковых трубах, не поддерживающих горение и соответствующих требованиям пожарной
безопасности.
4. Система автоматизации
4
4.1. Общие требования.
Запроектировать системы автоматизации инженерных систем квартиры с возможностью вывода
информации на КПП поселка и на рабочую станцию службы эксплуатации квартиры.
Разработать рабочий проект устройства данных систем.
Основанием для разработки являются:
ƒ
настоящее Техническое Задание;
ƒ
архитектурно – строительные планы, предоставленные Заказчиком;
ƒ
смежные разделы проекта.
4.2. Основные требования
Предусмотреть систему автоматизации и диспетчеризации для следующих инженерных систем:
ƒ
Система наружнего и внутренного освещения;
ƒ
Электроснабжения;
ƒ
Система холодоснабжения;
ƒ
Система теплоснабжения;
ƒ
Система отопления;
ƒ
Система контроля протечек;
ƒ
Система вентиляции;
ƒ
Система ВК;
ƒ
Интеграция всех систем управления в систему “Умный дом”.
4.3. Система управления освещением
Проект системы управления освещением и приводами жалюзи выполнить на оборудовании фирмы Clipsal
на шинной системе C-Bus для дальнейшей интеграции в систему “Умный дом”.
Включение освещения в санузлах и на лестничных пролетах – по датчику движения с возможностью
ручного включения/выключения c помощью настенного выключателя.
Необходимо предусмотреть построение световых сцен в помещениях
4.4. Система управления электроснабжением
Выполнить проект плавного отключения неприоритетных нагрузок при приближении электропотребления
объекта к критическому уровню.
Контроль за напряжением и силой тока выполнять при помощи преобразователей ГП Alekto.
Сигнал на отключение должен передаваться от контроллеров системы на контакторы, которые установлены
в ВРУ квартиры.
4.5. Система контроля холодоснабжения
В проекте предусмотреть контроль за состоянием системы холодоснабжения квартиры – температуры на
подаче и обратке.
4.7. Система контроля теплоснабжения
В проекте предусмотреть контроль за состоянием системы теплоснабжения квартиры – температуры на
подающем и обратном трубопроводе,контроль работы циркуляционных насосов.
В помещении газовой котельной предусмотреть сигнализаторы опасного уровня CO и CH фирмы Seitron.
4.8. Система управления отоплением
Проект системы управления отоплением выполнить на основе контроллеров ф. Clipsal.
Привода на клапана конвекторов – MITSUBISHI.
4.9. Система контроля протечек.
В проекте предусмотреть систему оповещения службы эксплуатации квартиры о возникновения протечки в
нишах радиаторов и санузлах.
5
4.10. Система управления вентиляцией и кондиционированием.
Предусмотреть систему управления вентиляционными установками.
Предусмотреть систему управления кондиционерами на основе установленных.
4.11. Система контроля системы Водоснабжения и канализации
В проекте предусмотреть контроль за состоянием насосной станции системы канализации. Сигнал об
аврийном уровне загрязненности выдавать на экран рабочей станции службы эксплуатации.
4.12. Система “Умный дом”
Выполнить проект системы “Умный дом” на основе оборудования фирмы Clipsal.
Система должна предусматривать управление оборудованием домашнего кинотеатра, освещением,
отоплением, вентиляцией через настенные сенсорные экраны и клавишные панели.
Предусмотреть вывод аудиосигнала с единого музыкального центра на остальные помещения объекта (
система мультирум ).
4.13. Система диспетчеризации
Контроллеры системы автоматизации соединить в единую сеть.
В здании котельной предусмотреть месторасположение рабочей станции для службы эксплуатации.
На рабочую станцию должна выводиться информация со всех инженерных систем квартиры. Систему
диспетчеризации выполнить на основе програмного обеспечения PICED.
Система диспетчеризации должна обеспечивать:
ƒ
Вывод на экран состояние системы электроснабжения в автоматическом режиме. Иметь
возможность дистанционного включения и выключения неприоритетных нагрузок.
Контроль параметров системы холодоснабжения.
ƒ
ƒ
Контроль параметров системы теплоснабжения.
ƒ
Текущую температуру и концетрацию СО в помещениях.
ƒ
Вывод сигналов о возникновении протечек.
ƒ
Контроль параметров и задание установочных параметров на общеобменной вентиляционной
установке.
5. Система пожарной сигнализации и противопожарной автоматики (САПСиПА)
5. 1 Общие требования.
Разработать рабочий проект системы автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматики (далее по тексту САПСиПА) одноквартирного жилого дома по адресу: пос. “Барвиха-club”.
5.2. Требования к САПСиПА.
5.2.1.Система автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматики должна обеспечивать быстрое и надежное обнаружение начальных признаков пожара с помощью распознавания явлений,
таких, как выделение тепла, дыма, невидимых продуктов сгорания, инфракрасного излучения и т.п.
В случае обнаружения пожара центральная станция должна выполнять предписанные действия по управлению системами противопожарной автоматики здания (отключение вентиляционной системы, включение
дымоудаления, системы оповещения, световых и звуковых оповещателей, запуск системы пожаротушения,
останов лифтов, разблокирование дверей и т.п.).
5.2.2.Система автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматики должна выполнять
следующие функции:
•
обнаружение пожара с помощью автоматических пожарных извещателей с различными принципами
обнаружения и различными методами обработки и обмена информацией;
6
•
•
обработку информации, поступающей с извещателей, и выдачу результатов на центральную станцию
и пульт управления;
выполнение предписанных действий для управления инженерными системами и передачу тревожных
сообщений в пожарную часть.
5.2.3. Марка оборудования
Для построения системы автоматической пожарной сигнализации и противопожарной автоматики (далее по
тексту САПСиПА) должно быть использовано оборудование компании «Болид».
5.2.4. Состав оборудования
В САПСиПА предполагается включить:
• центральную станцию С2000-4;
• шкаф управления противопожарной автоматики;
• оптические дымовые адресно-аналоговые извещатели (далее по тексту - дымовые извещатели);
• термодифференциальные адресно-аналоговые извещатели (далее по тексту – тепловые извещатели);
• базы с изолятором линии и подключением «Болид» (далее по тексту – базы с изоляторами);
• устройство параллельной индикации (при наличии зафальшпотолочного пространства, оснащаемого
датчиками пожарной сигнализации) «Болид» для извещателей (далее по тексту - выносные индикаторы);
• транспондеры на 4 гр. извещ., вход/2 релейных выхода (далее по тексту - транспондеры);
• ручные пожарные извещатели (далее по тексту – ручники);
5.2.5. Размещение оборудования
Центральную станцию и шкаф противопожарной автоматики разместить в хозяйственном помещении обусловленном архитектором, на цокольном этаже;
Тепловые извещатели установить в помещениях:
• кухни;
• столовой;
Дымовые извещатели разместить во всех помещениях, кроме помещений:
• с мокрыми процессами (ванные комнаты, сан. узлы и т.д.);
• где установлены тепловые извещатели;
Дымовые извещатели и тепловые извещатели устанавливаются в базы с изолятором;
В помещениях предполагается устанавливать по одному дымовому извещателю или по одному тепловому
извещателю;
Если расстояние между потолком и фальшпотолком равно или больше 0.4 м, то за фальшпотолочное пространство необходимо оснастить пожарными извещателями;
Установку пожарных извещателей в зафальшпотолочном пространстве предполагается осуществлять аналогично п. 7.4.5;
Каждый пожарный извещатель, установленный за фальшпотолком, оснащается устройством выносной индикации, которое отображает состояние извещателя;
Ручники установить в помещениях:
• в лестнично-лифтовом холле на -1 этаже ;
• в лестнично-лифтовом холле на 1 этаже;
• в прихожей 5 на 1 этаже;
• в лестнично-лифтовом холле на 2 этаже.
5.2.6. Алгоритмы работы оборудования
При срабатывании одного пожарного извещателя или одного ручного пожарного извещателя:
•
подается сигнал в систему речевого оповещения при наличии таковой системы(происходит включение системы речевого оповещения);
7
•
подается сигнал в систему «интеллектуальный дом» при наличии таковой системы (система «интеллектуальный дом» отрабатывает противопожарные алгоритмы для оборудования, которое к ней подключено);
подается сигнал в систему вентиляции и кондиционировании (происходит отключения приточной и
вытяжной вентиляции, включение дымоудаления);
разблокируются все точки доступа (при наличии системы контроля управления доступом);
подается сигнал оперативному дежурному;
подается сигнал на включение противопожарных систем.
подается сигнал в систему управления лифтом при наличии лифта (лифт опускается на первый этаж и
разблокируется);
•
•
•
•
•
Информация о состоянии системы должна отображаться на световом табло центральной станции или на
жидкокристаллическом экране центральной станции.
Программирование системы должно происходить с центральной станции.
5.2.7. Требования по электропитанию.
•
Технические средства САПСиПА должны работать от сети переменного тока, 220В, 50Гц, при колебаниях напряжения в пределах от +10 до -15% и частоты ± 2 Гц.
•
При прекращении энергоснабжения должна быть предусмотрена возможность функционирования
оборудования от источников резервного питания в течение 24 часов в дежурном режиме, и в режиме
“Тревога” не менее 3 ч.
•
Подключение других потребителей к сети питания САПСиПА не допускается.
•
Максимальная потребляемая от сетей мощность определяется при разработке проекта.
5.2.8. Требования к обслуживанию и ремонту.
Обслуживание устанавливаемого оборудования и систем в целом должно производиться специально обученным персоналом.
Регламентное обслуживание должно производиться в соответствии с технической документацией.
6.
Охранная сигнализация, система видеоконтроля.
Целью построения системы охранной сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа должно являться
обнаружение несанкционированного проникновения посторонних лиц в охраняемые помещения, формирования сигнала тревоги и документирования факта проникновения. Все проектные решения и все разделы
проекта, а также выбор оборудования должны быть согласованы с Заказчиком, эксплуатирующей организацией и Службой безопасности.
Систему охранной сигнализации запроектировать на базе оборудования фирмы Болид (или аналогичного).
В зависимости от типа помещения или контролируемого объекта применить специальные охранные
извещатели:
•
•
•
•
магнитоконтактные;
звуковые;
объемные;
комбинированные, сочетание которых приводит к оптимальной работе системы охраны;
Для блокировки дверей на открывание и выдачи тревожного сообщения применить магнитоконтактные извещатели. Место установки датчиков движения выбрать таким образом, чтобы чувствительные зоны датчиков пересекали вероятные направления движения нарушителя. При размещении данных извещателей следует соблюдать следующие правила:
- не устанавливать извещатель над отопительными устройствами, вблизи вентиляционных отверстий, а
также местах, где он может подвергаться прямому воздействию солнечного света, либо прямым засветкам
автомобильных фар;
8
- в зоне обнаружения не должно быть препятствий, которые могут создавать «мертвые зоны», колеблющихся предметов, а также включенных ламп накаливания;
- разводка проводов питания и шлейфов сигнализации вблизи силовых и электрических кабелей запрещена.
Для защиты окон, стеклянных витрин и витражей предусмотреть установку комбинированных извещателей, совмещающих в себе два канала обнаружения: инфракрасный пассивный (датчик движения) и радиоволновой активный (срабатывающий на разбитие стекла). Предусмотреть защиту дверей слаботочных
стояков магнитоконтактными извещателями.
Проектом предусмотреть защиту периметра здания всеми необходимыми техническими средствами
охраны. Входные группы и технические выходы арендуемых помещений (лотов) защитить от проникновения с обязательным выводом на централизованный пост охраны.
Для охраны конкретных зон (помещений), где возможны преступные нападения на сотрудников, клиентов или посетителей объекта предусмотреть установку контактных извещателей (кнопок тревоги) или
радиобрелоков типа «паника» для передачи тревожного извещения лицом, обнаружившим тревожную ситуацию или подвергшемуся преступному нападению.
Сигналы и информация от датчиков охранной сигнализации должна сводиться в централизованный
пост охраны. Центральным элементом системы охранной сигнализации должен являться прибор приемноконтрольный типа «С2000». Зоны охраны сформировать таким образом, чтобы оператор легко мог опознать
в каком месте произошло несанкционированное проникновение, посредством персонального компьютера,
подключенного к приемному прибору. Для фиксации событий предусмотреть подключение печатающего
устройства (принтера). Обеспечить резервный источник питания типа СКАТ.
Система охранной сигнализации должна обеспечивать:
•
независимую дистанционную постановку и снятие с охраны помещений с выдачей сигнала тревоги
в случае несанкционированного проникновения в помещения;
•
ведение протокола событий в памяти охранных панелей;
•
круглосуточный контроль обстановки на объекте, блокирование действий, приводящих к нештатным ситуациям, с целью предотвращения несанкционированного проникновения в охраняемые зоны.
Для ограничения доступа посторонних лиц в служебные зоны и технические помещения разработать систему контроля доступа.
Видеодомофонные блоки установить на:
•
•
•
•
входах, со стороны улицы;
входах в коридоры;
на других входах, по согласованию со службой охраны здания;
Внутри квартиры по согласованию с Заказчиком.
Мониторы видеодомофонов установить в холле первого этажа.
Телевизионная система наблюдения должна обеспечивать:
•
круглосуточное наблюдение обстановки в зонах центрального входа, периметра здания;
•
круглосуточное наблюдение обстановки во внутренних зонах объекта;
9
•
непрерывную 24-часовую запись полноэкранных изображений.
7. Порядок выполнения, сдачи и приемки работы.
7.1. Общие положения.
Работа выполняется в сроки, определенные Договором.
Порядок сдачи/приемки Рабочего проекта определяется Договором.
Работы завершаются подписанием Акта сдачи-приёмки работ, подписанным ИСПОЛНИТЕЛЕМ и ЗАКАЗЧИКОМ.
7.2. Материалы, представляемые по окончании работ.
Материалы должны быть представлены в описательной и графической форме, в трех экземплярах на бумажных и в одном экземпляре на электронных носителях.
7.3. Требования к приемке работ.
Комиссии представляются:
• утвержденное ТЗ на работу;
• утвержденный рабочий проект.
7.4. Технико-экономические требования.
• Стоимость работ, сроки их выполнения определяются Договором.
• Применяемые системы должны строиться на основе современных технических и программных средств.
8. Дополнительные условия.
ЗАКАЗЧИК обеспечивает доступ представителей ИСПОЛНИТЕЛЯ на объект ЗАКАЗЧИКА и необходимые
условия для выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим Заданием.
9. Уточнения, дополнения и изменения.
Уточнения и изменения в данное Техническое Задание должны оформляться в виде дополнений, подписываться уполномоченными представителями Сторон и утверждаться ЗАКАЗЧИКОМ.
10
ОТ ИСПОЛНИТЕЛЯ
OOО «ГОЛДПРОЖЕКТ»
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
СОГЛАСОВАНО
___________________________
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
______________
______________
«__» ____________ 2008 г.
11
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
145
Размер файла
192 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа