close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПОЛОЖЕНИЕ

код для вставкиСкачать
Утверждено
решением общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома по адресу:
г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 3,
Протокол № _ от «__»________2014 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке въезда транспортных средств собственников помещений и иных лиц и правилах
пребывания на придомовой территории многоквартирного дома по адресу:
ул. Большая Очаковская, д. 3, ЗАО г. Москвы
1. Общие положения.
1.1.Настоящее Положение предусматривает комплекс правил и мероприятий, направленных на
ограничение и регулирование проезда транспортных средств, в том числе с целью исключения
проезда транзитного автотранспорта, поддержание определенного порядка (пропускного
режима) проезда транспортных средств через контрольно-пропускной пункт, движения и
парковки на придомовой территории дома по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 3.
1.2. Порядок въезда транспортных средств и правила пребывания на придомовой территории
дома устанавливаются общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
1.3. Для осуществления регулирования въезда транспортных средств на придомовой территории
дома устанавливаются ограждающие устройства в виде шлагбаума, расположенных согласно
схемы, утвержденной собранием собственников помещений многоквартирного дома.
1.4. Лицом, уполномоченным решать организационные вопросы, а также представлять
интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с
установкой/демонтажем ограждающих устройств (шлагбаумов) является управляющая
организация ЗАО «ВК Комфорт». Для функционирования контрольно-пропускного пункта
(КПП) на территории дома, обеспечения обслуживания шлагбаумов и контроля за соблюдением
пропускного режима въезда транспортных средств и правил пребывания на территории дома
привлекается охранное предприятие.
1.5. Охранное предприятие:
– обеспечивает соблюдение всеми лицами, находящимися на территории дома, настоящего
порядка въезда транспортных средств и правил пребывания на данной территории;
– организует пропускной режим въезда/выезда транспортных средств на территорию дома
согласно пропусков, оформляемых в установленном настоящим Положением порядке;
–обеспечивает круглосуточный режим работы КПП с функционированием шлагбаума в
автоматическом и ручном режимах, а также контроль за соблюдением правил техники
безопасности вблизи шлагбаума;
– регулирует вопросы соблюдения автовладельцами правил парковки транспортных средств и
их пребывания на территории дома;
– в случаях обнаружения фактов неправильной парковки автотранспортных средств
(на газонах, тротуарах, возле мусоросборников и контейнеров) производит фиксирование
нарушения с помощью средств фото/видео съемки, а также вызов сотрудников ГИБДД
для составления протокола об административном правонарушении.
1.6. ЗАО «ВК Комфорт» обеспечивает необходимые условия для нормального
функционирования и выполнения возложенных функций на охранное предприятие,
своевременно реагирует на сигналы о выявленных нарушениях, недостатках, проблемах,
предпринимает меры по их устранению в силу своих полномочий.
1.7. Требования настоящего Положения доводятся до сведения собственников (арендаторов)
помещений, а также всех проживающих и располагающихся лиц на территории дома
посредством размещения текста Положения на информационных стендах, в офисе ЗАО «ВК
Комфорт».
1.8. Контроль за осуществлением пропускного режима и выполнением правил пребывания на
придомовой территории осуществляет руководство охранного предприятия через начальника
объекта и лиц, назначенных для проверки организации несения службы, подразделения
охранного предприятия.
2. Порядок въезда, движения и парковки автотранспорта на придомовой территории
микрорайона.
2.1. Для проезда автотранспорта на придомовую территорию устанавливаются следующие
контрольно-пропускные пункты (КПП) с встроенными автоматическими шлагбаумами:
– КПП №1 со шлагбаумом (рядом с домом №1 по ул. Большая Очаковская с фасадной
стороны) – для въезда и выезда автотранспорта собственников/арендаторов помещений,
имеющих пропуска установленного образца, а также гостей по разовым заявкам;
– Шлагбаум №2 контролируемый с КПП №1 (рядом с домом №1 по ул. Большая
Очаковская с дворовой стороны) – для въезда и выезда автотранспорта
собственников/арендаторов помещений, имеющих пропуска установленного образца, а также
гостей по разовым заявкам.
2.2. Право въезда на придомовую территорию имеют автомобили, владельцы которых являются
собственниками (арендаторами) жилых и/или нежилых помещений дома 3 по ул. Большая
Очаковская и двух прилегающих домов по адресам: ул. Большая Очаковская, д. 1 и ул. Большая
Очаковская, д. 5 и имеющие специально оформленные пропуска, в порядке оговоренном
настоящим Положением.
2.3. Право беспрепятственного круглосуточного проезда на придомовую территорию имеют:
– пожарная спецтехника;
– транспортные средства правоохранительных органов;
– транспортные средства скорой медицинской помощи;
– транспорт служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным
ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
– транспорт организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
2.4. Автомобили гостей, такси, грузовой и легковой автотранспорт со строительным
материалом, мебелью и пр., могут получить право въезда на территорию с ограничением
времени пребывания на основании поданной разовой заявки от собственника (арендатора)
помещений (заявка подается через КПП или по телефону дежурного). При необходимости,
обусловленной требованиями сотрудника охраны, может быть поставлено условие
обязательного сопровождения въезжающего автомобиля собственником (арендатором) или
предъявления водителем транспортного средства документа, подтверждающего необходимость
подъезда к месту проживания собственника (арендатора), например, накладной на
доставляемый груз, с указанием адреса доставки, ф.и.о. получателя.
Заявитель при оформлении заявки на въезд стороннего транспортного средства должен
представиться, указать марку и государственный номер автомобиля, адрес следования и свой
номер телефона. Нахождение стороннего автотранспорта на придомовой территории не должно
превышать 1 час. Для гостевого автотранспорта сотрудником охраны может быть согласовано
иное время пребывания на придомовой территории при условии достаточного количества мест
для парковки.
Заявители обязаны ознакомить посетителей с правилами пребывания на территории и нести
ответственность за соблюдение ими установленных правил.
2.5. Движение автотранспорта по территории дома допускается со скоростью не более 20 км/ч
(согласно пункта 10.2.ПДД), при выполнении требований дорожных знаков и дорожной
разметки.
2.6. Парковка автотранспорта на придомовой территории осуществляется на специально
выделенных площадках и размеченных парковочных местах.
2.7. Запрещается нахождение на придомовой территории неисправных, брошенных
автомобилей, а также проведение ремонта и мойки автомобилей.
2.8. Запрещается стоянка автотранспорта с работающем двигателем, стоянка грузовых
автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн (согласно пункта 17.2. ПДД).
2.9. Запрещается парковка автотранспорта на пешеходных дорожках, обозначенных пешеходных
зонах, газонах, мусоросборных площадках и вблизи их. Проезд к мусоросборным площадкам
должен быть свободным и обеспечивать беспрепятственный доступ спецавтотранспорту для
проведения сбора и вывоза мусора.
2.10. Сквозной проезд автотранспорта через придомовую территорию не разрешается.
2.11. За нарушение установленного порядка въезда, движения и парковки автотранспорта на
придомовой территории по представлению руководства охранного предприятия может
поставлен вопрос об изъятии у собственника (арендатора) пропуска для въезда на территорию
сроком до 1 месяца. Решение об изъятии пропуска у собственника/арендатора принимается
администрацией ЗАО «ВК Комфорт».
3. Виды пропусков, порядок их оформления и выдачи.
3.1. Для проезда на территорию дома автотранспорта используются пропуска, выдаваемые
собственникам жилых/нежилых помещений, а также арендаторам помещений, имеющим
оформленный с собственником договор аренды помещений.
3.2. Устанавливаются следующие виды пропусков: постоянные и временные. Пропуск дает
право въезда на придомовую территорию и выезда в любое время суток на одно
зарегистрированное на данный пропуск автотранспортное средство.
3.3. Постоянные и временные пропуска изготовляются в виде электронного пластикового
пропуска.
Постоянный пропуск оформляются собственникам жилых и нежилых помещений. Срок
действия постоянного пропуска не ограничивается.
Временный пропуск оформляется арендаторам жилых и нежилых помещений сроком не более
чем на 1 год и не должен превышать срок аренды помещений указанный в заключенном
договоре аренды. По окончанию срока действия временного пропуска он считается
недействительным и подлежит изъятию сотрудником охранного предприятия.
3.4. К пропуску может быть оформлено удостоверение, подтверждающее право пользования
пропуском на определенный автомобиль, зарегистрированный в порядке, установленном
настоящим Положением. Удостоверение печатается на бумаге в цветном изображении, а также
ламинируется. Удостоверение по временным пропускам должно содержать информацию о сроке
его действия.
3.5. Количество пропусков для въезда на территорию устанавливается не более 2 (двух) на
один адрес жилого помещения. Выдача более двух пропусков на один адрес, как правило, не
допускается.
Для собственников (арендаторов) нежилых помещений оформляется (один) пропуск на
организацию, пользующуюся нежилыми помещениями и имеющей договор аренды нежилых
помещений с собственником (оформляется после предъявления договора аренды).
3.6. При оформлении пропуска данные об автомобиле с указанием его собственника или
доверенного лица управляющего указанным автомобилем вносятся в специально формируемую
базу данных.
Ответственным за ведение такой базы данных, а также за сохранность персональных данных и
другой конфиденциальной информации, хранящейся в базе данных, является охранное
предприятие. Сведения из базы данных категорически запрещено передавать каким-либо лицам.
Собственник (арендатор) помещений имеет право в любой момент внести изменения в базу
данных по своим автомобилям.
3.7. Оформлением пропусков занимается уполномоченное лицо - ЗАО «ВК Комфорт». Место
оформления пропусков – ул. Озерная, д. 2, корп. 2 (офис ЗАО «ВК Комфорт»).
3.8. Для оформления постоянного или временного пропуска собственник (арендатор)
помещений, подает заявление-анкету установленного образца, при этом арендатор помещений
должен представить действующий договор аренды используемых помещений.
Заявление на оформление пропуска проверяется на достоверность указанных данных, наличие
или отсутствие ранее оформленных пропусков, в последующем данные заявителя заносятся в
базу данных по регистрации автомобилей. Срок оформления пропуска составляет до 3 (трех)
рабочих дней после подачи заявления.
3.9. Передавать пропуска другим лицам, открывать шлагбаум своим электронным пропуском
для проезда чужого автотранспорта на придомовую территорию строго запрещается.
3.10. Запрещается передавать пропуска другим лицам, открывать шлагбаум своим пропуском
для проезда на территорию других лиц, использовать пропуск для проезда на автомобиле не
зарегистрированным по данному пропуску.
3.11. При утере пропуска собственник (арендатор) обязательно уведомляет об этом ЗАО «ВК
Комфорт».
4. Осуществление общественного контроля за соблюдением порядка въезда транспортных
средств на придомовую территорию микрорайона.
4.1. В целях осуществления общественного контроля со стороны собственников помещений
многоквартирного дома соблюдения настоящего Положения возлагается на Совет дома.
4.2. Совет многоквартирного дома:
– рассматривает общие вопросы, возникшие по порядку въезда транспортных средств и их
пребывания на придомовой территории в силу действия настоящего Положения;
– проводит взаимодействие с ЗАО «ВК Комфорт», а также с городскими и муниципальными
органами власти, по решению вопросов, связанных с обеспечением комфортной среды
проживания;
– контролирует работу охранного предприятия по функционированию установленных КПП,
выдает рекомендации в связи с выполнением возложенных на охранное предприятие функций;
– разрешает спорные вопросы, возникшие в силу установки и функционирования
ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовой территории дома;
– регулярно, не реже одного раза в год, заслушивает отчет уполномоченного лица – ЗАО «ВК
Комфорт» по вопросам, связанным с организацией регулирования въезда транспортных средств
на придомовую территорию и функционированием шлагбаумов;
– при неудовлетворительной работе охранного предприятия может поставить вопрос о смене
охранного предприятия.
4.3. Все вопросы, относящиеся к регулированию въезда транспортных средств на придомовую
территорию, не оговоренные настоящим Положением, должны предварительно рассматриваться
Советом многоквартирного дома, и по результатам принимаемых решений реализовываться
соответствующими организациями, выполняющими функции обслуживания и охраны
придомовой территории.
4.4. Совет многоквартирного дома, при необходимости, вправе внести изменения и дополнения
в настоящее Положение.
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
23
Размер файла
215 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа