close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ИНФОРМАЦИЯ ЖСК по улице Есенина

код для вставкиСкачать
ИНФОРМАЦИЯ ЖСК-868
о деятельности по управлению многоквартирным домом
по улице Есенина, дом 32, корпус 2, г. Санкт-Петербург.
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЖСК-868
№
п/п
1
Наименование
2
Реквизиты свидетельства о
государственной регистрации
в качестве юридического лица
3
Почтовый адрес фактического
местонахождения органов
управления ЖСК
Режим работы органов
управления кооператива, часы
личного приема граждан
Фамилия, имя, отчество
председателя правления
членов правления и членов
ревизионной комиссии
(ревизора)
4
5
5
Информация о ЖСК
Сведения о членстве
кооператива в объединениях
ЖСК и ТСЖ
Сведения
Жилищно-строительный
кооператив № 868 / или
ЖСК-868
ОГРН 1037804029493
Дата присвоения:19 февраля
2003г.
Регистрирующий орган:
Инспекция Министерства РФ по
налогам и сборам по
Выборгскому району г.СанктПетербурга
194358, СПб, ул.Есенина, дом 32,
корпус 2
Телефон – 4976688
Второй и четвертый четверг м-ца
с 20-00 до 21-00
Председатель правления:
Гладких Светлана Георгиевна
Члены правления:
Быстрова Нина Михайловна
Амельченко Виталий Алексеевич
Потапова Евгения Александровна
Музыченко Наталья Михайловна
Ивакина Анна Сахаувна
Яковлева Людмила Васильевна
Ревизор:
Гареева Ирина Александровна
Не состоит
Смета доходов и расходов на 2011 год и выполнение
Наименование показателей
Сумма тыс.руб.
2011 год
выполнение
ДОХОДЫ (ВСЕГО)
Содержание общего имущества (3,39/8,02)
Уборка лестниц (1,27)
Уборка придомовой территории (1,29)
Очистка мусоропровода (0,89/0,96)
Текущий ремонт общего имущества (4,57/4,96)
Обслуживание ПЗУ (0,46/0,49)
Вывоз твердых отходов (2,90)
Вывоз крупногабаритного мусора (10р. с чел)
Обслуживание и ремонт лифтов ( 1,80) без 1 эт.
Отопление (14,62/16,49)
Холодная вода + канализ. хол. и гор. воды
Горячая вода
Телевизионная антенна (80) 103 подключений
Радиотрансляция (34/38) 84 подключений
Обслуживание газовых сетей (0,3/0,40)
Содержание АУП
Капитальный ремонт общего имущества (1,00)
Освещение МОП
РАСХОДЫ (ВСЕГО):
Техническое обслуживание, ремонт инженерного
оборудования и мест общего пользования:
-уборка лестниц, мусоропровода, территории
-вывоз твердых отходов и крупногабар. Мусора
-содержание и эксплуатация КУУТ
-содержание теплоцентра и сантехн. работы
-аварийное обслуживание инженерных сетей
-обслуживание домофона
-дератизация мест общего пользования
-обслуживание и ремонт лифтов
-техническое освидетельствование лифтов
-освещение лифтов и мест общего пользования
-обслуживание газовых сетей
-ремонт и содержание общего имущества
Отопление и горячее водоснабжение
Хол.водоснабж.+канализ. хол. и гор. воды
Телевизионная антенна
Радиотрансляция
Фонд заработной платы
Налоги (26,2%/34%)
Хозяйственные расходы
Непредвиденные расходы
4369,492
590,048
В содер.общ.имущ
94,908
70,629
364,917
36,050
В содер.общ.имущ
40,000
118,260
1213,202
675,500
580,000
98,880
38,305
29,429
345,792
73,572
4247.695
603.365
94.914
72.165
368.614
36.054
4369,492
39.020
119.083
1213.264
506.075
527.568
100.560
38.988
31.868
345.805
73.576
73.567
4470.286
260,000
250,000
57,780
120,000
65,000
30,000
23,000
120,000
10,000
80,000
30,000
200,00
1600,00
620,000
100,000
35,000
559,000
190,000
36,000
93,712
260.00
133.547
144.291
174.300
65.000
28.512
17.207
113.345
9.000
68.605
31.392
477275
1581.500
464.123
98.240
36.732
581.361
243.122
36.000
109.858
Смета доходов и расходов на 2012 год
Наименование показателей
ДОХОДЫ (ВСЕГО)
Содержание общего имущества (8,46)
Уборка придомовой территории (1,29)
Очистка мусоропровода (1,01)
Текущий ремонт общего имущества (5,08)
Обслуживание ПЗУ (0,49)
Вывоз крупногабаритного мусора (10р. с чел)
Обслуживание и ремонт лифтов ( 1,85) без 1 эт.
Отопление ( 16,49/ ) 18.45
Холодная вода + канализ. хол. и гор. воды
Горячая вода
Телевизионная антенна (90) 103 подключений
Радиотрансляция (46) 79 подключений
Обслуживание газовых сетей ( 0,48)
Содержание АУП (4,7)
Капитальный ремонт общего имущества (1,00)
Освещение МОП (1,00)
РАСХОДЫ (ВСЕГО):
Техническое обслуживание, ремонт инженерного
оборудования и мест общего пользования:
мусоропровода, территории
-вывоз крупногабар. мусора
-содержание и эксплуатация КУУТ
-содержание теплоцентра и сантехн. работы
-аварийное обслуживание инженерных сетей
-обслуживание домофона
-дератизация мест общего пользования
-обслуживание и ремонт лифтов
-техническое освидетельствование лифтов
-освещение лифтов и мест общего пользования
-обслуживание газовых сетей
Отопление и горячее водоснабжение
Хол.водоснабж.+канализ. хол. и гор. воды
Телевизионная антенна
Радиотрансляция
Фонд заработной платы
Налоги ( 34%) ?
Концелярские расходы
Непредвиденные расходы
Стабилизационный фонд (по решению правления)
Сумма тыс.руб.
Месяц.
2012 год
374,607
51,870
7,010
6,192
31,146
3,004
3,210
10,128
113,117
50,026
49,414
9,270
3,634
2,943
28,816
6,131
6,131
374,607
4495,281
622,420
94,920
74,310
373,746
36,050
38,520
121,532
1357,403
600,312
592,968
11,240
43,608
35,320
345,788
73,572
73,572
4495,281
20,000
3,823
4,480
25,760
6,000
2,500
1,613
9,092
11,000
6,155
2.943
150,000
50.00
9,270
3,643
46,583
15,838
3,000
0,915
10,000
240.000
45,876
53,760
309,120
72,000
30.000
19,356
109,104
11,000
73,860
35.316
1800,00
600,000
11,240
43,608
559,000
190,060
36,000
10,981
120,000
Дополнительно:
Изготовление сметы по модернизации лифтов – 60,00 тыс.руб.
Модернизация лифтов 5% 243-73=170,00 тыс.руб.
Протокол собрания собственников многоквартирного дома, членов ЖСК-868
по ул. Есенина дом 32, корпус 2
15 апреля 2011 г.
Всего собственников – 129 человек, обладающих 6131,5 голосом
Присутствуют на собрании 88 собственников обладающих 3679,5 голосами,
что составляет 60,0% от общего числа голосов.
В соответствии с Уставом ЖСК-868 пункт 4.11 собрание правомочно.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1.Отчет о проделанной работе за 2010год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов на 2011 год.
3. Итоги проверки деятельности ЖСК-868 за 2010 г.
4. Участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета.
5. Утверждение программы капитального ремонта многоквартирного дома на 2011год.
1. Председатель Правления ЖСК-868 Гладких С.Г. доложила о проделанной работе за 2010 год.
Доклад прилагается.
2. Была предложена для утверждения смета расходов кооператива на 2011год. Смета
прилагается.
Утвердить смету расходов на 2011 год.
«ЗА» - 3494,9 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 184,6
Принято большинством голосов.
3. Ревизор Гареева И.А.. докладывает о проведенной проверке бухгалтерских документов за 2011
год.
Отчет прилагается.
4. Участвовать в программе капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств
бюджета 95% от сметной стоимости ремонта крыши с привлечением 5% собственных средств.
«ЗА» - 3320,5 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 167,4
Принято большинством голосов.
5. Избрать уполномоченным лицом для ведения дел по программе капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств бюджета Гладких С.Г.
«ЗА» - 3320,5 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 167,4
Принято большинством голосов.
6. Утвердить программу капитального ремонта многоквартирного дома на 2011 год.
«ЗА» - 3559,1 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 120,4
Принято большинством голосов.
7. Расчет платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно производить по
общегородским
тарифам с учетом текущих изменений тарифных ставок, утверждаемых
соответствующими административными органами г.Санкт-Петербурга.
«ЗА» - 3633,1 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 46,4
Принято большинством голосов.
Председатель собрания __________________Гладких С.Г.
Секретарь собрания __________________Потапова Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Протокол собрания собственников многоквартирного дома, членов ЖСК-868
по ул. Есенина дом 32, корпус 2
10-16.04.2012 г.
Всего собственников – 127 человек, обладающих 6026,5 голосом
Присутствуют на собрании 88 собственников обладающих 3430,4 голосами,
что составляет 57,0% от общего числа голосов.
В соответствии с Уставом ЖСК-868 пункт 4.11 собрание правомочно.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Отчет о проделанной работе за 2011 год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов на 2012г.
3. Итоги проверки деятельности ЖСК-868 за 2011г.
4. Участие в программе кап.ремонта из средств бюджета, долевое финансирование затрат на
проведение модернизации лифтов.
5. Утверждение программы капитального ремонта многоквартирного дома на 2012 год.
6.Оплата работы председателя.
7.Выборы ПРАВЛЕНИЯ.
8.Выборы Ревизионной комиссии.
9.Разное.
- раскрытие персональных данных кооператива и его членов,
- прием новых членов кооператива,
- отчуждение общего имущества в пользование членам кооператива,
- подтверждение членства в кооперативе Андреевой К.А. с 1977 г. по 2006 г. по запросу натариуса
по наследству.
1. Председатель Правления ЖСК-868 Гладких С.Г. доложила о проделанной работе за 2011 год.
Доклад прилагается.
2. Была предложена для утверждения смета расходов кооператива на 2012 год. Смета
прилагается.
Утвердить смету расходов на 2012 год.
«ЗА» - 3145,8 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 284,6
Принято большинством голосов.
3. Ревизор Гареева И.А.. докладывает о проведенной проверке бухгалтерских документов за 2011
год.
Отчет прилагается.
4. Участвовать в программе капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств
бюджета 95% от сметной стоимости модернизации лифтов с привлечением 5% собственных
средств.
«ЗА» - 2971,4 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 267,4
Принято большинством голосов.
5. Избрать уполномоченным лицом для ведения дел по программе капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств бюджета Гладких С.Г.
«ЗА» - 3181,0 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
Принято большинством голосов.
6. Утвердить программу капитального ремонта многоквартирного дома на 2012 год.
«ЗА» - 3181,0 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
Принято большинством голосов.
7. Расчет платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно производить по
общегородским
тарифам с учетом текущих изменений тарифных ставок, утверждаемых
соответствующими административными органами г.Санкт-Петербурга.
«ЗА» - 2971,4 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 267,4
Принято большинством голосов.
8.Выплачивать председателю правления вознаграждение ежемесячно в размере 16 тыс.руб. (с
налогами).
«ЗА» - 3134,7 «ПРОТИВ» - 46.3 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
9. Выборы ПРАВЛЕНИЯ
Количественный состав – 7 человек.
Предложены следующие кандидатуры в члены Правления: Амельченко В.А., Быстрова Н.М.,
Гладких С.Г., Ивакина А.С., Музыченко Н.М., Потапова Е.А., Яковлева Л.В.
ФИО
№ кв.
ЗА
Амельченко В.А.
48
2686,4
Быстрова Н.М.
37
3046,7
Гладких С.Г.
56
3151,0
Ивакина А.С.
90
3030,7
Музыченко Н.М.
79
3058,4
Потапова Е.А.
47
3091,7
Яковлева Л.В.
8
3045,0
Все кандидатуры приняты большинством голосов.
ПРОТИВ
284,4
104,5
46,3
46,3
46,3
ВОЗДЕРЖ
459,6
279,2
233,1
399,7
325,7
338,7
339,1
ФИО
№ кв.
ЗА
ПРОТИВ
Гареева И.А.
82
3063,8
Большинством голосов ревизором избрана Гареева И.А.
ВОЗДЕРЖ
366,6
10. Выборы Ревизионной комиссии (ревизора).
Количественный состав – 1 человек.
11. раскрытие персональных данных кооператива.
Размещать необходимые персональные данные на стенде «ИНФОРМАЦИЯ» в помещении
«ПРАВЛЕНИЯ»
«ЗА» - 2435,7 «ПРОТИВ» - 377,3 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 617,0
Принято большинством голосов.
12. Согласие на отчуждение общего имущества площадью 15 кв.м., с использованием проходной
парадной, для оборудования помещения «ПРАВЛЕНИЕ»
«ЗА» - 3007,8 «ПРОТИВ» - 92,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 329,6
Принято более чем 2/3 голосов.
13. Прием новых членов кооператива:
1. квартира 7 - Абдуллаев Габил Исмаил оглы
2. квартира 86 - Фадеев Александр Александрович
«ЗА» - 2488,1 «ПРОТИВ» - 116 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 825,9
Принято большинством голосов.
Председатель собрания __________________Гладких С.Г.
Секретарь собрания __________________Потапова Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Отчет ревизора
15 апреля 2010 года
Санкт-Петербург
Мною, членом ревизионной комиссии, Самойловой Мариной Игоревной
проведена проверка фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-868
(далее кооператива) за период - 2009год. Проверка проводилась в соответствии с Уставом
кооператива, выборочным методом, с ведома председателя кооператива Гладких Светланы
Георгиевны и бухгалтера кооператива Закировой Ларисы Михайловны.
Проверке представлены следующие документы:
1.Смета доходов и расходов на 2009-2010 годы
2.Кассовые документы за 2009 год
3.Банковские документы за 2009 г.
4.Авансовые отчеты за аналогичный период
5.Ведомости по заработной плате
6.Хозяйственные договора
При проверке направления расходования полученных доходов кооператива
и соответствия расходов утвержденной смете установлено:
-Остаток денег на расчетном счете на 01.01.2009г. составляет 338,203 тыс.руб.
-Кооперативу за 2009г. предъявлено счетов к оплате на общую сумму 3480,9 тыс.
руб., кроме того имелась непогашенная задолженность по оплате за предыдущий год в сумме
177,0 тыс.руб.
Наиболее значимые направления расходования средств:
Наименование поставщика
Предмет договора
ООО
«БалтМонтажСервис»
ГУП Водоканал
Ремонт и гарантийное
обслуживание домофонов
Водопотребление и водоотведение
390782
ГУП ТЭК СПб
Теплоснабжение и горячая вода
1167554
ОАО Жилкомсервис №2
37412
Газета Консьержъ
Прием и обработка сигналов ОДС
и вывоз КГМ
Сервисное обслуживание
бухгалтерской программы
Подписка на периодику
ООО П.А.К.Т.
Кабельное телевещание
81900
Станция профил.
дизинфекции
ОАО Петербург-Газ
Услуги по дератизации и
дизинфекции
ТО внутридомовых газовых сетей
16159
ООО ИЦ Ликон
Освидетельствование лифтов
8977
ООО Альтернатива
ТО, замена и ремонт инженерного
оборудования
Асфальтирование отмостки и
площадок перед подъездами
Вывоз твердых бытовых отходов
ООО Интеграция
ЗАО ВИКОМ
ООО «ПФК Петро-Васт»
Факт ( руб.)
25920
13200
7800
17536
371000
190000
79615
ФГУП РС СП
Обслуживание радиоточки
30498
РСУ №6
ТО и ремонт лифтов
100938
ООО Технокорн
Ремонт и ТО средств ОДС
97574
Лариус С-Пб
Аварийное обслуживание
инженерных сетей
Обслуживание КУУТ
50000
ЗАО «ПСФ Энергорос»
Видеонаблюдение *
57049
137364
ЗАО Супр
Трубочисты
13075
Прочие
Хоз.расходы
Канцтовары
Земля для газонов
27002
46132
5500
5% от субсидии
30207
ООО «Север»
Программа по капит.
ремонту многоквартирных
домов
*ЖСК-868 заключил договор гражданско-правового характера с физическим лицом для
проведения видеонаблюдения в подъездах и по периметру здания на сумму 137364 руб. из них
зарплата (с налогами) 40000 руб.
Таким образом выполнено работ и услуг на общую сумму 3140,6 тыс.руб., что
соответствует смете доходов и расходов ЖСК на 2009 год (утверждено расходов на сумму 3004,2
тыс.руб. без учета заработной платы и налогов ), общая сумма расходов 3564,2 тыс.руб.
Кооперативом перечислено средств в оплату работ и услуг на сумму 3141,564 тыс.руб.
Сумма долга по платежам на 01.01.2010 г. составила 264,716 тыс.руб., - задолженность за декабрь
2009 г. перед: ГУП ТЭК – 204,6 тыс.руб.; Водоканал – 29,5 тыс.руб.; ПетербургГаз – 2,0 тыс.руб.;
Петербуржская сбытовая компания – 4,2 тыс.руб.; Петро-Васт – 10,4 тыс.руб.; Лариус СПб – 10,0
тыс.руб.; Жилкомсервис – 4,0 тыс.руб. Данная задолженность погашена в январе 2010 года.
При проверке правильности расходования средств на оплату труда установлено:
-Сметой доходов и расходов утвержден фонд оплаты труда 470,0 тыс.руб.
-Правлением утверждены штатные должностные единицы и оклады:
- председатель -13000 руб.
- бухгалтер
-13000 руб.
- делопроизв. - 6000 руб.
- электрик
- 5000 руб.
За 2009 г. выплачено заработной платы на сумму 470,0 тыс.руб., что в пределах сметы.
При проверке авансовых отчетов отмечено, что наличные денежные средства, полученные по
чекам в банке, были израсходованы на приобретение канцелярских товаров, хозяйственные
расходы и покупку материалов для проведения работ по видеонаблюдению.
Фактов нарушения порядка ведения хозяйственной деятельности не выявлено.
Председатель ревизионной комиссии
КОПИЯ ВЕРНА
М.И.Самойлова
Отчет ревизора
10 апреля 2011 года
Санкт-Петербург
Мною, ревизором, Гареевой Ириной Александровной
проведена проверка фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-868
(далее кооператива) за период - 2010год. Проверка проводилась в соответствии с Уставом
кооператива, выборочным методом, с ведома председателя кооператива Гладких Светланы
Георгиевны и бухгалтера кооператива Закировой Ларисы Михайловны.
Проверке представлены следующие документы:
1.Смета доходов и расходов на 2010 год
2.Кассовые документы за 2010 год
3.Банковские документы за 2010 г.
4.Авансовые отчеты за аналогичный период
5.Ведомости по заработной плате
6.Хозяйственные договора
При проверке направления расходования полученных доходов кооператива
и соответствия расходов утвержденной смете установлено:
-Остаток денег на расчетном счете на 01.01.2010г. составляет 409,112 тыс.руб.
-Кооперативу за 2010г. предъявлено счетов к оплате на общую сумму 3262,8 тыс.
руб., кроме того имелась непогашенная задолженность по оплате за предыдущий год в сумме
273,4 тыс.руб.
Наиболее значимые направления расходования средств:
Наименование поставщика
Предмет договора
ООО
«БалтМонтажСервис»
ГУП Водоканал
Ремонт и гарантийное
обслуживание домофонов
Водопотребление и водоотведение
410,01
ГУП ТЭК СПб
Теплоснабжение и горячая вода
1584,00
ОАО Жилкомсервис №2
44,80
Газета Консьержъ
Прием и обработка сигналов ОДС
и вывоз КГМ
Сервисное обслуживание
бухгалтерской программы
Подписка на периодику
ООО П.А.К.Т.
Кабельное телевещание
98,90
Станция профилакт.
дизинфекции
ОАО Петербург-Газ
Услуги по дератизации и
дизинфекции
ТО внутридомовых газовых сетей
17,03
ООО ИЦ Ликон
Освидетельствование лифтов
55,40
ООО Альтернатива
ТО, замена и ремонт инженерного
оборудования, косметический
ремонт водомерного узла и
теплоцентра,замена общедомового
прибора учета холодной воды
564,40
ООО Интеграция
Факт ( тыс.руб.)
28,50
13,20
7,80
26,40
Сбытовая компания
ООО «ПФК Петро-Васт»
Освещение мест общего
пользования
Вывоз твердых бытовых отходов
115,00
ФГУП РС СП
Обслуживание радиоточки
35,30
РСУ №6
ТО и ремонт лифтов
97,40
ООО Технокорн
Ремонт и ТО средств ОДС
5,10
Лариус С-Пб
Аварийное обслуживание
инженерных сетей
Обслуживание КУУТ
50,00
Хоз.расходы
Канцтовары
5% от субсидии
25,60
12,30
45,50
ЗАО «ПСФ Энергорос»
Прочие
Программа по капит.
ремонту многоквартирных
домов
54,60
55,50
ЖСК-868 заключил договор гражданско-правового характера с физическими лицами:
1. установка дополнительной камеры видеонаблюдения – 7245,00 руб.
2. уборка снега в феврале м-це – 14490,00 руб.
3. очистка крыши от снега -57960,00 руб.
Таким образом выполнено работ и услуг на общую сумму 3436,94 тыс.руб., что
соответствует смете доходов и расходов ЖСК на 2010 год (утверждено расходов на сумму
3457,32 тыс.руб. без учета заработной платы и налогов), общая сумма расходов 3994,3 тыс.руб.
Кооперативом перечислено средств в оплату работ и услуг на сумму 3195,2 тыс.руб. Сумма
долга по платежам на 01.01.2011 г. составила 386,9 тыс.руб., - задолженность за декабрь 2010г.
перед: ГУП ТЭК – 268,6 тыс.руб.; Водоканал – 16,8 тыс.руб.; ПетербургГаз – 2,4 тыс.руб.;
Петербургская сбытовая компания – 6,0 тыс.руб.; Петро-Васт – 8,1 тыс.руб.; Лариус СПб – 10,0
тыс.руб.; Жилкомсервис – 4,0 тыс.руб. Данная задолженность погашена в январе 2011 года.
При проверке правильности расходования средств на оплату труда установлено:
За 2010г. выплачено заработной платы на сумму 469,5 тыс.руб., что в пределах сметы.
При проверке авансовых отчетов отмечено, что наличные денежные средства, полученные по
чекам в банке, были израсходованы на приобретение канцелярских товаров, хозяйственные
расходы и покупку материалов для проведения работ по видеонаблюдению.
Фактов нарушения порядка ведения хозяйственной деятельности не выявлено.
Председатель ревизионной комиссии
КОПИЯ ВЕРНА
И.А.Гареева
Отчет ревизора
08 апреля 2012 года
Санкт-Петербург
Мною, ревизором, Гареевой Ириной Александровной
проведена проверка фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-868
(далее кооператива) за период - 2011год. Проверка проводилась в соответствии с Уставом
кооператива, выборочным методом, с ведома председателя кооператива Гладких Светланы
Георгиевны и бухгалтера кооператива Закировой Ларисы Михайловны.
Проверке представлены следующие документы:
1.Смета доходов и расходов на 2011 год
2.Кассовые документы за 2011 год
3.Банковские документы за 2011 г.
4.Авансовые отчеты за аналогичный период
5.Ведомости по заработной плате
6.Хозяйственные договора
При проверке направления расходования полученных доходов кооператива
и соответствия расходов утвержденной смете установлено:
-Остаток денег на расчетном счете на 01.01.2011г. составляет 484,263 тыс.руб.
-Кооперативу за 2011г. предъявлено счетов к оплате на общую сумму 37747,6тыс.
руб., кроме того имелась непогашенная задолженность по оплате за предыдущий год в сумме
345,0 тыс.руб.
Наиболее значимые направления расходования средств:
Наименование поставщика
Предмет договора
ООО
«БалтМонтажСервис»
ГУП Водоканал
Ремонт и гарантийное
обслуживание домофонов
Водопотребление и водоотведение
464,12
ГУП ТЭК СПб
Теплоснабжение и горячая вода
1579,14
ОАО Жилкомсервис №2
45,90
Газета Консьержъ
Прием и обработка сигналов ОДС
и вывоз КГМ
Сервисное обслуживание
бухгалтерской программы
Подписка на периодику
ООО П.А.К.Т.
Кабельное телевещание
98,90
Станция профилакт.
дизинфекции
ОАО Петербург-Газ
Услуги по дератизации и
дизинфекции
ТО внутридомовых газовых сетей
17,20
ООО ИЦ Ликон
Освидетельствование лифтов
ООО Альтернатива
ТО, замена и ремонт инженерного
оборудования, замена
канализационных труб в подвале,
Освещение мест общего
пользования
ООО Интеграция
Сбытовая компания
Факт ( тыс.руб.)
28,50
11,20
2,70
31,40,40
9,00
773,30
68,60
ООО «ПФК Петро-Васт»
Вывоз твердых бытовых отходов
87,70
ФГУП РС СП
Обслуживание радиоточки
36,70
КОНЕ-Лифтс
ТО и ремонт лифтов
104,70
ООО Технокорн
Ремонт и ТО средств ОДС
6,40
Лариус С-Пб
Аварийное обслуживание
инженерных сетей
Обслуживание КУУТ
65,00
Хоз.расходы
Канцтовары
25,60
12,30
109,90
Замена шиберов и загрузочных
бункеров мусоропровода
23,80
ЗАО «ПСФ Энергорос»
Прочие
Замена дверей в подъездах
ООО «Фартуна»
66,50
Кроме того ЖСК-868 выплатил премию дворнику за уборку снега и экономию по утилизации
бытового мусора – 23000 руб. с учетом налогов.
Таким образом выполнено работ и услуг на общую сумму 3436,94 тыс.руб., что
соответствует смете доходов и расходов ЖСК на 2011 год (утверждено расходов на сумму
3620,49 тыс.руб. без учета заработной платы и налогов), общая сумма расходов 4470,28 тыс.руб.
Кооперативом перечислено средств в оплату работ и услуг на сумму 3960,78тыс.руб.
Сумма долга по платежам на 01.01.2012г. составила 509,50 тыс.руб., - задолженность за декабрь
2011г. перед: ГУП ТЭК – 402,6 тыс.руб.; Водоканал – 39,6 тыс.руб.; ПетербургГаз – 2,9 тыс.руб.;
Петербургская сбытовая компания – 7,0 тыс.руб.; Петро-Васт – 8,1 тыс.руб.; Лариус СПб – 6,0
тыс.руб.; КОНЕ-Лифтс-9,1 тыс.руб. Жилкомсервис – 4,0 тыс.руб.
Данная задолженность погашена в январе 2011 года.
При проверке правильности расходования средств на оплату труда установлено:
За 2011г. выплачено заработной платы на сумму 537,6 тыс.руб., что в пределах сметы.
При проверке авансовых отчетов отмечено, что наличные денежные средства, полученные по
чекам в банке, были израсходованы на приобретение канцелярских товаров, хозяйственные
расходы и покупку стройматериалов.
Фактов нарушения порядка ведения хозяйственной деятельности не выявлено.
Председатель ревизионной комиссии
КОПИЯ ВЕРНА
И.А.Гареева
Размер обязательных платежей и взносов с 01.08.2011 г.,
утвержденный общим собранием членов ЖСК-868
на уровне платы за содержание и ремонт жилых помещений
на территории СПб в соответствии с Распоряжением комитета по
тарифам СПб от 18.07.2011г. № 134-р.
№
Наименование услуги
За 1 кв.метр
площади жил.
помещения
руб. в месяц
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.
Управление многоквартирным домом ()
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
(включает в себя услуги по содержанию общего имущества в МКД
в соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
дерации от 13.08.2006г. № 491), за исключением услуг и работ по содержанию
общего имуществав в МКД, предусмотренных пунктами 4 - 9 настоящего
приложения)
Текущий ремонт общего имущества в МКД .
(включает в себя работы и услуги по текущему ремонту общего
имущества в МКД в соответствии с Правилами содержания общего
имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, за исключением услуг и
работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, предусмотренных
пунктами 4,6 - 9 настоящего приложения)
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка,
входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами
озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав
общего имущества, а также иными объектами, расположенными на
земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации
и благоустройства этого многоквартирного дома.
Очистка мусоропровода.
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства, автоматически
запирающегося устройства двери подъезда.
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем
газоснабжения.
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и текущий ремонт лифтов. (3 лифта)
Председатель правления
ЖСК-868
Гладких С.Г.
4,70
8,46
5,08
1,29
1,01
0,49
1,85
Заключенные договора по оказанию услуг по содержанию, ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг.
№ Содержание работ
п/п и услуг
1
Содержание
общего имущества
МКД, содержание
придомовой
территории, уборка
лестничных клеток,
очистка
мусоропроводов
2
Проведение
дератизационных и
дизенсекционных
мероприятий
3
Обслуживание
ПЗУ
4
5
6
7
8
9
Техническое
обслуживание
средств
диспетчеризации
Техническое
обслуживание узла
учета тепловой
энергии
Освещение МОП и
Электроснабжение
лифтов
Аварийнодиспетчер. служба
на внутренних
инженерных сетях
Услуги по вывозу
твердых бытовых
отходов
Телевещание
кабельное
10
Радиовещание
11
Водопотребление
12
Отопление и
горячее
водоснабжение
Исполнитель
Адрес
исполнителя
СПб,
Ул. Шамшева, д.8,
Л итер А, пом. 12б
№
договора
№2
От
01.02.2009г.
Договорная
цена (руб.)
44000
в месяц
ОАО «СПД»
Отделение №1
191119,СПб
Ул.Черняховского, дом
47
№274
от
20.10.2011г.
1612,67
в месяц
ООО
«Балтмонтаж
Сервис»
ООО
«Технокорн»
197374,СПб, пр.
Авиаконструкторов
дом 5, корп.2
194295,СПб,
Поэтический бульвар,
дом 1/2
б/№
от
01.01.2007г.
№9/11Д
От
01.01.2011г.
1944,00
в месяц
ООО «ПСФ
«ЭНЕРГОРОС»
195009,СПб,
Ул.Михайлова, дом11
№144-12КУ
От
01.01.2012г.
4480,00
в месяц
ОАО
«Петербургская
Сбытовая
компания»
ООО
«Лариус-А»
195009,СПб,
Ул.Михайлова, дом11
№45685
От
04.04.2000г.
по факту
195426,СПб,
Ул.Ленская, дом 11,
Литера А, пом.1-Н
б/№
от
01.12.2010г.
6000,00
в месяц
ООО «ПФК
192019,СПб,
«ПЕТРО-ВАСТ» ул.Хрустальная, дом
27, литер Б
ООО «П.А.К.Т.» 195256,СПб,
Северный проспект,
Дом 77
РТУП РС СП
СПб, ул. Расстанная
дом 18, литер Б
№00924/01
От
01.11.2010г.
б/№
от
01.02.2008г.
б/№
от
01.01.2000г.
497,96
руб/м3
ГУП
«ВОДОКАНАЛ»
ГУП «ТЭК»
СПб
№36-558950ЖФ-ВС
915,31
куб.м/месс.
по факту
ООО
«Альтернатива
Председатель правления ЖСК-868
194044,СПб,
Зеленков пер. д.7
194175, СПб,
Пр.Лесной,д.20,корп.15
Гладких С.Г.
№181/02-97
От
27.01.1997г.
469,97
в месяц
80 руб. за
точку
42 руб.
за точку
ИНФОРМАЦИЯ О ТАРИФАХ НА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ В ЖСК-868 ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
( по состоянию на день раскрытия информации)
№
п.п
1.
2.
Перечень
коммунальных
ресурсов
Поставщик
коммунальных
ресурсов
Холодная вода
водопотребление
водоотведение
ГУП
"Водоканал
СанктПетербурга"
Горячая вода
ГУП
Отопление
ГУП
Эл. Энергия
Тарифы,
применяемые
в ЖСК-1234 для
расчетов с
потребителями
Распоряжения
Комитета по
тарифам СПб
11376
15,78 руб\м3
№ 375-р
11376
15,78 руб\м3
от 29.11.2011г.
8114
63,00 руб\м3
(1050,0
руб\гкал)
№ 510-р
17,85 руб\кв.м
(1050,0
руб\гкал)
№ 510-р
1,00 руб\м2
№ 434-р
от 27.01.1997г.
№ 181/02-97
"ТЭК СПб"
4.
№ 01-39697\85Н
от 09.04.1997г.
№ 181/02-97
"ТЭК СПб"
3.
Объем
коммун.
ресурсов,
приобр.
в истек.
году
№
и дата
договора
ОАО
"Петербургская
Сбытовая
Компания"
от 27.01.1997г.
№ 45685
26783,00
от 04.04.2000г.
от 20.12.2011г.
от 20.12.2011г.
от 14.12.2011г.
ГОДОВОЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ
по ремонту общего имущества в МКД на 2010 год.
№
п/п
1
2
3
Содержание
работы
(услуги)
Замена водосчетчика в
водомерном узле
Косметический ремонт
машинных отделений
лифтовых шахт
Косметический ремонт
теплоцентра и
водомерного узла
Подрядчик
(исполнитель)
Адрес
подрядчика
(исполнителя)
№
договора
Договорная
цена
(руб.)
ООО
«Альтернатива»
ООО
«Альтернатива»
№1
От 11.01.2010
№11
От 15.06.2010
10115,00
ООО
«Альтернатива»
№24
От 01.11.2010
51200,00
Работы выполнены в полном объеме и в установленные договорами сроки.
Председатель ЖСК-868 Гладких С.Г.
60039,00
ГОДОВОЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ
по ремонту общего имущества в МКД на 2011 год.
№
п/п
1
2
3
4
5
Содержание
работы
(услуги)
Подрядчик
(исполнитель)
Адрес
подрядчика
(исполнителя)
№
договора
Переустановка и
опломбирование
водосчетчиков в
квартирах
Замена
канализационных труб в
подвале – 3-я парадная
Замена потолочных
бункеров в камерах
мусоропровода
Замена загрузочных
бункеров мусоропровода
на первых этажах
Замена
канализационных труб в
подвале – 1-я парадная
ООО
«Альтернатива»
№1
От 21.02.2011
70785,00
ООО
«Альтернатива»
№4
От 11.04.2011
66000,00
ООО
«Альтернатива»
№15
От 20.09.2011
8539,00
ООО
«Альтернатива»
№16
От 01.10.2011
10145,00
ООО
«Альтернатива»
№18
От 20.10.2011
66000,00
Работы выполнены в полном объеме и в установленные договорами сроки.
Председатель ЖСК-868
Гладких С.Г.
Договорная
цена
(руб.)
ИНФОРМАЦИЯ ЖСК-868
о деятельности по управлению многоквартирным домом
по улице Есенина, дом 32, корпус 2, г. Санкт-Петербург.
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЖСК-868
№
п/п Информация о ЖСК
Сведения
1 Наименование Жилищно-строительный кооператив № 868 / или
ЖСК868
2 Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица ОГРН 1037804029493
Дата присвоения:19 февраля 2003г.
Регистрирующий орган: Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по
Выборгскому району г.Санкт-Петербурга
3 Почтовый адрес фактического местонахождения органов управления ЖСК
194358, СПб, ул.Есенина, дом 32, корпус 2
Телефон – 4976688
4 Режим работы органов управления кооператива, часы личного приема
граждан Второй и четвертый четверг м-ца
с 20-00 до 21-00
5 Фамилия, имя, отчество председателя правления членов правления и членов
ревизионной комиссии (ревизора)
Председатель правления: Гладких Светлана Георгиевна
Члены правления:
Быстрова Нина Михайловна
Амельченко Виталий Алексеевич
Потапова Евгения Александровна
Музыченко Наталья Михайловна
Ивакина Анна Сахаувна
Яковлева Людмила Васильевна
Ревизор:
Гареева Ирина Александровна
5 Сведения о членстве кооператива в объединениях ЖСК и ТСЖ Не состоит
2.ЖСК-868 применяет УСН, бухгалтерскую отчетность не сдает, руководствуясь
п.3 ст.4 Федерального закона от 21.11.1996г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учёте»
Смета доходов и расходов на 2011 год и выполнение
Наименование показателей Сумма тыс.руб.
2011 год выполнение
ДОХОДЫ (ВСЕГО) 4369,492 4247.695
Содержание общего имущества (3,39/8,02) 590,048 603.365
Уборка лестниц (1,27) В содер.общ.имущ
Уборка придомовой территории (1,29) 94,908 94.914
Очистка мусоропровода (0,89/0,96) 70,629 72.165
Текущий ремонт общего имущества (4,57/4,96) 364,917 368.614
Обслуживание ПЗУ (0,46/0,49) 36,050 36.054
Вывоз твердых отходов (2,90) В содер.общ.имущ
Вывоз крупногабаритного мусора (10р. с чел) 40,000 39.020
Обслуживание и ремонт лифтов ( 1,80) без 1 эт. 118,260 119.083
Отопление (14,62/16,49) 1213,202 1213.264
Холодная вода + канализ. хол. и гор. воды 675,500 506.075
Горячая вода 580,000 527.568
Телевизионная антенна (80) 103 подключений 98,880 100.560
Радиотрансляция (34/38) 84 подключений 38,305 38.988
Обслуживание газовых сетей (0,3/0,40) 29,429 31.868
Содержание АУП 345,792 345.805
Капитальный ремонт общего имущества (1,00) 73,572 73.576
Освещение МОП 73.567
РАСХОДЫ (ВСЕГО): 4369,492 4470.286
Техническое обслуживание, ремонт инженерного оборудования и мест общего
пользования:
-уборка лестниц, мусоропровода, территории 260,000 260.00
-вывоз твердых отходов и крупногабар. Мусора 250,000 133.547
-содержание и эксплуатация КУУТ 57,780 144.291
-содержание теплоцентра и сантехн. работы 120,000 174.300
-аварийное обслуживание инженерных сетей 65,000 65.000
-обслуживание домофона 30,000 28.512
-дератизация мест общего пользования 23,000 17.207
-обслуживание и ремонт лифтов 120,000 113.345
-техническое освидетельствование лифтов 10,000 9.000
-освещение лифтов и мест общего пользования 80,000 68.605
-обслуживание газовых сетей 30,000 31.392
-ремонт и содержание общего имущества 200,00 477275
Отопление и горячее водоснабжение 1600,00
1581.500
Хол.водоснабж.+канализ. хол. и гор. воды 620,000 464.123
Телевизионная антенна 100,000 98.240
Радиотрансляция 35,000 36.732
Фонд заработной платы 559,000 581.361
Налоги (26,2%/34%) 190,000 243.122
Хозяйственные расходы 36,000 36.000
Непредвиденные расходы 93,712 109.858
Дополнительно:
Капитальный ремонт крыши за счет бюджетных субсидий – 705784,00 руб.
5% средств собственников помещений МКД – 37147,22 руб.
Работы выполнены с нарушением технологии, договор с подрядчиком
расторгнут, субсидии возвращены в бюджет.
Председатель ЖСК-868
Гладких С.Г.
Смета доходов и расходов на 2012 год
Наименование показателей Сумма тыс.руб.
Месяц. 2012 год
ДОХОДЫ (ВСЕГО) 374,607 4495,281
Содержание общего имущества (8,46) 51,870 622,420
Уборка придомовой территории (1,29) 7,010 94,920
Очистка мусоропровода (1,01) 6,192 74,310
Текущий ремонт общего имущества (5,08) 31,146 373,746
Обслуживание ПЗУ (0,49) 3,004 36,050
Вывоз крупногабаритного мусора (10р. с чел) 3,210 38,520
Обслуживание и ремонт лифтов ( 1,85) без 1 эт. 10,128 121,532
Отопление ( 16,49/ ) 18.45 113,117 1357,403
Холодная вода + канализ. хол. и гор. воды 50,026
600,312
Горячая вода 49,414 592,968
Телевизионная антенна (90) 103 подключений 9,270 11,240
Радиотрансляция (46) 79 подключений 3,634 43,608
Обслуживание газовых сетей ( 0,48) 2,943 35,320
Содержание АУП (4,7) 28,816 345,788
Капитальный ремонт общего имущества (1,00) 6,131 73,572
Освещение МОП (1,00) 6,131 73,572
РАСХОДЫ (ВСЕГО): 374,607 4495,281
Техническое обслуживание, ремонт инженерного оборудования и мест общего
пользования:
мусоропровода, территории 20,000 240.000
-вывоз крупногабар. мусора 3,823 45,876
-содержание и эксплуатация КУУТ 4,480 53,760
-содержание теплоцентра и сантехн. работы 25,760 309,120
-аварийное обслуживание инженерных сетей 6,000 72,000
-обслуживание домофона 2,500 30.000
-дератизация мест общего пользования 1,613 19,356
-обслуживание и ремонт лифтов 9,092 109,104
-техническое освидетельствование лифтов 11,000 11,000
-освещение лифтов и мест общего пользования 6,155 73,860
-обслуживание газовых сетей 2.943 35.316
Отопление и горячее водоснабжение 150,000 1800,00
Хол.водоснабж.+канализ. хол. и гор. воды 50.00 600,000
Телевизионная антенна 9,270 11,240
Радиотрансляция 3,643 43,608
Фонд заработной платы 46,583 559,000
Налоги ( 34%) ? 15,838 190,060
Концелярские расходы 3,000 36,000
Непредвиденные расходы 0,915 10,981
Стабилизационный фонд (по решению правления) 10,000 120,000
Дополнительно:
Изготовление сметы по модернизации лифтов – 60,00 тыс.руб.
Модернизация лифтов 5% 243-73=170,00 тыс.руб.
Протокол собрания собственников многоквартирного дома, членов ЖСК-868
по ул. Есенина дом 32, корпус 2
15 апреля 2011 г.
Всего собственников – 129 человек, обладающих 6131,5 голосом
Присутствуют на собрании 88 собственников обладающих 3679,5 голосами,
что составляет 60,0% от общего числа голосов.
В соответствии с Уставом ЖСК-868 пункт 4.11 собрание правомочно.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1.Отчет о проделанной работе за 2010год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов на 2011 год.
3. Итоги проверки деятельности ЖСК-868 за 2010 г.
4. Участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов за счет
средств бюджета.
5. Утверждение программы капитального ремонта многоквартирного дома на
2011год.
1. Председатель Правления ЖСК-868 Гладких С.Г. доложила о проделанной
работе за 2010 год. Доклад прилагается.
2. Была предложена для утверждения смета расходов кооператива на 2011год.
Смета прилагается.
Утвердить смету расходов на 2011 год.
«ЗА» - 3494,9 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 184,6
Принято большинством голосов.
3. Ревизор Гареева И.А.. докладывает о проведенной проверке бухгалтерских
документов за 2011 год.
Отчет прилагается.
4. Участвовать в программе капитального ремонта многоквартирных домов за
счет средств бюджета 95% от сметной стоимости ремонта крыши с
привлечением 5% собственных средств.
«ЗА» - 3320,5 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 167,4
Принято большинством голосов.
5. Избрать уполномоченным лицом для ведения дел по программе капитального
ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Гладких С.Г.
«ЗА» - 3320,5 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 167,4
Принято большинством голосов.
6. Утвердить программу капитального ремонта многоквартирного дома на 2011
год.
«ЗА» - 3559,1 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 120,4
Принято большинством голосов.
7. Расчет платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно
производить по общегородским тарифам с учетом текущих изменений
тарифных ставок, утверждаемых соответствующими административными
органами г.Санкт-Петербурга.
«ЗА» - 3633,1 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 46,4
Принято большинством голосов.
Председатель собрания __________________Гладких С.Г.
Секретарь собрания __________________Потапова Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Протокол собрания собственников многоквартирного дома, членов ЖСК868
по ул. Есенина дом 32, корпус 2
10-16.04.2012 г.
Всего собственников – 127 человек, обладающих 6026,5 голосом
Присутствуют на собрании 88 собственников обладающих 3430,4 голосами,
что составляет 57,0% от общего числа голосов.
В соответствии с Уставом ЖСК-868 пункт 4.11 собрание правомочно.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Отчет о проделанной работе за 2011 год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов на 2012г.
3. Итоги проверки деятельности ЖСК-868 за 2011г.
4. Участие в программе кап.ремонта из средств бюджета, долевое
финансирование затрат на проведение модернизации лифтов.
5. Утверждение программы капитального ремонта многоквартирного дома на
2012 год.
6.Оплата работы председателя.
7.Выборы ПРАВЛЕНИЯ.
8.Выборы Ревизионной комиссии.
9.Разное.
- раскрытие персональных данных кооператива и его членов,
- прием новых членов кооператива,
- отчуждение общего имущества в пользование членам кооператива,
- подтверждение членства в кооперативе Андреевой К.А. с 1977 г. по 2006 г. по
запросу натариуса по наследству.
1. Председатель Правления ЖСК-868 Гладких С.Г. доложила о проделанной
работе за 2011 год. Доклад прилагается.
2. Была предложена для утверждения смета расходов кооператива на 2012 год.
Смета прилагается.
Утвердить смету расходов на 2012 год.
«ЗА» - 3145,8 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 284,6
Принято большинством голосов.
3. Ревизор Гареева И.А.. докладывает о проведенной проверке бухгалтерских
документов за 2011 год.
Отчет прилагается.
4. Участвовать в программе капитального ремонта многоквартирных домов за
счет средств бюджета 95% от сметной стоимости модернизации лифтов с
привлечением 5% собственных средств.
«ЗА» - 2971,4 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 267,4
Принято большинством голосов.
5. Избрать уполномоченным лицом для ведения дел по программе капитального
ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Гладких С.Г.
«ЗА» - 3181,0 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
Принято большинством голосов.
6. Утвердить программу капитального ремонта многоквартирного дома на 2012
год.
«ЗА» - 3181,0 «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
Принято большинством голосов.
7. Расчет платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно
производить по общегородским тарифам с учетом текущих изменений
тарифных ставок, утверждаемых соответствующими административными
органами г.Санкт-Петербурга.
«ЗА» - 2971,4 «ПРОТИВ» - 191,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 267,4
Принято большинством голосов.
8.Выплачивать председателю правления вознаграждение ежемесячно в размере
16 тыс.руб. (с налогами).
«ЗА» - 3134,7 «ПРОТИВ» - 46.3 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 249,4
9. Выборы ПРАВЛЕНИЯ
Количественный состав – 7 человек.
Предложены следующие кандидатуры в члены Правления: Амельченко В.А.,
Быстрова Н.М., Гладких С.Г., Ивакина А.С., Музыченко Н.М., Потапова Е.А.,
Яковлева Л.В.
ФИО № кв. ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖ
Амельченко В.А. 48 2686,4 284,4 459,6
Быстрова Н.М. 37 3046,7 104,5 279,2
Гладких С.Г. 56 3151,0 46,3 233,1
Ивакина А.С. 90 3030,7 - 399,7
Музыченко Н.М. 79 3058,4 46,3 325,7
Потапова Е.А. 47 3091,7 - 338,7
Яковлева Л.В. 8 3045,0 46,3 339,1
Все кандидатуры приняты большинством голосов.
10. Выборы Ревизионной комиссии (ревизора).
Количественный состав – 1 человек.
ФИО № кв. ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖ
Гареева И.А. 82 3063,8 - 366,6
Большинством голосов ревизором избрана Гареева И.А.
11. раскрытие персональных данных кооператива.
Размещать необходимые персональные данные на стенде «ИНФОРМАЦИЯ» в
помещении «ПРАВЛЕНИЯ»
«ЗА» - 2435,7 «ПРОТИВ» - 377,3 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 617,0
Принято большинством голосов.
12. Согласие на отчуждение общего имущества площадью 15 кв.м., с
использованием проходной парадной, для оборудования помещения
«ПРАВЛЕНИЕ»
«ЗА» - 3007,8 «ПРОТИВ» - 92,6 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 329,6
Принято более чем 2/3 голосов.
13. Прием новых членов кооператива:
1. квартира 7 - Абдуллаев Габил Исмаил оглы
2. квартира 86 - Фадеев Александр Александрович
«ЗА» - 2488,1 «ПРОТИВ» - 116 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 825,9
Принято большинством голосов.
Председатель собрания __________________Гладких С.Г.
Секретарь собрания __________________Потапова Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА
ПРОТОКОЛ № 2
заседания Правления ЖСК 868
18.04.2012 г.
Санкт-Петербург,
ул. Есенина дом 32,
корп.2
ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Члены правления избранные на общем собрании ЖСК -868 состоявшегося 1016.04.2010г. Гладких С.Г., Быстрова Н.М., Музыченко Н.М., Амельченко В.А.
Ивакина А.С.
Потапова Е.А., Яковлева Л.В.
Повестка:
1. Итого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
членов ЖСК-868.
2. Выборы председатель Правления ЖСК-868.
3. Выборы заместителя председателя Правления ЖСК-868.
4. Выборы секретаря Правления ЖСК-868.
5. Разное.
1.Слушали отчет Председателя общего собрания ЖСК-868 – Гладких С.Г. об
итогах проведения общего собрания собственников.
Всего зарегистрировано на общем собрании 3434,4 голосов из 6026,5 голоса
собственников помещений многоквартирного дома, являющихся членами ЖСК868, что составило 57,0%.
Все вопросы повестки собрания были обсуждены и по ним приняты решения.
Решения общего собрания прилагаются к протоколу.
2. Поступило предложение избрать Председателем Правления ЖСК-868 –
Гладких Светлану Георгиевну.
Гладких С.Г. является собственником квартиры 56; является членом ЖСК-868 с
момента образования жилищно-строительного кооператива. Образование высшее
– инженер строитель. Последнее место работы – строительный трест 104;
должность – технический директор.
Принято единогласно.
3. Поступило предложение избрать заместителем Председателя Правления –
Потапову Евгению Александровну.
Принято единогласно.
4. Поступило предложение избрать секретарем Правления – Ивакину Анну
Сахаувну.
Принято единогласно.
Подписи: ____________ Гладких С.Г.
_____________Быстрова Н.М.
_____________ Музыченко Н.М.
_____________Амельченко В.А.
_____________ Ивакина А.С.
_____________Потапова Е.А.
___________Яковлева Л.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Отчет ревизора
15 апреля 2010 года
Санкт-Петербург
Мною, членом ревизионной комиссии, Самойловой Мариной Игоревной
проведена проверка фактов финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-868
(далее кооператива) за период - 2009год. Проверка проводилась в соответствии с
Уставом кооператива, выборочным методом, с ведома председателя кооператива
Гладких Светланы Георгиевны и бухгалтера кооператива Закировой Ларисы
Михайловны.
Проверке представлены следующие документы:
1.Смета доходов и расходов на 2009-2010 годы
2.Кассовые документы за 2009 год
3.Банковские документы за 2009 г.
4.Авансовые отчеты за аналогичный период
5.Ведомости по заработной плате
6.Хозяйственные договора
При проверке направления расходования полученных доходов кооператива
и соответствия расходов утвержденной смете установлено:
-Остаток денег на расчетном счете на 01.01.2009г. составляет 338,203 тыс.руб.
-Кооперативу за 2009г. предъявлено счетов к оплате на общую сумму 3480,9 тыс.
руб., кроме того имелась непогашенная задолженность по оплате за предыдущий
год в сумме 177,0 тыс.руб.
Наиболее значимые направления расходования средств:
Наименование поставщика Предмет договора Факт ( руб.)
ООО «БалтМонтажСервис» Ремонт и гарантийное обслуживание домофонов
25920
ГУП Водоканал Водопотребление и водоотведение 390782
ГУП ТЭК СПб Теплоснабжение и горячая вода 1167554
ОАО Жилкомсервис №2 Прием и обработка сигналов ОДС и вывоз КГМ 37412
ООО Интеграция Сервисное обслуживание бухгалтерской программы 13200
Газета Консьержъ Подписка на периодику 7800
ООО П.А.К.Т. Кабельное телевещание 81900
Станция профил. дизинфекции Услуги по дератизации и дизинфекции 16159
ОАО Петербург-Газ ТО внутридомовых газовых сетей 17536
ООО ИЦ Ликон Освидетельствование лифтов 8977
ООО Альтернатива ТО, замена и ремонт инженерного оборудования 371000
ЗАО ВИКОМ Асфальтирование отмостки и площадок перед подъездами 190000
ООО «ПФК Петро-Васт» Вывоз твердых бытовых отходов 79615
ФГУП РС СП Обслуживание радиоточки 30498
РСУ №6 ТО и ремонт лифтов 100938
ООО Технокорн Ремонт и ТО средств ОДС 97574
Лариус С-Пб Аварийное обслуживание инженерных сетей 50000
ЗАО «ПСФ Энергорос» Обслуживание КУУТ 57049
Видеонаблюдение * 137364
ЗАО Супр Трубочисты 13075
Прочие Хоз.расходы
Канцтовары 27002
46132
ООО «Север» Земля для газонов 5500
Программа по капит. ремонту многоквартирных домов 5% от субсидии 30207
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
31
Размер файла
416 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа